Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ

Bán đất 1087m² có sẵn 300m² thổ cư ngang 16m giá 10 tỷ tại Phường Tân Hiệp

10 tỷ 1087m² 9.2 tr /m² 625 tr/m ngang
Mã tin: 2247222
TÔI CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT NÀY
- Diện tích: 1.087m2 ( có sẵn 300m2 thổ cư )
- Sổ Hồng có sẵn gặp nhau tôi gửi sổ xem
- Vị trí: mặt tiền đường xe hơi vào thoải mái
- Tiện ích xung quanh quá đầy đủ
- Giá: 10 tỷ ( Thương lượng cho anh chị Thiện Chí )

Phù hợp cho những anh chị muốn mua đất làm xưởng hoặc xây nhà trọ vì xung quanh dân rất nhiều

BÁN LÔ 1087m2, NGANG 16M, SỔ HỒNG RIÊNG, KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC, GIÁ THƯƠNG LƯỢNG

10 tỷ 1087m² 9.2 tr /m² 625 tr/m ngang
Mã tin: 2249249
TÔI CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT NÀY
- Diện tích: 1.087m2 ( có sẵn 300m2 thổ cư )
- Sổ Hồng có sẵn gặp nhau tôi gửi sổ xem
- Vị trí: mặt tiền đường xe hơi vào thoải mái
- Tiện ích xung quanh quá đầy đủ
- Giá: 10 tỷ ( Thương lượng cho anh chị Thiện Chí )

Phù hợp cho những anh chị muốn mua đất làm xưởng hoặc xây nhà trọ vì xung quanh dân rất nhiều
LIÊN HỆ TÔI ĐỂ XEM ĐẤT: 0934.162.689

BÁN GẤP LÔ ĐẤT THỔ CƯ CHÍNH CHỦ KHÔNG QUA MÔI GIỚI CÓ SHR SÁT KCN

Gia đình chuyển hướng đầu tư về Sài Gòn, bán nhanh lại lô đất trên Bình Dương để lấy vốn kinh doanh.

Lô đất của tôi nằm ngay QL13 vào 200m, nằm đoạn giữa, cách khu du lịch Đại Nam và cổng chào khu đô thị Thịnh Gia 1km.
Dt: 250m2; ngang: 5m; dài: 50m.
Tiện ích xung quanh đầy đủ, trường học, chợ, bệnh viện và cả khu mua sắm, ăn uống, tất cả đều nằm trong bán kính 800m.
Giá: 550tr bao sổ sách.
LIÊN HỆ: 0909.614.654 – 0988.220.191(A.QUANG)

Chính chủ cần bán Nhà 1 trệt 2 lầu ngay vòng xoay Kim Hằng - giá 2 tỷ 1

2.1 tỷ 59.97m² 35 tr /m² 420 tr/m ngang
Mã tin: 2135615
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Khu nhà ở Kim Kim Trần. Mặt tiền DT747, vừa qua Vòng xoay kim hằng là tới. Ngay kcn Nam Tân Uyên
Địa chỉ: P.Tân Hiệp - Tp.HCM
DTsd 178m2. Sổ hồng riêng có hoàn công đầy đủ
Công năng : 1 trệt 2 lầu, có sân thượng
+ 4pn 3wc 1pkhach 1 bếp
Giá 2 tỷ 1.
LH Thành làm việc với chủ. Hiện tại đang có 4 căn chính chủ, có giá sỉ
A/e môi giới kết nối 2%
LH: Thành 039.389.1282

Bán nhà 2 tầng nằm cổng sau KCN Nam Tân Uyên - 590tr nhận nhà ở ngay

2.1 tỷ 70m² 30 tr /m² 466.67 tr/m ngang
Mã tin: 1711251
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Vị Trí: HL409, P.Tân Hiệp, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
Nhà nằm vị trí trung tâm Tân Hiệp, cách chợ Tân Hiệp chỉ 5p di chuyển
+Dt : 70m2, sổ hồng riêng có hoàn công đầy đủ
+đường nhựa 13m, thông các hướng
+khu compound an ninh, có CCTV 24/7
+Tặng nội thất 100tr
Giá : 2 tỷ 100tr, bao hết thuế phí kể cả phí làm hồ sơ vay


LH Thành (GC) : 039.389.1282

Sở hữu nhà 1 trệt 1 lầu - TP.HCM chỉ với 690tr

2 tỷ 70m² 28.57 tr /m² 444.44 tr/m ngang
Mã tin: 2267248
NHÀ PHỐ TÂN HIỆP - TP.HCM. SỔ HỒNG RIÊNG - HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ
Thanh toán 690TR nhận nhà ở ngay
--------------------------------------
+Sổ hồng riêng, đã hoàn công chuẩn chỉnh
+Diện tích đa dạng: 60m2 - 100m2
_Kết cấu lựa chọn:
+1 trệt 1 lầu: 2 tỷ
+1 trệt 2 lầu: 2 tỷ 6 - số lượng có hạn
+Thanh toán chỉ 600tr nhận nhà ở ngay
+Tặng combo nội thất 100tr cho khách chốt sớm, chỉ vài căn
_Tiện ích trong bán kính 500m:
+Chợ Tân Hiệp, Chợ Bà Tri, Trường cấp 1-2, UBND phường
Pháp lý rõ ràng, nhà mới xây, vào ở liền. Số lượng căn đẹp có hạn.
LH Thành dẫn đi xem nhà thực tế : 039.389.1282(zl) Ẩn bớt

Bán nhà 2 tầng P.Tân hiệp - TP.HCM. giá 2 tỷ 1 - Những giá thấp hơn là không có thật

2.1 tỷ 70m² 30 tr /m² 420 tr/m ngang
Mã tin: 1903179
Bán nhà 2 tầng - 1 trệt 1 lâu 1 sân thượng

Vị Trí: HL409, P.Tân Hiệp, TP.Hồ Chí Minh
Nhà nằm vị trí trung tâm Tân Hiệp, cách chợ Tân Hiệp chỉ 5p di chuyển
+Dt : 70m2, sổ hồng riêng, DTSD lên đến 200m2
+đường nhựa 13m, thông các hướng
+khu compound an ninh, có CCTV 24/7
+Tặng nội thất 100tr
+Khách mua chưa ở liền, hỗ trợ làm hợp đồng cho thuê ngay 10tr/tháng. HĐ 12 tháng
Trả trước 630tr nhận nhà ở ngay
Giá tổng : 2 tỷ 1
👌 bao hết thuế phí kể cả phí làm hồ sơ vay,chi phí hoàn công....

