Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2026 giá rẻ
Có 1898 bất động sản.
Bán đất mặt tiền Nguyễn Thị Lèn , xã Trung An, Củ Chi dt 422m2 ( 100m2 thổ) giá 4 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Lèn , xã Trung An , Củ Chi (nay là xã Bình Mỹ mới)
Diện tích 9,74 x 40 , nở hậu 11.44m. Tdt 422m2 có sẵn 100m2 thổ cư
Giá 4 tỷ thương lương
Lh 0977388511 zalo
Diện tích 9,74 x 40 , nở hậu 11.44m. Tdt 422m2 có sẵn 100m2 thổ cư
Giá 4 tỷ thương lương
Lh 0977388511 zalo
Nhà vườn xã Trung An, Củ Chi mặt tiền sông Sài Gòn tổng dt 2300m2 3pn 2wc giá 5,2 tỷ
Bán nhà vườn nghỉ dưỡng
Mặt tiền sông Sài Gòn, Trung An, Củ Chi
DT 2300m2. Đường xe tải. Có 2 căn nhà 3PN, 2WC, điện, nước máy, wifi, camera, cổng rào kiên cố,...Vườn cây ăn trái trồng đủ loại.
Gía 5.2 tỷ tl.
LH 0977388511 zalo
Mặt tiền sông Sài Gòn, Trung An, Củ Chi
DT 2300m2. Đường xe tải. Có 2 căn nhà 3PN, 2WC, điện, nước máy, wifi, camera, cổng rào kiên cố,...Vườn cây ăn trái trồng đủ loại.
Gía 5.2 tỷ tl.
LH 0977388511 zalo
Bán đất góc 2 mặt tiền đường beton oto xã Bình Mỹ, Củ Chi dt 500m2 ( 100m2 thổ) giá 4,5 tỷ
Bán đất góc 2 mặt tiền 1/ 264 , ấp 4 , xã Bình Mỹ , Củ Chi .
Diện tích: 23,2 x 19,3 , tdt 500m2 có 100m2 thổ cư.
Pháp lý : sổ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu. Xây dựng hoàn công ngay.
Đường xe hơi tới đất. Thuận tiện làm nhà vườn ..
Giá : 4tỷ500 ( thương lượng)
LH 0977388511 zalo
Diện tích: 23,2 x 19,3 , tdt 500m2 có 100m2 thổ cư.
Pháp lý : sổ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu. Xây dựng hoàn công ngay.
Đường xe hơi tới đất. Thuận tiện làm nhà vườn ..
Giá : 4tỷ500 ( thương lượng)
LH 0977388511 zalo
5153m2 đất ( có 300m2 thổ cư) mặt tiền sông Sài Gòn, xã Trung An, Củ Chi giá 33,5 tỷ
Cần bán đất mt sông sg - Xã Trung An ( bình mỹ mới ) , Hcm.
- Dt : 5.153m2 ( đã trừ lộ giới ) có sẵn 300m2 thổ cư.
- Mặt tiền sông dài hơn 45m, mặt tiền rạch hơn 100m
Hiện trạng đất là vườn cây măng cụt đang thu hoạch, có sẵn nhà cấp 4.
Giá 33,5 tỷ thương lượng
Lh 0977388511 zalo
- Dt : 5.153m2 ( đã trừ lộ giới ) có sẵn 300m2 thổ cư.
- Mặt tiền sông dài hơn 45m, mặt tiền rạch hơn 100m
Hiện trạng đất là vườn cây măng cụt đang thu hoạch, có sẵn nhà cấp 4.
Giá 33,5 tỷ thương lượng
Lh 0977388511 zalo
115m2 thổ cư hẻm tỉnh lộ 15, đường beton 4m xã Trung An, Củ Chi giá 1,75 tỷ
1.75 tỷ
115m²
15.22 tr /m²
350 tr/m ngang
Mã tin: 1263817
Đất mặt tiền đường bê tông 4m , xã Trung An , Củ Chi
Dt 5x 23 , thổ 100% , sổ hồng riêng
Đường ô tô. Vị trí cách tl15 500m
Giá 1 tỷ 750
LH 0977388511 zalo
Dt 5x 23 , thổ 100% , sổ hồng riêng
Đường ô tô. Vị trí cách tl15 500m
Giá 1 tỷ 750
LH 0977388511 zalo
Bán nhà mt kênh xã Bình Mỹ, Củ Chi dt 178m2 ( 138m2 thổ) 1 lầu ,3pn,2wc hướng Tây giá 3,75 tỷ
Bán nhà mặt tiền kênh cầu sập ấp 5 , xã Bình Mỹ , Củ Chi.
📐 Diện tích: 5m x36m ( sổ hồng riêng) cn 178m2 có 138m2 thổ cư.
🏠 kết cấu : ( nhà hoàn công) đúc 1trệt 1lầu. 3p ngủ 2wc. Sân trước rộng rãi. Vườn sau trồng cây nuôi cá.
🧭 hướng . tây.
🛣 đường xe hơi tới nhà ! Thoáng mát. Đường dẫn lên vành đai 3 .cách cầu Rạch tra chỉ 1km.
💰 hạ giá bán : 3tỷ750 tr
LH 0977388511 zalo
📐 Diện tích: 5m x36m ( sổ hồng riêng) cn 178m2 có 138m2 thổ cư.
🏠 kết cấu : ( nhà hoàn công) đúc 1trệt 1lầu. 3p ngủ 2wc. Sân trước rộng rãi. Vườn sau trồng cây nuôi cá.
🧭 hướng . tây.
🛣 đường xe hơi tới nhà ! Thoáng mát. Đường dẫn lên vành đai 3 .cách cầu Rạch tra chỉ 1km.
