Mua bán nhà đất bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
🌹🌹Nhà Vườn và 2 phòng trọ rộng mới An Thạnh-TP.Thuận An (sát bên Phú Thọ-Phường Thủ Dầu Một-TP.HCM) ngang 12,8m giá (💰4,2tỷ-284m2) sau lưng Giáo Xứ Bà Lụa .Đường oto-hẻm 1101 Lê Hồng Phong,dân kín.
🔸Dt 12,8*22=284m (tc 102m2) Tây Nam
Đã tách thành 2 sổ riêng
☎️Ninh 0985423686 mở cửa
VIP
🔥🌹🌹Nhà 1 trệt 2 lầu ngang 6,5m nở hậu đẹp như biệt thự mini Phú Lợi vừa hoàn thiện (phường Phú Lợi-TP.HCM) phong cách kiểu Pháp sang trọng.Đường xe 7 chỗ vị trí trung tâm đẹp,trường chợ quán xá đi bộ ra,không gian mở thoáng.4 phòng ngủ (trong đó 1 phòng ngủ lớn)-2wc-full nội thất-GPXD cấp chính,sân đậu 2-3 oto
🔸Dt 6,5*18 nở hậu 7m=122m (tc 80m2)
Hướng Đông Nam mát mẻ
💰Giá giảm chốt sớm 4,36tỷ-hỗ trợ bank
☎️Ninh 0985423686 mở cửa
VIP
2.3 tỷ 1233m² 1.87 tr /m² 100 tr/m ngang
Mã tin: 1427850
Kế bên là KDC ngay hàng rào. Ngã tư xa Phước thạnh củ Trung tâm hành chính mới KHU VƯC Phát triểu sau này tiềm năng rất lớn khi đầu 2026 luât 70% giá nong nghiệp đc thông
VIP
4.3 tỷ 67m² 64.18 tr /m² 716.67 tr/m ngang
Mã tin: 1595157
Dự án: Căn hộ Luxcity
Căn hộ tầng cao, trục Đông Bắc - Tây Nam sáng sủa không bị nắng. Yên tĩnh, khu dân trí cao. View nội khu - hồ bơi - xem pháo hoa trên ban công. Sổ hồng. Cách trung tâm TP 5km, gần bệnh viện, trường học, siêu thị, phòng Gym/Yoga/ sân tập Golf/ Pickle Ball, liền kề Phú Mỹ Hưng, ngay chân cầu Phú Mỹ tiện đi miền Đông, gần Nguyễn Văn Linh ra miền Tây thuận tiện.
VIP
5.9 tỷ 52m² 113.46 tr /m² 936.51 tr/m ngang
Mã tin: 1583916
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
- SHR, diện tích công nhận 52,1m2 (6,3m x 9,5m)
- Khu dân trí cao có 8 căn nhà (hẻm ô tô cụt rất An Ninh), Bác sĩ, cô giáo, Giám Đốc ở.
- GPXD 6 tầng
VIP
💚 Khi nhịp sống đô thị gặp gỡ hơi thở thiên nhiên!

🤝 A&T Group hợp tác chiến lược cùng Ngân hàng Vietcombank – bảo chứng vững vàng cho một dự án đáng sống – đáng đầu tư.

✨ Giá F0 cực hấp dẫn chỉ từ 52 triệu/m² – cơ hội sở hữu căn hộ ven sông độc nhất trên thị trường!

📍 Vị trí vàng hiếm có:

• Ngay trục Quốc lộ 13 & mặt tiền đường ven sông Sài Gòn rộng 31–33m.

• Liền kề Thủ Đức – Gò Vấp – Bình Thạnh, di chuyển chỉ 5 phút.

🏢 Điểm nhấn vượt trội:
🌊 Hơn 80% căn hộ view sông, sở hữu bến du thuyền riêng.
🌉 Biểu tượng kiến trúc 2 cầu nối Sky Bridge trên cao – khác biệt và đẳng cấp.
🏙️ Thiết kế full kính hiện đại, tỏa sáng cả ngày lẫn đêm.

🌴 Tiện ích chuẩn resort:

• Hồ bơi vô cực tầng 21 hướng sông.

• Công viên ven sông rộng lớn & bến du thuyền riêng tư ngay trong dự án.

💰 Giá chỉ từ 1,9 tỷ/căn
💸 Thanh toán linh hoạt – chỉ ~21% nhận nhà.
📜 Pháp lý hoàn chỉnh – sổ hồng lâu dài.

