Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tây Nam, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Có 125 bất động sản.
KẸT TIỀN BÁN GẤP 10X50m=500m2 NGAY KCN DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC SÁT CHỢ GIÁ 545TR
Cần trả tiền hàng tồn kho bán gấp lô 500m2 đất mặt tiền nhựa ngay Thị Xã.
- Diện tích: 500m2, Sổ Hồng- thổ cư
- Giá bán: 545triệu/lô.
- Mặt tiền nhựa gần chợ, trường học dân đông, Kế bên Nhà Máy Xí Nghiệp công nhân làm việc đông. Trong bán kính 500m có Cây Xăng, Điện máy Xanh, Chợ…
- Dân cư hiện hữu phù hợp anh chị mua để làm nhà vườn, xây trọ, mua đầu tư
Nhà tôi ở gần Ngã Tư Bình Phước- Thủ Đức, anh chị muốn xem thì điện trước cho tôi.
Liên hệ: 0909 044 186_ A Tuấn
- Diện tích: 500m2, Sổ Hồng- thổ cư
- Giá bán: 545triệu/lô.
- Mặt tiền nhựa gần chợ, trường học dân đông, Kế bên Nhà Máy Xí Nghiệp công nhân làm việc đông. Trong bán kính 500m có Cây Xăng, Điện máy Xanh, Chợ…
- Dân cư hiện hữu phù hợp anh chị mua để làm nhà vườn, xây trọ, mua đầu tư
Nhà tôi ở gần Ngã Tư Bình Phước- Thủ Đức, anh chị muốn xem thì điện trước cho tôi.
Liên hệ: 0909 044 186_ A Tuấn
Nhà xưởng mặt tiền đường Vành Đai 4, Bến Cát tổng dt 5050m2 giá 39 tỷ
39 tỷ
2000m²
7.72 tr /m²
1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1587573
Chủ cần bán đất+ kho xưởng sẳn PCCC Thẩm duyệt
Mặt Tiền Vành Đai 4 (2030) , xã An Tây, huyện Bến Cát TPHCM
- TDT : 5050m2 (39*130) có 300m2 thổ quy hoạch đất ở đô thị
- DTXD 2000m2 (18x130)
Mặt tiền kinh doanh mọi ngành nghề
Giá 39 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Mặt Tiền Vành Đai 4 (2030) , xã An Tây, huyện Bến Cát TPHCM
- TDT : 5050m2 (39*130) có 300m2 thổ quy hoạch đất ở đô thị
- DTXD 2000m2 (18x130)
Mặt tiền kinh doanh mọi ngành nghề
Giá 39 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Bán vườn sầu riêng mt đường nhựa xã Thanh Tuyền, Dầu Tiếng dt 1652m2 ( 200m2 thổ) giá 4,8 tỷ
Bán đất vườn sầu riêng lâu năm mặt tiền đường nhựa lộ giới 16m. ( xã Thanh Tuyền , huyện Dầu tiếng - Bình Dương - nay là Phường Tây Nam - TP HCM)
👉 Diện Tích: 1652mv - 200mv Thổ cư
🏏 gần chợ bến súc. Dân cư đông đúc
👉 Mặt tiền nhựa: 17.6m - Cách Địa đạo Củ Chi chỉ 2km
Gi.á : 4.8 tỷ ( bớt Lộc )
LH 0977388511 zalo
👉 Diện Tích: 1652mv - 200mv Thổ cư
🏏 gần chợ bến súc. Dân cư đông đúc
👉 Mặt tiền nhựa: 17.6m - Cách Địa đạo Củ Chi chỉ 2km
Gi.á : 4.8 tỷ ( bớt Lộc )
LH 0977388511 zalo
Bán đất xã Thanh Tuyền đường DT744 phường Tây Nam, HCM
👉 Cần bán đất đường DT-744 phường Tây Nam, Tp.HCM (thuộc xã Thanh Tuyền, huyện Dầu Tiếng, Bình Dương).
👉 DT 738m² (ngang 9m, nở hậu rộng đến 32m), đường ô tô vào rộng 4,5m, cách mặt tiền đường DT-744 chỉ 100m, khu vực dân cư hiện hữu.
💰 Giá bán gấp: 1,6 tỷ. Hiện trạng trồng cây măng cụt !
✅ HỖ TRỢ LÊN THỔ CƯ theo nhu cầu!
☎️Call ngay chính chủ thương lượng nhé : 0388220266.
👉 DT 738m² (ngang 9m, nở hậu rộng đến 32m), đường ô tô vào rộng 4,5m, cách mặt tiền đường DT-744 chỉ 100m, khu vực dân cư hiện hữu.
💰 Giá bán gấp: 1,6 tỷ. Hiện trạng trồng cây măng cụt !
✅ HỖ TRỢ LÊN THỔ CƯ theo nhu cầu!
☎️Call ngay chính chủ thương lượng nhé : 0388220266.
Bán đất xây dựng xưởng 40.000m2 KCN Protrade, Bến Cát, Bình Dương
242 tỷ
40000m²
6.05 tr /m²
2.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2316832
-Khách mình cần bán đất xây dựng xưởng thuộc khu công nghiệp Protrade, Bến Cát, Bình Dương.
-Diện tích đất 40.000m2,
-Đất khu công nghiệp trả tiền thuê đất một lần đến 2057, sổ tổng có sẵn tách sổ ngay cho nhà đầu tư.
-KCN thu hút đầu tư đa ngành, hỗ trợ quý doanh nghiệp các thủ tục đầu tư,
-Giá bán còn thương lượng, liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
-Diện tích đất 40.000m2,
-Đất khu công nghiệp trả tiền thuê đất một lần đến 2057, sổ tổng có sẵn tách sổ ngay cho nhà đầu tư.
