Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2026 giá rẻ

Bán đất 1690m² ngang 15m giá 8.435 tỷ tại Xã Đông Thạnh Ms330

VIP
8.44 tỷ 1690m² 4.99 tr /m² 562.33 tr/m ngang
Mã tin: 2003396
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRUNG ĐÔNG 11 – THỚI TAM THÔN, HÓC MÔN 🌟
💥 GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ 5 TRIỆU/m² – HÀNG HIẾM KHU VỰC

📍 Vị trí đắc địa:
– Mặt tiền đường nhựa Trung Đông 11
– Bên hông Trường Tiểu học Tam Đông 1
– Cách Nguyễn Thị Ngâu & Trịnh Thị Miếng ~300m
– Gần chợ Hóc Môn, CoopMart, khu dân cư hiện hữu đông đúc
– Bao quanh đầy đủ trường học – siêu thị – khu ăn uống, giải trí

📐 Diện tích:
– Tổng: 1.687,3m²
💰 Giá bán: Chỉ 5 triệu/m²

🔑 Phù hợp:
– Xây dựng nhà ở, biệt thự vườn
– Đầu tư phân lô
– Giữ tài sản dài hạn, tiềm năng tăng giá cao

📌 Mã tin: MS330

Bán đất mt Phùng Thị Chuyện , Thới Tam Thôn , Hóc Môn dt 226m2 ( 144,7m2 thổ ) giá 7,3 tỷ

Bán đất mặt tiền Phùng Thị Chuyện, xã Thới Tam Thôn , Hóc Môn gần Đặng Thúc Vịnh.
DT: 8.68 x 25.5 tổng 226m2 có 144.7m2 thổ cư
Tiện ích: gần siêu thị, trường học, uỷ ban, chợ đầy đủ
Đất góc 2 mặt tiền + xây nhà đẹp, chill view thoáng.
-•>> Giá 7ty 5 hạ còn 7.3tỷ TL.
LH 0977388511 zalo

Góc bán nhà bé bé xinh xinh - Bán gấp căn nhà gác lửng nhỏ nhắn 56m2 tại Thới Tam Thôn Hóc Môn giá ngộp nhất thời điểm chỉ 900 triệu sổ hồng riêng đã có sẵn

900 triệu 56m² 16.07 tr /m² 225 tr/m ngang
Mã tin: 1862285
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🌹 Góc bán nhà bé bé xinh xinh - Bán gấp căn nhà gác lửng nhỏ nhắn 56m2 tại Thới Tam Thôn Hóc Môn giá ngộp nhất thời điểm chỉ 900 triệu sổ hồng riêng đã có sẵn
📍 Vị trí: hẻm 1 xẹc Nguyễn Thị Sáu - Thới Tam Thôn - Hóc Môn ( nay sáp nhập là xã Đông Thạnh )

- Diện tích: 56m2 cụ thể ngang 4 sâu 14
- Thiết kế tối giản cho không gian, gác lửng trần nhà cao ráo 2m không lo đụng trúng đầu và có thể làm phòng ngủ hoặc nơi làm việc, có bếp và nhà vệ sinh sẵn. Nhà có thể mua về sơn màu sửa sang cho thuê hoặc mua để ở gia đình nhỏ đều được ạ
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, ra chợ chưa đến 5p, gần chùa gần chợ và quán xá đều khắp các khu vực

- Giá ngộp: 900.000.000 ( không phát sinh thêm chi phí khác )
- Sổ hồng riêng, công chứng ngay
📞 Thiện chí mua bán xin liên hệ em:

🔔 Nhà cấp 4 lâu đời ở Thới Tam Thôn chốt giá 780 triệu Sổ Hồng Riêng

780 triệu 5m² 9.75 tr /m² 156 tr/m ngang
Mã tin: 2336297
🔔 Nhà cấp 4 lâu đời ở Thới Tam Thôn chốt giá 780 triệu Sổ Hồng Riêng

- Vị trí: Nguyễn Thị Ngâu - Thới Tam Thôn - Hóc Môn
- Vị trí đường xá thuận tiện đi về trung tâm
- Đi xe 5p ra tới chợ, ủy ban. Trường học, bhx, tạp hóa có đầy đủ trong bán kính 3km

- Diện tích: ngang 5 dài 16 tổng diện tích 80m2
- Hiện trạng nhà cũ, 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, có gác nhỏ phía trên
- Đường trước nhà hẻm xe máy

🌾 780.000.000 Sổ Hồng Riêng
❌ Không phát sinh thêm chi phí khác
☎ Liên hệ em đi xem nhà trực tiếp: 0983894805

Bán đất vị trí đẹp, đường nhựa xã Đông Thạnh, Hóc Môn dt 122,6,2 ( 104m2 thổ) giá 3,55 tỷ

3.55 tỷ 122.6m² 28.96 tr /m² 710 tr/m ngang
Mã tin: 2335401
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán đất đẹp vi trí đẹp , xã Đông Thạnh , huyện Hóc Môn
📍 Vị trí : ấp 4 ,đông Thạnh hóc.
📐 Diện tích: 5m x 24m ( sổ hồng riêng) cn 122,6m2 thổ cư 104m2.
🧭 Hướng . tây.
📃 Quy hoạch : khu dân cư hiện hữu ,xây dựng hoàn công.
🛣️ Đường nhựa xe tải thông thoáng , buôn bán kinh doanh ok .. Gần chợ Gấu , Giáo Xứ Tân Đông ,-- sát vách q12.
💰Giá : 3tỷ550 tr ( thương lượng)
LH 0977388511 zalo

Bán đất vườn mặt tiền đường nhựa xe cont xã Đông thạnh, Hóc Môn dt 5800m2 giá chốt 36 tỷ

36 tỷ 5800m² 6.21 tr /m² 1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 2225601
Bán đất vườn diện tích lớn thích hợp xây nhà vườn, biệt thự , kho xưởng xã Đông Thạnh , Hóc Môn
Diện tích 34 x147 nở hậu ( đất trồng cây lâu năm) ,tdt 5800m2
Đường xe cont ,đang có sẵn xưởng hoạt động.
Giá : 40,6 tỷ giảm còn 36 tỷ chốt
LH 0977388511 zalo