👉 Một chốn an cư ven sông, một biểu tượng sống sang giữa lòng Sài Gòn.
A&T SaiGon Riverside – nơi mỗi ngày là một kỳ nghỉ!

📞 Liên hệ ngay để chọn căn đẹp – view sông chuẩn Resort!
🏡 Hotline/Zalo: 0586710124-0912854159(Quang– Chuyên viên tư vấn A&T SaiGon Riverside)
💬 Nhận bảng giá & chính sách ưu đãi F0 hôm nay
⚡ Số lượng căn view sông cực giới hạn – nhanh tay để không lỡ đợt mở bán đầu tiên!
VIP
36 tỷ 7297.2m² 4.93 tr /m² 692.31 tr/m ngang
Mã tin: 1376355
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Cần tiền bán gấp lô đat mặt tiền Lý Nhơn siêu đẹp tiện làm kho xưởng, kinh doanh nhà hàng quán ăn, du lịch sinh thái …
VIP
8.5 tỷ 1710.5m² 4.97 tr /m² 340 tr/m ngang
Mã tin: 1375632
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Chính chủ cần tiền bán gấp lô đắt mặt tiền đường lý nhơn siêu đẹp tiện làm kho xưởng và kinh doanh quán ăn, du lich sinh thái
VIP
25 tỷ 15512m² 1.61 tr /m² 138.89 tr/m ngang
Mã tin: 1224322
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Tiện làm nhà hàng nổi du lịch sinh thái, mặt tiền kênh dài bao quanh đất rất đẹp.
VIP
2.8 tỷ 500m² 5.6 tr /m² 345.68 tr/m ngang
Mã tin: 1177038
Chính chủ cần bán nhà và đất tại phường Hắc Dịch, TP. Phú Mỹ, BR-VT.
DT đất 502m2 (có 60m đất ở)
Gần nút giao cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu, gần chợ Trảng Cát, gần trường mầm non, trường tiểu học. Khu vực an ninh
Giá: 2,8 ty
VIP
700 triệu 100m² 7 tr /m² 140 tr/m ngang
Mã tin: 1560360
Đất Mt DT 742, ngay gần UB phường Vĩnh Tân, Tân Uyên
Diện tích: 100m2( 5*20), thổ cư 100%
Giá: 700tr, công chứng ngay
Ngay khu dân cư đông Đúc, gần chợ trường học đầy đủ
Kế bên kcn visip 2 và visip 2 mở rộng,
📞 Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết
VIP
3.1 tỷ 25m² 124 tr /m² 775 tr/m ngang
Mã tin: 1439940
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy, Tiện cho thuê
🔥🔥Mô tả⚡️
✅ Kết cấu: trệt 2 lầu ban công.,
✅ Gồm: 2 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách, bếp, nhà ở ngay đầy đủ công năng.
✅ Vị trí: Nằm gần Trường học các cấp, sát chợ Bà Chiểu, Bệnh viện, Uỷ Ban Quận.
✅ Hẻm trước nhà 5m, cách mặt tiền 150m.,
✅ Khu vực: Khu vực an ninh yên tĩnh, dân trí cao nhà xây dựng đồng đều.,,
✅ Pháp lý: Chuẩn, Sổ hồng công chứng 1p30s.

☎️ Gọi hoặc nhắn tin để đi xem và gặp Chủ Nhà: 0329793969 (Hoà SG)
👉Xem nhà miễn phí 24/7 - gặp trực tiếp Chủ thương lượng Giá.
📣 ACE Môi Giới HỢP TÁC
🏦 Ngân Hàng cho vay 80%. Tư vấn pháp lý, hồ sơ, giấy tờ
⭐️Cam Kết : Đúng Nhà Khách Cần - Đúng Chủ Khách Gặp.
- Group Zalo Nhà SG 1-5 tỷ https://zalo.me/g/oôkfll948
VIP
8 tỷ 4502.5m² 1.78 tr /m² 363.64 tr/m ngang
Mã tin: 1384375
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác, Nhà liền kề
Được thiết kế với 3 tầng, nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng nhà riêng này tọa lạc tại E11/304E, Quốc Lộ 50, xã Phong Phú, Bình Chánh, TP. HCM, là một lựa chọn lý tưởng cho gia đình.

+ Diện tích 46m² (CN 73m²), mặt tiền 4m, ngõ vào rộng 2.5m, thuận tiện cho việc đi lại.
+ Cấu trúc bao gồm 3PN, 2WC, nội thất cơ bản, sẵn sàng để ở.
+ Hướng cửa chính và ban công đều là Nam, đem lại phong thủy tốt.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng.

