Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2025 giá rẻ

VIP
115 tỷ 303m² 379.54 tr /m² 6.39 tỷ/m ngang
Mã tin: 1365967
BIỆT THỰ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP – KHU NAM THÔNG 1, PHÚ MỸ HƯNG, Q7
Diện tích: 303 m² 18 x 15m² HC Đủ (Đật biệt Tặng thêm ít Dt dư)
Kết cấu: Hầm, trệt, 3 lầu, sân thượng – gồm 9PN, 7WC (2 phòng master 50m² trên mổi phòng), sân phơi, bếp, phòng khách, Full NỘI THẤT Cao cấp nhập khẩu pháp,( Trừ đồ lưu niệm)
2 Mặt Tiền Đường ôtô, trước nhà 20mđường sau 8m² Oto Xe Tải đậu thổi máy....
Khu dân cư cao cấp Phú Mỹ Hưng – hạ tầng đồng bộ, an ninh, tiện ích vượt trội
Ưu điểm: Nhà xây kiên cố, thiết kế tâm huyết, không gian sống đẳng cấp
Pháp lý: Sổ hồng, sang tên ngay
Giá bán: 115 tỷ (TL)
Liên hệ xem nhà: 086 859 6068
VIP
138 tỷ 200m² 690 tr /m² 13.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1511664
NHÀ 9 TẦNG GÓC TÂN MỸ Q7 ĐỐI DIỆN CHỢ VIEW LANDMARK 81 – CẠNH PHÚ MỸ HƯNG
Diện Tích 10×20m² 200m² HĐ thuê 300TR/Tháng
Nhà gồm 1 hầm 1 lửng 6 lầu ST
Từ tầng lửng đến tầng 3 làm studio Áo cưới
Từng 4 - 6 Phòng Karaoke
Tầng 7 làm xưởng may áo cưới
Tầng 8 ở 30pn 31wc
Sân thượng thiết kế chill ngoài trời.
Nhà có thang máy full tầng
Tích hợp ở kinh doanh đa ngành nghề.
Giá 138 ty thương lượng
Liên hệ 086 859 6068 xem nhà
15 tỷ 200m² 75 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1138523
🏡 BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHƯƠNG NAM – NGUYỄN VĂN LINH, QUẬN 7

📐 Diện tích: 10m x 20m (200m²).
📍 Vị trí: Khu biệt thự Phương Nam, Phường Tân Phú, Quận 7, gần trục đường Nguyễn Văn Linh, giao thông thuận tiện, khu vực an ninh, yên tĩnh.

💰 Giá bán: Chỉ 15 tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để xem đất và tư vấn chi tiết.

#DatBietThuQuan7 #BatDongSanNguyenVanLinh #DatDepGiaTot
18 tỷ 192m² 93.75 tr /m² 1.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1502142
BÁN SHOHOUE 2 TẦNG KHU PHỐ NAM KHANG – NGUYỄN LƯƠNG BẰNG, GIÁ CHỈ 18 TỶ 🔥

📄 Diện tích: 192 m², thiết kế 2 tầng hiện đại
🚪 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng – trục chính khu Phú Mỹ Hưng, kinh doanh sầm uất, thuận tiện mở văn phòng, showroom, nhà hàng, spa…
🔑 Công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, khu dân cư cao cấp, khách hàng tri thức, thu nhập cao

💸 Giá bán: Chỉ 18 tỷ cho shophouse diện tích lớn, vị trí đắc địa

📲 Liên hệ ngay ZL 0938 699 336 Mr Chung để xem nhà trực tiếp và chốt nhanh kẻo lỡ cơ hội vàng!

