Mua bán nhà đất bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2025 giá rẻ

VIP
Tòa Nhà 290 Bến Vân Đồn,  Quận 4.
DT : 12mx50 , cn 456m2, đã mua thêm phần dt phía sau mở rộng lên 532m2  , 

- 2 hầm 15 tầng nổi , hơn 5200m2 sàn 
- văn phòng, tự khai thác thu nhập gần 2 tỷ/th
Giá : 750tỷ còn tl
VIP
5.6 tỷ 48.8m² 114.75 tr /m²
Mã tin: 1208340
🛑🛑CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ BẾN VÂN ĐỒN Q4 - 5 TỶ NHỈNH CÒN TL

✅ 3pn 2wc - dtsd 91m2 công nhận đủ, không dính QH
✅ Gần trường ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành,...
Phù hợp cho A/C mua nhà cho con đi học SG
✅ Cách Q1 đúng cây cầu, khu vực trung tâm thuận tiện di chuyển

☎️ 0934 554 723 - em Hồng Hân (chính chủ)
16 tỷ 105m² 152.38 tr /m² 3.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 1138503
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN 163C XÓM CHIẾU – PHƯỜNG 16, QUẬN 4

📐 Diện tích: Công nhận 105m².
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
📍 Vị trí đẹp: Khu trung tâm Quận 4, thuận tiện kinh doanh hoặc để ở.

💰 Giá bán: 14,5 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách chốt nhanh).
⏳ Cần chốt gấp trước Tết!
📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để xem nhà và giao dịch nhanh chóng!

#BanNhaQuan4 #MatTienXomChieu #NhaGiaTot
12.5 tỷ 111.7m² 111.91 tr /m² 2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1439959
BAO ĐẦU TƯ - NHÀ CŨ MẶT TIỀN ĐOÀN VĂN BƠ QUẬN 4 - CÓ MẶT HẺM SAU 4M - CHO XÂY 15 TẦNG - GIÁP Q.1 CHỈ 1 CÂY CẦU KHÁNH HỘI - KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ - KHU SẦM UẤT NGAY CHỢ - 2 TẦNG 111M2 - GIÁ THỊ TRƯỜNG 303 TRIỆU/M2 - GIÁ BÁN SÁT KHUNG GIÁ NHÀ NƯỚC CHỈ 113 TRIỆU/M2 - 12.5 TỶ TL (NGÂN HÀNG CHO VAY BẰNG Mô tả:
+ Kết cầu: 1 trệt, 1 gác, 2PN, 1WC, tiện sửa hoặc xây mới theo ý thích.
+ Mặt tiền khu sầm uất, vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.
+ Vị trí trung tâm Quận 4, gần cầu Khánh Hội, Giáp Q.1.
+ Pháp lý chuẩn, sổ tại nhà, giá bán sát khung khung giá nhà nước.
+ Gia chủ hợp tác.
3.49 tỷ 24m² 145.42 tr /m² 997.14 tr/m ngang
Mã tin: 1343518
NHÀ HẺM ĐOÀN VĂN BƠ (CHỈ 5 PHÚT ĐẾN QUẬN 1)

+ Diện tích: 24m2 (3,5x7m); DTSD: 56m2

+ Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng kiên cố (2PN; 3WC; phòng khách, bếp), có thể cải tạo thêm 1 phòng.

+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu; dân cư đông đúc, không quy hoạch, 5 phút đến Quận 1, tiện tích không thiếu thứ gì (cạnh chợ, trường học; bệnh viện; siêu thị; khu vui chơi giải trí…)

+ Đường trước nhà: thông thoáng, không ngập nước.

+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ. 

+ Pháp lý: sổ hồng hoàn công, công chứng trong ngày.

+ Giá: 3,49 tỷ
3.5 tỷ 24m² 145.83 tr /m² 1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 1351243
NHÀ ĐOÀN VĂN BƠ (XE HƠI GẦN CỬA)

+ Diện tích: 3x8m, DTSD: 72m2

+ Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng (2PN; 2WC; phòng khách, bếp)

+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu, tiện ích không thiếu thứ gì (trường học; UBND; bệnh viện; công viên; siêu thị; khu vui chơi giải trí…), chỉ 5 phút di chuyển sang các quận trung tâm.

+ Đường trước nhà: hẻm yên tĩnh cách hẻm chính vài bước chân, thông thoáng, không ngập nước.

+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ. 

+ Pháp lý: sổ hồng; công chứng ngay trong ngày

+ Giá: 3,5 tỷ
3.9 tỷ 48m² 81.25 tr /m² 975 tr/m ngang
Mã tin: 942909
💥💥💥 BÁN NHÀ MỚI 3 TẦNG - KHU DÂN CƯ - KO QUY HOẠCH - NẰM TRỤC ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN P5 Q4

🚗 Cách Mặt Tiền Đường Chỉ 30M

- Hẻm Trước Nhà 4M - Nhà 1/ Bền Vân Đồn

- Diện tích : 48m2 ( 4 x 12m )
- Nhà 1 Trệt 2 Lầu - 1 sân thượng rộng phơi đồ thoải mái .🧭🧭🧭
- Gồm 1 Phòng bếp - 1 Phòng khách - 2 phòng ngủ - 3 WC
🏡 Gần đường, gần chợ , trường học , siêu thị tiện ích xung quanh đầy đủ
🛵 Thuận tiện qua các quận 1,3,5,7 mất từ 1 tới 3 phút là tới

