Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phú Định, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Do chuyển công tác, gia đình cần bán gấp nhà riêng tại hẻm 149 đường Lưu Hữu Phước, phường 15, quận
8
3, TP. HCM.
Nhà năm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện, hẻm thông thoáng.
Kết cấu nhà:
1 trệt, 1 lâu.
Diện tích số: 44,3 m2.
Diện tích thực tế: 4,6m x 10,5m.
Diện tích sử dụng: 98 m2.
Công năng:
Tâng trệt: Phòng khách, bếp, 1 WC.
Lầu: 2 phòng ngủ, 1 WC, ban công thoáng mát.
Uu diem:
Trước nhà có sân chung rộng ~25m, thuận tiện để xe, vui chơi.
Hẻm rộng 2,5- 3m, xe ba gác ra vào dễ dàng.
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần trung tâm.
Tiện ích xung quanh:
Gần chợ Bình Đông, Bách Hóa Xanh (400m),
CoopMart Tuy Lý Vương (1,5km).
Gần trường THCS và THPT (cách 400 500m).
Gân bến Bình Đông nơi tố chức Chợ Hoa Tết hàng năm.
Di chuyến nhanh đến Q. 5 (5 phút), Q. 1 (1015 phút).
Pháp lý:
Số hông riêng, chính chủ.
Hô trợ công chứng, sang tên nhanh gọn.
Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% lãi suất ưu đãi chỉ
6,5%/năm.
Chính chủ gởi bán căn nà mặt tiền kinh doanh sầm uất đa ngành nghề, vị trí tuyệt đẹp, phù hợp với mô hình KD Khách Sạn, Spa, Văn Phòng Công ty, CHDV, Chụp Ảnh cho thuê váy cưới...
Diện tích: 75/82m2, ngang 4m, dài 20m, lề đường rộng.
Kết cấu: Nhà 5 tầng xây BTCT cực chắc chắn, 1 trệt 3 lầu sân thượng, gồm 7 phòng ngủ và 8 nhà vệ sinh, sân thượng rộng.
Tiện ích xung Quanh không thiếu thứ gì, Vài bước là về Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ, 3 Bước qua Sân bay, 5 bước đến Phạm Văn Đồng, sát sân bay, Vip nhất nhì Phú Nhuận, Kinh Doanh mọi ngành nghề
Sổ hồng riêng, chính chủ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay.
Giá chào 18.5 tỷ có thương lượng cho khách thiện trí, tài chính rõ ràng
- Nhà gần chợ Vạn Nguyên, Khu chợ kính doanh sầm uất.
- Lưu Hữu Phước qua Bình Đông đến Chợ Rạch Cát, Khu vực các trường học: mầm non Hoa Phượng, mầm non Bé Ngoan, tiểu học Hồng Đức, tiểu học Nguyễn Nhược Thị, tiểu học Lưu Hữu Phước, THCS Lê Lai, THPT Ngô Gia Tự, THPT Võ Văn Kiệt.
- Đi Bình Đông hướng về khu vực trung tâm Q.8 đến đường Tuy Lý Vương, Tùng Thiện Vương, siêu Thị Coop Mart, bưu điện Q.8, cầu Chà Và, trường quốc tế Victoria Riverside School.
- Qua cầu Chà Và đến Trung tâm Q.5: phố đông y Hải Thượng Lãn Ông, bưu điện điện Q.5, trung tâm thương mại Đại Quang Minh, chợ Kim Biên, chợ Bình Tây.
- Qua cầu Rạch Cát đến Khu vực trung tâm Q.6, đường Võ Văn Kiệt - tuyến đường vành đai kết nối Khu vực trung tâm (Quận 1, Quận 5, Quận 6) với các vùng rìa thành phố (Bình Tân, Bình Chánh, Q.8
- Nhà đẹp, khang trang, nở hậu tài lộc, an ninh, yên tĩnh.
🏡 58m² (4.1x14m), SHR(ODT), đã HC 46m²
🏗 Nhà 1 trệt, 1 lầu, Sân
🛏 2PN, 1WC, P.Chứa đồ
🚗 Đường 3m thông
✨ Tiền năng tăng giá
💰 Giá 4.9 => 3.99 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: TN
- Mã tin ❤️: L661
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
- Nhà 1 trệt, 2 lầu, Tum
- 4PN, 5WC, PK, Bếp, S.Thượng, G.Trời, Sân phơi
- SHR (đã HC)
- Đường 3.5m, 100m ra PTV
(Sát cầu Chà Và, chợ Kim Biên)
Giá 5.5 => 4.3 tỷ 🔥 (TL)
Hướng: TB
Mã tin ❤️: L627
Youtube: @KLongRV
Movie: https://youtu.be/3i-D8QTBpKE
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
- Nhà 1 trệt, 2 lầu, Tum
- 4PN, 5WC, PK, Bếp, S.Thượng, G.Trời, Sân phơi
- SHR (đã HC)
- Đường 3.5m, 100m ra PTV
(Sát cầu Chà Và, chợ Kim Biên)
Giá 5.5 => 4.3 tỷ 🔥 (TL)
Hướng: TB
Mã tin ❤️: L627
Youtube: @KLongRV
Movie: https://youtu.be/3i-D8QTBpKE
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
📍 Gần giao lộ Nguyễn Văn Luông – Võ Văn Kiệt, đi Q5, Q6, Q1, Bình Tân siêu nhanh!