CẦN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP 2 LẦU HẺM XE TẢI ĐƯỜNG ĐÔNG THẠNH HOOC MÔN GIÁ TỐT

Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Hẻm xe hơi, Tiện cho thuê
Diện tích : 5x18m
Kết cấu : Nhà xây 2 lầu đẹp, 4 phòng ngủ, sân thượng trước sau
Đường trước nhà 7m, xem tải ra vô thoải mái
Khu nhà đồng bộ đẹp, an ninh , mới xây, vào ở ngay .
Giá : 7,5 tỷ còn thương lượng
Liên hệ : 0941280022 Ánh để xem nhà

CẦN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP 2 LẦU HẺM XE TẢI ĐƯỜNG NGUYỄN ẢNH THỦ HOOC MÔN GIÁ TỐT

Diện tích : 5x20 m
Kết cấu : Nhà xây 2 lầu đẹp, phòng khách , bếp 4 phòng ngủ, sân thượng trước sau
Đường trước nhà 7m, xem tải ra vô thoải mái
Khu nhà đồng bộ đẹp, an ninh , mới xây, vào ở ngay .
Dân trí cao, tiện ích đầy đủ xung quanh
Giá : 9 tỷ bớt lộc
Liên hệ : 0941280022

Bán Nhà riêng 68m2 giá 800 triệu tại Đường Đặng Quốc Vĩnh Xã Thới Tam Thôn Huyện Hóc Môn TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
Cho con trai tiền trả nợ nên cần bán rẻ gấp căn cấp 4 nằm ngay hẻm bê tông 2 sẹc Đặng Thúc Vịnh.
Thuộc xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn. Cách ngã 4 Thới Tứ 2,5km, hướng về Đông Thạnh.
Khu dân đông hiện hữu, đầu đường quán xá kinh doanh
Đường lớn gần 5m, ô tô chạy vào được.
Dt 4x17m ( 68m2 công nhận đủ ), Nhà của dân gốc chưa qua đầu tư đội giá.
Kết cấu cấp 4 thô đơn giản, 2 phòng ngủ, ốp gạch nâng nền, làm cổng rào sẵn.
Giá bán 800 triệu, bàn giao sổ.
Quan tâm xem nhà gọi trưc tiếp tôi.
Giá cả còn thương lượng.

Bán Nhà riêng 81m2 có sẵn 81 m2 thổ cư giá 686 triệu tại Đường Trịnh Thị Miếng Xã Thới Tam Thôn Huyện Hóc Môn TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
✅KẾ BÊN NGÃ 3 BẦU CHÚ LONG RA GẤP CĂN NHÀ 686 TRIỆU CÒN LỘC✅
- SỔ HỒNG RIÊNG !

- VỊ TRÍ NHÀ NẰM SẸC TRỊNH THỊ MIẾNG - THỚI TAM THÔN - HÓC MÔN.
- ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ RỘNG 6M NHỰA, MT KDOANH NHỎ ĐƯỢC, THÔNG RA TÔ KÝ
- KẾT CẤU NHÀ RỘNG RÃI PHÙ HỢP CHO AC KDOANH BÁN ĐỒ ĂN NGAYY

- DIỆN TÍCH TỔNG ( 81M2 ) NGANG 5M DÀI 16M.
- ĐÃ LÊN THỔ FULL 100%
- NHÀ GẦN SÁT TRƯỜNG HỌC - CHỢ BẮP ĐẦY ĐỦ 2KM KHÔNG THIẾU THỨ GÌ..

- GIÁ 686 TRIỆU CÒN BỚT LỘC !!
- THIỆN CHÍ ĐI XEM LH EM !!

🔥HÀNG THƠM🔥 SỔ SẴN 699 TRIỆU NHÀ Ở THỚI TAM THÔN - HÓC MÔN.

🔥HÀNG THƠM🔥 SỔ SẴN 699 TRIỆU NHÀ Ở THỚI TAM THÔN - HÓC MÔN.
- PHÁP LÍ : SỔ HỒNG RIÊNG !
🌹GIÁ 699 TRIỆU GIÁ FULL !!

- DIỆN TÍCH NHÀ TỔNG ( 64M2 ) NGANG 4M DÀI 16M.
- CĂN NHÀ NẰM 1 SẸC NGẮN TRỊNH THỊ MIẾNG, ĐƯỜNG THÔNG 5M BÊ TÔNG OTO TỚI TẬN NƠI

- KẾT CẤU NHÀ CẤP 4 : BAN CÔNG ĐẬU XE, CỔNG RÀO CHẮC CHẮN AN TOÀN.
- 1P KHÁCH - 1P BẾP ĂN UỐNG - 2P NGỦ RIÊNG - 1P TẮM WC RIÊNG BIỆT
+ CĂN NHÀ ĐANG CÒN TƯƠNG ĐỐI MỚI CÓ THỂ DỌN VÀO Ở HOẶC CHO THUÊ NGAY

🌹CĂN NHÀ ĐANG CHO THUÊ 3TR5 - 4TR /THÁNG.
💥KHÁCH THIỆN CHÍ MUA BÁN CÓ LỘC LÁ !
- LIÊN HỆ EM NGAY ĐỂ ĐI XEM !!

⭐️BÁN NHÀ Ở CHỢ THỚI TỨ SỔ HỒNG RIÊNG GIÁ 799 TRIỆU DT 82M2⭐️

⭐️BÁN NHÀ Ở CHỢ THỚI TỨ SỔ HỒNG RIÊNG GIÁ 799 TRIỆU DT 82M2⭐️

- NHÀ ĐANG CHO THUÊ 3TR/THÁNG.
- DT : ( 82M2 ) NGANG 5 DÀI 16
+ THỔ CƯ FULL, DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC

- NẰM CHỈ 1/ TRỊNH THỊ MIẾNG - THỚI TAM THÔN - HÓC MÔN.
+ NHÀ VỀ SƠN SỬA CHÚT CÓ THỂ VÀO Ở NGAY HOẶC CHO THUÊ ĐỀU ĐƯỢC
+ ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ RỘNG 6M 2OTO ĐỐI NHAU, THÔNG RA TRẦN THỊ BỐC

- TỪ NHÀ RA TRƯỜNG HỌC, CHỢ, BÁCH HÓA XANH, ỦY BAN XÃ 2KM CÓ ĐẨY ĐỦ.
- GIÁ 799 TRIỆU CÒN TL THÊM !!
- LIÊN HỆ NGAY EM ĐI XEM !