Xung quanh có nhiều tiện ích như:
+ Siêu thị Bách Hóa Xanh gần E3.89B ấp 5 xã Phong Phú.
+ Công viên Phúc Lộc Thọ, nơi lý tưởng để thư giãn và tập thể dục.
+ Gần trường Tiểu học Bình Hưng và trường THCS, THPT Albert Einstein - AES, thuận tiện cho việc học tập của trẻ.
VIP
12.5 tỷ 640m² 19.53 tr /m² 1.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1427891
BiỆT THỰ SIÊU VIP NHÀ VƯỜN 3 TẦNG
Trần Văn Giàu Bình Lợi,Bình Chánh
Diện tích: 640m² (11 x 62m) ODT 464m²
Dtxd 162m² DTS 486m²
Kết cấu: 3 tầng (1 hầm, 1 trệt, 1 lầu,St ), gồm 5 phòng ngủ, 3 WC(có thể cải tạo Thêm phòng)
Đường trước nhà: Rộng 8m, sát mặt tiền Trần Văn giàu ngay vườn Thơm khu hoa mai
Ưu điểm: Khu vực tiềm năng, yên tĩnh, thích hợp nghỉ dưỡng hoặc làm homestay
Giá bán: 12.5 tỷ (có thương lượng )
VIP
5.75 tỷ 40m² 143.75 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1588179
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 NHÀ ĐẸP 4 TẦNG – HẺM XE HƠI NI SƯ HUỲNH LIÊN, P.10, TÂN BÌNH 💎

📍 Vị trí: Hẻm xe hơi đường Ni Sư Huỳnh Liên, Phường 10, Quận Tân Bình, TP HCM, khu dân cư an ninh, dân trí cao
📐 Diện tích: 40m² (4m x 10m, vuông vức, diện tích sàn 102.3m²)
🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng BTCT kiên cố (1 trệt, 2 lầu, sân thượng thoáng mát, 4 phòng ngủ rộng rãi, 3 WC)
🚗 Hẻm: Đường trước nhà rộng, đang rải nhựa mới, ô tô ra vào thoải mái
🛒 Tiện ích: Gần chợ, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, kết nối thuận tiện các quận lân cận
💰 Giá bán: Chỉ 5.75 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, rõ ràng, sang tên công chứng ngay
✅ Cam kết: Mọi thông tin và hình ảnh đều thật 100%
⚠ Lưu ý: Không hợp tác với môi giới, không tiếp các đơn vị đăng tin

