Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bà Rịa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2026 giá rẻ

HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI TP. Hồ Chí Minh
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.

🏡 BÁN ĐẤT TP BÀ RỊA VŨNG TÀU – GIÁ TỐT – SỔ RIÊNG CÔNG CHỨNG NGAY

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🏡 ĐẤT MẶT TIỀN HỒ TRI TÂN – TRUNG TÂM TP BÀ RỊA 🔥

📍 Vị trí đẹp ngay mặt tiền đường Hồ Tri Tân, TP Bà Rịa
⏱️ Chỉ 5 phút đến chợ, trung tâm hành chính
🏗️ Sát dự án Gold Coast Vũng Tàu

✨ Khu dân cư hiện hữu – tiện ích đầy đủ
🎓 Gần Đại học Dầu Khí, Cao đẳng Sư Phạm
🚗 Kết nối nhanh ra biển, sân bay Long Thành, cảng Cái Mép

💼 Phù hợp xây ở – đầu tư – kinh doanh
📕 Sổ hồng riêng – công chứng ngay
💰 Giá chỉ 2 tỷ xx – ưu tiên thiện chí

📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế

CHỈ 3,8 TỶ – ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2, NGAY NGÃ TƯ KHU TĐC PHƯỚC HƯNG – DUY NHẤT 1 LÔ!

3.8 tỷ 90m² 42.22 tr /m² 760 tr/m ngang
Mã tin: 2787455
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🙀 Đất mặt tiền kinh doanh tại khu tái định cư Phước Hưng – TP Bà Rịa, giá 3,8 tỷ cho lô đất 90m² thổ cư toàn bộ!

📍 Vị trí nổi bật:

Mặt tiền đường 3/2, ngay ngã tư, thuận tiện kinh doanh buôn bán.

Cách bùng binh chỉ 400m.

Khu dân cư mới, đường sá thông thoáng, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.

📐 Thông tin lô đất:

Diện tích: 5 × 18m = 90m².

Thổ cư 100%, sổ hồng riêng.

Hướng Tây.

💰 Giá bán nhanh: 3,8 tỷ – làm việc trực tiếp với chủ!

NHÀ MỚI 100M² – 3 PHÒNG NGỦ – SÂN Ô TÔ – HẺM 25 TRẦN CHÁNH CHIẾU – 2,7 TỶ

2.7 tỷ 100m² 27 tr /m² 540 tr/m ngang
Mã tin: 2712458
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 Nhà 1 trệt 1 lầu – xây mới toàn bộ, thiết kế đẹp, vào ở ngay không cần sửa sang.

📐 Diện tích 5 x 20m – 100m², có 60m² thổ cư – sổ hồng riêng.


🚗 Hẻm xe hơi, có sân riêng để ô tô.
🛏️ 3 phòng ngủ, không gian sinh hoạt rộng rãi.
💡 Phòng khách thoáng, trần giật cấp + đèn trang trí sang, nền gạch sáng sạch.
🌳 Cầu thang và vách ngăn ốp gỗ tạo điểm nhấn, nhà nhìn rất ấm và sang.
🍳 Khu bếp bố trí gọn, tách không gian hợp lý.
🏘️ Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, thuận tiện ở lâu dài.

📍 Hẻm 25 Trần Chánh Chiếu – Long Toàn – TP. Bà Rịa, vị trí thuận tiện đi lại, khu vực dân cư ổn định.

💰 Giá nhanh: 2,7 tỷ – làm việc trực tiếp chủ.

Bán Gấp Biệt Thự Mái Thái 2 Tầng, Ngang 8,2m Trung Tâm Bà Rịa - Gần chợ Long Toàn – 5,3 Tỷ

5.3 tỷ 210m² 25.24 tr /m² 646.34 tr/m ngang
Mã tin: 2826624
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Chủ cần ban gấp🌸🌸 Căn nhà Biệt Thự mái Thái mặt tiền đường nhựa Võ Duy Ninh - P.Long Toàn - TTTP BÀ RỊA
Diện tích 8,2*25,7 có 100m2 thổ cư. Quá đẹp rộng rãi. Sổ hồng riêng mới cứng keenggg. Nhà hoàn công luôn.
Nhà có sẵn 2 Tầng - có 4 phòng ngủ - sân để xe hơi 2 chiếc
Vị Trí TTTP BR - cách chợ Long Toàn vài bước chân , khu dân trí cao ..cách trường sư phạm 1km.
Gia ban nhanh 5,3 tỷ - làm việc chủ

Bán lô Biệt thự 1 xẹt đường Điện Biên Phủ gần quảng trường 248m2 giá 4 tỷ 5

4.5 tỷ 248m² 18.15 tr /m² 450 tr/m ngang
Mã tin: 2591928
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- Ban lô biệt thự trung tâm Tp Bà Rịa 1 xẹt Điện Biên Phủ - Phường Long Toàn - Tp Bà Rịa.
- Diện tích 10*25 tổng 248m2 có 100 thổ cư. Sổ hồng riêng. Khu dân cư đông.
- Đường bê tông 5m. Xe hơi. Gần quảng trường Bà Rịa. Đi đâu cũng tiện. Nói chung là mua ở oke.
- Gia ban nhanh 4 tỷ 5

MẶT TIỀN NGUYỄN TẤT THÀNH – TRỤC KINH DOANH VIP TRUNG TÂM BÀ RỊA – 100M² THỔ CƯ – GIÁ CHỈ 4,5 TỶ

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🌸 NẮM CHỦ – HÀNG HOT MỚI BUNG!

