-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Có 1671 bất động sản.
Khung giá đất cơ sở Phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh (Định giá GuValue)
Theo dữ liệu tổng hợp từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giao dịch bất động sản trên toàn địa bàn Phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh hiện dao động trong khoảng từ 24 triệu/m² (tại các khu vực hẻm sâu, đường nhỏ) cho đến 113,9 triệu/m² (tại các tuyến đường chính, mặt tiền kinh doanh sầm uất).
1. Khung giá đất chung toàn Phường theo Vị trí (Tham chiếu trung bình)
Biên độ giá phổ biến áp dụng cho các tuyến đường nội bộ và khu dân cư trên địa bàn:
-
Mặt tiền đường chính
- Đất thổ cư: 38,7 – 113,9 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 15,5 – 37,9 triệu/m²
-
Hẻm xe tải (Hệ số K 0.63 – 0.96)
- Đất thổ cư: 32,9 – 87,6 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 13,2 – 27,2 triệu/m²
-
Hẻm xe hơi (Hệ số K 0.57 – 0.86)
- Đất thổ cư: 29,6 – 78,8 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 11,8 – 24,5 triệu/m²
-
Hẻm xe máy (Hệ số K 0.46 – 0.7)
- Đất thổ cư: 24 – 63,8 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 9,59 – 19,8 triệu/m²
2. Bảng tổng hợp Đơn giá đất cơ sở các tuyến đường tiêu biểu tại Phường Long Bình
Đối với các giao dịch cụ thể theo từng tuyến đường trọng điểm thuộc Phường Long Bình, GuValue ghi nhận mức đơn giá cơ sở như sau:
| Tuyến đường | Đất thổ cư (triệu/m²) | Đất nông nghiệp đô thị (triệu/m²) |
|---|---|---|
| Đường Hoàng Hữu Nam | 113,9 | 24,7 |
| Đường số 21 | 94,8 | 37,9 |
| Đường Nguyễn Văn Tăng | 91,2 | 33,1 |
| Đường Phước Thiện | 79,2 | 31,7 |
| Đường Số 16 | 72,6 | 29 |
| Đường Lê Văn Việt | 59,6 | 23,8 |
| Đường Số 6 | 57,9 | 21,3 |
| Đường Nguyễn Xiển | 53,4 | 20,5 |
| Đường Số 9 | 50,2 | 20,1 |
| Đường số 27 | 48,4 | 19,3 |
| Đường 15 | 43,9 | 17,6 |
| Đường Số 31 | 43,4 | 17,4 |
3. Phương pháp định giá GuValue & Cơ sở tính toán (Căn cứ khoa học)
Toàn bộ đơn giá đất nêu trên tại Phường Long Bình được GuValue tính toán dựa trên các nguyên tắc chuẩn hóa:
- Bóc tách công trình: Loại trừ 100% giá trị tài sản, vật kiến trúc và công trình xây dựng trên đất, chỉ ghi nhận đơn giá đất thuần túy.
- Ma trận Hệ số K điều chỉnh: Đơn giá từng vị trí được quy đổi thông qua ma trận hệ số K toàn diện gồm 5 yếu tố: Vị trí (mặt tiền/hẻm), diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng thửa đất (thóp/nở hậu), và số mặt thoáng.
- Đất nông nghiệp đô thị: Được bóc tách chính xác từ phần diện tích đất nông nghiệp nằm trong các thửa đất hỗn hợp (thửa đất có một phần đất ở và một phần đất nông nghiệp trong cùng khuôn viên).
Bán Căn hộ chung cư 43m2 giá 2.85 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển Phường Long Thạnh Mỹ Quận 9 TP. Hồ Chí Minh
VIP
2.85 tỷ
43m²
66.28 tr /m²
Mã tin: 2925384
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Căn hộ cao cấp
Tiện ích nội khu: công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em , khu sinh hoạt cộng đồng. Bãi đổ xe rộng rãi, hệ thống an ninh camera 24/7. Không gian sống yên tĩnh, thoáng mát.
Bán đất 72.3m² có sẵn 70m² thổ cư ngang 4m giá 4.05 tỷ tại Phường Long Bình
VIP
4.05 tỷ
72.3m²
56.02 tr /m²
1.01 tỷ/m ngang
Mã tin: 2219519
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Mình chính chủ cần bán:
Mình cần bán lô đất Nguyễn Xiển sát vin dân cư đông đúc,
ao, Giá 4.05ty
Lhzl
Mình cần bán lô đất Nguyễn Xiển sát vin dân cư đông đúc,
ao, Giá 4.05ty
Lhzl
Nhà đẹp MT Ích Thạnh
VIP
6.5 tỷ
71m²
91.55 tr /m²
1.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2925611
Báo cáo tin đăng
Bán gấp nhà đẹp đối diện cơ quan nhà nước mặt tiền đường Ích Thạnh rộng đẹp
Diện tích 4,4x17m 1 trệt 1 lửng 2 phòng ngủ tiện kinh doanh buôn bán cho thuê.
Ngay khu coing nghệ cao và các trường đại học lớn
Cơ hội mua giá rẻ với pháp lý sổ hồng.
Hỗ trợ vay và tiến độ thanh toán linh hoạt.
Bán Đất 156m2 có sẵn 156 m2 thổ cư giá 14 tỷ tại Đường Phước Thiện - Phường Long Bình Phường Long Bình Quận 9 TP. Hồ Chí Minh
VIP
14 tỷ
156m²
89.74 tr /m²
2.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2808008
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Đất full thổ cư rộng rãi.
- Kế bên khu đô thị Vinhomes Grand Park, đầy đủ các tiện ích.
- Kế bên khu đô thị Vinhomes Grand Park, đầy đủ các tiện ích.
Chỉ 2,6 tỷ quá hợp lý đầu tư ngay bây giờ căn 1pn+ view hồ cá koi
VIP
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN VIN QUẬN 9 PHÂN KHU ORIGAMI
1PN+ View hồ cá Koi cực đẹp Hướng Đông Nam mát mẻ
Chính chủ cần bán căn hộ Vinhome Grand Park phân khu Origami, căn hiếm có view hồ cá Koi cực thoáng và rất đẹp, mỗi sáng mở cửa là thấy không gian xanh mát, cực kỳ thư giãn.
Thông tin căn hộ:
Loại căn: 1 phòng ngủ + (1PN+)
Phân khu: Origami Vinhomes Grand Park Quận 9
View hồ cá Koi cực hiếm, thoáng vĩnh viễn
Hướng Đông Nam đón gió mát quanh năm, không nắng gắt
Thiết kế thông minh, tối ưu không gian sống
Ưu điểm nổi bật:
Căn view đẹp, hiếm trong phân khu
Không gian yên tĩnh, phong thủy tốt
Phù hợp ở, đầu tư hoặc cho thuê rất tốt
Thuộc khu đô thị đáng sống bậc nhất khu Đông Sài Gòn
Tiện ích Vinhomes Grand Park:
Công viên 36ha lớn nhất Đông Nam Á
Hồ bơi, gym, sân thể thao, BBQ
Trường học, bệnh viện, Vincom
An ninh 24/7, môi trường sống văn minh
Đặc biệt: BÁN CHÍNH CHỦ làm việc trực tiếp, không qua trung gian
Xem thêm
Cần vốn mở phòng khám vc em bán nhanh lô đất sát Vinhome
VIP
3.45 tỷ
68m²
50.74 tr /m²
Mã tin: 2857172
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán lô Đất Hẻm 129 . Đường 6 , Long Bình - TP Thủ Đức . Cách VINHOME vào trăm mét .
- Diện tích : 68,6m2 thổ cư : 100% )
- Giá : 3 tỷ 450
- Sổ hồng riêng.
- Đường nhựa trước đất 8m
- Vị trí đẹp , view Sông thoáng mát quanh năm , Dân trí cao . Đất Ở hiện hữu , xây nhà hoàn công
Ace thiện chí mua liên hệ em nhé
Môi giới chạy phụ em nhé
Đảm bảo tin chính xác 100% như mô tả.
Chính chủ bán gấp 2pn tháp d view hồ bơi giá 4.49 tỷ còn thương lượng
VIP
Vì đang cần tiền mặt nên chủ nhà cần ra gấp căn hộ 2PN tại tháp D tầng trung view hồ bơi.
Vị trí: tháp D, tầng trung, view hồ bơi mát mẻ.
Diện tích: 70m2
Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.
Giá bán: 4,490 tỷ all in, thương lượng cho khách thiện chí.
