Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2026 giá rẻ
Có 1096 bất động sản.
Bán nhà xưởng mặt tiền Nguyễn Thị My, xã Trung An dt 510m2 ( 200m2 thổ ) giá 5,6 tỷ
5.6 tỷ
510m²
10.98 tr /m²
280 tr/m ngang
Mã tin: 2784071
Chủ cần bán xưởng mặt tiền đường Nguyễn Thị My , xã Trung An, ( nay là xã Bình Mỹ mới , HCM ).
Diện tích : 20 x 26 ( sổ riêng) công nhận : 510m2 có 200m thổ cư.
Xưởng đẹp , đường nhựa xe tải lớn thông thoáng, ngay trung tâm,
Giá 5,6 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Diện tích : 20 x 26 ( sổ riêng) công nhận : 510m2 có 200m thổ cư.
Xưởng đẹp , đường nhựa xe tải lớn thông thoáng, ngay trung tâm,
Giá 5,6 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Bán đất mặt tiền Bàu Trâm , xã Trung An dt 300m2 ( 250m2 thổ ) giá 4,8 tỷ
4.8 tỷ
300m²
16 tr /m²
685.71 tr/m ngang
Mã tin: 2784006
Bán đất mặt tiền Bàu Trâm , xã Trung An , Củ Chi ( nay là xã Bình Mỹ , HCM ).
📏 Diện tích : 7m x 47m ( sổ hồng riêng) 300m2 có 250m2 thổ cư !
📃 Pháp lý : khu dân cư hiện hữu -- xây dựng hoàn công.
🛣️ Đường thông tứ hướng , dân cư phủ kín, gần Ngã Tư tân quy.. Kinh doanh mọi nghành nghề.
🧭 Hướng : đông nam.
💵 Giá bán : 4tỷ800tr. bớt lộc ( ~16tr/ m)
______________________
LH 0977388511 zalo
📏 Diện tích : 7m x 47m ( sổ hồng riêng) 300m2 có 250m2 thổ cư !
📃 Pháp lý : khu dân cư hiện hữu -- xây dựng hoàn công.
🛣️ Đường thông tứ hướng , dân cư phủ kín, gần Ngã Tư tân quy.. Kinh doanh mọi nghành nghề.
🧭 Hướng : đông nam.
💵 Giá bán : 4tỷ800tr. bớt lộc ( ~16tr/ m)
______________________
LH 0977388511 zalo
Bán đất mặt tiền Sông Lu, xã Bình Mỹ tdt 1474m2 ( 700m2 thổ ) giá 10,5 tỷ
10.5 tỷ
1474m²
7.12 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2665262
Bán đất mặt tiền đường Sông Lu . xã Bình Mỹ , Củ Chi
📐 Diện tích: 21m x 69m tổng : 1474m2. Có 700m2 thổ cư.
📃 Pháp lý : sổ hồng riêng.
Khu dân cư hiện hữu -- xây dựng hoàn công đc ngay.
Đất cao ráo đã có tường bao ! Ranh mốc chuẩn , lý tưởng làm kho xưởng, biệt thự vườn, đầu tư... Vb.
🧭 Hướng đất : tây nam.
🛣️ Đường xe tải lớn thông thoáng , ngay trung tâm Bình Mỹ mới hcm... Gần khu công nghiệp đông nam. Cách cầu phú cường. 2km.
💰 Giá tốt : 10tỷ 500 tr ( bớt lộc) ~ 7tr1/m2.
LH 0977388511 zalo
📐 Diện tích: 21m x 69m tổng : 1474m2. Có 700m2 thổ cư.
📃 Pháp lý : sổ hồng riêng.
Khu dân cư hiện hữu -- xây dựng hoàn công đc ngay.
Đất cao ráo đã có tường bao ! Ranh mốc chuẩn , lý tưởng làm kho xưởng, biệt thự vườn, đầu tư... Vb.
🧭 Hướng đất : tây nam.
🛣️ Đường xe tải lớn thông thoáng , ngay trung tâm Bình Mỹ mới hcm... Gần khu công nghiệp đông nam. Cách cầu phú cường. 2km.
💰 Giá tốt : 10tỷ 500 tr ( bớt lộc) ~ 7tr1/m2.
LH 0977388511 zalo
Nhà vườn xã Trung An, Củ Chi mặt tiền sông Sài Gòn tổng dt 2300m2 3pn 2wc giá 5,2 tỷ
5.2 tỷ
2500m²
2.08 tr /m²
173.33 tr/m ngang
Mã tin: 1226132
Bán nhà vườn nghỉ dưỡng
Mặt tiền sông Sài Gòn, Trung An, Củ Chi
DT 2300m2. Đường xe tải. Có 2 căn nhà 3PN, 2WC, điện, nước máy, wifi, camera, cổng rào kiên cố,...Vườn cây ăn trái trồng đủ loại.
Gía 5.2 tỷ tl.
LH 0977388511 zalo
Mặt tiền sông Sài Gòn, Trung An, Củ Chi
DT 2300m2. Đường xe tải. Có 2 căn nhà 3PN, 2WC, điện, nước máy, wifi, camera, cổng rào kiên cố,...Vườn cây ăn trái trồng đủ loại.
Gía 5.2 tỷ tl.
LH 0977388511 zalo
Bán nhà xưởng / Võ Văn Bích , xã Bình Mỹ tdt 1076m2 full thổ giá 17 tỷ
17 tỷ
1076m²
15.8 tr /m²
772.73 tr/m ngang
Mã tin: 2727402
Bán nhà xưởng 1/ Võ Văn Bích , Bình Mỹ , Củ Chi .
Diện tích : 22 x 52 ,tổng diện tích 1076m2 full thổ cư ( gồm 2 sổ)
Hiện trạng : xưởng đẹp cao cao ráo. Dt xưởng cao ráo kien cố 500m2.
Không gian thoáng mát .gần vành đai 3 xe tải lớn.
Mặt tiền kênh Bình Mỹ hcm.
Hướng : đông nam.
Giá: 17tỷ ( tl)
LH 0977388511 zalo
Diện tích : 22 x 52 ,tổng diện tích 1076m2 full thổ cư ( gồm 2 sổ)
Hiện trạng : xưởng đẹp cao cao ráo. Dt xưởng cao ráo kien cố 500m2.
Không gian thoáng mát .gần vành đai 3 xe tải lớn.
Mặt tiền kênh Bình Mỹ hcm.