📞 Liên hệ ngay: 0914648319 để xem nhà và chốt deal nhanh chóng!
VIP
27.5 tỷ 442m² 62.22 tr /m² 2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1434745
NHÀ 4 TẦNG CĂN HỘ DỊCH VỤ MẶT TIỀN AN PHÚ ĐÔNG 9 QUẬN 12 – THANG MÁY
Diện Tích 442m² 11×40m² DTS 623m²
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng – 19 phòng ngủ rộng + 19 WC, đầy đủ bếp, phòng khách, sân phơi.
Thang máy tải trọng 450kg, chủ tự xây kiên cố, cực tâm huyết.
Mặt tiền đường 12m, vị trí đẹp, gần chợ – trường học – khu dân cư đông.
Khai thác căn hộ dịch vụ, cho thuê dòng tiền ổn định.
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay.
Chủ thiện chí, hỗ trợ tối đa cho khách mua.
Giá bán: 27.5 tỷ thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 Xem nhà
VIP
13.5 tỷ 150m² 90 tr /m² 1.61 tỷ/m ngang
Mã tin: 1292776
NHÀ 3 TẦNG LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN
Nguyễn Thị Thơi, tân Thới Hiệp, Q.12 Ngay chợ Giãn Dân, khu dân cư VIP
DT: 8.4 x 17.5m ~ 150m² – Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng
Kết Cấu Hầm, trệt, 2 lầu – 3PN lớn, phòng thờ, khách rộng
Gần Nguyễn Ảnh Thủ – Trần Thị Do – Nguyễn Thị Kiểu
Pháp lý chuẩn – công chứng ngay
Giá 13.5 TỶ – thương lượng
Liên hệ xem nhà 086 859 6068
VIP
18.8 tỷ 80m² 235 tr /m² 4.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1585115
Bán nhà MT đường số 51 p tân quy . dt 4x20m 1 trệt 3 lầu , thang máy , nhà mới đẹp .sổ hồng , vị trí đẹp , giữa mai văn vĩnh và lâm văn bền , trung tâm của quận 7.
nhà y hình . LH: 0942183868 E Huy để xem nhà và thương lượng trực tiếp chủ
VIP
17 tỷ 80m² 212.5 tr /m² 4.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 1585103
Bán nhà mặt tiền đường số 21 . p tân quy quận 7. dt 4x20m nhà 4 tầng vị trí đẹp , nhà đẹp , ngay chợ tân quy , trung tâm quận 7. tiện ích đầy đủ . giá 17 tỷ thương lượng. Lh: 0942.18.38.68 E Huy
VIP
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa
Nhà 1 lầu mặt tiền đường nhựa rộng 8m , cách nguyễn thị thập 40m . dt 4x20m . sổ hồng , bán gấp . giá 11,6 tỷ. Lh: 0942.18.38.68 Huy
VIP
10.2 tỷ 95m² 107.37 tr /m² 1.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 1519682
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Cần Bán 5 lô đất hẻm 1041 ngay cầu him lam quận 7. có 2 lô mặt tiền dt 5,2x17m giá 10,2 tỷ / lô. và 3 lô hẻm phía sau 5m dt 4,55x15m giá chỉ 6,2 tỷ/ 1 lô. ưu tiên đầu tư mua sỉ.
LH 0942183868 Hoàng Hut
VIP
35 tỷ 242m² 144.63 tr /m²
Mã tin: 1360301
Bán đất mặt tiền đường 9 Trần Trọng Cung, Phường Tân Thuận Đông Quận 7. DT 11x24m sổ hồng 242m², nhà c4 đang cho thuê 40tr/tháng. Vị trí dẹp, tiện xây toà nhà văn phòng, cao ốc, căn hộ dịch vụ Giá 35 tỷ. LH: Huy - BĐS Ngôi Nhà Việt. Xem thêm
VIP
8.8 tỷ 100m² 88 tr /m² 2.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1585578
+ Vị trí,ngay khu dân cư lý chiêu hoàng,vòng xoay mũi tàu kinh dương vương,đối diện khu tên lửa,tiếp giáp quận 6.
+ DT:100m2 (4m x 25m x 5 Tầng) trệt,3 lầu,sân thượng trước sau/5Pn,6wc.
+ Nhà mới,vào ở ngay,chủ xây rất kiên cố,thiết kế hài hoà.
+ Hẻm 8m thông ra đường số 1,KDC lý chiêu hoàng.
+ Khu dân cư hiện hữu,toàn nhà cao tầng,hàng xóm thân thiện.
+ Gần trường học,chợ an dương vương,siêu thị,metro bình phú.
+ Sổ hồng vuông vắn,hoàn công đầy đủ.
+ Ngộp bank,cần bán rất gấp.
+ LH:0826.749.131 Mr Thanh,xem nhà và sổ trực tiếp.
VIP
Phạm văn cội củ chi 5x42 có 67tc măt tien nhụa 490 lọt khe dân kín mít khách cần gấp gia cực hot chỉ 1ty750,...
Lh e gáp nhé.
VIP
23 tỷ 105m² 219.05 tr /m² 4.42 tỷ/m ngang
Mã tin: 1594706
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Mô tả nhà
Diện tích: 5m12 x 17, nở hậu 8m, 12m.
Diện tích công nhận: 105m2. Sử dụng 111m2.
Tổng sử dụng: 315m2

Kết cấu: Nhà trệt với ba lầu và một sân thượng.
Vị trí: Nhà toà lạc vị trí đẹp, đường nội bộ trước nhà 7m. Trung tâm quận 10, thuận tiện ra trung tâm thành phố.

Tiện ích: Xung quanh đầy đủ tiện ích, trung tâm thương mại, gần siêu thị GO! Miền Đông, bệnh viện 115, công viên Lê Thị Riêng, Vạn Hạnh mall, chợ, ngân hàng,.
Công năng: Mở phòng khám, Homestay cao cấp, Spa, trụ sở công ty.

Nhà do KTS thiết kế, chất lượng công trình kiên cố:
+ Nhà hướng Tây Nam
+ Đã hoàn công đầy đủ.
+ Sổ hồng chính chủ.
+Pháp lý đầy đủ minh bạch.

