Mua bán Nhà trọ, phòng trọ Việt Nam chính chủ giá rẻ

3.9 tỷ 279m² 13.98 tr /m2 89.04 tr/mn
Mã tin: 1235637 2 giờ trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
1. Vị trí nhà: thuộc xã Tân An Hội, Củ Chi
- Mặt tiền đường Bê tông 6m (đường đi chung), cách Tỉnh lộ 2 chỉ 30m (1 sẹc Tỉnh lộ 2).
- Từ vị trí nhà ra trung tâm Thị trấn Củ Chi và KCN Tây Bắc chưa đến 1Km.
- Khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, đối diện là Doanh trại Quân Đội nên rất yên tĩnh và an ninh. Bán kính 2Km đầy đủ tiện ích như trường học các cấp (Mầm non, cấp 1, 2, 3), chợ dân sinh, siêu thị, ngân hàng...

2. Hướng nhà: Đông Nam.

3. Diện tích đất:
- Kích thước đất công nhận theo sổ: 25 x 11m, diện tích: 279 m², thổ cư 100%. Thực tế diện tích lên đến 396 m², 36x11m. Đã được xây tường rào kiên cố và xây dựng full đất.
- Trên đất đang có 6 phòng trọ khang trang đã cho thuê kín phòng, và 1 trại gà giống nhỏ phía sau. Thu nhập đều đặn 15 triệu/tháng.

4. Pháp lý:
- Sổ riêng, ký HĐMB nhanh chóng trong ngày.
- Quy hoạch đất ở (đã kiểm tra quy hoạch).

5. Giá bán: 3,9 tỷ.

6. Nhận ký gửi nhà đất khu vực Củ Chi, hỗ trợ tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu.
16 tỷ 177m² 90.4 tr /m2 2.67 tỷ/mn
Mã tin: 1173324 7 giờ trước Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Cần bán gấp dãy trọ mặt tiền đường 26 P. Cát Lái Q.2.
S: 176.9m ngang gần 6m
Giá bán 16ty
Lh: 0869298539
8.2 tỷ 300m² 27.33 tr /m2 820 tr/mn
Mã tin: 1052563 2 ngày trước Thị xã Tân Uyên, Bình Dương
Bán nhà trọ lô góc cực đẹp, khu Vi sip 2 đang có thu nhập trên 20 triệu một tháng. 0986694438
16.85 tỷ 338m² 49.85 tr /m2 1.35 tỷ/mn
Mã tin: 1228448 2 tuần trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Rẻ hơn giá đất - TN 50tr/tháng - CHDV 3 tầng - 338m² - 23 phòng - Long Thạnh Mỹ.
* Diện tích: 338m² (Ngang 6m nở hậu 12.5m x dài 32.5m) - 3 tầng 23 phòng thu nhập 50tr/tháng.
* Vị trí đẹp ngay mặt tiền Hoàng Hữu Nam xe tải tránh nhau.
* Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì như chợ, siêu thị, Trường học các cấp từ Mầm Non đến Đại học GTVT, Đại học Marketing,...
* Gần Bệnh viện Lê Văn Việt, Bệnh viện Ung Bướu, Bến xe Miền Đông mới chỉ 1km, cách Khu CNC 500m, Vinhomes Nguyễn Xiển 1km,...
* Giao thông di chuyển thuận tiện ra các hướng như Xa lộ Hà Nội, Lê Văn Việt, Nguyễn Xiển, Ngã Tư Thủ Đức,...
* Giá 16.85 tỷ.
========================
Tìm nhà đất theo nhu cầu liên hệ em Hằng.
3.6 tỷ 240m² 15 tr /m2 240 tr/mn
Mã tin: 1032035 2 tuần trước Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
13 tỷ 120m² 108.33 tr /m2 2.6 tỷ/mn
Mã tin: 1170201 2 tuần trước Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Bán CHDV 3 tầng 19 phòng trọ 356m2 Sàn Thu nhập 80tr/tháng 400m đến mũi tàu Kha Vạn Cân Phạm Văn Đồng P.Linh Đông
Bán Nhà 3 tầng 19 phòng thu nhập 80tr/ tháng, đường số P. Linh Đông Thủ Đức
*Tiện ích xung quanh đầy đủ , Gần trường học các cấp , Khu dân cư đông đúc ….
*Hd thuê 1 năm 1
Diện tích: 120.6m (5mx24.1m)
Giá 13 tỷ
Gọi ngay 0909 315 829 Hỗ trợ đến ưng ý mới thôi
Làm việc chính chủ - không phí giới thiệu.
Hỗ trợ check quy hoạch - đăng bộ miễn phí.
Để xem đất này cùng nhiều lô đẹp phù hợp để ở hay đầu tư ,sẽ hết mình hỗ trợ quý anh chị mua bán nhanh nhất với chi phí hợp lý nhất
Khải Hưng - Bất Động Sản Tp Thủ Đức Săn lùng cơ hội Đầu Tư tốt
Chuyên hỗ trợ mua bán nhận ký gửi NHÀ ĐẤT khu vực Linh Trung, Linh Chiểu, Linh Đông,Trường Thọ, Linh Tây, Linh Xuân, Phước Long A,B..
1026ld
23.8 tỷ 264m² 90.15 tr /m2 2.38 tỷ/mn
Mã tin: 1182989 3 tuần trước Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Một căn nhà mặt tiền chợ diện tích 264m² cần bán. 🏠 Vị trí đắc địa ngay trung tâm, thuận tiện kinh doanh buôn bán. 💯 Căn nhà có 15 phòng đang cho thuê, tạo dòng tiền ổn định. 💰
🔹️Mặt tiền hiện cũng đang cho thuê, đem lại thêm thu nhập.🤑 Nhà đã hoàn công đầy đủ, tiện nghi. Cạnh trường Đại học Đà Lạt 🏫, khu vực sầm uất, tiềm năng tăng giá cao.📈 Hiện tại giá chỉ 2️⃣3️⃣TỶ8️⃣
🔹️Liên hệ ngay 0843156768 để biết thêm chi tiết và xem nhà.📞 Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn! #bấtdộngsản #nhàđấtdàlạt #kinhdoanh #chothuê #mặttiền
25.8 tỷ 90m² 286.67 tr /m2 4.78 tỷ/mn
Mã tin: 1224526 3 tuần trước Quận Đống Đa, Hà Nội
Bán CCMN Tôn Thất Tùng (Đống Đa) 90m, 7 tầng, mt 5.4m, giá 25.8 tỷ

💥💥TÒA CHUNG CƯ MINI - TRUNG TÂM - THANG MÁY - 2 THOÁNG - Ô TÔ SÁT NHÀ - 22PKK - DÒNG TIỀN 135 TRIỆU/ THÁNG 💥💥💥

Mô tả
⭐️ Căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, 2 mặt thoáng, phòng nào cũng tràn ngập ánh sáng thông thoáng.
⭐️ Vị trí cách mặt phố vài mét nhà mặt ngõ ngõ thông rộng. Tiện ích đầy đủ như Trường Mầm Non, Tiểu Học, Trung Học Cơ, trạm y tế, chợ, Ủy ban nhân dân. Gần nhiều trường Đại học nhu cầu thuê cực cao.
⭐️ Doanh thu khoảng 135 triệu/ tháng. Nhà đang xây dựng 3 tháng nữa là xong.
⭐️ Thiết kế:
⭐️ Tầng 1: thông sàn để xe
⭐️ Tầng 2,3,4,5,6,7: 22phòng khép kín.

