Mua bán Nhà riêng Phường Bình Lợi Trung, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

🔥 BIỆT THỰ CAO CẤP BÌNH LỢI – 185M² – HỒ BƠI RIÊNG – THANG MÁY – CHỈ 37 TỶ 🔥
📍 P.13, Bình Thạnh – Khu biệt thự cao cấp, yên tĩnh, an ninh, dân trí cao.
🏡 DT: 10 x 18.5m – công nhận 185m²
🏢 Kết cấu: Hầm + trệt + 2 lầu
🚗 Hầm đỗ 2 ô tô + nhiều xe máy
🛗 Thang máy
🏊 Hồ bơi riêng
👉 Nội thất nhập khẩu cao cấp, thiết kế sang trọng, dọn vào ở ngay. Nội thất tiền tỷ.
📜 Sổ hồng riêng – công chứng ngay.
💰 35.5 tỷ

🔥 BIỆT THỰ CAO CẤP BÌNH LỢI – 210M² – HẦM 2 Ô TÔ – THANG MÁY – HỒ BƠI RIÊNG – CHỈ 35.5 TỶ
📍 Bình Lợi, P.13, Bình Thạnh – khu biệt thự cao cấp, yên tĩnh, an ninh, dân trí cao.
🏡 Diện tích: 10 x 18.5m – công nhận 185m²
🏢 Kết cấu: Hầm + trệt + 2 lầu
🚗 Hầm rộng, đỗ 2 ô tô + nhiều xe máy
🛗 Thang máy
🏊 Hồ bơi riêng
Nội thất cao cấp, thiết kế sang trọng, dọn vào ở ngay.
💎 Biệt thự xây dựng kiên cố, hoàn thiện chỉn chu – phù hợp ở đẳng cấp, làm văn phòng đại diện hoặc giữ tài sản lâu dài.
📜 Sổ hồng riêng – công chứng ngay.
💰 Giá chỉ còn 35.5 tỷ – hàng đẹp, vị trí đẹp, quỹ đất biệt thự cực hiếm tại Bình Thạnh.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian

Cần bán gấp nhà mặt tiền đường Phan Văn Trị, quận Bình Thạnh. Vị trí đẹp, khu kinh doanh cực kỳ sầm uất, thích hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê tạo dòng tiền ổn định.

Thông tin nhà bán:
Diện tích: 5.3m x 13m
Công nhận: 63m²
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng
Gồm 6 phòng ngủ 4 WC
2 ban công rộng thoáng tại lầu 2 & lầu 3
Tầng trệt có sảnh lớn, phù hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng

Phù hợp khai thác:
Spa Nail Thẩm mỹ
Nha khoa Phòng khám
Văn phòng công ty
Showroom Shop online
Căn hộ dịch vụ cho thuê

Dòng tiền sẵn có:
Nhà đang cho thuê ổn định 40 triệu/tháng

Vị trí đắc địa:
Mặt tiền Phan Văn Trị tuyến đường kinh doanh đông đúc
Gần chợ Cây Thị, trường học, ngân hàng, bệnh viện
Di chuyển nhanh sang Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận
Chỉ khoảng 5 phút tới sân bay Tân Sơn Nhất
Đường lớn, lưu thông thuận tiện, dễ nhận diện thương hiệu kinh doanh

Pháp lý chuẩn:
Sổ hồng riêng
Hoàn công đầy đủ
Công chứng sang tên ngay
Hỗ trợ vay ngân hàng

Giá bán chỉ 10.x tỷ thương lượng mạnh cho khách thiện chí

Liên hệ: Mr Trung- 0911437999 để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ.

#banNhaBinhThanh
#nhaMatTienPhanVanTri
#banNhaMatTien
#nhaPhoKinhDoanh
#banNhaSaiGon
#nhaPhoBinhThanh
#nhaChoThueDongTien
#batdongsanBinhThanh
#nhaMatTienKinhDoanh
#banNhaGanSanBay
#nhaPhoSaiGon
#batdongsanTPHCM
#muaBanNhaPho
#banNhaChinhChu
#nhaPhoGiaTot

Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh.
Vị trí ngay ngã tư Nơ Trang Long, khu vực chợ đông đúc, thuận tiện kinh doanh.

Diện tích: 3.5m x 13.5m (47m²)
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng
Hướng: Tây Nam
Hiện trạng khai thác:
- Đang cho thuê tầng trệt: 15 triệu/tháng
- Trước đây cho thuê nguyên căn: 40 triệu/tháng
Ưu điểm:
Mặt tiền đường lớn, ngay chợ kinh doanh sầm uất, lưu lượng xe cao
Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
Kết nối nhanh ra sân bay và các quận trung tâm
Pháp lý: Sổ hồng riêng
Giá bán: 14 tỷ (thương lượng khách thiện chí)
Liên hệ: Trung
#BánNhàBìnhThạnh #MặtTiềnNguyễnXí #BấtĐộngSảnBìnhThạnh #NhàPhốKinhDoanh #ĐầuTưBấtĐộngSản #SổHồngRiêng #BánNhàQuậnBìnhThạnh #NguyenXiBinhThanh

