Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 06/2026 giá rẻ
Có 1247 bất động sản.
BÁN GẤP NHÀ 3 TẦNG 72M² - NỞ HẬU 5M - TẶNG NỘI THẤT CAO CẤP - GIÁ CỰC TỐT
VIP
• Nhà xây 1 trệt 2 lầu chắc chắn.
• Diện tích 72m, nở hậu 5m phong thủy đẹp.
• 3 phòng ngủ rộng, 4 WC tiện nghi.
• Phòng khách, bếp thiết kế hiện đại.
• Tặng toàn bộ nội thất cao cấp.
• Nhà đẹp vào ở ngay, không cần sửa chữa.
• Sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
📍 Tiện ích bán kính 1km:
• Gần chợ, trường học các cấp.
• Gần siêu thị và trung tâm mua sắm.
• Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện.
• Thuận tiện di chuyển trung tâm Sài Gòn.
• Diện tích 72m, nở hậu 5m phong thủy đẹp.
• 3 phòng ngủ rộng, 4 WC tiện nghi.
• Phòng khách, bếp thiết kế hiện đại.
• Tặng toàn bộ nội thất cao cấp.
• Nhà đẹp vào ở ngay, không cần sửa chữa.
• Sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
📍 Tiện ích bán kính 1km:
• Gần chợ, trường học các cấp.
• Gần siêu thị và trung tâm mua sắm.
• Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện.
• Thuận tiện di chuyển trung tâm Sài Gòn.
CỰC HIẾM! NHÀ Q7 GẦN KCX TÂN THUẬN - 12 PHÒNG CHO THUÊ - NỞ HẬU 6.5M - CHỈ 9,X
VIP
🌟 Điểm nổi bật:
• Nhà hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân cư đông đúc.
• Diện tích 4,25m x 19m, nở hậu 6,5m cực đẹp.
• Kết cấu 1 trệt 1 lầu kiên cố.
• Có 12 phòng ngủ, 12 WC riêng biệt.
• Sân để xe rộng rãi.
• Đang cho thuê full phòng với doanh thu trên 30 triệu/tháng.
📍 Tiện ích xung quanh:
• Cách KCX Tân Thuận vài phút.
• Gần Quận 4, Quận 1.
• Gần chợ, siêu thị, ngân hàng.
• Gần trường học và khu dân cư hiện hữu.
📜 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
🔥 Cơ hội đầu tư dòng tiền cực tốt tại Quận 7.
• Nhà hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân cư đông đúc.
• Diện tích 4,25m x 19m, nở hậu 6,5m cực đẹp.
• Kết cấu 1 trệt 1 lầu kiên cố.
• Có 12 phòng ngủ, 12 WC riêng biệt.
• Sân để xe rộng rãi.
• Đang cho thuê full phòng với doanh thu trên 30 triệu/tháng.
📍 Tiện ích xung quanh:
• Cách KCX Tân Thuận vài phút.
• Gần Quận 4, Quận 1.
• Gần chợ, siêu thị, ngân hàng.
• Gần trường học và khu dân cư hiện hữu.
📜 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
🔥 Cơ hội đầu tư dòng tiền cực tốt tại Quận 7.
Đất thồ cư 83m2 cách mặt tiền 20m ngay Ecogreen; KCX Tân Thuận; tiện xây CHDV có dòng tiền
Q7 - đất thổ cư đối diện Ecogreen; cách mặt tiền 20m; 83m2 (công nhận đủ) thuận tiện xây căn hộ dịch vụ có dòng tiền; hẻm an ninh dân trí; yên tĩnh; không quy hoạch; không ngập nước; hỗ trợ xem đất tận nơi; 6,x t.ỷ (thương lượng và hỗ trợ vay). LH 0932 399 391 để xem đất (cam kết thông tin thật - giá thật). Nhận ký gửi mua bán nhà đất và tìm nhà theo yêu cầu.
Nhà mới 4 tầng; HXH 5m ngay Vincom Nam Long; ngang 7,9m tặng nội thất cao cấp; vào ở ngay
Q7 - HXH 5m cạnh Vincom Nam Long; ngang 7,9m; 4 tầng 4PN 5WC tặng toàn bộ nội thất vào ở ngay; khu dân cư hiện hữu; đồng bộ cao tầng; an ninh dân trí; 9,x t.ỷ thương lượng giá tốt. LH 0932 399 391 để xem nhà (cam kết thông tin thật - giá thật)
Bán nhà Huỳnh Tấn Phát (ngay cầu Tân Thuận); 4.7x10m; 2 tầng; 2PN; 3WC; SH hoàn công
HUỲNH TẤN PHÁT (ngay cầu Tân Thuận) - 4.7x10m (nở hậu) - 2 tầng - 2PN- 3WC- KDC hiện hữu - SH hoàn công - công chứng ngay - nhỉnh 5 tỷ. LH: 0932399391 Cường để xem nhà (nhận ký gửi mua bán nhà đất và hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu)
Bán nhà Huỳnh Tấn Phát (xe hơi gần cửa); 102m2; tiện xây mới; sổ hồng
NHÀ HUỲNH TẤN PHÁT – LIỀN KỀ NGUYỄN VĂN LINH (XE HƠI ĐẬU CỬA)
+ Diện tích: 102m2 (3,6x26m, nở hậu tài lộc 5,1m)
+ Kết cấu: nhà cấp 4, tiện xây mới, khu vực phù hợp xây dựng căn hộ dịch vụ (dự kiến xây dựng trệt 3 lầu).
+ Vị trí: hẻm xe hơi vài bước chân, thuận tiện di chuyển các Quận lân cận; liền kề Phú Mỹ Hưng, khu dân cư Hoàn Cầu, KCX Tân Thuận, đầy đủ tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
+ Đường trước nhà: 3m, thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Hướng: Tây.
+ Pháp lý: sổ hồng công chứng ngay
+ Giá: 6.x tỷ
+ Diện tích: 102m2 (3,6x26m, nở hậu tài lộc 5,1m)
+ Kết cấu: nhà cấp 4, tiện xây mới, khu vực phù hợp xây dựng căn hộ dịch vụ (dự kiến xây dựng trệt 3 lầu).