🟥 Sổ đỏ vuông đét, sẵn sàng giao dịch
7.5 tỷ 510m² 14.71 tr /m2 654 tr/mn
Mã tin: 889993 4 tuần trước Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
21 tỷ 88m² 238.64 tr /m2 3.5 tỷ/mn
Mã tin: 1201932 4 tuần trước Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
88m2.
Giá : 21 tỷ
Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất, tỷ lệ lấp kín 90%.
Ngõ ô tô, thông tứ phía.
Thuận tiện di chuyển.
24 tỷ 75m² 320 tr /m2 4 tỷ/mn
Mã tin: 1217610 4 tuần trước Quận Cầu Giấy, Hà Nội
🚩🚩🚩 Giới thiệu toà căn hộ cao cấp:
✅ Địa chỉ : Xuân Thủy, phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy.
( Đối diện ĐH Quốc Gia HN)
✅ Giá bán : 23,8 tỷ
✅ Thông Số:
+ Diện tích: 75,4 m2
+ Mặt tiền: 6m
+ 7 Tầng.
+ 16 phòng : 10 phòng studio + 6 căn hộ 1 khách 1 ngủ
+ Thoáng 2 mặt trước sau vĩnh viễn
+ View khu đô thị, cây xanh, thoáng mát
+ 100% phòng có ban công cực chill
+ Phòng ốc rộng rãi, thoáng mát
+ Nội thất, thiết bị xịn sò bố trí công năng hợp lý, khoa học.
+ Tầng 7 có bàn trà, sân phơi
💎 Dòng tiền : Cho thuê buôn 80tr/ tháng, Thuê lẻ 100 tr/ tháng.
✅ Vị trí vàng
- Nằm giữa thủ phủ hơn 20 trường ĐH và hàng trăm toà VP.
- Đối diện ĐH QG HN
- 2 phút đến nhà ga Xuân Thuỷ
- Đường trước nhà: xe ba gách tránh nhau, sạch sẽ, văn minh
- Đường sau nhà 2 ô tô tránh
- Cách ô tô 20m thẳng đuột
- Cách mặt phố Xuân Thuỷ 80m
✅ Trang bị
- Trang bị từng phòng: Điều hoà, máy giặt riêng, nóng lạnh, tủ lạnh, bếp từ, hút mùi, giường, tủ quần áo, tủ bếp, rèm
- An ninh: Camera, khoá vân tay
✅ FULL HỆ THỐNG PCCC
+ CỬA CHỐNG CHÁY TỪNG PHÒNG
+ Lối thoát hiểm riêng tầng 1 và tầng 7
+ Thang thoát hiểm ngoài trời
+ Báo khói, báo cháy, sprinkler ( xịt nước chữa cháy tự động)
+ Họng nước vòi rồng các tầng
+ Bình cầu chữa cháy tự động bột ABC + Bình bọt cứu hoả
+ Mặt nạ phòng độc
+ Bơm chính, bơm bù, bình tích áp.
Liên hệ ngay 0961215582 để xem nhà miễn phí.
4.2 tỷ 110m² 38.18 tr /m2 840 tr/mn
Mã tin: 1220060 1 tháng trước Thị xã Thuận An, Bình Dương
7 tỷ 77.3m² 90.56 tr /m2 1.59 tỷ/mn
Mã tin: 1217635 1 tháng trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Cách Luỹ Bán Bích 40m, sát Đầm Sen, Quận 6,11,Tân Bình
9.3 tỷ 189m² 49.21 tr /m2 425 tr/mn
Mã tin: 1215193 1 tháng trước Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Dãy 2 mặt tiền 4 căn tổng diện tích 21x9m thích hợp xây nhà phố liền kề cho thuê gia tăng giá trị. Hoặc xây dựng căn hộ dịch vụ, văn phòng...
Hiện tại đang cho thuê 16tr/ tháng
Đậu xe hơi trước cửa ngày đêm
Kết nối giao thông nhanh chóng tiện lợi, 15m ra DT43, 50m ra QL1A, chợ, trường học...
Diện tích công nhận trên sổ 21x6
Diện tích sân được phép sử dụng 21x 3

Đất ở đô thị, sổ hồng, hỗ trợ vay ngân hàng.

Lh chính chủ 0909609303 Linh
900 triệu 35m² 25.71 tr /m2 197.14 tr/mn
Mã tin: 1215235 1 tháng trước Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Gân trường học gần chợ gần trung tâm hành chính xã
10.3 tỷ 154m² 66.88 tr /m2 1.29 tỷ/mn
Mã tin: 1188269 1 tháng trước Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
HẺM XE TẢI THÔNG THOÁNG - GIÁP TÔ HIỆU - 17 PHÒNG CHO THUÊ - THU NHẬP GẦN 40TR/THÁNG - SỔ NỞ HÂU - GIÁ 10.3 TỶ TL.

Mô tả:
+ Diện tích 7.8M. Nở hậu 7.9 x 21
+ Nhà 1 trệt 1 lầu, 17 phòng cho thuê.
+ Vị trí hẻm xe tải thông thoáng, gần Tô Hiệu, Hoà Bình, Phan Anh, Tân Phú, Quận 6...


Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết Tô Minh Quang 0986295078.
3CE287
7.7 tỷ 164m² 46.95 tr /m2 1.1 tỷ/mn
Mã tin: 1188148 1 tháng trước Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Mô tả

kết cấu : Nhà nhà trọ ngang khủng 7 , mỗi phòng có gác lửng ,6 phòng , 6wc , luôn full phòng

vị trí: ngay Nguyễn Quý Yêm , An Dương Vương , Võ Văn Kiệt..., Tân phú 5p, cách Aeon Binh Tân 1p...

tiện ích: nhà gần chợ, trường mẫu giáo , Uỷ Ban , Công An , siu thị ... xung quanh không thiếu bất cứ gì.

Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và không bỏ lỡ cơ hội này! Nguyễn Minh Quang - 0986295078.
B838C1
11.5 tỷ 145m² 79.31 tr /m2 1.46 tỷ/mn
Mã tin: 1203410 1 tháng trước Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
🔥 Giảm 400tr! Nhà trọ 8P HXT 145m² – Sát chợ Hạnh Thông Tây, QV
🏡 145m² (6.6x23m), SHR(ODT), đã HC 151m²
🛏 8PN, 8WC, sân trước
🚗 Đường 6m, vài bước ra chợ Hạnh Thông Tây
🧭 Hướng: Tây Nam
💰 Giá sốc chỉ 11.9 tỷ => 11.5 tỷ (TL nhẹ) – Cơ hội hiếm có!

