Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2026 giá rẻ

Căn hộ cách AEON Bình Tân 20p, thanh toán chỉ từ 200tr ký HĐMB, tặng full nội thất

🔥 THE WIN CITY – CĂN HỘ DÒNG TIỀN CỬA NGÕ TÂY SÀI GÒN
💰 Mua nhà bằng tiền thuê nhà – chỉ từ 8,9 triệu/tháng
📍 Căn hộ mặt tiền Trần Văn Giàu (Tỉnh lộ 10)
📍 Cách Aeon Mall Bình Tân chỉ 20 phút
🏢 Giá cực tốt dưới 2 tỷ
Căn 1PN ~ 1,6 tỷ
Căn 2PN ~ 1,8 tỷ
Căn 3PN ~ 2,4 tỷ
💎 Giải pháp tài chính cực nhẹ
✔ Chỉ 10% ký HĐMB
✔ Trả góp chỉ 8,9 triệu/tháng
✔ Lãi suất cố định 3,3%/năm trong 24 tháng
✔ Cam kết thuê lại 6%/năm trong 2 năm
✔ Chiết khấu lên đến 7%
🎁 Bàn giao nội thất An Cường
🎁 Miễn phí quản lý 2 năm
🤝 Phát triển bởi: An Cường – Central – Thắng Lợi Homes – Hải Sơn
🚀 Cơ hội sở hữu căn hộ giá tốt hiếm tại khu Tây Sài Gòn
📞 Liên hệ xem nhà mẫu & nhận bảng giá:

Kho xưởng 1552m2 (28x60) sẵn 500m2 thổ cư, MT Lê Đình Chi, Lê Minh Xuân, Bình Chánh

KHO XƯỞNG MẶT TIỀN LÊ ĐÌNH CHI – DIỆN TÍCH LỚN, PHÙ HỢP SẢN XUẤT
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đình Chi, xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh
- Diện tích: 1.552m² (28x60) – có sẵn 500m² thổ cư
- Hướng: Đông Nam
- Diện tích kho sử dụng: hơn 1.300m²
💰 Giá bán: 29 tỷ thương lượng chính chủ
🔑 Điểm mạnh nổi bật:
Xưởng xây dựng kiên cố, đã trang bị hệ thống PCCC đầy đủ
Trần cao 13m – phù hợp nhiều ngành sản xuất, kho vận
Mặt tiền rộng hiếm có trong khu vực cùng phân khúc diện tích
Xe container ra vào thoải mái, quay đầu dễ dàng
Nằm trong khu vực tập trung nhiều nhà xưởng, thuận tiện sản xuất kinh doanh
🚚 Kết nối giao thông:
Cách đường Trần Đại Nghĩa chỉ 500m
Cách Tỉnh Lộ 10 khoảng 3.5km
Kết nối nhanh về các khu công nghiệp và trung tâm TP.HCM
Liên hệ xem trực tiếp: 0932660780 - 0931553378
(Nhận kí gửi nhà đất)

Xưởng 1150m2 (19x58) nở hậu 20m, MT Kênh A, Lê Minh Xuân, Bình Chánh, giá 30 tỷ TLCC

23 tỷ 1150m² 20 tr /m² 1.21 tỷ/m ngang
Mã tin: 2229988
🌳 Cần bán xưởng mặt tiền Kinh A, thuộc Lê Minh Xuân, Bình Chánh, cách Trần Văn Giàu 600m.
🌳 Diện tích 1150m2 có 600m2 thổ cư
🌳 Ngang 19 x 58 nở hậu 20m
🌳 Giá 23 tỷ thương lượng chính chủ
🌳 Xưởng xây full diện tích. Có văn phòng
Liên hệ xem trực tiếp: 0932660780 - 0931553378
(Nhận kí gửi nhà đất, chuyển thổ cư)

Cần bán 3080m2 (52x56) thổ vườn, mặt tiền Lê Đình Chi, Lê Minh Xuân, Bình Chánh, đất đẹp phong thủy

Cần bán 3080m2 đất thổ vườn
Mặt tiền đường Lê Đình Chi, Lê Minh Xuân, Bình Chánh
Liên kết Vành Đai 3, Trần Văn Giàu, Trần Đại Nghĩa,…
Diện tích: 52x56m nở hậu phong thủy
Có 1350m2 thổ cư, trên đất có 1 căn nhà vườn
Đất đẹp vuông vức, thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng, kho xưởng,…
Giá bán: 22 triệu/m2 thương lượng chính chủ
Liên hệ xem trực tiếp: 0932660780 - 0931553378
(Nhận kí gửi nhà đất, chuyển thổ cư)

Kho xưởng 1600m2 (25x65) có 912m2 thổ cư, MT Kênh A, Lê Minh Xuân, Bình Chánh

31 tỷ 1600m² 19.38 tr /m² 1.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2193215
Bán Kho xưởng mặt tiền Kinh A, Xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh
Diện tích: 1600m2 (25x65). Thổ cư 912m2
Xưởng xây dựng kiên cố. Xây full đất
Mặt tiền đường 12m. Xe container 40f tới xưởng
Xưởng mới đẹp vào sản xuất ngay.
Hướng Tây Bắc.
Giá bán 31 tỷ thương lượng chính chủ
Liên hệ xem trực tiếp: 0932660780 - 0931553378
(Nhận kí gửi nhà đất)

3000m2 đất ( có 300m2 thổ) đường Trương Văn Đa, xã Bình Lợi, Bình Chánh giá 11 tỷ

11 tỷ 3000m² 3.67 tr /m² 366.67 tr/m ngang
Mã tin: 1423628
Chủ cần bán lô đất
1/ đường Trương Văn Đa, Bình Lợi, Bình Chánh
DT: 3000m2 có 300m2 thổ cư
Đất đã được san lấp cao ráo,đường xe tải
cách đường Vành Đai 3 chỉ 200m
thích hợp làm biệt thự nhà vườn,kho xưởng
Giá: 11tỷ
LH: 0977388511 zalo

