HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Thới Sơn, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2026 giá rẻ
Có 625 bất động sản.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI TP. Hồ Chí Minh
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA GIÁ RẺ NHƯ TRONG HẺM
8.5 tỷ
290m²
29.31 tr /m²
1.42 tỷ/m ngang
Mã tin: 2729129
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
▪️Lô đất 6×50 vuông vức full thổ cư 290m
▪️Mặt tiền Tân Thới Nhì 33 thông ra Nguyễn Thị Đành và Quốc lộ 22 cách ngả tư Hóc Môn 1,5km
▪️Khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, ko mồ mả, ko chuồng bò, ko chùa miếu.. sát bên trung tâm hành chính xã Hóc Môn xung quanh đầy đủ tiện ích
▪️Xây dựng tự do hoàn công ngay
▪️Hướng chính Đông
Liên hệ xem sổ qua:
✅ Facebook - Viber: 056.5522.312
✅ What's App: 0762.382.462
❌ Không sử dụng zalo
▪️Mặt tiền Tân Thới Nhì 33 thông ra Nguyễn Thị Đành và Quốc lộ 22 cách ngả tư Hóc Môn 1,5km
▪️Khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, ko mồ mả, ko chuồng bò, ko chùa miếu.. sát bên trung tâm hành chính xã Hóc Môn xung quanh đầy đủ tiện ích
▪️Xây dựng tự do hoàn công ngay
▪️Hướng chính Đông
Liên hệ xem sổ qua:
✅ Facebook - Viber: 056.5522.312
✅ What's App: 0762.382.462
❌ Không sử dụng zalo
● Bán Gấp miếng đất ngay sau chợ đầu mối hóc môn diện tích 92m2
720 triệu
92m²
7.83 tr /m²
133.33 tr/m ngang
Mã tin: 2266026
● Bán Gấp miếng đất ngay sau chợ đầu mối hóc môn diện tích 92m2
✅Giá 720Triệu mua bán nhanh bớt lộc
- Diện tich : 5,4m x 17m ( 92m2 )
+ Thổ cư full, vuông vức đẹp
- Đường trước nhà 5m oto vào ra thoải mái, đường thông ra trần văn mười
- Vị trí : Sẹc Võ Thị Hồi - Xuân Thới Đông - Hóc Môn - TPHCM.
- Khu dân cư đông đúc ở san sát nhau, văn minh
- Tiện ích cách 1km không thiếu thứ gì trường học - chợ đầu mối siêu thị - bến xe an sương - ủy ban xã..
✅Thiện chi liên hệ em xem đất
✅Giá 720Triệu mua bán nhanh bớt lộc
- Diện tich : 5,4m x 17m ( 92m2 )
+ Thổ cư full, vuông vức đẹp
- Đường trước nhà 5m oto vào ra thoải mái, đường thông ra trần văn mười
- Vị trí : Sẹc Võ Thị Hồi - Xuân Thới Đông - Hóc Môn - TPHCM.
- Khu dân cư đông đúc ở san sát nhau, văn minh
- Tiện ích cách 1km không thiếu thứ gì trường học - chợ đầu mối siêu thị - bến xe an sương - ủy ban xã..
✅Thiện chi liên hệ em xem đất
Mặt tiền nhựa kinh doanh được ngay Tân Thới Nhì Hóc Môn 820 Triệu
830 triệu
71m²
11.69 tr /m²
166 tr/m ngang
Mã tin: 2247154
Mặt tiền hẻm nhựa kinh doanh được ngay Tân Thới Nhì Hóc Môn.
Giá Bán 830 triệu bàn giao sổ.
Nhà chưa qua đầu tư còn sổ đỏ, mua bán đổi thành sổ hồng.
Gần chợ trường tiện kinh doanh mua bán.
Nhà cấp 4 xây theo kiểu mặt bằng buôn bán, có 1 gác lửng phía sau, phòng khách bếp và sân rộng rãi.
Diện tích 5x14m ( 71m2 )
Giá bán còn bớt lộc
Thiện chí mua bán gọi tôi trước khi đi xem.
Giá Bán 830 triệu bàn giao sổ.
Nhà chưa qua đầu tư còn sổ đỏ, mua bán đổi thành sổ hồng.
Gần chợ trường tiện kinh doanh mua bán.
Nhà cấp 4 xây theo kiểu mặt bằng buôn bán, có 1 gác lửng phía sau, phòng khách bếp và sân rộng rãi.
Diện tích 5x14m ( 71m2 )
Giá bán còn bớt lộc
Thiện chí mua bán gọi tôi trước khi đi xem.
❌ CHỊ CHỦ KHÔNG CHỊU CẢNH CK NGOẠI TÌNH BÁN GẤP CĂN NHÀ Ở TÂN THỚI NHÌ❌
1.26 tỷ
72m²
17.5 tr /m²
300 tr/m ngang
Mã tin: 2411374
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
❌ CHỊ CHỦ KHÔNG CHỊU CẢNH CK NGOẠI TÌNH BÁN GẤP CĂN NHÀ Ở TÂN THỚI NHÌ❌
✔ GIÁ CẢ CÒN THƯƠNG LƯỢNG 1TY260 TRIỆU ✔
✅ PHÁP LÝ : SỔ HỒNG RIÊNG !!
● VỊ TRÍ NẰM Ở 1/ TÂN THỚI NHÌ 1 - HÓC MÔN - TPHCM.
- ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ RỘNG BÊ TÔNG 5M OTO RA VÀO THOẢI MÁI, THÔNG RA QL22
● DIỆN TÍCH TỔNG ( 72,3M2 ) NGANG 4,2M DÀI 17M.
- DIỆN TÍCH ĐÃ FULL THỔ CƯ 100%, ĐẤT ĐÔ THI
- KHU VỰC GẦN : TRƯỜNG HỌC - CHỢ SIÊU THỊ - CÁNH ĐỒNG DIỀU V.V
● KẾT CẤU NHÀ C4 GÁC ĐÚC 1P KHÁCH - 3P NGỦ - 2P WC RIÊNG - 1P BẾP ĂN
- NHÀ ĐÃ XÂY DỰNG HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ GPXD
- GIÁ CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ
● LIÊN HỆ ĐI XEM NGAY !
✔ GIÁ CẢ CÒN THƯƠNG LƯỢNG 1TY260 TRIỆU ✔
✅ PHÁP LÝ : SỔ HỒNG RIÊNG !!
● VỊ TRÍ NẰM Ở 1/ TÂN THỚI NHÌ 1 - HÓC MÔN - TPHCM.
- ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ RỘNG BÊ TÔNG 5M OTO RA VÀO THOẢI MÁI, THÔNG RA QL22
● DIỆN TÍCH TỔNG ( 72,3M2 ) NGANG 4,2M DÀI 17M.
- DIỆN TÍCH ĐÃ FULL THỔ CƯ 100%, ĐẤT ĐÔ THI
- KHU VỰC GẦN : TRƯỜNG HỌC - CHỢ SIÊU THỊ - CÁNH ĐỒNG DIỀU V.V
● KẾT CẤU NHÀ C4 GÁC ĐÚC 1P KHÁCH - 3P NGỦ - 2P WC RIÊNG - 1P BẾP ĂN
- NHÀ ĐÃ XÂY DỰNG HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ GPXD
- GIÁ CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ
● LIÊN HỆ ĐI XEM NGAY !
🧧BÁN NHANH CĂN C4 Ở XUÂN THỚI SƠN DIỆN TÍCH 70M2🧧SỔ HỒNG RIÊNG!
880 triệu
70m²
12.57 tr /m²
176 tr/m ngang
Mã tin: 2225497
🧧BÁN NHANH CĂN C4 Ở XUÂN THỚI SƠN DIỆN TÍCH 70M2🧧
- PHÁP LÍ : SỔ HỒNG RIÊNG!
💥GIÁ 880 TRIỆU CÒN TL THÊM!
- VỊ TRÍ CĂN NHÀ NẰM ĐƯỜNG XUÂN THỚI SƠN 4 - HÓC MÔN - TPHCM.
+ ĐƯỜNG TRƯỚC 4M OTO ĐẾN TẬN NƠI, ĐƯỜNG THÔNG RA TRẦN VĂN MƯỜI
+ KHU VỰC KHU DÂN CƯ Ở SAN SÁT NHAU, VĂN MINH
- DIỆN TÍCH TỔNG ( 70M2 ) NGANG 5M DÀI 14M
+ ĐẤT VUÔNG VỨC ĐẸP, KHÔNG NGẬP
- KẾT CẤU CÓ SẴN CĂN NHÀ C4 : 2PN MUA VỀ CHỈ CẦN SƠN SỬA CHÚT LÀ ĐƯỢC
- TIỆN ÍCH GẦN NHÀ CHỈ 5P ĐI XE : TRƯỜNG HỌC - BVIEN - ỦY BAN - BÁCH HÓA - CHỢ..
💥GIÁ 880 TRIỆU CÒN TL THÊM CHO KHÁCH THIỆN CHÍ !!
