Bất động sản TP. Hồ Chí Minh

61067 bất động sản.
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà mặt tiền số 158/12 -lâm thị hố.số 12 tân chánh hiệp 5 mới trung mỹ tây
6,3×30m đủ 192m2 xây dựng 182m2
Nhà cấp 4 có 2pn đag thuê 12tr
Trục đường 10m sung buon bán sầm uất sát chợ dương thị mười
Cần bán 15 tỷ bớt lộc may mắn
Hh2% cho mg chốt
32 tỷ 86m² 372.09 tr /m² 8 tỷ/mn
Mã tin: 1384744 1 phút trước
NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN CAO THẮNG – VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH – Q10 Giáp Q3
Diện tích 85m² 4×15m² (nở hậu tài lộc)
kết cấu cũ tiện xây mới theo nhu cầu.
pháp lý chuẩn chỉnh.Nhanh gọn lẹ
Giá 32 tỷ thương lượng
Liên hệ 086 859 6068 xem nhà
261$
11.5 tỷ 180m² 63.89 tr /m² 2.5 tỷ/mn
Mã tin: 1384738 5 phút trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Gia đình bán nhà nát 317/4 bình thành ,pbhhb,bình tân. 4,6x40m đủ 180m2 có 160m2 thổ. Dc xây tự do,ngay trung tâm chợ bình thành.bán 11.5 tỷ bớt lộc thôi
3.45 tỷ 1395m² 2.47 tr /m² 575 tr/mn
Mã tin: 1262100 12 phút trước
Phú An - Bến Cát - Bình Dương
👉Mặt tiền trục chính đường bác sĩ Trung Phú An.
👉Cách DT 744 khoảng hơn 300m.
👉Vị trí trung tâm, dân cư đông đúc. Vị trí này về trung tâm TDM chỉ mất khoảng hơn 10 phút.
👉 Giá chỉ hơn 2 triệu/ m2.
👉LH: 0935972111 An Bình
8 tỷ 232m² 34.48 tr /m² 1.27 tỷ/mn
Mã tin: 1384734 14 phút trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán lô dất đã đập đường xts 28d 6m thông nguyễn văn bứa xts hóc mon
239m2 có 186m2 odt xây tự do
Đường 6m thông xe hơi sát ngã 4 ql22 giao nguyễn văn bứa
Cần bán 8 tỷ bớt chút xíu à
Mg 2%
5.5 tỷ 97m² 56.7 tr /m²
Mã tin: 1383786 17 phút trước
Bán lô đát gần chọ Linh xuân, trường tiêu học, dai học linh xuân thủ đúc
Diện tích 5,5x18 có sủ dụng thêm 10 trước nhà được công nhận
Đát đẹp vuông, đường nhuậ thông thoáng, chỉ cách đường chính 20m
Phu họp xd cho thuê hay ở, dân chí
Giá 5,5ty tl
0977709298 diaoclienviet.com
12 tỷ 15938.9m² 752.88 nghìn /m² 3 tỷ/mn
Mã tin: 1364810 17 phút trước
LO ĐẤT MT đường Phạm Văn Đồng Q. Bình Thạnh
Trực đường chính nối Gò Vấp-Thủ Đức-Phú Nhuận giá chỉ 1xx giá tốt,quá tốt
Đất MT phạm Văn Đồng phường 11 bình thạnh
Xd 1tr, 4 lầu phù hợp vp cty, kinh doanh vĩa hè rộng phù họp dv ăn uống. giá tốt hơn đường nọi bộ. Giá 12 ty 4x17 65m2
Ổn định quy hôchj 1/500 đo thị
Tiềm năng phát triển, không có lô nào tít hơn
Lh: diaoclienviet.com
55 tỷ 4300m² 12.79 tr /m² 369.13 tr/mn
Mã tin: 1314221 17 phút trước
Cần chuyển nhượng 4300m đát tỉnh lộ 43 Binh chiểu Thủ Đức
Giá thương lượng, chi tiết liên hệ 0977709298 Bds Liên Việt
411 phạm văn đồng, phuong11 Binh Thanh
Anh có cái nhà bên Nơ Trang Long gửi Em bán giúp em nhé, căn dịch vụ 16 phòng cho thuê phòng khép kín có vệ sinh, bếp, gác và có tầng trên cùng cho 1 hộ gia đình ở, cầu thang máy lên tận tầng 6, nếu cho thuê hết thu nhập khoảng 60-70tr/tháng, giá bán dự kiến 15 tỷ, diện tích sổ 72m2, thực tế là 80m2, 6 tầng, hẻm ô tô vào trước cửa nhê
Khách mua thiện chí liên hệ 0918878906 diaoclienviet.com để được tư vấn và xem nhiêu tài sản hơn.
Hổ trợ vay vôn bằng ts mua
Giao dịch nhanh, cháp lý chuẩn
