HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2026 giá rẻ
Có 839 bất động sản.
Đất Mặt Tiền Đường Tân Hòa 2, Hiệp Phú, Thủ Đức - Kết Nối Gần Đường Lê Văn Việt, Man Thiện, DT 109m² Kinh Doanh ,Mở VP Rất Tốt ( Giá : 8,5 Tỷ )TL
8.5 tỷ
109m²
77.98 tr /m²
1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2788693
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TÂN HÒA 2 – HIỆP PHÚ. TP THỦ ĐỨC!
📍 Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
📌Gần THCS Hiệp Phú, Học viện Chính trị khu vực II, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông; kết nối thuận tiện đường Man Thiện, Trương Văn Thành.
💎Thích hợp: Xây nhà phố, mở cửa hàng, văn phòng hoặc kinh doanh dịch vụ.
- Diện tích: 109m² (5m × 22m)
- Hướng: Tây Bắc
💰Giá : 8,5 Tỷ TL
☎️ 096 5678 433 - Hòa hổ trợ Anh/Chị xem vị trí !
📍 Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
📌Gần THCS Hiệp Phú, Học viện Chính trị khu vực II, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông; kết nối thuận tiện đường Man Thiện, Trương Văn Thành.
💎Thích hợp: Xây nhà phố, mở cửa hàng, văn phòng hoặc kinh doanh dịch vụ.
- Diện tích: 109m² (5m × 22m)
- Hướng: Tây Bắc
💰Giá : 8,5 Tỷ TL
☎️ 096 5678 433 - Hòa hổ trợ Anh/Chị xem vị trí !
BÁN NHÀ MỚI 5 TẦNG - 5 CĂN LIỀN KỀ , 73 , 74 ,75 ,79 ,83 M2 . TĂNG NHƠN PHÚ - CHỈ 9.2 TỶ. ☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
9.2 tỷ
83m²
110.84 tr /m²
2.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 2594932
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 BÁN 5 CĂN LIỀN KỀ NGAY CHỢ TĂNG NHƠN PHÚ B – 1 TRỆT 4 LẦU – 83M² – ĐỒNG GIÁ 9,2 TỶ.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
Cần bán 5 căn liền kề tại khu vực chợ Tăng Nhơn Phú 73 , 74 ,75 ,79 ,83 m2 , Quận 9 cũ. Vị trí dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, tiện ích xung quanh đầy đủ.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Ngay chợ Tăng Nhơn Phú B, khu dân cư hiện hữu, đông đúc.
Khoảng 500m đến hệ thống trường Tiểu học – THCS – THPT.
Thuận tiện vừa an cư, mở văn phòng, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.
5 căn được chủ xây đồng bộ, đẹp mắt, tạo thành một dãy nhà liền kề nổi bật.
🏠 THÔNG TIN CĂN NHÀ
Diện tích: 83,1m².
Ngang: 4,12m.
Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu + tầng thượng trước sau.
Tường riêng, xây dựng chắc chắn.
Công năng gồm:
01 mặt bằng kinh doanh.
Phòng khách.
Phòng bếp.
4 phòng ngủ.
1 phòng thờ.
Phòng giặt + sân phơi.
💰 GIÁ BÁN: 9,2 TỶ
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng – giao dịch nhanh.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
Cần bán 5 căn liền kề tại khu vực chợ Tăng Nhơn Phú 73 , 74 ,75 ,79 ,83 m2 , Quận 9 cũ. Vị trí dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, tiện ích xung quanh đầy đủ.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Ngay chợ Tăng Nhơn Phú B, khu dân cư hiện hữu, đông đúc.
Khoảng 500m đến hệ thống trường Tiểu học – THCS – THPT.
Thuận tiện vừa an cư, mở văn phòng, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.
5 căn được chủ xây đồng bộ, đẹp mắt, tạo thành một dãy nhà liền kề nổi bật.
🏠 THÔNG TIN CĂN NHÀ
Diện tích: 83,1m².
Ngang: 4,12m.
Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu + tầng thượng trước sau.
Tường riêng, xây dựng chắc chắn.
Công năng gồm:
01 mặt bằng kinh doanh.
Phòng khách.
Phòng bếp.
4 phòng ngủ.
1 phòng thờ.
Phòng giặt + sân phơi.
💰 GIÁ BÁN: 9,2 TỶ
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng – giao dịch nhanh.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
BÁN ĐẤT P TĂNG NHƠN PHÚ, QUẬN 9 , 154M2 , HẺM XE HƠI, CHỈ 9.9 TỶ.
9.9 tỷ
154m²
64.29 tr /m²
825 tr/m ngang
Mã tin: 2691915
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 LÔ GÓC 3 MẶT TIỀN – 154M² – MAN THIỆN , QUẬN 9 , XÂY 5 TẦNG + 1 HẦM
📍 Đường Man Thiện, p Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP.HCM
📐 Diện tích sử dụng: 154m² – ngang 12m, dài 14m
Điểm nổi bật:
- Lô góc 3 mặt tiền hẻm ô tô quay đầu – cực hiếm.
- Chỉ 50m ra đường Man Thiện, ngay khu phố ẩm thực.
- Khoảng 500m đến Khu Công nghệ cao, 2km đến Ngã tư Thủ Đức & ga Metro.
- Khu dân trí cao, vị trí thuận tiện khai thác lâu dài.
- Hệ số xây dựng 5 tầng + 1 hầm → cực phù hợp xây căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc giữ tài sản.
- 🏡 Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – sang tên ngay.
💥 Quỹ đất góc diện tích lớn, vị trí đẹp Man Thiện – phù hợp khách đầu tư xây dòng tiền.
📞 Hotline / Z.a.l.o: 0937994825 | E Hậu làm việc chính chủ
#Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
📍 Đường Man Thiện, p Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP.HCM
📐 Diện tích sử dụng: 154m² – ngang 12m, dài 14m
Điểm nổi bật:
- Lô góc 3 mặt tiền hẻm ô tô quay đầu – cực hiếm.
- Chỉ 50m ra đường Man Thiện, ngay khu phố ẩm thực.
- Khoảng 500m đến Khu Công nghệ cao, 2km đến Ngã tư Thủ Đức & ga Metro.
- Khu dân trí cao, vị trí thuận tiện khai thác lâu dài.
- Hệ số xây dựng 5 tầng + 1 hầm → cực phù hợp xây căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc giữ tài sản.
- 🏡 Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – sang tên ngay.
💥 Quỹ đất góc diện tích lớn, vị trí đẹp Man Thiện – phù hợp khách đầu tư xây dòng tiền.
📞 Hotline / Z.a.l.o: 0937994825 | E Hậu làm việc chính chủ
#Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
BÁN NHÀ 2 TẦNG, 56M2 , HẺM ÔTÔ TRÁNH NHAU, CHỈ 5.7 TỶ , PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ, Q9.
5.7 tỷ
56m²
101.79 tr /m²
1.39 tỷ/m ngang
Mã tin: 2785789
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT CAO CẤP – Ô TÔ TRÁNH NHAU – HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ , CHỈ 5.7 TỶ
🏡 Diện tích: 55,6m² (4,1m × 14m).
😁 Nhà đẹp lung linh, full nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay.
🚗 Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái.
💎 Khu dân cư đồng bộ, văn minh, dân trí cao. Nhà thoáng mát.
📲 Hotline/Zalo: 0937994825 – E Hậu làm việc chính chủ
🏡 Diện tích: 55,6m² (4,1m × 14m).
😁 Nhà đẹp lung linh, full nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay.
🚗 Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái.
💎 Khu dân cư đồng bộ, văn minh, dân trí cao. Nhà thoáng mát.
📲 Hotline/Zalo: 0937994825 – E Hậu làm việc chính chủ
BÁN ĐẤT, TẶNG NHÀ 800 M2 , HXH , PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ AB , CHỈ 17.5 TỶ.
17.5 tỷ
800m²
21.88 tr /m²
3.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2657002
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 SIÊU HIẾM Q9 – 555M² FULL THỔ CƯ – HẺM XE HƠI TẬN CỬA – CHỈ NHỈNH 33TR/M² 🔥
📍 Trung tâm Quận 9 – khu dân cư hiện hữu, xung quanh xây kín, nhiều CHDV.
🏡 Chính chủ bán đất tặng nhà cấp 4
📐 Diện tích công nhận: 555m² – sử dụng thực tế hơn 800m²
🚗 Hẻm xe hơi tận cửa
🏗️ Có thể xây 1 trệt + 1 lửng + 2 tầng + sân thượng
💰 Giá chỉ nhỉnh 33 triệu/m² – full thổ cư
💎 Cực phù hợp xây CHDV, đầu tư khai thác dòng tiền hoặc giữ tài sản lâu dài.
📕 Sổ hồng riêng – pháp lý đầy đủ
🤝 Chủ thiện chí bán, khách quan tâm liên hệ xem thực tế.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
📍 Trung tâm Quận 9 – khu dân cư hiện hữu, xung quanh xây kín, nhiều CHDV.
🏡 Chính chủ bán đất tặng nhà cấp 4
📐 Diện tích công nhận: 555m² – sử dụng thực tế hơn 800m²
🚗 Hẻm xe hơi tận cửa
🏗️ Có thể xây 1 trệt + 1 lửng + 2 tầng + sân thượng
💰 Giá chỉ nhỉnh 33 triệu/m² – full thổ cư
💎 Cực phù hợp xây CHDV, đầu tư khai thác dòng tiền hoặc giữ tài sản lâu dài.