LH Thành (GC) : 039.389.1282

Bán Đất 178m2 có sẵn 178 m2 thổ cư giá 1.5 tỷ tại Đường DT 746A Phường Tân Hiệp Thị xã Tân Uyên Bình Dương

Bán lô đất đẹp phường Tân Hiệp TP. Tân Uyên.
Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, tiềm năng tăng giá cao.
Diện tích: 89m2 thổ cư hết đất
Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.
Thích hợp xây nhà ở, biệt thự mini hoặc đầu tư giữ tài sản.
Lợi thế vị trí:
Gần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên và Khu công nghiệp Nam Tân Uyên Mở Rộng tập trung hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư và người lao động, nhu cầu nhà ở và cho thuê luôn cao.
Kết nối thuận tiện đến khu vực VSIP, Thủ Dầu Một và TP. HCM qua các tuyến ĐT747B, ĐT746 và các trục giao thông huyết mạch.
Chỉ vài phút đến Chợ Tân Hiệp, trường học, UBND, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và đầy đủ các tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.
Khu vực phát triển mạnh về công nghiệp và đô thị, phù hợp đầu tư dài hạn hoặc xây dựng an cư.
Sản phẩm đẹp pháp lý chuẩn giá tốt cho khách thiện chí.
Inbox ngay để nhận thông tin chi tiết, vị trí thực tế và làm việc trực tiếp với chủ.

Bán nhà cấp bốn giá 1350 (trả trước 350), nhà gác lửng giá 1550 (trả trước 450)

1.35 tỷ 70m² 16.88 tr /m² 321.43 tr/m ngang
Mã tin: 1347569

Vị trí nằm gần bến phà Tân Uyên, Cầu Bạch Đằng 2
Sổ riêng thổ cư 100%
Diện tích từ 80-90m2
Nhà cấp bốn giá 1350 trả trước 350 ngân hàng hỗ trợ 1000
Nhà gác lửng giá 1550 trả trước 450 ngân hàng hỗ trợ 1100
Anh chị quan tâm inbox em số em gửi định vị và sổ đi xem nhà nhé

Xem thêm

Hạ giá 200 triệu, bán nhà sổ riêng thổ cư, gần cầu Bạch Đằng, Tân Uyên, Bình Dương

Bán gấp nhà sổ riêng thổ cư, 400 triệu gần cầu Bạch Đằng Tân Uyên bình dương.
DT: 80m²
Kết cấu 2 phòng ngủ, sân xe hơi.
Gần trường học Ubnd đường xe hơi.
Cần 400 triệu là nhận nhà.
Trọn gói không vay nhà sổ riêng thấp nhất từ 1tỷ 350.
Đường 5m thông, điện riêng, nước máy.
Ngay Ubnd, gần chợ, trường học, dân cư đông đúc.

Trả trước 300 nhận nhà ở ngay, nhà cấp bốn ngay cầu Bạch Đằng 2 sổ riêng thổ cư

Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Hẻm xe hơi, Hẻm xe máy
Cần bán căn nhà cấp bốn sổ riêng thổ cư.
Diện tích 80m² ngang 4m dài 20m.
2PN, phòng khách, nhà ăn, sân xe hơi.
Đường ô tô tới nhà.
Sổ riêng thổ cư ngân hàng cho vay 1 tỷ góp mỗi tháng 10tr.
Hỗ trợ gói vay giá rẻ cho người thu nhập thấp.
Anh chị quan tâm inbox em số 0705577 010 (Duy) để em gửi vị trí đi xem nhà nhé anh chị.

Chuyển Nhượng nhà xưởng trong KCN tại Tân Uyên, Bình Dương. LH 0798530267

* Diện Tích Khuôn viên: 5000m2 đến 30.000m2
* Diện tích xưởng: 3000m2 đến 20.000m2
* Văn phòng đa dạng diện tích, còn lại là khuôn viên nhà xe hành lang cây xanh và phòng bảo vệ
* Hạ trạm biến áp 250kva - 2000kva
* PCCC tự động, vách tường và Sprinkler đc thẩm duyệt nghiệm thu
* Tiêu chuẩn xử lý nước thải của KCN: QCVN
* Vị trí sát trục đường lớn khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng hiện đại, trục đường giao thông vận tải nội khu an toàn, sạch đẹp với nhiều làn xe, hệ thống giao thông tốt, cây xanh vỉa hè thoáng mát
* Hỗ trợ giấy phép đầu tư nước ngoài

Ngoài ra bên em còn đa dạng diện tích và sản phẩm khác, anh/chị có thể liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ các thông tin khác.

Bán Kho xưởng 20.000m2 trong KCN Nam Tân Uyên, Bình Dương.. LH 0798530267

* Khuôn viên: 5000m2 đến 30.000m2
* Diện tích xưởng: 3000m2 đến 20.000m2
* Văn phòng đa dạng diện tích, còn lại khuôn viên nhà xe hành lang cây xanh phòng bảo vệ
* Hạ trạm biến áp 250kva - 2000kva
* PCCC tự động, vách tường và Sprinkler đc thẩm duyệt nghiệm thu
* Tiêu chuẩn xử lý nước thải của KCN: QCVN
* Vị trí sát trục đường lớn khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng hiện đại, trục đường giao thông vận tải nội khu an toàn, sạch đẹp với nhiều làn xe, hệ thống giao thông tốt, cây xanh vỉa hè thoáng mát
* Hỗ trợ giấy phép đầu tư nước ngoài

Ngoài ra bên em còn đa dạng diện tích và sản phẩm khác, anh/chị có thể liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ các thông tin khác.

