Mua bán nhà đất bất động sản Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ

VIP
2.6 tỷ 16m² 162.5 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1412841
Nhà nhỏ đường to
Bán nhà Mặt tiền Đô Đốc Lộc P. Tân Quý Q. Tân Phú, kế bên nhà thờ, trường học, chợ…
Diện tích: 2,3x7
Kết cấu trệt lầu sổ hồng riêng hoàn công đủ.
Giá 2ty6
Lh 0977388511 zalo
VIP
11.5 tỷ 95m² 121.05 tr /m² 2.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1342548
+ Hẻm 173/ Khuông Việt, cạnh KDL Đầm Sen, khu dân trí cao, đáng sống.
+ DT: 95m² (4,5m x 22m) 1 trệt, 2 lầu, sân thượng - 4 phòng ngủ khép kín.
+ Nhà còn mới, dọn vào ở ngay,không gian sống mát mẽ,thoải mái.
+ Hẻm 7m thông Lạc Long Quân - Hoà Bình.
+ Vị trí nhà di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất, và các quận trung tâm khoảng 15 phút.
+ Sát bên chợ nhỏ, siêu thị, nhà thờ, trường học các cấp.
+ Sổ hồng vuông vức, hoàn công đầy đủ.
+ LH: 0826 749 131 Mr Thanh, xem nhà trực tiếp.
VIP
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Bán nhà mặt tiền Lũy Bán Bích, 4 tầng, thang máy, 100m², giá 21.5 tỷ
Tổng quan:

Diện tích: 100m² (4 x 25m, nở hậu 4,58m), vuông vức, phong thủy tốt.

Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, có thang máy hiện đại.

Công năng: 8 phòng ngủ, 8 WC, mặt bằng kinh doanh rộng rãi.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

Giá bán: 23 tỷ (thương lượng).

Lợi ích nổi bật:

Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Lũy Bán Bích sầm uất, có vỉa hè rộng. Cực kỳ phù hợp để kinh doanh mọi ngành nghề.

Dòng tiền ổn định: Đang cho thuê kinh doanh với thu nhập 38 triệu/tháng. Hợp đồng dài hạn, đảm bảo lợi nhuận ngay lập tức.

Tiềm năng khai thác đa dạng: Có thể tiếp tục cho thuê, hoặc chuyển đổi thành văn phòng, phòng mạch, spa, hoặc căn hộ dịch vụ.

Giá trị đầu tư bền vững: Nằm tại vị trí trung tâm, khu dân cư hiện hữu, dễ dàng di chuyển.

Tài sản sinh lời: Với mức giá 21.5 tỷ, căn nhà không chỉ là nơi an cư mà còn là một kênh đầu tư sinh lời hiệu quả, đảm bảo tăng giá trong tương lai.

Liên hệ ngay để xem nhà và chốt nhanh: 0914 648 319.
VIP
7.89 tỷ 60m² 131.5 tr /m² 1.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 1406045
NHÀ 3 TẦNG TRỊNH ĐÌNH TRỌNG – FULL NT HẺM XE TẢI THÔNG
P. Phú Trung, Q. Tân Phú – Gần Âu Cơ, Kênh Tân Hóa
Diện Tích 5x12m² 60m²
Kết Cấu 1 trệt 2 lầu ST, 3PN, 3WC, full nội thất vào ở ngay
Hẻm xe tải thông, sát MT, khu an ninh, dân trí cao
Giá 7.89 tỷ Thương lượng
Liên hệ 086 859 6068 xem nhà
941$
VIP
11.7 tỷ 80m² 146.25 tr /m² 2.93 tỷ/m ngang
Mã tin: 1416505
NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN DC9 – TÂY THẠNH, TÂN PHÚ – KINH DOANH SẦM UẤT
Diện tích: 4 x 20m – 80m²
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
Công năng: 4PN rộng, 5WC, phòng khách, bếp, sân phơi
Thu nhập sẵn: Đang cho thuê 18 triệu/tháng
Pháp lý Chuẩn,Cc nhanh gọn
Giá: 11.7 tỷ thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 xem nhà
VIP
NHÀ 3 TẦNG MỚI ĐẸP – ĐƯỜNG SỐ 18, P.TÂN QUÝ, TÂN PHÚ – GIÁ 6.8 TỶ

Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ – 4WC, thiết kế hiện đại, nhà mới vào ở ngay.