📕 Sổ hồng riêng – pháp lý đầy đủ
🤝 Chủ thiện chí bán, khách quan tâm liên hệ xem thực tế.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
Bán Nhà riêng 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 6 tỷ tại Đường Dương Đình Hội - Chọn - Phường Tăng Nhơn Phú TP. Hồ Chí Minh
6 tỷ
90m²
66.67 tr /m²
1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2772947
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
✅ Nhà Đường Dương Đình Hội , Phước Long B Q9 3 Tầng 95m2 Chỉ 6 Tỷ
✅ HXH vào nhà ngay ngã ba Đỗ Xuân Hợp +Dương Đình Hội
BTCT, 3 Tấng 3PN3WC , Xe hơi vào nhà, phù hợp ở, mua đầu tư , cho thuê
Tiện ích bán kính 1km không thiếu thứ gì ( Ga Metro bình thái , ĐH văn Hóa, khu đô thị Globall, chợ .....)
SHR, hoàn công đầy đủ
☎️ Phone/Zalo 0️⃣9️⃣3️⃣1️⃣4️⃣2️⃣6️⃣7️⃣8️⃣3️⃣ E Khánh Làm việc chính chủ
✅ HXH vào nhà ngay ngã ba Đỗ Xuân Hợp +Dương Đình Hội
BTCT, 3 Tấng 3PN3WC , Xe hơi vào nhà, phù hợp ở, mua đầu tư , cho thuê
Tiện ích bán kính 1km không thiếu thứ gì ( Ga Metro bình thái , ĐH văn Hóa, khu đô thị Globall, chợ .....)
SHR, hoàn công đầy đủ
☎️ Phone/Zalo 0️⃣9️⃣3️⃣1️⃣4️⃣2️⃣6️⃣7️⃣8️⃣3️⃣ E Khánh Làm việc chính chủ
Bán Nhà Novaland Golf Park đường Hoàng huư Nam Q9 . 6 x 15
6.5 tỷ
90m²
72.22 tr /m²
1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2783062
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà Novaland giao phần thô mua bán hợp đồng. Hiện tại chưa ra sổ. Giá cực tốt
CHDV 4 TẦNG CƠM GẠO 28 PHÒNG MỚI TINH_TĂNG NHƠN PHÚ B_QUẬN 9_TỰ KHAI THÁC 160TR/THÁNG
29.5 tỷ
239m²
123.43 tr /m²
3.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2788518
SIÊU PHẨM CHDV CƠM GẠO - 28 PHÒNG KHÉP KÍN - DÒNG TIỀN 160 TR/THÁNG 💥
📍 Vị trí: Đường Quang Trung, P. Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức (Khu trung tâm sầm uất, sát vách các trường Đại học lớn).
📐 Diện tích: 238.3m² (Ngang bề thế 7.23m x 32.55m) — Diện tích sàn: 583.7m².
🏗️ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + lửng. Gồm 28 PN khép kín cao cấp, full nội thất.
💰 Dòng tiền cực đỉnh:
Tự khai thác: 160 triệu/tháng (~1.9 tỷ/năm).
Thuê khoán an nhàn: 135 triệu/tháng (~1.6 tỷ/năm).
💎 Ưu điểm: Vị trí vàng lõi sinh viên và người đi làm, phòng luôn lấp đầy 100%. Đất ngang >7m cực hiếm, thanh khoản cao, giữ tài sản an toàn chống lạm phát.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
MT: chdv7
📍 Vị trí: Đường Quang Trung, P. Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức (Khu trung tâm sầm uất, sát vách các trường Đại học lớn).
📐 Diện tích: 238.3m² (Ngang bề thế 7.23m x 32.55m) — Diện tích sàn: 583.7m².
🏗️ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + lửng. Gồm 28 PN khép kín cao cấp, full nội thất.
💰 Dòng tiền cực đỉnh:
Tự khai thác: 160 triệu/tháng (~1.9 tỷ/năm).
Thuê khoán an nhàn: 135 triệu/tháng (~1.6 tỷ/năm).
💎 Ưu điểm: Vị trí vàng lõi sinh viên và người đi làm, phòng luôn lấp đầy 100%. Đất ngang >7m cực hiếm, thanh khoản cao, giữ tài sản an toàn chống lạm phát.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
MT: chdv7
Đất Xây CHDV_Mặt Tiền Đường Số 9_Tăng Nhơn Phú B_Quận 9_Ngang 8,61_235M2_Gần CĐ Công Thương
17.5 tỷ
235m²
74.47 tr /m²
2.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 2678927
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥🔥 SIÊU PHẨM XÂY CHDV - ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 9 TĂNG NHƠN PHÚ B - QUẬN 9🔥🔥
📐 Diện tích : 234.8m² (ngang 8.61m)
→ Gía bán: 17,5Tỷ (TL)
📍 Vị trí vàng: Ngay sát trường Cao đẳng Công Thương, khu dân cư đông đúc, sinh viên và người đi làm vây quanh.
💎 Tiềm năng: Mặt tiền thông thoáng, quy hoạch hiện hữu, vị trí kinh doanh nhộn nhịp. Bán kính 500m đầy đủ chợ, siêu thị.
📉 Khai thác: Phù hợp xây tòa nhà văn phòng hoặc CHDV dòng tiền lớn, khu vực này luôn luôn kín phòng.
ĐH24
📐 Diện tích : 234.8m² (ngang 8.61m)
→ Gía bán: 17,5Tỷ (TL)
📍 Vị trí vàng: Ngay sát trường Cao đẳng Công Thương, khu dân cư đông đúc, sinh viên và người đi làm vây quanh.
💎 Tiềm năng: Mặt tiền thông thoáng, quy hoạch hiện hữu, vị trí kinh doanh nhộn nhịp. Bán kính 500m đầy đủ chợ, siêu thị.
📉 Khai thác: Phù hợp xây tòa nhà văn phòng hoặc CHDV dòng tiền lớn, khu vực này luôn luôn kín phòng.
ĐH24
CHDV 5 Tầng _34 PHÒNG_Ngay Gần đường số 5_Tăng Nhơn Phú B_Quận 9_Ngang 5m_Thu Nhập 170Triệu/Tháng
19.5 tỷ
132m²
147.73 tr /m²
3.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2679046
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
🔥 CHDV 34 PHÒNG – FULL KHÁCH – DÒNG TIỀN ~170TR/THÁNG – GIÁ cũ 23 tỷ chủ cần bán gấp giảm 3 tỷ còn 19,5 tỷ
Tăng Nhơn Phú B – TP Thủ Đức:
💰 THÔNG TIN NỔI BẬT:
Diện tích: 131.1m² (6m x 22.1m) – thực tế sử dụng 146.4m² (6m x 24.9m)
Kết cấu: 6 tầng (trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng)
Trang bị: Thang máy + hệ thống PCCC đầy đủ
Công năng: 34 căn hộ dịch vụ (đang khai thác kín phòng)
Thu nhập: ~170 triệu/tháng (TB ~4.2tr/phòng)
Nhà mới 100%
Khu dân cư đông, nhu cầu thuê luôn cao
🎯 PHÙ HỢP:
✔ Nhà đầu tư giữ tiền – chống trượt giá
✔ Khai thác dòng tiền ổn định lâu dài
✔ Mua là có thu nhập ngay_chdv1
Tăng Nhơn Phú B – TP Thủ Đức:
💰 THÔNG TIN NỔI BẬT:
Diện tích: 131.1m² (6m x 22.1m) – thực tế sử dụng 146.4m² (6m x 24.9m)
Kết cấu: 6 tầng (trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng)
Trang bị: Thang máy + hệ thống PCCC đầy đủ
Công năng: 34 căn hộ dịch vụ (đang khai thác kín phòng)
Thu nhập: ~170 triệu/tháng (TB ~4.2tr/phòng)
Nhà mới 100%
Khu dân cư đông, nhu cầu thuê luôn cao
🎯 PHÙ HỢP:
✔ Nhà đầu tư giữ tiền – chống trượt giá
✔ Khai thác dòng tiền ổn định lâu dài
✔ Mua là có thu nhập ngay_chdv1
Nhà 3 Tầng Hhx Mới Đẹp Ngay Lê Văn Việt_Tăng Nhơn Phú A_Gần Vincom Quận 9_Ngang 4,35m
5.9 tỷ
61.5m²
95.93 tr /m²
1.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2678440
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 BÁN GẤP NHÀ ĐẸP NGAY LÊ VĂN VIỆT - NGAY TRUNG TÂM THỦ ĐỨC (Q9 CŨ)🔥
Diện tích: 61.5m² (4.35m x 14.14m). DTS sàn: 120.9m².
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Gồm 4PN, 3WC (nhà đang ở cực kỳ kiên cố).
Vị trí: Đường Lê Văn Việt, P. Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức (ngay Ngã tư Thủ Đức & Ga Metro).
Tiện ích: Gần UBND, Vincom Plaza, trường học các cấp, nhà sách... Tiện ích ngập tràn trong bán kính vài bước chân._nh40
💵 Giá bán: 5,9Tỷ (TL)
Diện tích: 61.5m² (4.35m x 14.14m). DTS sàn: 120.9m².
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Gồm 4PN, 3WC (nhà đang ở cực kỳ kiên cố).
Vị trí: Đường Lê Văn Việt, P. Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức (ngay Ngã tư Thủ Đức & Ga Metro).
Tiện ích: Gần UBND, Vincom Plaza, trường học các cấp, nhà sách... Tiện ích ngập tràn trong bán kính vài bước chân._nh40
💵 Giá bán: 5,9Tỷ (TL)
Giảm 2 Tỷ_Nhà 3 Tầng MTKD Đường Ngô Quyền (Khu Kiến Thiết)_Hiệp Phú_Quận 9_
11.5 tỷ
90.4m²
127.21 tr /m²
2.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2788483
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
💎 VỊ TRÍ VÀNG - KINH DOANH SẦM UẤT ĐƯỜNG NGÔ QUYỀN_HIỆP PHÚ _QUẬN 9
📐 DT đất: 90,4m² - Sàn: 182,5m² (3 tầng rộng rãi).
