Mua bán nhà đất bất động sản Việt Nam chính chủ giá rẻ

52 tỷ 116m² 448.28 tr /m2 5.78 tỷ/mn
Mã tin: 1065727 2 phút trước Quận Đống Đa, Hà Nội
SIÊU HOT - TÒA KHÁCH SẠN KHU VIP NHẤT ĐỐNG ĐA - MẶT TIỀN BỀ THẾ - KINH DOANH 400TR/THÁNG. ĐÁNG GIÁ TỪNG ĐỒNG. Bán nhà Thái Hà (Đống Đa) 116m, 7 tầng, mt 9m, giá 52 Tỷ - Tòa nhà víp không có điểm chê. Đang kinh doanh khách sạn với doanh thu 400tr/tháng. - Rất gần mặt phố Thái Hà, khu vực víp rất nhiều cá mập săn đón. - Ngõ to, trước nhà ô tô tránh nhau - Căn víp vị trí đẹp như thế này ở Đống Đa hầu như không có. - Tòa nhà xây dựng chắc chắn, trang bị đầy đủ thang máy, phòng cháy, làm ăn cực kì thuận lợi trong rất nhiều năm. - Thiết kế: + Tầng 1: Để xe + Lễ tân. + Tầng 23456: mỗi sàn 4 phòng khép kín. + Tầng 7: khu phơi đồ. Pháp lí chuẩn chỉnh chủ thiện chí bán.
52 tỷ 116m² 448.28 tr /m2 5.78 tỷ/mn
Mã tin: 1065720 10 phút trước Quận Đống Đa, Hà Nội
950 triệu 388m² 2.45 tr /m2 95 tr/mn
Mã tin: 1065718 11 phút trước Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
4.85 tỷ 30m² 161.67 tr /m2 1.52 tỷ/mn
Mã tin: 1065703 26 phút trước Quận Ba Đình, Hà Nội
💥💥💥 BA ĐÌNH HÓT HÒN HỌT - 15M RA Ô TÔ - SÁT CHỢ THÀNH CÔNG - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU VĨNH VIỄN - PHẢI THẬT NHANH MỚI KỊP. Bán nhà Thành Công (Ba Đình) 30/38m T2, 3 tầng, mt 3.2m, giá 4.85 Tỷ 🌹🌹🌹 Mô Tả : + Nhà 3 tầng dân xây chắc chắn có thể chồng thêm tầng thoải mái. Diện tích sổ là 30m từ tầng 2 đua ra là 38m + Nhà hiện tại đang cho thuê 13 triệu/ tháng, khách mua nếu tiếp quản cũng được mà lấy lại chủ sẵn sàng xử lý lấy lại nhà. + Nhà 3 tầng kiên cố - Tầng 1 : Để xe + Khách + Bếp ( hiện sửa thành phòng ở) - Tầng 2 : 2 phòng ngủ + Cầu thang và WC ở giữa - Tầng 3 : 2 phòng ngủ + Sổ đỏ vuông đẹp cất két sẵn sàng giao dịch.
4.38 tỷ 32m² 136.88 tr /m2 649.85 tr/mn
Mã tin: 1065679 36 phút trước Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Mô tả : Vị trí quá đẹp, gần khu liền kề QĐ, khu vực đang rất phát triển, - Thiết kế: Nhà được thiết kế 5T gồm 3PN, + T1 là phòng khách, bếp, Wc và để xe +T2,3,4 là 3Pn và wc +T5 Phòng thờ + sân phơi Sổ đỏ để két giao dịch ngay. 100m ra hồ sân chơi ô tô tránh uỷ ban.
4.85 tỷ 30m² 161.67 tr /m2 1.52 tỷ/mn
Mã tin: 1065674 39 phút trước Quận Ba Đình, Hà Nội
12.5 tỷ 90m² 138.89 tr /m2 1.98 tỷ/mn
Mã tin: 1065663 45 phút trước Huyện Hoài Đức, Hà Nội
+ Nhà hiện đang thô 5 tầng đã hoàn thiện mặt ngoài , thiết kế tầng 2 phòng. + Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. + Nằm ngày trục Nguyễn Viết Thứ rộng 40m + Trịnh Văn Bô kéo dài , ngay gần vành đai 5 và đường song hành DH02 + Đất thuộc làng nghề đồ thờ truyền thống Sơn Đồng
1000 triệu 88m² 11.36 tr /m2 222.22 tr/mn
Mã tin: 1065644 58 phút trước Huyện Tháp Mười, Đồng Tháp
