Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Thới Sơn, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Có 582 bất động sản.
Nhà 2 tầng, hẻm 5m thông, cạnh KDC Phú Sinh, 495tr
495 triệu
42m²
11.79 tr /m²
99 tr/m ngang
Mã tin: 2530675
Đường hơn 5m thông, xe hơi đậu trước nhà.
Vị trí qua KDC Phú Sinh chưa tới 2 phút đi bộ.
Nhà 2 tầng, 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp rộng.
Sân trước, sân ngoài thoáng mát, để được nhiều xe.
Khu vực an ninh, yên tĩnh, không gian thoáng mát.
Sổ hồng vuông vức, công chứng ngay trong ngày.
Giá còn thương lượng cho người mua thiện chí.
Liên hệ anh Võ: 0909 100 817. Không tiếp trung gian.
Vị trí qua KDC Phú Sinh chưa tới 2 phút đi bộ.
Nhà 2 tầng, 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp rộng.
Sân trước, sân ngoài thoáng mát, để được nhiều xe.
Khu vực an ninh, yên tĩnh, không gian thoáng mát.
Sổ hồng vuông vức, công chứng ngay trong ngày.
Giá còn thương lượng cho người mua thiện chí.
Liên hệ anh Võ: 0909 100 817. Không tiếp trung gian.
Bán Nhà riêng 117m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 3.8 tỷ tại Đường Dương Công Khi Xã Tân Thới Nhì Huyện Hóc Môn TP. Hồ Chí Minh
3.8 tỷ
117m²
32.48 tr /m²
520.55 tr/m ngang
Mã tin: 2693400
BÁN NHÀ MẶT TIỀN DƯƠNG CÔNG KHI, TÂN THỚI NHÌ – 117M² – GIÁ 3,8 TỶ
📍 Vị trí: Mặt tiền đường nhựa Dương Công Khi, Tân Thới Nhì, Hóc Môn.
Đường rộng, 2 xe Container né nhau, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
Cách Ngã 3 Hồng Châu chỉ khoảng 500m, vị trí dễ di chuyển, khu dân cư hiện hữu.
🏡 Thông tin nhà:
Diện tích: 7,31m x 16m, tổng khoảng 117m².
Nhà cấp 4, gồm 2 phòng ngủ.
Mặt tiền đẹp, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản.
💰 Giá bán: 3,8 tỷ – còn thương lượng
📌 MS488
📍 Vị trí: Mặt tiền đường nhựa Dương Công Khi, Tân Thới Nhì, Hóc Môn.
Đường rộng, 2 xe Container né nhau, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
Cách Ngã 3 Hồng Châu chỉ khoảng 500m, vị trí dễ di chuyển, khu dân cư hiện hữu.
🏡 Thông tin nhà:
Diện tích: 7,31m x 16m, tổng khoảng 117m².
Nhà cấp 4, gồm 2 phòng ngủ.
Mặt tiền đẹp, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản.
💰 Giá bán: 3,8 tỷ – còn thương lượng
📌 MS488
Chủ cần tiền bán đất gần vinhomes hóc môn-giá 1ty7 thương lương-sổ sẵn-công chứng liền tay
1.75 tỷ
90m²
19.44 tr /m²
70 tr/m ngang
Mã tin: 2289658
Mặt tiền Thanh Niên Hóc Môn.
Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư xây mới bán lại hoặc giữ tài sản dài hạn.
Diện tích: 90m² (4,5m x 20m).
Thổ cư 100%, đất vuông vức đẹp.
Mặt tiền đường XTT30, khu dân cư hiện hữu.
Phù hợp xây nhà ở, văn phòng công ty hoặc đầu tư sinh lời.
Vị trí tiềm năng:
* Cách mặt tiền Phan Văn Hớn chỉ hơn 500m.
* Tương lai kết nối trực tiếp tuyến đường Kênh đang thi công.
* Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
Tiện ích đầy đủ:
* Gần chợ, trường học các cấp.
* Gần UBND xã Xuân Thới Thượng.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh.
Sổ hồng riêng.
Chủ đang vay ngân hàng pháp lý rõ ràng.
Cơ hội hiếm cho nhà đầu tư xây mới bán lại hoặc giữ tài sản dài hạn.
Diện tích: 90m² (4,5m x 20m).
Thổ cư 100%, đất vuông vức đẹp.
Mặt tiền đường XTT30, khu dân cư hiện hữu.
Phù hợp xây nhà ở, văn phòng công ty hoặc đầu tư sinh lời.
Vị trí tiềm năng:
* Cách mặt tiền Phan Văn Hớn chỉ hơn 500m.
* Tương lai kết nối trực tiếp tuyến đường Kênh đang thi công.
* Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
Tiện ích đầy đủ:
* Gần chợ, trường học các cấp.
* Gần UBND xã Xuân Thới Thượng.
* Khu dân cư đông đúc, an ninh.
Sổ hồng riêng.
Chủ đang vay ngân hàng pháp lý rõ ràng.
Cần bán gấp lô đất 110m2-full thổ cư , giá 1tỷ8 ngay khu đô thị đại học quốc tế vin-tiện ích đầy đủ
Cần bán gấp lô đất 110m² giá 1tỷ8 ngay khu đô thị đại học quốc tế Vin.
- Diện tích 110m²(5.5x20m), full thổ cư.
- Xung quanh dân cư đông đúc, có chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện,
- Gần các cụm KCN lớn đang hoạt động, thuận tiện kinh doanh buôn bán.
- Gần Vành Đai 3, hưởng lợi trực tiếp từ KĐC đại học quốc tế của Vinhomes.
- Giá 1TY8, sổ sẵn công chứng ngay.
- Diện tích 110m²(5.5x20m), full thổ cư.
- Xung quanh dân cư đông đúc, có chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện,
- Gần các cụm KCN lớn đang hoạt động, thuận tiện kinh doanh buôn bán.
- Gần Vành Đai 3, hưởng lợi trực tiếp từ KĐC đại học quốc tế của Vinhomes.
- Giá 1TY8, sổ sẵn công chứng ngay.
VỐN BAN ĐẦU CHỈ TỪ 1,2 TỶ ĐỒNG SỔ HỮU CĂN NHÀ PHỐ LIỀN KỀ -VINHOMES SAIGON PARK
5.59 tỷ
50m²
111.78 tr /m²
1.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2690649
🏡 VỐN BAN ĐẦU CHỈ TỪ 1,2 TỶ ĐỒNG SỔ HỮU CĂN NHÀ PHỐ LIỀN KỀ. | VINHOMES SAIGON PARK
📍 Mã căn: AS 71-18
📐 Diện tích đất: 50m2
🏗️ Diện tích xây dựng: 157m2
✨ Điểm nổi bật
🏡 Vị nhà liền kề quỹ đất 150ha trường Đại học quốc tế
♦️ Liền kề quần thể ăn uống vui chơi giải trí hơn 30 ha
♦️Vị trí đẹp, thuận lợi kinh doanh, mở showroom, văn phòng hoặc khai thác cho thuê.
♦️Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng với không gian rộng rãi.
♦️Nằm trong đại đô thị quy hoạch đồng bộ, sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp và môi trường sống chất lượng.
🌳 Hệ tiện ích nổi bật
✅ Quần thể hơn 150ha trường đại học quốc tế và trong nước.
✅ Hệ thống trường học liên cấp.
✅ Trung tâm văn hóa – ẩm thực – giải trí quốc tế hoạt động 24/7.
✅ Little Hong Kong quy mô 7,5ha.
✅ VinWonders Water Park quy mô 22,7ha.
✅ Công viên rừng Bách Thảo 27ha.
✅ Bệnh viện, trung tâm thương mại và chuỗi tiện ích cao cấp.
📍 Mã căn: AS 71-18
📐 Diện tích đất: 50m2
🏗️ Diện tích xây dựng: 157m2
✨ Điểm nổi bật
🏡 Vị nhà liền kề quỹ đất 150ha trường Đại học quốc tế
♦️ Liền kề quần thể ăn uống vui chơi giải trí hơn 30 ha
♦️Vị trí đẹp, thuận lợi kinh doanh, mở showroom, văn phòng hoặc khai thác cho thuê.
♦️Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng với không gian rộng rãi.
♦️Nằm trong đại đô thị quy hoạch đồng bộ, sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp và môi trường sống chất lượng.
🌳 Hệ tiện ích nổi bật
✅ Quần thể hơn 150ha trường đại học quốc tế và trong nước.
✅ Hệ thống trường học liên cấp.
✅ Trung tâm văn hóa – ẩm thực – giải trí quốc tế hoạt động 24/7.
✅ Little Hong Kong quy mô 7,5ha.
✅ VinWonders Water Park quy mô 22,7ha.
✅ Công viên rừng Bách Thảo 27ha.