💸💸💸 GIÁ BÁN 3 TỶ 900 TRIỆU Còn Thương Lượng

☎️☎️☎️0922811690 Kim Ngân
5.5 tỷ 95m² 57.89 tr /m² 1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1005450
🔥 Tầng trệt chung cư Tân Vĩnh 92m², Đ.6m – Tân Vĩnh Q4
🏡 92m² (4x9m), SHR(ODT), đã HC
🏗 1 trệt, 1 lầu, 1 hầm
🛏 2PN, 2WC
🚗 Đường 6m thông, lề 2m
✨ cách phố đi bộ Nguyễn Huệ 1km
💰 Giá 5.5 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: T
- Mã tin ❤️: L404
- Youtube: @LongHCM
- Movie: https://youtu.be/GwDDqvJivAo
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
4.39 tỷ 57m² 77.02 tr /m² 1.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455189
SÁT MẶT TIỀN XE HƠI Q4
Hẻm trước nhà 4m
Sát mặt tiền đoàn Văn Bơ p14 Q4
Ngang 3 dài 17 m nở hậu 6.5 m
CÓ 70 TRIỆU M2
DIỆN TÍCH ĐẤT 57 M2
KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
KHÔNG QUI HOẠCH
NHÀ CŨ TIỆN XÂY DỰNG MỚI
5 PN 3 wc
Trệt LỮNG LẦU
Có thể mở rộng 7- 8 PN
Sổ hồng hoàn công
Giá 4,4 tỷ thương lượng
Lh NHÀ XINH Sài Gòn
03730367333
5.2 tỷ 84m² 61.89 tr /m² 1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455171
NHÀ ĐẸP CÓ 59 TRIỆU M2
Đoàn Văn Bơ phường 16 quận 4 . ,
👉DT: 84m2 SD 181m2 ( Ngang 4 dài 20 ) nở hậu 4.4 ,
- Sử dụng Trệt 2 lầu Sân Thượng , 6 phòng ngủ 4 Tolet , ( Hướng Đông Bắc),
👉Nhà cách đường chính Đoàn Văn bơ 100 m . Hẽm rộng 3,5 m . Hẽm an ninh
👉Đặc điểm gần chợ và nhà thờ Xóm Chiếu. ,
- Gần các trường đại học Nguyễn Tất Thành,
Cách trung tâm quận 1 chợ Bến thành 5 phút . Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ 5 phút . Cách trung tâm thể thao 5 phút ,
Lưu ý : Đường bê tông cao ráo bao không ngập nước ,
👉Giá bán 5.199 ty TL Chính Chủ ,
LH NGAY NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
3.13 tỷ 60m² 52.17 tr /m² 920.59 tr/m ngang
Mã tin: 1455162
GÓC 2 MẶT TIỀN LÊ QUỐC HƯNG , HOÀNG DIỆU QUẬN 4
⚜️ Giá : 3,130 triệu TL Bớt Lộc ⚜️
CLIP NHÀ :
https://youtube.com/shorts/x7UuaBTaElc?si=9ekOSg7vlxLf_PQ5
https://vt.tiktok.com/ZSSb2b3Ye/
- 2 TẦNG - DT 26M2 - SD 51M2 : Ngang 3,4 dài 9 mét
- * Vị Trí : Gần Chợ Xóm Chiếu , Hoàng Diệu , Hẻm NGANG 3m
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
👉 Nhận Ký Gửi Nhà ( Mua & Bán ) TP.HCM
7.3 tỷ 60m² 121.67 tr /m² 1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455161
CÁCH MẶT TIỀN XE HƠI CÓ 50 M
ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ NGANG 4M
HOÀNG DIỆU THÔNG TÂN VĨNH KHÁNH HỘI
NGANG 4.3 DÀI 14 M
CLIP NHÀ :
https://youtube.com/shorts/PqXnyL0-VCI?si=vyWixIvDeO-J5jIV
https://vt.tiktok.com/ZSSwadPAq/
ĐÚC BÊ TÔNG 4 TẤM
TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG
4 PN 4 WC
SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG
KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
GIÁ 7.3 TỶ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