💸 Giá: 11,5 tỷ (Thương lượng chính chủ).
Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Quyền, Phường Hiệp Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM (đoạn kinh doanh sầm uất nhất, ngay chợ Kiến Thiết).
🔑 Lý tưởng mở Spa, Văn phòng, Phòng khám, Showroom...
📐 DT đất: 90,4m² - Sàn: 182,5m² (3 tầng rộng rãi).
💸 Giá: 11,5 tỷ (Thương lượng chính chủ).
Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Quyền, Phường Hiệp Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM (đoạn kinh doanh sầm uất nhất, ngay chợ Kiến Thiết).
🔑 Lý tưởng mở Spa, Văn phòng, Phòng khám, Showroom...
Bán Nhà riêng 200m2 giá 7.4 tỷ Cạnh Lê Văn Việt - Phường Tăng Nhơn Phú TP. Hồ Chí Minh
7.4 tỷ
200m²
37 tr /m²
740 tr/m ngang
Mã tin: 2569481
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🚨🏡NHÀ C4 NGANG 10M DT 200M2 CHỈ 7.4 TỶ SÁT MT LÊ VĂN VIỆT- CẠNH KHU CÔNG NGHỆ CAO
📐 Diện tích: 200m2, (ngang 10m dài 21m) nhà C4, chia làm 2 căn cực rỗng rãi thoáng mát
✅Nhà ở gần trục Lê Văn Việt, kết nối nhanh chóng ra Khu Công Nghệ Cao- Lê Văn Việt- Xa lộ Hà Nội - Vinhomes Q9
✅Gần UBND, Chợ, Bệnh Viện, Trường học
💎 Giá: 7.4 TỶ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, công chứng ngay
📲MR Trung 0906213359 (Zalo/Call) Để hỗ trợ AC đi xem và làm việc trực tiếp chủ.
📐 Diện tích: 200m2, (ngang 10m dài 21m) nhà C4, chia làm 2 căn cực rỗng rãi thoáng mát
✅Nhà ở gần trục Lê Văn Việt, kết nối nhanh chóng ra Khu Công Nghệ Cao- Lê Văn Việt- Xa lộ Hà Nội - Vinhomes Q9
✅Gần UBND, Chợ, Bệnh Viện, Trường học
💎 Giá: 7.4 TỶ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, công chứng ngay
📲MR Trung 0906213359 (Zalo/Call) Để hỗ trợ AC đi xem và làm việc trực tiếp chủ.
💥🚀BÁN GẤP ĐẤT TẶNG DÃY TRỌ DT 135M2 NGANG 7.5M Đ.179 HOÀNG HỮU NAM CHỈ 5.6 TỶ(TL) CÓ DÒNG TIỀN
5.5 tỷ
135m²
40.74 tr /m²
733.33 tr/m ngang
Mã tin: 2224813
💥🚀BÁN GẤP ĐẤT TẶNG DÃY TRỌ DT 135M2 NGANG 7.5M ĐƯỜNG 179 HOÀNG HỮU NAM CHỈ 5.5TỶ(TL) CÓ DÒNG TIỀN
📐 Diện tích: 135M2 (7.5m), Hiện tại có dãy trọ đang cho thuê, dòng tiền ôn định
✅Vị trí: 100m ra mặt tiền Hoàng Hữu Nam, đường ô tô tránh. Khu vực dân cư đông đúc, đường thông thuận tiện di chuyển các KV lân cận
✅ Pháp lý: Sổ hồng hoàn công, sang tên công chứng ngay
💰Giá: 5.5 Tỷ (TLCC)
📲LH: Mr Trung 0906213359 (Zalo/Call) Để xem nhà và Làm việc chính chủ
📐 Diện tích: 135M2 (7.5m), Hiện tại có dãy trọ đang cho thuê, dòng tiền ôn định
✅Vị trí: 100m ra mặt tiền Hoàng Hữu Nam, đường ô tô tránh. Khu vực dân cư đông đúc, đường thông thuận tiện di chuyển các KV lân cận
✅ Pháp lý: Sổ hồng hoàn công, sang tên công chứng ngay
💰Giá: 5.5 Tỷ (TLCC)
📲LH: Mr Trung 0906213359 (Zalo/Call) Để xem nhà và Làm việc chính chủ
🏡NHÀ 3 TẦNG FULL NỘI THẤT HXH KHU PHÂN LÔ GẦN MT LÊ VĂN VIỆT - KHU CNC, DTS 117M2 CHỈ 6.9 TỶ (TL)
6.9 tỷ
50.5m²
136.63 tr /m²
1.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259983
🏡NHÀ 3 TẦNG FULL NỘI THẤT HXH KHU PHÂN LÔ GẦN MT LÊ VĂN VIỆT - KHU CNC, DTS 117M2 CHỈ 6.9 TỶ (TL)
📐 D.iện tích: 50.5m2 (Ngang 4m) Nhà 3 tầng 2PN 3WC, PK, bếp, sân thượng,
💥 Chủ thiện chí, tặng Full nội thất cao cấp💥
📍 Vị Trí : HXT 1/ Đường Làng Tăng Phú, sát Lê Văn Việt.
☘️Vị trí gần Khu Công Nghệ Cao - đường Lê Văn Việt và Đường VĐ 2 phía đông thuận tiện di chuyển đi các KV lân cận
☘️Gần các trường ĐH lớn, Bệnh Viện Lê Văn Việt,
☘️Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp,....
🌾🌾G.iá: 6.9 TỶ (TL)
📲Liên hệ ngay 0906213359 Mr Trung (Zalo/Call) để được hỗ trợ xem nhà và làm việc CC
📐 D.iện tích: 50.5m2 (Ngang 4m) Nhà 3 tầng 2PN 3WC, PK, bếp, sân thượng,
💥 Chủ thiện chí, tặng Full nội thất cao cấp💥
📍 Vị Trí : HXT 1/ Đường Làng Tăng Phú, sát Lê Văn Việt.
☘️Vị trí gần Khu Công Nghệ Cao - đường Lê Văn Việt và Đường VĐ 2 phía đông thuận tiện di chuyển đi các KV lân cận
☘️Gần các trường ĐH lớn, Bệnh Viện Lê Văn Việt,
☘️Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp,....
🌾🌾G.iá: 6.9 TỶ (TL)
📲Liên hệ ngay 0906213359 Mr Trung (Zalo/Call) để được hỗ trợ xem nhà và làm việc CC
Bán Dãy Trọ HXH 6M_MT Đường 4_Tăng Nhơn Phú B_Gần Khu Kiến Thiết _Ngang 6m_Giá đầu tư
12 tỷ
136m²
88.24 tr /m²
1.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 2683052
🔥 BÁN DÃY TRỌ TĂNG NHƠN PHÚ B - NGANG 6M CỰC HIẾM - SẴN DÒNG TIỀN 15Triệu/Tháng🔥
Diện tích: 136m² (Ngang 6m x 22.7m), đường trước nhà 6m xe hơi né nhau.
Kết cấu: Sẵn 6 phòng + 6WC khép kín. Đang cho thuê ổn định 15 triệu/tháng.
Giá: 12 tỷ (Thương lượng chính chủ).
💎 Tiềm năng: Bề ngang 6m cực hiếm, thích hợp giữ tài sản hoặc nâng cấp lên CHDV dòng tiền cao.
pt1
Diện tích: 136m² (Ngang 6m x 22.7m), đường trước nhà 6m xe hơi né nhau.
Kết cấu: Sẵn 6 phòng + 6WC khép kín. Đang cho thuê ổn định 15 triệu/tháng.
Giá: 12 tỷ (Thương lượng chính chủ).
💎 Tiềm năng: Bề ngang 6m cực hiếm, thích hợp giữ tài sản hoặc nâng cấp lên CHDV dòng tiền cao.
pt1
🆘 ĐỊNH CƯ - BÁN NHANH GIÁ TỐT - CHỈ HƠN 6TỶ - NHÀ 3 TẦNG 94M² - NGAY CHỢ ĐÊM MAN THIỆN - QUẬN 9❗️
6.5 tỷ
94m²
69.15 tr /m²
1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2761717
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🆘 GIA CHỦ ĐÃ CÓ VISA ĐỊNH CƯ - BÁN NHANH GIÁ TỐT - CHỈ HƠN 6TỶ - NHÀ 3 TẦNG 94M² – Ô TÔ ĐỖ CỬA - NGAY CHỢ ĐÊM MAN THIỆN Q9❗️
📐Diện tích: (4 × 23,5) – có 18m² sân vườn/hồ cá phía sau, thoáng mát, ở cực chill
🏡 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu + sân thượng – 3 phòng ngủ – 3 WC. Công năng đầy đủ
📍Vị trí: – Gần chợ đêm Man Thiện, khu ăn uống sầm uất– Sát Học viện Bưu Chính Viễn Thông– Nhanh ra Khu Công Nghệ Cao – Vinhomes Grand Park
☎ Gọi/Zalo: Nguyễn Anh 0906395789
𝙓𝒆𝙢 𝙣𝒉𝙖̀ 𝙩𝒉𝙪̛̣𝒄 𝒕𝙚̂́ - 𝙇𝒂̀𝙢 𝙫𝒊𝙚̣̂𝒄 𝒄𝙝𝒊́𝙣𝒉 𝒄𝙝𝒖̉.
#NguyenAnhNhaDatQuan9 #NguyenAnhLand
📐Diện tích: (4 × 23,5) – có 18m² sân vườn/hồ cá phía sau, thoáng mát, ở cực chill
🏡 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu + sân thượng – 3 phòng ngủ – 3 WC. Công năng đầy đủ
📍Vị trí: – Gần chợ đêm Man Thiện, khu ăn uống sầm uất– Sát Học viện Bưu Chính Viễn Thông– Nhanh ra Khu Công Nghệ Cao – Vinhomes Grand Park
☎ Gọi/Zalo: Nguyễn Anh 0906395789
𝙓𝒆𝙢 𝙣𝒉𝙖̀ 𝙩𝒉𝙪̛̣𝒄 𝒕𝙚̂́ - 𝙇𝒂̀𝙢 𝙫𝒊𝙚̣̂𝒄 𝒄𝙝𝒊́𝙣𝒉 𝒄𝙝𝒖̉.