✅ Bệnh viện, trung tâm thương mại và chuỗi tiện ích cao cấp.
L1566 ⭐️ Giảm 200tr! sát Lê Lợi QL22, SHR, Vuông, 4x16m, 2.x tỷ
2.65 tỷ
62m²
42.74 tr /m²
662.5 tr/m ngang
Mã tin: 1660546
L1566 ⭐️ Giảm 200tr! sát Lê Lợi QL22, SHR, Vuông, 4x16m, 2.x tỷ
🏡 62m2 (4x16m), ODT
🏗 1 trệt
🛏 2PN, 1WC
🚗 Đường 2m
📏 10m ra HXH, 50m ra Lê Lợi
✨ Dòng tiền 3tr/th
🏡 62m2 (4x16m), ODT
🏗 1 trệt
🛏 2PN, 1WC
🚗 Đường 2m
📏 10m ra HXH, 50m ra Lê Lợi
✨ Dòng tiền 3tr/th
L1510 ⭐️ Đất Mặt tiền SHR Đ.10m 173m2, Nở hậu – Dương Công Khi Hóc Môn
6.6 tỷ
173m²
38.15 tr /m²
733.33 tr/m ngang
Mã tin: 1623511
L1510 ⭐️ Đất Mặt tiền SHR Đ.10m 173m2, Nở hậu – Dương Công Khi Hóc Môn
🏡 173m2 (9x18.5m), SHR (ONT)
🚗 Đường 10m thông (DP 30m)
✨ Tiện ích đầy đủ
🏡 173m2 (9x18.5m), SHR (ONT)
🚗 Đường 10m thông (DP 30m)
✨ Tiện ích đầy đủ
L1420 Nhà Mặt tiền SHR Đ.24m 241m2 – Nguyễn Văn Bứa Hóc Môn
6.5 tỷ
241m²
26.97 tr /m²
684.21 tr/m ngang
Mã tin: 1609145
L1420 Nhà Mặt tiền SHR Đ.24m 241m2 – Nguyễn Văn Bứa Hóc Môn
🏡 241m2 (9.5x48m), SHR(ODT), đã HC 138m2
🏗 1 trệt
🛏 1PN, 1WC, sân rộng
🚗 Đường 24m thông
✨ Tiện ích đầy đủ
🏡 241m2 (9.5x48m), SHR(ODT), đã HC 138m2
🏗 1 trệt
🛏 1PN, 1WC, sân rộng
🚗 Đường 24m thông
✨ Tiện ích đầy đủ
CĂN RẺ NHẤT GIỎ HÀNG VINHOMES SÀI GÒN PARK – CHỈ Với 4,9 TỶ nhận nhà ngay
5.32 tỷ
50m²
106.4 tr /m²
1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 2671551
🚨 CĂN RẺ NHẤT GIỎ HÀNG VINHOMES SÀI GÒN PARK – CHỈ 4,9 TỶ
🔥 Mã căn: AS74-10
🏠 Liền kề giãn xây
📐 50m² đất | 🏗️ 145,8m² DTXD
💰 TTS chỉ 4,9 tỷ
🏦 Vay 70% – HTLS 18 tháng
💵 Vốn ban đầu chỉ khoảng 1,168 tỷ
⭐ Điểm cộng lớn là vị trí đẹp, cách đường Ánh Sáng 88 rộng 39m chỉ vài bước chân, thuận tiện kết nối và gia tăng giá trị khai thác trong tương lai.
🌳 Nằm trong đại đô thị Vinhomes Sài Gòn Park, liền kề quần thể Đại học Quốc tế 150ha, phù hợp an cư, đầu tư và kinh doanh.
🎁 Tặng 1 chỉ vàng + Voucher AquaField 20 triệu
🎁 VinClub lên đến 0,5%
🎁 CK không nhận BLNH 0,5%
🎁 Chiết khấu TTS lên đến 9%
⚡ Giá tốt nhất giỏ hàng nhưng vẫn sở hữu vị trí đẹp – sản phẩm đáng cân nhắc cho khách hàng muốn tối ưu dòng vốn.
📩 Inbox "AS74-10" để nhận bảng giá, chính sách và tiến độ thanh toán chi tiết.
🔥 Mã căn: AS74-10
🏠 Liền kề giãn xây
📐 50m² đất | 🏗️ 145,8m² DTXD
💰 TTS chỉ 4,9 tỷ
🏦 Vay 70% – HTLS 18 tháng
💵 Vốn ban đầu chỉ khoảng 1,168 tỷ
⭐ Điểm cộng lớn là vị trí đẹp, cách đường Ánh Sáng 88 rộng 39m chỉ vài bước chân, thuận tiện kết nối và gia tăng giá trị khai thác trong tương lai.
🌳 Nằm trong đại đô thị Vinhomes Sài Gòn Park, liền kề quần thể Đại học Quốc tế 150ha, phù hợp an cư, đầu tư và kinh doanh.
🎁 Tặng 1 chỉ vàng + Voucher AquaField 20 triệu
🎁 VinClub lên đến 0,5%
🎁 CK không nhận BLNH 0,5%
🎁 Chiết khấu TTS lên đến 9%
⚡ Giá tốt nhất giỏ hàng nhưng vẫn sở hữu vị trí đẹp – sản phẩm đáng cân nhắc cho khách hàng muốn tối ưu dòng vốn.
📩 Inbox "AS74-10" để nhận bảng giá, chính sách và tiến độ thanh toán chi tiết.
![[T2892*] Nhà SHR vuông A4 sát Chợ Hóc Môn, 103m2 – Giá 2.x tỷ](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2638286/listing/pi-13521142-720.webp)
[T2892*] Nhà SHR vuông A4 sát Chợ Hóc Môn, 103m2 – Giá 2.x tỷ
2.75 tỷ
103m²
26.7 tr /m²
550 tr/m ngang
Mã tin: 2638286
[T2892*] Nhà SHR vuông A4 sát Chợ Hóc Môn, 103m2 – Giá 2.x tỷ
📍 Xuân Thới Sơn, cách Tân Thới Nhì 1 chỉ 100m.
🏡 DT 103m2 (5x20m, nở hậu 5.5m, ODT).
🏗 Nhà C4 có sân rộng, 2PN, 1WC.
💰 Giá 2.x tỷ TL.
👉 Gọi điện ngay nhận vị trí chính xác!
📍 Xuân Thới Sơn, cách Tân Thới Nhì 1 chỉ 100m.
🏡 DT 103m2 (5x20m, nở hậu 5.5m, ODT).
🏗 Nhà C4 có sân rộng, 2PN, 1WC.
💰 Giá 2.x tỷ TL.
👉 Gọi điện ngay nhận vị trí chính xác!
![[H2891*] Nhà thổ cư nở bụng 8m sát Chợ Hóc Môn – Giá 2.x tỷ](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2638254/listing/pi-13520951-720.webp)
[H2891*] Nhà thổ cư nở bụng 8m sát Chợ Hóc Môn – Giá 2.x tỷ
2.9 tỷ
68m²
42.65 tr /m²
935.48 tr/m ngang
Mã tin: 2638254
[H2891*] Nhà thổ cư nở bụng 8m sát Chợ Hóc Môn – Giá 2.x tỷ
📍 Xuân Thới Sơn, vài bước ra QL22 và chợ.
🏡 DT 68m2 (3.1x14m, nở bụng 8m, DTTT 78m2).
🏗 Đúc 2 tầng kiên cố, 3PN, 2WC, ở ngay.
💰 Giá 2.x tỷ TL.
👉 Gọi điện ngay nhận vị trí!
📍 Xuân Thới Sơn, vài bước ra QL22 và chợ.
🏡 DT 68m2 (3.1x14m, nở bụng 8m, DTTT 78m2).
🏗 Đúc 2 tầng kiên cố, 3PN, 2WC, ở ngay.
💰 Giá 2.x tỷ TL.
👉 Gọi điện ngay nhận vị trí!
Vốn từ ~1,392 tỷ sở hữu căn góc liền kề Vinhomes Sài Gòn Park!
6.56 tỷ
60m²
109.37 tr /m²
1.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2671509
Vốn từ ~1,392 tỷ sở hữu căn góc liền kề Vinhomes Sài Gòn Park!
AS69 - 23.
Diện tích đất: 60m², diện tích sàn: 197,7m².
Loại hình: Liền kề Giãn Xây.
Giá TTS: Chỉ 6,099 tỷ.
Hỗ trợ vay 70% 18 tháng.
Vì sao as69 - 23 đáng giá?
Nằm trên tuyến đường 13m, phía trước là Vincom Collection - không gian mở kết hợp giữa mua sắm, ẩm thực, giải trí ngoài trời, phố đi bộ và kinh tế đêm.
View trực diện Đại học Quốc tế 150HA đón đầu hệ sinh thái giáo dục, cư dân và nhu cầu dịch vụ trong tương lai.
