Mua bán Đất TP. Hồ Chí Minh đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp

5.8 tỷ 200m² 29 tr /m2 580 tr/mn
Mã tin: 1222950 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Đất ngang 10 dài 20m công nhận 185,9m2 full thổ cư, hẻm 1 sẹc, lộ giới đường 8m, sát mặt tiền đường
* Chủ thiện chí bán, sổ để nhà, công chứng sang tên ngay
TK-DE3790
3.2 tỷ 98.4m² 32.52 tr /m2 640 tr/mn
Mã tin: 1100852 5 phút trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
7 tỷ 980m² 7.14 tr /m2 350 tr/mn
Mã tin: 1128776 5 phút trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
VỊ TRÍ: nhà nằm Trung tâm phường An Phú Đông, gần Bệnh viện Hồng Đức 2, Đại học Nguyễn Tất Thành, Khu vực kinh doanh sầm uất, đầy đủ tiện nghi. Tiện ích cách 1 bước chân. Thuận tiện di chuyển toàn thành phố.,
TK-05D53A
1.85 tỷ 132m² 14.02 tr /m2 370 tr/mn
Mã tin: 1113421 5 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
iện trạng lô đất cao ráo vuông đẹp, đất nằm trong dự án Khu dân cư Nam An City.

+ Diện tích: 5 x 27 sổ cn 133m, thổ cư 121m

+ Vị trí cách 2 căn ra mặt tiền, khu vực trung tâm Củ Chi sát Hóc môn, đường trước đất rộng 7m có vỉa hè.

+ Khu vực xây dựng tự do, khách mua xây dựng ngay.
21 tỷ 2300m² 9.13 tr /m2 1.05 tỷ/mn
Mã tin: 1202803 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Lô đất 2300m2: ngang 20, dài 115m. Đường trải nhựa 20m. Khu vực thích hợp làm kho xưởng.
Đã lên thổ 200m2.
+ Pháp lý sổ vuông vức, không lỗi phong thủy
TK-714A89
4.95 tỷ 110.5m² 44.8 tr /m2 1.24 tỷ/mn
Mã tin: 1103219 5 phút trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
3.7 tỷ 53.7m² 68.9 tr /m2 560.61 tr/mn
Mã tin: 1103224 5 phút trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
6.4 tỷ 2m² 3200 tr /m2 130.61 tr/mn
Mã tin: 1236088 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN XTT2 - NGANG SIÊU LỚN - SHR CÔNG CHỨNG NGAY - CHỈ HƠN 2 TRIỆU/M2 CÒN BỚT.
+ MUA BAO NHIÊU CŨNG BÁN, TỔNG 16.000M2
+ Mặt tiền đường hiện hữu 6m, đang làm - tương lai rất đẹp.
+ Chính chủ đứng tên gửi bán, tôn trọng MG.
+ SHR công chứng trong ngày.
+ Chủ để trồng rau, phục vụ mở nhà hàng ko cho thuê.
+ Xe tải chạy vô đất thoải mái, tương lai thông ra đường Thanh Niên.
TK-7AF7A8
20 tỷ 2746.4m² 7.28 tr /m2 465.12 tr/mn
Mã tin: 1095037 5 phút trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
11.7 tỷ 437m² 26.77 tr /m2 975 tr/mn
Mã tin: 1202562 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
HẺM 6M - KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU - NGANG 12M - PHÙ HỢP PHÂN LÔ TÁCH THỬA, XÂY BIỆT THỰ
Diện tích: Ngang 12 dài 40m,
- Đường trước nhà 7m, nằm ngay KDC đông đúc, bán kính 1km có trường tiểu học Cầu Xáng, trường THPT Hồ Thị Bi, Nhà thiếu nhi huyện Hóc Môn, siêu thị Bách Hóa Xanh, SVĐ Tân Hiệp,... Cách nhà máy nước Tân Hiệp 10 phút xe máy, thu hút công nhân phù hợp kinh doanh hoặc xây trọ, di chuyển về trung tâm thành phố 15km.,
,
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, đang gửi bank,
TK-647511
12 tỷ 202.7m² 59.2 tr /m2 1.5 tỷ/mn
Mã tin: 1195662 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
TK-D730E4
Diện tích: 8M X 25M, công nhận 103m thổ cư.
• Kết cấu: Đất trống - Chủ đã xây cột, cổng rào và nền xi măng chắc chắn.

