-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Có 1827 bất động sản.
Khung giá đất cơ sở Xã Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh (Định giá GuValue)
Theo dữ liệu tổng hợp từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giao dịch bất động sản trên toàn địa bàn Xã Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh hiện dao động trong khoảng từ 2,95 triệu/m² (tại các khu vực hẻm sâu, đường nhỏ) cho đến 52,6 triệu/m² (tại các tuyến đường chính, mặt tiền kinh doanh sầm uất).
1. Khung giá đất chung toàn Xã theo Vị trí (Tham chiếu trung bình)
Biên độ giá phổ biến áp dụng cho các tuyến đường nội bộ và khu dân cư trên địa bàn:
-
Mặt tiền đường chính
- Đất thổ cư: 4,42 – 52,6 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 1,33 – 15,8 triệu/m²
-
Hẻm xe tải (Hệ số K 0.72 – 0.96)
- Đất thổ cư: 3,84 – 41,7 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 1,15 – 12,5 triệu/m²
-
Hẻm xe hơi (Hệ số K 0.65 – 0.87)
- Đất thổ cư: 3,48 – 37,7 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 1,04 – 11,3 triệu/m²
-
Hẻm xe máy (Hệ số K 0.55 – 0.74)
- Đất thổ cư: 2,95 – 32 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 0,88 – 9,6 triệu/m²
2. Bảng tổng hợp Đơn giá đất cơ sở các tuyến đường tiêu biểu tại Xã Củ Chi
Đối với các giao dịch cụ thể theo từng tuyến đường trọng điểm thuộc Xã Củ Chi, GuValue ghi nhận mức đơn giá cơ sở như sau:
| Tuyến đường | Đất thổ cư (triệu/m²) | Đất nông nghiệp đô thị (triệu/m²) |
|---|---|---|
| Đường Tỉnh Lộ 2 | 18,6 | 5,75 |
| Đường Tỉnh Lộ 8 | 16,4 | 4,93 |
| Đường Quốc Lộ 22 | 15,5 | 4,64 |
| Đường Suối Lội | 12,7 | 3,8 |
| Đường Nguyễn Thị Lắng | 12,5 | 3,95 |
| Đường Trần Văn Chẩm | 10,9 | 3,26 |
| Đường Hồ Văn Tắng | 10,8 | 3,31 |
| Đường Giồng Cát | 10,5 | 3,14 |
| Đường Cây Da | 10,5 | 3,01 |
| Đường Lê Thị Sắc | 10,3 | 3,1 |
| Đường Lê Minh Nhựt | 7,21 | 2,11 |
| Đường Nguyễn Thị Se | 4,42 | 1,33 |
3. Phương pháp định giá GuValue & Cơ sở tính toán (Căn cứ khoa học)
Toàn bộ đơn giá đất nêu trên tại Xã Củ Chi được GuValue tính toán dựa trên các nguyên tắc chuẩn hóa:
- Bóc tách công trình: Loại trừ 100% giá trị tài sản, vật kiến trúc và công trình xây dựng trên đất, chỉ ghi nhận đơn giá đất thuần túy.
- Ma trận Hệ số K điều chỉnh: Đơn giá từng vị trí được quy đổi thông qua ma trận hệ số K toàn diện gồm 5 yếu tố: Vị trí (mặt tiền/hẻm), diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng thửa đất (thóp/nở hậu), và số mặt thoáng.
- Đất nông nghiệp đô thị: Được bóc tách chính xác từ phần diện tích đất nông nghiệp nằm trong các thửa đất hỗn hợp (thửa đất có một phần đất ở và một phần đất nông nghiệp trong cùng khuôn viên).
Bán Đất 239.6m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 9.5 tỷ tại Đường Liêu Bình Hương Xã Tân Thông Hội Huyện Củ Chi TP. Hồ Chí Minh
VIP
9.5 tỷ
239.6m²
39.65 tr /m²
1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2924496
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 239.6m2 có sẵn 120 m2 thổ cư giá 9.5 tỷ tại Đường Liêu Bình Hương Xã Tân Thông Hội Huyện Củ Chi TP. Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm oto beton 1/ Suối Lội ,Tân Thông Hội 98m2 đúc lửng , 3pn,2wc , hoàn công giá 3,6 tỷ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà 1/ đường Suối Lội , xã Tân Thông Hội , Củ Chi nay xã Củ Chi - Tp HCM
Diện tích : 5.2 x 19 , full thổ cư ,
Kết cấu : nhà đúc lửng đã hoàn công , 2pn , 1wc
Quy hoạch khu dân cư hiện hữu.
Dân cư đông, đường bê tông., gần chợ, trường vv
Giá 3.6 tỷ tl
Lh 0977388511 zalo
Diện tích : 5.2 x 19 , full thổ cư ,
Kết cấu : nhà đúc lửng đã hoàn công , 2pn , 1wc
Quy hoạch khu dân cư hiện hữu.