☎️ALO NGAY CHO EM ĐỂ ĐI XEM !!
- PHÁP LÍ : SỔ HỒNG RIÊNG!
💥GIÁ 880 TRIỆU CÒN TL THÊM!
- VỊ TRÍ CĂN NHÀ NẰM ĐƯỜNG XUÂN THỚI SƠN 4 - HÓC MÔN - TPHCM.
+ ĐƯỜNG TRƯỚC 4M OTO ĐẾN TẬN NƠI, ĐƯỜNG THÔNG RA TRẦN VĂN MƯỜI
+ KHU VỰC KHU DÂN CƯ Ở SAN SÁT NHAU, VĂN MINH
- DIỆN TÍCH TỔNG ( 70M2 ) NGANG 5M DÀI 14M
+ ĐẤT VUÔNG VỨC ĐẸP, KHÔNG NGẬP
- KẾT CẤU CÓ SẴN CĂN NHÀ C4 : 2PN MUA VỀ CHỈ CẦN SƠN SỬA CHÚT LÀ ĐƯỢC
- TIỆN ÍCH GẦN NHÀ CHỈ 5P ĐI XE : TRƯỜNG HỌC - BVIEN - ỦY BAN - BÁCH HÓA - CHỢ..
💥GIÁ 880 TRIỆU CÒN TL THÊM CHO KHÁCH THIỆN CHÍ !!
☎️ALO NGAY CHO EM ĐỂ ĐI XEM !!
📍CÔ MAI BÁN GẤP NHÀ TRẢ NỢ Ở XUÂN THỚI ĐÔNG 85M2 SỔ RIÊNG!
970 triệu
85m²
11.41 tr /m²
194 tr/m ngang
Mã tin: 2225501
📍CÔ MAI BÁN GẤP NHÀ TRẢ NỢ Ở XUÂN THỚI ĐÔNG 85M2 SỔ RIÊNG!
💰GIÁ 970 TRIỆU CÒN TL !!
- NHÀ NẰM SẸC NGẮN ĐƯỜNG TRẦN VĂN MƯỜI - HÓC MÔN.
- ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 5M THÔNG TỨ HƯỚNG, KDC Ở ĐÔNG ĐÚC
- DIỆN TÍCH TỔNG ( 85M2 ) 5M X 17M
+ FULL THỔ CƯ, KHU VỰC KHÔNG NGẬP BAO GIỜ.
- SỔ HỒNG RIÊNG!
- KẾT CẤU NHÀ TƯƠNG ĐỐI MỚI CÓ THỂ DỌN VÀO Ở HOẶC CHO THUÊ NGAY
- TIỆN ÍCH CÁCH NHÀ 2KM CÓ ĐẦY ĐỦ : CHỢ - TRƯỜNG - ỦY BAN XÃ - TRẠM Y TẾ V.V
🔰QUAN TÂM ĐỂ LẠI SDT LH ĐI XEM NGAY !
💰GIÁ 970 TRIỆU CÒN TL !!
- NHÀ NẰM SẸC NGẮN ĐƯỜNG TRẦN VĂN MƯỜI - HÓC MÔN.
- ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 5M THÔNG TỨ HƯỚNG, KDC Ở ĐÔNG ĐÚC
- DIỆN TÍCH TỔNG ( 85M2 ) 5M X 17M
+ FULL THỔ CƯ, KHU VỰC KHÔNG NGẬP BAO GIỜ.
- SỔ HỒNG RIÊNG!
- KẾT CẤU NHÀ TƯƠNG ĐỐI MỚI CÓ THỂ DỌN VÀO Ở HOẶC CHO THUÊ NGAY
- TIỆN ÍCH CÁCH NHÀ 2KM CÓ ĐẦY ĐỦ : CHỢ - TRƯỜNG - ỦY BAN XÃ - TRẠM Y TẾ V.V
🔰QUAN TÂM ĐỂ LẠI SDT LH ĐI XEM NGAY !
⭐DỌN VÀO Ở NGAY HÀNG THƠM 53M2 SHR Ở TÂN THỚI NHÌ - HÓC MÔN GIÁ 850TR
850 triệu
53m²
16.04 tr /m²
212.5 tr/m ngang
Mã tin: 2653687
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
⭐DỌN VÀO Ở NGAY HÀNG THƠM 53M2 SHR Ở TÂN THỚI NHÌ - HÓC MÔN.
- GIÁ TỔNG 850 TRIỆU CÒN LỘC LÁ !
- SỔ SẴN SỔ HỒNG RIÊNG !!
- KẾT CẤU : OTO NGỦ TRONG NHÀ - 1P KHÁCH - 3P NGỦ - 2P WC TẮM RIÊNG - 1P BẾP
- NHÀ C4 ĐÚC GIẢ ĐANG CHO THUÊ GIÁ 3TR5/THÁNG.
- VỊ TRÍ NHÀ NẰM SẸC NGUYỄN THỊ ĐÀNH - TÂN THỚI NHỈ.
- ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 5M OTO CHẠY TỚI NHÀ, ĐƯỜNG THÔNG TỨ HƯỚNG..
- DT TỔNG ( 52,9M2 ) NGANG 4M DÀI 13M5.
- ĐÃ CÓ THỔ CƯ FULL, KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC, THOÁNG MÁT, VĂN MINH..
- TIỆN ÍCH 2KM CÓ ĐẦY ĐỦ : TRƯỜNG HỌC - CHỢ BÁCH HÓA - CÔNG VIÊN..
- KHÁCH THIỆN CHÍ LIÊN HỆ ĐI XEM !!
- GIÁ TỔNG 850 TRIỆU CÒN LỘC LÁ !
- SỔ SẴN SỔ HỒNG RIÊNG !!
- KẾT CẤU : OTO NGỦ TRONG NHÀ - 1P KHÁCH - 3P NGỦ - 2P WC TẮM RIÊNG - 1P BẾP
- NHÀ C4 ĐÚC GIẢ ĐANG CHO THUÊ GIÁ 3TR5/THÁNG.
- VỊ TRÍ NHÀ NẰM SẸC NGUYỄN THỊ ĐÀNH - TÂN THỚI NHỈ.
- ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 5M OTO CHẠY TỚI NHÀ, ĐƯỜNG THÔNG TỨ HƯỚNG..
- DT TỔNG ( 52,9M2 ) NGANG 4M DÀI 13M5.
- ĐÃ CÓ THỔ CƯ FULL, KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC, THOÁNG MÁT, VĂN MINH..
- TIỆN ÍCH 2KM CÓ ĐẦY ĐỦ : TRƯỜNG HỌC - CHỢ BÁCH HÓA - CÔNG VIÊN..
- KHÁCH THIỆN CHÍ LIÊN HỆ ĐI XEM !!
Bán Nhà riêng 88m2 giá 1.18 tỷ tại Đường Xuân Thới Sơn 1 Xã Xuân Thới Sơn Huyện Hóc Môn TP. Hồ Chí Minh
1.18 tỷ
88m²
13.41 tr /m²
295 tr/m ngang
Mã tin: 2541681
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🆘NỢ NẦN CHỒNG CHẤT BÁN GẤP NHÀ Ở XUÂN THỚI SỚN - HÓC MÔN.
- SỔ HỒNG RIÊNG !
- GIÁ 1TI180 TRIỆU CÒN BỚT !
- DIỆN TÍCH TỔNG ( 88M2 ) NGANG 4M DÀI 22M
🏠 NẰM KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC SẦM UẤT, NHÀ CỰC KÌ THOÁNG MÁT..
- VỊ TRÍ NẰM Ở ẤP BẾN ĐÒ 2, ĐƯỜNG TRƯỚC 5M OTO ĐẬU CỔNG, THÔNG RA TRẦN VĂN 10
🏠 KẾT CẤU NHÀ C4 : CỔNG RÀO - 1PHONG KHÁCH - 2PHONG NGỦ - 1PHONG BẾP - 1P WC TẮM
- TIỆN ÍCH : GẦN TRƯỜNG HỌC - CHỢ SIÊU THỊ - NHÀ MÁY XÍ NGHIỆP 2KM ĐẦY ĐỦ.
- MONG GẶP KHÁCH THIỆN CHÍ ĐI XEM !!
- SỔ HỒNG RIÊNG !
- GIÁ 1TI180 TRIỆU CÒN BỚT !
- DIỆN TÍCH TỔNG ( 88M2 ) NGANG 4M DÀI 22M
🏠 NẰM KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC SẦM UẤT, NHÀ CỰC KÌ THOÁNG MÁT..
- VỊ TRÍ NẰM Ở ẤP BẾN ĐÒ 2, ĐƯỜNG TRƯỚC 5M OTO ĐẬU CỔNG, THÔNG RA TRẦN VĂN 10
🏠 KẾT CẤU NHÀ C4 : CỔNG RÀO - 1PHONG KHÁCH - 2PHONG NGỦ - 1PHONG BẾP - 1P WC TẮM
- TIỆN ÍCH : GẦN TRƯỜNG HỌC - CHỢ SIÊU THỊ - NHÀ MÁY XÍ NGHIỆP 2KM ĐẦY ĐỦ.