Diện tích: 6 x 14m - CN: 84m².
Xây dựng: 74,6m² DTS: 381,9m².
Kết cấu kiến trúc: Hầm + trệt + lửng + 3 lầu (Thiết kế hiện đại, kiên cố, đầy đủ công năng.
Ưu Điểm Nổi Bật.
Công năng đa dạng: Phù hợp ở gia đình đông thế hệ, làm văn phòng công ty, spa, clinic hoặc kinh doanh CHDV cao cấp.
Hầm để xe riêng biệt: Đáp ứng tốt nhu cầu để nhiều xe máy và xe hơi.
Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái, giao thông thuận tiện kết nối Phạm Văn Đồng, Trục chính Nguyễn Xí, sân bay Tân Sơn Nhất.
Khu vực an ninh, dân trí cao, đầy đủ tiện ích xung quanh: Gần Trường Đại học Văn Lang, công viên bờ sông, trường học các cấp...
Giá: 15 tỷ.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng.
LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm )

Vị trí chuẩn sang: Bình Lợi, Phường 13, Quận Bình Thạnh.
Tọa lạc trong khu dân cư biệt thự đồng bộ, an ninh và yên tĩnh bậc nhất khu vực.
Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, kết nối nhanh ra Đại lộ Phạm Văn Đồng, Trục Nguyễn Xí, di chuyển tới Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 10 - 15 phút.
Thông số vàng & kết cấu kiên cố.
Diện tích khuôn đất: Ngang 10m x 19m (bề thế, vị thế chuẩn biệt thự đơn lập/song lập).
Diện tích công nhận: 185m².
Kết cấu kiến trúc: Hầm + 3 lầu (Thiết kế sang trọng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và công năng sử dụng).
Giá bán chỉ 25 tỷ.
LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm )

Bán căn hộ dịch vụ 6 tầng thang máy mặt tiền Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, chỉ 13,5 tỷ TL.

- Diện tích: 4x15m. 52,2m².
- Kết cấu: Hầm 6 tầng (thang máy) 6 phòng. Mỗi tầng 1 phòng lớn tách bếp giá 8,5 triệu/tháng.
- Khai thác: 50 triệu/tháng.
- Vị trí nằm ngay mặt tiền đường lớn Nguyễn Xí - Đặng Thùy Trâm khu kinh doanh sầm uất, kế bên Đại học Văn Lang, Đại học công nghiệp 4 nên khai thác dòng tiền cực kỳ ổn định.
- Tiện ích đầy đủ: Gần siêu thị Emart, chợ, bệnh viện, vicom Nguyễn Xí.
- Phù hợp khách mua cho thuê giữ dòng tiền cao hàng tháng hoặc chuyển đổi nhiều loại mô hình tùy nhu cầu.
- Giá hạ từ 14,5 tỷ về 13,5 tỷ còn thương lượng.
LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm )

Giảm sốc 3 tỷ chỉ còn 17 tỷ chốt, nhà mặt tiền Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh.
Chủ nhà cần bán gấp, liên tục giảm giá từ 20 tỷ 18.5 tỷ nay chốt chỉ 17 tỷ.

- Địa chỉ: 63 Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Bình Thạnh.

- Thông tin nổi bật:
Diện tích: 4.4m x 20m.
Diện tích công nhận: 88m².
Kết cấu: 4 tầng kiên cố.
Hiện trạng: Nhà mới sửa cuối năm 2025, nội thất mới, chỉ việc vào sử dụng ngay.

- Ưu điểm:
Mặt tiền đường, thuận tiện ở, mở văn phòng, showroom, cửa hàng hoặc khai thác cho thuê.
Khu vực phát triển, giao thông thuận lợi, kết nối nhanh các quận trung tâm.
Nhà đẹp, tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa.

- Giá bán chốt: 17 tỷ (Mức giá rất cạnh tranh cho một căn nhà mặt tiền 4 tầng tại Bình Thạnh).
LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm )

Thông tin nhà bán 2MT 101 Nơ Trang Long, Phường 11, Quận Bình Thạnh.
- Diện tích khuôn viên: 304,4m², diện tích công nhận: 304m².
- Kết cấu: Trệt + 1 lầu.
- Tổng diện tích sàn: 530,1m².
- Hợp đồng thuê: Đơn vị thuê Katinat, giá thuê 200 triệu/tháng, thời hạn 6 năm.
- Giá bán: 60 tỷ.
LH: 0942035334 ( Đức Triệu nhà mặt phố trung tâm )

Đất vàng xây cho thuê, kinh doanh cafe ăn uống, khai thác dòng tiền cao.
4,6x18 = 79m², hẻm xe hơi, ngay cổng Văn Lang Phan Văn Trị Bình Thạnh, 10,6 tỷ bớt lộc.
Khu vực xây được hầm trệt + 3 lầu + MCCT.
Ngân hàng BIDV định giá 9,6 tỷ.
LH: 0942035334 ( Đức Triệu Nhà MT Trung Tâm )

MT ĐẶNG THÙY TRÂM
- Địa chỉ: Đặng Thùy Trâm, P.13, Bình Thạnh
- Diện tích: 10x20m CN 200m2
- Kết cấu: 2 Tầng
- Đang trống
- Giá: 55 tỷ giảm còn 42 tỷ
LH: 0942035334( Đức Triệu nhà mặt tiền trung tâm )

Nguyên Hồng Phường 11 Bình Thạnh.
- Diện tích 6m x 21m. Công nhận 105m2.
- Nhà 3 tầng hoàn công, 3 sàn thông suốt.
- Hợp đồng thuê 40 triêu/tháng còn 1 năm. ( có thể lấy nhà trống).
- Ngân hàng định giá 25 tỷ
- Giá bán 25 tỷ thương lượng.