Nội thất: Đầy đủ nội thất
Cơ hội đầu tư: Căn hộ đang có hợp đồng thuê 13 triệu đồng/tháng, phù hợp với khách hàng muốn sở hữu bất động sản có dòng tiền cho thuê sẵn.
Điểm nổi bật
View hồ bơi đẹp, tầm nhìn thoáng đãng.
Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng với 2PN + 2WC.
Hướng căn hộ Tây Nam, ban công Đông Bắc, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Phù hợp cho gia đình trẻ hoặc khách hàng mua đầu tư cho thuê.
Tiện ích xung quanh
Thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích của khu đô thị
Vinhomes Grand Park.
Gần hồ bơi, công viên cây xanh, khu thể thao, đường dạo bộ và khu vui chơi giải trí.
Xung quanh có siêu thị, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê và nhà hàng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Kết nối thuận tiện đến các trục giao thông chính và khu vực lân cận.
Liên hệ: Phan Minh Cường - xem nhà và trao đổi chi tiết.
Xem thêm
Giá siêu rẻ mặt tiền đường 9a chủ ngợp bank bán gấp chỉ 14,5 tỷ /nền 160m. nối liền vinhome
VIP
14.5 tỷ
160m²
90.63 tr /m²
1.81 tỷ/m ngang
Mã tin: 2848880
Báo cáo tin đăng
Đã rẻ Nay còn rẻ hơn . Mặt tiền đường 9A Diện tích 160m(8x20m) Giá Bán 14,5 tỷ Thương lượng .Đường rộng 30m ,thuận tiện kinh doanh buôn bán , cách Vinhome 700m.
Sổ hồng , hỗ trợ vay bank
Lh: Quang Ánh
Bán Đất 105.5m2 giá 3.7 tỷ tại - Chọn - Phường Long Bình Quận 9 TP. Hồ Chí Minh
VIP
3.5 tỷ
105.5m²
33.18 tr /m²
833.33 tr/m ngang
Mã tin: 2585773
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Mặt tiền đường hẻm rộng 5m, cách đường phước thiện vào khu trung tâm thương mại của Vinhome Gran park tầm 12. Cách đường đôi ngay dự án Máteri tầm 300m. Đường nhựa, không ngập nước.
Bán căn góc BE6.23 80m², view sông, full nội thất, giá 5 tỷ
VIP
Bán căn hộ góc BE6, diện tích 80 m², view trường học và sông. Bàn giao đầy đủ nội thất, sẵn hợp đồng cho thuê 14 triệu đồng/tháng.
Thông tin căn hộ:
Mã căn: BE6.
Vị trí căn góc, view trường học và sông.
Diện tích: 80 m².
Nội thất: đầy đủ.
Pháp lý: đã có sổ hồng, không có khoản vay theo thông tin chủ cung cấp.
Sẵn hợp đồng thuê 14 triệu đồng/tháng.
Giá bán: 5 tỷ đồng. Thuế phí và điều kiện tiếp tục hợp đồng thuê trao đổi khi giao dịch.
Liên hệ zalo *** để biết thêm thông tin và hẹn xem căn
Xem thêm
BÁN NHÀ NGUYỄN XIỂN, CẠNH VINHOMES– 3 TẦNG, MỚI ĐẸP - NHỈNH 4Đ
VIP
4.5 tỷ
49m²
91.84 tr /m²
1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2829252
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 BÁN NHÀ NGAY NGUYỄN XIỂN, CẠNH VINHOMES GRAND PARK – BA TẦNG, MỚI ĐẸP LUNG LINH, NHỈNH 4Đ
📐 Diện tích 4,5 × 11m, full thổ cư.
🏠 Nhà 3 tầng mới đẹp, thiết kế 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, phù hợp gia đình đông người.
🚗 Đường ô tô rộng 8m, khu dân cư yên tĩnh.
📕 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay.
📞 Zalo Linh: *** anh chị quan tâm liên hệ e dẫn đi xem nhà thực tế nhé
#nhapho #nhadatnguyenxien #nhaganhvinhomes #nhaphoquan9cu #nhamoinhadep #nhadatthocu #batdongsankhuDong
mã 546.12- 783
Xem thêm
Cần bán căn góc, đã có nội thất cao cấp - nhà mới chính chủ
VIP
Căn góc căn hộ cao cấp, nội thất đầy đủ, vào ở ngay. Cần bán hoặc cho thuê. Giá bán 6 tỷ. Giá thuê 14 trd/tháng. Chính chủ giao dịch. Miễn trung gian
BÁN ĐẤT THỔ CƯ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 9A LONG BÌNH – SÁT CỔNG SAU VINHOMES GRAND PARK – 100M² – GIÁ 15.9 TỶ
VIP
15.9 tỷ
100m²
159 tr /m²
3.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2808761
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 9A LONG BÌNH – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA, SÁT VINHOMES GRAND PARK
Giá bán: 15.9 tỷ đồng – thương lượng trực tiếp với chủ đất.
Cơ hội sở hữu đất thổ cư mặt tiền đường 9A, phường Long Bình, khu vực Quận 9 cũ, TP.HCM. Vị trí nằm ngay khu vực cổng sau Vinhomes Grand Park, thuận tiện tiếp cận khu dân cư đông đúc và khai thác kinh doanh.
THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Vị trí: Mặt tiền đường 9A, phường Long Bình, TP.HCM.
Kích thước: Ngang 5 m × dài 20 m.
Diện tích đất ở theo sổ: 100 m².
Pháp lý: Sổ đỏ theo thông tin chủ đất.
Giá bán: 15.9 tỷ đồng.
LỢI THẾ VỊ TRÍ – PHÙ HỢP KINH DOANH
• Mặt tiền đường 9A, gần cổng sau Vinhomes Grand Park, thuận tiện tiếp cận cộng đồng cư dân và các hoạt động thương mại trong khu vực.
• Mặt tiền ngang 5 m, chiều sâu 20 m, phù hợp để nghiên cứu phương án xây dựng nhà phố kết hợp kinh doanh, cửa hàng, văn phòng, showroom hoặc mô hình dịch vụ tùy nhu cầu.
• Đường mặt tiền rộng, thuận tiện cho việc nhận diện cửa hàng, bố trí bảng hiệu và tiếp cận khách hàng. Người mua có thể khảo sát thực tế để đánh giá lưu lượng giao thông và khả năng khai thác kinh doanh.
PHÙ HỢP VỚI
Nhà đầu tư tìm kiếm đất mặt tiền có khả năng khai thác thương mại.
Người muốn tự xây nhà phố kết hợp ở và kinh doanh.
Chủ cửa hàng, doanh nghiệp cần mặt bằng riêng, chủ động thiết kế và vận hành.
Khách hàng muốn sở hữu bất động sản gần Vinhomes Grand Park nhưng có ngân sách và phương án xây dựng riêng.
📞 Liên hệ trực tiếp để xem đất, kiểm tra pháp lý và thương lượng giá.
Giá bán: 15.9 tỷ đồng – thương lượng trực tiếp với chủ đất.
Cơ hội sở hữu đất thổ cư mặt tiền đường 9A, phường Long Bình, khu vực Quận 9 cũ, TP.HCM. Vị trí nằm ngay khu vực cổng sau Vinhomes Grand Park, thuận tiện tiếp cận khu dân cư đông đúc và khai thác kinh doanh.
THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Vị trí: Mặt tiền đường 9A, phường Long Bình, TP.HCM.
Kích thước: Ngang 5 m × dài 20 m.
Diện tích đất ở theo sổ: 100 m².
Pháp lý: Sổ đỏ theo thông tin chủ đất.
Giá bán: 15.9 tỷ đồng.
LỢI THẾ VỊ TRÍ – PHÙ HỢP KINH DOANH
• Mặt tiền đường 9A, gần cổng sau Vinhomes Grand Park, thuận tiện tiếp cận cộng đồng cư dân và các hoạt động thương mại trong khu vực.
• Mặt tiền ngang 5 m, chiều sâu 20 m, phù hợp để nghiên cứu phương án xây dựng nhà phố kết hợp kinh doanh, cửa hàng, văn phòng, showroom hoặc mô hình dịch vụ tùy nhu cầu.
• Đường mặt tiền rộng, thuận tiện cho việc nhận diện cửa hàng, bố trí bảng hiệu và tiếp cận khách hàng. Người mua có thể khảo sát thực tế để đánh giá lưu lượng giao thông và khả năng khai thác kinh doanh.
PHÙ HỢP VỚI
Nhà đầu tư tìm kiếm đất mặt tiền có khả năng khai thác thương mại.
Người muốn tự xây nhà phố kết hợp ở và kinh doanh.