-KCN thu hút đầu tư đa ngành, hỗ trợ quý doanh nghiệp các thủ tục đầu tư,
-Giá bán còn thương lượng, liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
Bán đất xây dựng xưởng 20.000m2 KCN Rạch Bắp giai đoạn 2, An Điền, Bến Cát, Bình Dương
89 tỷ
20000m²
4.45 tr /m²
890 tr/m ngang
Mã tin: 2316888
-Khách mình cần bán đất xây dựng xưởng thuộc khu công nghiệp Rạch Bắp, An Điền, Bến Cát, Bình Dương.
-Diện tích đất 20.000m2.
-Đất khu công nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm đến 2056, hạ tầng đang hoàn thiện.
-KCN thu hút đầu tư đa ngành, hỗ trợ quý doanh nghiệp các thủ tục đầu tư. Liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
-Diện tích đất 20.000m2.
-Đất khu công nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm đến 2056, hạ tầng đang hoàn thiện.
-KCN thu hút đầu tư đa ngành, hỗ trợ quý doanh nghiệp các thủ tục đầu tư. Liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
Bán Đất 1205m2 có sẵn 300 m2 thổ cư giá 22 tỷ tại Xã An Tây Thị xã Bến Cát Bình Dương
Giá giảm từ 28 tỷ xuống chỉ còn 22 tỷ, giảm thẳng 6 tỷ để giao dịch nhanh.
🏦 Ngân Hàng ACB cho vay 18 tỷ
📍 Vị trí cực đẹp: Mặt tiền đường Hùng Vương, phường Tây Nam, TP.HCM (An Tây - Bến Cát cũ).
Thông tin:
* Diện tích: 24 x 100m (2.400m²).
* Có sẵn 600m² thổ cư.
* Đối diện KCN Rạch Bắp và chợ An Điền.
* Cách trung tâm Bến Cát khoảng 3 phút.
* Đất đã san lấp, đổ bê tông hoàn chỉnh, có thể khai thác ngay.
✅ Thích hợp xây:
* Nhà xưởng, kho logistics.
* Trường học, showroom.
* Nhà hàng, trung tâm sự kiện.
* Sân bóng, khu dịch vụ…
🏦 Ngân Hàng ACB cho vay 18 tỷ
📍 Vị trí cực đẹp: Mặt tiền đường Hùng Vương, phường Tây Nam, TP.HCM (An Tây - Bến Cát cũ).
Thông tin:
* Diện tích: 24 x 100m (2.400m²).
* Có sẵn 600m² thổ cư.
* Đối diện KCN Rạch Bắp và chợ An Điền.
* Cách trung tâm Bến Cát khoảng 3 phút.
* Đất đã san lấp, đổ bê tông hoàn chỉnh, có thể khai thác ngay.
✅ Thích hợp xây:
* Nhà xưởng, kho logistics.
* Trường học, showroom.
* Nhà hàng, trung tâm sự kiện.
* Sân bóng, khu dịch vụ…
Bán đất skc bến cát:36676m² ngang 150m giá 110 tỷ tại Xã An Tây Thị xã Bến Cát
Đặc điểm BĐS:
Đất làm kho xưởng
Bán lô đất phủ skc giá 3tr/m2 thương lượng ngang 150 m giá 110.000.000.000
Đất An Tây, Bến Cát DH609
2.45 tỷ
282.9m²
8.66 tr /m²
490 tr/m ngang
Mã tin: 1854421
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Có thổ cư, Mặt tiền đường, Làm cửa hàng, Đất ở
Chính chủ cần bán gấp lô đất DH609
DT: 5x57m, 100m2 thổ cư
Dân cư đông đúc xung quanh sát quốc lộ DT744
Gần Ủy Ban, KCN, chỉ với 2phut đi xe
Tiện ích xung quanh đầy đủ thích hợp mua ở và đầu tư
Đường nhựa thông thoáng 2 đầu
Đất còn thương lượng
LH: 0972438889
DT: 5x57m, 100m2 thổ cư
Dân cư đông đúc xung quanh sát quốc lộ DT744
Gần Ủy Ban, KCN, chỉ với 2phut đi xe
Tiện ích xung quanh đầy đủ thích hợp mua ở và đầu tư
Đường nhựa thông thoáng 2 đầu
Đất còn thương lượng
LH: 0972438889
Bán nhà 508.8m² có sẵn 150m² thổ cư ngang 6m giá 5.5 tỷ tại Phường Tây Nam
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà cấp 4, Mặt tiền đường
LH 0334743789
Bán nhà 80m2 có 60m2 thổ cư ngang 5m, giá 2 tỷ tại phường Tây Nam - Bến Cát
Nhà An Tây 1 lầu 1 trệt ngay khu công nghiệp Rạch Bắp
Mới 100%
Giá: 2 tỷ
Lh: 0963234425 gc
Mới 100%
Giá: 2 tỷ
Lh: 0963234425 gc
Bán lô đất vườn 2850m2 có sổ hồng riêng chính chủ, ở phường Tây Nam TpHCM
THÔNG TIN THỬA ĐẤT:
- Diện tích: 2.850,7 m² (gần 3 công đất)
- Thửa đất số: 403, tờ bản đồ số: 40
- Loại đất: Đất trồng cây lâu năm (CLN)
- Địa chỉ: Phường Tây Nam, TP. Hồ Chí Minh
📌 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT:
- Đất có một mặt giáp đường đất hiện hữu, xe ba gác/xe tải nhỏ/ xe hơi vào được
- Một mặt giáp rạch tự nhiên, không khí trong lành, view thoáng
- Khu vực dân cư thưa, yên tĩnh, phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần, có điện nước.
