Mua bán nhà đất bất động sản Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ

VIP
🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KHÔNG THỂ TÌM THẤY Ở NƠI KHÁC
- Tọa lạc tại 12-14 Nguyễn Thị Nghĩa, Phường Bến Thành, Quận 1
- Chỉ vài bước chân đến chợ Bến Thành, Phố đi bộ Bùi Viện, công viên 23/9…
- Nằm ngay Ngã 6 Phù Đổng, đối diện New World Hotel
- Khu vực sầm uất, thuận tiện đi lại mọi hướng

💎 THÔNG TIN CĂN HỘ
- Diện tích rộng rãi: 44m² (lớn hơn nhiều so với các căn hộ cùng khu vực)
- Thiết kế: 1 phòng khách lớn, 1 phòng ngủ riêng biệt
- Đầy đủ tiện nghi: 1 Bếp riêng, 1 WC
- View thoáng mát, ánh sáng tự nhiên, phong thủy tốt (Chủ đầu tiên đã định cư nước ngoài)
- Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, sang tên ngay
- Không gian yên tĩnh giữa lòng thành phố sôi động

💰 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ CAO
- Khu vực có nhu cầu thuê cao từ người nước ngoài
- Mức giá không tưởng, RẺ HƠN 50% chung cư quận 1
- Giá trị nhà ở trung tâm thực, không lo giá ảo
- Môi trường sống lý tưởng cho cả gia đình và người độc thân làm việc tại trung tâm, không mất thời gian di chuyển

👨‍👩‍👧‍👦 CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ VĂN MINH
- Hàng xóm thân thiện, môi trường sống an ninh
- Bãi giữ xe tầng trệt
Chính chủ cần bán, miễn tiếp môi giới
1000 tỷ 515.9m² 1938.36 tr /m² 38.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 1372231
🏢 CHUYỂN NHƯỢNG BUILDING HƠN 1000 TỶ – VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 1
✨ TÀI SẢN CÁ NHÂN – PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SỞ HỮU NGAY

📍 Vị trí đắc địa: Góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu & Phan Kế Bính, Phường Đa Kao, Quận 1 – trung tâm tài chính, văn phòng, sầm uất bậc nhất TP. Hồ Chí Minh

📐 Diện tích đất:
– Ngang 19,9m x dài 26m
– Diện tích công nhận: 508,4m²

🏢 Kết cấu công trình:
– 2 hầm + 15 tầng nổi
– Thiết kế chuẩn văn phòng hạng sang
– Mặt tiền 20m – phù hợp khai thác kinh doanh hoặc giữ tài sản

🧭 Hướng: Đông Nam & Tây Nam
📜 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân – quyền sử dụng đất & tài sản gắn liền