MẶT TIỀN HOÀNG HOA THÁM 220M² – CHỈ ~204 TRIỆU/M² – ĐỊNH GIÁ 62 TỶ, CẦN BÁN GẤP 45 TỶ

Có những tài sản mua để ở.
Có những tài sản mua để kinh doanh.
Và có những tài sản đáng chú ý vì mua xong đã có phương án tạo dòng tiền.

📍 187E HOÀNG HOA THÁM, PHƯỜNG BÌNH LỢI TRUNG, TP.HCM

🔥 220 M² – MẶT TIỀN 13,7M
💰 Giá bán gấp: 45 TỶ
📊 Định giá tham chiếu: 62 TỶ
➡️ Giá mua chỉ khoảng 204,5 TRIỆU/M²
➡️ Thấp hơn mức định giá khoảng 17 TỶ

💼 ĐÃ CÓ ĐỐI TÁC ĐÀM PHÁN THUÊ: KINGFOOTMART

Phương án thuê đang đàm phán:
• Giá thuê dự kiến: 140 TRIỆU/THÁNG
• Thời hạn: 10 NĂM
• Trượt giá: 10%/2 NĂM
• Cọc: 3 THÁNG
• Thanh toán: 1 THÁNG/LẦN
• Miễn phí xây dựng: 30 NGÀY
• Bên thuê chịu phần thuế theo thỏa thuận

📈 Nếu khai thác ở mức 140 triệu/tháng, doanh thu thuê năm đầu khoảng 1,68 TỶ/NĂM, tương đương khoảng 3,73%/NĂM trên giá mua 45 tỷ, chưa tính các chi phí liên quan.

🎯 TÀI SẢN NÀY ĐÁNG XEM Ở 3 GÓC:

🏠 MUA GIỮ TÀI SẢN: mặt tiền rộng, diện tích 220m², giá vào khoảng 204 triệu/m².

💰 MUA ĐẦU TƯ: khoảng cách giữa giá bán 45 tỷ và mức định giá 62 tỷ tạo biên an toàn đáng chú ý nếu hồ sơ định giá được kiểm chứng.

🏢 MUA KHAI THÁC: đã có đối tác quan tâm thuê, giúp nhà đầu tư có ngay một phương án tạo dòng tiền để xem xét.

⚠️ Tài sản phù hợp với khách có dòng tiền sẵn, ưu tiên tài sản mặt tiền và chiến lược nắm giữ dài hạn.

📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung (inbox xem sổ)
Liên hệ để xem thực tế và cảm nhận.

#ban_nha_mat_tien_hoang_hoa_tham
#ban_nha_mat_tien_binh_loi_trung
#ban_dat_mat_tien_hoang_hoa_tham
#bat_dong_san_binh_loi_trung

Bán biệt thự villa đơn lập hiếm có khu Đặng Thùy Trâm ngay công viên, gần sông
- Diện tích: 15x16m.
- Kết cấu: 3 tầng (6 phòng ngủ 4WC).
Có phòng giặt riêng, gara để xe có mái che ngoài sân.
- Vị trí đường cực kì rộng, gần sông nên rất mát mẻ, trước nhà là công viên lớn nên rất thích hợp thể thao, giải trí mỗi ngày, đi sân bay gần di chuyển khoản 10 - 15p, đi qua cầu Bình Lợi là qua trung tâm thương mại Giga Mall Thủ Đức, và di chuyển ra Phạm Văn Đồng đi vào Quận trung tâm rất nhanh.
- Anh chị mua ở rất phù hợp: Vì gần trường Đại Học Văn Lang, ngay trường Cấp 1, 2, 3 Việt Úc, khu vực an ninh, dân trí cao.
- Hiện đang thi công dự án làm đường ven sông ngay trước nhà giống đường Hoàng Sa - Trường Sa, và có dự án xây cầu bắt qua An Phú Đông - Thủ Đức. Anh chị liên hệ em Luân để đi xem nhà và công trình đang thi công nha, sau này anh chị ở bước bộ vài bước ra công viên và đi dạo đường ven sông tập thể dục, không có căn nhà nào phù hợp để ở bằng căn này.
- Giá: 26 tỷ.
Liên hệ em Luân để làm việc trực tiếp chính chủ ạ: 0888818478

NHÀ HẺM Ô TÔ 4 TẦNG 84M2 ĐẶNG THUỲ TRÂM BÌNH THẠNH CHỈ 10 TỶ
+ Diện tích 84m2 ( 4.2 x 20 ) vuông vức
+ Nhà hiện trạng 4 tầng 4PN
+ Hẻm ô tô tránh nhau, ngay công viên mát mẻ
+ Sổ vuông vức
+ Liên hệ E Huy xem nhà trực tiếp