+ Vị trí: hẻm xe hơi vài bước chân, thuận tiện di chuyển các Quận lân cận; liền kề Phú Mỹ Hưng, khu dân cư Hoàn Cầu, KCX Tân Thuận, đầy đủ tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
+ Đường trước nhà: 3m, thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Hướng: Tây.
+ Pháp lý: sổ hồng công chứng ngay
+ Giá: 6.x tỷ
Bán nhà 2 tầng phường Tân Thuận Tây; DTSD 60m2; hẻm 1/ thẳng 1 trục; không ngập nước
Quận 7 - b.á.n nhà 2 tầng phường Tân Thuận Tây; DTSD 60m2; hẻm 1/ thẳng 1 trục; cách Quận 4 chỉ 400m; nhà mới vào ở ngay; hàng xóm cực kỳ thân thiện; an ninh cao; sổ riêng hoàn công đủ - 3,xx t.ỷ. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật giá thật)
Hiếm - Mặt tiền đường số Cư Xá Ngân Hàng; 64m2 4 tầng; tiện kinh doanh; hoàn công đủ
Q7 - mặt tiền đường số Cư Xá Ngân Hàng; 4 tầng x 64m2 4PN 5WC; cách Trung tâm Q7 chỉ 5 phút; khu vực sầm uất; kinh doanh đủ ngành nghề; an ninh dân trí; ít nhà b.án; hoàn công đủ; 13,x t.ỷ giá còn thương lượng. LH 0932 399 391 (cam kết thông tin thật - giá thật) (ĐSTTTQ713T)
Đất thổ cư hẻm ô tô 5m; ngay KDC Jamona; cạnh KCX Tân Thuận; 4,5x16m; không quy hoạch
Q7 - thổ cư 100% hẻm ô tô ngay KCX Tân Thuận; cách Q4 chỉ 5 phút; 4.5x15.5m xây dựng cao tầng; khu dân cư hiện hữu; hiện chỉ còn vài lô; giá 7 t.ỷ. LH 0932 399 391 để xem đất (cam kết thông tin thật - giá thật)
Nhà 2 tầng cách Q4 400m, cách HXH 30m; 45m2 tặng nội thất cao cấp; không quy hoạch
Quận 7 - nhà phố 2 tầng sát cách Quận 4 chỉ 400m; 46m2 3PN 2WC; hẻm 1/ cách đường chính 40m; nhà mới vào ở ngay; khu dân cư hiện hữu; hoàn công đủ; giá 6,5 t.ỷ thương lượng. LH 0932 399 391 (cam kết nhà thật - giá thật)
Nhà phố 2 tầng ngay cầu Tân Thuận; 56m2 2PN; không quy hoạch; cách Q4 chỉ 400m
Q7 - nhà phố 2 tầng ngay cầu Tân Thuận; cách Quận 4 chỉ 400m; 6,3x9m 2PN 2WC; chủ xây đúc BTCT; khu dân cư hiện hữu; thích hợp ở hay cho thuê; 6.5 t.ỷ. LH 0932 399 391 (cam kết thông tin thật - giá thật)
Bán nhà mặt tiền 2 tầng cắt Lý Phục Man; 4x16m; dòng tiền 220tr/năm; tiện kinh doanh
Quận 7 - chỉ 5,7 t.ỷ sở hữu nhà mặt tiền 2 tầng phường Bình Thuận (trục đường sầm uất Lý Phục Man); 4x16m (3PN); tiện kinh doanh đầy đủ ngành nghề; sổ riêng công chứng ngay; chờ duyên khách ký công chứng. Liên hệ Cường để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
Nhà cấp 4 ngay cư xá ngân hàng; 4,2x20m tiện xây mới; hẻm 3m 1 sẹc cách mặt tiền 70m
Q7 - nhà cấp 4 tiện xây mới; đối diện cư xá ngân hàng; 4,2x20m hẻm 1 sẹc yên tĩnh; an ninh dân trí; cách Q4 chỉ 6 phút; hẻm 3m ba gác vivu; 5,2 t.ỷ còn thương lượng. LH 0932 399 391 để xem nhà (cam kết thông tin thật - giá thật)
Dòng tiền 330tr/năm; 8 phòng cho thuê; HXH cạnh cư xá ngân hàng; 8x18m thích hợp xây CHDV
16.95 tỷ
144m²
117.71 tr /m²
2.12 tỷ/m ngang
Phường Tân Thuận, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2225287
Q7 - (DÒNG TI.ỀN 330Tr.iệu/NĂM); 8x18m (8 phòng cho thuê) cạnh cư xá ngân hàng; tiện xây mới làm căn hộ dịch vụ có dòng tiền ổn định; khu dân cư hiện hữu; giá 16,95 t.ỷ có thương lượng. LH 0932 399 391 (cam kết nhà thật - giá thật)
Ngang hiếm 9,7m; cạnh Nam Long; Lý Phục Man; 119m2 cách HXH 40m; chia làm 3 căn riêng biệt
Q7 - ngang hi.ếm 9,7x13m (119m2) hẻm trước nhà 4.5m; cách hẻm ô tô 40m; ngay nhà thi đấu đa năng Quận 7; KDC Nam Long; Lý Phục Man; chia làm 3 căn riêng biệt (trệt lửng) dòng tiền ổn định; khu vực thích hợp xây CHDV có dòng tiền ổn định; khu dân cư hiện hữu; 6,5 t.ỷ (thương lượng chính chủ). LH 0932 399 391 (cam kết thông tin thật - giá thật) (HTPQ76T)
Nhà 4 tầng cạnh KDC Nam Long; 5x14m 4PN không quy hoạch; hẻm 3m ba gác vivu