Giãn xây nhẹ vốn, dễ xoay vòng tiền, phù hợp cho cả mục đích ở hay cho thuê mua bán lại.
Ưu đãi đang có:
VinClub đến 0,5%.
Không nhận BLNH 0,5%.
Voucher aquafield 20 triệu.
Tặng 1 chỉ vàng tương đương 15 triệu.
Inbox em gửi ngay bảng dòng tiền AS69 - 23 + sơ đồ vị trí + số tiền cần chuẩn bị từng đợt.
Tham khảo thêm: https://www.facebook.com/share/v/1JPaLkZYtE/
https://www.facebook.com/share/v/1cgT19f8WP/
AS69 - 23.
Diện tích đất: 60m², diện tích sàn: 197,7m².
Loại hình: Liền kề Giãn Xây.
Giá TTS: Chỉ 6,099 tỷ.
Hỗ trợ vay 70% 18 tháng.
Vì sao as69 - 23 đáng giá?
Nằm trên tuyến đường 13m, phía trước là Vincom Collection - không gian mở kết hợp giữa mua sắm, ẩm thực, giải trí ngoài trời, phố đi bộ và kinh tế đêm.
View trực diện Đại học Quốc tế 150HA đón đầu hệ sinh thái giáo dục, cư dân và nhu cầu dịch vụ trong tương lai.
Giãn xây nhẹ vốn, dễ xoay vòng tiền, phù hợp cho cả mục đích ở hay cho thuê mua bán lại.
Ưu đãi đang có:
VinClub đến 0,5%.
Không nhận BLNH 0,5%.
Voucher aquafield 20 triệu.
Tặng 1 chỉ vàng tương đương 15 triệu.
Inbox em gửi ngay bảng dòng tiền AS69 - 23 + sơ đồ vị trí + số tiền cần chuẩn bị từng đợt.
Tham khảo thêm: https://www.facebook.com/share/v/1JPaLkZYtE/
https://www.facebook.com/share/v/1cgT19f8WP/
Bán Đất 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 2.3 tỷ tại Đường Xuân Thới Sơn 32 Xã Xuân Thới Sơn Huyện Hóc Môn TP. Hồ Chí Minh 490
2.3 tỷ
90m²
25.56 tr /m²
460 tr/m ngang
Mã tin: 2687747
BÁN ĐẤT XUÂN THỚI SƠN 32, 100M² – GIÁ 2,3 TỶ
📍 Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, TP.HCM
Diện tích: 5 x 20m = 100m²
Hẻm xe hơi thông, khu dân cư hiện hữu
Vị trí thuận tiện, thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư
💰 Giá bán: 2 tỷ 300 triệu
Ms490
📍 Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, TP.HCM
Diện tích: 5 x 20m = 100m²
Hẻm xe hơi thông, khu dân cư hiện hữu
Vị trí thuận tiện, thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư
💰 Giá bán: 2 tỷ 300 triệu
Ms490
CẦN BÁN LÔ ĐẤT 80M2 1 XẸC DƯƠNG CÔNG KHI, HÓC MÔN. GIÁ CHỈ 1 TỶ 1
1.1 tỷ
80m²
13.75 tr /m²
220 tr/m ngang
Mã tin: 2336060
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chủ cần tiền, cần bán lô đất ngay trung tâm thành phố giá 1 TỶ 1
- Diện tích: 80m2, 5x16m2
- Giá 1 TỶ 1
- Vị trí tại đường số 15, thông ra Dương Công Khi, quốc lộ 22
- Khu vực đông dân, tiện ích đầy đủ, gần chợ, bệnh viện, trường học
- Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
- Làm việc thương lượng giá với chủ, giá rẻ hơn thị trường
- Anh chị có nhu cầu đi xem đất liên hệ Vân qua zalo
- Diện tích: 80m2, 5x16m2
- Giá 1 TỶ 1
- Vị trí tại đường số 15, thông ra Dương Công Khi, quốc lộ 22
- Khu vực đông dân, tiện ích đầy đủ, gần chợ, bệnh viện, trường học
- Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
- Làm việc thương lượng giá với chủ, giá rẻ hơn thị trường
- Anh chị có nhu cầu đi xem đất liên hệ Vân qua zalo
Bán đất full thổ cư. Xts 37 sát Trương Thị Như.
6.2 tỷ
363.7m²
17.05 tr /m²
1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2674480
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất có 240m thổ cư giá cực tốt cho nhà đầu tư. Mt nhựa thích hợp đầu tư lâu dài
Bán Đất 207m2 có sẵn 207 m2 thổ cư tại Đường Lê Thị Kim Xã Xuân Thới Sơn Huyện Hóc Môn TP. Hồ Chí Minh Ms487
6.8 tỷ
207m²
32.85 tr /m²
850 tr/m ngang
Mã tin: 2685332
BÁN LÔ BIỆT THỰ ĐẸP – XUÂN THỚI SƠN, HÓC MÔN 🔥
📍 Vị trí: Đường Lê Thị Kim, Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
🏡 Khu dân cư đồng bộ, đường rộng 8m, không gian đẹp – phù hợp xây biệt thự.
📐 Diện tích: 8 x 26m – tổng 207m², 100% thổ cư
✨ Tương lai ra 2 mặt tiền – tiềm năng tăng giá tốt.
🎁 Tặng hồ sơ thiết kế + GPXD biệt thự phong cách Địa Trung Hải.
💰 Giá chỉ 6,8 tỷ – thương lượng
📍 Vị trí: Đường Lê Thị Kim, Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
🏡 Khu dân cư đồng bộ, đường rộng 8m, không gian đẹp – phù hợp xây biệt thự.
📐 Diện tích: 8 x 26m – tổng 207m², 100% thổ cư
✨ Tương lai ra 2 mặt tiền – tiềm năng tăng giá tốt.
🎁 Tặng hồ sơ thiết kế + GPXD biệt thự phong cách Địa Trung Hải.
💰 Giá chỉ 6,8 tỷ – thương lượng
![[H2644*] Đất vuông vức 66x107m MT Xuân Thới Sơn 6 Hóc Môn, giá 5x tỷ](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2454878/listing/pi-12553019-720.webp)
[H2644*] Đất vuông vức 66x107m MT Xuân Thới Sơn 6 Hóc Môn, giá 5x tỷ
54 tỷ
6362m²
8.49 tr /m²
818.18 tr/m ngang
Mã tin: 2454878
[H2644*] Đất vuông vức 66x107m MT Xuân Thới Sơn 6 Hóc Môn, giá 5x tỷ
💰 Giá đầu tư cực tốt, giảm mạnh từ 60 tỷ xuống còn 54 tỷ.
🚗 Đường 8m xe tải né nhau thông thoáng, cách Vinhom Hóc Môn 3km.
🌟 Diện tích 6362m2 lý tưởng phân lô hoặc làm tài sản giữ tiền.
💬 Gọi điện để có giá tốt nhất!
💰 Giá đầu tư cực tốt, giảm mạnh từ 60 tỷ xuống còn 54 tỷ.
🚗 Đường 8m xe tải né nhau thông thoáng, cách Vinhom Hóc Môn 3km.
🌟 Diện tích 6362m2 lý tưởng phân lô hoặc làm tài sản giữ tiền.
💬 Gọi điện để có giá tốt nhất!
![[L2653*] Mặt Tiền Kinh Doanh Sầm Uất Dương Công Khi Hóc Môn - Giá 12.x Tỷ Khan Hiếm!](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2509934/listing/pi-13626540-720.webp)
[L2653*] Mặt Tiền Kinh Doanh Sầm Uất Dương Công Khi Hóc Môn - Giá 12.x Tỷ Khan Hiếm!
12.8 tỷ
245m²
52.24 tr /m²
2.21 tỷ/m ngang
Mã tin: 2509934
[L2653*] Mặt Tiền Kinh Doanh Sầm Uất Dương Công Khi Hóc Môn - Giá 12.x Tỷ Khan Hiếm!
🛣 Mặt tiền Dương Công Khi 16m thông, sát Ngã 3 Hồng Châu
📐 Diện tích 245m2, nở hậu phát tài 8.2m cực đẹp
💼 Vị trí đỉnh để kinh doanh, mở văn phòng hoặc nhà xưởng
🔥 Cơ hội sinh lời nhanh trước khi đường phóng 30m
👉 Liên hệ ngay để xem sổ hồng riêng chính chủ!