Bán kho xưởng tại phường Khánh Bình, thành phố Tân Uyên, Bình Dương 14.000m2. LH 0798530267

80 tỷ 14000m² 5.71 tr /m²
Mã tin: 1063511
* Khuôn viên: 5000m2 đến 30.000m2
* Diện tích xưởng: 3000m2 đến 20.000m2
* Văn phòng đa dạng diện tích, còn lại khuôn viên nhà xe hành lang cây xanh phòng bảo vệ
* Hạ trạm biến áp 250kva - 2000kva
* PCCC tự động, vách tường và Sprinkler đc thẩm duyệt nghiệm thu
* Tiêu chuẩn xử lý nước thải của KCN: QCVN
* Vị trí sát trục đường lớn khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng hiện đại, trục đường giao thông vận tải nội khu an toàn, sạch đẹp với nhiều làn xe, hệ thống giao thông tốt, cây xanh vỉa hè thoáng mát
* Hỗ trợ giấy phép đầu tư nước ngoài

Ngoài ra bên em còn đa dạng diện tích và sản phẩm khác, anh/chị có thể liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ các thông tin khác.

Bán Đất 6672m2 có sẵn 5672 m2 skc giá 80 tỷ tại Đường DH418 Phường Khánh Bình Thị xã Tân Uyên Bình Dương

80 tỷ 6672m² 11.99 tr /m² 1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2594836
Đặc điểm BĐS: Đất làm kho xưởng
Chuyển nhượng 100% vốn Cty chưa hoạt động.

- Có 1.000m2 đất giao
- Có 5.672m2 SKC
- Đã thanh toán tiền thuê đất 1 lần cho 100,5 năm. Hạn sử dụng đất còn lại 80,5 năm.
- Đất rộng 76. Chiếu Sâu đất 90m. Vuông vức rất đẹp.
- Nằm xen kẽ trong khu dân cư nên giá trị thực của nó rất cao. Muốn chuyển thành mục đích sử dụng gì cũng được (Chẳng hạn như hết thời hạn hoặc gần hết thời gian thuê thì xin chuyển qua xây dựng chung cư, đất đa mục đích,… mà đất trong KCN không thể làm được – Được rất nhiều nhà phát triển BĐS săn đón muốn mua hoặc hợp tác)
- MT Đường nhựa Trịnh Hoài Đức (Củ là DH 418). Phường Tân Hiệp (Củ là phường Khánh Bình); TP HCM (Củ là TP Tân Uyên, tỉnh Bình Dương)
- Đường này là đường chính xuống cảng Thạnh Phước – BD (Cảng sông Đồng Nai) cách lô đất 2km.
- Khi cao tốc TP HCM – BD – CT – Tây Nguyên đi vào hoạt động sẽ kết nối với đường này để phát triền Logestics Chơn Thành, cửa khẩu Quốc Hoa Lư, Tây Nguyên về cảng này cũng như vế cảng Cái Mép, Cát Lái.
- Ngoài ra còn có mặt tiền đường bên hông rộng xe contane lưu thông.
- Tôi sẽ có trách nhiệm thực hiện toàn bộ giấy tờ chuyển pháp nhân qua bên mua (bên nhận chuyển nhượng)
- LH: 0933.579.226

🔥 17 TỶ SỞ HỮU 4.119M² VIEW HỒ LỚN – TÍNH RA CHỈ ~4,13 TRIỆU/M²!

17 tỷ 4120m² 4.13 tr /m² 425 tr/m ngang
Mã tin: 2599203
🔥 17 TỶ SỞ HỮU 4.119M² VIEW HỒ LỚN – TÍNH RA CHỈ ~4,13 TRIỆU/M²!

Không chỉ là một quỹ đất rộng.

👉 4.119,9m²
👉 Ngang khoảng 40m x 119m
👉 VIEW HỒ LỚN – lợi thế cảnh quan nổi bật
👉 Có sẵn 700m² đất ở
👉 Sổ đỏ

💰 Giá 17 tỷ – bình quân chỉ khoảng 4,13 triệu/m².

Quỹ đất rộng, ngang lớn, có view hồ – phù hợp nghiên cứu nhà vườn, second home, không gian nghỉ dưỡng hoặc phương án khai thác phù hợp quy hoạch.

📞 ZL 0938 699 336 Mr Chung (comment để nhận vị trí)
Liên hệ để xem thực tế và cảm nhận.

#ban_dat_tan_hiep #ban_dat_tan_uyen #dat_tan_uyen #dat_binh_duong #dat_view_ho

Bán 1 trệt 1 lầu tại Đường Tân Hiệp 17 Phường Tân Hiệp TP. Hồ Chí Minh - giá 2 tỷ 6

2.52 tỷ 60m² 40 tr /m² 560 tr/m ngang
Mã tin: 2276601
Bán nhà khu nhà ở Thái Bình Dương - Tân hiệp 17
p.Tân Hiệp - Tp. tân uyên(cũ)
Dt 4.5 x 14 full thổ cư , sổ hồng riêng
Nhà hoàn thiện, tặng sofa, kệ bếp...
thiết kế : 3pn 3wc 1phong khách 1 bếp 1 phòng thờ
Vỉa hè to, đậu oto thoải mái
Bán kính 500m full tiện ích an sinh
Giá 2 tỷ 520
LH Thành đi xem nhà : 039.389.1282

Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 950 triệu tại Phường Tân Hiệp Thị xã Tân Uyên Bình Dương

950 triệu 100m² 9.5 tr /m² 190 tr/m ngang
Mã tin: 2580491
gồng bank ko nỗi, chủ sài gòn cần sang gấp 2 lô đất ngay trung tâm Tân Hiệp.
đất đã có sổ riêng, ưu tiên anh chị công chứng ngay , chủ bớt lộc làm giấ tờ.
liên hệ trực tiếp trao đổi.