💥 Giá chuyển nhượng: Hơn 1000 TỶ – tiếp khách thiện chí, đủ năng lực tài chính
📞 Liên hệ riêng: 0815 422 197 – Kim Phú BĐS
📌 #kimphubds – chuyên tài sản lớn, đầu tư cao cấp tại TP.HCM
130 tỷ 239m² 543.93 tr /m² 10.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 1285566
🌟 BIỆT THỰ – NGUYỄN THÀNH Ý,QUẬN 1 🌟
Biệt thự lô góc 3 mặt thoáng –Không lỗi phong thủy
Diện tích: 12.5 x 19m – 239m² công nhận đủ
Kết cấu: 4 tầng 1 trệt, 2 lầu, sân thượng – hoàn công đầy đủ
Chủ đầu tư 40 tỷ hoàn thiện nội thất cao cấp nhập khẩu – Biệt thự thiết kế đẳng cấp, sang trọng từng chi tiết
Pháp lý chuẩn – sẵn sàng giao dịch nhanh
Giá Mới 130 tỷ Thương lượng
Liên hệ: 08 68 59 60 68 thêm thông tin
02$
17.5 tỷ 61m² 286.89 tr /m² 3.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1287253
💥 SIÊU PHẨM Q1 -LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN GIÁ CHỈ 17.5 TỶ 💥
Nguyễn Cảnh Chân, Phường Cầu Kho, Quận 1
Diện tích: 37.4m² (ngang 11.55m) - DTSD 61.1m²
Kết cấu: 3 Tầng 1 trệt 2 lầu mới tinh, gồm 4PN, 3WC, ban công rộng thoáng 4 phía
Vị trí cực đẹp: ô tô đậu trước nhà, hẻm thẳng ra mặt tiền, kết nối nhanh Trần Hưng Đạo – Võ Văn Kiệt
Pháp lý chuẩn: sổ hồng riêng – sang tên nhanh
Thiết kế nhà thoáng mát – Mới vào ở ngay
LH 08 68 59 60 68 xem nhà
O4$
46 tỷ 80m² 575 tr /m² 11.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1294558
GIẢM 10 TỶ – MẶT TIỀN VIP Q1
Nguyễn Thái Học, Q.1
Tòa nhà 7 tầng – Thang máy – 80m² (4x20m)
12 phòng – Thu nhập ổn định:
•Tầng trệt: 25tr/tháng
2 phòng ở: 5tr/phòng
Quảng cáo: 450tr/năm (HĐ 5 năm, sắp tăng giá)
Khai thác full: >120tr/tháng
Vị trí vàng – Gần chợ Bến Thành, Hầm Thủ Thiêm
Thích hợp mở văn phòng, spa, CHDV...
Sổ A4 – Hoàn công đầy đủ
Giá mới: 46 Tỷ – Chốt nhanh
Liên hệ 0868 59 6068 xem nhà
08$
51.5 tỷ 67m² 768.66 tr /m² 7.92 tỷ/m ngang
Mã tin: 1294564
MẶT TIỀN Q1 – NGUYỄN THÁI HỌC
Nguyễn Thái Học, P. Cầu Ông Lãnh, Q.1
DT: 67m² (6.5 x 10.5m) – BTCT chắc chắn
Kết Cấu 1 trệt, 2 lầu – 2PN, 3WC, bếp, ban công
Đang cho thuê: 50tr/tháng – Khai thác tốt
Vị trí vàng: Gần CV 23/9, New World, chợ Bến Thành
Kết nối nhanh các quận trung tâm (1,3,4,5,7,8)
Thích hợp ở, mở VP, kinh doanh, cho thuê
Sổ riêng – Công chứng ngay
Giá: 51.5 Tỷ – TL chính chủ
Liên hệ 0868 59 6068 xem nhà
044$
500 tỷ 145m² 3448.28 tr /m² 60.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 1427788
NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN HÀM NGHi Q1– VỊ TRÍ SIÊU ĐẮC ĐỊA
Diện tích: 145m² (8.2 × 18m, thửa đất vuông đẹp)
Kết cấu: Nhà cũ, bán đất tặng nhà
Đối diện trạm trung chuyển xe buýt, gần chợ Bến Thành
Đường 56m, vỉa hè 8m, khu vực được phép xây cao tầng
Giá 500 tỷ Thương lượng
Liên hệ 086 859 6068 Xem nhà
13.9 tỷ 50m² 278 tr /m² 3.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 1136381
🏠 BÁN NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN TRẦN ĐÌNH XU, PHƯỜNG CẦU KHO, QUẬN 1

📐 Thông tin chi tiết:

Diện tích khuôn viên: 50m² (ngang 3.76m, dài 14.2m).
Diện tích quy hoạch: 40.2m² (ngang 3.76m, dài 10.6m).
Diện tích sàn: 165m².
Kết cấu: Nhà 4 tầng, mặt tiền đẹp, phù hợp kinh doanh hoặc để ở.

💰 Giá bán: 13,9 tỷ VND (thương lượng).

📞 Liên hệ ngay: Gọi 0938699336 để biết thêm chi tiết và lên lịch xem nhà!

#MatTien_TranDinhXu #Nha_CauKho #Nha_Quan1 #BatDongSanQuan1 #NhaGiaTotTPHCM
17.5 tỷ 68m² 257.35 tr /m² 4.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1259646
2 mặt tiền Trước sau 105 Hoàng Sa Đa kao Quận 1. Diện tích 68m2, công nhận 57m2, 3 tầng, Giá 17.5 tỷ
88 tỷ 190m² 463.16 tr /m² 12.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 1136598
🏠 BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ MINH KHAI, QUẬN 1 –HẦM 8 TẦNG 1000 M2

📍 Địa chỉ: 2A1-2A2 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.