- Mã tin ❤️: L790
- Youtube: @LongHCM
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
4.15 tỷ 90m² 46.11 tr /m2 668 tr/mn
Mã tin: 1197818 1 tháng trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
🔥 Giảm 150tr Nhà trọ HXT Thạnh Lộc 37 Q12, 90m2, 5x18m chỉ 4.x tỷ
- Nhà trọ 4 phòng, 4PN, 4WC, PK, Bếp
- SHR (ODT), Full thổ cư, Đường 5m
Giá cũ 4.3 tỷ => Giá mới 100% là 4.15 tỷ 🔥 (TL)
- Hướng: DN
- Mã tin ❤️: L780
- Youtube: @LongHCM
- Movie:
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
16.8 tỷ 68m² 247.06 tr /m2 3.03 tỷ/mn
Mã tin: 1252691 13 phút trước Quận Cầu Giấy, Hà Nội
BÁN CCMN HỒ TÙNG MẬU 68M2X7 TẦNG, THANG MÁY,LÔ GÓC,17 PHÒNG KK,100 TRIỆU/M,16.8 TỶ
CHI TIẾT:
- CÁCH GA TÀU ĐIỆN METRO ĐÚNG 50M, SIÊU ĐẸP, SIÊU HỢP XU THẾ, NẾU NHỮNG ANH CHỊ NÀO ĐÃ Ở NƯỚC NGOÀI LÂU NĂM SẼ BIẾT ĐIỀU EM TUẤN NÓI CHÍNH XÁC, LÀ MỌI ĐỊA ĐIỂM THUÊ HOT ĐỀU ĂN THEO CÁC GA TÀU ĐIỆN
- BỐ TRÍ 17 PHÒNG KHÉP KÍN BÀN GIAO ĐỦ NỘI THẤT VÀ CẢ KHÁCH THUÊ, ANH CHỊ CÒN 1 PHẦN KHÁCH HÀNG THUÊ CỌC MÀ GIA CHỦ ĐANG GIỮ, DÒNG TIỄN SẴN CÓ HIỆN HỮU.
- SÁT NÁCH CÁC TRƯỜNG CAO ĐẲNG ĐẠI HỌC NÊN YÊN TÂM VỀ LƯỢNG KHÁCH THUÊ ĐẢM BẢO THU LỢI NHUẬN TỐI ĐA ĐỀU ĐẶN
LH: 0978793871
12 tỷ 50m² 240 tr /m2 1.78 tỷ/mn
Mã tin: 1251982 10 giờ trước Huyện An Dương, Hải Phòng
HIẾM!CCMN MỸ ĐÌNH,3 THOÁNG,GẦN OTO,50mx8T,MT=6m,NHỈNH 12TY,DT 1TY/NĂM
- Vị trí 1 nhà ra phố, ngõ thông, vị trí trung tâm Mỹ Đình. Luôn full cho thuê, dòng tiền 1ty/năm.
- Chủ nhà có tâm, trang bị đầy đủ PCCC xin đúng quy chuẩn. Full nội thất các phòng, phòng nào cũng thoáng sáng, có ban công ngắm view thành phố về đêm.
- Di chuyển siêu gần đến các Trường Đại học Thương mại, Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Nông nghiệp Hà Nội, Đại học Điện lực, Đại học Ngoại ngữ, Trường Cao đẳng Y Hà Nội, Trường Cao đẳng Công nghệ Bách Khoa Hà Nội...
- Cách bến xe Mỹ Đình 1p đi bộ, gần Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia, Khạch sạn jw marriott, Khu liên hiệp thể thao quốc gia..
- Vị trí gần chợ dân sinh, tiện ích ngập tràn...
- Giao thông huyết mạch với các tuyến đường Phố Nguyễn Hoàng, Trần Bình, Phạm Hùng, Lê Đức Thọ..
- Liên hệ ngay em Hậu Nguyễn: 0985909235 - Chuyên CCMN tại Nam Từ Liêm
82 tỷ 216m² 379.63 tr /m2 9.44 tỷ/mn
Mã tin: 1250762 1 ngày trước Quận Tây Hồ, Hà Nội
☎ LH Mr Thành Công 0388618899
🔹 Vị trí siêu đẹp, trung tâm quận Tây Hồ, khu vực đông khách nước ngoài, gần trung tâm thương mại, ngân hàng, khu thể thao, giải trí, trường đại học…
🔹 Giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng đến các tuyến phố Lạc Long Quân, Trích Sài, Xuân La, Nguyễn Hoàng Tôn, Âu Cơ, Xuân Diệu,...
🔹 Tòa CHDV mới đẹp, hiện đại, tổng 76 phòng khép kín full nội thất, thang máy nhập khẩu, gara ô tô, hệ thống PCCC đầy đủ
🔹 Hiện cho bên thứ 3 thuê với dòng tiền 300 triệu/tháng, nếu tự vận hành dòng tiền ổn định 400 triệu/tháng (~5 tỷ/năm)
📕 Sổ đỏ đẹp, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch
☎ LH Mr Thành Công 0388618899 để được tư vấn và xem nhà ngay
26.5 tỷ 125m² 212 tr /m2 3.85 tỷ/mn
Mã tin: 1250739 1 ngày trước Quận Ba Đình, Hà Nội
☎ LH Ms Ngọc Minh 0866569968
🔹 Vị trí siêu đẹp, trung tâm quận Ba Đình, khu vực đông dân cư, ngõ rộng thoáng, chỉ vài bước ra mặt phố, gần trường học, chợ, siêu thị, tiện ích đầy đủ
🔹 Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến các tuyến phố Kim Mã, Liễu Giai, Văn Cao, Hoàng Hoa Thám, Thụy Khuê,...
🔹 Tòa nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, 2 mặt thoáng, gồm 20 phòng full nội thất, khóa từ vân tay, đầy đủ GPXD và PCCC
🔹 Doanh thu ổn định 120 triệu/tháng, tương đương gần 1.5 tỷ/năm, đỉnh cao dòng tiền
📕 Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch
☎ LH Ms Ngọc Minh 0866569968 để được tư vấn và xem nhà
32.9 tỷ 95m² 346.32 tr /m2 7.44 tỷ/mn
Mã tin: 1250719 1 ngày trước Quận Ba Đình, Hà Nội
☎ LH Ms Ngọc Minh 0866569968
🔹 Vị trí đắc địa, trung tâm quận Ba Đình, phố VIP Đào Tấn hiếm nhà bán, khu vực nhiều khách Nhật, Hàn, gần Lotte Center, Vinhomes Metropolis, Công viên Thủ Lệ
🔹 Giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng đến các tuyến phố Kim Mã, Liễu Giai, Văn Cao, Nguyễn Chí Thanh, Vạn Phúc, Vạn Bảo, Linh Lang, Phan Kế Bính,...
🔹 Tòa apartment 10 tầng có thang máy, thiết kế hiện đại, tổng 18 căn hộ khép kín full nội thất, đầy đủ PCCC. Hiện cho bên thứ 3 thuê, doanh thu 120 triệu/tháng, tương đương gần 1.5 tỷ/năm
📕 Sổ đỏ đẹp, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch
☎ LH Ms Ngọc Minh 0866569968 để được tư vấn và xem nhà
12.4 tỷ 117m² 105.98 tr /m2 2.57 tỷ/mn
Mã tin: 1250288 2 ngày trước Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
SIÊU HỜI, CCMN LÊ ĐỨC THỌ 117Mx5T,MT=5M, 1 TỶ/NĂM, 12.4TY
Chi tiết:
- PHÒNG SIÊU RỘNG, DOANH THU ỔN ĐỊNH 1 TỶ/NĂM
- Chủ nhà thiết kế full nội thất, trang thiết bị PCCC đạt chuẩn theo qđ nhà nước.
- TRUNG TÂM CÁC TRƯỜNG CAO ĐẲNG ĐẠI HỌC
- Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
- Liên hệ: 0978793871
12.4 tỷ 117m² 105.98 tr /m2 2.57 tỷ/mn
Mã tin: 1250204 2 ngày trước Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
CỰC GẤP!CCMN PHÚ MỸ,MỸ ĐÌNH 117Mx5T,MT=4M,12.4TY
- Chung cư siêu dòng tiền luôn full phòng cho thuê. Tọa lạc ở khu vực Mỹ Đình siêu nhiều tiện ích.
- Gần chợ, Winmart, ngay cạnh Bến Xe Mỹ Đình, Sân vận động quốc gia Mỹ Đình, khu vực tiềm năng tăng giá mạnh.
- Gần các trường Marie Curie, Lomonoxop, Đoàn Thị Điểm, Lê Quý Đôn, Việt Úc..