Bán Nhà riêng ngay gần vòng xoay kim hằng tân uyên bình dương

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà 1 trệt 1 lầu chủ ngộp bank cần bán gấp, vị trí thuộc phường Tân Hiệp Tân Uyên Bình Dương
Giá bán 1tỷ900 triệu ( bớt lộc)
Diện tích 69m2 full thổ cư, dtsd 138m2
Công năng bao gồm : 3PN 3WC , phòng thờ, bếp, phòng khách và ban công rộng
Cách chợ chỉ 300m, trường học và uỷ ban cách 500m
Liền kề KCN Nam tân uyên tiện cho thuê hàng tháng đến 9triệu
LH: 0876176150 GC đi xem

Bán Nhà sổ hoàn công 1 trệt 2 lầu ngay kcn nam tân uyên

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề
Bán nhà 1 trệt 2 lầu ngay khu công nghiệp nam tân uyên bình dương
Diện tích 5x12 full thổ cư công năng bao gồm 4PN & 4WC
Sổ riêng đã hoàn công
Giá bán 2tỷ250triệu
Đặc biệt tặng 150tr tiền làm hoàn thiện nội thất
Tiện ích ngay mặt tiền đường DT747B , cách chợ chỉ 500m , dân cư đông hiện hữu có sẵn
Có thể kinh doanh hoặc cho thuê hàng tháng 12 triệu
Hỗ trợ vay ngân hàng
Liên hệ 0876176150 chốt cọc

Bán Đất 150m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 800 triệu tại - Chọn - Phường Tân Hiệp Thị xã Tân Uyên Bình Dương

800 triệu 150m² 5.33 tr /m² 160 tr/m ngang
Mã tin: 2618752
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Đất KDC Tân Hiệp 10 - Tân Hiệp Tân Uyên
Nằm ngay trục đường đại lộ Nam Tân Uyên
Diện tích: 60m2 - 150m2
Full thổ cư - Sổ sẵn công chứng ngay
Dân cư xung quanh đông đúc, kinh doanh trọ, bán kính 2km đầy đủ tiện ích, nhu yếu phẩm,...
Giá: từ 800 triệu - 1,650ty tùy lô (call/zalo/inbox để em báo giá chi tiết từng lô? - bao chi phí công chứng
Đất phù hợp ở lâu dài, đầu tư đón đầu hạ tầng, cho thuê dòng tiền,...
Quý anh/chị quan tâm liên hệ em Khang để biết thêm thông tin chi tiết ạ

Bán Nhà riêng 72m2 có sẵn 72 m2 thổ cư giá 960 triệu tại - Chọn - Phường Tân Hiệp Thị xã Tân Uyên Bình Dương

960 triệu 142m² 13.33 tr /m² 213.33 tr/m ngang
Mã tin: 2618704
⚠️ CHỦ NGỢP CẦN THANH LÝ GẤP NHÀ 2 MẶT TIỀN TÂN UYÊN – GIÁ 960 TRIỆU
Chính chủ gởi bán gấp căn nhà góc 2 mặt tiền cực thoáng tại Tân Uyên để xử lý công việc gia đình. Rất thích hợp cho vợ chồng trẻ an cư hoặc đầu tư tích lũy tài sản.
✨ ĐIỂM CỘNG LỚN CỦA CĂN NHÀ: Lợi thế góc 2 mặt tiền: Đón nắng gió tự nhiên, không gian sống thông thoáng, không bị tù túng.
Tiện ích xung quanh: Bán kính 500m đầy đủ Chợ, Trường học các cấp, Bách Hóa Xanh, gần các KCN lớn VSIP II & VSIP III
Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, không vướng quy hoạch/tranh chấp.
Hỗ trợ đòn bẩy: Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị, thủ tục hồ sơ bên em hỗ trợ từ A-Z.
📐 Thông số: Diện tích 72m2 - DTSD: 142m2
Đồ đạc cơ bản dời vào ở ngay.
💵 Giá: 960 Triệu
📲 GỌI NGAY BÂY GIỜ ĐỂ XEM NHÀ: 0348-222-897 Khang

Bán Đất 65m2 có sẵn 65 m2 thổ cư giá 650 triệu tại Đường DH409 Phường Tân Hiệp Thị xã Tân Uyên Bình Dương

650 triệu 65m² 10 tr /m² 130 tr/m ngang
Mã tin: 2516602
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Góc gạt nợ – Bán nhanh lô đất chính chủ trước ngày 30/7/2026
Thật sự chủ tâm sự em là không muốn bán căn này vì vị trí rất đẹp, dự định đầu tư lâu dài. Nhưng do công việc làm ăn gặp khó khăn, đến hạn trả nợ ngân hàng nên đành chấp nhận cắt lỗ sâu để thanh khoản nhanh.
Diện tích: 5x13 - full 100% thổ cư
Sổ sẵn: chính chủ công chứng ngay
Vị trí: Tân Hiệp 10 - TP.HCM
Ưu điểm: Đường nhựa, hạ tầng sẵn, xung quanh dân cư đông đúc, di chuyển thuận tiện.
Giá bán gấp: 650 triệu
Hỗ trợ sang tên trọn gói.
📲 Inbox bỏ vào giỏ, hoặc đặt lịch đi xem thực tế miếng này nhé

🏡🏡🏡Nhà đẹp,rộng rải,thoáng mát.Mặt tiền Bình Hoà Cây Dương

3.2 tỷ 100m² 18.08 tr /m² 415.58 tr/m ngang
Mã tin: 2301782
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🏡🏡🏡Nhà đẹp,rộng rải,thoáng mát.Mặt tiền Bình Hoà Cây Dương.DT :177m2(7,7*23).Sổ riêng thổ cư mua dọn vào ở liền.💰💰Giá giảm mạnh còn 2TỶ800 (Giá cũ 3TỶ200)
☎️Lh : 070.5577.010

Nhà sổ riêng thổ cư , TT 300 nhận nhà , gần trường chợ UBND Y tế

Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Hẻm xe hơi
✅Trả trước 300tr Công chứng sang tên nhận nhà ở ngay !
✅ -VỊ TRÍ GẦN CẦU BẠCH ĐẰNG 2 , KCN NAM TÂN UYÊN
✅Hỗ trợ trả góp dài hạn, Ngân hàng nhà nước - lãi suất ưu đãi
__________________
✓: • DT : 4 x 20 - đường ô tô tận nơi - điện nước máy đầy đủ - nhà thiết kế cực thoáng.
✓: • Kết Cấu : Sân ô tô - pkhách - 2p ngủ - p bếp - wc - phòng thờ riêng biệt .
✓: • Pháp Lý : sổ hồng riêng - Full Thổ Cư
✓: • Giá chỉ 1ty xxx
✓: • Tặng gói nội thất