- MONG GẶP KHÁCH THIỆN CHÍ ĐI XEM !!
Nhà mặt đường 5m, đối diện Công Viên 7 Kỳ Quan, 495tr.
495 triệu
40m²
12.38 tr /m²
99 tr/m ngang
Mã tin: 2707644
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà Mỹ Hạnh Bắc, Long An, xây 2 tầng, 2 PN, phòng khách, bếp rộng. Sân trước, sân ngoài. Đường hơn 5m thông, xe hơi đậu trước nhà. Vị trí qua Công Viên 7 Kỳ Quan chỉ phút đi bộ. Khu vực an ninh, yên tĩnh, không gian thoáng mát. Sổ hồng, pháp lý chuẩn. Tiện ích xung quanh đầy đủ. DT 5x8m, giá bán 495tr. Liên hệ chính chủ anh Võ: 0909 100 817. (Zalo)
Nhà 2 tầng, hẻm 5m thông, cạnh KDC Phú Sinh, 590tr
590 triệu
42m²
14.05 tr /m²
118 tr/m ngang
Mã tin: 2530675
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Đường hơn 5m thông, xe hơi đậu trước nhà.
Vị trí qua KDC Phú Sinh chưa tới 2 phút đi bộ.
Nhà 2 tầng, 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp rộng.
Sân trước, sân ngoài thoáng mát, để được nhiều xe.
Khu vực an ninh, yên tĩnh, không gian thoáng mát.
Sổ hồng vuông vức, công chứng ngay trong ngày.
Giá còn thương lượng cho người mua thiện chí.
Liên hệ anh Võ: 0909 100 817. Không tiếp trung gian.
Vị trí qua KDC Phú Sinh chưa tới 2 phút đi bộ.
Nhà 2 tầng, 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp rộng.
Sân trước, sân ngoài thoáng mát, để được nhiều xe.
Khu vực an ninh, yên tĩnh, không gian thoáng mát.
Sổ hồng vuông vức, công chứng ngay trong ngày.
Giá còn thương lượng cho người mua thiện chí.
Liên hệ anh Võ: 0909 100 817. Không tiếp trung gian.
Bán đất 85m2 full thổ cư tại đường lê lợi sg, sổ sẵn hỗ trợ ngân hàng vay 0 lãi
2.6 tỷ
85m²
30.59 tr /m²
520 tr/m ngang
Mã tin: 2380530
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Mặt tiền Lê Lợi Hóc Môn.
Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư xây mới bán lại hoặc giữ tài sản dài hạn.
Diện tích: 85m² (5m x 17m).
Thổ cư 100%, đất vuông vức đẹp.
Mặt tiền đường XTT30, khu dân cư hiện hữu.
Phù hợp xây nhà ở, văn phòng công ty hoặc đầu tư sinh lời.
Vị trí tiềm năng:
* Cách mặt tiền Phan Văn Hớn chỉ hơn 500m.
* Tương lai kết nối trực tiếp tuyến đường Kênh đang thi công.
* Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
Tiện ích đầy đủ:
* Gần chợ, trường học các cấp.
* Gần UBND xã Xuân Thới Thượng.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh.
Sổ hồng riêng.
Chủ đang vay ngân hàng pháp lý rõ ràng.
Xem thêm
Cần bán gấp lô đất 110m2-full thổ cư , giá 1tỷ8 ngay khu đô thị đại học quốc tế vin-tiện ích đầy đủ
1.8 tỷ
110m²
16.36 tr /m²
90 tr/m ngang
Mã tin: 2285789
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cần bán gấp lô đất 110m² giá 1tỷ8 ngay khu đô thị đại học quốc tế Vin.
- Diện tích 110m²(5.5x20m), full thổ cư.
- Xung quanh dân cư đông đúc, có chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện,
- Gần các cụm KCN lớn đang hoạt động, thuận tiện kinh doanh buôn bán.
- Gần Vành Đai 3, hưởng lợi trực tiếp từ KĐC đại học quốc tế của Vinhomes.
- Giá 1TY8, sổ sẵn công chứng ngay.
- Diện tích 110m²(5.5x20m), full thổ cư.
- Xung quanh dân cư đông đúc, có chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện,
- Gần các cụm KCN lớn đang hoạt động, thuận tiện kinh doanh buôn bán.
- Gần Vành Đai 3, hưởng lợi trực tiếp từ KĐC đại học quốc tế của Vinhomes.
- Giá 1TY8, sổ sẵn công chứng ngay.
Chủ cần tiền bán đất gần vinhomes hóc môn-giá 1ty7 thương lương-sổ sẵn-công chứng liền tay
1.75 tỷ
90m²
19.44 tr /m²
70 tr/m ngang
Mã tin: 2289658
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Mặt tiền Thanh Niên Hóc Môn.
Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư xây mới bán lại hoặc giữ tài sản dài hạn.
Diện tích: 90m² (4,5m x 20m).
Thổ cư 100%, đất vuông vức đẹp.
Mặt tiền đường XTT30, khu dân cư hiện hữu.
Phù hợp xây nhà ở, văn phòng công ty hoặc đầu tư sinh lời.
Vị trí tiềm năng:
* Cách mặt tiền Phan Văn Hớn chỉ hơn 500m.
* Tương lai kết nối trực tiếp tuyến đường Kênh đang thi công.
* Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
Tiện ích đầy đủ:
* Gần chợ, trường học các cấp.
* Gần UBND xã Xuân Thới Thượng.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh.
Sổ hồng riêng.
Chủ đang vay ngân hàng pháp lý rõ ràng.
Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư xây mới bán lại hoặc giữ tài sản dài hạn.
Diện tích: 90m² (4,5m x 20m).
Thổ cư 100%, đất vuông vức đẹp.
Mặt tiền đường XTT30, khu dân cư hiện hữu.
Phù hợp xây nhà ở, văn phòng công ty hoặc đầu tư sinh lời.
Vị trí tiềm năng:
* Cách mặt tiền Phan Văn Hớn chỉ hơn 500m.
* Tương lai kết nối trực tiếp tuyến đường Kênh đang thi công.
* Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
Tiện ích đầy đủ:
* Gần chợ, trường học các cấp.
* Gần UBND xã Xuân Thới Thượng.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh.
Sổ hồng riêng.
Chủ đang vay ngân hàng pháp lý rõ ràng.
Bán Nhà riêng 33m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 300 triệu tại Đường Nguyễn Văn Bứa Xã Xuân Thới Sơn Huyện Hóc Môn TP. Hồ Chí Minh
300 triệu
33m²
9.09 tr /m²
75 tr/m ngang
Mã tin: 2839192
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
nhà chính chủ bán gấp chỉ 300 bao sang tên công chứng dọn vào ở ngay xem nhà liên hệ 0705385932
✅ BÁN 395M² ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG - HÓC MÔN 7.4 TỶ TL
7.4 tỷ
395m²
18.73 tr /m²
528.57 tr/m ngang
Mã tin: 2781441
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
✅ BÁN 395M² ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG - HÓC MÔN 7.4 TỶ TL
📍Địa chỉ: Mặt tiền , Hóc Môn
▪️Diện tích: 395m² (300m² thổ cư )
▪️Giá chào: 7.4 tỷ TL [65D8]
▪️Kết cấu: Nhà cấp 4 trên khuôn đất lớn
▪️Tiện ích: Mặt tiền rộng, xe hơi tận nơi, làm xưởng hoặc nhà vườn cực đẹp
☎️ Liên hệ: 0963801478 #Hạnh83bds Kết nối đúng người - tìm đúng nhà - hỗ trợ khách hàng bằng sự tận tâm😊.
#BanDatHocMon #NhaDatHocMon #DatXuanThoiSon #DangCongBinh #Hanh83bds
📍Địa chỉ: Mặt tiền , Hóc Môn
▪️Diện tích: 395m² (300m² thổ cư )
▪️Giá chào: 7.4 tỷ TL [65D8]
▪️Kết cấu: Nhà cấp 4 trên khuôn đất lớn
▪️Tiện ích: Mặt tiền rộng, xe hơi tận nơi, làm xưởng hoặc nhà vườn cực đẹp
☎️ Liên hệ: 0963801478 #Hạnh83bds Kết nối đúng người - tìm đúng nhà - hỗ trợ khách hàng bằng sự tận tâm😊.
#BanDatHocMon #NhaDatHocMon #DatXuanThoiSon #DangCongBinh #Hanh83bds
Ttn9 723m2 dòng tiền 155 triệu/năm gần ql22 nhỉnh 11 tỷ
11.55 tỷ
131m²
88.17 tr /m²
1.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 2538717
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
TTN9 723m² dòng tiền 155 triệu/năm gần QL22 nhỉnh 11 tỷ.
Bán nhà TTN9, Quận 12.