- Chủ nhà thiết kế full nội thất, trang thiết bị PCCC đạt chuẩn theo qđ nhà nước.
- Doanh thu 1ty/năm
- Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
- Liên hệ: Minh Hậu - 0985909235 - Chuyên nhà dòng tiền KV Nam.Bắc Từ Liêm
24.8 tỷ 97m² 255.67 tr /m2 2.04 tỷ/mn
Mã tin: 1249640 2 ngày trước Quận Đống Đa, Hà Nội
☎ LH Ms Ngọc Minh 0866569968
🔹 Vị trí siêu đẹp, trung tâm quận Đống Đa, ngõ thông thoáng, tiện ích ngập tràn, khu vực kinh doanh nhộn nhịp, nhu cầu thuê nhà cao
🔹 Giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng đến các tuyến phố Thái Hà, Thái Thịnh, Thịnh Quang, Vĩnh Hồ, Tây Sơn, Đường Láng, Yên Lãng,...
🔹 Tòa nhà 7 tầng thang máy, gồm 18 phòng khép kín full nội thất, hệ thống PCCC đầy đủ. Doanh thu ổn định 150 triệu/tháng, gà đẻ trứng vàng đẳng cấp
📕 Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch
☎ LH Ms Ngọc Minh 0866569968 để được tư vấn và xem nhà
12 tỷ 64m² 187.5 tr /m2 2.36 tỷ/mn
Mã tin: 1249499 2 ngày trước Quận Đống Đa, Hà Nội
Vị trí siêu trung tâm – Đầu tư chắc thắng!
- Nằm ngay mặt ngõ Pháo Đài Láng, khu vực sầm uất cả ngày lẫn đêm, gần Đại học Ngoại Thương, GTVT, Ngoại Giao... nhu cầu thuê rất nhiều, quanh năm không bao giờ trống phòng.
Cách mặt phố chỉ 50m, ngõ thông thoáng, 3 gác tránh xe máy – thuận tiện di chuyển và cho thuê.
- Thiết kết 64m2 x 5 tầng, tổng 9 phòng khép kín, đầy đủ nội thất.
doanh thu ổn định 50 triệu/tháng, luôn kín phòng.
- Tiện ích xung quanh ngập tràn, gần chợ, trường, siêu thị, bệnh viện, trung tâm thương mại Vincom, Lotte…, giao thông kết nối: Láng – Nguyễn Chí Thanh – Chùa Láng – Trần Duy Hưng. Khu vực dân trí cao, sinh viên - người đi làm đông đúc
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay
Liên hệ em Duy ngay 0358.696.658 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
53.5 tỷ 132m² 405.3 tr /m2 7.13 tỷ/mn
Mã tin: 1249395 2 ngày trước Quận Ba Đình, Hà Nội
☎ LH Mr Thành Công 0388618899
🔹 Vị trí vàng, phố Liễu Giai trung tâm quận Ba Đình, hàng xóm toàn quan chức cấp cao, tướng quân đội, ô tô vào tận nhà, gần Lotte, Vinhomes Metropolis, Công viên Thủ Lệ, Hồ Tây
🔹 Giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng đến các tuyến phố Vạn Phúc, Vạn Bảo, Kim Mã, Đào Tấn, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám, Thụy Khuê,...
🔹 Tòa nhà 8 tầng thang máy, gồm 13 căn hộ dịch vụ cao cấp full nội thất. Hiện cho bên thứ 3 thuê với doanh thu 135 triệu/tháng, tương đương hơn 1.6 tỷ/năm
📕 Sổ đỏ nở hậu nhẹ, sẵn sàng giao dịch
☎ LH Mr Thành Công 0388618899 để được tư vấn và xem nhà
80 tỷ 298m² 268.46 tr /m2 7.2 tỷ/mn
Mã tin: 1249373 2 ngày trước Quận Đống Đa, Hà Nội
☎ LH Mr Thành Công 0388618899
🔹 Vị trí đẹp, trung tâm quận Đống Đa, cách mặt phố 20m, khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp, có bãi gửi ô tô tiện lợi, tiện ích ngập tràn
🔹 Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng đến các tuyến phố Láng Hạ, Thái Hà, Thái Thịnh, Yên Lãng, Hoàng Cầu, Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng,...
🔹 Tòa nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, tổng 68 phòng khép kín full nội thất, đầy đủ PCCC, 2 thang máy, 2 thang bộ
🔹 Doanh thu ổn định 400 triệu/tháng, tương đương gần 5 tỷ/năm, tài sản sinh lời vượt trội
📕 Sổ đỏ đẹp, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch
☎ LH Mr Thành Công 0388618899 để được tư vấn và xem nhà
10 tỷ 50m² 200 tr /m2 1.96 tỷ/mn
Mã tin: 1249332 2 ngày trước Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
HIẾM!CCMN ĐỒNG ME,NAM TỪ LIÊM,VIEW KSAN JW MARRIOTT,50mx7,MT=4.5m,OTO, NHỈNH 10TY
- Vị trí trung tâm, gần khách sạn JW Marriot, trung tâm hội nghị quốc gia
- Tòa nhà thiết kế hiện đại, sang trọng, phòng nào cũng thoáng sáng.
- Chủ nhà trang bị PCCC và thang thoát hiềm đầy đủ.
- Thông với các tuyến đường Đại lộ Thăng Long, đường Phạm Hùng (Vành đai 3). Các tuyến đường lớn khác trong phường bao gồm Đỗ Đức Dục, Mễ Trì, Dương Đình Nghệ. Đồng Me cũng gần đường Hồ Tùng Mậu (Quốc lộ 32) và Đường tỉnh lộ 70.
- Liên hệ ngay: Hậu Nguyễn - 0985909235
9.5 tỷ 200m² 47.5 tr /m2 730.77 tr/mn
Mã tin: 1248773 3 ngày trước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
"9.5tỷ/200m2 nhà trọ Nguyễn Duy Trinh Long Trường quận 9.
Vị trí nằm đường 2 phường Long Trường quận 9, cách nguyễn Duy trinh 200m, cách Lã Xuân Oai 1km.
Đường Nhựa 6m ô tô qua lại dễ dàng.
Hiện trạng có 10 phòng trọ rộng và sân lớn đang cho thuê kinh doanh.
Diện tích: 12.9x15.5=200 m2.
Giá: 9.5 tỷ thương lượng.
Lh: 0916 829 079"
12 tỷ 64m² 187.5 tr /m2 2.36 tỷ/mn
Mã tin: 1248126 4 ngày trước Quận Đống Đa, Hà Nội
Vị trí siêu trung tâm – Đầu tư chắc thắng!
- Nằm ngay mặt ngõ Pháo Đài Láng, khu vực sầm uất cả ngày lẫn đêm, gần Đại học Ngoại Thương, GTVT, Ngoại Giao... nhu cầu thuê rất nhiều, quanh năm không bao giờ trống phòng.
Cách mặt phố chỉ 50m, ngõ thông thoáng, 3 gác tránh xe máy – thuận tiện di chuyển và cho thuê.
- Thiết kết 64m2 x 5 tầng, tổng 9 phòng khép kín, đầy đủ nội thất.
doanh thu ổn định 50 triệu/tháng, luôn kín phòng.
- Tiện ích xung quanh ngập tràn, gần chợ, trường, siêu thị, bệnh viện, trung tâm thương mại Vincom, Lotte…, giao thông kết nối: Láng – Nguyễn Chí Thanh – Chùa Láng – Trần Duy Hưng. Khu vực dân trí cao, sinh viên - người đi làm đông đúc
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay
Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
8.5 tỷ 300m² 28.33 tr /m2 850 tr/mn
Mã tin: 1247529 5 ngày trước Thị xã Thuận An, Bình Dương
♻️♻️CẶP TRỌ KDC THUẬN GIAO

