Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 07/2025 giá rẻ
Có 4376 bất động sản.
6.5 tỷ
110m²
59.09 tr /m²
1 tỷ/mn
Mã tin: 1230240
38 giây trước
Chủ cần bán đất và nhà ở đã hoàn công.
👉 Dt : 110m2 (6.5x18,5m) đất ODT .
👉Nhà kết cấu 1 trệt 2 lầu bê tông kiên cố , 4 phòng ngủ , 5wc .
👉 Lô góc 2 Mt đường ô tô thông thoáng .
⛳️ Vị trí : khu phố Ông Nhiêu Phường Long Trường Q9 tp Hồ Chí Minh .
👉 Cách đường Nguyễn Duy Trinh 100m cách cao tốc tp HCM - Long Thành 800m , cách Palm City - Novaland 1,5km , cách Cyti Park 4,5 km , cách tt Q1 chợ Bến Thành 12km.
👉 Gần các khu Cn và cảng hàng Hải quốc tế.
👉 Vị trí đắc địa thích hợp mua ở thuận tiện đi làm hoặc cho thuê thu nhập cao.
💵💵 Giá 6tỷ500 Tl
☎️📞 Lh 0977388511 zalo
👉 Dt : 110m2 (6.5x18,5m) đất ODT .
👉Nhà kết cấu 1 trệt 2 lầu bê tông kiên cố , 4 phòng ngủ , 5wc .
👉 Lô góc 2 Mt đường ô tô thông thoáng .
⛳️ Vị trí : khu phố Ông Nhiêu Phường Long Trường Q9 tp Hồ Chí Minh .
👉 Cách đường Nguyễn Duy Trinh 100m cách cao tốc tp HCM - Long Thành 800m , cách Palm City - Novaland 1,5km , cách Cyti Park 4,5 km , cách tt Q1 chợ Bến Thành 12km.
👉 Gần các khu Cn và cảng hàng Hải quốc tế.
👉 Vị trí đắc địa thích hợp mua ở thuận tiện đi làm hoặc cho thuê thu nhập cao.
💵💵 Giá 6tỷ500 Tl
☎️📞 Lh 0977388511 zalo
22 tỷ
230m²
95.65 tr /m²
1.8 tỷ/mn
Mã tin: 1375503
24 phút trước
❌❌ Bán Biệt thự ngay phường Phước Long B UBND Q9 cũ. TpHcm
đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội Tp Thủ Đức
- Vị trí đắc địa, ngay trung tâm, gần ngã tư Thủ Đức, siêu thị CoopMart......
- DT: 12.23 x 18.8m = 230m² thổ cư. Diện tích sàn 345m².
- Giảm còn: 22 tỷ. TL
- Hiện trạng: Xây 1 Trệt 2 Lầu, thiết kế theo phong cách hiện đại.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, mua bán nhanh gọn.
Lh: 0929278767
đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội Tp Thủ Đức
- Vị trí đắc địa, ngay trung tâm, gần ngã tư Thủ Đức, siêu thị CoopMart......
- DT: 12.23 x 18.8m = 230m² thổ cư. Diện tích sàn 345m².
- Giảm còn: 22 tỷ. TL
- Hiện trạng: Xây 1 Trệt 2 Lầu, thiết kế theo phong cách hiện đại.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, mua bán nhanh gọn.
Lh: 0929278767
200 tỷ
1960.1m²
102.04 tr /m²
22.22 tỷ/mn
Mã tin: 1313478
1 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Bán đất 1960.1m² ngang 9m full thổ cư giá 200 tỷ tại Phường Long Trường Quận 9
Mặt tiền Nguyễn Duy Trinh
Mặt tiền Nguyễn Duy Trinh
13 tỷ
201.4m²
64.55 tr /m²
1.63 tỷ/mn
Mã tin: 1313687
1 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Bán đất 201.4m² ngang 8m giá 13 tỷ tại Phường Tăng Nhơn Phú A Quận 9
Ngang 8
Ngang 8
5.8 tỷ
112.7m²
51.46 tr /m²
1.16 tỷ/mn
Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1378392
1 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Bán đất 112.7m² ngang 5m giá 5.8 tỷ phường Trường Thạnh nay là Phường Long Phước TP HCM vị trí đẹp sổ hồng riêng
44 tỷ
2269m²
19.39 tr /m²
1.26 tỷ/mn
Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1289888
1 giờ trước
🔴Chủ gửi bán lô đất Ấp Long Đại Long Phước Q9 TP Thủ Đức vị trí đẹp giá đầu tư, cách Vinhomes Grand Park, The Rivus Masterise Homes chỉ 1km.