Chuyển Nhượng nhà xưởng trong KCN tại Tân Uyên, Bình Dương 45.000m2. LH 0798530267

220 tỷ 45000m² 4.89 tr /m²
Mã tin: 1063513
* Khuôn viên: 5000m2 đến 30.000m2
* Diện tích xưởng: 3000m2 đến 20.000m2
* Văn phòng đa dạng diện tích, còn lại khuôn viên nhà xe hành lang cây xanh phòng bảo vệ
* Hạ trạm biến áp 250kva - 2000kva
* PCCC tự động, vách tường và Sprinkler đc thẩm duyệt nghiệm thu
* Tiêu chuẩn xử lý nước thải của KCN: QCVN
* Vị trí sát trục đường lớn khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng hiện đại, trục đường giao thông vận tải nội khu an toàn, sạch đẹp với nhiều làn xe, hệ thống giao thông tốt, cây xanh vỉa hè thoáng mát
* Hỗ trợ giấy phép đầu tư nước ngoài

Ngoài ra bên em còn đa dạng diện tích và sản phẩm khác, anh/chị có thể liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ các thông tin khác.

Bán nhà 1 trệt 2 lầu dự án khu nhà ở KIM KIM TRẦN

🏡 BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU – KIM KIM TRẦN, P. TÂN HIỆP, TP.HCM
✨ Vị trí đẹp – Liền kề KCN Nam Tân Uyên – Thích hợp an cư & đầu tư cho thuê
📍 Khu dân cư hiện hữu, đường thông thoáng, gần chợ – trường học – tiện ích đầy đủ.
🚗 Di chuyển thuận tiện về trung tâm TP.HCM, Bình Dương và các khu công nghiệp lân cận.
🔹 Kết cấu nhà: - 1 trệt 2 lầu kiên cố
+ Phòng khách rộng
+ Bếp + phòng ăn thoáng
+ 4 phòng ngủ 4 WC
+ Ban công, sân phơi riêng
🔹 Diện tích: 5x12= 60m2 sổ hoàn công
Công năng tối ưu cho gia đình đông người
🔹 Tiện ích xung quanh:
Liền kề KCN Nam Tân Uyên
Gần chợ, trường học, ngân hàng
Khu dân cư an ninh, dân trí cao
💰 Giá bán: 3TỶ ( bớt lộc )
📞 Liên hệ xem nhà: 0876.176.150

Bán Nhà riêng sổ riêng ngay chợ Bà Tri Tân Hiệp 1 trệt 1 lầu cắt lỗ

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
Nhà sổ riêng 100% ngay chợ bà tri cách đúng 50m, nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 63m2 full tc , công năng 3 phòng ngủ 3 vệ sinh riêng
Pháp lý sổ riêng , giá bán ngộp hạ giá còn 2tỷ150 triệu bao hết chi phí sổ sách ra tên, thấp hơn các căn khác tới 400 triệu
Dân cư cực đông , khu sầm uất
Sát KCN cho thuê được liền 8tr/tháng.
Hỗ trợ ngân hàng đầy đủ
Liên hệ: 0876176150 gặp Tiến GC làm việc

Bán Nhà riêng 1 trệt 1 lầu ngay chợ bà tri tân hiệp

2.25 tỷ 128m² 35.16 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 2284741
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà tại vị trí: Tân Hiệp Tân Uyên, Bình Dương (ngay chợ bà tri cách chỉ 100m)

• Diện tích: 64m2, 1 trệt 1 lầu bao gồm 3 phòng ngủ riêng có phòng ngủ dưới

• Tiện ích: Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, khu công nghiệp đúng 1 phút di chuyển

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, không tranh chấp

• Giá bán: 2tỷ250 (thiện chí bớt lộc)


Liên hệ : 0876176150 - chốt cọc

Bán nhà 1 trệt 2 lầu sổ hoàn công ngay mặt tiền DT747B Nam Tân Uyên Bình Dương

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✅Chủ ngộp bán nhà 3 tầng ( 1 trệt 2 lầu ) thuộc Tân Hiệp Tân Uyên Bình Dương ( Tân Hiệp Hồ Chí Minh ) ngay KCN Nam Tân Uyên
🔝Diện tích sử dụng 177m2 thiết kế công năng 4PN & 4WC
🔝Vị trí đẹp liền kề vòng xoay Kim Hằng chợ tân hiệp, chợ quang vinh3
🔝Sổ riêng hoàn công
🔝Giá bán 2ty2 bớt lộc
🔝Hỗ trợ trả trước 30% còn lại vay bank lãi suất 0%
☎️Liên hệ : 0876176150 Trần Tiến GC

Bán nhà sổ riêng hoàn công 1 trệt 2 lầu DT747B Nam Tân Uyên

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà 1 trệt 2 lầu sổ riêng hoàn công thuộc phường Tân Hiệp Hồ Chí Minh , trước sát nhập thuộc phường Tân Hiệp Tân Uyên Bình Dương
Diện tích sử dụng 178m2 bao gồm công năng 4 phòng ngủ và 4 wc
Pháp lý sổ riêng hoàn công
Khu dân cư đông hiện hữu, ngay mặt tiền DT747B, cách chợ chỉ 800m
Liền kề khu công nghiệp nam tân uyên bình dương
Giá bán chỉ 2ty200 triệu bớt lộc
Hỗ trợ bank tối đa
LH: 0876.176.150 Gặp Tiến GC

Bán nhà sổ hoàn công ngay chợ Tân Hiệp Bình Dương cũ

1.9 tỷ 68m² 27.94 tr /m² 422.22 tr/m ngang
Mã tin: 2262225
Nhà xây mới 1 trệt 1 lầu sổ hồng riêng ngay phường Tân Hiệp HCM mới, cách chợ 500m
DT: 4,5x15 full thổ công năng bao gồm 3PN và 2WC
Tiện ích đầy đủ full công năng, tiện kinh doanh và sinh hoạt đời sống
Giá bán 1tỷ900 TR sang sổ
Hỗ trợ bank 70% trả trước 30% ( miễn lãi gốc 1 năm đầu )
LH: 0876176150 GC

