Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tam Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Có 74 bất động sản.
VIP
VIP
20 tỷ
394m²
50.76 tr /m²
2.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 1354927
1 ngày trước
VIP
VIP
VIP
27.5 tỷ
389m²
70.69 tr /m²
2.75 tỷ/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1371741
1 tuần trước
Giá: 27,5 tỷ
Hướng: Đông Nam
Địa chỉ: đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tam Thắng, Hồ Chí Minh
Pháp lý: Sổ đỏ đất NN (100m2 đất ở)
Diện tích: 10 x 36 = 389m2 (nở hậu 11m)
Diện tích sử dụng: 389m2
Hướng: Đông Nam
Địa chỉ: đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tam Thắng, Hồ Chí Minh
Pháp lý: Sổ đỏ đất NN (100m2 đất ở)
Diện tích: 10 x 36 = 389m2 (nở hậu 11m)
Diện tích sử dụng: 389m2
VIP
4.8 tỷ
113.8m²
42.18 tr /m²
1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1353299
1 tuần trước
VIP
8.5 tỷ
106m²
80.19 tr /m²
1.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1240390
1 tuần trước
VIP
19.11 tỷ
148.4m²
128.77 tr /m²
2.39 tỷ/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1240369
1 tuần trước
Cơ hội đầu tư cực tốt tại trung tâm du lịch Vũng Tàu Khu Kiến Tạo.
Vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hạ tầng và tiện ích đang hoàn thiện.
Diện tích: 147m² (Ngang 8m x sâu 20m, có vát góc).
Lô góc 2 mặt tiền, đường rộng thoáng, vỉa hè 2 bên.
Hướng: Đông Bắc Tây Bắc.
Cách biển đúng 200m, đi bộ vài phút tới bãi tắm và hàng loạt tiện ích du lịch.
Pháp lý: Sổ đỏ riêng, sang tên ngay.
Giá bán: Chỉ 130 triệu/m², thấp hơn giá thị trường khu vực.
Điểm nổi bật:
Gần Công viên Bãi Sau đang trong quá trình hoàn thiện hứa hẹn là điểm đến du lịch hàng đầu Vũng Tàu.
Hạ tầng kết nối với sân bay Long Thành và tuyến đường ven biển đang phát triển mạnh, tiềm năng khai thác du lịch hoặc tăng giá cực cao.
Xung quanh là khu biệt thự, khách sạn lớn thích hợp để xây villa nghỉ dưỡng, homestay, hoặc đầu tư lâu dài.
Liên hệ ngay để đi xem thực tế vị trí đẹp, sổ đỏ sẵn sàng, giá tốt không có lô thứ 2!
Vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hạ tầng và tiện ích đang hoàn thiện.
Diện tích: 147m² (Ngang 8m x sâu 20m, có vát góc).
Lô góc 2 mặt tiền, đường rộng thoáng, vỉa hè 2 bên.
Hướng: Đông Bắc Tây Bắc.
Cách biển đúng 200m, đi bộ vài phút tới bãi tắm và hàng loạt tiện ích du lịch.
Pháp lý: Sổ đỏ riêng, sang tên ngay.
Giá bán: Chỉ 130 triệu/m², thấp hơn giá thị trường khu vực.
Điểm nổi bật:
Gần Công viên Bãi Sau đang trong quá trình hoàn thiện hứa hẹn là điểm đến du lịch hàng đầu Vũng Tàu.
Hạ tầng kết nối với sân bay Long Thành và tuyến đường ven biển đang phát triển mạnh, tiềm năng khai thác du lịch hoặc tăng giá cực cao.
Xung quanh là khu biệt thự, khách sạn lớn thích hợp để xây villa nghỉ dưỡng, homestay, hoặc đầu tư lâu dài.
Liên hệ ngay để đi xem thực tế vị trí đẹp, sổ đỏ sẵn sàng, giá tốt không có lô thứ 2!
VIP
19.11 tỷ
148.4m²
128.77 tr /m²
2.39 tỷ/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1240370
1 tuần trước
Cơ hội đầu tư cực tốt tại trung tâm du lịch Vũng Tàu Khu Kiến Tạo.
Vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hạ tầng và tiện ích đang hoàn thiện.
Diện tích: 147m² (Ngang 8m x sâu 20m, có vát góc).
Lô góc 2 mặt tiền, đường rộng thoáng, vỉa hè 2 bên.
Hướng: Đông Bắc Tây Bắc.
Cách biển đúng 200m, đi bộ vài phút tới bãi tắm và hàng loạt tiện ích du lịch.
Pháp lý: Sổ đỏ riêng, sang tên ngay.
Giá bán: Chỉ 130 triệu/m², thấp hơn giá thị trường khu vực.
Điểm nổi bật:
Gần Công viên Bãi Sau đang trong quá trình hoàn thiện hứa hẹn là điểm đến du lịch hàng đầu Vũng Tàu.
Hạ tầng kết nối với sân bay Long Thành và tuyến đường ven biển đang phát triển mạnh, tiềm năng khai thác du lịch hoặc tăng giá cực cao.
Xung quanh là khu biệt thự, khách sạn lớn thích hợp để xây villa nghỉ dưỡng, homestay, hoặc đầu tư lâu dài.
Liên hệ ngay để đi xem thực tế vị trí đẹp, sổ đỏ sẵn sàng, giá tốt không có lô thứ 2!
Vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hạ tầng và tiện ích đang hoàn thiện.
Diện tích: 147m² (Ngang 8m x sâu 20m, có vát góc).
Lô góc 2 mặt tiền, đường rộng thoáng, vỉa hè 2 bên.
Hướng: Đông Bắc Tây Bắc.
Cách biển đúng 200m, đi bộ vài phút tới bãi tắm và hàng loạt tiện ích du lịch.