Q7 - nhà 4 tầng cạnh Nam Long - Trần Trọng Cung; 5x14m 4PN 5WC hẻm 3m ba gác vivu; khu dân cư hiện hữu; an ninh dân trí; cách mặt tiền 40m; giá 5,99 đồng (thương lượng ngay chủ). LH 0932 399 391 (cam kết thông tin thật - giá thật).(NVQQ75T)
Nhà 4 tầng đúc BTCT cạnh Nam Long; Nguyễn Thị Thập; 4.8x14m 4PN không quy hoạch
Q7 - nhà phố 4 tầng hàng xóm khu dân cư Nam Long; Lý Phục Man; 4,8x14m 4PN 5WC; chủ xây đúc BTCT; không quy hoạch; hoàn công đầy đủ; giá 6 t.ỷ thương lượng. LH 0932 399 391 (cam kết nhà thật - giá thật)
Nhà 3 tầng cạnh cầu Tân Thuận; cách Q4 chỉ 400m; 48m2 3PN cách MT 35m
Q7 - nhà phố 3 tầng ngay cầu Tân Thuận, cách Quận 4 chỉ 400m; 3.85x12m nở hậu 4,2m; hẻm 1/ cách mặt tiền 35m; 3PN 4WC; không quy hoạch; 6,2 t.ỷ. LH 0932 399 391 để xem nhà (cam kết thông tin thật - giá thật)
HXH 6m nhà 2 tầng ngay Lý Phục Man; Vincom Nam Long; 88m2; xây mới 5 tầng; không quy hoạch
Q7 - nhà 2 tầng hẻm 6m ngay Lý Phục Man; Vincom Nam Long; 4,4x20m tiện xây mới CHDV dòng tiền ổn định; xây dựng 5 tầng; hèm thông tiện kinh doanh; không quy hoạch; 9,8 t.ỷ thương lượng. LH 0932 399 391 (cam kết nhà thật - giá thật)
Bán CHDV 100m2, 15 tỷ-4x25m công nhận đủ, mặt tiền đường 10m ngay Lý Phục Man, Q7, HCM
15 tỷ
100m²
150 tr /m²
3.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2174837
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Căn hộ dịch vụ siêu chất tại Đường Lý Phục Man, Phường Tân Thuận, Hồ Chí Minh, đang chờ đón chủ mới.
Với diện tích 4x25, dtsd trên 500m², kết cấu 1 trệt 5 tầng lầu, thiết kế 16PN và 16WC, khai thác dòng tiền 60tr/tháng
Trang bị đầy đủ pccc, máy lạnh, thang máy
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ, sổ hồng không lo lắng gì nhé. Chỉ với 15 tỷ VND, đây là cơ hội không thể bỏ qua cho những ai muốn sở hữu tài sản có dòng tiền tốt với giá cả phải chăng.
Vị trí cực kỳ thuận lợi, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, siêu thị, công viên, và trường học. Cuộc sống sẽ trở nên dễ dàng hơn với mọi thứ chỉ cách vài bước chân.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: 0909 348 588 Mr.Tính.
Với diện tích 4x25, dtsd trên 500m², kết cấu 1 trệt 5 tầng lầu, thiết kế 16PN và 16WC, khai thác dòng tiền 60tr/tháng
Trang bị đầy đủ pccc, máy lạnh, thang máy
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ, sổ hồng không lo lắng gì nhé. Chỉ với 15 tỷ VND, đây là cơ hội không thể bỏ qua cho những ai muốn sở hữu tài sản có dòng tiền tốt với giá cả phải chăng.
Vị trí cực kỳ thuận lợi, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, siêu thị, công viên, và trường học. Cuộc sống sẽ trở nên dễ dàng hơn với mọi thứ chỉ cách vài bước chân.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: 0909 348 588 Mr.Tính.
CHDV 8x18m Hầm 7 lầu 30p TN 150tr/tháng Đường Nguyễn văn Linh Quận 7
Bán căn Hộ Dịch Vụ trục chính Nguyễn Văn Linh Phường Tân Thuận Tây Quận 7
Diện tích 8x18m Xây dựng 1 hầm 1 trệt 1 lửng 4 lầu mái che thang
tổng 30p căn hộ cao cấp đầy đủ nội thất, khai thác thu nhập 150tr/tháng
vị trí gần khu chế xuất Tân thuận, gần Trường ĐH Tài chính Markting, Nguyễn Tất Thành...
Giá 47 tỷ xem nhà Thương lượng cho người mua
Lh duy Trường 0918912139
nhà hẻm 180 Bùi văn Ba Phường Tân Thuận Đông Q7. Dt 10x18,5m
19.8 tỷ
185m²
107.03 tr /m²
1.98 tỷ/m ngang
Phường Tân Thuận, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1317235
Bán dãy trọ hẻm 180 Bùi Văn Ba Phường Tân Thuận Đông - Quận 7
- DT : 10x18.5m ( CN : 183,8m2). hiện trạng nhà cấp 4 có dãy nhà trọ thu nhập 30tr/tháng.
- Sổ hồng, hướng Tây. đường hiện tại xe tải 8m lộ giới dự kiến mở 14m
- giá bán 19.8 tỷ
LH duy Trường
📌Đã thả ghim : 0977.904.912
https://maps.app.goo.gl/FaMndX68QYKunCPx9?g_st=ic
- DT : 10x18.5m ( CN : 183,8m2). hiện trạng nhà cấp 4 có dãy nhà trọ thu nhập 30tr/tháng.