Hướng : đông nam.
Giá: 17tỷ ( tl)
LH 0977388511 zalo
Bán nhà mặt tiền tỉnh lộ 9, xã Bình mỹ dt 260m2 ( 240m2 thổ )1 lầu , 4pn, 6wc giá 9,5 tỷ
9.5 tỷ
262m²
36.26 tr /m²
1.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2727174
Bán nhà mặt tiền tỉnh lộ 9 --- xã Bình Mỹ -- hcm.
_______________________
Diện tích : 5,5 x 47 ( sổ hồng riêng) công nhận 262m2 thổ cư 240m2.
Kết cấu : 1 trệt, 1 lầu , 1khách, 1p thờ , 4p ngủ ,6wc kép kín . sân thượng , sân đậu xe tải rộng rãi. Đầy đủ công năng.
( hoàn công 290m2 )
Khu dân cư đông đúc.. Vị trí kinh doanh mọi nghành nghề .. Văn phòng, công ty, spa.. Cửa hàng ...vv
Đường container 2 chiều -- cách cầu Rạch Tra 2km...
Giá: 9tỷ500tr ( thương lượng)
LH 0977388511 zalo
_______________________
Diện tích : 5,5 x 47 ( sổ hồng riêng) công nhận 262m2 thổ cư 240m2.
Kết cấu : 1 trệt, 1 lầu , 1khách, 1p thờ , 4p ngủ ,6wc kép kín . sân thượng , sân đậu xe tải rộng rãi. Đầy đủ công năng.
( hoàn công 290m2 )
Khu dân cư đông đúc.. Vị trí kinh doanh mọi nghành nghề .. Văn phòng, công ty, spa.. Cửa hàng ...vv
Đường container 2 chiều -- cách cầu Rạch Tra 2km...
Giá: 9tỷ500tr ( thương lượng)
LH 0977388511 zalo
Nhà mặt tiền đường Hugo tổng dt 520m2 ( có 254m2 thổ) xã Trung An giá 8,4 tỷ
8.4 tỷ
520m²
16.15 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1556852
Chính chủ gửi
Cần tiền bán gấp nhà mặt tiền đường hugo 458 xã Trung An( xã Bình Mỹ mới) , đường nhựa đẹp kinh doanh mọi ngành nghề
Cách tỉnh lộ 15 chỉ 50m, đường xe cont thuận tiện giao thông. Phù hợp làm xưởng.
- Diện tích 8x65. Thổ cư 254m2. Shr
- Giá : 8,4 tỷ
LH 0977388511 zalo
Cần tiền bán gấp nhà mặt tiền đường hugo 458 xã Trung An( xã Bình Mỹ mới) , đường nhựa đẹp kinh doanh mọi ngành nghề
Cách tỉnh lộ 15 chỉ 50m, đường xe cont thuận tiện giao thông. Phù hợp làm xưởng.
- Diện tích 8x65. Thổ cư 254m2. Shr
- Giá : 8,4 tỷ
LH 0977388511 zalo
2 lô đất thổ cư mặt tiền đường Bùi Thị Lành xã Trung An giá 5,2 tỷ + 5,45 tỷ
5.45 tỷ
462m²
11.8 tr /m²
545 tr/m ngang
Mã tin: 1556742
Chủ cần ra đi 2 lô đất mt nhựa Bùi Thị Lành- xã Trung An- Củ Chi
Lô 1- Dt 10.30 x 49( cạnh 47m) tdt 462m2 full thổ - shr
Quy hoạch dân cư hiện hữu - gi.á 5ty 450tr
Lô 2- dt 9,8x 58 nở hậu 10m - tdt 560m2 thổ cư 300m . Quy hoạch khu dân cư hiện hữu h _ gi.á 5,2 tỷ
Vị trí 1/ đường Trung An. Thông ra sông lu. Dân cư đông kín. Thích hợp xd biệt thự . Kho xưởng vvv
LH 0977388511 zalo
Lô 1- Dt 10.30 x 49( cạnh 47m) tdt 462m2 full thổ - shr
Quy hoạch dân cư hiện hữu - gi.á 5ty 450tr
Lô 2- dt 9,8x 58 nở hậu 10m - tdt 560m2 thổ cư 300m . Quy hoạch khu dân cư hiện hữu h _ gi.á 5,2 tỷ
Vị trí 1/ đường Trung An. Thông ra sông lu. Dân cư đông kín. Thích hợp xd biệt thự . Kho xưởng vvv
LH 0977388511 zalo
115m2 thổ cư 1/ Bàu Trâm, xã Trung An giá 1,75 tỷ
1.75 tỷ
115m²
15.22 tr /m²
350 tr/m ngang
Mã tin: 1254255
Chủ gửi.
Đất đường bê tông 4m. Vị trí 1/ Bàu Trâm , xã Trung An , Củ Chi
Dt 5x 23. Full thổ cư. Shr
Đường ô tô. Dân cư đông kín.
Giá 1 tỷ 750 bớt lộc.
Lh 0977388511 zalo
Đất đường bê tông 4m. Vị trí 1/ Bàu Trâm , xã Trung An , Củ Chi
Dt 5x 23. Full thổ cư. Shr
Đường ô tô. Dân cư đông kín.
Giá 1 tỷ 750 bớt lộc.
Lh 0977388511 zalo
Bán nhà vườn mặt tiền đường nhựa xã Bình Mỹ , Củ Chi tdt 411m2 giá 5,3 tỷ
5.3 tỷ
411m²
12.9 tr /m²
449.15 tr/m ngang
Mã tin: 2116058
Bán nhà vườn mặt tiền đường nhựa Bình Mỹ , Củ Chi
Diện tích 11,8 x 34 , tdt 411,7m2 ( thổ cư 102m2 ), Shr
Trên đất có sẵn 1 căn nhà cấp 4 nhỏ , xe hơi vào tận nơi. Đất đã xây cổng tường rào kiên cố
Cách sông Sài Gòn 30m ,đất gần sông nên rất mát mẻ,yên tĩnh
Di chuyển 5 phút ra tới cầu Phú Cường thủ dầu một
Giá 5.3 ty còn bớt
Lh 0977388511 zalo
Diện tích 11,8 x 34 , tdt 411,7m2 ( thổ cư 102m2 ), Shr
Trên đất có sẵn 1 căn nhà cấp 4 nhỏ , xe hơi vào tận nơi. Đất đã xây cổng tường rào kiên cố
Cách sông Sài Gòn 30m ,đất gần sông nên rất mát mẻ,yên tĩnh
Di chuyển 5 phút ra tới cầu Phú Cường thủ dầu một
Giá 5.3 ty còn bớt
Lh 0977388511 zalo
Bán đất thổ cư mặt tiền đường 473, xã Trung An dt 400m2 giá 6,5 tỷ
6.5 tỷ
400m²
16.25 tr /m²
650 tr/m ngang
Mã tin: 1744837
Bán đất thổ cư mặt tiền đường 473 , xã Trung An , Củ Chi
Dt 10x 40, full thổ , sổ hồng riêng , Đường thông.
