Bất động sản TP. Hồ Chí Minh

53654 bất động sản.
5.2 tỷ 3464.5m² 1.5 tr /m²
Mã tin: 1315515 1 giờ trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%

Ngay ven sông Bà Lớn, HCM chỉ.
5 tỷ 196tr đã có 3464.5m² đất lúa view mặt sông.
Gần KDC Conic - Phong Phú 5 cách Đại Lộ Nguyễn văn Linh 500m.

Đất lúa đường đê chưa có đường kết nối view mặt sông di chuyển xuồng qua tầm 5 - 10 phút nên bán giá 1tr5/m².
(Có bến đò gần KDC Phong Phú 5).

Đất thuộc khu đô thị mới Nam thành phố, quy hoạch đất giáo dục đại học dự kiến.

Phù hợp đầu tư dài hạn - giữ tiền - chờ sinh lời.
Giá bán 1tr5/m² x 3464,5m = 5 tỷ 196tr.
Liên hệ zalo .
Mua bán công chứng chuyển nhượng sang tên.

Xem thêm
32 tỷ 83818.9m² 381.78 nghìn /m²
Mã tin: 1328634 2 giờ trước
Cần tiền bán gấp
Tl nhiều cho khách thiện chí
Vui lòng liên hệ
5.95 tỷ 66m² 90.15 tr /m² 991.67 tr/mn
Mã tin: 1328626 2 giờ trước
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Tiện cho thuê
Bán nhà Trần Xuân Soạn (xe hơi đỗ cửa); cạnh khu dân cư Him Lam; diện tích: 6x11m; trệt, lửng; gồm 3PN; 2WC, hẻm yên tĩnh cách hẻm chính vài bước chân, chỉ 7 phút di chuyển sang các quận trung tâm; cạnh trường học; bệnh viện; siêu thị lotte; khu vui chơi giải trí… hướng Tây Bắc; khu dân cư hiện hữu; sổ hồng riêng, công chứng trong ngày; giá 5,95 tỷ.
8.3 tỷ 103m² 80.58 tr /m² 1.48 tỷ/mn
Mã tin: 1328623 2 giờ trước
CẦN BÁN NHÀ MẶT PHỐ TÔN THẤT THUYẾT QUẬN 4 GIÁ HẤP DẪN

- Vị trí đắc địa: Nhà nằm trên mặt phố Tôn Thất Thuyết quận 4 thuận tiện kinh doanh buôn bán hoặc an cư lập nghiệp giao thông thuận lợi kết nối dễ dàng các quận trung tâm

- Diện tích lý tưởng: 103m2 nhà 2 tầng 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh rộng rãi thoải mái

- THIẾT KẾ XINH XẮN: Nhà được thiết kế hiện đại sạch sẽ khung cửa sổ thoáng mát

- GIÁ BÁN CỰC HẤP DẪN: Chỉ 8,3 tỷ giá cả phải chăng so với mặt bằng chung khu vực

- PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ Hồng chính chủ sang tên nhanh chóng