- Sổ hồng, hướng Tây. đường hiện tại xe tải 8m lộ giới dự kiến mở 14m
- giá bán 19.8 tỷ
LH duy Trường
📌Đã thả ghim : 0977.904.912
https://maps.app.goo.gl/FaMndX68QYKunCPx9?g_st=ic
Nhà 5x22m 1 trệt 1 lầu đường 45 Phường Bình Thuận Quận 7
18.5 tỷ
100m²
185 tr /m²
3.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2189587
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Bán nhà mặt tiền đường 45 Phường Bình Thuận Quận 7
Vị Trí nằm trên Trục chính Lâm Văn Bền
Diện tích 5x22m công nhận xây dựng 100m2
hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu đang cho thuê
đường trước nhà 14m Hướng chính nam
sổ hồng hoàn công đầy đủ, khu vự Dân cư hiện hữu xây dựng Tự do
giá 18,5 tỷ
xem vị trí pháp lý alo duy Trường
Vị Trí nằm trên Trục chính Lâm Văn Bền
Diện tích 5x22m công nhận xây dựng 100m2
hiện trạng nhà 1 trệt 1 lầu đang cho thuê
đường trước nhà 14m Hướng chính nam
sổ hồng hoàn công đầy đủ, khu vự Dân cư hiện hữu xây dựng Tự do
giá 18,5 tỷ
xem vị trí pháp lý alo duy Trường
Đất 5,2x20m Đường 7 Khu Lý Phục Man P BÌnh Thuận Q7 giá 16,5 tỷ
16.5 tỷ
101m²
163.37 tr /m²
3.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2283131
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
✅ ĐẤT NỀN KDC LÝ PHỤC MAN – ĐƯỜNG SỐ 7 Quận 7. (20M)
🔹 DT: 5.2x20m, nở hậu 5,4m (101.6m²)
🔹 Đất trống, xây dựng ngay
🔹 GPXD: Hầm – Trệt – Lửng – 4 lầu – ST
🔹 Sổ hồng riêng, Hướng Tây
💰 Giá bán: 16.5 Tỷ (~162tr/m²)
📍 Vị trí đẹp, đường rộng 20m, thuận tiện di chuyển PMH – Nguyễn Văn Linh – trung tâm Q7.0918912139
🔹 DT: 5.2x20m, nở hậu 5,4m (101.6m²)
🔹 Đất trống, xây dựng ngay
🔹 GPXD: Hầm – Trệt – Lửng – 4 lầu – ST
🔹 Sổ hồng riêng, Hướng Tây
💰 Giá bán: 16.5 Tỷ (~162tr/m²)
📍 Vị trí đẹp, đường rộng 20m, thuận tiện di chuyển PMH – Nguyễn Văn Linh – trung tâm Q7.0918912139
Bán Nhà 8x25m Hầm 7 Tầng 40p TN 250tr/th Đường số 10 Khu Lý Phục Man Q7.
55 tỷ
200m²
275 tr /m²
6.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2291457
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Vị trí tài sản: Đường Số 10, KDC Lý Phục Man, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM
📐 Thông số diện tích: Diện tích đất: 8m x 25m | Tổng diện tích khuôn đất công nhận: 200m² vuông vức
🏗️ Kết cấu xây dựng: 1 Tầng hầm + 7 Tầng nổi kiên cố | Có trang bị thang máy hiện đại, hệ thống PCCC
🏢 Quy mô khai thác: Gồm 40 phòng CHDV cao cấp, thiết kế khép kín và trang bị đầy đủ nội thất ,Thu Nhập ổn định 250tr/tháng
🧭 Hướng bất động sản: Hướng chính Nam (Đón gió mát mẻ, phong thủy vượng khí, ánh sáng hài hòa)
📜 Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công trình đã được hoàn công đầy đủ, giao dịch an toàn, giá 55 tỷ TLCC
Lh xem nhà vị trí duy Trường
📐 Thông số diện tích: Diện tích đất: 8m x 25m | Tổng diện tích khuôn đất công nhận: 200m² vuông vức
🏗️ Kết cấu xây dựng: 1 Tầng hầm + 7 Tầng nổi kiên cố | Có trang bị thang máy hiện đại, hệ thống PCCC
🏢 Quy mô khai thác: Gồm 40 phòng CHDV cao cấp, thiết kế khép kín và trang bị đầy đủ nội thất ,Thu Nhập ổn định 250tr/tháng
🧭 Hướng bất động sản: Hướng chính Nam (Đón gió mát mẻ, phong thủy vượng khí, ánh sáng hài hòa)
📜 Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công trình đã được hoàn công đầy đủ, giao dịch an toàn, giá 55 tỷ TLCC
Lh xem nhà vị trí duy Trường
Đất trống 62C Nguyễn thị thập P Bình Thuận Q7. Dt 9x58m
Bán Đất Trống 62C Nguyễn Thị Thập Phường Bình Thuận Quận 7
Diện tích 9x58m CN 423m2 thổ cư đầy đủ
vị trí nằm đối diện Bệnh Viện Q7. siêu Thị GO,,,
đường 35m hướng nam . kinh doanh buôn bán tấp lập
giá 90 tỷ TL. xem vị trí pháp lý Alo duy Trường
Diện tích 9x58m CN 423m2 thổ cư đầy đủ
vị trí nằm đối diện Bệnh Viện Q7. siêu Thị GO,,,
đường 35m hướng nam . kinh doanh buôn bán tấp lập
giá 90 tỷ TL. xem vị trí pháp lý Alo duy Trường
bán nhà 7x17m góc 47 và lâm văn bền phường bình thuận Quận 7
Bán nhà Căn góc 2 MT Lâm Văn Bền và đường số 47 , phường bình thuận Quận 7 , vị trí sầm uất , đẹp nhất nhì đường Lâm Văn Bền
- DT: 17x7 , Mặt tiền ngang 17m . CN 113,7m2 đang cho thuê 100tr/tháng HD nâu dài
- Ngay TT quận 7, Gần NTT, TXS, khu mật độ dân cư đông đúc
- Buôn bán sầm uất, thích hợp cho thuê hoặc KD mọi ngành nghề.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, tặng GPXD
- Giá bán: 37 𝐭𝐲̉
liên hệ duy Trường 0918.912.139
- DT: 17x7 , Mặt tiền ngang 17m . CN 113,7m2 đang cho thuê 100tr/tháng HD nâu dài
- Ngay TT quận 7, Gần NTT, TXS, khu mật độ dân cư đông đúc
- Buôn bán sầm uất, thích hợp cho thuê hoặc KD mọi ngành nghề.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, tặng GPXD
- Giá bán: 37 𝐭𝐲̉
liên hệ duy Trường 0918.912.139
Đất Trống 12x34m Mặt Tiền chính Lý Phục Man Phường Bình Thuận Q7. Giá TL
72 tỷ
404m²
178.22 tr /m²
6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2175926
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Bán Lô Đất Trống mặt Tiền chính Đường Lý Phục Man phường Bình Thuận Q7.