T1879 🔥 nhà Phan Văn Trị Bình Thạnh, SHR, 2 tầng, 5.2x9m, 6.x tỷ
🏡 44m2 (5.2x9m), ODT
🏗 1 trệt, 1 lầu
🛏 3PN, 2WC
🚗 Đường 3m (hẹp 2.5m)
📏 80m ra Phan Văn Trị
✨ Full nội thất

T2429* 🚗 HẺM XE HƠI 4M TRUNG TÂM BÌNH THẠNH - CHỈ 14.X TỶ!
🌟 Vị trí VIP 1/ Hoàng Hoa Thám, cách mặt tiền đúng 50m, xe hơi ra vào thuận tiện.
🏢 Tòa nhà 6 tầng kiên cố, vừa giữ tiền vừa sinh lời đỉnh.
👉 Bấm xem thông tin để nhận giá chốt tốt nhất tuần!

H2434 ❌ SỢ CẢNH HẺM NHỎ XE KHÔNG VÀO ĐƯỢC? Căn này đường thông 8m! 🚗 Hẻm xe hơi 8m thông thoáng, quy hoạch dự phóng 10m. 🏡 Diện tích 91m² thổ cư, nở hậu khủng 6.3m tài lộc. 💰 Giá chỉ: 8.x tỷ. 👉 Click ngay để xem sổ hồng riêng và quy hoạch!

[H2614*] CƠ HỘI LÔ GÓC 3 MẶT HẺM SÁT CẦU BĂNG KY, GIÁ 10.x TỶ 💥 Nhà cũ 85m2 (6.6x13m) tiện xây mới hoặc sửa chữa. 🚗 Vị trí vàng lô góc, hẻm xe hơi né nhau, 50m ra Nơ Trang Long. 👉 Nhắn tin ngay để nhận thông tin quy hoạch!

L1343 ⭐️ Nhà Mặt tiền Vuông SHR 2 tầng Đ.20m 101m2 – Bình Lợi Bình Thạnh
🏡 101m2 (5x20m), SHR(ODT), đã HC
🏗 1 trệt, 1 lầu, S.Thượng
🛏 3PN, 2WC
🚗 Đường 20m thông
✨ Dòng tiền 22tr/th

L1330 ⭐️⭐️ Nhà Vuông Mặt tiền SHR Đ.30m 110m2 – Đặng Thuỳ Trâm Bình Thạnh
🏡 110m2 (5x22m), SHR(ODT), bán đất tặng nhà
🏗 Nhà 1 trệt
🛏 1PN, 1WC
🚗 Đường 30m thông
✨ Dòng tiền 20tr/th

[L2527] Nhà Bình Thạnh sát ĐH Văn Lang, sổ hồng riêng, 4.x tỷ
🔥 Vị trí không thể tốt hơn, cách Tăng Bạt Hổ 100m.
🎓 Sát ĐH Văn Lang, lý tưởng làm căn hộ dịch vụ.
🏗 Nhà 1 trệt 1 lầu vuông vức, công nhận đủ.
💰 Giá bán nhanh 4.x tỷ.
👉 Gọi điện để hẹn lịch xem nhà thực tế.

[L2581*] CHỦ NGỘP HẠ 200TR NHÀ NỞ HẬU BÌNH THẠNH - 8.X TỶ 🏡 Diện tích khủng 106m2, ngang 4.6m nở hậu tài lộc 5.3m. 📍 Vị trí 1/ Nguyên Hồng, sát Phạm Văn Đồng và ĐH Công Nghiệp. ✨ Sân siêu rộng, thích hợp ở ngay hoặc xây CHDV dòng tiền cao. 👉 Liên hệ ngay để xem nhà và chốt giá tốt nhất!

[L2342] Nhà Đẹp Hoàn Công Đầy Đủ Khu VIP Đặng Thùy Trâm!
🏗 Kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng vững chãi, dọn vào ở liền.
📍 Vị trí đẹp sát Phạm Văn Đồng, đường 10m thông.
💰 Giá cực hời 14.x tỷ. Liên hệ ngay qua chat để hẹn lịch xem nhà!

[ L2437*] Nhà nở hậu tài lộc Phan Văn Trị Bình Thạnh, sát Emart - 11.x tỷ 📍 Sát mặt tiền Phan Văn Trị, DT 96m2 (4.5x21m), nở hậu đỉnh 6.9m. 🚗 HXH 10m thông, sát Phạm Văn Đồng. 🏗 Phù hợp xây mới tòa nhà 5 tầng làm văn phòng hoặc CHDV dòng tiền cực đỉnh. 👉 Click xem ngay!