Dân cư đông, đường bê tông., gần chợ, trường vv
Giá 3.6 tỷ tl
Lh 0977388511 zalo
Bán nhà xưởng hẻm đường xe tải 10 tấn, xã Phước Vĩnh An, Củ Chi tdt 2814m2 ( xưởng 1800m2) giá 28 tỷ
VIP
28 tỷ
2814m²
9.95 tr /m²
466.67 tr/m ngang
Mã tin: 2282122
Báo cáo tin đăng
Bán xưởng xã Phước Vĩnh An , Củ Chi ( nay là xã Củ Chi mới , tp HCM )
DT: 60 x 48 = 2.814m2.. dt xưởng xây dựng 1800m2
Đường xe 10 tấn , cách Nguyễn Thị Lắng 100m,
Có PCCC + GPXD
Giá 28 tỷ tl
LH 0977388511 zalo
DT: 60 x 48 = 2.814m2.. dt xưởng xây dựng 1800m2
Đường xe 10 tấn , cách Nguyễn Thị Lắng 100m,
Có PCCC + GPXD
Giá 28 tỷ tl
LH 0977388511 zalo
Bán nhà kho mặt tiền Bàu Giã, Phước Vĩnh An 410m2 ( dtxd 620m2) , điện 3 pha, hoàn công giá 9 tỷ
VIP
Bán nhà kho mặt tiền đường Bàu Giã , xã Phước Vĩnh An, Củ Chi
Tổng diện tích xây dựng 620m2 , sổ đất dt 410m2 full thổ cư , ngang 8m
Kết cấu : 1 trệt ,1 lầu , xây đúc 3 hàng cột kiên cố , đã hoàn công
Có điện 3 pha , thích hợp kinh doanh sản xuất công nghiệp
Giá 9 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Tổng diện tích xây dựng 620m2 , sổ đất dt 410m2 full thổ cư , ngang 8m
Kết cấu : 1 trệt ,1 lầu , xây đúc 3 hàng cột kiên cố , đã hoàn công
Có điện 3 pha , thích hợp kinh doanh sản xuất công nghiệp
Giá 9 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Nhà xưởng đường nhựa xã Phước Vĩnh An tổng dt 2800m2 chưa thổ ( xưởng 1000m2) giá 9,5 tỷ
VIP
9.5 tỷ
2800m²
3.39 tr /m²
527.78 tr/m ngang
Mã tin: 1603662
Báo cáo tin đăng
Bán xưởng xã Phước Vĩnh An( xã Củ Chi mới)
Dt 18 x 26 ( nở hậu 27 ) tổng dt 2800m2 . Quy hoạch khu dân cư. Chưa thổ cư
Có 1000m2 xưởng + căn nhà kiên cố + vườn cây ăn trái. Mặt nhựa lớn đang làm
Giá 9ty5
Lh 0977388511 zalo
Dt 18 x 26 ( nở hậu 27 ) tổng dt 2800m2 . Quy hoạch khu dân cư. Chưa thổ cư
Có 1000m2 xưởng + căn nhà kiên cố + vườn cây ăn trái. Mặt nhựa lớn đang làm
Giá 9ty5
Lh 0977388511 zalo
Bán nhà xưởng mặt tiền đường nhựa, xã Tân Thông Hội dt 1086m2 full thổ giá 12 tỷ
VIP
12 tỷ
1086m²
11.05 tr /m²
769.23 tr/m ngang
Mã tin: 2835900
Báo cáo tin đăng
Bán nhà xưởng mặt tiền đường nhựa , xã Tân Thông Hội , Củ Chi
Diện tích : 15,6 × 63 , tdt 1.086m² , full thổ cư
— Nhà xưởng nằm ngay mặt tiền đường nhựa, thuận tiện vận chuyển hàng hóa.
— Xưởng còn mới, xây dựng trên toàn bộ diện tích đất.
— Khuôn đất rộng đẹp, phù hợp sản xuất, làm kho hoặc kinh doanh.
💰 Giá bán: 12 tỷ – còn bớt cho khách thiện chí.
Liên hệ 0977388511 zalo
Diện tích : 15,6 × 63 , tdt 1.086m² , full thổ cư
— Nhà xưởng nằm ngay mặt tiền đường nhựa, thuận tiện vận chuyển hàng hóa.
— Xưởng còn mới, xây dựng trên toàn bộ diện tích đất.
— Khuôn đất rộng đẹp, phù hợp sản xuất, làm kho hoặc kinh doanh.
💰 Giá bán: 12 tỷ – còn bớt cho khách thiện chí.
Liên hệ 0977388511 zalo
Bán nhà kho mặt tiền Lê Thị Ngà , xã Phước Vĩnh An dt 451m2 ( 280m2 thổ) giá 6 tỷ
VIP
Bán nhà + kho xưởng mặt tiền Lê Thị Ngà , xã Phước Vĩnh An ,Củ chi . Hcm
Vị trí 1/ ngắn Hương Lộ 2 -
Diện tích : 10 x 43 , tdt 451m2 , thổ 280m2
Quy hoạch dân cư hiện hữu , đường thông
Giá 6 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Vị trí 1/ ngắn Hương Lộ 2 -
Diện tích : 10 x 43 , tdt 451m2 , thổ 280m2
Quy hoạch dân cư hiện hữu , đường thông
Giá 6 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Bán nhà xưởng mặt tiền Nguyễn Thị Lắng Xã Phước Vĩnh An tdt 883m2 ( 300m2 thổ ) giá 11 tỷ
VIP
11 tỷ
883m²
12.46 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2817801
Báo cáo tin đăng
Bán xưởng đẹp mặt tiền Nguyễn Thị Lắng , xã Phước Vĩnh An , Củ Chi.
Diện tích: 22 x 45 tdt 883m2 thổ cư 300m2.
Quy hoạch : khu dân cư hiện hữu ,xây dựng hoàn công ngay
Hướng nhà : Đông Bắc.
Đường xe cont , lưu thông tứ hướng.
Vị trí kết nối thuận tiện qua trục Quốc Lộ 22, Tỉnh Lộ 8, khu vực Hóc Môn, Đức Hoà.
Gần bệnh viện Xuyên Á.
Giá : 11tỷ
LH 0977388511 zalo
Diện tích: 22 x 45 tdt 883m2 thổ cư 300m2.
Quy hoạch : khu dân cư hiện hữu ,xây dựng hoàn công ngay
Hướng nhà : Đông Bắc.
Đường xe cont , lưu thông tứ hướng.
Vị trí kết nối thuận tiện qua trục Quốc Lộ 22, Tỉnh Lộ 8, khu vực Hóc Môn, Đức Hoà.
Gần bệnh viện Xuyên Á.
Giá : 11tỷ
LH 0977388511 zalo
Bán đất 600m² ngang 70m giá 6 tỷ Xã Củ Chi
VIP
Đất Full thổ 20 phòng trọ kd đường số 21 * 17 x38
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Tiền thu một tháng là 34 triệu 18 phòng +2 kiot phòng có gát đỗ petong phòng còn mới
Bán Đất full thổ cư đường số 16 .xã tân thông Hội. Giá tốt 6 x55
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất Mt full thổ cư thích hợp đầu tư lâu dài kdc đông đúc mua còn tl
Đất nền Củ Chi giá tốt – Phước Vĩnh An 5x35 full thổ cư 175m² chỉ 1 tỷ 900
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất nền Củ Chi giá tốt – Phước Vĩnh An 175m² chỉ 1 tỷ 900
📍 Vị trí: Phước Vĩnh An – Củ Chi
Kết nối nhanh ra Tỉnh Lộ 8 – Nguyễn Thị Xạnh – đường 417.
🚛 Đường lớn xe tải vào tận nơi, lưu thông cực kỳ thuận tiện.
📐 Diện tích: 5m x 35m = 175m²
🏡 Đất ONT, xây dựng tự do.
🌿 Đất vuông vức đẹp, phù hợp ở, đầu tư hoặc làm nhà vườn mini.