- Diện tích: 7x23m.
- Giá nhỉnh 11 tỷ.
- Đang khai thác dòng tiền 155 triệu/năm.
Vị trí đẹp, gần:
Trường Mầm non Hướng Dương.
Đường Lý Chính Thắng.
Chợ Châu Nam Nam Hưng.
Quốc Lộ 22, kết nối giao thông thuận tiện.
Phù hợp mua giữ tài sản, đầu tư khai thác dòng tiền ổn định hoặc tiếp tục cho thuê.
Liên hệ ngay để xem nhà và làm việc chính chủ.
Xem thêm
Bán 163m2 đất ở. kích thước 13,5*12,5m. tân thới nhì. hóc môn
2.7 tỷ
163m²
16.56 tr /m²
200 tr/m ngang
Mã tin: 1477420
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Bán lô đất đường nhựa diện tích ngang 13,5m chiều dài 12,5m đất thổ cư 131m² công nhận và 32m² đất lộ giới.
- Tổng diện tích 163 mét vuông đường nhựa phía trước 6m xã Tân Thanh Nhì huyện Hóc Môn cách ngã ba Hồng Châu khoảng 400m.
- Khu dân cư đông đúc đường nhựa sạch sẽ, thích hợp để ở hoặc xây xưởng, có thể làm 2 căn nhà cho gia đình đông người tiện ích xung quanh đầy đủ giá tốt nhất trong khu vực.
- Liên hệ xem ngay cảm ơn quý khách rất nhiều.
Xem thêm
Bán nhà đất 8*18m. xây dựng 4*18m lầu trệt. ngay ngã tư hóc môn
4.95 tỷ
144m²
34.38 tr /m²
618.75 tr/m ngang
Mã tin: 1332412
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Bán nhà đất diện tích ngang 8m dài 18m đất thổ cư 100% đường nội bộ Nguyễn Thị Đành xã Xuân Thới Sơn huyện Hóc Môn.
- Cách ngã tư hóc môn chỉ 600m đường nhựa trước đất 7 m thoáng khu dân cư đông đúc không có mồ mả không lỗi phong thủy.
- Nhà xây dựng 4*18m thiết kế một trệt một lầu ba phòng ngủ 2 toilet còn lại lô đất trống 4 x 18m.
- Thích hợp cho cả gia đình, AE bà con mua về. Xin phép xây dựng thêm lô đất còn lại hợp pháp ạ.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ gần trường cấp 2 Nguyễn Hồng Đào và trường cấp 1 Dương Công Khi chợ Xuân Thái Sơn và Bách Hóa Xanh 4 tiện ích này chỉ cách nhà 600m trở lại.
- Liên hệ xem ngay giá thư viện trực tiếp chủ nhà chúng tôi còn nhà và đất giá khác nhau quanh khu vực tiện thể có giun cảm ơn quý khách rất nhiều.
Xem thêm
Bán đất 8*12m ngay trường TH Nhị Tân. Gần Quốc lộ 22. Hocmon
3.35 tỷ
98m²
34.18 tr /m²
837.5 tr/m ngang
Mã tin: 2391956
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Bán gấp lô đất cách trường tiểu học Nhị Tân 300m . Hẻm bê tông xe hơi thoải mái.
- Diện tích lý tưởng 8*12m full thổ cư. Xây dựng được 2 căn . Dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện.
- Đất đẹp cao ráo sạch sẽ. Không ngập nước, không mồ mã
- Cách quốc lộ 22 khoảng 500m giao thông thuận tiện. Tiện ích đầy đủ
- Thích hợp cho gia đình ở có con nhỏ thuận tiện đưa đón con đi học
- Gần dự án Vin Vượng, tuyến metro, eonmail ....
LH xem ngay. Cảm ơn rất nhiều
- Diện tích lý tưởng 8*12m full thổ cư. Xây dựng được 2 căn . Dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện.
- Đất đẹp cao ráo sạch sẽ. Không ngập nước, không mồ mã
- Cách quốc lộ 22 khoảng 500m giao thông thuận tiện. Tiện ích đầy đủ
- Thích hợp cho gia đình ở có con nhỏ thuận tiện đưa đón con đi học
- Gần dự án Vin Vượng, tuyến metro, eonmail ....
LH xem ngay. Cảm ơn rất nhiều
Bán nhà SHR c4 gác lửng. Xuân Thới Sơn 32 Hóc Môn
2.45 tỷ
60m²
40.83 tr /m²
612.5 tr/m ngang
Mã tin: 1575045
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà shr , quy hoạch dân cư hiện hữu đã hoàn công đầy đủ
- Thuộc khu vực ấp 4 Xã Xuân thới sơn huyện hóc môn , không mồ mã , đường bê tông 3m tới nhà. Diện tích đất công nhận 53.8m. sử dụng thực tế gần 60m2 đất.
- Nhà thiết kế c4 có lững. Dân cư ở đông đúc. Giao thông thuận tiện. Cách nguyễn văn bứa 400m. Thông ra dương công khi
- LH xem ngay trả giá sẽ bán. Đang rất cần tiền. Cảm ơn quý khách
- Thuộc khu vực ấp 4 Xã Xuân thới sơn huyện hóc môn , không mồ mã , đường bê tông 3m tới nhà. Diện tích đất công nhận 53.8m. sử dụng thực tế gần 60m2 đất.
- Nhà thiết kế c4 có lững. Dân cư ở đông đúc. Giao thông thuận tiện. Cách nguyễn văn bứa 400m. Thông ra dương công khi
- LH xem ngay trả giá sẽ bán. Đang rất cần tiền. Cảm ơn quý khách
Bán xưởng 8*24m gác lửng full thổ. lê thị kim gần ubnd xã xts
6.8 tỷ
192m²
35.42 tr /m²
850 tr/m ngang
Mã tin: 2822798
- Bán kho xưởng.
Vừa ở vừa làm xương sản xuất đều đc.
- DT 8*24m full kho gác gần suốt, 5 phòng ngủ 2 toilet.
- Thuận tiện làm kho xưởng đường xe tải thông. Đường nội bộ Lê Thị Kim. Gần UBND xã XTS.
- Giá 6tỷ8 thương lượng chính chủ hổ trợ vay ngân hàng.
LH xem ngay Cảm ơn quý khách.
Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 2.55 tỷ tại Đường Nguyễn Thị Thử Xã Xuân Thới Sơn Huyện Hóc Môn TP. Hồ Chí Minh
2.55 tỷ
80m²
31.88 tr /m²
510 tr/m ngang
Mã tin: 2827702
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
*** bán lô đất F0: Dt 5*16m full thổ. Hẻm xe hơi an ninh lịch sự. Đường nhánh Nguyễn Thị Thử,
1. SỔ HỒNG RIÊNG, ĐẤT KÍCH THƯỚC VUÔNG VỨC, CÓ NỞ HẬU PHONG THỦY, HƯỚNG CHÁNH ĐÔNG,
2. FULL ĐẤT Ở ĐÔ THỊ,
3. ĐẦY ĐỦ CƠ SỞ HẠ TẦNG: ĐIỆN, ĐƯỜNG 5M, CẤP THOÁT NƯỚC, KO MỒ MÃ,
4. KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU,
5. CÁCH UBND XÃ XUÂN THỚI SƠN 700M,
6. AN NINH TUYỆT ĐỐI.
1. SỔ HỒNG RIÊNG, ĐẤT KÍCH THƯỚC VUÔNG VỨC, CÓ NỞ HẬU PHONG THỦY, HƯỚNG CHÁNH ĐÔNG,
2. FULL ĐẤT Ở ĐÔ THỊ,
3. ĐẦY ĐỦ CƠ SỞ HẠ TẦNG: ĐIỆN, ĐƯỜNG 5M, CẤP THOÁT NƯỚC, KO MỒ MÃ,
4. KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU,
5. CÁCH UBND XÃ XUÂN THỚI SƠN 700M,
6. AN NINH TUYỆT ĐỐI.
Bán nhà 4*27m Trần Văn Mười vào.hxh 3pn 2wc. Xuân Thới Đông. Hocmon
3.15 tỷ
114m²
27.63 tr /m²
630 tr/m ngang
Mã tin: 2778750
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
_Bán Nhà Cấp 4 3pn.2wc..gác lửng Xuân Thới Đông.Gần Chợ Bùi Môn. Chợ chữ S
_Diện Tích 4*27 dtcn 114m2. Sổ vuông vắn không lỗi. Dân cư kín
_Vị trí 2// Quoc lộ 22 Tầm 400m..Cách đường Xuân thới 3 khoảng 40m.ô tô vào nhà hẻm 4m...Trần Văn mười.CHỢ ĐẦU MỐI HÓC MÔN khoảng 1Km.ngã 4 an sương 3km. Cách trần văn mười 300m
.Tiện ích xung Quanh đầy đủ..Ô tô tới nhà
_Giá 3ty150 bớt lộc...ngân hàng thẩm định cho vay 3ty300.