💰 hạ giá bán : 3tỷ750 tr
LH 0977388511 zalo
105m2 đất thổ cư đường nhựa Sông Lu 2, xã Hòa Phú giá 2 tỷ
2 tỷ
105m²
19.05 tr /m²
400 tr/m ngang
Mã tin: 1563956
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Đất mặt tiền đường nhựa Sông Lu 2 xã Hoà phú , Củ chi.
Dt 5x 21. Full thổ quy hoạch dân cư hiện hữu.
Đường thông.
Giá 2 ty bớt lộc
LH 0977388511 zalo
Dt 5x 21. Full thổ quy hoạch dân cư hiện hữu.
Đường thông.
Giá 2 ty bớt lộc
LH 0977388511 zalo
Bán nhà vườn mặt tiền đường nhựa xã Bình Mỹ , Củ Chi tdt 411m2 giá 5,3 tỷ
Bán nhà vườn mặt tiền đường nhựa Bình Mỹ , Củ Chi
Diện tích 11,8 x 34 , tdt 411,7m2 ( thổ cư 102m2 ), Shr
Trên đất có sẵn 1 căn nhà cấp 4 nhỏ , xe hơi vào tận nơi. Đất đã xây cổng tường rào kiên cố
Cách sông Sài Gòn 30m ,đất gần sông nên rất mát mẻ,yên tĩnh
Di chuyển 5 phút ra tới cầu Phú Cường thủ dầu một
Giá 5.3 ty còn bớt
Lh 0977388511 zalo
Diện tích 11,8 x 34 , tdt 411,7m2 ( thổ cư 102m2 ), Shr
Trên đất có sẵn 1 căn nhà cấp 4 nhỏ , xe hơi vào tận nơi. Đất đã xây cổng tường rào kiên cố
Cách sông Sài Gòn 30m ,đất gần sông nên rất mát mẻ,yên tĩnh
Di chuyển 5 phút ra tới cầu Phú Cường thủ dầu một
Giá 5.3 ty còn bớt
Lh 0977388511 zalo
Bán nhà lầu góc 2mt đường nhựa / tỉnh lộ 15, xã Trung An dt 168m2 kèm 3 phòng trọ giá 3,8 tỷ
3.8 tỷ
168m²
22.62 tr /m²
633.33 tr/m ngang
Mã tin: 2206746
Bán nhà lầu góc 2 mặt tiền đường nhựa kèm thêm 3 phòng trọ tại xã Trung An , Củ Chi ( nay là xã Bình Mỹ mới )
Diện tích: 6 x 28 full thổ cư . Sht
Đường thông 1/ ngắn tỉnh lộ 15
Giá: 3tỷ8 thương lượng
LH 0977388511 zalo
Diện tích: 6 x 28 full thổ cư . Sht
Đường thông 1/ ngắn tỉnh lộ 15
Giá: 3tỷ8 thương lượng
LH 0977388511 zalo
Bán đất thổ cư mặt tiền đường 473, xã Trung An dt 400m2 giá 6,5 tỷ
6.5 tỷ
400m²
16.25 tr /m²
650 tr/m ngang
Mã tin: 1744837
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Bán đất thổ cư mặt tiền đường 473 , xã Trung An , Củ Chi
Dt 10x 40, full thổ , sổ hồng riêng , Đường thông.
Quy hoạch dân cư hiện hữu. Thích hợp xd kho xưởng , nhà vườn , biệt thự...
Giá 6 ,5 tỷ
LH 0977388511 zalo
Dt 10x 40, full thổ , sổ hồng riêng , Đường thông.
Quy hoạch dân cư hiện hữu. Thích hợp xd kho xưởng , nhà vườn , biệt thự...
Giá 6 ,5 tỷ
LH 0977388511 zalo
115m2 thổ cư 1/ Bàu Trâm, xã Trung An giá 1,75 tỷ
1.75 tỷ
115m²
15.22 tr /m²
350 tr/m ngang
Mã tin: 1254255
Chủ gửi.
Đất đường bê tông 4m. Vị trí 1/ Bàu Trâm , xã Trung An , Củ Chi
Dt 5x 23. Full thổ cư. Shr
Đường ô tô. Dân cư đông kín.
Giá 1 tỷ 750 bớt lộc.
Lh 0977388511 zalo
Đất đường bê tông 4m. Vị trí 1/ Bàu Trâm , xã Trung An , Củ Chi
Dt 5x 23. Full thổ cư. Shr
Đường ô tô. Dân cư đông kín.
Giá 1 tỷ 750 bớt lộc.
Lh 0977388511 zalo
2 lô đất thổ cư mặt tiền đường Bùi Thị Lành xã Trung An giá 5,2 tỷ + 5,45 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Chủ cần ra đi 2 lô đất mt nhựa Bùi Thị Lành- xã Trung An- Củ Chi
Lô 1- Dt 10.30 x 49( cạnh 47m) tdt 462m2 full thổ - shr
Quy hoạch dân cư hiện hữu - gi.á 5ty 450tr
Lô 2- dt 9,8x 58 nở hậu 10m - tdt 560m2 thổ cư 300m . Quy hoạch khu dân cư hiện hữu h _ gi.á 5,2 tỷ
Vị trí 1/ đường Trung An. Thông ra sông lu. Dân cư đông kín. Thích hợp xd biệt thự . Kho xưởng vvv
LH 0977388511 zalo
Lô 1- Dt 10.30 x 49( cạnh 47m) tdt 462m2 full thổ - shr
Quy hoạch dân cư hiện hữu - gi.á 5ty 450tr
Lô 2- dt 9,8x 58 nở hậu 10m - tdt 560m2 thổ cư 300m . Quy hoạch khu dân cư hiện hữu h _ gi.á 5,2 tỷ
Vị trí 1/ đường Trung An. Thông ra sông lu. Dân cư đông kín. Thích hợp xd biệt thự . Kho xưởng vvv
LH 0977388511 zalo
Đất đường Bình Mỹ gần Vành Đai 3, hẻm ô tô thông, 290tr
290 triệu
52m²
5.58 tr /m²
58 tr/m ngang
Mã tin: 2462238
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cần bán lô đất 1 sẹc đường Bình Mỹ, khu dân cư Bình Mỹ, thuộc xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, gần Vành Đai 3, UBND Xã, vị trí đi bộ ra trường Tiểu Học Bình Mỹ chỉ 2 phút. Dân cư hiện hữu đông đúc.
