Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Thới Sơn, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2025 giá rẻ
Có 403 bất động sản.
VIP
3.68 tỷ
137m²
26.86 tr /m²
920 tr/m ngang
Mã tin: 1458091
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Thử, cách đường Nguyễn Văn Bứa 200m, ngay khu dân cư hiện hữu sầm uất, thuận lợi kinh doanh.
Sổ đỏ riêng, công chứng ngay.
LH Chị Thảo: 0909.956.289
Sổ đỏ riêng, công chứng ngay.
LH Chị Thảo: 0909.956.289
VIP
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
VIP
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
VIP
14 tỷ
194m²
70.96 tr /m²
1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 56762
Căn biệt thự góc 2MT thông thoáng kd thuận lợi, vị trí kd thuận lợi
VIP
VIP
VIP
42 tỷ
2078.4m²
20.21 tr /m²
1.39 tỷ/m ngang
Mã tin: 797987
VIP
6.5 tỷ
125m²
52 tr /m²
1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 870281
VIP
13 tỷ
2213m²
5.87 tr /m²
565.22 tr/m ngang
Mã tin: 603211
2213.6m2 ĐẤT KẾ BÊN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 3
(xã xuân thới sơn hóc môn)
-----------🌠5,9 triệu/m2🌠--13tỷ TL
Kích Thước 23mX97m
Diện tích công nhận (2 sổ) 2213.6m2
Mục đích đất trồng lúa Đã gia hạn sử dụng đến 2058
Chức năng qui hoạch thuộc khu dân cư ven vành đai 3. Cách đường vành đai 3 200m
Vị trí: cách đường Đặng công bỉnh 400m mặt Tiền bờ kênh 4 thông từ đặng công bỉnh sang dương công khi. Lộ giới dự Kiến 20m
Nằm kế bên khu đất vàng ViN
Tiện xây nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc chờ chuyển mục đích phân lô
LH xem đất 0901061518 hoặc theo links vi trí bên dưới
https://maps.app.goo.gl/bX71g3TBvMfgChAr9
(xã xuân thới sơn hóc môn)
-----------🌠5,9 triệu/m2🌠--13tỷ TL
Kích Thước 23mX97m
Diện tích công nhận (2 sổ) 2213.6m2
Mục đích đất trồng lúa Đã gia hạn sử dụng đến 2058
Chức năng qui hoạch thuộc khu dân cư ven vành đai 3. Cách đường vành đai 3 200m
Vị trí: cách đường Đặng công bỉnh 400m mặt Tiền bờ kênh 4 thông từ đặng công bỉnh sang dương công khi. Lộ giới dự Kiến 20m
Nằm kế bên khu đất vàng ViN
Tiện xây nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc chờ chuyển mục đích phân lô
LH xem đất 0901061518 hoặc theo links vi trí bên dưới
https://maps.app.goo.gl/bX71g3TBvMfgChAr9
VIP
58 tỷ
1020m²
56.86 tr /m²
2.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 875784
VIP
VIP
3.9 tỷ
171m²
22.81 tr /m²
557.14 tr/m ngang
Mã tin: 925165
VIP
16 tỷ
807.9m²
19.8 tr /m²
981.6 tr/m ngang
Mã tin: 1187839
VIP
VIP
20.5 tỷ
761.4m²
26.92 tr /m²
1.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 1232651
VIP
Nhà nằm ngay đường chính. Chuẩn bị Aeon hóc môn mở.
