Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phú Thọ Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ

Bán nhà/đất mặt tiền Tây Sơn, sát Gò Dầu – Gần chợ Tân Hương, 92m²

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Vị trí cực kỳ thuận tiện: Mặt tiền đường Tây Sơn, ngay khu vực sát Gò Dầu, gần chợ Tân Hương – khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất và kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn.

📐 Diện tích: 92m²
➡️ Kích thước: 5m × 18,4m
➡️ Mặt tiền 5m, chiều sâu 18,4m – kích thước đẹp, dễ khai thác nhiều mục đích.

💎 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:

Mặt tiền đường Tây Sơn, dễ nhận diện và thuận tiện kinh doanh.
Vị trí sát Gò Dầu, gần chợ Tân Hương, xung quanh đầy đủ tiện ích.
Khu dân cư hiện hữu, nhu cầu mua bán và kinh doanh cao.
Diện tích 92m², ngang 5m – phù hợp ở kết hợp kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản.
Kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn trong khu vực Tân Phú.

🔥 Một vị trí đẹp dành cho khách đang tìm BĐS mặt tiền khu vực Tân Hương – Gò Dầu – Tây Sơn.

📞 Liên hệ trực tiếp để biết thêm thông tin và xem BĐS thực tế.

BÁN NHÀ KẾ GÒ DẦU TÂN PHÚ 42M2 3 TẦNG 4 TỶ 4 PHÒNG NGỦ HẺM XE HƠI THÔNG

4 tỷ 41m² 97.56 tr /m² 555.56 tr/m ngang
Mã tin: 2280891
BÁN NHÀ KẾ GÒ DẦU TÂN PHÚ 42M2 3 TẦNG 4 TỶ 4 PHÒNG NGỦ HẺM XE HƠI THÔNG

Cần bán nhà mới xây đẹp tại khu vực Gò Dầu, quận Tân Phú. Vị trí đắc địa, hẻm nhựa xe hơi vào tận nhà, thông ra Gò Dầu và Nguyễn Ngọc Nhựt, thuận tiện di chuyển mọi hướng.

Thông tin chi tiết:

Diện tích: 7.2m x 5.8m.

Diện tích sử dụng rộng rãi, vuông vức.

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu.

Gồm 4 phòng ngủ, 2 WC.

Nhà mới xây hoàn thiện, dọn vào ở ngay.


Ưu điểm nổi bật:

Ngang khủng 7.2m hiếm gặp trong phân khúc.

Hẻm nhựa xe hơi vào nhà, thông thoáng.

Khu dân cư an ninh, dân trí cao.

Phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc đầu tư cho thuê.

Nhà mới, tiết kiệm chi phí sửa chữa.


Tiện ích xung quanh:

Gần chợ Tân Hương, chợ Sơn Kỳ.

Gần Aeon Mall Tân Phú, Pandora City.

Gần trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện.

Kết nối nhanh các tuyến đường Gò Dầu, Nguyễn Ngọc Nhựt, Tân Hương, Lê Trọng Tấn, Thoại Ngọc Hầu.


Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI GÒ DẦU TÂN QUÝ TÂN PHÚ 84M2 4 TẦNG SÂN THƯỢNG 7.8 TỶ

7.8 tỷ 84m² 92.86 tr /m² 1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 2462046
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI GÒ DẦU TÂN QUÝ TÂN PHÚ 84M2 4 TẦNG SÂN THƯỢNG 7.8 TỶ

Cần bán nhà hẻm xe hơi sát mặt tiền đường Gò Dầu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM. Vị trí đẹp, chỉ vài bước chân ra mặt tiền, gần Aeon Mall Tân Phú, khu dân cư sầm uất, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh hoặc mở văn phòng.

Diện tích 84m², ngang 5m, dài 17m. Kết cấu 4 tầng bê tông cốt thép kiên cố gồm 4 phòng ngủ, 6 WC và sân thượng rộng thoáng. Thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ, thích hợp cho gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê.

Tiện ích xung quanh đầy đủ với Aeon Mall Tân Phú, chợ Sơn Kỳ, trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và nhiều dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Địa danh nổi tiếng gần nhà gồm Aeon Mall Tân Phú, Công viên Đầm Sen, Trường Đại học Công Thương TP.HCM và Celadon City.

Các tuyến đường lân cận gồm Tân Kỳ Tân Quý, Trương Vĩnh Ký, Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh, Kênh 19 Tháng 5 và Thoại Ngọc Hầu, kết nối nhanh đến Bình Tân, Quận 11 và các quận trung tâm.

Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng ngay.

Giá bán 7,8 tỷ, thương lượng chính chủ.

Mã tin: 3722894

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.

BÁN NHÀ DƯƠNG VĂN DƯƠNG 65M2 HẺM XE HƠI THÔNG 3PN 4WC 6.9 TỶ PHÚ THỌ HÒA TÂN PHÚ

6.9 tỷ 65m² 106.15 tr /m² 1.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2103656
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
BÁN NHÀ DƯƠNG VĂN DƯƠNG 65M2 HẺM XE HƠI THÔNG 3PN 4WC 6.9 TỶ PHÚ THỌ HÒA TÂN PHÚ

Vị trí nhà tại đường Dương Văn Dương, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện. Hẻm trước nhà rộng 4m, thông thoáng, xe ra vào thuận tiện.

Diện tích 3.8m x 17m, công nhận 65m2, nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại gồm 3 phòng ngủ, 4 toilet, không gian bố trí hợp lý, vào ở ngay.