- Diện tích: 35*70m công nhận 2142m2 (200m tc) đường 12m
- Pháp lý sổ hồng
Giá tốt
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ lv
- Diện tích: 35*70m công nhận 2142m2 (200m tc) đường 12m
- Pháp lý sổ hồng
Giá tốt
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ lv
45 tỷ
357m²
126.05 tr /m²
4.5 tỷ/mn
Mã tin: 1289899
1 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
🔴Chủ gửi bán nhà 4 tầng ngay UB phường Tân Phú Q9 TP Thủ Đức TP HCM vị trí kinh doanh tốt, giá đầu tư.
- Diện tích đất: 10*36m công nhận 357m2 đường Nam Cao
- Diện tích nhà: Diện tích XD 250m2, Diện tích sàn: 825m2
- Dòng tiền: Tâng 3,4 đang nuôi Yến thu nhập 1,2 tỷ/năm
Tầng 1 sàn trống, tầng 2 gồm 5 PN, 5 toilet phù hợp ở hoặc cho thuê, lớp học dạy ngoại ngữ, gym....
- Vị trí: Khu vực cư dân đông, gần đường vành đai phía đông, khu công nghệ cao, nhà máy Samsung, Intel, Suối Tiên...
- Pháp lý: Sổ hồng
Giá 45 tỷ thương lượng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 Mr Tiến
- Diện tích đất: 10*36m công nhận 357m2 đường Nam Cao
- Diện tích nhà: Diện tích XD 250m2, Diện tích sàn: 825m2
- Dòng tiền: Tâng 3,4 đang nuôi Yến thu nhập 1,2 tỷ/năm
Tầng 1 sàn trống, tầng 2 gồm 5 PN, 5 toilet phù hợp ở hoặc cho thuê, lớp học dạy ngoại ngữ, gym....
- Vị trí: Khu vực cư dân đông, gần đường vành đai phía đông, khu công nghệ cao, nhà máy Samsung, Intel, Suối Tiên...
- Pháp lý: Sổ hồng
Giá 45 tỷ thương lượng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 Mr Tiến
15 tỷ
110.7m²
135.5 tr /m²
3 tỷ/mn
Phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1289999
1 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View hồ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Full thổ cư, Mặt tiền đường
🔴Chủ gửi bán gấp lô đất mặt tiền đường Phước Thiện phường Long Bình Q9 TP Thủ Đức TP HCM vị trí đẹp giá rẻ.
- Diện tích: 5*22m công nhận 110m2
- Vị trí: Đối diện Vinhomes Q9
- Dòng tiền: Có nhà đang cho thuê 12tr/tháng
Pháp lý: Sổ hồng
Giá: 136tr/m2 (14,9 tỷ)
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ lv
- Diện tích: 5*22m công nhận 110m2
- Vị trí: Đối diện Vinhomes Q9
- Dòng tiền: Có nhà đang cho thuê 12tr/tháng
Pháp lý: Sổ hồng
Giá: 136tr/m2 (14,9 tỷ)
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ lv
8 tỷ
136m²
58.82 tr /m²
1.6 tỷ/mn
Mã tin: 1290944
1 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Có thổ cư, Mặt tiền đường
🔴Chủ gửi bán 2 lô đất mặt tiền đường Trường Lưu đối diện căn hộ biệt lập chung cư Centana Điền Phúc Thành, Long Trường Q9 TP Thủ Đức.