3.4 tỷ 97.5m² 34.87 tr /m2 755.56 tr/mn
Mã tin: 1065639 1 giờ trước Thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp
25 tỷ 7889m² 3.17 tr /m2 160.26 tr/mn
Mã tin: 1065622 1 giờ trước Huyện Tân Châu, Tây Ninh
Vị trí : Mặt tiền đường Phan Bội Châu Diện tích: 7900m2 có 800m2 thổ cư dân cư hiện hữu Cách THPT Tân Châu 2p Cách TTHC 5p Gía 25 tỷ thương lượng Sổ hồng sẵn
4.44 tỷ 85.3m² 52.1 tr /m2 1.05 tỷ/mn
Mã tin: 1065592 1 giờ trước Thành phố Cao Lãnh, Đồng Tháp
LH để biết giá
40 tỷ 112m² 357.14 tr /m2 7.08 tỷ/mn
Mã tin: 1065578 1 giờ trước Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
GIA ĐÌNH CẦN NHƯỢNG LẠI CĂN NHÀ TẠI PHỐ THANH NHÀN HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI. + DIỆN TÍCH 112 MÉT VUÔNG, MẶT TIỀN 5,65M, XÂY 9 THẦNG, CÓ 30 PHÒNG, HƯỚNG NAM. + GIÁ 40 TỶ + 9 TẦNG THANG MÁY - ĐANG KINH DOANH NHÀ NGHỈ 30 PHÒNG DOANH THU 120 TRIỆU/THÁNG. + Nhà thiết kế 8 tầng nổi và 1 tầng hầm có thể để 3 4 ô tô con và hàng chục xe máy, các tầng thông sàn rất thuận tiện để làm văn phòng, có thể sửa chữa theo nhu cầu sử dụng của mình, tầng 8 là bếp và 1 phòng ăn lớn, có thang bộ thoát hiểm bên ngoài đảm bảo an toàn tuyệt đối. + Sổ đỏ nở hậu, GIAO DỊCH NGAY. QUÝ VỊ QUAN TÂM LIÊN HỆ SỐ MÁY: KHÔNG CHÍN HAI MỘT 897779. CHÂN THÀNH CẢM ƠN ĐÃ ĐỌC TIN.
9.15 tỷ 55m² 166.35 tr /m2 2.13 tỷ/mn
Mã tin: 1056562 1 giờ trước Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Nhà thiết kế đẹp, 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng. Xây mới có 6phòng thoáng mát Diện tích lớn (4.1x13.5) nở hậu 4.3m Vị trí đẹp gần ngay công viên Tiện vừa ở vừa kinh doanh. Hoặc cho thuê nguyên căn hay làm văn phòng công ty Thu nhập cao ổn định Pháp lý chuẩn - Sổ riêng - Không Quy Hoạch
6.79 tỷ 125m² 54.32 tr /m2 848.75 tr/mn
Mã tin: 1062513 1 giờ trước Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Đất mặt tiền kinh doanh, diện tích lớn, full thổ cư Ngang rộng 8m dài 19m Đường lớn mặt tiền đang mở rộng, tương lai tăng giá cao và nhanh Xung quanh tiện ích rất nhiều, bệnh viện, trường học, chợ, v.v.....
2.99 tỷ 48m² 62.29 tr /m2 747.5 tr/mn
Mã tin: 1062853 1 giờ trước Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Nhà đẹp Bông Sao Quận 8 Diện tích đẹp 48m2 (4x12) 1 trệt 1 lầu 3PN - An ninh yên tĩnh Sổ riêng hoàn công Vị trí trung tâm - Vay bank dễ dàng Alo 090.147.6880 xem nhà
5.8 tỷ 50m² 116 tr /m2 1.45 tỷ/mn
Mã tin: 1065570 1 giờ trước Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Bán nhà đẹp ngay chợ Bùi Minh Trực Nhà 4 tầng sân thượng ngay chợ trường học Diện tích (4x15) có 3PN 4WC Sân đậu xe rộng thoáng. Vị trí đẹp trung tâm, ngay chợ, ngay trường học Tiện ích xung quanh quá trời Sổ hồng riêng hoàn công
720 triệu 119m² 6.05 tr /m2 144 tr/mn