6.49 tỷ 27m² 240.37 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455154
Clip NHÀ
https://youtube.com/shorts/ko_TB1m5o7g?si=CdNAYuZifY2mJcSw
https://vt.tiktok.com/ZSSEYHMMj/
Mặt tiền kinh doanh xe hơi đường số giao Khánh Hội Tân Vĩnh
Trung tâm Q 4
Ngang 6 dài 4.5
3 tấm BÊ TÔNG
Tiện làm văn phòng buôn bán kinh doanh...
Giá 6.49 tỷ thương lượng
LH NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733 zalo
7.9 tỷ 71m² 111.27 tr /m² 1.39 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455148
BÁN NHÀ NGANG 5.7 X16 ĐÚC 4T THU NHẬP CÓ 420 TRIỆU
THU NHẬP 1 NĂM CÓ 420 TRIỆU
CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP
VỊ TRÍ NHÀ NGAY SÁT ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH
XÓM CHIẾU CẠNH ĐẠI HỌC LUẬT HCM Q4
DIỆN TÍCH NGANG 5.7 DÀI 16 M
ĐÚC XÂY MỚI 4 TẤM
TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG TRƯỚC SAU
8 PN 8 WC
SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG ĐỦ
GIÁ 7.9 TỶ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
LH NGAY NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
5.1 tỷ 40m² 127.5 tr /m² 1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455147
2 MẶT TIỀN LẠI LÀ CĂN GÓC THOÁNG
ĐÚC XÂY MỚI 3 TẤM TRUNG TÂM Q4
ĐOÀN VĂN BƠ GIAO HOÀNG DIỆU XÓM CHIẾU
ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ NGANG 4- 6M
CLIP NHÀ "
https://youtube.com/shorts/ofibzJAQoC4?si=otZKprW6dM__dZRe
https://vt.tiktok.com/ZSA8A9ujF/
NGANG 4 DÀI 10.5 M
NGÂN HÀNG CHO VAY
SỔ HỒNG VUÔNG CHUẨN CHỈ HOÀN CÔNG
4PN 3WC TRỆT 2 LẦU 3 BAN CÔNG BẾP ...
CÁCH Q1,Q2...CÓ 1 PHÚT LÀ TỚI
GIÁ YÊU THƯƠNG CÓ 5,1 TỶ TL CHÍNH CHỦ
LH NHÀ XINH A TUÂN ZALO 0373036733
1.94 tỷ 42m² 46.19 tr /m² 680.7 tr/m ngang
Mã tin: 1455143
SÁT MẶT TIỀN HẺM NGANG 4M
TRUNG TÂM Q4
DIỆN TÍCH SD 42 M2
HƠN 1,5 TỶ SỔ HỒNG RIÊNG
SÁT MẶT TIỀN HẺM NGANG 4M
TRUNG TÂM Q4
NHÀ MỚI ĐÚC BÊ TÔNG 3 TẤM
CLIP NHÀ :
https://youtube.com/shorts/3CeH2NUH1oc?si=qnQ3FqKHtIvj1FU2
https://vt.tiktok.com/ZSA8qanTP/
DIỆN TÍCH NGANG 2.85 DÀI 5.5 M
NỞ HẤU TÀI LỘC 3.1 M
TRỆT 2 LẦU
2 PN 2 WC
SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG ĐỦ
GIÁ 1,94 TỶ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
LH NGAY NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733
3.93 tỷ 38m² 103.42 tr /m² 1.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455142
SÁT MẶT TIỀN XE HƠI 10M TRUNG TÂM Q4
DIỆN TÍCH 38 M2 HƠN 3 TỶ
NHÀ MỚI
BÁN NHÀ GIÁ TỐT QUẬN 4
– KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
– KHÔNG LO GIẢI TỎA
CHỦ KẸT TIỀN NGƯNG CHO THUÊ 11 TRIỆU THÁNG
NHÀ CHỈ CẦN VÀI THÙNG SƠN NƯỚC LÀ ĐẸP NGAY NHƯ NGÀY NÀO
CLIP HIỆN TRẠNG NHÀ
https://youtube.com/shorts/gPOjDZPGleM?si=hCLm5qQX1PrE5BQU
https://vt.tiktok.com/ZSA89oE3P/
Vị trí đẹp:– Cách hẻm xe hơi chỉ 10m
– Gần chợ, trường học, chỉ 10m ra đường Đoàn Văn Bơ