♻️Giáp đường MPTV. Cách nút giao VĐ3 1km.
Kdc Đông đúc kinh doanh được mọi thứ.

♻️ Diện tích : 10x 30m full thổ cư

♻️Đang cho thuê đều 20tr 1 tháng.

♻️Cách chợ 200m. Cách trường thpt. Thcs. Tth 500m.

✅ Giá : 8️⃣ tỷ 5️⃣0️⃣0️⃣tr (TL)

☎️: 0983.92.04.14 Lê Tuấn (gc)

#letuantv61
#nhagiare
#bds
#nhadep
#nhabinhduong
#nhadiangiare
#KDC_VIETSING
21 tỷ 120m² 175 tr /m2 1.73 tỷ/mn
Mã tin: 1246114 6 ngày trước Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Cơ hội hiếm cho các nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản dòng tiền ổn định và lâu dài ngay trung tâm quận Tân Phú!

📍 Vị trí đẹp: Tọa lạc hẻm lớn xe tải tránh nhau đường Lê Trọng Tấn, tuyến đường huyết mạch kết nối nhanh ra Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, khu vực dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, gần Aeon Mall, Trường Đại học, khu công nghiệp.

🏢 Tòa nhà căn hộ dịch vụ – đầu tư là sinh lời:

Diện tích đất: 8m x 15m, công nhận đủ 120m²

Kết cấu: 4 tầng BTCT chắc chắn, thiết kế tối ưu công năng

Hiện đang khai thác hơn 10 căn hộ dịch vụ, luôn trong tình trạng kín phòng

Thu nhập hiện hữu khoảng 80–90 triệu/tháng, tương đương 1 tỷ/năm

Tòa nhà có thể khai thác ngay không cần đầu tư thêm

💰 Giá bán: chỉ 21 tỷ, còn thương lượng tốt cho khách thiện chí
👉 Một tài sản sinh lời đều đặn, phù hợp cho nhà đầu tư muốn nắm giữ lâu dài hoặc tích sản cho thế hệ sau.

📄 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh – hỗ trợ công chứng nhanh chóng.
Không chỉ là bất động sản, đây còn là một kênh giữ tài sản sinh lời ổn định trong mọi thời điểm.

Liên hệ em Tuấn – để xem nhà và trao đổi thêm về dòng tiền thực tế cũng như tiềm năng phát triển của tòa nhà.
37 tỷ 120m² 308.33 tr /m2 3.38 tỷ/mn
Mã tin: 1245486 6 ngày trước Quận Ba Đình, Hà Nội
TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP - CẠNH LOTTE MALL - VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - DÒNG TIỀN 2,5 TỶ/NĂM - GIÁ HỢP LÝ CHO NHÀ ĐẦU TƯ