• Vị trí : mặt tiền HL80B, Sát vách KARAOKE kingstone nổi tiếng , Cách 100m ra Lê Văn Khương, Tiện Đi lại GV, Quận 12.

•Tuyến HL80 đã có quy hoạch mở rộng, chờ Đền bù , tương lai rất phát triển, xe cộ lưu thông rất đông .Đất trống phù hợp mua dành tiền, xây CHDV, biệt thự mini.
• Tiện ích đầy đủ: dọc tuyến LVK gồm chợ, siêu thị, trường học các cấp…
3.15 tỷ 380m² 8.29 tr /m2 420 tr/mn
Mã tin: 1115037 5 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề.+ Đường trước nhà xe công chạy thoải mái.+ Khu vực đang phát triển mạnh, tương lai đầy hứa hẹn.+ Hàng xóm thân thiện, vui vẻ hoà đồng.+ Sổ gửi bank
13.3 tỷ 1m² 13300 tr /m2 738.89 tr/mn
Mã tin: 1115047 5 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Bán đất full thổ cư khu dân cư hiện hữu, khu trung tâm nhiều tiện ích. Tiện xây phòng trọ cho thuê 🌾 13.3 tỷ TL ☘️☘️☘️,
TK-02B3CB
13 tỷ 474.6m² 27.39 tr /m2 1.08 tỷ/mn
Mã tin: 1195699 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN ĐƯỜNG - DIỆN TÍCH LỚN - VỊ TRÍ TRUNG TÂM””
+ Vị trí gần ngã ba Đông Quang
+ Mặt tiền đường
+ Khu vực trung tâm chợ,trường học...
+ Tiện ích ….
** Kết cấu đất trống
TK-67FBB7
12.3 tỷ 1360m² 9.04 tr /m2 307.5 tr/mn
Mã tin: 1115061 5 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
SHR mặt tiền ngắn Tỉnh Lộ 8 Củ Chi, gần ủy ban, chợ trường học, cổng khu công nghiệp ô tô, sam co.,,
Giá thấp nhất thị trường theo thị trường đang giảm nhiệt.,,
- Ngay Tỉnh Lộ 8, chạy vào 200m là tới vị trí đất của mình. Đất nằm gần 2 khu công nghiệp, Đông Nam và cơ khí ô tô.,,
- Đường 15m, đường thông xe cộ lưu thông dễ dàng dân cư đông đúc.,,
- Mặt bằng gò cao ráo, khu vực dân cư sung túc.,,
- Cơ sở hạ tầng điện nước đầy đủ.,,
- Trong bán kính 500m nhiều tiện ích như chợ gần trạm y tế, trường học, đi lại sinh hoạt rất dễ dàng. ,,
Full thổ cư có thể phân lô tách nền hoặc xây CHDV tuỳ
TK-24B7CB
15 tỷ 199m² 75.38 tr /m2 1.5 tỷ/mn
Mã tin: 1202875 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Chủ bán 2 thửa 676 và thửa 74
+ Tổng diện tích: 10x50m xây dựng tự do
+ Vị trí đẹp đường Tân Thới Nhì, Hóc Môn
+ Mặt tiền đường thông thoáng, xe hơi xa tải thoải mái
+ Khu vực trung tâm, gần trường học, bách hoá xanh, chợ,...
+ Thích hợp xây nhà vườn, biệt thự, xưởng, đầu tư giữ tiền
+ Khu vực quy hoạch, hạ tầng trọng điểm, gần Vingroup Hóc Môn
+ Sổ hồng riêng
TK-1A90D7
3.75 tỷ 154m² 24.35 tr /m2 375 tr/mn
Mã tin: 1225409 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
KHÔNG THỂ BỎ LỠ QUA LÔ ĐẤT 2 MẶT TIỀN GIÁ SIÊU RẺ - CÁCH MT BÙI CÔNG TRỪNG CHỈ 100M - XÃ ĐÔNG THẠNH - HÓC MÔN.

