Mua bán nhà đất bất động sản Phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Có 265 bất động sản.
Bán nhà trung tâm quận 3 - 5 lầu - 36m2 - chỉ nhỉnh 13 tỷ, kinh doanh đa ngành nghề
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
HỒ CON RÙA, QUẬN 3 - ĐƯỜNG PHẠM NGỌC THẠCH - 5 TẦNG - HẺM Ô TÔ ĐANG KINH DOANH - NHÀ ĐẸP NHƯ ẢNH TỰ CHỤP - 13,8 TỶ.
Mô tả:
+ Vị trí: Tại Hồ Con Rùa, đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3.
+ Diện tích: công nhận 36m2 ( 3x12,5) A4.
+ nhà thiết kế 5 tầng, đang làm spa kết hợp ở, tổng 10 phòng lớn nhỏ.
+ Nhà thiết kế đẹp như ảnh, ảnh tự chụp, không gian bày trí tinh tế, sang trọng.
+ Hẻm sạch đẹp, thông đường Trương Quyền, Võ Thị Sáu, vài bước ra mắt tiền.
+ Khu Phố kinh doanh các ngành nghề cho khách du lịch, nước ngoài, như shop thời trang, nhà hàng, spa, tiệm nước, quán ăn, văn phòng...
+ vào xem nhà chắc chắn thích ngay.
+ chủ hiện đại, trẻ tuổi, xinh đẹp.
+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Mô tả:
+ Vị trí: Tại Hồ Con Rùa, đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3.
+ Diện tích: công nhận 36m2 ( 3x12,5) A4.
+ nhà thiết kế 5 tầng, đang làm spa kết hợp ở, tổng 10 phòng lớn nhỏ.
+ Nhà thiết kế đẹp như ảnh, ảnh tự chụp, không gian bày trí tinh tế, sang trọng.
+ Hẻm sạch đẹp, thông đường Trương Quyền, Võ Thị Sáu, vài bước ra mắt tiền.
+ Khu Phố kinh doanh các ngành nghề cho khách du lịch, nước ngoài, như shop thời trang, nhà hàng, spa, tiệm nước, quán ăn, văn phòng...
+ vào xem nhà chắc chắn thích ngay.
+ chủ hiện đại, trẻ tuổi, xinh đẹp.
+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Bán Nhà 35m2-5 lầu-chỉ nhỉnh 9 tỷ ngay sát mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
+ Vị trí tuyệt đẹp ngay Trung tâm Sài Gòn, khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh. Nhà nằm trên trục đường Huỳnh Tịnh Của, gần trường tiểu học Nguyễn Thái Sơn.
+Hẻm rộng thông ra đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng,
+ kết cấu: 1 trệt , 1 lửng , 2 lầu, sân thượng, gồm: 6 PN 4 toilet, phòng khách, phòng thờ, thiết kế đàng hoàng.
+ Tặng nội thất cao cấp
+ Sổ hoàn công đầy đủ
+ Nhà đang cho thuê 40tr/tháng
+Hẻm rộng thông ra đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng,
+ kết cấu: 1 trệt , 1 lửng , 2 lầu, sân thượng, gồm: 6 PN 4 toilet, phòng khách, phòng thờ, thiết kế đàng hoàng.
+ Tặng nội thất cao cấp
+ Sổ hoàn công đầy đủ
+ Nhà đang cho thuê 40tr/tháng
Bán nhà 32m2-8,69 tỷ, 3 lầu mới xây 5PN, hẻm ô tô trung tâm quận 3
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
🔥LÕI TRUNG TÂM QUẬN 3 - NGAY NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU CMT8 - NHÀ 32M2 3 TẦNG MỚI FULL NỘI THẤT - HẺM XE HƠI THÔNG TỨ TUNG - VỪA Ở VỪA KINH DOANH 👉8,X TỶ TL
❄️Vị trí : Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3.
❄️Diện tích : 32m2 ( 3.3 x 9 ) công nhận đủ.
❄️Kết cấu : 1 trệt 2 lầu 2 PN có nhà vệ sinh từng tầng.
❄️Nhà mới Chủ tặng full nội thất vào ở ngay.
❄️Hẻm 4m thông tứ tung, khu an ninh, hàng xóm đồng bộ cao tầng.
❄️ Trung tâm Quận 3 – khu vực hiếm nhà bán, di chuyển cực nhanh sang Quận 1, Phú Nhuận, Bình Thạnh.
❄️ Nhà thiết kế hiện đại, tối ưu không gian, ánh sáng tự nhiên thoáng mát.
❄️Pháp lý chuẩn công chứng sang tên ngay.
❄️Vị trí : Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3.
❄️Diện tích : 32m2 ( 3.3 x 9 ) công nhận đủ.
❄️Kết cấu : 1 trệt 2 lầu 2 PN có nhà vệ sinh từng tầng.
❄️Nhà mới Chủ tặng full nội thất vào ở ngay.
❄️Hẻm 4m thông tứ tung, khu an ninh, hàng xóm đồng bộ cao tầng.
❄️ Trung tâm Quận 3 – khu vực hiếm nhà bán, di chuyển cực nhanh sang Quận 1, Phú Nhuận, Bình Thạnh.
❄️ Nhà thiết kế hiện đại, tối ưu không gian, ánh sáng tự nhiên thoáng mát.
❄️Pháp lý chuẩn công chứng sang tên ngay.
Bán nhà 60m2, 4 lầu chỉ nhỉnh 9,5 tỷ cách hẻm ô tô chỉ 5 m, ngay trung tâm quận 3
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
🔥 NHÀ ĐẸP LÝ CHÍNH THẮNG – HẺM XE HƠI 5 BƯỚC – NGANG 3M DÀI 21M – 4 TẦNG – 5PN 🔥
📍 Tọa lạc ngay đường Lý Chính Thắng, vị trí trung tâm cực kỳ hiếm, chỉ vài bước chân ra hẻm xe hơi – khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao.
🏡 Thông tin chi tiết:
* Diện tích: 3 x 21m – công nhận 61m²
* Kết cấu: 4 tầng kiên cố
* Gồm: 5 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng trệt), 4 WC
* Sân trước rộng – để xe thoải mái
* Nhà thiết kế hợp lý, tối ưu không gian, dọn vào ở ngay
🚗 Vị trí & kết nối:
* Hẻm xe hơi cách nhà chỉ 5 bước chân
* Thông ra Nguyễn Văn Mai – di chuyển cực thuận tiện
* Gần Chợ Tân Định, vài phút sang Quận 1
* Kết nối nhanh các trục: Hai Bà Trưng – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Võ Thị Sáu
🌆 Tiện ích xung quanh:
* Bao quanh bởi siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, quán café, nhà hàng
* Gần trường học các cấp, bệnh viện lớn, thuận tiện sinh hoạt hằng ngày
* Khu vực nhiều người nước ngoài sinh sống – tiềm năng cho thuê cao
💼 Phù hợp:
✔ Gia đình đông người cần không gian rộng
✔ Vừa ở vừa làm văn phòng, kinh doanh online
✔ Đầu tư giữ tài sản trung tâm – giá trị tăng ổn định
Liên hệ 0909348588 Mr.Tinh
📍 Tọa lạc ngay đường Lý Chính Thắng, vị trí trung tâm cực kỳ hiếm, chỉ vài bước chân ra hẻm xe hơi – khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao.
🏡 Thông tin chi tiết:
* Diện tích: 3 x 21m – công nhận 61m²
* Kết cấu: 4 tầng kiên cố
* Gồm: 5 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng trệt), 4 WC
* Sân trước rộng – để xe thoải mái
* Nhà thiết kế hợp lý, tối ưu không gian, dọn vào ở ngay
🚗 Vị trí & kết nối:
* Hẻm xe hơi cách nhà chỉ 5 bước chân
* Thông ra Nguyễn Văn Mai – di chuyển cực thuận tiện
* Gần Chợ Tân Định, vài phút sang Quận 1
* Kết nối nhanh các trục: Hai Bà Trưng – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Võ Thị Sáu
🌆 Tiện ích xung quanh:
* Bao quanh bởi siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, quán café, nhà hàng
* Gần trường học các cấp, bệnh viện lớn, thuận tiện sinh hoạt hằng ngày
* Khu vực nhiều người nước ngoài sinh sống – tiềm năng cho thuê cao
💼 Phù hợp:
✔ Gia đình đông người cần không gian rộng
✔ Vừa ở vừa làm văn phòng, kinh doanh online
✔ Đầu tư giữ tài sản trung tâm – giá trị tăng ổn định
Liên hệ 0909348588 Mr.Tinh
Top biệt thự đẹp long lanh 15 x 24m trung tâm Quận 3 TP.HCM
260 tỷ
196m²
760.23 tr /m²
17.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1079844
Đặc điểm BĐS:
Biệt thự
- Tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Thông trung tâm Quận 3 TP.HCM, khu lõi trung tâm, trí thức, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, gần các đại sứ quán, lãnh sự quán các nước, trung tâm tâm thương mại và giải trí, ngân hàng, trường học…
- Kiến trúc hiện đại, DT: 15 x 24m ( DTSD hơn 1100m2) gồm 2 hầm 1 trệt 3 lầu sân thượng, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng Gym, 6 phòng ngủ, 7WC và bếp xinh, phòng ăn rộng thoáng, hồ bơi sân vườn, mát mẻ, sinh khí, toàn bộ nội thất thiết bị được nhập khẩu từ Ý, không gian bố trí khoa học, hợp lý. Đặc biệt, tầng hầm để được 4 xe ô tô, hầm rượu, karaoke và giải trí khác.