Bán nhà kho mt đường nhựa 12m xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh tdt 520m2 ( 448m2 thổ , dt xưởng 150m2) giá 9,5 tỷ

9.5 tỷ 150m² 18.27 tr /m² 863.64 tr/m ngang
Mã tin: 2273372
Bán nhà kho trí đẹp, mặt tiền đường nhựa 12m xã Bình Lợi , huyện Bình Chánh ,
Diện tích: 11 x 45 ,tdt 520m² (có 448m² thổ cư) , đường xe tải và container ra vào thuận tiện.
Ngang 10m, nở hậu 11m cực đẹp
Tặng sẵn kho xưởng 150m², vào sử dụng ngay
Đang khai thác tốt hoặc cho thuê tạo dòng tiền ổn định
Phù hợp làm kho hàng, xưởng sản xuất, logistics hoặc đầu tư giữ tài sản
Đường rộng, giao thông thuận lợi, khu vực phát triển mạnh.
Giá bán : 9,5 tỷ (thương lượng)
LH 0977388511 zalo

Bán nhà kho mặt tiền Võ Hữu Lợi, xã Lê Minh Xuân tdt 845m2 chưa thổ giá 12 tỷ

12 tỷ 845m² 14.19 tr /m² 800 tr/m ngang
Mã tin: 2273075
Bán nhà kho mặt tiền đường Võ Hữu Lợi , xã Lê Minh Xuân , Huyện Bình Chánh , HCM
Diện tích 15 x 56 , tdt 845m2 chưa thổ
Nhà kho vuông vức , đường xe container , vào làm được luôn hoặc cho thuê
Giá bán 12 tỷ, có thương lượng
LH : 0977388511 zalo

Bán nhà xưởng mt Võ Hữu Lợi, xã Lê Minh Xuân dt 534m2 ( có 258m2 thổ ) giá 9,6 tỷ

9.6 tỷ 584m² 17.98 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1756585
Bán nhà xưởng 534m2 mặt tiền đường Võ Hữu Lợi xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh TPHCM , gần khu di tích Láng Le Bàu Cò
KT: ngang 8 dài 66. Có 258m2 đất thổ cư
Vị trí đẹp gần cầu Bà Tỵ sắp hoàn thành, xưởng xây dựng kiên cố, điện 3 pha, nước thuỷ cục, văn phòng .
Giá: 9,6 tỷ tl
LH 0977388511 zalo

611m2 đất mặt tiền Lê Đình Chi, xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh giá 8 tỷ

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Chủ cần bán hạ thêm 1tỷ để bán gấp 9tỷ nay chỉ còn 8tỷ🔥🔥
📍MT Lê Đình Chi,Lê Minh Xuân,Bình Chánh
✅DT: 611m2 có 300m2 thổ cư 10m x 61m
✅Mặt tiền đường nhựa 8m,thích hợp làm biệt thự,kho xưởng
💵Giá 8tỷ còn tl
📞LH: 0977388511 zalo

4683m2 đất vườn mt kênh 2, Vườn Thơm, xã Bình Lợi, Bình Chánh giá 9,84 tỷ

9.84 tỷ 4683m² 2.1 tr /m² 328 tr/m ngang
Mã tin: 1340995
Đặc điểm BĐS: Đất nền, Đất nông nghiệp
🆘🆘Chủ kẹt cần bán gấp lô đất vườn giá cam kết rẻ nhất khu vực🍍🍍
📍MT kênh 2,Vườn Thơm,Bình Lợi,Bình Chánh
👉DT: 4683m2
👉Đường 6m xe tải đi,đất cao ráo,đã có hàng rào bao quanh đất
💵Giá 9,84 tỷ tl
📞LH 0977388511 zalo

3 lô thổ cư mặt tiền lô B, Thích Thiện Hòa, xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh dt 200m2 giá 2,8 tỷ/ lô

2.8 tỷ 200m² 14 tr /m² 560 tr/m ngang
Mã tin: 1556694
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
SỔ ĐÃ VỀ – MỞ BÁN SIÊU HOT ĐẤT MẶT TIỀN GIÁ TỐT
Bán 3 lô đất mặt tiền lô B - Thích Thiện Hoà, xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh, TP.HCM
2 lô: 5x40m công nhận 107m² thổ cư, giá 2,8 tỷ
1 lô: 10x40m công nhận 145m² thổ cư, giá 3,2 tỷ
- Đường xe tải ra vào, gần chợ, trường học, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện xây ở hoặc làm kho xưởng
- Liên hệ 0977388511 zalo

1226m2 đất vườn có tường bao quanh mt Kênh Rau Răm, xã Bình Lợi giá 6 tỷ

Đặc điểm BĐS: Đất nền, Đất nông nghiệp
Đất sổ đường riêng mặt tiền Kênh Rau Răm, xã Bình Lợi, Bình Chánh, TP. HCM
- DT: 1226m2 đất trồng cây
- Ngang 22m x 60m
- Đã san lấp cao ráo, xây tường rào cổng ngõ kiên cố, gần đường Vườn Thơm, Cầu Xáng - Trần Văn Giàu
- Đường xe tải, thông ra Cầu Đôi, đối diện nhiều kcn, kdc…thích hợp làm kho xưởng
- Giá bán: 6 tỷ thương lượng
Liên hệ 0977388511 zalo

Bán đất mặt tiền Mai Bá Hương,Lê Minh Xuân dt 1000m2 (gần 800m2 thổ cư) giá giảm còn 18 tỷ

BÌNH CHÁNH
Giảm giá sâu từ 22 tỷ xuống 18 tỷ
Bán Đất
Vị trí : MT Mai Bá Hương, xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh,
TP. HCM
- DT: 1000m2 gần 800m2 thổ cư
- Ngang 14m, nở hậu 15,5m
- Thích hợp làm kho xưởng, nhà vườn, mua đầu tư...
- Đường nhựa container
- Giá: 18 tỷ
LH 0977388511 zalo

360m2 đất thổ cư mặt tiền đường Thích Thiện Hòa, xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh giá 6,5 tỷ