- Liên hệ ngay: 0799741982 để được xem nhà trực tiếp
3.7 tỷ 56m² 66.07 tr /m² 822.22 tr/mn
Mã tin: 1328622 2 giờ trước
ĐƯỜNG TÂN THUẬN TÂY, DTSD 56M2, 2 PHÒNG NGỦ, KHÔNG QUY HOẠCH, SỔ HỒNG RIÊNG, NHĨNH 3 TỶ ,
- DIỆN TÍCH: SỬ DỤNG 56M2
- KẾT CẤU: NHÀ MỚI SƠN SỬA VÀO Ở NGAY
- SỔ HỒNG RIÊNG, CÔNG CHỨNG NGAY
VỊ TRÍ:
- Nhà gần Lotte mark, chợ Tân Mỹ, bệnh viện Fv, pháp việt, xung quanh là các trường đại học như Tôn Đức Thắng, đại học Marketting, đại học Rmit
- Khu vực: AN NINH, DÂN TRÍ TỐT
☎️: Tiến Phước – 0926416416 , Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
☎️: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè.
14 tỷ 198m² 70.71 tr /m² 1.56 tỷ/mn
Mã tin: 1328618 2 giờ trước
HOT HOT – GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC! – BÁN 2 LÔ ĐẤT SAU MẶT TIỀN DƯƠNG THỊ GIANG, Q12 – ĐƯỜNG XE TẢI Vị trí cực đẹp, sau mặt tiền đường Dương Thị Giang – Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện
DT: 4.5 x 22m/lô – Đường xe tải thông thoáng
Phù hợp xây nhà ở, căn hộ mini, kho xưởng nhẹ…
Giá chỉ: 14 TỶ / 2 NỀN – Có thể mua lẻ 1 hoặc cả 2 lô
Sổ hồng riêng – Pháp lý rõ ràng – Sang tên nhanh
Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 – Cơ hội đầu tư đất vị trí đẹp – Giá tốt hiếm có tại Quận 12!
115 tỷ 1723m² 66.74 tr /m² 4.79 tỷ/mn
Mã tin: 1328617 2 giờ trước
GỒNG LÃI NGỘP BANK BÁN GẤP ĐẤT KHỦNG MẶT TIỀN LÊ THỊ HÀ – HÓC MÔN – GIẢM SỐC 40 TỶ‼️ Giá cũ 155 TỶ . Nay chỉ còn 115 TỶ – Pháp lý chuẩn chỉnh – thu nhập 75TR/THÁNG Diện tích: 24m x 78m – Công nhận 1.723m² – THỔ CƯ 100%
Đang cho thuê thu nhập ổn định 75 triệu/tháng – Tài sản sinh lời ngay khi mua.
Vị trí cực đẹp – mặt tiền đường Lê Thị Hà, kết nối nhanh Song Hành QL22 – Tô Ký – trung tâm hành chính. Tiện ích xung quanh: chợ, ngân hàng, trường học, siêu thị… không thiếu thứ gì.
Phù hợp xây tòa nhà, trung tâm thương mại, showroom lớn, kho xưởng hoặc chia lô đầu tư. Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 – đất mặt tiền khủng – giá giảm sâu chính chủ – cơ hội cực hiếm!
6.98 tỷ 687.6m² 10.15 tr /m² 498.57 tr/mn
Mã tin: 1328612 2 giờ trước
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
11.8 tỷ 54m² 218.52 tr /m² 2.23 tỷ/mn
Mã tin: 1328613 2 giờ trước
NGANG KHỦNG 5.3M – CMT8 - NHÀ 4 MẶT THOÁNG – XE HƠI ĐẬU TRONG NHÀ – NỘI THẤT XỊN – TRUNG TÂM QUẬN 10.

Tài chính 11.8 tỷ.

Nhà HXH Đường Cách Mạng Tháng 8 Quận 10.

+ Diện tích 54m2 (5.3×10) kết cấu 1 trệt 2 lầu BTCT, gồm 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp đầy đủ.Tầng trệt đậu ô tô trong nhà. Bốn mặt thoáng cực hiếm , đầy đủ công năng.

+ Vị trí trung tâm ngay khu dân trí cao, an ninh đảm bảo. Nhà lô góc 4 mặt thoáng, đón ánh sáng và gió tự nhiên cả ngày.Thiết kế xinh xắn, ban công rộng rãi, nội thất cao cấp chỉ việc xách vali vào ngay.

Liên hệ 0909190633 zalo liên hệ xem nhà.
16 tỷ 56m² 285.71 tr /m² 3.81 tỷ/mn
Mã tin: 1328611 2 giờ trước
Tài chính 16 tỷ.

Nhà HXH Đường 3 Tháng 2 Quận 10 Phường 11.

+ Diện tích 56m2 (4.2×13) kết cấu 5 tầng gồm 3 phòng ngủ, 4 wc , phòng khách, bếp, ban công, sân thượng, phòng thờ, phòng giải trí, sân pickleball… Nhà dành cho khách mua về để hưởng thụ.

+ Nhà đẹp ở ngay. Khu Vip Quận 10. Lô góc không lộ giới, không quy hoạch , hẻm xe hơi, gần mặt tiền. Nội thất cao cấp, chủ tặng hết cho khách thiện chí.