Địa chỉ mới Đường Lý Phục Man Phường Tân Thuận TP HCM
Diện tích 12x34m CN 404,6m2 hiện Trạng Đất Trống, Mặt tiền Đường chính kinh doanh buôn bán Tấp lập. đường Trước nhà 20m Hướng Nam,
vị trí Gần chợ,Trường học, ngay khu chế xuất tân thuận...
sổ hồng chính chủ, Đất sạch xây dựng tự do
giá 72 tỷ TL CC
LH xem vị trí Pháp lý duy Trường
Địa chỉ mới Đường Lý Phục Man Phường Tân Thuận TP HCM
Diện tích 12x34m CN 404,6m2 hiện Trạng Đất Trống, Mặt tiền Đường chính kinh doanh buôn bán Tấp lập. đường Trước nhà 20m Hướng Nam,
vị trí Gần chợ,Trường học, ngay khu chế xuất tân thuận...
sổ hồng chính chủ, Đất sạch xây dựng tự do
giá 72 tỷ TL CC
LH xem vị trí Pháp lý duy Trường
Bán nhà mặt tiền 12J đường 3J Cư Xá Ngân Hàng Quận 7 trệt lầu 92m2 giá 14tỷ 900
14.9 tỷ
92m²
161.96 tr /m²
3.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 1761202
Bán nhà mặt tiền 12J đường 3J cư xá ngân hàng Phường Tân Thuận tây quận 7
1 trệt 1 lầu cn 92m² giá 14 tỷ 900. hiện đang cho thuê
DT: 4m x 23m nhà hướng Bắc. đường 14m , khu vực được xây dựng 1 Trệt 1 Lửng 3 lầu st
Sổ hồng cầm tay.
xem nhà alo duy Trường 0918.912.139
1 trệt 1 lầu cn 92m² giá 14 tỷ 900. hiện đang cho thuê
DT: 4m x 23m nhà hướng Bắc. đường 14m , khu vực được xây dựng 1 Trệt 1 Lửng 3 lầu st
Sổ hồng cầm tay.
xem nhà alo duy Trường 0918.912.139
Đất Trống 16 đường 37 Phường Bình Thuận Quận 7. Dt 4.9x20m giá 14,9 Tỷ TL
14 tỷ
73m²
191.78 tr /m²
2.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1317221
Đất Trống Mặt tiền 16 đường 37 phường Bình thuận Quận 7 . ngay sát lâm văn bền.
vị trí Hướng Nam đường 14m , Khu Dân trí an ninh xây dựng tự do,thuận lợi xây nhà ở. cty văn phòng, CHDV...
DT : 4,9x20m CÔng Nhận Xây dựng 4,9x14,8m ( 72.6m2 ).
Giá 14 tỷ thương lượng
LH duy Trường 0918912139
vị trí Hướng Nam đường 14m , Khu Dân trí an ninh xây dựng tự do,thuận lợi xây nhà ở. cty văn phòng, CHDV...
DT : 4,9x20m CÔng Nhận Xây dựng 4,9x14,8m ( 72.6m2 ).
Giá 14 tỷ thương lượng
LH duy Trường 0918912139
nhà 7x26m 7 lầu đường số 6 khu lý phục man phường bình thuận Quận 7
bán căn nhà mặt tiền đường số 6 khu lý phục man phường bình thuận Quận 7
Diện tích 7x26m xây dựng 1 trệt lửng 4 lầu áp mái tổng 28 phòng + thang máy,,,
tình trạng luôn Full phòng khai thác kinh doanh thu nhập ổn định 135tr/tháng
vị trí đẹp, khu dân trí an ninh, gần khu chế xuất tân thuận Qua Q1,Q2,Q4 mất 5 phút
giá 35 tỷ thương lượng
xem nhà alo duy Trường 0918912139
Diện tích 7x26m xây dựng 1 trệt lửng 4 lầu áp mái tổng 28 phòng + thang máy,,,
tình trạng luôn Full phòng khai thác kinh doanh thu nhập ổn định 135tr/tháng
vị trí đẹp, khu dân trí an ninh, gần khu chế xuất tân thuận Qua Q1,Q2,Q4 mất 5 phút
giá 35 tỷ thương lượng
xem nhà alo duy Trường 0918912139
Bán BT chính chủ giá rẻ tại Khu đô thị Nam Long, Quân 7 Dt 8x24m giá 28 tỷ
28 tỷ
192m²
145.83 tr /m²
3.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2198929
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Biệt thự nằm tại Khu đô thị Nam Long, Đường Trần Trọng Cung, Phường Tân Thuận Đông Quận 7. ( Mới : Phường Tân Thuận, Hồ Chí Minh), được thiết kế hiện đại và sang trọng
- Diện tích: 8 x 24m, thiết kế 1 trệt, 2 lầu, tổng diện tích sử dụng khoảng 400m2, không gian rộng rãi và thoáng đãng.
- Gara ô tô, 2 phòng làm việc, 1 phòng khách, 2 nhà bếp, 5 phòng ngủ (PN) và 6 phòng tắm (WC) tiện nghi, phù hợp mở văn phòng công ty và gia đình đông thành viên.
- Sổ hồng riêng, đảm bảo an toàn cho khách hàng.
- KDC văn minh, gần trường học, bệnh viện, công viên và siêu thị,...
Sắp xây cầu từ đây sang quận 1, 2,...tầm 5 phút, vị trí chiến lược giá sẽ tăng mạnh
Liên hệ: duy Trường 0918.912.139
- Diện tích: 8 x 24m, thiết kế 1 trệt, 2 lầu, tổng diện tích sử dụng khoảng 400m2, không gian rộng rãi và thoáng đãng.
- Gara ô tô, 2 phòng làm việc, 1 phòng khách, 2 nhà bếp, 5 phòng ngủ (PN) và 6 phòng tắm (WC) tiện nghi, phù hợp mở văn phòng công ty và gia đình đông thành viên.