🏡 Diện tích: 9 x 15.7m – Hiếm có trong khu vực
🚪 Hẻm 3m – chỉ vài bước ra mặt tiền đường lớn
🏗️ Hiện trạng: Sân rộng, phòng khách, bếp, phòng ngủ lớn
Rất phù hợp xây biệt thự mini, căn hộ dịch vụ, xưởng nhỏ, hoặc kinh doanh tại gia
📜 Sổ hồng riêng – hoàn công đủ – công chứng nhanh
🔐 Sổ chính chủ cất két – mua bán nhanh gọn
📍 Vị trí vàng: Hẻm thông nhiều hướng ra Bến Bình Đông, ngay sát Chợ Bình Đông, gần trường học, siêu thị, khu dân cư hiện hữu.
🧱 Kết cấu nhà cấp 4 –
👉 Diện tích: 5.20 x 22m
👉 Gồm: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, WC
👉 Hẻm 3 gác, di chuyển thuận tiện sang các quận lân cận như Q5, Q6, Q1, Q7...
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh – Sổ hồng chính chủ, để sẵn tại nhà – công chứng nhanh trong ngày!
💥 Mua để ở, cho thuê, xây mới đều quá hợp lý!
❇️Nhà 1 trệt 2 lầu đúc BTCT cực chắc chắn, thiết kế tối ưu – 3PN rộng, ban công thoáng, bếp xịn, phòng khách rộng rãi.
🏍️Vị trí đắc địa: sát Chợ Vạn Nguyên, trường THCS Nguyễn Trãi, di chuyển nhanh ra Đại lộ Đông Tây và cầu Chà Và, Chánh Hưng.
⛳️Hẻm sạch đẹp, xe máy tránh nhau thoải mái.
💎Sổ hồng riêng vuông vức – hoàn công đầy đủ – nhà trống giao ngay.
❇️DT: 4 x 25m – nhà mới, kết cấu chắc chắn, vào ở hoặc khai thác ngay!
• 2 tầng gồm: 7 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp
• Đang cho thuê 12 triệu/tháng (gồm 2 phòng đang dạy học)
• Vị trí mặt tiền cực đẹp, sát bờ sông – mát mẻ, thoáng đãng
• Sổ hồng chính chủ – pháp lý rõ ràng – mua bán nhanh
⏩️ Nhà C4 cứng cáp 👉 3PN ➕ sân để xe rộng rãi, tiện ở hoặc xây mới
⏩️ Hẻm 3 gác sát mặt tiền, khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch, lộ giới
⏩️ Pháp lí sạch, sổ vuông vức, đúng hiện trạng, công chứng nhanh.
🏡 Diện tích 51m2 nở hậu nhẹ
💎 Nhà cấp 4 tiện xây mới, hẻm 3 gác thông
🏍️ 5 phút di chuyển tới quận 6, Bình Tân, chợ đầu mối Bình Điền…
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phú Định, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-phu-dinh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Phường Phú Định sau sáp nhập thuộc khu vực nào của TP. Hồ Chí Minh (HCM)?
Phường Phú Định là một đơn vị hành chính mới được điều chỉnh hoặc sáp nhập gần đây tại TP. Hồ Chí Minh (HCM). Theo thông tin mới nhất, phường này thuộc Quận 6, một khu vực có vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố, giáp ranh với các quận như Quận 5, Quận 8 và Quận 11.
Sau khi sáp nhập, Phú Định được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển kinh tế. Đây là khu vực có nhiều dự án quy hoạch đô thị, kết nối giao thông thuận lợi với các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Kinh Dương Vương.
Nếu bạn đang tìm hiểu về mua bán nhà đất Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh (HCM), đây là thời điểm thích hợp để đầu tư do giá đất còn hợp lý và tiềm năng tăng trưởng cao.
👉 Gợi ý: Truy cập Guland.vn để tra cứu thông tin chi tiết về ranh giới hành chính và bản đồ quy hoạch.
2. Có nên mua bán nhà đất tại Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh (HCM) thời điểm này?
Hiện tại, Phường Phú Định đang là điểm nóng về bất động sản nhờ vị trí thuận lợi và quy hoạch phát triển hạ tầng. Nếu bạn đang phân vân có nên đầu tư, hãy xem xét các yếu tố sau:
- Tiềm năng tăng giá: Khu vực này có nhiều dự án giao thông (mở rộng đường, metro) và quy hoạch đô thị, giúp giá đất tăng trong tương lai.