#NguyenAnhNhaDatQuan9 #NguyenAnhLand
Nhà 2 Tầng MT Tân Hoà 2_Hiệp Phú_Quận 9_Ngang 16,4m_giá tốt thích hợp đầu tư
25 tỷ
341.7m²
73.16 tr /m²
1.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 2683542
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN TÂN HÒA 2, P. HIỆP PHÚ, THỦ ĐỨC - 448.5M² 🔥
-Diện tích: 341,7m² (ngang 16,4m) (Nhà 1 trệt 1 lầu).
-Giá bán: 25Tỷ (TL)
Vị trí trung tâm Hiệp Phú, mặt tiền kinh doanh, đường lớn xe tải thông.
Thích hợp xây biệt thự, văn phòng, CHDV, đầu tư sinh lời cao.
Sổ hồng riêng, công chứng ngay._nmt24
-Diện tích: 341,7m² (ngang 16,4m) (Nhà 1 trệt 1 lầu).
-Giá bán: 25Tỷ (TL)
Vị trí trung tâm Hiệp Phú, mặt tiền kinh doanh, đường lớn xe tải thông.
Thích hợp xây biệt thự, văn phòng, CHDV, đầu tư sinh lời cao.
Sổ hồng riêng, công chứng ngay._nmt24
CHDV HXH 8M_Ngay Lê Văn Việt_Hiệp Phú_Gần Vincom Quận 9_Ngang 8m_Dòng Tiền 90Triệu/Tháng
19.8 tỷ
170m²
116.47 tr /m²
2.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2685001
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
💎 SIÊU PHẨM CHDV LÊ VĂN VIỆT - HIỆP PHÚ - GẦN VINCOM QUẬN 9– DÒNG TIỀN ĐỀU ĐẶN 90 TR/THÁNG 💎
Diện tích: 170m2 ( 8m x 21.2m)
kết cấu 3 tầng kiên cố với 21 phòng ngủ khép kín / 21 WC. Full nội thất cao cấp.
Hiệu suất: Chủ đang tự khai thác luôn lấp đầy 100% khách, thu nhập ổn định 85 - 90 triệu/tháng.
Vị trí: Cách mặt tiền Lê Văn Việt chỉ 80m. Đường trước nhà 8m xe hơi quay đầu thoải mái.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
chdv1
Diện tích: 170m2 ( 8m x 21.2m)
kết cấu 3 tầng kiên cố với 21 phòng ngủ khép kín / 21 WC. Full nội thất cao cấp.
Hiệu suất: Chủ đang tự khai thác luôn lấp đầy 100% khách, thu nhập ổn định 85 - 90 triệu/tháng.
Vị trí: Cách mặt tiền Lê Văn Việt chỉ 80m. Đường trước nhà 8m xe hơi quay đầu thoải mái.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
chdv1
Nhà C4 HXH 4M_Đường Tân Lập I_Hiệp Phú_Quận 9_72M2_Đơn Giá Tốt_Thu Nhập 8Triệu/Tháng
7 tỷ
71.9m²
97.36 tr /m²
1.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2683362
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 BÁN NHÀ HẺM HIỆP PHÚ - GẦN VINCOM QUẬN 9 - SẴN DÒNG TIỀN ĐỀU ĐẶN 8 TR/THÁNG 🔥
📍 Vị trí: Tân Lập I, Hiệp Phú, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).
📐 Diện tích: 71.9m² (Ngang 4m x Đẹp 18m) - Không gian thoải mái.
🛣️ Đường trước nhà: Hẻm 4m di chuyển gọn gàng, khu dân cư hiện hữu.
💵 Đang cho thuê: 8 triệu/tháng (Thích hợp vừa giữ tài sản vừa có thu nhập).
⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên ngay. chính chủ (Thương lượng)._nh9
📍 Vị trí: Tân Lập I, Hiệp Phú, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).
📐 Diện tích: 71.9m² (Ngang 4m x Đẹp 18m) - Không gian thoải mái.
🛣️ Đường trước nhà: Hẻm 4m di chuyển gọn gàng, khu dân cư hiện hữu.
💵 Đang cho thuê: 8 triệu/tháng (Thích hợp vừa giữ tài sản vừa có thu nhập).
⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên ngay. chính chủ (Thương lượng)._nh9
Bán Toà Văn Phòng MT Đường Tân Hoà 2_Hiệp Phú_Gần Vincom Quận 9_DTS:600M_có Thang Máy_1 Hầm_Mới Ken
22.5 tỷ
118m²
190.68 tr /m²
2.85 tỷ/m ngang
Mã tin: 2683401
Đặc điểm BĐS:
Tòa nhà văn phòng
🔥 BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN TÂN HÒA 2, P. HIỆP PHÚ, Q9 - NGAY NGÃ TƯ THỦ ĐỨC 🔥
Diện tích: 191m² (Ngang 7.5m). Sân trước 73m² đậu 3 ô tô.
Kết cấu: Hầm + 5 Tầng + Sân thượng (Sàn XD ~600m²). Có thang máy kính, máy lạnh âm trần, hệ thống PCCC đạt chuẩn.
Thiết kế: Boutique Hybrid phong cách Industrial & Minimalist cực sang trọng.
Vị trí: Vài trăm mét ra Xa Lộ Hà Nội, thích hợp đặt trụ sở cty, văn phòng, spa...
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
💰 Giá: 22tỷ5
nmt41
Diện tích: 191m² (Ngang 7.5m). Sân trước 73m² đậu 3 ô tô.
Kết cấu: Hầm + 5 Tầng + Sân thượng (Sàn XD ~600m²). Có thang máy kính, máy lạnh âm trần, hệ thống PCCC đạt chuẩn.
Thiết kế: Boutique Hybrid phong cách Industrial & Minimalist cực sang trọng.
Vị trí: Vài trăm mét ra Xa Lộ Hà Nội, thích hợp đặt trụ sở cty, văn phòng, spa...
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
💰 Giá: 22tỷ5
nmt41
Đất MTKD Trịnh Hoài Đức_Khu Kiến Thiết_357M2_Ngang 10m_Hiệp Phú_Quận 9_gần Ngã 4 thủ đức
35 tỷ
347m²
100.86 tr /m²
3.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2683481
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔴 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TRỊNH HOÀI ĐỨC, KHU KIẾN THIẾT Q.9 - SẴN DÒNG TIỀN 35 TR/THÁNG
- Diện tích: 10m × 41.5m (Tổng 415m², DTCN 346.5m²). Đất vuông vắn, bề ngang 10m cực hiếm.
- Giá bán: 35Tỷ (TL)
*Vị trí vàng: Mặt tiền Trịnh Hoài Đức, ngay chợ Kiến Thiết. Cách Lê Văn Việt 300m, ra ga Metro chỉ 5 phút. Khu bàn cờ vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất.
*Khai thác: Đang cho thuê ổn định 35 triệu/tháng.
*Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay._dmt4
- Diện tích: 10m × 41.5m (Tổng 415m², DTCN 346.5m²). Đất vuông vắn, bề ngang 10m cực hiếm.
- Giá bán: 35Tỷ (TL)
*Vị trí vàng: Mặt tiền Trịnh Hoài Đức, ngay chợ Kiến Thiết. Cách Lê Văn Việt 300m, ra ga Metro chỉ 5 phút. Khu bàn cờ vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất.
*Khai thác: Đang cho thuê ổn định 35 triệu/tháng.
*Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay._dmt4
Bán Nhà 3 Tầng MT Chu Văn An_Hiệp Phú_ngay Khu Kiến Thiết Quận 9_Ngang 4,39m
6.4 tỷ
51.7m²
123.79 tr /m²
1.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 2683622
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
✨ BÁN NHÀ MẶT TIỀN CHU VĂN AN - HIỆP PHÚ - NGAY KHU KIẾN THIẾT QUẬN 9✨
Diện tích: 51.7m² (Ngang 4.39m x 11.8m vuông vức)
Giá bán: 6,4Tỷ (TL)
Kết cấu: 3 tầng đúc kiên cố (3PN, 3WC), dọn vào ở ngay.
Đường trước nhà: 6m ô tô tránh nhau, thông thoáng.
📍 Vị trí đắc địa TP. Thủ Đức, kết nối Lê Văn Việt - Võ Văn Ngân chỉ 3 phút. Thích hợp vừa ở vừa làm văn phòng, spa, kinh doanh online.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
nmt2
Diện tích: 51.7m² (Ngang 4.39m x 11.8m vuông vức)
Giá bán: 6,4Tỷ (TL)
Kết cấu: 3 tầng đúc kiên cố (3PN, 3WC), dọn vào ở ngay.
Đường trước nhà: 6m ô tô tránh nhau, thông thoáng.
📍 Vị trí đắc địa TP. Thủ Đức, kết nối Lê Văn Việt - Võ Văn Ngân chỉ 3 phút. Thích hợp vừa ở vừa làm văn phòng, spa, kinh doanh online.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
nmt2
Bán Dãy Trọ HXH Trịnh Hoài Đức_Khu Kiến Thiết_Hiệp Phú_Quận 9_Thu Nhập 24Triệu/Tháng_ngang 5,1M
9.4 tỷ
111m²
84.68 tr /m²
1.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2683634
🔥 BÁN GẤP DÃY TRỌ HXH TRỊNH HOÀI ĐỨC (KHU KIẾN THIẾT) - HIỆP PHÚ - QUẬN 9 - THU NHẬP 24 TR/THÁNG 🔥
📐 Diện tích: 111m² (5.1m x 21m) - Đất nở hậu tài lộc, sổ hồng riêng công nhận đủ.