Mã tin: 1065568 1 giờ trước Huyện Cao Lãnh, Đồng Tháp
1.3 tỷ 125m² 10.4 tr /m2 260 tr/mn
Mã tin: 1052165 1 giờ trước Huyện Đức Hòa, Long An
Bán gấp 3 lô đất liền kề ngay mặt tiền dt824 kdc Xuyên Á, diện tích đa dạng Diện tích : 125m2 (lô góc), 125m2( lô thường), 210m2 ( lô góc) Giá: 10tr/m2 Tiện ích ngay chợ mỹ Hạnh Nam, trục đường sương sống dt824 nối dài kết nối TPHCM - Đức Hoà - Bến Lức, kdc Xuyên Á sầm uất, đối diện kdc Trần Anh, Cát Tường, …, kcn Hoàng Gia, Xuyên Á, Tân Đức, Trường đại học Tân Tạo, bệnh viện Long An,…
1.5 tỷ 185m² 8.11 tr /m2 300 tr/mn
Mã tin: 1047903 1 giờ trước Huyện Đức Hòa, Long An
BÁN GẤP LÔ ĐẤT LIỀN KỀ NGAY KDC TÂN ĐỨC 125-500 M2 GIÁ 9-12TR/M2 FULL THỔ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 24M2 Diện tích: 85-500m2 Giá: 9-12-30tr/m2 tùy diện tích, vị trí, khu vực Sổ: SHR full thổ, sổ sạch ngân hàng định giá cao Tiện ích: Đối diện kdc Tân Đức, mặt tiền đường dt824, đường xong hành, đường vành đai 3, vành đai 4, bệnh viện Tân Tạo, trường đại học Tân Tạo, Trường THCS Lê Quang thẩm, đôi diện dự án Ecity Tân Đức, Ngay dự án An nông, khả năng sinh lời cao, xây trọ, nhà, khu vui chơi đều đc LH:0799897703
1.45 tỷ 160m² 9.06 tr /m2 241.69 tr/mn
Mã tin: 1064052 1 giờ trước ,
BÁN GẤP Ô ĐẤT CHÍNH CHỦ TẠI KHU DÂN CƯ TRÂNHF ANH GIÁ MUA F0 CHỈ 1TYR450 160M2 FULL THỔ NGAY MỸ HẠNH NAM, NGAY KHU CN XUYÊN Á, Diện tích: 160 m2 Giá: 1ty450 Vị trí: Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An Tôi chính chủ cần bán gấp ai cần hãy liên hệ
850 triệu 80m² 10.63 tr /m2 212.5 tr/mn
Mã tin: 1045948 1 giờ trước Huyện Đức Hòa, Long An
Tôi chính chủ cần bán gấp 3 lô đất liền kề " có bán lẻ " nằm trong KDC DT 100m² thanh toán 35% kí luôn hợp đồng. Diện tích: 470M2 Sổ: SHR. Giá: 850tr sổ sạch chưa vay bao giờ ngân hàng định giá cao Vị trí toạ lạc tại kdc sầm uất bậc nhất Đức Hoà, gần các cụm KCN như KCN Hoàng Gia, KCN Xuyên Á, gần chợ Mỹ Hạnh Nam, BHX, ĐMX.
1.09 tỷ 100m² 10.9 tr /m2 242.22 tr/mn
Mã tin: 1031165 1 giờ trước Huyện Đức Hòa, Long An
TÔI CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP PÔ ĐẤT NẰM TRONG KDC GIÁ CHỈ 450TR/NỀN THANH TOÁN 35% KÍ LUÔN HỢP ĐỒNG MUA BÁN Diện tích: 100-200m2 Sổ: shr Giá: 450TR Vị trí toạ lạc tại kdc sầm uất bậc nhất đức hoà, gần các cụm kcn như kcn Hoàng Gia, kcn Xuyên A, …, gần chợ Mỹ Hạnh Nam, BHX,ĐMX,….
5.13 tỷ 470m² 10.92 tr /m2 513.05 tr/mn
Mã tin: 1043046 1 giờ trước Huyện Đức Hòa, Long An
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP LÔ ĐẤT GẦN NGAY KDC XUYÊN Á 470M2 FULL THỔ GIÁ THANH TOÁN CHỈ 450TR/NỀN Diện tích: 450tr/nền Giá: 450tr Sổ: shr, sổ sạch vay đc 60-80% Gần ngay kdc xuyên á, kcn xuyên á, kcn Hoàng Gia, Kdc Trần Anh, kddc Cát Tường, chợ Mỹ Hạnh Bắc, bênh viện đa khoa Long An, kdc Tân Đức, điện nước đầy đủ kdc an ninh