– Khu dân cư an ninh, không quy hoạch, không ngập nước
🔹 Diện tích: Ngang 3m x dài 9m, nở hậu NGANG 6.1 m
Diện tích sổ: 38,4m²
– Diện tích sử dụng: 80m²
Hướng: Đông Bắc🔸
Kết cấu:– Nhà 1 trệt, 1 lầu, có sân phơi
– Gồm 4 phòng, 2 toilet, đầy đủ tiện nghi
– Đường bê tông cao ráo, không ngập nước mùa mưa
Giá bán: 3,93 tỷ (thương lượng chính chủ)
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
6.5 tỷ 33m² 196.97 tr /m² 1.81 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455141
Sát mặt tiền Hoàng Diệu Trung Tâm Q4
Ngang 3.6 dài 9
3 tấm đúc
Clip NHÀ
https://youtube.com/shorts/pN7y4MKgmTQ?si=br8RgNEwWvvC0zfd
https://vt.tiktok.com/ZSAYbHpBY/
2 PN 3 wc
Sổ hồng hoàn công
Ngang cho vay 6 tỷ x
Giá 6.5 tỷ thương lượng
LH NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733
5.39 tỷ 38m² 141.84 tr /m² 1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455140
Mặt tiền đường số
Khánh Hội Tân Vĩnh
Trung tâm Q 4
cách xe hơi 35 m
CLIP NHÀ "
https://youtube.com/watch?v=TkdCBSUqYN8&si=iNa7uaYlA0vhlypc
https://vt.tiktok.com/ZSA6Hc6MR/
Ngang 3.3 dài 11.45
nở hậu Ngang 4.5 m
đúc 5 tấm
Trệt 3 lầu + sân thượng trước sau
5PN lớn 5 wc
Thu nhập 1 năm có 300 trịệu
Gấp bán có 5,39 tỷ còn thương lượng
Lh NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733 ZALO
5.49 tỷ 51m² 107.65 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455139
Sát mặt tiền Nguyễn Khoái P2 Q4
Hẻm ba gác máy thông 1 trục ra MẶT TIỀN đường xe hơi TẢI
Ngang 3.8 dài 13 nở hậu 4.1
Đúc bê tông trệt lầu ban công
2 PN 2 wc
Sổ hồng vuông hoàn công
Giá 5.49 tỷ thương lượng
Lh ngay Nhà Xinh Sài Gòn
0373036733 ZALO
7.93 tỷ 57m² 139.12 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455137
KHU NHÀ CAO TẦNG HIẾM NHÀ BÁN
SIÊU PHẨM 4 TẦNG MỚI KENG _ 4PN _ 57M2
QUẬN 4
_____CHỦ RẤT THIỆN CHÍ BÁN_____