Liên hệ 0909190633 zalo xem nhà.
51.5 tỷ 3874m² 13.29 tr /m² 971.7 tr/mn
Mã tin: 1328607 2 giờ trước
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
29.19 tỷ 270m² 108.11 tr /m² 1.95 tỷ/mn
Mã tin: 1328606 3 giờ trước
chủ kẹt vốn BÁN GẤP, nhà 4 tầng MT & 1 kho, Lý Thường Kiệt Q11
. Gia đình anh bạn kẹt vốn kinh doanh gửi bán GẤP căn nhà Mặt tiền 4 tầng & 1 kho 180m2 tại trung tâm Quận 11.
. Diện tích đất 271 m2, bao gồm
. căn nhà 4 tầng đẹp kiên cố ở ngay, diện tích 91m2 (rộng 5.5 x 16.5m)
. Và 1 nhà kho 180m cấp 4 (10 x 18m), phù hợp KH mua ở & tự kinh doanh.
. Hoặc xây mới khai thác cho thuê CHDV, khách sạn siêu lợi nhuận.
. Hoặc mua cho cty thuê kho, VP kinh doanh. dòng tiền ổn định, tích sản an toàn & giá trị tương lai cao (giá BĐS luôn tăng theo thời gian)
. Pháp lý đầy đủ, chủ 1 đời , công chứng nhanh.
. Giá chủ chào 29.2 tỷ, thương lượng tốt KH thiện chí.
Liên hệ Bảo Linh để biết thêm thông tin cần thiết về ngôi nhà, xem ngay & thương lượng trực tiếp chính Chủ .
16.58 tỷ 144.9m² 114.42 tr /m² 2.07 tỷ/mn
Mã tin: 1328581 3 giờ trước
🔴Chủ gửi bán đất khu 1 (Thạnh Mỹ Lợi cũ) phường Cát Lái Q2 TP HCM giá tốt
- Diện tích: 8*18m đường 12m
- QHXD: Hầm, 3,5 tầng
- Vị trí: ngay UB phường, đầy đủ tiện ích, đi lại thuận tiện, an ninh tốt, khí hậu thoáng mát
- Pháp lý: sổ hồng
- Giá: 120tr/m2 TL
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
4 tỷ 35m² 114.29 tr /m² 800 tr/mn
Mã tin: 1323699 3 giờ trước
🔴Chủ gửi bán nhà Thạnh Mỹ Lợi cũ Q2 TP HCM
- Diện tích: 35,7m2 ngang 5 m, hẻm 6m, cách đường 19 Thạnh Mỹ Lợi 20m.
- Nhà 2 tầng, 2 phòng ngủ, full nội thất
Giá 4 tỷ
LH 0903.659.269; 0938.124.958 trực tiếp chủ
10 tỷ 157m² 63.69 tr /m² 2 tỷ/mn
Mã tin: 1323392 3 giờ trước
🔴Chủ gửi bán gấp đất Cát Lái Q2 TP Thủ Đức TP HCM vị trí đẹp giá đầu tư
- Diện tích: 5*30m công nhận 156m2, dãy C5-10, 2 mặt tiền đường 35m và 12m
- Giá 68tr/m2 (10,6 tỷ)
- Pháp lý: Sổ hồng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
29 tỷ 227.3m² 127.58 tr /m²
Mã tin: 1322832 3 giờ trước
🔴 Bán đất mặt tiền Chợ Lớn phường 11 Quận 6 TP HCM
- Diện tích 4,8*46,5m công nhận 232m2 nở hậu 5,1m, 2 mặt tiền trước sau, đường lớn 30m, ko bị lộ giới. Hàng đấu giá thi hành án.
- Ngân hàng định giá 33 tỷ
- Khu vực xây hầm và 6 lầu
- Giá 29 tỷ (chốt)
LH: 0938.124.958; 0903.659.269
16 tỷ 310m² 51.61 tr /m² 888.89 tr/mn
Mã tin: 1320833 3 giờ trước
🔴Chủ gửi bán đất Gò Cát phường Phú Hữu Q9 TP HCM vị trí đẹp giá đầu tư
- Diện tích: 18*17m công nhận 310m2 đường 10m
- Pháp lý Sổ hồng
Giá 16 tỷ TL
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
8 tỷ 157.8m² 50.7 tr /m² 888.89 tr/mn
Mã tin: 1320831 3 giờ trước
🔴Chủ gửi bán đất Gò Cát phường Phú Hữu Q9 TP HCM vị trí đẹp giá đầu tư
- Diện tích: 9*17m công nhận 156,9m2 đường 10m
- Pháp lý Sổ hồng
Giá 8 tỷ TL
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ

Giới Thiệu

Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) luôn là trung tâm kinh tế, tài chính và thương mại hàng đầu Việt Nam. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, bất động sản TP. Hồ Chí Minh trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bài viết này sẽ phân tích thị trường, xu hướng và cơ hội đầu tư bất động sản tại TP.HCM.


1. Tổng Quan Thị Trường Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh

1.1. Vị Trí Chiến Lược Và Tiềm Năng Phát Triển

TP.HCM là đầu mối giao thương quan trọng với:

  • Hệ thống cảng biển, sân bay quốc tế
  • Mạng lưới giao thông kết nối các tỉnh miền Nam
  • Trung tâm tài chính, giáo dục, y tế hàng đầu

Nhờ đó, bất động sản TP. Hồ Chí Minh luôn có tính thanh khoản cao và giá trị tăng trưởng ổn định.

1.2. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật

Thị trường bất động sản TP.HCM đa dạng với các phân khúc:

  • Căn hộ chung cư cao cấp (Quận 1, 2, 7, Bình Thạnh)
  • Nhà phố, biệt thự (Quận Thủ Đức, Quận 9, Nhà Bè)
  • Đất nền dự án (huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn)
  • Bất động sản công nghiệp (khu công nghệ cao, khu chế xuất)

2. Xu Hướng Đầu Tư Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh

2.1. Phát Triển Đô Thị Vệ Tinh

Chính quyền TP.HCM đang mở rộng quy hoạch đô thị vệ tinh như:

  • Thành phố Thủ Đức (kết hợp Quận 2, 9, Thủ Đức)
  • Khu Đông TP.HCM (Quận 9, Quận 2)
  • Khu Nam Sài Gòn (Quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh)

Đây là cơ hội lớn cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản TP. Hồ Chí Minh giá tốt.

2.2. Bất Động Sản Xanh Và Thông Minh

Xu hướng phát triển bền vững đang chiếm ưu thế với:

  • Dự án tích hợp công nghệ smart home
  • Khu đô thị sinh thái, tiết kiệm năng lượng
  • Chính sách ưu đãi cho dự án xanh

2.3. Tăng Trưởng Bất Động Sản Công Nghiệp

Nhu cầu thuê nhà xưởng, kho bãi tăng mạnh do:

  • Mở rộng khu công nghiệp, logistics
  • Thu hút vốn FDI vào sản xuất, công nghệ

3. Các Khu Vực Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh

3.1. Quận 2 Và Thành Phố Thủ Đức

  • Trung tâm tài chính, công nghệ cao
  • Hạ tầng giao thông hiện đại (metro, cầu Thủ Thiêm)
  • Giá bất động sản tăng trưởng ổn định

3.2. Quận 7 Và Nam Sài Gòn

  • Khu đô thị quốc tế (Phú Mỹ Hưng, Riverside)
  • Thu hút cộng đồng người nước ngoài
  • Tiềm năng cho căn hộ cao cấp, biệt thự

3.3. Huyện Bình Chánh, Nhà Bè

  • Đất nền giá tốt, quy hoạch mở rộng
  • Phát triển khu đô thị mới, khu công nghiệp

4. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh

4.1. Kiểm Tra Pháp Lý Dự Án

  • Giấy tờ sổ đỏ, quy hoạch
  • Chủ đầu tư uy tín
  • Tình trạng tranh chấp (nếu có)

4.2. Đánh Giá Hạ Tầng Và Tiện Ích

  • Giao thông thuận lợi
  • Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
  • An ninh khu vực

4.3. Chiến Lược Đầu Tư Dài Hạn

  • Chọn phân khúc phù hợp nhu cầu
  • Theo dõi biến động thị trường
  • Tận dụng chính sách ưu đãi

Kết Luận

Bất động sản TP. Hồ Chí Minh luôn là kênh đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời cao. Để tìm hiểu chi tiết các dự án mới nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn để nhận tư vấn miễn phí và cập nhật thông tin chính xác nhất!