800 triệu 80m² 10 tr /m2 200 tr/mn
Mã tin: 1058763 1 giờ trước Huyện Đức Hòa, Long An
CẦN BÁN GẤP LÔ ĐÂY NGAY TRUNG TÂM TT ĐỨC HOÀ MẶT TIỀN DT824 80m2 FULL THỔ CƯ GIÁ CHỈ 800/nền TÔI CHÍNH CHỦ ĐẦU TƯ F0 CẦN BÁN GẤP AI THIỆN CHÍ HÃY LIÊN HỆ TRÁNH MẤT TG. Giá: 800tr/nềnnền Sổ: SHR full thổ cư sổ sạch ngân hàng định giá cao vay bank trong ngày. Lô đất nằm ngay dự án An Nông 7 , đối diện dự án Ecity Tân Đức, ngay trường đại học tân tạo, bệnh vện đại học y Tân Tạo, KCN tân đức, Trường thcs Lê Quang Thẩm, ….
13.5 tỷ 75.9m² 177.87 tr /m2 3.21 tỷ/mn
Mã tin: 1065556 1 giờ trước Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hướng đông. 5PN, 4WC.4.2x18.5.. Hc đủ,2 giếng trời
990 triệu 63m² 15.71 tr /m2 198 tr/mn
Mã tin: 1065544 2 giờ trước Thị xã Tân Uyên, Bình Dương
Bán miếng đất rẻ nhất thị trường Vĩnh Tân 63 thổ cư, chưa tới 1 tỷ. Lh 0986694438. kế bên chợ Vĩnh Tân
4.1 tỷ 68m² 60.29 tr /m2 683.33 tr/mn
Mã tin: 1026777 2 giờ trước Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Nhà cấp 4 có 1 gác lửng, DT sử dụng 100m2, 1PK, 1PA, 1PB, 1WC, 2PN, 1PT, 1 sân phơi đồ.
5.6 tỷ 375m² 14.93 tr /m2 543.69 tr/mn
Mã tin: 1065517 2 giờ trước Thị xã Tân Uyên, Bình Dương
Bán miếng đất Phú Chánh 10x 37,5. LH 09866944368
750 triệu 92m² 8.15 tr /m2 150 tr/mn
Mã tin: 1065510 2 giờ trước Huyện Cao Lãnh, Đồng Tháp
17.5 tỷ 432.3m² 40.48 tr /m2 2.19 tỷ/mn
Mã tin: 133348 2 giờ trước Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
5.34 tỷ 1000m² 5.34 tr /m2 242.73 tr/mn
Mã tin: 84983 2 giờ trước Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Đất đã xây dựng xung quanh tường rào ngăn nắp thích hợp làm kho xưởng cty xí nghiệp. Đường xe tải ra vào thoải mái
22 tỷ 450m² 48.89 tr /m2 2.2 tỷ/mn
Mã tin: 132737 2 giờ trước Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
5.5 tỷ 101m² 54.46 tr /m2 1.1 tỷ/mn
Mã tin: 877971 2 giờ trước Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
20.5 tỷ 495.1m² 41.41 tr /m2 891.3 tr/mn
Mã tin: 1026569 2 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
5 tỷ 114.7m² 43.59 tr /m2 769.23 tr/mn
Mã tin: 1026563 2 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
5.3 tỷ 137.3m² 38.6 tr /m2 963.64 tr/mn
Mã tin: 1026560 2 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
5.2 tỷ 127.1m² 40.91 tr /m2 1.04 tỷ/mn
Mã tin: 1026558 2 giờ trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Việt Nam đang chứng kiến một sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực mua bán nhà đất bất động sản. Ngày càng có nhiều người quan tâm và tìm kiếm các giao dịch mua bán nhà đất chính chủ với mức giá rẻ. Trên thực tế, cơ hội này không chỉ giúp mua được bất động sản với giá hợp lý mà còn tạo ra cơ hội đầu tư sinh lợi cao.