Quy hoạch dân cư hiện hữu. Thích hợp xd kho xưởng , nhà vườn , biệt thự...
Giá 6 ,5 tỷ
LH 0977388511 zalo
Dt 10x 40, full thổ , sổ hồng riêng , Đường thông.
Quy hoạch dân cư hiện hữu. Thích hợp xd kho xưởng , nhà vườn , biệt thự...
Giá 6 ,5 tỷ
LH 0977388511 zalo
Bán nhà xưởng mt Sông Lu, Bình Mỹ tdt 1238m2 (dt xưởng 600m2) đã hoàn công giá 21 tỷ
21 tỷ
1238m²
16.96 tr /m²
1.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 2335375
Đặc điểm BĐS:
Nhà xưởng
Bán nhà xưởng mặt tiền đường Sông Lu , xã Bình Mỹ , Củ Chi
Diện tích đất : 17 x 72 , tdt 1.238m² (800m² thổ cư). Shr
Dt nhà xưởng 600m2 , có văn phòng
Xây dựng kiên cố, mới hoàn công 2026
Trang bị hệ thống PCCC vách tường
Mặt tiền đường Sông Lu , xã Bình Mỹ, không cấm tải và container, thuận tiện vận chuyển hàng hóa
Giá : 21 tỷ
LH 0977388511 zalo
Diện tích đất : 17 x 72 , tdt 1.238m² (800m² thổ cư). Shr
Dt nhà xưởng 600m2 , có văn phòng
Xây dựng kiên cố, mới hoàn công 2026
Trang bị hệ thống PCCC vách tường
Mặt tiền đường Sông Lu , xã Bình Mỹ, không cấm tải và container, thuận tiện vận chuyển hàng hóa
Giá : 21 tỷ
LH 0977388511 zalo
Bán Đất full thổ cư hết sổ . Bình mỹ giá cực tốt . Hà Duy Phiên
38 tỷ
4333.8m²
8.77 tr /m²
760 tr/m ngang
Mã tin: 2784714
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất đẹp cần bán full thổ cư hết sổ. Thích hợp đầu tư phân lô giá tốt còn tl mạnh
Bán Kho, nhà xưởng 1084m2 có sẵn 800 m2 thổ cư giá 20 tỷ tại đường Cầu cây xanh Xã Bình Mỹ Huyện Củ Chi TP. Hồ Chí Minh
20 tỷ
1084m²
18.45 tr /m²
909.09 tr/m ngang
Mã tin: 2732257
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán đất Bình Mỹ 1.084 m có 800 m thổ cư 18.000.000.500 thương lượng môi giới cho 2%
Đất hẻm ôtô thông, cạnh Trường tiểu học Bình Mỹ. 4x25m, 520tr
520 triệu
100m²
5.2 tr /m²
130 tr/m ngang
Mã tin: 2646700
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất nhà vườn trong Khu Dân Cư Ấp 21, xã Bình Mỹ, Củ Chi. Hẻm ô tô thông, DT: 4x12,5m, giá bán: 520tr. Vị trí gần Chợ Ấp 7, Bách Hóa Xanh, Nhà Thuốc My Châu, Trường Tiểu Học Bình Mỹ,.. Khu dân cư hiện hữu. Tiện ích xung quanh đầy đủ. Liên hệ chính chủ anh Năm Võ: 0909 100 817 (Zalo) trước 60 phút xem vị trí.
Bán nhà hẻm đường nhựa tỉnh lộ 8 , xã Hòa Phú tdt 650m2 ( 300m2 thổ ) 3pn, 2wc giá 7,9 tỷ
7.9 tỷ
650m²
12.15 tr /m²
790 tr/m ngang
Mã tin: 1916388
Cần bán căn nhà mặt tiền đường nhựa 1/ tỉnh lộ 8 , xã Hòa Phú , Củ Chi
Dt 10 x 65 có 300m2 thổ cư. Shr
✍️ Gồm 3 phòng ngủ, 2 tolet. Bếp. Phòng khách rộng., sân sau còn trống có thể làm vườn. Sân trước rộng đậu 4 chiếc xe hơi thoải mái.
✍Nhà đang cho thuê tháng 7tr,
vị trí đối diện siêu thị Go. Cổng A KCN Đông Nam .
Giá : 7tỷ9 tl
Lh 0977388511 zalo
Dt 10 x 65 có 300m2 thổ cư. Shr
✍️ Gồm 3 phòng ngủ, 2 tolet. Bếp. Phòng khách rộng., sân sau còn trống có thể làm vườn. Sân trước rộng đậu 4 chiếc xe hơi thoải mái.
✍Nhà đang cho thuê tháng 7tr,
vị trí đối diện siêu thị Go. Cổng A KCN Đông Nam .
Giá : 7tỷ9 tl
Lh 0977388511 zalo
Nhà kho hẻm xe tải xã Trung An, Củ Chi dt 196m2 giá 2,8 tỷ
2.8 tỷ
196m²
14.29 tr /m²
400 tr/m ngang
Mã tin: 1254274
Chủ cần bán kho xưởng mini xã Trung An , Củ Chi .
Dt 7x 28, full thổ.
Qh dân cư hiện hữu. Đường xe tải
Giá 2.8 tỷ tl
LH 0977388511 zalo
Dt 7x 28, full thổ.
Qh dân cư hiện hữu. Đường xe tải
Giá 2.8 tỷ tl
LH 0977388511 zalo
Bán đất thổ cư hẻm oto Huỳnh Thị Dần, xã Bình Mỹ dt 85m2 ( 81m2 thổ) giá 1,53 tỷ
1.53 tỷ
85m²
18 tr /m²
282.81 tr/m ngang
Mã tin: 2421453
Bán đất hẻm oto beton ấp 7 , Huỳnh Thị Dần , xã Bình Mỹ , Củ Chi.