- Giá hợp lý: So với các khu vực trung tâm khác, giá nhà đất tại Phú Định vẫn ở mức vừa phải, phù hợp với nhà đầu tư vừa và nhỏ.
- Nhu cầu thuê cao: Do gần khu công nghiệp, trường học và bệnh viện, nhu cầu thuê nhà và mặt bằng kinh doanh luôn ổn định.
👉 Lời khuyên: Nếu có nguồn vốn, đây là thời điểm tốt để mua bán nhà đất Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh (HCM). Bạn có thể tìm kiếm thông tin chi tiết trên Guland.vn để so sánh giá và đánh giá cơ hội.
3. Giá mua bán nhà đất Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh (HCM) hiện nay là bao nhiêu?
Giá nhà đất tại Phường Phú Định dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản:
- Đất nền: Từ 30 - 60 triệu/m² tùy mặt tiền hoặc hẻm.
- Nhà phố: Khoảng 3 - 7 tỷ/căn tùy diện tích và vị trí.
- Căn hộ/chung cư: Giá thuê từ 5 - 10 triệu/tháng, giá bán từ 2 - 4 tỷ/căn.
Giá có sự chênh lệch giữa các khu vực gần trục đường chính và khu vực hẻm. Để cập nhật bảng giá chi tiết, bạn có thể sử dụng công cụ so sánh giá nhà đất trên Guland.vn.
4. Quy hoạch và cơ sở hạ tầng tại Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh (HCM) có gì nổi bật?
Phường Phú Định đang được TP. HCM tập trung phát triển với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:
- Giao thông: Mở rộng các tuyến đường như Hồng Bàng, Kinh Dương Vương, kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 8.
- Tiện ích công cộng: Có nhiều trường học, bệnh viện, chợ và trung tâm thương mại.
- Quy hoạch đô thị: Dự án chỉnh trang đô thị, nâng cấp hệ thống thoát nước và điện chiếu sáng.
👉 Tra cứu quy hoạch chi tiết tại Guland.vn để tránh mua phải khu vực bị ảnh hưởng bởi quy hoạch.
5. Thủ tục pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh (HCM) có gì cần lưu ý?
Khi giao dịch mua bán nhà đất Phường Phú Định, cần kiểm tra:
- Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ (Sổ hồng), giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.
- Tình trạng tranh chấp: Kiểm tra tại UBND phường hoặc tra cứu thông tin quy hoạch.
- Hợp đồng mua bán: Nên thông qua công chứng để đảm bảo an toàn pháp lý.
👉 Guland.vn hỗ trợ tìm môi giới uy tín và tư vấn pháp lý miễn phí.
6. Đầu tư vào loại hình nhà đất Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh (HCM) có hiệu quả không?
Với vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản, Phường Phú Định là điểm đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Có thể chờ lên giá hoặc xây nhà cho thuê.
- Nhà phố: Phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.
- Căn hộ: Thu hút người thuê nhờ tiện ích xung quanh.
👉 Tìm hiểu thêm trên Guland.vn để chọn loại hình phù hợp.
7. Tình hình mua bán nhà đất Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh (HCM) thực tế như thế nào?
Thị trường BĐS tại Phú Định đang sôi động với:
- Nhu cầu mua cao: Nhà đầu tư và người mua ở đổ về do giá hợp lý.
- Giao dịch nhanh: Nhà mặt tiền, đất nền có thanh khoản tốt.
👉 Xem tin rao mới nhất trên Guland.vn.
8. So sánh giá nhà đất khi mua bán nhà đất Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh (HCM) ở đâu?
Bạn có thể so sánh giá nhà đất trên Guland.vn với các công cụ phân tích thông minh, giúp đưa ra quyết định chính xác.
9. Cách vào Guland.vn để đăng tin và tìm kiếm tin rao mua bán nhà đất Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh (HCM)?
- Truy cập Guland.vn
- Chọn mục "Nhà đất TP. HCM" → "Quận 6" → "Phường Phú Định"
- Đăng tin miễn phí hoặc tìm kiếm theo nhu cầu.
10. Đánh giá triển vọng tăng giá của bất động sản Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh (HCM) trong 5 năm tới
Dự báo giá tăng 15-20%/năm nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng.
11. Tìm môi giới hỗ trợ tư vấn mua bán nhà đất Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh (HCM) ở đâu?
👉 Guland.vn kết nối bạn với môi giới uy tín, hỗ trợ từ A-Z.
12. Tra cứu quy hoạch khi mua bán nhà đất Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh (HCM) ở đâu?
Truy cập Guland.vn, chọn "Tra cứu quy hoạch" và nhập địa chỉ cần kiểm tra.
Kết luận
Phường Phú Định là điểm đầu tư BĐS tiềm năng tại TP.HCM. Để tìm hiểu chi tiết, so sánh giá và đăng tin mua bán, hãy truy cập ngay Guland.vn! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