- Diện tích: 5m x 10m, (52m²) vuông vức. Giá bán: 290tr.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày.
Liên hệ anh Võ: 0909 100 817 chính chủ.
- Diện tích: 5m x 10m, (52m²) vuông vức. Giá bán: 290tr.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày.
Liên hệ anh Võ: 0909 100 817 chính chủ.
Khu Dân Cư Ấp 21, xã Bình Mỹ ô tô thông, 8,5x12,5m xây ở liền.
550 triệu
105m²
5.24 tr /m²
64.71 tr/m ngang
Mã tin: 2263346
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Cần bán nền đất diện tích: 8,5mx12,5m. Giá 550 triệu. Vị trí trong khu dân cư Ấp 21, xã Bình Mỹ, gần UBND Xã Bình Mỹ, hẻm xe hơi thông 3 trục đường: Cầu Nhà Vuông, Cầu Nhà Việt, Huỳnh Thị Quyến. Đất nhà vườn trồng cây hàng năm ( đang chuyển mục đích sử dụng) dựng nhà ở liền. Khu vực đã có nhiều nhà xây ở. Tiện ích xung quanh đầy đủ. Sổ hồng chính chủ. Liên hệ anh Võ: 0909 100 817, chính chủ xem vị trí.
Đất đường Bình Mỹ, hẻm ô tô thông, 10x25m, 990tr.
990 triệu
250m²
3.96 tr /m²
99 tr/m ngang
Mã tin: 2089214
Chính chủ cần bán nền đất vườn, dựng nhà ở liền. Diện tích: 10mx25m, giá 990 triệu. Đường trước đất bê tông, xe hơi thông. Vị trí đẹp, ngay trong khu dân cư Bình Mỹ, cạnh Cầu Nhà Vuông và đường Huỳnh Thị Quyến 12m. Giao thông đi lại thuận tiện. Đất đẹp, nở hậu, có nhiều nhà xây ở, sổ chính chủ. Liên hệ anh Võ Thiền: 0909 100 817. Chính chủ bán.
Đất vườn hẻm ô tô thông, Bình Mỹ, Củ Chi. 4,3x25m, 550tr.
525 triệu
108m²
4.86 tr /m²
131.25 tr/m ngang
Mã tin: 2541510
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Vị trí trong Khu Dân Cư Ấp 21, xã Bình Mỹ, Củ Chi. Hẻm ô tô thông, 4,3x25m, giá bán 550tr. Gần UB Xã, Chợ Ấp 7, Bách Hóa Xanh, Nhà Thuốc Mỹ Châu, Trường Tiểu Học Bình Mỹ,..
+ Pháp lý đầy đủ
+ Khu dân cư hiện hữu
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ
+ Thích hợp an cư lâu dài.
Liên hệ chính chủ anh Võ: 0909 100 817 trước 60 phút để xem vị trí.
+ Pháp lý đầy đủ
+ Khu dân cư hiện hữu
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ
+ Thích hợp an cư lâu dài.
Liên hệ chính chủ anh Võ: 0909 100 817 trước 60 phút để xem vị trí.
Bán Nhà riêng 1069m2 có sẵn 178 m2 thổ cư giá 4.6tỷ tại Đường Tỉnh Lộ 8 Xã Bình Mỹ Huyện Củ Chi TP. Hồ Chí Minh
4.6 tỷ
1069m²
4.3 tr /m²
383.33 tr/m ngang
Mã tin: 1291804
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
Bán đất Mt nhựa đẹp kdc sầm uất có nhà cấp 4 siu đẹp gần sông Sg tl8
Nhà hẻm Bàu Trâm, xã Trung An, Củ Chi dt 120m2 có 58m2 thổ 2pn 2wc giá 2,2 tỷ
2.2 tỷ
120m²
18.33 tr /m²
440 tr/m ngang
Mã tin: 1202264
Nhà đẹp dọn vào ở ngay gần trung tâm thương mại satra củ chi (gần ngã tư Tân Quy)
Nhà sổ hồng riêng 1/ đường Bàu Trâm xã Trung An, Củ Chi (giáp xã Tân Thạnh Đông)
Diện tích 5 x 24m, có 58m thổ cư .Khu dân cư hiện hữu
Nhà mới đẹp xây dựng kiên cố. Có 2 phòng ngủ.
Gần Trung Tâm Tân Quy. Đường thông xe tải
Giá 2tỷ2 bớt lộc
Lh 0977388511 zalo
Nhà sổ hồng riêng 1/ đường Bàu Trâm xã Trung An, Củ Chi (giáp xã Tân Thạnh Đông)
Diện tích 5 x 24m, có 58m thổ cư .Khu dân cư hiện hữu
Nhà mới đẹp xây dựng kiên cố. Có 2 phòng ngủ.
Gần Trung Tâm Tân Quy. Đường thông xe tải
Giá 2tỷ2 bớt lộc
Lh 0977388511 zalo
Bán đất hẻm đường Bàu Trâm, xã Trung An hẻm đường nhựa oto dt 145m2 full thổ giá 2,2 tỷ
2.2 tỷ
145m²
15.17 tr /m²
440 tr/m ngang
Mã tin: 2284782
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán đất vị trí đẹp 1/ Bàu Trâm , xã Trung An , Củ Chi
Diện tích : 5 x 29 ,full thổ , sổ hồng riêng ,quy hoạch khu dân cư . Đường thông , dân cư đông kín , không lỗi phong thuỷ.