Vị trí: Cách mặt tiền chỉ 30m, gần chợ Tân Hương, Nguyễn Súy, Gò Dầu; di chuyển Aeon Mall Tân Phú chỉ 2 phút.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng.

Giá: 6.8 tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ 090 171 3479 để xem nhà!
VIP
🏡 SIÊU PHẨM 2 MẶT TIỀN – HẺM XE TẢI VĂN CAO, PHÚ THẠNH – TÂN PHÚ
📐 DT: 4x20 = 80m² – ( 4 Tầng )

💰 Giá: 9.9 Tỷ (TL)

✅ Vị trí đẹp, hẻm 1/ Văn Cao, ô tô vào tận nhà, di chuyển thuận tiện các quận trung tâm.
✅ Nhà mới chính chủ tự xây, thiết kế hiện đại: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau.
✅ Gara ô tô 7 chỗ, 4PN khép kín, 5WC, phòng thờ, ban công thoáng mát.
✅ 2 mặt tiền hẻm thông 6m, khu dân trí cao, an ninh tốt.
✅ Tặng full nội thất cao cấp cho khách thiện chí.

📞 Liên hệ: 090 171 3479 để xem nhà ngay.
VIP
Cách Trường tiểu học Phan Chu Trinh 100m.
Cách Trường THCS Đồng Khởi 800m.
Cách Siêu thị GO Phú Thạnh 700m.
Cách chợ Phú Thọ Hoà 1,4km...
Liên hệ giá
VIP
155 tỷ 1185.2m² 130.78 tr /m² 5.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 1105964
Mặt Tiền Lê Trọng Tấn, Q.Tân Phú:
- Diện tích 1185,2 ngang 28m x 42m .
- Đất Ở Thổ cư Full
- Đang cho Thuê Thu nhập 150 tr/ tháng
- Vị trí Cực đẹp
- Giá: 155 Tỷ
- Pháp lý Sổ Hồng
Chính chủ giá tốt
LH: 0988633377 (Mr.Lộc)
VIP
6.99 tỷ 41m² 170.49 tr /m² 1.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 1112940
Diện tích : 41m2 , ngang 4m, dài 11m
-Kết cấu nhà 2 tầng, 2 Pn, 2WC, sân để xe phía trước rộng rải.

-Vị trí cực đẹp, Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề. Tiện ích ko thiếu thứ gì.

- Pháp lý chuẩn, mua bán nhanh, chủ vay bank 800tr
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Cần tiền bán gấp lô đất siêu hiếm, mặt tiền Nghiêm Toản đoạn xung, cách Luỹ Bán Bích 30m. Phù hợp xây văn phòng, CHDV, biệt thự, nhà hàng....
Chính chủ cần tiền bán gấp, giá 36 tỷ, MTG
VIP
9.8 tỷ 66m² 148.48 tr /m² 2.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 1218721
- DT: 4 x 15,6
- THỔ CƯ 100%
- HƯỚNG NAM
- GIÁ: 9 TỶ 800 TRIỆU

HẺM Ô TÔ TẬN NƠI. CÁCH SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT 5KM.
✨TÌNH TRẠNG NHÀ CÒN MỚI DỌN VÀO Ở NGAY
👉🏻GỒM: 1 TRỆT 2 LẦU & 1 TẦNG THƯỢNG, 4 PHONG NGỦ, 1 PHÒNG THỜ, 2 PHÒNG KHÁCH, 5 TOILET 1 BẾP & 5 ĐIỀU HOÀ
VIP
6.5 tỷ 87m² 74.71 tr /m² 1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 1423360
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
gần siêu thị, trường đại học, gần đường Trường Chinh thuận tiện đi tất cả trung tâm tp.
VIP
5.95 tỷ 50m² 119 tr /m² 1.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 1275423
📐 Diện tích: 4m x 12.5m (sổ vuông vức, không lỗi phong thủy)
🏗️ Kết cấu:
• 1 trệt, 2 lầu đúc thật – nhà kiên cố, xây dựng chắc chắn
• Hiện có 2 phòng ngủ, 2 toilet
• Tầng trên đang làm kho, có thể cải tạo thêm thành 4PN theo nhu cầu

🚪 Hẻm trước nhà rộng 6m – xe hơi ra vào thoải mái
🌳 Khu dân cư yên tĩnh, dân trí cao, sạch sẽ, an ninh tốt
🛋️ Nhà sạch đẹp, không cần sửa chữa – xách vali vào ở ngay