VIP
10.6 tỷ
672m²
15.77 tr /m²
963.64 tr/m ngang
Xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1246611
Ban 3 lô đất mỗi lô ngang 11m dài 51m sổ công nhận 672m2 có 443m2 thổ cư
VIP
Đất có sổ sẵn có nhà sẵn
VIP
VIP
Nhà đang sử dụng có 6 phòng trọ
VIP
Gồm 6 sổ đất trồng cây
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Tiện cho thuê, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Gần chợ trường tiểu học. Cấp 1.2.3.Gần UBND
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
VIP
14.6 tỷ
598.2m²
24.41 tr /m²
695.24 tr/m ngang
Xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1384483
VIP
5.1 tỷ
72m²
70.83 tr /m²
855.7 tr/m ngang
Mã tin: 1360518
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🏡 BÁN NHÀ XUÂN THỚI SƠN – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, TIỆN ÍCH BAO QUANH
📍 Gần ngay các điểm tiện ích:
• Trường mầm non Xuân Thới Đông
• Tiểu học & THCS Tân Xuân
• Nhà thờ Bùi Môn – Chợ đầu mối
• ĐH Ngoại ngữ - Tin học, bến xe, BV Hóc Môn
✅ Khu dân cư sầm uất – Giao thông thuận tiện
💰 Giá bán: 5 tỷ 1
📞 Liên hệ chính chủ: Vượng Phan
📲 Zalo/Điện thoại: 0909.935.773
📍 Gần ngay các điểm tiện ích:
• Trường mầm non Xuân Thới Đông
• Tiểu học & THCS Tân Xuân
• Nhà thờ Bùi Môn – Chợ đầu mối
• ĐH Ngoại ngữ - Tin học, bến xe, BV Hóc Môn
✅ Khu dân cư sầm uất – Giao thông thuận tiện
💰 Giá bán: 5 tỷ 1
📞 Liên hệ chính chủ: Vượng Phan
📲 Zalo/Điện thoại: 0909.935.773
VIP
3.67 tỷ
152m²
24.14 tr /m²
734 tr/m ngang
Mã tin: 1384733
VIP
7.5 tỷ
300m²
25 tr /m²
750 tr/m ngang
Mã tin: 1384735
17.5 tỷ
620m²
28.23 tr /m²
1.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 1254769
Kẹt tiền để làm ăn bán lô đất gần Vinhomes Hóc Môn, xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
– Diện tích đất: ngang 12m x 56m dài, (tổng diện tích 620m, có 250m2 thổ cư ), quy hoạch khu dân cư. Có căn nhà cấp 4 DT 105m2 có hoàn công đầy đủ.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường Xuân Thới Sơn 12, giáp ngã 3 Giồng xung quanh có nhiều công ty lớn, nhà xưởng và biệt thư nhà dân xung quanh ở rất đông……. thích hợp mua đầu tư sinh lời hoặc hoặc làm nhà xưởng, gần dự án Vinhomes Hóc Môn, có khả năng sinh lời cao
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 17 tỷ 500 triệu đồng gặp chủ thương lượng
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích đất: ngang 12m x 56m dài, (tổng diện tích 620m, có 250m2 thổ cư ), quy hoạch khu dân cư. Có căn nhà cấp 4 DT 105m2 có hoàn công đầy đủ.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường Xuân Thới Sơn 12, giáp ngã 3 Giồng xung quanh có nhiều công ty lớn, nhà xưởng và biệt thư nhà dân xung quanh ở rất đông……. thích hợp mua đầu tư sinh lời hoặc hoặc làm nhà xưởng, gần dự án Vinhomes Hóc Môn, có khả năng sinh lời cao
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 17 tỷ 500 triệu đồng gặp chủ thương lượng
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
4.35 tỷ
124m²
35.08 tr /m²
870 tr/m ngang
Mã tin: 1260612
Kẹt tiền để làm ăn bán lô đất MT Tân Thới Nhì 16, xã Tân Thới Nh,ì huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
– Diện tích đất: ngang 5m x 25m dài, (tổng diện tích 124m, full thổ cư ), quy hoạch khu dân cư.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường Tân Thới Nhì 16, giáp ngã 3 Giồng xung quanh có nhiều công ty lớn, nhà xưởng và biệt thư nhà dân xung quanh ở rất đông……. thích hợp mua đầu tư sinh lời hoặc hoặc làm nhà xưởng, gần dự án Vinhomes Hóc Môn, có khả năng sinh lời cao
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 4 tỷ 350 triệu đồng gặp chủ thương lượng
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích đất: ngang 5m x 25m dài, (tổng diện tích 124m, full thổ cư ), quy hoạch khu dân cư.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường Tân Thới Nhì 16, giáp ngã 3 Giồng xung quanh có nhiều công ty lớn, nhà xưởng và biệt thư nhà dân xung quanh ở rất đông……. thích hợp mua đầu tư sinh lời hoặc hoặc làm nhà xưởng, gần dự án Vinhomes Hóc Môn, có khả năng sinh lời cao
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 4 tỷ 350 triệu đồng gặp chủ thương lượng
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
4.35 tỷ
69m²
63.04 tr /m²
1.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 1267978
Cần tiền xoay sở trong kinh doanh căn nhà DT 69m2 1 trệt 2 lầu hẻm otto, xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
– Diện tích: 4m x 18m sổ công nhận 69m2, diện tích sàn 133m2.
_ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng có hoàn công đầy đủ, nhà mới, vào ở ngay, khu dân cư hiện hữu. Sổ hồng riêng cấp mới năm 2025.
– Vị trí: nằm gần chợ Võ Thị Hồi, cách đường Trần Văn Mười chỉ 200m. Hẻm rộng 4m, xe hơi ra vào thoải mái, hướng Đông mát mẻ
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 4 tỷ 350 triệu đồng.
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích: 4m x 18m sổ công nhận 69m2, diện tích sàn 133m2.
_ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng có hoàn công đầy đủ, nhà mới, vào ở ngay, khu dân cư hiện hữu. Sổ hồng riêng cấp mới năm 2025.
– Vị trí: nằm gần chợ Võ Thị Hồi, cách đường Trần Văn Mười chỉ 200m. Hẻm rộng 4m, xe hơi ra vào thoải mái, hướng Đông mát mẻ
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 4 tỷ 350 triệu đồng.
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
14 tỷ
720m²
19.44 tr /m²
1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1289385
Kẹt tiền để làm ăn bán nhà xưởng ĐẶNG CÔNG BỈNH, xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
– Diện tích đất: 10mx72m, tổng 720m2. Có nhà xưởng và nhà ở hoạt động ngay.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường mặt tiền đường Đặng Công Bỉnh, đối diên WINGROUP, gần chợ, khu dân cư hiện hữu – thuận tiện ở hoặc kinh doanh, nhà xưởng và biệt thư nhà dân xung quanh ở rất đông……. Phù hợp làm nhà ở, văn phòng, kho xưởng nhỏ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài, có khả năng sinh lời cao.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 14 tỷ đồng gặp chủ thương lượng
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích đất: 10mx72m, tổng 720m2. Có nhà xưởng và nhà ở hoạt động ngay.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường mặt tiền đường Đặng Công Bỉnh, đối diên WINGROUP, gần chợ, khu dân cư hiện hữu – thuận tiện ở hoặc kinh doanh, nhà xưởng và biệt thư nhà dân xung quanh ở rất đông……. Phù hợp làm nhà ở, văn phòng, kho xưởng nhỏ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài, có khả năng sinh lời cao.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 14 tỷ đồng gặp chủ thương lượng
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
Kẹt tiền để làm ăn bán nhà MẶT TIỀN ĐẶNG CÔNG BỈNH, xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
– Diện tích đất: 7.5m x 50m. Tổng 369m², trong đó có 250m² thổ cư, quy hoạch khu dân cư. Có căn nhà cấp 4 DT 217m², có thể sử dụng ngay.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường mặt tiền đường Đặng Công Bỉnh, gần chợ, khu dân cư hiện hữu – thuận tiện ở hoặc kinh doanh, nhà xưởng và biệt thư nhà dân xung quanh ở rất đông……. Phù hợp làm nhà ở, văn phòng, kho xưởng nhỏ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài, có khả năng sinh lời cao.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 8.2 tỷ đồng gặp chủ thương lượng
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích đất: 7.5m x 50m. Tổng 369m², trong đó có 250m² thổ cư, quy hoạch khu dân cư. Có căn nhà cấp 4 DT 217m², có thể sử dụng ngay.