❄️ Giá : 7,93 Tỷ TL
Trệt + 2Lầu + SÂN THƯỢNG __BTCT KIÊN CỐ__
4Pn + 5Wc + 1P.Thờ + Bếp + Giếng Trời + B.Công
57,1m2 _ ( 3,6 x 15,8 ) Nở 3,7m _ Hoàn Công Đủ
NGUYỄN KHOÁI _ KHÁNH HỘI _ TTT
Ngân Hàng Hỗ Trợ Cho Vay 70%
PHÁP LÝ CHUẨN__SHR__CÔNG CHỨNG NGAY
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
2.34 tỷ 21m² 111.43 tr /m² 668.57 tr/m ngang
Mã tin: 1455136
TRUNG TÂM Q4 ĐOÀN VĂN BƠ
ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ NGANG 4M
DIỆN TÍCH NGANG 3.5 X 6 M
CLIP NHÀ
https://youtube.com/shorts/wCezO0UVihQ?si=syO6jdBIeZhZmFtU
https://vt.tiktok.com/ZSAuCEmnj/
DIỆN TÍCH ĐẤT CÔNG NHẬN 21 M2
ĐÚC TRỆT LẦU
2PN 2 WC
KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU KHÔNG QUI HOẠCH
SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG
GIÁ 2.34 TỶ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
LH NGAY GẤP NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733
4.8 tỷ 50m² 96 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455135
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ CÁCH XE HƠI
CÓ 25 MÉT RA TÂN VĨNH Q4
KHÁNH HỘI CÓ 90 TRIỆU M
NGANG 4 DÀI 12,6
DIỆN TÍCH ĐẤT 50.4 M 2
TRỆT LẦU
2 PN 2 WC
THUẬN TIỆN XÂY DỰNG MỚI HOẶC CHO THUÊ
SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG
GIÁ 4.8 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
LH NGAY NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733
4.69 tỷ 55m² 85.27 tr /m² 426.36 tr/m ngang
Mã tin: 1455127
- BÁN NHÀ Q4 KÈO THƠM KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
KHÔNG LO GIẢI TOẢ Q4
- HẺM 1 SẸT - Cách mặt tiền đường 50m
- Ngang Bề Thế :11m dài 5,5m ( Sổ hồng 51.5m)
- Hẻm trươc nhà 3,5m
- Kết câu : Trệt +Lửng +lầu
Gồm : 04 phòng ngủ - 03 WC
- Khu dân cư hiện hữu sát nhập Q1
- Cách Quận 1 vỏn vẹn 5 phút di chuyển
- Thích hợp mọi ngành nghề Kinh Doanh
-Giá thơm phứt : 4 tỷ 690 triệu
- Liên hệ ngay NHÀ XINH SÀI GÒN : 0373036733
6.79 tỷ 41m² 165.61 tr /m² 1.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455126
NHÀ HƠI NHỎ NHƯNG DÒNG TIỀN TO
NGUYỄN KHOÁI - BẾN VÂN ĐỒN GIÁP
RANH Q1 - Q3, Q5 6 TẦNG TN 40-45TR/TH
MÔ TẢ :
-SIÊU PHẨM CHDV 6 TẦNG
– BẾN VÂN ĐỒN – KHAI THÁC 40TR/THÁNG
– Nguyễn Khoái P2 Quận 4 – KDC hiện hữu, không quy hoạch
— DT: 41m²
Kết cấu: Trệt + 4 lầu BTCT + ST
— Đang khoán thu 35 triệu/tháng – Tự khai thác có thể 40–45tr
— Phù hợp giữ tiền – sinh lời ngay – khu thuê cao cấp quanh năm
— Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – ngân hàng hỗ trợ vay
Giá chỉ: 6.79 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733
4.69 tỷ 55m² 85.27 tr /m² 426.36 tr/m ngang
Mã tin: 1455125
- BÁN NHÀ Q4 KÈO THƠM KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
KHÔNG LO GIẢI TOẢ Q4
- HẺM 1 SẸT - Cách mặt tiền đường 50m
- Ngang Bề Thế :11m dài 5,5m ( Sổ hồng 51.5m)
- Hẻm trươc nhà 3,5m
- Kết câu : Trệt +Lửng +lầu
Gồm : 04 phòng ngủ - 03 WC
- Khu dân cư hiện hữu sát nhập Q1
- Cách Quận 1 vỏn vẹn 5 phút di chuyển
- Thích hợp mọi ngành nghề Kinh Doanh
-Giá thơm phứt : 4 tỷ 690 triệu
- Liên hệ ngay NHÀ XINH SÀI GÒN : 0373036733
5.8 tỷ 44m² 131.82 tr /m² 725 tr/m ngang
Mã tin: 1455121
-Bán nhà quận 4:
ĐÚC MỚI 5 Tăng, kèo thơm
HOÀN CÔNG 2022
hẻm 1/ -Diện tích: 44.2M² ( Ngang bè thế)
NGANG 8 DÀI 6.2 M
- Kết cấu : Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, SÂN THƯỢNG
Gôm: 5phòng ngủ, 4 Toilet
-Nhà xây dựng kiên co, thoáng mát vào ở ngay,
⁃ Hẻm ĐƯỜNG trước nhà 3-4 m, hẻm yên tĩnh và an ninh.
- Vị trí: nhà cách đường chính 20m, gân Phố Ấm thực Vĩnh Khánh, UBND phường 8,
Đại học LUẬT HCM, ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH , qua quận 1, quận 7 chỉ mất vài phút.
- Tiện ích: đây đủ tiện ích, khu an ninh, dân trí cao, gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện,"
- Pháp lý: Sở hồng riêng, hoàn công đů
GIÁ 5.8 TỶ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733
5.91 tỷ 28m² 211.07 tr /m² 1.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1454933
SÁT MẶT TIỀN VĨNH KHÁNH HOÀNG DIỆU
THÔNG RA 20 THƯỚC VIP Q4.
- DT 28,4m2 ( 3,54m x 8m ) trệt+ 2 lầu sân thượng hoàn công đầy đủ
DTSD 68.4m2. (Hướng Đông Nam) 2 phòng ngủ 3 tolet .
Nhà mới BTCT chắc chắn , xách Vali vào ở ngay
Hẻm VIP khu Hai Mươi Thuớt hẻm xe hơi 4 m Hoàng Diệu P9
Giá bán 5,91 tỷ chính chủ CÒN TH7ONG LƯỢNG
Lh NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733 A Tân
2.47 tỷ 70m² 35.27 tr /m²
Mã tin: 1453793