6.5 tỷ 360m² 18.06 tr /m² 812.5 tr/m ngang
Mã tin: 1373518
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
Chủ cần bán lô đất ở giá hạt rẻ
MT đường Thích Thiện Hoà,xã Lê Minh Xuân,Bình Chánh,HCM
DT: 8m x 45m
Vị trí đẹp , có thể kinh doanh mở kho xưởng
Giá 6,5 tỷ còn tl
LH : 0977388511 zalo

Nhà kho mặt tiền Trần Văn Giàu, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh dt 674m2 giá 23 tỷ

23 tỷ 468m² 34.12 tr /m² 1.59 tỷ/m ngang
Mã tin: 1404463
Bán kho
Vị trí: Mặt tiền Trần Văn Giàu , xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh
DT: 14,5 x 55
Tổng DT: 674m2 thổ cư 468m2 thổ cư
Đường xe container
Giá : 23 tỷ
Liên hệ 0977388511 zalo

Nhà xưởng mặt tiền xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh tổng dt 1600m2 giá 30 tỷ

30 tỷ 912m² 18.75 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1323531
Bán xưởng mặt tiền Kênh A, xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh.
Diện tích 1600m². Chiều ngang 25m x 65m. Thổ cư 912m².
Xưởng xây dựng kiên cố. Xây hết diện tích.
Mặt tiền đường 12m. Xe container 40 tới xưởng, cách Trần Văn Giàu 500m.
Xưởng mới đẹp vào sản xuất ngay. Xưởng xây dựng kiên cố.
Hướng Tây Bắc.
Giá bán : 30 tỷ bớt lộc
LH 0977388511 zalo

Biệt thự mini view kênh, mặt tiền Vườn Thơm, xã Bình Lợi dt 150m2 2 lầu 3pn 2wc giá 3,7 tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Biệt thự, Nhà nguyên căn
BIỆT THỰ MINI VIEW KÊNH GIÁ SIÊU RẺ
Bán nhà sát mặt tiền đường Vườn Thơm, xã Bình Lợi, Bình Chánh, TP. HCM
- Diện tích: 10x15m, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ
- Kết cấu: Trệt, 2 lầu nhà đẹp, có sân để xe hơi
- Đường trước nhà 6m thoáng mát, mặt tiền view kênh, ngay sát mặt tiền Vườn Thơm, cách TL10 chỉ 1,5km
- Vị trí rất đẹp, tiện ích đầy đủ
- Giá bán: 3,7 tỷ thương lượng
Liên hệ 0977388511 zalo

Dãy trọ 11 phòng // Trần Văn Giàu , xã Bình lợi, huyện Bình Chánh tổng dt 250m2 giá 4,5 tỷ

4.5 tỷ 250m² 18 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 1378854
Bán dãy nhà trọ giá rẻ thu nhập ổn định
2/Trần Văn Giàu, xã Bình Lợi, Bình Chánh, HCM.
DT: 5m x 50m full thổ cư.
Có 11 phòng trọ cho thuê full thu nhập 18tr/tháng.
Có đường xe hơi, gần khu công nghiệp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Giá : 4,5tỷ.
LH 0977388511 zalo

Nhà 2 mt đường Vườn Thơm, xã Bình Lợi, Bình Chánh dt 424m2 2pn 2wc giá 5,6 tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà cấp 4, Nhà nguyên căn
Chủ gửi bán nhà 2 mặt tiền trước sau, đường Vườn Thơm, xã Bình Lợi, Huyện Bình Chánh, HCM.
Thích hợp làm kho xưởng, biệt thự nghỉ dưỡng. Khu dân cư thân thiện, yên tĩnh, đường xe hơi vào tận nơi.
- Diện tích: 9,5 (nở hậu 10,1m) x 45m (424m², đất ở 252m² còn lại đất CLN sổ riêng có thể chuyển thổ cư).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.
- Vị trí mặt tiền lô 2 đường Vườn Thơm ngay kênh 8, gần bãi xe
Bán giá 5 tỷ 600 triệu TL
Liên hệ ngay 0977388511 zalo

Bán đất 1395.8m² ngang 27m giá 70 tỷ Xã Bình Lợi

70 tỷ 1395m² 50.18 tr /m² 2.59 tỷ/m ngang
Mã tin: 1597338
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
BÁN ĐẤT 27X51M (1395M2) MT TRẦN VĂN GIÀU, LÊ MINH XUÂN, BÌNH CHÁNH ( XÃ BÌNH LỢI MỚI )
ĐẤT KHÔNG DÍNH QUY HOẠCH, KHÔNG LỘ GIỚI.
- GẦN CHỢ BÀ LÁT, THÁNH THẤT BÌNH CHÁNH, TRƯỜNG THCS LÊ MINH XUÂN.
- ĐẶC BIỆT GẦN SÁT BỆNH VIỆN CHỢ RẪY CƠ SỞ 2 ( SẮP KHỞI CÔNG )
- DIỆN TÍCH 27m x 51m (~1395m2 TRONG ĐÓ CÓ 231m2 THỔ CƯ)
- GIÁ 70 TỶ ~ 50tr/m2
- ĐẤT TRỐNG, ĐẸP VUÔNG VỨC
- SỔ ĐỎ PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ

SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ TẠI KHU ĐÔ THỊ VỚI ĐA DẠNG TIỆN ÍCH VÀ NỘI THẤT CAO CẤP

1.6 tỷ 65m² 24.62 tr /m²
Mã tin: 2631714
Nơi cho con trẻ lớn lên trong điều kiện tốt nhất, nơi để con có không gian vui chơi, vận động và phát triển đang được ba mẹ rất quan tâm
🌆 Ngay trong khu đô thị The Win City có Trường học song ngữ liên cấp Win Edu từ (cấp 1 - cấp 3) đây là trường song ngữ đầu tiên tại khu vực này. Bên cạnh đó còn có Trung tâm thương mại Win Mark cao 42 tầng, Hồ bơi chuẩn Olympic, Công viên xanh, khu vui chơi trẻ em, Phòng gym, yoga với thiết bị hiện đại để phục vụ như cầu chăm sóc sức khỏe cho người lớn, nơi vui chơi giải trí cho trẻ con và là nơi gia đình có không gian thoải mái, thư giản vào cuối tuần
🛣️ Vị trí: ngay mặt tiền đường Trần Văn Giàu giao với Vành Đai 3
- Chỉ từ 1 tỷ 5 có thể sở hữu căn hộ có diện tích hơn 50m2
💶 Có ngân hàng hỗ trợ vay 80% giá trị căn hộ và hỗ trợ trả góp 24 tháng không lãi suất
✨ Nếu bạn đang cần tìm nơi con trẻ có có không gian vui chơi, vận động và phát triển thì The Win City là lựa chọn không thể bỏ lỡ
📞 Liên hệ em để nhận bảng giá và chính sách ưu đãi mới nhất

CHỈ 160TR SỞ HỮU CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ CÓ SÂN VƯỜN NGAY TRÊN MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN VĂN GIÀU

1.6 tỷ 60m² 26.67 tr /m²
Mã tin: 2631660
Một căn hộ phù hợp khả năng tài chính, phù hợp nhu cầu và kế hoạch tương lai có khó không ?
🛣️ Vị trí: trên mặt tiền đường Trần Văn Giàu, liền kề Vành Đai 3 kết nối Bình Chánh và Thành phố Hồ Chí Minh
- Khu đô thị đa dạng tiện ích phục vụ cho như cầu cư dân:
✔Trung tâm thương mại Win Mark cao 42 tầng
✔Trường học song ngữ liên cấp từ (cấp 1 - cấp 3)
✔Bệnh viện đa khoa quốc tế Win Mec, có dịch vụ chăm sóc tận nhà
✔Shophouse, cà phê
✔Công viên xanh, khu vui chơi trẻ em
✔Phòng gym, yoga với thiết bị hiện đại
🚪 Ngoài tặng full nội thất gỗ An Cường, miễn phí 2 năm phí quản lý còn có chính sách hấp dẫn trả góp 24 tháng không lãi suất hoặc vay ngân hàng và ngân hàng hỗ trợ vay 80% giá trị căn hộ
✨ Chỉ với vốn ban đầu 160tr bạn có thể sở hữu ngay căn hộ cao cấp đầy đủ tiện ích nâng cao chất lượng sống
📞 Liên hệ em để nhận bảng giá chi tiết và chính sách ưu đãi mới nhất

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH CĂN 3 PHÒNG NGỦ FULL NỘI THẤT Ở KHU DÂN CƯ TÊN LỬA 2

1.8 tỷ 88m² 20.45 tr /m²
Mã tin: 2628342
🏡Bạn đang cần không gian cho gia đình nhiều thành viên, không chỉ để ngủ mà còn là không gian riêng cho mỗi người, không gian sinh hoạt chung và thuận tiện đi làm, đi học
💸 Chỉ với 1 tỷ 8 sở hữu căn 3 phòng ngủ với diện tích: 85m2 nằm ở khu dân cư Tên Lửa 2 cách Aeon Bình Tân khoảng 20 phút
- Ở đây còn được sở hữu đa dạng tiện ích:
✔Trung tâm thương mại Win Mark cao 42 tầng
✔Trường học nội khu từ mẫu giáo đến cấp 3
✔Bệnh viện đa khoa quốc tế Win Mec
✔Hồ bơi chuẩn Olympic
✔Công viên xanh, khu vui chơi trẻ em
✔Shophouse, cà phê
🚪 Tặng full nội thất gỗ An Cường
🔎Tặng phí quản lý 2 năm
💰 Bạn đừng lo quá nhiều về tài chính vì có ngân hàng hỗ trợ vay 80% giá trị căn hộ, trả góp 24 tháng không lãi
✨ Nếu bạn cần không gian cho gia đình đông thành viên thì đây là lựa chon nổi bật cho bạn
📞 Liên hệ em để nhận bảng giá chi tiết và chính sách ưu đãi mới nhất

CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN VĂN GIÀU 65M2 CĂN 2 PHÒNG NGỦ CHỈ VỚI 1 TỶ 6

1.6 tỷ 65m² 24.62 tr /m²
Mã tin: 2614768
🛣️ Căn hộ nằm ở vị trí đắc địa nằm ở mặt tiền đường Trần Văn Giàu gần Aeon Bình Tân, dễ dàng kết nối các quận trung tâm TP
- Bao quanh bởi các Trung tâm thương mại Win Mark cao 42 tầng, Trường học nội khu từ mẫu giáo đến cấp 3, Bệnh viện đa khoa quốc tế Win Mec, Hồ bơi chuẩn Olympic, Công viên xanh, khu vui chơi trẻ em…. đầy đủ các tiện ích phục vụ cho cuộc sống hằng ngày
🚪 Tặng full nội thất gỗ xịn
🔎Tặng phí quản lý 2 năm
💰Có ngân hàng hỗ trợ vay 80% giá trị căn hộ và có hỗ trợ vay ngân hàng khi khách hàng có nhu cầu
✨ Một căn hộ nằm ở khu đô thị có tích hợp đầy đủ các tiện ích và chính sách thanh toán linh hoạt, đây có thể là một lựa chọn bạn đáng để bạn quan tâm
📞 Liên hệ em để nhận bảng giá và những chính sách ưu đãi mới nhất
#Thewincity #ThangLoiGroup #AnCuong #Canhocaocap #Batdongsan2026 #chungcugiare