- Diện tích: 120m²
- Mặt tiền: 9,5m.
- Xây dựng mới tinh: 7 tầng nổi 1 tầng hầm, nhà 2 mặt thoáng trước sau.
- Thiết kế: 16 căn hộ cao cấp cho thuê, các phòng đều thoáng sáng.
- Dòng tiền: 200 triệu/tháng từ việc cho thuê - không chỉ là tài sản, mà là một cỗ máy sinh lời bền vững,
- Vị trí siêu đẹp: ở phố Đào Tấn - Linh Lang, cách mặt phố 3 bước chân.
- Kết nối Giao thông đi Liễu Giai, Văn Cao, Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Cầu Giấy, Tây Hồ, vành đai 2 ra sân bay,... thuận tiện.
- Tiện ích ngập tràn: cách Lotte Mall Liễu Giai 300m, cách KS Deawoo, Vin Metropolis, D'Capiital 400m, cách CV Thủ Lệ 500m.
- Khu vực sầm uất, đông dân cư, nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc cho thuê luôn kín phòng.
- Tòa nhà trang bị: Thang máy nhập khẩu, hệ thống PCCC chuẩn cấp Thành phố, hệ thống camera an ninh, bảo vệ 24/7, nội thất, thiết bị nhập khẩu toàn bộ.
- Pháp lý đầy đủ: Sổ đỏ, GPXD, Bản vẽ thiết kế, nhật kí thi công.
- Tòa nhà với pháp lý chuẩn chỉ, dòng tiền cao, tài sản giá trị tăng theo thời gian. Cơ hội đầu tư đắt giá, không thể bỏ lỡ!
21 tỷ 76m² 276.32 tr /m2 3.2 tỷ/mn
Mã tin: 1245377 1 tuần trước Quận Cầu Giấy, Hà Nội
CCMN Hồ Tùng Mậu,1 nhà ra phố,76mx7,MT=5m,oto,thang máy,nhỉnh 21ty
- Nhà thiết kế mỗi tầng 4 phòng, thiết kế đẹp,full nội thất, thoáng sáng, đầy đủ PCCC(bơm dầu, bơm điện, cửa chống cháy từng phòng, đầu phun từng phòng, hành lang, tầng 1)
- Vị trí nhà cách ga tàu điện 100m, gần trường ĐH Thương mại, CĐ múa,ĐH Tài Nguyên Môi Trường, Đh Quốc Gia, ĐH Ngoại Ngữ, Học Viện Kỹ Thuật Quân Sự, CĐ FPT,...
- Doanh thu 1ty2/năm
- Giá chào bán: nhỉnh 21tỷ - Có thương lượng
- Liên hệ: Hậu Nguyễn 0985909235- Chuyên nhà dòng tiền
1.8 tỷ 100m² 18 tr /m2 -50 tr/mn
Mã tin: 1245147 1 tuần trước Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nhanh!CHDV Cầu Diễn,Bắc Từ Liêm,lô góc,gần oto,100mx7T,MT=12m,18ty,DT~1,2ty/năm
- Căn hộ dịch vụ siêu dòng tiền, nhà lô góc, chủ nhà cẩn thận có ảnh và video từ đào móng đến hoàn thiện.
- Thiết kế phòng nào cung thoáng sáng, có ban công, PCCC đầy đủ
- Vị trí cách ga tàu điện Minh Khai 1p đi bộ, gần trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Thương mại, ĐH Tài Nguyên và Môi Trường..
- Gần chợ dân sinh, Winmart, tiện ích ngập tràn
- Thông với các đường Hoàng Công Chất, Phúc Diễn, Nhổn, Trần Hữu Dực, Quốc lộ 32, kết nối nhanh sang Cầu Giấy - Mỹ Đình
- Doanh thu 1 năm gần 1ty2, Giá chào bán 18ty
- Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch
- Liên hệ: Hậu Nguyễn 0985909235 - Chuyên căn hộ dòng tiền tại KV Nam- Bắc Từ Liêm
12.5 tỷ 55m² 227.27 tr /m2 1.6 tỷ/mn
Mã tin: 1244635 1 tuần trước Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Gấp!Bán CCMN Đình Thôn,Mỹ Đình, 55m2x7,MT=7,thang máy,gần Oto,nhỉnh 12ty
+ Nhà chủ tâm huyết xây thiết kế sang trọng, hiện đại, thang máy nhập khẩu. đầy đủ PCCC tiêu chuẩn
+ Vị trí gần chợ Đình Thôn, siêu thị lớn như Big C Thăng Long, Vinmart Mỹ Đình... tiện ích ngập tràn
+ Gần tòa Keangnam Landmark 72, The Garden-The Manor, Vincom Skylake-Phạm Hùng
+ Thuận tiện di chuyển tới các trường ĐH Thương mại, ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Sư phạm Hà Nội, Đại Học FPT, CĐ FPT Polytechnic, ĐH Công Nghệ Đông Á...
+ Gần khách sạn JW Marriott, Trung tâm Hội Nghị Quốc Gia, SVĐ Mỹ Đình...
+Giao thông kết nối nhanh các tuyến đường Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, Mễ Trì, Tông Thất Thuyết...
=> Với mức giá nhỉnh 12ty, có thương lượng.
Liên hệ: 0978793871
17 tỷ 50m² 340 tr /m2 3.99 tỷ/mn
Mã tin: 1244494 1 tuần trước Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Vị trí kim cương, siêu hiếm nhà bán, nằm sát mặt phố Trần Duy Hưng – trung tâm quận Cầu Giấy, vài bước chân ra phố lớn, ngõ rộng, ô tô đỗ cửa, thông nhiều tuyến như Nguyễn Thị Định, Hoàng Đạo Thúy, Láng, Nguyễn Chí Thanh.
- Thiết kế 50m2 x 6 tầng thang máy, 11 phòng khép kín ,đầy đủ điều hoà, nóng lạnh, bếp, WC, hệ thông PCCC đạt chuẩn, về cho vào vận hành được luôn
- Khu phố Trần Duy Hưng được mệnh danh là thiên đường cho thuê, kinh doanh sầm uất.
Kinh doanh dòng tiền 70tr/tháng
- Tiện ích xung quanh: 1 phút tới Big C Thăng Long, Vincom Trần Duy Hưng, gần nhiều trường ĐH lớn: Luật, Ngoại Thương, GTVT, khu vực dân trí cao, sầm uất, sinh viên – người đi làm thuê ổn định quanh năm, ra vành đai 3, trung tâm hội nghị QG chỉ vài phút.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay
Liên hệ em Duy ngay 0358.696.658 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
4.9 tỷ 40m² 122.5 tr /m2 788 tr/mn
Mã tin: 1244317 1 tuần trước Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hiếm!CCMN Cầu Diễn BắcTừ Liêm,Lô góc,Oto,Thang máy,48m2x7T,MT=5m,Gần 12Tỷ
- Nhà lô góc 3 mặt ngõ thoáng vĩnh viễn, 50m ra Ga tàu điện Minh Khai
- Khu vực sầm uất nhất Cầu Diễn, gần các trường cấp 1,2,3 Minh Khai. Các trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Thương mại, ĐH Tài Nguyên và Môi Trường...
- Thông với các tuyến đường QL 32, Hồ Tùng Mậu, Trần Hữu Dực, Văn Tiến Dũng, Vành đai 3.5
- Thiết kế: 7 tầng+ thang máy hiện đại, full nội thất
- Giá cực tốt: Gần 12ty
Pháp lý chuẩn - sổ đổ cất két - Thiện chí khách mua
Liên hệ: Hậu Nguyễn - 0985909235 - Chuyên CCMN tại Bắc Từ Liêm
2.3 tỷ 205m² 11.22 tr /m2 337 tr/mn
Mã tin: 1244196 1 tuần trước Huyện Đức Trọng, Lâm Đồng
BÁN NHÀ VÀ DÃY PHÒNG TRỌ GẦN TRƯỜNG CẤP 2 - PHÚ HỘI - ĐỨC TRỌNG-LÂM ĐỒNG
- Giá bán : 2,3 tỷ - Lợi ích bán quán nước - đồ dùng học sinh ,tạp hóa . phí sau có 4 phòng trọ cho thuê
- Diên tích đất : 205,6m2 -50m2 đất ở ,còn lại 155,6m2 là đất trồng cây - kích thước 5x40m hình chữ nhật cân đối
- Mô tả : phía trước có nhà 2 tầng : 1 phòng khách 3 phòng ngủ khu bếp -2wc -đang bán tạp hóa và bán cà phê
- Phí sau có phòng trọ đang cho thuê 1,2 đến 1,5 triệu 1 phòng/tháng
- Vị trí : Nhà cách đường thống nhất khoảng 80m -Nhà gần trường cấp 2 phú hội -cách trường cấp 1 phú hội khoảng 500m
- Giá bán : 2 tỷ 300 triệu - khách mua có nhà kinh doanh quán -tạp hóa -có phòng trọ cho thuê
- Chi tiết liên hệ : 0968.071.830
- Để nhận vị trí nhà -sổ nhà , video chi tiết nhà -đi xem thực tế mua bán nhanh gọn
14 tỷ 66m² 212.12 tr /m2 1.52 tỷ/mn
Mã tin: 1243354 1 tuần trước Quận Đống Đa, Hà Nội
Nhà bán nằm ở vị trí siêu đẹp, trung tâm quận Đống Đa, nằm ngay ngõ rộng phố Tôn Đức Thắng, cách mặt phố chỉ 20m, ngay gần ngã tư Ô Chợ Dừa, tiện ra Cát Linh, Khâm Thiên, Hoàng Cầu, dễ dàng kết nối toàn thành phố.
- Thông số vàng: Diện tích 66m2 x 6 tầng, thiết kế hiện đại, full nội thất các phòng:
+ Tầng 1: 1 Phòng + WC + nhà xe
+ Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 1 căn hộ 2 ngủ 1 khách + wc, phù hợp hộ gia đình, khách thuê dài hạn
+ Tầng 6: 3 Phòng + WC
Phù hợp vừa ở vừa cho thuê.
- Gần nhiều trường đại học lớn: Mỹ thuật Công nghiệp, Văn Hóa, Công Đoàn, khu vực thuê cực mạnh, căn hộ 2 ngủ luôn được săn đón
Tiền năng sinh lời: dòng tiền có thể đạt 60-70tr/tháng, tương lại giá trị tài sản tăng 20%.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay
Liên hệ em Duy ngay 0358.696.658 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
17 tỷ 70m² 242.86 tr /m2 2.32 tỷ/mn
Mã tin: 1243337 1 tuần trước Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao quanh năm. Ngõ thông thoáng, 3 gác tránh xe máy, vài bước ra mặt phố Minh Khai – gần Times City, Đại học Kinh Doanh Công Nghệ, thuận tiện kết nối Thanh Nhàn, Kim Ngưu, Lạc Trung...
- Thiết kế 70m2 x 7 tầng thang máy hiện đại chạy vù vù, tổng 11 phòng ( 2 ngủ, 1 khách khép kín), full nội thất xịn sò (điều hòa, nóng lạnh, bếp, máy giặt). Đầy đủ phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiếm đi riêng, cửa chống cháy từng tầng, mua về đưa vào vận hành được luôn. Doanh thu 85tr/tháng, tương lai giá trị tài sản tăng 20-30%, thích hợp vừa đầu tư vừa giữ tài sản an toàn
- Tiện ích xung quanh: 2 phút ra TTTM Vincom Times City, gần các trường ĐH lớn: KTQD, Bách Khoa, Xây Dựng, cách bệnh viện Thanh Nhàn, Bạch Mai chưa đến 10 phút. Khu vực sầm uất, tiện ích không thiếu thứ gì
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay
Liên hệ em Duy ngay 0358.696.658 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
17 tỷ 50m² 340 tr /m2 3.99 tỷ/mn
Mã tin: 1243333 1 tuần trước Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Vị trí kim cương, siêu hiếm nhà bán, nằm sát mặt phố Trần Duy Hưng – trung tâm quận Cầu Giấy, vài bước chân ra phố lớn, ngõ rộng, ô tô đỗ cửa, thông nhiều tuyến như Nguyễn Thị Định, Hoàng Đạo Thúy, Láng, Nguyễn Chí Thanh.
- Thiết kế 50m2 x 6 tầng thang máy, 11 phòng khép kín ,đầy đủ điều hoà, nóng lạnh, bếp, WC, hệ thông PCCC đạt chuẩn, về cho vào vận hành được luôn
- Khu phố Trần Duy Hưng được mệnh danh là thiên đường cho thuê, kinh doanh sầm uất.
Kinh doanh dòng tiền 70tr/tháng
- Tiện ích xung quanh: 1 phút tới Big C Thăng Long, Vincom Trần Duy Hưng, gần nhiều trường ĐH lớn: Luật, Ngoại Thương, GTVT, khu vực dân trí cao, sầm uất, sinh viên – người đi làm thuê ổn định quanh năm, ra vành đai 3, trung tâm hội nghị QG chỉ vài phút.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay
Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới thiệu