Chủ cửa hàng, doanh nghiệp cần mặt bằng riêng, chủ động thiết kế và vận hành.
Khách hàng muốn sở hữu bất động sản gần Vinhomes Grand Park nhưng có ngân sách và phương án xây dựng riêng.
📞 Liên hệ trực tiếp để xem đất, kiểm tra pháp lý và thương lượng giá.
Sốc chỉ 1.57 tỷ sở hữu ngay căn hộ studio 35m2 vinhomes grand park quận 9 khu bs ngay cạnh vincom
VIP
1.57 tỷ
44.86 tr /m²
Mã tin: 2825699
Báo cáo tin đăng
Giá rẻ chưa từng có, chỉ 1.57 tỷ cho căn studio phân khu Beverly Solari - Vinhomes Grand Park quận 9 - Căn hộ ngay cạnh TTTM Vincom Mega Mall.
- Diện tích lớn 35m².
- Tòa BS10
...
Giá 1.57 tỷ all in.
..
Liên hệ ngay - Em Hoàn hỗ trợ anh chị xem nhà thực tế & tìm căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9 theo đúng nhu cầu.
51m2/3tỷ2 đất đường 545 đối diện vinhomes, trục thông mát mẻ
VIP
3.2 tỷ
51m²
62.75 tr /m²
780.49 tr/m ngang
Mã tin: 2823488
Báo cáo tin đăng
51m²/3tỷ2
Trục đường thông mát mẻ hẻm 545 đối diện Vinhomes
Nhanh khách ơi.
Ô tô đậu trước đất.
Liên hệ ngay cho em Phương nhé:
NHÀ PHỐ VINHOMES 5 TẦNG . GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG .
VIP
Thông tin chi tiết
Dạ , đại lý VINHOMES xin cập nhật list giá MUA BÁN - CHO THUÊ tốt nhất thị trường hiện tại :
🏡 BÁN - NHÀ PHỐ & BIỆT THỰ VINHOMES GRAND PARK
• 84 m² – 11.9 tỉ BTP - Nhà Thô
• 84 m² – 14tỷ tỉ BTP - Hoàn Thiện
• 96 m² – 16.4 tỉ (NET) – Nhà thô
• 126 m² – 17 tỉ BTP - Nhà Thô
• 126 m² – 18.9 tỉ BTP - Hoàn Thiện
• 144 m² – 22 tỉ (BTP) – Nhà thô
• 162 m² – 25 tỉ (BTP) – Nhà thô
• 240 m² – 45 tỉ (BTP) – Nhà thô
• 300+ m² – 45 tỉ (BTP) – Nhà hoàn thiện
• 200 m² – 26.5 tỉ (BTP) – Nhà thô
• 200 m² – 28 tỉ (BTP) – Nhà thô (compound)
• 356 m² – 45 tỉ (BTP) – Nhà thô (nhánh sông)
• 513 m² – 78 tỉ (BTP) – Nhà thô (Sen Súng)
• 380 m² – 70 tỉ (BTP) – Nhà thô (Độc bản sông)
🌆 THUÊ - NHÀ PHỐ & BIỆT THỰ VINHOMES GRAND PARK
• 84 m² – 30 tr/tháng – Hoàn thiện
• 84 m² – 28 tr/tháng – Hoàn thiện
• 126 m² – 38 tr/tháng – Hoàn thiện
• 126 m² (trệt+L1) – 25 tr/tháng – Hoàn thiện
• 126 m² (trệt+L1) – 27 tr/tháng – Hoàn thiện
• 126 m² (trệt) – 15 tr/tháng – Hoàn thiện
• 84 m² – 32 tr/tháng – Hoàn thiện
• 250 m² – 35 tr/tháng – Hoàn thiện
• 292 m² – 48 tr/tháng – Hoàn thiện
• 84 m² – 20 tr/tháng – Hoàn thiện cơ bản
🌈 SHOPHOUSE CHO THUÊ VINHOMES GRAND PARK
• 26 m² – 14 tr/tháng – Hoàn thiện mặt sảnh
• 26 m² – 17 tr/tháng – Hoàn thiện mặt sảnh
• 26 m² – 15 tr/tháng – Hoàn thiện mặt sảnh
• 41.5 m² – 12 tr/tháng – Hoàn thiện nội khu
• 26 m² – 15 tr/tháng – Hoàn thiện mặt sảnh
• 72 m² – 23 tr/tháng – Hoàn thiện mặt sảnh
• 57.8 m² – 20 tr/tháng – Hoàn thiện nội khu
• 52.6 m² – 30 tr/tháng – Hoàn thiện mặt sảnh
• 62 m² – 35 tr/tháng – Hoàn thiện mặt sảnh
• 47.7 m² – 15 tr/tháng – Hoàn thiện sảnh nội khu
🏠 SHOPHOUSE MUA BÁN VINHOMES GRAND PARK
• 26 m² – 5.8 tỉ (BTP) – Hoàn thiện mặt sảnh
• 26 m² – 5.9 tỉ (NET) – Hoàn thiện mặt sảnh
• 26 m² – 5.5 tỉ (BTP) – Hoàn thiện mặt sảnh
• 54 m² – 12 tỉ (BTP) – Hoàn thiện mặt sảnh
• 51 m² – 12.5 tỉ (BTP) – Hoàn thiện mặt sảnh
• 61.7 m² – 12 tỉ (NET) – Hoàn thiện mặt sảnh
• 69 m² – 13.8 tỉ (BTP) – Hoàn thiện mặt sảnh
• 51 m² – 8.5 tỉ (BTP) – Hoàn thiện mặt sảnh
Vui lòng liên Hệ Đại Lý Chiến Lược VP LUXURY LAND tại D2a-33 VINHOMES GRAND PARK để hỗ trợ 24/7.
Dạ. Xin chân thành cảm ơn anh/chị quý khách hàng.
SHOPHOUSE THE BEVERLY GIÁ 13,66 TỶ SHOP THƯƠNG MẠI TẠI VINHOMES
VIP
SHOPHOUSE THE BEVERLY – GIÁ TỪ 13,66 TỶ | SỞ HỮU SHOP THƯƠNG MẠI TẠI VINHOMES GRAND PARK 💎
✨ Cơ hội sở hữu shophouse tại phân khu The Beverly, phù hợp khách hàng đang tìm kiếm mặt bằng thương mại để kinh doanh hoặc nghiên cứu phương án đầu tư dài hạn.
🏡 THÔNG TIN SẢN PHẨM
📍 Dự án: The Beverly – Vinhomes Grand Park
🔹 Mã căn: BE601.S02
🔹 Diện tích 88,8m²
🔹 Hướng: Tây Bắc
🔹 Bàn giao: Thô – chủ động thiết kế, hoàn thiện theo nhu cầu
💰 3 PHƯƠNG ÁN GIÁ BÁN
🔸 Thanh toán sớm: 13,66 tỷ
🔸 Thanh toán theo tiến độ: liên hệ em Linh
🔸 Phương án vay: liên hệ em Linh
📊 Mỗi phương án có điều kiện thanh toán riêng. Anh/chị nên đối chiếu chính sách hiện hành, dòng tiền và tổng chi phí trước khi lựa chọn.
🚀 CƠ HỘI CHO KHÁCH HÀNG ĐANG TÌM SHOPHOUSE THE BEVERLY!
Anh/chị muốn ưu tiên giá mua ***, thanh toán theo tiến độ hay phương án vay vốn?
📩 Nhắn ngay “BE601.S02” để nhận thông tin chi tiết và tư vấn phương án phù hợp.
☎️ LINHREAL – ***
LinhReal | Chuyên tư vấn mua bán – cho thuê bất động sản cao cấp tại Vinhomes Grand Park.
Xem thêm
THE BEVERLY CĂN GÓC 2PN PANORAMA VIEW CÔNG VIÊN GIÁ 5,6 TỶ
VIP
🔥 THE BEVERLY – CĂN GÓC 2PN PANORAMA, VIEW CÔNG VIÊN | GIÁ 5,6 TỶ
💎 Căn hộ cao cấp tại Vinhomes Grand Park – chủ cần bán, cơ hội cho khách đang tìm căn đẹp, pháp lý rõ ràng và có thể nhận nhà ngay!
🏡 THÔNG TIN CĂN HỘ
📍 Phân khu: The Beverly
🔹 Tòa: BE2 – tầng 20
🔹 Thiết kế: Căn góc 2PN + 2WC
🔹 Phong cách: Góc Panorama, tầm nhìn rộng
🔹 Nội thất: Full nội thất và thiết bị điện tử
🔹 Pháp lý: Đã có sổ hồng
🔹 Hiện trạng: Nhà trống, bàn giao ngay
💰 GIÁ BÁN: 5,6 TỶ ĐỒNG
📌 Thuế bên nào, bên ấy đóng theo thỏa thuận và quy định áp dụng.