💰 Giá bán: 5.95 tỷ (có thương lượng nhẹ cho khách thật sự thiện chí)
VIP
📐 Diện tích: 35m² (ngang 4.2–4.3m, dài 8.4m – đất vuông đẹp)
🏗️ Kết cấu:
• 1 trệt + 1 lửng + 1 lầu
• Gồm: 2 phòng ngủ + 1 kho (có thể cải tạo thành phòng ngủ thứ 3)
• Phòng khách, bếp, ban công – nhà thoáng mát, ánh sáng tự nhiên
🚗 Hẻm ô tô 5m, thông thoáng – ra hẻm 681 Âu Cơ hoặc hẻm 40 Tân Thành chỉ vài bước chân

💼 Tiện ích & giá trị đầu tư:
• Hiện cho thuê 8 triệu/tháng – dòng tiền ổn định
• Khu dân cư văn minh, an ninh, yên tĩnh
• Gần chợ, siêu thị, trường học – di chuyển nhanh qua Tân Bình, Quận 11, trung tâm thành phố
VIP
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
📐 Diện tích: 70.5m² (Ngang 4.7m x Dài 15m – đất vuông vức, không lỗi phong thủy)
📏 Diện tích sàn: 123m² – công nhận đủ trên sổ
🏗️ Kết cấu:
• Nhà đúc thật, 1 trệt 1 lầu cứng cáp
• Gồm 2 phòng ngủ lớn, 2 WC – không gian thoáng, tiện cải tạo thêm phòng
• Hướng Bắc – mát mẻ quanh năm

🚗 Hẻm trước nhà 4m thông thoáng, xe hơi vào sát nhà qua hẻm 14 Nguyễn Quang Diêu – khu dân cư văn minh, yên tĩnh
🛒 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ, nhà thờ Tân Hương
• Cách AEON Tân Phú chỉ 3 phút di chuyển
• Gần nhiều trường học, siêu thị, UBND, khu hành chính
Mã số: #94041
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2.5%
**Nhà 2 mặt tiền chợ phường 18 đang cho thuê dòng tiền ổn định 20tr/tháng.
**Ngang 3m nở hậu 3m8, dài 18m5.
**Mặt tiền hẻm 260 Nguyễn Sơn, Mặt tiền đường Lê Đại.
Giá: 10tỷ còn TL
📞LH: CHÍNH CHỦ [0928.228.000 Bảo]
Z.A.L.O: [0384.1789.23 Harry]
VIP
3.6 tỷ 31.1m² 115.76 tr /m² 847.06 tr/m ngang
Mã tin: 1300232
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy, Hẻm ba gác
Giá thương lượng.
Tiện ích xung quanh đầy đủ, khu dân cư an ninh, yên tĩnh
Thiện chí mua hạ giá chốt nhanh bán nhanh
Chính chủ (0908754460)
VIP
19.5 tỷ 155m² 125.81 tr /m² 4.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 1407819
Giá bán: 19 tỷ 500 triệu. Có thương lượng.

Giá đất nhà nước quy định ở đường Thoại Ngọc Hầu khu vực phan anh - luỹ bán bích: 100 triệu/m2

Thiện chí Thương Lượng.
Diện Tích Sổ : 155,2 m2 - 4.3x36m2
DTXD: 287 m2
Hướng nhà: Tây Bắc
Lộ giới đường Thoại Ngọc Hầu : 44m
Đường Thoại Ngọc Hầu hiện hữu: 12m
Diện tích sau lộ giới: 118m2.
Nhà 2 tầng chia làm 2 giang nhà riêng biệt, thuận tiện vừa ở và cho thuê.
1 MTKD, 1 phòng khách, 1 phòng bếp lớn, 6 phòng ngủ, 3wc.
Gian nhà trước:
Cửa nhà 2 lớp: Cửa Sắt, Cửa cuốn Ausdoor.
1 mặt tiền kinh doanh 4x12m
1 toilet
1 phòng trên lầu, cầu thang riêng