CHUNG CƯ ĐÃ CÓ SỔ HỒNG RIÊNG NGAY VÀNH ĐAI 3 TP HỒ CHÍ MINH CHỈ 1 TỶ 3

1.3 tỷ 50m² 26 tr /m²
Mã tin: 2611072
Căn studio The Win City – bàn giao full nội thất, chỉ thanh toán 15% đến lúc nhận nhà 🏡
• Diện tích: 60m2
• Bàn giao full nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay khi nhận
• Tổ hợp khu đô thị hiện đại: có tòa nhà thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học liên cấp.....
• Bộ ba “ông lớn”: Thắng Lợi Group – Gỗ An Cường – Tập Đoàn Central cùng bắt tay phát triển
• Vị trí vàng: Mặt tiền Tỉnh lộ 10, liền kề Bình Chánh – Đức Hòa
• Tiện ích hoàn chỉnh: công viên, hồ bơi, khu vui chơi, siêu thị, TTTM…
💰 Thanh toán chỉ 15% đến lúc nhận nhà – cơ hội an cư đầu tư cực tốt
📞 Liên hệ em để xem nhà và giữ căn đẹp nhất

CĂN HỘ 2PN 2WC GẦN AEON MALL BÌNH TÂN MẶT TIỀN TL10 DIỆN TÍCH 65M2 CHỈ VỚI 1 TỶ 7

1.7 tỷ 65m² 26.15 tr /m²
Mã tin: 2611197
🏡 Một ngày cuối tuần cả nhà cùng nhau vui chơi, một buổi chiều đi dạo cùng con, một nơi con có thể vui chơi giải trí. The Win City đáp ứng nhu cầu cho bạn, trung tâm thương mại 42 tầng, công viên, đường hoa để cuối tuần gia đình có thể cùng nhau đi dạo, mua sắm cùng nhau, khu vui chơi trẻ em để con có thể thỏa thích vui chơi và vận động, bệnh viện đa khoa để chăm sóc sức khỏe cho bản, sân thể thao đa năng, phòng gym, yoga phục vụ cho việc rèn luyện sức khỏe mỗi ngày
🛣️ Ở một vị trí thuận tiện nằm trên mặt tiền đường TL10 đi đến Aeon Bình Tân chỉ tầm 20 phút và chỉ mất tầm 30 phút đến trung tâm sài gòn
💰 Nếu bạn còn e ngại tài chính chưa đủ thì đã có ngân hàng hỗ trợ vay 80% giá trị căn hộ, trả góp 24 tháng không lãi suất và chỉ trả trước 10% là ký Hợp đồng mua bán
🚪Ngoài ra tặng full nội thất gỗ xịn, phí quản lý 2 năm
✨ Một căn hộ tạo cho bạn được không gian sống thoải mái, đa dạng tiện ích còn hỗ trợ những chính sách thanh toán hấp dẫn. Vậy tại sao bạn còn chưa chọn The Win City
📞 Liên hệ em để xem nhà mẫu và được hưởng những chính sách thanh toán mới nhất !

CHỈ 120TR SỞ HỮU CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ 50M2 MẶT TIỀN TRẦN VĂN GIÀU

1.3 tỷ 50m² 26 tr /m²
Mã tin: 2618373
🏡 Vị trí đẹp: Mặt tiền Trần Văn Giàu (TL10), kết nối nhanh Aeon Mall Bình Tân, chỉ khoảng 30 phút đến trung tâm TP.HCM.
🌟 Tiện ích đầy đủ: Trung tâm thương mại 42 tầng, hồ bơi chuẩn Olympic, trường liên cấp song ngữ Win Edu, Gym, công viên, khu thể thao...
💰 Chính sách hấp dẫn:
Chỉ từ 120 triệu.
Hỗ trợ vay 80%.
Lãi suất 0% trong 24 tháng.
Ân hạn gốc 24 tháng.
Liên hệ em để được nhận bảng giá và xem nhà mẫu
#TheWinCity #VictoryHermes #TheWinCityCollection #CanHoCaoCap #CanHoGiaQuocDan #ThangLoiHomes #AnCuong #Central #CanHoTPHCM #BatDongSan #AnCuBenVung #SongChatLuong

Cần bán gấp lô 90m2 KDC Mai Bá Hương, sổ sẵn. TT 528 triệu sở hữu ngay

2.45 tỷ 90m² 27.22 tr /m² 490 tr/m ngang
Mã tin: 2385883
- Vị trí: Nằm ngay trục Lương Hoà- Bình Chánh kết nối trực tiếp về Võ Văn Kiệt nối dài lộ giới 60m
Và đường Hựu Thạnh - Tân Bửu trục xuyên tâm dự án lộ giới 102m kết nối Vành Đai 3 với Vành Đai 4
- Diện tích: 5m x 18m = 90m2, xây dựng tự do, sổ sẵn sang tên ngay
- Tiện ích: Trường học, công viên, TTTM,.....
- Liên hệ E Nhung ngay để xem đất thực tế!

Anh/chị chủ nhà đang cần bán nhanh, cần tìm người thiện chí? 👉 Trọng Đại chuyên hỗ trợ mua bán, ký gửi nhà đất tại: TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Long An. ✅ Hỗ trợ từ A-Z: Định giá, chụp ảnh, đăng tin, tiếp khách. ✅ Phí dịch vụ hợp lý - Hiệu quả thự

2 tỷ 100m² 20 tr /m² 400 tr/m ngang
Mã tin: 2573459
Anh/chị chủ nhà đang cần bán nhanh, cần tìm người thiện chí?
👉 Trọng Đại chuyên hỗ trợ mua bán, ký gửi nhà đất tại: TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Long An.
✅ Hỗ trợ từ A-Z: Định giá, chụp ảnh, đăng tin, tiếp khách.
✅ Phí dịch vụ hợp lý - Hiệu quả thực tế.
✅ Làm việc uy tín, bảo mật thông tin.
📩 Inbox hoặc gọi ngay: 0777.012.660 (Trọng Đại) để được hỗ trợ nhanh nhất!