- Pháp lý: sổ hồng, giá thương lượng ( sẽ có giá tốt nhất cho khách xem thiện chí)
- Vui lòng liên hệ anh Sơn 0817.40.9696 để được hỗ trợ uy tín, nhiệt tình, tận tâm.
- Giao thông thuận tiện, gần các đại sứ quán, lãnh sự quán các nước, trung tâm tâm thương mại và giải trí, ngân hàng, trường học…
- Kiến trúc hiện đại, DT: 15 x 24m ( DTSD hơn 1100m2) gồm 2 hầm 1 trệt 3 lầu sân thượng, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng Gym, 6 phòng ngủ, 7WC và bếp xinh, phòng ăn rộng thoáng, hồ bơi sân vườn, mát mẻ, sinh khí, toàn bộ nội thất thiết bị được nhập khẩu từ Ý, không gian bố trí khoa học, hợp lý. Đặc biệt, tầng hầm để được 4 xe ô tô, hầm rượu, karaoke và giải trí khác.
- Pháp lý: sổ hồng, giá thương lượng ( sẽ có giá tốt nhất cho khách xem thiện chí)
- Vui lòng liên hệ anh Sơn 0817.40.9696 để được hỗ trợ uy tín, nhiệt tình, tận tâm.
Nhà phố xinh rẻ 4 x 24m 1 trệt 6 lầu Nguyễn Văn Mai Quận 3 TP.HCM
- Top nhà vị trí đẹp mặt tiền Nguyễn Văn Mai F8Q3 TP.HCM, khu dân cư hiện hữu, trí thức, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, gần trung tâm thương mại, ngân hàng, trường học, cửa hàng tiện lợi và nhiều tiện ích xung quanh khác, chỉ mất 5 phút đến trung tâm Quận 1.
- Kiến trúc xinh, tiện nghi đầy đủ, DT: 4 x 24m gồm 1 trệt 1 lửng 4 lầu sân thượng, 1 phòng khách 9 phòng ngủ 9WC và bếp xinh, hướng tây bắc mát mẻ, sinh khí, vài bước chân là đến công viên Lê Văn Tám, tiện ở và kinh doanh các loại hình dịch vụ.
- Pháp lý: sổ hồng, giá 38 tỷ bớt lộc.
- Hãy gọi ngay A Sơn 0817.40.9696 để đón ngôi nhà hạnh phúc 2026.
💎 NHÀ MẶT TIỀN SIÊU ĐẸP 187 XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH – KHUÔN ĐẤT 4X20M – 3 TẦNG – GIÁ 23 TỶ
Địa chỉ : 187 Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường 17, Bình Thạnh
Diện tích: 5m x 20m
Công nhận: 100m²
Kết cấu: 3 Tầng
Vị trí: Mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh, đường 2 chiều, vị trí đẹp, ngay khu vực giáp Quận 1 – kết nối nhanh Bình Thạnh và trung tâm Quận 1. Khu vực kinh doanh sầm uất, giá trị khai thác và giữ tài sản tốt
💰 Giá: 25 Tỷ → 23,5 Tỷ → 23 Tỷ
👉 Chủ thiện chí, khách hàng thiện chí thương lượng trực tiếp.
⭐ Tài sản mặt tiền vị trí đẹp, diện tích chuẩn, nằm ngay cửa ngõ kết nối Bình Thạnh – Quận 1. Phù hợp mua giữ tài sản, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê lâu dài.
Diện tích: 5m x 20m
Công nhận: 100m²
Kết cấu: 3 Tầng
Vị trí: Mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh, đường 2 chiều, vị trí đẹp, ngay khu vực giáp Quận 1 – kết nối nhanh Bình Thạnh và trung tâm Quận 1. Khu vực kinh doanh sầm uất, giá trị khai thác và giữ tài sản tốt
💰 Giá: 25 Tỷ → 23,5 Tỷ → 23 Tỷ
👉 Chủ thiện chí, khách hàng thiện chí thương lượng trực tiếp.
⭐ Tài sản mặt tiền vị trí đẹp, diện tích chuẩn, nằm ngay cửa ngõ kết nối Bình Thạnh – Quận 1. Phù hợp mua giữ tài sản, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê lâu dài.
Thông tin chuẩn - tòa nhà MT Pasteur P6 Q3 - DT 20 x 36m - 2 hầm 15 tầng - HĐT 18 tỷ/năm (3,5%)
Bán Building cao cấp mặt tiền đường Pasteur, Phường 6, Quận 3.
+ Diện tích: Ngang 20m x dài 36m.
+ KC 2 hầm, 15 tầng, kinh doanh phức hợp văn phòng và căn hộ khách sạn cao cấp.
+ Hợp đồng cho thuê 1,5 tỷ / tháng ~ 18 tỷ / năm (hiệu suất 3,5%).
+ Vị trí: Tuyến đường thương hiệu tập trung nhiều văn phòng, khách sạn, nhà hàng cao cấp... Khu vực Kinh doanh sầm uất có nhiều dịch vụ tiện ích, giao thông cực kì thuận lợi giữa các quận trung tâm Sài Gòn.
+ Pháp lý: Sổ hồng, chi tiết xin liên hệ theo số điện thoại.
(làm việc giao dịch trực tiếp chủ tài sản - không lòng vòng nhiều đầu).
+ Giá bán: 400 tỷ.
+ Diện tích: Ngang 20m x dài 36m.
+ KC 2 hầm, 15 tầng, kinh doanh phức hợp văn phòng và căn hộ khách sạn cao cấp.
+ Hợp đồng cho thuê 1,5 tỷ / tháng ~ 18 tỷ / năm (hiệu suất 3,5%).
+ Vị trí: Tuyến đường thương hiệu tập trung nhiều văn phòng, khách sạn, nhà hàng cao cấp... Khu vực Kinh doanh sầm uất có nhiều dịch vụ tiện ích, giao thông cực kì thuận lợi giữa các quận trung tâm Sài Gòn.
+ Pháp lý: Sổ hồng, chi tiết xin liên hệ theo số điện thoại.
(làm việc giao dịch trực tiếp chủ tài sản - không lòng vòng nhiều đầu).
+ Giá bán: 400 tỷ.
Góc 2 MT Hai Bà Trưng, Quận 3 - 12x18m - 5 tầng - HĐT 350 triệu/tháng - giá 90 tỷ
bán nhà góc 2 MT Hai Bà Trưng, Quận 3. Đối diện chợ Tân Định - nằm đoạn siêu đẹp.
- Diện tích: 12x18m.
- Xây dựng: 5 tầng.
- Cho thuê 350 triệu/tháng.
- Vị trí đẹp tuyến đường lớn thương hiệu chuyên kinh doanh: Thời trang, ngân hàng, văn phòng, nhà hàng, spa - thẩm mỹ viện, nha khoa, showroom, đa ngành nghề,...
- Giá bán: 90 tỷ.
- Diện tích: 12x18m.
- Xây dựng: 5 tầng.
- Cho thuê 350 triệu/tháng.
- Vị trí đẹp tuyến đường lớn thương hiệu chuyên kinh doanh: Thời trang, ngân hàng, văn phòng, nhà hàng, spa - thẩm mỹ viện, nha khoa, showroom, đa ngành nghề,...
- Giá bán: 90 tỷ.
![Mặt tiền 15 (Barbé) Lê Quý Đôn Quận 3 [236m2] 11m x 22m](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2642695/listing/pi-13546986-720.webp)
Mặt tiền 15 (Barbé) Lê Quý Đôn Quận 3 [236m2] 11m x 22m
207 tỷ
400m²
877.12 tr /m²
18.82 tỷ/m ngang
Mã tin: 2642695
Mặt tiền 15 Lê Quý Đôn, Quận 3.