Bán Nhà riêng 60m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 2.45 tỷ tại Đường ĐT 747B Phường Tân Hiệp Thị xã Tân Uyên Bình Dương

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà sổ riêng hoàn công 1 trệt 2 lầu ngay phường Tân Hiệp, Tân Uyên vòng xoay kim hằng
DT 5x12= 60m2 full thổ cư, công năng xây dựng 4PN và 4WC tổng dt 180m2 sàn
sổ riêng sang tên, giá bán 2tỷ450triệu có thương lượng
ngay mặt tiền đường lộ giới rộng rĩa, DT747B, liền kề kcn nam tân uyên
Tặng luôn nội thất về ở được ngay
Hỗ trợ cho thuê 12tr/tháng
LH: 0876176150 xem nhà

Bán nhà 3 tầng sổ riêng ngay chợ Tân Hiệp Bình Dương

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✅ Thanh Toán 5️⃣9️⃣9️⃣ Triệu 📞
💥Nhà 1 trệt 2 lầu tại phường Tân Hiệp Thành Phố Hồ Chí Minh ( Tân Uyên Bình Dương )- Diện tích 180m2 sàn
👉Công năng gồm có: 4PN & 4WC
👉Sổ hồng riêng hoàn công
👉Vị trí ngay trung tâm full tiện ích
👉Cách chợ 300m - giáp KCN 4000ha
Cho thuê được hàng tháng 12triệu sẵn hợp đồng
Giá tổng 2tỷ150 triêu
Hỗ trợ trả góp qua ngân hàng đưa trước 590 triệu
LH: SĐT 0876176150 đi xem ngay

Bán Kho xưởng 20.000m2 trong KCN Nam Tân Uyên, Bình Dương.. LH 0798530267

185 tỷ 20000m² 9.25 tr /m²
Mã tin: 1132373
* Diện Tích Khuôn viên: 5000m2 đến 30.000m2
* Diện tích xưởng: 3000m2 đến 20.000m2
* Văn phòng đa dạng diện tích, còn lại là khuôn viên nhà xe hành lang cây xanh và phòng bảo vệ
* Hạ trạm biến áp 250kva - 2000kva
* PCCC tự động, vách tường và Sprinkler đc thẩm duyệt nghiệm thu
* Tiêu chuẩn xử lý nước thải của KCN: QCVN
* Vị trí sát trục đường lớn khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng hiện đại, trục đường giao thông vận tải nội khu an toàn, sạch đẹp với nhiều làn xe, hệ thống giao thông tốt, cây xanh vỉa hè thoáng mát
* Hỗ trợ giấy phép đầu tư nước ngoài

Ngoài ra bên em còn đa dạng diện tích và sản phẩm khác, anh/chị có thể liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ các thông tin khác.

Đất đối diện ubnd xả tân hiệp bình dương củ giá 450tr /250m2 thổ cư 100m sổ hồng riêng

đất Nằm Diện UBND xả Tân Hiệp củ Bình Dương Mặt tiền Đường nhựa thông tứ hướng - Diện tích 250m². - Giá 450 tr. - Mặt tiền đường lớn ngay khu dân cư, gần chợ, UBND xả , trường học, thích hợp đầu tư kinh doanh hoặc để ở. - Đặt biệt gần các khu công nghiệp. - Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày anh chị thiện chí hảy gọi cho tôi đi xem trực tiếp Xem thêm

BÁN NHÀ XƯỞNG – KHÁNH BÌNH, TÂN UYÊN, BD – 9.313m²

135 tỷ 9313m² 14.5 tr /m²
Mã tin: 1860395
BÁN NHÀ XƯỞNG – KHÁNH BÌNH, TÂN UYÊN, BD – 9.313m²

Thông tin chi tiết
Vị trí: Phường Khánh Bình, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
Tổng diện tích khuôn viên: 16.044m²
Tổng diện tích xây dựng: 9.313m², bao gồm

Nhà xưởng 1: 4.136m²
Nhà xưởng 2: 4.777m²
Văn phòng: 400m² (1 trệt, 1 lầu)
Trạm điện: 630 KVA
Đất SKC, đã đóng tiền sử dụng đất một lần đến năm 2057

Tiện ích & hạ tầng
Nhà xưởng xây dựng kiên cố, kết cấu thép vững chắc
Khuôn viên rộng rãi, đường nội bộ thuận tiện cho xe container
Hệ thống điện, nước, và PCCC đầy đủ, đạt tiêu chuẩn khu công nghiệp
Vị trí thuận lợi – kết nối nhanh đến các khu công nghiệp lớn và trung tâm TP. Thủ Dầu Một, TP.HCM

Liên hệ
CÔNG TY TNHH MTV QUÝ LỘC VƯỢNG
Hotline: 0931 769 444
Website: https://nhaxuongchinhchu.vn

Bán nhà 100m2, giá 4tỷ850,1trệt 1lầu, 4PN,2WC tại Tân Hiệp ,Hoc mon. Liên Hệ: 0559371035 gặp Bảo Ngọc

4.85 tỷ 100m² 48.5 tr /m² 970 tr/m ngang
Mã tin: 2410791
🏠 BÁN NHÀ LẦU MỚI ĐẸP - TÂN HIỆP, HÓC MÔN
🎯 Vị trí cực đẹp: Cách trục đường chính Dương Công Khi chỉ 50m. Gần Ủy ban cũ Tân Hiệp và gần chợ. Khu dân cư đông đúc, hiện hữu, cam kết không mồ mả.
📐 Thông Tin Chi Tiết
Diện tích: Ngang 5m × Dài 20m (Diện tích chuẩn, vuông vức)
Hiện trạng: Nhà mới hoàn thiện 2026, dọn vào ở ngay đón Tết!
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu gồm 4 Phòng ngủ, 2 WC, sân phơi thông thoáng, giếng trời đón ánh sáng tự nhiên.
Tiện ích: Có sân rộng đậu ô tô thoải mái 🚘.
Đường trước nhà: Mặt tiền hẻm 5m thông tứ phía, giao thông cực kỳ thuận tiện.
💰 Giá Bán
Giá chốt: 4 tỷ 850 triệu (Còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí) 💲
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế : 0559371035 gặp Bảo Ngọc