✨ ĐIỂM ĐÁNG QUAN TÂM
✔️ Căn góc, thiết kế Panorama
✔️ View công viên theo thông tin căn hộ
✔️ Nội thất đã hoàn thiện, thuận tiện nhận nhà
✔️ Đã có sổ hồng
✔️ Nhà trống, chủ động thời gian vào ở
🚀 ĐANG TÌM CĂN 2PN THE BEVERLY? ĐỪNG BỎ QUA CĂN NÀY!
📩 Inbox “BE2 – 5,6 TỶ” để nhận thông tin chi tiết, hình ảnh thực tế và hẹn lịch xem nhà.
☎️ LINHREAL – ***
LinhReal | Chuyên mua bán – cho thuê căn hộ cao cấp Vinhomes Grand Park.
Xem thêm
Bán cắt lỗ sâu 3pn the beverly. giá 5,7tỷ all in. hđmb. hướng đông bắc mát mẻ. view sông thoáng mát
VIP
5.7 tỷ
56.44 tr /m²
Mã tin: 2779933
Báo cáo tin đăng
Bán cắt lỗ sâu 3PN The Beverly. Giá 5,7 tỷ All in. HĐMB 100%.
Hướng Đông Bắc mát mẻ. View sông thoáng mát quanh năm
BÁN CĂN 3PN - THE BEVERLY - HĐMB 100% - VIEW ĐÔNG BẮC MÁT MẺ
Vị trí: Tòa BE7 (The Resort), phân khu The Beverly - Vinhomes Grand Park.
Thiết kế: 3 Phòng ngủ, 2WC.
Hướng/View: Hướng Đông Bắc (đón gió tự nhiên, mát mẻ quanh năm, tầm view thoáng đãng).
Nội thất: Nhà trống nguyên bản Chủ Đầu Tư, thuận tiện decor theo phong cách riêng.
Pháp lý: Hợp đồng mua bán (đã thanh toán 100%), quy trình sang tên nhanh gọn, an tâm tuyệt đối.
Giá bán: 5,7 Tỷ (thuế ai nấy đóng).
Tình trạng: Nhà trống, xem nhà thực tế (vui lòng liên hệ hẹn trước).
Call/Zalo: Thanh Nguyễn để xem nhà thực tế & giao dịch nhanh chóng.
Địa chỉ: Proper Homes D9-24, The Manhattan, Vinhomes Grand Park, phường Long Bình, TP. HCM.
Làm việc với em Anh/Chị sẽ được gì?
Hỗ trợ tham quan dự án, căn hộ thực tế 24/7.Hỗ trợ khách vay ngân hàng.
Hỗ trợ giải pháp đầu tư hiệu quả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn.
Hỗ trợ ra hàng nhanh chóng. Với phương châm sống và mục tiêu nghề nghiệp rõ ràng tốt chuyên nghiệp tận tâm, em luôn cố gắng đem lại nhiều giá trị cho khách hàng của mình.
Call/Zalo: Thanh Nguyễn (24/24) gọi hoặc nhắn tin cho em, em trả lời liền ạ.
Cám ơn Quý Khách đã xem tin!
Xem thêm
Bán nhanh căn studio the rainbow. giá 1tỷ55 (thuế ai nấy đóng). sổ hồng sẵn. hướng đông nam mát mẻ
VIP
1.55 tỷ
51.67 tr /m²
Mã tin: 2779930
Báo cáo tin đăng
BÁN CĂN STUDIO - THE RAINBOW - SỔ HỒNG SẴN - VIEW ĐÔNG NAM MÁT MẺ QUANH NĂM
Vị trí: Tòa S1.02, phân khu The Rainbow - Vinhomes Grand Park.
- Thiết kế: Căn hộ Studio, 1WC, diện tích 30m² tối ưu không gian.
- Hướng/View: Hướng Đông Nam (đón gió tự nhiên, mát mẻ quanh năm, tầm nhìn thoáng đãng).
- Nội thất: Full nội thất đầy đủ, đẹp và tiện nghi, khách mua không cần mua sắm thêm.
- Pháp lý: Đã có Sổ Hồng riêng. Chủ nhà không vay, pháp lý sạch, công chứng sang tên ngay.
- Tài chính: 1.55 Tỷ (thuế ai nấy đóng).
- Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê sẵn 5.5 triệu/tháng (thu nhập thụ động ổn định ngay khi nhận nhà).
- Tình trạng: Đang cho thuê, quý khách xem nhà thực tế vui lòng liên hệ hẹn trước.
Call/Zalo: Thanh Nguyễn để xem nhà thực tế & giao dịch nhanh chóng.
Địa chỉ: Proper Homes D9-24, The Manhattan, Vinhomes Grand Park, phường Long Bình, TP. HCM.
Làm việc với em Anh/Chị sẽ được gì?
- Hỗ trợ tham quan dự án, căn hộ thực tế 24/7.
- Hỗ trợ khách vay ngân hàng.
- Hỗ trợ giải pháp đầu tư hiệu quả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn.
- Hỗ trợ ra hàng nhanh chóng.
Với phương châm sống và mục tiêu nghề nghiệp rõ ràng tốt chuyên nghiệp tận tâm,
em luôn cố gắng đem lại nhiều giá trị cho khách hàng của mình.
Call/Zalo: Thanh Nguyễn (24/24) gọi hoặc nhắn tin cho em, em trả lời liền ạ.
Cám ơn Quý Khách đã xem tin !
Xem thêm
Bán căn 1pn + the rainbow sẵn sổ hồng giá chỉ 2,3 tỷ all in. full nội thất đẹp. đông bắc
VIP
2.3 tỷ
50 tr /m²
Mã tin: 2007968
Báo cáo tin đăng
Bán căn 1PN + The Rainbow - Sẵn sổ hồng - giá chỉ 2,3 tỷ.
Chính chủ gửi bán căn hộ 1PN + cực xinh tại phân khu The Rainbow (S1.07).
Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng.
Loại căn: 1 phòng ngủ + (Không gian linh hoạt).
Diện tích: 46.5m² tim tường - 42,9m² thông thuỷ.
Nội thất: Bàn giao nội thất đẹp như hình (kèm đầy đủ đồ điện tử).
Hướng: Đông Bắc (mát mẻ, đón nắng sớm).
Vị trí: Phân khu The Rainbow - Tiện ích hiện hữu, sầm uất.
Ưu điểm pháp lý & tài chính:
Pháp lý: Đã có sổ hồng cầm tay.
Giao dịch: Chủ không vay ngân hàng, thủ tục sang tên gọn lẹ.
Giá bán: 2,3 tỷ All in (Thuế phí bên nào bên đó đóng).
Liên hệ ngay với em để biết thêm thông tin chi tiết.
Call/Zalo: Thanh Nguyễn để xem nhà thực tế & giao dịch nhanh chóng.
Địa chỉ: Proper Homes D9 - 24, The Manhattan, Vinhomes Grand Park, phường Long Bình, TP. HCM.
Làm việc với em Thanh - Anh/Chị sẽ được gì?
- Hỗ trợ tham quan dự án, căn hộ thực tế 24/7.
- Hỗ trợ khách vay ngân hàng.
- Hỗ trợ giải pháp đầu tư hiệu quả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn.
- Hỗ trợ ra hàng nhanh chóng.
Với phương châm sống và mục tiêu nghề nghiệp rõ ràng tốt chuyên nghiệp tận tâm, em luôn cố gắng đem lại nhiều giá trị cho khách hàng của mình.
Call/Zalo: Thanh Nguyễn (24/24) gọi hoặc nhắn tin cho em, em trả lời liền ạ.
Xem thêm
NGỘP GIẢM MẠNH GẤP BÁN CHỈ 38tr/m2
VIP
7.5 tỷ
196m²
38.27 tr /m²
1.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2778420
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 NGỘP GIẢM MẠNH– ĐẤT LONG THẠNH MỸ GIẢM SÂU TỔNG 2 TỶ! 🔥
📍 Vị trí đắc địa: Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức – ngay Trường Sát hạch lái xe.
📐 Diện tích lớn: 196,8m²
📏 Kích thước: 7m x 28m – ngang rộng, chiều sâu lý tưởng, dễ dàng thiết kế theo nhu cầu.
💥 CHỦ NGỘP – THIỆN CHÍ BÁN NHANH!