– Vị Trí: nằm mặt tiền đường mặt tiền đường Đặng Công Bỉnh, gần chợ, khu dân cư hiện hữu – thuận tiện ở hoặc kinh doanh, nhà xưởng và biệt thư nhà dân xung quanh ở rất đông……. Phù hợp làm nhà ở, văn phòng, kho xưởng nhỏ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài, có khả năng sinh lời cao.
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 8.2 tỷ đồng gặp chủ thương lượng
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
🏞 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐẸP – NGUYỄN THỊ LY, HÓC MÔN
🌳 Cơ hội đầu tư sinh lời – Sở hữu ngay lô đất vàng cực đẹp!
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Ly, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
📐 Diện tích: 10.670m² (Ngang 52m x Dài 170m, hậu nở 60m)
💵 Giá chốt nhanh: Chỉ 15 TỶ
🌳 Cơ hội đầu tư sinh lời – Sở hữu ngay lô đất vàng cực đẹp!
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Ly, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
📐 Diện tích: 10.670m² (Ngang 52m x Dài 170m, hậu nở 60m)
💵 Giá chốt nhanh: Chỉ 15 TỶ
44.93 tỷ
1764m²
25.47 tr /m²
1.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 1323416
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Căn góc, Mặt tiền đường
🔥 CƠ HỘI VÀNG – SỞ HỮU LÔ ĐẤT 1.764M² FULL THỔ CƯ – XƯỞNG + BIỆT THỰ + VĂN PHÒNG – 2 MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA HÓC MÔN
✅ Xây dựng kín 100%: – Xưởng lớn, sẵn khai thác
– Biệt thự 3 tầng (10x11m)
– Nhà văn phòng (5x12m)
💡 Tổng diện tích lớn, hiếm có – ngang khủng 42m (2 mặt tiền x 21m) – Đường container 15m, lộ giới quy hoạch 30m – giao thương thuận tiện
🔑 Tiềm năng tăng giá mạnh: – Khu vực phát triển sôi động, hạ tầng mở rộng
– Vừa khai thác kinh doanh, vừa đầu tư giữ đất sinh lời
💰 Giá chỉ 44.93 tỷ – thương lượng chính chủ
☎️ Gọi ngay/Zalo 090 171 34 79
✅ Xây dựng kín 100%: – Xưởng lớn, sẵn khai thác
– Biệt thự 3 tầng (10x11m)
– Nhà văn phòng (5x12m)
💡 Tổng diện tích lớn, hiếm có – ngang khủng 42m (2 mặt tiền x 21m) – Đường container 15m, lộ giới quy hoạch 30m – giao thương thuận tiện
🔑 Tiềm năng tăng giá mạnh: – Khu vực phát triển sôi động, hạ tầng mở rộng
– Vừa khai thác kinh doanh, vừa đầu tư giữ đất sinh lời
💰 Giá chỉ 44.93 tỷ – thương lượng chính chủ
☎️ Gọi ngay/Zalo 090 171 34 79
14 tỷ
720m²
19.44 tr /m²
1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1210837
Bán nhà mặt tiền đường Đặng Công Bỉnh, xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn.
- Vị trí cực kỳ đắc địa, nằm ngay đối diện dự án quy mô lớn của Vingroup.
- Diện tích: 720m² (10m ngang x 72m dài), vuông vức.
- Hiện trạng: Có nhà xưởng kiên cố và nhà ở tiện nghi trên đất.