- Đất nền cao, không ngập, đã có cây lâu năm trên đất
📌 TIỀM NĂNG SỬ DỤNG:
- Làm nhà vườn, homestay, khu nghỉ dưỡng sinh thái
- Trồng cây ăn trái, nuôi trồng kết hợp
- Đầu tư đón sóng quy hoạch khu vực Tây Nam TP.HCM
📌 PHÁP LÝ:
- Sổ hồng riêng, chính chủ đứng tên
- Đất sạch, không tranh chấp, không quy hoạch treo
- Hỗ trợ công chứng sang tên nhanh trong ngày
- Thuế phí 2 bên thỏa thuận
📌 GIÁ BÁN: 12 tỷ - Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
- Diện tích: 2.850,7 m² (gần 3 công đất)
- Thửa đất số: 403, tờ bản đồ số: 40
- Loại đất: Đất trồng cây lâu năm (CLN)
- Địa chỉ: Phường Tây Nam, TP. Hồ Chí Minh
📌 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT:
- Đất có một mặt giáp đường đất hiện hữu, xe ba gác/xe tải nhỏ/ xe hơi vào được
- Một mặt giáp rạch tự nhiên, không khí trong lành, view thoáng
- Khu vực dân cư thưa, yên tĩnh, phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần, có điện nước.
- Đất nền cao, không ngập, đã có cây lâu năm trên đất
📌 TIỀM NĂNG SỬ DỤNG:
- Làm nhà vườn, homestay, khu nghỉ dưỡng sinh thái
- Trồng cây ăn trái, nuôi trồng kết hợp
- Đầu tư đón sóng quy hoạch khu vực Tây Nam TP.HCM
📌 PHÁP LÝ:
- Sổ hồng riêng, chính chủ đứng tên
- Đất sạch, không tranh chấp, không quy hoạch treo
- Hỗ trợ công chứng sang tên nhanh trong ngày
- Thuế phí 2 bên thỏa thuận
📌 GIÁ BÁN: 12 tỷ - Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
Bán đất vườn 2850m2 phường Tây Nam TPHCM, giáp rạch, sổ riêng, chính chủ
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT VƯỜN DIỆN TÍCH LỚN - GIÁP RẠCH MÁT MẺ 🌿
📌 THÔNG TIN THỬA ĐẤT:
- Diện tích: 2.850,7 m² (gần 3 công đất)
- Thửa đất số: 403, tờ bản đồ số: 40
- Loại đất: Đất trồng cây lâu năm (CLN)
- Địa chỉ: Phường Tây Nam, TP. Hồ Chí Minh
📌 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT:
- Đất có một mặt giáp đường đất hiện hữu, xe ba gác/xe tải nhỏ/ xe hơi vào được
- Một mặt giáp rạch tự nhiên, không khí trong lành, view thoáng
- Khu vực dân cư thưa, yên tĩnh, phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần, có điện nước.
- Đất nền cao, không ngập, đã có cây lâu năm trên đất
📌 TIỀM NĂNG SỬ DỤNG:
- Làm nhà vườn, homestay, khu nghỉ dưỡng sinh thái
- Trồng cây ăn trái, nuôi trồng kết hợp
- Đầu tư đón sóng quy hoạch khu vực Tây Nam TP.HCM
📌 PHÁP LÝ:
- Sổ hồng riêng, chính chủ đứng tên
- Đất sạch, không tranh chấp, không quy hoạch treo
- Hỗ trợ công chứng sang tên nhanh trong ngày
- Thuế phí 2 bên thỏa thuận
📌 GIÁ BÁN: 12 tỷ - Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
📌 LIÊN HỆ XEM ĐẤT: 0963234425 gặp Hùng
📌 THÔNG TIN THỬA ĐẤT:
- Diện tích: 2.850,7 m² (gần 3 công đất)
- Thửa đất số: 403, tờ bản đồ số: 40
- Loại đất: Đất trồng cây lâu năm (CLN)
- Địa chỉ: Phường Tây Nam, TP. Hồ Chí Minh
📌 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT:
- Đất có một mặt giáp đường đất hiện hữu, xe ba gác/xe tải nhỏ/ xe hơi vào được
- Một mặt giáp rạch tự nhiên, không khí trong lành, view thoáng
- Khu vực dân cư thưa, yên tĩnh, phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần, có điện nước.
- Đất nền cao, không ngập, đã có cây lâu năm trên đất
📌 TIỀM NĂNG SỬ DỤNG:
- Làm nhà vườn, homestay, khu nghỉ dưỡng sinh thái
- Trồng cây ăn trái, nuôi trồng kết hợp
- Đầu tư đón sóng quy hoạch khu vực Tây Nam TP.HCM
📌 PHÁP LÝ:
- Sổ hồng riêng, chính chủ đứng tên
- Đất sạch, không tranh chấp, không quy hoạch treo
- Hỗ trợ công chứng sang tên nhanh trong ngày
- Thuế phí 2 bên thỏa thuận
📌 GIÁ BÁN: 12 tỷ - Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
📌 LIÊN HỆ XEM ĐẤT: 0963234425 gặp Hùng
Cần bán nhà xưởng 16.189 m2 tại KCN Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương.
Cần bán nhà xưởng 16.189 m2 tại KCN Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương.
🌟 Thông tin chi tiết:
• Diện tích tổng: 16.189m²
• Xưởng 1: 6.480m²
• Xưởng 2: 2.160m²
• Văn phòng: 2.460m² (Diện tích sàn: 976m²)
🏭 Vị trí: Khu công nghiệp Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương - nằm trong khu vực phát triển công nghiệp sôi động, giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và cảng biển.
💡 Tiện ích: Nhà xưởng được thiết kế hiện đại, phù hợp cho các loại hình sản xuất công nghiệp, với khu văn phòng khang trang, đầy đủ các tiện nghi hỗ trợ cho công việc quản lý và điều hành.