🌟 Tiện ích xung quanh:
✔️ Gần chợ, trường học Phước Vĩnh An
✔️ Khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ
✔️ Di chuyển nhanh về trung tâm Củ Chi
✔️ Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá tốt
⚠️ Số lượng ít, hàng đẹp không còn nhiều.
💰 Giá bán chỉ: 1 tỷ 900 triệu thương lượng tốt.
📞 Liên hệ Mr Trung: 036 338 1314
📍 Vị trí: Phước Vĩnh An – Củ Chi
Kết nối nhanh ra Tỉnh Lộ 8 – Nguyễn Thị Xạnh – đường 417.
🚛 Đường lớn xe tải vào tận nơi, lưu thông cực kỳ thuận tiện.
📐 Diện tích: 5m x 35m = 175m²
🏡 Đất ONT, xây dựng tự do.
🌿 Đất vuông vức đẹp, phù hợp ở, đầu tư hoặc làm nhà vườn mini.
🌟 Tiện ích xung quanh:
✔️ Gần chợ, trường học Phước Vĩnh An
✔️ Khu dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ
✔️ Di chuyển nhanh về trung tâm Củ Chi
✔️ Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá tốt
⚠️ Số lượng ít, hàng đẹp không còn nhiều.
💰 Giá bán chỉ: 1 tỷ 900 triệu thương lượng tốt.
📞 Liên hệ Mr Trung: 036 338 1314
ĐẤT NỀN GIÁ TỐT TẠI CỦ CHI – ĐƯỜNG SỐ 29, PHƯỚC VĨNH AN – 87m² – GIÁ 1,69 TỶ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường, Đất thổ cư
ĐẤT NỀN GIÁ TỐT TẠI CỦ CHI – ĐƯỜNG SỐ 29, PHƯỚC VĨNH AN – 87m² – GIÁ 1,69 TỶ
📍 Đường số 29, xã Phước Vĩnh An, Củ Chi, TP.HCM
* Diện tích: 7x13m (87m²)
* Thổ cư: 80m², đất ở hiện hữu
* Đất vuông đẹp, xây dựng tự do
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Giá: 1,69 tỷ
Liên hệ: 036 338 1314
📍 Đường số 29, xã Phước Vĩnh An, Củ Chi, TP.HCM
* Diện tích: 7x13m (87m²)
* Thổ cư: 80m², đất ở hiện hữu
* Đất vuông đẹp, xây dựng tự do
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh
Phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài
Giá: 1,69 tỷ
Liên hệ: 036 338 1314
Bán Đất 2MT đường nhựa 103m² thổ cư 103m² giá 1.55 tỷ tại Đường Tỉnh Lộ 2 Xã Tân Phú Trung Huyện Củ Chi TP. Hồ Chí Minh
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất Tân Phú Trung mà giá chỉ 1,550 thì chỉ có 1 nền duy nhất ! Hàng tiệt chủng. F0 giữ chổ 30tr có sổ cọc đủ 10% ,30 ngày cc.
Zalo 0979 567 160 Em Trung
Zalo 0979 567 160 Em Trung
CHỦ ĐI NGA ĐỊNH CƯ! BÁN GẤP LÔ ĐẤT 327M2 ĐƯỜNG SỐ 9. 630 TRIỆU
VIP
630 triệu
327m²
1.93 tr /m²
78.75 tr/m ngang
Mã tin: 2925814
Báo cáo tin đăng
Lô đất nằm mặt tiền đường số 9, Tân Thông Hội, Củ Chi (nay là xã Củ Chi)
Diện tích tổng 327m2, ngang 8 dài 40, có thổ cư sẵn
Đã có xây rào xung quanh
Mặt tiền đường nhựa lớn, dân cư xung quanh đông đúc
Cách chợ Việt Kiểu chỉ khoảng 1km, cách ql22 1km
Tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu gì
Giá chủ bán 630 triệu
Anh chị cần xem đất liên hệ EM
CHỦ KẸT BÁN GẤP LÔ GÓC 2MT NHỰA THỊ TRẤN CỦ CHI 216m2 500tr SHR, FULL THỔ
VIP
500 triệu
216m²
2.31 tr /m²
50 tr/m ngang
Mã tin: 2925708
Báo cáo tin đăng
bán gấp lô góc 2 mặt tiền thị trấn củ chi 216m2 (10x21,6) full thổ cư
SHR bao sang tên công chứng trong ngày
Giá 500tr
Không quy hoạch không mồ mã
đường hiện tại 8m mở rộng 12m
Góc 2mặt tiền kinh doanh buôn bán , cho thuê , đầu tư
tiện ích xung quanh đầy đủ
quan tâm liên hệ sđt / zalo e
không tiếp cò lái - môi giới
bán nhà shc 4c13 Bình Mỹ - Củ Chi , 1 trệt 1 lầu
VIP
1.05 tỷ
52m²
20.19 tr /m²
262.5 tr/m ngang
Mã tin: 2925647
Báo cáo tin đăng
Nhà 4x13 1 trệt 1 lầu Bình Mỹ - Củ Chi
Đường ô tô thông
2pn, 2 wc,
Nhà sổ chung, công chứng vi bằng
Giá 1 tỷ 050tr có bớt
Liên hệ : ***
ĐẤT RỘNG 8mx35m - CÓ SẴN NHÀ CẤP 4 -CHỈ 850tr - NGAY CHỢ VIỆT KIỀU
VIP
850 triệu
284m²
2.99 tr /m²
106.25 tr/m ngang
Mã tin: 2925307
Báo cáo tin đăng
🏡 ĐẤT RỘNG 8M x 35M – CÓ SẴN NHÀ CẤP 4 – CHỈ 850 TRIỆU 🔥
📍 Diện tích: 8m × 35m = 280m²
🏠 Có sẵn nhà cấp 4 – mua về có thể sử dụng ngay, tiết kiệm chi phí xây dựng.
💰 Giá chỉ: 850 triệu – giá cực kỳ hấp dẫn cho lô đất diện tích lớn!
✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ Ngang rộng 8m, diện tích lên đến 280m²
✅ Có sẵn nhà cấp 4
✅ Không gian rộng rãi, thoải mái để ở hoặc cải tạo
✅ Phù hợp mua ở, làm nhà vườn hoặc giữ tài sản lâu dài
-Khu dân cư hiện hữu gần chợ trường học bệnh viện, khu vực an ninh tốt
✅ Giá 850 triệu – dễ tiếp cận cho khách đang tìm đất giá tốt.