Nhà mới đẹp, phù hợp gia đình ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản. Khu vực trung tâm Tân Phú, giá trị gia tăng tốt theo thời gian.

Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, nhà thờ, trường học các cấp, siêu thị Aeon Mall Tân Phú, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi. Kết nối nhanh ra Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ, Trịnh Đình Trọng, thuận tiện di chuyển sang Bình Tân, Quận 6, Quận 11.

Pháp lý sổ hồng riêng. Giá bán 6.9 tỷ

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÊ LĂNG – NỞ HẬU – GIÁ 6,2 TỶ

6.2 tỷ 75m² 82.67 tr /m² 1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2667330
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÊ LĂNG – NỞ HẬU – GIÁ 6,2 TỶ

- Ngang 4,2m – nở hậu 5,9m, dài 13m.
- Hiện trạng 2 tầng, gồm 4phòng ngủ, 2 vệ sinh.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
💰 Giá chào: 6,2 tỷ – thương lượng chính chủ.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và làm việc trực tiếp chủ.

Bán Nhà riêng 57m2 có sẵn 57 m2 thổ cư giá 2.4 tỷ tại - Phường Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh

2.4 tỷ 57m² 42.11 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 2602936
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà cấp 4
🔥 57m² – SỔ HỒNG RIÊNG – GẦN LŨY BÁN BÍCH – CHỈ 2,4 TỶ!

🏡 1 trệt 1 lửng – cách mặt tiền 1 bước chân
📍 Nguyễn Thái Học, Tân Phú
✨ Phù hợp ở hoặc cho thuê giữ tiền.

Chỉ với 2x sở hữu nhà 2 tầng mới đẹp, dọn vào ở ngay đường Âu Cơ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề
Nhà mới đẹp ở ngay Âu Cơ Tân Phú
- Kết cấu 2 tầng 2PN, mới xây được thiết kế hiện đại chỉ cần xách vali vào ở
- Ngay trục đường Âu Cơ có thể thuận tiện di chuyển các khu lân cận
- Chủ gấp bán định cư chào giá chỉ 2.79T
Alo em Thư xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ

Nhà 2 tầng BTCT ngay trục đường Nguyễn Sơn chỉ 2Đ hơn

2.8 tỷ 25m² 112 tr /m² 800 tr/m ngang
Mã tin: 2631671
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà cấp 4
Nhà 2 tầng BTCT ngay trục đường Nguyễn Sơn chỉ 2Đ hơn
- Kết cấu nhà 2 tầng BTCT cực kỳ kiên cố
- Diện tích 25m2, 2PN tối ưu công năng sử dụng
- Ngày trục đường Nguyễn Sơn, Trung tâm Tân Phú thuận tiện di chuyển qua các quận khác
- Chủ gấp bán đi nước ngoài chào giá chỉ 2.8 tỷ còn Thương lượng
Alo em Thư xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ

Nhà 3 tầng BTCT sát mặt tiền đường Kênh Tân Hoá, Tân Phú

5.99 tỷ 41m² 146.1 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2629754
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà 3 tầng BTCT sát mặt tiền đường Kênh Tân Hoá, Tân Phú
- Kết cấu nhà 3 tầng, 3PN
- Diện tích 41m²
- Sát mặt tiền kênh Tân Hóa Tân Phú chỉ 10m ra mặt tiền đường lớn
- Có ban công thông thoáng, giếng trời lấy ánh sáng tự nhiên
- Chủ gấp bán định cư chào giá chỉ 5.99 tỷ còn thương lượng
Alo em Thư xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ

Nhà 2 tầng cách 1 căn ra mặt tiền đường Thống Nhất chỉ 2Đ hơn

Nhà 2 tầng cách 1 căn ra mặt tiền đường Thống Nhất chỉ 2Đ hơn
- Kết cấu nhà 2 tầng, 2PN
- Diện tích lên đến 34m²
- Vị trí đắc địa, sát mặt tiền đường, cách 1 căn ra đường Thống Nhất
- Chủ gấp bán chào giá chỉ 2.6 tỷ còn thương lượng
Alo em Thư xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ

Bán Nhà riêng 40m2 có sẵn 40 m2 thổ cư giá 4.18 tỷ tại Đường Phú Thọ Hoà Phường Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
- Nhà mới đẹp chỉ xách vali vào ở ngay
- Kết cấu 2 tầng, 2PN
- Vị trí: ngay khu Chợ Vải Phú Thọ Hòa, giáp Chợ Tân Hương
- Chủ gấp bán định cư chào giá 4.18T
Alo em Thư xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ

Ngay Aeon Tân Phú, diện tích lên đến 58m² mà chút 4Đ hơn

4.8 tỷ 58m² 82.76 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2655785
Ngay Aeon Tân Phú, diện tích lên đến 58m² mà chút 4Đ hơn
- Diện tích 58m² (4x15) rộng rãi thông thoáng
- Nhà mới đẹp chính chủ xây dựng, xách Vali vào ở liền
 - Hẻm 4m, vị trí đẹp, sát Aoen Tân Phú, Celadon ,trường TH Tân Thới, tiện đi chuyển về các quận trung tâm
- Phù hợp ở gia đình, kinh doanh online
- Chủ gấp bán chào giá chỉ 4.8 tỷ còn thương lượng
Alo em Thư xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ

Nhà như biệt thự, 3 tầng tại Phú Thọ Hòa chỉ nhỉnh 6Đ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà như biệt thự, 3 tầng tại Phú Thọ Hòa chỉ nhỉnh 6Đ
- Nhà thiết kế hiện đại sang trọng, chỉ cần xách vali vào ở
- Kết cấu 3 tầng, diện tích 40m² vuông vức, 4PN, 3WC
- Vị trí đắc địa ngay Phú Thọ Hòa trung tâm Tân Phú
- Chủ gấp bán định cư chào giá chỉ 6.6 tỷ còn thương lượng
Anh chị quan tâm alo em Thư xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ

Bán Nhà riêng 33m2 có sẵn 33 m2 thổ cư giá 4.18 tỷ tại Đường Phú Thọ Hoà Phường Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
- Nhà đẹp Phú Thọ Hòa, khi chợ vải sầm uất
- Diện tích 33m2, kết cấu 2 tầng được thiết kế hiện đại sang trọng
- Có giếng trời thông thoáng lấy ánh sáng tự nhiên
Chủ gấp bán định cư chào giá chỉ 4.18 tỷ
Anh chị quan tâm alo em xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ

Nhà 3 tầng BTCT ngay Kênh Tân Hoá Tân Phú chỉ 5Đ lớn

5.99 tỷ 45m² 133.11 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2631830
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà 3 tầng BTCT ngay Kênh Tân Hoá Tân Phú chỉ 5Đ lớn
- Nhà xây dựng kiên cố BTCT, kết cấu 3 tầng 3PN có ban công thông thoáng
- Vị trí đắc địa, cách mặt tiền Kênh Tân Hoá 10m
- Chủ gấp bán định cư chào giá chỉ 5.99 tỷ còn TL
Anh chị quan tâm alo em Thư xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ nhé

NHÀ GẦN MẶT TIỀN - SỐ VUÔNG ĐẸP CÒN MỚI VÔ Ở NGAY

6.3 tỷ 50m² 126 tr /m² 1.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2666032
NHÀ GẦN MẶT TIỀN - SỐ VUÔNG ĐẸP CÒN MỚI VÔ Ở NGAY
TÂN QUÝ TÂN PHÚ
GIÁ 6,3 TỶ
DT : 4 X 12
NHÀ TRỆT LÂU, 2PN, 2WC BAN CÔNG THOÁNG MÁT
CÁCH MẶT TIỀN 50M.
XE BA GÁC TỚI NHÀ.
GIÁP VỚI GO DAU, BÌNH TÂN, CHỢ TÂN HUONG.
SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG VUÔNG ĐẸP.

Bán Nhà riêng 75m2 có sẵn 75 m2 thổ cư giá 9 tỷ tại - Chọn - Phường Phú Thọ Hòa TP. Hồ Chí Minh

9 tỷ 75m² 120 tr /m² 2.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2666044
Tây Sơn TÂN PHÚ
GIÁ 9 TY·
NHÀ ĐẸP HƠN HÌNHMẶT TIỀN TÂY SƠN NGAY CHỢ TÂN HƯƠNG KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM - 5 TẦNG HC ĐỦ - VUÔNG ĐÉT - CHÍNH CHỦ BÁN MUA BIỆT THỰ HƯỞNG THỤ

- Vị trí: mặt tiền Tây Sơn vài bước chân qua chợ Tân Hương, Quận Tân Phú, nhà lô góc nhưng không bị mất DT
- Kết cấu : 5 tầng ( trệt, 3 lầu , st ) gồm 5PN, 1 Phòng thờ, 4 WC, có 2 PN Master , máy nước nóng năng lượng mặt trời
Nhà chủ tự xây chất lượng , đẹp từng cm có sân sau , giếng trời gió mát trăng thanh không cần xài quạt đỡ hao điện 😄

Nhà 56m² full nội thất ngay Văn Cao Tân Phú chỉ nhỉnh 5Đ

5.39 tỷ 56m² 96.25 tr /m² 829.23 tr/m ngang
Mã tin: 2649396
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà 56m² full nội thất ngay Văn Cao Tân Phú chỉ nhỉnh 5Đ
- Nhà được thiết kế như homestay, đẹp lung linh chỉ cần xách vali vào ở
- Kết cấu nhà 2 tầng, 3PN có thể cải tạo thành 4PN
- Có PN tầng trệt dành cho người lớn tuổi
- Diện tích lên đến 56m², rộng rãi phù hợp gia đình đông thành viên
- Chủ gấp bán chào giá chỉ 5.39 tỷ còn thương lượng
Alo em Thư xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ

Nhà đẹp full nội thất, nở hậu hơn 4m ngày Phú Thọ Hòa Tân Phú mà chỉ 4Đ nhỏ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà đẹp full nội thất, nở hậu hơn 4m ngày Phú Thọ Hòa Tân Phú mà chỉ 4Đ nhỏ
- Diện tích 33m2, nở hậu hơn 4m, kết cấu 2 tầng được thiết kế hiện đại sang trọng, full nội thất chỉ xách vali vào ở
- Có PN tầng trệt phù hợp gia đình có người lớn tuổi
- Vị trí đắc địa ngay khu Chợ Vải Phú Thọ Hòa, khu buôn bán sầm uất Tân Phú
- Chủ gấp bán định cư chào giá chỉ 4.18 tỷ
Anh chị quan tâm alo em xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ

MẶT TIỀN TRUNG TÂM TÂN PHÚ - GẦN TÂN SƠN NHÌ - TRƯƠNG VĨNH KÝ - LUỸ BÁN BÍCH - GIÁP BÀU CÁT TÂN BÌNH- NGANG 4 X 18

11.2 tỷ 71m² 157.75 tr /m² 2.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2257781
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
MẶT TIỀN TRUNG TÂM TÂN PHÚ - GẦN TÂN SƠN NHÌ - TRƯƠNG VĨNH KÝ - LUỸ BÁN BÍCH - GIÁP BÀU CÁT TÂN BÌNH- NGANG 4 X 18
Thành Công P Phú Thọ Hoà ( P Tân Thành, Q Tân Phú cũ )
GIÁ 11,2 TỶ
- Mô tả
: mặt tiền kinh doanh đỉnh , Gần Độc Lập , Trương Vĩnh Ký, Tân Sơn nhì , gần chợ , nhà thờ .
+ Kết cấu : 1 trệt lầu ( 1 Phòng khách, 2 Phòng ngủ , 2 Wc , giếng trời ).