Một mặt tiền chính trên đường Nguyễn Thị Minh Khai.
Hẻm bên hông rộng 6m, thuận tiện kinh doanh, văn phòng hoặc xây khách sạn.

📐 Thông tin chi tiết:

Diện tích đất: 6,8m x 28m (190m²).
Diện tích sàn: 1.000m², gồm hầm và 8 tầng.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.

💰 Giá bán: Giảm mạnh từ 112 tỷ còn 88 tỷ VND (thương lượng).

📞 Liên hệ ngay: Gọi 0938 699 336 để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem nhà.

#BánNhàQuận1 #NhàMặtTiềnNguyễnThịMinhKhai #NhàGóc2MặtTiền #BatDongSanSaiGon #DauTuBatDongSan
3.3 tỷ 17m² 194.12 tr /m² 660 tr/m ngang
Mã tin: 1172611
🔥 BÁN NHÀ ĐƯỜNG ĐỖ QUANG ĐẨU, PHƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO, QUẬN 1 – CHỈ 3,3 TỶ 🔥

📌 Diện tích sử dụng: 30m² – Nhà nhỏ gọn, đầy đủ công năng, vị trí trung tâm.
📌 Vị trí đắc địa: Ngay khu phố Tây sầm uất, thuận tiện ở, cho thuê hoặc kinh doanh.
📌 Ngân hàng hỗ trợ vay 3 tỷ, chỉ cần tài chính 300 triệu là có thể sở hữu!
💰 Giá bán: 3,3 tỷ – Thương lượng cho khách thiện chí!

📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để xem nhà và chốt giao dịch nhanh!
👉 Nhận ký gửi – môi giới nhà đất Quận 1 & TP.HCM, cam kết giao dịch uy tín, giá tốt!
12.5 tỷ 84m² 148.81 tr /m² 2.72 tỷ/m ngang
Mã tin: 1184279
🔥 NHÀ PHỐ QUẬN 1 – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, GIÁ TỐT 🔥

Nguyễn Thái Học, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP. HCM
🏡 Diện tích khuôn viên: 85m² (4.6m x 19m)
📏 Diện tích quy hoạch: 85m² (4.6m x 19m)
🚪 Hẻm rộng: 2m – Di chuyển thuận tiện
💰 Giá bán: 12.5 TỶ – Đã xác thực, pháp lý minh bạch

📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế.

📍 #NhàPhốQuận1 #BánNhàNguyễnTháiHọc #BĐSĐầuTư #NhàTrungTâm
24.2 tỷ 100m² 242 tr /m² 5.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1184397
Nhà phố vị trí đẹp Quận 1 - Đinh Công Tráng📍 Địa chỉ: 38 Đinh Công Tráng, P. Tân Định, Quận 1, TP.HCM📐 Diện tích khuôn viên: 100m² (4.1m x 18.5m, mặt hậu 6.4m)📐 Diện tích thổ cư: 64m² (4m x 16m)🏠 Kết cấu: 1 tầng, mặt tiền💰 Giá: 24.2 tỷ (Đã xác thực)⚡ Ưu điểm: Khu dân cư cao cấp, gần chợ Tân Định, công viên Lê Văn Tám
45 tỷ 102m² 441.18 tr /m² 6.92 tỷ/m ngang
Mã tin: 1216730
Diện tích 6.5x18m, DTXD 102m², sàn 605m², mặt hậu 6.2m.
Nhà 6 tầng kiên cố, pháp lý chuẩn, vị trí kinh doanh cực đẹp.
Giá: 48 Tỷ – Sổ hồng riêng, đã xác thực.
📞 Liên hệ: 0938 699 336

#BÁNNHÀQUẬN1 #NHÀPHỐMẶTTIỀN #BẤTĐỘNGSẢNTRUNGTÂM
9.5 tỷ 53m² 179.25 tr /m² 2.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1216783
NHÀ 4 TẦNG, TRUNG TÂM QUẬN 1 – GIÁ CHỈ 9.5 TỶ
📍 46/11 Trần Đình Xu, P. Cô Giang, Q.1 – hẻm rộng 5m.
Diện tích đất: 53m² (3.9 x 13.6m), sàn sử dụng tới 199m².
Nhà 4 tầng, phù hợp ở, cho thuê hoặc đầu tư.
🔒 Pháp lý rõ ràng – đã xác thực.