-->> Cô Chú Anh Chị quan tâm thì liên hệ cho em ngay nhé
Xem thêm
Cắt lỗ nhiều! Bán lô đất mt đường nhưa 583, dt 119m, full thổ, TLH
VIP
1.15 tỷ
118m²
9.75 tr /m²
230 tr/m ngang
Mã tin: 2922838
Báo cáo tin đăng
Cần ra đi gấp lô đất siêu đẹp mặt tiền đường nhựa 583, xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi, TP.HCM. Rất thích hợp cho anh chị mua đầu tư hoặc cất nhà an cư!
📐 Diện tích: 5m x 24m (Tổng 119m²).
💎 Hiện trạng: Đất FULL thổ cư, nền vuông vức cực đẹp, xin phép xây dựng tự do.
📍 Vị trí đắc địa:
▪️ Nằm ngay mặt tiền đường nhựa, 1 sẹc ngắn và cách Tỉnh Lộ 7 chỉ tầm 500m.
▪️ Gần ngay giao lộ sầm uất Tỉnh Lộ 7 & Tỉnh Lộ 2.
▪️ Bán kính gần có đầy đủ chợ, trường học các cấp.
▪️ Kề bên cụm công ty lớn (Fani, Vitabio, Vĩnh Thịnh,...) -> Thuận tiện xây trọ, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời nhanh.
⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng cầm tay, sang tên công chứng ngay.
💰 GIÁ BÁN LỖ: Chỉ 1 tỷ 150 triệu (Giá chốt nhanh cho khách thiện chí).
Cám ơn anh chị đã xem tin! ❤️
Xem thêm
Lô góc 2 mặt tiền đường xã Tân Phú Trung, Củ Chi
VIP
590 triệu
250m²
2.36 tr /m²
49.17 tr/m ngang
Mã tin: 2922823
Báo cáo tin đăng
Ngay 1 sẹc đường Nguyễn Thị Lắng, xã Tân Phú Trung, Củ Chi
• Diện tích lô đất : 12m x 23m (tổng 250m2)
• Lô đất cao ráo, vuông vứt. Full thổ cư, xây dựng tự do
• Sổ hồng riêng
• Mặt tiền đường nhựa lớn 8m, 2 xe ôtô tránh nhau thoải mái. Cách đường QL22 chỉ 400m
• Khu dân cư hiện hữu, xung quanh gần : gần chợ, bệnh viện, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, bến xe,….
• Vị trí góc 2 mặt tiền đắc địa, phù hợp cho thuê mặt bằng kinh doanh quán cafe, spa, ăn uống,...
• Giá bán : 590 Triệu, bao thuế phí sang tên
Liên hệ làm việc trực tiếp chính chủ
Bán Đất và Nhà mặt tiền đường Phan Văn Khải giá 4.8 tỷ tại Xã Tân Thông Hội Huyện Củ Chi TP. Hồ Chí Minh
VIP
4.8 tỷ
265m²
18.11 tr /m²
141.18 tr/m ngang
Mã tin: 2921837
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
[Chính Chủ] Hạ Giá Bán Nhanh - 🏡 Nhà mt Phan Văn Khải (QL 22) - 📐 265m2
Thông tin chi tiết :
📍Vị trí: Vị trí: Mặt tiền đường Phan Văn Khải (QL 22) sát ngã 3 Việt Kiều, cách siêu thị Coopmart Củ Chi 50m.
📐 Tổng diện tích: 265m2
✅ Sân trước: Mặt tiền diện tích rộng, xe ô tô để thoải mái phù hợp kinh doanh, cửa hàng, spa,....
✅ Nhà 1 trệt, 1 lầu (có ban công) Dọn vào ở ngay. 3 phòng ngủ, wc, phòng khách, phòng thờ, bếp.
✅ Sân vườn phía sau: Rộng rãi thoáng mát. Đang có trồng cây ăn quả.
✅ Tiện ích: Khu trung tâm sầm uất, dân cư đông đúc. Di chuyển trong 5p có bệnh viện Củ Chi mới, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, chợ, uỷ ban........
🏛️ Pháp lý: Sổ riêng. (SỔ SẴN công chứng ngay)
💰 Giá: 4,8 tỷ (Còn Thương Lượng)
☎️ Liên hệ: 0349.039.839 - Lân [Chính Chủ] (gọi điện/ ZL)
🌹 Ace chạy phụ hoa hồng 2% ạ.
Thông tin chi tiết :
📍Vị trí: Vị trí: Mặt tiền đường Phan Văn Khải (QL 22) sát ngã 3 Việt Kiều, cách siêu thị Coopmart Củ Chi 50m.
📐 Tổng diện tích: 265m2
✅ Sân trước: Mặt tiền diện tích rộng, xe ô tô để thoải mái phù hợp kinh doanh, cửa hàng, spa,....
✅ Nhà 1 trệt, 1 lầu (có ban công) Dọn vào ở ngay. 3 phòng ngủ, wc, phòng khách, phòng thờ, bếp.
✅ Sân vườn phía sau: Rộng rãi thoáng mát. Đang có trồng cây ăn quả.
✅ Tiện ích: Khu trung tâm sầm uất, dân cư đông đúc. Di chuyển trong 5p có bệnh viện Củ Chi mới, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, chợ, uỷ ban........
🏛️ Pháp lý: Sổ riêng. (SỔ SẴN công chứng ngay)
💰 Giá: 4,8 tỷ (Còn Thương Lượng)
☎️ Liên hệ: 0349.039.839 - Lân [Chính Chủ] (gọi điện/ ZL)
🌹 Ace chạy phụ hoa hồng 2% ạ.