- Diện tích: 5*27,5m mặt tiền đường 30m, cách đường Nguyễn Duy Trinh 800m
- Pháp lý: Sổ hồng
Giá 8 tỷ/lô TL
Liên hệ 0938.124.958 Mr Tiến
- Diện tích: 5*27,5m mặt tiền đường 30m, cách đường Nguyễn Duy Trinh 800m
- Pháp lý: Sổ hồng
Giá 8 tỷ/lô TL
Liên hệ 0938.124.958 Mr Tiến
8 tỷ
157.8m²
50.7 tr /m²
888.89 tr/mn
Mã tin: 1320831
1 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
🔴Chủ gửi bán đất Gò Cát phường Phú Hữu Q9 TP HCM vị trí đẹp giá đầu tư
- Diện tích: 9*17m công nhận 156,9m2 đường 10m
- Pháp lý Sổ hồng
Giá 8 tỷ TL
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
- Diện tích: 9*17m công nhận 156,9m2 đường 10m
- Pháp lý Sổ hồng
Giá 8 tỷ TL
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
16 tỷ
310m²
51.61 tr /m²
888.89 tr/mn
Mã tin: 1320833
1 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
🔴Chủ gửi bán đất Gò Cát phường Phú Hữu Q9 TP HCM vị trí đẹp giá đầu tư
- Diện tích: 18*17m công nhận 310m2 đường 10m
- Pháp lý Sổ hồng
Giá 16 tỷ TL
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
- Diện tích: 18*17m công nhận 310m2 đường 10m
- Pháp lý Sổ hồng
Giá 16 tỷ TL
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ
38 tỷ
640m²
59.38 tr /m²
1.69 tỷ/mn
Mã tin: 1294898
1 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
🏡 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN BIỆT THỰ 3 TẦNG – ĐÃ GIẢM 1 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 38 TỶ!
📍 Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP Thủ Đức
✅ Diện tích lớn: 22.5m x 28m = 630m²
✅ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân vườn thoáng mát
✅ Gồm 6PN, 6WC, phòng khách, bếp, phòng hội họp rộng
✅ Khu an ninh, dân trí cao, cách ngã tư thủ đức chỉ 1km
📚 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
☎️ Giá chỉ 38 tỷ – liên hệ [ 090.171.34.79 ]
📍 Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, TP Thủ Đức
✅ Diện tích lớn: 22.5m x 28m = 630m²
✅ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân vườn thoáng mát
✅ Gồm 6PN, 6WC, phòng khách, bếp, phòng hội họp rộng
✅ Khu an ninh, dân trí cao, cách ngã tư thủ đức chỉ 1km
📚 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
☎️ Giá chỉ 38 tỷ – liên hệ [ 090.171.34.79 ]
11.2 tỷ
176.6m²
63.42 tr /m²
1.87 tỷ/mn
Mã tin: 53456
2 giờ trước
Đất mặt tiền đường Bưng ông Thoàn, vị trí sầm uất, kd buôn bán, khu vực dân cư đông đúc phát triển cách vòng xoay phú Hữu 500m , đường liên phường 900m , vị tri đắc địa toàn giới siu giàu về ở,
80 tỷ
1483.4m²
53.93 tr /m²
2.67 tỷ/mn
Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 54062
2 giờ trước
Đất mặt tiền Wiev sông thích hop xây biệt thự
107 tỷ
595m²
179.83 tr /m²
5.35 tỷ/mn
Mã tin: 54086
2 giờ trước
31 tỷ
1537.6m²
20.16 tr /m²
1.03 tỷ/mn
Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 110487
2 giờ trước
Đất có sẳn 200m thổ cư. Còn lại đã chuyển sang cây lâu năm. Giá trị lô đất càng tăng nữa. Thích hợp a chị mua làm biệt thự
6.5 tỷ
100m²
65 tr /m²
1.3 tỷ/mn
Mã tin: 286805
2 giờ trước
20.7 tỷ
2592m²
7.99 tr /m²
414 tr/mn
Mã tin: 286810
2 giờ trước
47.5 tỷ
1300m²
36.54 tr /m²
1.36 tỷ/mn
Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 398691
2 giờ trước
39 tỷ
865m²
45.09 tr /m²
2.05 tỷ/mn
Mã tin: 455022
2 giờ trước
63 tỷ
3148.5m²
20.01 tr /m²
1.56 tỷ/mn
Mã tin: 462342
2 giờ trước
12.8 tỷ
1000m²
12.8 tr /m²
640 tr/mn
Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 465616
2 giờ trước
Đất sát với dự án khu dân cư Simcyty đường số 4 .P trường thạnh Q9 .giá rẽ nhất khu vực
32 tỷ
450m²
71.11 tr /m²
1.33 tỷ/mn
Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 416212
2 giờ trước
Nhanh tay sở hữu siu phẩm biệt thự sân vườn đường số 4 ( Lò lu) P Trường Thạnh Q9