236m², 11m x 22m.
Vị trí đẹp bên cạnh Nhà Khách 17 LQĐ, bảo tàng.
Ngã tư Nguyễn Đình Chiểu - Lê Quý Đôn.
Thẳng trục Dinh Độc Lập.
Sushi thuê: 258,7 triệu/th.
LH: 09678 50808
236m², 11m x 22m.
Vị trí đẹp bên cạnh Nhà Khách 17 LQĐ, bảo tàng.
Ngã tư Nguyễn Đình Chiểu - Lê Quý Đôn.
Thẳng trục Dinh Độc Lập.
Sushi thuê: 258,7 triệu/th.
LH: 09678 50808
![Mặt tiền 15 Barbé (Lê Quý Đôn) Quận 3 [236m2] 11m x 22m](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2655405/listing/pi-13616241-720.webp)
Mặt tiền 15 Barbé (Lê Quý Đôn) Quận 3 [236m2] 11m x 22m
207 tỷ
236m²
877.12 tr /m²
18.82 tỷ/m ngang
Mã tin: 2655405
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Mặt tiền 15 Lê Quý Đôn, Quận 3.
236m², 11m x 22m.
Vị trí đẹp bên cạnh Nhà Khách 17 LQĐ, bảo tàng.
Ngã tư Nguyễn Đình Chiểu - Lê Quý Đôn.
Thẳng trục Dinh Độc Lập.
Sushi thuê: 258,7 triệu/th.
LH: 09678 50808
236m², 11m x 22m.
Vị trí đẹp bên cạnh Nhà Khách 17 LQĐ, bảo tàng.
Ngã tư Nguyễn Đình Chiểu - Lê Quý Đôn.
Thẳng trục Dinh Độc Lập.
Sushi thuê: 258,7 triệu/th.
LH: 09678 50808
L988 Giảm sốc 950tr! Nhà 3 tầng 27m2, MT tương lai – Nguyễn Thượng Hiền Q3
L988 ⭐️ Giảm sốc 950tr! Nhà 3 tầng 27m2, MT tương lai – Nguyễn Thượng Hiền Q3
🏡 27m2 (3x9m), SHR(ODT), đã HC
🏗 1 trệt, 2 lầu
🛏 2PN, 2WC, sân
🚗 Đường 2m thông
✨ Tiền năng tăng giá, Mặt tiền đường tương lai
🏡 27m2 (3x9m), SHR(ODT), đã HC
🏗 1 trệt, 2 lầu
🛏 2PN, 2WC, sân
🚗 Đường 2m thông
✨ Tiền năng tăng giá, Mặt tiền đường tương lai
🇻🇳 NHÀ LÝ CHÍNH THẮNG, QUẬN 3. FULL NỘI THẤT 2PN | GIÁP QUẬN 1 | 6.9 TỶ
6.9 tỷ
27m²
255.56 tr /m²
1.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2616542
📍 Vị trí trung tâm Phường Xuân Hòa, khu vực Lý Chính Thắng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa thuận tiện di chuyển Quận 1, Quận 3 và các khu vực lân cận.
Diện tích: 27m²
Công năng: 2PN, phù hợp gia đình nhỏ
Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ
Vị trí thuận tiện sinh hoạt, di chuyển nhanh vào trung tâm
📞 Duẩn Nhà Phố – Liên hệ xem nhà và trao đổi trực tiếp.
#DuẩnNhàPhố #NhaLyChinhThang #NhaQuan3 #NhaPhuongXuanHoa #BatDongSanTPHCM
Diện tích: 27m²
Công năng: 2PN, phù hợp gia đình nhỏ
Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ
Vị trí thuận tiện sinh hoạt, di chuyển nhanh vào trung tâm
📞 Duẩn Nhà Phố – Liên hệ xem nhà và trao đổi trực tiếp.
#DuẩnNhàPhố #NhaLyChinhThang #NhaQuan3 #NhaPhuongXuanHoa #BatDongSanTPHCM
🇻🇳 HÀNG HIỆU LÊ QUÝ ĐÔN – QUẬN 3 | ĐẤT ĐẸP XÂY BIỆT THỰ, VỊ TRÍ ĐỘC BẢN
200 tỷ
236m²
847.46 tr /m²
18.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2650760
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💥 15–15A Lê Quý Đôn, Phường Xuân Hòa, TP.HCM – ngay ngã tư Lê Quý Đôn – Nguyễn Đình Chiểu – Ngô Thời Nhiệm, đoạn đường cực hiếm sản phẩm lớn được đưa ra thị trường.
Một quỹ đất 236m² công nhận, ngang hơn 10,7m, chiều dài 22,2m – kích thước lý tưởng để phát triển biệt thự phố, nhà ở cao cấp hoặc tài sản thương mại khai thác lâu dài.
* Diện tích: 236m² (10,7m × 22,2m)
* HĐ thuê: 10.000 USD/tháng, YEN Sushi & SakePub – đến năm 2028
* Vị trí: ngay ngã tư Lê Quý Đôn – Nguyễn Đình Chiểu – Ngô Thời Nhiệm Gần Dinh Độc Lập
🔥 Điểm đáng giá nhất: Đây là quỹ đất có mặt tiền rộng, diện tích lớn và vị trí trung tâm Quận 3, phù hợp khách hàng muốn sở hữu một tài sản có độ nhận diện cao để xây dựng biệt thự riêng, nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc công trình cao cấp.
📞 Duẩn Nhà Phố – Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn.
#LeQuyDon #Quan3 #DatXayBietThu #BietThuQuan3 #BatDongSanTrungTam #BatDongSanCaoCap #DuẩnNhaPho #DuanLeBuilding
Một quỹ đất 236m² công nhận, ngang hơn 10,7m, chiều dài 22,2m – kích thước lý tưởng để phát triển biệt thự phố, nhà ở cao cấp hoặc tài sản thương mại khai thác lâu dài.
* Diện tích: 236m² (10,7m × 22,2m)
* HĐ thuê: 10.000 USD/tháng, YEN Sushi & SakePub – đến năm 2028
* Vị trí: ngay ngã tư Lê Quý Đôn – Nguyễn Đình Chiểu – Ngô Thời Nhiệm Gần Dinh Độc Lập
🔥 Điểm đáng giá nhất: Đây là quỹ đất có mặt tiền rộng, diện tích lớn và vị trí trung tâm Quận 3, phù hợp khách hàng muốn sở hữu một tài sản có độ nhận diện cao để xây dựng biệt thự riêng, nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc công trình cao cấp.
📞 Duẩn Nhà Phố – Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn.
#LeQuyDon #Quan3 #DatXayBietThu #BietThuQuan3 #BatDongSanTrungTam #BatDongSanCaoCap #DuẩnNhaPho #DuanLeBuilding
BÁN ĐẤT 240M² HAI BÀ TRƯNG, PHƯỜNG XUÂN HÒA, TP.HCM – GIÁ 80 TỶ
80 tỷ
240m²
333.33 tr /m²
7.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 2627900
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Duẩn Lê Building giới thiệu quỹ đất 240m² tọa lạc trên đường Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh. Đây là vị trí trung tâm, phù hợp đầu tư xây dựng và khai thác bất động sản lâu dài.
Thông tin bất động sản:
Diện tích: 240m² (11m x 22m)
Diện tích đất ở: 240m², 100% thổ cư
Vị trí: 371/5-7 Đường Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Quận 3 Cũ)
Giấy phép xây dựng: Có sẵn 1 hầm + 5 tầng
Giá bán: 87 tỷ đồng
Pháp lý: Trao đổi và cung cấp hồ sơ khi khách hàng quan tâm
Lợi thế đầu tư
Quỹ đất diện tích 240m² tại khu vực trung tâm có lợi thế lớn về vị trí và khả năng khai thác. Với giấy phép xây dựng sẵn quy mô 1 hầm và 5 tầng, nhà đầu tư có thể chủ động nghiên cứu phương án phát triển tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, mặt bằng kinh doanh hoặc mô hình khai thác cho thuê phù hợp với quy hoạch và công năng được cấp phép.
Vị trí đường Hai Bà Trưng thuận tiện kết nối với các khu vực trung tâm TP.HCM, thích hợp cho cả nhu cầu đầu tư, giữ tài sản và phát triển bất động sản khai thác dòng tiền.