L1881 ⭐️⭐️ nhà Tăng Bạt Hổ Bình Thạnh, SHR, HXH, 4.4x17m, 9.x tỷ
🏡 68m2 (4.4x17m), ODT
🏗 1 trệt, 1 lầu, Sân lớn
🛏 2PN, 2WC
🚗 Đường 3m thông (DP 5m)
📏 60m ra Nguyễn Văn Đậu
✨ Tiện ích đầy đủ
.
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]

[K2592*] Cơ hội đầu tư giữ tài sản biệt thự lô góc khu Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh - Giá 32.x tỷ
💸 Tiềm năng: Bất động sản vị trí vàng view sông luôn tăng giá theo thời gian.
📐 Thông số: 12x14.5m vuông vức, đất ở đô thị hiện hữu hoàn toàn.
✨ Ưu điểm: Nhà đúc 4 tầng kiên cố, vị trí đắc địa cách mặt tiền 100m.
👉 Nhắn tin hẹn lịch xem thực tế.

[K2454] Nhà nở hậu 10m sát trường Văn Lang, dòng tiền cao, 9.x tỷ
✨ Giải pháp giữ tiền hoàn hảo thời lạm phát.
🏗 Nhà xây kiên cố trệt lầu sân thượng, có sẵn 6PN 4WC.
📍 Vị trí trung tâm Bình Thạnh, hẻm 1 xẹt Trần Bình Trọng.
📑 Pháp lý sạch, sổ hồng riêng chính chủ công chứng liền.
👉 Kết bạn Zalo để nhận định vị chính xác!

[K2436*] MẶT TIỀN KINH DOANH - THU NHẬP KHỦNG MỖI THÁNG! 📍 Vị trí vàng Nơ Trang Long, P13, Bình Thạnh. 🏡 Diện tích: 94m² (4.7x25m) vuông vức hoa hậu. 🚗 Đường 10m thông sát cầu Bình Lợi, view sông đỉnh. ✨ Thích hợp làm văn phòng, spa, showroom... 💰 Giá: 14.x tỷ. 👉 Click xem ngay sổ hồng riêng!

[K2728] Nhà mặt tiền lô góc đường 8m, thông sát Ga Gò Vấp, giá 9.x tỷ Lợi thế lô góc mặt tiền thông thoáng, sầm uất ngày đêm. Sát Ga Gò Vấp, kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện. Diện tích 60m2 (4.5m x 16.3m, DTSD 80m2), tiện xây mới. Chủ nhà kẹt tiền bán gấp. Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp.

🏚 HẺM XE TẢI - SAU LƯNG CĂN MẶT TIỀN PHẠM VĂN ĐỒNG BÌNH THẠNH – 2 Ô TÔ TRÁNH – DT 82M² NGANG BỀ THẾ 6m, VUÔNG VƯC– 4 TẦNG BTCT – GIÁ 12.49 TỶ TL

📍 VỊ TRÍ
▪ Hẻm xe tải Phan Văn Trị – Phường 11 Bình Thạnh, sau lưng căn mặt tiền Phạm Văn Đồng. Hẻm nhựa rộng 2 ô tô tránh nhau thoải mái
▪ Chỉ khoảng 100m ra Phạm Văn Đồng
▪ Khu dân cư văn minh, di chuyển nhanh ra Gò Vấp – Thủ Đức – sân bay Tân Sơn Nhất

📐 DIỆN TÍCH – KẾT CẤU
▪ Diện tích 82m² (6m x 14m)
▪ Kết cấu 4 tầng : 1 trệt + 2 lầu , sân thượng
▪ Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại

🏠 CÔNG NĂNG
▪ Tầng trệt trống, phù hợp làm văn phòng Cty, hoặc làm Phòng khách, bếp
▪ 5 phòng ngủ rộng, có thển làm thêm 2 phòng trên sân thượng, phù hợp gia đình lớn
▪ Không gian sử dụng rộng rãi

📈 TIỀM NĂNG
▪ Phù hợp ở gia đình đông người
▪ Hoặc làm văn phòng công ty – showroom – spa
▪ Khu gần Phạm Văn Đồng, giá trị tăng trưởng tốt

🚗🏡 PHẠM VĂN ĐỒNG - BÌNH THẠNH - HẺM XE TẢI - SÁT MẶT TIỀN - CHỈ 8.9 TỶ - 58M2 - 2 MẶT HẺM - NGANG 4.5M HIẾM 👉 CHỐT GẤP

🔴 Mô tả:
☘️ Diện tích: 58m2, ngang 4.5x13m.
☘️ Vị trí cực đẹp, 2 mặt thoáng, ngay Phạm Văn Đồng - Nguyễn Xí - Nơ Trang Long, thuận tiện di chuyển qua các quận.
☘️ Hiện trạng: 1 trệt 1 lửng 2 lầu, có thêm sân thượng thoáng mát.
☘️ Gồm: 6 phòng, 4 vệ sinh.
☘️ Chủ thiết kế dạng quán cà phê với không gian hài hoà, view đẹp với không gian 2 mặt thoáng.
☘️ Hẻm xe tải quay đầu thoải mái, sát mặt tiền.
☘️ Chủ cho thuê kinh doanh quán cà phê khoảng 25 triệu/tháng.