#shophouse_quan7 #batdongsan_phumyhung
47 tỷ 220m² 213.64 tr /m² 4.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1273694
BIỆT THỰ KIẾN TRÚC CỔ ĐIỂN 5 TẦNG
- Nguyễn Thị Thập Phường Tân Phú, Quận 7
- Diện tích: 220m2 (10x22m)
- Kết cấu:1 tầng hầm 4 tầng Thang máy Giếng Trời Sân Thượng
- Số phòng:4PN 2PK Bếp Sân Thương Phòng Thờ
- Nội thất cao cấp, giá trị
- Khu vực ngoại khu tiện lợi với siêu thị Go, Lotte Mart, Bách Hóa Xanh
- TTTM Crescent Mall, SC Vivo City, Bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức
- Giáp Phú Mỹ Hưng, dễ dàng di chuyển sang quận 4, quận 1, Quận 8
- Khu VIP toàn biệt thự cao cấp & chung cư Cosmo City
- Khu vực có bảo vệ 24/24
- Giá: 47.tỷ đồng thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
6.5 tỷ 45m² 144.44 tr /m² 1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1607777
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
BÁN NHÀ 3 TẦNG HẺM 1283 HUỲNH TẤN PHÁT, P. PHÚ THUẬN, QUẬN 7, 45M2
LÔ GÓC NHÀ CHÍNH CHỦ XÂY TÂM HUYẾT - 42M2 NGANG 5 - 3 TẦNG - NHÀ MỚI Ở NGAY
+ Diện tích 45m2 ngang 5m lộ giới tương lai chỉ có chút xíu phần sân để xe.
+ Vị trí: Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận (gần mặt tiền).
+ NHÀ CHÍNH CHỦ XÂY TÂM HUYẾT: Trệt, 2 Tầng, Mái đúc sân thượng. (2PN, 3WC), phía trước có sân để được 4 chiếc.
* NHÀ XÂY TƯỜNG ĐÔI.
+ Pháp lý sạch hoàn công đủ sổ vuông vức.
+ Nhà có vay bank.
bán Góc 2 Mặt tiền đường nguyễn thị thập , vị trí vàng , KDBB. Dt: 30x70m Giá 450 tỷ. thuộc trục đường kinh doanh huyết mạch của quận 7. LH: 0942183868 E Huy - làm việc chính chủ.
115 tỷ 270m² 425.93 tr /m² 7.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1366608
🏡 BIỆT THỰ 4 TẦNG – PHÚ MỸ HƯNG Q7 – 15x18m – GIÁ 115 TỶ
📍 Khu Nam Thông – khu VIP Phú Mỹ Hưng, Quận 7
📐 Diện tích: 270m² (15x18) – xây 1 trệt 3 lầu + sân thượng
🛏 7PN lớn, 5WC – nội thất cao cấp, vào ở ngay
🚗 Đường nhựa 8m – ô tô tránh thoải mái
📜 Sổ hồng riêng, công chứng ngay
💎 Chủ tự xây cực tâm huyết – không có căn thứ 2!

📞 Gọi ngay: 090 171 3479
115 tỷ 270m² 425.93 tr /m² 7.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1414033
SIÊU PHẨM PHÚ MỸ HƯNG - BIỆT THỰ 7PN - GIÁ 115 TỶ

Khu dân cư cao cấp Phú Mỹ Hưng, Quận 7 – nơi an cư đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn!
Nhà 1 trệt 3 lầu + sân thượng, kết cấu cực kỳ chắc chắn – chủ tự xây tâm huyết.
Diện tích: 15x18m – không gian sống rộng rãi, thoáng mát.
Gồm 7 phòng ngủ lớn, 5WC, phòng khách sang trọng, bếp xịn, sân phơi đủ đầy.

Sổ hồng sẵn – công chứng trong ngày
Giá chỉ: 115 TỶ – không có căn thứ 2!

LH: 0934159739 Thắng .
114 tỷ 303m² 376.24 tr /m² 7.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1571539
• Diện tích: 15×18m (270m²) – đường nhựa 8m, có hầm – 4 tầng.
• Thiết kế sang trọng: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng, gồm 7 phòng ngủ – 5WC, phòng khách và bếp cao cấp, sân phơi đầy đủ.
• Khu dân cư cao cấp, an ninh, đẳng cấp nhất Phú Mỹ Hưng.
• Giá: 115 tỷ (TL) – Sổ hồng sẵn, công chứng ngay.

LH: 0934159739 Thắng .
115 tỷ 303m² 379.54 tr /m² 7.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1585539
+ Diện tích: 15 x 18m (303m²) – có hầm rộng, 4 tầng – mặt tiền đường nhựa 16m thông thoáng.
+ Thiết kế sang trọng: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng. Gồm 7 phòng ngủ – 5WC, phòng khách lớn, bếp cao cấp, sân phơi tiện nghi.

+ Vị trí VIP: khu dân cư Nam Thông – khu vực an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, trung tâm Phú Mỹ Hưng.
+ Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
+ Giá bán: 115 tỷ (thương lượng chính chủ).

LH: 0934159739 Thắng .
115 tỷ 303m² 379.54 tr /m² 7.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1588791
Diện tích 15x18m (270m²), có hầm, 4 tầng, đường nhựa 16m, vị trí đắc địa.
• Thiết kế sang trọng: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng.
• Gồm 7 phòng ngủ, 5WC, phòng khách – bếp cao cấp, sân phơi thoáng.
• Khu dân cư đẳng cấp, an ninh, yên tĩnh, môi trường sống chuẩn quốc tế.
• Sổ hồng riêng, sang tên ngay.