💲 Giá bán: 5,5 triệu USD – một cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu công nghiệp phát triển bậc nhất miền Nam.
🚗 Vị trí giao thông thuận lợi với các tuyến đường lớn, gần các cảng biển và sân bay quốc tế, giúp dễ dàng vận chuyển hàng hóa và phát triển kinh doanh.
☎️ Liên hệ ngay: 0931 769 444 để biết thêm thông tin chi tiết, hỗ trợ tham quan và đàm phán giá.
🌟 Thông tin chi tiết:
• Diện tích tổng: 16.189m²
• Xưởng 1: 6.480m²
• Xưởng 2: 2.160m²
• Văn phòng: 2.460m² (Diện tích sàn: 976m²)
🏭 Vị trí: Khu công nghiệp Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương - nằm trong khu vực phát triển công nghiệp sôi động, giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và cảng biển.
💡 Tiện ích: Nhà xưởng được thiết kế hiện đại, phù hợp cho các loại hình sản xuất công nghiệp, với khu văn phòng khang trang, đầy đủ các tiện nghi hỗ trợ cho công việc quản lý và điều hành.
💲 Giá bán: 5,5 triệu USD – một cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu công nghiệp phát triển bậc nhất miền Nam.
🚗 Vị trí giao thông thuận lợi với các tuyến đường lớn, gần các cảng biển và sân bay quốc tế, giúp dễ dàng vận chuyển hàng hóa và phát triển kinh doanh.
☎️ Liên hệ ngay: 0931 769 444 để biết thêm thông tin chi tiết, hỗ trợ tham quan và đàm phán giá.
Cần bán nhà xưởng 26.300 m2 tại Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương
Cần bán nhà xưởng 26.300 m2 tại Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương
🏭 Diện tích đất: 50.356m² (đất SKC, đã đóng tiền 1 lần đến năm 2054)
🏗️ Diện tích nhà xưởng: 26.300m², gồm 7 nhà xưởng
🔹 5 xưởng 4.000m²
🔹 2 xưởng 3.150m²
🔹 Mỗi xưởng có 150m² văn phòng đầy đủ tiện nghi
✅ Pháp lý rõ ràng, đã hoàn công
✅ Hệ thống PCCC tự động đã nghiệm thu
✅ Bình điện công suất lớn: 2.000 KVA
✅ Nhà xưởng đang có hợp đồng cho thuê trị giá 20 tỷ/năm
📍 Vị trí đắc địa:
✔️ Nằm ngay Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương, giáp KCN Mỹ Phước
✔️ Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch
✔️ Thích hợp cho sản xuất, kinh doanh, đầu tư sinh lời cao
💰 Giá bán: 245 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
☎️ Liên hệ ngay: 0931 769 444 để xem xưởng thực tế và nhận tư vấn chi tiết!
Hoặc web : http://nhaxuongchinhchu.vn
🏭 Diện tích đất: 50.356m² (đất SKC, đã đóng tiền 1 lần đến năm 2054)
🏗️ Diện tích nhà xưởng: 26.300m², gồm 7 nhà xưởng
🔹 5 xưởng 4.000m²
🔹 2 xưởng 3.150m²
🔹 Mỗi xưởng có 150m² văn phòng đầy đủ tiện nghi
✅ Pháp lý rõ ràng, đã hoàn công
✅ Hệ thống PCCC tự động đã nghiệm thu
✅ Bình điện công suất lớn: 2.000 KVA
✅ Nhà xưởng đang có hợp đồng cho thuê trị giá 20 tỷ/năm
📍 Vị trí đắc địa:
✔️ Nằm ngay Mỹ Phước, Bến Cát, Bình Dương, giáp KCN Mỹ Phước
✔️ Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch
✔️ Thích hợp cho sản xuất, kinh doanh, đầu tư sinh lời cao
💰 Giá bán: 245 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
☎️ Liên hệ ngay: 0931 769 444 để xem xưởng thực tế và nhận tư vấn chi tiết!
Hoặc web : http://nhaxuongchinhchu.vn
Bán nhà xưởng 1.320 m2 xưởng Khu công nghiệp Việt Hương 2, Bến Cát, Bình Dương
Bán nhà xưởng 1.320 m2 xưởng Khu công nghiệp Việt Hương 2, Bến Cát, Bình Dương
🔁 Chuyển nhượng cổ phần - Pháp lý đầy đủ - Sẵn sàng sang tên
📍 Vị trí: Khu công nghiệp Việt Hương 2, Phường An Tây, TP. Bến Cát, tỉnh Bình Dương – Khu vực quy hoạch công nghiệp bài bản, thuận tiện kết nối các tuyến đường trọng điểm và cảng logistics.
📐 Thông tin chi tiết:
• Tổng diện tích khuôn viên: 5.193 m²
• Nhà xưởng: 1.320 m²
• Văn phòng làm việc: 200 m²
• Tình trạng: Đã hoàn công, hoạt động ổn định
• Hình thức chuyển nhượng: Chuyển nhượng cổ phần công ty sở hữu nhà xưởng
💰 Giá bán: 1,5 triệu USD (tương đương khoảng hơn 38 tỷ VNĐ)
✅ Ưu điểm nổi bật:
• Nhà xưởng mới, phù hợp nhiều ngành nghề sản xuất
• Hồ sơ pháp lý rõ ràng, minh bạch
• Chuyển nhượng cổ phần giúp tiết kiệm thời gian và chi phí thủ tục
📞 Liên hệ ngay: 0931 769 444
🌐 Xem thêm tại: www.nhaxuongchinhchu.vn
🔁 Chuyển nhượng cổ phần - Pháp lý đầy đủ - Sẵn sàng sang tên
📍 Vị trí: Khu công nghiệp Việt Hương 2, Phường An Tây, TP. Bến Cát, tỉnh Bình Dương – Khu vực quy hoạch công nghiệp bài bản, thuận tiện kết nối các tuyến đường trọng điểm và cảng logistics.