Vị trí 2/ ngắn Tỉnh Lộ 15 gần Tân Quy
Giá 2.2 tỷ còn thương lượng
LH 0977388511 zalo
Diện tích : 5 x 29 ,full thổ , sổ hồng riêng ,quy hoạch khu dân cư . Đường thông , dân cư đông kín , không lỗi phong thuỷ.
Vị trí 2/ ngắn Tỉnh Lộ 15 gần Tân Quy
Giá 2.2 tỷ còn thương lượng
LH 0977388511 zalo
Bán đất mặt tiền đường 157 , Bình Mỹ, Củ Chi dt 100m2 ( 50m2 thổ) giá 3,15 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
Bán đất mặt tiền 157 ,ấp 6 , xã Bình Mỹ . Củ Chi.
Diện tích : 5m x 20m ( sổ hồng riêng) cn 100m2 có 50m2 thổ cư
Hướng chính : tây Bắc
Quy hoạch : kdchh. Xây dựng hoàn công ngay.
Đường nhựa thông tứ cách sông Sài Gòn 200m sát vách cầu Rạch Tra.
Giá : 3tỷ150 tr ( thương lượng)
LH 0977388511 zalo
Diện tích : 5m x 20m ( sổ hồng riêng) cn 100m2 có 50m2 thổ cư
Hướng chính : tây Bắc
Quy hoạch : kdchh. Xây dựng hoàn công ngay.
Đường nhựa thông tứ cách sông Sài Gòn 200m sát vách cầu Rạch Tra.
Giá : 3tỷ150 tr ( thương lượng)
LH 0977388511 zalo
Bán 95m2 đất ở, sổ hồng riêng, xây tự do - Tại Bình mỹ, Củ Chi - Giá 850 Triệu
850 triệu
95m²
8.95 tr /m²
170 tr/m ngang
Mã tin: 2184357
BÁN ĐẤT NỀN ẤP 1 – XÃ BÌNH MỸ, CỦ CHI – 850 TRIỆU
📍 Vị trí: Gần chợ Bình Mỹ, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP.HCM
→ Cách đường Hà Duy Phiên 300m, đường bê tông 5m rộng rãi
📏 Diện tích: 5m x 19m (95m²) – thổ cư toàn bộ
🏡 Khu dân cư hiện hữu, chỉnh trang, xây dựng ngay, hoàn công thoải mái
💰 Giá bán: 850 triệu (có bớt lộc cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ/Zalo: – chủ trực tiếp, tư vấn chi tiết!
📍 Vị trí: Gần chợ Bình Mỹ, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP.HCM
→ Cách đường Hà Duy Phiên 300m, đường bê tông 5m rộng rãi
📏 Diện tích: 5m x 19m (95m²) – thổ cư toàn bộ
🏡 Khu dân cư hiện hữu, chỉnh trang, xây dựng ngay, hoàn công thoải mái
💰 Giá bán: 850 triệu (có bớt lộc cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ/Zalo: – chủ trực tiếp, tư vấn chi tiết!
Chủ Ngộp Bán Đất 115m2 có sẵn 89 m2 thổ cư giá 1.3 tỷ gần KCN Đông Nam xã Bình Mỹ.
1.3 tỷ
115m²
11.3 tr /m²
260 tr/m ngang
Mã tin: 2509883
Bán Đất 115m2 có sẵn 89 m2 thổ cư giá 1.3 tỷ tại Đường Tỉnh Lộ 8 Xã Bình Mỹ Huyện Củ Chi TP. Hồ Chí Minh
Đất gần KCN đông nam Bình mỹ..
FUll thổ cư giá ngộp 1 tỷ 3 Không TL.
Ib em xem sổ.
Đất gần KCN đông nam Bình mỹ..
FUll thổ cư giá ngộp 1 tỷ 3 Không TL.
Ib em xem sổ.
Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 1.45 tỷ tại Đường Bến Than Xã Bình Mỹ Huyện Củ Chi TP. Hồ Chí Minh
1.45 tỷ
80m²
18.13 tr /m²
241.67 tr/m ngang
Mã tin: 2478846
Đất bình mỹ gần kcn đông nam và tt chợ hoà phú 80m2 full thổ cư xây dựng liền
1.4 tỷ
80m²
17.5 tr /m²
215.38 tr/m ngang
Mã tin: 2519146
Đất Bình Mỹ gần KCN Đông Nam và TT chợ Hoà Phú 80m² full thổ cư xây dựng liền.
DT 6,5 x13 full thổ cư.
KDC đông đúc thuận tiện đi lại.Giá 1 tỷ 400tr còn Tl cho khách thiện chí.
Ib em gặp chủ .
Bán đất 1167m² có sẵn 1151m² thổ cư ngang 13m giá 8.2tỷ tại Xã Bình Mỹ
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bình Mỹ, Củ Chi (8.2tỷ)
Bán đất hẻm 381 đường Bình Mỹ diện tích 1167m2 giá chỉ 7.03 triệu/m2
* Đặc điểm khu đất:
- Diện tích: 1167m2;
- Đất ở: 1151m2;
- Kích thước: 13x 85m;
- Hướng đất: Nam;
- Pháp lý: Sổ hồng riêng;
- QH: khu dân cư;
- Đường trước: đường bê tông 4m;
- Hiện trạng: đất trống;
- Giá bán: 7.03 triệu/m2 = 8.2tỷ.