🔥 DUY NHẤT 1 LÔ MẶT TIỀN NGUYỄN TẤT THÀNH – Phường Phước Nguyên, TP. Bà Rịa.
📍 Vị trí hướng chính Tây, ngay khu trung tâm thành phố.
🏫 Gần Trường THPT Bà Rịa, Nhà thi đấu Bà Rịa – tiện ích xung quanh đầy đủ.
💰 Mặt tiền trục kinh doanh, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
📐 Diện tích 5×20m = 100m² – thổ cư toàn bộ, sổ riêng.
🚗 Có thoát hiểm 3,4m, vị trí thông thoáng, thuận tiện di chuyển.
✨ Trục Nguyễn Tất Thành – kết nối các khu vực trung tâm cực kỳ thuận tiện.
💥 Giá: 4 tỷ 500 triệu – làm việc chính chủ.
📞 Quan tâm lô này liên hệ em để xem đất và gửi thông tin chi tiết!

2,75 TỶ SỞ HỮU 123M² ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN QUANG DIỆU – 100M² THỔ CƯ, DÂN CƯ Ở KÍN, 500M RA CHỢ LONG TOÀN – TRUNG TÂM BÀ RỊA

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
BÁN NHANH ĐẤT MẶT TIỀN TRẦN QUANG DIỆU – TRUNG TÂM LONG TOÀN, DÂN CƯ Ở KÍN
📍 Phường Long Toàn – TP. Bà Rịa, vị trí trung tâm, khu dân cư hiện hữu đông kín.

• 123m² – ngang 5,5m x 22m, có 100m² thổ cư
• Hướng Đông Bắc – sổ hồng riêng mới tinh
• Mặt tiền đường Trần Quang Diệu, đi lại thuận tiện
• Cách Nguyễn Văn Cừ 300m
• Chỉ 500m đến chợ Long Toàn, Bách Hóa Xanh – tiện ích sinh hoạt đầy đủ
• Khu dân cư ở kín, thích hợp xây nhà ở lâu dài hoặc giữ tài sản trung tâm

💰 Giá bán nhanh: 2 tỷ 750 triệu – làm việc trực tiếp chủ.

Bán đất mặt tiền Phan Thanh Giản, P. Long Toàn, TP. Bà Rịa, 90m² full thổ cư, cách Phạm Hùng 30m, giá 3,49 tỷ

3.49 tỷ 90m² 38.78 tr /m² 698 tr/m ngang
Mã tin: 2745741
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 MẶT TIỀN PHAN THANH GIẢN – KHU 30/4 LONG TOÀN

📍 Trung tâm TP Bà Rịa, vị Bán đất mặt tiền Phan Thanh Giản, P. Long Toàn, TP. Bà Rịa, 90m² full thổ cư, cách Phạm Hùng 30m, giá 3,49 tỷ đẹp ngay khu dân cư 30/4.
💥 Cách Phạm Hùng chỉ 30m – trục Phan Thanh Giản thông thẳng ra Phạm Hùng.
📐 Diện tích 5x18m = 90m² – full thổ cư.
🛣️ Mặt tiền đường đẹp, có lối thoát hiểm 3m.
🏘️ Khu dân cư hiện hữu, nhà cửa ổn định, tiện ích xung quanh đầy đủ.
🧭 Hướng Đông Bắc, dễ ở, dễ khai thác.
📜 Sổ hồng riêng, chính chủ đứng tên.
💰 Giá 3,49 tỷ – chủ đang cần bán nhanh, còn làm việc.

CẮT LỖ GẤP KHU TĐC PHƯỚC HƯNG – CHỈ 200M RA ĐƯỜNG 3/2, GẦN NÚT GIAO CAO TỐC BIÊN HÒA – VŨNG TÀU – 90M² FULL THỔ CƯ CHỈ 2,1 TỶ

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô đất nằm khu A4 TĐC Phước Hưng, vị trí đẹp, chỉ khoảng 200m ra đường 3/2, thuận tiện kết nối về nút giao cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
📐 Diện tích 5x18m – 90m², thổ cư toàn bộ
🌳 Trước mặt là công viên – phía sau nhìn núi, không gian thoáng, rất hợp mua xây nhà ở lâu dài.
🏘️ Xung quanh dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ: Bệnh viện Bà Rịa, trường học/Đại học, chợ và các dịch vụ sinh hoạt đều thuận tiện.
💥 Giá cắt lỗ gấp chỉ 2,1 tỷ – làm việc trực tiếp chủ.

CHỦ NGỘP BÁN NHANH NHÀ MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT – TRUNG TÂM TP BÀ RỊA – CHỈ 4,4 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌸 Nhà mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, gần Nhà thờ Chánh Tòa và Trường UK Academy – vị trí trung tâm, thuận tiện kinh doanh buôn bán hoặc mở văn phòng.

🏡 Thông tin căn nhà:

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.

Diện tích sổ: 76,5m², trong đó có 62m² thổ cư.

Diện tích thực tế: hơn 87m².

Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.

Nhà hiện trạng cơ bản, khách mua có thể sửa sang theo nhu cầu.

📍 Vị trí tiện ích: Gần trường học, nhà thờ và các tiện ích khu trung tâm Bà Rịa, thuận tiện sinh hoạt và khai thác kinh doanh.