→ Giá bán: 9Tỷ4 (TL)
🏠 Kết cấu: 1 kiot + 7 phòng trọ có gác, WC riêng. Đang cho thuê kín, dòng tiền sẵn 24 triệu/tháng.
💎 Tiềm năng: Vị trí trung tâm cực hiếm nhà bán, thích hợp giữ tiền, đầu tư sinh lời ngay._pt3
📐 Diện tích: 111m² (5.1m x 21m) - Đất nở hậu tài lộc, sổ hồng riêng công nhận đủ.
→ Giá bán: 9Tỷ4 (TL)
🏠 Kết cấu: 1 kiot + 7 phòng trọ có gác, WC riêng. Đang cho thuê kín, dòng tiền sẵn 24 triệu/tháng.
💎 Tiềm năng: Vị trí trung tâm cực hiếm nhà bán, thích hợp giữ tiền, đầu tư sinh lời ngay._pt3
Bán Nhà 3 Tầng_HXH Đường Tân Hoà 2_Hiệp Phú_Gần Vincom Quận 9_Nhà mới 4PN Dọn vào ở ngay
9.5 tỷ
71m²
133.8 tr /m²
2.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2739818
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
💥 BÁN NHÀ MỚI ĐẸP - HẺM XE TẢI ĐƯỜNG TÂN HÒA 2, HIỆP PHÚ- QUẬN 9
📐 Diện tích: 70,9m2 (4.03m x 17.59m). Sàn 167,4m2.
🏡 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4PN, 4WC, sân trước sau, giếng trời đón sáng cực thoáng.
🎁 Tặng full nội thất cao cấp: Sofa da bò, TV, tủ lạnh, máy giặt, giường tủ... Xách vali vào ở ngay!
🛍️ Tiện ích: Cách Co.op Mart XLHN, Vincom Q9, Khu CNC chỉ 1km.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
💵 Giá bán: 9,5Tỷ (Thương lượng)
nh17
📐 Diện tích: 70,9m2 (4.03m x 17.59m). Sàn 167,4m2.
🏡 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4PN, 4WC, sân trước sau, giếng trời đón sáng cực thoáng.
🎁 Tặng full nội thất cao cấp: Sofa da bò, TV, tủ lạnh, máy giặt, giường tủ... Xách vali vào ở ngay!
🛍️ Tiện ích: Cách Co.op Mart XLHN, Vincom Q9, Khu CNC chỉ 1km.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
💵 Giá bán: 9,5Tỷ (Thương lượng)
nh17
Bán Tòa Nhà 7 Tầng MT Man Thiện_Hiệp Phú _Gần Vincom Quận 9_Đang Kinh Doanh Karaoke 100Triệu/thg
25 tỷ
92.93m²
269.02 tr /m²
4.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2684817
🔥 HÀNG HIẾM VIP MẶT TIỀN - MAN THIỆN - 1 HẦM + 7 TẦNG - HOÀN CÔNG ĐỦ 🔥
📐 Diện tích: 6.1m x 21m (Công nhận 92.93m²).
→ Gía bán: 25Tỷ (TL)
🏢 Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng (Gồm 15 phòng thiết kế hiện đại).
💎 Hiện trạng: Đang kinh doanh Karaoke cực tốt, dòng tiền sẵn ổn định. Pháp lý sạch, sổ hồng hoàn công đầy đủ.
🎯 Phù hợp: Tiếp tục kinh doanh, làm văn phòng, CHDV, Spa, Khách sạn..
nmt38
📐 Diện tích: 6.1m x 21m (Công nhận 92.93m²).
→ Gía bán: 25Tỷ (TL)
🏢 Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng (Gồm 15 phòng thiết kế hiện đại).
💎 Hiện trạng: Đang kinh doanh Karaoke cực tốt, dòng tiền sẵn ổn định. Pháp lý sạch, sổ hồng hoàn công đầy đủ.
🎯 Phù hợp: Tiếp tục kinh doanh, làm văn phòng, CHDV, Spa, Khách sạn..
nmt38
Bán Đất HXH 7M_Trường Văn Thành_Hiệp Phú-Gần Vincom Quận 9_Ngang 5,6M
9.6 tỷ
112.8m²
85.11 tr /m²
1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2684907
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💎 BÁN ĐẤT HIỆP PHÚ_ĐƯỜNG OTO 7M_TRƯƠNG VĂN THÀNH_GẦN VINCOM QUẬN 9💎
-Diện tích:112,8m2( 5.6m x 24m) (CN 112.8m² thổ cư - Sử dụng 132m²).
-Hiện trạng: Đường nhựa 7m thông thoáng. Khu dân cư hiện hữu cao ráo, an ninh.
Giá bán: 9,6 tỷ (tl)
dh6
-Diện tích:112,8m2( 5.6m x 24m) (CN 112.8m² thổ cư - Sử dụng 132m²).
-Hiện trạng: Đường nhựa 7m thông thoáng. Khu dân cư hiện hữu cao ráo, an ninh.
Giá bán: 9,6 tỷ (tl)
dh6
Biệt Thự Khu Kiến Thiết-MT Chu Văn An_Quận 9_Ngang 10m_Đang cho Mầm Non Kinh doanh 40Triệu/tháng
47.5 tỷ
475m²
100 tr /m²
4.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2684975
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
👑 BIỆT THỰ VIP_ĐƯỜNG CHU VĂN AN - KHU KIẾN THIẾT - TP.THỦ ĐỨC(Q9 CŨ)_DÒNG TIỀN 40TR/THÁNG 👑
-Diện tích: 475m² (10m x 47.5m) - Full thổ cư, vuông đẹp bề thế.
💰 Giá bán: 47.5 tỷ (~100tr/m²) - Thương lượng mạnh.
*Kết cấu: Biệt thự sân vườn xây kiên cố, sân rộng để được 5 chiếc ô tô.
*Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 40 triệu/tháng.
*Ưu điểm: Vị trí Vip thích hợp nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn._nmt30
-Diện tích: 475m² (10m x 47.5m) - Full thổ cư, vuông đẹp bề thế.
💰 Giá bán: 47.5 tỷ (~100tr/m²) - Thương lượng mạnh.
*Kết cấu: Biệt thự sân vườn xây kiên cố, sân rộng để được 5 chiếc ô tô.
*Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 40 triệu/tháng.
*Ưu điểm: Vị trí Vip thích hợp nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn._nmt30
Bán Biệt Thự 2 Tầng HXH Trương Văn Thành_Hiệp Phú_Quận 9_Ngang 10m_359m full thổ cư_Dọn vào ở ngay
46 tỷ
359m²
128.13 tr /m²
4.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2683332
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 BÁN BIỆT THỰ 2 TẦNG HXH TRƯỜNG VĂN THÀNH - HIỆP PHÚ - GẦN VINCOM QUẬN 9 🔥
Diện tích: 358.5m² (Ngang 10M , 100% thổ cư).
Giá bán: 46Tỷ (TL)
Kết cấu: Nhà 2 tầng (1 trệt 1 lầu, 3PN, 3WC) + dãy trọ phía sau & bên hông đang cho thuê ổn định.
Ưu thế: 2 mặt tiền trước sau thông thoáng, thích hợp làm CHDV, xây biệt thự hoặc đầu tư giữ tài sản.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
nmt43
Diện tích: 358.5m² (Ngang 10M , 100% thổ cư).
Giá bán: 46Tỷ (TL)
Kết cấu: Nhà 2 tầng (1 trệt 1 lầu, 3PN, 3WC) + dãy trọ phía sau & bên hông đang cho thuê ổn định.
Ưu thế: 2 mặt tiền trước sau thông thoáng, thích hợp làm CHDV, xây biệt thự hoặc đầu tư giữ tài sản.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
nmt43
Nhà 2 Tầng MT Tân Hoà 2_Hiệp Phú_Quận 9_Cách ngã 4Thủ Đức 300m
26 tỷ
288.4m²
90.15 tr /m²
2.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2683547
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 BÁN NHÀ MT TÂN HÒA 2 - HIỆP PHÚ - QUẬN 9 - CÁCH NGÃ 4 THỦ ĐỨC 300M 🔥
✨ Diện tích: 288.4m² (Ngang 11m x 26.2m). Đường 12m thông thoáng.
✨ Kết cấu: 2 tầng (16 PN, 12 WC).
💸 Đang có dòng tiền ổn định: 30 Triệu/tháng.
🎯 Vị trí vàng, cực dễ nhận diện, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, làm VP công ty hoặc CHDV.
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
nmt8
✨ Diện tích: 288.4m² (Ngang 11m x 26.2m). Đường 12m thông thoáng.
✨ Kết cấu: 2 tầng (16 PN, 12 WC).
💸 Đang có dòng tiền ổn định: 30 Triệu/tháng.
🎯 Vị trí vàng, cực dễ nhận diện, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, làm VP công ty hoặc CHDV.
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
nmt8
Bán Nhà 1 Tầng HXH Đường 275_Hiệp Phú_Quận 9_Gần Chợ Nhỏ Hiệp phú
6.7 tỷ
75.5m²
88.74 tr /m²
1.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2684804
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 NHÀ 1 TẦNG - HIỆP PHÚ – Quận 9 - 75.5M² NGANG RỘNG 5.7M – TIỆN XÂY MỚI/CƠI NỚI
📍 Vị trí trung tâm Hiệp Phú, hẻm xe hơi 4.4m thông thoáng, di chuyển thuận tiện.
💎 Điểm mạch: Ngang rộng 5.7m rất hiếm, cực kỳ thích hợp xây nhà ở kết hợp gara ô tô hoặc xây dãy CHDV dòng tiền cao (vùng lõi tiện ích, sát Ngã tư Thủ Đức và các trường Đại học).