Gian nhà sau:
Trệt:
1 sân giữa
1 phòng khách
1 phòng ngủ
1 bếp và phòng ăn lớn
1 toilet phía sau
Lầu:
1 phòng ngủ lớn
3 phòng ngủ nhỏ
1 toilet phía sau.
Nội thất để lại:
Cửa nhà cách âm Eurowindows.
Nội thất tủ quần áo âm tường gỗ căm se.
Nội thất toilet cao cấp
Bộ tủ bếp Teka cao cấp bao gồm: bếp điện, bếp gas hút mùi, Lò nướng lớn âm tủ, Máy sấy chén, lò vi sóng, tủ lạnh 4 cửa. Bộ tủ bếp nhiều ngăn.
Hệ thống Camera chống trộm.
6 máy lạnh các phòng ngủ, phòng khách.
1 Bồn nước lớn 2000 lít, 1 bồn nước nhỏ 1000 lít.
1 Bộ máy nước nóng năng lượng Mặt trời.
Bộ lọc đầu nguồn tự động.
3 máy bơm nước.
Đặc biệt: Dàn điện mặt trời áp mái công suất 10 Kwp có ký hợp đồng mua bán điện với Điện lực 20năm ). Tái tạo 1100 Kwh điện năng 1 tháng đủ bù trừ 3 triệu tiền điện mỗi tháng.
Tiện ích xung quanh nhà:
Gần chợ Hiệp Tân, chợ Phú Thọ Hoà: cách 3,4 phút.
Gần siêu thị Go!, siêu thị Coop Mart: cách 3,4 phút.
Cách Aeon Mall Tân Phú 10 phút.
Gần trường học các cấp
Cách Đầm Sen 5 phút.
Gần Bách Hoá Xanh, Thế Giới Di Động, Nguyễn Kim v.v..
VIP
8 tỷ 72.02m² 100.58 tr /m² 1.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 28090
Bán nhà hẻm xe hơi Vườn Lai dưới 8 ty I Nhà đẹp, giá tốt, có sẵn dòng tiền 150 triệu/ năm
Nằm trong hẻm xe hơi cực ngắn, đầu hẻm có cổng an ninh rất an toàn, chỉ vài bước chân là đến trục đường chính, trong bán kính 200 m đầy đủ dịch vụ tiện ích. Vị trí đắc địa này sẽ là nơi an cư lý tưởng cho gia đình Anh Chị!
Diện tích đất 5m x 16m vuông vức, không gian sống đầy đủ và thoải mái. Bên trong nhà được thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi với 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, một phòng khách rộng rãi và một bếp thông thoáng. Bên cạnh đó, thu nhập cho thuê ổn định 150 triệu/ năm sẽ giúp Anh Chị có một nguồn thu nhập ổn định.
Sổ hồng chính chủ, không quy hoạch hay tranh chấp gì. Giá cả hợp lý, cơ hội đầu tư sinh lời, xem nhà là thích liền!
Liên hệ ngay để sở hữu ngôi nhà đẹp, giá tốt, thu nhập ổn định như ý!
VIP
Nhà mặt tiền đường Đỗ Thị Tâm, Tân Phú - Giá 6.5 tỷ
Nhà phố Mặt Tiền đường Đỗ Thị Tâm, ngay sau chợ Tân Hương. Kích thước 4x12m. 1 Trệt + 1 Lững.
Giấy sổ hồng đầy đủ, Pháp Lý rõ ràng.
Nhà đang cho thuê, HĐ đến hết T6/2023
Giá trị tương lai: trờ thành căn góc sau khí phóng hết LG, lúc đó DT đất còn lại chỉ 24m2
VIP
Nhà 5 tầng lầu 96m2 - hẻm xe hơi 197 Thoại Ngọc Hầu
1 trệt 3 lầu 1 sân thượng + phòng giặt đồ.
DT 96m2, Giá 9.2 tỷ
Phí 1%
Nhà đang để trống, HXH cụt
VIP
Với diện tích đất lớn, tính ra 90 triệu/m2, giá cả rất hợp lý và thu hút.

Nhà hiện đang ở mức 1 tầng và 1 lầu, cần sửa chữa hoặc xây mới theo ý thích của chủ nhà. Điều đặc biệt hơn là căn nhà này có 2 mặt hẻm, hẻm trước 5m bê tông và hẻm sau 2m cụt bê tông, rất thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh buôn bán.

Với vị trí thuận lợi và diện tích lớn, căn nhà này sẽ phù hợp cho nhu cầu ở hoặc cho thuê. Tôi rất mong muốn tìm được Anh Chị nào quan tâm và sẵn sàng thương lượng giá trực tiếp.

Nếu Anh Chị có nhu cầu xem nhà và tìm hiểu thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với tôi ngay.