Pháp lý: Sổ đỏ riêng, sang tên ngay.
Giá bán: Chỉ 130 triệu/m², thấp hơn giá thị trường khu vực.
Điểm nổi bật:
Gần Công viên Bãi Sau đang trong quá trình hoàn thiện hứa hẹn là điểm đến du lịch hàng đầu Vũng Tàu.
Hạ tầng kết nối với sân bay Long Thành và tuyến đường ven biển đang phát triển mạnh, tiềm năng khai thác du lịch hoặc tăng giá cực cao.
Xung quanh là khu biệt thự, khách sạn lớn thích hợp để xây villa nghỉ dưỡng, homestay, hoặc đầu tư lâu dài.
Liên hệ ngay để đi xem thực tế vị trí đẹp, sổ đỏ sẵn sàng, giá tốt không có lô thứ 2!
VIP
20 tỷ
394m²
50.76 tr /m²
1.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1240379
1 tuần trước
Nguyễn Hới, p Nguyễn An Ninh, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu - đất nền đẹp, diện tích 394m², giá 20 tỷ. Mặt tiền rộng 12m, ngõ vào 7m, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh. Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ. Khu vực này rất ổn định và có tiềm năng phát triển cao.
Cách trường tiểu học song ngữ Vũng Tàu khoảng 2km, gần các trường THCS Nguyễn An Ninh và Võ Trường Toản, thuận tiện cho việc học hành của trẻ nhỏ. Gần công viên Đại An cho những buổi chiều thư giãn.
Cách trường tiểu học song ngữ Vũng Tàu khoảng 2km, gần các trường THCS Nguyễn An Ninh và Võ Trường Toản, thuận tiện cho việc học hành của trẻ nhỏ. Gần công viên Đại An cho những buổi chiều thư giãn.
VIP
7 tỷ
68.6m²
102.04 tr /m²
1.56 tỷ/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1240406
1 tuần trước
Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Quyền Phường Nguyễn An Ninh Tp Vũng Tàu.
Khu vực dân cư đồng bộ đường nhựa có vỉa hè chỉnh trang, tiện ích phong phú trong nội khu.
Tiềm năng lớn, đường xá ngày càng hoàn thiện mở rộng trở thành đô thị nhất Vũng Tàu.
Pháp lí sổ hồng cá nhân full thổ cư.
Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: Nguyễn Quyền, Phường Nguyễn An Ninh Tp Vũng Tàu.
- Diện tích: 68.6m². Kích thước: 4.5m x 15.3m, vuông vức.
- Hướng: Đông Bắc, phong thủy tốt.
- Đường trước nhà: 11m rộng rãi, có vỉa hè hai bên.
- Hiện trạng: Đất trống.
- Pháp lý: Sổ đỏ cá nhân, đảm bảo an toàn pháp lý.
- Giá bán: 7 tỷ (có thương lượng).
Khu vực dân cư đồng bộ đường nhựa có vỉa hè chỉnh trang, tiện ích phong phú trong nội khu.
Tiềm năng lớn, đường xá ngày càng hoàn thiện mở rộng trở thành đô thị nhất Vũng Tàu.
Pháp lí sổ hồng cá nhân full thổ cư.
Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: Nguyễn Quyền, Phường Nguyễn An Ninh Tp Vũng Tàu.
- Diện tích: 68.6m². Kích thước: 4.5m x 15.3m, vuông vức.
- Hướng: Đông Bắc, phong thủy tốt.
- Đường trước nhà: 11m rộng rãi, có vỉa hè hai bên.
- Hiện trạng: Đất trống.
- Pháp lý: Sổ đỏ cá nhân, đảm bảo an toàn pháp lý.
- Giá bán: 7 tỷ (có thương lượng).
VIP
22.6 tỷ
384.5m²
58.78 tr /m²
1.37 tỷ/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1240408
1 tuần trước
Dự án: Khu Đô Thị Chí Linh
Đất đẹp khu đô thị Chí Linh thành phố Vũng Tàu DT: 384.5m².
Giá bán: 22,6 tỷ.
Diện tích: 384.5m² (ngang 16,5m x dài 23m).
Kết cấu: Đất trống, vuông vức sẵn sàng xây dựng.
Đặc điểm nổi bật:
Vị trí đắc địa, nằm trong khu đô thị Chí Linh hiện đại, dân cư trí thức.
Đường trước nhà rộng 15m, có vỉa hè hai bên thuận tiện đậu xe, kinh doanh.
Bao quanh là các căn biệt thự sang trọng, không gian sống yên tĩnh, đẳng cấp.
Tiện ích xung quanh:
Gần trường học, siêu thị, bãi biển,
Giá bán: 22,6 tỷ.
Diện tích: 384.5m² (ngang 16,5m x dài 23m).
Kết cấu: Đất trống, vuông vức sẵn sàng xây dựng.
Đặc điểm nổi bật:
Vị trí đắc địa, nằm trong khu đô thị Chí Linh hiện đại, dân cư trí thức.
Đường trước nhà rộng 15m, có vỉa hè hai bên thuận tiện đậu xe, kinh doanh.
Bao quanh là các căn biệt thự sang trọng, không gian sống yên tĩnh, đẳng cấp.
Tiện ích xung quanh:
Gần trường học, siêu thị, bãi biển,
VIP
11 tỷ
87.5m²
125.71 tr /m²
2.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1240410
1 tuần trước
Nhanh tay sở hữu lô đất tuyệt đẹp tại Đường Nguyễn An Ninh, Phường Nguyễn An Ninh, Vũng Tàu. Diện tích rộng 87.5 m², giá bán 11 tỷ VND, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
- Diện tích thực tế 87.5 m², CN 85.8m² - Không gian rộng rãi, thoáng đãng.