📐 Diện tích : 5,41 x 16 ( sổ hồng riêng) = 85m2 có 81m2 thổ cư.
🌞 Hướng : tây nam.
📃 Quy hoạch : khu dân cư kết hợp sản xuất.
🛣️ Mặt tiền đường beton xe hơi ,thông thoáng . gần khu thể thao đa năng. Cách sông Rạch Tra 50m.
💰 Giá bán : 1tỷ530tr ,( bớt lộc)
Lh 0977388511 zalo
📐 Diện tích : 5,41 x 16 ( sổ hồng riêng) = 85m2 có 81m2 thổ cư.
🌞 Hướng : tây nam.
📃 Quy hoạch : khu dân cư kết hợp sản xuất.
🛣️ Mặt tiền đường beton xe hơi ,thông thoáng . gần khu thể thao đa năng. Cách sông Rạch Tra 50m.
💰 Giá bán : 1tỷ530tr ,( bớt lộc)
Lh 0977388511 zalo
Bán đất hẻm đường Bàu Trâm, xã Trung An hẻm đường nhựa oto dt 145m2 full thổ giá 2,2 tỷ
2.2 tỷ
145m²
15.17 tr /m²
440 tr/m ngang
Mã tin: 2284782
Bán đất vị trí đẹp 1/ Bàu Trâm , xã Trung An , Củ Chi
Diện tích : 5 x 29 ,full thổ , sổ hồng riêng ,quy hoạch khu dân cư . Đường thông , dân cư đông kín , không lỗi phong thuỷ.
Vị trí 2/ ngắn Tỉnh Lộ 15 gần Tân Quy
Giá 2.2 tỷ còn thương lượng
LH 0977388511 zalo
Diện tích : 5 x 29 ,full thổ , sổ hồng riêng ,quy hoạch khu dân cư . Đường thông , dân cư đông kín , không lỗi phong thuỷ.
Vị trí 2/ ngắn Tỉnh Lộ 15 gần Tân Quy
Giá 2.2 tỷ còn thương lượng
LH 0977388511 zalo
Nhà hẻm Bàu Trâm, xã Trung An, Củ Chi dt 120m2 có 58m2 thổ 2pn 2wc giá 2,2 tỷ
2.2 tỷ
120m²
18.33 tr /m²
440 tr/m ngang
Mã tin: 1202264
Nhà đẹp dọn vào ở ngay gần trung tâm thương mại satra củ chi (gần ngã tư Tân Quy)
Nhà sổ hồng riêng 1/ đường Bàu Trâm xã Trung An, Củ Chi (giáp xã Tân Thạnh Đông)
Diện tích 5 x 24m, có 58m thổ cư .Khu dân cư hiện hữu
Nhà mới đẹp xây dựng kiên cố. Có 2 phòng ngủ.
Gần Trung Tâm Tân Quy. Đường thông xe tải
Giá 2tỷ2 bớt lộc
Lh 0977388511 zalo
Nhà sổ hồng riêng 1/ đường Bàu Trâm xã Trung An, Củ Chi (giáp xã Tân Thạnh Đông)
Diện tích 5 x 24m, có 58m thổ cư .Khu dân cư hiện hữu
Nhà mới đẹp xây dựng kiên cố. Có 2 phòng ngủ.
Gần Trung Tâm Tân Quy. Đường thông xe tải
Giá 2tỷ2 bớt lộc
Lh 0977388511 zalo
Bán đất thổ cư 1/ Hugo xã Trung An dt 188m2 giá 2,5 tỷ
2.5 tỷ
188m²
13.3 tr /m²
625 tr/m ngang
Mã tin: 1702017
Bán đất mặt tiền đường nhựa 1/ đường hugo , xã Trung An
Dt 4x 47, full thổ cư. Đường thông.
Gần ngã tư sala. Qh kdc
Giá 2,5 tỷ
LH 0977388511 zalo
Dt 4x 47, full thổ cư. Đường thông.
Gần ngã tư sala. Qh kdc
Giá 2,5 tỷ
LH 0977388511 zalo
Bán nhà view sông mt Phạm Thị Trâm, Bình Mỹ dt 160m2( 145m2 thổ) 1 lầu, 3pn,2wc giá 4,1 tỷ
4.1 tỷ
160m²
25.63 tr /m²
482.35 tr/m ngang
Mã tin: 2663296
Bán nhà view sông mặt tiền Phạm Thị Trâm , ấp 8 , xã Bình Mỹ , Củ Chi .
Diện tích : 8,5 x18 ( sổ hồng riêng). Công nhận 160m2 có 145m2 thổ cư !
Kết cấu : 1 trệt , 1 lầu , 3p ngủ, 2wc, ban công đúc, sân chơi rộng rãi để đc 2 xe tải, đã hoàn công
Hướng: Tây Bắc
Đường nhựa, ven thoáng mát quanh năm, gần cầu sáng Hóc Môn. Lưu thông nhiều hướng.
Giá : 4tỷ100 tr ( thương lượng)
LH 0977388511 zalo
Diện tích : 8,5 x18 ( sổ hồng riêng). Công nhận 160m2 có 145m2 thổ cư !
Kết cấu : 1 trệt , 1 lầu , 3p ngủ, 2wc, ban công đúc, sân chơi rộng rãi để đc 2 xe tải, đã hoàn công
Hướng: Tây Bắc
Đường nhựa, ven thoáng mát quanh năm, gần cầu sáng Hóc Môn. Lưu thông nhiều hướng.
Giá : 4tỷ100 tr ( thương lượng)
LH 0977388511 zalo
Bán đất mặt tiền Nguyễn Thị Lèn , xã Trung An, Củ Chi dt 422m2 ( 100m2 thổ) giá 4 tỷ
4 tỷ
422m²
9.48 tr /m²
410.68 tr/m ngang
Mã tin: 2225518
Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Lèn , xã Trung An , Củ Chi (nay là xã Bình Mỹ mới)
Diện tích 9,74 x 40 , nở hậu 11.44m. Tdt 422m2 có sẵn 100m2 thổ cư
Giá 4 tỷ thương lương
Lh 0977388511 zalo
Diện tích 9,74 x 40 , nở hậu 11.44m. Tdt 422m2 có sẵn 100m2 thổ cư
Giá 4 tỷ thương lương
Lh 0977388511 zalo
Chủ Ngộp Bán Đất 115m2 có sẵn 89 m2 thổ cư giá 1.3 tỷ gần KCN Đông Nam xã Bình Mỹ.