💰 Giá bán nhanh: 4,4 tỷ – chủ cần bán, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

CHỈ 4,45 TỶ – NHÀ MỚI ĐẸP 1 TRỆT 1 LẦU 1 TUM, CÓ GARA Ô TÔ – KDC HOÀN CẦU, BÀ RỊA!

4.45 tỷ 85.5m² 52.05 tr /m² 988.89 tr/m ngang
Mã tin: 2787463
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 1 TUM MỚI ĐẸP KHU DÂN CƯ HOÀN CẦU, P. PHƯỚC HƯNG, TP. BÀ RỊA - NHÀ ĐẸP LUNG LINH LUÔN.
Giá bán: 4 tỷ 450 triệu, làm việc chính chủ
Diện tích: 4.5*19 và thổ cư toàn bộ, sổ hồng riêng
Vị trí: Khu Dân Cư Hoàn Cầu, Phường Phước Hưng, TP. Bà Rịa; nằm trong khu dân cư an ninh, quy hoạch đồng bộ, tiện ích xung quanh đầy đủ, di chuyển thuận tiện
Đặc điểm: Nhà kết cấu 1 trệt 1 lầu 1 tum mới đẹp, thiết kế hiện đại, trang bị nội thất cao cấp; công năng gồm 3 phòng ngủ, gara ô tô, sân sau và sân thượng thoáng mát; dọn vào ở ngay. Tiêu đề và viết lại hay hơn

HÀNG GÓC 2 MẶT TIỀN LONG TOÀN – NGANG 12M, 210M² CÓ 124,7M² THỔ CƯ – KHU BIỆT THỰ, GIÁ 4,1 TỶ

4.1 tỷ 210m² 19.52 tr /m² 341.67 tr/m ngang
Mã tin: 2764641
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN LONG TOÀN Trần Chánh Chiếu – Phường Long Toàn, TP Bà Rịa
✨ Một lô đất dành cho khách thích vị trí đẹp, diện tích rộng và xây nhà cho ra dáng:
📐 210,3m² – ngang 12m, nở hậu 12,2m, dài 17,4m
🏡 Có sẵn 124,7m² thổ cư – sổ hồng riêng
🔹 Góc 2 mặt tiền, đường thông thoáng, xe cộ đi lại thuận tiện.
🏘️ Nằm trong khu dân cư đông, xung quanh toàn nhà đẹp và biệt thự, không gian ở rất văn minh.
🚗 Chỉ 50m ra trục Võ Thị Sáu, di chuyển vào trung tâm Bà Rịa và các tiện ích xung quanh cực thuận tiện.
💰 Giá bán nhanh: 4,1 tỷ – chủ còn làm việc cho khách thiện chí.

MẶT TIỀN PHẠM HÙNG – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN BÀ RỊA – NGAY TRUNG TÂM TP, VỊ TRÍ ĐẸP KINH DOANH – 5x18M THỔ CƯ – CHỈ 6,3 TỶ

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🌸 MẶT TIỀN PHẠM HÙNG – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN BÀ RỊA 🌸
📍 Phường Long Toàn – ngay trung tâm TP. Bà Rịa
🔥 Mặt tiền đường lớn, vị trí kinh doanh nổi bật, dễ nhận diện.
📐 Diện tích 5x18m – 90m², thổ cư 100%
📕 Sổ hồng riêng – hướng Tây Bắc – pháp lý rõ ràng.
↔️ Có lối thoát hiểm phía sau 3m, cực kỳ thuận tiện.
💼 Thích hợp mở văn phòng, showroom, cửa hàng hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
💰 Giá nhanh: 6,3 TỶ – làm việc chính chủ.
☎️ 032.695.3378 – Liên hệ em xem vị trí thực tế.

BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 1 TUM MỚI ĐẸP KHU DÂN CƯ HOÀN CẦU, P. PHƯỚC HƯNG, TP. BÀ RỊA - NHÀ ĐẸP LUNG LINH LUÔN.

4.5 tỷ 85.5m² 52.63 tr /m² 1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2735149
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NẮM CHỦ 🌸🌸 BÁN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 1 TUM MỚI ĐẸP KHU DÂN CƯ HOÀN CẦU, P. PHƯỚC HƯNG, TP. BÀ RỊA - NHÀ ĐẸP LUNG LINH LUÔN.

Diện tích: 4.5*19 và thổ cư toàn bộ, sổ hồng riêng

Vị trí: Khu Dân Cư Hoàn Cầu, Phường Phước Hưng, TP. Bà Rịa; nằm trong khu dân cư an ninh, quy hoạch đồng bộ, tiện ích xung quanh đầy đủ, di chuyển thuận tiện

Đặc điểm: Nhà kết cấu 1 trệt 1 lầu 1 tum mới đẹp, thiết kế hiện đại, trang bị nội thất cao cấp; công năng gồm 3 phòng ngủ, gara ô tô, sân sau và sân thượng thoáng mát; dọn vào ở ngay

Giá bán: 4 tỷ 450 triệu, làm việc chính chủ

BAN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU MẶT TIỀN CMT8 KINH DOANH SẦM UẤT, TTTP. BÀ RỊA

11.9 tỷ 125m² 95.2 tr /m² 1.92 tỷ/m ngang
Mã tin: 2735155
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NẮM CHỦ 🌸🌸 BAN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU MẶT TIỀN CMT8 KINH DOANH SẦM UẤT, TTTP. BÀ RỊA

Gia ban nhanh: 11 tỷ 900, làm việc chính

Diện tích: 6,2*23, tổng 125m2, full thổ cư, sổ hồng riêng

Vị trí: Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, Phước Nguyên, TP. Bà Rịa; tuyến đường tập trung kinh doanh buôn bán sầm uất ngay trung tâm thành phố

Đặc điểm: Nhà 1 trệt 1 lầu hướng Tây Nam, thiết kế sảnh phòng khách lớn rộng rãi phục vụ kinh doanh, gồm 3 phòng ngủ (2 phòng dưới, 1 phòng trên), bếp, 2 nhà vệ sinh; mặt tiền rộng 6,2m phù hợp mở cửa hàng, showroom hoặc văn phòng công ty.