Giá bán: 80 tỷ – thiện chí thương lượng
Quý khách quan tâm bất động sản 240m² đường Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa vui lòng liên hệ:
Thông tin chi tiết về vị trí, pháp lý và giấy phép xây dựng sẽ được cung cấp khi khách hàng liên hệ trực tiếp DUẨN LÊ BUILDING: 0966 113 706
#DuẩnLêBuilding #BanDatHaiBaTrung #BanDatXuanHoa #Dat240m2 #DatThoCu #BatDongSanTPHCM #BatDongSanTrungTam #BatDongSanQuan3 #DatHaiBaTrung #DauTuBatDongSan #MuaBanBatDongSan #DatNenTPHCM #BuildingTPHCM
Thông tin bất động sản:
Diện tích: 240m² (11m x 22m)
Diện tích đất ở: 240m², 100% thổ cư
Vị trí: 371/5-7 Đường Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Quận 3 Cũ)
Giấy phép xây dựng: Có sẵn 1 hầm + 5 tầng
Giá bán: 87 tỷ đồng
Pháp lý: Trao đổi và cung cấp hồ sơ khi khách hàng quan tâm
Lợi thế đầu tư
Quỹ đất diện tích 240m² tại khu vực trung tâm có lợi thế lớn về vị trí và khả năng khai thác. Với giấy phép xây dựng sẵn quy mô 1 hầm và 5 tầng, nhà đầu tư có thể chủ động nghiên cứu phương án phát triển tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, mặt bằng kinh doanh hoặc mô hình khai thác cho thuê phù hợp với quy hoạch và công năng được cấp phép.
Vị trí đường Hai Bà Trưng thuận tiện kết nối với các khu vực trung tâm TP.HCM, thích hợp cho cả nhu cầu đầu tư, giữ tài sản và phát triển bất động sản khai thác dòng tiền.
Giá bán: 80 tỷ – thiện chí thương lượng
Quý khách quan tâm bất động sản 240m² đường Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa vui lòng liên hệ:
Thông tin chi tiết về vị trí, pháp lý và giấy phép xây dựng sẽ được cung cấp khi khách hàng liên hệ trực tiếp DUẨN LÊ BUILDING: 0966 113 706
#DuẩnLêBuilding #BanDatHaiBaTrung #BanDatXuanHoa #Dat240m2 #DatThoCu #BatDongSanTPHCM #BatDongSanTrungTam #BatDongSanQuan3 #DatHaiBaTrung #DauTuBatDongSan #MuaBanBatDongSan #DatNenTPHCM #BuildingTPHCM
BÁN BUILDING 225 BIS–227 HAI BÀ TRƯNG – QUẬN 3 | GIÁ 160 TỶ
160 tỷ
225m²
711.11 tr /m²
18.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2651728
BÁN BUILDING 225 BIS–227 HAI BÀ TRƯNG – QUẬN 3 | GIÁ 160 TỶ
Vị trí đẹp trên trục Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM, phù hợp khai thác văn phòng, showroom hoặc đầu tư tài sản dòng tiền.
- Diện tích công nhận: 225m² (8,5m x 27m)
- Kết cấu: 3 lầu. Tổng diện tích sàn: 502,1m²
- Có thang máy + thang bộ
- Hiện đang chào thuê: 250 triệu/tháng
Lợi thế: Mặt bằng lớn, ngang đẹp, có sẵn hệ thống vận hành, phù hợp khách hàng mua giữ tài sản và khai thác dòng tiền tại khu vực trung tâm.
#BanBuilding #BuildingHaiBaTrung #HaiBaTrung #Quan3 #XuanHoa #BuildingQuan3 #ToaNhaVanPhong #BatDongSanQuan3 #BatDongSanTPHCM #BatDongSanTrungTam #DauTuBatDongSan #TaiSanDongTien #170Ty
Vị trí đẹp trên trục Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa, TP.HCM, phù hợp khai thác văn phòng, showroom hoặc đầu tư tài sản dòng tiền.
- Diện tích công nhận: 225m² (8,5m x 27m)
- Kết cấu: 3 lầu. Tổng diện tích sàn: 502,1m²
- Có thang máy + thang bộ
- Hiện đang chào thuê: 250 triệu/tháng
Lợi thế: Mặt bằng lớn, ngang đẹp, có sẵn hệ thống vận hành, phù hợp khách hàng mua giữ tài sản và khai thác dòng tiền tại khu vực trung tâm.
#BanBuilding #BuildingHaiBaTrung #HaiBaTrung #Quan3 #XuanHoa #BuildingQuan3 #ToaNhaVanPhong #BatDongSanQuan3 #BatDongSanTPHCM #BatDongSanTrungTam #DauTuBatDongSan #TaiSanDongTien #170Ty
SIÊU PHẨM VIP LÊ QUÝ ĐÔN QUẬN 3 - MẶT TIỀN KINH DOANH - KHUÔN ĐẤT 260M² - 3 TẦNG
212 tỷ
260m²
815.38 tr /m²
19.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 2646830
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Vị trí: Mặt tiền kinh doanh Lê Quý Đôn, phường Xuân Hòa, Quận 3. Vị trí VIP, tuyến đường đẹp, khu vực trung tâm.
Diện tích: 260m² x 3 tầng - ngang 11m x dài 25.3m.
Hiện trạng: Nhà 3 tầng, khuôn đất lớn, mặt tiền rộng, đang có dòng tiền khoảng 10.000 USD/tháng.
Nhà chính chủ bán để chia thừa kế, tài sản hiếm tại khu vực trung tâm Quận 3. Phù hợp khách mua giữ tài sản, khai thác kinh doanh hoặc tiếp tục duy trì dòng tiền hiện hữu.
Giá: 212 tỷ, thương lượng mạnh.
0978009895
Nhà Lê Quý Đôn - Nhà Quận 3 - Nhà Xuân Hòa - Nhà Võ Thị Sáu - Nhà Điện Biên Phủ - Nhà Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nhà Nguyễn Thị Minh Khai
Diện tích: 260m² x 3 tầng - ngang 11m x dài 25.3m.
Hiện trạng: Nhà 3 tầng, khuôn đất lớn, mặt tiền rộng, đang có dòng tiền khoảng 10.000 USD/tháng.
Nhà chính chủ bán để chia thừa kế, tài sản hiếm tại khu vực trung tâm Quận 3. Phù hợp khách mua giữ tài sản, khai thác kinh doanh hoặc tiếp tục duy trì dòng tiền hiện hữu.
Giá: 212 tỷ, thương lượng mạnh.
0978009895
Nhà Lê Quý Đôn - Nhà Quận 3 - Nhà Xuân Hòa - Nhà Võ Thị Sáu - Nhà Điện Biên Phủ - Nhà Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nhà Nguyễn Thị Minh Khai
🇻🇳 TRẦN QUỐC TOẢN – SÁT CHỢ TÂN ĐỊNH • 3 TẦNG • 2PN 2WC • 3.5 TỶ
3.5 tỷ
14.5m²
241.38 tr /m²
933.33 tr/m ngang
Mã tin: 2622031
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
🏡 Nhà nhỏ xinh ngay khu Trần Quốc Toản, sát Chợ Tân Định và Nhà thờ Hồng, vị trí trung tâm, thuận tiện sinh hoạt và di chuyển.
• Diện tích: 14.5m²
• Công năng: 2PN – 2WC
• Có ban công, không gian thoáng
• Sát Chợ Tân Định – Nhà thờ Hồng
📞 0375 995 647 – Duẩn Lê | Nhà phố Di sản
#TranQuocToan #ChoTanDinh #NhaDatQuan3 #NhaPhoTrungTam #NhaDatTPHCM #NhaDepSaiGon #BatDongSanTPHCM
• Diện tích: 14.5m²
• Công năng: 2PN – 2WC
• Có ban công, không gian thoáng
• Sát Chợ Tân Định – Nhà thờ Hồng
📞 0375 995 647 – Duẩn Lê | Nhà phố Di sản
#TranQuocToan #ChoTanDinh #NhaDatQuan3 #NhaPhoTrungTam #NhaDatTPHCM #NhaDepSaiGon #BatDongSanTPHCM
Bán Biệt thự cổ mặt tiền 212 Võ Thị Sáu Quận 3 - 22 x 30m = 527,5m2
280 tỷ
500m²
530.3 tr /m²
12.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2507258
Biệt thự Mặt tiền 212 Võ Thị Sáu - Quận 3.
DT 22 x 30m - CN: 527,58m² - 290 tỷ.
+ Vị trí giữa Lê Quý Đôn - Trần Quốc Thảo. Làn thuận bên phải.
+ Pháp lý sổ cá nhân.
09678 50808
DT 22 x 30m - CN: 527,58m² - 290 tỷ.
+ Vị trí giữa Lê Quý Đôn - Trần Quốc Thảo. Làn thuận bên phải.