Địa chỉ: Ấp 26, Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn, TP.HCM

Diện tích: 10m x 16, thực tế xây dựng 6m x 15m

Vị trí: Sát mặt tiền Bùi Công Trừng chỉ 100m, hẻm lớn 2 ô tô tránh nhau, bán kính 1km đầy đủ các tiện ích...

Lô góc 2 mặt tiền thích hợp xây Biệt thự hoặc Siêu Phẩm cho thuê dòng tiền.
TK-74E3F8
3.42 tỷ 277.3m² 12.33 tr /m2 342 tr/mn
Mã tin: 1225412 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích: 10m x 26m

Sổ vuông A4, chủ đã đăng ký xin lên thổ cư.

Vị trí: Cách mặt tiền Bùi Công Trừng chỉ 500m, gần Sông Vàm Thuật mát mẻ quanh năm.

Thuận tiện xây Biệt Thự hoặc Siêu Phẩm.
TK-5E809A
7.2 tỷ 124m² 58.06 tr /m2 1.44 tỷ/mn
Mã tin: 1188549 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Nhà mặt tiền đường Song Hành QL 22 số 1635 KP2 Thị Trấn Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ
DT đất 124m2
DT nhà 80m2
Đang cho thuê 10tr/ tháng
Gần UB, Trường, Bệnh viện. Khu vực kinh doanh sầm uất
5.15 tỷ 100m² 51.5 tr /m2 1.03 tỷ/mn
Mã tin: 1118150 5 phút trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ bán lô đất có nhà C4 để trống, SHR để công chứng ngay.

+ Đường 6m hiện hữu, thông khắp nẻo.

+ Khu an ninh dân trí, vài bước chân ra TX25 và Hà Huy Giáp TK-0892D7
3.3 tỷ 101m² 32.67 tr /m2 578.95 tr/mn
Mã tin: 1225418 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN THỤT NGUYỄN VĂN BỨA ĐƯỜNG 40M - NHỈNH 3 TỶ - HƠN 100m2.,
,
Đất Số Thửa 628 Số Tờ 42 101 5 21 3.3 Tỷ Xuân Thới Sơn Hóc Môn Quận 3 đến 6 HD Giám Đốc Điệp khối Mạnh Phát 0986.783.866,hoa hồng 100tr,nguồn GĐ Điệp.
- Cách mặt tiền Nguyễn Văn Bứa 20m,quy hoạch đường Nguyễn Văn Bứa mỗi bên 20m,tương lai mình ra mặt tiền,khu vực tìm năng đang lên giá từng ngày. Hóc Môn sắp lên quận giá trị ngày càng lên cao.,
- Khu vực kinh doanh sầm uất nhiều cty xí nghiệp đang hoạt động buôn bán sầm uất,
TK-E626F9
20 tỷ 525m² 38.1 tr /m2 1.43 tỷ/mn
Mã tin: 1195723 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Ngày 15/02/2025 Chủ giảm chào Tổng 5 Tỷ Còn 20 Tỷ bán nhanh
Vị Trí : Mặt tiền đường Thị Trấn Liên Xã , Khu vực nhộn nhịp người qua lại rất thuận tiên kinh doanh buôn bán . Thuận tiện di chuyển Quang Trung , Lý Thường Kiệt , Lê Lợi . Đất gần chợ , Trường Tiệu học và Trung Học
TK-0EB87C
15 tỷ 250m² 60 tr /m2 1.88 tỷ/mn
Mã tin: 1202899 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Mô tả:
+ Hẻm ô tô tránh, thông Nguyễn Văn Bứa.
+ Đang làm xưởng 250m2
+ Sổ ngân hàng
+ Chủ hợp tác
+ Hướng Tây Nam
TK-B197FA
18 tỷ 217m² 82.95 tr /m2 2 tỷ/mn
Mã tin: 1225431 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Kết cấu: Nhà lô góc cấp 4 đang cho thuê sẵn dòng tiền 20tr/th. Có 02Pn, 2WC….