* Vị trí khu đất:
- Đ/c: Hẻm 381, đường Bình Mỹ, Ấp 6B, xã Bình Mỹ, Củ Chi
* Liên hệ: A. Cẩn 0937831188
Bán đất hẻm 381 đường Bình Mỹ diện tích 1167m2 giá chỉ 7.03 triệu/m2
* Đặc điểm khu đất:
- Diện tích: 1167m2;
- Đất ở: 1151m2;
- Kích thước: 13x 85m;
- Hướng đất: Nam;
- Pháp lý: Sổ hồng riêng;
- QH: khu dân cư;
- Đường trước: đường bê tông 4m;
- Hiện trạng: đất trống;
- Giá bán: 7.03 triệu/m2 = 8.2tỷ.
* Vị trí khu đất:
- Đ/c: Hẻm 381, đường Bình Mỹ, Ấp 6B, xã Bình Mỹ, Củ Chi
* Liên hệ: A. Cẩn 0937831188
Bán 2 lô đất mặt tiền đường Phạm Thị Lòng, xã Trung An dt 195m2 full thổ giá 4 tỷ / lô
Bán 2 lô thổ cư hàng F0 mới ra lò mặt tiền Phạm Thị Lòng ( đường Hugo cũ ) xã Trung An , Củ chi
Diện tích : 5 x 39 , full thổ. Quy hoạch khu dân cư , xây dựng tự do
Mặt tiền kinh doanh buôn bán , dân cư đông sầm uất
Vị trí víp gần trung tâm Tân Quy tiện ích xung quanh.
Giá 4 tỷ / lô
LH 0977388511 zalo
Diện tích : 5 x 39 , full thổ. Quy hoạch khu dân cư , xây dựng tự do
Mặt tiền kinh doanh buôn bán , dân cư đông sầm uất
Vị trí víp gần trung tâm Tân Quy tiện ích xung quanh.
Giá 4 tỷ / lô
LH 0977388511 zalo
100m2 đất thổ cư đường nhựa ngay chợ Trung An, Củ Chi giá 2,45 tỷ
Chủ cần bán đất mặt tiền đường nhựa ngay khu chợ Trung An. Đi bộ vài bước ra tới chợ
Dt 5x 20 full thổ . Quy hoạch khu dân cư hiện hữu. Xây dựng hoàn công.
Đất gần chợ trường học ủy ban xã. Có thể kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ.
Tiện ích bao vây. Cách chợ chỉ vài chục mét .
Giá 2,45 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Dt 5x 20 full thổ . Quy hoạch khu dân cư hiện hữu. Xây dựng hoàn công.
Đất gần chợ trường học ủy ban xã. Có thể kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ.
Tiện ích bao vây. Cách chợ chỉ vài chục mét .
Giá 2,45 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Nhà cấp 4 hẻm tỉnh lộ 15, xã Trung An dt 150m2 full thổ 2pn 1wc giá 2,39 tỷ
Nhà cấp 4 xã Trung An , huyện Củ Chi .
Vị trí 1/ Tỉnh lộ 15. Cách ngã tư Tân Quy 1 km
Dt 5x 30. Full thổ. Sổ riêng.
Gồm 2pn. 1pb.wc. Sân đậu ô tô , đường xe tải
Gi.á 2 tỷ 390tr
LH 0977388511 zalo
Vị trí 1/ Tỉnh lộ 15. Cách ngã tư Tân Quy 1 km
Dt 5x 30. Full thổ. Sổ riêng.
Gồm 2pn. 1pb.wc. Sân đậu ô tô , đường xe tải
Gi.á 2 tỷ 390tr
LH 0977388511 zalo
Bán đất thổ cư 1/ Hugo xã Trung An dt 188m2 giá 2,5 tỷ
Bán đất mặt tiền đường nhựa 1/ đường hugo , xã Trung An
Dt 4x 47, full thổ cư. Đường thông.
Gần ngã tư sala. Qh kdc
Giá 2,5 tỷ
LH 0977388511 zalo
Dt 4x 47, full thổ cư. Đường thông.
Gần ngã tư sala. Qh kdc
Giá 2,5 tỷ
LH 0977388511 zalo
Nhà cấp 4 xã Trung An dt 134m2 2pn 2wc giá 3 tỷ
Chủ cần bán nhà cấp 4, xã Trung An . Củ chi
DT:6.1x22m , full thổ , có 2p ngủ. Wc ,gần chợ ,uỷ ban xã.
Giá: 3 tỷ thương lượng
LH 0977388511 zalo
DT:6.1x22m , full thổ , có 2p ngủ. Wc ,gần chợ ,uỷ ban xã.
Giá: 3 tỷ thương lượng
LH 0977388511 zalo
130m2 thổ mặt tiền đường Hugo, xã Trung An, Củ Chi giá 1,85 tỷ
Đất mặt tiền đường Hugo nối dài- xã Trung An
Dt 5x 26. Full thổ- sổ riêng.
Giá 1 ty 850tr
LH 0977388511 zalo
Dt 5x 26. Full thổ- sổ riêng.
Giá 1 ty 850tr
LH 0977388511 zalo
Nhà mặt tiền đường Hugo tổng dt 520m2 ( có 254m2 thổ) xã Trung An giá 8,4 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Nhà cấp 4, Nhà trống, Mặt tiền đường
Chính chủ gửi
Cần tiền bán gấp nhà mặt tiền đường hugo 458 xã Trung An( xã Bình Mỹ mới) , đường nhựa đẹp kinh doanh mọi ngành nghề
Cách tỉnh lộ 15 chỉ 50m, đường xe cont thuận tiện giao thông. Phù hợp làm xưởng.