LH xem ngay tiện thể xem luôn vài căn khác quanh khu vực. Cảm ơn quý khách. "Phân khúc tầm 3 tỷ nhỉnh chỉ có căn này giá đang tốt nhất khu vực nên quý khách nhanh nhé"
Bán nhà 4*27m shr 3pn 2wc. gần trần văn mười. xuân thới đông hóc môn
3.15 tỷ
114m²
27.63 tr /m²
787.5 tr/m ngang
Mã tin: 2779054
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
_Bán Nhà Cấp 4 3pn.2wc..gác lửng Xuân Thới Đông.Gần Chợ Bùi Môn. Chợ chữ S
_Diện Tích 4*27 dtcn 114m². Sổ vuông vắn không lỗi. Dân cư kín
_Vị trí 2// Quoc lộ 22 Tầm 400m..Cách đường Xuân thới 3 khoảng 40mô tô vào nhà hẻm 4m...Trần Văn mười.CHỢ ĐẦU MỐI HÓC MÔN khoảng 1Km.ngã 4 an sương 3km. Cách trần văn mười 300m
.Tiện ích xung Quanh đầy đủ..Ô tô tới nhà
_Giá 3ty150 bớt lộc...ngân hàng thẩm định cho vay 3ty300.
LH xem ngay tiện thể xem luôn vài căn khác quanh khu vực. Cảm ơn quý khách. "Phân khúc tầm 3 tỷ nhỉnh chỉ có căn này giá đang nổi bật khu vực nên quý khách nhanh nhé"
Bán Nhà riêng 114m2 có sẵn 114 m2 thổ cư giá 3.15 tỷ tại Đường NGUYỄN THỊ BẢY (XUÂN THỚI 3) Xã Xuân Thới Đông Huyện Hóc Môn TP. Hồ Chí Minh
3.15 tỷ
114m²
27.63 tr /m²
787.5 tr/m ngang
Mã tin: 2778206
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
_Bán Nhà Cấp 4 3pn.2wc..gác lửng Xuân Thới Đông.Gần Chợ Bùi Môn. Chợ chữ S
_Diện Tích 4*27 dtcn 114m2. Sổ vuông vắn không lỗi. Dân cư kín
_Vị trí 2// Quoc lộ 22 Tầm 400m..Cách đường Xuân thới 3 khoảng 40m.ô tô vào nhà hẻm 4m...Trần Văn mười.CHỢ ĐẦU MỐI HÓC MÔN khoảng 1Km.ngã 4 an sương 3km. Cách trần văn mười 300m
.Tiện ích xung Quanh đầy đủ..Ô tô tới nhà
_Giá 3ty150 bớt lộc...ngân hàng thẩm định cho vay 3ty300.
LH xem ngay tiện thể xem luôn vài căn khác quanh khu vực. Cảm ơn quý khách. "Phân khúc tầm 3 tỷ nhỉnh chỉ có căn này giá đang tốt nhất khu vực nên quý khách nhanh nhé"
_Diện Tích 4*27 dtcn 114m2. Sổ vuông vắn không lỗi. Dân cư kín
_Vị trí 2// Quoc lộ 22 Tầm 400m..Cách đường Xuân thới 3 khoảng 40m.ô tô vào nhà hẻm 4m...Trần Văn mười.CHỢ ĐẦU MỐI HÓC MÔN khoảng 1Km.ngã 4 an sương 3km. Cách trần văn mười 300m
.Tiện ích xung Quanh đầy đủ..Ô tô tới nhà
_Giá 3ty150 bớt lộc...ngân hàng thẩm định cho vay 3ty300.
LH xem ngay tiện thể xem luôn vài căn khác quanh khu vực. Cảm ơn quý khách. "Phân khúc tầm 3 tỷ nhỉnh chỉ có căn này giá đang tốt nhất khu vực nên quý khách nhanh nhé"
Bán nhà 8*22m . Góc 2 mt kd Nguyễn Thị Ly. XTS Hocmon
5.2 tỷ
172m²
30.23 tr /m²
650 tr/m ngang
Mã tin: 1638039
**Chính chủ bán đất có nhà cấp 4 diện tích ngang 8 m sâu 22 m công nhận 172 m đất thổ cư 100%
**Góc 2 mặt tiền kinh doanh đường Nguyễn Thị Ly xã Xuân Thái Sơn huyện Hóc Môn
**mặt tiền nhựa thông cách đường Dương Công Khi 300 m hướng đường ra vành đai 3 và Đặng Công Bỉnh đặc biệt là lô đất góc hai mặt tiền rất thông thoáng, mặt hẻm bên không dính lộ
** giới khu dân cư đông đúc là tuyến đường vị trí đẹp nhất của đường Nguyễn Thị Ly
**sổ hồng vuông vức không lỗi phong thủy thích hợp xây nhà biệt thự nghỉ dưỡng hoặc kho xưởng
**Cách Ngã Ba giồng 400 m giao thông thuận tiện ---tôi chính chủ đứng bán anh chị em dịch vụ nhà đất hỗ trợ bán tôi sẽ gửi hoa hồng cảm ơn quý khách rất nhiều.
--Còn 2 lô 15*14m và 10*18m gần UBND xã Xuân Thới Sơn.
**Góc 2 mặt tiền kinh doanh đường Nguyễn Thị Ly xã Xuân Thái Sơn huyện Hóc Môn
**mặt tiền nhựa thông cách đường Dương Công Khi 300 m hướng đường ra vành đai 3 và Đặng Công Bỉnh đặc biệt là lô đất góc hai mặt tiền rất thông thoáng, mặt hẻm bên không dính lộ
** giới khu dân cư đông đúc là tuyến đường vị trí đẹp nhất của đường Nguyễn Thị Ly
**sổ hồng vuông vức không lỗi phong thủy thích hợp xây nhà biệt thự nghỉ dưỡng hoặc kho xưởng
**Cách Ngã Ba giồng 400 m giao thông thuận tiện ---tôi chính chủ đứng bán anh chị em dịch vụ nhà đất hỗ trợ bán tôi sẽ gửi hoa hồng cảm ơn quý khách rất nhiều.
--Còn 2 lô 15*14m và 10*18m gần UBND xã Xuân Thới Sơn.
Bán nhà 4*15m shr lầu trệt 3pn 2wc. Nguyễn Thị Đành. XTS
2.65 tỷ
60m²
44.17 tr /m²
662.5 tr/m ngang
Mã tin: 1716686
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡BÁN CĂN NHÀ SHR. 1 TRỆT 1 LẦU – TÂN THỚI NHÌ,HÓC MÔN
📐 DT: 4 x 15m
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3PN, 2WC, phòng khách, phòng bếp, sân rộng.
🌿 Ban công đầy đủ – nhà mới tinh, chỉ việc dọn vào ở.
📜 Sổ hồng riêng.
📍 Vị trí: Tân Thới Nhì, cách Ngã 4 Hóc Môn 500m, trung tâm, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh.
💰 Giá: 2 tỷ 650 triệu (thương lượng
📐 DT: 4 x 15m
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3PN, 2WC, phòng khách, phòng bếp, sân rộng.
🌿 Ban công đầy đủ – nhà mới tinh, chỉ việc dọn vào ở.
📜 Sổ hồng riêng.
📍 Vị trí: Tân Thới Nhì, cách Ngã 4 Hóc Môn 500m, trung tâm, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh.
💰 Giá: 2 tỷ 650 triệu (thương lượng
Bán xưởng dt sử dụng 400m2. Đất full thổ. Nb Lê Thị Kim. Xts hocmon
8.6 tỷ
234m²
36.75 tr /m²
749.78 tr/m ngang
Mã tin: 2762262
Thông tin chi tiết
- Bán gấp kho xưởng mới xây dựng. Dt đất 11,47*20m. Tổng 233,5m2. Full thổ cư. Xưởng mới xây dựng chưa qua sử dụng. Thiết kế lầu trệt kiên cố.
- Mặt tiền đường nhựa 7m có vỉa hè. Xe container đậu trước xưởng
- Cách đường nhựa chính Lê Thị Kim 70m. Gần UBND xã XTS, và 2 trường học c1,2.
- Đặc biệt xưởng có sẵn thang tời , kéo hàng lên xuống . Hệ thống điện nước, camera hoàn chỉnh. Văn phòng làm việc...
- Tổng diện tích sử dụng tầm 400m2
- Thích hợp vừa ở kết hợp làm kho xưởng các kiểu.