- Vị trí: Hẻm 1 sẹc đường Đoàn Văn Bơ, P12, Quận 4, TPHCM - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3 PN, 3 WC - Diện tích: 70m² (5m x 14m) - Giá: 2 tỷ 469 triệu (còn thương lượng). - Sẵn HĐ thuê 12tr/tháng lại có đầy đủ nội thất, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh cho thuê. - Tiện ích: gần thpt nguyễn trãi, giáp trục đường nguyễn tất thành - hoang diệu, tiện ích đầy đủ - Pháp lý: Hoàn công đầy đủ, SHR, sang tên công chứng dễ dàng. Thiện chí LH ngay Phi xem nhà nhé anh chị em
3 tỷ 21m² 142.86 tr /m²
Mã tin: 1452067
Q4, cách Mặt Tiền Đoàn Văn Bơ 15m. - KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU, KHÔNG QUY HOẠCH - DT: 21.1m²( ngang 6m, dài 3.7m) - Kết Cấu: 1 trệt, 1 lầu đúc thật BTCT, có lan can ra được 1m( hoàn công đủ) - Pháp lý: sổ sẵn công chứng trong ngày - Giá: 3 tỷ( bớt lộc) - ĐT/Za: Tuấn( chuyên nhà phố Q4) Xem thêm
3.47 tỷ 48m² 72.29 tr /m² 680.39 tr/m ngang
Mã tin: 1448595
SÁT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ
VĨNH HỘI KHÁNH HỘI
XE HƠI CÓ 30 M
P3 QUẬN 4
NGANG 5.1 DÀI 9.5
ĐÚC BÊ TÔNG 2 TẤM
4 PN 2 WC
SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG
GIÁ 3,47 TỶ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733
4.65 tỷ 63m² 73.81 tr /m² 1.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 1448380
BÁN NHÀ – VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP NGAY TRUNG TÂM QUẬN 4
ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ NGANG 4M THÔNG THOÁNG
CÁCH MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU 30 M
TRUNG TÂM Q4
• 📐 Diện tích: Ngang 3m x Dài 7m
• 🏠 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu (gồm 2 phòng ngủ, 3 WC)
• 📍 Vị trí đắc địa: Kết nối nhanh qua các trục đường huyết mạch Vĩnh Khánh
– 20 Thước – Hoàng Diệu
💵 Giá chào bán: 4,65 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – chuẩn
✨ Với phương châm “Uy tín – Chuyên nghiệp – Nhiệt tình”, tôi cam kết:
• ✅ 100% tin thật, giá thật – pháp lý rõ ràng, minh bạch
Lh : NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733
10 tỷ 120m² 83.33 tr /m² 2.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1445772
💥✨ BÁN NHÀ MT- THUỘC TRUNG TÂM Q4- Đ.TÔN THẤT THUYẾT- XE HƠI ĐẬU CỬA GIAO THƯƠNG GIỮA NGUYỄN THẦN HIẾN- QUA XÓM CHIẾU, KHÁNH HỘI, BẾN VÂN ĐỒN🥰
🍀 Dt: 120m2, ngang4.2m dài 29m.
🍀 Thích hợp vừa ở vừa cho thuê, nhà đang sẵn có dòng tiền hàng tháng.
🍀 Khu vực gần trường học, gần chợ kế bên có công viên thoáng mát .
🍀 Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.
🌹 Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
NHẬN KÝ GỬI VÀ MUA BÁN NHÀ PHỐ.
5.2 tỷ 20m² 260 tr /m² 1.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 1445761
🌹 BÁN NHÀ Q4 GẦN KHU TRUNG TÂM HC- KẾ BÊN TRƯỜNG ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH- ĐƯỜNG ĐOÀN VĂN BƠ RA HOÀNG DIỆU QUA Q1 CHƯA ĐẾN 2 PHÚT.
💥💥 DTSD: 73.8m, ngang nở hậu 4.5 m
💥💥 Vị trí : gần chợ xóm chiếu .Khu vực đi lại thuận tiện.
💥💥Sổ hồng riêng.hoàn công đủ.
✨✨ Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
🥰 NHẬN KÝ GỬI MUA VÀ BÁN NHÀ PHỐ
8 tỷ 32m² 250 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1445750
🏠🔑BÁN NHÀ MẶT TIỀN 2 XE Ô TÔ TRÁNH NHAU- KINH DOANH - THUỘC TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN- THÔNG RA VĨNH HỘI,KHÁNH HỘI QUA Q1 CHỈ 3 PHÚT✨
💥✨DTSD: 96.9m2, ngang 4m.
✨💥Vị Trí: Khu dân trí cao,gần công viên ,hồ bơi, siêu thị .Khu vực đầy đủ tiện ích.khu cao tầng đồng bộ.
💥✨ Kết cấu: BTCT kiên cố, sân thượng thoáng mát, có 2 PN và 3 WC.
✨💥Pháp lý chuẩn. Hoàn công 3 tầng.
✅CHÀO CHỈ 8 TỶ.
💥✨ Zalo Ánh Ngọc:
0799741982
NHẬN KÝ GỬI MUA VÀ BÁN NHÀ PHỐ🥰
10.2 tỷ 67m² 152.24 tr /m² 1.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 1445739
☑️✨BÁN NHÀ CÓ NGANG LỚN CÒN NỞ HẬU TÀI LỘC- HXH- KẾ BÊN KHU ẨM THỰC VĨNH KHÁNH RA HOÀNG DIỆU GẦN TRƯỜNG ĐH LUẬT NGUYỄN TẤT THÀNH🌻
☑️💥Dt: 67m2, ngang lớn 8.2m nở hậu 9.2m
☑️✨Vị trí: ngay trung tâm quận, khu vực đầy đủ tiện ích. đi lại thuận tiện.
☑️✨Kết cấu: BTCT kiên cố. Có 4 tầng, 5 PN. Sân thượng siêu chất.
☑️✨Pháp lý chuẩn, sổ gửi Bank.
✅✅Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
NHẬN KÝ GỬI MUA VÀ BÁN NHÀ PHỐ
20 tỷ 56m² 357.14 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1445693
✨🌹NHÀ MẶT TIỀN-ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 8M- THÍCH HỢP MỞ CÔNG TY- VĂN PHÒNG- GIAO THƯƠNG GIỮA KHÁNH HỘI VÀ HOÀNG DIỆU- 2 PHÚT QUA Q1- GẦN TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT NGUYỄN TẤT THÀNH🌻
💥🌻 DT: 56m2, ngang 4m dài 14m.
💥🌻 Vị trí: nằm ngay trung tâm HC quận 4, khu vực kinh doanh đa ngành nghề, gần uy ban, trường mầm non.
💥🌻Kết cấu: nhà có 6PN, 7WC. Tặng nội thất với khách thiện chí mua.