- Diện tích 8x65. Thổ cư 254m2. Shr
- Giá : 8,4 tỷ
LH 0977388511 zalo
Cần tiền bán gấp nhà mặt tiền đường hugo 458 xã Trung An( xã Bình Mỹ mới) , đường nhựa đẹp kinh doanh mọi ngành nghề
Cách tỉnh lộ 15 chỉ 50m, đường xe cont thuận tiện giao thông. Phù hợp làm xưởng.
- Diện tích 8x65. Thổ cư 254m2. Shr
- Giá : 8,4 tỷ
LH 0977388511 zalo
Bán nhà hẻm đường nhựa tỉnh lộ 8 , xã Hòa Phú tdt 650m2 ( 300m2 thổ ) 3pn, 2wc giá 7,9 tỷ
7.9 tỷ
650m²
12.15 tr /m²
790 tr/m ngang
Mã tin: 1916388
Cần bán căn nhà mặt tiền đường nhựa 1/ tỉnh lộ 8 , xã Hòa Phú , Củ Chi
Dt 10 x 65 có 300m2 thổ cư. Shr
✍️ Gồm 3 phòng ngủ, 2 tolet. Bếp. Phòng khách rộng., sân sau còn trống có thể làm vườn. Sân trước rộng đậu 4 chiếc xe hơi thoải mái.
✍Nhà đang cho thuê tháng 7tr,
vị trí đối diện siêu thị Go. Cổng A KCN Đông Nam .
Giá : 7tỷ9 tl
Lh 0977388511 zalo
Dt 10 x 65 có 300m2 thổ cư. Shr
✍️ Gồm 3 phòng ngủ, 2 tolet. Bếp. Phòng khách rộng., sân sau còn trống có thể làm vườn. Sân trước rộng đậu 4 chiếc xe hơi thoải mái.
✍Nhà đang cho thuê tháng 7tr,
vị trí đối diện siêu thị Go. Cổng A KCN Đông Nam .
Giá : 7tỷ9 tl
Lh 0977388511 zalo
Bán nhà xưởng hẻm Võ Văn Bích , Bình Mỹ tdt 1076m2 full thổ ( dtxd 500m2 ) giá 17,5 tỷ
BÁN NHÀ XƯỞNG 1.076M2 SÁT VÀNH ĐAI 3 - VÕ VĂN BÍCH - CỦ CHI (HCM)
⚡️Kho Xưởng xây dựng kiên cố cách đường Võ Văn Bích 200m - xã Bình Mỹ Giáp Hóc Môn.
⚡️Diện Tích: 22x50 Tổng 1.076m2 Full Thổ Cư
⚡️Xưởng xây dựng 500m2 có giấy phép, tường rào kín cổng bao quanh.
⚡️Đường xe Tải Lớn vivu, vị trí gần nút giao lên xuống Vành Đai 3 thuận tiện lưu thông hàng hoá.
Giá Bán: 17,5 Tỷ tl
Lh 0977388511 zalo
⚡️Kho Xưởng xây dựng kiên cố cách đường Võ Văn Bích 200m - xã Bình Mỹ Giáp Hóc Môn.
⚡️Diện Tích: 22x50 Tổng 1.076m2 Full Thổ Cư
⚡️Xưởng xây dựng 500m2 có giấy phép, tường rào kín cổng bao quanh.
⚡️Đường xe Tải Lớn vivu, vị trí gần nút giao lên xuống Vành Đai 3 thuận tiện lưu thông hàng hoá.
Giá Bán: 17,5 Tỷ tl
Lh 0977388511 zalo
Bán dãy nhà trọ 22 phòng và 3 căn nhà mặt tiền 1/Tỉnh Lộ 8 xã Trung An Củ Chi TPHCM, DT: 13x42m.
13.5 tỷ
650m²
20.77 tr /m²
888.46 tr/m ngang
Mã tin: 2171905
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà cấp 4, Nhà vườn, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Nhà liền kề, Shophouse, Offictel, Đủ nội thất, Nhà trống, Mặt tiền đường, Homestay, Farmstay
Ngộp ngân hàng.
Bán gấp dãy trọ 22 phòng + 3 căn nhà có nguồn tiền ổn định 1 xẹt ngắn đường Tỉnh Lộ 8 vô 30m xã Trung An, huyện Củ Chi, TPHCM.
Ngay gần KCN Tân Quy.
Cách ngã 4 Tân Quy chưa đến 500m tiện ích ngập tràn.
Diện tích: 13x42m.
Tổng DT: 650m2 full thổ cư.
Đất quy hoạch khu dân cư hiện hữu.
Giá hạ còn: 13 tỷ 500 triệu.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem nhà.
Bán gấp dãy trọ 22 phòng + 3 căn nhà có nguồn tiền ổn định 1 xẹt ngắn đường Tỉnh Lộ 8 vô 30m xã Trung An, huyện Củ Chi, TPHCM.
Ngay gần KCN Tân Quy.
Cách ngã 4 Tân Quy chưa đến 500m tiện ích ngập tràn.
Diện tích: 13x42m.
Tổng DT: 650m2 full thổ cư.
Đất quy hoạch khu dân cư hiện hữu.
Giá hạ còn: 13 tỷ 500 triệu.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem nhà.
Bán đất thổ cư mặt tiền đường Võ Văn Bích xã Bình Mỹ Củ Chi TPHCM, DT: 5,5x30m.
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất thương mại, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Bán đất mặt tiền đường Võ Văn Bích, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TPHCM.
Vị trí cách Cầu Phú Cường 2,5km.
Diện tích: 5,5x30m.
Tổng DT: 160m2 có 97m2 thổ cư.
Đất quy hoạch khu dân cư hiện hữu xây dựng tự do.
Mặt tiền đường lớn, đất cao bằng đường, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề...
Giá chỉ: 3tỷ6 thương lượng .
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Vị trí cách Cầu Phú Cường 2,5km.