Đầu năm khai xuân e hạ giá lấy lộc về 800 triệu, căn nhà cấp 4 hơn 87m2

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Nhà cấp 4
Đầu năm khai xuân e hạ giá lấy lộc về 800 triệu, căn nhà cấp 4 hơn 87m2 ngay đường Thới Tam 9 , xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn.
@ sẹc ngắn Đặng Thúc Vịnh, khu đông dân, tiện ích dân sinh đủ, ko cân ra trung tâm, hẻm thông được ra chợ Thới Tứ.
Diện tích 4x21m ( 87m2 ), nhà rộng rãi, 2 phòng ngủ phòng khách sạch sẽ, thoáng, phía trước sân hè rộng, đậu xe máy thoải mái.
Nhà hiện để trống, không nội thất, mới sơn sửa nâng cấp lại.
Sổ đỏ riêng, chưa qua đầu tư nên chưa đổi sổ mới.
Giá bán cam kết không phát sinh
Anh chị thiện chí gọi trực tiếp đi xem và làm việc.

Bán Gấp Nhà 88m2 giá 1.04 tỷ tại Đường Trịnh Thị Miếng Xã Thới Tam Thôn Huyện Hóc Môn TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
☘HẠ GIÁ BÁN GẤP CĂN NHÀ C4 CHO ANH BẰNG 88M2 SỔ RIÊNG☘X
- SỔ HỒNG RIÊNG !
✅ GIÁ TỔNG 1TI040 TRIỆU CÒN LỘC !

- NHÀ NẰM TRÊN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ SÁU - THỚI TAM THÔN - HÓC MÔN.
- TỔNG DIỆN TÍCH SỬ DỤNG ( 88M2 ) NGANG 4M4 DÀI 20M
- NẰM KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC SẦM UẤT, ĐƯỜNG THÔNG NHỰA 5M OTO ĐẾN TẬN NƠI
- TIỆN ÍCH 2KM ĐẦY ĐỦ : CHỢ BẮP - TRƯỜNG TAM ĐÔNG 2 - CHÙA PHÁP LIÊN
- SÂN BÓNG - CTY XÍ NGHIỆP CÁC THỨ..
- KẾT CẤU NHÀ C4 CÒN MỚI : CỔNG RÀO BAN CÔNG CHẮC CHẮN - 1PK - 2PN - 1WC TẮM RIÊNG

✅ GIÁ CÒN LỘC LÁ CHO KHÁCH THIỆN CHÍ !!

Bán Nhà riêng 80m2 giá 1.22 tỷ tại Đường Trịnh Thị Miếng Xã Thới Tam Thôn Huyện Hóc Môn TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
✅KHÔNG CHO THUÊ NỮA NAY BÁN NHANH NHÀ 80M2 GẦN NGÃ 3 BẦU GIÁ 1TI220TR
- NHÀ ĐANG CHO THUÊ 3TR5/ THÁNG
- PHÁP LÝ : SỔ HỒNG RIÊNG !

- DIỆN TÍCH TỔNG ( 80M2 ) NGANG 4M DÀI 20M
- ĐÃ LÊN FULL THỔ CƯ, KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC SẦM UẤT..
- KẾT CẤU C4 : CỔNG RÀO CHẮC CHẮN, BAN CÔNG ĐẬU XE MÁY, NHÀ TONE TRẮNG CÒN MỚI
- 1PHONG KHÁCH - 2PHONG NGỦ - 1P BẾP ĂN UỐNG GĐ - 1P WC TẮM RIÊNG BIỆT

- VỊ TRÍ NẰM HẺM NGẮN TRỊNH THỊ MIẾNG - THỚI TAM THÔN - HÓC MÔN.
- ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 5M NHỰA OTO ĐẬU CỔNG ĐƯỜNG THÔNG RA ĐẶNG THÚC VỊNH

- GIÁ 1TI220 TRIỆU CÒN TL !
✅MONG GẶP KHÁCH THIỆN CHÍ✅

Bán Nhà riêng 82m² thổ cư 82m² giá 860 triệu tại Đường Trịnh Thị Miếng Xã Thới Tam Thôn Huyện Hóc Môn TP. Hồ Chí Minh

Bán nhà cấp 4 cách chợ Thới Tứ 200m vào 1 sẹc Trịnh Thị Miếng, Hóc Môn giá 860trieu, sổ hồng riêng
- Nhà xây còn mới mua vào ở ngay: cấp 4 mái thái, 2 phòng ngủ, nhà vệ sinh, có 1phòng khách, kệ bếp đầy đủ.
- Diện tích: ngang 5 dài 16, công nhận đủ 82m2 thổ cư.
- Giá bán : 860trieu (thương lượng trực tiếp)
- Nhà nằm sát chợ Thới Tứ, UBND Thới Tam Thôn, siêu thị coop mart, bhx,....Khu dân cư sầm uất, thích hợp mua ở hoặc đầu tư lâu dài.
Liên hệ trực tiếp để được xem nhà và giấy tờ.

Bán Nhà riêng 97m² thổ cư 97m² giá 980 triệu tại Đường Tô Ký Xã Thới Tam Thôn Huyện Hóc Môn TP. Hồ Chí Minh

980 triệu 97m² 10.1 tr /m² 196 tr/m ngang
Mã tin: 2273420
🏠CĂN NHÀ ĐANG CHO THUÊ 4TR/THÁNG BÁN GẤP 980 TRIỆU SỔ SẴN!!

- SỔ HỒNG RIÊNG !!
- VỊ TRÍ : NẰM 1 SẸC TÔ KÝ - THỚI TAM THÔN - HÓC MÔN.
+ ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 5M OTO ĐẬU CỔNG, ĐƯỜNG THÔNG RA ĐẶNG THÚC VỊNH..

- DIỆN TÍCH TỔNG ( 97,4M2 ) 5M X 20M
- KẾT CẤU C4 : 1P KHÁCH - 2P NGỦ - 1P BẾP - 1P TẮM WC RIÊNG BIỆT.
- NHÀ GẦN : TRƯỜNG HỌC CÁC CẤP - CHỢ SIÊU THỊ - NGÃ 3 BẦU - BỆNH VIỆN - UBND..

- GIÁ 980 TRIỆU CÒN TL !
- KHÁCH THIỆN CHÍ ALO EM NGAY ĐI XEM !!