🌴 🌴 - Đường trước nhà rộng rãi, có vỉa hè rộng 5m, sạch sẽ …. Khu phố ẩm thực của Hóc Môn

🌴 🌴 - Khu vực dân cư sầm uất, cao tầng, an ninh. Gần trường học, siêu thị, chợ, ngân hàng …

✅ Pháp lý: sổ hồng riêng. Công chứng nhanh.
TK-AEEA2B
6.2 tỷ 236m² 26.27 tr /m2 516.67 tr/mn
Mã tin: 1198553 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích 12x21 236m2
Mặt tiền kinh doanh
Đường rộng thông thoáng
0572 A Thôi
12.6 tỷ 1422m² 8.86 tr /m2 286.36 tr/mn
Mã tin: 1202396 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích: 1422m2 hiện trạng đất Cây lâu năm, quy hoạch khu dân cư.,
- Hẻm 8m cách Mặt tiền đường Lê Thị Kim 50m.,
- Khu dân cư đông đúc. Đối diện trường Tiểu học Dương Công Khi, sau lưng trường THCS Nguyễn Hồng Đào. 200m ra ngã 4 Nguyễn Văn Bứa - Lê Thị Kim. ,
- Khu vực gần nhiều tiện ích như Bách Hoá Xanh, Trạm y tế xã, UBND xã,...Khu vực gần nhiều Công ty, xí nghiệp, chợ Đầu mối Hóc Môn, Bệnh viện huyện Hóc Môn,
- Đất Cây lâu năm, thuận tiện xây dựng kho, xưởng sản xuất. Hóc Môn đang được Thành phố quy hoạch lên Quận, đất mình Quy hoạch khu dân cư nên lên thổ cư thì giá trị đất tăng cao.,
- Sổ hồng pháp lý chuẩn, sang tên trong nốt nhạc. Chủ hỗ trợ vay Bank.,
TK-9AD2DE
23.8 tỷ 565m² 42.12 tr /m2 2.38 tỷ/mn
Mã tin: 1202913 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Ngày 28/03/2025: Chủ giảm thêm 500tr, giá chào mới 23.8 tỷ.
+ Ngày 16/03/2025: chủ nhiệt bán giảm chào 700tr, giá chào mới 24.3 tỷ.
Mặt tiền đường Nguyễn Văn Bứa 20m tấp nập, đầy tiềm năng, di chuyển về trung tâm gần

+ Đất 565m2 đang làm xưởng, sổ đẹp

+ Sổ ngân hàng

+ Hướng Nam
TK-EA8729
15 tỷ 353.8m² 42.4 tr /m2 1.5 tỷ/mn
Mã tin: 1195746 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Tổng diện tích: 10x50m xây dựng tự do
+ Vị trí đẹp đường Tân Thới Nhì, Hóc Môn
+ Mặt tiền đường thông thoáng, xe hơi xa tải thoải mái
+ Khu vực trung tâm, gần trường học, bách hoá xanh, chợ,...
+ Thích hợp xây nhà vườn, biệt thự, xưởng, đầu tư giữ tiền
+ Khu vực quy hoạch, hạ tầng trọng điểm, gần Vingroup Hóc Môn
+ Sổ hồng riêng
TK-AF4713
5.2 tỷ 250m² 20.8 tr /m2 520 tr/mn
Mã tin: 1185509 5 phút trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
TK-5D0B79
Diện tích 225m2 , ngang 10m , dài 23m