NHÀ MẶT TIỀN KHU MEMORY – 4 TẦNG, 5 PHÒNG NGỦ, FULL THỔ CƯ – VỪA Ở VỪA KINH DOANH – 6,9 TỶ!

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌸 NHÀ PHỐ 4 TẦNG KHU MEMORY – MẶT TIỀN LÂM QUANG KỲ, KINH DOANH TỐT
💎 Nhà đẹp đúng hình, nằm trong khu dân cư đông đúc, vị trí đẹp tại phường Phước Nguyên, trung tâm TP. Bà Rịa.

📐 Diện tích: 5 × 18,8m = 92m², full thổ cư, sổ hồng riêng.

🏡 Kết cấu 1 trệt 3 lầu, gồm 5 phòng ngủ, 6 WC; không gian rộng rãi, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

📍 Mặt tiền đường Lâm Quang Kỳ, khu Memory dân cư đông kín, gần chợ, trường học, bệnh viện và các tiện ích trung tâm. Nhà xây dựng theo mẫu, có thể hoàn công theo hồ sơ và hiện trạng thực tế.

💰 Giá bán nhanh: 6,9 tỷ – Làm việc trực tiếp với chủ.

CHỦ NGỘP GIẢM KỊCH SÀN – ĐẤT MẶT TIỀN ĐOÀN THỊ ĐIỂM, TRUNG TÂM BÀ RỊA – CHỈ 3 TỶ

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Mặt tiền ĐOÀN THỊ ĐIỂM - Lô đất trung tâm TP BÀ RỊA - khu Triều Phát - phường Phước Nguyên.
Em có lô này chủ giảm kịch sàn để bán nhanh trong tuần - khách mua là đc giá quá mềm.
Diện tích 5*18 thổ cư toàn bộ - sổ hồng riêng - hướng CHÍNH TÂY. Thoát hiểm 3m.
Con đường này kinh doanh được - mở nhà nghỉ thì đông khách lắm ạ.
Giá ngộp 3 tỷ tròn - làm việc chủ.

Bán căn phường Phước Hiệp, thành phố Bà Rịa - Vũng Tàu

7.2 tỷ 227m² 31.72 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 2697756
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán 2 căn nhà liền kề toạ lạc ngay trung tâm phường Phước Hiệp, thành phố Bà Rịa - Vũng Tàu nay là phường Bà Rịa, TPHCM
-Diện tích 12m x 19m, tổng 227m², gồm 3 sổ riêng, trong đó có 208m² đất thổ cư.
-Có sẵn 2 căn nhà kiên cố, gồm 1 căn nhà cấp 4 được xây dựng đầy đủ công năng với phòng khách, phòng ngủ rộng rãi và các khu vực sinh hoạt cần thiết. Ngoài ra còn có 1 căn nhà 1 trệt 1 lầu, thiết kế gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh.
-Quy hoạch khu dân cư, hẻm bê tông rộng 4m thuận tiện cho việc kinh doanh nhà trọ, cho thuê, làm văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc kinh doanh spa, phòng khám, đầu tư lâu dài
-Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ
-Chủ bán hết 2 căn giá 7,2 tỷ thương lượng
-Vị trí trung tâm thành phố Bà Rịa Vũng Tàu giao thông hạ tầng đã hoàn thiện, 20m ra đến đường Nguyễn Thanh Đằng thuận tiện di chuyển đển các khu vực trung tâm như chợ Bà Rịa, siêu thị GO, trường quốc tế học viện Anh Quốc Bà Rịa, quảng trường công viên Bà Rịa và đầy đủ tiện ích sinh hoạt dịch vụ giải trí khác
Liên hệ: 0768688559 anh Phú

Bán đất 102.5m² có sẵn 102,5m² thổ cư ngang 6m giá 4.7 tỷ tại Phường Bà Rịa

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
102m2 thổ cư, đất chiều ngang đẹp, tiện thiết kế xây dựng mới, hướng đông nam mát mẻ. nằm trên trục đường Phi Yến , gần ngay góc Nguyễn V Linh, trung tâm tp Bà Rịa.sau sát nhập mọi tiện ích đang dc đầu tư nâng cấp, giao thông, giáo dục và y tế đã và đang triễn khai. là nơi đáng sống và làm việc...
4ty7 TL nhẹ
0909960796

Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh -Trần Hưng Đạo, Phước Nguyên - Bà Rịa( P Bà Rịa - TP HCM)