Bán Nhà 2MT 248m2 thổ cư giá 16 tỷ tại Đường Nguyễn Sơn Phường Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán Đất Lớn Xây Biệt Thự Hẻm Nguyễn Sơn, Tân Phú - 247m2 - Phù Hợp Gia Đình Đông Người!

Nội dung:
Cần bán gấp lô đất thổ cư diện tích cực rộng tại khu vực trung tâm Quận Tân Phú, rất hiếm có lô đất lớn như vậy trong tầm giá!

📍 Vị trí: Hẻm 12/4 Nguyễn Sơn, P. Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú. Khu vực sầm uất, dân trí cao, an ninh, tiện ích bủa vây (gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị...).
📏 Diện tích: 247,7 m2 (Đất ở tại đô thị). Diện tích lớn thoải mái thiết kế không gian sống!
🏠 Hiện trạng: Có sẵn nhà Cấp 4 (DT sàn 207,8 m2), tiện đập xây mới hoặc cải tạo lại.
✨ Tiềm năng:

Rất phù hợp để xây biệt thự mini, nhà vườn không gian rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ.

Thiết kế có sân vườn, hồ bơi, gara ô tô thoải mái.
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh gọn. (Có sẵn bản vẽ hiện trạng đầy đủ thông tin lộ giới).
💰 Giá bán: 17,5 tỷ

📞 Liên hệ : để xem nhà và giấy tờ.

MUA ĐẤT TẶNG NHÀ 4 TẦNG BTCT - NGAY CHỢ VẢI PHÚ THỌ HÒA TÂN PHÚ - HẺM Ô TÔ ĐỖ CỬA - 5.5 TỶ TL

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
MUA ĐẤT TẶNG NHÀ 4 TẦNG BTCT - NGAY CHỢ VẢI PHÚ THỌ HÒA TÂN PHÚ - HẺM Ô TÔ ĐỖ CỬA - 5.5 TỶ TL.

Mô tả
+ Diện tích: 4 × 10 sổ vuông đẹp
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau gồm Phòng Khách, Bếp, 4PN, 3VS, giếng trời, ban công thoáng mát.
+ Vị trí: Hẻm 4m, xe hơi đỗ cửa, cách 30m ra hẻm xe tải thông. Ngay Chợ Vải Phú Thọ Hòa, Phố Ẩm Thực Nguyễn Nhữ Lãm, Ủy ban Phường, trường học. Khu vực an ninh, dân trí, đầy đủ tiện ích..vv.
+ Pháp lý: SHR, hoàn công đủ, công chứng ngay.

☎️ Liên hệ ngay 0902.390.018 Dương NP xem nhà miễn phí 24/7
👉Hỗ trợ pháp lý BDS - vay vốn ngân hàng.
BDT126601409

🔥 VƯỜN LÀI – HẺM Ô TÔ THÔNG – NHÀ MỚI 2 TẦNG – FULL NỘI THẤT 🏡

7.8 tỷ 71m² 109.86 tr /m² 1.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2666721
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 VƯỜN LÀI – HẺM Ô TÔ THÔNG – NHÀ MỚI 2 TẦNG – FULL NỘI THẤT 🏡

📐 4x18m – CN 71m² | 3PN – 2WC
🚗 Hẻm ô tô thông, sân trước đậu xe thoải mái
🛋️ Tặng full nội thất – xách vali vào ở ngay
📍 1 sẹc Vườn Lài, Phú Thọ Hòa – Tân Phú
📕 Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ

🔥 Nhà mới đẹp, vị trí thuận tiện, khu dân cư an ninh văn minh.
☎️ Quan tâm inbox/call để xem nhà ngay!

🔥🔥 GIẢM SỐC 600 TRIỆU – HXH THÔNG PHÚ THỌ HÒA – GIÁ CHỈ 6.9 TỶ 🔥🔥

6.9 tỷ 56m² 123.21 tr /m² 1.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2663393
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥🔥 GIẢM SỐC 600 TRIỆU – HXH THÔNG PHÚ THỌ HÒA – GIÁ CHỈ 6.9 TỶ 🔥🔥

🏡 Vị trí đẹp – hẻm xe hơi thông – nhà ở ngay – giá đang cực tốt!

📐 DT: 55.5m² | 4.4m x 13m | nở hậu 5.2m
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN – 2WC, nhà gọn gàng, phù hợp gia đình ở lâu dài.
🚗 Hẻm xe hơi thông thoáng, di chuyển thuận tiện, khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
📍 Nằm ngay khu Phú Thọ Hòa, Tân Phú, gần chợ, trường học, siêu thị và các tuyến đường lớn; kết nối nhanh Tân Bình, Quận 11, Quận 6.

📜 Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng – công chứng nhanh.