Bán Đất có Xưởng Đường Vườn Thơm Bình Chánh

11.45 tỷ 490m² 23.37 tr /m² 1.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2629266
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
BÁN XƯỞNG MẶT TIỀN VƯỜN THƠM BÌNH CHÁNH
DT 10×49m² Khai thác kho xưởng dòng tiền tốt giá 11.45 ty Sổ hồng Cc nhanh
Gọi Mr Cảnh xem trực tiếp

Bán đất góc 2 mặt tiền bình lợi p13 bình thạnh dt 6,5x25 (146m2) giá 13.2 tỷ thương lượng

13.2 tỷ 146m² 90.41 tr /m² 2.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 1660392
Còn 1 lô đất rộng ngang 6,5m dài 25m. Góc 2 mặt tiền khu phân lô, đường xe tải chạy tránh nhau, khu Bình Lợi, Phường 13 Bình Thạnh giá tham khảo tốt trong khu vực. - Diện tích: 6,5 x 25m, công nhận 146m². - Kết cấu: Nhà nát tiện xây mới. - Đã sẵn GPXD cho khách có nhu cầu xây liền. - Khu đồng bộ, vị trí trung tâm, an ninh sạch đẹp. - Sổ hồng cá nhân, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch nhanh. - Giá nhỉnh hơn 86 triệu/m². - Giá 13.2 tỷ thương lượng. Liên hệ xem nhà đất: Minh Lê theo SĐT/Zalo trên. Xem thêm

Biệt thự 3 tầng bình lợi ven sông sài gòn 10x20m (200m2), giá bán gấp 26,5 tỷ

26.5 tỷ 200m² 132.5 tr /m² 2.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 1582448
Cần bán gấp biệt thự ven sông Sài Gòn đường Bình Lợi, P13, Bình Thạnh. + Diện tích 10m x 20m. + Nhà 1 trệt 2 lầu, áp mái. + 5 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, gara ô tô. + Sân rộng để 3 chiếc ô tô, 10 chiếc xe máy thoải mái, có thể cải tạo lại thành sân vườn. + Nhà nằm trong khu biệt thự ven sông Sài Gòn, quanh năm mát mẻ. + Sạch sẽ, an ninh, dân trí cao, văn minh, yên tĩnh. + Sổ đẹp vuông vức, công chứng ngay. + Giá bán 26,5 tỷ, thương lượng. Liên hệ Lê Minh để xem nhà. Xem thêm

Bán đất góc 2 mặt tiền 8x21m (168m2) đặng thùy trâm bình lợi p13 bình thạnh giá 17,9 tỷ tl

17.9 tỷ 168m² 106.55 tr /m² 2.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 1360459
Còn duy nhất 1 lô đất rộng 2 mặt tiền khu phân lô, đường xe tải chạy qua nhà, khu Bình Lợi - Đặng Thùy Trâm Phường 13 Bình Thạnh giá rẻ nhất thị trường. Diện tích: 8x21m. CN 165,5m². - Khu cho xây dựng: Trệt lửng 3 lầu sân thượng. - Hẻm 16m, thông từ Đặng Thùy Trâm sang Bình Lợi. - Diện tích đẹp, thông số cực chuẩn, không lỗi phong thủy. - Giá nhỉnh hơn 100 triệu/m². Quý khách có nhu cầu hãy nhanh tay liên lạc để sở hữu! Liên hệ: xem nhà đất!

Bán đất 116/47 đường bình lợi, dt 6x23m (136m2) giá 11,5 tỷ thương lượng

11.5 tỷ 136m² 84.56 tr /m² 1.92 tỷ/m ngang
Mã tin: 1474362
Trước mặt là hành lang sông nên rất thoáng mát quanh năm, cách sông Sài Gòn 50m, không ngập nước, không dưới đường bay. Diện tích 6x23m, đường 12m, vỉa hè rộng. 136m² x 84,45tr/m² = 11,5 tỷ giá tốt nhất khu vực. Khu dân cư hiện hữu, ổn định. Đất phân lô liền nhau đã xây tường gạch bảo vệ. Tiện ở, xây nhà trọ cao cấp, văn phòng công ty. Cách 100m ra mặt tiền Bình Lợi, tiện đi qua Sân bay, bến xe, và các quận trung tâm. Gía 11,5 tỷ còn thương lượng. Liên hệ ngay: .

Biệt thự kdc bình lợi, dt 10x18m, trệt 2 lầu áp mái, giá 20,5 tỷ thương lượng

20.5 tỷ 320m² 113.89 tr /m²
Mã tin: 1687022
Đặc điểm BĐS: Biệt thự
- Biệt thự vườn 1 trệt 2 lầu, áp mái gồm 5PN, 5WC, 1 phòng thờ, sân để xe hơi rộng rãi, 1 phòng khách, bếp. - Nội thất sang trọng hiện đại. - Vị trí đối diện là công viên, hẻm trước nhà 12m vỉa hè rộng, thuận tiện di chuyển liên vùng: Gò Vấp, Phú Nhuận, Sân bay TSN... - Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, hàng xóm thân thiện, vui vẻ. Tiện ích khu trung tâm không thiếu thứ gì: Chợ, trường học các cấp, siêu thị, sân bóng đá, gym, spa, nhà hàng... - Diện tích đất: 180m² ngang 10m x dài 18m. - Diện tích sàn: Hơn 300m². - Giá: 20,5 tỷ thương lượng. - Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang nhượng ngay. - Liên hệ Minh Anh . Xem thêm

Tiểu Vila 2 tầng KDC Bình Lợi Bình Thạnh 6x23m hẻm nhựa 12m bên sông Sài Gòn, giá 14,7 tỷ!

