Theo dữ liệu tổng hợp từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giao dịch bất động sản trên toàn địa bàn Phường Hòa Hưng, TP. Hồ Chí Minh hiện dao động trong khoảng từ 90,6 triệu/m² (tại các khu vực hẻm sâu, đường nhỏ) cho đến 499,7 triệu/m² (tại các tuyến đường chính, mặt tiền kinh doanh sầm uất).
Biên độ giá phổ biến áp dụng cho các tuyến đường nội bộ và khu dân cư trên địa bàn:
Đối với các giao dịch cụ thể theo từng tuyến đường trọng điểm thuộc Phường Hòa Hưng, GuValue ghi nhận mức đơn giá cơ sở như sau:
| Tuyến đường | Đất thổ cư (triệu/m²) | Đất nông nghiệp đô thị (triệu/m²) |
|---|---|---|
| Đường Cao Thắng | 499,7 | 199,9 |
| Đường Sư Vạn Hạnh | 496,9 | 198,8 |
| Đường Lê Hồng Phong | 411,4 | 164,2 |
| Đường 3/2 | 396,8 | 167,2 |
| Đường Trường Sơn | 343,2 | 138,3 |
| Đường Cách Mạng Tháng Tám | 304,2 | 110,7 |
| Đường Hồ Bá Kiện | 287 | 114,8 |
| Đường Tô Hiến Thành | 285,5 | 113,6 |
| Đường Đồng Nai | 276,3 | 102,4 |
| Đường Hòa Hưng | 258,3 | 94,7 |
| Đường Thành Thái | 250,5 | 103,4 |
| Đường Bắc Hải | 218,3 | 92,5 |
Toàn bộ đơn giá đất nêu trên tại Phường Hòa Hưng được GuValue tính toán dựa trên các nguyên tắc chuẩn hóa:
Phường Hòa Hưng là một khu vực mới được điều chỉnh địa giới hành chính tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và người mua nhà. Bài viết dưới dạng FAQ này sẽ giải đáp 12 câu hỏi quan trọng về mua bán nhà đất Phường Hòa Hưng, TP. Hồ Chí Minh (HCM), giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư, thông tin quy hoạch, giá cả và pháp lý.
Phường Hòa Hưng hiện thuộc Quận 10, TP. Hồ Chí Minh sau khi được điều chỉnh địa giới hành chính. Khu vực này nằm gần trung tâm thành phố, tiếp giáp với các quận trọng điểm như Quận 3, Quận 5 và Quận 11.
Vị trí đắc địa giúp Hòa Hưng có hạ tầng giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Cách Mạng Tháng Tám, Lý Thái Tổ, 3 Tháng 2. Đây là lợi thế lớn khi mua bán nhà đất Phường Hòa Hưng, TP. Hồ Chí Minh (HCM).
Để tìm hiểu chi tiết về ranh giới và bản đồ quy hoạch, bạn có thể tra cứu trên Guland.vn hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 10.
Có, đây là thời điểm tốt để đầu tư vào nhà đất Phường Hòa Hưng do:
Tuy nhiên, cần phân tích kỹ thị trường để tránh mua giá đắt đỉnh. Bạn có thể so sánh giá nhà đất trên Guland.vn để có quyết định hợp lý.
Giá nhà đất tại Phường Hòa Hưng dao động tùy vị trí và loại hình:
Giá có thể cao hơn ở các khu gần trục đường chính. Để cập nhật bảng giá chi tiết, bạn nên xem tin rao trên Guland.vn hoặc nhờ môi giới nhà đất uy tín tư vấn.
Phường Hòa Hưng được ưu tiên phát triển hạ tầng đồng bộ:
Quy hoạch này giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Nên thuê luật sư hoặc môi giới chuyên nghiệp để tránh rủi ro.
Có, vì:
Nên đầu tư nhà phố, đất nền hoặc căn hộ tùy ngân sách.
Thị trường sôi động, giao dịch tăng 15–20% năm 2024. Nhiều nhà đầu tư săn đất hẻm giá rẻ để lướt sóng.
Dùng Guland.vn để:
Dự báo tăng 20–30% nhờ:
Phường Hòa Hưng là điểm nóng bất động sản tại TP.HCM. Để mua bán nhà đất Phường Hòa Hưng, TP. Hồ Chí Minh (HCM) hiệu quả, hãy sử dụng Guland.vn để: ✅ Đăng tin rao miễn phí ✅ So sánh giá nhà đất ✅ Tìm môi giới uy tín ✅ Tra cứu quy hoạch chính xác
Truy cập ngay Guland.vn để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.