Cần bán nhà xưởng – CCN Thành Phố Đẹp, Tân Uyên, Bình Dương – 3.875m²

67 tỷ 3875m² 17.29 tr /m²
Mã tin: 2183773
Cần bán nhà xưởng – CCN Thành Phố Đẹp, Tân Uyên, Bình Dương – 3.875m²
Thông tin chi tiết
Vị trí: Cụm Công Nghiệp Thành Phố Đẹp, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
Tổng diện tích khuôn viên: 6.880m²
Diện tích sử dụng
Tổng diện tích nhà xưởng: 3.875m²
Khối văn phòng: 1.000m² (xây dựng 3 tầng, kiên cố, bố trí đầy đủ không gian làm việc và quản lý)
Hiện trạng & quy mô công trình
Nhà xưởng xây dựng chắc chắn, kết cấu thép tiền chế, mái cao, không gian thông thoáng, phù hợp nhiều ngành nghề sản xuất.
Khu văn phòng 3 tầng được xây dựng riêng biệt, thuận tiện cho việc điều hành, quản lý, tiếp khách và bố trí các phòng ban làm việc.
Khuôn viên rộng rãi, sân bãi nội bộ thuận lợi cho xe tải và container ra vào vận chuyển hàng hóa.
Tiện ích & lợi thế vị trí
Nằm trong Cụm Công Nghiệp Thành Phố Đẹp – khu vực sản xuất phát triển tại TP. Tân Uyên, Bình Dương.
Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, kết nối nhanh đến các tuyến đường huyết mạch và các khu công nghiệp lớn trong khu vực.
Phù hợp cho nhiều ngành nghề sản xuất, gia công cơ khí, kho bãi, logistics hoặc làm trung tâm phân phối hàng hóa.
Hạ tầng điện, nước và các hệ thống kỹ thuật đáp ứng nhu cầu sản xuất ổn định.
Pháp lý
Đất SKK (đất cơ sở sản xuất kinh doanh)
Thời hạn sử dụng đến năm 2055
Đã đóng tiền thuê đất một lần, pháp lý rõ ràng, thuận tiện sang nhượng.
Liên hệ
CÔNG TY TNHH MTV QUÝ LỘC VƯỢNG
Hotline: 0931 769 444
Website: https://nhaxuongmiennam.vn/

Cần bán nhà xưởng – CCN Thành Phố Đẹp, Tân Uyên, Bình Dương – 3.875m²

67 tỷ 3875m² 17.29 tr /m²
Mã tin: 2174321
Cần bán nhà xưởng – CCN Thành Phố Đẹp, Tân Uyên, Bình Dương – 3.875m²
Thông tin chi tiết
Vị trí: Cụm Công Nghiệp Thành Phố Đẹp, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
Tổng diện tích khuôn viên: 6.880m²
Diện tích sử dụng
Tổng diện tích nhà xưởng: 3.875m²
Khối văn phòng: 1.000m² (xây dựng 3 tầng, kiên cố, bố trí đầy đủ không gian làm việc và quản lý)
Hiện trạng & quy mô công trình
Nhà xưởng xây dựng chắc chắn, kết cấu thép tiền chế, mái cao, không gian thông thoáng, phù hợp nhiều ngành nghề sản xuất.
Khu văn phòng 3 tầng được xây dựng riêng biệt, thuận tiện cho việc điều hành, quản lý, tiếp khách và bố trí các phòng ban làm việc.
Khuôn viên rộng rãi, sân bãi nội bộ thuận lợi cho xe tải và container ra vào vận chuyển hàng hóa.
Tiện ích & lợi thế vị trí
Nằm trong Cụm Công Nghiệp Thành Phố Đẹp – khu vực sản xuất phát triển tại TP. Tân Uyên, Bình Dương.
Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, kết nối nhanh đến các tuyến đường huyết mạch và các khu công nghiệp lớn trong khu vực.
Phù hợp cho nhiều ngành nghề sản xuất, gia công cơ khí, kho bãi, logistics hoặc làm trung tâm phân phối hàng hóa.
Hạ tầng điện, nước và các hệ thống kỹ thuật đáp ứng nhu cầu sản xuất ổn định.
Pháp lý
Đất SKK (đất cơ sở sản xuất kinh doanh)
Thời hạn sử dụng đến năm 2055
Đã đóng tiền thuê đất một lần, pháp lý rõ ràng, thuận tiện sang nhượng.
Liên hệ
CÔNG TY TNHH MTV QUÝ LỘC VƯỢNG
Hotline: 0931 769 444
Website: https://nhaxuongmiennam.vn/

Bán nhà xưởng Khánh Bình, Tân Uyên, Bình Dương 9.313m²

135 tỷ 9313m² 14.5 tr /m²
Mã tin: 2119126
Bán nhà xưởng – Khánh Bình, Tân Uyên, Bình Dương – 9.313m²

Thông tin chi tiết
Vị trí: Phường Khánh Bình, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
Tổng diện tích khuôn viên: 16.044m²
Tổng diện tích xây dựng: 9.313m², bao gồm

Nhà xưởng 1: 4.136m²
Nhà xưởng 2: 4.777m²
Văn phòng: 400m² (1 trệt, 1 lầu)
Trạm điện: 630 KVA
Đất SKC, đã đóng tiền sử dụng đất một lần đến năm 2057

Tiện ích & hạ tầng
Nhà xưởng xây dựng kiên cố, kết cấu thép vững chắc
Khuôn viên rộng rãi, đường nội bộ thuận tiện cho xe container
Hệ thống điện, nước, và PCCC đầy đủ, đạt tiêu chuẩn khu công nghiệp
Vị trí thuận lợi – kết nối nhanh đến các khu công nghiệp lớn và trung tâm TP. Thủ Dầu Một, TP.HCM

Liên hệ
CÔNG TY TNHH MTV QUÝ LỘC VƯỢNG
Hotline: 0931 769 444
Website: https://nhaxuongchinhchu.vn

Đất mặt tiền đường Bê tông 6m gần chợ Phước Thành HCM giá 795tr /884m2 tc 100m lh sdt 0916956055 đi xem trực tiếp