Bán đất 233m² có sẵn 200m² thổ cư ngang 9.5m giá 5.85 tỷ tại Xã Xuân Thới Sơn Ms425
5.85 tỷ
233m²
25.11 tr /m²
615.79 tr/m ngang
Mã tin: 2130513
BÁN ĐẤT LỌT KHE – HẺM 6M LÊ THỊ SẺ, XUÂN THỚI SƠN – HÓC MÔN
📐 Diện tích: 10 x 24m – tổng 232m²
🏡 Thổ cư: 200m²
📜 Đất lọt khe, vuông vức – xây dựng tự do, không mồ mả
📍 Vị trí đẹp:
• Hẻm 6m đường Lê Thị Sẻ, xe tải vào tận đất
• Cạnh ngã tư Nguyễn Văn Bứa – QL22
• Khu vực đang phát triển mạnh nhất Hóc Môn
👍 Phù hợp xây kho, phòng trọ, xưởng hoặc đầu tư lâu dài
💰 Giá bán: 5.85 tỷ (thương lượng)
Ms425
📐 Diện tích: 10 x 24m – tổng 232m²
🏡 Thổ cư: 200m²
📜 Đất lọt khe, vuông vức – xây dựng tự do, không mồ mả
📍 Vị trí đẹp:
• Hẻm 6m đường Lê Thị Sẻ, xe tải vào tận đất
• Cạnh ngã tư Nguyễn Văn Bứa – QL22
• Khu vực đang phát triển mạnh nhất Hóc Môn
👍 Phù hợp xây kho, phòng trọ, xưởng hoặc đầu tư lâu dài
💰 Giá bán: 5.85 tỷ (thương lượng)
Ms425
![[T2645*] Siêu phẩm đất nền 1.12Ha sát Vinhome Hóc Môn, giá 78.x tỷ](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2454897/listing/pi-12553132-720.webp)
[T2645*] Siêu phẩm đất nền 1.12Ha sát Vinhome Hóc Môn, giá 78.x tỷ
78.45 tỷ
11208m²
7 tr /m²
1.21 tỷ/m ngang
Mã tin: 2454897
[T2645*] Siêu phẩm đất nền 1.12Ha sát Vinhome Hóc Môn, giá 78.x tỷ
💎 Cơ hội hiếm có sở hữu 11208m2 đất vuông vức ngay vùng lõi hạ tầng.
📏 Cách Vành Đai 3 chỉ 70m, giao thông kết nối vô cùng thuận tiện.
✨ Đất trống dễ san lấp, đa chức năng sử dụng.
📞 Gọi điện để xem đất trực tiếp hôm nay!
💎 Cơ hội hiếm có sở hữu 11208m2 đất vuông vức ngay vùng lõi hạ tầng.
📏 Cách Vành Đai 3 chỉ 70m, giao thông kết nối vô cùng thuận tiện.
✨ Đất trống dễ san lấp, đa chức năng sử dụng.
📞 Gọi điện để xem đất trực tiếp hôm nay!
![[L2676] MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT NGUYỄN VĂN BỨA HÓC MÔN - GIÁ 3x TỶ](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2490515/listing/pi-13626508-720.webp)
[L2676] MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT NGUYỄN VĂN BỨA HÓC MÔN - GIÁ 3x TỶ
38.5 tỷ
455m²
84.62 tr /m²
2.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2490515
[L2676] MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT NGUYỄN VĂN BỨA HÓC MÔN - GIÁ 3x TỶ
📍 Vị trí đắc địa ngay sát Cầu Lớn An Hạ.
✨ Diện tích thực tế cực khủng 825m2 (15x55m).
🚗 Mặt tiền đường 14m thông thoáng, quy hoạch 24m.
🏡 Đất thổ cư ODT, có sẵn nhà 1 trệt và sân rộng rãi.
👉 Đa công năng: Làm kho xưởng, showroom, cty.
📞 Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết!
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 3.15 tỷ tại đường Tân Thới Nhì 12 Xã Tân Thới Nhì Huyện Hóc Môn TP. Hồ Chí Minh
3.15 tỷ
100m²
31.5 tr /m²
630 tr/m ngang
Mã tin: 2680074
BÁN ĐẤT TÂN THỚI NHÌ 12 – HÓC MÔN | 100M² ĐẤT Ở – 3,15 TỶ
📍 Đường Tân Thới Nhì 12, xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn
🚗 Hẻm ô tô vào tận đất, đường mới làm đẹp, có hệ thống thoát nước đầy đủ.
📐 Diện tích: 6m x 17m, nở hậu 7m
📕 Sổ hồng riêng, công nhận 100m² đất ở đô thị.
🏡 Khu dân cư hiện hữu, xây dựng được 1 trệt + 4 lầu.
✅ Đất sạch, không mồ mả, không vướng dây điện.
💰 Giá: 3 tỷ 150 triệu – bớt lộc cho khách thiện chí.
📍 Đường Tân Thới Nhì 12, xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn
🚗 Hẻm ô tô vào tận đất, đường mới làm đẹp, có hệ thống thoát nước đầy đủ.
📐 Diện tích: 6m x 17m, nở hậu 7m
📕 Sổ hồng riêng, công nhận 100m² đất ở đô thị.
🏡 Khu dân cư hiện hữu, xây dựng được 1 trệt + 4 lầu.
✅ Đất sạch, không mồ mả, không vướng dây điện.
💰 Giá: 3 tỷ 150 triệu – bớt lộc cho khách thiện chí.
Bán đất 400m² có sẵn 300m² thổ cư ngang 17m giá 7.5 tỷ tại Đường Xuân Thới Sơn 11 Xã Xuân Thới Sơn
7.5 tỷ
400m²
18.75 tr /m²
441.18 tr/m ngang
Mã tin: 2128909
BÁN ĐẤT HXH ĐƯỜNG XUÂN THỚI SƠN 11, 400M2, GIÁ 7.5 TỶ
📍Vị trí:1/ đường Xuân Thới Sơn 11, Xã Xuân Thới Sơn.
📍 Đất quy hoạch khu dân cư hiện hữu – gần Vinhomes Hóc Môn, tiềm năng tăng giá cao
📐 Diện tích: 17 x 25m, tổng 400m2, thổ cư 300m2 (17x25m)
💎 Giá bán: 7.5 tỷ
Ms396
📍Vị trí:1/ đường Xuân Thới Sơn 11, Xã Xuân Thới Sơn.
📍 Đất quy hoạch khu dân cư hiện hữu – gần Vinhomes Hóc Môn, tiềm năng tăng giá cao
📐 Diện tích: 17 x 25m, tổng 400m2, thổ cư 300m2 (17x25m)
💎 Giá bán: 7.5 tỷ
Ms396
Bán đất 1500m² có sẵn 180m² thổ cư ngang 11m giá 17 tỷ tại Đường Xuân Thới Sơn 16 Xã Xuân Thới Sơn Ms323 Ngưng bán
17 tỷ
1500m²
11.33 tr /m²
1.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2005594
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG XUÂN THỚI SƠN 16, DIỆN TÍCH 1.500M² – GIÁ 17 TỶ
📍 Vị trí: Mặt tiền Xuân Thới Sơn 16, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, TP.HCM
📐 Diện tích: 1.500m²
– 1.207m² đất trồng cây
– 169m² thổ cư
🚛 Đường xe tải lớn, thuận tiện làm kho bãi, nhà xưởng hoặc đầu tư phân lô
🏘️ Khu dân cư hiện hữu, pháp lý rõ ràng
💰 Giá bán: 17 tỷ (có thương lượng)
Ms323
📍 Vị trí: Mặt tiền Xuân Thới Sơn 16, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn, TP.HCM
📐 Diện tích: 1.500m²
– 1.207m² đất trồng cây
– 169m² thổ cư
🚛 Đường xe tải lớn, thuận tiện làm kho bãi, nhà xưởng hoặc đầu tư phân lô
🏘️ Khu dân cư hiện hữu, pháp lý rõ ràng
💰 Giá bán: 17 tỷ (có thương lượng)
Ms323
Bán đất 4420m² có sẵn 300m² thổ cư ngang 22m giá 65 tỷ tại Đường Thanh Niên Xã Xuân Thới Sơn
65 tỷ
4420m²
14.71 tr /m²
2.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 2163230
💥 HÀNG HIẾM NỞ HẬU – MẶT TIỀN ĐẶNG CÔNG BỈNH, HÓC MÔN 💥
📍 Vị trí: Mặt tiền Đặng Công Bỉnh, xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn
📐 Diện tích: 4.425m²
🏡 Thổ cư: 300m²
📏 Ngang hơn 21m – nở hậu 42m (phong thủy đẹp, cực hiếm)
🌿 Bên hông giáp rạch thoáng mát, dễ thiết kế khai thác
✔ Hiện trạng & quy hoạch:
Đất vuông vức, nằm trong khu dân cư
Phù hợp triển khai nhanh, không mất thời gian chỉnh sửa nhiều
🚀 Giá trị khai thác:
Làm bãi xe – kho xưởng – nhà vườn – đầu tư dài hạn
Mặt tiền lớn, lưu lượng xe cao → rất dễ kinh doanh
🔥 Điểm mạnh nổi bật:
Diện tích lớn + nở hậu + mặt tiền đường lớn = tài sản giữ giá cực tốt
Thuộc phân khúc hiếm hàng trên trục Đặng Công Bỉnh
💰 Giá bán:65 tỷ
📊 Cam kết: Giá tốt nhất khu vực
📍 Vị trí: Mặt tiền Đặng Công Bỉnh, xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn
📐 Diện tích: 4.425m²
🏡 Thổ cư: 300m²
📏 Ngang hơn 21m – nở hậu 42m (phong thủy đẹp, cực hiếm)
🌿 Bên hông giáp rạch thoáng mát, dễ thiết kế khai thác
✔ Hiện trạng & quy hoạch:
Đất vuông vức, nằm trong khu dân cư
Phù hợp triển khai nhanh, không mất thời gian chỉnh sửa nhiều
🚀 Giá trị khai thác:
Làm bãi xe – kho xưởng – nhà vườn – đầu tư dài hạn
Mặt tiền lớn, lưu lượng xe cao → rất dễ kinh doanh
🔥 Điểm mạnh nổi bật:
Diện tích lớn + nở hậu + mặt tiền đường lớn = tài sản giữ giá cực tốt
Thuộc phân khúc hiếm hàng trên trục Đặng Công Bỉnh
💰 Giá bán:65 tỷ
📊 Cam kết: Giá tốt nhất khu vực
Bán nhà 64m² có sẵn 51m² thổ cư ngang 5.2m giá 3.39 tỷ tại Đường Xuân Thới 15 Xã Xuân Thới Sơn Ms429 ĐB
3.39 tỷ
64m²
52.97 tr /m²
651.92 tr/m ngang
Mã tin: 2134810
🏡 BÁN NHÀ SHR – XUÂN THỚI ĐÔNG 15, HÓC MÔN
💰 Giá: 3 tỷ 390 triệu
📐 Diện tích: 5.2 x 12.5m, tổng 64m², có 51m² thổ cư.