+ Pháp lý sổ cá nhân.
09678 50808
NHÀ C4 MẶT TIỀN Phù hợp mua để xây Building hoặc mua đầu tư Bđs lâu dài.
NHÀ C4 MẶT TIỀN Phù hợp mua để xây Building hoặc mua đầu tư Bđs lâu dài.
VÕ VĂN TÂN QUẬN 3
Giá 6xxxx
Mô tả DT 20x40-800m2
DTS 3000m2
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu và 1 bên Nhà Trệt
- Pháp lý: sổ hồng cá nhân (nhà có 9 sổ).
chi tiết về nhà bán: nhà nằm vị trí đẹp, gần ngã tư Trương Định; đối diện xéo Bảo tàng chứng tích Chiến Tranh; khu vực có chỉ tiêu xây dựng cao tầng. Phù hợp mua để xây Building hoặc mua đầu tư Bđs lâu dài.
VÕ VĂN TÂN QUẬN 3
Giá 6xxxx
Mô tả DT 20x40-800m2
DTS 3000m2
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu và 1 bên Nhà Trệt
- Pháp lý: sổ hồng cá nhân (nhà có 9 sổ).
chi tiết về nhà bán: nhà nằm vị trí đẹp, gần ngã tư Trương Định; đối diện xéo Bảo tàng chứng tích Chiến Tranh; khu vực có chỉ tiêu xây dựng cao tầng. Phù hợp mua để xây Building hoặc mua đầu tư Bđs lâu dài.
Kết cấu 10 tầng + 2 tầng hầm, thiết kế toà văn phòng, , Mặt Tiền Lý Chính - Vị trí: Ngay ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Lý Chính Thắng, khu vực sầm uất, thuận lợi cho kinh doanh.
LÝ Chính Thắng QUẬN 3
GIÁ 275 TỶ
MÔ TẢ
- Kết cấu 10 tầng + 2 tầng hầm, thiết kế toà văn phòng, tổng DT sàn 2810,7 m2, Mặt Tiền Lý Chính
- Vị trí: Ngay ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Lý Chính Thắng, khu vực sầm uất, thuận lợi cho kinh doanh.
* Sổ nở hậu Tài Lộc
* Diện tích công nhận: 333,3 m2
* Nhà mới xây hơn 5 năm
* Khách thuê ổn đinh
* Ace khảo sát biết thêm thông tin
* Lưu ý khảo sát không làm phiền người thuê, muốn dẫn khách vào báo trước một ngày.
GIÁ 275 TỶ
MÔ TẢ
- Kết cấu 10 tầng + 2 tầng hầm, thiết kế toà văn phòng, tổng DT sàn 2810,7 m2, Mặt Tiền Lý Chính
- Vị trí: Ngay ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Lý Chính Thắng, khu vực sầm uất, thuận lợi cho kinh doanh.
* Sổ nở hậu Tài Lộc
* Diện tích công nhận: 333,3 m2
* Nhà mới xây hơn 5 năm
* Khách thuê ổn đinh
* Ace khảo sát biết thêm thông tin
* Lưu ý khảo sát không làm phiền người thuê, muốn dẫn khách vào báo trước một ngày.
MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH ĐANG CÓ DÒNG TIỀN 100TR TRÊN THÁNG
Cực hiếm nhà mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai ngay Quận 1.
NGUYỄN THỊ MINH KHAI QUẬN 1
GIÁ 88 TỶ
MÔ TẢ
- Nhà đang cho thuê 99 triệu/ tháng.
- Mặt tiền VIP kinh doanh
- Nhà có 5 phòng ngủ và 5 toilet.
- Pháp lý hoàn công đầy đủ, sổ cất két.
NGUYỄN THỊ MINH KHAI QUẬN 1
GIÁ 88 TỶ
MÔ TẢ
- Nhà đang cho thuê 99 triệu/ tháng.
- Mặt tiền VIP kinh doanh
- Nhà có 5 phòng ngủ và 5 toilet.
- Pháp lý hoàn công đầy đủ, sổ cất két.
K.SẠN 2 SAO⭐️⭐️ 33 PN- MT HAI BÀ TRƯNG- DT: 140M2- CÓ HĐ 350TR/TH- BÁN: 85 TỶ
BÁN K.SẠN 2 SAO- ⭐️⭐️ - 33 PHÒNG- MẶT TIỀN HAI BÀ TRƯNG vs ĐIỆN BIÊN PHỦ- DT: 140M2 - NGANG 4,3M- 85 TỶ
------
VỊ TRÍ: MT HAI BÀ TRƯNG, P6, QUẬN 3
DT: 140M2- NGANG 4,3M- KHÔNG LỖI PHONG THUỶ
HIỆN TRẠNG: 9 TẦNG
TỔNG SÀN: 1,000 M2
THIẾT KÉ ĐỘC ĐÁO
CÓ HĐ THUÊ: 15K/TH ~ 390TR/TH
GIÁ BÁN: 85 TỶ
---------
TÀI SẢN CỰC KÌ ĐỘC ĐÁO VS GIÁ TRỊ THUÊ CAO VƯỢT TRỘI
Bán Nhà Hẻm 62/91 Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Q3
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 62/91 Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Q3
Diện tích: 4 x 30m – Công nhận 117m²
Kết cấu: 4 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 27 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 4 x 30m – Công nhận 117m²
Kết cấu: 4 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 27 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 193 Lý chính thắng, phường võ thị sáu , quận 3
Bán Nhà Mặt Tiền 193 Lý chính thắng, phường võ thị sáu , Phường Bàn Cờ
Diện tích: 3.87 x 21.97m – Công nhận 204.68m²
Kết cấu: 1 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 40 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 3.87 x 21.97m – Công nhận 204.68m²
Kết cấu: 1 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 40 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Hẻm 290/27 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 290/27 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Phường Bàn Cờ
Diện tích: 7.5 x 13m – Công nhận 95m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 29 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 7.5 x 13m – Công nhận 95m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 29 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 288B1 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
Bán Nhà Mặt Tiền 288B1 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Phường Bàn Cờ
Diện tích: 5.2 x 7.5m – Công nhận 39m²
Kết cấu: 5 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 15 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77 Gia Bảo
Diện tích: 5.2 x 7.5m – Công nhận 39m²
Kết cấu: 5 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 15 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77 Gia Bảo
Bán Nhà Mặt Tiền 111B Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
Bán Nhà Mặt Tiền 111B Lý Chính Thắng, Phường Võ Thị Sáu, Phường Bàn Cờ
Diện tích: 5 x 20m – Công nhận 97m²
Kết cấu: 6 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 90 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77 Gia Bảo
Diện tích: 5 x 20m – Công nhận 97m²
Kết cấu: 6 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 90 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77 Gia Bảo
Bán Nhà Mặt Tiền 215A-215B Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu, Q3
Bán Nhà Mặt Tiền 215A-215B Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu, Q3
Diện tích: 7.5 x 24m – Công nhận 176m²
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 192 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 7.5 x 24m – Công nhận 176m²
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 192 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 215A-215B Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu, Q3
Bán Nhà Mặt Tiền 215A-215B Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu, Q3
Diện tích: 7.5 x 24m – Công nhận 176m²
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 192 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 7.5 x 24m – Công nhận 176m²
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 192 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
NHÀ MỚI 2024 – GÓC HOÀNG SA – LÊ VĂN SỸ – GẦN ĐẶNG VĂN NGỮ – 46M² – 4 TẦNG – CHỈ 7.5. Tỷ
7.5 tỷ
46m²
163.04 tr /m²
1.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 2228946
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
NHÀ MỚI 2024 – GÓC HOÀNG SA – LÊ VĂN SỸ – GẦN ĐẶNG VĂN NGỮ – 46M² – 4 TẦNG – CHỈ
Căn nhà vị trí đẹp trung tâm, gần các trục lớn – phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê.
Vị trí: Khu Hoàng Sa – Lê Văn Sỹ – Bùi Thị Xuân, Tân Bình
* Gần các trục: Đặng Văn Ngữ – Trường Sa – Nguyễn Trọng Tuyển
* Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ
Tiện ích xung quanh:
* Gần kênh Hoàng Sa – Trường Sa thoáng mát
* Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
* Gần trường học các cấp khu Phú Nhuận – Tân Bình
Thông tin nhà:
* Diện tích: 46m² (ngang 3.8m x dài 13m)
* Kết cấu: 4 tầng BTCT (xây mới 2024)
Ưu điểm nổi bật:
* Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại
* Vị trí trung tâm, di chuyển thuận tiện
* Chủ cần bán gấp, giá còn thương lượng
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Chủ gấp bán nhanh hạ 800 tr
Giá bán: 7.5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem nhà nhanh mới kịp ạ
Nhà Hoàng Sa, nhà Lê Văn Sỹ, nhà Đặng Văn Ngữ, nhà Tân Bình
Căn nhà vị trí đẹp trung tâm, gần các trục lớn – phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê.