🏡🔥 BÁN NHÀ HẺM XE TẢI 6M LÊ QUANG ĐỊNH QUẬN BÌNH THẠNH, PHÙ HỢP ĐỂ Ở HOẶC CHO THUÊ  - CHỈ 10,X TỶ

VT: Đường Lê Quang Định Quận Bình Thạnh, TP.HCM
__________________________
💵 Giá 10 tỷ 950 triệu

🏡 Diện tích: 3,6 x 20m, Công nhận 71m2, sổ vuông vứt

Xây dựng : Trệt - 2 Lầu BTCT. Sân thượng trước sau, 5 phòng ngủ - 4 toilet, ngay vị trí kinh doanh sầm uất, sát vách Quận 1. Vừa ở hoặc đầu tư cho thuê giữ tiền, vừa có thể nhận lợi nhuận kép từ giá trị gia tăng của vị trí trung tâm.

🚘 Trước nhà 6m, vị trí thông tứ tung, di chuyển về trung tâm quận 1 chỉ 5 phút đi xe. Cách sân bay 3km. Chợ Bà Chiểu chỉ 800m

🏡 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Công chứng ngay.
__________________________
☎️ L/h Mr.Tính 0909348588 xem nhà miễn phí (Tư vấn pháp lý, định giá, hổ trợ 24/24)

🏠 CHDV 700TR/NĂM • 9 PHÒNG FULL • HOÀN CÔNG • NGANG 8M • SÁT MẶT TIỀN

📍 Vị trí:
Nằm trên đường Nơ Trang Long, Phường 13, Bình Thạnh, vị trí sát mặt tiền, dễ tiếp cận và thuận tiện khai thác cho thuê. Kết nối nhanh Phan Văn Trị, Nguyễn Xí, Phạm Văn Đồng và các trục đường lớn của Bình Thạnh.

➖ Diện tích: Ngang 8m x Dài 11m. Công nhận 88m².

➖ Tặng full nội thất y hình, mỗi phòng đều có gác xếp, máy lạnh, máy giặc riêng, ban công và cửa sổ thông thoáng.

➖ Kết cấu: 3 tầng, gồm 9 phòng full nội thất, đang khai thác mô hình CHDV.

➖ Khai thác: Doanh thu khoảng 700 triệu/năm, phù hợp khách mua giữ tài sản và tiếp tục vận hành dòng tiền.

➖ Hẻm/Khu vực: Vị trí sát mặt tiền, thuận tiện đi lại, dễ nhận diện và khai thác cho thuê.

➖ Pháp lý: Đã hoàn công, sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

🎉 GẤP GẤP BÁN NHÀ NGAY RẠCH XUYÊN TÂM Q.BÌNH THẠNH

VT: ngay giao lộ Nơ Trang Long và Nguyễn Xí, cách quận 1 chỉ 10 phút đi xe, tiện ích đầy đủ.
__________________________

💵 Giá 11 tỷ 300 triệu

🏡 Diện tích: 4m x 16m, Vuông Vứt A4

Xây dựng: 1 trệt, 3 lầu. 4PN-3WC. Nhà mới sử dụng ngay. Phù hợp gia đình nhiều thế hệ.

🚘 Hẻm xe tăng 2 ô tô né nhau, thông tứ tung, khu vực an ninh, xung quanh tiện ích đầy đủ,...

Cách rạch Xuyên Tâm 30m, đang thi công (dự kiến 2028), tiềm năng tăng giá hiện hữu

🏡 Pháp lý: Sổ hồng riêng. Công chứng ngay ko vay bank.
__________________________
☎️ L/h Mr.Tính 0909348588 xem nhà miễn phí (Tư vấn pháp lý, định giá, hổ trợ 24/24)

💎 Nhà trong hẻm xe VF3, có chỗ quay đầu, cách mặt tiền Phan Văn Trị chỉ khoảng 70m. Nhà 4 tầng, công năng đầy đủ, đặc biệt có sân thượng rộng để chill – tầm giá dưới 6 tỷ rất dễ chào khách mua ở.

📍 VỊ TRÍ
▪ Hẻm xe VF3 Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh – hẻm có chỗ quay đầu, di chuyển thuận tiện.
▪ Cách mặt tiền Phan Văn Trị khoảng 70m.
▪ Gần Phạm Văn Đồng, Nguyên Hồng, chợ Cây Thị, kết nối nhanh sang Gò Vấp, Phú Nhuận, sân bay.
▪ Khu dân cư hiện hữu, xung quanh đầy đủ chợ, trường học, hàng quán và tiện ích.

📐 THÔNG TIN
▪ DT gần 40 mét vuông, ngang 4 mét, dài 10 mét.
▪ Kết cấu 4 tầng.
▪ Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, phòng thờ.
▪ Sân thượng rộng, thoáng – có thể làm không gian chill rất đẹp.

🔥 LỢI THẾ
▪ Hẻm xe VF3, có chỗ quay đầu.
▪ Nhà cao tầng, công năng đầy đủ, phù hợp gia đình ở lâu dài.
▪ Gần mặt tiền nhưng không gian sống vẫn yên tĩnh.
▪ Giá chỉ 5.94 tỷ, bớt nhẹ – phân khúc dưới 6 tỷ tại Bình Thạnh rất dễ tiếp cận.