Nhà mặt tiền Ích Thiện, p Tân Thành dt 75m2 1 lửng, 1 lầu 5pn 4wc giá 12 tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
Bán nhà mặt tiền đường Ích Thiện, phường Tân Thành , q Tân Phú
Vị trí đẹp, đường nhựa 8m ngay Độc Lập - Chợ Tân Phú
- Diện tích: 3,95m x 19m
- 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu nhà mới
- 5 Phòng Ngủ. Có phòng dưới trệt cho người lớn tuổi
- Tặng nội thất. (Bàn ghế, máy lạnh, máy giặt)
Giá: 12 tỷ bớt lộc
LH 0977388511 zalo

Nhà hẻm Bình Long, Phú Thọ Hòa phong cách luxury dt 64m2 1 lầu 3pn 3wc giá 6,98 tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
Nhà đẹp hiện đại phong cách LUXURY
-Nhà bán hẻm Bình Long, Phú Thọ Hoà , Q Tân Phú
-DT: 4x16m nở hậu ,nhà đúc kiên cố hoàn công đầy đủ 128,5m2,
_ 3 phòng ngủ 3toile ,1ph thờ, đặc biệt có phòng dưới trệt cho người già,nhà rất thoáng có cửa sổ phía sau rất mát
- Nhà nội thất cao cấp đầy đủ mỗi phòng,, chỉ việc sách vali vô ở liền,
Vị trí thông ra Lê Thúc Hoạch, hẻm 6m, xe hơi ngủ trong nhà được
- Giá : 6,98 tỷ
LH 0977388511 zalo

💥 Nhà Tân Phú, 1trệt 1lầu, 2 phòng ngủ, hẻm thông ra Văn Cao

5.39 tỷ 56m² 96.25 tr /m² 829.23 tr/m ngang
Mã tin: 2664845
VĂN CAO TÂN PHÚ
GIÁ 5,390 TỶ
MÔ TẢ
💥 Nhà Tân Phú, 1trệt 1lầu, 2 phòng ngủ, hẻm thông ra Văn Cao

- Nhà gần Hiền Vương, Văn Cao
- Hẻm thông tứ tung
- Hẻm thông ra Văn Cao, ra Hiền Vương
- Ngang 6.5x9m, sổ vuông vức
- Nhà 1trệt 1lầu, 2phòng ngủ
- Nhà mới đẹp ở liền

HẺM XE HƠI - NHÀ MỚI ĐẸP TẠI ĐỘC LẬP - TÂN PHÚ - 4X20 - TẶNG FULL NỘI THẤT

9.4 tỷ 80m² 117.5 tr /m² 2.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 2664969
HẺM XE HƠI - NHÀ MỚI ĐẸP TẠI ĐỘC LẬP - TÂN PHÚ - 4X20 - TẶNG FULL NỘI THẤT
ĐỘC LẬP TÂN PHÚ
GIÁ 9.4 TỶ
MÔ TẢ
+ Diện tích: 4x20 - DT 80m2
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau
+ Không gian sống đẳng cấp.Công Năng: • 5 Phòng Ngủ rộng, mỗi phòng 1 WC riêng biệt • Ban công tầng nào cũng có gió trời lồng lộng. • 2 Giếng trời giữa và cuối nhà
+ Nhà lúc nào cũng sáng và thoáng • Nội thất gỗ tự nhiên vừa bền,vừa sang,vào là mê
+ Hẻm trước nhà xe hơi vào tận nơi, khu dân cư đồng bộ, sạch đẹp
+ Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp
+ Khu vực an ninh, dân trí cao, gần trung tâm tiện di chuyển
+ Vị trí nhà thuộc phường Tân Quý, Quận Tân

TRUNG TÂM TÂN PHÚ - NGAY BÌNH LONG - THẠCH LAM - THOẠI NGỌC HẦU - HẺM XE TẢI THÔNG - 4 TẦNG BTCT

7.39 tỷ 50m² 147.8 tr /m² 1.85 tỷ/m ngang
Mã tin: 2641769
TRUNG TÂM TÂN PHÚ - NGAY BÌNH LONG - THẠCH LAM - THOẠI NGỌC HẦU - HẺM XE TẢI THÔNG - 4 TẦNG BTCT
BÌNH LONG TÂN PHÚ
GIÁ 7,390 TỶ
MÔ TẢ
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu đúc BTCT có sân thượng, 4PN, có 1 phòng ngủ dưới trệt, nhà mới có ban công, giếng trời đầy đủ công năng.

+ Hẻm xe hơi xe tải ra vào thoải mái, ô tô 7 chỗ ngủ nhà, hẻm thông Thạch Lam sạch sẽ an ninh.

💎 BIỆT THỰ 5 TẦNG – GÒ DẦU GIAO TÂN SƠN NHÌ – HẺM NHỰA 9M — NGANG 9M – GARA Ô TÔ –

33 tỷ 130m² 253.85 tr /m² 3.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2637145
GÒ DẦU TÂN PHÚ
GIÁ 33 TỶ
MÔ TẢ
💎 BIỆT THỰ 5 TẦNG – GÒ DẦU GIAO TÂN SƠN NHÌ – HẺM NHỰA 9M — NGANG 9M – GARA Ô TÔ –
🏡 Diện tích: 125,6m² — ngang 9m x 14m vuông vức
🏢 Kết cấu: Biệt thự 5 tầng kiên cố, xây dựng chắc chắn, hoàn công đầy đủ.
🛏️ 8 phòng ngủ – 8 WC
🚗 Gara ô tô, hẻm nhựa rộng 9m, ô tô đậu đỗ ngày đêm.
✨ Nội thất xịn, nổi bật với hệ thống nội thất gỗ sang trọng, thiết kế đẳng cấp, không gian rộng rãi.