14.7 tỷ 135m² 108.89 tr /m²
Mã tin: 2363302
Thông tin chi tiết Tiểu villa Bình Thạnh 6x23m (2 tầng) hẻm nhựa 12m thông bàn cờ, kiếm không ra căn thứ 2 - khu dân trí cao - nội thất nhập khẩu - giá 15,5 tỷ nay giảm 14,7 tỷ. - Đường Bình Lợi, Bình Thạnh. - Diện tích: 135m2 (6x136m) thông số quá đẹp, công nhận đủ không lộ giới. - Giá bán: 14,7 tỷ thương lượng. + Hẻm nhựa 12m 1 trục, khu văn minh dân trí cực kỳ cao. + Cách mặt tiền đường chỉ có 200m. + Câu trúc: Trệt 2 lầu sân thượng. + Gồm 4 phòng ngủ master, 5 WC, bếp, phòng khách, lô gia, giếng trời,... + Nhà có gara oto, sân để xe rộng vô tư, sân thượng,... + Nội thất ngoại nhập, toàn hàng xịn sò rất giá trị. + Ngoài ra, có hệ thống năng lượng mặt trời, tặng luôn. + Khu nhà ở dân cư cực kỳ văn minh, yên tĩnh, dân trí cao. + Khu vực đi lại thuận tiện: Gần ngã 4 Nguyễn Xí mới mở đường rộng thênh thang, gần Phạm Văn Đồng,... Giá trị nhà sẽ còn tăng rất nhanh. + Xem nhà 247 LH: Anh Minh. + Khách hàng thiện chí hãy liên hệ ngay. Xin cảm ơn!

Bán đất 144/47 bình lợi, dt 6x23m (135m2) giá 11,9 tỷ thương lượng

11.9 tỷ 135m² 88.15 tr /m² 1.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 1562633
- Gia đình cần bán lô đất hẻm xe hơi Bình Lợi Phường 13 Bình Thạnh. - Diện tích 6x23m công nhận 135m². Vị trí sát ngay sông Sài Gòn quanh năm bóng mát. - Quy mô xây dựng; hầm trệt lửng 2 lầu sân thượng thích hợp xây CHDV sinh viên khai thác cho thuê đợi tương lai tăng giá. - Sổ hồng riêng công chứng mua bán ngay. - Giá bán 11,9 tỷ còn thương lượng. - Liên hệ Anh Minh .

Bán đất biệt thự 504m2 góc 2 mặt tiền bình lợi view sông sài gòn (85triệu/m2)

42.84 tỷ 504m² 85 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1371344
Đất biệt thự Bình Lợi, Phường 13, Quận Bình Thạnh. - Tổng diện tích 504m², đường 12m. - Ngang 10m dài 25m (tổng 20x25m), vị trí đẹp, góc 2 mặt tiền, gần công viên, bờ sông Sài Gòn. - 1 sẹc vào thẳng. Khu đầy đủ tiện ích, gần trường học, siêu thị. - Giao thông thuận tiện. - Giá giảm sâu chỉ còn 85 triệu/m² (42,5 tỷ). Còn thương lượng thêm cho khách mua bán nhanh. Liên hệ Anh Minh xem giấy tờ.

BÁN ĐẤT XÃ BÌNH LỢI TP.HCM DIỆN TÍCH 523.8M2 GIÁ 4 TỶ

4 tỷ 523.8m² 7.64 tr /m² 235.29 tr/m ngang
Mã tin: 2479864
BÁN ĐẤT XÃ BÌNH LỢI TP.HCM DIỆN TÍCH 523.8M2 GIÁ 4 TỶ

Cần bán lô đất đẹp tại xã Bình Lợi, TP.HCM, diện tích lớn, thích hợp xây biệt thự vườn, nhà nghỉ dưỡng, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác lâu dài.

Diện tích đất 523,8m². Trong đó có 162,6m² đất ở tại nông thôn, 361,2m² đất trồng cây lâu năm. Khu đất vuông vức, không có tài sản gắn liền với đất, thuận tiện thiết kế và xây dựng theo nhu cầu.

Vị trí yên tĩnh, không gian thoáng mát, phù hợp với khách hàng yêu thích môi trường sống xanh hoặc đầu tư đón đầu hạ tầng khu vực.

Tiện ích xung quanh đầy đủ với chợ, trường học, UBND xã, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ thiết yếu, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Kết nối giao thông thuận tiện đến các tuyến đường chính, dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận.

Pháp lý sổ hồng riêng, sử dụng riêng, đất ở sử dụng lâu dài, công chứng sang tên ngay.

Giá bán 4 tỷ, thương lượng chính chủ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM ĐẤT – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP. Kimđan

Bán Đất 7900m2 có sẵn 7900 m2 thổ cư giá 75 tỷ tại Phường Tân Tạo TP. Hồ Chí Minh

75 tỷ 7900m² 9.49 tr /m² 1.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2414908
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐT830 TÂN TẠO 7900M2 75 TỶ CÓ XƯỞNG 1200M² DÒNG TIỀN 65 TRIỆU/THÁNG

Chính chủ cần bán khu đất mặt tiền ĐT830, xã Bình Lợi, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Vị trí chiến lược trên tuyến giao thông huyết mạch kết nối Bến Lức – Đức Hòa, phù hợp đầu tư kho xưởng, khu thương mại, nhà hàng sinh thái hoặc dự án quy mô lớn.

- Giá bán: 75 tỷ
- Diện tích: 7.900m²
- Kích thước: Ngang 58–70m, dài khoảng 130m
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay

Hiện trạng:

- Nhà xưởng diện tích khoảng 1.200m².
- 3 ki-ốt mặt tiền đang khai thác.
- Khu vườn và ao sinh thái.
- Dòng tiền cho thuê khoảng 65 triệu đồng/tháng.

Ưu điểm nổi bật:

- Mặt tiền đường ĐT830 rộng 12m, lưu lượng xe lớn, thuận tiện giao thương.
- Nằm cạnh nhiều khu công nghiệp lớn và khu dân cư mới đang phát triển mạnh.
- Cách trung tâm Bến Lức khoảng 10km, cách ngã ba Đức Hòa khoảng 10km.
- Thích hợp xây dựng kho xưởng, trung tâm logistics, nhà hàng sinh thái, khu nghỉ dưỡng, khách sạn, khu vui chơi hoặc biệt phủ.
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng hoàn thiện và tốc độ phát triển mạnh của khu vực.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

Bán gấp căn nhà tại Lê Minh Xuân Huyện Bình Chánh TPHCM DT 80m2 giá chỉ 2T570tr SHR sẵn cầm tay

2.57 tỷ 80m² 32.13 tr /m² 514 tr/m ngang
Mã tin: 2371298
Lê Minh Xuân Huyện Bình Chánh TPHCM
Dt 5x16m =80m2
Sổ hồng riêng sang tên ngay trong ngày
Nhà thiết kế 1L1T 3PN 3WC
Giá chỉ 2T570tr TL
Hỗ trợ bank
Liên hệ em hải xem nhà 0394713984

K2341 🔥 Mặt tiền Bình Lợi - Kinh doanh đỉnh!