✅ Tổng mức giảm lên đến 2 TỶ ĐỒNG.
✅ Diện tích gần 200m², phù hợp xây nhà ở, đầu tư tích lũy hoặc khai thác theo nhu cầu.
✅ Vị trí Long Thạnh Mỹ, thuận tiện kết nối các khu dân cư và tiện ích khu vực.
🚨 Đất ngang 7m, diện tích lớn, giá đã giảm sâu – cơ hội dành cho khách đang tìm sản phẩm tiềm năng tại TP. Thủ Đức!
Xem thêm
Bán đất 451m2, 14,9 tỷ giá ưu đãi đẹp, nhiều tiện ích tại đường hoàng hữu nam, quận 9, hồ chí minh
VIP
14.9 tỷ
451m²
33.04 tr /m²
Mã tin: 2447601
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất thổ cư - Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh.
- Diện tích: 451m, phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.
- Giá: 14,9 tỷ VND, một mức giá hợp lý cho khu vực đang phát triển.
- Hẻm ba gác.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho khách hàng.
Điểm nổi bật:
- Vị trí đẹp, gần công viên khu công nghệ cao quận 9 và công viên văn hóa Suối Tiên, tạo không gian sống xanh.
- Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, thuận lợi cho việc sinh sống hay đầu tư.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Gần siêu thị Bách Hóa Xanh Tân Phú, Siêu Thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày.
- Cách cơ sở 2 Bệnh Viện Ung Bướu TP. HCM chỉ vài phút đi xe, đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình.
Liên hệ để biết thêm chi tiết: Mr Trường.
Xem thêm
Đất mặt tiền chính chủ, nguyễn xiển
VIP
7.6 tỷ
97m²
78.35 tr /m²
1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2769563
Báo cáo tin đăng
- Đất mặt tiền đường trung tâm nguyễn Xiển, Thủ đức.
- Nhà C4 bên cạnh hiện cho thuê 13tr/tháng
- Đối diện đường là bến xe Bus thủ Đức.
- Đường Nguyễn Xiển hiện là đường trung tâm Thủ đức, rất đông đúc xe cộ.
Gia đình chuyển về swan bay nhơn trạch. nên cần bán căn góc 2pn. full nội thất gần sông
VIP
4.8 tỷ
68.57 tr /m²
Mã tin: 2768842
Báo cáo tin đăng
Cần bán căn hộ 2PN + phân khu BS15. Thuộc Vinhomes Grand Park.
Diện tích 70m². Căn góc.
Nhà view thoáng, mỗi căn mỗi view khác nhau.
Tầng cao, gần sông gió luôn mát. Ánh sáng tự nhiên.
Nhà làm nội thất cao cấp, có đầy đủ từ Tivi, tủ lạnh...
Nay gia đình cần bán và để lại nội thất như hình.
Liên hệ Hoàng Thân.
BÁN GẤP 2PN RAINBOW S5.03 – SỔ HỒNG RIÊNG VIEW SÔNG + CÔNG VIÊN
VIP
2.55 tỷ
43.22 tr /m²
Mã tin: 2768771
Báo cáo tin đăng
🔥 BÁN GẤP 2PN RAINBOW S5.03 – SỔ HỒNG RIÊNG | VIEW SÔNG + CÔNG VIÊN
📍 Phân khu Rainbow – Vinhomes Grand Park
🌿 Vị trí: Khu S5.03, cạnh Công viên Cầu Vồng
🏷️ Mã căn: S5.03.25.19
🏡 THÔNG TIN CĂN HỘ
Loại căn: 2PN – 1WC
Diện tích: 59m²
Hướng: Đông Nam
View: 🌊 Sông + 🌳 Công viên
Ban công: Đông Nam – siêu thoáng, mát
Nội thất: Bếp, rèm, sofa, kệ tủ
Pháp lý: ✅ Đã có sổ hồng
Hiện trạng: Đang cho thuê
Xem nhà: Hẹn trước
💰 GIÁ BÁN: 2,55 TỶ
👉 Thuế, phí: Bên nào bên đó chịu
👉 Căn đang có khoản vay – có hỗ trợ phương án vay cho khách mua.
⭐ ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý
✅ 2PN – 59m², diện tích dễ khai thác
✅ View sông + công viên thoáng mát
✅ Ban công Đông Nam
✅ Đã có sổ hồng
✅ Đang có dòng tiền cho thuê
✅ Vị trí cạnh Công viên Cầu Vồng
👤 PHÙ HỢP
✔️ Khách mua ở thực
✔️ Gia đình trẻ cần 2PN
✔️ Nhà đầu tư tìm căn hộ có sổ + khả năng khai thác cho thuê
✔️ Khách cần sản phẩm pháp lý rõ ràng tại Vinhomes Grand Park
📲 LH #LinhReal – MR Linh Real: ***
LINHREAL – Chuyên mua bán & cho thuê căn hộ tại Vinhomes Grand Park.
Nhận tư vấn, phân tích giá và hỗ trợ kết nối vay theo nhu cầu.
Xem thêm
Đại hạ giá 7 tỷ bán gấp biệt thự đơn lập view sông v3 vinhomes grand park q9
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Chủ kẹt tiền xả lỗ sâu, giá chốt nhanh chỉ 68 tỷ (Giá cũ 75 tỷ). Không có căn thứ 2, giá hời trong khu vực!
Mã căn: V3 - 13x (Khu Boutique Villas giới hạn 23 căn).
Diện tích: 332m² (Đơn giá chỉ ~204 triệu/m².
Kết cấu: 3.5 tầng, 4 mặt thoáng. Hoàn thiện mặt ngoài sang trọng.
Vị trí VIP: View công viên ven sông, kế bên lối đi bộ rợp bóng mát. Nằm sát bến du thuyền 6*, tòa nhà 45 tầng và TMDV Broadway.
Phong thủy: Hướng Tây Bắc & Đông Nam, tựa sơn hướng thủy đón tài lộc.
LH xem nhà ngay: [Số điện thoại của anh] (Vui lòng báo trước 15 phút để em chuẩn bị chu đáo nhất). Chìa khóa trao tay, xem nhà 24/7.
3,75 tỷ/55m2 đất ngay vinhomes đường 16m, giá tốt kv này
VIP
3.75 tỷ
55m²
68.18 tr /m²
937.5 tr/m ngang
Mã tin: 2768438
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán lô đất đẹp ngay đại đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, sổ hồng đầy đủ.
- Diện tích: 55m², khu dân cư hiện hữu xây được 5 tầng. Hoàn công ngay, điện nước đầy đủ.
- Đường trục chính rộng 16m vỉa hè 2 bên 4m.
Khu vực xung quanh: Trung tâm thương mại & Vinhomes Grand Park, trường học, bệnh viện, ủy ban nhân dân phường...
- Khu dân cư kín, văn minh, cây xanh và sông bao quanh mát mẻ...
Lh: (Mr. Lợi) 24/24H.
Chính chủ cần nhượng gấp biệt thự và nhà xưởng mặt tiền đường nguyễn xiển, quận 9, diện tích 1698m2
VIP
136 tỷ
1698m²
80.09 tr /m²
7.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 2763237
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Chính chủ cần nhượng gấp biệt thự và nhà xưởng mặt tiền đường Nguyễn Xiển Q9 diện tích 1700m².
Mặt tiền đường Nguyễn Xiển Q 9, (thổ cư 99,9%).
Tổng DT: 1.698 m². Bao gồm nhà kho và căn biệt thự 5p ngủ, P khách, P bếp, 5p WC. Phường Long Thạnh Mỹ. Lộ giới 30m, cách Vinhomes Grand Park 200m, ra bến xe Miền Đông mới 2,5km. Khu sầm uất, đối diện là dự án nhà ở Báo Sài Gòn Giải Phóng, vị trí thuận lợi đi các cảng của Q 9 và Đồng nai, ra đường vành đai 3 đi Long Thành, và các tỉnh rất gần.
DT: Mặt tiền ngang 18,5m x sâu 84m. (Đặc biệt có 115m² đất đi đường bên hông kho lộ giới 12m).
Phù hợp làm trung tâm Anh ngữ, và các trung tâm dịch vụ.
Giá 136 tỷ.
Liên hệ Mr Diệp .
Anh em môi giới kết hợp.
Xem thêm
Dãy Trọ Diện Tích Lớn- Dòng tiền hơn 170Tr/Th- Ngay Khu Công Nghệ cao
VIP
120 tỷ
1440m²
83.33 tr /m²
3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2761916
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
+ Diện tích: 40m × 36m = 1.440m²
+ Hiện trạng gồm 9 dãy nhà tổng 65 phòng trọ đang khai thác. Dòng tiền 174 triệu/tháng, hợp đồng thuê còn khoảng 2 năm.