💰 Giá bán: 115 tỷ (thương lượng nhẹ)

📞 Liên hệ: 0934 159 739 – Thắng .
8.5 tỷ 51m² 166.67 tr /m² 2.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 1546964
Quận 7 - chỉ 8,xx t.ỷ sở hữu nhà 5 tầng phường Tân Phú (hẻm 1/ thẳng trục cách Nguyễn Thị Thập 35m); cạnh Chợ Tân Mỹ - Phú Mỹ Hưng; ngang 4.1m (4PN); hẻm an ninh dân trí cao; sổ riêng hoàn công đủ. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
3.9 tỷ 32m² 121.88 tr /m² 975 tr/m ngang
Mã tin: 1547000
NHÀ ĐẸP NÚP HẺM (HUỲNH TẤN PHÁT – LIỀN KỀ PHÚ MỸ HƯNG - XE HƠI GẦN CỬA)
+ Diện tích: 4x8m, DTSD: 60m2
+ Kết cấu: trệt, 1 lầu đúc BTCT (2PN; 2WC; phòng khách, bếp)
+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu, liền kề Phú Mỹ Hưng (cách 100m), tiện ích không thiếu thứ gì (trường học; UBND; bệnh viện; công viên; siêu thị; khu vui chơi giải trí…)
+ Đường trước nhà: 3m, thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Hướng: Đông Bắc.
+ Pháp lý: sổ hồng riêng; hỗ trợ vay, bao sang tên.
+ Giá: 3.9 tỷ (tặng nội thất như hình)
16.5 tỷ 100m² 165 tr /m² 3.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1434433
QUẬN 7 - Đường số PHẠM HỮU LẦU (cách Phú Mỹ Hưng 2 phút) - 5x20m - 4 tầng - 6PN - nhà đẹp tìm chủ mới (vào ở ngay) - khu dân cư hiện hữu - pháp lý chuẩn chỉnh công chứng ngay - 16.5 tỷ. Liên hệ Cường để xem nhà (nhận ký gửi mua bán nhà đất và tìm nhà theo yêu cầu)
3.9 tỷ 30m² 130 tr /m² 975 tr/m ngang
Mã tin: 1337165
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
NHÀ ĐẸP NÚP HẺM (HUỲNH TẤN PHÁT – LIỀN KỀ PHÚ MỸ HƯNG - XE HƠI GẦN CỬA)
+ Diện tích: 4x8m, DTSD: 60m2
+ Kết cấu: trệt, 1 lầu đúc BTCT (2PN; 2WC; phòng khách, bếp)
+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu, liền kề Phú Mỹ Hưng (cách 100m), tiện ích không thiếu thứ gì (trường học; UBND; bệnh viện; công viên; siêu thị; khu vui chơi giải trí…)
+ Đường trước nhà: 3m, thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Hướng: Đông Bắc.
+ Pháp lý: sổ hồng riêng; hỗ trợ vay, bao sang tên.
+ Giá: 3.9 tỷ (tặng nội thất như hình)
3.45 tỷ 46m² 75 tr /m² 690 tr/m ngang
Mã tin: 1545040
Quận 7 - chỉ 3,xx t.ỷ sở hữu nhà 2 tầng phường Phú Thuận cách Phú M.ỹ Hưng 3 phút; 5x9m (2PN); nhà mới vào ở ngay; hẻm an ninh dân trí cao; không ngập nước; sổ riêng hoàn công đủ; chờ duyên khách ký công chứng. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
6.6 tỷ 88m² 75 tr /m² 1.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 1544431
Quận 7 - chỉ 6,xx t.ỷ sở hữu nhà 2 tầng phường Tân Phú (nhà 2 mặt hẻm; cách Phú M.ỹ Hưng 3 phút); 4x22m; không ngập an ninh sạch sẽ dân trí cao; sổ riêng hoàn công đủ; chờ duyên khách ký công chứng. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
3.55 tỷ 45m² 78.89 tr /m² 710 tr/m ngang
Mã tin: 1544412
Quận 7 - chỉ 3,xx t.ỷ sở hữu nhà 2 tầng phường Tân Phú (cách Phú M.ỹ Hưng 3 phút); 5x9m (3PN; 2WC); chủ tự xây và tâm huyết rất kiên cố; không ngập an ninh sạch sẽ dân trí cao; sổ riêng hoàn công đủ; chờ duyên khách ký công chứng. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
5 tỷ 60m² 83.33 tr /m² 1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 1544371
Quận 7 - b.á.n nhà 2 tầng phường Tân Phú (cách Phú M.ỹ Hưng 200m; trung tâm hành chính Quận 7); 3.8x17m; hàng xóm thân thiện; dân trí cao an ninh tuyệt đối; sổ riêng công chứng ngay; chờ duyên khách sở hữu nhà này; giá 5,xx t.ỷ. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật giá thật)
6.95 tỷ 72m² 96.53 tr /m² 1.74 tỷ/m ngang
Mã tin: 1432382
QUẬN 7 - HUỲNH TẤN PHÁT (cách Phú Mỹ Hưng 3 phút) - 4x16m - 4 tầng - nhà hơn cả đẹp tìm chủ mới (vào ở ngay) - khu dân cư hiện hữu - hỗ trợ vay - sổ hồng công chứng ngay - 6xx tỷ. Liên hệ 0932399391 Cường để xem nhà(nhận ký gửi mua bán nhà đất và tìm nhà theo yêu cầu)
8.7 tỷ 82m² 106.1 tr /m² 1.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 1430216
QUẬN 7 - HUỲNH TẤN PHÁT (cạnh Phú Mỹ Hưng); tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì); 5.5x15m; 3 tầng; nội thất cao cấp; khu dân cư hiện hữu; sổ hồng riêng, công chứng ngay. Liên hệ Cường để xem nhà (nhận ký gửi mua bán nhà đất và tìm nhà theo yêu cầu)
4.1 tỷ 55m² 74.55 tr /m² 820 tr/m ngang
Mã tin: 1364882
QUẬN 7 – 4,1 tỷ; 55m2 (nở hậu); 2 tầng; 3PN; 2WC; HUỲNH TẤN PHÁT (liền kề Phú Mỹ Hưng); sổ hồng riêng; công chứng trong ngày. LH: 0932399391 Cường để xem nhà
11.5 tỷ 92m² 125 tr /m² 2.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1464573
Bán nhà 5 tầng ngay chợ Tân Mỹ; DTSD 300m2; thu nhập 360tr/năm; pháp lý chuẩn