- Pháp lý đầy đủ - đảm bảo an tâm cho giao dịch.
- Hướng cửa chính Đông Bắc - đón ánh sáng tự nhiên.
- Đã có một số nội thất như điều hòa, tủ lạnh...
Đặc biệt, pháp lý đầy đủ giúp khách hàng yên tâm về tính minh bạch trong giao dịch.
Cách trường học khoảng 2 km, gần chợ, siêu thị và công viên, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
- Diện tích thực tế 87.5 m², CN 85.8m² - Không gian rộng rãi, thoáng đãng.
- Pháp lý đầy đủ - đảm bảo an tâm cho giao dịch.
- Hướng cửa chính Đông Bắc - đón ánh sáng tự nhiên.
- Đã có một số nội thất như điều hòa, tủ lạnh...
Đặc biệt, pháp lý đầy đủ giúp khách hàng yên tâm về tính minh bạch trong giao dịch.
Cách trường học khoảng 2 km, gần chợ, siêu thị và công viên, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
VIP
70 tỷ
1036.9m²
67.51 tr /m²
2.8 tỷ/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1180227
1 tuần trước
1.037m2, 2 mặt tiền đường ( đường chính Ngo Duc Ke, và mặt sau la hẽm 5m)
VIP
7.5 tỷ
108.6m²
69.06 tr /m²
1.79 tỷ/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 447659
1 tuần trước
Vị trí trung tâm phường 7, nhà cấp 4 tiện xây mới. Di chuyển thuận tiện, bán kính 1km, có đầy đủ tiện ích: Ngân hàng, trường học, siêu thị, cơ quan, chợ, cách biển khoảng 2km
6.5 tỷ
78.2m²
83.12 tr /m²
1.41 tỷ/m ngang
Mã tin: 1275236
1 giờ trước
🌼 NHÀ BÃI SAU – TP. VŨNG TÀU 🌼
💰 Giá chỉ: 6 TỶ x – cơ hội đầu tư hấp dẫn!
📐 DT: 4,6 x 17m, thổ cư 100%
🏠 Thiết kế: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, 2 WC – hướng Tây Nam
🚗 Hẻm thông, ô tô vào tận nơi
📍 Vị trí cực đẹp:
– Cách bãi Sau & quảng trường Cột Cờ chỉ 2km
– Thuộc khu 7, TP. Vũng Tàu – thành phố du lịch top đầu miền Nam
🎯 Phù hợp mua ở, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê du lịch
📞 Liên hệ ngay: 0815.422.197 GC
💰 Giá chỉ: 6 TỶ x – cơ hội đầu tư hấp dẫn!
📐 DT: 4,6 x 17m, thổ cư 100%
🏠 Thiết kế: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, 2 WC – hướng Tây Nam
🚗 Hẻm thông, ô tô vào tận nơi
📍 Vị trí cực đẹp:
– Cách bãi Sau & quảng trường Cột Cờ chỉ 2km
– Thuộc khu 7, TP. Vũng Tàu – thành phố du lịch top đầu miền Nam
🎯 Phù hợp mua ở, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê du lịch
📞 Liên hệ ngay: 0815.422.197 GC
ĐẤT BIỆT THỰ KHU VÍP
MẶT TIỀN NGUYỂN THỊ MINH KHAI
DIỆN TÍCH 362M CÓ 200THỔ CƯ NGANG 10M NỞ HẬU
THUỘC TRUNG TÂM CHÍNH Tp vũng tàu
GIÁ BÁN 27 TỶ CHO KHÁCH THẬT SỰ THIỆN TRÍ
MẶT TIỀN NGUYỂN THỊ MINH KHAI
DIỆN TÍCH 362M CÓ 200THỔ CƯ NGANG 10M NỞ HẬU
THUỘC TRUNG TÂM CHÍNH Tp vũng tàu
GIÁ BÁN 27 TỶ CHO KHÁCH THẬT SỰ THIỆN TRÍ
62 tỷ
1036.9m²
59.79 tr /m²
Mã tin: 1336329
1 tuần trước
Đặc điểm BĐS:
Có thổ cư
🌟 BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN TRUNG TÂM VŨNG TÀU – VỊ TRÍ ĐẸP HIẾM CÓ
📐 Diện tích: Gần 1.100m² thổ cư – ngang rộng, đất vuông vức
🚗 2 mặt tiền đường 10m, hướng Tây – Tứ Trạch, thuận phong thủy
📄 Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ phân lô – ra sổ theo nhu cầu
💰 Giá chào bán: 60 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ: 0909 518 879
👉 Vị trí đắc địa – tiềm năng phát triển mạnh – phù hợp đầu tư phân lô, xây biệt thự hoặc dự án mini!
📐 Diện tích: Gần 1.100m² thổ cư – ngang rộng, đất vuông vức
🚗 2 mặt tiền đường 10m, hướng Tây – Tứ Trạch, thuận phong thủy
📄 Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ phân lô – ra sổ theo nhu cầu
💰 Giá chào bán: 60 tỷ (có thương lượng)
📞 Liên hệ: 0909 518 879
👉 Vị trí đắc địa – tiềm năng phát triển mạnh – phù hợp đầu tư phân lô, xây biệt thự hoặc dự án mini!
Nhà cấp 4 mặt tiền Chu Mạnh Chinh, Phường 8, TP Vũng Tàu.
Ngang 8,49 x 19m.
Tổng DT là 162m².
Hướng Tây Bắc.
Giá 15tỷ.
LH: 0909518879
Ngang 8,49 x 19m.
Tổng DT là 162m².
Hướng Tây Bắc.
Giá 15tỷ.