** TDT: 450 m2 tặng toàn bộ nội thất cao cấp sẵn. Phòng khách bếp đầy đủ tiện ích công năng.
*** Hoàn thiện gỗ cao cấp. Có hồ cá coi. Căn vườn rất nhiều cây ăn trái. Mít xoài sầu riêng nhãn bơ.
Khu vực dân cư xung quanh hiện Hữu an ninh đảm bảo.
* Pháp lý : Đầy đủ thủ tục sang tên Nhanh chóng.
** TDT: 450 m2 tặng toàn bộ nội thất cao cấp sẵn. Phòng khách bếp đầy đủ tiện ích công năng.
*** Hoàn thiện gỗ cao cấp. Có hồ cá coi. Căn vườn rất nhiều cây ăn trái. Mít xoài sầu riêng nhãn bơ.
Khu vực dân cư xung quanh hiện Hữu an ninh đảm bảo.
* Pháp lý : Đầy đủ thủ tục sang tên Nhanh chóng.
8.2 tỷ
281.5m²
29.13 tr /m²
1.95 tỷ/mn
Mã tin: 507147
2 giờ trước
36 tỷ
1100m²
32.73 tr /m²
1.03 tỷ/mn
Mã tin: 562667
2 giờ trước
Sổ ghi vậy nhưng thực tế nhận dc 35x34m2 full đủ *
4 mặt ko giáp ranh vs ai
4 mặt ko giáp ranh vs ai
16.3 tỷ
200m²
81.5 tr /m²
1.63 tỷ/mn
Phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 590771
2 giờ trước
8.6 tỷ
128m²
67.19 tr /m²
1.72 tỷ/mn
Mã tin: 597865
2 giờ trước
26.3 tỷ
180m²
146.11 tr /m²
2.28 tỷ/mn
Phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 612891
2 giờ trước
9.5 tỷ
255m²
37.25 tr /m²
950 tr/mn
Mã tin: 629882
2 giờ trước
3.9 tỷ
84m²
46.43 tr /m²
650 tr/mn
Mã tin: 645605
2 giờ trước
Đất sau chợ Long Trường. Cách Nguyễn Duy Trinh chỉ 200m .lô góc siu đẹp trước mặt là kênh rất mát mẻ
14.8 tỷ
500m²
29.6 tr /m²
1.23 tỷ/mn
Mã tin: 644254
2 giờ trước
Nhà 3 tầng hoàn công đầy đủ. Có 9 phòng trọ cho thuê. Thu nhập trên 20 triệu / tháng.
Đường sau đất bờ kênh sông còn được sử dụng riêng. Có thể xd nhà trọ thêm.
Có hổ trợ khách vay ngân hàng.
Đường sau đất bờ kênh sông còn được sử dụng riêng. Có thể xd nhà trọ thêm.
Có hổ trợ khách vay ngân hàng.