- Mặt tiền Lê Ngã khu ngay công viên rất thoáng mát, hiếm nhà bán trong khu vực. Ô tô đậu ngay nhà thoải mái ngày đêm

7.5 tỷ 54m² 138.89 tr /m² 1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2598854
LÊ NGÃ TÂN PHÚ
GIÁ 7,5 TỶ
Mô tả :

- Mặt tiền Lê Ngã khu ngay công viên rất thoáng mát, hiếm nhà bán trong khu vực. Ô tô đậu ngay nhà thoải mái ngày đêm

- Hướng Nam

- Nhà 1 Trệt 1 lầu 2pn, tiện cải tạo hoặc xây mới cao tầng.

- Sổ đẹp 4,6x12 nở hậu 4,9 công nhận 54m2.

MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 12M TÂN PHÚ - NGAY CHỢ TÂN HƯƠNG - 55M - 4 TẦNG - SỔ NỞ ĐẸP - HOÀN CÔNG ĐỦ -

8.2 tỷ 55m² 149.09 tr /m² 2.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 2663319
MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 12M TÂN PHÚ - NGAY CHỢ TÂN HƯƠNG - 55M - 4 TẦNG - SỔ NỞ ĐẸP - HOÀN CÔNG ĐỦ -
ĐỖ THỊ TÂM TÂN PHÚ
GIÁ 8,2 TỶ
Mô tả:

🍀 Mặt tiền kinh doanh đường thông thẳng chợ Tân Hương.

🍀 Vị trí đỉnh Tân Phú sát Aeon Tân Phú.

🍀 Nhà trệt 3 lầu mái bê tông cực kỳ kiên cố với 4pn, 4Wc, sân thượng trước sau. Nhà chính chủ xây dựng để ở.

🍀 Chủ cực kỳ dễ thương và uy tín.

🍀 Khu vực dân cư đông đúc toàn nhà cao tầng.

🍀 Sổ hồng riêng nở hậu tài lộc, hoàn công đầy đủ, không qui hoạch, hết lộ giới, không lỗi phong thủy, công chứng ngay.

✅Vị trí đẹp ngay Aeon Tân Phú, Celadon ,trường học các cấp, tiện ích đầy đủ.

7.58 tỷ 54m² 140.37 tr /m² 1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2663312
🧧Nhà Đẹp 5 tầng - 54m2 - 4PN - Gò Dầu - Tân Phú - Ngay Aeon Tân Phú- thang máy
GÒ DẦU TÂN PHÚ
GIÁ 7,580 TỶ
MÔ TẢ
✅Dt 4 x 13,5m (54 m2), kết cấu 1 trệt 1 lửng 3 lầu ,gồm 4 phòng ngủ 4 Wc ,phòng khách, bếp, sân thượng ,phòng thờ ,thang máy cao cấp, nội thất xịn xò

✅Vị trí đẹp ngay Aeon Tân Phú, Celadon ,trường học các cấp, tiện ích đầy đủ.

- Vị Trí đẹp. Khu vực trung tâm ngay Tân Phú, sát chợ Tân Hương, Aeon Mall Tân Phú, thuận tiện di chuyển…Q.Tân Bình, Sân Bay....

7.1 tỷ 40m² 177.5 tr /m² 1.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 2663300
💐VỊ TRÍ ĐẸP - XE TẢI 6M THÔNG TỨ TUNG - SIÊU PHẨM CÒN MỚI 3 TẦNG - 40M2 - 4*10M - NGAY ĐÔ ĐỐC LONG - TÂN HƯƠNG - SỔ ĐẸP VUÔNG VỨC HOÀN CÔNG - KHU XÂY DỰNG CAO TẦNG NHÀ LẦU BIỆT THỰ
ĐÔ ĐỐC LONG TÂN PHÚ
GIÁ 7,1 TỶ
MÔ TẢ
- DT 4m x 10m vuông vức - Thiết kế Đẹp , XÂY DỰNG 3 TẦNG, Bancon 1m , trệt ,2 lầu , 4 Phòng ngủ , 3 toilet, phòng thờ, Sân thượng....

- Vị Trí đẹp. Khu vực trung tâm ngay Tân Phú, sát chợ Tân Hương, Aeon Mall Tân Phú, thuận tiện di chuyển…Q.Tân Bình, Sân Bay....

- Nhà mặt tiền đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận Tân Phú.

22.5 tỷ 84m² 267.86 tr /m² 5.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2663226
LŨY BÁN BÍCH TÂN PHÚ
GIÁ 22,5 TỶ
MÔ TẢ
✅ Kết cấu: Số tầng: 3 (gồm 1 trệt, lầu, ban công, sân thượng …) đúc BTCT chắc chắn, có PK, bếp, 3PN, 2WC ... khách mua về vào ở ngay.

Nhà hiện đang cho thuê sẵn dòng tiền.

🌴 🌴 - Nhà mặt tiền đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận Tân Phú.
🌴 🌴 - Diện tích: 83.6 m2 (ngang 4.2m, dài 24m)

Bán nhà hẻm Nguyễn Súy, Phú Thọ Hòa dt 72m2 , 2 lầu, 4pn, 3wc giá 8,6 tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
Bán nhà hẻm xe hơi 6m đường Nguyễn Suý - P. Phú Thọ Hoà , quận Tân Phú
- Diện tích : 4.5m x 16m
- Nhà 1 trệt 2 lầu , 4pn, 3wc , nhà mới cho khách xách valy vào ở liền
- Vị trí gần Chợ Tân Hương, gần trường học
- GIÁ : 8.6 tỷ bớt lộc
LH 0977388511 zalo

✅ Gần Aeon Mall Tân Phú, tiện ích đầy đủ ✅ Phù hợp vừa ở, vừa kinh doanh hoặc giữ tài sản