Tài chính dưới 1ty mua ngay căn nhà Thới Tam Thôn 59m2, giá chỉ 785trieu

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Nhà cấp 4
Tài chính dưới 1 ty mua ngay căn nhà Thới Tam Thôn, Hóc Môn 59m2, giá chỉ 785trieu, sổ hồng riêng
📍 Vị trí: 1 sẹc Phạm Thị Giây, Hóc Môn, cách đường Trịnh Thị Miếng 200m
✅ Diện tích: 4x 15 (công nhận 59m2) có thổ cư, cao ráo không ngập nước
✅ Đường trước nhà 4m , đường oto vào được, khu dân cư đông đúc, an ninh
✅ Kết cấu: Nhà xây dựng hiện đại kiên cố, thiết kế gồm 1phòng khách, 2phòng ngủ, 1 bếp, 1 toilet riêng biệt, xung quanh tiện ích đầy đủ, cho thuê đề thích hợp
📞 Liên hệ trực tiếp em để đi xem nhà
_()_ Không tiếp cò lái, không qua trung gian

⚡BÁN NHÀ GẤP Ở XÃ THỚI TAM THÔN GIỜ LÀ ĐÔNG THẠNH - HÓC MÔN⚡

Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
⚡BÁN NHÀ GẤP Ở XÃ THỚI TAM THÔN GIỜ LÀ ĐÔNG THẠNH - HÓC MÔN⚡
- SỔ HỒNG RIÊNG SỔ SẴN !!
💰GIÁ CCG 1TI200 TRIỆU !!

- NHÀ CÁCH CHỢ BẮP 1,2KM SẸC NGẮN TRỊNH THỊ MIẾNG - THỚI TAM THÔN.
- TIỆN ÍCH GẦN NHÀ : CHỢ BẮP - TRƯỜNG HỌC CÁC CẤP - ỦY BAN XÃ
- CÔNG TY XÍ NGHIỆP - SÂN BANH - SÂN CẦU LÔNG 2KM KHÔNG THIẾU THỨ GÌ..

- CĂN NHÀ ĐANG CHO THUÊ 4TR/THÁNG.
- ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 5M OTO ĐẬU CỔNG, THÔNG RA ĐẶNG THÚC VỊNH - NGUYỄN ẢNH THỦ.
- DIỆN TÍCH TỔNG " 76M2 " NGANG 4M5 DÀI 17M.
- ĐÃ LÊN FULL HẾT THỔ CƯ.
- KẾT CẤU C4 CỔNG RÀO CHẮC CHẮN - 1PK - 2PN - 1P BẾP ĂN - 1P TẮM WC RIÊNG

💰GIÁ 1TI200 TRIỆU CÒN TL !!
⚔️GẶP CHỦ XEM NHÀ ALO EM⚔️

Cần tiền bán gấp dãy trọ nằm lọt hẻm Trịnh Thị Miếng, xã Thưới Tam Thôn Sổ hồng Giá bán 1 tỷ 150

Cần tiền bán gấp dãy trọ nằm lọt hẻm Trịnh Thị Miếng, xã Thưới Tam Thôn, Hóc Môn. Cách chợ thới Tứ 2km , hướng giao Nguyễn Thị Ngâu.
Đường bê tông hơn 4m, xe hơi vào tận nơi.
DT 7x16m ( 126m2 )
Dãy trọ vừa ở vừa kinh doanh nên chỉ xây 4 phòng suông, lối đi gần 3m, xây chưa hết đất, vẫn còn sân trước. phòng ốc rộng có gác riêng, ốp gạch sạch sẽ. CHo thuê 1,5tr/ phòng.
Sổ hồng
Giá bán 1 tỷ 150
Đi xem thực tế, bàn giá cả gọi trực tiếp tôi.

Nhà cấp 4 2 phòng ngủ ngay ngã ba chàu cần tiền bán gấp 950 triệu TL

Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
Nhà cấp 4 2 phòng ngủ ngay ngã ba chàu cần tiền bán gấp 950 triệu, thương lượng mạnh , CCG.
Vị trí chính xác : 1 sẹc Nguyễn Thị Ngâu, xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn.
Đường xi măng hiện hữu 4m, cách nhựa chính 150m.
Ra đầu đường về chợ Hóc Môn 1,5km, đầy đủ chợ, quán xá, các dịch vụ khác.
DT xây dựng 6x12m ( 73m2 ), sẵn nhà cấp 4 kiên cố, 2 phòng ngủ ( hơi nhỏ, để vừa nệm vs 1 tủ ), có sân để xe, phòng bếp, NVS chung 1 khu. Nhà mới sửa sáng năm ngoái, sạch sẽ, thoải mái.
Giá bán đã hạ giá nên khách thiện chí mua bán hay gọi cho tôi để làm việc.

Bán Nhà Đ Trịnh Thị Dối Đông Thạnh DT 81m2 hàng Ngộp 880tr có SHR.

880 triệu 81m² 10.86 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 2078162
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Nhà cấp 4
Bán Nhà đường Trịnh Thị Dối. DT 81m2 hàng Ngộp 880tr có SHR.
- khu tiện ích xung quanh dân cư đông đúc, Mặt tiền đường Trịnh Thị Dối rộng rãi ô tô đi lại vô tư luôn
từ ql 22 đi vào 1km
kết cấu nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ 1 wc và bếp rộng rãi, nhà mới sơn lại nên khá mới anh chị chỉ việc dọn vào ở luôn
- diện tích 4,5x18 ( 81m2 )
Giá 880tr ( thương lượng bớt chút lộc )
thật sự cần bán gấp anh chị ai thật sự thiện chí thì liên hệ em đi xem, sổ hồng riêng công chứng luôn được trong ngày

Hơn 100m2 nhà ở ngay Ngã tư Thới Tứ giá bán đầu tư 820 triệu, buông sổ.

820 triệu 104m² 7.88 tr /m² 164 tr/m ngang
Mã tin: 2119111
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Nhà cấp 4
Hơn 100m2 nhà ở ngay Ngã tư Thới Tứ, Hóc Môn. 1 sẹc Nguyễn Thị Sáu đi vào 200m, Giá bán đầu tư 820 triệu, buông sổ.
Hẻm rộng xe ra vào thoải mái, ngay khu gần trung tâm chợ đắc địa, cho thuê rẻ hơn xung quanh 4tr / tháng.
1km đầy đủ trương học, quán xá, chợ,...
Diện tích rộng rãi 5x21m ( 104m2 )
Nhà kết cấu cấp 4 , 2 phòng ngủ, phòng khách rộng rãi thoáng, nhà chủ mới sơn sửa năm ngoái, nhìn như xây mới. cửa cổng đầy đủ.
Giá bán không thương lượng.
Thiện chí mua bán gọi tôi đi xem.