9 tỷ 124m² 72.58 tr /m² 1.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2069087
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà mặt phố tọa lạc tại Trần Hưng Đạo, Phước Nguyên, Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu, với diện tích 124m2 - thổ cư - 5mx24m.
- Full thổ cư
- Mặt tiền trước đường Trần Hưng Đạo
- Phía sau giáp hông chợ Phước Nguyên
- Cách ngã tư phước Nguyên 20 mét
- Giá bán: 9 tỷ thương lượng.
- Hướng cửa chính: Đông Bắc, ban công: Đông Bắc, đảm bảo phong thủy tốt.
- Mặt tiền 5m, thuận tiện cho kinh doanh và buôn bán. Phía trước là mt đường - sau là chợ, rất vui được nghe cuộc gọi từ khách thiện chí.
- Mặt tiền đường rộng 25m, đường 2 chiều (không dải phân cách)phù hợp cho kinh doanh, của hàng tự chọn, Hiệu thuốc, mắt kính, với vị trí đắc địa, không thể chê.
- Pháp lý đầy đủ, sổ hồng mới 2 Trang
đảm bảo an tâm cho khách hàng.
- Vị trí trung tâm khu dân cư
Cách trường học và góc ngã tư chợ Phước Nguyên, khu dân cư sầm uất/siêu thị chỉ 2km, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Gần công viên Thanh Niên, công viên Bà Rịa và quảng trường công viên Bà Rịa,
Mặt bằng kinh doanh vip
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết: Trần Quang Hiệu - 0918402243.

Bán Nhà riêng 131m2 giá 11.5 tỷ tại Phường Phước Nguyên Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu

11.5 tỷ 131m² 87.79 tr /m² 1.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2723389
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Cần Bán Nhà Mặt Tiền đường Trần Hưng Đạo, Phước Nguyên
TP Bà Rịa,BRVT-, nay là Phước Nguyên, Phường Bà Rịa, TP HCM
👉 Diện tích: 131 m², full Thổ cư, Nhà cấp 4, đang cho thuê.
👉 Mặt Tiền ngang 7,44 mét
👉 Vị trí: Cách ngã Tư Chợ Phước Nguyên 150 mét, là Trung tâm khu dân cư của Thành phố Bà Rịa, , Mặt Tiền đường Trần Hưng Đạo với hai chiều đi lại, không con lươn, Chợ Phước Nguyên có thương hiệu chợ Nhà giàu, Các món hàng tươi sống chất lượng cao, giá tốt. Vị trí đẹp, tiện cho kinh doanh mua bán, gần sát Bách Hóa Xanh.
Quý khách có quan tâm xin gọi 0918402243 để biết thêm chi tiết bds.
👍 Cảm ơn quý khách đã xem tin.

Bán Nhà riêng 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 6.3 tỷ tại Đường Nguyễn Khánh Toàn Phường Phước Nguyên Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 6,3 TỶ – NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – KINH DOANH CỰC TỐT! 🔥

📍 Vị trí: Góc Nguyễn Khánh Toàn – Đặng Thai Mai, P. Bà Rịa, TP.HCM

🏡 Diện tích đất: 90m²
🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + tum
📐 Tổng diện tích sàn: 319,6m² – đã hoàn công
📄 Pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ

💥 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
▪️ Góc 2 mặt tiền, vị trí dễ nhận diện.
▪️ Phù hợp mở spa, salon, showroom, văn phòng, kinh doanh dịch vụ.
▪️ Có thể vừa ở vừa khai thác cho thuê.
▪️ Diện tích sàn lớn, công năng đa dạng.

🔥 HÀNG GÓC HIẾM – GIÁ 6,3 TỶ!



👉 Quan tâm gọi ngay để xem nhà thực tế!

Bán Đất 103.6m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 3.2 tỷ tại Đường Võ Thị Sáu Phường Long Toàn Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Gần cao tốc BH-VT 3km, bệnh viện, chợ, trường học, UBND - bán kính 1km đổ lại, đường 2 ô tô tải chui lọt quay đầu ( Có thương lượng bớt chút lộc)

Lô này chốt là chủ lỗ 500tr so với giá mua ban đầu, hiện tại bán 💵 2ty999triệu còn bớt cho khách thiện chí.

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô này chốt là chủ lỗ 500tr so với giá mua ban đầu, hiện tại bán 💵 2ty999triệu còn bớt cho khách thiện chí.

- Lô Góc 2 mặt tiền đường nhựa trục chính thông 3/2, Phường Phước Hưng, TP Bà Rịa, Cách đường lớn 3/2 chỉ 20m.

- Diện tích: 7.3 x 18.5=131m2 - 80m2 Thổ Cư
Sổ hồng riêng chính chủ. Sang tên ngay.

- Khu Dân Cư. Đường nhựa ô tô vivu, Giao thông thuận tiện. Gần trường học, gần trung tâm.

📞 Liên hệ xem đất : 0964281429 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕

Phan Thanh Giản, TĐC 30/4 Long Toàn DT: 5x18=90m2 full thổ cư, hướng ĐB

3.65 tỷ 90.2m² 40.47 tr /m² 730 tr/m ngang
Mã tin: 2270823
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Phan Thanh Giản, TĐC 30/4 Long Toàn
DT: 5x18=90m2 full thổ cư, hướng ĐB
Đất sạch đẹp, k vướng phong thuỷ , trong bán kính 1,5km gần các tiện ích như trường học , bệnh viện , công viên
Chủ bán 3tỷ650 triệu bớt lộc
📞 0964281429 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕

Lô Biệt Thự Đặng Văn Ngữ, nhánh Điện Biên Phủ, phường Long Toàn, TP Bà Rịa Diện tích: 11x28,5=329m2 nở hậu 12m, có 80m2 thổ cư