LH: 0909518879
Đất biệt thự khu Bãi Sau Vũng Tàu cách biển 500m, gần Đài Liệt Sỹ, KS Pullman, The Sóng, Malibu đặc biệt là dự án Fivestar Odyssey 50 tầng cao nhất VT.
- Vị trí đất cách quảng trường công viên biển sắp xây dựng chỉ 5p đi bộ.
- DT: 235m² (140m² TC) ngang 8.4m.
- Giá: 21 tỷ.
- Vị trí đất cách quảng trường công viên biển sắp xây dựng chỉ 5p đi bộ.
- DT: 235m² (140m² TC) ngang 8.4m.
- Giá: 21 tỷ.
Đặc điểm BĐS:
Nhà biệt thự
lh: 0909518879
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
bán lô đất biệt thự khu đô thị chí linh vị trí đắc địa đẹp nhất nhì đô thị chí linh
13 tỷ
152m²
85.53 tr /m²
2.36 tỷ/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1283187
1 tuần trước
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
125m2 có 60 thổ cư
lh: 0909518879
lh: 0909518879
60 tỷ
344.9m²
173.96 tr /m²
Mã tin: 1282999
1 tuần trước
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN LÊ HỒNG PHONG THÀNH PHỐ VŨNG TÀU
DIỆN TÍCH : 11 x 28= 346m2 . Thổ cư 100%
GIÁ BÁN : 60 TỶ
ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG RỘNG VỈA HÈ CŨNG RỘNG RẤT THÍCH HỢP XÂY VĂN PHÒNG CHO THUÊ
HIỆN TRANG ĐANG CHO THUÊ CÓ DÒNG TIỀN 60TR/ THÁNG
LIÊN HỆ: 0909518879
DIỆN TÍCH : 11 x 28= 346m2 . Thổ cư 100%
GIÁ BÁN : 60 TỶ
ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG RỘNG VỈA HÈ CŨNG RỘNG RẤT THÍCH HỢP XÂY VĂN PHÒNG CHO THUÊ
HIỆN TRANG ĐANG CHO THUÊ CÓ DÒNG TIỀN 60TR/ THÁNG
LIÊN HỆ: 0909518879
110 tỷ
799.6m²
137.57 tr /m²
Mã tin: 1282188
1 tuần trước
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
Đất Bán : Giá 110 tỷ .
Mặt Tiền đường 3.2 gần vòng Xoay đài Liệt Sỹ .
DT : Ngang 20m x 40m . Đất ở toàn bộ . Hướng Đ. Nam .
Lô đất vuông vức , không lổi phong thủy .
Phù hợp để xây K. Sạn , Nhà Hàng chung quanh là các cơ quan , ban ngành của Nhà nước
Mặt Tiền đường 3.2 gần vòng Xoay đài Liệt Sỹ .
DT : Ngang 20m x 40m . Đất ở toàn bộ . Hướng Đ. Nam .
Lô đất vuông vức , không lổi phong thủy .
Phù hợp để xây K. Sạn , Nhà Hàng chung quanh là các cơ quan , ban ngành của Nhà nước
43.5 tỷ
337.4m²
128.93 tr /m²
Mã tin: 1282191
1 tuần trước
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2, GẦN SIÊU THỊ LOTTE, GẦN BIỂN THÙY VÂN_335M²_15x22,33M_ GIÁ: 130 TRIỆU/M²
*Vị trí đẹp ngay mặt tiền trung tâm, thuận tiện kinh doanh buôn bán, gần biển, siêu thị Lotte Mart,...
+ Quy hoạch xây dựng 5 - 10 tầng.
+ Đường trước đất rộng 60M, huyết mạch của Thành Phố
+ Diện tích: 15m x 20m= 335m² (thổ cư 100%).
+ Hướng: Đông Nam.
+ Giá: 130tr/m² (Còn TL).
*Vị trí đẹp ngay mặt tiền trung tâm, thuận tiện kinh doanh buôn bán, gần biển, siêu thị Lotte Mart,...
+ Quy hoạch xây dựng 5 - 10 tầng.
+ Đường trước đất rộng 60M, huyết mạch của Thành Phố
+ Diện tích: 15m x 20m= 335m² (thổ cư 100%).
+ Hướng: Đông Nam.
+ Giá: 130tr/m² (Còn TL).
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
CẦN BÁN ĐẤT XÂY KHÁCH SẠN , VĂN PHÒNG 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 VÀ NGUYỄN THỊ MINH KHAI
cần bán 01 lô đất 2 mặt tiền đường
Mặt tiền chính : đường 3 tháng 2
Mặt tiền phụ : Nguyễn Thị Minh Khai
Vị trí đẹp thích hợp xây văn phòng , cao ốc , khách sạn
Diện tích : 2550m2 (34m x 71m nở hậu L được 59m )
Đất ở 600m2
192 tỷ
cần bán 01 lô đất 2 mặt tiền đường
Mặt tiền chính : đường 3 tháng 2
Mặt tiền phụ : Nguyễn Thị Minh Khai
Vị trí đẹp thích hợp xây văn phòng , cao ốc , khách sạn
Diện tích : 2550m2 (34m x 71m nở hậu L được 59m )
Đất ở 600m2
192 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
11,5 TỶ 86 M2 XÂY 3 PHÒNG ĐƯỜNG TRẦN BÌNH TRỌNG PHƯỜNG 8 THÀNH PHỐ VŨNG TÀU
DIỆN TÍCH 5 X 17= 86
HƯỚNG tây nam
ĐƯỜNG RỘNG 15M
LH: 0909518879
* nhận ký gửi nhà đất, tư vấn thiết kế thi công các công trình nhà ở dân dung cấp 2,3,4, thiết kế thi công nội ngoại thất.