📐 Thông tin chi tiết:
• Tổng diện tích khuôn viên: 5.193 m²
• Nhà xưởng: 1.320 m²
• Văn phòng làm việc: 200 m²
• Tình trạng: Đã hoàn công, hoạt động ổn định
• Hình thức chuyển nhượng: Chuyển nhượng cổ phần công ty sở hữu nhà xưởng
💰 Giá bán: 1,5 triệu USD (tương đương khoảng hơn 38 tỷ VNĐ)
✅ Ưu điểm nổi bật:
• Nhà xưởng mới, phù hợp nhiều ngành nghề sản xuất
• Hồ sơ pháp lý rõ ràng, minh bạch
• Chuyển nhượng cổ phần giúp tiết kiệm thời gian và chi phí thủ tục
📞 Liên hệ ngay: 0931 769 444
🌐 Xem thêm tại: www.nhaxuongchinhchu.vn
Bán đất mặt tiền diện tích 18.380 m2 tại Chánh Phú Hòa, Bến Cát, Bình Dương
10 tỷ
18000m²
555.56 nghìn /m²
166.67 tr/m ngang
Phường Tây Nam, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1115251
💎 BÁN ĐẤT mặt tiền diện tích 18.380 m2 tại Chánh Phú Hòa, Bến Cát, Bình Dương 💎
📍 Vị trí đắc địa:
• Khu vực Chánh Phú Hòa, Bến Cát, giáp KCN Mỹ Phước.
• Đất nằm trên 3 mặt tiền, giao thông thuận lợi, kết nối khu công nghiệp, dân cư đông đúc.
Thông tin chi tiết
✅ Diện tích: 18.380m²
✅ Loại đất: Đã chuyển mục đích Thương mại - Dịch vụ (TM-DV)
✅ Thời hạn sử dụng: Đến năm 2057
Tiềm năng sử dụng
✔️ Thích hợp xây dựng chợ, trung tâm thương mại, văn phòng hoặc nhà ở cho thuê.
✔️ Địa điểm lý tưởng cho các dự án kinh doanh lâu dài, giá trị sinh lời cao.
💰 Giá bán: 5,8 triệu/m² (khoảng 230 USD/m²).
📜 Pháp lý đầy đủ, sang tên nhanh chóng.
📞 Liên hệ ngay: 0931 769 444 hoặc http://nhaxuongchinhchu.vn
🌟 Cơ hội đầu tư sinh lời cao tại khu vực phát triển mạnh mẽ!
📍 Vị trí đắc địa:
• Khu vực Chánh Phú Hòa, Bến Cát, giáp KCN Mỹ Phước.
• Đất nằm trên 3 mặt tiền, giao thông thuận lợi, kết nối khu công nghiệp, dân cư đông đúc.
Thông tin chi tiết
✅ Diện tích: 18.380m²
✅ Loại đất: Đã chuyển mục đích Thương mại - Dịch vụ (TM-DV)
✅ Thời hạn sử dụng: Đến năm 2057
Tiềm năng sử dụng
✔️ Thích hợp xây dựng chợ, trung tâm thương mại, văn phòng hoặc nhà ở cho thuê.
✔️ Địa điểm lý tưởng cho các dự án kinh doanh lâu dài, giá trị sinh lời cao.
💰 Giá bán: 5,8 triệu/m² (khoảng 230 USD/m²).
📜 Pháp lý đầy đủ, sang tên nhanh chóng.
📞 Liên hệ ngay: 0931 769 444 hoặc http://nhaxuongchinhchu.vn
🌟 Cơ hội đầu tư sinh lời cao tại khu vực phát triển mạnh mẽ!
Bán đất 193.5m² giá 1.45 tỷ Phường Tây Nam
Bán đất 5844.1m² giá 11 tỷ Phường Tây Nam
Bán nhà 295.3m² 3,1tỷ tại Xã An Tây Thị xã Bến Cát
Bán đất 100.6m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 5m giá 1.63 tỷ tại Phường Tây Nam
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
An Tây Bến cát. Liên hệ chính chủ thêm thông tin. Bán đất 100.6m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 5m giá 1.63 tỷ tại Phường Tây Nam
Bán đất 133.1m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 6m giá 1.55 tỷ tại Phường Tây Nam
1.55 tỷ
133.1m²
11.65 tr /m²
258.33 tr/m ngang
Phường Tây Nam, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2188066
Bà chị có lô đất thổ cư 3 mặt tiền này cần bán lh 0981775997
Bán Đất 125m² thổ cư 50m² giá 1.4 tỷ tại Phường Tây Nam TP. Hồ Chí Minh
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
❌❌❌Đất An Tây, Phường Tây Nam TP HCM kinh doanh buôn bán tốt.
👉DT: 5x26m có 50m thổ cư
👉Đường nhựa 7m thông gần công ty lớn đang hoạt động.
👉Vị trí đất cách chợ Thùng Thơ, trường mầm non Tuệ Xanh, trường cấp 2 Phú An, trường Tây Nam chỉ hơn 300m.
Giá: 1ty400
LH: 0935972111 gc.
👉DT: 5x26m có 50m thổ cư
👉Đường nhựa 7m thông gần công ty lớn đang hoạt động.
👉Vị trí đất cách chợ Thùng Thơ, trường mầm non Tuệ Xanh, trường cấp 2 Phú An, trường Tây Nam chỉ hơn 300m.
Giá: 1ty400
LH: 0935972111 gc.
Bán đất An Tây Bến Cát gần DT744
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
An Tây, Bến Cát gần DT744, đối diện trường mầm non Bé Ngoan.
👉DT: 5x30, 100m2 thổ cư
👉Vị trí đất cách DT744 chỉ hơn 100m.