2 sẹc Tô Kí vào căn nhà 1 trệt 1 lầu giá 1 tỷ 050, mua bán sổ sẵn.

1.05 tỷ 66m² 15.91 tr /m² 262.5 tr/m ngang
Mã tin: 2258100
2 sẹc Tô Kí vào căn nhà 1 trệt 1 lầu giá 1 tỷ 050, mua bán sổ sẵn.
Nhà thuốc xã Thới Tam Thôn Hóc Môn, giáp Tân Xuân. ĐƯờng rộng rãi ô tô vô đến nhà.
DT rộng rãi 4x16m ( 66m2 ), hiên có công trình 1T1L, 3 phòng ngủ, đã xây lâu, vẫn còn kiên cố. 2NVS ( 1 trên lầu 1 dưới )
Nhà vẫn đang cho thuê 5tr/ tháng.
Giá bán đã bao hết phí.
Khu vực xôm dân, ra Mặt tiền kinh doanh mua bán đầy đủ, không thiếu thứ gì.
Quan tâm gọi trực tiếp xem nhà.

💥HẠ THÊM 200 TRIỆU💥BÁN GẤP NHÀ Ở GẦN CHỢ BẮP 76M2 SỔ HỒNG RIÊNG

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Nhà cấp 4
💥HẠ THÊM 200 TRIỆU💥BÁN GẤP NHÀ Ở GẦN CHỢ BẮP 76M2 SỔ HỒNG RIÊNG
🧧 GIÁ ĐẸP 740 TRIỆU 🧧

- VỊ TRÍ NHÀ CÁCH CHỢ BẮP 800M
🏛️NẰM SẸC NGẮN Đ. TRỊNH THỊ MIẾNG - THỚI TAM THÔN - HÓC MÔN.
+ ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 4M OTO ĐẾN TẬN NƠI, THÔNG RA TÔ KÝ - ĐẶNG THÚC VĨNH

- DIÊN TÍCH TỔNG : 4m6 x 17m ( 76m2 ), ĐÃ LÊN THỔ CƯ FULL 100% ODT
+ KẾT CẤU NHÀ CẤP 4, CỔNG RÀO CHẮC CHẮN, BAN CÔNG ĐỂ XE..

- GIÁ 740 TRIỆU CÒN LỘC LÁ KHÁCH THIỆN CHÍ !!
☎️ĐI XEM NHÀ LIÊN HỆ NGAY EM !!

Bán gấp căn nhà cấp 4 Thới Tam Thôn, Hóc Môn giá 850 triệu shr

Bán gấp căn nhà cấp 4 hẻm bê tông 1 sẹc Phạm Thị Giây, Thới Tam Thôn, Hóc Môn. Cách Ngã ba chùa đưng 600m.
Vị trí sát khu nhà phố Hóc Môn, ra chợ Hóc Môn tầm 1,5km, tiện ích đầy đủ
Trước cho thuê 4,5tr/ tháng. Hiện lấy lại bán nên bỏ trống.
DT nhà 4x20m ( 81m2 ), được 2 phòng ngủ, bếp, NVS rộng, trước chauwf sân đậu vừa ô tô.
Nhà hơi cũ, mua về sửa sang mới ở thoải mái.
Giá bán 850 triệu ( giá chốt )
QUan tâm xem nhà gặp trực tiếp tôi.
Sổ sách đã có.

Bán Nhà riêng 300m² thổ cư 236m² giá 22 tỷ tại Đường Đặng Quốc Vĩnh Xã Thới Tam Thôn Huyện Hóc Môn TP. Hồ Chí Minh

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà vườn
Chính chủ bán mt đặng thúc vịnh thới tam thôn hóc môn cũ tphcm
6×50m công nhận 236m2 odt sau lộ giới
Ngà cấp 4 cũ đag thuê 20tr và sân vườn phía sau
Đường 6m có lề 6m trục sương sống nối củ chi q12
Kd gì củng thắng
Bán 22 tỷ bớt xíu lộc
Khuôn đất đẹp nhất trục đường này

Bán Nhà riêng 117m2 có sẵn 117 m2 thổ cư giá 5.48 tỷ tại Xã Đông Thạnh TP. Hồ Chí Minh

🏠 Cần bán Căn biệt thự mái thái mặt tiền đường TTT14. Vị trí vip nhất khu vực buôn bán, mở vp cty, Spa ...
🏠Diện Tích: 9m x 13m DTCN 107m thổ cư đường nhựa 12m có vỉa hè. Góc 2 mt ko bị lộ giới
🏠Gồm sân vườn, Gara Ô tô, PK, Bếp, 4PN, công trình phụ. Đầy đủ công năng
🏠Mua bán công chứng ngay bao sang tên Hỗ trợ khách mua vay ngân hàng. Nhà hướng chính Nam.
🏠 Giá bán biệt thự mặt tiền cam kết như rẻ như lô đất chỉ có 5TỶ480

BIỆT THỰ MINI 8x20M SANG TRỌNG – SÁT VÁCH NGUYỄN ẢNH THỦ - SẴN SÂN VƯỜN & HỒ CÁ PHONG THỦY CHỈ 10.8 TỶ

10.5 tỷ 160m² 65.63 tr /m² 1.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2335279
Đặc điểm BĐS: Biệt thự
🔥 BIỆT THỰ MINI 8x20M SANG TRỌNG – SÁT VÁCH NGUYỄN ẢNH THỦ - SẴN SÂN VƯỜN & HỒ CÁ PHONG THỦY CHỈ 10.8 TỶ 🔥

​DT: 8m x 20m (Diện tích 160m² vuông đét chuẩn hoa hậu, ngang 8m cực kỳ uy nghi bề thế). Sổ hồng riêng mua bán nhanh gọn.

​Kết cấu: 3 Tầng kiên cố, công năng khủng 5PN - 5WC. Sẵn 1 phòng ngủ Master sang trọng, tặng kèm dàn nội thất luxury cao cấp mới tinh.