- Hướng nhà: Tây Bắc.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu bất động sản có tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí chiến lược.
- Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: 0896.000.012 - Thế Giới Nhà Đất
Ms180
- Vị trí cực kỳ đắc địa, nằm ngay đối diện dự án quy mô lớn của Vingroup.
- Diện tích: 720m² (10m ngang x 72m dài), vuông vức.
- Hiện trạng: Có nhà xưởng kiên cố và nhà ở tiện nghi trên đất.
- Hướng nhà: Tây Bắc.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu bất động sản có tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí chiến lược.
- Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: 0896.000.012 - Thế Giới Nhà Đất
Ms180
4.95 tỷ
166m²
29.82 tr /m²
495 tr/m ngang
Mã tin: 1211352
🔥 Bán gấp nhà xưởng mặt tiền Xuân Thới Sơn 16, Hóc Môn - Giá siêu hấp dẫn! 🔥
- Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Xuân Thới Sơn 16, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn. Gần ngã ba Giồng, khu vực kinh doanh, sản xuất sầm uất với nhiều nhà xưởng.
- Diện tích rộng rãi: 10 x 16.5m (tổng 166m²), nhà xưởng cấp 4 hiện hữu.
- Tiềm năng lớn: Mặt tiền thuận tiện giao thông, phù hợp nhiều loại hình sản xuất, kinh doanh.
- Giá chỉ: 4 tỷ 950 triệu đồng (còn thương lượng cho khách thiện chí).
- Liên hệ ngay để xem nhà xưởng và nắm bắt cơ hội đầu tư này: 0896.000.012 - Thế Giới Nhà Đất
- Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Xuân Thới Sơn 16, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn. Gần ngã ba Giồng, khu vực kinh doanh, sản xuất sầm uất với nhiều nhà xưởng.
- Diện tích rộng rãi: 10 x 16.5m (tổng 166m²), nhà xưởng cấp 4 hiện hữu.
- Tiềm năng lớn: Mặt tiền thuận tiện giao thông, phù hợp nhiều loại hình sản xuất, kinh doanh.
- Giá chỉ: 4 tỷ 950 triệu đồng (còn thương lượng cho khách thiện chí).
- Liên hệ ngay để xem nhà xưởng và nắm bắt cơ hội đầu tư này: 0896.000.012 - Thế Giới Nhà Đất
3.65 tỷ
85m²
42.94 tr /m²
730 tr/m ngang
Mã tin: 1213310
Bán đất thổ cư hẻm xe hơi, KDC Chợ Đầu Mối Hóc Môn
- Giá: 3 tỷ 650 triệu đồng
- Vị trí đắc địa: Hẻm xe hơi đường số 10, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn. Liền kề công viên Chợ Đầu Mối Hóc Môn.
- Diện tích lý tưởng: 5m x 17m = 85m² (hoàn toàn thổ cư)
- Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, cho phép xây dựng tự do theo sở thích.
- Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội an cư và đầu tư tiềm năng này: 0896.000.012 - Thế Giới Nhà Đất
- Giá: 3 tỷ 650 triệu đồng
- Vị trí đắc địa: Hẻm xe hơi đường số 10, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn. Liền kề công viên Chợ Đầu Mối Hóc Môn.
- Diện tích lý tưởng: 5m x 17m = 85m² (hoàn toàn thổ cư)
- Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, cho phép xây dựng tự do theo sở thích.
- Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội an cư và đầu tư tiềm năng này: 0896.000.012 - Thế Giới Nhà Đất
💥 NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN BỨA – GIÁ CHỈ 4.2 TỶ
📍 Vị trí: Đường Nguyễn Văn Bứa, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
(Ngay ngã ba Nguyễn Văn Bứa – Nguyễn Thị Thử)
✅ Khu sầm uất, tiện kinh doanh buôn bán
📐 Diện tích: 3.2 x 26m – Nhà xây 80m², công nhận thổ cư 40m²
📞 Liên hệ ngay: 08996.00.00.12
📌 Mã sản phẩm: Ms275
📍 Vị trí: Đường Nguyễn Văn Bứa, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
(Ngay ngã ba Nguyễn Văn Bứa – Nguyễn Thị Thử)
✅ Khu sầm uất, tiện kinh doanh buôn bán
📐 Diện tích: 3.2 x 26m – Nhà xây 80m², công nhận thổ cư 40m²
📞 Liên hệ ngay: 08996.00.00.12
📌 Mã sản phẩm: Ms275
4 tỷ
85m²
47.06 tr /m²
470.59 tr/m ngang
Mã tin: 1285688
BÁN 4 LÔ ĐẤT VÀ NHÀ F0 KHU DÂN CƯ NAM THÔNG, XÃ XUÂN THỚI ĐÔNG, HÓC MÔN
👉 Lô 1: góc 2 mặt tiền. Diện tích: 5 x 17m. Giá: 5 tỷ 500 triệu
👉 Lô 2: Mặt tiền nhựa 14m. Diện tích: 5 x 17m. Giá: 5 tỷ 200 triệu
👉 Lô 3: Diện tích 8.5 x 10m. Giá: 4 tỷ
👉 Lô 4: 2 căn nhà 1 trệt 1 lầu. Diện tích: 8.5 x 10m. Giá: 4 tỷ 300 triệu/căn
Liên hệ 0896.00.00.12
👉 Lô 1: góc 2 mặt tiền. Diện tích: 5 x 17m. Giá: 5 tỷ 500 triệu
👉 Lô 2: Mặt tiền nhựa 14m. Diện tích: 5 x 17m. Giá: 5 tỷ 200 triệu
👉 Lô 3: Diện tích 8.5 x 10m. Giá: 4 tỷ
👉 Lô 4: 2 căn nhà 1 trệt 1 lầu. Diện tích: 8.5 x 10m. Giá: 4 tỷ 300 triệu/căn
Liên hệ 0896.00.00.12
17.5 tỷ
620m²
28.23 tr /m²
1.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 1285690
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN XUÂN THỚI SƠN 12 - HÓC MÔN!
✅ Diện tích 620m² (12x56m), 250m² thổ cư.
✅ Vị trí VÀNG: Ngay mặt tiền đường, cách Vinhomes Hóc Môn cực gần.
✅ Tiềm năng sinh lời CAO, đón đầu quy hoạch.
✅ Giá bán: 17.5 tỷ.
Đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay: 0896.00.00.12
Ms250
✅ Diện tích 620m² (12x56m), 250m² thổ cư.
✅ Vị trí VÀNG: Ngay mặt tiền đường, cách Vinhomes Hóc Môn cực gần.
✅ Tiềm năng sinh lời CAO, đón đầu quy hoạch.
✅ Giá bán: 17.5 tỷ.
Đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay: 0896.00.00.12
Ms250
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐẶNG CÔNG BỈNH – HÓC MÔN – GẦN DỰ ÁN VINGROUP
📍 Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn – vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao
📐 Diện tích: 20x53m – Tổng 1000m², gồm:
▪️ 762m² thổ cư
▪️ Phần còn lại là đất cây xanh trong lộ giới
💰 Giá: 23 tỷ – thích hợp phân lô, xây dựng, đầu tư lâu dài
📞 Liên hệ: 0896.00.00.12
📌 Mã sản phẩm: Ms241
📍 Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn – vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao
📐 Diện tích: 20x53m – Tổng 1000m², gồm:
▪️ 762m² thổ cư
▪️ Phần còn lại là đất cây xanh trong lộ giới
💰 Giá: 23 tỷ – thích hợp phân lô, xây dựng, đầu tư lâu dài
📞 Liên hệ: 0896.00.00.12
📌 Mã sản phẩm: Ms241
3.62 tỷ
85m²
42.59 tr /m²
724 tr/m ngang
Mã tin: 1285713
BÁN ĐẤT F0 GẦN CHỢ ĐẦU MỐI HÓC MÔN – GIÁ 3.62 TỶ
🎁 Tặng giấy phép xây dựng khi mua!