Phòng trọ là một trong những lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư khi tìm kiếm các dự án bất động sản ở Việt Nam. Với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, nhu cầu về phòng trọ ngày càng tăng và tạo ra nhiều cơ hội để đầu tư.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về mua bán phòng trọ tại Việt Nam, bao gồm các định nghĩa cơ bản, lợi ích của việc đầu tư phòng trọ, và những lưu ý quan trọng khi mua bán phòng trọ tại Việt Nam.

Định nghĩa

Phòng trọ là các căn hộ thuê trọ nhỏ được chia ra từ một căn nhà lớn, thường có số lượng phòng từ 4-16 phòng. Thị trường phòng trọ tại Việt Nam có tính chất đặc biệt, bởi vì nó khá phổ biến tại các thành phố lớn và thanh thiếu niên là đối tượng khách hàng chủ yếu.

Lợi ích

Với sự tăng trưởng đáng kể của dân số và nhu cầu lưu trú ngắn hạn của sinh viên, phòng trọ đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Trong thời gian gần đây, lợi nhuận từ việc đầu tư phòng trọ ngày càng cao, với tỷ suất lợi nhuận ổn định thường xuyên đạt khoảng 8-10%. Việc này vô cùng hấp dẫn với nhà đầu tư và đó cũng là lý do tại sao nhiều nhà đầu tư đang đầu tư vào thị trường phòng trọ.

Bên cạnh đó, phòng trọ còn mang lại nhiều lợi ích khác như: thu nhập ổn định, chi phí bảo trì thấp, thời gian hoàn vốn ngắn.

Luật pháp liên quan

Đối với lĩnh vực bất động sản, các quy định pháp luật rất quan trọng để hiểu rõ chi tiết và đảm bảo cho việc đầu tư của nhà đầu tư. Chính phủ và các cơ quan quản lý bất động sản có các hướng dẫn và quy định về mua bán phòng trọ, bao gồm:

  • Luật Đất đai

  • Luật Nhà ở

  • Luật Kinh doanh bất động sản

Các quy định này rất quan trọng để giảm thiểu rủi ro và bảo về quyền lợi của nhà đầu tư.

Lưu ý khi mua bán phòng trọ tại Việt Nam

Nếu bạn đang suy nghĩ về việc đầu tư phòng trọ, dưới đây là một số điều cần lưu ý:

  • Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu kỹ về thị trường phòng trọ tại Việt Nam, chọn vị trí địa lý phù hợp để đầu tư.

  • Xem xét pháp lý: Bạn cần kiểm tra rõ ràng về quyền sở hữu và các giấy tờ liên quan đến phòng trọ. Đảm bảo rằng tất cả các hợp đồng và giấy tờ pháp lý được xem xét trước khi mua bán.

  • Kiểm tra tình trạng kỹ thuật địa chất: Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn đang mua phòng trọ cũ. Diễn biến của địa chất, nhất là trong các thành phố, có thể dẫn đến nhiều vấn đề khó khăn, như việc xây dựng mới hoặc tối ưu hóa không gian.

  • Kiểm tra mức giá: Mức giá của phòng trọ phải cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên vị trí địa lý, điều kiện kỹ thuật và máu giá trị thị trường.

  • Tư vấn chuyên môn: Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào trong quá trình đầu tư, không nên ngần ngại để hỏi các chuyên viên có kinh nghiệm để đảm bảo rằng bạn sẽ có lợi ích tối đa từ việc đầu tư phòng trọ.

Kết luận

Phòng trọ là một trong những lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư khi tìm kiếm các dự án bất động sản ở Việt Nam. Tuy nhiên, để đảm bảo rằng bạn tối đa hóa lợi nhuận, bạn cần nghiên cứu thị trường, xem xét pháp lý và kiểm tra tình trạng kỹ thuật địa chất. Những điều này sẽ giúp bạn tìm kiếm được cơ hội đầu tư phù hợp và thành công trong lĩnh vực này.

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Phòng trọ Việt Nam

1. Những bước cần làm để mua một căn phòng trọ ở Việt Nam?

Để mua được một căn phòng trọ ở Việt Nam, bạn cần thực hiện những bước sau:

  • Bước 1: Tìm kiếm thông tin về các căn phòng trọ đang bán trên các trang web mua bán bất động sản hoặc thông qua các môi giới.
  • Bước 2: Tìm hiểu xem khu vực đó có tình trạng an ninh, giao thông thuận tiện, tiện ích dịch vụ đầy đủ hay không.
  • Bước 3: Xem các căn phòng trọ đó thực tế để có đánh giá chính xác về chất lượng, diện tích và giá bán.
  • Bước 4: Kiểm tra trắc trở về pháp lý để đảm bảo không có tranh chấp hay vướng mắc nào.
  • Bước 5: Đàm phán giá với người bán và lên ký kết hợp đồng mua bán.