343m2 đất thổ cư Tân An Hội (Củ Chi) Tp.HCM
VIP
3.63 tỷ
343m²
10.58 tr /m²
363 tr/m ngang
Mã tin: 2921001
Báo cáo tin đăng
343 full thổ cư, MT đường Basa
Ngang 10 x 34
Cách Trường học Phước Hiệp 2km
Cần bán gấp lô đất mặt tiền đường ba sa, tân an hội, củ chi. 167m2. 530 triệu
VIP
530 triệu
167m²
3.17 tr /m²
106 tr/m ngang
Mã tin: 2920530
Báo cáo tin đăng
Diện tích ngang 5m dài 33m, nở hậu, tổng 167m² full thổ cư
Mặt tiền đường Ba Sa, Phước Hiệp (nay là Tân An Hội), Củ Chi
Đất nằm vị trí khu dân cư cực đông đúc, tiện ích đầy đủ xung quanh
Phù hợp xây ở, xây cho thuê, đầu tư tích sản
Sổ hồng riêng, xây dựng tự do
Bớt lộc bán nhanh khách thiện chí
Chủ đang bán 530 triệu
Anh chị quan tâm liên hệ trực tiếp SĐT xem sổ và đất
Bán lô đất thổ cư Xã Tân Phú Trung, ngay BV Xuyên Á, sát bên Vinhome Hóc Môn, giá 1 tỷ550tr XD ngay
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Vị trí gần trung tâm TP HCM của Củ Chi. Lô đất thổ cư xã Tân Phú Trung ngay bệnh viện Xuyên Á cách Vinhomes Hóc Môn chỉ 1,5km.
Diện tích 110m² trừ lộ giới còn 103m² đất thổ cư xây nhà.
Giá bán 1tỷ550.
Pháp lý rõ ràng, sổ riêng, sổ sẵn, xây dựng tự do, bao check bao test.
Cách An Sương 15km.
Xung quanh dân cư rất đông, đi bộ ra 3p tới chợ và trường học, siêu thị, trung tâm thương mại.
Anh chị quan tâm liên hệ trực tiếp cho em.
Người thật việc thật tránh mất thời gian.
Xin cám ơn.
Diện tích 110m² trừ lộ giới còn 103m² đất thổ cư xây nhà.
Giá bán 1tỷ550.
Pháp lý rõ ràng, sổ riêng, sổ sẵn, xây dựng tự do, bao check bao test.
Cách An Sương 15km.
Xung quanh dân cư rất đông, đi bộ ra 3p tới chợ và trường học, siêu thị, trung tâm thương mại.
Anh chị quan tâm liên hệ trực tiếp cho em.
Người thật việc thật tránh mất thời gian.
Xin cám ơn.
🏡 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHƯỚC VĨNH AN – CỦ CHI 8*22 GIÁ BÁN 750TR
VIP
750 triệu
194m²
3.87 tr /m²
93.75 tr/m ngang
Mã tin: 2920123
Báo cáo tin đăng
Vị trí: Mặt tiền đường Phước Vĩnh An, huyện Củ Chi.
📐 Diện tích cực đẹp:
- Ngang: 8,80m
- Dài: 22,1m
- Tổng diện tích: 194,48m²
📕 Pháp lý rõ ràng:
- Sổ hồng riêng.
- Giấy tờ đầy đủ, sang tên nhanh chóng.
💰 Giá bán: 750 triệu (còn thương lượng).
✨ Đất mặt tiền đường, diện tích rộng rãi, thích hợp mua đầu tư, giữ tài sản hoặc xây dựng theo nhu cầu.
Xem thêm
BÁN GẤP!!! CẮT LỖ LÔ ĐẤT 580 TRIỆU, 275M2 ĐƯỜNG SỐ 3, TÂN THÔNG HỘI
VIP
580 triệu
275m²
2.11 tr /m²
52.73 tr/m ngang
Mã tin: 2920082
Báo cáo tin đăng
Diện tích ngang 11m dài 25m, nở hậu, tổng 275m2 full thổ cư
Mặt tiền đường số 3, Tân Thông Hội, Củ Chi (nay là xã Củ Chi)
Đất nằm vị trí khu dân cư cực đông đúc, hàng quán, tiện ích, chợ trường,..đầy đủ xung quanh
Phù hợp xây ở, xây cho thuê, đầu tư tích sản, tách ra 2 lô bán
Sổ hồng riêng, xây dựng tự do
Bớt lộc bán nhanh khách thiện chí
Chủ đang bán 580 triệu
Anh chị quan tâm liên hệ trực tiếp SĐT xem sổ và đất
NGỘP BANK! BÁN LÔ ĐẤT ĐƯỜNG SỐ 33, TÂN THÔNG HỘI. 417M2. 670 TRIỆU
VIP
670 triệu
417m²
1.61 tr /m²
67 tr/m ngang
Mã tin: 2920081
Báo cáo tin đăng
Chủ kẹt tiền bán gấp miếng đất đường số 33, xã Tân Thông Hội, Củ Chi
- Xung quanh dân cư đông, cách Quốc Lộ 22 chỉ 1km, cách chợ 700m, cách trường học cấp 1-2-3 chỉ 500m, sát bên Vinhome, bệnh viện Xuyên Á, cách ngã tư An Sương 15km.
- Diện tích đất 10x41m (thổ cư sẵn)
- Giá 670 triệu còn thương lượng
Liên hệ em để xem sổ và đất
Xem thêm
Đất MT suối lội
VIP
3.95 tỷ
200m²
19.75 tr /m²
475.9 tr/m ngang
Mã tin: 2920080
Báo cáo tin đăng
Cách trường THPT Tân Thông Hội học khoảng 200m, gần bệnh viện Xuyên Á, gần chợ Việt Kiều, chợ Sáng Tân Phú Trung
Giá sốc 830 triệu lô đất 200m2 mặt tiền đường thị trấn củ chi. sổ hồng sang tên
VIP
830 triệu
197m²
4.21 tr /m²
103.75 tr/m ngang
Mã tin: 2908305
Báo cáo tin đăng
**** 830 triệu. Lô đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Nì, thị trấn Củ Chi, Củ Chi, Tp.HCM
- Tổng diện tích 197m², ngang 8 dài 25 mét, có thổ cư sẵn
- Đất vuông vức, cao ráo, xây dựng tự do
- Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày
- Đường nhựa trước đất 8m, khu vực dân trí cao. Cách quốc lộ 22 chưa đầy 1km, ngay sau lưng bến xe Củ Chi
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh, cách cầu vượt Củ Chi chỉ 1km
- Tiện ích đầy đủ xung quanh: trường học, điện máy xanh, coopmart
- Chính chủ bán gấp 830 triệu
- Bank có hỗ trợ cho vay
Liên hệ Em:
Xem thêm
Bán đất 818m2 tại đường tỉnh lộ 7, xã thái mỹ, huyện củ chi, giá siêu hời 1,4 tỷ
VIP
1.4 tỷ
818m²
1.71 tr /m²
70 tr/m ngang
Mã tin: 2861842
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất nền tại Đường Tỉnh Lộ 7, Xã Thái Mỹ, Hồ Chí Minh, trước đây Huyện Củ Chi, Hồ Chí Minh với diện tích 818m² có thổ cư, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như xây dựng nhà ở, đầu tư hoặc kinh doanh.