* nhận hoàn thiện tất cả các thủ tục liên quan dến nhà đất
* chuển nhượng, cấp đất, tách thửa, chuyển mục đich vv
DIỆN TÍCH 5 X 17= 86
HƯỚNG tây nam
ĐƯỜNG RỘNG 15M
LH: 0909518879
* nhận ký gửi nhà đất, tư vấn thiết kế thi công các công trình nhà ở dân dung cấp 2,3,4, thiết kế thi công nội ngoại thất.
* nhận hoàn thiện tất cả các thủ tục liên quan dến nhà đất
* chuển nhượng, cấp đất, tách thửa, chuyển mục đich vv
1️⃣ LÔ 1:
✅ Diện tích: 64m² (4.2m x 15.3m), thổ cư 100%.
✅ Đường: 11m, hướng Tây Nam.
✅ Giá: 5.5 tỷ (bớt lộc).
2️⃣ LÔ 2:
✅ Diện tích: 90m² (4.5m x 20m), thổ cư 100%.
✅ Đường: 15m, có vỉa hè, hướng Đông Bắc.
✅ Giá: 6 tỷ (bớt lộc may mắn).
3️⃣ LÔ 3:
✅ Diện tích: 76m² (4.5m x 16.8m), thổ cư 100%.
✅ Đường: 11m, có vỉa hè, hướng Đông Bắc.
✅ Giá: 6 tỷ (thương lượng nhẹ).
4️⃣ LÔ 4:
✅ Diện tích: 110m² (4.5m x 24m), thổ cư 100%.
✅ Đường: 15m, có vỉa hè, hướng Đông Nam.
✅ Giá: 6.55 tỷ (thương lượng nhẹ).
5️⃣ LÔ 5:
✅ Diện tích: 110m² (4.5m x 24m), thổ cư 100%.
✅ Đường: 15m, có vỉa hè, hướng Tây Bắc.
✅ Giá: 7.1 tỷ (thương lượng nhẹ).
6️⃣ LÔ 6:
✅ Diện tích: 128m² (8.4m x 15.3m), thổ cư 100%.
✅ Đường: 11m, có vỉa hè, hướng Tây Nam.
✅ Giá: 11.7 tỷ (thương lượng nhẹ).
Danh sách Riêng tư của bạn
✅ Diện tích: 64m² (4.2m x 15.3m), thổ cư 100%.
✅ Đường: 11m, hướng Tây Nam.
✅ Giá: 5.5 tỷ (bớt lộc).
2️⃣ LÔ 2:
✅ Diện tích: 90m² (4.5m x 20m), thổ cư 100%.
✅ Đường: 15m, có vỉa hè, hướng Đông Bắc.
✅ Giá: 6 tỷ (bớt lộc may mắn).
3️⃣ LÔ 3:
✅ Diện tích: 76m² (4.5m x 16.8m), thổ cư 100%.
✅ Đường: 11m, có vỉa hè, hướng Đông Bắc.
✅ Giá: 6 tỷ (thương lượng nhẹ).
4️⃣ LÔ 4:
✅ Diện tích: 110m² (4.5m x 24m), thổ cư 100%.
✅ Đường: 15m, có vỉa hè, hướng Đông Nam.
✅ Giá: 6.55 tỷ (thương lượng nhẹ).
5️⃣ LÔ 5:
✅ Diện tích: 110m² (4.5m x 24m), thổ cư 100%.
✅ Đường: 15m, có vỉa hè, hướng Tây Bắc.
✅ Giá: 7.1 tỷ (thương lượng nhẹ).
6️⃣ LÔ 6:
✅ Diện tích: 128m² (8.4m x 15.3m), thổ cư 100%.
✅ Đường: 11m, có vỉa hè, hướng Tây Nam.
✅ Giá: 11.7 tỷ (thương lượng nhẹ).
Danh sách Riêng tư của bạn
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
BÁN LÔ ĐẸP TẠI ĐƯỜNG NỘI BỘ RỘNG 15M, CÓ VỈA HÈ – PHƯỜNG 9, TP. VŨNG TÀU
• Vị trí: Đường Lương Văn Nho, Phường 9, TP. Vũng Tàu
• Diện tích: 91m² (100% đất ở đô thị)
• Kích thước: Ngang 4m × Dài 21m
• Hướng: Đông Bắc
• Đường trước nhà: Đường nội bộ rộng 15m, có vỉa hè thoáng mát, xe hơi quay đầu thoải mái
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
• Giá bán: 7 tỷ 300 triệu (còn thương lượng)
• Vị trí: Đường Lương Văn Nho, Phường 9, TP. Vũng Tàu
• Diện tích: 91m² (100% đất ở đô thị)
• Kích thước: Ngang 4m × Dài 21m
• Hướng: Đông Bắc
• Đường trước nhà: Đường nội bộ rộng 15m, có vỉa hè thoáng mát, xe hơi quay đầu thoải mái
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
• Giá bán: 7 tỷ 300 triệu (còn thương lượng)
35 tỷ
86186.4m²
406.1 nghìn /m²
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1276981
1 tuần trước
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
Cần bán lô đất diện tích 318.6m²,phường Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu. Vị trí cực đẹp đối diện chung cư Phoenix – trung tâm khu đô thị Chí Linh sầm uất. Thích hợp xây dựng văn phòng, showroom, quán café, nhà hàng hoặc đầu tư dài hạn
Pháp lý: Sổ đỏ riêng, sử dụng lâu dài.
Giá: 110tr/m2 ( 35tỷ
Pháp lý: Sổ đỏ riêng, sử dụng lâu dài.
Giá: 110tr/m2 ( 35tỷ
Cần bán lô đất diện tích 318.6m²,phường Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu. Vị trí cực đẹp đối diện chung cư Phoenix – trung tâm khu đô thị Chí Linh sầm uất. Thích hợp xây dựng văn phòng, showroom, quán café, nhà hàng hoặc đầu tư dài hạn
Pháp lý: Sổ đỏ riêng, sử dụng lâu dài.