1.3 tỷ
115m²
11.3 tr /m²
260 tr/m ngang
Mã tin: 2509883
Bán Đất 115m2 có sẵn 89 m2 thổ cư giá 1.3 tỷ tại Đường Tỉnh Lộ 8 Xã Bình Mỹ Huyện Củ Chi TP. Hồ Chí Minh
Đất gần KCN đông nam Bình mỹ..
FUll thổ cư giá ngộp 1 tỷ 3 Không TL.
Ib em xem sổ.
Đất gần KCN đông nam Bình mỹ..
FUll thổ cư giá ngộp 1 tỷ 3 Không TL.
Ib em xem sổ.
Đất bình mỹ gần kcn đông nam và tt chợ hoà phú 80m2 full thổ cư xây dựng liền
1.4 tỷ
80m²
17.5 tr /m²
215.38 tr/m ngang
Mã tin: 2519146
Đất Bình Mỹ gần KCN Đông Nam và TT chợ Hoà Phú 80m² full thổ cư xây dựng liền.
DT 6,5 x13 full thổ cư.
KDC đông đúc thuận tiện đi lại.Giá 1 tỷ 400tr còn Tl cho khách thiện chí.
Ib em gặp chủ .
Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 1.45 tỷ tại Đường Bến Than Xã Bình Mỹ Huyện Củ Chi TP. Hồ Chí Minh
1.45 tỷ
80m²
18.13 tr /m²
241.67 tr/m ngang
Mã tin: 2478846
Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 1.45 tỷ tại Đường Bến Than Xã Bình Mỹ Huyện Củ Chi TP. Hồ Chí Minh
Bán nhà mới xây xã Bình Mỹ , Củ Chi dt 100m2 full thổ 1 lầu 4pn,2wc hướng Tây Bắc giá 3,85 tỷ
3.85 tỷ
100m²
38.5 tr /m²
770 tr/m ngang
Mã tin: 2273553
Bán nhà mới xây vị trí đẹp :1/ kênh nhà vuông. Ấp 22 ( 6b cũ) Bình Mỹ Củ Chi.
📐 Diện tích: 5m x 20 m ( sổ hồng riêng ) full thổ cư.
🧭 Hướng . Tây Bắc
🏠 Kết cấu : đúc 1trệt 1lầu. 4p ngủ. 2wc. Rộng rãi thoáng mát dân cư ổn định , gpxd ,điện nước hoàn chỉnh.
🛣 Đường thông xe tải , cây xanh. Sau lưng trường tiểu học Bình Mỹ.
💰 Giá : 3tỷ850 tr ( thương lượng)
LH 0977388511 zalo
📐 Diện tích: 5m x 20 m ( sổ hồng riêng ) full thổ cư.
🧭 Hướng . Tây Bắc
🏠 Kết cấu : đúc 1trệt 1lầu. 4p ngủ. 2wc. Rộng rãi thoáng mát dân cư ổn định , gpxd ,điện nước hoàn chỉnh.
🛣 Đường thông xe tải , cây xanh. Sau lưng trường tiểu học Bình Mỹ.
💰 Giá : 3tỷ850 tr ( thương lượng)
LH 0977388511 zalo
Bán dãy trọ 11 phòng đang có doanh thu ở xã Trung An dt 312m2 full thổ giá 4,6 tỷ
4.6 tỷ
312m²
14.74 tr /m²
458 tr/m ngang
Mã tin: 2176950
Chủ cần bán dãy trọ xã Trung An – Củ Chi cũ (nay là Xã Bình Mỹ)
Diện tích: 8 x 39 – full thổ cư 100% -
Sẵn 11 phòng trọ đang khai thác – có dòng tiền thu nhập ổn định 11tr/th
Khu dân cư hiện hữu
Bán kính 1km: chợ, Satra, trường học, cụm KCN Tân Quy
Giá 4,6 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Diện tích: 8 x 39 – full thổ cư 100% -
Sẵn 11 phòng trọ đang khai thác – có dòng tiền thu nhập ổn định 11tr/th
Khu dân cư hiện hữu
Bán kính 1km: chợ, Satra, trường học, cụm KCN Tân Quy
Giá 4,6 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Nhà hẻm beton 8m xã Trung An, Củ Chi dt 153m2 2pn 1wc giá 3,3 tỷ
3.3 tỷ
155m²
21.29 tr /m²
471.43 tr/m ngang
Mã tin: 1294556
Bán nhà hẻm xã Trung An , Củ Chi
Diện tích 7x 21. Full thổ. Shr
Mặt tiền đường bê tông 8m thông thoáng , nhà có 2pn 1wc
Gần chợ trung an. Uy ban xã. Đường thông. Dân cư đông kín
Giá 3.3 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Diện tích 7x 21. Full thổ. Shr
Mặt tiền đường bê tông 8m thông thoáng , nhà có 2pn 1wc
Gần chợ trung an. Uy ban xã. Đường thông. Dân cư đông kín
Giá 3.3 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Bán nhà đẹp xã Bình Mỹ, Củ Chi dt 81m2 1 lầu, 2pn,3wc giá 3,8 tỷ
3.8 tỷ
81m²
46.91 tr /m²
730.77 tr/m ngang
Mã tin: 2303891
Bán nhà đẹp, tâm huyết vị trí ấp 5 xã Bình Mỹ , Củ Chi , HCM.
Diện tích: 5,2 x15,6 ( sổ hồng riêng) cn 81m2. HOÀN CÔNG.
🧭 Hướng : đông.
🏠 Kết cấu : 1trệt , 1 lầu , 2pn ngủ , 3wc. Sàn đổ tấm cứng. Xe hơi để trong nhà.
👉 Vị trí đẹp , không gian thoáng mát. Gần trường học dân trí cao.
💰 Giá : 3tỷ800tr ( bớt lộc)
☎ LH 0977388511 zalo ( lưu ý coi nhà báo trc 1 ngày ).
Diện tích: 5,2 x15,6 ( sổ hồng riêng) cn 81m2. HOÀN CÔNG.
🧭 Hướng : đông.
🏠 Kết cấu : 1trệt , 1 lầu , 2pn ngủ , 3wc. Sàn đổ tấm cứng. Xe hơi để trong nhà.
👉 Vị trí đẹp , không gian thoáng mát. Gần trường học dân trí cao.