10.5 tỷ 65m² 161.54 tr /m² 2.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2646789
🏡 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN TRUNG TÂM TÂN PHÚ
✅ Mặt tiền Dương Văn Dương, P. Phú Thọ Hoà, Q. Tân Phú
GIÁ 10,5 TỶ
MÔ TẢ
✅ Diện tích 65m² – DTSD 130m²
✅ Kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm 2PN, 3WC, phòng khách, bếp, giếng trời (có thể làm thêm phòng ngủ)
✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, khu dân trí cao, an ninh
✅ Gần Aeon Mall Tân Phú, tiện ích đầy đủ
✅ Phù hợp vừa ở, vừa kinh doanh hoặc giữ tài sản cho thuê

Tìm Nhà Ở Tốt? HXH Vườn Lài, 80m2, 4x20, 3PN, 8.3 tỷ TL

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP VƯỜN LÀI – 2 TẦNG ĐÚC – DT 4x20 – CHỈ 8.3 TỶ TL

Diện tích 4 x 20m, công nhận đủ 80m² – kết cấu 1 trệt 1 lầu đúc thật, kiên cố, còn mới đẹp.

Thiết kế chuẩn công năng: 3 phòng ngủ – 3 WC – phòng khách – bếp rộng – không lỗi phong thủy, dọn vào ở ngay.

Hẻm xe hơi thông thoáng, sạch đẹp – khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, dân trí cao – môi trường sống lý tưởng cho gia đình.

Vị trí cực kỳ thuận tiện:

Cách mặt tiền đường Vườn Lài chỉ vài bước chân

Gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng

Di chuyển nhanh qua Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Trịnh Đình Trọng...

📌 Giá: 8.3 tỷ (còn thương lượng chính chủ)
📞 Gọi ngay 0914 648 319 (Call/Zalo) để xem nhà – hỗ trợ pháp lý, công chứng nhanh.

HÀ BIỆT THỰ GÒ DẦU - 6MX7M - 4 TẦNG BTCT - NỘI THẤT CAO CẤP - HẺM 6M THÔNG

26 tỷ 170m² 152.94 tr /m² 3.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2639693
Đặc điểm BĐS: Biệt thự
HÀ BIỆT THỰ GÒ DẦU - 6MX7M - 4 TẦNG BTCT - NỘI THẤT CAO CẤP - HẺM 6M THÔNG
GÒ Dầu TÂN PHÚ
GIÁ 26 TỶ
Mô tả:
• Kết cấu: Nhà một trệt, 3 lầu sân thượng trước sau.
• Diện tích 168.8m2, ngang 7 dài 24. Vuông vức.
• Nhà nội thất cao cấp thiết kế có hầm để xe
• Hẻm 6m thông ra Hoa Bằng, Nguyễn Quý Anh, Tân Sơn Nhì.
• Pháp lý chuẩn, công chứng 1p30s

HXH 8m Đỗ Thừa Luông, 96m2, ngang 5m, 6 tầng thang máy, 6PN, an ninh, 12 tỷ TL

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏢 NHÀ 6 TẦNG THANG MÁY – HXH 8M ĐỖ THỪA LUÔNG – TÂN PHÚ – NGANG 5M – 6PN 7WC – CHỈ 12 TỶ
Hẻm xe hơi 8m rộng rãi, ngang 5m thoáng đãng, 6 tầng có thang máy 500kg – đây là căn nhà được thiết kế thực sự cho gia đình đông người sống thoải mái hoặc khai thác cho thuê cao cấp, với công năng tối ưu từ tầng trệt lên tới sân thượng trước sau.
✅ Diện tích: 96m² (5x19m) – Pháp lý rõ ràng
✅ Kết cấu: 6 tầng hiện đại (1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + sân thượng trước sau) – 6 phòng ngủ, 7 WC
✅ Thang máy: 500kg – di chuyển thoải mái cho cả gia đình nhiều thế hệ, kể cả người lớn tuổi
✅ Hẻm: 8m rộng rãi – xe hơi ra vào thuận tiện, khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt
✅ Thiết kế: Hiện đại, không gian rộng rãi, công năng tối ưu – thích hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc mở văn phòng công ty
✅ Tiện ích: Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng – đầy đủ dịch vụ thiết yếu xung quanh
💡 6 tầng thang máy, 6 phòng ngủ 7 WC, hẻm 8m rộng rãi tại Tân Phú – tổng diện tích sử dụng thực tế lớn, linh hoạt bố trí theo mọi nhu cầu. Gia đình đông người ở thoải mái không chen chúc, hoặc khai thác cho thuê từng tầng sinh lời ổn định. Tầm giá 12 tỷ cho căn nhà đủ tiêu chuẩn này là cơ hội rất đáng cân nhắc.
💰 GIÁ BÁN: 12 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
🏠 Thông tin chuẩn – Giá thật – Kết nối thẳng chủ nhà. Quỹ hàng còn nhiều, anh chị cứ nhắn Tuấn 0914 648 319 để được tư vấn ngay!
"Một cuộc gặp – Một căn nhà – Trọn niềm tin"

