Bảng giá đất đường NGHĨA PHÁT, Phường Tân Hòa, TP. Hồ Chí Minh năm 2026. Tra cứu khung giá đất ở, đất thổ cư, đất nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 6 bảng giá đất thổ cư tại đường NGHĨA PHÁT, Phường Tân Hòa, TP. Hồ Chí Minh ban hành mới nhất 2026 Bảng giá đất đường NGHĨA PHÁT, Phường Tân Hòa, TP. Hồ Chí Minh bao gồm giá đất ở, giá đất thương mại dịch vụ, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại đường NGHĨA PHÁT, Phường Tân Hòa, TP. Hồ Chí Minh, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 3.5m; Vị trí 3 hẻm rộng 2m - 3.5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 2m.
|
Tỉnh thành /
Phường xã
|
Tên đường / Đoạn đường |
Loại đất
|
Giá đất (VNĐ/m²) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | |||
|
NGHĨA PHÁT
BẾN CÁT → BÀNH VĂN TRÂN
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
103.500.000 | 51.750.000 | 41.400.000 | 33.120.000 | |
|
NGHĨA PHÁT
LÝ THƯỜNG KIỆT → BẾN CÁT
|
Đất ở
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
95.500.000 | 47.750.000 | 38.200.000 | 30.560.000 | |
|
NGHĨA PHÁT
BẾN CÁT → BÀNH VĂN TRÂN
|
Đất thương mại, dịch vụ
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
62.100.000 | 31.050.000 | 24.840.000 | 19.872.000 | |
|
NGHĨA PHÁT
LÝ THƯỜNG KIỆT → BẾN CÁT
|
Đất thương mại, dịch vụ
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
57.300.000 | 28.650.000 | 22.920.000 | 18.336.000 | |
|
NGHĨA PHÁT
BẾN CÁT → BÀNH VĂN TRÂN
|
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
51.800.000 | 25.900.000 | 20.720.000 | 16.576.000 | |
|
NGHĨA PHÁT
LÝ THƯỜNG KIỆT → BẾN CÁT
|
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
Nhóm đất phi nông nghiệp
|
47.800.000 | 23.900.000 | 19.120.000 | 15.296.000 | |
Bảng giá đất đường NGHĨA PHÁT, Phường Tân Hòa, TP. Hồ Chí Minh theo bảng khung giá nhà nước ban hành mới nhất năm 2026 có giá giao động thấp nhất từ 15.296.000 đến 103.500.000 cụ thể như sau:
Đối với loại Đất ở:
Vị trí 1 (đất mặt tiền đường): giá 103.500.000/m²
Vị trí 2 (đất trong hẻm rộng trên 3.5m): giá 51.750.000/m²
Vị trí 3 (đất trong hẻm rộng 2m đến 3.5m): giá 41.400.000/m²
Vị trí 4( đất trong hẻm rộng dưới 2m): giá 33.120.000/m²
Đối với loại Đất ở:
Vị trí 1 (đất mặt tiền đường): giá 95.500.000/m²
Vị trí 2 (đất trong hẻm rộng trên 3.5m): giá 47.750.000/m²
Vị trí 3 (đất trong hẻm rộng 2m đến 3.5m): giá 38.200.000/m²
Vị trí 4( đất trong hẻm rộng dưới 2m): giá 30.560.000/m²
Đối với loại Đất thương mại, dịch vụ:
Vị trí 1 (đất mặt tiền đường): giá 62.100.000/m²
Vị trí 2 (đất trong hẻm rộng trên 3.5m): giá 31.050.000/m²
Vị trí 3 (đất trong hẻm rộng 2m đến 3.5m): giá 24.840.000/m²
Vị trí 4( đất trong hẻm rộng dưới 2m): giá 19.872.000/m²
Đối với loại Đất thương mại, dịch vụ:
Vị trí 1 (đất mặt tiền đường): giá 57.300.000/m²
Vị trí 2 (đất trong hẻm rộng trên 3.5m): giá 28.650.000/m²
Vị trí 3 (đất trong hẻm rộng 2m đến 3.5m): giá 22.920.000/m²
Vị trí 4( đất trong hẻm rộng dưới 2m): giá 18.336.000/m²
Đối với loại Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp:
Vị trí 1 (đất mặt tiền đường): giá 51.800.000/m²
Vị trí 2 (đất trong hẻm rộng trên 3.5m): giá 25.900.000/m²
Vị trí 3 (đất trong hẻm rộng 2m đến 3.5m): giá 20.720.000/m²
Vị trí 4( đất trong hẻm rộng dưới 2m): giá 16.576.000/m²
Đối với loại Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp:
Vị trí 1 (đất mặt tiền đường): giá 47.800.000/m²
Vị trí 2 (đất trong hẻm rộng trên 3.5m): giá 23.900.000/m²
Vị trí 3 (đất trong hẻm rộng 2m đến 3.5m): giá 19.120.000/m²
Vị trí 4( đất trong hẻm rộng dưới 2m): giá 15.296.000/m²
Giá đất chào bán thực tế trên thị trường thường cao hơn đáng kể so với bảng giá nhà nước ban hành.