+ Kết cấu : ĐẤT TIỆN XÂY MỚI

-Vị trí trung tâm Quận 12, ngay ngã tư An Sương, Quốc lộ 22, đường song hành

-Sổ hồng chính chủ 2 sổ sát bên công chứng nhanh.
12 tỷ 132m² 90.91 tr /m2 3 tỷ/mn
Mã tin: 1202418 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Mặt tiền đường Kinh doanh đa nghành nghề. Xung quanh buôn bán đông đúc sầm uất .Phù hợp mua mở VP Công ty, xây mới , mở cửa hàng tiện lợi...,
+ Diện tích sổ hồng 132/146m đã trừ lộ giới mở đường 14m,
Ngang 4/9m nở hậu . Trên đất có nhà cấp 4 đang cho tiệm tóc thuê tháng 11tr. Cho thuê tự do nên có thể lấy lại bất kỳ thời gian theo chủ mới. ,
Hướng : Đông nam,
+ Vị trí vàng: Mặt tiền đường, gần ngã tư Tô Ký & Nguyễn Ảnh Thủ& Tân Chánh Hiệp 10,
TK-7E57A6
6.9 tỷ 2m² 3450 tr /m2 94.52 tr/mn
Mã tin: 1198587 5 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Đất trống siêu rộng , tiện cho thuê làm kho bãi , cho thuê dòng tiền khủng .
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ , không thiếu thứ gì
+ Phù hợp đầu tư giữ tiền , hiệu năng cho thuê cao
TK-AEDC2C
18.2 tỷ 260m² 70 tr /m2 3.03 tỷ/mn
Mã tin: 1174523 5 phút trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Mặt tiền kinh doanh Trương Thị Ngào ngang 6*44m vỉ hè 2 bên, tiện mua xây CHDV, biệt thự, khu xưởng, xe tải ra vào thoãi mái, chủ đang cho thuê hữu nghị 6tr/ tháng, nhà nát bét chủ xác định bán đất
* Đường 8m vỉ hè 2 bên thông thoáng, khu vực sầm uất, gần ngã 4 An Sương, đường Song Hành
* Nhà chính chủ lâu đời, chủ lớn tuổi bán chia cho các con
TK-3417C2
11.62 tỷ 2906m² 4 tr /m2 290.6 tr/mn
Mã tin: 1234635 10 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Đất trồng cây lâu năm. Sổ hồng riêng.
1.95 tỷ 2260m² 862.83 nghìn /m2 42.39 tr/mn
Mã tin: 1200571 17 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Cơ hội sở hữu 2.261m² đất nông nghiệp tại vị trí đẹp, mặt tiếp giáp mương nước thoáng mát, thuận lợi canh tác hoặc đầu tư lâu dài.

• Diện tích: 2.261m2 (46mx53m)
• Số thửa 515, tờ bản đồ 43

•Vị trí đẹp: Giáp mương nước, thông ra rạch Láng The, thuận lợi sx, tiềm năng cao
•Pháp lý sổ đỏ chính chủ, không tranh chấp, công chứng ngay

- Giá chỉ 1 tỷ 950 (thương lượng)
- Liên hệ: 0969.123.798 (A.Chánh Hà) – Đất đẹp, giá tốt, nhanh tay kẻo lỡ!
2.85 tỷ 967m² 2.95 tr /m2 54.81 tr/mn
Mã tin: 1200562 17 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Cơ hội sở hữu lô đất hiếm có, vị trí đẹp sát đường nhựa, khu dân cư đông đúc, thích hợp đầu tư hoặc kdsx

• Diện tích: 966,7m² (52m x 25m)
• Vị trí đắc địa: 2 mặt tiền, gần khu dân cư
• Hiện trạng trên sổ: Đất trồng lúa, có thể chuyển đổi CLN, thu lợi nhuận cao
• Pháp lý rõ ràng, chính chủ, không tranh chấp, công chứng ngay

Giá bán: 2tỷ850 (thương lượng)
Liên hệ: 0969.123.798 (A. Chánh) – Đất đẹp, vị trí tiềm năng, nhanh tay kẻo lỡ!
9 tỷ 1058m² 8.51 tr /m2 333.33 tr/mn
Mã tin: 757276 20 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích: 1085m2 có 600m2 thổ cư
Mặt tiền đường 699
Lô gốc 27m ngang
Giá 9.2 tỉ đáng đầu tư

Liên hệ : 0812.027.462
36 tỷ 3605m² 9.99 tr /m2
Mã tin: 1038400 20 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Liên hệ: 0812.027.462
680 triệu 225m² 3.02 tr /m2
Mã tin: 1023633 20 phút trước Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
985 triệu 225m² 4.38 tr /m2
Mã tin: 1023637 20 phút trước Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
3.5 tỷ 61m² 57.38 tr /m2 875 tr/mn
Mã tin: 810392 20 phút trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Chính chủ cần bán đất sổ Hồng riêng xây dựng tự do đường 5m gần trường cao đẳng điện lực Q12 cách cầu vượt ngã tư ga 1,5km
Vị trí đất ở 1/kênh đường tx33 gần ủy ban phường Thạnh Xuân
Khu vực trung tâm phường dân cư đông đúc sầm uất lưu thông các hướng thuận tiện,tiện ích xung quanh đầy đủ