Quận 7 - Bán nhà 5 tầng Nguyễn Thị Thập; thu nhập 360tr/năm; DTSD 300m2; nhà BTCT chắn chắn; cạnh chợ Tân Mỹ; sát vách Phú Mỹ Hưng; hẻm 1/ thẳng 1 trục; p.h.á.p lý sạch; sổ vuông A4; 11xx t.ỷ. Liên hệ Cường để xem nhà nhé (nhận ký gửi m.u.a b.á.n nhà đất và hỗ trợ tìm cho khách hàng)
6 tỷ 96m² 62.5 tr /m² 1.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 1337141
BÁN NHÀ HUỲNH TẤN PHÁT – LIỀN KỀ PHÚ MỸ HƯNG (XE HƠI ĐẬU CỬA)

+ Diện tích: 96m2 (5.8x 17m)

+ Kết cấu: nhà cấp 4 vào ở ngay (2PN; 1WC; phòng khách, bếp, sân để xe cực rộng), tặng GPXD 1 trệt, 2 lầu, mái che thang.

+ Vị trí: cách mặt tiền vài bước chân, thuận tiện di chuyển các Quận lân cận; liền kề Phú Mỹ Hưng, cạnh trường học; bệnh viện; siêu thị; khu vui chơi giải trí.

+ Đường trước nhà: 3.5m, thông thoáng, không ngập nước.

+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ. 

+ Hướng: Đông Bắc.

+ Pháp lý: sổ đỏ công chứng ngay

+ Giá: 6 tỷ
5.4 tỷ 80m² 67.5 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1334101
Bán đất Huỳnh Tấn Phát (xe hơi gần cửa, cách vài bước chân); diện tích: 4,5x16,5m (nợ hậu 5,3m); hướng Tây; tiện xây mới (trệt, 2 lầu; sân thượng); hẻm đẹp an ninh; khu dân cao đông đúc, không ngập nước liền kề Phú Mỹ Hưng; thuận tiện di chuyển các Quận lân; cạnh trường học; bệnh viện; siêu thị; khu vui chơi giải trí…; sổ đỏ (công chứng ngay), giá 5,4 tỷ.
★ Bán Nhà MỚI LONG LANH 4 Tầng - đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, Quận 7 ★