14.6 tỷ 52m² 280.77 tr /m² 3.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2579085
K2341 🔥 Mặt tiền Bình Lợi - Kinh doanh đỉnh! 💎 Nở hậu tài lộc, 4 tầng kiên cố. 📍 Vị trí VIP sát cầu Bình Lợi, đường 20m thông. 💰 Giá giảm sốc 14.8 về 14.6 tỷ. ✨ Đầu tư kinh doanh hay ở đều tuyệt vời. Xem ngay!

[T2733] Đầu Tư 1Ha Đất Bình Lợi Ngang 65m Giá 29.x Tỷ

29.99 tỷ 10000m² 3 tr /m² 461.38 tr/m ngang
Mã tin: 2529298
[T2733] Đầu Tư 1Ha Đất Bình Lợi Ngang 65m Giá 29.x Tỷ
💎 Quỹ đất mẫu 10.000m² vuông đẹp, cách Liên Vùng 200m.
🏢 Ngay sát KCN Hải Sơn, tiềm năng tăng giá cao.
📜 Sổ hồng riêng, hướng Tây Nam phong thủy tốt.
👉 Kết bạn Zalo nhận thông tin quy hoạch!

H2237 SIÊU PHẨM 160M2 BÌNH LỢI - GIÁ RẺ HƠN ĐỀN BÙ! 📉

15.3 tỷ 160m² 95.63 tr /m² 1.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2364030
H2237 SIÊU PHẨM 160M2 BÌNH LỢI - GIÁ RẺ HƠN ĐỀN BÙ! 📉 📍 Sát cầu Bình Lợi, đi bộ ra view sông cực chill. 📐 Lô góc 13x13m (2 sổ riêng), ô tô thông thoáng. 💸 Đang có 10 phòng trọ thu nhập 23tr/th. 🔥 Chủ ngộp giảm sâu từ 18.5 tỷ còn nhỉnh 15 tỷ. 👉 Nhắn tin ngay để lấy giá chốt cực sốc!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Lợi, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Lợi, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-loi-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Bình Lợi chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng, đầu tư và quy hoạch.

Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và các giao dịch mua bán. Đối với Xã Bình Lợi, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi sáp nhập là vô cùng cần thiết để đảm bảo minh bạch và thuận lợi cho người dân, nhà đầu tư.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và chuyên sâu về bảng giá đất Xã Bình Lợi, TP. Hồ Chí Minh, giải đáp các câu hỏi phổ biến nhất về giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.


1. Xã Bình Lợi, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Bình Chánh hoặc các phường lân cận (tùy theo quyết định của TP. Hồ Chí Minh).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Quận 12, Quận Bình Tân, Huyện Hóc Môn.
    • Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, đường Vành đai 3.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bình Lợi?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là danh mục giá các loại đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, dựa trên quy định của Luật Đất đai 2013.
  • Ứng dụng thực tế tại Xã Bình Lợi:
    • Tính thuế sử dụng đất.
    • Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng.
    • Làm cơ sở bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Định giá trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Bình Lợi? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thường 1 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50% tùy khu vực).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Bình Lợi Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

(Nếu chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập, có thể tham khảo giá cũ của các khu vực lân cận trước đây.)

  • Đất ở đô thị:
    • Khu trung tâm: 50–80 triệu/m².
    • Khu vực ven đường chính: 30–50 triệu/m².
    • Khu dân cư mới: 20–35 triệu/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 70–120 triệu/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 5–15 triệu/m².

(Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND TP.HCM).


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Bình Lợi?

  • Các tuyến đường chính có giá cao:
    • Đường Phạm Văn Đồng (kết nối Quận 12, Bình Thạnh).
    • Đường Vành đai 3 (tiềm năng tăng giá mạnh).
    • Đường Nguyễn Văn Linh (khu vực phát triển thương mại).
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Giao thông thuận lợi.
    • Gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện.
    • Quy hoạch phát triển đô thị.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch thường từ 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, tiềm năng.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Người bán thường định giá cao hơn bảng giá.
    • Người mua cần kiểm tra kỹ quy hoạch để tránh rủi ro.

7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bình Lợi Mới Nhất?

  • Cách tra cứu:
    • Website UBND TP.HCM hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
    • Guland.vn – công cụ tra cứu giá đất trực tuyến, có bản đồ minh họa.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Bình Lợi Có Tiềm Năng Không?

  • Tiềm năng lớn nhờ:
    • Vị trí đắc địa, gần các quận trung tâm.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, trường học, bệnh viện).
    • Giá đất còn thấp hơn so với khu vực lân cận.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dự án ven đường Vành đai 3).
    • Nhà phố, shophouse (khu thương mại).
    • Căn hộ dịch vụ (nhu cầu thuê cao).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Bình Lợi

  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
  • Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tránh mua đất trong diện giải tỏa, hành lang an toàn.
  • Tư vấn luật sư hoặc chuyên gia trước khi giao dịch.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Bình Lợi 2025–2030: Tăng Hay Giảm?

  • Xu hướng tăng mạnh do:
    • Quy hoạch đô thị hóa.
    • Phát triển hạ tầng giao thông.
    • Dòng vốn đầu tư đổ về.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–10%/năm (nếu thị trường điều chỉnh).

Kết Luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Bình Lợi, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, đây là khu vực đáng để quan tâm trong giai đoạn 2025–2030.

Lời khuyên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP.HCM.
  • Tra cứu bản đồ quy hoạch để tránh rủi ro.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bình Lợi. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!

(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Bình Lợi, TP. Hồ Chí Minh", đảm bảo độ dài 2000–2500 từ và cập nhật thông tin mới nhất).


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.