🏠 Kết cấu: Nhà 1 lầu, kiên cố, dọn vào ở liền.
📍 Vị trí: Đường Xuân Thới Đông 15, Hóc Môn
➡️ Hẻm yên tĩnh, khu dân cư hiện hữu
➡️ Chỉ 150m ra Quốc lộ 22, đi lại thuận tiện
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng – bao sang tên.
✔️ Phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.
Ms429
💰 Giá: 3 tỷ 390 triệu
📐 Diện tích: 5.2 x 12.5m, tổng 64m², có 51m² thổ cư.
🏠 Kết cấu: Nhà 1 lầu, kiên cố, dọn vào ở liền.
📍 Vị trí: Đường Xuân Thới Đông 15, Hóc Môn
➡️ Hẻm yên tĩnh, khu dân cư hiện hữu
➡️ Chỉ 150m ra Quốc lộ 22, đi lại thuận tiện
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng – bao sang tên.
✔️ Phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.
Ms429
Bán nhà 2000m² có sẵn 250m² thổ cư ngang 20m giá 42 tỷ tại Đường Thanh Niên Xã Xuân Thới Sơn 454
42 tỷ
2000m²
21 tr /m²
2.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2163236
📍 Vị trí: Mặt tiền Đặng Công Bỉnh, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
📐 Diện tích: 1.765m² (công nhận 1.716m²)
🏡 Thổ cư: 250m²
📏 Kích thước đẹp: ngang 20m – sâu ~100m (rất dễ chia & khai thác)
✔ Điểm đáng giá:
Đất vuông vức, mặt tiền rộng → cực kỳ hiếm trong phân khúc
Thuộc quy hoạch khu dân cư → an tâm pháp lý, dễ lên phương án
Phù hợp làm kho xưởng – biệt thự vườn – đầu tư lâu dài
🚀 Lợi thế vị trí:
Nằm trên trục Đặng Công Bỉnh – xe cộ lưu thông mạnh
Gần khu Vinhomes Hóc Môn → đón đầu hạ tầng & tăng giá
💎 Vì sao nên chọn lô này?
Diện tích vừa đẹp, không quá lớn → dễ thanh khoản
Mặt tiền 20m → khai thác kinh doanh tốt
Khu vực đang phát triển nhanh → biên độ tăng giá còn cao
💰 Giá bán: 42 tỷ
📐 Diện tích: 1.765m² (công nhận 1.716m²)
🏡 Thổ cư: 250m²
📏 Kích thước đẹp: ngang 20m – sâu ~100m (rất dễ chia & khai thác)
✔ Điểm đáng giá:
Đất vuông vức, mặt tiền rộng → cực kỳ hiếm trong phân khúc
Thuộc quy hoạch khu dân cư → an tâm pháp lý, dễ lên phương án
Phù hợp làm kho xưởng – biệt thự vườn – đầu tư lâu dài
🚀 Lợi thế vị trí:
Nằm trên trục Đặng Công Bỉnh – xe cộ lưu thông mạnh
Gần khu Vinhomes Hóc Môn → đón đầu hạ tầng & tăng giá
💎 Vì sao nên chọn lô này?
Diện tích vừa đẹp, không quá lớn → dễ thanh khoản
Mặt tiền 20m → khai thác kinh doanh tốt
Khu vực đang phát triển nhanh → biên độ tăng giá còn cao
💰 Giá bán: 42 tỷ
Bán đất 7908m² ngang 55m giá 29 tỷ tại Đường Xuân Thới Sơn 12 Xã Xuân Thới Sơn
29 tỷ
7908m²
3.67 tr /m²
527.27 tr/m ngang
Mã tin: 2149917
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA XUÂN THỚI SƠN 236 – DT 7.907m² – GIÁ 29 TỶ
💥 Diện tích lớn – Giá tốt – Tiềm năng tăng giá cao!
📐 Diện tích: 7.907m² (đất trồng cây lâu năm)
🚛 Mặt tiền đường nhựa rộng – xe tải ra vào thoải mái
📄 Sổ riêng – pháp lý rõ ràng
📍 Vị trí cực kỳ tiềm năng:
📌 Cách UBND xã Xuân Thới Sơn khoảng 1km
🛣 Gần tuyến Vành Đai 3 đang triển khai
🏗 Khu vực phát triển mạnh, thích hợp:
👉 Làm kho bãi, nhà xưởng
👉 Đầu tư dài hạn đón quy hoạch
💰 Giá bán: 29 tỷ (thương lượng)
Ms332
💥 Diện tích lớn – Giá tốt – Tiềm năng tăng giá cao!
📐 Diện tích: 7.907m² (đất trồng cây lâu năm)
🚛 Mặt tiền đường nhựa rộng – xe tải ra vào thoải mái
📄 Sổ riêng – pháp lý rõ ràng
📍 Vị trí cực kỳ tiềm năng:
📌 Cách UBND xã Xuân Thới Sơn khoảng 1km
🛣 Gần tuyến Vành Đai 3 đang triển khai
🏗 Khu vực phát triển mạnh, thích hợp:
👉 Làm kho bãi, nhà xưởng
👉 Đầu tư dài hạn đón quy hoạch
💰 Giá bán: 29 tỷ (thương lượng)
Ms332
Bán đất 1267m² có sẵn 250m² thổ cư ngang 16.5m giá 25 tỷ tại Đường Xuân Thới Sơn 12 Xã Xuân Thới Sơn 309
25 tỷ
1267m²
19.73 tr /m²
1.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 2163255
LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KÊNH – XUÂN THỚI SƠN 12, HÓC MÔN 🌟
Hàng đẹp hiếm gặp – phù hợp ở nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài:
📍 Vị trí: MT Xuân Thới Sơn 12, cách Nguyễn Văn Bứa chỉ 500m
📐 Diện tích tổng: 1.269m²
📄 Công nhận: 770m² (đã trừ lộ giới)
🏡 Thổ cư: 200m²
📏 Kích thước đẹp: 18m x 65m – nở hậu 19m
🌿 Lô góc 2 mặt tiền kênh – thoáng mát, phong thủy tốt
✔ Điểm nổi bật:
Đất rộng, thế đẹp → cực kỳ phù hợp làm biệt thự vườn, nhà nghỉ dưỡng
Có thể khai thác kho xưởng nhẹ hoặc đầu tư giữ đất lâu dài
Khu vực yên tĩnh, không khí trong lành, dân cư hiện hữu
🚀 Giá trị:
Vị trí gần trục Nguyễn Văn Bứa → di chuyển thuận tiện
Quỹ đất lớn, giá còn tốt → tiềm năng tăng giá rõ rệt
💰 Giá mong muốn: 25 tỷ (còn thương lượng)
Hàng đẹp hiếm gặp – phù hợp ở nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài:
📍 Vị trí: MT Xuân Thới Sơn 12, cách Nguyễn Văn Bứa chỉ 500m
📐 Diện tích tổng: 1.269m²
📄 Công nhận: 770m² (đã trừ lộ giới)
🏡 Thổ cư: 200m²
📏 Kích thước đẹp: 18m x 65m – nở hậu 19m
🌿 Lô góc 2 mặt tiền kênh – thoáng mát, phong thủy tốt
✔ Điểm nổi bật:
Đất rộng, thế đẹp → cực kỳ phù hợp làm biệt thự vườn, nhà nghỉ dưỡng
Có thể khai thác kho xưởng nhẹ hoặc đầu tư giữ đất lâu dài
Khu vực yên tĩnh, không khí trong lành, dân cư hiện hữu
🚀 Giá trị:
Vị trí gần trục Nguyễn Văn Bứa → di chuyển thuận tiện
Quỹ đất lớn, giá còn tốt → tiềm năng tăng giá rõ rệt
💰 Giá mong muốn: 25 tỷ (còn thương lượng)
Nhà cũ cấp 4 65m2 ở Tân Xuân Hóc Môn giá 700 triệu Sổ Hồng Riêng
700 triệu
65m²
10.77 tr /m²
175 tr/m ngang
Mã tin: 2615308
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
/-flag Nhà cũ cấp 4 65m2 ở Tân Xuân Hóc Môn giá 700 triệu Sổ Hồng Riêng
💰 700 Triệu - Sổ Hồng Riêng ( giá còn thương lượng, không phát sinh )
- Vị trí: Võ Thị Hồi - Tân Xuân - Hóc Môn
- Diện tích: ngang 4 dài 16,25
- Hiện trang nhà cấp 4 cũ, mua về cần phải sửa sang lại khá nhiều để ở. Sửa sang xong có thể cho thuê hoặc dọn vào ở
- 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, nhà có sửa sắt kéo
- Bề mặt đường trước nhà 3,5m oto vào được
- Khu dân cư đông, thuận tiện di chuyển về trung tâm, đầy đủ tiện nghi từ nhỏ đến lớn, gần trường gần ủy ban, cây xăng, chợ,....