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô Biệt Thự Đặng Văn Ngữ, nhánh Điện Biên Phủ, phường Long Toàn, TP Bà Rịa
Diện tích: 11x28,5=329m2 nở hậu 12m, có 80m2 thổ cư

Vị trí ngay trung tâm thành phố, dân cư đông đúc, gần quảng trường Bà Rịa, gần trường Sư Phạm, trường cao đẳng dầu khí, Đường nhựa 5m

💵 Giá công khai: 5.6 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ Luận : 0964281429 🤝🤝💕

BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN, ĐƯỜNG NGUYỄN MẠNH HÙNG, PHƯỜNG LONG TOÀN, TP BÀ RỊA Diện tích : 176m2 ngang 8,5m, đường nhựa 2 oto Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, xây dựng kiên cố

4.5 tỷ 176m² 25.57 tr /m² 529.41 tr/m ngang
Mã tin: 2334225
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN, ĐƯỜNG NGUYỄN MẠNH HÙNG, PHƯỜNG LONG TOÀN, TP BÀ RỊA
Diện tích : 176m2 ngang 8,5m, đường nhựa 2 oto
Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ, xây dựng kiên cố

Vị trí gần ngay trường sư phạm, cao đẳng dầu khí, mua ở hay thiết kế kinh doanh cho thuê cũng ok

💵 Giá công khai : 4tỷ500 triệu có thương lượng
☎️ 0964281429 Zalo Minh Luận BĐS

Nhà cấp 4 MT Nguyễn Văn Cừ . P Long Toàn . TP Bà Rịa . BRVT

6.8 tỷ 141m² 48.23 tr /m² 1.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 1639754
Nhà cấp 4 MT Nguyễn Văn Cừ . P Long Toàn . TP Bà Rịa . BRVT

Đối diện trường đại học Sư Phạm . Vị trí vàng tiềm năng - Giá trị tăng cao - sẳn dòng tiền . Thuận tiện kinh doanh

Diện tích : 141mv . 5.4x26.6 . Có 126M Thổ cư

Công năng: MB kinh doanh . 3PN . Pthờ . Bếp rộng rãi . 1WC . Giếng trời .

Giá chuyển nhượng: 6ty800 thương lượng

📞 Liên hệ : Minh Luận BĐS 🤝🤝🤝

Lô đất Mặt tiền đường Thái Văn Lung, Phước Nguyên, Trung tâm Tp Bà Rịa.

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô đất Mặt tiền đường Thái Văn Lung, Phước Nguyên, Trung tâm Tp Bà Rịa.

Diện tích 5*19,6 tổng 98m2 - thổ cư toàn bộ. Sổ riêng, thoát hiểm sau, đường nhựa 10m.

Trục đường buôn bán , mở spa, nhà nghỉ , văn phòng cty Ngay trung tâm phường, gần chợ; trường mầm non; trường THPT Bà Rịa…..

Gia ban nhanh 3 tỷ 780 - làm việc chủ.

Liên hệ em 0964281429 Minh Luận BĐS

BÁN NHÀ MỚI XÂY DỰNG, MẶT TIỀN NGUYỄN MẠNH HÙNG, LONG TOÀN, TP BÀ RỊA

4.5 tỷ 216m² 20.83 tr /m² 750 tr/m ngang
Mã tin: 1534193
BÁN NHÀ MỚI XÂY DỰNG, MẶT TIỀN NGUYỄN MẠNH HÙNG, LONG TOÀN, TP BÀ RỊA

Diện tích: 6,3 x 33m (216m²), có 50m² thổ cư.
Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC
Khu Dân Cư An Ninh , Dân Trí Cao
💶 Giá bán: 4 tỷ 500 triệu (thương lượng)
📞 Em Luận BĐS 🤝🤝

☘️☘️ Cần bán căn Biệt thự sân vườn mặt tiền đường Hùng Vương, phường Phước Hưng, trung tâm TP.Bà Rịa

☘️☘️ Cần bán căn Biệt thự sân vườn mặt tiền đường Hùng Vương, phường Phước Hưng, trung tâm TP.Bà Rịa

👉 Diện tích: 13,6 x 60 tổng 881m2 có 200m2 thổ cư
👉 Hướng Đông Nam
📍 Vị trí trung tâm, khu dân cư kinh doanh sầm uất, thiết kế nhà nhiều chức năng: phòng khách rộng, 5 phòng ngủ, wc, gara để xe, bếp, sân vườn …

❤️ Giá bán: 25 tỷ 900 triệu - làm việc chủ
☎️ Liên hệ: 0964281429 Minh Luận

Biệt thự mặt tiền đường Mô Xoài( VĂN TIẾN DŨNG nối dài) P.Phước Hưng, Tp Bà Rịa.

Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Biệt thự mặt tiền đường Mô Xoài( VĂN TIẾN DŨNG nối dài) P.Phước Hưng, Tp Bà Rịa.

Diện tích 7*55 tổng 386m2 có 50m2 thổ cư. Sổ hồng riêng.

Thích hợp xây nhà xưởng, nhà vườn biệt thự, xây quán ăn, cafe…

Khu dân cư , đường rộng 32m kinh doanh buôn bán tốt. Vị trí quá thích hợp để đầu tư sinh lời.