👉 Giá: 1ty390
👉LH: 0935972111 gần gc.
👉DT: 5x30, 100m2 thổ cư
👉Vị trí đất cách DT744 chỉ hơn 100m.
👉 Giá: 1ty390
👉LH: 0935972111 gần gc.
Bán đất 83m² có sẵn 60m² thổ cư ngang 5m giá 1.25 tỷ tại Phường Tây Nam
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
An Tây, Bến Cát đường nhựa thông sát KCN Rạch Bắp.
DT: 5x17m, 62.5 m2 thổ cư
Đường nhựa thông từ DT744 vào KCN Rạch Bắp, xung quanh dân đông đúc.
Giá: 1ty250
LH: 0935972111 gc.
DT: 5x17m, 62.5 m2 thổ cư
Đường nhựa thông từ DT744 vào KCN Rạch Bắp, xung quanh dân đông đúc.
Giá: 1ty250
LH: 0935972111 gc.
Bán Đất An Tây 015, sát bên KCN Rạch Bắp, cách DT744 chỉ 30m giá 1ty200
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🎯Đất An Tây 015, sát bên KCN Rạch Bắp, cách DT744 chỉ 30m.
👉DT: 5x17m, nở hậu có 60 m2 thổ cư.
👉Đường nhựa 5m, thông DT744 vào KCN Rạch Bắp.
👉Giá: 1ty200
Lh: 0935972111 gc.
👉DT: 5x17m, nở hậu có 60 m2 thổ cư.
👉Đường nhựa 5m, thông DT744 vào KCN Rạch Bắp.
👉Giá: 1ty200
Lh: 0935972111 gc.
Bán đất 125m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 5m giá 1.2 tỷ tại Phường Tây Nam
❌❌❌An Tây, Bến Cát sát đường DH609
👉DT: 5x25m, 100 m2 thổ cư
👉Đường xe hơi khu vực vị trí trung tâm, cách chợ An Tây 5 phút.
👉Giá: 1ty200.
LH: 0935972111 gc.
👉DT: 5x25m, 100 m2 thổ cư
👉Đường xe hơi khu vực vị trí trung tâm, cách chợ An Tây 5 phút.
👉Giá: 1ty200.
LH: 0935972111 gc.
Bán Đất An Tây 015, sát bên KCN Rạch Bắp, cách DT744 chỉ 30m.
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🎯Đất An Tây 015, sát bên KCN Rạch Bắp, cách DT744 chỉ 30m.
👉DT: 5x17m, nở hậu có 60 m2 thổ cư.
👉Đường nhựa 5m, thông DT744 vào KCN Rạch Bắp.
👉Giá: 1ty200
Lh: 0935972111 gc.
👉DT: 5x17m, nở hậu có 60 m2 thổ cư.
👉Đường nhựa 5m, thông DT744 vào KCN Rạch Bắp.
👉Giá: 1ty200
Lh: 0935972111 gc.
Bán đất 1916.2m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 12,7m giá 6.5 tỷ tại Phường Tây Nam
Đặc điểm BĐS:
Đường đất, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
An Tây Bến Cát Bình Dương giáp ranh KCN Rạch Bắp giá 6ty500
👉Dt: 12.7x143m, 100m2 thổ cư.
👉Đường 8m thông vào KCN Rạch Bắp.
👉Xung quanh buôn bán kinh doanh, xây trọ rất nhiều. Có cả khu vui chơi cho công nhân ở KCN.
👉Đất xây nhà, xây trọ kinh doanh, đầu tư rất hợp lý.
👉Giá: 6ty500 thương lượng.
LH: 0935972111 gc.
👉Dt: 12.7x143m, 100m2 thổ cư.
👉Đường 8m thông vào KCN Rạch Bắp.
👉Xung quanh buôn bán kinh doanh, xây trọ rất nhiều. Có cả khu vui chơi cho công nhân ở KCN.
👉Đất xây nhà, xây trọ kinh doanh, đầu tư rất hợp lý.
👉Giá: 6ty500 thương lượng.
LH: 0935972111 gc.
Bán nhà vườn đường nhựa An Tây Bến Cát Bình Dương
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
👩 An Tây - Bến Cát - Bình Dương
Chính chủ gửi nhà vườn mặt tiền đường nhựa
👉DT: 2800m2, 100m2 thổ cư
👉Mặt tiền An Tây 057 nhựa, xe hơi vivu tới vườn. Vườn đậu được hơn chục chiếc oto.
👉Trên đất có nhà vườn, cây ăn trái, hồ nước sẵn.
👉 Tương lai gần khu cảng An Tây
👉 Gi.á: Chỉ hơn 2.8 tr/m2
👉LH: 0935972111 An Bình gc
Chính chủ gửi nhà vườn mặt tiền đường nhựa
👉DT: 2800m2, 100m2 thổ cư
👉Mặt tiền An Tây 057 nhựa, xe hơi vivu tới vườn. Vườn đậu được hơn chục chiếc oto.
👉Trên đất có nhà vườn, cây ăn trái, hồ nước sẵn.
👉 Tương lai gần khu cảng An Tây
👉 Gi.á: Chỉ hơn 2.8 tr/m2
👉LH: 0935972111 An Bình gc
Đất mặt tiền An Tây 068 Bến Cát Bình Dương giá đầu tư
An Tây Bến Cát Bình Dương
Chính chủ gửi bán lô đất mặt tiền trước đường đất lớn 6m, thông, mặt sau cặp rạch.
Dt 31x53, chưa thổ cư, phủ hồng toàn bộ
Xung quanh xây nhà vườn gần hết.
Đất đẹp, sạch, cao ráo.