☎ Hotline - Zalo - 0983894805
💰 700 Triệu - Sổ Hồng Riêng ( giá còn thương lượng, không phát sinh )
- Vị trí: Võ Thị Hồi - Tân Xuân - Hóc Môn
- Diện tích: ngang 4 dài 16,25
- Hiện trang nhà cấp 4 cũ, mua về cần phải sửa sang lại khá nhiều để ở. Sửa sang xong có thể cho thuê hoặc dọn vào ở
- 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, nhà có sửa sắt kéo
- Bề mặt đường trước nhà 3,5m oto vào được
- Khu dân cư đông, thuận tiện di chuyển về trung tâm, đầy đủ tiện nghi từ nhỏ đến lớn, gần trường gần ủy ban, cây xăng, chợ,....
☎ Hotline - Zalo - 0983894805
Bán đất 206m² full thổ cư ngang 9.9m giá 5.5 tỷ tại Đường Dương Công Khi Xã Xuân Thới Sơn 65
5.5 tỷ
206m²
26.7 tr /m²
555.56 tr/m ngang
Mã tin: 2169676
🚛 ĐẤT HXH DƯƠNG CÔNG KHI – 206M² THỔ CƯ, GIÁ 5.5 TỶ
📐 DT: 9.9 x 11m (206m² thổ cư)
📍 Vị trí: Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn – hẻm xe tải
🏗️ Xây biệt thự / 2 căn nhà / kho xưởng đều phù hợp
💰 Giá: 5.5 tỷ
Ms65
📐 DT: 9.9 x 11m (206m² thổ cư)
📍 Vị trí: Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn – hẻm xe tải
🏗️ Xây biệt thự / 2 căn nhà / kho xưởng đều phù hợp
💰 Giá: 5.5 tỷ
Ms65
Bán đất 117m² full thổ cư ngang 7.6m giá 2.8 tỷ tại Đường Thanh Niên Xã Xuân Thới Sơn
2.8 tỷ
117m²
23.93 tr /m²
368.42 tr/m ngang
Mã tin: 2176628
BÁN 2 LÔ ĐẤT ĐẸP ĐẶNG CÔNG BỈNH – GẦN VINHOMES HÓC MÔN 🌟
📍 Vị trí: 02/ Đặng Công Bỉnh, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
🚗 Cách đường Đặng Công Bỉnh ~350m
🛣️ Cách Vành Đai 3 ~600m
🏙️ Gần khu đô thị Tây Bắc Vinhomes & 2 khu TOD mới
📐 Thông tin chi tiết:
🔹 Lô 1: 7.6 x 15.5m – Thổ cư 116.5m²
💰 Giá: 2.6 tỷ
🔹 Lô 2: 9.4 x 15.5m – Thổ cư 142.3m²
💰 Giá: 2.8 tỷ
🏘️ Khu dân cư hiện hữu, đông đúc
🛍️ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
🚀 Tiềm năng tăng giá cao – phù hợp đầu tư hoặc xây ở
📍 Vị trí: 02/ Đặng Công Bỉnh, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
🚗 Cách đường Đặng Công Bỉnh ~350m
🛣️ Cách Vành Đai 3 ~600m
🏙️ Gần khu đô thị Tây Bắc Vinhomes & 2 khu TOD mới
📐 Thông tin chi tiết:
🔹 Lô 1: 7.6 x 15.5m – Thổ cư 116.5m²
💰 Giá: 2.6 tỷ
🔹 Lô 2: 9.4 x 15.5m – Thổ cư 142.3m²
💰 Giá: 2.8 tỷ
🏘️ Khu dân cư hiện hữu, đông đúc
🛍️ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
🚀 Tiềm năng tăng giá cao – phù hợp đầu tư hoặc xây ở
Bán đất 260m² có sẵn 114m² thổ cư ngang 6m giá 4.7 tỷ tại Đường Tân Thới Nhì 9 Xã Xuân Thới Sơn Ms402
4.7 tỷ
260m²
18.08 tr /m²
783.33 tr/m ngang
Mã tin: 2137726
🏡 BÁN ĐẤT TÂN THỚI NHÌ 9 – DIỆN TÍCH 260M² – GIÁ 4.7 TỶ
📍 Vị trí: 1/ đường Tân Thới Nhì 9, xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn
🚛 Đường xe tải thông thoáng, khu dân cư đông đúc
📐 Diện tích: 260m²
🏠 Thổ cư: 114m²
💰 Giá bán: 4.7 tỷ
📕 Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng
Ms402
📍 Vị trí: 1/ đường Tân Thới Nhì 9, xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn
🚛 Đường xe tải thông thoáng, khu dân cư đông đúc
📐 Diện tích: 260m²
🏠 Thổ cư: 114m²
💰 Giá bán: 4.7 tỷ
📕 Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng
Ms402
Bán đất 120m² có sẵn 70m² thổ cư ngang 6m giá 4.6 tỷ tại Đường Xuân Thới Sơn 12 Xã Xuân Thới Sơn 384
4.6 tỷ
120m²
38.33 tr /m²
766.67 tr/m ngang
Mã tin: 2161335
BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN – XUÂN THỚI SƠN 12, HÓC MÔN
📍 Vị trí: Đường Xuân Thới Sơn 12, Hóc Môn
➡️ Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do
➡️ Gần Vinhomes Hóc Môn – tiềm năng tăng giá cao
📐 Diện tích: 6.5 x 20m (130m²)
✔️ Công nhận: 70m² thổ cư
🚗 Lợi thế: 2 mặt tiền thoáng
➡️ Phù hợp xây ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
💰 Giá bán: 4.6 tỷ
📍 Vị trí: Đường Xuân Thới Sơn 12, Hóc Môn
➡️ Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do
➡️ Gần Vinhomes Hóc Môn – tiềm năng tăng giá cao
📐 Diện tích: 6.5 x 20m (130m²)
✔️ Công nhận: 70m² thổ cư
🚗 Lợi thế: 2 mặt tiền thoáng
➡️ Phù hợp xây ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
💰 Giá bán: 4.6 tỷ
Bán nhà 1042m² có sẵn 275m² thổ cư ngang 15m giá 26 tỷ tại Đường Thanh Niên Xã Xuân Thới Sơn
26 tỷ
1042m²
24.95 tr /m²
1.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2163160
🌟 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐẶNG CÔNG BỈNH – TÂN THỚI NHÌ, HÓC MÔN 🌟
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Đặng Công Bỉnh, xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn
📐 Diện tích: 1042m² (15m x 75m)
🏡 Thổ cư: 274.4m²
🌿 Đất CLN: 767.7m²
🚗 Gần khu Vinhomes Hóc Môn, sát QL22 – kết nối thuận tiện
🏙️ Khu vực tiềm năng phát triển mạnh, thích hợp đầu tư hoặc làm kho xưởng, nhà vườn
💰 Giá bán: 26 tỷ
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Đặng Công Bỉnh, xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn
📐 Diện tích: 1042m² (15m x 75m)
🏡 Thổ cư: 274.4m²
🌿 Đất CLN: 767.7m²
🚗 Gần khu Vinhomes Hóc Môn, sát QL22 – kết nối thuận tiện
🏙️ Khu vực tiềm năng phát triển mạnh, thích hợp đầu tư hoặc làm kho xưởng, nhà vườn
💰 Giá bán: 26 tỷ
Bán nhà 2500m² có sẵn 901m² thổ cư ngang 34m giá 45 tỷ tại Đường Nguyễn Thị Thử Xã Xuân Thới Sơn
45 tỷ
2500m²
18 tr /m²
1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2152675
BÁN ĐẤT + NHÀ + DÃY TRỌ – XUÂN THỚI SƠN, HÓC MÔN
📐 Kích thước: 37m x 60m
📏 Diện tích thực tế: 2.500m²
Diện tích công nhận: 2.213m² (gồm 901m² thổ cư + 1.312m² đất nông nghiệp)
🏠 Hiện trạng: Nhà ở 300m² + 40 phòng trọ cho thuê (thu nhập ổn định)
🚛 Đường nhựa lớn, xe container ra vào thuận tiện
🗺️ Quy hoạch: khu dân cư, đất sạch, tiềm năng cao
💰 Giá bán: 45 tỷ
445
📐 Kích thước: 37m x 60m
📏 Diện tích thực tế: 2.500m²
Diện tích công nhận: 2.213m² (gồm 901m² thổ cư + 1.312m² đất nông nghiệp)
🏠 Hiện trạng: Nhà ở 300m² + 40 phòng trọ cho thuê (thu nhập ổn định)
🚛 Đường nhựa lớn, xe container ra vào thuận tiện
🗺️ Quy hoạch: khu dân cư, đất sạch, tiềm năng cao
💰 Giá bán: 45 tỷ
445
Bán đất 4728m² có sẵn 450m² thổ cư ngang 30m giá 70 tỷ tại Đường Thanh Niên Xã Xuân Thới Sơn
70 tỷ
4728m²
14.81 tr /m²
2.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2163198
🔥 QUỸ ĐẤT LỚN HIẾM CÓ – MẶT TIỀN ĐẶNG CÔNG BỈNH, HÓC MÔN 🔥
Cơ hội sở hữu lô đất diện tích lớn, vị trí đẹp – cực kỳ phù hợp cho nhà đầu tư đón đầu khu Tây Bắc TP.HCM:
📍 Mặt tiền đường Đặng Công Bỉnh – trục đường rộng, lưu thông mạnh