1. Tại sao nên mua bán nhà đất chính chủ?

1.1 Đảm bảo pháp lý và an ninh giao dịch

Mua bán nhà đất từ chủ sở hữu chính là một lựa chọn an toàn và đảm bảo pháp lý. Khi mua bất động sản từ chủ nhân, bạn được hưởng toàn bộ quyền lợi và tránh được những rủi ro pháp lý có thể xảy ra khi mua từ trung gian hoặc những người không có quyền sở hữu hợp pháp.

1.2 Mức giá rẻ và thỏa thuận linh hoạt

Thường xuyên có những chủ nhân muốn bán nhà đất nhanh chóng với mức giá rẻ để cải thiện tài chính hoặc chuyển đổi sang bất động sản khác. Điều này tạo cơ hội cho những người muốn mua nhà đất với giá hợp lý. Bên cạnh đó, việc thỏa thuận trực tiếp và linh hoạt với chủ nhân cũng giúp bạn tìm được giá cả phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

1.3 Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ không chỉ giúp bạn sở hữu một căn nhà hay đất đai với giá hợp lý ngay lập tức, mà còn tạo ra tiềm năng tăng giá đáng kể trong tương lai. Với sự phát triển kinh tế nhanh chóng, nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, dẫn đến việc gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Điều này giúp bạn không chỉ an cư lạc nghiệp mà còn có cơ hội đầu tư sinh lợi lâu dài.

2. Cách tìm mua nhà đất chính chủ giá rẻ tại Việt Nam

2.1 Sử dụng các trang web bất động sản

Các trang web bất động sản như Batdongsan.com.vn, Chotot.com, hay muabannhadat.vn là công cụ hữu ích để bạn tìm kiếm nhà đất chính chủ với mức giá rẻ. Bạn có thể tìm kiếm theo vị trí, diện tích, giá cả và liên hệ trực tiếp với chủ nhân để thương lượng giá cả và thỏa thuận giao dịch.

2.2 Sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản

Ngoài việc tự tìm kiếm trên các trang web, bạn cũng có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để nhờ họ giúp bạn tìm kiếm nhà đất chính chủ giá rẻ. Các chuyên gia trong lĩnh vực này có kiến thức và kinh nghiệm để định giá và tìm kiếm các giao dịch mua bán nhà đất phù hợp với yêu cầu của bạn.

2.3 Tham gia các nhóm và diễn đàn mua bán nhà đất

Các nhóm và diễn đàn mua bán nhà đất trên mạng xã hội như Facebook, Zalo, hay các diễn đàn chuyên về bất động sản là nơi bạn có thể tìm thấy thông tin về nhà đất chính chủ giá rẻ. Tham gia vào nhóm này và hoạt động tích cực để được thông báo về các cơ hội mua bán nhà đất rẻ đang có.

3. Những lưu ý khi mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ

3.1 Kiểm tra pháp lý hợp đồng và giấy tờ

Khi tìm mua nhà đất chính chủ giá rẻ, đảm bảo bạn kiểm tra kỹ pháp lý của hợp đồng mua bán và các giấy tờ liên quan. Điều này bao gồm kiểm tra sổ đỏ, giấy phép xây dựng, và các văn bản liên quan khác để đảm bảo rằng bạn đang mua bất động sản hợp pháp.

3.2 Xem xét vị trí và tiềm năng phát triển

Trước khi quyết định mua bất động sản, hãy xem xét vị trí của nó và tiềm năng phát triển trong tương lai. Một vị trí tốt và tiềm năng phát triển mạnh có thể tăng giá trị bất động sản của bạn sau này.

3.3 Thương lượng giá cả

Không ngần ngại thương lượng giá cả khi mua nhà đất chính chủ. Hãy đề xuất một mức giá phù hợp với tình hình thị trường và khả năng tài chính của bạn. Lưu ý rằng việc mua nhà đất chính chủ giá rẻ không đồng nghĩa với việc mua nhà đất kém chất lượng, mà chỉ đơn giản là cơ hội mua bất động sản với giá hợp lý.