45 tỷ
4865.3m²
9.25 tr /m²
900 tr/mn
Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 652785
2 giờ trước
7.2 tỷ
140m²
51.43 tr /m²
1.03 tỷ/mn
Phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 654182
2 giờ trước
20.7 tỷ
1469m²
14.09 tr /m²
690 tr/mn
Mã tin: 659810
2 giờ trước
8.5 tỷ
1000m²
8.5 tr /m²
369.57 tr/mn
Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 699816
2 giờ trước
25 tỷ
386m²
64.77 tr /m²
2.08 tỷ/mn
Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 702990
2 giờ trước
6.25 tỷ
152m²
41.12 tr /m²
781.25 tr/mn
Mã tin: 741666
2 giờ trước
90 tỷ
4000m²
22.5 tr /m²
1.5 tỷ/mn
Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 758779
2 giờ trước
81 tỷ
5417m²
14.95 tr /m²
1.16 tỷ/mn
Mã tin: 762677
2 giờ trước
18 tỷ
3000m²
6 tr /m²
525.55 tr/mn
Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 771590
2 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ vườn
17.5 tỷ
150m²
116.67 tr /m²
1.75 tỷ/mn
Mã tin: 774243
2 giờ trước
16.5 tỷ
206m²
80.1 tr /m²
1.83 tỷ/mn
Mã tin: 840266
2 giờ trước
9.5 tỷ
90m²
105.56 tr /m²
1.9 tỷ/mn
Phường Long Phước, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 841326
2 giờ trước
9.5 tỷ
140m²
67.86 tr /m²
1.36 tỷ/mn
Mã tin: 853588
2 giờ trước
Giới Thiệu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà nhờ hạ tầng hiện đại, giao thông thuận tiện và nhiều dự án quy hoạch lớn. Nhu cầu mua bán nhà đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh ngày càng tăng cao, mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Quận 9, các khu vực tiềm năng, giá cả và lợi ích khi đầu tư tại đây.
Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh?
1. Vị Trí Chiến Lược Và Giao Thông Thuận Tiện
Quận 9 nằm trong khu Đông TP. Hồ Chí Minh, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm như Quận 2, Quận Thủ Đức và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai nhờ hệ thống đường vành đai, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và tuyến Metro số 1.
2. Hạ Tầng Phát Triển Mạnh Mẽ
- Khu đô thị mới Thủ Thiêm mở rộng
- Trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học đẳng cấp
- Công viên, khu vui chơi giải trí hiện đại
3. Nhiều Dự Án Quy Hoạch Lớn
- Khu công nghệ cao TP. Hồ Chí Minh (SHTP)
- Khu đô thị sinh thái thông minh
- Các dự án khu dân cư cao cấp
4. Giá Nhà Đất Có Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
Nhờ quy hoạch bài bản, giá mua bán nhà đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh có mức tăng trưởng ổn định, phù hợp với cả đầu tư dài hạn và ngắn hạn.
Các Khu Vực Mua Bán Nhà Đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh Tiềm Năng Nhất
1. Khu Vực Gần Khu Công Nghệ Cao (SHTP)
- Thu hút dân cư làm việc trong lĩnh vực công nghệ
- Nhu cầu thuê và mua nhà cao
- Giá đất có xu hướng tăng mạnh
2. Khu Đô Thị Phú Hữu
- Vị trí đắc địa, gần trục đường Nguyễn Duy Trinh – Mai Chí Thọ
- Nhiều căn hộ, biệt thự cao cấp
- Tiện ích đầy đủ, môi trường sống chất lượng
3. Khu Vực Gần Đại Học Quốc Gia TP. Hồ Chí Minh
- Nhu cầu thuê trọ, mua nhà của sinh viên và giảng viên cao
- Giá nhà phù hợp với phân khúc trung bình
4. Khu Vực Dọc Tuyến Metro Số 1
- Tiềm năng tăng giá nhờ giao thông thuận lợi
- Phù hợp đầu tư lâu dài
Bảng Giá Tham Khảo Mua Bán Nhà Đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất nền dự án | 40 - 80 triệu |
| Đất thổ cư | 30 - 60 triệu |
| Căn hộ chung cư | 35 - 60 triệu |
| Nhà phố, biệt thự | 50 - 120 triệu |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và tiện ích xung quanh)
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng
- Quy hoạch khu vực
- Tình trạng tranh chấp (nếu có)
2. Chọn Đúng Phân Khúc Đầu Tư
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời cao nhưng rủi ro lớn
- Nhà phố, căn hộ: An toàn, phù hợp với người mua để ở
3. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Có kinh nghiệm trong giao dịch mua bán nhà đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
- Minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý đầy đủ
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Nhà Đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Quận 9 đang là điểm nóng bất động sản với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản chất lượng, giá tốt và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng tại Quận 9 – Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận 9, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-quan-9-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những tiêu chí quan trọng khi mua bán nhà đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là gì?