💰 Giá : 3tỷ800tr ( bớt lộc)
☎ LH 0977388511 zalo ( lưu ý coi nhà báo trc 1 ngày ).
Bán nhà lầu góc 2mt đường nhựa / tỉnh lộ 15, xã Trung An dt 168m2 kèm 3 phòng trọ giá 3,8 tỷ
3.8 tỷ
168m²
22.62 tr /m²
633.33 tr/m ngang
Mã tin: 2206746
Bán nhà lầu góc 2 mặt tiền đường nhựa kèm thêm 3 phòng trọ tại xã Trung An , Củ Chi ( nay là xã Bình Mỹ mới )
Diện tích: 6 x 28 full thổ cư . Sht
Đường thông 1/ ngắn tỉnh lộ 15
Giá: 3tỷ8 thương lượng
LH 0977388511 zalo
Diện tích: 6 x 28 full thổ cư . Sht
Đường thông 1/ ngắn tỉnh lộ 15
Giá: 3tỷ8 thương lượng
LH 0977388511 zalo
Bán nhà xưởng hẻm Võ Văn Bích , Bình Mỹ tdt 1076m2 full thổ ( dtxd 500m2 ) giá 17,5 tỷ
17.5 tỷ
1076m²
16.26 tr /m²
795.45 tr/m ngang
Mã tin: 1833406
BÁN NHÀ XƯỞNG 1.076M2 SÁT VÀNH ĐAI 3 - VÕ VĂN BÍCH - CỦ CHI (HCM)
⚡️Kho Xưởng xây dựng kiên cố cách đường Võ Văn Bích 200m - xã Bình Mỹ Giáp Hóc Môn.
⚡️Diện Tích: 22x50 Tổng 1.076m2 Full Thổ Cư
⚡️Xưởng xây dựng 500m2 có giấy phép, tường rào kín cổng bao quanh.
⚡️Đường xe Tải Lớn vivu, vị trí gần nút giao lên xuống Vành Đai 3 thuận tiện lưu thông hàng hoá.
Giá Bán: 17,5 Tỷ tl
Lh 0977388511 zalo
⚡️Kho Xưởng xây dựng kiên cố cách đường Võ Văn Bích 200m - xã Bình Mỹ Giáp Hóc Môn.
⚡️Diện Tích: 22x50 Tổng 1.076m2 Full Thổ Cư
⚡️Xưởng xây dựng 500m2 có giấy phép, tường rào kín cổng bao quanh.
⚡️Đường xe Tải Lớn vivu, vị trí gần nút giao lên xuống Vành Đai 3 thuận tiện lưu thông hàng hoá.
Giá Bán: 17,5 Tỷ tl
Lh 0977388511 zalo
BÁN 1108M2 ĐƯỜNG 151 BÌNH MỸ CỦ CHI GẦN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 3
8 tỷ
1108m²
7.22 tr /m²
615.38 tr/m ngang
Mã tin: 538774
Cần bán gấp 1108m2 đất trồng cây lâu năm
Khu dân cư hiện hữu (chức năng quí hoạch đất ở nông thôn)
Vị trí : mặt tiền đường 151 (7m) lộ giới dự kiến rộng 14m đã đền bù.
Cách đường Bình Mỹ 500m. Cách đường VĐ 3 500m.( đã có mốc VĐ 3)
Khu vực đã có nước thủy cục và điện quốc gia
Diện tích: 13m x 88m (1.108,1m2)
Đã đăng ký lên thổ cư 400m2
Giá bán 8 tỷ
Quần tâm LH 0901061518
Khu dân cư hiện hữu (chức năng quí hoạch đất ở nông thôn)
Vị trí : mặt tiền đường 151 (7m) lộ giới dự kiến rộng 14m đã đền bù.
Cách đường Bình Mỹ 500m. Cách đường VĐ 3 500m.( đã có mốc VĐ 3)
Khu vực đã có nước thủy cục và điện quốc gia
Diện tích: 13m x 88m (1.108,1m2)
Đã đăng ký lên thổ cư 400m2
Giá bán 8 tỷ
Quần tâm LH 0901061518
Bán đất 942.5m² có sẵn 422m² thổ cư ngang 12m giá 16 tỷ tại Xã Bình Mỹ
16 tỷ
942.5m²
16.98 tr /m²
1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1896338
MT tiền .Tl 8 gần hãng xe samco .936m có 524m thổ cư giá 16ty tl có khách chào bán dùm em
Bán 2 nhà mới xây, // Sông Lu ,Hòa Phú 163m2 full thổ , 2pn, 2wc , hướng đông, hoàn công giá 2,2 tỷ/ căn
2.2 tỷ
163m²
13.5 tr /m²
440 tr/m ngang
Mã tin: 2303555
Bán 2 nhà đẹp mới xây giá rẻ
📍 Vị trí : 2/ Sông Lu , xã Hòa Phú ( nay là xã Bình Mỹ mới) hcm..
📐 Diện tích : 5m x 32m ( sổ hồng riêng) công nhận 163m2 full thổ cư. ( HOÀN CÔNG)
🌞 Hướng chính : đông.
🏠 Kết cấu : cấp 4. Đúc rộng 2p ngủ. 2wc. Sân rộng rãi..
🛣️ Đường xe tải tới nhà , khu dân cư ổn định. Bán kính 500m đầy đủ tiện nghi ,chợ. Trung tâm hành chính. Khu công nghiệp. Vv.
💰 Giá : 2tỷ200 tr / căn ( bớt lộc)
☎ LH 0977388511 zalo
📍 Vị trí : 2/ Sông Lu , xã Hòa Phú ( nay là xã Bình Mỹ mới) hcm..
📐 Diện tích : 5m x 32m ( sổ hồng riêng) công nhận 163m2 full thổ cư. ( HOÀN CÔNG)
🌞 Hướng chính : đông.
🏠 Kết cấu : cấp 4. Đúc rộng 2p ngủ. 2wc. Sân rộng rãi..
🛣️ Đường xe tải tới nhà , khu dân cư ổn định. Bán kính 500m đầy đủ tiện nghi ,chợ. Trung tâm hành chính. Khu công nghiệp. Vv.