📍 Vị trí đẹp, gần chợ Đầu Mối Hóc Môn – khu vực tiềm năng phát triển, tiện xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
📌 Danh sách các lô:
Lô 1: 5m x 19m – 💰 Giá: 3 tỷ 900 (còn thương lượng)
Lô 2: 5.95m x 19m – 💰 Giá: 4 tỷ 200 (còn thương lượng)
Lô 3: 6m x 19m – 💰 Giá: 4 tỷ 320 (còn thương lượng)
Lô 4: 5m x 17m – 💰 Giá: 3 tỷ 620 (còn thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0896.00.00.12
Ms233
🎁 Tặng giấy phép xây dựng khi mua!
📍 Vị trí đẹp, gần chợ Đầu Mối Hóc Môn – khu vực tiềm năng phát triển, tiện xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
📌 Danh sách các lô:
Lô 1: 5m x 19m – 💰 Giá: 3 tỷ 900 (còn thương lượng)
Lô 2: 5.95m x 19m – 💰 Giá: 4 tỷ 200 (còn thương lượng)
Lô 3: 6m x 19m – 💰 Giá: 4 tỷ 320 (còn thương lượng)
Lô 4: 5m x 17m – 💰 Giá: 3 tỷ 620 (còn thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0896.00.00.12
Ms233
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐẶNG CÔNG BỈNH – XUÂN THỚI SƠN, HÓC MÔN
📐 Diện tích: 10 x 59m = 581m²
🧱 Có 250m² thổ cư – phần còn lại đất vườn, thích hợp xây biệt thự, kho xưởng hoặc đầu tư dài hạn
💼 Mặt tiền đường lớn – giao thông thuận tiện, khu dân cư phát triển
💰 Giá: 14.5 tỷ (thương lượng nhẹ)
📞 Liên hệ: 0896.00.00.12
📌 Mã sản phẩm: Ms228
📐 Diện tích: 10 x 59m = 581m²
🧱 Có 250m² thổ cư – phần còn lại đất vườn, thích hợp xây biệt thự, kho xưởng hoặc đầu tư dài hạn
💼 Mặt tiền đường lớn – giao thông thuận tiện, khu dân cư phát triển
💰 Giá: 14.5 tỷ (thương lượng nhẹ)
📞 Liên hệ: 0896.00.00.12
📌 Mã sản phẩm: Ms228
NHÀ + DÃY TRỌ GIÁ TỐT – HẺM XE HƠI ĐƯỜNG ĐẶNG CÔNG BỈNH – XUÂN THỚI SƠN, HÓC MÔN
📐 Diện tích lớn: 15 x 16.5m – Tổng 225m² thổ cư
🏡 Kết cấu: Nhà cấp 4 + 5 phòng trọ cho thuê – có dòng tiền sẵn
🚗 Hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh tốt
💰 Giá bán: 3.3 tỷ – cơ hội đầu tư hoặc ở kết hợp khai thác thu nhập
📞 Liên hệ: 0896.00.00.12
📌 Mã sản phẩm: Ms211
📐 Diện tích lớn: 15 x 16.5m – Tổng 225m² thổ cư
🏡 Kết cấu: Nhà cấp 4 + 5 phòng trọ cho thuê – có dòng tiền sẵn
🚗 Hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh tốt
💰 Giá bán: 3.3 tỷ – cơ hội đầu tư hoặc ở kết hợp khai thác thu nhập
📞 Liên hệ: 0896.00.00.12
📌 Mã sản phẩm: Ms211
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Thới Sơn, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-thoi-son-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Xuân Thới Sơn chính thức trở thành một đơn vị hành chính mới trực thuộc TP. Hồ Chí Minh sau quá trình sắp xếp địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất đai theo từng khu vực. Tại Xã Xuân Thới Sơn, việc cập nhật bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Giá chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Quy hoạch và phát triển đô thị
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh, giúp người dân, nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác và kịp thời.
1. Xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định sắp xếp địa giới hành chính của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xuân Thới Sơn từng là một xã thuộc huyện Hóc Môn. Sau khi điều chỉnh, xã này trở thành một phần của TP. Hồ Chí Minh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Xuân Thới Đông
- Phía Nam giáp Quận 12
- Phía Đông giáp Xã Tân Hiệp
- Phía Tây giáp Xã Trung Chánh
Với vị trí gần các khu vực phát triển như Quận 12, Quận Gò Vấp, Xuân Thới Sơn có tiềm năng lớn về đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Xuân Thới Sơn?
Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực. Tại Xã Xuân Thới Sơn, bảng giá đất được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Hỗ trợ quy hoạch và phát triển đô thị
Theo Luật Đất đai 2013, giá đất trong bảng giá thường thấp hơn giá thị trường từ 20–50%, tùy khu vực.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Xuân Thới Sơn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về quy hoạch hoặc thị trường.
- Mối quan hệ giữa bảng giá và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ thuế và hành chính.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Xuân Thới Sơn Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Xuân Thới Sơn chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ khu vực cũ thuộc huyện Hóc Môn:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 10–30 triệu |
| Đất thương mại | 20–50 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–5 triệu |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND TP.HCM sẽ ban hành bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Xuân Thới Sơn?
Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm gần trục giao thông chính, trung tâm hành chính:
- Đường Nguyễn Thị Sóc (kết nối Quận 12)
- Đường Xuân Thới Sơn (khu vực trung tâm xã)
- Đường Tân Thới Nhì (gần chợ, trường học)
Nguyên nhân giá cao:
- Gần Quận 12, dễ di chuyển về trung tâm TP.HCM
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học)
- Tiềm năng đô thị hóa cao
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm sổ đỏ, thuế tính theo bảng giá Nhà nước → tiết kiệm chi phí.
- Nhưng nếu bán theo giá thị trường, lợi nhuận cao hơn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Xuân Thới Sơn Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, người dân có thể:
- Truy cập website chính thức của Sở TN&MT TP.HCM (https://tnmt.hochiminhcity.gov.vn)
- Sử dụng công cụ Guland.vn – cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.
- Đến trực tiếp UBND Xã Xuân Thới Sơn để xem thông báo chính thức.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Xuân Thới Sơn Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư:
- Vị trí chiến lược: Gần Quận 12, sân bay Tân Sơn Nhất, dễ kết nối trung tâm.
- Hạ tầng đang phát triển: Đường xá mở rộng, khu dân cư mới hình thành.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận → tiềm năng tăng giá.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô)
- Nhà phố (khu dân cư mới)
- Căn hộ dịch vụ (khi quy hoạch hoàn thiện)
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Xuân Thới Sơn
- Kiểm tra quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa, hành lang an toàn.
- Cập nhật địa chỉ mới: Giấy tờ phải ghi đúng Xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM.
- Xác minh pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Xuân Thới Sơn Giai Đoạn 2025–2030
Xu hướng tăng giá do:
- Quy hoạch mở rộng đô thị
- Hạ tầng giao thông phát triển (metro, đường vành đai)
- Dân cư đổ về TP.HCM tăng
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện nhanh.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc chậm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí thuế, và đưa ra quyết định mua bán chính xác.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP.HCM.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để xem giá đất theo bản đồ.
- Tìm hiểu kỹ quy hoạch trước khi đầu tư.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Xuân Thới Sơn hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!
Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất tháng 7/2025. Để biết chi tiết hơn, vui lòng liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