Tư vấn hết mình, phương trâm khách hàng là tài sản. Thành công của khách hàng là niềm vui của chúng tôi....
22.3 tỷ 137m² 162.77 tr /m² 3.72 tỷ/mn
Mã tin: 1261851 17 phút trước
- Bán nhà mặt tiền Lê Quang Định, P1, Q. Gò Vấp, gần nút giao giữa Phạm Văn Đồng và Lê Quang Định
- Ngang 5,5m dài 28,9m.
- Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân
- Khu kinh doanh mua bán sầm uất, thuận tiện kinh doanh.
https://diaoclienviet.com
22.5 tỷ 135.2m² 166.42 tr /m² 4.09 tỷ/mn
Mã tin: 1261845 17 phút trước
- Bán nhà mặt tiền Lê Quang Định, P1, Q. Gò Vấp, gần nút giao giữa Phạm Văn Đồng và Lê Quang Định
- Ngang 5,5m dài 28,9m.
- Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân
- Khu kinh doanh mua bán sầm uất, thuận tiện kinh doanh.
- Sổ hồng 1 chủ.
- Giá: 22,5 tỷ, có thương lượng
- Diện tích: 138,35m2 đất
LH 0977709298. https://diaoclienviet.com
44 tỷ 366.9m² 119.92 tr /m² 5.5 tỷ/mn
Mã tin: 1259549 17 phút trước
Bán căn hộ 178/33B đường D1 Khu D ,Phường 25. Q Bình Thạnh
-Diện tích : 9x22m hệ thống thang máy cục bộ , pccc tiêu chuẩn
-22 căn hộ dịch vụ 40m2 , full nội thất
-Hướng nhà : Đông hẻm xe hơi thông 6m
-Hợp đồng thuê khoán : 125tr/tháng
-Gía bán : 43 tỷ 0977709298 BDS Liên Việt
270 triệu 3195.3m² 84.5 nghìn /m² 3 tr/mn
Mã tin: 1252128 17 phút trước
Bán lô đát mt phạm văn đồng phuong 13 Binh Thạnh
Tông 2500m co 159m tc, phù họp quy hoach 1500m xd cao ốc
Giá TL nhiều
Em tư vân thêm 0977709298 em Hieu
21 tỷ 75m² 280 tr /m² 5 tỷ/mn
Mã tin: 1252124 17 phút trước
Bán nhà hiện trạng 1ham, 5 lầu đang cho văn phòng va căn hộ dv
Nhà 4.2x18 goc 3 mt ổn định quy hoạch, gôm 6làu khai thác dòng tiềm lớn, vị trí đẹp nhất đường phạm Văn đồng hướng lên sân bay TSN
Phù họp cho nhà đầu tư, cty khó tính nhất, phù họp cho lam showruom kinh doanh, khai thác, giao nhập hàng hoá.
Lh em 0977709298
20 tỷ 102.1m² 195.89 tr /m²
Mã tin: 1252105 17 phút trước
Gia 20 ty - nhà mặt tiền chọ Bà Chiểu khu chuyên KD thời trang vàng, trang sức va Quần áo
Nha nay cho thuê 35t đang có thu nhập ổn
Td đat 117m dang siu dụng 5,5x20
Bán gấp nha đường Mê Linh phương 19 Bình Thạnh. Giáp quận 1
Diện tich 182m 9x18 nở hậu nha 2.5 lầu phù hợp cho nghie dưỡng kinh doanh hay văn phòng.
Khu dan cư hiện hũu xd được cao tầng. Giá bán tháp hơn giá thị truong 30%
28,3ty
Khu dan trí, nhà giàu. Liên hệ thêm diaoclienviet.com 0977709298
em mở cửa và tư vấn thêm, làm việc chính chủ
5.5 tỷ 115.5m² 47.62 tr /m² 1.1 tỷ/mn
Mã tin: 1249835 17 phút trước
Bán lô đất chính chủ Long Thạch Mỹ. Quận 9
115.5m 5x23
Ngay lê văn việt, hẻm xe hoi vao càn bân nhanh 0977709298 tu vân thêm
3.19 tỷ 57.3m² 55.67 tr /m² 797.5 tr/mn
Mã tin: 1246838 17 phút trước
Cần Bán gấp KDC Nhà Việt, Hẻm 185 Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, Thủ Đức. Đường nhựa 6m, vị trí đối diện hồ sen, thoáng mát. Đất: 4 X 14.7m. Tổng 57.8m2. Giá: 3.19TỶ Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.
15.9 tỷ 100m² 159 tr /m² 3.18 tỷ/mn
Mã tin: 1153336 17 phút trước
Bán nhà mặt tiền đường Liên Phường 32m. Cách Global City chi 100m. Vị trí kinh doanh, đông người qua lại. Thích hợp để ở, làm văn phòng, hiện tại đang kinh doanh khách sạn. massages thu nhập 100tr/th