💰 Giá : 2tỷ200 tr / căn ( bớt lộc)
☎ LH 0977388511 zalo
Bán nhà 1/ Hà Duy Phiên, xã Bình Mỹ dt 90m2 trệt, 1 lửng , 1 lầu, 3pn,2wc hoàn công giá 3,35 tỷ
3.35 tỷ
90m²
37.22 tr /m²
670 tr/m ngang
Mã tin: 2670464
Bán nhà 1/ tỉnh lộ 9 Hà Duy Phiên ấp 4 , xã Bình Mỹ , Củ Chi.
📏Diện tích : 5m x 16m. (Sổ hồng riêng) full thổ cư ( HOÀN CÔNG)
🏠 Kết cấu : đúc 1trệt. 1lầu. 3p ngủ 1p thờ.,2wc. Thiết kế sang trọng. Đá hoa cương.
🛣️ Đường thông xe tải.. Gần trường học, chợ 177. Khu dân trí cao phát triển !
🧭 Hướng nhà : đông nam. _____________________
Giá : 3tỷ350 tr ( thương lượng )
LH 0977388511 zalo
📏Diện tích : 5m x 16m. (Sổ hồng riêng) full thổ cư ( HOÀN CÔNG)
🏠 Kết cấu : đúc 1trệt. 1lầu. 3p ngủ 1p thờ.,2wc. Thiết kế sang trọng. Đá hoa cương.
🛣️ Đường thông xe tải.. Gần trường học, chợ 177. Khu dân trí cao phát triển !
🧭 Hướng nhà : đông nam. _____________________
Giá : 3tỷ350 tr ( thương lượng )
LH 0977388511 zalo
Bán nhà kho 1/ Sông lu ,xã Trung An dt 380m2 (100m2 thổ) giá 4,8 tỷ
4.8 tỷ
380m²
12.63 tr /m²
480 tr/m ngang
Mã tin: 2240046
Bán nhà kho 1/ đường Sông Lu xã Trung An ,huyện Củ Chi
Diện tích : 10 x 38 , có 100m2 thổ , xưởng xây full , đường bê tông lớn xe tải chay thoải mái
Đang cho thuê 12tr/ tháng
Giá : 4 tỷ 800 còn bớt
Lh 0977388511 zalo
Diện tích : 10 x 38 , có 100m2 thổ , xưởng xây full , đường bê tông lớn xe tải chay thoải mái
Đang cho thuê 12tr/ tháng
Giá : 4 tỷ 800 còn bớt
Lh 0977388511 zalo
Bán nhà xưởng hẻm beton xe tải Bình Mỹ, Củ Chi dt 200m2 ( 170m2 thổ) hướng Tây giá 4,5 tỷ
4.5 tỷ
200m²
22.5 tr /m²
450 tr/m ngang
Mã tin: 2335338
- BÁN GẤP -- XỬỞNG ĐEP.
📍 Vị trí : ấp 5 -- Bình Mỹ -- hcm.
📐 Diện tích: 10m x20m (sổ hồng riêng) 200m2 170m thổ cư.
🧭 hướng . tây.
🏡 Xưởng cao ráo. Diện tích xây dựng full. Dt sử dụng 240m.
🛣️ Xe tải lớn tới xưởng. Giao thông thuận tiện.
💰 Giá : 4tỷ500tr ( thương lượng)
LH 0977388511 zalo
📍 Vị trí : ấp 5 -- Bình Mỹ -- hcm.
📐 Diện tích: 10m x20m (sổ hồng riêng) 200m2 170m thổ cư.
🧭 hướng . tây.
🏡 Xưởng cao ráo. Diện tích xây dựng full. Dt sử dụng 240m.
🛣️ Xe tải lớn tới xưởng. Giao thông thuận tiện.
💰 Giá : 4tỷ500tr ( thương lượng)
LH 0977388511 zalo
Bán nhà sân rộng đường oto beton xã Trung An dt 170m2 full thổ 1 lầu, 3pn, 2wc giá 4 tỷ
4 tỷ
170m²
23.53 tr /m²
400 tr/m ngang
Mã tin: 2639314
Bán nhà mặt tiền đường bê tông oto - xã Trung An , Củ Chi ( nay là xã Bình Mỹ) - hcm .
Diện tích 10 x 17. Full thổ .shr .
Nhà 1 lầu 1 trệt thiết kế đẹp
Công năng 3pn. 2wc . Sân đậu ô tô. Chỉ 3p di chuyển tới chợ , trường học..
Giá 4 tỷ bớt lộc
Lh 0977388511 zalo
Diện tích 10 x 17. Full thổ .shr .
Nhà 1 lầu 1 trệt thiết kế đẹp
Công năng 3pn. 2wc . Sân đậu ô tô. Chỉ 3p di chuyển tới chợ , trường học..
Giá 4 tỷ bớt lộc
Lh 0977388511 zalo
Bán đất thổ cư 1/đường Hu go , xã Trung An dt 180m2 giá 2,5 tỷ
2.5 tỷ
180m²
13.89 tr /m²
625 tr/m ngang
Mã tin: 1744891
Chủ ngộp bank cần bán
Đất mặt tiền nhựa 1/ đường Hugo , xã Trung An
Dt 4 x 45 . Full thổ cư . Sổ hồng riêng
Vị trí ngay ngã tư sala dân cư đông đúc. Đường thông
Giá 2,5 tỷ thương lượng
Lh 0977388511 zalo
Đất mặt tiền nhựa 1/ đường Hugo , xã Trung An
Dt 4 x 45 . Full thổ cư . Sổ hồng riêng
Vị trí ngay ngã tư sala dân cư đông đúc. Đường thông
Giá 2,5 tỷ thương lượng
Lh 0977388511 zalo
Bán 2 lô đất mặt tiền đường Phạm Thị Lòng, xã Trung An dt 195m2 full thổ giá 4 tỷ / lô
4 tỷ
195m²
20.51 tr /m²
799.8 tr/m ngang
Mã tin: 2615870
Bán 2 lô thổ cư hàng F0 mới ra lò mặt tiền Phạm Thị Lòng ( đường Hugo cũ ) xã Trung An , Củ chi
Diện tích : 5 x 39 , full thổ. Quy hoạch khu dân cư , xây dựng tự do
Mặt tiền kinh doanh buôn bán , dân cư đông sầm uất
Vị trí víp gần trung tâm Tân Quy tiện ích xung quanh.
Giá 4 tỷ / lô
LH 0977388511 zalo
Diện tích : 5 x 39 , full thổ. Quy hoạch khu dân cư , xây dựng tự do
Mặt tiền kinh doanh buôn bán , dân cư đông sầm uất
Vị trí víp gần trung tâm Tân Quy tiện ích xung quanh.