Giá: 110tr/m2 ( 35tỷ ).
Pháp lý: Sổ đỏ riêng, sử dụng lâu dài.
Giá: 110tr/m2 ( 35tỷ ).
65 tỷ
1159m²
56.08 tr /m²
3.42 tỷ/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1254932
1 tuần trước
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI – P.8, TP. VŨNG TÀU
📍 Vị trí đắc địa:
Mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 8, TP. Vũng Tàu.
Cách biển, sân golf, siêu thị, chợ và trung tâm du lịch chỉ 500m – đi bộ dễ dàng.
Kết nối nhanh chóng ra các hướng trung tâm thành phố.
Hướng Đông Nam – mát mẻ quanh năm.
Đường trước đất rộng 15m, vỉa hè mỗi bên 3m.
📐 Thông tin lô đất:
Diện tích đất: 1.159m².
Ngang 23m, dài 50m – vuông vức, đẹp.
Diện tích thổ cư: 1.003m².
Đã được cấp phép xây dựng.
🏗️ Tiềm năng phát triển:
Phù hợp để xây:
Khu biệt thự nhà vườn
Khách sạn, homestay
Chung cư mini, căn hộ dịch vụ
Hoặc giữ đất đầu tư lâu dài với vị trí cực kỳ tiềm năng tại Vũng Tàu.
💰 Giá bán: 75 triệu/m²
(Tổng giá trị tương ứng diện tích – có thương lượng cho khách thiện chí)
DỊCH VỤ ĐI KÈM:
✅ Nhận ký gửi nhà đất, tư vấn đầu tư
✅ Tư vấn – thiết kế – thi công các công trình dân dụng cấp 2, 3, 4
✅ Thiết kế – thi công nội thất & ngoại thất
✅ Hỗ trợ hoàn thiện thủ tục nhà đất:
– Chuyển nhượng
– Tách thửa
– Cấp đất
– Chuyển mục đích sử dụng đất
📍 Vị trí đắc địa:
Mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 8, TP. Vũng Tàu.
Cách biển, sân golf, siêu thị, chợ và trung tâm du lịch chỉ 500m – đi bộ dễ dàng.
Kết nối nhanh chóng ra các hướng trung tâm thành phố.
Hướng Đông Nam – mát mẻ quanh năm.
Đường trước đất rộng 15m, vỉa hè mỗi bên 3m.
📐 Thông tin lô đất:
Diện tích đất: 1.159m².
Ngang 23m, dài 50m – vuông vức, đẹp.
Diện tích thổ cư: 1.003m².
Đã được cấp phép xây dựng.
🏗️ Tiềm năng phát triển:
Phù hợp để xây:
Khu biệt thự nhà vườn
Khách sạn, homestay
Chung cư mini, căn hộ dịch vụ
Hoặc giữ đất đầu tư lâu dài với vị trí cực kỳ tiềm năng tại Vũng Tàu.
💰 Giá bán: 75 triệu/m²
(Tổng giá trị tương ứng diện tích – có thương lượng cho khách thiện chí)
DỊCH VỤ ĐI KÈM:
✅ Nhận ký gửi nhà đất, tư vấn đầu tư
✅ Tư vấn – thiết kế – thi công các công trình dân dụng cấp 2, 3, 4
✅ Thiết kế – thi công nội thất & ngoại thất
✅ Hỗ trợ hoàn thiện thủ tục nhà đất:
– Chuyển nhượng
– Tách thửa
– Cấp đất
– Chuyển mục đích sử dụng đất
20 tỷ
40581.9m²
492.83 nghìn /m²
2.5 tỷ/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1214947
1 tuần trước
Chi tiết lh: 0945159568. Chuyên: Định Giá, Môi Giới BĐS Cao Cấp, Mặt Phố, Biệt Thự Biển Vũng Tàu. Hỗ trợ pháp lý dự án BĐS.
20 tỷ
40581.9m²
492.83 nghìn /m²
2.5 tỷ/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1214948
1 tuần trước
Chi tiết lh: 0945159568. Chuyên: Định Giá, Môi Giới BĐS Cao Cấp, Mặt Phố, Biệt Thự Biển Vũng Tàu. Hỗ trợ pháp lý dự án BĐS.
28 tỷ
333.9m²
83.86 tr /m²
1.75 tỷ/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1004977
6 ngày trước
BÁN ĐẤT BIỆT THỰ THÀNH PHỐ VŨNG TÀU. MẶT TIỀN KHU ĐÔ THỊ CHÍ LINH CÁCH BIỂN 1km
Diện tích: 16 X 22 = 334M2
HƯỚNG : ĐÔNG BẮC
GIÁ BÁN : 28 TỶ
bìa đỏ thổ cư 100%
Hướng: đông bắc
Lh: 0909518879
PHÒNG GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT VINH QUANG
đc: số 125A H hàn thuyên phường rạch dừa thành phố vũng tàu
Diện tích: 16 X 22 = 334M2
HƯỚNG : ĐÔNG BẮC
GIÁ BÁN : 28 TỶ
bìa đỏ thổ cư 100%
Hướng: đông bắc
Lh: 0909518879
PHÒNG GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT VINH QUANG
đc: số 125A H hàn thuyên phường rạch dừa thành phố vũng tàu
6 tỷ
96m²
62.5 tr /m²
1.04 tỷ/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1159141
1 tuần trước
Cần bán nhà GIÁ TỐT hẻm ô tô Chu Mạnh Trinh, vị trí trung tâm, gần chợ, trường học, ủy ban nhân dân, công an phương,... tiện ích đầy đủ.