+ Tài sản có sẵn dòng tiền, phù hợp nhà đầu tư mua giữ tài sản và tiếp tục khai thác.
+ Quy hoạch: Đất ở hiện hữu, phù hợp nghiên cứu phát triển căn hộ dịch vụ cao tầng theo quy hoạch và điều kiện pháp lý thực tế.
+ Sổ hồng riêng – chưa qua đầu tư mua bán.
+ Giá chào: 120 tỷ – thương lượng trực tiếp.
+ Quỹ đất quy mô lớn, mặt bằng vuông vức, đang có dòng tiền và nằm trên trục Lê Văn Việt, ngay Khu Công Nghệ Cao – phù hợp nhà đầu tư, phát triển căn hộ dịch vụ hoặc khai thác tài sản lâu dài.
Đất mặt tiền nguyễn xiển cần bán gấp
VIP
9.5 tỷ
160m²
59.38 tr /m²
1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2505745
Báo cáo tin đăng
Mặt tiền Nguyễn Xiển, vị trí kinh doanh tiềm năng dài hạn.
- Diện tích 160m², có 112m² thổ cư.
Hệ số XD cao 6.0, xây 1 hầm 6 lầu.
Giá bán 9 tỷ 500, thương lượng.
AC quan tâm liên hệ - a Thoan.
Bán Căn hộ chung cư 46.3m2 giá 2.9 tỷ tại Đường Phước Thiện - Phường Long Bình Phường Long Bình Quận 9 TP. Hồ Chí Minh
VIP
2.9 tỷ
46.3m²
62.63 tr /m²
Mã tin: 2756492
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Căn hộ cao cấp
Xung quanh đầy đủ tiện tích. Bãi xe, trung tâm mua sắm, đường cao tốc, khu vui chơi, hồ bơi,,,
Một mặt bằng hai chiến lược Shophouse Beverly Vinhome Quận 9 lời ngay 5%: từ 129 triệu/m2
VIP
18 tỷ
100m²
180 tr /m²
Mã tin: 2751369
Báo cáo tin đăng
SHOPHOUSE BEVERLY – VINHOMES GRAND PARK
MỘT MẶT BẰNG – HAI CHIẾN LƯỢC KHAI THÁC TÀI SẢN DÀNH CHO THƯƠNG HIỆU & NHÀ ĐẦU TƯ
LỜI NGAY 5% khi xem nhà trực tiếp cùng Mr. Hoàng Vũ: 093 39 100 39
Không phải shophouse nào cũng phù hợp để làm Flagship Store, showroom thương hiệu hoặc tài sản cho thuê dài hạn. Điểm đáng chú ý của căn shophouse Beverly này nằm ở khả năng linh hoạt công năng và tối ưu dòng tiền.
📍 Diện tích sử dụng khoảng 100m² – cao trần 5,4m, thiết kế mặt tiền sang trọng, không gian mở và có thể tận dụng tầng lửng để gia tăng diện tích khai thác.
PHƯƠNG ÁN 1 GIỮ NGUYÊN CĂN
Một mặt bằng lớn – một thương hiệu lớn.
Phù hợp triển khai:
🏢 Flagship Store / Showroom
👗 Thời trang, nội thất, mỹ phẩm cao cấp
☕ F&B, lifestyle, dịch vụ
🚗 Văn phòng kết hợp showroom
🏷️ Trụ sở kinh doanh của doanh nghiệp
Không gian rộng, chiều cao 5,4m tạo điều kiện thiết kế mặt tiền nhận diện thương hiệu nổi bật, đồng thời tầng lửng giúp tối ưu thêm công năng sử dụng.
PHƯƠNG ÁN 2 CHIA THÀNH 2 CĂN KINH DOANH
Một tài sản – hai không gian khai thác độc lập.
Diện tích ước tính khoảng 83m²/căn, mỗi căn có thể bố trí tầng trệt + tầng lửng, phù hợp để:
👉 Cho thuê 2 thương hiệu khác nhau👉 Kinh doanh 2 ngành hàng👉 Một căn tự khai thác – một căn cho thuê👉 Tối ưu khả năng phân bổ dòng tiền
Đây là điểm đáng chú ý với nhà đầu tư: thay vì phụ thuộc vào một phương án kinh doanh duy nhất, chủ sở hữu có thể linh hoạt thay đổi cách khai thác theo từng giai đoạn.
🎯 DÀNH CHO AI?
Giám đốc / chủ doanh nghiệp đang tìm mặt bằng để xây dựng thương hiệu.
Brand lớn cần vị trí để phát triển showroom, flagship store.
Nhà đầu tư cho thuê muốn sở hữu tài sản có nhiều phương án khai thác.
Nhà đầu tư dài hạn ưu tiên tài sản vừa có giá trị sử dụng, vừa có khả năng tạo dòng tiền.
100m² – cao 5,4m – tầng lửng – 2 phương án khai thác.Không chỉ mua một mặt bằng kinh doanh, mà là sở hữu một tài sản có thể chuyển đổi chiến lược khai thác theo nhu cầu thị trường.
📩 Anh/chị là chủ doanh nghiệp, thương hiệu hoặc nhà đầu tư đang tìm shophouse Beverly để tự kinh doanh hoặc cho thuê, liên hệ em Hoàng Vũ để nhận mặt bằng, giá và phương án khai thác chi tiết.
Mr. Hoàng Vũ 093 39 100 39Shophouse Beverly – Vinhomes Grand Park
MỘT MẶT BẰNG – HAI CHIẾN LƯỢC KHAI THÁC TÀI SẢN DÀNH CHO THƯƠNG HIỆU & NHÀ ĐẦU TƯ
LỜI NGAY 5% khi xem nhà trực tiếp cùng Mr. Hoàng Vũ: 093 39 100 39
Không phải shophouse nào cũng phù hợp để làm Flagship Store, showroom thương hiệu hoặc tài sản cho thuê dài hạn. Điểm đáng chú ý của căn shophouse Beverly này nằm ở khả năng linh hoạt công năng và tối ưu dòng tiền.
📍 Diện tích sử dụng khoảng 100m² – cao trần 5,4m, thiết kế mặt tiền sang trọng, không gian mở và có thể tận dụng tầng lửng để gia tăng diện tích khai thác.
PHƯƠNG ÁN 1 GIỮ NGUYÊN CĂN
Một mặt bằng lớn – một thương hiệu lớn.
Phù hợp triển khai:
🏢 Flagship Store / Showroom
👗 Thời trang, nội thất, mỹ phẩm cao cấp
☕ F&B, lifestyle, dịch vụ
🚗 Văn phòng kết hợp showroom
🏷️ Trụ sở kinh doanh của doanh nghiệp
Không gian rộng, chiều cao 5,4m tạo điều kiện thiết kế mặt tiền nhận diện thương hiệu nổi bật, đồng thời tầng lửng giúp tối ưu thêm công năng sử dụng.
PHƯƠNG ÁN 2 CHIA THÀNH 2 CĂN KINH DOANH
Một tài sản – hai không gian khai thác độc lập.
Diện tích ước tính khoảng 83m²/căn, mỗi căn có thể bố trí tầng trệt + tầng lửng, phù hợp để:
👉 Cho thuê 2 thương hiệu khác nhau👉 Kinh doanh 2 ngành hàng👉 Một căn tự khai thác – một căn cho thuê👉 Tối ưu khả năng phân bổ dòng tiền
Đây là điểm đáng chú ý với nhà đầu tư: thay vì phụ thuộc vào một phương án kinh doanh duy nhất, chủ sở hữu có thể linh hoạt thay đổi cách khai thác theo từng giai đoạn.
🎯 DÀNH CHO AI?
Giám đốc / chủ doanh nghiệp đang tìm mặt bằng để xây dựng thương hiệu.
Brand lớn cần vị trí để phát triển showroom, flagship store.
Nhà đầu tư cho thuê muốn sở hữu tài sản có nhiều phương án khai thác.
Nhà đầu tư dài hạn ưu tiên tài sản vừa có giá trị sử dụng, vừa có khả năng tạo dòng tiền.
100m² – cao 5,4m – tầng lửng – 2 phương án khai thác.Không chỉ mua một mặt bằng kinh doanh, mà là sở hữu một tài sản có thể chuyển đổi chiến lược khai thác theo nhu cầu thị trường.