#NHÀQUẬN1 #TRẦNĐÌNHXU #BÁNNHÀTPHCM #GIÁTỐT
21.5 tỷ 64m² 335.94 tr /m² 5.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1413144
GẤP - Nhà 3 Tầng Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Hoàng Sa, Phường Đa Kao, Quận 1 – Giá 21.5 Tỷ

Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Sa rộng 15m, view sông, cây xanh thoáng mát quanh năm. Trung tâm phường Đa Kao, Quận 1.

Diện tích: 4 x 16m, công nhận đủ 64m².

Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu BTCT kiên cố, gồm 5 phòng ngủ, mặt bằng kinh doanh/văn phòng.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.

Giá bán: 21.5 tỷ.
📞 Liên hệ ngay 090 171 3479.
1270 tỷ 792m² 1603.54 tr /m² 68.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 1081605
HÀNG VIP Ở VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CÒN SÓT LẠI
Địa chỉ : Số 3 Công Xã Paris,
P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
Diện tích: 18x43.2m. DTKV: 782m
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, đối diện là nhà thờ Đức Bà và bưu điện thành phố, đường sách Nguyễn Văn Bình. Nơi trước nhà bạn luôn có đàn bồ câu bay mỗi ngày. Gần công viên Thống Nhất, bệnh viện, Nhà Hát Thành Phố.
Giá bán: 1270 Tỷ
ANH CHỊ CÓ NHU CẦU ALÔ EM
0986694438
36 tỷ 6000m² 6 tr /m² 180 tr/m ngang
Mã tin: 1254721
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Khu villass 2 tầng 14 phòng ngủ sang trọng khép kín.
- 5 căn Bugalow riêng biệt
- 1 nhà sàn rộng 200m2
- 1 phòng karaoke riêng biệt
- 1 Phòng sông hơi đá muối riêng biệt
- 1 bể bơi rộng cho người lớn và trẻ nhỏ
- Khu vui chơi cho trẻ em
- 1 hồ súng rộng
- đầy đủ nhà bảo vệ, nhà ở cho nhân viên, khu bếp nấu ăn và quầy bar riêng biệt
130 tỷ 239m² 543.93 tr /m²
Mã tin: 1403077
BÁN BIỆT THỰ 3 MẶT THOÁNG, ĐƯỜNG NGUYỄN THÀNH Ý, Q1, SIÊU PHẨM KIẾN TRÚC, GIÁ 130 TỶ Biệt thự đẳng cấp giữa lòng Quận 1, mặt tiền đường Nguyễn Thành Ý, Phường Đakao, vị trí cực hiếm lô góc 3 mặt thoáng, sổ vuông vức, không dính lộ giới không lỗi phong thủy. Diện tích & kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng Thiết kế kiến trúc sang trọng, đã hoàn công đầy đủ Chủ đầu tư xây dựng hơn 40 tỷ, nội thất nhập khẩu cao cấp, từng chi tiết được chăm chút tỉ mỉ 3 tháng trước có khách trả 140 tỷ, nhưng chủ chưa bán Nay chốt nhanh giá 130 tỷ cho khách thiện chí Vị trí trung tâm Quận 1, cực kỳ thuận tiện để ở, làm văn phòng công ty, trụ sở thương hiệu, hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài Pháp lý: Sổ hồng chính chủ công chứng sang tên ngay Liên hệ : Xem thêm
13.7 tỷ 48.5m² 282.47 tr /m²
Mã tin: 1282830
Chính chủ gửi Bán nhà ngay CHỢ - hẻm Trần Đình Xu phường Nguyễn Cư Trinh Quận 1
Cách đường Trần Hưng Đạo chỉ 80m
Dt đất 48,4m2, diện tích sàn 136.4m2
Nhà 1 trệt 2 lầu, có 4 phòng (thiết kế phòng thờ phượng, có 3 nhà vệ sinh , bếp , 2 sân thượng, sân để xe, cửa thoát hiểm phía sau ra ra hẻm.
Nhà mới đẹp, giấy tờ hoàn công đầy đủ
BÁN NHANH 13.7 tỷ ✨ Kết nối chính chủ
LH Ngay Em Thảo để được Giá Tốt 0903034123
55 tỷ 74m² 743.24 tr /m² 13.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 1375596
Siêu phẩm Góc 2MT Nguyễn Bỉnh Khiêm Q1. Tài sản giữ tiền và dòng tiền 10 năm. 55 tỷ
- Diện tích 4x20m hầm 7 lầu thang máy, diên tích 537m2.
*Thiết kế hiện đại 22 phòng cao cấp + Bar.
*Hiện đang cho thuê HD còn 9 năm 110tr/tháng thu nét-2 năm trượt giá 10%.
#Vị trí đẹp căn góc 2Mt gần Khách Sạn 5*Wink Hotel SaiGon và Gem Center.
$Giá bán 55 tỷ VND, yêu cầu giữ hợp đồng thuê 9 năm.
( Lưu ý nhà đang cho thuê kinh doanh Homestay.Hình ảnh tự chụp kèm bài đăng. Khách hàng thiện chí xem trong vui lòng thông báo trước).
320 tỷ 312m² 1025.64 tr /m² 35.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1317283
C1949. Nhà Đất phường Đakao Quận 1 tp.HCM
LH: 0909371552
* Tờ 46/82: 9 x 12m = 312m2 Đất ODT full
👉 Giá bán 320 tỷ = tr/m2
Vị trí: 10.788370,106.698388