Giá 4 tỷ / lô
LH 0977388511 zalo
130m2 thổ mặt tiền đường Hugo, xã Trung An, Củ Chi giá 1,85 tỷ
1.85 tỷ
130m²
14.23 tr /m²
370 tr/m ngang
Mã tin: 1512783
Đất mặt tiền đường Hugo nối dài- xã Trung An
Dt 5x 26. Full thổ- sổ riêng.
Giá 1 ty 850tr
LH 0977388511 zalo
Dt 5x 26. Full thổ- sổ riêng.
Giá 1 ty 850tr
LH 0977388511 zalo
Đắt thổ cư mặt tiền đường Bàu Trâm, xã Trung An dt 120m2 giá 3,9 tỷ
3.9 tỷ
120m²
32.5 tr /m²
780 tr/m ngang
Mã tin: 1584967
Chính chủ gửi đất mặt tiền đường Bàu Trâm , xã Trung An , Củ Chi
Dt 5x 24, full thổ . Đường nhựa ngang 10m
Quy hoạch dân cư hiện hữu. Đường thông. Dân cư đông sầm uất. Thuận tiện kinh doanh buôn bân mọi ngành nghề
Giá 3,9 tỷ
LH 0977388511 zalo
Dt 5x 24, full thổ . Đường nhựa ngang 10m
Quy hoạch dân cư hiện hữu. Đường thông. Dân cư đông sầm uất. Thuận tiện kinh doanh buôn bân mọi ngành nghề
Giá 3,9 tỷ
LH 0977388511 zalo
Bán đất thổ cư mặt tiền đường nhựa Nguyễn Thị Nâu, xã Trung An dt 150m2 giá 2,6 tỷ
2.6 tỷ
150m²
17.33 tr /m²
520 tr/m ngang
Mã tin: 1622134
Đất mặt tiền đường nhựa Nguyễn Thị Nâu , xã Trung An
Dt 5x 30, full thổ cư. . Quy hoạch dân cư hiện hữu.
Xây dựng hoàn công ngay. Đường thông tứ hướng
Vị trí cách chợ Trung An 200m
Giá 2,6 tỷ
LH 0977388511 zalo
Dt 5x 30, full thổ cư. . Quy hoạch dân cư hiện hữu.
Xây dựng hoàn công ngay. Đường thông tứ hướng
Vị trí cách chợ Trung An 200m
Giá 2,6 tỷ
LH 0977388511 zalo
2 nền thổ cư xã Hòa Phú ( 119m2 & 137.5m2 ), Củ Chi giá 2,45 tỷ / 1 nền
2.45 tỷ
119m²
20.59 tr /m²
350 tr/m ngang
Mã tin: 1174301
2 nền thổ cư hẻm đường nhựa xã Hoà Phú - Củ Chi
Nền 1 dt 7x 17. Full thổ
Nền 2 dT:5.5 x25m . nở hậu 10m
Quy hoạch hiện hữu ,xây dựng tự do
Vị trí gần chợ hoà phú. Uỷ ban xã
Giá: 2 tỷ 450 / nền thương lượng bớt lộc
LH 0977388511 zalo
Nền 1 dt 7x 17. Full thổ
Nền 2 dT:5.5 x25m . nở hậu 10m
Quy hoạch hiện hữu ,xây dựng tự do
Vị trí gần chợ hoà phú. Uỷ ban xã
Giá: 2 tỷ 450 / nền thương lượng bớt lộc
LH 0977388511 zalo
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Mỹ, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-my-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Bình Mỹ chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giá chuyển nhượng và tiềm năng đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và nhiều giao dịch liên quan đến nhà đất. Tại một địa phương mới như Xã Bình Mỹ, việc cập nhật bảng giá đất chính xác càng trở nên cấp thiết đối với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Bình Mỹ, TP. Hồ Chí Minh, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới của xã.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Bình Mỹ, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của huyện Củ Chi hoặc quận Bình Tân).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực nào? (Ví dụ: phía Bắc giáp Xã An Nhơn Tây, phía Đông giáp Quận 12, phía Nam giáp Huyện Hóc Môn).
- Gần các tuyến đường lớn nào? (Ví dụ: Quốc lộ 22, đường Vành đai 3).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình Mỹ?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất, chuyển nhượng.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng.
-
Ứng dụng tại Xã Bình Mỹ:
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán đất.
- Là cơ sở để Nhà nước bồi thường giải tỏa.
- Ảnh hưởng đến giá bất động sản thị trường.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình Mỹ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Bình Mỹ hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất theo vị trí:
- Đất ở đô thị: 30–50 triệu/m² (khu trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 5–10 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 50–100 triệu/m² (mặt tiền đường lớn).
- Dự kiến cập nhật: UBND TP.HCM sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình Mỹ có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường đắt giá:
- Đường Nguyễn Văn Bứa (kết nối Quốc lộ 22).
- Đường Tân Thới Nhì (gần khu dân cư đông đúc).
- Đường Vành đai 3 (tiềm năng tăng giá mạnh).
- Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm hành chính, chợ, trường học.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–70% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ trước khi giao dịch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bình Mỹ mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND TP.HCM (https://www.hochiminhcity.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (https://guland.vn) – có bản đồ minh họa.
- Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình Mỹ có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, gần các khu đô thị lớn.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn (dự kiến tăng giá mạnh).
- Nhà phố cho thuê (do dân cư đông đúc).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Bình Mỹ?
- Kiểm tra giấy tờ:
- Sổ đỏ phải cập nhật địa chỉ mới.
- Không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Thủ tục sang tên:
- Công chứng tại Phòng công chứng.
- Đóng thuế chuyển nhượng.
10. Dự báo giá đất Xã Bình Mỹ 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch mở rộng đô thị.
- Đầu tư hạ tầng giao thông.
- Rủi ro nếu:
- Thị trường bất động sản suy thoái.
- Chậm triển khai quy hoạch.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Mỹ, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên tra cứu thông tin trên guland.vn hoặc website UBND.
- Theo dõi quy hoạch để chọn khu vực có tiềm năng.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bình Mỹ. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy để lại bình luận bên dưới!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Bình Mỹ 2025
- Giá đất Xã Bình Mỹ TP.HCM
- Đầu tư đất Xã Bình Mỹ
- Quy hoạch Xã Bình Mỹ mới nhất
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