​Tiện ích: Có gara ô tô riêng, sân vườn thoáng mát, setup sẵn hòn non bộ và hồ cá phong thủy cực đẹp, không gian sống đẳng cấp, yên tĩnh.

​Vị trí: Đường Tô Ký, Đông Thạnh (ngay sát Nguyễn Ảnh Thủ, giáp ranh Quận 12). Khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối, đi đâu cũng tiện.

​🌟 Nhà mới 100% - Sẵn hồ cá sân vườn - Xách vali vào ở ngay!

[T2721*] So sánh đâu rẻ hơn! Đất lô góc Thới Tứ 1 Hóc Môn - 94m² - 2.x tỷ

[T2721*] So sánh đâu rẻ hơn! Đất lô góc Thới Tứ 1 Hóc Môn - 94m² - 2.x tỷ
🔥 Giá rẻ nhất khu vực sát chợ Thới Tứ!
📐 Lô góc 94m² nở hậu, hẻm xe hơi.
📍 50m ra đường lớn Thới Tứ 1.
📜 Sổ hồng riêng vuông nở hậu đẹp.
👉 Kết bạn Zalo nhận thông tin!

[H2662*] Nhà xưởng hẻm xe tải sát Chợ Gấu - Đón đầu quy hoạch, 31.x tỷ

31.99 tỷ 871m² 36.73 tr /m² 1.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2466512
[H2662*] Nhà xưởng hẻm xe tải sát Chợ Gấu - Đón đầu quy hoạch, 31.x tỷ
🏡 Sổ hồng riêng vuông vắn 30x30m, không vướng tranh chấp.
🚗 Đường hiện hữu xe tải thông, tương lai phóng đường rộng 12m.
✨ Kết cấu có sẵn 1 trệt, 3PN, 3WC và khu xưởng rộng rãi.
👉 Gọi điện trực tiếp để nhận giá chốt tốt nhất!

[D2672*] ĐẤT VUÔNG VỨC ĐẸP HƯỚNG BẮC BÙI CÔNG TRỪNG - GIÁ CHỈ 2.X TỶ

2.75 tỷ 92m² 29.89 tr /m² 550 tr/m ngang
Mã tin: 2483368
[D2672*] ĐẤT VUÔNG VỨC ĐẸP HƯỚNG BẮC BÙI CÔNG TRỪNG - GIÁ CHỈ 2.X TỶ
🏡 Sổ hồng riêng từng nền, diện tích đẹp diện hình như 5x18.4m.
📍 Vị trí sát Chợ Gấu, khu dân cư đông đúc, dân trí cao.
✨ Đất trống tiện thiết kế xây dựng mới theo nhu cầu.
👉 Gọi điện hẹn lịch xem đất ngay!

Đất Mặt Tiền Thạnh Xuân 52 - 1005 m2 (13m x 75m) - Giá chỉ 10,9 tỷ

10.9 tỷ 1005m² 10.85 tr /m² 838.46 tr/m ngang
Mã tin: 2405756
Đất Mặt Tiền Thạnh Xuân 52 - 1005 m2 (13m x 75m) - Giá chỉ 10,9 tỷ
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Thạnh Xuân 52, xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn.
+ Diện tích: 1005 m² (Mặt tiền rộng 13m, dài 75m). Thế đất vuông vức.
+ Đường hiện hữu rộng rãi, xe tải 10T ra vào thoải mái. Đặc biệt, đường được quy hoạch mở rộng đến 30m
🚀
+ Khu dân cư hiện hữu ổn định, an ninh.
+ Phù hợp để xây dựng biệt thự vườn, nhà xưởng, kho bãi, đầu tư dài hạn.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
💰 GIÁ BÁN: 10.9 TỶ
📞 Liên hệ ngay để xem sổ và đất thực tế: 0961 525 727

Đất gần 1.000m2 làm kho xưởng -Đường xe tải tránh nhau - Đông Thạnh, Hóc Môn - Giá 10,9 tỷ

Đất gần 1.000m2 làm kho xưởng -Đường xe tải tránh nhau - Đông Thạnh, Hóc Môn - Giá 10,9 tỷ
Diện tích đẹp: 24m x 41m công nhận gần 1.000m²
• Hiện trạng đất trồng cây lâu năm
• Mặt tiền rộng hai làn xe tải tránh nhau
• Phù hợp: Khách mua làm Nhà vườn nghỉ dưỡng, Kho xưởng, Café sân vườn, Đầu tư Phân lô tương lai.

Vị trí đẹp: Mặt tiền đường Đông Thạnh 7 sát bên Nguyễn Thị Ngâu, Trịnh Thị Miến.
• Khu dân cư phát triển nhanh
• Kết nối thuận tiện về Quận 12 – Gò Vấp – Bình Dương
• Gần chợ, trường học, ngân hàng, tiện ích đầy đủ

Pháp lý:
• Sổ hồng riêng
• Công chứng nhanh

Giá bán chỉ: 10.9 tỷ thương lượng mạnh cho khách thiện chí
Liên hệ xem đất và nhận thông tin ngay: 0961 525 727

Đất 552m2, ngang 32m - Đường xe tải tới đất - Giá 8,9 tỷ - Nhị Bình, Hóc Môn

8.9 tỷ 552m² 16.12 tr /m² 278.13 tr/m ngang
Mã tin: 2271861
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa, Có thổ cư
Đất 552m2, ngang 32m - Đường xe tải tới đất - Giá 8,9 tỷ - Nhị Bình, Hóc Môn
📍 Thông tin:
Diện tích: 552 m² (Ngang 32m x Dài 17m), đất vuông vức. Đã có sẵn 300 m² đất thổ cư
Vị trí: Xã Nhị Bình, huyện Hóc Môn, TP.HCM
Giao thông: Đường rộng, xe tải ra vào tận nơi thoải mái, kết nối giao thông thuận tiện.
⭐ Ưu điểm:
Mặt tiền ngang 32m, hiếm có, dễ dàng thiết kế biệt thự vườn, nhà hàng, quán cà phê sinh thái hoặc phân lô.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: Ngay trung tâm Nhị Bình, gần trường mầm non, trường học các cấp 1-2-3, trạm y tế, trung tâm văn hóa thể thao...
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh chóng

Giá chỉ: 8.9 tỷ đồng
📞 Liên hệ xem đất ngay: 0961 525 727

[D2666*] Bán lỗ nhà xưởng 1192m2 mặt tiền Nguyễn Thị Thảnh Hóc Môn, 15.x tỷ

15.3 tỷ 1192m² 12.84 tr /m² 850 tr/m ngang
Mã tin: 2479244
[D2666*] Bán lỗ nhà xưởng 1192m2 mặt tiền Nguyễn Thị Thảnh Hóc Môn, 15.x tỷ
🔥 Giá cũ 22 tỷ nay chủ chốt nhanh chỉ còn 15.3 tỷ.
🏗️ Xưởng vuông vức 18x70m, kết cấu 2 tầng, có sẵn sân xe tải.
💰 Thu nhập 60 triệu mỗi tháng ngay lập tức.
👉 Gọi điện hẹn lịch gặp trực tiếp chủ nhà!