+ Diện tích rộng rãi 818m² có thổ cư, dễ dàng thiết kế theo ý muốn.
+ Giá 1,4 tỷ VND, rất hợp lý cho khu vực.
+ Pháp lý đầy đủ với sổ hồng, đảm bảo an toàn cho giao dịch công chứng ngay
+ Mặt tiền rộng 20m, thuận tiện cho việc kinh doanh.
+ Ngõ vào rộng 6m, dễ dàng di chuyển và đỗ xe.
Điểm nổi bật:
- Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
- Đường vào rộng rãi, thích hợp cho xe ô tô.
- Mặt tiền rộng, lý tưởng cho việc kinh doanh.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem đất qua số điện thoại , liên hệ Thành Capipara.
Xem thêm
Bán Đất 226.3m2 có sẵn 218.6 m2 thổ cư giá 4.6 tỷ tại Đường Suối Lội Xã Tân Thông Hội Huyện Củ Chi TP. Hồ Chí Minh
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
full thổ cư. Sổ cầm tay. Dân cư hiện hữu đông đúc. Tân Thông Hội - sát đường Suối Lội. Khu vực trung tâm, dễ di chuyển, đầy đủ tiện ích.
Bán đất tại mặt tiền rạch đá hàng, bình mỹ, 5.5 tỷ vnd, 1192 m2
VIP
5.5 tỷ
1192m²
4.61 tr /m²
423.08 tr/m ngang
Mã tin: 2601638
Báo cáo tin đăng
Nhanh tay sở hữu mảnh đất đẹp tại mặt tiền Rạch Đá Hàng, đường Bình Mỹ, xã Bình Mỹ, Hồ Chí Minh (cũ: Huyện Củ Chi, Hồ Chí Minh) với diện tích lên tới 1192 m² HNK, giá chỉ 5.5 tỷ VND. Đây là cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một không gian lý tưởng để đầu tư hoặc xây dựng nhà ở.
- Diện tích rộng rãi 1192 m², phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
- Chiều ngang mặt tiền lên tới 13m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng và kinh doanh.
- Ngõ vào rộng 8m, thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
Mảnh đất này còn có phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ. Mặt tiền rộng rãi rất phù hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
Địa điểm xung quanh:
- Gần siêu thị Bách Hóa Xanh, thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày.
- Cách Trung tâm du học sinh Bình Mỹ - Trường Nhật Ngữ Đông Du không xa, lý tưởng cho gia đình có con em đang theo học.
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết về mảnh đất này qua số điện thoại và gặp Vũ Minh Hải.
Xem thêm
Bán nhà gần QL22 - Giá 1 tỷ thương lượng - Có vi bằng
VIP
1 tỷ
50m²
20 tr /m²
250 tr/m ngang
Mã tin: 2858449
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin bán:
- Diện tích: 4mx12,5m
- Thổ cư: 50m2
- Giá bán: 1 tỷ
- Ký mua bán tay, lập vi bằng
- Vị trí: Quốc lộ 22 vào 200m
CẦN RA ĐI GẤP
VIP
30 tỷ
211m²
142.18 tr /m²
5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2858309
Báo cáo tin đăng
Nhà ngộp ngân hàng , cần ra đi gấp . Liên hệ trực tiếp
Gía : 3 tỷ ( thương lượng )
Nợ ngân hàng cần hạ giá 300t bán gấp lô đất 570m2 vuông vức, sổ hồng riêng ngân hàng cho vay 1,5 tỷ
VIP
1.9 tỷ
570m²
3.33 tr /m²
Mã tin: 2856125
Báo cáo tin đăng
- 570m² đất nông nghiệp.
- Sổ hồng.
- Mặt tiền đường 321, ô tô tận nơi, khu vực tiện đầu tư lâu dài và nghỉ dưỡng.
- Gần đường dẫn lên cao tốc.
- Hạ giá bán gấp 300 triệu còn 1.9 tỷ.
ĐẤT NGỘP CHỦ BÁN GẤP 270M2 ĐẤT TẠI CHỢ VIỆT KIỀU GIÁ 730 TRIỆU
VIP
730 triệu
270m²
2.7 tr /m²
121.67 tr/m ngang
Mã tin: 2854235
Báo cáo tin đăng
Chủ nợ bán gấp đất full thổ giá chỉ 730 triệu tại gần chợ Việt Kiều
Vị trí : Đất mặt tiền đường lộ nhựa
Cách chợ Việt Kiều 200m
Dân cư đông, đường thông thoáng, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh
Pháp lý : Sổ riêng, sang tên công chứng được ngay
Diện tích : 6 x 45 ( tổng 270m2 )
Giá : 730 triệu ( mua nhanh có thương lượng )
Chính chủ bán 3.074m2 đất nhuận đức phù hợp kho xưởng, nhà vườn 7.8 tỷ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ cần bán nhanh lô đất thuộc khu dân cư xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi.
Diện tích 3074m² trong đó có 290m² đất ở lâu dài (thổ cư).
Vị trí lô đất nằm gần: trung tâm xã Nhuận Đức, trường sát hạch lái xe, Khu du lịch sinh thái Củ Chi Fosaco
Rất thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng, yên tĩnh, thoáng mát...
Pháp lý: Sổ đỏ.
Giá bán 7,8 tỷ - Thương lượng.
Mr. Vũ chính chủ.
Chính chủ bán đất đẹp phường bình mỹ 3 sổ tổng 1.462m2 phủ thổ cư, 0911 418 ***
VIP
Thông tin lô đất:
Lô 1: Dt: 285,7 m², ont: 147,3 m², giá: 4,6 tỷ
Lô 2: Dt: 627m², ont: 613,8m², giá: 11,3 tỷ
Lô 3: Dt: 550,5m², ont: 538,3m²: 9,91 tỷ.
Giá cả 3 lô: 25 tỷ ( còn Thương lượng)
Vị trí thuận tiện, kết nối giao thông tốt:
- Mặt đường lộ giới 25m, ngay ngã tư đường 30m.
- Cách Ngã tư Tân Quy khoảng 1,5km.
- Gần TL8 tuyến đường huyết mạch đi các tỉnh.
- Gần Vành đai 3, kết nối thuận tiện Vành đai 4 và cao tốc Mộc Bài.