23 tỷ, , thương lượng chính chủ
Liện hệ: Chị Nga, gọi hoặc kb zalo 0799432064.
kb zalo 0703812800 (số phụ nếu không có người bắt máy)
VIP
25.5 tỷ 86m² 296.51 tr /m² 5.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1569895
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
ĐỊNH CƯ BÁN GẤP - NHÀ GÓC 2 MT Kim Biên Q5 - đối diện công viên - Diện tích sân vườn 120m2 + 86m2 đất

KHU VỰC SẦM UẤT CHUYÊN DOANH NHIỀU MẶT HÀNG KHU VỰC VÕ VĂN KIỆT NGÔ NHÂN TỊNH KIM BIÊN

NỀN ĐẤT VÀ HÈ CAO, KHÔNG BAO GIỜ BỊ NGẬP NƯỚC, VIEW CÔNG VIÊN VÀ KÊNH GIÓ THOÁNG MÁT.

PHÁP LÝ FULL SỔ HỒNG DT 86M2, NỞ HẬU 6.8 MÉT (diện tích sân vườn 172m2)

TIN ĐĂNG CHÍNH CHỦ
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất mặt tiền đường T11 ( Trần Hữu Nghiệp ) xã Bình Chánh ( Tân quý Tây cũ ) .
Tổng diện tích : 356 mv ( thổ cư : 311mv).
Đất cao ráo đã có sẵn nền bê tông. Đường nhựa 6m - xe tải 8-10 tấn ra vào vô tư.
Thuận tiện cho việc xây dựng theo nhu cầu .
Đã cập nhập sổ mới .
Thuận tiện đi được nhiều hướng :
- đi ra đường Lê Khả Phiêu ( QL1A) 200m
- đi ra chợ An Phú Tây 500m
- đi chợ Bình Điền 10 phút xe máy.
- cách đường dẫn cao tốc Trung Lương 5 phút đi oto.
- đường xá thông thoáng di chuyển dễ dàng các hướng.
- khu dân cư an ninh .
VIP
5 tỷ 1127.3m² 4.44 tr /m² 185.19 tr/m ngang
Mã tin: 1292018
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa
Cách ql55 100m
Dt 1138m2 Nt 27x42-100tc
Đất vuông vức thít hợp xây dựng khách sạn và nghĩ dưỡng
VIP
8.6 tỷ 474m² 18.14 tr /m² 477.78 tr/m ngang
Mã tin: 1195214
NHÀ ĐẤT 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG BỜ HUỆ - GIAO THÔNG HÀO - HUYỆN BÌNH CHÁNH ĐƯỜNG BỜ HUỆ - XÃ AN PHÚ TÂY - HUYỆN BÌNH CHÁNH .
Nhà đất 2 mặt tiền ( đường bờ huệ - đường giao thông hào ).
Giá hiện tại : 8.6 tỷ ( thương lượng ).
Diện tích : 474m2 ( 210m thổ - mặt tiền hơn 18m ).
Hiện tại có 4 căn nhà liền kề đang cho thuê . ( 20tr / tháng ).
Cách Quốc lộ 1A 500m - cách chợ bờ đất mới 500m . Cách cầu vượt Nguyễn Văn Linh 10p đi bộ .
VIP
6 tỷ 68m² 88.24 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1549642
🔥 NHÀ HẺM XE TẢI TRÁNH NHAU – SÁT CHÂN CẦU NGUYỄN VĂN CỪ – 1 PHÚT DI CHUYỂN Q1, Q4, Q7 🔥

📐 Diện tích: 65m² (5 x 13m) – vuông vức, không lỗi phong thuỷ.
🏡 Hiện trạng: Nhà 1 đời chủ, chưa qua đầu tư – có sân riêng thoáng mát, thích hợp gia đình ở lâu dài hoặc cải tạo cho thuê.
🚗 Vị trí vàng: Hẻm xe tải tránh nhau thoải mái, sát chân Cầu Nguyễn Văn Cừ, di chuyển siêu nhanh – chỉ 1 phút sang Quận 1 – Quận 4 – Quận 7.

🌟 Tiện ích xung quanh:
• Chợ – Siêu thị: Chợ Xóm Chiếu, Chợ Rạch Ông, Coopmart, Lotte Mart, BigC, Bách Hoá Xanh, Circle K, Vinmart+.
• Trường học: Tiểu học Lý Nhơn, THCS Nguyễn Huệ, THPT Nguyễn Thị Định, RMIT, Vinschool, Vstar, hệ thống trường quốc tế trong Phú Mỹ Hưng.
• Y tế – Sức khoẻ: Bệnh viện Quận 7, BV Tâm Đức, BV FV, nhiều phòng khám đa khoa và nhà thuốc lớn.
• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Sacombank, Techcombank, ACB – chỉ 3–5 phút di chuyển.
• Giải trí – Công viên: Hồ Bán Nguyệt, Công viên Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, SC VivoCity, Crescent Mall.