Hạ giá ! Bán gấp căn nhà cấp 4 ở gần chợ Thới Tứ - Hóc Môn * DT:80m2 SHR giá chốt 1 tỉ 250

Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
Bán nhà cấp 4 ở gần chợ Thới Tứ , xã Thới Tam Thôn , Hóc Môn, DT 80m2 SHR giá tốt

* Diện tích : 4 x 20 ( 80m2 ) . Đất vuông vức đẹp đẽ

* Pháp lý : Sổ hồng riêng -- mua bán công chứng ngay trong ngày

=== Chốt giá 1 tỉ 250 triệu ( còn thương lượng )

* Nhà nằm ngay 1/ đường Trịnh Thị Miếng - Thới Tam Thôn - Hóc Môn . Đoạn gần chợ Thới Tư đi vào tâm 800m là tới.Khu vục dân cư hiện hữu,mua bán kinh doanh tấp nập

- Đường trước nhà rộng 3-4m ( oto vào tận cửa ) , hẻm thông không cần quay đầu .

* Nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ , 1 nhà vệ sinh ... Nhà còn kiên cố mới toanh hiện đang cho thuê 4.000.000 đ / tháng

Anh chị xem nhà liên hệ trực tiếp em

BIỆT THỰ MẶT TIỀN ĐÀNG CÁP CHO GIỞI THƯỢNG LƯU- KHUÔN VIÊN 3.500M²- NGANG 40M- NỞ HÂU TÀI LỘC

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà vườn, Biệt thự
Vị trí: Mặt tiền đường Bùi Công Trừng, Đông Thạnh (Nhj Binh cũ), Hóc Môn, TP.HCM.
Diện tích: 3.500m², công nhận 2.860m², trong đó 1.048m² đất ở.
Kết cấu:
* Khuôn viên biệt thự rộng lớn, thiết kế biệt lập.
* Mát tiên trước đang khai thác quán cà phê.
* Gara đậu hơn 15 ô tô.
* 02 căn nhà 3 tầng riêng biệt. nội thất giá trị cao
" Hồ bi, sân vườn sính thái, khu tập luyện thể dục.
* Tồng cộng 08 phòng ngủ, 10 WC.
Pháp lý: Số hồng dấy dů, dang lưu git tại ngân hàng, thuận tiện giao diịch.

Bán nhà 13*10m. Mặt tiền KD Nguyễn Thị Sáng . Đông thạnh

Đặc điểm BĐS: Mặt phố
🏡🏡🏡 Spm nhà sổ riêng hàng hiếm mặt tiền ngang 13m,
♥️♥️♥️ thân gửi ace dịch vụ bán dùm e nhà cấp4 nát tặng gpxd 3,5lầu mặt tiền Nguyễn Thị Sáng Ấp6, Đông Thạnh Tphcm. đường trước nhà 13m vị trí đẹp thông thoáng dt13x10 nở hậu 14m công nhận 116m2 phun thổ cư đã hoàn công tiện sửa mới. Đang cho thuê 7triệu tháng
👉👉👉Bán kính 200 trường học các cấp, kcn, siêu thị, bhx, chợ, cây xăng, ngân hàng khu dân hh, đi ra chợ đông thạnh chị 5phut, đã có nước máy)
👍👍👍pháp lí (sổ hồng riêng sang tên ngay và luôn) có hổ trợ vay bank
💵💵💵giá rẻ hơn vi bằng 5tỷ350triệu Tl

Bán gấp đất 5*22m. Đường 8m Huỳnh Thị Na. Đông Thạnh. Hocmon

Spm thơm xuất hiện vị trí VIP
**** bán lô đất 1/ Huỳnh Thị Na, đường trước đất 8m .Xe 10 tấn lớn chạy vi vu thông vị trí đẹp thông thoáng, hẻm đối diện trạm xạc vinphat vào, dt 5x22 cn 105m2, thổ cư 85m2, xpxd hoàng công ngay 3,5lầu,
-Bán kính 200 trường học các cấp, thờ, kcn, siêu thị, bhx, chợ, cây xăng, hàng, ủy ban, khu dân hh, đi ra chợ gà chỉ 3phút xe máy, sát ranh q12
- pháp lý sổ Hồng riêng sang tên ngay trong ngày
-giá rẻ 3tỷ680 triệu bl (có hổ trợ vay bank)
LH xem ngay giá thương lượng trực tiếp chủ nhà. Cảm ơn rất nhiều

Bán nhà 8*15m hẻm đẹp 7m trần thị bốc. gần trường c3 lý thường kiệt

* Bán đất tặng nhà cấp 4 gác lửng đúc xây dựng 4*15m. Còn lại lô đất 4*15m. Trần Thị Bốc, xã thới tam thôn, hóc Môn, TP. HCM. * DT đất 115 m² ngang 8m dài 15m. Nhà 2 phòng ngủ + phòng khách + bếp + sân trước để xe. Hẻm bự 7m xe tải quay đầu. Xung quanh toàn biệt thự nhà vườn... Hướng nam. * Gần trường học cấp 3 Lý Thường Kiệt, gần chợ Hóc Môn, gần BV. * Giá bán chính chủ 3,9 tỷ bớt lộc. Giá: 3.9 tỷ. DT: 115 m². * Đ/C Đường Trần Thị Bốc, Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn. Xem thêm