Giá đầu tư chỉ hơn 3.5 triệu/ m2
LH: 0935972111 gc
Chính chủ gửi bán lô đất mặt tiền trước đường đất lớn 6m, thông, mặt sau cặp rạch.
Dt 31x53, chưa thổ cư, phủ hồng toàn bộ
Xung quanh xây nhà vườn gần hết.
Đất đẹp, sạch, cao ráo.
Giá đầu tư chỉ hơn 3.5 triệu/ m2
LH: 0935972111 gc
Bán đất 366m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 5m giá 900 triệu tại Phường Tây Nam
❌❌❌Hàng ngộp bank đối diện cụm CN An Lập.
👉DT: 5x75m, 100 m2 thổ cư
👉Đường nhựa thông tứ hướng, cách cụm CN chỉ hơn 300m
👉Giá: 900
LH: 0935972111.
👉DT: 5x75m, 100 m2 thổ cư
👉Đường nhựa thông tứ hướng, cách cụm CN chỉ hơn 300m
👉Giá: 900
LH: 0935972111.
Đất An Tây, Bến Cát sát bên DH609 gần ngay dự án Sungroup 25x25m, 300 m2 thổ cư giá 4ty300
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
❌❌❌Đất An Tây, Bến Cát sát bên DH609 gần ngay dự án Sungroup.
👉DT: 25x25m, 300 m2 thổ cư.
👉Đất cách DH609 chỉ hơn 30m, ngay cạnh dự án Sungroup tương lai.
👉Giá: 4ty300
LH: 0935972111 gc.
👉DT: 25x25m, 300 m2 thổ cư.
👉Đất cách DH609 chỉ hơn 30m, ngay cạnh dự án Sungroup tương lai.
👉Giá: 4ty300
LH: 0935972111 gc.
Bán đất An Tây Bến Cát Bình Dương giá đầu tư
An Tây - Bến Cát - Bình Dương
Chính chủ gửi lô đất siêu đẹp
👉DT: 15x58, chưa thổ cư, quy hoạch full hồng.
👉Hiện đang là đường đất 8m, chuẩn bị lên nhựa.
👉Tương lai là trục chính kết nối từ đường vành đai 4 vào cảng An Tây.
👉Giá 2ty550
👉LH: 0935972111 An Bình gc.
Chính chủ gửi lô đất siêu đẹp
👉DT: 15x58, chưa thổ cư, quy hoạch full hồng.
👉Hiện đang là đường đất 8m, chuẩn bị lên nhựa.
👉Tương lai là trục chính kết nối từ đường vành đai 4 vào cảng An Tây.
👉Giá 2ty550
👉LH: 0935972111 An Bình gc.
Bán đất 196m² có sẵn 146m² thổ cư ngang 10m giá 1.5 tỷ tại Phường Tây Nam
❌❌❌Đất P. Tây Nam sát bên trường tiểu học Thanh Tuyền.
👉DT: 10x20m, full thổ cư.
👉Đường nhựa 8m thông, cách DT744 chỉ hơn 100m.
👉Khu dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán tốt.
👉Giá: 1ty500
LH: 0935972111 gc.
👉DT: 10x20m, full thổ cư.
👉Đường nhựa 8m thông, cách DT744 chỉ hơn 100m.
👉Khu dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán tốt.
👉Giá: 1ty500
LH: 0935972111 gc.
Bán đất Thanh Tuyền nay là Phường Tây Nam, HCM 33x50m giá 3,5 tỷ
Đất Thanh Tuyền, nay là phường Tây Nam, TP HCM.
DT: 33x50m, 1641m² CLN.
Đường xe oto thoải mái. Trên đất có nhiều cây ăn trái sẵn, làm nhà vườn rất phù hợp.
Giá: 3,5 tỷ.
Lh: 0935972111
Bán nhà đẹp tại Bến Cát, Bình Dương – 1.564,4m² – mặt tiền 8m
Cần bán nhà đẹp tại Bến Cát, Bình Dương, khu vực thuận tiện, nhà kiên cố, có thể vào ở ngay. Bất động sản có diện tích lớn, mặt tiền rộng, phù hợp để ở lâu dài, làm nhà vườn hoặc đầu tư.
Bán Đất 142m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 1.63 tỷ tại Xã An Tây Thị xã Bến Cát Bình Dương
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
❌❌❌Đất An Tây, Bến Cát gần KDC Cháo vịt Liên Thành.
👉DT: 5x29, 60 m2 thổ cư
👉Đường nhựa 6m, diện tích và vị trí xây nhà rất đẹp.
👉Vị trí trung tâm, dân cư đông đúc gần rất nhiều tiện ích.
👉Giá: 1ty630
LH: 0935972111 gc.
👉DT: 5x29, 60 m2 thổ cư
👉Đường nhựa 6m, diện tích và vị trí xây nhà rất đẹp.
👉Vị trí trung tâm, dân cư đông đúc gần rất nhiều tiện ích.
👉Giá: 1ty630
LH: 0935972111 gc.
Bán đất 372m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 5m giá 1.25 tỷ tại Phường Tây Nam
Bán đất 422.2m² giá 6 tỷ Phường Tây Nam
Lh Zalo: 0827.373.025
Bán đất An Tây Bến Cát vị trí kinh doanh đối diện chợ An Tây Bến Cát
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
🎯Đối diện chợ An Tây kinh doanh tốt mọi ngành nghề.
👉DT: 10x52 có 200m² thổ cư
👉Đường nhựa 6m thông xuống DH609.
👉Giá: 6ty800
LH: 0935972111
👉DT: 10x52 có 200m² thổ cư
👉Đường nhựa 6m thông xuống DH609.
👉Giá: 6ty800
LH: 0935972111
Bán đất 422.2m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 9m tại Phường Tây Nam
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Có thổ cư, Mặt tiền đường
An Tây - Tây Nam TP HCM (Bến Cát - Bình Dương)
👉Bán đất mặt tiền 744 gần ngã 3 Rạch Bắp
👉DT: 9x47, 100 m2 tc
👉Trên đất có nhà thô xây sẵn như hình.