- Sổ hồng riêng, đảm bảo an toàn cho khách hàng.
- KDC văn minh, gần trường học, bệnh viện, công viên và siêu thị,...
Sắp xây cầu từ đây sang quận 1, 2,...tầm 5 phút, vị trí chiến lược giá sẽ tăng mạnh
Liên hệ: duy Trường 0918.912.139
Nhà 4,52x20m Huỳnh Tấn Phát Phường Bình Thuận Q7. Nhà 4 Tầng 19,5 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Bán Nhà Mặt tiền Chính Huỳnh Tấn Phát Phường Bình Thuận Q7.
vị trí Ngay khu chế xuất Tân Thuận, đường Thương mại tấp lập kinh doanh buôn bán tốt, nhà chính Đông , đường trước nhà 30m
Diện tích 4,52x20m Công nhận xây dựng 69,6m2 hiện trạng nhà 4 tầng 4pn wc riêng , đang cho thuê kinh doanh
Giá 19,5 tỷ xem vị trí pháp lý duy Trường
vị trí Ngay khu chế xuất Tân Thuận, đường Thương mại tấp lập kinh doanh buôn bán tốt, nhà chính Đông , đường trước nhà 30m
Diện tích 4,52x20m Công nhận xây dựng 69,6m2 hiện trạng nhà 4 tầng 4pn wc riêng , đang cho thuê kinh doanh
Giá 19,5 tỷ xem vị trí pháp lý duy Trường
Nhà diện tích 182m2 đường 49 phường Bình Thuận, quận 7, giá 25 tỷ thương lượng
Nhà mặt tiền 11 đường số 49 phường Bình Thuận, quận 7 trục Lâm Văn Bền.Diện tích: 9,5m x 19,16m, hướng Bắc, công nhận 182m2, nhà cấp 4.Quy hoạch xây dựng hầm + trệt + lửng + 4 lầu sân thượng.Khu dân cư hiện hữu, an ninh, đông đúc, sầm uất.Giá chào bán: 30 tỷ còn thương lượng.Liên hệ xem vị trí pháp lý Duy Trường 0918.912.139.
Nhà 20x35m CN 757m2 Huỳnh Tấn Phát Phường Tân Thuận Đông Q7. giá 80 tỷ
760m2 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Phường Tân Thuận Đông Quận 7.
DT 35x20m Công Nhận 757.3 m2 hiện Trạng 1 trệt 1 lửng 2 lầu.
vị Trí ngay khu chế xuất tân thuận, hướng qua Q1. Q4 mất 2P
Giá đầu tư 80 tỷ Thương Lượng
LH xem nhà vị trí duy Trường
DT 35x20m Công Nhận 757.3 m2 hiện Trạng 1 trệt 1 lửng 2 lầu.
vị Trí ngay khu chế xuất tân thuận, hướng qua Q1. Q4 mất 2P
Giá đầu tư 80 tỷ Thương Lượng
LH xem nhà vị trí duy Trường
Bán CHDV 7x19m Hầm 6 Tầng Đường 14A Khu Cư Xá Ngân Hàng Quận 7
43 tỷ
718m²
323.31 tr /m²
6.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2283148
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
CHDV 15A đường số 14A khu Cư Xá Ngân Hàng, Phường Tân Thuận Tây Quận 7
- DT 7x19m sổ hồng riêng
- Kết cấu : Hầm + Lửng + 5 Tầng ( 16 phong ) full nội thất
- Dai đoạn 2 làm thêm được 6 phòng
- Tổng 22 phòng Dự tính thu nhập: 200tr/tháng
- Giá bán 43 Tỷ ( có tl )
Vị trí maps: https://maps.app.goo.gl/ZfrYpoPe1crx5ufA7?g_st=ic
- DT 7x19m sổ hồng riêng
- Kết cấu : Hầm + Lửng + 5 Tầng ( 16 phong ) full nội thất
- Dai đoạn 2 làm thêm được 6 phòng
- Tổng 22 phòng Dự tính thu nhập: 200tr/tháng
- Giá bán 43 Tỷ ( có tl )
Vị trí maps: https://maps.app.goo.gl/ZfrYpoPe1crx5ufA7?g_st=ic
Nhà góc 2 Mt Khu Cư Xá Ngân Hàng Quận 7. Dt 4,15x20,5m 3 Tầng giá 18,5 tỷ TL
18.5 tỷ
235m²
220.24 tr /m²
4.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 2283141
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Căn Nhà góc 2 Mặt tiền đường số Khu Cư Xá Ngân Hàng Phường Tân Thuận Tây Quận 7
Diện tích 4,15x20,5m CN 84.25m2 Kiết cấu 1 trệt 2 lầu 235m2 sàn
hiện trạng nhà đang cho thuê kinh doanh buôn bán
VỊ trí ; Trong khu Dân Trí đồng bộ, An ninh, Tập Chung nhiều Quán cafe, Ăn uống, CTy Văn phòng,,,
GIá 18,5 tỷ xem nhà Thương lượng Alo duy Trường
Diện tích 4,15x20,5m CN 84.25m2 Kiết cấu 1 trệt 2 lầu 235m2 sàn
hiện trạng nhà đang cho thuê kinh doanh buôn bán
VỊ trí ; Trong khu Dân Trí đồng bộ, An ninh, Tập Chung nhiều Quán cafe, Ăn uống, CTy Văn phòng,,,
GIá 18,5 tỷ xem nhà Thương lượng Alo duy Trường
nhà Nguyễn thị Thập phường Bình Thuận Q7. DT 4.2x28m 2 lầu 23 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
🏠 BÁN NHÀ MT – NGUYỄN THỊ THẬP, Phường Bình Thuận Q.7
▫️ Diện tích: 4,2 x 28m CNXD 81m2
▫️ Hiện trạng: Trệt + Lầu
📜 Sổ hồng riêng - Hướng: Nam
💼 HĐT 35 triệu/th (HĐ 2 năm)
💰 Giá bán: 23 TỶ – Thương lượng
LH duy Trường 0918.912.139
▫️ Diện tích: 4,2 x 28m CNXD 81m2
▫️ Hiện trạng: Trệt + Lầu