DT :4x16m thổ cư 61,4m khu dân cư hiện hữu ko bị quy hoạch
22.5 tỷ 218m² 103.21 tr /m2 2.81 tỷ/mn
Mã tin: 810403 20 phút trước Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Bán nhà KDC Thủ Thiêm mặt tiền công viên đường 51, phường Bình Trưng Đông. Quận 2. TP Thủ Đức.
- Diện tích đất : 8m x 27m = 217.8 m2
- Kết cấu nhà 1 hầm, 3 lầu, nội thất đẹp đầy đủ
- Pháp lý nhà sổ hồng
- Tổng diện tích sử dụng = 451.1 m2
920 triệu 225m² 4.09 tr /m2
Mã tin: 1043657 20 phút trước Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Liên hệ: 0812.027.462
1.15 tỷ 200m² 5.75 tr /m2
Mã tin: 1043658 20 phút trước Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Liên hệ: 0812.027.462
1.25 tỷ 220m² 5.68 tr /m2
Mã tin: 1043659 20 phút trước Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Liên hệ: 0812.027.462
890 triệu 210m² 4.24 tr /m2
Mã tin: 1043661 20 phút trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Liên hệ: 0812.027.462
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới thiệu về Đất thổ cư TP. Hồ Chí Minh

TP. Hồ Chí Minh, trước đây được gọi là Sài Gòn, là một trong những thành phố lớn nhất Việt Nam và được xem là trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của cả nước. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, nhu cầu mua bán đất thổ cư tại TP. Hồ Chí Minh ngày càng tăng cao.

Tại sao nên mua bán Đất thổ cư TP. Hồ Chí Minh?

1. Tiềm năng đầu tư sinh lời

Mua bán đất thổ cư tại TP. Hồ Chí Minh mang lại tiềm năng đầu tư sinh lời rất cao. Với việc dân số tăng nhanh, nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, giá trị của đất thổ cư tăng lên theo thời gian. Đặc biệt, với các dự án hạ tầng giao thông và cơ sở hạ tầng khác đang phát triển, khu vực TP. Hồ Chí Minh là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

2. Đa dạng về diện tích và vị trí

TP. Hồ Chí Minh có diện tích rộng lớn và chia thành nhiều quận, huyện với đa dạng về diện tích và vị trí. Người mua có thể lựa chọn đất thổ cư phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Từ những căn hộ giá rẻ tại các quận ngoại ô đến các khu đô thị cao cấp tại các quận trung tâm, TP. Hồ Chí Minh đáp ứng được nhu cầu mua bán đất thổ cư của mọi người.

3. Tiện ích xung quanh

TP. Hồ Chí Minh có hệ thống tiện ích phát triển, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cư dân. Các trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán café,... đều dễ dàng tiếp cận. Điều này làm tăng giá trị của đất thổ cư và thu hút người mua.

Những điều cần lưu ý khi mua bán Đất thổ cư TP. Hồ Chí Minh

  1. Xem xét vị trí: Vị trí của đất thổ cư là yếu tố quan trọng quyết định về giá trị và tiềm năng của tài sản. Hãy xem xét cận kề các cơ sở hạ tầng, tiện ích, giao thông và kế hoạch phát triển trong khu vực.

  2. Kiểm tra quy hoạch: Trước khi mua đất thổ cư, hãy kiểm tra quy hoạch của khu vực để đảm bảo rằng không có vấn đề pháp lý hoặc xung đột quy hoạch.

  3. Thủ tục pháp lý: Đảm bảo rằng các thủ tục pháp lý liên quan đến việc mua bán đất thổ cư TP. Hồ Chí Minh được thực hiện đầy đủ và chính xác. Điều này đảm bảo tính hợp lệ và an toàn cho giao dịch.

  4. Tìm hiểu về giá và thị trường: Nên tìm hiểu về giá và thị trường đất thổ cư TP. Hồ Chí Minh trước khi mua bán để có cái nhìn tổng quan về giá cả và xu hướng thị trường.

Tổng kết

Mua bán đất thổ cư TP. Hồ Chí Minh mang lại nhiều lợi ích về tiềm năng đầu tư, đa dạng về diện tích và vị trí, cũng như các tiện ích xung quanh. Tuy nhiên, cần lưu ý các yếu tố như vị trí, quy hoạch, thủ tục pháp lý và tìm hiểu về giá và thị trường trước khi quyết định mua bán.