- Địa chỉ: Chu Mạnh Trinh, phường 8, TP vũng Tàu
- Diện tích: 96m2 thổ cư toàn bộ
- Kích thước: 5.75 x 16.65 (m) nở hậu 6.1 m
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu xây ở rất chắc chắn
- Đường trước nhà: ô tô 7 chỗ đến tận nhà
- Pháp lý: bìa hồng hoàng công
- Hướng tây bắc
- Giá bán : 6 tỷ thương lượng với khách hàng thiện chí
- Địa chỉ: Chu Mạnh Trinh, phường 8, TP vũng Tàu
- Diện tích: 96m2 thổ cư toàn bộ
- Kích thước: 5.75 x 16.65 (m) nở hậu 6.1 m
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu xây ở rất chắc chắn
- Đường trước nhà: ô tô 7 chỗ đến tận nhà
- Pháp lý: bìa hồng hoàng công
- Hướng tây bắc
- Giá bán : 6 tỷ thương lượng với khách hàng thiện chí
4.1 tỷ
41m²
100 tr /m²
1.03 tỷ/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1158493
1 tuần trước
Bán nhà 1 trệt 1 lầu đường thống nhất ( mới ) trung tâm TP Vũng Tàu. Nhà Hẻm ô tô vào gần, khu dân trí an ninh tốt
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu có 2 phòng ngủ, 2wc, phòng khách, bếp. Tặng lại nội thất như hình
- Diên Tích: 41m2 ( ngang 4m - full thổ cư)
- Hướng : Đông Bắc
- Giá bán: 4ty 100 tr ( thương lượng )
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu có 2 phòng ngủ, 2wc, phòng khách, bếp. Tặng lại nội thất như hình
- Diên Tích: 41m2 ( ngang 4m - full thổ cư)
- Hướng : Đông Bắc
- Giá bán: 4ty 100 tr ( thương lượng )
5.4 tỷ
65.7m²
82.19 tr /m²
1.23 tỷ/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1158499
1 tuần trước
Bán nhà 1 trệt 2 lầu mới đẹp, kiên cố hẻm ô tô Trương Công Định, vị trí trung tâm phường 8, khu dân cư đông đúc, an ninh, văn minh, hàng xóm thân thiện, thích hợp cho khách hàng có nhu cầu mua nhà định cư.
Xung quanh có đầy đủ tiện ích: chợ phường trường học..., hẻm thông nên di chuyển dễ dàng
- Địa chỉ: Trương Công Định, Phường 8, TP Vũng Tàu
- Diện Tích: 65.7m2, thổ cư 50m2
- Kích thước: 4.4 x 15 (m) vuông vắn
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu chủ xây để ở nên rất kiên cố, hiện đại, xây năm 2019 còn rất mới, 1 trệt 2 lầu, gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4WC, ban công, nội thất đầy đủ tiện nghi
- Hướng: tây bắc
- Pháp Lý : sổ hồng hòa công nhà
- Đường trước nhà: rộng 4m, ô tô vào tới nhà
- Giá: 5,4 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí
Xung quanh có đầy đủ tiện ích: chợ phường trường học..., hẻm thông nên di chuyển dễ dàng
- Địa chỉ: Trương Công Định, Phường 8, TP Vũng Tàu
- Diện Tích: 65.7m2, thổ cư 50m2
- Kích thước: 4.4 x 15 (m) vuông vắn
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu chủ xây để ở nên rất kiên cố, hiện đại, xây năm 2019 còn rất mới, 1 trệt 2 lầu, gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4WC, ban công, nội thất đầy đủ tiện nghi
- Hướng: tây bắc
- Pháp Lý : sổ hồng hòa công nhà
- Đường trước nhà: rộng 4m, ô tô vào tới nhà
- Giá: 5,4 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí
5.2 tỷ
55.4m²
93.86 tr /m²
866.67 tr/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1158502
1 tuần trước
Bán nhà 1 trệt 2 lầu đầu hẻm ô tô Nguyễn An Ninh, căn góc 2 mặt tiền, ngang đẹp 6m vuông vức. Vị trí kinh doanh, buôn bán nhỏ lẻ được, làm văn phòng, công tỷ, Spa... đều được.
- Địa chỉ: Nguyễn An Ninh, phường 7, Vũng Tàu
- Diện tích: 55.4m2
- Kích thước: 6 x 9.25 (m) vuông vức
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum có phòng khách, bếp, 4 p.ngủ, sân thượng rộng trồng rau, cây xanh, khu giặt phơi riêng biệt.
- Hướng Tây Bắc
- Đường trước nhà hẻm ô tô, cách mặt đường Nguyễn An Ninh 50m
- Giá bán: 5,2 tỷ thương lượng
- Địa chỉ: Nguyễn An Ninh, phường 7, Vũng Tàu
- Diện tích: 55.4m2
- Kích thước: 6 x 9.25 (m) vuông vức
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu 1 tum có phòng khách, bếp, 4 p.ngủ, sân thượng rộng trồng rau, cây xanh, khu giặt phơi riêng biệt.