Cảm ơn Anh Chị đã đọc tin này.
VIP
Tôi cần bán căn nhà trọ Tân Phú hàng hiếm, nằm trong hẻm xe tải sát mặt đường Tô Hiệu. Hiện tại, căn nhà đang cho thuê 11 phòng với mức giá cực kỳ hấp dẫn.
Vị trí căn nhà vô cùng thuận tiện, chỉ cách vài chục mét ra mặt đường Tô Hiệu rộng 20m. Nằm tại khu vực trung tâm quận Tân Phú, cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như 11, 6, 10, 5, Tân Bình, Bình Tân. Cách chợ, trường học và công viên Đầm Sen chỉ vài phút.
Điểm đặc biệt của căn nhà này là đường Tô Hiệu rộng 20m mới làm đẹp lung linh và dự kiến sẽ trở thành cung đường kinh doanh F&B sầm uất nhất khu vực.
Căn nhà có thông số đẹp, với diện tích 4m x14m vuông vức và kết cấu 1 trệt 1 lầu. Pháp lý chuẩn chỉnh, mua bán công chứng ngay.
Với giá ngộp chỉ 4ty mấy. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu 1 tài sản với vị trí đắc địa, tiềm năng kinh doanh lớn. LH ngay để biết thêm thông tin và sắp xếp lịch xem nhà.
VIP
Hẻm nhiều giáo viên, yên tĩnh, văn minh, lịch sự. Gần trường học từ mầm non tới cấp 3 Tây Thạnh. Cách Aeon mail Tân Phú 1,5km. Cách ga tàu điện metro số 5 Bến Thành- An Sương khoảng 1,5km
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng với hệ thống hạ tầng hiện đại, tiện ích đa dạng và tiềm năng đầu tư bất động sản cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, quy hoạch, giá cả và các yếu tố quan trọng giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

1. Tổng Quan Về Thị Trường Nhà Đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

1.1. Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển

Quận Tân Phú nằm ở phía Tây TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trung tâm như Tân Bình, Bình Tân và Quận 6. Với hệ thống giao thông thuận tiện như đường Lê Trọng Tấn, Phan Anh, Tân Kỳ Tân Quý, khu vực này ngày càng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.

1.2. Hạ Tầng Và Tiện Ích Nổi Bật

  • Hệ thống giao thông: Đường vành đai 3, Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua, giúp kết nối thuận lợi.
  • Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart, Co.opXtra.
  • Giáo dục – Y tế: Trường Đại học Tân Tạo, Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện FV.
  • Công viên – Giải trí: Công viên Tân Phú, Khu đô thị Tây Thạnh.

2. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

2.1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật

  • Nhà phố: Giá từ 8 – 15 tỷ đồng/nền, tập trung ở khu vực gần trục đường chính.
  • Đất nền: Giá từ 50 – 100 triệu đồng/m², tiềm năng tăng giá cao.
  • Căn hộ chung cư: Giá từ 2 – 4 tỷ đồng/căn, phù hợp cho người trẻ và gia đình nhỏ.

2.2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Quận Tân Phú

Loại hình Giá trung bình Khu vực phổ biến
Nhà phố 8 – 15 tỷ/nền Đường Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn
Đất nền 50 – 100 triệu/m² Khu Tây Bắc, Phú Thọ Hòa
Căn hộ 2 – 4 tỷ/căn Khu đô thị Tân Phú, Tây Thạnh

3. Lợi Ích Khi Đầu Tư Nhà Đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

3.1. Tiềm Năng Tăng Giá Cao

  • Quy hoạch mở rộng đô thị, phát triển hạ tầng đồng bộ.
  • Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư đông đúc và giới trẻ ưa chuộng.

3.2. Thanh Khoản Tốt

  • Giao dịch mua bán nhà đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh diễn ra sôi động, dễ dàng chuyển nhượng.
  • Nhiều dự án mới hấp dẫn nhà đầu tư.

3.3. Đa Dạng Pháp Lý

  • Sổ đỏ rõ ràng, đất thổ cư, đất dự án đầy đủ pháp lý.
  • Hỗ trợ tư vấn pháp lý từ các đơn vị uy tín.

4. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

4.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

  • Xác minh sổ đỏ, quy hoạch đất đai.
  • Tránh mua đất tranh chấp, dự án treo.

4.2. Chọn Vị Trí Vàng

  • Ưu tiên gần trục đường lớn, trung tâm thương mại.
  • Tránh khu vực ngập nước, hạ tầng chưa hoàn thiện.

4.3. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín

  • Cần tìm đơn vị môi giới chuyên nghiệp, minh bạch thông tin.
  • Kiểm tra đánh giá từ khách hàng trước đó.

5. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Nhà Đất Quận Tân Phú Ngay Hôm Nay!