- Diện tích ĐẤT: 60m2 thổ cư (Ngang 5m x Dài 12m)
- 1 Trệt, 3 Lầu, Sân thượng, 4PN 4WC, Phòng khách, Bếp…Nội Thất Cực ĐẸP, cao cấp
- Tiện ích xung quanh ngợp trời: chợ Tân Quy, chợ Tân Mỹ, Trường TH Lương Thế Vinh, Lotte Mart, ĐH Tôn Đức Thằng, ĐH RMIT, bệnh viện FV, TTTM Crescent Mall, Vivo City, TTTL Sài Gòn…
-
9,4 tỷ - Cam kết hình thật, KHÔNG TIN ẢO, Call: 0903 122 875
3.3 tỷ 70m² 47.14 tr /m² 471.43 tr/m ngang
Mã tin: 1521641
- Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay TT hành chính Q7, Đ. Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Q.7. Sát khu đô thị Phú Mỹ Hưng sang trọng.
- Tiện ích đầy đủ: Gần chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, ngân hàng.
- Giao thông: Thuận tiện di chuyển đi các Quận 1, Quận 3, Quận 4 và Quận 8.
- Kết cấu: Gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet.
- Nằm ở Lầu 4, trang bị thang máy cao cấp.
- Diện tích: 70m2 (7x10m).
- Căn hộ còn mới rất đẹp, dọn vào ở ngay.
- Nội thất cao cấp sang trọng.
- Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.
- Giá chỉ 3.3 tỷ (thương lượng).
6.9 tỷ 60m² 115 tr /m² 1.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 1186656
QUẬN 7 BÁN NHÀ XÂY MỚI 2 LẦU GIÁ CHỈ 6.9 TỶ - Nhà Mới xây hiện đại, ngay cạnh ngã tư Nguyễn thị Thập và HTP, liền kề trung tâm hành chính Q7 + khu đô thị phú mỹ hưng, Gần Siêu thị big c, trường học Quốc tế...
- Diện tích cn: 4m x 15m.
- Kết cấu: 1 Trệt, 2 lầu sân thượng. Gồm có sân, phòng khách, phòng thờ, p bếp, 4 phòng ngủ, p giặt, sân thượng.
- Tặng Nội thất cao cấp, đầy đủ (chỉ xách valy vào ở).
- Khu vực an ninh dân trí. Hẻm thông thoáng không bị ngập nước.
- Sổ hồng riêng- hoàn công đầy đủ.
- Giá bán: 6.9 tỷ Cần bán gấp giá còn thương lượng.
- Vui lòng LH 0934411789 - 0938079076
🏠MÔ TẢ:
✅ Nhà 2 lầu 5PN, 4WC, mặt bằng sàn dưới kinh doanh buôn bán cà phê.
✅ Lô góc đường Nguyễn Văn Linh và đường số 9 có vỉa hè rộng 4m, cách PMH một bước chân.
✅ Vị trí đắc địa xây dựng cao ốc văn phòng không đâu đẹp hơn.
✅ Dt ngang 5.2m dài 19m, sổ đẹp không tỳ vết.

📚Sổ hồng riêng, đã hoàn công, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
15 tỷ 59.7m² 251.26 tr /m² 3.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 1241742
🌻🏪Bán lô đất mặt tiền kinh doanh đẹp tại vị trí Chợ Tân Mỹ, Phường Phú Mỹ, Quận 7.

✨Diện tích đất : 4 x16
🏗️Được phép xây dựng: 1 trệt, lửng, 3 tầng, sân thượng.
👩🏻‍⚖️Pháp lý: Sổ hồng sạch và đẹp, công chứng liền.