- Giấy tờ pháp lý chuẩn. LH xem ngay giá thương lượng trực tiếp chủ nhà. Cảm ơn quý khách. Còn nhiều xưởng bán khác quanh khu vực tiện thể mời qk xem tham khảo ạ
Bán đất 5*24m hẻm bự Trương Thị Như. Xts Hocmon
2.65 tỷ
120m²
22.08 tr /m²
530 tr/m ngang
Mã tin: 2121884
_Bán lô đất đường hẻm 5m Trương Thị Như xã Xuân Thới Sơn huyện Hóc Môn
_chiều ngang 5 m chiều dài 24 m thổ cư 113 m vuông vức, đầu đuôi rất đẹp ,cao giáo ,bằng phẩm cách mặt tiền chính 30m
_ đường xe tải đậu trước nhà khu dân cư đông đúc gần ngã tư Nguyễn Văn Bứa giao Trương Thị Như cách ủy ban nhân dân xã Xuân Thới Sơn 600 m
_tiện ích xung quanh đầy đủ .giá tốt nhất khu vực nên quý khách liên hệ xem ngay để được sở hữu lô đất hợp lý
_giá thương lượng trực tiếp chủ nhà .
_Đất ở hiện hữu xây dựng hoàn công ngay
***Đỗ Phúc chuyên giới thiệu mua bán nhà đất khu vực Hóc Môn với nhiều phân khúc khác nhau từ 2.5 tỷ trở lên. Nhà riêng, nhà phố và đất lớn nhỏ...uy tín tận tâm và nhiệt tình mong được hợp tác với tất cả quý khách cảm ơn rất nhiều
_chiều ngang 5 m chiều dài 24 m thổ cư 113 m vuông vức, đầu đuôi rất đẹp ,cao giáo ,bằng phẩm cách mặt tiền chính 30m
_ đường xe tải đậu trước nhà khu dân cư đông đúc gần ngã tư Nguyễn Văn Bứa giao Trương Thị Như cách ủy ban nhân dân xã Xuân Thới Sơn 600 m
_tiện ích xung quanh đầy đủ .giá tốt nhất khu vực nên quý khách liên hệ xem ngay để được sở hữu lô đất hợp lý
_giá thương lượng trực tiếp chủ nhà .
_Đất ở hiện hữu xây dựng hoàn công ngay
***Đỗ Phúc chuyên giới thiệu mua bán nhà đất khu vực Hóc Môn với nhiều phân khúc khác nhau từ 2.5 tỷ trở lên. Nhà riêng, nhà phố và đất lớn nhỏ...uy tín tận tâm và nhiệt tình mong được hợp tác với tất cả quý khách cảm ơn rất nhiều
Bán Đất 5,6*18m có 2 mặt tiền. Gần UBND xã XTS
3.1 tỷ
101m²
30.69 tr /m²
553.57 tr/m ngang
Mã tin: 2556454
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
*BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN - ĐƯỜNG XI-MĂNG 4M THÔNG. 1/ NGUYỄN THỊ THỬ
Cách đường Nguyễn Thị Thử, Võ Thị Hồi 100m
Hẻm trước rộng 4m, hẻm sau 3m.
Gần Trường học Phạm Văn Sáng
Diện tích: 101m2;
Ngang 5,6m dài 18m. Thổ cư.
Quy hoạch: dân cư hiện hữu
Pháp lý: sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Thuận lợi: đầu tư, xây nhà ở
Cách đường Nguyễn Thị Thử, Võ Thị Hồi 100m
Hẻm trước rộng 4m, hẻm sau 3m.
Gần Trường học Phạm Văn Sáng
Diện tích: 101m2;
Ngang 5,6m dài 18m. Thổ cư.
Quy hoạch: dân cư hiện hữu
Pháp lý: sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Thuận lợi: đầu tư, xây nhà ở
Bán xưởng mới dt sử dụng 400m2. Full thổ Lê Thị Kim. XTS hóc môn
8.6 tỷ
234m²
36.75 tr /m²
747.83 tr/m ngang
Mã tin: 2760678
- Bán gấp kho xưởng mới xây dựng. Dt đất 11,47*20m. Tổng 233,5m2. Full thổ cư. Xưởng mới xây dựng chưa qua sử dụng. Thiết kế lầu trệt kiên cố.
- Mặt tiền đường nhựa 7m có vỉa hè. Xe container đậu trước xưởng
- Cách đường nhựa chính Lê Thị Kim 70m. Gần UBND xã XTS, và 2 trường học c1,2.
- Đặc biệt xưởng có sẵn thang tời , kéo hàng lên xuống . Hệ thống điện nước, camera hoàn chỉnh. Văn phòng làm việc...
- Tổng diện tích sử dụng tầm 400m2
- Thích hợp vừa ở kết hợp làm kho xưởng các kiểu.
- Giấy tờ pháp lý chuẩn. LH xem ngay giá thương lượng trực tiếp chủ nhà. Cảm ơn quý khách. Còn nhiều xưởng bán khác quanh khu vực tiện thể mời qk xem tham khảo ạ
- Mặt tiền đường nhựa 7m có vỉa hè. Xe container đậu trước xưởng
- Cách đường nhựa chính Lê Thị Kim 70m. Gần UBND xã XTS, và 2 trường học c1,2.
- Đặc biệt xưởng có sẵn thang tời , kéo hàng lên xuống . Hệ thống điện nước, camera hoàn chỉnh. Văn phòng làm việc...
- Tổng diện tích sử dụng tầm 400m2
- Thích hợp vừa ở kết hợp làm kho xưởng các kiểu.
- Giấy tờ pháp lý chuẩn. LH xem ngay giá thương lượng trực tiếp chủ nhà. Cảm ơn quý khách. Còn nhiều xưởng bán khác quanh khu vực tiện thể mời qk xem tham khảo ạ
Bán nhà 5*30m. Mặt tiền kinh doanh Tân Thới Nhì 9. Hocmon
6.9 tỷ
150m²
46 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1639438
Hiếm !! Mặt Tiền Tân Thới Nhì 9- sổ hồng riêng - 148m²- đường xe tải tránh- thông Dương Công Khi- Quốc Lộ 22- 6,9 tỷ(TL)
(Lh em gửi hình ảnh bên trong nhà )
✅ Nhà cấp 4 mới, ngang 5m dài 30m
✅ 2 phòng ngủ, xe hơi ngủ trong nhà có sân, vườn phía sau
✅ 200m - trường Lý Chính Thắng 2, Mầm non Hướng Dương, chợ Thành, nhà thờ , công viên văn hoá... Bán kính 400m, 300m - Quốc Lộ 22, thuận tiện di chuyển vào trung tâm, Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.
✅ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
(Lh em gửi hình ảnh bên trong nhà )
✅ Nhà cấp 4 mới, ngang 5m dài 30m
✅ 2 phòng ngủ, xe hơi ngủ trong nhà có sân, vườn phía sau
✅ 200m - trường Lý Chính Thắng 2, Mầm non Hướng Dương, chợ Thành, nhà thờ , công viên văn hoá... Bán kính 400m, 300m - Quốc Lộ 22, thuận tiện di chuyển vào trung tâm, Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.
✅ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
Bán Nhà 8*20m góc 2 mặt tiền nhựa. Nhánh Lê Thị Kim. XTS hóc môn
5.4 tỷ
154m²
35.06 tr /m²
675 tr/m ngang
Mã tin: 2744525
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
-Chủ nhà nợ ngân hàng cần bán gấp căn nhà mặt tiền nhựa nội bộ Lê Thị Kim xã XTS hóc môn cũ. Gần UBND xã XTS
- Diện tích 8*20m công nhận đủ 154m2 thổ cư
- Nhà xây mới 2024. Sổ hồng hoàn công đầy đủ
- Đặc biệt căn nhà là góc 2 mặt tiền nhựa nên rất thoáng.
- Nhà được thiết kế 2 căn riêng biệt. 1 căn đang ở , căn nhỏ đang cho thuê 3.5tr/t. Và còn khoảng đất trống có thể xây thêm căn c4 nữa cho thuê..... Tổng thu nhập cho thuê 12tr / tháng rồi ạ
- Đường nhựa 7m có vỉa hè. Khu dân cư văn minh sạch sẽ. Cách chợ chiều Sơn Hà 200m. Thích hợp nghỉ dưỡng, ở kết hợp cho thuê .
- Chủ bán giá cực rẻ. Tiền xây nhà hơn 1 tỷ rồi. Tính ra tiền đất hơn 4 tỷ thôi. Mà được diện tích nhiều , căn góc,mặt tiền thoáng, không mồ mã trụ điện
- LH xem ngay và gặp trực tiếp chủ nhà. Cảm ơn
- Diện tích 8*20m công nhận đủ 154m2 thổ cư
- Nhà xây mới 2024. Sổ hồng hoàn công đầy đủ
- Đặc biệt căn nhà là góc 2 mặt tiền nhựa nên rất thoáng.
- Nhà được thiết kế 2 căn riêng biệt. 1 căn đang ở , căn nhỏ đang cho thuê 3.5tr/t. Và còn khoảng đất trống có thể xây thêm căn c4 nữa cho thuê..... Tổng thu nhập cho thuê 12tr / tháng rồi ạ
- Đường nhựa 7m có vỉa hè. Khu dân cư văn minh sạch sẽ. Cách chợ chiều Sơn Hà 200m. Thích hợp nghỉ dưỡng, ở kết hợp cho thuê .