Bán lô đất 5.9*16m. Trung Đông 7 gần Nguyễn Thị Ngâu

3.6 tỷ 96m² 37.5 tr /m² 610.17 tr/m ngang
Mã tin: 1585076
Hàng F0 Chính chủ gửi Anh chị Em bán giúp hoa
👉 Bán lô đất shr 1/ Trung Đông 7
✅ DT 5,9*16
👉 Vị trí đẹp, Trung Đông 7 vào 20m, buôn bán tạp hóa ok . đường xe tải quay đầu đối diện khu phân lô đồng bộ QH khu dân cư
✅ Giá 3 tỷ 6 Tl

Bán nhà 5*18m lầu trệt 3pn. Hẻm 6m thông Trịnh Thị Miếng. Hóc Môn

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
-Cần bán nhà Đúc thật một trệt một lầu BTCT.
-Diện tích 5*18 Sổ Hồng Riêng
-3 phòng ngủ,2 wc .
-Đường bê tông 6 m xe Tải thông .
-Một Sec nhựa Trịnh thị miếng
-Tại ấp Tam Đông ttt (củ)
-Giá 4toi 899 bớt ít
Đặc biệt có hỗ trợ vay ngân hàng .
** Đỗ Phúc chuyên giới thiệu nhà đất Hocmon nhiều phân khúc giá cả từ 2.2 tỷ trở lên. Nhắn Zalo nhu cầu em sẽ gửi sản phẩm phù hợp sát với nhu cầu để anh chị tham khảo. Phù hợp gặp trực tiếp chủ nhà thương lượng. Cảm ơn quý khách

Bán đất 5.9*16m Trung Đông 7. Gần Nguyễn Thị Ngâu

3.6 tỷ 92m² 39.13 tr /m² 610.17 tr/m ngang
Mã tin: 1600051
CẦN BÁN GẤP
👉 Bán lô đất shr 1/ Trung Đông 7
✅ DT 5,9*16
👉 Vị trí đẹp, Trung Đông 7 vào 20m, buôn bán tạp hóa ok . đường xe tải quay đầu đối diện khu phân lô đồng bộ QH khu dân cư
✅ Giá 3 tỷ 6 Tl

Bán đất 5*21m. đường 8m huỳnh thị na, đông thạnh, hóc môn

Spm thơm xuất hiện vị trí vip. * Bán lô đất 1/ Huỳnh Thị Na, đường trước đất 8m. Xe 10 tấn lớn chạy vi vu thông vị trí đẹp thông thoáng, hẻm đối diện trạm xạc vinphat vào, DT 5x21 CN 105m², thổ cư 83m², XPXD hoàng công ngay 3,5lầu. - Bán kính 200 trường học các cấp, thờ, kcn, siêu thị, BHX, chợ, cây xăng, hàng, ủy ban, khu dân HH, đi ra chợ gà chỉ 3phút xe máy, sát ranh Q12. - Pháp lý sổ hồng riêng sang tên ngay trong ngày. - Giá rẻ 3tỷ680 triệu BL (có hỗ trợ vay bank). LH xem ngay giá thương lượng trực tiếp chủ nhà. Cảm ơn rất nhiều. Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đông Thạnh, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-thanh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 01/07/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Đông Thạnh chính thức được thành lập và trở thành một phần của TP. Hồ Chí Minh. Việc sáp nhập này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quyết định trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người mua, người bán và nhà đầu tư. Tuy nhiên, do Xã Đông Thạnh mới được thành lập, nhiều người vẫn còn băn khoăn:

  • Bảng giá đất hiện tại được áp dụng như thế nào?
  • Giá đất tại các tuyến đường trung tâm là bao nhiêu?
  • Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Đông Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.


1. Xã Đông Thạnh, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày chính thức thành lập: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Hóc Môn hoặc các xã lân cận (tùy theo quyết định của TP.HCM).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Quận 12, Hóc Môn, Bình Chánh.
    • Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 22, vành đai 3, 4.

Việc nâng cấp lên Xã Đông Thạnh thuộc TP.HCM sẽ thúc đẩy phát triển hạ tầng, tăng giá trị đất đai trong tương lai.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đông Thạnh?

Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

Tại Xã Đông Thạnh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Giá bán đất nền, nhà phố.
  • Chi phí đầu tư dự án bất động sản.
  • Giá thuê đất thương mại, dịch vụ.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đông Thạnh? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật: Hàng năm (thường vào đầu năm), có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Đông Thạnh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Đông Thạnh có thể chưa có bảng giá riêng. Dự kiến sẽ áp dụng giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

  • Đất ở đô thị: 30–70 triệu/m² (tùy vị trí).
  • Đất thương mại, dịch vụ: 50–120 triệu/m².
  • Đất nông nghiệp: 5–15 triệu/m².

Dự kiến cập nhật chính thức vào đầu năm 2026.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Đông Thạnh có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi sẽ có giá cao:

  • Đường Nguyễn Ảnh Thủ, Nguyễn Thị Sóc (kết nối Quận 12).
  • Đường Đông Thạnh (khu dân cư đông đúc).
  • Các đường gần trục chính như Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 22.

Nguyên nhân giá cao:

  • Gần trung tâm hành chính.
  • Hạ tầng giao thông phát triển.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch khoảng 20–50%, giá thị trường thường cao hơn.
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
    • Giá thực tế phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá giao dịch thực tế.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đông Thạnh mới nhất?

  • Tra cứu trên website:
    • Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo vị trí).
    • Cổng thông tin UBND TP.HCM.
  • Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đông Thạnh có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí đắc địa, gần các quận trung tâm.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung TP.HCM.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (dài hạn).
  • Nhà phố, shophouse (kinh doanh).
  • Căn hộ dịch vụ (khi dân cư tăng).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đông Thạnh?

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
  • Tham khảo luật sư nếu cần.

10. Dự báo giá đất Xã Đông Thạnh 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
  • Yếu tố tác động:
    • Mở rộng đường vành đai.
    • Thu hút dân cư, doanh nghiệp.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết luận

Bảng giá đất Xã Đông Thạnh, TP.HCM là yếu tố quan trọng để đánh giá chi phí và lợi nhuận đầu tư. Người mua nên:

  • Tra cứu thông tin chính thức trên Guland.vn hoặc UBND TP.HCM.
  • Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
  • Tận dụng cơ hội đầu tư sớm khi giá còn hợp lý.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích để bạn đưa ra quyết định đúng đắn!

🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất Xã Đông Thạnh tại: Guland.vn


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.