Khi mua bán nhà đất Quận 9, cần lưu ý các yếu tố sau:
- Vị trí: Gần trung tâm, trường học, bệnh viện, siêu thị.
- Pháp lý: Giấy tờ rõ ràng, sổ đỏ/sổ hồng hợp lệ.
- Hạ tầng: Đường xá, điện nước, hệ thống thoát nước đầy đủ.
- Tiềm năng tăng giá: Xem xét quy hoạch và phát triển đô thị.
2. Giá nhà đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất Quận 9 dao động tùy khu vực:
- Khu trung tâm: Từ 40 – 70 triệu/m².
- Khu vực ven: Từ 25 – 40 triệu/m².
- Dự án mới: Giá có thể cao hơn do tiện ích đồng bộ.
3. Có nên đầu tư vào nhà đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh không?
Quận 9 là khu vực tiềm năng nhờ:
- Hạ tầng phát triển: Đại lộ Đông Tây, Metro số 1.
- Khu công nghệ cao: Thu hút lao động và nhà đầu tư.
- Quy hoạch bài bản: Nhiều dự án đô thị thông minh.
4. Thủ tục mua bán nhà đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh gồm những gì?
Các bước cần thực hiện:
- Kiểm tra pháp lý: Sổ đỏ, giấy tờ liên quan.
- Soạn hợp đồng: Công chứng tại phòng công chứng hoặc văn phòng đăng ký đất đai.
- Đóng thuế: Thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân (nếu có).
- Đăng ký biến động: Hoàn tất tại Sở Tài nguyên và Môi trường.
5. Những khu vực nào ở Quận 9 có giá nhà đất tốt nhất?
Một số khu vực đáng chú ý:
- Phường Long Thạnh Mỹ: Gần khu công nghệ cao.
- Phường Tăng Nhơn Phú A: Nhiều dự án căn hộ cao cấp.
- Phường Phú Hữu: Tiếp giáp Quận 2, tiềm năng tăng giá cao.
6. Làm sao để tránh rủi ro khi mua nhà đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh?
Để giảm thiểu rủi ro:
- Kiểm tra pháp lý kỹ: Tránh tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
- Xác minh chủ sở hữu: Đối chiếu CMND, sổ hộ khẩu.
- Tham khảo ý kiến luật sư: Đảm bảo giao dịch minh bạch.
7. Nhà đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh có dễ cho thuê không?
Nhà đất Quận 9 có nhu cầu thuê cao do:
- Dân cư đông đúc: Nhiều công nhân, sinh viên thuê.
- Gần khu công nghiệp: Thu hút người lao động.
- Giá thuê hợp lý: Từ 5 – 15 triệu/tháng tùy diện tích.
8. Có nên mua nhà đất Quận 9 thông qua môi giới không?
Môi giới có thể hỗ trợ:
- Tìm kiếm nhanh: Tiếp cận nhiều bất động sản.
- Tư vấn pháp lý: Giảm thiểu rủi ro.
- Đàm phán giá: Giúp mua với mức tốt nhất. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín như Guland.vn.
9. Nhà đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh có được ngân hàng hỗ trợ vay không?
Các ngân hàng thường hỗ trợ vay mua nhà đất Quận 9 với:
- Lãi suất cạnh tranh: Từ 7 – 10%/năm.
- Hạn mức cao: Lên đến 70% giá trị tài sản.
- Thủ tục đơn giản: Nếu có hồ sơ pháp lý rõ ràng.
10. Làm thế nào để định giá nhà đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh chính xác?
Để định giá chính xác, cần:
- So sánh thị trường: Xem giá các bất động sản tương tự.
- Đánh giá vị trí: Giao thông, tiện ích xung quanh.
- Tham khảo chuyên gia: Công ty định giá hoặc môi giới uy tín.
Kết Luận
Quận 9 là thị trường bất động sản tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để tìm hiểu chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay Guland.vn – nền tảng mua bán nhà đất Quận 9, TP. Hồ Chí Minh uy tín nhất hiện nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