- Chủ bán giá cực rẻ. Tiền xây nhà hơn 1 tỷ rồi. Tính ra tiền đất hơn 4 tỷ thôi. Mà được diện tích nhiều , căn góc,mặt tiền thoáng, không mồ mã trụ điện
- LH xem ngay và gặp trực tiếp chủ nhà. Cảm ơn
Bán đất 10*18m. Mt nhựa ngay chợ. Gần UBND xã XTS hóc môn
5.5 tỷ
180m²
30.56 tr /m²
550 tr/m ngang
Mã tin: 1579284
Bán đất khu nội bộ đường Đồng Bà Canh. Cách chợ chiều Sơn Hà 200m. Đất thổ cư xây dựng hoàn công liền. Bao giấy phép xây dựng
_ Diện tích đất 10*18m vuông vức
_ Đất sạch không mồ mã ,
_ Đường nhựa nội bộ 12m có vỉa hè cây xanh thoáng mát
_ Dân cư đông, kế bên đang xây dựng
_ Cách trường học c2 nguyễn hồng đào và cấp 1 nguyễn văn bứa khoảng 600m. Tiện ích xung quanh đầy đủ
_ Cách UBND xã Xuân Thới Sơn 600m
_ Cách ngã 4 chợ 150m. Là điểm nóng tấp nập người qua lại buôn bán . Khu VIP của xts ạ
_ Thích hợp làm nhà đôi , biệt thự mini . Lh xem ngay có giá tốt cho nhà đầu tư. Giá cực kì tốt cho lô đất cho chiều ngang 10m và chiều dài 18m
_ Diện tích đất 10*18m vuông vức
_ Đất sạch không mồ mã ,
_ Đường nhựa nội bộ 12m có vỉa hè cây xanh thoáng mát
_ Dân cư đông, kế bên đang xây dựng
_ Cách trường học c2 nguyễn hồng đào và cấp 1 nguyễn văn bứa khoảng 600m. Tiện ích xung quanh đầy đủ
_ Cách UBND xã Xuân Thới Sơn 600m
_ Cách ngã 4 chợ 150m. Là điểm nóng tấp nập người qua lại buôn bán . Khu VIP của xts ạ
_ Thích hợp làm nhà đôi , biệt thự mini . Lh xem ngay có giá tốt cho nhà đầu tư. Giá cực kì tốt cho lô đất cho chiều ngang 10m và chiều dài 18m
Bán đất 2000m2. Kích thước 25*80m. Xuân Thới Sơn. Hocmon
18 tỷ
2000m²
9 tr /m²
720 tr/m ngang
Mã tin: 2293490
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💥💥💥Xã XUÂN THỚI SƠN 💥💥💥
😎Chủ gửi lô đất 2000m2 (25x80) chưa thổ cư
✨Gồm 2 sổ riêng mỗi sổ 1000m(Có bán lẻ từng sổ)
📍Vị trí cách đường Dương Công Khi 300m,cách vành đai 3 khoảng 1km,cách vin hóc môn khoảng 2km
⭐️Quy hoạch khu dân cư hiện hữu có thể chuyển thổ ngay
👉Thích hợp làm bãi xe,nhà vườn,nhà xưỡng….vv….
💰Giá chỉ có 9tr/m2 thương lượng . Thanh
😎Chủ gửi lô đất 2000m2 (25x80) chưa thổ cư
✨Gồm 2 sổ riêng mỗi sổ 1000m(Có bán lẻ từng sổ)
📍Vị trí cách đường Dương Công Khi 300m,cách vành đai 3 khoảng 1km,cách vin hóc môn khoảng 2km
⭐️Quy hoạch khu dân cư hiện hữu có thể chuyển thổ ngay
👉Thích hợp làm bãi xe,nhà vườn,nhà xưỡng….vv….
💰Giá chỉ có 9tr/m2 thương lượng . Thanh
Bán 600m2 nhà đất. Có 250m2 thổ. Trần Văn Mười. Xuân Thới Đông
7.9 tỷ
600m²
13.17 tr /m²
395 tr/m ngang
Mã tin: 1612291
Nhà và đất 2/ Trần Văn Mười, Xuân Thới Đông, Hóc Môn .
Dt khủng : 600m. Có sẵn 250m thổ cư đường lớn trải nhựa đẹp long lanh xe hơi đậu cửa. Hiện tại đang có sẵn 2 căn nhà cấp 4 sạch sẽ vô ở ngay được.
☘️ Tiện làm nhà xưởng, biệt thự vườn hay xây phòng trọ cho thuê đều ok.
☘️ Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học ...
☘️Hướng Đông Nam.
Giá 7 tỷ 9 bớt lọc
Dt khủng : 600m. Có sẵn 250m thổ cư đường lớn trải nhựa đẹp long lanh xe hơi đậu cửa. Hiện tại đang có sẵn 2 căn nhà cấp 4 sạch sẽ vô ở ngay được.
☘️ Tiện làm nhà xưởng, biệt thự vườn hay xây phòng trọ cho thuê đều ok.
☘️ Khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học ...
☘️Hướng Đông Nam.
Giá 7 tỷ 9 bớt lọc
Bán đất đẹp 5*19m. đường nhựa 7m. 1/ dương công khi, xã tân thới nhì
2.97 tỷ
95m²
31.26 tr /m²
594 tr/m ngang
Mã tin: 1572822
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Cần tiền bán gấp lô đất 1/ đường Dương Công Khi xã Tân Thới Nhì huyện Hóc Môn diện tích đất ngang 5 m sâu 19 m sổ hồng riêng vuông vức đầu đuôi, đường nhựa trước đất 7 m khu dân cư đông đúc có vỉa hè cây xanh.
- Gần ngã ba Nguyễn Thị Đành, Đồng Bà Canh, chợ Sơn Hà đất thổ cư 100% xây dựng tự do. Đặc biệt tuyến đường thông sang dự án Phúc Yên đang triển khai. Dự án đó có những tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị và phòng khám bệnh.
- Liên hệ xem ngay còn nhiều nhà đất bán khác quanh khu vực giá thương lượng trực tiếp chủ nhà cảm ơn quý khách rất nhiều.
Xem thêm
Bán xưởng 900m2. Mặt tiền nhựa Xuân Thới Sơn. Hóc Môn
26.5 tỷ
900m²
29.44 tr /m²
1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2734846
Thông tin chi tiết
Bán nhà xưởng 2 mặt tiền đường Nguyễn thị Ly Xuân thới Sơn, Hóc Môn.
- Đường xe container. Xưởng xây full 800m2 thổ cư.
- Diện tích : 20 x 45m.
- Mặt tiền Nguyễn Thị Ly (xe container vào ok) phía sau là đường đá mi 6m XTS.6,Sổ hồng riêng bao sang tên, giữ nguyên hiện trạng).
- Xưởng đang cho thuê 50tr/tháng.
- Giá : 26 tỷ 5 TL.
Bán Xưởng 10*30m lầu trệt. Ngay ngã 4 Hóc Môn. Nguyễn Văn Bứa
9.2 tỷ
300m²
30.67 tr /m²
920 tr/m ngang
Mã tin: 2659731
Thông tin chi tiết
_Bán xưởng mặt tiền nội bộ gần ngã tư Hóc Môn diện tích đất 10 x 30
_ diện tích xây dựng 10 x 17 thiết kế một trệt một lầu đúc đường nhựa hiện hữu 8 m thông tứ lung tung ngã tư Hóc Môn chạy vào 500 m
_gần đường Nguyễn Thị đành khu dân cư đông đúc xưởng cao thoáng sạch sẽ đang cho thuê làm ngành may mặc sổ hồng hoàn công đầy đủ đất thổ cư
_ liên hệ xem còn nhiều bất động sản khác quanh khu vực giá thương lượng trực tiếp chủ nhà cảm ơn rất nhiều
L1566 ⭐️ Giảm 200tr! sát Lê Lợi QL22, SHR, Vuông, 4x16m, 2.x tỷ
2.65 tỷ
62m²
42.74 tr /m²
662.5 tr/m ngang
Mã tin: 1660546
L1566 ⭐️ Giảm 200tr! sát Lê Lợi QL22, SHR, Vuông, 4x16m, 2.x tỷ
🏡 62m2 (4x16m), ODT
🏗 1 trệt
🛏 2PN, 1WC
🚗 Đường 2m
📏 10m ra HXH, 50m ra Lê Lợi
✨ Dòng tiền 3tr/th
🏡 62m2 (4x16m), ODT
🏗 1 trệt
🛏 2PN, 1WC
🚗 Đường 2m
📏 10m ra HXH, 50m ra Lê Lợi
✨ Dòng tiền 3tr/th
L1420 Nhà Mặt tiền SHR Đ.24m 241m2 – Nguyễn Văn Bứa Hóc Môn
6.5 tỷ
241m²
26.97 tr /m²
684.21 tr/m ngang
Mã tin: 1609145
L1420 Nhà Mặt tiền SHR Đ.24m 241m2 – Nguyễn Văn Bứa Hóc Môn
🏡 241m2 (9.5x48m), SHR(ODT), đã HC 138m2
🏗 1 trệt
🛏 1PN, 1WC, sân rộng
🚗 Đường 24m thông
✨ Tiện ích đầy đủ
🏡 241m2 (9.5x48m), SHR(ODT), đã HC 138m2
🏗 1 trệt
🛏 1PN, 1WC, sân rộng
🚗 Đường 24m thông
✨ Tiện ích đầy đủ
![[L2676] MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT NGUYỄN VĂN BỨA HÓC MÔN - GIÁ 3x TỶ](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2490515/listing/pi-13626508-720.webp)
[L2676] MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT NGUYỄN VĂN BỨA HÓC MÔN - GIÁ 3x TỶ
38.5 tỷ
455m²
84.62 tr /m²
2.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2490515
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
[L2676] MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT NGUYỄN VĂN BỨA HÓC MÔN - GIÁ 3x TỶ
📍 Vị trí đắc địa ngay sát Cầu Lớn An Hạ.