📜 Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh.
💵 Giá đầu tư: 6,7Tỷ (TL
nh1
📍 Vị trí trung tâm Hiệp Phú, hẻm xe hơi 4.4m thông thoáng, di chuyển thuận tiện.
💎 Điểm mạch: Ngang rộng 5.7m rất hiếm, cực kỳ thích hợp xây nhà ở kết hợp gara ô tô hoặc xây dãy CHDV dòng tiền cao (vùng lõi tiện ích, sát Ngã tư Thủ Đức và các trường Đại học).
📜 Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh.
💵 Giá đầu tư: 6,7Tỷ (TL
nh1
Bán Cặp Nhà 3 Tầng Hồng Kông_HXH Trương Văn Thành_Hiệp Phú_Gần Vincom Quận 9
13.8 tỷ
97.2m²
141.98 tr /m²
1.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2684847
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 BÁN CẶP NHÀ HỒNG KÔNG HẺM XE HƠI TRƯƠNG VĂN THÀNH - HIỆP PHÚ - QUẬN 9 🔥
Dòng tiền sẵn: 16 Triệu/tháng (Đang cho thuê kín 2 căn riêng biệt).
Diện tích: 97.2m² — Ngang khủng 11.02m (DTSĐ: 206.9m²).
Kết cấu gồm 2 căn:
Căn 1 (1 trệt 2 lầu, 3PN 3WC): Thuê 10tr/tháng.
Căn 2 (1 trệt lửng, 2PN 1WC): Thuê 6tr/tháng.
Vị trí: Hẻm xe hơi trung tâm Hiệp Phú, sát Vincom Plaza, UBND, trường học các cấp... Tiện ích vàng, dân cư hiện hữu.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
💰 Giá bán: 13,8Tỷ (TL)
nh18
Dòng tiền sẵn: 16 Triệu/tháng (Đang cho thuê kín 2 căn riêng biệt).
Diện tích: 97.2m² — Ngang khủng 11.02m (DTSĐ: 206.9m²).
Kết cấu gồm 2 căn:
Căn 1 (1 trệt 2 lầu, 3PN 3WC): Thuê 10tr/tháng.
Căn 2 (1 trệt lửng, 2PN 1WC): Thuê 6tr/tháng.
Vị trí: Hẻm xe hơi trung tâm Hiệp Phú, sát Vincom Plaza, UBND, trường học các cấp... Tiện ích vàng, dân cư hiện hữu.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
💰 Giá bán: 13,8Tỷ (TL)
nh18
Bán Nhà 1 Tầng MTKD Trương Văn Thành_Hiệp Phú_Quận 9_Ngang 5m_Tiện ra Ga Metro
8.5 tỷ
80.82m²
105.17 tr /m²
1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2684982
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🚀 BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH TRƯƠNG VĂN THÀNH, HIỆP PHÚ – QUẬN 9 - ĐƯỜNG 10M 🚀
Diện tích: 80.82m² (Ngang 5m x 16.2m chuẩn chỉnh). Nhà trống bàn giao ngay.
Ưu điểm: Đường rộng 10m ô tô tránh nhau. Phù hợp vừa ở vừa mở văn phòng, spa, showroom...
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
💰 Giá đầu tư: 8.486 tỷ (Chỉ 105 tr/m² - rẻ nhất khu vực).
nmt25
Diện tích: 80.82m² (Ngang 5m x 16.2m chuẩn chỉnh). Nhà trống bàn giao ngay.
Ưu điểm: Đường rộng 10m ô tô tránh nhau. Phù hợp vừa ở vừa mở văn phòng, spa, showroom...
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
💰 Giá đầu tư: 8.486 tỷ (Chỉ 105 tr/m² - rẻ nhất khu vực).
nmt25
Nhà 3 Tầng HXH 5M Đường Tân Hoà 2_Hiệp Phú_Tiện ra Ngã 4 Thủ Đức_dọn vào ở ngay
5.95 tỷ
51.1m²
116.44 tr /m²
1.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2685311
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 BÁN NHÀ HXH 5M HIỆP PHÚ - TP. THỦ ĐỨC - SẴN 3 TẦNG VÀO Ở NGAY
📍 Vị trí: Đường Tân Hoà 2, P. Hiệp Phú. Khu dân cư đồng bộ, an ninh, sát Xa Lộ Hà Nội & Lê Văn Việt.
📐 Diện tích: 51m² (Ngang 4.6m x 11.1m)
💵 Giá bán: 5ty950
🏗️ Kết cấu: 3 tầng đúc (3PN - 3WC), nhà mới sạch sẽ, phù hợp gia đình ở thực.
🚗 Đường trước nhà 5m, xe hơi ra vào thoải mái. Tiện ích chợ, trường học vây quanh.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
nh4
📍 Vị trí: Đường Tân Hoà 2, P. Hiệp Phú. Khu dân cư đồng bộ, an ninh, sát Xa Lộ Hà Nội & Lê Văn Việt.
📐 Diện tích: 51m² (Ngang 4.6m x 11.1m)
💵 Giá bán: 5ty950
🏗️ Kết cấu: 3 tầng đúc (3PN - 3WC), nhà mới sạch sẽ, phù hợp gia đình ở thực.
🚗 Đường trước nhà 5m, xe hơi ra vào thoải mái. Tiện ích chợ, trường học vây quanh.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
nh4
Nhà 3 Tầng MT Đường Tú Xương_Hiệp Phú-Gần Ngã 4 Thủ Đức_Ngang 4,5M_nhà kiên cố_dọn vào ở ngay
14.7 tỷ
112.5m²
130.67 tr /m²
3.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 2684897
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà 3 Tầng MT Tú Xương - Hiệp Phú - DTSD 130m2 - 💰Nhỉnh 14 Tỷ
🏪Nhà 3 LẦU - Tiện Mở Văn Phòng _ Cty.
📍Đường Tú xương - phường Hiệp Phú.
👉Ngay Khu Kiến Thiết, Ga Metro, XLHN, Ngã 4 Thủ Đức.
📐DTSD : 130m2 ,Ngang 4.5m, dài 29m, công nhận 112m2 - 📕Hoàn công đầy đủ.
🏗️Kết cấu 1 Trệt 2 Lầu Sân Thượng.
👉🏽công năng đầy đủ, nhà mới keng.
👉🏽Phù hợp khách:
• Tìm nhà ở trung tâm, gần Metro
• Ưu tiên khu yên tĩnh, dân trí cao
• Muốn tài sản giữ giá lâu dài._nmt34
🏪Nhà 3 LẦU - Tiện Mở Văn Phòng _ Cty.
📍Đường Tú xương - phường Hiệp Phú.
👉Ngay Khu Kiến Thiết, Ga Metro, XLHN, Ngã 4 Thủ Đức.
📐DTSD : 130m2 ,Ngang 4.5m, dài 29m, công nhận 112m2 - 📕Hoàn công đầy đủ.
🏗️Kết cấu 1 Trệt 2 Lầu Sân Thượng.
👉🏽công năng đầy đủ, nhà mới keng.
👉🏽Phù hợp khách:
• Tìm nhà ở trung tâm, gần Metro
• Ưu tiên khu yên tĩnh, dân trí cao
• Muốn tài sản giữ giá lâu dài._nmt34
60Triệu/m2_Nhà C4 HXH Đường 275_Gần Chợ Nhỏ Hiệp Phú_Quận 9_Ngang 12M
17 tỷ
280m²
60.71 tr /m²
1.42 tỷ/m ngang
Mã tin: 2784881
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 BÁN TRỌN 2 CĂN LIỀN KỀ – MẶT TIỀN KINH DOANH HIẾM NGAY CHỢ HIỆP PHÚ, TP. THỦ ĐỨC 🔥
📍 Đường 275, P. Hiệp Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
💥 Bán trọn 2 căn liền kề – KHÔNG BÁN LẺ
🏡 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
📐 Tổng diện tích: 280m²
📏 Mặt tiền ngang 12m – nở hậu 14m → bề ngang cực rộng, rất hiếm trong khu vực
🏠 6 phòng ngủ – 4 WC – sân rộng, công năng phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
👨👩👧👦 Nhà 1 đời chủ, gia đình 3 thế hệ đã sinh sống lâu năm
📑 Pháp lý rõ ràng – sổ riêng
🛍️ VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA
Nằm ngay mặt tiền chợ Hiệp Phú, khu vực dân cư đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp
Mặt bằng rộng, bề ngang 12m, thuận tiện làm bảng hiệu, showroom, cửa hàng hoặc mô hình kinh doanh lớn
Phù hợp nhiều loại hình: showroom, siêu thị mini, nhà hàng, phòng khám, văn phòng, cửa hàng tiện ích…
Có thể vừa kinh doanh phía trước – vừa sinh hoạt gia đình phía sau
💰 ĐANG KHAI THÁC DÒNG TIỀN ~15 TRIỆU/THÁNG
🔥 Điểm đặc biệt: 2 căn liền kề + mặt tiền chợ + ngang 12m + diện tích 280m² là sản phẩm rất khó tìm trong khu vực.