📑 Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngày.

🔥 Nhà đẹp hiếm có – vị trí trung tâm sát Cầu Nguyễn Văn Cừ – phong thuỷ vuông vức – tiện ích “một bước chân” – giá cực tốt cho khách thiện chí!

📞 Liên hệ: 098.337.3443 (Vinh)
✅ Cam kết: Sổ hồng riêng – Pháp lý minh bạch – Công chứng nhanh – Không qua đầu tư.

#bannhaquan7 #nhadepquan7 #nhaphoquan7 #nhaphohotquan7 #nhaphoquan7shr #shrquan7 #nhaphoquan7giatot #nhaphoquan7tiemnang #nhachinhchu #nhavuongvuc #khongloiphongthuy #vinhnhadat #cauNguyenVanCu #LotteMart #coopmart #truonghocquan7 #benhvietquan7 #phumyhung #crescentmall #scvivocity #bigc #bachhoaxanh #vinmart
VIP
4.5 tỷ 140m² 32.14 tr /m² 957.45 tr/m ngang
Mã tin: 1415399
🏠 Bán hoặc Cho thuê nhà phố mặt tiền kinh doanh – VSIP2, Vĩnh Tân
📍 Khu D, trục chính DB4, đối diện khu nhà ở SunCasa.
📐 Diện tích: 140m², thổ cư 100%.
💰 Giá bán: 4,5 tỷ có trả có bán anh chị cứ mạnh dạn lên 😃
📑 Giá thuê: 10 triệu/tháng.

📞 Liên hệ: 0977 295 921 – em Hải (mở cửa hỗ trợ xem nhà trực tiếp).
VIP
NHÀ 2 TẦNG HXH BÌNH THÀNH BHHB BÌNH TÂN
Diện tích: 4.5 x 20m² 91m²
Kết cấu: nhà 2 tầng kiên cố 2pn
Ngay chợ Bình Thành, đường 6m, kinh doanh buôn bán sầm uất
Khu trung tâm Bình Tân – Gần khu tái định cư Q5, siêu thị, trường học, tiện ích đầy đủ
Giá 5.3 tỷ thương lượng , Chuẩn pháp lý
VIP
🔥🔥GC🌹Nhà cấp 4 mới đẹp Phú Lợi (phường Phú Lợi-TP.HCm) gần trường Chợ vị trí trung tâm đẹp đường vào xe ba gác thông,trước nhà 3m thoáng giá công nhân (💰1,59tỷ) dân kín
🔸Dt 5*11=55m (full tc) Tây Bắc
☎️Ninh 0985423686 dẫn xem nói chuyện chủ
VIP
🌹🌹Chính chủ cần bán đất Chánh Phú Hoà-Tp.Bến Cát nhựa 5m thông gần Dt741 vào 200m,xung quanh công ty nhà máy,dân cư hiện hữu,xây dựng tự do.di chuyển qua các KCN VSip 2A-KCN Tân Bình-KCN Mỹ Phước bán kính 2-3km.ko dính mồ mã-quy hoạch
🔸Dt 5*35=175m (tc 60m2) Hướng Nam
💰Giá 1,2xxtỷ còn bớt
☎️Ninh 0985423686
VIP
17 tỷ 7000m² 2.43 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 1588266
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Cần bán nhanh lô đất 7.000m² (có 300m² thổ cư) kèm nhà cấp 4, nằm ngay mặt tiền đường nhựa Cá Lăng rộng 10m, mặt tiền đất 37m nở hậu cực đẹp – thế đất vượng tài!
📍 Vị trí đắc địa:
Chỉ 1km tới Sông Sài Gòn, chợ, Tỉnh lộ 15 và UBND Phú Hòa Đông, Bến cát Bình Dương
Giao thông đường bộ & đường thủy đều thuận tiện, kết nối dễ dàng đi mọi hướng.
Khu vực không lo quy hoạch đường ven sông Sài Gòn, pháp lý minh bạch.
🏡 Công năng đa dạng:
Thích hợp xây biệt thự vườn nghỉ dưỡng cao cấp,
Hoặc đầu tư kho, xưởng, trang trại – sinh lợi bền vững.
💰 Giá chủ cần bán ngộp – cơ hội vàng cho nhà đầu tư nhanh nhạy!
📞 Liên hệ ngay để sở hữu lô đất hiếm tại Củ Chi – vùng đất tiềm năng sinh lời từng ngày!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới Thiệu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh

Thị trường mua bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh luôn sôi động và hấp dẫn nhờ vị trí trung tâm kinh tế, giao thương thuận tiện và tiềm năng sinh lời cao. Dù bạn là nhà đầu tư hay người có nhu cầu mua nhà để ở, việc nắm rõ thông tin thị trường, quy định pháp lý và xu hướng giá cả sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thông minh.

Dưới đây là tổng hợp những thông tin quan trọng nhất về mua bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh, từ phân khúc thị trường, quy trình giao dịch đến các lưu ý pháp lý.


1. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh Hiện Nay

1.1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật

  • Nhà phố: Giá cao, tập trung tại các quận trung tâm như Quận 1, 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận.
  • Căn hộ chung cư: Phát triển mạnh ở khu vực ven như Quận 7, 9, 12, Bình Tân.
  • Đất nền: Tiềm năng tăng giá tại các khu vực mở rộng như Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi.

1.2. Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Nhà Đất

  • Vị trí: Gần trung tâm, hạ tầng giao thông thuận lợi.
  • Quy hoạch: Khu vực được đầu tư hạ tầng, khu đô thị mới.
  • Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.

2. Quy Trình Mua Bán Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh An Toàn

2.1. Bước 1: Xác Định Nhu Cầu và Ngân Sách

  • Xác định mục đích mua (đầu tư, ở, cho thuê).
  • Đánh giá khả năng tài chính, vay ngân hàng nếu cần.

2.2. Bước 2: Tìm Kiếm và Đánh Giá Bất Động Sản

  • Sử dụng nền tảng trực tuyến như guland.vn để tìm kiếm.
  • Kiểm tra pháp lý, quy hoạch tại Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.

2.3. Bước 3: Đàm Phán và Ký Hợp Đồng

  • Thương lượng giá, thanh toán đặt cọc.
  • Ký hợp đồng mua bán có công chứng.

2.4. Bước 4: Hoàn Tất Thủ Tục Pháp Lý

  • Sang tên sổ đỏ tại Văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đóng thuế, phí chuyển nhượng.

3. Các Khu Vực Mua Bán Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh Tiềm Năng

3.1. Khu Trung Tâm (Quận 1, 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận)

  • Giá cao, thanh khoản tốt, phù hợp đầu tư dài hạn.

3.2. Khu Đông (Quận 2, 9, Thủ Đức)

  • Phát triển hạ tầng mạnh, nhiều dự án căn hộ cao cấp.

3.3. Khu Nam (Quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh)

  • Giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng nhờ các khu đô thị mới.

3.4. Khu Tây (Quận 12, Gò Vấp, Hóc Môn)

  • Đất nền giá rẻ, phù hợp đầu tư lâu dài.

4. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh

4.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

  • Xác minh sổ đỏ, chủ sở hữu, tình trạng thế chấp.
  • Tra cứu quy hoạch tại guland.vn để tránh rủi ro.

4.2. Đánh Giá Hạ Tầng và Tiện Ích Xung Quanh

  • Giao thông, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.

4.3. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín

  • Sử dụng dịch vụ môi giới chuyên nghiệp để đảm bảo giao dịch minh bạch.

5. Bảng Giá Tham Khảo Mua Bán Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh

Khu Vực Loại Hình Giá Trung Bình (VNĐ/m²)
Quận 1 Nhà phố 200 - 500 triệu
Quận 2 Căn hộ 50 - 100 triệu
Quận 7 Đất nền 30 - 70 triệu
Hóc Môn Đất nền 10 - 30 triệu

Kết Luận: Tìm Kiếm Cơ Hội Mua Bán Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh Tại Guland.vn

Thị trường mua bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh đa dạng và nhiều tiềm năng, nhưng cũng đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ lưỡng. Để đảm bảo giao dịch an toàn và tìm được bất động sản ưng ý, hãy truy cập ngay guland.vn – nền tảng cung cấp thông tin chính xác, cập nhật giá cả và hỗ trợ kiểm tra quy hoạch đất đai miễn phí.

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời – khám phá ngay hôm nay!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Mua bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh cần lưu ý những gì?