💲Giá bán phù hợp với Khách hàng có nhu cầu thực tế và thiện chí tốt. 15 tỷ
📲(+𝟖𝟒)𝟕𝟗𝟗𝟗𝟔𝟏𝟐𝟖𝟐 Liên hệ Kim Long để xem vị trí mặt tiền kinh doanh đẹp mua ở hoặc đầu tư. Xem giấy tờ pháp lý, Thoả thuận đàm phán và hỗ trợ pháp lý, hỗ trợ vay bank...
51.5 tỷ 348m² 147.99 tr /m² 5.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 1057757
GIá 150tr/m2 còn chao đổi
Bán lô đất Trống Mặt tiền đường số 1 Khu vực chợ Tân Mỹ Phường Tân Phú Q7.
Vị trí ngay chợ, giáp Phú Mỹ Hưng, Bệnh Viện Việt- pháp, TÂm Đức...
Diện tích 10x35m công nhận 348m2 thổ cư 100% , sổ hồng đầy đủ
Vị Trí được xâu dựng 1 hầm + trệt + Lửng 4 lầu mái che thang
đường 14m, hướng Nam
giá 51.5 Tỷ Thương lượng
Lh xem vị trí alo duy Trường 0918912139
90 tỷ 318m² 283.02 tr /m² 7.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1067587
Bán căn MT Nguyễn Thị Thâp, Quận 7. DT 12x33,5m (CN: 318,5m²), giá chào bán ~ 90 Tỷ (TL). Đang cho thuê 110tr/th.
- Vị Trí kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề. tuyến đường Thương mại
- Diện tích: DT 12x33,5m nở hậu 16m (CN: 318,5m²).
- GPXD cao tầng
- Pháp lý: Sổ hồng riêng cá nhân.
- Giá chào bán 90 tỷ (TL).
LH duy Trường xem vị trí pháp lý 09.779.04.912 + 09.18.912.139
8.2 tỷ 105m² 78.1 tr /m² 1.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 1527319
📐 Diện tích: 4.6 x 20m (105m² công nhận)- 2 căn riêng biệt, hẻm riêng:
Nhà 1: 1 trệt 1 lầu, 4 phòng ngủ, 4 WC, tặng nội thất mới (máy lạnh, tủ lạnh…), dọn vào ở ngay.
Nhà 2: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
🛋️ Nội thất: Full nội thất mới cao cấp
🛣️ Vị trí: Khu dân cư đông đúc, sạch sẽ, không ngập nước. Căn trước ở, căn sau cho thuê – thu nhập ~24 triệu/tháng (căn trước ~15tr, căn sau ~9tr).

📞 Liên hệ: Võ Huy – 0968 791 820 (Gọi) / 0929 828 404 (Zalo)
1.85 tỷ 35m² 52.86 tr /m² 616.67 tr/m ngang
Mã tin: 1477186
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🌈🏡BÁN NHÀ MỚI – HẺM 588 HTP QUẬN 7 - Cách mặt tiền HXH HTP chỉ vài bước chân.
___________________________________
💵💵💵Giá bán: 1 tỷ 850 triệu (có thương lượng)

🌟 Diện tích: 3,5m ❌ 10m

🌟 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu 2pn, 2wc

📍 Vị trí đắc địa:
• Khu dân cư hiện hữu – An ninh, yên tĩnh, giao thông thuận tiện

🚘 Hẻm xe hơi ngay gần nhà, thuận tiện di chuyển – kết nối nhanh đến trung tâm, chợ, trường học

📕 Pháp lý rõ ràng:
• Giao dịch mua bán công chứng vi bằng, kê khai đóng thuế đủ.
___________________________
☎️☎️ Liên hệ trực tiếp /Zalo: 0967408682 - Vũ Hiếu
Tư Vấn Xem Nhà và Làm Việc Chính Chủ
92 tỷ 195m² 471.79 tr /m² 12.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 1412766
💎 TỔNG HỢP BIỆT THỰ CHATEAU PHÚ MỸ HƯNG – THÁNG 08.2025

BIỆT THỰ TRIỆU ĐÔ – BIỂU TƯỢNG ĐẲNG CẤP GIỚI THƯỢNG LƯU

Cơ hội sở hữu những siêu biệt thự giới hạn trong khu compound đẳng cấp nhất Nam Sài Gòn!

1️⃣ Biệt thự vườn – Sống xanh giữa lòng đô thị
• Diện tích: 7.5m x 26.5m
• Giá bán: 92 tỷ
• Ưu điểm: Thiết kế tinh tế, không gian sống hài hòa thiên nhiên

2️⃣ Biệt thự vườn góc công viên – Kề bên Club House
• Diện tích: 290m²
• Giá bán: 140 tỷ
• Ưu điểm: Góc công viên, thoáng mát – Giá trị sống xanh & riêng tư

3️⃣ Biệt thự đơn lập – Kiệt tác kiến trúc chuẩn Âu
• Diện tích: 672m²
• Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 2 lầu
• Giá bán: 280 tỷ
• Ưu điểm: sân vườn rộng, gara xe, vị trí trung tâm

4️⃣ Biệt thự góc 3 mặt tiền – Hàng hiếm, khó tìm
• Diện tích: 534m²
• Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 2 lầu
• Giá bán: 300 tỷ
• Ưu điểm: 3 mặt thoáng, phong thủy vượng tài, kiến trúc đỉnh cao

5️⃣ Biệt thự view sông – Không gian sống đắt giá
• Diện tích: ~580m²
• Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 2 lầu
• Giá bán: 320 tỷ
• Ưu điểm: View sông rộng mở – riêng tư, mát mẻ quanh năm

✅ Khu biệt lập an ninh 24/7
✅ Gần công viên, trường quốc tế, bệnh viện FV, Crescent Mall
✅ Môi trường sống lý tưởng – cộng đồng cư dân văn minh – pháp lý chuẩn