Vị trí: Khu Hoàng Sa – Lê Văn Sỹ – Bùi Thị Xuân, Tân Bình
* Gần các trục: Đặng Văn Ngữ – Trường Sa – Nguyễn Trọng Tuyển
* Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ
Tiện ích xung quanh:
* Gần kênh Hoàng Sa – Trường Sa thoáng mát
* Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
* Gần trường học các cấp khu Phú Nhuận – Tân Bình
Thông tin nhà:
* Diện tích: 46m² (ngang 3.8m x dài 13m)
* Kết cấu: 4 tầng BTCT (xây mới 2024)
Ưu điểm nổi bật:
* Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại
* Vị trí trung tâm, di chuyển thuận tiện
* Chủ cần bán gấp, giá còn thương lượng
Pháp lý: Chuẩn – sổ hồng riêng
Chủ gấp bán nhanh hạ 800 tr
Giá bán: 7.5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ xem nhà nhanh mới kịp ạ
Nhà Hoàng Sa, nhà Lê Văn Sỹ, nhà Đặng Văn Ngữ, nhà Tân Bình
![Bán Khách sạn 4 sao ngay Dinh Độc Lập [8,5 x 41 - 1 hầm 10 tầng]](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2211918/listing/pi-12589832-720.webp)
Bán Khách sạn 4 sao ngay Dinh Độc Lập [8,5 x 41 - 1 hầm 10 tầng]
600 tỷ
2042.7m²
1739.13 tr /m²
69.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2211918
* Bán Khách Sạn 166-168 Nam Kỳ Khởi Nghĩa - 4 sao ngay Dinh Độc Lập *
[8,5 x 41 - 1 hầm 10 tầng] - 600ty
- Quy mô khách sạn 60 phòng tiêu chuẩn 4 sao mới.
- Pháp lý: Cá nhân đứng tên.
Công trình khách sạn Hoàn công đủ 2100m.
- HĐT : 55.000k $/ tháng (Đô thả nổi)
thời hạn 6 năm.
0967850808
Xin LH : 0967850808
[8,5 x 41 - 1 hầm 10 tầng] - 600ty
- Quy mô khách sạn 60 phòng tiêu chuẩn 4 sao mới.
- Pháp lý: Cá nhân đứng tên.
Công trình khách sạn Hoàn công đủ 2100m.
- HĐT : 55.000k $/ tháng (Đô thả nổi)
thời hạn 6 năm.
0967850808
Xin LH : 0967850808
![Đất mặt tiền 161 Pasteur - [35 x 93] Công Nhận 3032m2 (GPXD 3 hầm 16 tầng)](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/1908153/listing/pi-9229801-720.webp)
Đất mặt tiền 161 Pasteur - [35 x 93] Công Nhận 3032m2 (GPXD 3 hầm 16 tầng)
2850 tỷ
3032m²
939.97 tr /m²
81.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 1908153
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
+ Gpxd (2025):
Diện tích sử dụng: 30,939m2
Quy mô 3 hầm 16 tầng + Lửng+Tum.
Mật độ 60% - Hệ số 8,5
+ Đã có đầy đủ: Chủ Trương, Pccc, chấp nhận chiều cao công trình, các cấp phép liên quan đầy đủ.
Pháp lý sạch, giao dịch ngay
0967850808
Diện tích sử dụng: 30,939m2
Quy mô 3 hầm 16 tầng + Lửng+Tum.
Mật độ 60% - Hệ số 8,5
+ Đã có đầy đủ: Chủ Trương, Pccc, chấp nhận chiều cao công trình, các cấp phép liên quan đầy đủ.
Pháp lý sạch, giao dịch ngay
0967850808
NHÀ HẺM HOÀNG SA – GẦN MẶT TIỀN – 65M² – SẴN DÒNG TIỀN – CHỈ 7 TỶ 800
7.8 tỷ
65m²
120 tr /m²
1.81 tỷ/m ngang
Mã tin: 2154107
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 NHÀ HẺM HOÀNG SA – GẦN MẶT TIỀN – 65M² – SẴN DÒNG TIỀN – CHỈ 7 TỶ 800 🏡
📍 Hẻm 1219 Hoàng Sa, P.5, Tân Bình – vị trí đẹp, chỉ cách mặt tiền 50m.
💎 Thông tin chi tiết:
✨ Diện tích: 65m² (4.3m x 15.3m)
✨ Kết cấu: 2 tầng – nhà chắc chắn, vào ở ngay
✨ Hẻm 4m – xe hơi vào tận nơi 🚗
✨ Hiện đang khai thác cho thuê – có sẵn dòng tiền 💸
🚀 Ưu điểm nổi bật:
✔ Vị trí gần mặt tiền Hoàng Sa – di chuyển cực thuận tiện
✔ Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
✔ Phù hợp: ở + đầu tư giữ tiền hoặc tiếp tục cho thuê
💰 Giá chào: 7 tỷ 800 (còn thương lượng)
📞 Liên hệ ngay để xem nhà – sản phẩm đẹp, hiếm khu Hoàng Sa!
📍 Hẻm 1219 Hoàng Sa, P.5, Tân Bình – vị trí đẹp, chỉ cách mặt tiền 50m.
💎 Thông tin chi tiết:
✨ Diện tích: 65m² (4.3m x 15.3m)
✨ Kết cấu: 2 tầng – nhà chắc chắn, vào ở ngay
✨ Hẻm 4m – xe hơi vào tận nơi 🚗
✨ Hiện đang khai thác cho thuê – có sẵn dòng tiền 💸
🚀 Ưu điểm nổi bật:
✔ Vị trí gần mặt tiền Hoàng Sa – di chuyển cực thuận tiện
✔ Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
✔ Phù hợp: ở + đầu tư giữ tiền hoặc tiếp tục cho thuê
💰 Giá chào: 7 tỷ 800 (còn thương lượng)
📞 Liên hệ ngay để xem nhà – sản phẩm đẹp, hiếm khu Hoàng Sa!
BÁN NHÀ SÁT MẶT TIỀN HOÀNG SA – TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN – NHÀ ĐẸP
6.7 tỷ
36m²
186.11 tr /m²
1.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 2190624
BÁN NHÀ SÁT MẶT TIỀN HOÀNG SA – TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN – NHÀ ĐẸP
Vị trí: gần mặt tiền Hoàng Sa, Phú Nhuận
Hẻm gần 4m, khu trung tâm, di chuyển thuận tiện
Diện tích: 36m² (4 x 9m)
Kết cấu: 4 tầng
Công năng: 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh
Nhà đẹp, vào ở ngay
Phù hợp ở gia đình hoặc cho thuê
Pháp lý chuẩn
Giá: 6 tỷ 700
nhà Hoàng Sa, nhà Phú Nhuận, nhà trung tâm Phú Nhuận
Liên hệ 0978009895 (Bích Hương)
Vị trí: gần mặt tiền Hoàng Sa, Phú Nhuận
Hẻm gần 4m, khu trung tâm, di chuyển thuận tiện
Diện tích: 36m² (4 x 9m)
Kết cấu: 4 tầng
Công năng: 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh
Nhà đẹp, vào ở ngay
Phù hợp ở gia đình hoặc cho thuê
Pháp lý chuẩn
Giá: 6 tỷ 700
nhà Hoàng Sa, nhà Phú Nhuận, nhà trung tâm Phú Nhuận
Liên hệ 0978009895 (Bích Hương)
SIÊU HIẾM HUỲNH TỊNH CỦA – DT 108M² – DÀI 25M – CHỈ 10.99 TỶ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
SIÊU HIẾM HUỲNH TỊNH CỦA – DT 108M² – DÀI 25M – CHỈ 10.99 TỶ
* Hẻm 28 Huỳnh Tịnh Của, khu trung tâm Quận 3
* Gần Võ Thị Sáu, Hai Bà Trưng, Trần Quốc Toản, Nam Kỳ Khởi Nghĩa
* DT 108M² x 2 tầng
* Ngang 4.5m x dài 25m
* Diện tích rộng đẹp hiếm trong khu vực trung tâm
* Phù hợp ở gia đình, làm VP hoặc khai thác cho thuê
* Hẻm thông thoáng, khu dân trí cao
* Giá chỉ 10 tỷ 990 TL
📍 Phường 8 cũ, Quận 3
📞 0978009895
Chuyên nhận ký gửi nhà đất – tư vấn pháp lý – đào tạo môi giới
nhà huỳnh tịnh của – nhà võ thị sáu – nhà hai bà trưng – nhà quận 3
* Hẻm 28 Huỳnh Tịnh Của, khu trung tâm Quận 3
* Gần Võ Thị Sáu, Hai Bà Trưng, Trần Quốc Toản, Nam Kỳ Khởi Nghĩa
* DT 108M² x 2 tầng
* Ngang 4.5m x dài 25m
* Diện tích rộng đẹp hiếm trong khu vực trung tâm
* Phù hợp ở gia đình, làm VP hoặc khai thác cho thuê
* Hẻm thông thoáng, khu dân trí cao
* Giá chỉ 10 tỷ 990 TL
📍 Phường 8 cũ, Quận 3
📞 0978009895
Chuyên nhận ký gửi nhà đất – tư vấn pháp lý – đào tạo môi giới
nhà huỳnh tịnh của – nhà võ thị sáu – nhà hai bà trưng – nhà quận 3
Bán nhà hẻm 288 NAM KỲ KHỞI NGHĨA QUẬN 3. Giáp Quận 1. nhà 2 tầng BTCT 37M² (3.2x12) – GIÁ 6.5 TỶ
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Nhà mới xây, Nhà liền kề, Đủ nội thất
Căn nhà nằm ngay trung tâm Quận 3, giáp Võ Thị Sáu – Nam Kỳ Khởi Nghĩa, khu vực tập trung dày đặc văn phòng. Hẻm 288 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Sát mặt tiền, tuyệt đối an ninh, hàng xóm trí thức. Lô góc thoáng sáng, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng nhỏ, hiện đang khai thác ổn định 15TR/THÁNG.