Giá ban nhanh 4 tỷ 500 - không có lô thứ 2 rẻ hơn

Liên hệ em 0964281429 Minh Luận BĐS

ĐÚNG 1 CĂN NHÀ TRUNG TÂM TP BÀ RỊA 🌸🌸 MẶT TIỀN KINH DOANH GẦN SIÊU THỊ GO CẦN BAN.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
ĐÚNG 1 CĂN NHÀ TRUNG TÂM TP BÀ RỊA 🌸🌸 MẶT TIỀN KINH DOANH GẦN SIÊU THỊ GO CẦN BAN.

BAN CĂN NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN DU - Phường Phước Hiệp - TTTP Bà Rịa.

Diện tích 5*25 tổng 113m2 thổ cư toàn bộ. Sổ hồng riêng. Khu dân cư kín mít.

Đường đẹp thông thẳng ra siêu thị Go - cách 100m.

Gia ban nhanh 5,9 tỷ - làm việc chủ.

Liên hệ em 0964281429 Minh Luận BĐS

Mặt Tiền Đặng Nguyên Cẩn Phường Bà Rịa Tp HCM

4.98 tỷ 245m² 20.33 tr /m² 711.43 tr/m ngang
Mã tin: 2254248
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Mặt Tiền Đặng Nguyên Cẩn Phường Bà Rịa Tp HCM

Diện tích: 7x35 - 245m2 - 60m2 thổ cư.

Giá Bán: 4ty980tr Thương Lượng.

Vị trí: Cách đường Nguyễn Văn Cừ 100m. Gần Chợ Long Toàn, tiện ích đầy đủ, gần trường sư Phạm.

Khách mua xây nhà hoặc xây trọ ổn định.

📞 Liên hệ xem đất : 0964281429 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕

LÔ NÀY QUÁ NGON KHÁCH ƠI Ngang 15m lận - MẶT TIỀN KINH DOANH

6 tỷ 139.5m² 43.01 tr /m² 400 tr/m ngang
Mã tin: 1796159
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
LÔ NÀY QUÁ NGON KHÁCH ƠI Ngang 15m lận - MẶT TIỀN KINH DOANH - Mặt tiền đẹp & giá tốt chủ gửi bán mặt tiền Nguyễn Văn Cừ, Tp Bà Rịa - NGAY CHỢ LONG TOÀN.

Diện tích: 15*10 tổng 139,5m2 - thổ cư TOÀN BỘ. SỔ HỒNG RIÊNG MỚI ĐẸP.

khu dân cư đông đúc , đường nhựa vỉa hè, gần chợ Long Toàn. Thuận tiện buôn bán đa nghành nghề

Giá bán nhanh : 6 tỷ - làm việc chủ.

Liên hệ em 0964281429 Minh Luận BĐS

Bán Đất 137m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 6.7tỷ tại Phường Phước Trung Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu

6.7 tỷ 137m² 48.91 tr /m² 893.33 tr/m ngang
Mã tin: 2108696
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Mặt tiền đường ĐIỆN BIÊN PHỦ, ngay vòng xoay Xóm Cát

Diện tích: 7,5m x 16,5/21,2m= 137m² gần full thổ cư

Vị trí trung tâm TP, có sẵn căn nhà cấp 4, đường ko con lươn thuận tiện kinh doanh

Phù hợp mở văn phòng cho thuê, xây nhà đẹp

Giá bán : 6tỷ700triệu còn thương lượng

📞 Liên hệ xem nhà: Minh Luận BĐS🤝🤝💕

MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN CỪ, TP BÀ RỊA ,Vị trí : Gần Chợ, trường học, tiện ích đầy đủ. Thuận tiện kinh doanh buôn bán

7.2 tỷ 256m² 28.13 tr /m² 800 tr/m ngang
Mã tin: 2254280
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN CỪ, TP BÀ RỊA

Diện tích : 9x26 tổng 256m2 - thổ cư 100. SỔ HỒNG RIÊNG

Vị trí : Gần Chợ, trường học, tiện ích đầy đủ. Thuận tiện kinh doanh buôn bán

Khu dân cư đông đúc , đường nhựa vỉa hè. Thuận tiện buôn bán đa nghành nghề

Giá công khai : 7.2 tỷ thương lượng chủ

📞 Liên hệ : 0964281429 Minh Luận BĐS🤝🤝💕

Nhánh Trần Quang Diệu, dự án Barimex Long Toàn, TP Bà Rịa

6.7 tỷ 183m² 36.61 tr /m² 638.1 tr/m ngang
Mã tin: 1863225
Nhánh Trần Quang Diệu, dự án Barimex Long Toàn, TP Bà Rịa
Diện tích: 10,5 x 17,5 =183m2 full thổ cư, hướng Đông Nam
Thiết kế: 1pk, 3pn, 2tollet, 1 nhà kho , sân đậu xe, cảnh quan ...
Giá bán: 6.7 tỷ còn thương lượng
☎️ Minh Luận BĐS

HÀNG VIP BÀ RỊA - CĂN GÓC 1 TRỆT 2 LẦU 3 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN DU CHI LĂNG ĐỐI DIỆN SIÊU THỊ GO PHƯỜNG PHƯỚC TRUNG TP BÀ RỊA

HÀNG VIP BÀ RỊA - CĂN GÓC 1 TRỆT 2 LẦU 3 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN DU CHI LĂNG ĐỐI DIỆN SIÊU THỊ GO PHƯỜNG PHƯỚC TRUNG TP BÀ RỊA

Vị trí Kinh Doanh VIP nơi tập trung các Banks và Chuỗi Kinh Doanh.