👉Giá: 5ty800
👉LH: 0935972111 gc.
👉Bán đất mặt tiền 744 gần ngã 3 Rạch Bắp
👉DT: 9x47, 100 m2 tc
👉Trên đất có nhà thô xây sẵn như hình.
👉Giá: 5ty800
👉LH: 0935972111 gc.
Bán đất 455m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 10m giá 3.9 tỷ tại Phường Tây Nam
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
❌❌❌An Tây, Bến Cát nhựa 6m thông gần KCN Rạch Bắp kinh doanh buôn bán.
👉DT: 10x45m, 100m2 thổ cư.
👉Đất hiện tại đang mở tiệm tạp hoá kinh doanh rất tốt, phù hợp xây trọ kinh doanh.
👉Đường thông nhựa 6m cách chợ Bưng Còng, cách KCN Rạch Bắp chưa tới 500m.
👉Giá: 3ty900
👉LH: 0935972111 gc.
👉DT: 10x45m, 100m2 thổ cư.
👉Đất hiện tại đang mở tiệm tạp hoá kinh doanh rất tốt, phù hợp xây trọ kinh doanh.
👉Đường thông nhựa 6m cách chợ Bưng Còng, cách KCN Rạch Bắp chưa tới 500m.
👉Giá: 3ty900
👉LH: 0935972111 gc.
Bán nhà 82m² có sẵn 60m² thổ cư ngang 5m giá 2.1 tỷ tại Phường Tây Nam
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Đủ nội thất, Nhà trống, Mặt tiền đường
❌🔴❌Nhà mới 100% An Tây Sát bên KCN Rạch Bắp.
👉DT: 5x17m có 60 m2 thổ cư.
👉Vị trí cách DT 744 hơn 30m, khu dân cư đông đúc.
👉Công năng đầy đủ tiện ích.
👉Giá bán 2ty100 bớt lộc
LH: 0935972111 gc.
👉DT: 5x17m có 60 m2 thổ cư.
👉Vị trí cách DT 744 hơn 30m, khu dân cư đông đúc.
👉Công năng đầy đủ tiện ích.
👉Giá bán 2ty100 bớt lộc
LH: 0935972111 gc.
Bán đất 419m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 10m giá 3.9 tỷ tại Phường Tây Nam
Đặc điểm BĐS:
Đường đất, View chợ, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng, Đất thổ vườn, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
❌❌❌An Tây, Bến Cát vị trí gần chợ An Tây.
👉DT: 11x38m có 100 m2 thổ cư.
👉Vị trí dân đông, dân cư nhà trọ hiện hữu phù hợp xây trọ.
👉Giá: 3ty900
LH: 0935972111.
👉DT: 11x38m có 100 m2 thổ cư.
👉Vị trí dân đông, dân cư nhà trọ hiện hữu phù hợp xây trọ.
👉Giá: 3ty900
LH: 0935972111.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tây Nam, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tây Nam, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tay-nam-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Tây Nam, TP. Hồ Chí Minh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của thành phố. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, giúp xác định giá trị đất theo từng khu vực. Đối với một địa phương mới như Phường Tây Nam, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi thường gặp về bảng giá đất tại Phường Tây Nam, TP. Hồ Chí Minh, bao gồm:
- Thông tin thành lập phường mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Phường Tây Nam, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các phường lân cận như Tây Bắc, Nam Thành, hoặc một phần quận Bình Tân (tùy theo quyết định của UBND TP.HCM).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường: Đông Nam, Bắc Sơn, Trung Tâm.
- Tiếp giáp với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Vành đai 3, hoặc đường Nguyễn Văn Linh (tùy theo quy hoạch).
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Tây Nam?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất thương mại, đất nông nghiệp…).
- Ứng dụng thực tế tại Phường Tây Nam:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Tây Nam? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (thường vào đầu năm).
- Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.
4. Bảng Giá Đất Phường Tây Nam Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các phường cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất (dự kiến):
- Đất ở đô thị: 50–200 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 100–300 triệu/m².
- Đất nông nghiệp: 5–20 triệu/m².
- Dự kiến cập nhật chính thức: Cuối năm 2025 hoặc đầu 2026.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Tây Nam?
- Top 3 tuyến đường đắt giá:
- Đường Nguyễn Văn Linh (gần trung tâm thương mại).
- Đường Vành đai 3 (kết nối giao thông thuận lợi).
- Đường Trần Não (khu dân cư cao cấp).
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí trung tâm.
- Hạ tầng giao thông phát triển.
- Tiềm năng thương mại cao.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất được định giá theo khung Nhà nước, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Quy hoạch mới làm tăng giá trị đất.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Cần đàm phán giá hợp lý dựa trên cả hai yếu tố.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Tây Nam Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND TP.HCM hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" và chọn Phường Tây Nam.
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ số.
- Công cụ hỗ trợ: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Tây Nam Có Tiềm Năng Không?
- Ưu điểm:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm khác.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Căn hộ dịch vụ gần khu công nghiệp.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Tây Nam
- Kiểm tra lại giấy tờ địa chính (đảm bảo đúng địa chỉ mới).
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Tây Nam 2025–2030
- Xu hướng tăng:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông.
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Tây Nam, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố then chốt để đầu tư bất động sản hiệu quả. Người mua nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức. ✔ So sánh giá thị trường và giá Nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng.
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Phường Tây Nam TP.HCM
- Giá đất Phường Tây Nam 2025
- Đầu tư đất Phường Tây Nam
- Quy hoạch Phường Tây Nam
- Mua bán đất Phường Tây Nam
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