Khi mua bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh, bạn cần kiểm tra:

  • Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng mua bán, quy hoạch.
  • Vị trí: Gần trung tâm, tiện ích, giao thông thuận lợi.
  • Giá cả: So sánh giá thị trường, tránh bị đội giá.
  • Tình trạng nhà đất: Kiểm tra thực trạng, tranh chấp (nếu có).

2. Thủ tục mua bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh gồm những bước nào?

Quy trình mua bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh gồm:

  1. Thỏa thuận và đặt cọc: Ký hợp đồng đặt cọc giữa hai bên.
  2. Kiểm tra pháp lý: Xác minh giấy tờ sở hữu, quy hoạch.
  3. Ký hợp đồng chính thức: Công chứng tại phòng công chứng hoặc văn phòng công chứng.
  4. Đăng ký biến động: Làm thủ tục sang tên tại Sở Tài nguyên và Môi trường.

3. Cách định giá nhà đất TP. Hồ Chí Minh chính xác?

Để định giá nhà đất TP. Hồ Chí Minh, cần dựa vào:

  • Vị trí: Nhà mặt tiền, gần trung tâm có giá cao hơn.
  • Diện tích: Đất lớn, vuông vức thường có giá tốt hơn.
  • Tiện ích xung quanh: Gần trường học, bệnh viện, siêu thị.
  • Tình trạng pháp lý: Sổ đỏ riêng, không tranh chấp.

4. Nên mua nhà đất TP. Hồ Chí Minh ở quận nào có tiềm năng sinh lời?

Các quận có tiềm năng sinh lời cao khi mua bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh:

  • Quận 2, Quận 7, Quận 9: Khu đô thị mới, hạ tầng phát triển.
  • Quận Bình Thạnh, Gò Vấp: Gần trung tâm, giá hợp lý.
  • Quận 12, Hóc Môn: Giá rẻ, tiềm năng tăng trưởng.

5. Có nên đầu tư vào nhà đất TP. Hồ Chí Minh hiện nay?

Nhà đất TP. Hồ Chí Minh luôn là kênh đầu tư hấp dẫn do:

  • Nhu cầu cao: Dân cư đông, nhu cầu nhà ở lớn.
  • Hạ tầng phát triển: Metro, đường vành đai giúp tăng giá trị.
  • Thanh khoản tốt: Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng.

6. Làm sao để tránh lừa đảo khi mua bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh?

Để tránh lừa đảo khi mua bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh:

  • Kiểm tra chủ sở hữu: Đối chiếu CMND, sổ đỏ.
  • Xác minh quy hoạch: Tra cứu thông tin tại Sở Quy hoạch.
  • Giao dịch qua hợp đồng công chứng: Đảm bảo tính pháp lý.

7. Chi phí phải trả khi mua bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh là bao nhiêu?

Các khoản phí khi mua bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh bao gồm:

  • Thuế trước bạ: 0.5% giá trị nhà đất.
  • Lệ phí đăng ký biến động: Tùy địa phương.
  • Phí công chứng: 0.1% - 0.15% giá trị hợp đồng.

8. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh?

Thuê môi giới nhà đất TP. Hồ Chí Minh giúp:

  • Tiết kiệm thời gian: Tìm kiếm nhanh chóng.
  • Đàm phán giá tốt: Môi giới có kinh nghiệm thương lượng.
  • Hỗ trợ pháp lý: Giảm rủi ro về giấy tờ.

9. Nhà đất TP. Hồ Chí Minh có được vay ngân hàng không?

Các ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà đất TP. Hồ Chí Minh với điều kiện:

  • Giấy tờ hợp lệ: Sổ đỏ, hợp đồng mua bán.
  • Khả năng tài chính: Thu nhập ổn định.
  • Tỷ lệ vay: Thường 70% - 80% giá trị tài sản.

10. Mua nhà đất TP. Hồ Chí Minh cũ hay mới tốt hơn?

Tùy nhu cầu, bạn có thể chọn:

  • Nhà đất cũ: Giá rẻ, vị trí trung tâm nhưng có thể xuống cấp.
  • Nhà đất mới: Thiết kế hiện đại, tiện nghi nhưng giá cao hơn.

Kết Luận

Mua bán nhà đất TP. Hồ Chí Minh là quyết định quan trọng, đòi hỏi tìm hiểu kỹ về pháp lý, giá cả và vị trí. Để giao dịch an toàn và hiệu quả, hãy truy cập website Guland.vn để tìm kiếm bất động sản phù hợp và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.