HXH 8m Gò Dầu, 80m2, 4x20, 3 tầng, 5PN, nhà đẹp ở ngay, Chỉ 10.3 tỷ TL

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ 3 TẦNG HXH 8M GÒ DẦU – 80M² – 5PN – SÁT AEON MALL TÂN PHÚ – 10.3 TỶ
Căn nhà nằm trên đường Gò Dầu, phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú, vị trí ngay trung tâm khu vực, hẻm xe hơi rộng 8m, di chuyển thuận tiện và chỉ vài phút đến Aeon Mall Tân Phú.
✅ Diện tích: 80m² (4x20m)
🏗️ Kết cấu: 3 tầng + sân thượng, xây dựng chắc chắn
🛏️ Công năng: 5 phòng ngủ – 4 WC, không gian rộng rãi, đầy đủ tiện nghi
🚗 Hẻm: 8m, xe hơi ra vào thoải mái
📍 Vị trí: Gần Aeon Mall Tân Phú, Ruby Celadon, kết nối nhanh Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý; thuận tiện di chuyển về Cộng Hòa và sân bay Tân Sơn Nhất.
📋 Pháp lý: Sổ đẹp, công chứng nhanh.
💡 Một căn nhà phù hợp cho gia đình cần nhiều phòng ngủ, hẻm xe hơi rộng và vị trí thuận tiện, vừa an cư lâu dài vừa dễ dàng kết nối các tiện ích lớn của Tân Phú.
💰 GIÁ BÁN: 10.3 tỷ – thương lượng cho khách thiện chí.
☎️ Tuấn: 0914 648 319
➡️ Xem nhà thực tế – tư vấn chi tiết – làm việc chính chủ.

MTKD Lê Thiệt - Phú Thọ Hòa, 113m2, ngang 4.9m, 3PN, tiện ở + KD, 13.5 tỷ TL

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🚘 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ THIỆT – PHÚ THỌ HÒA, TÂN PHÚ – 113M² NỞ HẬU – CHỈ 13.5 TỶ 🚘

+ Diện tích: 112.5m² (4.9m x 19m, nở hậu 7m)
+ Kết cấu: Nhà 2 tầng BTCT kiên cố, thiết kế hiện đại sang trọng
+ Công năng: Phòng khách rộng, 3 phòng ngủ, 3 WC, bếp + phòng ăn riêng biệt
+ Đặc điểm nổi bật: Nhà thoáng mát, trang trí lịch sự, nở hậu phong thủy tốt, mặt tiền đẹp
+ Vị trí: Mặt tiền đường Lê Thiệt, khu dân cư sầm uất Phú Thọ Hòa, gần chợ Vải, Aeon Tân Phú, trường học và các tiện ích đầy đủ.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
+ Giá bán: 13.5 TỶ (thương lượng cho khách thiện chí)
Cam kết 100%: Thông tin & hình ảnh thật.
Miễn tiếp môi giới, trung gian.
👉 Liên hệ Tuấn 0914648319 để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phú Thọ Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Phú Thọ Hòa, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-phu-tho-hoa-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Phường Phú Thọ Hòa chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.

Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người sở hữu, nhà đầu tư. Tuy nhiên, do là địa bàn mới, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:

  • Giá đất hiện tại của Phường Phú Thọ Hòa là bao nhiêu?
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này ra sao?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc trên, giúp bạn nắm rõ thông tin và có quyết định đầu tư chính xác.


1. Phường Phú Thọ Hòa, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc Quận Tân Phú hoặc các phường lân cận (tùy theo quyết định cụ thể).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Phú Thạnh, Phú Trung, Tân Sơn Nhì (nếu có).
    • Gần các trục đường lớn như Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, thuận tiện di chuyển về trung tâm TP.HCM.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Phú Thọ Hòa?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
    • Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Phú Thọ Hòa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 1 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50% tùy khu vực).

4. Bảng Giá Đất Phường Phú Thọ Hòa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do là phường mới, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo:

  • Giá đất cũ của khu vực trước khi sáp nhập (VD: nếu trước đây thuộc Phú Thạnh, giá có thể từ 30–100 triệu/m² tùy vị trí).
  • Dự kiến giá mới:
    • Đất ở đô thị: 50–150 triệu/m² (tùy mặt tiền).
    • Đất thương mại, dịch vụ: 70–200 triệu/m².
    • Đất nông nghiệp (nếu có): 10–30 triệu/m².

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Phú Thọ Hòa?

Các tuyến đường giá cao thường là:

  • Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý (gần trung tâm thương mại).
  • Khu vực gần Metro, trường học, bệnh viện.
  • Mặt tiền đường lớn có giá cao hơn hẻm sâu.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Phú Thọ Hòa

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, hạ tầng, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Khi tính thuế, người bán thường phải đóng thuế trên giá nhà nước, nhưng bán theo giá thị trường.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Phú Thọ Hòa Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập Guland.vn hoặc website Sở TN&MT TP.HCM.
  • Bước 2: Chọn "Tra cứu giá đất" → Nhập địa chỉ hoặc bản đồ.
  • Bước 3: Xem chi tiết giá theo từng loại đất.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Phú Thọ Hòa Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí gần trung tâm, hạ tầng đang phát triển.
    • Giá đất có thể tăng mạnh sau khi nâng cấp hành chính.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Nhà phố, đất nền (nếu nằm trong khu quy hoạch đô thị).
    • Căn hộ dịch vụ (nếu gần khu công nghiệp, trường học).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Phú Thọ Hòa

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật lại giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.

10. Dự Báo Giá Đất Phường Phú Thọ Hòa 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Hạ tầng hoàn thiện (metro, đường xá).
    • Dân cư đổ về sau khi thành lập phường mới.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
    • Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản điều chỉnh.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Phú Thọ Hòa là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người mua nên:

  • Thường xuyên tra cứu giá đất chính thức trên Guland.vn.
  • Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí có tiềm năng.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn.

Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích để bạn tối ưu chiến lược đầu tư tại khu vực mới này!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.