2. Thuộc tính nào là quan trọng nhất khi mua phòng trọ ở Việt Nam?

Khi mua phòng trọ ở Việt Nam, có một số thuộc tính quan trọng mà bạn cần quan tâm đến, trong đó, thuộc tính vị trí địa lý là rất quan trọng. Những khu vực địa điểm thuận tiện, nằm giữa trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện và tiện ích dịch vụ đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn so với những khu vực vắng vẻ. Bên cạnh đó, chất lượng xây dựng, diện tích sử dụng, đầy đủ tiện nghi cũng là những yếu tố bạn nên quan tâm. Hơn nữa, pháp lý là điều vô cùng quan trọng, vì bạn cần phải kiểm tra kỹ trước khi ký kết hợp đồng mua bán.

3. Tại sao giá trị căn hộ phải được xác định minh bạch và chặt chẽ?

Việc xác định giá trị căn phòng trọ cần phải được thực hiện một cách minh bạch và chặt chẽ nhằm tránh những rủi ro về mặt tài chính cho người mua và người bán. Nếu giá căn phòng trọ được xác định không minh bạch, sẽ dẫn đến nguy cơ bán đắt, bán rẻ, và khó để đầu tư trở nên lãi. Bên cạnh đó, sau khi mua được căn phòng trọ, giá trị quyết định về tiềm năng sinh lời để giữ và bán lại. Việc xác định giá trị căn phòng trọ minh bạch và chặt chẽ sẽ giúp cho việc đầu tư và tiếp thị của nhà đầu tư trở nên năng suất và giúp tăng lợi nhuận.

4. Làm thế nào để đảm bảo an toàn pháp lý cho việc mua bán phòng trọ tại Việt Nam?

Việc đảm bảo an toàn pháp lý cho việc mua bán phòng trọ tại Việt Nam là rất quan trọng. Để đảm bảo an toàn pháp lý, bạn nên thực hiện những bước sau:

  • Kiểm tra chủ sở hữu và xác nhận chính xác diện tích, mặt bằng và giấy tờ pháp lý của căn phòng trọ.
  • Kiểm tra các giấy tờ liên quan đến hoạt động kinh doanh của chủ nhà.
  • Kiểm tra các giấy tờ như hợp đồng mua bán, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận sở hữu nhà đất, giấy đăng ký kinh doanh, để đảm bảo đầy đủ thủ tục pháp lý.
  • Bạn có thể sử dụng dịch vụ của một công ty luật để tư vấn và giám sát việc hoàn tất các thủ tục pháp lý.

5. Làm thế nào để thương lượng giá bán phòng trọ hiệu quả?

Khi thương lượng giá bán phòng trọ, bạn nên làm những điều sau:

  • Tìm hiểu thị trường, giá trị trung bình của các căn phòng trọ tương tự trong khu vực.
  • Xem xét điều kiện của căn phòng trọ để phát hiện ra những yếu tố có thể giảm giá, ví dụ như pháp lý không hoàn chỉnh, những tác động của môi trường xung quanh đến chất lượng của căn phòng trọ.
  • Lên kế hoạch trước và chuẩn bị điều kiện cho cuộc đàm phán, phải biết khi nào chấp nhận giá cả và khi nào bước ra khỏi cuộc đàm phán.
  • Trình bày rõ ràng những điểm thương lượng và đưa ra lý do hợp lý để chủ sở hữu chấp nhận giá cả.
  • Đánh giá trực quan ngay trong cuộc đàm phán để tránh mất bớt thời gian của cả hai bên.

6. Chủ quyền sở hữu phòng trọ ở Việt Nam diễn ra như thế nào?

Một căn phòng trọ sau khi được mua bán sẽ trở thành tài sản của người sở hữu. Quyền sở hữu tài sản này được bảo vệ bởi pháp luật và người sở hữu phòng trọ có quyền sử dụng và xử lý căn phòng trọ theo mong muốn của mình. Họ có thể cho thuê lại, bán lại hoặc sử dụng như là một phần của tài sản của họ trong quá trình đầu tư. Nhưng việc mua bán phòng trọ còn phải tuân thủ quy định pháp luật, nếu không có giấy tờ pháp lý hoặc không đăng ký đầy đủ thủ tục thì việc chuyển nhượng có thể bị coi là bất hợp pháp.

7. Làm thế nào để tăng giá trị của phòng trọ?

Để tăng giá trị căn phòng trọ, bạn có thể thực hiện một số cải tiến như:

  • Cải tạo lại không gian sống để trở nên hiện đại và tiện nghi hơn.
  • Tăng cường hệ thống an ninh, môi trường, sạch sẽ, thoáng mát và giảm tiếng ồn.
  • Nâng cao dịch vụ và tiện ích như gắn thêm các thiết bị điện, nước và internet.
  • Nâng cao năng lực, kĩ năng quản lý khi cho thuê phòng trọ.
  • Tạo ra các chính sách giá linh hoạt trên thị trường cho thuê phòng trọ.

8. Làm thế nào để xác định đối tượng khách hàng cho một phòng trọ?

Để xác định đối tượng khách hàng cho một phòng trọ, bạn có thể tham khảo các yếu tố sau:

  • Vị trí của căn phòng trọ (khu vực đông dân cư, gần các khu du lịch hoặc đối tượng sinh viên).
  • Giá cả, bao gồm kích thước và thiết kế của phòng trọ.
  • Tiện ích dịch vụ có trong căn phòng trọ như Internet, điện thoại, truyền hình vệ tinh.
  • Cơ sở hạ tầng của khu vực xung quanh, bao gồm giao thông công cộng, cửa hàng tiện lớn, chợ, bệnh viện.
  • Đặc tính của căn phòng trọ, ví dụ như phòng trọ dành cho các sinh viên, gia đình hoặc người lao động.

9. Có nên đầu tư vào phòng trọ chung cư hay không?

Phòng trọ chung cư đang là một lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư, vì có thể mang lại thu nhập ổn định và nhiều cơ hội cho tăng giá trị tài sản. Tuy nhiên, đầu tư vào phòng trọ chung cư cũng có những rủi ro nhất định, như cạnh tranh với các dự án phòng trọ khác, chi phí phát sinh từ việc vận hành và bảo trì. Vì vậy, bạn cần phải thực hiện nghiên cứu kỹ trước khi đầu tư vào phòng trọ chung cư, đảm bảo rằng mức đầu tư của bạn không vượt quá khả năng tài chính của bạn.

10. Làm thế nào để đạt được lợi nhuận từ việc đầu tư vào phòng trọ?

Để đạt được lợi nhuận từ việc đầu tư vào phòng trọ, bạn cần chú ý các yếu tố sau:

  • Chọn vị trí địa lý thuận tiện, gần các trường đại học, bệnh viện hoặc khu vực tập trung đông đúc dân cư.
  • Tăng cường dịch vụ và tiện ích để thu hút khách hàng thuê ở.
  • Quản lý và bảo dưỡng căn phòng trọ một cách chuyên nghiệp và khoa học nhằm tăng hiệu quả hoạt động kinh doanh.
  • Chuẩn bị vốn đầu tư và nắm được các thông tin chính xác về thị trường để đưa ra quyết định hợp lý trong việc mua bán và cho thuê.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.