795 triệu 884m² 899.32 nghìn /m² 79.5 tr/m ngang
Mã tin: 2272037
📍 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÊ TÔNG 6M – PHƯỚC THÀNH, TP.HCM

✅ Vị trí đẹp, mặt tiền đường bê tông rộng 6m
✅ Khu dân cư hiện hữu, thích hợp xây nhà vườn, đầu tư sinh lời
✅ Từ xã An Thái (Bình Dương cũ), nay thuộc Phước Thành, TP.HCM theo địa giới hành chính mới

📐 Diện tích: 884,3m²
🏡 Thổ cư: 100m²
📕 Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay

💰 Giá chỉ 795 triệu (thương lượng nhẹ)

🌳 Quỹ đất lớn, mặt tiền đẹp, phù hợp:

Xây nhà vườn nghỉ dưỡng

Làm kho xưởng nhỏ

Đầu tư giữ tài sản dài hạn

Phân chia khai thác theo nhu cầu


☎️ Liên hệ xem đất thực tế và xem sổ trực tiếp. Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, pháp lý rõ ràng.

🔥 884m² chỉ 795 triệu – sổ sẵn – mặt tiền đường bê tông 6m – cơ hội tốt cho nhà đầu tư đón hạ tầng khu vực Phước Thành, TP.HCM.

Cần bán miếng thổ cư tân hiệp tân uyên, 95m2 giá 1ty250, 0898 050 ***

1.25 tỷ 95m² 13.16 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 1824987
Vị trí đất: Phường Tân Hiệp, Tân Uyên, BD Diện tích: 95m² full thổ Đất ở giữa nhà dân và dãy trọ đang cho thuê Giá: 1ty250 Cách chợ, trường 2km. Xem thêm

Đất Tân Uyên 745m² thổ cư, 920tr, sổ sẵn công chứng ngay mtđ, thích hợp đầu tư

920 triệu 745m² 1.23 tr /m² 61.33 tr/m ngang
Mã tin: 2366466
Không phải lúc nào cũng gặp lô đất vừa có thổ cư nhiều, vừa có diện tích lớn như thế này mà giá chỉ nhỉnh 920tr 745m²,trong đó có tới 260m² đất ở.
Một lô đất đủ rộng để vừa xây nhà, vừa làm sân vườn mà vẫn còn dư diện tích đầu tư lâu dài.
Sổ hồng sẵn, sang tên nhanh.
Ai đang tìm đất đẹp ở Tân Uyên thì nên xem lô này trước khi chủ đổi ý
Lh 0768.455.313 ( e tân ) TL
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tân Hiệp, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tan-hiep-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Tân Hiệp chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM). Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân (UBND) TP.HCM ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, tính thuế sử dụng đất, hoặc bồi thường khi thu hồi đất. Đối với một địa bàn mới như Phường Tân Hiệp, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Tân Hiệp, TP. Hồ Chí Minh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy hoạch và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Phường Tân Hiệp, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một phần của các phường/xã cũ như Xã Tân Hiệp, Huyện Hóc Môn hoặc các đơn vị hành chính lân cận.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Quận 12, Huyện Hóc Môn, Quận Bình Tân.
    • Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Đường Tân Thới Hiệp, Quốc lộ 1A, Đường Vành đai 3, 4.

Việc nâng cấp lên phường trực thuộc TP.HCM sẽ thúc đẩy phát triển hạ tầng, tăng giá trị bất động sản trong tương lai.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Tân Hiệp?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản quy định giá các loại đất do UBND TP.HCM ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.
  • Ứng dụng thực tế tại Phường Tân Hiệp:
    • Tính thuế sử dụng đất.
    • Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm căn cứ tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
    • Định giá trong mua bán, chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Tân Hiệp? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM (theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP).
  • Chu kỳ cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
    • Sau khi thành lập phường mới (1/7/2025), bảng giá đất sẽ được điều chỉnh phù hợp với quy hoạch mới.
  • Mối quan hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và mục đích thuế.

4. Bảng giá đất Phường Tân Hiệp hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập (ví dụ: Xã Tân Hiệp, Huyện Hóc Môn).
  • Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
    • Đất ở đô thị: 30–70 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
    • Đất thương mại, dịch vụ: 50–120 triệu đồng/m² (các tuyến đường chính).
    • Đất nông nghiệp: 5–15 triệu đồng/m².
  • Thông tin cập nhật: Theo dõi Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM hoặc UBND TP.HCM.

5. Những tuyến đường nào tại Phường Tân Hiệp có giá đất cao nhất?

  • Các tuyến đường trung tâm:
    • Đường Tân Thới Hiệp (kết nối Quận 12 – Hóc Môn).
    • Đường Vành đai 3, 4 (tiềm năng tăng giá mạnh).
    • Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính mới.
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
    • Quy hoạch đô thị hóa nhanh.

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Phường Tân Hiệp?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
    • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục pháp lý.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Tân Hiệp mới nhất?

  • Tra cứu online:
    • Website UBND TP.HCM (https://www.hochiminhcity.gov.vn).
    • Cổng thông tin Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
    • Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
  • Tra cứu trực tiếp:
    • Văn phòng đăng ký đất đai Quận/Huyện.

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Tân Hiệp có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp, trung tâm TP.HCM.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dự án ven đường vành đai).
    • Nhà phố, căn hộ (khu dân cư mới).
    • Bất động sản thương mại (gần trục giao thông lớn).

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Tân Hiệp?

  • Kiểm tra giấy tờ:
    • Đảm bảo sổ đỏ đúng thẩm quyền, không tranh chấp.
    • Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
  • Xem quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa, hành lang an toàn.
  • Tư vấn luật sư: Để đảm bảo hợp đồng mua bán minh bạch.

10. Dự báo giá đất Phường Tân Hiệp giai đoạn 2025–2030

  • Xu hướng tăng:
    • Hạ tầng hoàn thiện (vành đai 3, 4, metro).
    • Dân cư tăng do đô thị hóa.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu quy hoạch tốt.
    • Thận trọng: Có thể chững lại nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Tân Hiệp, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí trong các giao dịch đất đai. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, đây là khu vực đáng để quan tâm trong giai đoạn 2025–2030.

Lời khuyên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất, quy hoạch.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư lớn.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Tân Hiệp. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.