📜 Sổ hồng riêng - Hướng: Nam
💼 HĐT 35 triệu/th (HĐ 2 năm)
💰 Giá bán: 23 TỶ – Thương lượng
LH duy Trường 0918.912.139
Nhà mặt tiền Nguyễn văn linh Q7 - 7.15x12m - Trệt 1 lầu, ngay chế xuất tân thuận
Bán nhà mặt tiền đường số 39 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Ngay Khu Chế Xuất Tân Thuận, kế bên ngân hàng Agribank
Diện tích : 7.15x11.57, nở hậu
Diện tích đất công nhận : 83.6m2, đã hết lộ giới
Nhà xây 1 trệt, 1 lầu, tổng diện tích sàn 167,2m2
Nhà hướng chánh Bắc
Nay gia đình cần bán gấp với giá chỉ 19,6 tỉ thương lượng khách thiện chí
- lIÊN HỆ duy Trường làm việc chính chủ 0918.912.139
Nhà Hẻm xe hơi Quận 7, Nội thất ĐẸP, 2 mặt tiền hẻm thoáng mát
7.8 tỷ
74m²
105.41 tr /m²
1.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 1083442
★ Bán Nhà 4 Tầng đường Tân Mỹ Quận 7, Hẻm rộng 5m, Nhà Còn Mới, Không Lộ Giới ★
- Diện tích ĐẤT: 74m2 (Ngang 4m x Dài 18,4m)
- 1 Trệt, 3 Lầu, Sân thượng
- 4 Phòng ngủ, 1 Phòng chờ, 4 Toilet, Phòng khách, Phòng ăn, Bếp
- Nhà rộng, thiết kế hiện đại, nội thất đẹp, ngăn nắp, nhìn rất hài hòa bắt mắt. Chỉ cần dọn dẹp lại là đẹp lung linh
- Hẻm trước nhà rộng 5m
- Nhà 2 mặt tiền hẻm nên rất thoáng và sạch sẽ
- Khu dân cư rất an ninh, không ngập nước, hàng xóm thân thiện
- Xung quanh là nhà cao tầng, dân cư sầm uất
- Cách chợ 100m
- Giao thông dễ dàng vào các Quận 1,2,4,5,8, Bình Chánh, Nhà Bè
- Sổ hồng riêng, vuông A4 không lộ giới, Hoàn Công đầy đủ
7,8 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO - Call: 0903 122 875
- Diện tích ĐẤT: 74m2 (Ngang 4m x Dài 18,4m)
- 1 Trệt, 3 Lầu, Sân thượng
- 4 Phòng ngủ, 1 Phòng chờ, 4 Toilet, Phòng khách, Phòng ăn, Bếp
- Nhà rộng, thiết kế hiện đại, nội thất đẹp, ngăn nắp, nhìn rất hài hòa bắt mắt. Chỉ cần dọn dẹp lại là đẹp lung linh
- Hẻm trước nhà rộng 5m
- Nhà 2 mặt tiền hẻm nên rất thoáng và sạch sẽ
- Khu dân cư rất an ninh, không ngập nước, hàng xóm thân thiện
- Xung quanh là nhà cao tầng, dân cư sầm uất
- Cách chợ 100m
- Giao thông dễ dàng vào các Quận 1,2,4,5,8, Bình Chánh, Nhà Bè
- Sổ hồng riêng, vuông A4 không lộ giới, Hoàn Công đầy đủ
7,8 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO - Call: 0903 122 875
Bán 230m2 thổ cư tt Quận 7 giáp Quận 1, có sẵn 3 căn nhà liền kề và 8 phòng trọ
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 0.5%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Nhà liền kề, Homestay
Bán dẫy nhà trọ 8 Phòng và 3 căn nhà Trệt Lầu, đang khai thác 40 triệu/tháng, Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 (ngay kcx Tân Thuận)
- Diện tích: 230m2 thổ cư (Ngang 7,7m NỞ HẬU 10m x Dài 26m)
- Sổ hồng riêng, Hoàn công đủ
11 tỷ (còn thương lượng) - Call: 0903 122 875
- Diện tích: 230m2 thổ cư (Ngang 7,7m NỞ HẬU 10m x Dài 26m)
- Sổ hồng riêng, Hoàn công đủ
11 tỷ (còn thương lượng) - Call: 0903 122 875
Cần bán GẤP, Gía nào cũng bán Biệt Thự 3 Tầng hơn 200m2 thổ cư Quận 7
★ Bán Biệt Thự Sang Chảnh, đường Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Ngang Khủng Gần 9m, Xe Hơi Vào Tận Cổng ★
- Diện tích: 8,7m (nở hậu Tài Lộc) x 28m, công nhận 208,5m2 Đất
- 1 Trệt, 2 Lầu, Rộng và thoáng mát
- 6 Phòng ngủ, 7 Toilet
- Đường trước nhà rộng 8m, 2 xe tránh nhau được
- Xung quanh là các tòa nhà cao cấp, nhà phố
- Sổ hồng riêng. Công chứng trong ngày
19,5 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Vui lòng liên hệ: 0903 122 875
- Diện tích: 8,7m (nở hậu Tài Lộc) x 28m, công nhận 208,5m2 Đất
- 1 Trệt, 2 Lầu, Rộng và thoáng mát
- 6 Phòng ngủ, 7 Toilet
- Đường trước nhà rộng 8m, 2 xe tránh nhau được
- Xung quanh là các tòa nhà cao cấp, nhà phố
- Sổ hồng riêng. Công chứng trong ngày
19,5 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Vui lòng liên hệ: 0903 122 875
Thổ cư HXH cạnh Cư Xá Ngân Hàng; cách mặt tiền 15m; ngang 6,3m; xây 6 tầng cách Q5 chỉ 5 phút
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chủ mới gửi em lô đất HI.ẾM cạnh Cư Xá Ngân Hàng; ô tô vào tận nơi.