- Gần chợ, UBND phường Bình Mỹ, bệnh viện Củ Chi và khu vực tập trung nhiều ngân hàng.
- Kết nối thuận tiện Quận 12 Hóc Môn Bình Dương cũ các tỉnh miền Tây.
Xung quanh có nhiều khu công nghiệp cơ khí ô tô, KCN Đông Nam, khu công nghiệp gỗ và các cụm sản xuất lớn, thuận lợi kinh doanh và khai thác cho thuê.
Gần sông Sài Gòn, khu vực có nhiều định hướng phát triển hạ tầng và giao thông quan trọng.
Tổng diện tích 1.462m² gồm 3 sổ phủ thổ cư.
Có sẵn kho đang cho thuê, hiện mang lại thu nhập 5070 triệu đồng/tháng.
Mặt đường 25m ngã tư đường 30m 3 sổ 1.462m² phủ thổ cư có kho dòng tiền 5070 triệu/tháng kết nối Vành đai 3, Vành đai 4 và cao tốc Mộc Bài.
Liên hệ ngay Chính chủ:
Xem thêm
Chính chủ bán cắt lỗ 2 lô đất liền kề thổ cư, view sông sài gònbình mỹ,củ chi, tp hcm. 0911 418 ***
VIP
Khu vực: Bình Mỹ, Củ Chi, TP HCM vị trí tiềm năng, không gian thoáng đẹp, gần sông Sài Gòn.
ĐIỂM NHẤN ĐÁNG CHÚ Ý: Đề xuất tuyến đường ven sông Sài Gòn dài hơn 78km, quy mô dự kiến 810 làn xe, kết nối từ Cần Giờ đến Bến Súc. Đây là thông tin quy hoạch hạ tầng đáng quan tâm đối với nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng khu vực.
BÁN TRỌN 2 LÔ SÁT NHAU hoặc bán lẻ từng lô:
- Lô góc : Ngang 8m, dài 23m, nở hậu 10m: 3,2 tỷ: sổ riêng (thêm 20 mét vì bằng đằng sau)
- Lô 2: Ngang 6m, dài 23,5m.
- Pháp lý: Sổ riêng: giá 2,2 tỷ (thêm 12 m vì bằng đằng sau)
- Giá cả 2 lô: 5 tỷ (còn thương lượng)
Tổng diện tích 2 lô đất và lô vì bằng là 340 m2
Hai lô liền kề, lợi thế hai mặt tiền, phù hợp đầu tư tích lũy tài sản và khai thác lâu dài.
ĐẤT CÓ GIÁ TRỊ HẠ TẦNG CÓ TIỀM NĂNG CƠ HỘI CHO NGƯỜI NHÌN XA!
LH chính chủ ngay sdt: để xem đất chi tiết hơn
Xem thêm
BÁN ĐẤT
VIP
5.5 tỷ
400m²
13.75 tr /m²
916.67 tr/m ngang
Mã tin: 2851331
Báo cáo tin đăng
CHỦ NHÀ CẦN BÁN GẤP ĐẤT MẶT
TIỀN - CỦ CHI
Vị trí: Xã Phạm Văn Cội, huyện Củ Chi (nay thuộc xã Nhuận Đức, TP.HCM).
Giá bán: 5,5 tỷ - Còn thương lượng cho
khách thiện chí,
+ Ưu điểm nổi bật:
• Mặt tiền đường rộng rãi, giao thông thuận tiện.
• Vị trí gần Trại giam T30.
• Khu vực thuận lợi mở văn phòng, kinh doanh, buôn bán hoặc đầu tư lâu dài.
• Tiềm năng khai thác và sử dụng đa dạng.
Liên hệ zalo : *** để biết thêm
thông tin và xem đất thực tế.
Xem thêm
🏡🔥 BÁN NHÀ TÂN THÔNG HỘI – CỦ CHI | NGANG 6M DÀI 30M | GẦN CHỢ 🔥
VIP
1.5 tỷ
180m²
8.33 tr /m²
250 tr/m ngang
Mã tin: 2850689
Báo cáo tin đăng
🏡🔥 BÁN NHÀ TÂN THÔNG HỘI – CỦ CHI | NGANG 6M DÀI 30M | GẦN CHỢ 🔥
📍 Vị trí: Đường Lê Minh Nhựt, Tân Thông Hội, Củ Chi.
📐 Diện tích: 6 × 30m = 180m²
✨ Nhà rộng rãi, nền gạch sáng sạch sẽ.
✨ Có gác lửng, tăng diện tích sử dụng.
✨ Cửa kính lớn, không gian thoáng.
✨ Gần chợ, thuận tiện sinh hoạt.
🚗 Đường trước nhà rộng khoảng 3m.
💗 Phù hợp cho gia đình muốn tìm nơi an cư với diện tích đất rộng, không gian thoải mái.
💰 Giá bán: 1,5 tỷ – thương lượng khách thiện chí.
📞 Liên hệ: *** hoặc *** để xem nhà trực tiếp!
🔥 180M² – NGANG 6M – GẦN CHỢ TÂN THÔNG HỘI. Khách có nhu cầu đừng bỏ lỡ!
Xem thêm
Bán đất giá rẻ Củ Chi , bán rẻ lô đất mặt tiền đường nhựa, 2 sẹc Nguyễn Thị Lắng, xã Tân Phú Trung.
VIP
2.3 tỷ
212m²
10.85 tr /m²
383.33 tr/m ngang
Mã tin: 1254739
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chủ cần tiền lấy vợ cho con trai nên bán gấp lô đất mặt tiền trải đá, DT 212m2 có 150m2 thổ cư, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, Hồ Chí Minh.
– Diện tích: ngang 6m x 35m dài (tổng 212m2), có 150m2 thổ cư.
– Vị Trí: Nằm 2 sec ngắn đường Nguyễn Thị Lắng, cách Nguyễn Thị Lắng 200m, đường xe ô tô né nhau, ngay khu dân cư đông đúc, UBND, Chợ, Trường học, các công ty, xí nghiệp lớn kề bên…tiện mua để xây nhà ở, đầu tư sinh lời …..
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 2 tỷ 300 triệu đồng
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
– Diện tích: ngang 6m x 35m dài (tổng 212m2), có 150m2 thổ cư.