• Diện tích: 37m² (ngang 3.2m, dài 12m)
• Công năng: phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC
• Lô góc, thông thoáng, ánh sáng tự nhiên
• Khu dân trí cao, tiện ích đầy đủ, di chuyển nhanh Quận 1 – Quận 10
📞 0375 995 647 – 0966 113 706
• Diện tích: 37m² (ngang 3.2m, dài 12m)
• Công năng: phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC
• Lô góc, thông thoáng, ánh sáng tự nhiên
• Khu dân trí cao, tiện ích đầy đủ, di chuyển nhanh Quận 1 – Quận 10
📞 0375 995 647 – 0966 113 706
Bán nhà hẻm 4m Huỳnh Tịnh Của, Quận 3. 42m2, 4x11, 2 phòng ngủ giá 6 tỷ
Nhà nằm trên Huỳnh Tịnh Của, khu trung tâm Quận 3, dân cư hiện hữu, yên tĩnh và ổn định. Kết cấu gọn gàng, vào ở ngay, phù hợp nhu cầu ở thực lâu dài tại lõi trung tâm.
• Diện tích: 42.3m² (ngang 3.7m × dài 11m), nở hậu
• Kết cấu: 2 tầng (1 trệt · 1 lửng)
• Công năng: 2PN · 1WC
• Hẻm/đường trước nhà: 4m
📞 Duẩn – 0375 995 647 | 0966 113 706
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.
• Diện tích: 42.3m² (ngang 3.7m × dài 11m), nở hậu
• Kết cấu: 2 tầng (1 trệt · 1 lửng)
• Công năng: 2PN · 1WC
• Hẻm/đường trước nhà: 4m
📞 Duẩn – 0375 995 647 | 0966 113 706
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.
Mặt tiền 162 nam kỳ khởi nghĩa quận 3 (dinh độc lập)
110 tỷ
178.5m²
616.25 tr /m²
27.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1855275
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
*Mặt Tiền ngay Dinh Độc Lập*
[172,8m2] Nam Kỳ Khởi Nghĩa - 110tỷ
+ Tài sản hiếm, thiện chí giao dịch.
tiện xây khách sạn, văn phòng….
+ Sổ cá nhân Công nhận: 172,84m2 , 4,5 x 40 vuông vức.
==Xin LH xem nhà & Thương Lượng :0967850808==
[172,8m2] Nam Kỳ Khởi Nghĩa - 110tỷ
+ Tài sản hiếm, thiện chí giao dịch.
tiện xây khách sạn, văn phòng….
+ Sổ cá nhân Công nhận: 172,84m2 , 4,5 x 40 vuông vức.
==Xin LH xem nhà & Thương Lượng :0967850808==
Mặt tiền 125a Trần Quốc Thảo (543.3m2 - 14m x 40m)
350 tỷ
1000m²
644.57 tr /m²
28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2368938
125a Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
[543m2] 14m x 44m
- Vị trí đoạn đẹp Trần Quốc Thảo, HĐ thuê với nhà hàng Phổ Đình 390,75 triệu/tháng.
- Công nhận 543,3m² ~
Đất được xây mới: 2 hầm 10 tầng.
Pháp lý: Sổ cá nhân, hoàn công đủ.
LH: 09678 50808
[543m2] 14m x 44m
- Vị trí đoạn đẹp Trần Quốc Thảo, HĐ thuê với nhà hàng Phổ Đình 390,75 triệu/tháng.
- Công nhận 543,3m² ~
Đất được xây mới: 2 hầm 10 tầng.
Pháp lý: Sổ cá nhân, hoàn công đủ.
LH: 09678 50808
Bán Nhà nát 800m2 mặt tiền 11 Võ Văn Tần , Quận 3 , khu dinh độc lập
650 tỷ
5000m²
812.5 tr /m²
32.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2453105
Vị trí: Đối diện Bảo tàng Chứng tích, quanh khu Dinh Độc Lập.
Công nhận: 798m².
Pháp lý: Cá nhân sổ cầm tay.
Hiện trạng tòa chung cư cũ, bàn giao trống, tiện xây mới.
0967850808
Công nhận: 798m².
Pháp lý: Cá nhân sổ cầm tay.
Hiện trạng tòa chung cư cũ, bàn giao trống, tiện xây mới.
0967850808
Mặt tiền 50 Trương Định (20 x 41m : 816,8m2) bàn giao ngay
490 tỷ
820m²
597.56 tr /m²
24.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2371695
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Biệt Thự mặt tiền Trương Định_Tú Xương , Quận 3
20 x 41m : 816,8m2 - 500tỷ (bàn giao ngay)
- Vị trí: lõi trung tâm Chính Trị Miền Nam
Mặt Tiền: 50 Trương Định, nằm giữa Tú Xương - Võ Thị Sáu.
- Quy mô xây mới: 1 hầm 7 tầng
Hiện Trạng: Biệt thự sân vườn (ko nằm trong diện bảo tồn)
0967850808
20 x 41m : 816,8m2 - 500tỷ (bàn giao ngay)
- Vị trí: lõi trung tâm Chính Trị Miền Nam
Mặt Tiền: 50 Trương Định, nằm giữa Tú Xương - Võ Thị Sáu.