✨ Diện tích thực tế cực khủng 825m2 (15x55m).
🚗 Mặt tiền đường 14m thông thoáng, quy hoạch 24m.
🏡 Đất thổ cư ODT, có sẵn nhà 1 trệt và sân rộng rãi.
👉 Đa công năng: Làm kho xưởng, showroom, cty.
📞 Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết!
![[L2653*] Mặt Tiền Kinh Doanh Sầm Uất Dương Công Khi Hóc Môn - Giá 12.x Tỷ Khan Hiếm!](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2509934/listing/pi-13626540-720.webp)
[L2653*] Mặt Tiền Kinh Doanh Sầm Uất Dương Công Khi Hóc Môn - Giá 12.x Tỷ Khan Hiếm!
12.8 tỷ
245m²
52.24 tr /m²
2.21 tỷ/m ngang
Mã tin: 2509934
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
[L2653*] Mặt Tiền Kinh Doanh Sầm Uất Dương Công Khi Hóc Môn - Giá 12.x Tỷ Khan Hiếm!
🛣 Mặt tiền Dương Công Khi 16m thông, sát Ngã 3 Hồng Châu
📐 Diện tích 245m2, nở hậu phát tài 8.2m cực đẹp
💼 Vị trí đỉnh để kinh doanh, mở văn phòng hoặc nhà xưởng
🔥 Cơ hội sinh lời nhanh trước khi đường phóng 30m
👉 Liên hệ ngay để xem sổ hồng riêng chính chủ!
Bán lô đất 9863m2 mặt tiền đường Thanh Niên, giá chỉ 29 tỷ, gọi cho em xem đất
29 tỷ
9863m²
2.94 tr /m²
305.26 tr/m ngang
Mã tin: 2326589
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán gấp lô đất 9.863m2 xây khu du lịch sinh thái - mặt tiền đường Thanh Niên xe hơi vào tới đất - giá chỉ 2.9tr/m2
Tân Thới Nhì - Hóc Môn
Diện tích :
Lô 1 ( 4x74m) mặt tiền đường Thanh Niên (CHN)
Lô 2 (95x100m) đất Cây hàng năm (CHN)
Xe hơi vào thẳng tới đất, chủ đã chuyển mục đích đất lên cây hàng năm, trồng cây dừa, mít trải dài khuôn viên đất.
Vị trí: Gần cầu An Hạ, Bệnh viện Xuyên Á, Đường Vành Đai 3 đang thi công, Khu công nghiệp Tân Phú Trung.
Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng nhanh
![[T2892*] Nhà SHR vuông A4 sát Chợ Hóc Môn, 103m2 – Giá 2.x tỷ](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2638286/listing/pi-13521142-720.webp)
[T2892*] Nhà SHR vuông A4 sát Chợ Hóc Môn, 103m2 – Giá 2.x tỷ
2.75 tỷ
103m²
26.7 tr /m²
550 tr/m ngang
Mã tin: 2638286
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
[T2892*] Nhà SHR vuông A4 sát Chợ Hóc Môn, 103m2 – Giá 2.x tỷ
📍 Xuân Thới Sơn, cách Tân Thới Nhì 1 chỉ 100m.
🏡 DT 103m2 (5x20m, nở hậu 5.5m, ODT).
🏗 Nhà C4 có sân rộng, 2PN, 1WC.
💰 Giá 2.x tỷ TL.
👉 Gọi điện ngay nhận vị trí chính xác!
📍 Xuân Thới Sơn, cách Tân Thới Nhì 1 chỉ 100m.
🏡 DT 103m2 (5x20m, nở hậu 5.5m, ODT).
🏗 Nhà C4 có sân rộng, 2PN, 1WC.
💰 Giá 2.x tỷ TL.
👉 Gọi điện ngay nhận vị trí chính xác!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Thới Sơn, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-thoi-son-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Xuân Thới Sơn chính thức trở thành một đơn vị hành chính mới trực thuộc TP. Hồ Chí Minh sau quá trình sắp xếp địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất đai theo từng khu vực. Tại Xã Xuân Thới Sơn, việc cập nhật bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Giá chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Quy hoạch và phát triển đô thị
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh, giúp người dân, nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác và kịp thời.
1. Xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định sắp xếp địa giới hành chính của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xuân Thới Sơn từng là một xã thuộc huyện Hóc Môn. Sau khi điều chỉnh, xã này trở thành một phần của TP. Hồ Chí Minh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Xuân Thới Đông
- Phía Nam giáp Quận 12
- Phía Đông giáp Xã Tân Hiệp
- Phía Tây giáp Xã Trung Chánh
Với vị trí gần các khu vực phát triển như Quận 12, Quận Gò Vấp, Xuân Thới Sơn có tiềm năng lớn về đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Xuân Thới Sơn?
Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực. Tại Xã Xuân Thới Sơn, bảng giá đất được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Hỗ trợ quy hoạch và phát triển đô thị
Theo Luật Đất đai 2013, giá đất trong bảng giá thường thấp hơn giá thị trường từ 20–50%, tùy khu vực.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Xuân Thới Sơn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về quy hoạch hoặc thị trường.
- Mối quan hệ giữa bảng giá và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ thuế và hành chính.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Xuân Thới Sơn Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Xuân Thới Sơn chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ khu vực cũ thuộc huyện Hóc Môn:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 10–30 triệu |
| Đất thương mại | 20–50 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–5 triệu |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND TP.HCM sẽ ban hành bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Xuân Thới Sơn?
Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm gần trục giao thông chính, trung tâm hành chính:
- Đường Nguyễn Thị Sóc (kết nối Quận 12)
- Đường Xuân Thới Sơn (khu vực trung tâm xã)
- Đường Tân Thới Nhì (gần chợ, trường học)
Nguyên nhân giá cao:
- Gần Quận 12, dễ di chuyển về trung tâm TP.HCM
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học)
- Tiềm năng đô thị hóa cao
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm sổ đỏ, thuế tính theo bảng giá Nhà nước → tiết kiệm chi phí.
- Nhưng nếu bán theo giá thị trường, lợi nhuận cao hơn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Xuân Thới Sơn Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, người dân có thể:
- Truy cập website chính thức của Sở TN&MT TP.HCM (https://tnmt.hochiminhcity.gov.vn)
- Sử dụng công cụ Guland.vn – cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.
- Đến trực tiếp UBND Xã Xuân Thới Sơn để xem thông báo chính thức.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Xuân Thới Sơn Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư:
- Vị trí chiến lược: Gần Quận 12, sân bay Tân Sơn Nhất, dễ kết nối trung tâm.
- Hạ tầng đang phát triển: Đường xá mở rộng, khu dân cư mới hình thành.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận → tiềm năng tăng giá.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô)
- Nhà phố (khu dân cư mới)
- Căn hộ dịch vụ (khi quy hoạch hoàn thiện)
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Xuân Thới Sơn
- Kiểm tra quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa, hành lang an toàn.
- Cập nhật địa chỉ mới: Giấy tờ phải ghi đúng Xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM.
- Xác minh pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Xuân Thới Sơn Giai Đoạn 2025–2030
Xu hướng tăng giá do:
- Quy hoạch mở rộng đô thị
- Hạ tầng giao thông phát triển (metro, đường vành đai)
- Dân cư đổ về TP.HCM tăng
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện nhanh.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc chậm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí thuế, và đưa ra quyết định mua bán chính xác.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP.HCM.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để xem giá đất theo bản đồ.
- Tìm hiểu kỹ quy hoạch trước khi đầu tư.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Xuân Thới Sơn hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!
Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất tháng 7/2025. Để biết chi tiết hơn, vui lòng liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
Định giá hàng loạt
- Tổng số tin bạn dự định chạy định giá
- Số tin hợp lệ có thể định giá hàng loạt
- Số tiền dự kiến thanh toán
- Số dư tài khoản định giá của bạn
Số dư không đủ, bạn vui lòng nạp thêm
Không có tin hợp lệ để định giá hàng loạt
- Đã định giá
- Không ra kết quả