👉 Chính chủ – không bán lẻ – ưu tiên khách thiện chí._nh21
📍 Đường 275, P. Hiệp Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
💥 Bán trọn 2 căn liền kề – KHÔNG BÁN LẺ
🏡 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
📐 Tổng diện tích: 280m²
📏 Mặt tiền ngang 12m – nở hậu 14m → bề ngang cực rộng, rất hiếm trong khu vực
🏠 6 phòng ngủ – 4 WC – sân rộng, công năng phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
👨👩👧👦 Nhà 1 đời chủ, gia đình 3 thế hệ đã sinh sống lâu năm
📑 Pháp lý rõ ràng – sổ riêng
🛍️ VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA
Nằm ngay mặt tiền chợ Hiệp Phú, khu vực dân cư đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp
Mặt bằng rộng, bề ngang 12m, thuận tiện làm bảng hiệu, showroom, cửa hàng hoặc mô hình kinh doanh lớn
Phù hợp nhiều loại hình: showroom, siêu thị mini, nhà hàng, phòng khám, văn phòng, cửa hàng tiện ích…
Có thể vừa kinh doanh phía trước – vừa sinh hoạt gia đình phía sau
💰 ĐANG KHAI THÁC DÒNG TIỀN ~15 TRIỆU/THÁNG
🔥 Điểm đặc biệt: 2 căn liền kề + mặt tiền chợ + ngang 12m + diện tích 280m² là sản phẩm rất khó tìm trong khu vực.
👉 Chính chủ – không bán lẻ – ưu tiên khách thiện chí._nh21
Biệt Thự 215M2 MT Trường Văn Thành_Hiệp Phú_Quận 9_Ngang gần 9M_Làm Quán Cafe Mặt Tiền Chill Chill
37.5 tỷ
215m²
174.42 tr /m²
4.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2784887
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
BÁN BIỆT THỰ MẶT TIỀN TRƯƠNG VĂN THÀNH - HIỆP PHÚ - TIỆN RA VINCOM QUẬN 9
Diện tích: 215m² (ngang 8,6m x 30m).
Kết cấu: Nhà 3 tầng (1 trệt 2 lầu) cực đẹp, hoàn công 2018. Diện tích sàn 373m².
Công năng: Sân ô tô rộng, 5PN, 4WC, nội thất cao cấp vào ở ngay.
Vị trí: Mặt tiền đường 12m (QH 16m), kết nối 5 trục đường lớn, khu vực cao ráo không ngập nước. Lý tưởng ở, làm văn phòng hoặc kinh doanh.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Giá bán: 37,5Tỷ (Thương lượng chính chủ)_nmt45
Diện tích: 215m² (ngang 8,6m x 30m).
Kết cấu: Nhà 3 tầng (1 trệt 2 lầu) cực đẹp, hoàn công 2018. Diện tích sàn 373m².
Công năng: Sân ô tô rộng, 5PN, 4WC, nội thất cao cấp vào ở ngay.
Vị trí: Mặt tiền đường 12m (QH 16m), kết nối 5 trục đường lớn, khu vực cao ráo không ngập nước. Lý tưởng ở, làm văn phòng hoặc kinh doanh.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Giá bán: 37,5Tỷ (Thương lượng chính chủ)_nmt45
Nhà 2 Tầng 1 Sân Thượng_Đường oto 8M_Đường Tân Hoà_Hiệp Phú_Gần Vincom Quận 9_Ngang gần 5M
14.2 tỷ
151.2m²
93.92 tr /m²
2.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 2784920
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN TÂN HÒA 2 - P. HIỆP PHÚ - GẦN VINCOM QUẬN 9 - 151M2 🔥
Diện tích: 151.2m² (4.8m x 31m) – Chiều sâu lý tưởng, có sân đậu ô tô.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng.
Công năng: Phòng khách, bếp, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ + 3PN (2 master, 1 nhỏ) - TẤT CẢ PHÒNG NGỦ ĐỀU CÓ WC RIÊNG.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
💰 Giá bán: 14,2Tỷ (Thương lượng chính chủ)_nmt12
Diện tích: 151.2m² (4.8m x 31m) – Chiều sâu lý tưởng, có sân đậu ô tô.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng.
Công năng: Phòng khách, bếp, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ + 3PN (2 master, 1 nhỏ) - TẤT CẢ PHÒNG NGỦ ĐỀU CÓ WC RIÊNG.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
💰 Giá bán: 14,2Tỷ (Thương lượng chính chủ)_nmt12
Bán Nhà trọ 98.2m2 có sẵn 98.2 m2 thổ cư giá 9.8 tỷ tại đường Số 147 Phường Hiệp Phú Quận 9 TP. Hồ Chí Minh
9.5 tỷ
98.2m²
96.74 tr /m²
1.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 2683608
🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 147 - HIỆP PHÚ - GẦN NGÃ 4 THỦ ĐỨC - CÓ SẴN 18 TRIỆU/THÁNG 🔥
📐 Diện tích: 98.2m² (Ngang 4.8m x 20.5m) - Khuôn đất vuông đẹp.
→ Gía bán: 9,5Tỷ (TL)
🏠 Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm 6 PN, 6 WC đang cho thuê kín phòng.
💰 Dòng tiền: 18 triệu/tháng (~216 triệu/năm). Nhận nhà có ngay thu nhập!
🎯 Vị trí trung tâm sầm uất, thích hợp giữ tài sản và tích sản dài hạn. đã có sổ hồng riêng, công chứng ngay.
nmt9
📐 Diện tích: 98.2m² (Ngang 4.8m x 20.5m) - Khuôn đất vuông đẹp.
→ Gía bán: 9,5Tỷ (TL)
🏠 Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm 6 PN, 6 WC đang cho thuê kín phòng.
💰 Dòng tiền: 18 triệu/tháng (~216 triệu/năm). Nhận nhà có ngay thu nhập!
🎯 Vị trí trung tâm sầm uất, thích hợp giữ tài sản và tích sản dài hạn. đã có sổ hồng riêng, công chứng ngay.
nmt9
Biệt Thự 4 Tầng Đúc Kiên Cố_Tân Hoà 2-Hiệp Phú-Gần Vincom Quận 9-Ngang 9,5M_5PN_Gia Đình 5 or 6 Người ở Hoà Thuận
17 tỷ
194.5m²
87.4 tr /m²
1.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 2784934
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ TÂN HOÀ 2 - 4 TẦNG ĐÚC KIÊN CỐ - HIỆP PHÚ - GẦN VINCOM QUẬN 9
Diện tích: 194.5m² (Ngang 9.5m).
Thiết kế: 5PN - 6WC, phòng khách rộng, ban công thoáng.
Vị trí đắc địa trung tâm Hiệp Phú, Thủ Đức. Tiện ích bao vây: trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị... sinh hoạt cực tiện lợi.
Phù hợp: Đại gia đình an cư hoặc mở Văn phòng công ty._bt1
💵 Giá chỉ: 17Tỷ (TL)
bt1
Diện tích: 194.5m² (Ngang 9.5m).
Thiết kế: 5PN - 6WC, phòng khách rộng, ban công thoáng.
Vị trí đắc địa trung tâm Hiệp Phú, Thủ Đức. Tiện ích bao vây: trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị... sinh hoạt cực tiện lợi.
Phù hợp: Đại gia đình an cư hoặc mở Văn phòng công ty._bt1
💵 Giá chỉ: 17Tỷ (TL)
bt1
Nhà 4 Tầng MTKD Khu Thiên Đường ẨM Thuật_Đường MAN THIỆN_Hiệp Phú_Quận 9_Ngang 5M_Thiện chí TL
15.2 tỷ
112.7m²
134.87 tr /m²
3.04 tỷ/m ngang
Mã tin: 2784937
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 BÁN NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG MAN THIỆN - P. HIỆP PHÚ - QUẬN 9 - NGANG 5M🔥
Diện tích: 112.7m² (Ngang đẹp 5m x 22.5m).
Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố (4PN - 4WC), không gian rộng rãi, thoáng mát.
Ưu điểm: Vị trí vàng, cực kỳ phù hợp mở văn phòng, spa, showroom hoặc vừa ở
Vị trí: Mặt tiền đường Man Thiện rộng 20m, trục đường kinh doanh tấp nập bậc nhất Thủ Đức.
vừa kinh doanh trực tiếp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch ngay.
💰 Giá bán: 15,2Tỷ (Có thương lượng)_nmt5
Diện tích: 112.7m² (Ngang đẹp 5m x 22.5m).
Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố (4PN - 4WC), không gian rộng rãi, thoáng mát.
Ưu điểm: Vị trí vàng, cực kỳ phù hợp mở văn phòng, spa, showroom hoặc vừa ở
Vị trí: Mặt tiền đường Man Thiện rộng 20m, trục đường kinh doanh tấp nập bậc nhất Thủ Đức.
vừa kinh doanh trực tiếp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch ngay.
💰 Giá bán: 15,2Tỷ (Có thương lượng)_nmt5
Quỹ Đất Lớn MTKD Đường Quang Trung_Hiệp Phú_Ngay Ngã 4 Thủ Đức_Ngang gần 30m2_1440M2 Thổ cư
215 tỷ
1440m²
149.31 tr /m²
7.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 2784951
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥SIÊU VIP_QUỸ ĐẤT LỚN MẶT TIỀN QUANG TRUNG - P. HIỆP PHÚ - QUẬN 9 - NGAY NGÃ 4 THỦ ĐỨC - NGANG GẦN 30M🔥
Diện tích: 1436m2 (Ngang khủng 27.6m).
Giá bán: 215Tỷ (TL)
Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu.
Vị trí: Mặt tiền đường Quang Trung, KDC hiện hữu đông đúc, sầm uất, tiện KD đa ngành nghề, Xây toà nhà thương mại…
Tiện ích: Xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công nhận đủ.
nmt26
Diện tích: 1436m2 (Ngang khủng 27.6m).
Giá bán: 215Tỷ (TL)
Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu.
Vị trí: Mặt tiền đường Quang Trung, KDC hiện hữu đông đúc, sầm uất, tiện KD đa ngành nghề, Xây toà nhà thương mại…
Tiện ích: Xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công nhận đủ.
nmt26
Bán Đất Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Trương Văn Thành - Hiệp Phú - TP.Thủ Đức - Ngang 5,2m -
13.7 tỷ
121.4m²
112.85 tr /m²
2.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2684754
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TRƯƠNG VĂN THÀNH, P. HIỆP PHÚ, TP. THỦ ĐỨC (Q9 CŨ)🔥
📐 Diện tích: 121.4 m² (Ngang 5.2m x 23.3m) – Khuôn đất cực đẹp, mặt tiền rộng thoáng.