Trong những năm gần đây, việc mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ đã trở thành xu hướng phổ biến và hấp dẫn với nhiều người. Đối với những ai muốn sở hữu một cơ ngơi an cư, đầu tư cho tương lai, hoặc tìm kiếm cơ hội sinh lợi cao, việc mua bán nhà đất chính chủ vẫn là một phương án đáng xem xét. Với sự phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam, việc tìm mua nhà đất giá rẻ và chính chủ càng trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Tuy nhiên, nhớ luôn kiểm tra pháp lý và thảo thuận giá cả một cách cẩn thận để đảm bảo rằng bạn đang mua nhà đất an toàn và ưng ý.

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Việt Nam chính chủ giá rẻ

1. Các yếu tố nào làm giá nhà đất bất động sản Việt Nam giá rẻ?

Trả lời: Có một số yếu tố tác động đến giá nhà đất bất động sản Việt Nam làm nó trở nên rẻ hơn so với thị trường khác.

Thứ nhất, vị trí. Những vùng đất nằm ngoài trung tâm thành phố, trong các khu vực phía ngoại thành hoặc khu vực phát triển mới thường có giá rẻ hơn. Điều này do hạ tầng chưa hoàn thiện, không tiện ích xung quanh và cách xa các trung tâm thương mại và dịch vụ.

Thứ hai, tiềm năng phát triển. Những vùng có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng mạnh mẽ như các tỉnh ven biển hay các khu công nghiệp mới có giá đất rẻ hơn, vì chưa thu hút được đầu tư và nhà đầu tư chưa nhận thấy tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Thứ ba, tình trạng pháp lý. Những lô đất có tình trạng pháp lý không rõ ràng thường có giá rẻ hơn. Việc giải quyết các tranh chấp pháp lý hoặc việc chắc chắn rằng đất đai đang được sở hữu và sử dụng đúng cách có thể tốn thời gian và tiền bạc, do đó làm giảm giá trị của tài sản.

2. Thủ tục mua bán nhà đất bất động sản chính chủ giá rẻ có phức tạp không?

Trả lời: Thủ tục mua bán nhà đất bất động sản chính chủ giá rẻ có thể đơn giản hoặc phức tạp tùy thuộc vào tình hình pháp lý đất đai và các yếu tố khác. Tuy nhiên, cần tuân thủ một số quy định cơ bản để đảm bảo sự an toàn và pháp lý của việc mua bán.

Trước khi mua, người mua cần kiểm tra và xác minh tình trạng pháp lý của đất đai và tài sản để đảm bảo không có tranh chấp hoặc tình trạng pháp lý không rõ ràng. Điều này cần sự tư vấn từ phía chuyên gia pháp lý hoặc luật sư.

Khi mua, người mua sẽ cần ký hợp đồng mua bán với bên chủ sở hữu hiện tại. Hợp đồng này nên được lập bởi luật sư để đảm bảo mọi quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên được bảo vệ đúng cách.

Sau khi ký hợp đồng, người mua cần thực hiện các thủ tục chuyển nhượng sở hữu và đăng ký tài sản tại sở đất đai hoặc cơ quan chức năng địa phương để xác nhận chính thức về việc chuyển nhượng tài sản và trở thành chủ sở hữu mới.

3. Làm thế nào để tìm được mua bán nhà đất bất động sản chính chủ giá rẻ?

Trả lời: Để tìm mua bán nhà đất bất động sản chính chủ giá rẻ, có thể tham khảo một số nguồn thông tin và áp dụng những phương pháp sau đây:

  1. Tìm hiểu thông tin qua các trang web, diễn đàn, mạng xã hội về bất động sản. Có thể tìm kiếm thông tin về các dự án bất động sản đang triển khai và các đơn vị đăng tin mua bán chính chủ giá rẻ.

  2. Tham gia các cuộc đàm phán trực tiếp với chủ sở hữu. Có thể liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu qua các quảng cáo hoặc thông qua mối quan hệ và được thông báo về những cơ hội mua bán.

  3. Tìm các dự án mới phát triển. Có thể tìm hiểu thông tin về các khu đất hoặc dự án mới đang triển khai trong khu vực quan tâm. Những dự án này thường có giá rẻ hơn khi ra mắt để thu hút nhà đầu tư và khách hàng.