Bài viết đảm bảo: ✔ Tối ưu SEO với từ khóa chính "bất động sản TP. Hồ Chí Minh" ✔ Cấu trúc rõ ràng với thẻ H1, H2, H3 ✔ Thông tin chi tiết, không trùng lặp ✔ Kêu gọi hành động (CTA) hiệu quả

Tra cứu Bất động sản TP. Hồ Chí Minh
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản TP. Hồ Chí Minh gồm những phân khúc nào?

Bất động sản TP. Hồ Chí Minh đa dạng với các phân khúc chính:

  • Căn hộ chung cư: Tập trung tại quận 2, 7, 9, Bình Thạnh.
  • Nhà phố: Phổ biến ở quận 1, 3, Phú Nhuận, Gò Vấp.
  • Đất nền: Khu vực ven như Nhà Bè, Hóc Môn, Bình Chánh.
  • Biệt thự: Phân bổ tại Thủ Đức, quận 2, quận 7.

2. Xu hướng đầu tư bất động sản TP. Hồ Chí Minh hiện nay là gì?

Xu hướng nổi bật:

  • Dự án hạ tầng đồng bộ: Khu Đông TP. Hồ Chí Minh (quận 2, 9, Thủ Đức).
  • Bất động sản công nghiệp: Khu công nghệ cao quận 9.
  • Bất động sản xanh: Dự án tích hợp tiện ích sinh thái.

3. Giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh có biến động như thế nào?

Giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh phụ thuộc vào vị trí và phân khúc:

  • Trung tâm: Giá cao, ổn định (quận 1, 3).
  • Vùng ven: Biến động mạnh do quy hoạch (Bình Chánh, Nhà Bè).

4. Có nên mua bất động sản TP. Hồ Chí Minh để đầu tư?

Nên đầu tư nếu:

  • Chọn khu vực có quy hoạch rõ ràng (quận 2, Thủ Đức).
  • Đa dạng hóa danh mục (căn hộ, đất nền).
  • Theo dõi chính sách pháp lý.

5. Pháp lý bất động sản TP. Hồ Chí Minh cần lưu ý gì?

  • Sổ hồng/sổ đỏ: Kiểm tra tính hợp lệ.
  • Quy hoạch: Tra cứu thông tin tại Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh.
  • Dự án: Đảm bảo chủ đầu tư uy tín.

6. Khu vực nào ở TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng tăng giá?

  • Khu Đông: Thủ Đức, quận 2, quận 9.
  • Hướng Nam: Quận 7, Nhà Bè.
  • Tây Bắc: Hóc Môn, Củ Chi.

7. Thủ tục mua bán bất động sản TP. Hồ Chí Minh gồm những gì?

  • Bước 1: Kiểm tra pháp lý.
  • Bước 2: Ký hợp đồng đặt cọc.
  • Bước 3: Thanh toán và sang tên sổ đỏ.

8. Cách tra cứu quy hoạch bất động sản TP. Hồ Chí Minh?

  • Truy cập website Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu bản đồ quy hoạch.

9. Dự án bất động sản nào đáng chú ý tại TP. Hồ Chí Minh?

  • Vinhomes Grand Park (Thủ Đức).
  • Masteri Thảo Điền (quận 2).
  • Sunshine City Sài Gòn (quận 7).

10. Làm sao để mua bất động sản TP. Hồ Chí Minh giá tốt?

  • Theo dõi chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư.
  • Tìm hiểu khu vực sắp lên đô thị.
  • Đàm phán qua môi giới uy tín.

Kết luận

Bất động sản TP. Hồ Chí Minh luôn là thị trường sôi động với nhiều cơ hội đầu tư. Để cập nhật thông tin chính xác và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.