- Hướng Tây Bắc
- Đường trước nhà hẻm ô tô, cách mặt đường Nguyễn An Ninh 50m
- Giá bán: 5,2 tỷ thương lượng
2.95 tỷ
45m²
65.56 tr /m²
893.94 tr/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1158525
1 tuần trước
Bán nhà hẻm xe máy thông Trương Công Định, Phường 7, Vũng Tàu. Vị trí trung tâm, gần chợ Nguyễn Tri Phương, khu 5 tầng, trường học,… tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Địa chỉ: Trương Công Định, Phường 7, Vũng Tàu
- Diện tích : 45m2
- Kích thước: 3.3 x 12.4 (m) vuông vức
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu kiên cố gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và sân thượng, đầy đủ công năng
- Hướng: Tây Bắc
- Pháp lý: Sổ hồng Hoàn công
- Đường trước nhà: hẻm xe máy thông
- Giá bán 2.95 Tỷ ( còn bớt)
- Địa chỉ: Trương Công Định, Phường 7, Vũng Tàu
- Diện tích : 45m2
- Kích thước: 3.3 x 12.4 (m) vuông vức
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu kiên cố gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ và sân thượng, đầy đủ công năng
- Hướng: Tây Bắc
- Pháp lý: Sổ hồng Hoàn công
- Đường trước nhà: hẻm xe máy thông
- Giá bán 2.95 Tỷ ( còn bớt)
3.57 tỷ
42m²
85 tr /m²
892.5 tr/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1158531
1 tuần trước
Nhà mới đẹp ngay trung tâm TP, hẻm ô tô trước nhà, thuận tiện di chuyển.
- Địa chỉ: Nguyễn An Ninh, P7, TP. Vũng Tàu
- Nhà được thiết kế hiện đại gồm 1 trệt, 2 lầu, bao gồm: phòng khách, bếp, 1 phòng thờ, 3 phòng ngủ, 4 toilet, đầy đủ công năng.
Trang bị năng lượng mặt trời, rèm chống nắng.
Ban công view đẹp, trồng cây, phơi đồ.
- Diện tích đất: 42m² thổ cư
- Diện tích sử dụng: 126m²
- Hướng: Đông Bắc
- Khu vực: Dân trí cao, yên tĩnh, thoáng mát
- Pháp lý: sổ hồng, có giấy phép xây dựng
- Giá: 3 tỷ 570 triệu (có thương lượng)
- Địa chỉ: Nguyễn An Ninh, P7, TP. Vũng Tàu
- Nhà được thiết kế hiện đại gồm 1 trệt, 2 lầu, bao gồm: phòng khách, bếp, 1 phòng thờ, 3 phòng ngủ, 4 toilet, đầy đủ công năng.
Trang bị năng lượng mặt trời, rèm chống nắng.
Ban công view đẹp, trồng cây, phơi đồ.
- Diện tích đất: 42m² thổ cư
- Diện tích sử dụng: 126m²
- Hướng: Đông Bắc
- Khu vực: Dân trí cao, yên tĩnh, thoáng mát
- Pháp lý: sổ hồng, có giấy phép xây dựng
- Giá: 3 tỷ 570 triệu (có thương lượng)
3.8 tỷ
49.5m²
76.77 tr /m²
1.09 tỷ/m ngang
Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1158537
1 tuần trước
Bán nhà còn rất mới 1 trệt 2 lầu hẻm dasu, cách đường Trương Công Định 30m, gần ngã 5 Bacu, P.7, tp Vũng Tàu. Khu toàn nhà đẹp, dân trí cao.
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu gồm có sân để xe, p.khách, bếp, 4p.ngủ, ban công mát mẻ, tặng nội thất. Hiện đang cho thuê: 8triệu/ tháng.
- Diện tích: 49,5m2 thổ cư
- Đường trước nhà: hẻm daisu
- Pháp lý: sổ hồng hoàn công
- Giá bán: trước đây 4 tỷ nay cần tiền giá còn 3.8 tỷ
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu gồm có sân để xe, p.khách, bếp, 4p.ngủ, ban công mát mẻ, tặng nội thất. Hiện đang cho thuê: 8triệu/ tháng.
- Diện tích: 49,5m2 thổ cư
- Đường trước nhà: hẻm daisu
- Pháp lý: sổ hồng hoàn công
- Giá bán: trước đây 4 tỷ nay cần tiền giá còn 3.8 tỷ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tam Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tam-thang-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Phường Tam Thắng chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý quan trọng để xác định thuế, bồi thường, chuyển nhượng và đầu tư bất động sản.
Với sự thay đổi về địa giới hành chính, bảng giá đất Phường Tam Thắng sẽ có những điều chỉnh phù hợp với quy hoạch và phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại phường mới, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: xã Tam Thôn Hiệp, huyện Bình Chánh).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường, quận nào? (Ví dụ: Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân; Xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh).
- Gần các trục đường lớn nào? (Ví dụ: Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Văn Linh).
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Tam Thắng?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại Phường Tam Thắng:
- Giúp người dân, nhà đầu tư định giá hợp lý khi mua bán.
- Là cơ sở để Nhà nước tính thuế, phí liên quan đến đất đai.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Tam Thắng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thường 1 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
4. Bảng Giá Đất Phường Tam Thắng Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực cũ trước khi sáp nhập.
- Dự kiến giá đất tại Phường Tam Thắng (2025):
- Đất ở đô thị: 30–70 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 50–120 triệu đồng/m².
- Đất nông nghiệp: 5–15 triệu đồng/m².
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Tam Thắng?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Văn Linh (gần trung tâm thương mại).
- Đường Tân Tạo (kết nối Quận Bình Tân).
- Đường số 10, số 20 (khu dân cư mới).
- Nguyên nhân giá cao:
- Gần trục giao thông chính.
- Tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, siêu thị).
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, tiềm năng tăng giá.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Tam Thắng Mới Nhất
- Website chính thức: guland.vn (có bản đồ minh họa).
- UBND TP.HCM hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Tam Thắng Có Tiềm Năng Không?
- Thuận l�ợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện.
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố, căn hộ (khu dân cư mới).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Tam Thắng
- Kiểm tra quy hoạch (không nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Tam Thắng 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng được nâng cấp.
- Dân cư đổ về TP.HCM tăng.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Tam Thắng là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP.HCM. ✔ Tra cứu giá đất trên các nền tảng uy tín như guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Tam Thắng hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!
#BangGiaDat #TamThang #BDSHCM #DauTuDatNen
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