🏡🔥 BÁN CHDV HẺM Ô TÔ 4M NGUYỄN VĂN ĐẬU QUẬN BÌNH THẠNH- NHỈNH 9,X TỶ

VT: Đường Nguyễn Văn Đậu, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
__________________________
💵 Giá 9 tỷ 490 triệu

🏡 Diện tích: 3,4 x 14m, sổ vuông A4 Công nhận 49m2

Xây dựng: Trệt - 2 Lầu - Sân thượng BTCT, gồm 7PN, 7WC, nhà đang khai thác dòng tiền 30-40tr/tháng ngay khu dân cư hiện hữu, dân trí cao. Ô tô tới nhà.

🚘 Trước nhà 4m, vị trí thông tứ tung, di chuyển về trung tâm quận 1 chỉ 10 phút đi xe. Cách sân bay 3km, chợ Bà Chiểu 2km

🏡 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Công chứng ngay.
__________________________
☎️ L/h Mr.Tính 0909348588 xem nhà miễn phí (Tư vấn pháp lý, định giá, hổ trợ 24/24)

🏡🔥 BÁN NHÀ HẺM Ô TÔ NGAY NGUYỄN VĂN ĐẬU QUẬN BÌNH THẠNH– NHỈNH 10 TỶ

VT: Đường Nguyễn Văn Đậu, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
__________________________
💵 Giá 10 tỷ 490 triệu

🏡 Diện tích: 4 x 14m, vuông vứt A4 Công nhận 53m2

Xây dựng: Trệt - Lửng - 2 Lầu - Sân thượng BTCT, gồm 5PN, 6WC, nhà còn rất mới ngay khu dân cư hiện hữu, dân trí cao. Ô tô đậu đỗ thoải mái. Thích hợp ở gia đình hoặc cải tạo CHDV 9 phòng, dòng tiền tự khai thác trên 50tr/tháng

🚘 Trước nhà 4,5, ô tô tới nhà thuận tiện kinh doanh CHDV hoặc để ở, vị trí thông tứ tung, di chuyển về trung tâm quận 1 chỉ 5 phút đi xe.

🏡 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Công chứng ngay.
__________________________
☎️ L/h Mr.Tính 0909348588 xem nhà miễn phí (Tư vấn pháp lý, định giá, hổ trợ 24/24)

Tăng Bạt Hổ 68m3, Phường 11 Bình Thạnh.📍 HXH - PHÙ HỢP XÂY CHDV - VPCTY
❌ Kết cấu: PK - BẾP -  2 PN - 2 WC.Sân để được 5 xe máyNhà hoàn công đủ

🏡🔥 BÁN NHÀ HẺM XE TẢI 10M NGAY PHẠM VĂN ĐỒNG TRUNG TÂM BÌNH THẠNH– NHỈNH 10 TỶ
🏡 Diện tích: 4,3m x 13m, Công nhận 54m2
Xây dựng: Trệt - 2 Lầu - trước sau BTCT, gồm 4PN, 5WC, nhà mới đẹp khu dân cư hiện hữu, dân trí. Thích hợp ở gia đình.

🏡🔥 BÁN NHÀ HẺM XE TẢI 10M NGAY PHẠM VĂN ĐỒNG TRUNG TÂM BÌNH THẠNH– NHỈNH 10 TỶ . NHANH MỚI KỊP

VT: Đường Phạm Văn Đồng, P.13, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
__________________________

💵 Giá 10 tỷ 500 triệu

🏡 Diện tích: 4,3m x 13m, Công nhận 54m2

Xây dựng: Trệt - 2 Lầu - trước sau BTCT, gồm 4PN, 5WC, nhà mới đẹp khu dân cư hiện hữu, dân trí. Thích hợp ở gia đình.

🚘 Trước nhà 10m, xe tải né nhau, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề, cách sân nay 5 phút, di chuyển về quận 1 chỉ 10phút đi xe. Ngay Chợ Nguyễn Xí

🏡 Pháp lý: Sổ hồng riêng. Công chứng ngay.
__________________________
☎️ L/h Mr.Tính 0909348588 xem nhà miễn phí (Tư vấn pháp lý, định giá, hổ trợ 24/24)

🏡🔥 BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN HẺM LỘ GIỚI 5M ĐƯỜNG HOÀNG HOA THÁM QUẬN BÌNH THẠNH, NGAY CHỢ CÂY QUÉO PHÙ HỢP XÂY MỚI 5 LẦU - CHỈ 4,XTỶ

VT: Đường Hoàng Hoa Thám,Q.Bình Thạnh, TP.HCM
__________________________
💵 Giá 4,6 tỷ

🏡 Diện tích: 5x5m, Công nhận 25m2, căn góc 2 mặt hẻm lộ giới 5m

Xây dựng mới: Trệt - Lửng- 2 Lầu - Sân Thượng BTCT. Hiện trạng nhà 2 lầu để trống, phù hợp xây mới để ở và kinh doanh hoặc cải tạo ở liền. Ngay vị trí kinh doanh sầm uất Chợ Cây Quéo, dân trí cao.

🚘 Trước nhà 5m, vị trí thông tứ tung, di chuyển về trung tâm quận 1 5 phút đi xe.