📩 Anh/chị là chủ doanh nghiệp, thương hiệu hoặc nhà đầu tư đang tìm shophouse Beverly để tự kinh doanh hoặc cho thuê, liên hệ em Hoàng Vũ để nhận mặt bằng, giá và phương án khai thác chi tiết.
Mr. Hoàng Vũ 093 39 100 39Shophouse Beverly – Vinhomes Grand Park
Căn 2 PN phân khu S6 giá tốt nhà mới 100% dọn vào ở ngay
VIP
3.5 tỷ
50 tr /m²
Mã tin: 2749324
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
Hàng khan hiếm ít có
🌟căn góc 2PN+ cộng khu Origami phân khu S6
Diện tích 70m2 nhà mới , nhận nhà sử dụng ngay
🌟căn nội khu view hồ cá Koi, hồ bơi, vườn Nhật, viêw phân khu Masteri
🌟phương thức thanh toán linh hoạt:
Cắt lỗ Giá bán 3ty5 nhận nhà ở và khai thác cho thuê dòng tiền
Giá chủ đầu tư 3,9 tỷ nay cắt lỗ bán
🌟Ưu đãi phí quản lí 8k8 trong 5 năm (kể từ lúc nhận bàn giao)
Tiện ích ngập tràn, thuận tiện đi lại
Chính chủ gửi nổi bật căn 2pn+ origami vinhomes grand park (q9)
VIP
Chính chủ gửi nổi bật căn 2PN+ Origami - Vinhomes Grand Park (Q9).
- Mã căn: S8.0313.19.
- Loại căn: 2PN.
- Diện tích: 70 m².
- Hướng ban công: Đông Bắc.
- Vay: Ko vay.
- Giá bán: 3,7 tỷ btp người bán (thương lượng nhẹ)
- Nội thất: Đầy đủ, sàn gỗ 100%. Nhà trống không cho thuê, sạch đẹp như mới.
- Sổ: Đã có sổ.
* Chủ dễ thương, hỗ trợ khách vay. Ưu tiên bán cho khách thiện chí.
* Chủ phong thủy nên dù không ở nhưng tuần nào xuống Vin cũng ghé căn nhà để dọn dẹp, tạo sinh khí nên nhà bước vô ấm cúng lắm ạ.
* Vía chủ tốt, làm việc nhanh gọn. Khách xem nhà hẹn trước, ưu tiên xem nhà cuối tuần.
Liên hệ ngay Vũ Ánh Tuyết để hẹn lịch xem nhà.
Xem thêm
Bán căn hộ 3pn 2wc tại the beverly solari, giá cực chất 4,5 tỷ, 80m2, p. long bình, q9, tp.hcm
VIP
4.5 tỷ
56.25 tr /m²
Mã tin: 2745252
Báo cáo tin đăng
Nằm tại The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, phường Long Bình, Hồ Chí Minh (cũ: quận 9, Hồ Chí Minh), căn hộ 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park đem đến không gian sống lý tưởng và tiện nghi. Thiết kế hiện đại, căn hộ không nội thất, diện tích 80m², hướng cửa chính Tây Bắc và ban công Đông Nam, phù hợp với nhu cầu của gia đình hiện đại.
- Điểm đặc biệt:
+ 3PN + 2WC + bếp
+ Giá chỉ 4,5 tỷ VND
---
Địa điểm xung quanh:
- Siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng
- Treble Music Center - Trung Tâm Âm Nhạc Khóa Sol
- Trường Mầm Non Giáo Dục Sớm Sright Preschool
- Trường Mầm Non Shining Stars Montessori - Cơ Sở Vinhomes Grand Park
- Công viên Nội Khu Vinhomes Grand Park
- Công viên Ánh Sáng Vinhomes Grand Park
- Công viên Thể Dục Vinhomes Grand Park
---
Chi tiết dự án:
- Vị trí: Quận 9, TP.HCM, mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, gần các phường Long Phước và Long Thạnh Mỹ.
- Nhà đầu tư: Vinhomes và Tập Đoàn Mitsubishi.
- Tiện ích: Quảng trường Yamiko, hồ cảnh quan, đài vọng cảnh, con đường đèn lồng, khu cafe ven hồ, sân chơi trẻ em, công viên nghệ thuật, bể bơi phong cách Onsen, vườn cảnh quan Zen Garden, hệ thống bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, công viên Grand Forest 36ha, TTTM Vincom Mega Mall.
- Thiết kế: 13 tòa tháp cao từ 25-30 tầng, 7500 căn hộ, 350 shophouse, thiết kế phong cách Nhật Bản.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại hoặc liên hệ với Phan Thị Kim Liên.
Xem thêm
Căn Hộ 2PN1WC GIÁ CỰC TỐT
VIP
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán căn hộ VINHOMES GRAND PARK
THÁP RaiBow ( S205 )
✅Diện tích tim tường: 59m2
✅Loại căn: 2PN1WC
Tặng toàn bộ nội thất như hình
Lh ngay: zalo/call *** để đi coi nhà nhé
Xem thêm
Chính chủ bán căn 2pn 2 view masteri center point, 76m, lầu cao, view công viên, giá 6 tỷ
VIP
Bán căn hộ 2 phòng ngủ Masteri Center Point, diện tích 76m, có bếp, phòng tắm đầy đủ thiết bị, có máy lạnh, rèm. Căn góc, tầng cao nhất nên không bị chắn, layout hiếm 2 view, có ban công, sân phơi thoáng gió, view đẹp ra sông ĐN, view pháo hoa, công viên VinWonder. Miễn phí quản lý đến năm 2028. Đang cho thuê đến tháng 4/27. Giá bán: 6 tỷ bao phí.
Vui lòng gọi điện hoặc nhắn tin Zalo để biết thêm chi tiết.
Nhà đường 6 nguyễn xiển gần Vinhomes Giá 4ty999tr
VIP
5 tỷ
61m²
81.95 tr /m²
Mã tin: 2740667
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
🥰 Chủ gửi bán RẺ NHẤT QUẬN 9 Phường Long Bình - Ngay Trường THPT Nguyễn Văn Tăng và Cổng VINHOME - Quận 9
🤑Giá bán chỉ : 4 tỷ 999
" SiÊU PHẨM NHÀ ĐẸP 3 TẦNG MỚI KEEN " : Tặng Hết Nội Thất trong Nhà .
- Cho thuê 13 triệu / tháng .
Đường Ô Tô 16 chỗ thoải mái.
• Pháp Lý Chuẩn : Sổ hồng riêng - Hoàn công đầy đủ .
- Mua Nhà vào Ở liền hoặc đầu tư cho thuê quá Ok.
DT đất : 61m2 - DT sàn : 15Om2
- Công năng tối ưu : 4 Phòng Ngủ + 4 wc. Sân trước đậu xe , sân sau phơi đồ .
☎️Liên hệ :
Bán căn hộ 3pn 2wc 80m2 glory heights vinhomes grand park hướng mát tặng nội thất 4tỷ700 sẵn sổ
VIP
4.7 tỷ
58.75 tr /m²
Mã tin: 2471735
Báo cáo tin đăng
Bán nhanh căn góc diện tích 80m² 3PN 2WC toà GH vị trí trung tâm Vinhomes Grand Park giá siêu rẻ 4,70 tỷ hướng mát mẻ.
Căn hộ 80m² 3PN 2WC căn góc Glory Heights.
- Loại căn: 3PN 2WC.
- Diện tích: 80m².
- Gía bán: 4.700.000.000 đã có sổ.
- Tình trạng: Tặng full nội thất.
- Vị trí siêu đẹp trung tâm đại đô thị, kết nối chỉ vài bước chân vào Vincom và công viên 36ha, sử dụng tiện ích hồ bơi, nướng BBQ, công viên trẻ em,...
Liên hệ: Ý Vi Bất Động Sản.
Kênh Youtube: Ý Vi Bất Động Sản.
Đầu tư hay mua ở giá quá tốt, anh chị tìm căn giá tốt ở Vinhomes Grand Park chuyển nhượng & mua trực tiếp từ CĐT liên hệ em Ý Vi hỗ trợ.
Liên hệ: (gửi thông tin căn hộ).
Xem thêm
Bán căn hộ 1pn+ (54m2) the beverly view hướng đông nam công viên 36ha kẹt tiền bán gấp chỉ 2,9 tỷ
VIP
2.9 tỷ
53.7 tr /m²
Mã tin: 1512173
Báo cáo tin đăng
Tòa Beverly (tòa cao cấp Vinhomes) Vinhomes Grand Park.
Phường Long Bình, TP HCM.
Tiện ích nội khu (phòng gym; hồ bơi muối khoáng; sảnh thông tầng; phòng vui chơi trẻ em tầng 14).