Diện tích đất 312m², sân đã tự thụt vào 2m sâu. Ngang mặt tiền trước 9m vào sâu 12m nở hậu ngang ra 14m. Sâu dài từ cửa cổng vào sau nhà 25m, sân thông thoáng 4 mặt quanh nhà.
Kết cấu: XD rất kiên cố 1 trệt, 3 lầu & 1/2 tum, DTXD: 500m.
Thang bộ rộng 1,2m thang máy 450kg cho 6 người đi hiệu Mitsubishi sân vườn để được 2 xe hơi 7c và để được 10 xe 2 bánh. Có hồ cá nước lọc tinh khiết và thác nước sân vườn.
Nhà có 5 phòng ngủ, mặt tiền 1 phòng làm showroom 50m, 1 phòng karaoke sức chứa 15 người ngồi. 1 phòng gym, 1 phòng thờ 40m, 1 phòng giặt sấy, 1 phòng kho phơi đồ (nửa mái tum), 2 phòng sảnh sinh hoạt gia đình, 1 phòng khách lớn 40m, 1 phòng ăn rộng 40m, 1 phòng bếp 30m, 1 phòng cho 2 gia nhân ở, 3 sân thượng vườn rộng, 4 balcony & 10 phòng toilet + tắm. 1 phòng spa xông hơi.
25.5 tỷ 79.8m² 319.55 tr /m²
Mã tin: 1264729
NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 1 - NƠI LƯU GIỮ TIỀN NGON NHẤT mọi chu kỳ.

Một căn nhà cấp 3 tại Mặt tiền đường CÔ BẮC. Phường CÔ GIANG. Q1 cần tìm chủ nhân mới.

💥 Diện tích đất: 4.4m x 19.2m
Hiện trạng nhà cấp 3 (gồm 1 trệt + lầu)

🌷 GIÁ BÁN: 25.5 TỶ

💥 Phù hợp Xây khách sạn, hoặc căn hộ dịch vụ khai thác là SIÊU NGON.
- Con đường CÔ BẮC này hiện nay là trong những con đường sầm uất để khai thác mọi dịch vụ
- Đường Cô Bắc siêu rộng & to

Nếu anh chị quan tâm lưu giữ tài sản lâu dài để khai thác dòng tiền
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi
------
TẠ TRUNG KIÊN - Chuyên gia tư vấn bất động sản chuyên nghiệp

☎️ || 0️⃣ 9️⃣ 0️⃣ 3️⃣ 3️⃣ 1️⃣ 0️⃣ 6️⃣ 6️⃣ 8️⃣

#DealNgon
#NewsProperty
#NhàPhốTrungTâm
20.5 tỷ 94.8m² 216.24 tr /m²
Mã tin: 1243417
BÁN NHÀ HẺM CỐNG QUỲNH, Q1 – NGAY KHU BÙI VIỆN – CHƯA QUA ĐẦU TƯ