💥🌻 pháp lý chuẩn.
✨✨Zalo: 0799741982
Ánh Ngọc
NHẬN KÝ GỬI MUA VÀ BÁN NHÀ PHỐ.
7.99 tỷ 33m² 242.12 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1445223
CLIP NHÀ :
https://youtube.com/shorts/dfwk4iDMhzI?si=GWAUprRkBV5Pcye8
https://vt.tiktok.com/ZSACChHFn/
Mặt tiền kinh doanh Khánh Hội đường số
Trung tâm Q4
Ngang 4 dài 8m5
Trệt 2 lầu sân thượng
2 PN 3 wc
Sổ hồng riêng hoàn công
Ngân hàng cho vay hơn 7 tỷ
Giá bán 7,99 tỷ thương lượng cho khách thiên chí
Lh NHÀ XINH A Tuân
0373036733
2.45 tỷ 45m² 54.44 tr /m² 816.67 tr/m ngang
Mã tin: 1443719
🌈NHÀ CHÍNH CHỦ - Đường số nhánh - QUẬN 4 - SỔ Hồng Riêng
CLIP NHÀ :
https://vt.tiktok.com/ZSBTqjVYo/
https://youtube.com/shorts/thLaiyZkWA0?si=mlynC5BcVy3mv_D4
⚜️Diện tích: 15,5 (3m X 5,3 m)
⚜️Dtsd: 45m
Hướng : TÂY -NAM
⚜️Hiện trạng: 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 toilét.
⚜️Vị trí khu an ninh, dân cư hiện hữu, hoàn công, hẻm trước nhà 1M5, gần ngay chợ, siêu thị, trường học Nguyễn Tất Thành, Đại Học Luật.
⚜️Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện di chuyển qua lại các quận 1,3,5,7,8 nhanh chóng.
💸Chỉ: 2Tỷ 450 triệu
A TUÂN ZALO 0373036733
Nhận ký gửi Mua - Bán
2.13 tỷ 34m² 62.65 tr /m² 387.27 tr/m ngang
Mã tin: 1443718
Bán Nhà Mới Khu Dân Cư Hiện Hữu Giá Tốt Cho Khách Mua Ở
CLIP NHÀ :
https://youtube.com/shorts/GPuVvDkr54Q?si=43j7uHwUM_ivS8ny
https://vt.tiktok.com/ZSSbNuDa2/
Hẻm Đoàn Văn Bơ Phường 13 , Quận 4.
📌DT: 16.6M, Ngang: 5.5m Dài 3.5M. 1 Trệt 1 Lầu 2 Phòng Ngủ, 1 tolet có Ban Công ra 1M.
Nhà đc 2 cửa chính. 1 bếp
- Hẻm trước nhà 2.5m thông thoáng, khu an ninh yên tĩnh gần ra chợ 200, Xóm Chiếu
📍Hướng Đông Bắc.
- Sổ Hồng riêng, khu dân cư hiện hữu ko lo giải toả
Giá bán: 2tỷ130 còn TL Chính Chủ
LH : 0373036733 zalo
Nhà xinh Sài Gòn
3.13 tỷ 60m² 52.17 tr /m² 920.59 tr/m ngang
Mã tin: 1443717
GÓC 2 MẶT TIỀN LÊ QUỐC HƯNG , HOÀNG DIỆU QUẬN 4
⚜️ Giá : 3,130 triệu TL Bớt Lộc ⚜️
CLIP NHÀ :
https://youtube.com/shorts/x7UuaBTaElc?si=9ekOSg7vlxLf_PQ5
https://vt.tiktok.com/ZSSb2b3Ye/
- 2 TẦNG - DT 26M2 - SD 51M2 : Ngang 3,4 dài 9 mét
- * Vị Trí : Gần Chợ Xóm Chiếu , Hoàng Diệu , Hẻm NGANG 3m
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
👉 Nhận Ký Gửi Nhà ( Mua & Bán ) TP.HCM
2.7 tỷ 54m² 49.91 tr /m² 1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 1443303
BÁN NHÀ ĐẸP 3 TẤM BTCT - KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
- KO LO QUY HOẠCH
- NẰM TRỤC ĐƯỜNG TÔN THẤT ThUYẾT
- PHƯỜNG 16 Q4
CLIP NHÀ
https://youtube.com/shorts/vja4iDqHGl8?si=PCVBQIMkLsCXnyJE
https://vt.tiktok.com/ZSSnBwQnC/
- Cách Mặt Tiền Xe Hơi 3 Căn Nhà
- Diện tich : 18m2 ( 2,3 x 5,3 Nở Hậu 4m3 )
- Sổ hoàn công đủ - DTSD : 54m12
NHÀ 3 TẤM 2 PN 3WC
🧭🧭🧭 Hướng Chánh Bắc
- Vị Trí đắc địa ngay trung tâm Q4 ,xung quanh đầy đủ tiện ích, gần đường lớn, gần chợ tiện ích xung quanh đầy đủ 🤩😇😝💸🥰
- 🛵Thuận tiện qua các quận 1,3,5,7,8 mất vài phút
💸💸💸 Giá bán 2 tỷ 695 Triệu Còn thương lượng chính chủ Đậm Sâu
✅ Ngân hàng cho vay hơn 1 tỷ
GOI NGAY NHÀ XINH SAI GÒN 0373036733 ZALO
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới Thiệu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố và hệ thống giao thông thuận tiện, mua bán nhà đất Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành xu hướng đầu tư hấp dẫn.

Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?

1. Vị Trí Chiến Lược

Quận 4 nằm liền kề các quận trung tâm như Quận 1, Quận 7, và Quận 8, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực kinh tế trọng điểm.

2. Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển

  • Gần các tuyến đường lớn như đường Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành.
  • Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, cảng Sài Gòn.

3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao

Nhờ các dự án quy hoạch đô thị và khu đô thị mới, giá trị bất động sản tại Quận 4 liên tục tăng trưởng.

Phân Khúc Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

1. Nhà Phố

  • Phù hợp cho gia đình hoặc kinh doanh.
  • Giá bán dao động từ 15 - 50 tỷ đồng tùy vị trí và diện tích.

2. Căn Hộ Chung Cư

  • Đa dạng từ bình dân đến cao cấp.
  • Giá từ 3 - 10 tỷ đồng/căn.

3. Đất Nền

  • Tiềm năng sinh lời cao.
  • Giá từ 50 - 200 triệu đồng/m².

Bảng Giá Tham Khảo Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Loại Bất Động Sản Giá Trung Bình Khu Vực Nổi Bật
Nhà phố 15 - 50 tỷ đồng Đường Khánh Hội, Đường Tôn Thất Thuyết
Căn hộ chung cư 3 - 10 tỷ đồng Vinhomes Central Park, The Spirit of Saigon
Đất nền 50 - 200 triệu/m² Khu đô thị mới Quận 4

Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

1. Kiểm Tra Pháp Lý

  • Đảm bảo sổ đỏ, giấy tờ hợp lệ.
  • Xác nhận quy hoạch từ cơ quan chức năng.

2. Đánh Giá Vị Trí

  • Ưu tiên khu vực gần trung tâm, tiện ích.
  • Tránh các khu vực ngập nước, ô nhiễm.

3. Tìm Hiểu Thị Trường

  • So sánh giá với các dự án lân cận.
  • Theo dõi biến động thị trường bất động sản.

Kết Luận: Đầu Tư Nhà Đất Quận 4 – Cơ Hội Vàng

Mua bán nhà đất Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Để tìm kiếm bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác, hãy truy cập ngay guland.vn để nhận thông tin chi tiết và hỗ trợ tư vấn miễn phí!

Liên hệ ngay để sở hữu ngay cơ hội đầu tư sinh lời cao!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-quan-4-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Nhà đất Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?

Quận 4 là khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, có vị trí đắc địa, gần Quận 1 và Quận 7. Nhờ hệ thống hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện và nhiều dự án quy hoạch đô thị, nhà đất Quận 4 luôn có tiềm năng tăng giá cao, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và ngắn hạn.

2. Giá nhà đất Quận 4 hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất Quận 4 dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Các khu vực gần trung tâm như đường Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội có giá cao hơn, trong khi khu vực ven sông hoặc hẻm nhỏ giá mềm hơn. Nên tham khảo thị trường hoặc liên hệ đơn vị môi giới uy tín để có báo giá chính xác.

3. Có nên mua nhà đất Quận 4 để ở hay không?

Quận 4 có môi trường sống năng động, tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Nếu bạn làm việc tại các quận trung tâm, đây là lựa chọn lý tưởng do khoảng cách di chuyển ngắn và giá hợp lý hơn so với Quận 1.

4. Quy trình mua bán nhà đất Quận 4 gồm những bước nào?

Quy trình mua bán nhà đất Quận 4 bao gồm:

  • Tìm hiểu thông tin, xác định nhu cầu.
  • Kiểm tra pháp lý (sổ hồng, quy hoạch).
  • Đàm phán giá và ký hợp đồng đặt cọc.
  • Thanh toán và hoàn tất thủ tục công chứng.
  • Bàn giao nhà đất.

5. Làm sao để kiểm tra pháp lý nhà đất Quận 4 trước khi mua?

Bạn cần kiểm tra:

  • Sổ hồng/sổ đỏ (tính pháp lý, chủ sở hữu).
  • Tình trạng thế chấp ngân hàng.
  • Quy hoạch đất đai tại UBND Quận 4 hoặc tra cứu online.

6. Nhà đất Quận 4 có dễ cho thuê không?

Nhờ vị trí thuận lợi, nhà đất Quận 4 có nhu cầu cho thuê cao, đặc biệt là căn hộ, nhà mặt phố kinh doanh hoặc phòng trọ cho người đi làm. Lợi nhuận cho thuê ổn định, tỷ lệ lấp đầy cao.

7. Có những dự án nào đáng chú ý tại Quận 4?

Một số dự án nổi bật:

  • Khu đô thị Vinhomes Central Park (lân cận).
  • Dự án cải tạo khu Khánh Hội.
  • Các chung cư cao cấp dọc sông Sài Gòn.

8. Những lưu ý khi mua nhà đất cũ tại Quận 4?

  • Kiểm tra kỹ tình trạng công trình (nứt, thấm).
  • Xác minh lịch sử sử dụng đất.
  • Đánh giá lại giá trị thực tế so với thị trường.

9. Có nên đầu tư đất nền Quận 4 không?

Đất nền Quận 4 ít nhưng có tiềm năng sinh lời nhờ quy hoạch mở rộng và phát triển hạ tầng. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch để tránh rủi ro.

10. Nên chọn đơn vị môi giới nhà đất Quận 4 nào uy tín?

Nên chọn đơn vị có giấy phép kinh doanh, đánh giá tốt từ khách hàng và hiểu rõ thị trường Quận 4. Guland.vn là một trong những nền tảng cung cấp thông tin nhà đất chính xác và hỗ trợ tra cứu quy hoạch miễn phí.

Kết luận

Quận 4 là thị trường nhà đất sôi động với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để tìm hiểu chi tiết hoặc đăng tin mua bán, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin nhà đất Quận 4, TP. Hồ Chí Minh và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.