📞0932319919 Kim Kim
✅ Tận Tâm – Trách Nhiệm – Chuyên Nghiệp
41.5 tỷ 126m² 329.37 tr /m² 5.93 tỷ/m ngang
Mã tin: 1618188
BDS HVL 👍 Biệt thự Giá Tốt Khu Mỹ Giang - Phú Mỹ Hưng - view công viên

1. Nhà Giá tốt :41,5 tỷ
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 7m x 18m
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
• Số phòng: 4 phòng ngủ, 4 WC

2. Nhà đường 20 m:49 tỷ
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 7m x 18m
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
• Số phòng: 4 phòng ngủ, 4 WC

3 . Biệt thự Góc:
DT: 11 × 18m (194,5m2)
▫️ KC: Trệt + 2 Lầu
- Sổ hồng riêng
- Giá bán: 77 TỶ

4. Nhà Đô Đốc Tuyết : 80 tỷ
Thông tin chi tiết:
▫️ DT: 11,75 × 18m = 211,5m²
▫️ KC: 1 Trệt + 2 Lầu
🧭 Hướng: Đông Bắc
🌳 Ưu điểm: Mặt tiền đường lớn – Sân vườn
💰 Giá bán: 80 TỶ - Thương lượng

=============
Vị trí đẳng cấp – Không gian sống lý tưởng
Vị trí trung tâm Cảnh Đồi – Khu dân cư cao cấp, an ninh 24/7
Cách Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao chỉ vài bước chân – Không gian sống trong lành, thư thái
Tiện ích xung quanh đầy đủ – Siêu thị, trung tâm mua sắm, nhà hàng cao cấp, bến du thuyền sang trọng
Giao thông thuận tiện – Kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 1
Cơ hội hiếm có để sở hữu một căn biệt thự đẳng cấp ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng!

#lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm

Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
15.9 tỷ 72m² 220.83 tr /m² 3.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 1608847
Cơ hội sở hữu nhà đẹp Quận 7 nằm ngay mặt tiền khu dân cư Phú Mỹ, vị trí vàng đối diện Phú Mỹ Hưng, chỉ vài bước đến Nguyễn Lương Bằng – trung tâm sầm uất, tiện ích cao cấp bậc nhất khu Nam.

🏡 Diện tích: 4 x 18m (CN 72m², sổ vuông A4 – hoàn công đầy đủ)
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng mái đúc thật
🛏️ Công năng: 9 phòng ngủ master – 9WC – phòng khách – bếp – phòng thờ – sân thượng cực rộng

✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
• Thiết kế chuẩn biệt thự hiện đại, giếng trời thông thoáng – ban công lớn mỗi tầng.
• Full nội thất cao cấp như hình – tặng toàn bộ cho khách hữu duyên.
• Mặt tiền đẹp, xe hơi vào tận cửa, khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
• Công năng linh hoạt: ở sang trọng, mở văn phòng, spa, nail, studio, shop online đều phù hợp.

📍 Vị trí đắc địa:
Khu dân cư Phú Mỹ – hạ tầng hoàn thiện, liền kề Phú Mỹ Hưng, dễ dàng di chuyển Q1 – Q4 – Q7.

📜 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sang tên ngay.

Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và nhận ưu đãi hấp dẫn hôm nay
17.3 tỷ 95m² 182.11 tr /m² 2.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1608840
Cơ hội hiếm có để sở hữu nhà đẹp Quận 7 ngay khu dân cư Phú Mỹ – vị trí vàng, chỉ vài phút là đến Phú Mỹ Hưng, trung tâm thương mại, trường quốc tế và các tiện ích cao cấp khu Nam.

🏡 Diện tích: 95m² (6m x 17m vuông vức)
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu đúc thật – 3 phòng ngủ, 2WC, thiết kế thông thoáng, đón nắng gió tự nhiên.

🌟 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
• Góc 2 mặt tiền cực hiếm, ô tô đỗ tận cửa – thuận tiện ở, kinh doanh hoặc mở văn phòng.
• Ngang 6m – lợi thế vượt trội trong phân khúc nhà phố Quận 7.
• Nhà xây chắc, phong thủy tốt, chủ giữ gìn kỹ – chỉ việc dọn vào ở ngay.
• Khu dân cư sầm uất, hạ tầng hoàn thiện, di chuyển dễ dàng ra Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Thị Thập, Phú Mỹ Hưng.

🏙️ Tiện ích xung quanh: Gần chợ Phú Mỹ, Coopmart, trường học, bệnh viện, công viên, UBND.
📜 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.