Quận Tân Phú đang là điểm nóng bất động sản với tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản chất lượng, giá tốt và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại khu vực đầy triển vọng này!

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và tìm kiếm bất động sản phù hợp nhất!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-quan-tan-phu-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh là gì?

Quận Tân Phú là khu vực phát triển nhanh với cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông thuận tiện nhờ các tuyến đường lớn như Phạm Văn Cội, Lê Trọng Tấn. Nơi đây có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, phù hợp cho cả đầu tư và an cư. Giá nhà đất Quận Tân Phú cũng hợp lý hơn so với các quận trung tâm khác.

2. Giá nhà đất Quận Tân Phú hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất Quận Tân Phú dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 30 – 70 triệu/m², nhà phố từ 3 – 7 tỷ/căn, căn hộ từ 1.5 – 3 tỷ/căn. Khu vực gần trục đường chính hoặc trung tâm thường có giá cao hơn.

3. Có nên đầu tư vào nhà đất Quận Tân Phú không?

Quận Tân Phú là điểm đầu tư tiềm năng nhờ quy hoạch đô thị bài bản, dân cư đông đúc và nhu cầu nhà ở cao. Các dự án hạ tầng như metro, mở rộng đường sẽ thúc đẩy tăng giá trong tương lai. Đầu tư vào nhà đất Quận Tân Phú mang lại lợi nhuận ổn định.

4. Quy trình mua bán nhà đất Quận Tân Phú gồm những bước nào?

Quy trình bao gồm:

  • Tìm hiểu thị trường và xác định nhu cầu.
  • Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
  • Đàm phán giá và ký hợp đồng đặt cọc.
  • Thanh toán và hoàn tất thủ tục công chứng.
  • Nhận bàn giao nhà đất.

5. Làm sao để kiểm tra pháp lý nhà đất Quận Tân Phú?

Bạn nên:

  • Xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
  • Tra cứu quy hoạch tại UBND Quận Tân Phú hoặc cổng thông tin quy hoạch TP.HCM.
  • Kiểm tra thông tin chủ sở hữu, nợ thuế, tranh chấp tại cơ quan địa chính.

6. Những khu vực nào ở Quận Tân Phú có tiềm năng tăng giá?

Các khu vực như Tây Thạnh, Phú Thọ Hòa, Tân Sơn Nhì có tiềm năng cao nhờ gần trục đường chính, dự án hạ tầng và khu dân cư đông đúc. Khu vực ven kênh Tân Hóa cũng hút khách nhờ cảnh quan.

7. Có nên mua nhà đất Quận Tân Phú để cho thuê không?

Quận Tân Phú có nhu cầu thuê cao do dân cư đông, nhiều công nhân, nhân viên văn phòng. Nhà trọ, căn hộ mini hoặc mặt bằng kinh doanh đều cho thuê dễ dàng với tỷ suất lợi nhuận 5-8%/năm.

8. Những rủi ro khi mua bán nhà đất Quận Tân Phú cần lưu ý?

  • Mua phải đất dính quy hoạch, tranh chấp.
  • Giá bị đẩy cao do sốt đất ảo.
  • Thủ tục pháp lý không minh bạch. Để tránh rủi ro, nên làm việc với đơn vị môi giới uy tín và kiểm tra kỹ hồ sơ.

9. Cách đàm phán giá khi mua nhà đất Quận Tân Phú?

  • Nghiên cứu giá thị trường để có căn cứ thương lượng.
  • Kiểm tra tình trạng pháp lý để mặc cả nếu có vấn đề.
  • Đề xuất thanh toán nhanh để được giảm giá.
  • Nhờ môi giới hỗ trợ đàm phán.

10. Nên chọn môi giới nào khi mua bán nhà đất Quận Tân Phú?

Chọn đơn vị có kinh nghiệm, hiểu rõ thị trường Quận Tân Phú, minh bạch pháp lý và được đánh giá tốt từ khách hàng. Guland.vn là website uy tín cung cấp thông tin nhà đất chính xác và hỗ trợ tra cứu quy hoạch chi tiết.

Kết luận

Quận Tân Phú là thị trường bất động sản sôi động với nhiều cơ hội đầu tư và an cư. Để giao dịch an toàn, hãy tìm hiểu kỹ pháp lý và chọn đối tác uy tín. Truy cập Guland.vn ngay để xem danh sách nhà đất Quận Tân Phú và tra cứu quy hoạch chính xác!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.