  4. Thuê môi giới bất động sản. Có thể thuê một môi giới bất động sản chuyên nghiệp để tìm kiếm và đưa ra các lựa chọn phù hợp với ngân sách và yêu cầu của bạn.

4. Phương thức thanh toán nào thường được sử dụng khi mua bán nhà đất chính chủ?

Trả lời: Phương thức thanh toán thường được sử dụng khi mua bán nhà đất chính chủ là chuyển khoản ngân hàng hoặc thanh toán bằng tiền mặt.

Chuyển khoản ngân hàng là phương thức thanh toán an toàn và tiện lợi, cho phép người mua chuyển tiền từ tài khoản ngân hàng trực tiếp vào tài khoản của bên bán. Điều này giúp ghi chép và bảo mật giao dịch.

Thanh toán bằng tiền mặt cũng phổ biến, nhất là khi giao dịch có giá trị nhỏ hoặc các bên thỏa thuận trước đó. Tuy nhiên, có thể có rủi ro an ninh và pháp lý liên quan đến việc vận chuyển tiền mặt và đảm bảo tính chính đáng của số tiền thanh toán.

5. Thời gian chuyển nhượng nhà đất chính chủ giá rẻ là bao lâu?

Trả lời: Thời gian chuyển nhượng nhà đất chính chủ giá rẻ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm tiến độ thực hiện các thủ tục pháp lý, số lượng bên liên quan và tình trạng hồ sơ.

Trong trường hợp tất cả các giấy tờ và thủ tục cần thiết đã được chuẩn bị sẵn sàng, quá trình chuyển nhượng có thể diễn ra trong vòng 1-2 tháng. Tuy nhiên, nếu có bất kỳ tranh chấp pháp lý hoặc vướng mắc nào, thời gian chuyển nhượng có thể kéo dài từ 3-6 tháng hoặc thậm chí lâu hơn.

Để đảm bảo quy trình chuyển nhượng diễn ra nhanh chóng, cần tuân thủ các quy định pháp lý, thu thập đầy đủ thông tin và hồ sơ cần thiết, và tư vấn với luật sư hoặc chuyên gia pháp lý khi gặp khó khăn trong quá trình chuyển nhượng.

6. Những chi phí phát sinh khi mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ là gì?

Trả lời: Khi mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ, có một số chi phí phát sinh mà người mua cần chú ý:

  1. Thuế chuyển nhượng: Người mua cần trả một khoản tiền thuế chuyển nhượng nhằm chuyển quyền sử dụng đất và tài sản từ bên bán sang bên mua.

  2. Phí trung gian: Nếu có sự can thiệp của một bên trung gian như môi giới bất động sản, người mua có thể phải trả một khoản phí cho dịch vụ của họ.

  3. Chi phí pháp lý: Người mua cần chuẩn bị các giấy tờ và hồ sơ pháp lý liên quan, và có thể phải trả một số khoản tiền cho việc tư vấn hoặc xác minh pháp lý.

  4. Chi phí chuyển đổi vị trí: Trong một số trường hợp, người mua cần chi trả một khoản tiền để chuyển đổi vị trí sở hữu và đăng ký tài sản tại cơ quan chức năng địa phương.

  5. Chi phí quản lý và bảo dưỡng: Ngoài chi phí mua bán, người mua cần tính đến các khoản chi phí liên quan đến quản lý và bảo dưỡng tài sản sau khi mua.

7. Lợi ích của việc mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ là gì?

Trả lời: Mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ có một số lợi ích đáng kể:

  1. Giá rẻ: Những tài sản bất động sản giá rẻ đem lại cơ hội để sở hữu một tài sản với giá thấp hơn so với thị trường chung.

  2. Đầu tư tài sản: Mua bất động sản chính chủ giá rẻ có thể là một cách tốt để đầu tư và tăng giá trị tài sản trong tương lai.

  3. Ôn định tài chính: Mua nhà đất chính chủ với giá rẻ giúp người mua kiểm soát và ôn định tài chính hơn vì tiết kiệm được số tiền lớn so với việc mua tài sản với giá cao hơn.