📐 Diện tích: 4.728m² – quỹ đất lớn, dễ quy hoạch
🏡 Có sẵn 450m² thổ cư
✔ Điểm nổi bật:
Đất đã san lấp hoàn chỉnh, vuông vức, dễ triển khai ngay
Khu dân cư hiện hữu, không vướng quy hoạch phức tạp
Phù hợp làm kho xưởng – bãi xe – nhà vườn – dự án phân lô
🚀 Giá trị đầu tư:
Diện tích lớn – pháp lý rõ – vị trí mặt tiền → cực kỳ hiếm trong khu vực
Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng Hóc Môn phát triển
💰 Giá bán: 18 triệu/m²
Cơ hội sở hữu lô đất diện tích lớn, vị trí đẹp – cực kỳ phù hợp cho nhà đầu tư đón đầu khu Tây Bắc TP.HCM:
📍 Mặt tiền đường Đặng Công Bỉnh – trục đường rộng, lưu thông mạnh
📐 Diện tích: 4.728m² – quỹ đất lớn, dễ quy hoạch
🏡 Có sẵn 450m² thổ cư
✔ Điểm nổi bật:
Đất đã san lấp hoàn chỉnh, vuông vức, dễ triển khai ngay
Khu dân cư hiện hữu, không vướng quy hoạch phức tạp
Phù hợp làm kho xưởng – bãi xe – nhà vườn – dự án phân lô
🚀 Giá trị đầu tư:
Diện tích lớn – pháp lý rõ – vị trí mặt tiền → cực kỳ hiếm trong khu vực
Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng Hóc Môn phát triển
💰 Giá bán: 18 triệu/m²
Bán đất 581m² ngang 10m giá 19 tỷ tại Xã Xuân Thới Sơn Huyện Hóc Môn 228
19 tỷ
581m²
32.7 tr /m²
1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2118905
BÁN ĐẤT 581M2 MẶT TIỀN ĐẶNG CÔNG BỈNH, GẦN VINHOMES HÓC MÔN
Mặt tiền đường lớn, thuận tiện xây biệt thự, làm kho xưởng hoặc đầu tư dài hạn
Diện tích: 10 x 59m = 581m², trong đó có 250m² thổ cư đất vuông vức, nở hậu nhẹ
Giá: 19 tỷ thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
Vị trí cực đẹp dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, đường thông nhiều hướng
Liên hệ:
MS228
Xem thêm
Bán đất 600m² ngang 10m giá 15 tỷ tại Đường Thanh Niên Xã Xuân Thới Sơn Ms414
15 tỷ
600m²
25 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2110747
Bán đất 600m² ngang 10m giá 15 tỷ tại Đường Thanh Niên Xã Xuân Thới Sơn
Đất có tiềm năng sinh lời cao, gần Vinhomes Hóc Môn
Ms414
Đất có tiềm năng sinh lời cao, gần Vinhomes Hóc Môn
Ms414
Bán đất 112m² ngang 5m giá 2.75 tỷ tại Xã Tân Thới Nhì Huyện Hóc Môn
2.75 tỷ
112m²
24.55 tr /m²
550 tr/m ngang
Mã tin: 2051250
BÁN ĐẤT 114m² GẦN DỰ ÁN VINHOMES HÓC MÔN GIÁ CHỈ 2.75 TỶ
Vị trí: Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
Khu vực phát triển nhanh, liền kề dự án Vinhomes Hóc Môn quy mô hàng trăm hecta
Thông tin đất:
Diện tích: 114m² (5m 22.8m)
Đất thổ cư, xây dựng tự do
Đường rộng, xe hơi vào tận nơi
Khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ, an ninh tốt
Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính, di chuyển vài phút
Ưu điểm nổi bật:
Sát dự án Vinhomes Hóc Môn, tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng hoàn thiện
Phù hợp xây nhà ở, đầu tư dài hạn hoặc giữ tài sản an toàn
Bán đất 10000m² có sẵn 1000m² thổ cư ngang 23m giá 150 tỷ tại Xã Xuân Thới Sơn
150 tỷ
10000m²
15 tr /m²
6.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 2006835
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN BỨA, DIỆN TÍCH 10.000M² – GIÁ 150 TỶ
📍 Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Văn Bứa, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
📐 Diện tích: 23 x 150m, nở hậu 93m – Tổng 10.000m²
– 1.000m² thổ cư
– Hiện trạng: đang cho thuê 50 triệu/tháng
🏗️ Phù hợp đầu tư lớn, kho xưởng, phân lô hoặc giữ tài sản dài hạn
💰 Giá bán: 150 tỷ
Ms352
📍 Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Văn Bứa, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
📐 Diện tích: 23 x 150m, nở hậu 93m – Tổng 10.000m²
– 1.000m² thổ cư
– Hiện trạng: đang cho thuê 50 triệu/tháng
🏗️ Phù hợp đầu tư lớn, kho xưởng, phân lô hoặc giữ tài sản dài hạn
💰 Giá bán: 150 tỷ
Ms352
Bán nhà 100m² có sẵn 80m² thổ cư ngang 5.2m giá 2.2 tỷ tại Xã Xuân Thới Sơn 398
2.2 tỷ
100m²
22 tr /m²
423.08 tr/m ngang
Mã tin: 2005646
BÁN NHÀ ĐẤT THỔ CƯ XÃ XUÂN THỚI SƠN, DIỆN TÍCH 100M² – GIÁ 2,5 TỶ
📍 Vị trí: Hẻm 1/ đường Xuân Thới Sơn 12, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
– Gần dự án Vinhomes Hóc Môn, khu vực phát triển mạnh
📐 Diện tích: 5,2 x 19m – Tổng 100m²
– 64m² thổ cư
🏡 Nhà hiện hữu, phù hợp mua ở hoặc đầu tư lâu dài
🏘️ Khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ
💰 Giá bán: 2,5 tỷ
Ms398
📍 Vị trí: Hẻm 1/ đường Xuân Thới Sơn 12, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
– Gần dự án Vinhomes Hóc Môn, khu vực phát triển mạnh
📐 Diện tích: 5,2 x 19m – Tổng 100m²
– 64m² thổ cư
🏡 Nhà hiện hữu, phù hợp mua ở hoặc đầu tư lâu dài
🏘️ Khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ
💰 Giá bán: 2,5 tỷ
Ms398
Bán đất 1956m² ngang 25m giá 40 tỷ tại Đường Xuân Thới Sơn 12 Xã Xuân Thới Sơn Ms375
40 tỷ
1956m²
20.45 tr /m²
1.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2005639
BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG XUÂN THỚI SƠN 12, DIỆN TÍCH 1.956M² – GIÁ 40 TỶ
📍 Vị trí: 2 mặt tiền Xuân Thới Sơn 12, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
– Gần khu Vinhomes Hóc Môn, hạ tầng phát triển mạnh
📐 Diện tích:
– Ngang 25m | Dài 110m
– Tổng 1.956m²
✨ Lợi thế:
– 2 mặt tiền cực hiếm, tuyến đường kết nối khu dân cư và Vinhomes
– Phù hợp phân lô, kho xưởng, biệt thự vườn hoặc đầu tư dài hạn
💰 Giá bán: 40 tỷ
Ms375
📍 Vị trí: 2 mặt tiền Xuân Thới Sơn 12, xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn
– Gần khu Vinhomes Hóc Môn, hạ tầng phát triển mạnh
📐 Diện tích:
– Ngang 25m | Dài 110m
– Tổng 1.956m²
✨ Lợi thế:
– 2 mặt tiền cực hiếm, tuyến đường kết nối khu dân cư và Vinhomes
– Phù hợp phân lô, kho xưởng, biệt thự vườn hoặc đầu tư dài hạn
💰 Giá bán: 40 tỷ
Ms375
Bán đất 581m² có sẵn 250m² thổ cư ngang 10m giá 19 tỷ tại Xã Xuân Thới Sơn ĐB
19 tỷ
581m²
32.7 tr /m²
1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2001981
🎯 BÁN ĐẤT GẦN VINHOMES HÓC MÔN
--------------------
BÁN ĐẤT 581M2 MẶT TIỀN ĐẶNG CÔNG BỈNH – XÃ XUÂN THỚI SƠN, HÓC MÔN
📍 Mặt tiền đường lớn, thuận tiện xây biệt thự, làm kho xưởng hoặc đầu tư dài hạn
📐 Diện tích: 10 x 59m = 581m², trong đó có 250m² thổ cư – đất vuông vức, nở hậu nhẹ
💰 Giá: 19 tỷ – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
✅ Vị trí cực đẹp – dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, đường thông nhiều hướng
MS228
--------------------
BÁN ĐẤT 581M2 MẶT TIỀN ĐẶNG CÔNG BỈNH – XÃ XUÂN THỚI SƠN, HÓC MÔN