📍 Vị trí đắc địa, ngay trung tâm Hiệp Phú, kết nối Lê Văn Việt - Võ Nguyên Giáp. Sát cạnh Ga Metro, Vincom.
🏗️ Phù hợp: Xây tòa nhà văn phòng, Spa hoặc CHDV/phòng trọ cao cấp (Khu vực sát Khu Công Nghệ Cao, luôn cháy phòng).
📜 Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
💵 Giá bán: 13.7 tỷ (Thương lượng).
dmt2
📐 Diện tích: 121.4 m² (Ngang 5.2m x 23.3m) – Khuôn đất cực đẹp, mặt tiền rộng thoáng.
📍 Vị trí đắc địa, ngay trung tâm Hiệp Phú, kết nối Lê Văn Việt - Võ Nguyên Giáp. Sát cạnh Ga Metro, Vincom.
🏗️ Phù hợp: Xây tòa nhà văn phòng, Spa hoặc CHDV/phòng trọ cao cấp (Khu vực sát Khu Công Nghệ Cao, luôn cháy phòng).
📜 Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
💵 Giá bán: 13.7 tỷ (Thương lượng).
dmt2
Bán Nhà 2 Tầng MTKD Sầm Uất_Đường Man Thiện_Hiệp Phú_Quận 9_Nở Hậu 14M_Hợp mở Showroom
23 tỷ
148.3m²
155.09 tr /m²
3.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2784942
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🚨BÁN GẤP NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU MẶT TIỀN MAN THIỆN - P. HIỆP PHÚ - QUẬN 9 - CUNG ĐƯỜNG ẨM THỰC KINH DOANH SẦM UẤT🚨
Diện tích: 148.3m² (Ngang lớn 6.8m - NỞ hậu 14M)
Vị trí: Mặt tiền trục đường Man Thiện sầm uất, KDC hiện hữu đông đúc.
Ưu điểm: Tiện ích đầy đủ, lý tưởng kinh doanh đa ngành nghề hoặc mở showroom/văn phòng.
💰 Giá chốt gấp: 23Tỷ (Thương lượng tốt).
nmt40
Diện tích: 148.3m² (Ngang lớn 6.8m - NỞ hậu 14M)
Vị trí: Mặt tiền trục đường Man Thiện sầm uất, KDC hiện hữu đông đúc.
Ưu điểm: Tiện ích đầy đủ, lý tưởng kinh doanh đa ngành nghề hoặc mở showroom/văn phòng.
💰 Giá chốt gấp: 23Tỷ (Thương lượng tốt).
nmt40
🔥 VIP -NHÀ 2 TẦNG ĐƯỜNG SỐ 6 - TĂNG NHƠN PHÚ B - QUẬN 9 - NGANG 7.8M HIẾM CÓ - ĐANG CÓ DÒNG TIỀN 12 TR/THÁNG 🔥
8 tỷ
101m²
79.2 tr /m²
1.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 2759877
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 VIP -NHÀ 2 TẦNG ĐƯỜNG SỐ 6 - TĂNG NHƠN PHÚ B - QUẬN 9 - NGANG 7.8M HIẾM CÓ - ĐANG CHO THUÊ 12 TR/THÁNG 🔥
Vị trí: Đường nhựa 6m ô tô, P. Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức (gần Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp).
Diện tích: 73,7m2 (ngang 7.8m x 13m)
Dtsd: 101m²
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3PN, Phòng thờ, sân trước đậu ô tô, ban công rộng thoáng._36
💰 Giá chốt nhanh: 7.99 Tỷ (Thương lượng).
Vị trí: Đường nhựa 6m ô tô, P. Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức (gần Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp).
Diện tích: 73,7m2 (ngang 7.8m x 13m)
Dtsd: 101m²
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3PN, Phòng thờ, sân trước đậu ô tô, ban công rộng thoáng._36
💰 Giá chốt nhanh: 7.99 Tỷ (Thương lượng).
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tang-nhon-phu-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Tăng Nhơn Phú chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM). Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân TP.HCM (UBND TP.HCM) ban hành là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất và định giá trong các giao dịch nhà đất. Đối với một địa bàn mới như Phường Tăng Nhơn Phú, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Phường Tăng Nhơn Phú.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu mới nhất.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
- Dự báo xu hướng giá đất trong giai đoạn 2025–2030.
1. Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
Ngày chính thức thành lập
- Phường Tăng Nhơn Phú được thành lập theo Nghị quyết của Chính phủ, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025.
Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập
- Trước đây, khu vực này thuộc Quận 9, TP.HCM, một trong những khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư.
Vị trí địa lý và giáp ranh
- Phường Tăng Nhơn Phú nằm ở phía Đông TP.HCM, giáp ranh với:
- Phường Long Thạnh Mỹ (Quận 9).
- Phường Long Bình (Quận 9).
- Phường Hiệp Phú (Quận 9).
- Huyện Dĩ An (tỉnh Bình Dương).
- Khu vực này có hệ thống giao thông thuận lợi với các trục đường chính như Đường Tăng Nhơn Phú, Đường D1, Đường Võ Chí Công, kết nối trực tiếp với Đại lộ Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Tăng Nhơn Phú?
Khái niệm bảng giá đất theo Luật Đất Đai 2013
- Bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh (TP.HCM) ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giá khởi điểm trong đấu giá đất.
Ứng dụng thực tế tại Phường Tăng Nhơn Phú
- Xác định giá giao dịch nhà đất: Giá chuyển nhượng thường cao hơn 10–30% so với bảng giá.
- Tính thuế khi mua bán, chuyển nhượng: Căn cứ vào bảng giá để tính thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân.
- Định giá bồi thường giải tỏa: Nếu đất bị thu hồi, giá đền bù dựa trên bảng giá đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Tăng Nhơn Phú? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
Cơ quan ban hành
- UBND TP.HCM ban hành bảng giá đất hàng năm, áp dụng chung cho các quận, huyện, bao gồm Phường Tăng Nhơn Phú.
Tần suất cập nhật
- Thông thường, bảng giá đất được điều chỉnh 1 năm/lần (theo quy định tại Luật Đất Đai).
- Trường hợp thị trường biến động mạnh, UBND TP.HCM có thể điều chỉnh sớm hơn.
Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường (khoảng 20–50%) do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ tính thuế.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Phường Tăng Nhơn Phú Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Tình hình sau khi sáp nhập (1/7/2025)
- Hiện chưa có bảng giá đất riêng cho Phường Tăng Nhơn Phú, nên tạm thời áp dụng bảng giá của Quận 9 trước đó.
- Dự kiến, UBND TP.HCM sẽ công bố bảng giá mới vào quý IV/2025.
Giá đất tham khảo (theo Quận 9 năm 2024)
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 15–50 triệu |
| Đất thương mại | 30–80 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–5 triệu |
- Các khu vực có giá cao:
- Gần Đường Tăng Nhơn Phú, Đường Võ Chí Công.
- Khu vực giáp ranh Dĩ An (Bình Dương).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Tăng Nhơn Phú?
Top 5 tuyến đường đắt giá
- Đường Tăng Nhơn Phú (30–80 triệu/m²).
- Đường Võ Chí Công (25–70 triệu/m²).
- Đường D1 (20–60 triệu/m²).
- Đường Phạm Văn Đồng (khu vực giáp ranh, 25–65 triệu/m²).
- Đường Lê Văn Việt (khu vực phát triển dân cư, 20–50 triệu/m²).
Nguyên nhân giá cao
- Vị trí trung tâm, gần khu đô thị mới.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi, kết nối với Quận 2, Thủ Đức, Bình Dương.
- Tiềm năng thương mại, nhiều dự án căn hộ, trung tâm thương mại đang triển khai.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Tăng Nhơn Phú
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Lý do:
- Bảng giá đất chỉ dùng để tính thuế, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán: Có thể khai cao hơn để tăng lợi nhuận.
- Người mua: Phải chịu thuế cao nếu khai giá thấp hơn thực tế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Tăng Nhơn Phú Mới Nhất
Hướng dẫn tra cứu online
- Website UBND TP.HCM: https://www.hochiminhcity.gov.vn.
- Cổng thông tin đất đai: https://guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường Quận 9.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Tăng Nhơn Phú Có Tiềm Năng Không?
Lợi thế
- Vị trí chiến lược, nằm trong khu vực phát triển của TP.HCM.
- Hạ tầng đang được nâng cấp: Metro, đường vành đai 3, khu đô thị mới.
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm, tiềm năng tăng giá mạnh.
Loại hình đầu tư tiềm năng
- Đất nền: Khu vực giáp ranh Bình Dương.
- Nhà phố: Dọc các trục đường chính.
- Căn hộ: Dự án ven sông, gần trung tâm thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Tăng Nhơn Phú
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Xác minh chủ sở hữu, tránh tranh chấp.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Tăng Nhơn Phú 2025–2030
Xu hướng tăng
- 2025–2027: Tăng 10–15%/năm do hạ tầng hoàn thiện.
- 2028–2030: Có thể tăng mạnh nếu khu vực trở thành trung tâm mới.
Yếu tố tác động
- Quy hoạch đô thị.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Dòng vốn đầu tư từ Bình Dương.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Tăng Nhơn Phú là yếu tố quan trọng để đầu tư bất động sản hiệu quả. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP.HCM.
- So sánh giá thị trường và bảng giá chính thức.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra quy hoạch.
Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Phường Tăng Nhơn Phú hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong thời gian tới.
Liên hệ tư vấn:
- Website: https://guland.vn
- Hotline: 1900 1234
(Bài viết được cập nhật đến tháng 7/2025, giá đất có thể thay đổi theo thời gian.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