– Vị Trí: Nằm 2 sec ngắn đường Nguyễn Thị Lắng, cách Nguyễn Thị Lắng 200m, đường xe ô tô né nhau, ngay khu dân cư đông đúc, UBND, Chợ, Trường học, các công ty, xí nghiệp lớn kề bên…tiện mua để xây nhà ở, đầu tư sinh lời …..
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 2 tỷ 300 triệu đồng
Tham khảo thêm sản phẩm tại: https://nhadatvanphat.vn/
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí./.
CHỦ NGỢP CẦN BÁN GẤP
VIP
2.2 tỷ
204m²
10.78 tr /m²
392.86 tr/m ngang
Mã tin: 2848500
Báo cáo tin đăng
🔥 CẦN TIỀN BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP XÃ THÁI MỸ, CỦ CHI – 204.4M² – ĐƯỜNG XE HƠI – HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG 🔥
Chính chủ cần tiền xoay vốn kinh doanh, bán gấp lô đất vườn kết hợp thổ cư tại xã Thái Mỹ, huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí đắc địa, khu dân cư hiện hữu, thích hợp xây nhà ở, làm nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.
✨ THÔNG TIN CHI TIẾT:
Vị trí: Xã Thái Mỹ, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh.
Diện tích tổng: 204,4m^2 (Ngang rộng rãi, vuông vức).
Phân loại đất:
Đất ở tại nông thôn (ONT): 182m^2.
Đất trồng cây hàng năm khác: 22,4m^2.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng ngay trong ngày.
Đường trước đất: Đường nhựa rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái, giao thông thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn.
🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
Khu vực tiềm năng: Nằm trong khu dân cư đông đúc, thân thiện, an ninh tốt, không khí trong lành, thoáng mát.
Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, UBND xã Thái Mỹ, đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày.
Đầu tư sinh lời cao: Phù hợp khách mua xây nhà định cư lâu dài, làm nhà vườn cuối tuần hoặc đầu tư giữ tiền.
💰 GIÁ BÁN & HỖ TRỢ:
Giá bán: (Liên hệ trực tiếp để có giá *** cho khách thiện chí mua nhanh).
Chính sách hỗ trợ: Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi cho khách hàng chưa đủ tài chính.
📞 Liên hệ chính chủ/Xem đất: ***
(Miễn trung gian, tiếp khách thiện chí thực sự).
Xem thêm
Bán nhà+xưởng+đất sân vườn xã củ chi, diện tích 1645m2
VIP
9.8 tỷ
1645m²
5.96 tr /m²
1.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 2846863
Báo cáo tin đăng
Bán nhà + xưởng + đất sân vườn ĐC: 46/11/4 Đường Suối Lội, ấp Bầu Sim, xã Củ Chi, TP.HCM, gần bệnh viện Xuyên Á, gần vành đai 3 - cao tốc Mộc Bài, cách Quốc Lộ 22 khoảng 600m. Thông tin chi tiết như sau:
Nhà ở kiên cố được xây dựng trên 245m² đất thổ cư, tiện nghi đầy đủ
Nhà xưởng cơ khí Điện 3 pha diện tích 200m² hiện đang cho thuê
Phía sau khoảng 1200m² là sân vườn, hồ cá, cây cối. Tồng diện tích 1645m2
Tường rào gạch bê tông kiên cố bao toàn bộ xung quanh đất cao 3.5m nên hoàn toàn riêng biệt, yên tĩnh rất phù hợp để vừa ở vừa sản xuất, kinh doanh hay làm kho xưởng
Nhà mặt tiền 8m Đường trước nhà 8m, xe lớn 5-7 tấn ra vào tận nơi thoải mái.
Giá bán: 9.8 tỷ
Sổ hồng Chính Chủ, liên hệ: (miễn Trung Gian)
Xem thêm
bán nhà đất xã Bình Mỹ huyện Củ Chi
VIP
7.5 tỷ
616m²
12.18 tr /m²
326.09 tr/m ngang
Mã tin: 2845391
Báo cáo tin đăng
chốt giá.
tuỳ ý cải tạo vườn & đất.
đập ra xây mới lại nhà theo ý thích.
đường thông TL8 & Cao Thị Đáo. đường xe hơi.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-cu-chi-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình mở rộng và quy hoạch đô thị của thành phố. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành nhằm xác định giá trị đất đai, làm cơ sở tính thuế, phí, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và định giá trong các giao dịch thị trường. Đối với Xã Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh, với các xã lân cận như An Nhơn Tây, Phú Mỹ Hưng, Trung Lập Thượng.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp huyện Trảng Bàng (Tây Ninh).
- Phía Nam giáp huyện Hóc Môn.
- Phía Đông giáp quận 12.
- Phía Tây giáp huyện Bến Cầu (Tây Ninh).
Việc nâng cấp lên Xã Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh sẽ kéo theo nhiều thay đổi về quy hoạch, hạ tầng và giá trị bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh?
Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Nó được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở đàm phán trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng.
Tại Xã Củ Chi, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, lợi nhuận bất động sản và quyền lợi của người dân.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh.
- Tần suất cập nhật: Thông thường là 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 10–50 triệu |
| Đất thương mại | 15–70 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–5 triệu |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND TP.HCM sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Củ Chi có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á) – kết nối với Tây Ninh và trung tâm TP.HCM.
- Khu dân cư Phú Mỹ Hưng mở rộng.
- Các trục đường lớn như Đường Tỉnh lộ 8, Đường Bà Triệu.
Giá đất tại đây có thể lên đến 50–70 triệu/m², cao hơn mặt bằng chung do lợi thế giao thông và tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 30–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực đang phát triển.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai, dẫn đến thiệt hại tài chính.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Củ Chi mới nhất?
- Website chính thức của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
- Cổng thông tin địa chính TP.HCM.
- Công cụ tra cứu nhanh trên Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Củ Chi có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường Xuyên Á, metro).
- Giá đất còn thấp hơn các quận trung tâm.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Thanh khoản chưa cao bằng khu vực trung tâm.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Củ Chi?
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Củ Chi 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Xu hướng tăng nhờ:
- Hạ tầng giao thông phát triển.
- Dân cư đổ về do giá nhà trung tâm đắt đỏ.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu quy hoạch tốt.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu kinh tế khó khăn.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất và quy hoạch.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Củ Chi hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
Định giá hàng loạt
Tổng số tin bạn dự định chạy định giá
Số tin hợp lệ có thể chạy định giá hàng loạt
Số dư tài khoản
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Đã định giá
Không ra kết quả