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư TP. Hồ Chí Minh

1. Đất thổ cư là gì?

Đất thổ cư là loại đất được chính quyền công nhận và phép xây dựng nhà cửa, công trình có tính chất ổn định trên đất này. Đất thổ cư thường có sổ đỏ và được sử dụng vĩnh viễn. Đối với TP. Hồ Chí Minh, đất thổ cư là loại đất có quyết định chủ quyền thuộc UBND thành phố hoặc UBND quận. Sở hữu đất thổ cư mang lại nhiều lợi ích và giá trị gia tăng cho chủ sở hữu.

2. Ở TP. Hồ Chí Minh, quy trình mua bán đất thổ cư như thế nào?

Quy trình mua bán đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh diễn ra theo các bước sau:

  1. Thỏa thuận mua bán: Người mua và người bán đạt được thỏa thuận về giá cả, điều kiện mua bán và hình thức thanh toán.
  2. Kiểm tra hồ sơ: Người mua kiểm tra hồ sơ pháp lý của đất thổ cư và xác nhận đầy đủ thông tin.
  3. Ký hợp đồng: Người mua và người bán ký hợp đồng mua bán và thanh toán tiền đặt cọc.
  4. Tiến hành thủ tục chuyển quyền sở hữu: Người mua và người bán cùng nhau thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu tại phòng công chứng.
  5. Đóng phí chuyển quyền: Người mua phải đóng các khoản phí liên quan đến chuyển quyền sở hữu đất thổ cư.
  6. Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ): Sau khi hoàn tất các thủ tục, người mua sẽ nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

3. Đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh có giá trị gia tăng như thế nào?

Đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh có giá trị gia tăng cao do nhiều yếu tố như:

  • Vị trí địa lý thuận lợi: Với vị trí trung tâm kinh tế, giao thông thuận tiện, TP. Hồ Chí Minh thu hút nhiều nhà đầu tư và người dân muốn định cư.
  • Nhu cầu về nhà ở: Với dân số đông đúc, nhu cầu về nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh luôn cao. Do đó, đất thổ cư ở đây luôn có nhu cầu mua bán sôi động.
  • Phát triển hạ tầng: TP. Hồ Chí Minh đang và sẽ tiếp tục phát triển hạ tầng giao thông, công trình công cộng, tiện ích dịch vụ, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và công việc của người dân. Điều này tạo ra giá trị gia tăng cho đất thổ cư.
  • Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển nhanh chóng của TP. Hồ Chí Minh, đất thổ cư ở đây tiềm năng tăng giá cao trong tương lai, mang lại lợi nhuận đáng kể cho người sở hữu.

4. Điều kiện để mua đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh là gì?

Để mua đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh, người mua cần đáp ứng các điều kiện sau:

  • Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ: Người mua phải đủ 18 tuổi trở lên và có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo quy định của pháp luật.
  • Có điều kiện tài chính: Người mua phải có đủ tài chính để chi trả giá mua đất thổ cư và các khoản phí liên quan (nếu có).
  • Có tư cách pháp nhân (đối với công ty, tổ chức): Nếu mua đất thổ cư qua công ty hoặc tổ chức, người mua cần có tư cách pháp nhân và tuân thủ các quy định pháp luật về doanh nghiệp.

5. Có nên mua đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh để đầu tư hay không?

Mua đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh để đầu tư là một lựa chọn hợp lý và tiềm năng. TP. Hồ Chí Minh đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng, khu công nghiệp và khu đô thị mới. Điều này dẫn đến sự tăng giá và giá trị gia tăng cho đất thổ cư tại đây. Hơn nữa, nhu cầu về nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh luôn cao, từ đó tạo ra nguồn cầu mua đất thổ cư. Tuy nhiên, khi mua đất thổ cư để đầu tư, cần xem xét môi trường kinh tế, xã hội, tiềm năng phát triển của khu vực, cũng như nắm vững các quy định pháp luật liên quan để tránh rủi ro pháp lý.