  4. Tiện lợi và an toàn: Mua bất động sản chính chủ giá rẻ giúp người mua có thể sở hữu một tài sản riêng, không phụ thuộc vào việc thuê nhà hoặc sự thay đổi của chủ sở hữu.

  5. Kiểm soát sơ hữu: Mua đất chính chủ giá rẻ giúp người mua có quyền kiểm soát và sử dụng tài sản theo ý muốn, không phụ thuộc vào quyết định của bên chủ sở hữu khác.

8. Nên lựa chọn mua nhà hay đất để đầu tư giá rẻ?

Trả lời: Lựa chọn giữa việc mua nhà hay đất để đầu tư giá rẻ phụ thuộc vào mục đích và tiêu chí đầu tư của từng người.

Mua nhà: Nếu mục tiêu là sử dụng tài sản ngay lập tức hoặc có thu nhập từ cho thuê, mua nhà là lựa chọn tốt. Nhà có thể cho thuê để thu nhập thường xuyên và tăng giá trị theo thời gian.

Mua đất: Nếu mục tiêu là đầu tư lâu dài và kiếm lời theo tăng giá trị tài sản, mua đất là lựa chọn phù hợp. Khi đất tăng giá, người mua có thể xây dựng nhà hoặc bán đất lại với giá cao hơn để thu lợi nhuận.

Tuy nhiên, việc mua nhà hay đất cũng phụ thuộc vào yếu tố khác như vị trí, tiềm năng phát triển, và kế hoạch sử dụng tài sản trong tương lai. Nên tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản hoặc tư vấn viên tài chính để có quyết định tốt nhất.

9. Cần kiểm tra những gì khi mua nhà đất chính chủ giá rẻ?

Trả lời: Khi mua nhà đất chính chủ giá rẻ, cần kiểm tra kỹ các yếu tố sau:

  1. Tình trạng pháp lý: Kiểm tra tình trạng pháp lý của đất đai và nhà để đảm bảo không có tranh chấp hoặc tình trạng pháp lý không rõ ràng. Cần xem xét các giấy tờ, hợp đồng mua bán trước đây và liên hệ với cơ quan chức năng để xác minh thông tin.

  2. Tiện ích xung quanh: Xem xét tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, cửa hàng và dịch vụ để đảm bảo việc sống và kinh doanh thuận tiện.

  3. Hạ tầng và dịch vụ: Kiểm tra tình trạng hạ tầng như đường xá, hệ thống điện, nước, viễn thông và xem xét các dịch vụ khác như giao thông công cộng và an ninh.

  4. Tiềm năng phát triển: Xem xét tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng trong khu vực để đảm bảo giá trị tài sản có thể tăng trong tương lai.

  5. Kiểm tra tài sản: Kiểm tra tình trạng và chất lượng của nhà và đất, bao gồm xử lý các sự cố như hỏng hóc, rò rỉ hoặc sự suy giảm chất lượng.

Kiểm tra kỹ càng và tư vấn với chuyên gia bất động sản nếu cần, để đảm bảo mua được nhà đất chính chủ giá rẻ và đáng tin cậy.

10. Nên hợp tác với môi giới bất động sản hay tự tìm kiếm nhà đất chính chủ giá rẻ?

Trả lời: Hợp tác với môi giới bất động sản hay tự tìm kiếm nhà đất chính chủ giá rẻ là tùy thuộc vào kinh nghiệm và kiến thức của mỗi người.

Hợp tác với môi giới bất động sản có thể giúp tiết kiệm thời gian và công sức. Môi giới có kiến thức và kinh nghiệm trong việc tìm kiếm, đánh giá và đàm phán với các bên bán. Họ có thể cung cấp thông tin về các cơ hội mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ và tư vấn về thủ tục pháp lý.

Tuy nhiên, tự tìm kiếm nhà đất cũng có lợi thế của nó. Bằng cách tự tìm kiếm, người mua có thể nắm rõ hơn về nhu cầu và tiêu chí đầu tư của mình. Họ cũng có thể nắm bắt được những cơ hội và giao dịch tốt hơn, mà không phải chia sẻ phí với môi giới.

Quyết định cuối cùng phụ thuộc vào khả năng và sự tự tin của từng người. Nếu cảm thấy thiếu hiểu biết và kinh nghiệm, hợp tác với môi giới có thể là lựa chọn tốt hơn.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.