🏡 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Công chứng ngay.
__________________________
☎️ L/h Mr.Tính 0909348588 xem nhà miễn phí (Tư vấn pháp lý, định giá, hổ trợ 24/24)

🏚 SIÊU PHẨM HẺM XE HƠI NƠ TRANG LONG P13 BÌNH THẠNH – DT 60M², NỞ HẬU 4.1m – 5 TẦNG – 6PN KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN 35TR/THÁNG - CHỈ 12,59 TỎI TL

💎 Sản phẩm vừa ở vừa khai thác dòng tiền cực tốt. Hẻm xe hơi, vị trí đẹp, chỉ cách mặt tiền khoảng 30m, khu vực có nhu cầu thuê luôn rất cao.

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
▪ Đường Nơ Trang Long – Phường 13, Bình Thạnh
▪ Hẻm xe hơi rộng 5m, thẳng một trục
▪ Chỉ khoảng 30m ra mặt tiền
▪ Gần Nguyễn Xí – Phạm Văn Đồng
▪ Kết nối nhanh sân bay, Phú Nhuận, Gò Vấp và TP Thủ Đức

📐 DIỆN TÍCH
▪ Diện tích 60m²
▪ Ngang 4m, nở hậu 4.1m
▪ Dài 15m
▪ Khuôn đất đẹp, phong thủy tốt

🏠 KẾT CẤU
▪ Nhà 5 tầng gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng
▪ 6 phòng ngủ khép kín
▪ Có thể cải tạo thêm 2 phòng ngủ để gia tăng dòng tiền
▪ Thiết kế tối ưu cho khai thác cho thuê hoặc ở kết hợp kinh doanh

💵 DÒNG TIỀN
▪ Đang cho thuê ổn định 35 triệu/tháng
▪ Nhận nhà là có thu nhập ngay

🚀 TIỀM NĂNG
▪ Phù hợp làm căn hộ dịch vụ, nhà cho thuê, văn phòng hoặc vừa ở vừa khai thác
▪ Khu vực đông dân cư, gần các tuyến giao thông lớn nên nhu cầu thuê luôn cao
▪ Giá trị bất động sản tăng trưởng tốt, thanh khoản cao

📑 PHÁP LÝ
▪ Sổ hồng riêng
▪ Pháp lý chuẩn
▪ Hoàn công đầy đủ
▪ Công chứng ngay

🎯HẺM 45/ NGUYỄN VĂN ĐẬU BÌNH THẠNH - XE HƠI QUAY ĐẦU THOẢI MÁI - NHÀ CHÍNH CHỦ GẦN 20 NĂM - GẦN 50M2 - 4 TẦNG - 4PN - 2 SÂN THƯỢNG - CHỈ 9.25 TỶ CÒN TL ✍️

🎯 Vị trí: hẻm 45/ Nguyễn Văn Đậu P. Bình Lợi Trung (p6) Bình Thạnh. Hẻm sạch đẹp, ô tô quay đầu thoải mái.
🎯 Diện tích: 48M2 ngang 3.5M dài 14M. Công nhận đủ trên sổ.
🎯 Kết cấu 4 tầng kiên cố: 1 trệt 2 lầu và Sân Thượng. Công năng: sân để xe, phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, 3wC, phòng thờ và 2 sân thượng rộng trước sau.
🎯 Pháp lý: nhà chính chủ trang bìa gần 20 năm, sổ đang gửi bank ít cho an tâm.
🎯 Giá chào chỉ 9.25 tỷ còn Tl cho khách thiện chí.

🏡 BIỆT THỰ MINI CĂN GÓC THOÁNG 3 MẶT – KIẾN TRÚC LỆCH TẦNG ĐẲNG CẤP - KẾT HỢP SÂN TIỂU CẢNH - KHÔNG GIAN AN YÊN KỀ NHỊP SỐNG SÔI ĐỘNG TRUNG TÂM - Ô CỬA ĐÓN NẮNG GÓC NHỎ NGẬP TRÀN CÂY XANH GIÓ TRỜI-CHỈ NHỈNH 10 TỶ (TL).

📐 CÔNG NĂNG HOÀN HẢO CHO GIA ĐÌNH

✅ 4 tầng kiên cố - 4 phòng ngủ rộng - 4 phòng vệ sinh - Ban công lớn, nhiều cửa sổ.
✅ Không gian sinh hoạt riêng tư nhưng vẫn kết nối giữa các tầng.
Phù hợp để ở, làm văn phòng, kinh doanh online hoặc kết hợp vừa ở vừa làm việc.

📍 VỊ TRÍ ĐẸP – KẾT NỐI SIÊU NHANH
Chỉ vài phút là đến:
✅ Lê Quang Định - Nguyễn Văn Đậu - Phạm Văn Đồng - Chợ Bà Chiểu - Bệnh viện Gia Định - Đại học Văn Lang - Emart Phan Văn Trị - Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.

Di chuyển thuận tiện sang Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp, Thủ Đức chỉ trong thời gian ngắn.

🌟 TIỆN ÍCH BAO QUANH
☕ Cafe, nhà hàng, siêu thị - Trường học các cấp - Bệnh viện - Trung tâm thương mại - Công viên, khu thể thao.
Mọi nhu cầu cuộc sống đều nằm trong bán kính chỉ vài phút.