Diện tích: 5,5x30m.
Tổng DT: 160m2 có 97m2 thổ cư.
Đất quy hoạch khu dân cư hiện hữu xây dựng tự do.
Mặt tiền đường lớn, đất cao bằng đường, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề...
Giá chỉ: 3tỷ6 thương lượng .
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.
Bán nhà kho 1/ Sông lu ,xã Trung An dt 380m2 (100m2 thổ) giá 4,8 tỷ
Bán nhà kho 1/ đường Sông Lu xã Trung An ,huyện Củ Chi
Diện tích : 10 x 38 , có 100m2 thổ , xưởng xây full , đường bê tông lớn xe tải chay thoải mái
Đang cho thuê 12tr/ tháng
Giá : 4 tỷ 800 còn bớt
Lh 0977388511 zalo
Diện tích : 10 x 38 , có 100m2 thổ , xưởng xây full , đường bê tông lớn xe tải chay thoải mái
Đang cho thuê 12tr/ tháng
Giá : 4 tỷ 800 còn bớt
Lh 0977388511 zalo
Bán nhà xưởng mt Sông Lu, Bình Mỹ tdt 1238m2 (dt xưởng 600m2) đã hoàn công giá 21 tỷ
21 tỷ
600m²
16.96 tr /m²
1.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 2335375
Đặc điểm BĐS:
Nhà xưởng
Bán nhà xưởng mặt tiền đường Sông Lu , xã Bình Mỹ , Củ Chi
Diện tích đất : 17 x 72 , tdt 1.238m² (800m² thổ cư). Shr
Dt nhà xưởng 600m2 , có văn phòng
Xây dựng kiên cố, mới hoàn công 2026
Trang bị hệ thống PCCC vách tường
Mặt tiền đường Sông Lu , xã Bình Mỹ, không cấm tải và container, thuận tiện vận chuyển hàng hóa
Giá : 21 tỷ
LH 0977388511 zalo
Diện tích đất : 17 x 72 , tdt 1.238m² (800m² thổ cư). Shr
Dt nhà xưởng 600m2 , có văn phòng
Xây dựng kiên cố, mới hoàn công 2026
Trang bị hệ thống PCCC vách tường
Mặt tiền đường Sông Lu , xã Bình Mỹ, không cấm tải và container, thuận tiện vận chuyển hàng hóa
Giá : 21 tỷ
LH 0977388511 zalo
Bán nhà xưởng hẻm beton xe tải Bình Mỹ, Củ Chi dt 200m2 ( 170m2 thổ) hướng Tây giá 4,5 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Nhà xưởng
- BÁN GẤP -- XỬỞNG ĐEP.
📍 Vị trí : ấp 5 -- Bình Mỹ -- hcm.
📐 Diện tích: 10m x20m (sổ hồng riêng) 200m2 170m thổ cư.
🧭 hướng . tây.
🏡 Xưởng cao ráo. Diện tích xây dựng full. Dt sử dụng 240m.
🛣️ Xe tải lớn tới xưởng. Giao thông thuận tiện.
💰 Giá : 4tỷ500tr ( thương lượng)
LH 0977388511 zalo
📍 Vị trí : ấp 5 -- Bình Mỹ -- hcm.
📐 Diện tích: 10m x20m (sổ hồng riêng) 200m2 170m thổ cư.
🧭 hướng . tây.
🏡 Xưởng cao ráo. Diện tích xây dựng full. Dt sử dụng 240m.
🛣️ Xe tải lớn tới xưởng. Giao thông thuận tiện.
💰 Giá : 4tỷ500tr ( thương lượng)
LH 0977388511 zalo
Bán đất mặt tiền đường 460, xã Trung An dt 150m2 full thổ giá 2,3 tỷ
2.3 tỷ
150m²
15.33 tr /m²
460 tr/m ngang
Mã tin: 2446540
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán đất mặt tiền đường 460- xã Trung An ( nay là xã Bình Mỹ mới )
Diện tích 5 x 30. Full thổ. Đường thông
Vị trí 1/ Bàu Trâm vào 200m.
Giá 2.3 tỷ
LH 0977388511 zalo
Diện tích 5 x 30. Full thổ. Đường thông
Vị trí 1/ Bàu Trâm vào 200m.
Giá 2.3 tỷ
LH 0977388511 zalo
6 nền thổ cư đường Bàu Trâm , xã Trung An, Củ Chi dt 100m2 giá 3,2 tỷ/ nền
3.2 tỷ
100m²
32 tr /m²
640 tr/m ngang
Mã tin: 1286984
Chính chủ gửi ,hàng mới chưa qua đầu tư, 6 lô đất thổ cư xã Trung An - Củ Chi .
Vị trí vip cách tl15 chỉ 100m
Khu dân cư đông sầm uất. Gần quán cfe thiên lộc.
2 lô mặt tiền đường Bàu Trâm dt 5x 20 giá 3.2 tỷ/lô
4 lô đường đất ( chủ bao đổ đường bê tông) : dt 5 x 16 giá 1ty 750/lô
LH 0977388511 zalo
Vị trí vip cách tl15 chỉ 100m
Khu dân cư đông sầm uất. Gần quán cfe thiên lộc.