+ Diện tích 54m² với nội thất cơ bản, mang lại không gian sống thoải mái.
+ Ban công hướng Đông Nam, đón ánh sáng tự nhiên và gió mát.
+ Gồm 1 phòng ngủ; 1PN cộng (thiết kế làm ngủ hoặc làm việc) và 1 phòng tắm, phù hợp cho gia đình nhỏ.
Điểm nhấn:
Căn hộ có phong thủy tốt, giúp mang lại tài lộc và sức khỏe cho gia chủ. Sống tại Vinhomes Grand Park, cư dân sẽ tận hưởng một lối sống tiện nghi và hiện đại.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Công viên thể dục Vinhomes Grand Park và công viên ánh sáng.
- Trường mầm non Shining Stars Montessori và trường PTLC Vinschool Grand Park.
Giới thiệu tổng quan dự án:
- Vinhomes Grand Park được đầu tư bởi Vingroup, tọa lạc tại Nguyễn Xiển Phước Thiện, phường Long Bình, TP. Thủ Đức, TP. HCM.
- Dự án gồm 72 tòa nhà với 43.500 căn hộ hiện đại, bao gồm cả phân khu thấp tầng và cao tầng.
- Các tiện ích nổi bật bao gồm công viên lớn, hệ thống an ninh thông minh, căn hộ thông minh và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại .
Xem thêm
Bán studio GH2 vinhome grandpark
VIP
1.65 tỷ
55 tr /m²
Mã tin: 2736858
Báo cáo tin đăng
Studio nội thất cơ bản (rèm, tủ) hướng view hồ bơi, nội khu
Origami 59m2 sẵn sổ full nội thất s7.01
VIP
Chính chủ gửi Hoàng Anh Origami S7.01.
Diện tích thông thủy 54m².
Diện tích tim tường 59m².
Chủ thiện chí bán 59m² (2PN 2WC).
Tầng 5, ở tòa S7.01 có 26 tầng nên thang máy rất nhanh.
Full nội thất hình ảnh.
Hỗ trợ bán khách hàng mua vay 3 bên.
Công ty Hoàng Anh bên T12 - 35 The Manhatan, Long Bình, Quận 9.
Liên hệ Hoàng Anh zalo: xem nhà hoặc .
Xem thêm
Chính chủ cần bán gấp căn 2n2vs, full nội thất, sẵn khách thuê
VIP
Gia đình chuyển ra Bắc nên cần bán gấp căn 2n2vs, hiện đang cho thuê, nhà đã đủ đồ.
Liên hệ chi tiết: .
can ban. co thuong luong
VIP
Ngay trung tâm , đối diện trường học cấp , Mần non, cấp 1 2 3, Sát bên Trung Tâm thương mại VINCOM MEGA MALL GRAND PARK. LH : 0CHIN3.3KHONG24BA82
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-long-binh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Phường Long Bình là một trong những khu vực mới được điều chỉnh địa giới hành chính tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và người mua nhà. Bài viết này sẽ giải đáp 12 câu hỏi quan trọng về mua bán nhà đất Phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh (HCM), giúp bạn nắm rõ thông tin quy hoạch, giá cả, pháp lý và cơ hội đầu tư.
1. Phường Long Bình sau sáp nhập thuộc khu vực nào của TP. Hồ Chí Minh (HCM)?
Phường Long Bình trước đây thuộc quận 9, nhưng sau khi TP. Thủ Đức được thành lập (từ 3 quận 2, 9, Thủ Đức), phường này hiện thuộc Thành phố Thủ Đức (TP. Thủ Đức) – một thành phố trực thuộc TP. Hồ Chí Minh.
Vị trí của Long Bình rất thuận lợi, nằm gần các khu công nghiệp lớn như Khu Công nghệ cao, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, và có hệ thống giao thông kết nối tốt với trung tâm TP.HCM. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh nhờ quy hoạch đô thị thông minh và hạ tầng đồng bộ.
→ Bạn có thể tra cứu bản đồ quy hoạch tại Guland.vn để xem chi tiết ranh giới và vị trí phường Long Bình.
2. Có nên mua bán nhà đất tại Phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh (HCM) thời điểm này?
Có, đây là thời điểm tốt để đầu tư vào nhà đất tại Phường Long Bình vì:
- Quy hoạch phát triển mạnh: Khu vực này đang được ưu tiên mở rộng hạ tầng, bao gồm các dự án đường vành đai 3, metro số 1.
- Giá đất còn tiềm năng tăng: So với các khu vực trung tâm, giá nhà đất ở Long Bình vẫn ở mức hợp lý, phù hợp để đầu tư dài hạn.
- Nhu cầu thuê cao: Nhờ gần khu công nghiệp, nhu cầu thuê nhà của công nhân, nhân viên văn phòng rất lớn.
Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ thông tin quy hoạch và pháp lý trước khi quyết định.
3. Giá mua bán nhà đất Phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh (HCM) hiện nay là bao nhiêu?
Giá nhà đất tại Long Bình dao động tùy vị trí và loại hình:
- Đất thổ cư: 30 – 70 triệu/m² (tùy mặt tiền, hẻm).
- Nhà phố: 3 – 7 tỷ/căn (diện tích 60 – 100m²).
- Căn hộ: 35 – 50 triệu/m² (các dự án mới).
Giá có xu hướng tăng nhờ quy hoạch hạ tầng và sự phát triển của TP. Thủ Đức. Bạn có thể so sánh giá nhà đất tại Guland.vn để tìm bất động sản phù hợp.
4. Quy hoạch và cơ sở hạ tầng tại Phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh (HCM) có gì nổi bật?
- Giao thông: Kết nối thuận tiện với Đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội, tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).
- Khu đô thị mới: Phát triển các dự án căn hộ, trung tâm thương mại.
- Tiện ích: Có nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị lớn như Vincom, Lotte Mart.
→ Tra cứu quy hoạch chi tiết tại Guland.vn.
5. Thủ tục pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Long Bình cần lưu ý gì?
- Kiểm tra Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Hợp đồng mua bán công chứng để đảm bảo tính pháp lý.
Nên thuê luật sư hoặc môi giới uy tín để hỗ trợ.
6. Đầu tư vào nhà đất Phường Long Bình có hiệu quả không?
Có, vì:
- Lợi nhuận cho thuê cao (nhờ nhu cầu lớn từ công nhân, nhân viên).
- Giá tăng trưởng ổn định nhờ quy hoạch đô thị.
- Thanh khoản tốt khi TP. Thủ Đức phát triển.
7. Tình hình mua bán nhà đất Phường Long Bình thực tế như thế nào?
Thị trường sôi động với:
- Nhiều nhà đầu tư săn đất giá tốt.
- Giao dịch căn hộ tăng do các dự án mới.
- Nhu cầu thuê cao từ người lao động.
8. So sánh giá nhà đất Phường Long Bình ở đâu?
Bạn có thể so sánh giá tại Guland.vn, nơi cập nhật tin rao mua bán chính xác nhất.
9. Cách đăng tin và tìm kiếm nhà đất Phường Long Bình trên Guland.vn?
- Truy cập Guland.vn.
- Đăng ký tài khoản để đăng tin hoặc tìm kiếm.
- Lọc theo khu vực "Phường Long Bình" để xem bất động sản phù hợp.
10. Triển vọng tăng giá bất động sản Phường Long Bình trong 5 năm tới?
Dự báo tăng 10 – 15%/năm nhờ:
- Hoàn thiện hạ tầng.
- Phát triển đô thị Thủ Đức.
- Thu hút doanh nghiệp, dân cư.
11. Tìm môi giới tư vấn mua bán nhà đất Phường Long Bình ở đâu?
- Trên Guland.vn có đội ngũ môi giới uy tín.
- Các công ty BĐS lớn như DKRA, CBRE.
12. Tra cứu quy hoạch nhà đất Phường Long Bình ở đâu?
- Trang Guland.vn.
- UBND TP. Thủ Đức.
- Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM.
Kết luận
Phường Long Bình là điểm đầu tư tiềm năng với giá đất hợp lý, hạ tầng đang phát triển. Để tìm kiếm, so sánh và đăng tin mua bán nhà đất tại đây, hãy truy cập Guland.vn – nền tảng BĐS uy tín hàng đầu!
#MuaBanNhaDat #LongBinh #TPHCM #BatDongSan #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
Định giá hàng loạt
Tổng số tin bạn dự định chạy định giá
Số tin hợp lệ có thể chạy định giá hàng loạt
Số dư tài khoản
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Đã định giá
Không ra kết quả