📍 Mặt tiền đường lớn, thuận tiện xây biệt thự, làm kho xưởng hoặc đầu tư dài hạn
📐 Diện tích: 10 x 59m = 581m², trong đó có 250m² thổ cư – đất vuông vức, nở hậu nhẹ
💰 Giá: 19 tỷ – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
✅ Vị trí cực đẹp – dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, đường thông nhiều hướng
MS228
Bán đất 103m² full thổ cư ngang 6m giá 2.45 tỷ tại Xã Xuân Thới Sơn Ms373 ĐB
2.45 tỷ
103m²
23.79 tr /m²
408.33 tr/m ngang
Mã tin: 2001974
🌺VINHOMES HÓC MÔN
BÁN 3 LÔ ĐẤT XUÂN THỚI SƠN GẦN ĐƯỜNG ĐẶNG CÔNG BỈNH
📍 Vị trí đẹp, gần Hai / Đặng Công Bỉnh, khu dân cư hiện hữu, đường thông thoáng, xây dựng tự do
📐 Thông tin từng lô:
Lô 1: 6,25 x 17m – Diện tích 98,8m² thổ cư
Lô 2: 6,25 x 17m – Diện tích 98,2m² thổ cư
Lô 3: 7 x 17m – Diện tích 103m² thổ cư
💰 Giá bán: 2 tỷ 450 triệu (thương lượng)
Ms373
BÁN 3 LÔ ĐẤT XUÂN THỚI SƠN GẦN ĐƯỜNG ĐẶNG CÔNG BỈNH
📍 Vị trí đẹp, gần Hai / Đặng Công Bỉnh, khu dân cư hiện hữu, đường thông thoáng, xây dựng tự do
📐 Thông tin từng lô:
Lô 1: 6,25 x 17m – Diện tích 98,8m² thổ cư
Lô 2: 6,25 x 17m – Diện tích 98,2m² thổ cư
Lô 3: 7 x 17m – Diện tích 103m² thổ cư
💰 Giá bán: 2 tỷ 450 triệu (thương lượng)
Ms373
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Xuân Thới Sơn, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-xuan-thoi-son-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Xuân Thới Sơn chính thức trở thành một đơn vị hành chính mới trực thuộc TP. Hồ Chí Minh sau quá trình sắp xếp địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất đai theo từng khu vực. Tại Xã Xuân Thới Sơn, việc cập nhật bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Giá chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Quy hoạch và phát triển đô thị
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh, giúp người dân, nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác và kịp thời.
1. Xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định sắp xếp địa giới hành chính của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xuân Thới Sơn từng là một xã thuộc huyện Hóc Môn. Sau khi điều chỉnh, xã này trở thành một phần của TP. Hồ Chí Minh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Xuân Thới Đông
- Phía Nam giáp Quận 12
- Phía Đông giáp Xã Tân Hiệp
- Phía Tây giáp Xã Trung Chánh
Với vị trí gần các khu vực phát triển như Quận 12, Quận Gò Vấp, Xuân Thới Sơn có tiềm năng lớn về đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Xuân Thới Sơn?
Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực. Tại Xã Xuân Thới Sơn, bảng giá đất được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Hỗ trợ quy hoạch và phát triển đô thị
Theo Luật Đất đai 2013, giá đất trong bảng giá thường thấp hơn giá thị trường từ 20–50%, tùy khu vực.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Xuân Thới Sơn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về quy hoạch hoặc thị trường.
- Mối quan hệ giữa bảng giá và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ thuế và hành chính.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Xuân Thới Sơn Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Xuân Thới Sơn chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ khu vực cũ thuộc huyện Hóc Môn:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 10–30 triệu |
| Đất thương mại | 20–50 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–5 triệu |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND TP.HCM sẽ ban hành bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Xuân Thới Sơn?
Các tuyến đường có giá đất cao thường nằm gần trục giao thông chính, trung tâm hành chính:
- Đường Nguyễn Thị Sóc (kết nối Quận 12)
- Đường Xuân Thới Sơn (khu vực trung tâm xã)
- Đường Tân Thới Nhì (gần chợ, trường học)
Nguyên nhân giá cao:
- Gần Quận 12, dễ di chuyển về trung tâm TP.HCM
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học)
- Tiềm năng đô thị hóa cao
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm sổ đỏ, thuế tính theo bảng giá Nhà nước → tiết kiệm chi phí.
- Nhưng nếu bán theo giá thị trường, lợi nhuận cao hơn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Xuân Thới Sơn Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, người dân có thể:
- Truy cập website chính thức của Sở TN&MT TP.HCM (https://tnmt.hochiminhcity.gov.vn)
- Sử dụng công cụ Guland.vn – cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.
- Đến trực tiếp UBND Xã Xuân Thới Sơn để xem thông báo chính thức.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Xuân Thới Sơn Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư:
- Vị trí chiến lược: Gần Quận 12, sân bay Tân Sơn Nhất, dễ kết nối trung tâm.
- Hạ tầng đang phát triển: Đường xá mở rộng, khu dân cư mới hình thành.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận → tiềm năng tăng giá.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô)
- Nhà phố (khu dân cư mới)
- Căn hộ dịch vụ (khi quy hoạch hoàn thiện)
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Xuân Thới Sơn
- Kiểm tra quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa, hành lang an toàn.
- Cập nhật địa chỉ mới: Giấy tờ phải ghi đúng Xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM.
- Xác minh pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Xuân Thới Sơn Giai Đoạn 2025–2030
Xu hướng tăng giá do:
- Quy hoạch mở rộng đô thị
- Hạ tầng giao thông phát triển (metro, đường vành đai)
- Dân cư đổ về TP.HCM tăng
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện nhanh.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc chậm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Xuân Thới Sơn, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí thuế, và đưa ra quyết định mua bán chính xác.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP.HCM.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để xem giá đất theo bản đồ.
- Tìm hiểu kỹ quy hoạch trước khi đầu tư.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Xuân Thới Sơn hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!
Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất tháng 7/2025. Để biết chi tiết hơn, vui lòng liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