- Quy mô xây mới: 1 hầm 7 tầng
Hiện Trạng: Biệt thự sân vườn (ko nằm trong diện bảo tồn)
0967850808
Bán Chung cư mặt tiền Lý Chính Thắng, QUẬN 3, Diện tích 10 x 7 m, Giá 4.1 tỷ
4.1 tỷ
61m²
67.21 tr /m²
410 tr/m ngang
Mã tin: 1245693
Bán Chung cư mặt tiền Lý Chính Thắng, QUẬN 3, Diện tích 10 x 7 m, Giá 4.1 tỷ
DIỆN TÍCH : 10.15 x 7m
DT sử dụng 60.82m2
KẾT CẤU : 2 Phòng ngủ, ban công rộng thoáng mát
VỊ TRÍ : Ngay đường Lý Chính Thắng
Ngay bên cạnh có bãi đậu đỗ Ô tô rộng rãi thoải mái
Dòng tiền cho thuê 120 triệu / năm
ƯU ĐIỂM : Trong 500 m gần
- Trường Đại học Sư phạm TPHCM
- Trường Mầm non Quận 3
- Trường Tiểu học và Trung học Tây Úc
- Chợ Nguyễn Văn Trỗi
- Bệnh viện Quận 3
- Bệnh viện Tai - mũi - họng TPHCM
- Nhà văn hóa Phụ nữ TPHCM
- Chùa Pháp Hoa cách đó 300 m
- Giao Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Trần Quốc Thảo
PHÁP LÝ : chuẩn, sổ hồng
GIÁ : 4.1 Tỷ
DIỆN TÍCH : 10.15 x 7m
DT sử dụng 60.82m2
KẾT CẤU : 2 Phòng ngủ, ban công rộng thoáng mát
VỊ TRÍ : Ngay đường Lý Chính Thắng
Ngay bên cạnh có bãi đậu đỗ Ô tô rộng rãi thoải mái
Dòng tiền cho thuê 120 triệu / năm
ƯU ĐIỂM : Trong 500 m gần
- Trường Đại học Sư phạm TPHCM
- Trường Mầm non Quận 3
- Trường Tiểu học và Trung học Tây Úc
- Chợ Nguyễn Văn Trỗi
- Bệnh viện Quận 3
- Bệnh viện Tai - mũi - họng TPHCM
- Nhà văn hóa Phụ nữ TPHCM
- Chùa Pháp Hoa cách đó 300 m
- Giao Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Trần Quốc Thảo
PHÁP LÝ : chuẩn, sổ hồng
GIÁ : 4.1 Tỷ
BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP TRẦN QUỐC THẢO, QUẬN 3, DT 15x25 m, DÒNG TIỀN 2.5 TỶ, 3 TẦNG, 160 TỶ
BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP TRẦN QUỐC THẢO, QUẬN 3, DT 15x25 m, DÒNG TIỀN 2.5 TỶ, 3 TẦNG, 160 TỶ
DIỆN TÍCH : 15 x 25 m
- Diện tích đất : 344.5 m2
- Diện tích xây dựng nhà : 1019 M2
KẾT CẤU:
- Biệt thự 3 Tầng Đẳng cấp thượng lưu : Hồ bơi + Sân vườn ( để được 3 Ô tô )
+ Tầng 1 : 1 Phòng khách + 1 Phòng ăn + 1 Phòng bếp + Kho
+ Tấng 2 và 3 : 4 Phòng ngủ, + 5 WC
VỊ TRÍ:
- Hẻm xe hơi 7 mét, cách 1 căn ra mặt tiền Trần Quốc Thảo, Quận 3
- Hướng nhà : Đông Bắc - Phường 7
PHÁP LÝ : Sổ hồng riêng 2007
GIÁ: Chủ ngộp giảm giá cực sâu từ 186 tỷ còn 160 tỷ
- Đang cho Người Pháp thuê ( đã thuê 12 năm và mong muốn thuê lâu dài + tiền thuê khách trả trước 1-2 năm )
- Giá thuê 96.000 USD/năm ( ~ 2.5 tỷ/năm )
☎️ Liên hệ SUNNY HUỆ xem nhà 24/24 miễn phí
💝Chúc bạn tìm được Ngôi Nhà mơ ước! 🏡💕
DIỆN TÍCH : 15 x 25 m
- Diện tích đất : 344.5 m2
- Diện tích xây dựng nhà : 1019 M2
KẾT CẤU:
- Biệt thự 3 Tầng Đẳng cấp thượng lưu : Hồ bơi + Sân vườn ( để được 3 Ô tô )
+ Tầng 1 : 1 Phòng khách + 1 Phòng ăn + 1 Phòng bếp + Kho
+ Tấng 2 và 3 : 4 Phòng ngủ, + 5 WC
VỊ TRÍ:
- Hẻm xe hơi 7 mét, cách 1 căn ra mặt tiền Trần Quốc Thảo, Quận 3
- Hướng nhà : Đông Bắc - Phường 7
PHÁP LÝ : Sổ hồng riêng 2007
GIÁ: Chủ ngộp giảm giá cực sâu từ 186 tỷ còn 160 tỷ
- Đang cho Người Pháp thuê ( đã thuê 12 năm và mong muốn thuê lâu dài + tiền thuê khách trả trước 1-2 năm )
- Giá thuê 96.000 USD/năm ( ~ 2.5 tỷ/năm )
☎️ Liên hệ SUNNY HUỆ xem nhà 24/24 miễn phí
💝Chúc bạn tìm được Ngôi Nhà mơ ước! 🏡💕
Bán nhà Hẻm Ô tô Lý Chính Thắng - Quận 3 - Sổ vuông 4 x 10 m - 12 tỷ
Bán nhà Hẻm Ô tô Lý Chính Thắng - Quận 3 - Sổ vuông 4 x 10 m - 12 tỷ
* DIỆN TÍCH : 4 x 10 m ( vuông vức )
- Diện tích đất : 39.7 m2
- Diện tích nhà : 57.4 m2
* KẾT CẤU : Nhà 1 tầng
- Khu hàng xóm xung quanh được xây 4 tầng
* VỊ TRÍ : Hẻm Ô tô rộng 7 mét
- Phường 7 Quận 3 đổi thành Phường Võ Thị Sáu
* SỔ HỒNG chuẩn chỉnh 2006
* GIÁ : 12 tỷ
Alo SUNNY HUỆ nhà xinh ngay nè !
Chúc Bạn tìm được Ngôi Nhà yêu thích nha !
* DIỆN TÍCH : 4 x 10 m ( vuông vức )
- Diện tích đất : 39.7 m2
- Diện tích nhà : 57.4 m2
* KẾT CẤU : Nhà 1 tầng
- Khu hàng xóm xung quanh được xây 4 tầng
* VỊ TRÍ : Hẻm Ô tô rộng 7 mét
- Phường 7 Quận 3 đổi thành Phường Võ Thị Sáu
* SỔ HỒNG chuẩn chỉnh 2006
* GIÁ : 12 tỷ
Alo SUNNY HUỆ nhà xinh ngay nè !
Chúc Bạn tìm được Ngôi Nhà yêu thích nha !
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-xuan-hoa-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Xuân Hòa chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng, đầu tư và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu và xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Đơn vị hành chính trước đó: Phường Xuân Hòa trước đây có thể là một phần của quận/huyện cũ (tùy theo quyết định sáp nhập của TP. Hồ Chí Minh).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Quận 9, Thủ Đức, hoặc các phường lân cận (tùy theo quy hoạch).
- Gần các trục đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, hoặc các khu công nghiệp, trung tâm thương mại quan trọng.
→ Tác động đến giá đất: Việc nâng cấp lên phường trực thuộc TP.HCM sẽ làm tăng giá trị đất do hạ tầng được đầu tư và quy hoạch bài bản hơn.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Xuân Hòa?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất, bồi thường khi Nhà nước thu hồi.
- Lệ phí trước bạ, phí chuyển nhượng.
- Định giá trong giao dịch mua bán nhà đất.
-
Ứng dụng tại Phường Xuân Hòa:
- Giúp người dân, nhà đầu tư định giá hợp lý khi mua bán.
- Tránh tranh chấp về giá đất trong các thủ tục hành chính.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Xuân Hòa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Phường Xuân Hòa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
(Nếu chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập, có thể tham khảo giá các khu vực lân cận trước đây.)
- Đất ở đô thị:
- Khu trung tâm: 50–100 triệu/m².
- Khu vực ven: 20–50 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 80–150 triệu/m² (tùy vị trí mặt tiền).
- Đất nông nghiệp (nếu còn): 5–15 triệu/m².
→ Dự kiến cập nhật: UBND TP.HCM sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Xuân Hòa có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường chính:
- Đường Nguyễn Văn Linh, Xa lộ Hà Nội (nếu giáp ranh).
- Đường Phạm Văn Đồng, khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Khu dân cư sầm uất gần chợ, trường học, bệnh viện.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dân cư đông đúc.
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Phường Xuân Hòa?
- Mức chênh: Khoảng 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần đàm phán giá hợp lý.
- Nhà đầu tư cần theo dõi biến động thị trường.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Xuân Hòa mới nhất?
- Bước 1: Truy cập website UBND TP.HCM hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất", chọn "Phường Xuân Hòa".
- Bước 3: Kiểm tra bản đồ quy hoạch để xác định vị trí chính xác.
- Công cụ hỗ trợ: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Xuân Hòa có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất chưa quá cao, phù hợp đầu tư dài hạn.
- Loại hình tiềm năng:
- Đất nền (nếu còn khu vực chưa phát triển).
- Nhà phố, căn hộ (khi dân cư tăng).
- Bất động sản thương mại (gần trục đường lớn).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Xuân Hòa?
- Cập nhật địa chỉ mới trên sổ đỏ.
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Thủ tục sang tên, thuế phí theo giá nhà nước.
- Tư vấn luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Phường Xuân Hòa 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Hạ tầng giao thông được nâng cấp.
- Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản giảm nhiệt.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
✅ Theo dõi thông báo từ UBND TP.HCM. ✅ Tra cứu trên Guland.vn hoặc website Sở TN&MT. ✅ Tham khảo giá thị trường từ các sàn giao dịch uy tín.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về bảng giá đất và tiềm năng đầu tư tại Phường Xuân Hòa.
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất đến tháng 7/2025.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