2 lô mặt tiền đường Bàu Trâm dt 5x 20 giá 3.2 tỷ/lô
4 lô đường đất ( chủ bao đổ đường bê tông) : dt 5 x 16 giá 1ty 750/lô
LH 0977388511 zalo
Bán biệt thự đẹp // tỉnh lộ 8 , xã Hòa Phú dt 208m2 full thổ , 1 lầu 3pn , 4wc giá giảm còn 5 tỷ
5 tỷ
208m²
24.04 tr /m²
625 tr/m ngang
Mã tin: 1955443
Chủ cần bán gấp biệt thự đã hoàn công , xã Hòa Phú , Củ Chi ( nay là xã Bình Mỹ - HCM )
Vị trí 2/ ngắn tỉnh lộ 8 . đối diện kcn Đông Nam
DT : 8 x 26 ,full thổ. Shr
Công năng : 1pk . 3pn 4wc- sân đậu ôtô , đường betong 4m., đường thông
Nhà chủ đang cho thuê 9tr tháng
Giá : 6,5 ty cần bán nhanh hạ còn 5 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Vị trí 2/ ngắn tỉnh lộ 8 . đối diện kcn Đông Nam
DT : 8 x 26 ,full thổ. Shr
Công năng : 1pk . 3pn 4wc- sân đậu ôtô , đường betong 4m., đường thông
Nhà chủ đang cho thuê 9tr tháng
Giá : 6,5 ty cần bán nhanh hạ còn 5 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Nhà hẻm beton 8m xã Trung An, Củ Chi dt 153m2 2pn 1wc giá 3,3 tỷ
Bán nhà hẻm xã Trung An , Củ Chi
Diện tích 7x 21. Full thổ. Shr
Mặt tiền đường bê tông 8m thông thoáng , nhà có 2pn 1wc
Gần chợ trung an. Uy ban xã. Đường thông. Dân cư đông kín
Giá 3.3 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Diện tích 7x 21. Full thổ. Shr
Mặt tiền đường bê tông 8m thông thoáng , nhà có 2pn 1wc
Gần chợ trung an. Uy ban xã. Đường thông. Dân cư đông kín
Giá 3.3 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Bán dãy trọ 11 phòng đang có doanh thu ở xã Trung An dt 312m2 full thổ giá 4,6 tỷ
Chủ cần bán dãy trọ xã Trung An – Củ Chi cũ (nay là Xã Bình Mỹ)
Diện tích: 8 x 39 – full thổ cư 100% -
Sẵn 11 phòng trọ đang khai thác – có dòng tiền thu nhập ổn định 11tr/th
Khu dân cư hiện hữu
Bán kính 1km: chợ, Satra, trường học, cụm KCN Tân Quy
Giá 4,6 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Diện tích: 8 x 39 – full thổ cư 100% -
Sẵn 11 phòng trọ đang khai thác – có dòng tiền thu nhập ổn định 11tr/th
Khu dân cư hiện hữu
Bán kính 1km: chợ, Satra, trường học, cụm KCN Tân Quy
Giá 4,6 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Nhà kho hẻm xe tải xã Trung An, Củ Chi dt 196m2 giá 2,8 tỷ
Chủ cần bán kho xưởng mini xã Trung An , Củ Chi .
Dt 7x 28, full thổ.
Qh dân cư hiện hữu. Đường xe tải
Giá 2.8 tỷ tl
LH 0977388511 zalo
Dt 7x 28, full thổ.
Qh dân cư hiện hữu. Đường xe tải
Giá 2.8 tỷ tl
LH 0977388511 zalo
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Mỹ, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-my-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Bình Mỹ chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giá chuyển nhượng và tiềm năng đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và nhiều giao dịch liên quan đến nhà đất. Tại một địa phương mới như Xã Bình Mỹ, việc cập nhật bảng giá đất chính xác càng trở nên cấp thiết đối với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Bình Mỹ, TP. Hồ Chí Minh, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Bình Mỹ, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Củ Chi hoặc quận Bình Tân).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã An Nhơn Tây, phía Đông giáp Quận 12, phía Nam giáp Huyện Hóc Môn).
- Gần các tuyến đường lớn nào? (Ví dụ: Quốc lộ 22, đường Vành đai 3).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình Mỹ?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất, chuyển nhượng.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng.
-
Ứng dụng tại Xã Bình Mỹ:
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán đất.
- Là cơ sở để Nhà nước bồi thường giải tỏa.
- Ảnh hưởng đến giá bất động sản thị trường.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình Mỹ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Bình Mỹ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất theo vị trí:
- Đất ở đô thị: 30–50 triệu/m² (khu trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 5–10 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 50–100 triệu/m² (mặt tiền đường lớn).
- Dự kiến cập nhật: UBND TP.HCM sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình Mỹ có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường đắt giá:
- Đường Nguyễn Văn Bứa (kết nối Quốc lộ 22).
- Đường Tân Thới Nhì (gần khu dân cư đông đúc).
- Đường Vành đai 3 (tiềm năng tăng giá mạnh).
- Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm hành chính, chợ, trường học.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–70% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ trước khi giao dịch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bình Mỹ mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND TP.HCM (https://www.hochiminhcity.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (https://guland.vn) – có bản đồ minh họa.
- Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình Mỹ có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, gần các khu đô thị lớn.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố cho thuê (do dân cư đông đúc).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Bình Mỹ?
- Kiểm tra giấy tờ:
- Sổ đỏ phải cập nhật địa chỉ mới.
- Không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Thủ tục sang tên:
- Công chứng tại Phòng công chứng.
- Đóng thuế chuyển nhượng.
10. Dự báo giá đất Xã Bình Mỹ 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch mở rộng đô thị.
- Đầu tư hạ tầng giao thông.
- Rủi ro nếu:
- Thị trường bất động sản suy thoái.
- Chậm triển khai quy hoạch.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Mỹ, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên tra cứu thông tin trên guland.vn hoặc website UBND.
- Theo dõi quy hoạch để chọn khu vực có tiềm năng.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bình Mỹ. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Bình Mỹ 2025
- Giá đất Xã Bình Mỹ TP.HCM
- Đầu tư đất Xã Bình Mỹ
- Quy hoạch Xã Bình Mỹ mới nhất
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