💥 Nhà đẹp Quận 7 – Góc 2 mặt tiền – Giá trị sinh lời cao, phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn!
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và sở hữu vị trí đắc địa này hôm nay
13.2 tỷ 61m² 216.39 tr /m² 2.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 1608819
Cần bán nhà đẹp Quận 7 nằm trong khu dân cư Phú Mỹ – khu vực dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện, chỉ một bước chân là tới Phú Mỹ Hưng, trung tâm thương mại, trường quốc tế và siêu thị lớn.

🏡 Diện tích: 5m x 12m (công nhận đủ 61m²)
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng trước sau
🛏️ Công năng: 5 phòng ngủ – 6WC – ban công thoáng – giếng trời tự nhiên

💎 Ưu điểm nổi bật:
• Nhà mới 100%, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp – chỉ việc xách vali vào ở.
• Đường rộng, ô tô vào tận cửa, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hàng xóm văn minh.
• Vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng, thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 4, Nhà Bè, Thủ Đức.
• Phù hợp để ở gia đình, mở văn phòng, hoặc đầu tư cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp.

📜 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – công chứng sang tên ngay!

💥 Cơ hội sở hữu căn nhà sang trọng, vị trí đắc địa – giá tốt nhất khu vực!
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và nhận ưu đãi đặc biệt hôm nay
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tan-my-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Tân Mỹ chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người mua, người bán, nhà đầu tư. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Phường Tân Mỹ, nhiều người vẫn còn băn khoăn:

  • Bảng giá đất hiện tại được áp dụng như thế nào?
  • Giá đất tại các tuyến đường trọng điểm ra sao?
  • Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây trong tương lai?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc trên, cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.


1. Phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc Quận 7 hoặc các phường lân cận (tùy theo quyết định của UBND TP.HCM).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Phường Tân Phong, Phường Tân Phú, Quận 2 (nếu có).
    • Gần các trục đường chính như Đường Nguyễn Văn Linh, Đường Huỳnh Tấn Phát, thuận tiện kết nối với trung tâm TP.HCM.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Tân Mỹ?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
    • Thuế sử dụng đất.
    • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
    • Bồi thường khi thu hồi đất.
    • Phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
  • Ứng dụng tại Phường Tân Mỹ: Giúp người dân, nhà đầu tư định giá khi mua bán, chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Tân Mỹ? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
    • Giá đất chính thức chỉ mang tính tham khảo pháp lý, không phản ánh hoàn toàn giá thị trường.

4. Bảng Giá Đất Phường Tân Mỹ Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá riêng: Áp dụng giá từ các phường cũ trước khi sáp nhập (ví dụ: giá đất Quận 7 hoặc khu vực lân cận).
  • Phân loại giá đất (dự kiến):
    • Đất ở đô thị: 50–200 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất thương mại, dịch vụ: 100–300 triệu/m².
    • Đất nông nghiệp (nếu có): 10–30 triệu/m².
  • Dự kiến cập nhật: UBND TP.HCM sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025.

5. Những Tuyến Đường Nào Tại Phường Tân Mỹ Có Giá Đất Cao Nhất?

  • Các tuyến đường trọng điểm:
    • Đường Nguyễn Văn Linh (khu vực gần trung tâm thương mại).
    • Đường Huỳnh Tấn Phát (kết nối Quận 7 – Nhà Bè).
    • Đường số 10, 11 (khu dân cư mới).
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
    • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% (giá thị trường thường cao hơn).
  • Lý do:
    • Giá nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Tân Mỹ Mới Nhất

  • Website chính thức:
  • Công cụ hỗ trợ:
    • Guland.vn (tra cứu giá đất theo bản đồ, cập nhật nhanh).

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Tân Mỹ Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển.
    • Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư đổ về TP.HCM.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (khu vực mở rộng).
    • Căn hộ chung cư (phục vụ dân văn phòng).
    • Nhà phố kinh doanh (ven các trục đường chính).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Tân Mỹ

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.

10. Dự Báo Giá Đất Phường Tân Mỹ 2025–2030

  • Xu hướng tăng:
    • 5–10%/năm nếu hạ tầng được đầu tư mạnh.
    • Các dự án lớn (metro, cầu đường) sẽ đẩy giá lên cao.
  • Rủi ro:
    • Nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:

  • Thường xuyên tra cứu thông tin từ nguồn chính thống.
  • So sánh giá nhà nước và giá thị trường.
  • Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để cập nhật nhanh nhất.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích cho quý độc giả!

#BảngGiáĐất #PhườngTânMỹ #TPHCM #BấtĐộngSản2025 #ĐầuTưĐất


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.