6. Lợi ích của việc sở hữu đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh là gì?

Sở hữu đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh mang lại nhiều lợi ích, bao gồm:

  • Giá trị tài sản: Đất thổ cư là tài sản có giá trị cao và có khả năng tăng giá từng ngày, là nguồn tài sản an toàn và đáng tin cậy.
  • Phát triển kinh tế: Đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh là một trong những nơi phát triển kinh tế mạnh nhất, từ đó tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh, đầu tư, tạo thu nhập cho chủ sở hữu.
  • Cơ hội xây dựng: Việc sở hữu đất thổ cư cho phép chủ sở hữu xây dựng nhà ở, công trình theo ý muốn và thiết kế cá nhân.
  • Cơ hội định cư và an cư: Sở hữu đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh mang lại cơ hội định cư và an cư lâu dài, thuận lợi cho cuộc sống, công việc và học tập.

7. Người mua cần chú ý gì khi mua đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh?

Khi mua đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh, người mua cần chú ý các yếu tố sau:

  • Kiểm tra pháp lý: Người mua cần kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý của đất thổ cư, đảm bảo không có tranh chấp, hợp đồng rõ ràng và đầy đủ.
  • Kiểm tra quy hoạch: Cần xem xét quy hoạch đất thổ cư và khu vực xung quanh, đảm bảo phù hợp với mục đích sử dụng và phát triển trong tương lai.
  • Xem xét vị trí: Vị trí của đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh đóng vai trò quan trọng, cần chú ý đến tiện ích xung quanh, giao thông, an ninh, môi trường và tiềm năng tăng giá.
  • Tìm hiểu giá trị: Nắm vững giá trị thị trường đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh, xem xét sự tăng giá trong quá khứ và tiềm năng tăng giá trong tương lai để đảm bảo đầu tư hiệu quả.

8. Phí chuyển quyền sở hữu đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh như thế nào?

Phí chuyển quyền sở hữu đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh bao gồm các khoản chi phí sau:

  • Thuế chuyển nhượng: Người mua phải đóng một khoản thuế chuyển nhượng căn cứ vào giá trị giao dịch. Tỷ lệ thuế này được quy định bởi luật thuế của Việt Nam và thay đổi theo từng thời kỳ.
  • Phí công chứng: Khi tiến hành thủ tục chuyển quyền sở hữu, người mua phải đóng phí công chứng cho công ty công chứng.
  • Phí đăng bộ: Người mua cần đóng phí đăng bộ để cập nhật thông tin chủ sở hữu mới vào sổ đỏ tại phòng đăng bộ.
  • Các khoản phí khác: Ngoài ra, còn có thể có các khoản phí khác như phí làm sổ đỏ, phí làm bản đồ, phí khắc dấu, v.v. Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể và quy định của cơ quan chức năng.

9. Đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh có thể mua bằng hình thức trả góp hay không?

Có thể mua đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh bằng hình thức trả góp, tuy nhiên điều này phụ thuộc vào nguyên tắc và điều kiện của người bán. Thông thường, việc mua đất thổ cư trả góp sẽ yêu cầu người mua đặt trước một khoản tiền đặt cọc, và sau đó trả góp số tiền còn lại trong một khoảng thời gian đã được thỏa thuận. Phương thức trả góp thông qua hợp đồng mua bán sẽ định rõ các điều khoản, lãi suất và thời gian trả góp. Trước khi mua đất thổ cư trả góp, người mua nên tham khảo ý kiến của chuyên gia và xem xét khả năng tài chính cá nhân để đảm bảo khả năng thanh toán đúng hẹn và tránh rủi ro phát sinh.

10. Người mua có thể xây dựng ngay sau khi mua đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh?

Người mua có thể xây dựng ngay sau khi mua đất thổ cư ở TP. Hồ Chí Minh, tuy nhiên phải tuân thủ quy định cụ thể của pháp luật về xây dựng. Thông thường, trước khi xây dựng, người mua cần có giấy phép xây dựng và tuân thủ quy trình xin phép xây dựng. Người mua cần tham khảo các quy định về khoảng cách xây dựng, chiều cao, diện tích và công năng sử dụng, và làm việc với các cơ quan chức năng để đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật và hạn chế xung đột lợi ích với những người dân khác trong khu vực.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ 0985771133 để chúng tôi sửa lại.