Lô nhì (cách mặt tiền 15m); ngang 6,3x10m xây dựng 6 tầng; liền kề ĐH Marketing; thích hợp xây Căn Hộ Dịch Vụ có dòng tiền ổn định; khu dân cư hiện hữu; di chuyển Q4 chỉ 5 phút; 9,05 tỏi (gặp chính chủ trao đổi). LH 0932 399 391 để xem đất thực tế (cam kết thông tin thật - giá thật)
Lô nhì (cách mặt tiền 15m); ngang 6,3x10m xây dựng 6 tầng; liền kề ĐH Marketing; thích hợp xây Căn Hộ Dịch Vụ có dòng tiền ổn định; khu dân cư hiện hữu; di chuyển Q4 chỉ 5 phút; 9,05 tỏi (gặp chính chủ trao đổi). LH 0932 399 391 để xem đất thực tế (cam kết thông tin thật - giá thật)
Giảm 200tr; dòng tiền 300tr/năm; 10 phòng cho thuê cách Q4 500m; 97m2 ngang 4,5m
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Hạ tiếp 200 tr.iệu; dòng tiền 300tr/năm - 10 phòng cho thuê liền kề Q4 (chỉ 500m)
Diện tích 97m2 ngang 4,5m 10 phòng 10 WC; hẻm thông ba gác; cách Q4 chỉ 1 cây cầu; liền kề cầu Thủ Thiêm 4; khu dân cư hiện hữu; chỉ 7,x tỏi (thương lượng ngay chủ). LH 0932 399 391 để xem nhà (NHÀ THẬT - GIÁ CŨNG THẬT)
Diện tích 97m2 ngang 4,5m 10 phòng 10 WC; hẻm thông ba gác; cách Q4 chỉ 1 cây cầu; liền kề cầu Thủ Thiêm 4; khu dân cư hiện hữu; chỉ 7,x tỏi (thương lượng ngay chủ). LH 0932 399 391 để xem nhà (NHÀ THẬT - GIÁ CŨNG THẬT)
Ngang khủng 6,3m liền hề cư xá ngân hàng; HXH cách mặt tiền 15m; xxa6y dựng cao tầng; cách Q4 chỉ 5'
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chủ mới gửi em lô đất HI.ẾM cạnh Cư Xá Ngân Hàng; ô tô vào tận nơi.
Lô nhì (cách mặt tiền 15m); ngang 63m2 ngang 6,3m vuông vức xây dựng 6 tầng; liền kề ĐH Marketing; thích hợp xây Căn Hộ Dịch Vụ có dòng tiền ổn định; khu dân cư hiện hữu; di chuyển Q4 chỉ 5 phút; 9,05 tỏi (gặp chính chủ trao đổi). LH 0932 399 391 để xem đất thực tế (cam kết thông tin thật - giá thật)
Lô nhì (cách mặt tiền 15m); ngang 63m2 ngang 6,3m vuông vức xây dựng 6 tầng; liền kề ĐH Marketing; thích hợp xây Căn Hộ Dịch Vụ có dòng tiền ổn định; khu dân cư hiện hữu; di chuyển Q4 chỉ 5 phút; 9,05 tỏi (gặp chính chủ trao đổi). LH 0932 399 391 để xem đất thực tế (cam kết thông tin thật - giá thật)
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tân Thuận, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tan-thuan-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Tân Thuận chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới trực thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người sở hữu, nhà đầu tư. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Phường Tân Thuận, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Tân Thuận, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Phường Tân Thuận, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một phần của Quận 7 hoặc các phường lân cận.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Quận 7, Quận 4, Nhà Bè…
- Gần các trục đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, thuận tiện kết nối trung tâm TP.HCM.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Tân Thuận?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, thương mại, nông nghiệp…).
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Tân Thuận? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch 20–50%).
4. Bảng Giá Đất Phường Tân Thuận Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực trước khi sáp nhập (ví dụ: Quận 7).
- Dự kiến giá đất Phường Tân Thuận 2025:
- Đất ở đô thị: 50–200 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại: 100–300 triệu/m² (gần trục đường chính).
- Đất nông nghiệp: 10–30 triệu/m².
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Tân Thuận?
- Các tuyến đường "hot":
- Nguyễn Văn Linh – Kết nối Quận 7, Quận 4.
- Nguyễn Hữu Thọ – Gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
- Mai Chí Thọ – Khu vực phát triển thương mại.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiện ích, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Thuế cao hơn nếu dựa trên giá nhà nước.
- Cần đàm phán giá hợp lý khi giao dịch.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Tân Thuận Mới Nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND TP.HCM hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
- Guland.vn – Công cụ tra cứu giá đất kèm bản đồ.
- Lưu ý: Kiểm tra ngày ban hành để đảm bảo thông tin cập nhật.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Tân Thuận Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí trung tâm, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận (Quận 7, Quận 4).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Nhà phố, đất nền ven các trục đường lớn.
- Căn hộ, shophouse phục vụ dân cư mới.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Tân Thuận?
- Kiểm tra:
- Giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới.
- Quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Thủ tục:
- Công chứng hợp đồng tại Phòng Công chứng.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Tân Thuận 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
- Xu hướng tăng nhờ:
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Hạ tầng giao thông phát triển (metro, cầu mới).
- Rủi ro nếu:
- Cung vượt cầu do nhiều dự án mới.
- Chính sách siết tín dụng bất động sản.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Tân Thuận là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên:
✅ Tra cứu bảng giá đất mới nhất trên Guland.vn hoặc website UBND TP.HCM. ✅ Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí đầu tư sinh lời. ✅ Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Tân Thuận. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Tối ưu SEO:
- Từ khóa chính: "Bảng giá đất Phường Tân Thuận TP.HCM"
- Từ khóa phụ: "Giá đất Tân Thuận 2025", "Đầu tư bất động sản Tân Thuận", "Tra cứu giá đất Quận 7".
- Internal link: Gợi ý đọc thêm bài "Bảng giá đất Quận 7 mới nhất".
- External link: Dẫn nguồn từ UBND TP.HCM, Guland.vn.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