- Hiện trạng mới xây. nên nội thất tốt, sẳn cho khách về khai thác hay cho thuê tiếp.
- Sổ hồng riêng hoàn công.
- Diện tích đất: (5x21)m 100m2.
- Diện tích sàn: 389,9m².
- Giá bán: 15,9 tỷ giá tốt nhất thị trường hiện nay.0977709298

Giới Thiệu

Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) luôn là trung tâm kinh tế, tài chính và thương mại hàng đầu Việt Nam. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, bất động sản TP. Hồ Chí Minh trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bài viết này sẽ phân tích thị trường, xu hướng và cơ hội đầu tư bất động sản tại TP.HCM.


1. Tổng Quan Thị Trường Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh

1.1. Vị Trí Chiến Lược Và Tiềm Năng Phát Triển

TP.HCM là đầu mối giao thương quan trọng với:

  • Hệ thống cảng biển, sân bay quốc tế
  • Mạng lưới giao thông kết nối các tỉnh miền Nam
  • Trung tâm tài chính, giáo dục, y tế hàng đầu

Nhờ đó, bất động sản TP. Hồ Chí Minh luôn có tính thanh khoản cao và giá trị tăng trưởng ổn định.

1.2. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật

Thị trường bất động sản TP.HCM đa dạng với các phân khúc:

  • Căn hộ chung cư cao cấp (Quận 1, 2, 7, Bình Thạnh)
  • Nhà phố, biệt thự (Quận Thủ Đức, Quận 9, Nhà Bè)
  • Đất nền dự án (huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn)
  • Bất động sản công nghiệp (khu công nghệ cao, khu chế xuất)

2. Xu Hướng Đầu Tư Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh

2.1. Phát Triển Đô Thị Vệ Tinh

Chính quyền TP.HCM đang mở rộng quy hoạch đô thị vệ tinh như:

  • Thành phố Thủ Đức (kết hợp Quận 2, 9, Thủ Đức)
  • Khu Đông TP.HCM (Quận 9, Quận 2)
  • Khu Nam Sài Gòn (Quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh)

Đây là cơ hội lớn cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản TP. Hồ Chí Minh giá tốt.

2.2. Bất Động Sản Xanh Và Thông Minh

Xu hướng phát triển bền vững đang chiếm ưu thế với:

  • Dự án tích hợp công nghệ smart home
  • Khu đô thị sinh thái, tiết kiệm năng lượng
  • Chính sách ưu đãi cho dự án xanh

2.3. Tăng Trưởng Bất Động Sản Công Nghiệp

Nhu cầu thuê nhà xưởng, kho bãi tăng mạnh do:

  • Mở rộng khu công nghiệp, logistics
  • Thu hút vốn FDI vào sản xuất, công nghệ

3. Các Khu Vực Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh

3.1. Quận 2 Và Thành Phố Thủ Đức

  • Trung tâm tài chính, công nghệ cao
  • Hạ tầng giao thông hiện đại (metro, cầu Thủ Thiêm)
  • Giá bất động sản tăng trưởng ổn định

3.2. Quận 7 Và Nam Sài Gòn

  • Khu đô thị quốc tế (Phú Mỹ Hưng, Riverside)
  • Thu hút cộng đồng người nước ngoài
  • Tiềm năng cho căn hộ cao cấp, biệt thự

3.3. Huyện Bình Chánh, Nhà Bè

  • Đất nền giá tốt, quy hoạch mở rộng
  • Phát triển khu đô thị mới, khu công nghiệp

4. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh

4.1. Kiểm Tra Pháp Lý Dự Án

  • Giấy tờ sổ đỏ, quy hoạch
  • Chủ đầu tư uy tín
  • Tình trạng tranh chấp (nếu có)

4.2. Đánh Giá Hạ Tầng Và Tiện Ích

  • Giao thông thuận lợi
  • Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
  • An ninh khu vực

4.3. Chiến Lược Đầu Tư Dài Hạn

  • Chọn phân khúc phù hợp nhu cầu
  • Theo dõi biến động thị trường
  • Tận dụng chính sách ưu đãi

Kết Luận

Bất động sản TP. Hồ Chí Minh luôn là kênh đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời cao. Để tìm hiểu chi tiết các dự án mới nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay guland.vn để nhận tư vấn miễn phí và cập nhật thông tin chính xác nhất!


Bài viết đảm bảo: ✔ Tối ưu SEO với từ khóa chính "bất động sản TP. Hồ Chí Minh" ✔ Cấu trúc rõ ràng với thẻ H1, H2, H3 ✔ Thông tin chi tiết, không trùng lặp ✔ Kêu gọi hành động (CTA) hiệu quả

Tra cứu Bất động sản TP. Hồ Chí Minh
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản TP. Hồ Chí Minh gồm những phân khúc nào?

Bất động sản TP. Hồ Chí Minh đa dạng với các phân khúc chính:

  • Căn hộ chung cư: Tập trung tại quận 2, 7, 9, Bình Thạnh.
  • Nhà phố: Phổ biến ở quận 1, 3, Phú Nhuận, Gò Vấp.
  • Đất nền: Khu vực ven như Nhà Bè, Hóc Môn, Bình Chánh.
  • Biệt thự: Phân bổ tại Thủ Đức, quận 2, quận 7.

2. Xu hướng đầu tư bất động sản TP. Hồ Chí Minh hiện nay là gì?

Xu hướng nổi bật:

  • Dự án hạ tầng đồng bộ: Khu Đông TP. Hồ Chí Minh (quận 2, 9, Thủ Đức).
  • Bất động sản công nghiệp: Khu công nghệ cao quận 9.
  • Bất động sản xanh: Dự án tích hợp tiện ích sinh thái.

3. Giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh có biến động như thế nào?

Giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh phụ thuộc vào vị trí và phân khúc:

  • Trung tâm: Giá cao, ổn định (quận 1, 3).
  • Vùng ven: Biến động mạnh do quy hoạch (Bình Chánh, Nhà Bè).

4. Có nên mua bất động sản TP. Hồ Chí Minh để đầu tư?

Nên đầu tư nếu:

  • Chọn khu vực có quy hoạch rõ ràng (quận 2, Thủ Đức).
  • Đa dạng hóa danh mục (căn hộ, đất nền).
  • Theo dõi chính sách pháp lý.

5. Pháp lý bất động sản TP. Hồ Chí Minh cần lưu ý gì?

  • Sổ hồng/sổ đỏ: Kiểm tra tính hợp lệ.
  • Quy hoạch: Tra cứu thông tin tại Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh.
  • Dự án: Đảm bảo chủ đầu tư uy tín.

6. Khu vực nào ở TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng tăng giá?

  • Khu Đông: Thủ Đức, quận 2, quận 9.
  • Hướng Nam: Quận 7, Nhà Bè.
  • Tây Bắc: Hóc Môn, Củ Chi.

7. Thủ tục mua bán bất động sản TP. Hồ Chí Minh gồm những gì?

  • Bước 1: Kiểm tra pháp lý.
  • Bước 2: Ký hợp đồng đặt cọc.
  • Bước 3: Thanh toán và sang tên sổ đỏ.

8. Cách tra cứu quy hoạch bất động sản TP. Hồ Chí Minh?

  • Truy cập website Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu bản đồ quy hoạch.

9. Dự án bất động sản nào đáng chú ý tại TP. Hồ Chí Minh?

  • Vinhomes Grand Park (Thủ Đức).
  • Masteri Thảo Điền (quận 2).
  • Sunshine City Sài Gòn (quận 7).

10. Làm sao để mua bất động sản TP. Hồ Chí Minh giá tốt?

  • Theo dõi chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư.
  • Tìm hiểu khu vực sắp lên đô thị.
  • Đàm phán qua môi giới uy tín.

Kết luận

Bất động sản TP. Hồ Chí Minh luôn là thị trường sôi động với nhiều cơ hội đầu tư. Để cập nhật thông tin chính xác và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.