📍 Vị trí cực hiếm– cách phố Tây Bùi Viện chỉ vài trăm mét, trung tâm Quận 1, phường Nguyễn Cư Trinh

🔸 Diện tích đất: 89m²
 - Ngang 4.83m, nở hậu 5.7m
 - Chiều dài 18m
🔸 Hiện trạng: Nhà cấp 4 (tiện xây mới khách sạn mini, căn hộ dịch vụ cho thuê…)
🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng, không vay ngân hàng, công chứng ngay

💰 Giá bán: 20.5 tỷ – vị trí trung tâm, cực kỳ tiềm năng!
C1635. Nhà Đất 23 23A Trần Khắc chân tân định Quận 1
LH: 0909371552
* Tờ 37/118: 12 x 33,5m = 403m2 đất ODT
+ GPXD 2 hầm, 8 tầng, DT sàn: 2838m2
👉 Giá bán 220 tỷ = 545 tr/m2
Vị trí: 10.793190,106.691080
C1636. Nhà Đất 43 Đinh tiên hoàng Đakao Quận 1
LH: 0909371552
* Tờ 46/27: 15 x 30m = 361,9m2 đất ODT
+ Đất Thuê: Hạn 5/12/2066
👉 Giá bán 120 tỷ = 332 tr/m2
Vị trí: 10.788595,106.699257
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Quận 1, TP. Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, tài chính và văn hóa của cả nước. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại, mua bán nhà đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Quận 1, các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả, và lý do nên đầu tư vào khu vực này.

1. Tổng Quan Về Thị Trường Nhà Đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

1.1 Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển

Quận 1 nằm ở trung tâm thành phố, giáp với các quận trọng điểm như Quận 3, Quận 4, Quận Bình Thạnh. Với hệ thống giao thông thuận tiện, nhiều công trình thương mại, văn phòng, và dịch vụ cao cấp, mua bán nhà đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh mang lại giá trị sinh lời cao.

1.2 Đặc Điểm Bất Động Sản Quận 1

  • Đa dạng loại hình: Căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà phố, mặt bằng kinh doanh.
  • Giá trị pháp lý rõ ràng: Đa số dự án có sổ đỏ, đảm bảo an toàn pháp lý.
  • Tiềm năng cho thuê cao: Nhu cầu thuê văn phòng, căn hộ, mặt bằng kinh doanh luôn ở mức cao.

2. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

2.1 Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật

  • Căn hộ cao cấp: Tập trung tại các khu vực trung tâm như Nguyễn Huệ, Lê Duẩn.
  • Nhà phố thương mại: Khu vực Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn có giá trị kinh doanh cao.
  • Biệt thự, penthouse: Dành cho giới siêu giàu, giá trị từ hàng chục tỷ đồng.

2.2 Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Quận 1

Loại hình bất động sản Giá trung bình (VNĐ/m²) Khu vực phổ biến
Căn hộ cao cấp 80 - 200 triệu Nguyễn Huệ, Lê Duẩn
Nhà phố mặt tiền 300 - 800 triệu Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn
Biệt thự 500 triệu - 2 tỷ Đường Hồ Tùng Mậu
Mặt bằng kinh doanh 150 - 500 triệu Khu trung tâm thương mại

3. Lợi Thế Khi Đầu Tư Nhà Đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

3.1 Vị Trí Trung Tâm, Tiện Ích Đẳng Cấp

  • Gần các trung tâm thương mại (Vincom Center, Saigon Centre).
  • Hệ thống ngân hàng, trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa.

3.2 Cơ Hội Sinh Lời Cao

  • Giá đất tăng trưởng ổn định hàng năm.
  • Nhu cầu thuê cao, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.

3.3 An Toàn Pháp Lý

  • Đa số dự án được cấp phép rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ.
  • Quy hoạch minh bạch, ít rủi ro tranh chấp.

4. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

4.1 Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

  • Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chủ sở hữu.
  • Kiểm tra quy hoạch để tránh mua phải đất dính tranh chấp.

4.2 Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín

  • Chọn công ty môi giới có kinh nghiệm, đánh giá cao từ khách hàng.
  • Tham khảo nhiều nguồn thông tin để đưa ra quyết định chính xác.

5. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ

Mua bán nhà đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Với vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá cao, đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông minh.

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại Quận 1! Truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết, kiểm tra quy hoạch và tìm kiếm bất động sản ưng ý nhất!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận 1, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-quan-1-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Những lợi thế khi mua bán nhà đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh là gì?

Quận 1 là trung tâm kinh tế, văn hóa và tài chính của TP. Hồ Chí Minh, mang lại nhiều lợi thế như:

  • Vị trí đắc địa: Gần các trung tâm thương mại, ngân hàng, cơ quan hành chính.
  • Tiện ích đa dạng: Hệ thống trường học, bệnh viện, công viên, giải trí cao cấp.
  • Tiềm năng sinh lời: Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định nhờ nhu cầu cao.

2. Giá nhà đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất Quận 1 dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản:

  • Căn hộ chung cư: Từ 100 - 300 triệu/m².
  • Nhà phố mặt tiền: Trên 500 triệu/m², có thể lên đến hàng tỷ đồng tùy khu vực.
  • Đất nền: Hiếm gặp, giá từ 300 - 700 triệu/m².

3. Có nên đầu tư vào nhà đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh không?

Quận 1 luôn là khu vực an toàn để đầu tư nhờ:

  • Thanh khoản cao: Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng.
  • Nhu cầu thuê mạnh: Phù hợp cho khách hàng thuê văn phòng hoặc căn hộ cao cấp.
  • Chính sách phát triển đô thị: Được ưu tiên phát triển hạ tầng.

4. Quy trình mua bán nhà đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh gồm những bước nào?

Quy trình chuẩn bao gồm:

  1. Xác định nhu cầu: Loại hình, ngân sách, vị trí.
  2. Tìm kiếm thông tin: Thông qua sàn giao dịch hoặc đại lý uy tín.
  3. Kiểm tra pháp lý: Giấy tờ sổ đỏ, quy hoạch, tranh chấp.
  4. Đàm phán và ký hợp đồng.
  5. Hoàn tất thủ tục pháp lý tại cơ quan nhà nước.

5. Những lưu ý quan trọng khi mua nhà đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh?

  • Kiểm tra pháp lý kỹ: Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
  • Xem xét quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
  • Đánh giá hạ tầng xung quanh: Giao thông, tiện ích, an ninh.

6. Các khu vực nào ở Quận 1 có tiềm năng tăng giá cao?

Một số khu vực hot nhất Quận 1:

  • Phường Bến Nghé: Trung tâm hành chính, gần các tòa nhà văn phòng.
  • Phường Đa Kao: Khu dân cư cao cấp, gần sông Sài Gòn.
  • Phường Nguyễn Thái Bình: Gần chợ Bến Thành, khu thương mại sầm uất.

7. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh không?

Sử dụng môi giới chuyên nghiệp giúp:

  • Tiết kiệm thời gian: Tìm kiếm đúng nhu cầu nhanh chóng.
  • Đàm phán giá tốt: Có kinh nghiệm thương lượng.
  • Hỗ trợ pháp lý: Giảm rủi ro về giấy tờ.

8. Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh gồm gì?

Các bước cơ bản:

  • Chuẩn bị hồ sơ: Hợp đồng mua bán, CMND, sổ đỏ.
  • Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đóng lệ phí trước bạ, thuế.
  • Nhận sổ đỏ mới sau 10 - 15 ngày làm việc.

9. Làm sao để phân biệt nhà đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh thật và lừa đảo?

Cần cảnh giác với:

  • Giá quá rẻ so với thị trường.
  • Chủ nhà không cung cấp đủ giấy tờ pháp lý.
  • Môi giới không rõ ràng về thông tin dự án.

10. Nên mua nhà đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh để ở hay đầu tư?

Tùy vào mục đích:

  • Để ở: Chọn vị trí thuận tiện, gần nơi làm việc, trường học.
  • Đầu tư: Ưu tiên khu vực có tiềm năng tăng giá, dễ cho thuê.

Kết luận

Quận 1, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng về bất động sản với cơ hội sinh lời hấp dẫn. Để tìm hiểu chi tiết và mua bán nhà đất Quận 1, TP. Hồ Chí Minh an toàn, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.