Tổng Diện Tích 62m2 100% Thổ cư

💵 Gia bán: 8tỷ300tr thương lượng chính chủ

📞 Liên hệ xem nhà : 0964281429 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕

1 cặp TĐC Phước Hưng, đường Xuân Thuỳ , hướng Đông

2.2 tỷ 90m² 24.44 tr /m² 440 tr/m ngang
Mã tin: 2194632
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
1 cặp TĐC Phước Hưng, đường Xuân Thuỳ , hướng Đông

DT: 10x18=180m2 full thổ cư
Xung quanh tiện ích như trường học , bệnh viện , chợ có đủ , phù hợp an cư lạc nghiệp , để dành làm của
Giá: 2tỷ200tr/ 1 lô thương lượng chủ, có bán lẽ
📞 Minh Luận bđs 🤝🤝💕

MẶT TIỀN KINH DOANH TRUNG TÂM TP BÀ RỊA ĐƯỜNG LỚN GẦN NHÀ SÁCH BẠCH ĐẰNG.

9.8 tỷ 90m² 108.89 tr /m² 1.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 2108719
MẶT TIỀN KINH DOANH TRUNG TÂM TP BÀ RỊA ĐƯỜNG LỚN GẦN NHÀ SÁCH BẠCH ĐẰNG.

Bá.nn căn nhà mặt T.iềnn đường Nguyễn Hữu Thọ Thuộc phường phước hiệp, TP Bà Rịa Trung tâm, buôn Bá.nn sầm uất - phù hợp cho khách có nhu cầu ở kết hợp kinh doanh.

Nhà 1 trệt 1 lầu, 1 sân thượng. 4 phòng ngủ, 1 phòng để thờ cúng, nhà bếp, nhà ăn và 2 toilet nhà đang cho thuê tháng 10 T.riệu

Diện tích 5*19 tc toàn bộ - sổ hồng riêng.

Gi.áa Bá.n : 9 t.ỷ 800 thương lượng chủ

Liên hệ zalo :0964281429 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕

căn nhà 1 Trệt 2 Lầu, đường Lê Quý Đôn, Phường Phước Trung, Trung Tâm TP Bà Rịa

8 tỷ 76m² 105.26 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1621740
căn nhà 1 Trệt 2 Lầu, đường Lê Quý Đôn, Phường Phước Trung, Trung Tâm TP Bà Rịa

Diện tích: 4x19 full thổ cư, nhà đã hoàn công

Vị trí đắc địa, trung tâm thương mại của thành phố

Giá chốt: 8 tỷ ktl

📞0964281429 🤝🤝🤝
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bà Rịa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Bà Rịa, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-ba-ria-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 01/07/2025, Phường Bà Rịa chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới trực thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người mua, người bán và nhà đầu tư. Tuy nhiên, do mới thành lập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:

  • Giá đất hiện tại tại Phường Bà Rịa?
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Bà Rịa, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.


1. Phường Bà Rịa, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, sau đó được điều chỉnh địa giới hành chính về TP. Hồ Chí Minh.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Quận 7, Quận 9, huyện Nhà Bè.
    • Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Đại lộ Nguyễn Văn Linh, cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Bà Rịa?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng vị trí.
  • Công dụng:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
    • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
    • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Bà Rịa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ thuế.

4. Bảng Giá Đất Phường Bà Rịa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Bà Rịa chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

  • Đất ở đô thị: 30–70 triệu/m² (tùy vị trí).
  • Đất thương mại, dịch vụ: 50–120 triệu/m².
  • Đất nông nghiệp: 5–15 triệu/m².

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND TP. HCM sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Tại Phường Bà Rịa Có Giá Đất Cao Nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao nhất thường là:

  • Đường Nguyễn Văn Linh (kết nối trực tiếp Quận 7).
  • Đường Phạm Hữu Lầu (gần khu dân cư và trung tâm thương mại).
  • Khu vực ven sông (tiềm năng phát triển đô thị cao).

Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.


6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch phổ biến: 20–40%.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thực tế.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, hạ tầng, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính toán thêm chi phí chênh lệch.
    • Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý để tránh rủi ro.

7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Bà Rịa Mới Nhất?

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  • Truy cập website guland.vn – công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ.
  • Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường TP. Hồ Chí Minh.
  • Xem thông báo chính thức từ UBND TP. HCM.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Bà Rịa Có Tiềm Năng Không?

CÓ, vì:

  • Vị trí chiến lược, kết nối với các quận trung tâm.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp hơn so với Quận 7, Quận 9, tiềm năng tăng giá mạnh.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (ven các trục đường chính).
  • Nhà phố, căn hộ dịch vụ.
  • Bất động sản thương mại.

9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Bà Rịa?

  • Kiểm tra lại giấy tờ địa chính (địa chỉ mới thuộc TP.HCM).
  • Xem quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự Báo Giá Đất Phường Bà Rịa 2025–2030

  • Xu hướng tăng mạnh do hạ tầng phát triển và làn sóng dịch cư từ trung tâm.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
  • Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Bà Rịa, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên:

✅ Thường xuyên kiểm tra thông báo từ UBND TP.HCM. ✅ Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn. ✅ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đầu tư.

Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Bà Rịa hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!


Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Phường Bà Rịa TP.HCM
  • Giá đất Phường Bà Rịa 2025
  • Đầu tư bất động sản Bà Rịa
  • Quy hoạch Phường Bà Rịa
  • Mua bán đất Phường Bà Rịa

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.