-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng VIP xem quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Hương, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2025 giá rẻ
Có 89 bất động sản.
🌈🌈 CẦN TIỀN BÁN GẤP TRƯỚC TẾT NỀN ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ 51, TP. BÀ RỊA - VŨNG TÀU
👉Vị trí: Đất mặt tiền đường Quốc Lộ 51, P.Kim Dinh, TP.Bà Rịa (sát góc ngã QL51 & đường Lê Đại Hành, cách KDC Đồng Nhân 200m, cách chợ Bà Rịa 1km).
🌲Diện tích: 270 m² (7m x dài 39m)
💎Giá bán: 15tr/m2
Liên hệ : 0812.027.462
👉Vị trí: Đất mặt tiền đường Quốc Lộ 51, P.Kim Dinh, TP.Bà Rịa (sát góc ngã QL51 & đường Lê Đại Hành, cách KDC Đồng Nhân 200m, cách chợ Bà Rịa 1km).
🌲Diện tích: 270 m² (7m x dài 39m)
💎Giá bán: 15tr/m2
Liên hệ : 0812.027.462
CHỈ HƠN 4 TỶ SỞ HỮU NHÀ 3 TẦNG TRUNG TÂM TP. BÀ RỊA – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG HỌC, VỊ TRÍ KHÔNG THỂ ĐẸP HƠN!
Đặc điểm BĐS:
Nhà trống
CHỈ HƠN 4 TỶ SỞ HỮU NHÀ 3 TẦNG TRUNG TÂM TP. BÀ RỊA – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG HỌC, VỊ TRÍ KHÔNG THỂ ĐẸP HƠN!
📐 Diện tích đất: 100m² (ngang 5m x dài 20m)
🏠 Diện tích sử dụng: 274m² – nhà kiên cố, thiết kế 1 trệt 2 lầu, công năng tối ưu
🚸 Vị trí: Đối diện trường học, khu phố Hương Giang – trung tâm phường Long Hương, TP. Bà Rịa. Khu dân cư sầm uất, hạ tầng hoàn thiện, ra Quốc lộ 51 chỉ 3 phút
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
🔑 Phù hợp: Ở, cho thuê, mở văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài
💸 Giá bán: 4,4 tỷ (thương lượng nhẹ)
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#nhàphố_longhương_bàrịa
📐 Diện tích đất: 100m² (ngang 5m x dài 20m)
🏠 Diện tích sử dụng: 274m² – nhà kiên cố, thiết kế 1 trệt 2 lầu, công năng tối ưu
🚸 Vị trí: Đối diện trường học, khu phố Hương Giang – trung tâm phường Long Hương, TP. Bà Rịa. Khu dân cư sầm uất, hạ tầng hoàn thiện, ra Quốc lộ 51 chỉ 3 phút
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
🔑 Phù hợp: Ở, cho thuê, mở văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài
💸 Giá bán: 4,4 tỷ (thương lượng nhẹ)
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#nhàphố_longhương_bàrịa
12.5 tỷ
1530m²
8.17 tr /m²
833.33 tr/m ngang
Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1161886
12.5 tỷ
1530.5m²
8.17 tr /m²
833.33 tr/m ngang
Mã tin: 1161890
190 tỷ
70000m²
2.71 tr /m²
271.43 tr/m ngang
Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1219080
Giá chỉ: 1 tỷ 700 triệu - làm việc chủ
Bán View 1 sào, 1000m2 tại xã Tân Hưng, thành phố Bà Rịa.
_ Diện tích: 19x52m tổng 1000m2, hướng Đông Bắc.
➡️ Vị trí nằm ngay sườn núi, địa thế cao, lưng tựa núi mặt hướng thuỷ, view nhìn toàn cảnh TP về đêm.
✅ Pháp lý quy hoạch đất hàng năm, chưa thổ cư, phù hợp cho anh chị tài chính thấp mà muốn có mảnh vườn ngay thành phố, trồng cây, cảnh quan, làm nhà tiền chế..
☎️ Liên hệ : Em Luận BĐS
Bán View 1 sào, 1000m2 tại xã Tân Hưng, thành phố Bà Rịa.
_ Diện tích: 19x52m tổng 1000m2, hướng Đông Bắc.
➡️ Vị trí nằm ngay sườn núi, địa thế cao, lưng tựa núi mặt hướng thuỷ, view nhìn toàn cảnh TP về đêm.
✅ Pháp lý quy hoạch đất hàng năm, chưa thổ cư, phù hợp cho anh chị tài chính thấp mà muốn có mảnh vườn ngay thành phố, trồng cây, cảnh quan, làm nhà tiền chế..
☎️ Liên hệ : Em Luận BĐS
2.15 tỷ
249m²
8.63 tr /m²
268.75 tr/m ngang
Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1534281
Bán Đất Kim Dinh, TP Bà Rịa ( Phường Long Hương, TP HCM )
Diện tích: 8x28 nở hậu 9,7m, thổ cư 60m2
Ngang 8m phù hợp cho anh chị xây nhà mái thái, cấp 4 sân vườn mini …
Giá bán: 2tỷ150 triệu còn thương lượng
📞 Liên hệ: Em Luận BĐS 🤝🤝🤝
Diện tích: 8x28 nở hậu 9,7m, thổ cư 60m2
Ngang 8m phù hợp cho anh chị xây nhà mái thái, cấp 4 sân vườn mini …
Giá bán: 2tỷ150 triệu còn thương lượng
📞 Liên hệ: Em Luận BĐS 🤝🤝🤝
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất ở, Có thổ cư
- Cần bán đất đường 15 Tân Hưng Bà Rịa nay là phường Long Hương,TP.HCM
👉 Diện tích: ngang 29m dài 13 tổng 380,8m2 có 300m2 thổ cư
👉 Hướng Tây Bắc
👉 Đường đất ô tô đi, bên hông có thêm 1 lối đi nhỏ 2m, điện nước máy sẵn.
Giá bán : 2 tỷ 750 triệu - làm việc chủ
Liên hệ: Em Luận BĐS
👉 Diện tích: ngang 29m dài 13 tổng 380,8m2 có 300m2 thổ cư
👉 Hướng Tây Bắc
👉 Đường đất ô tô đi, bên hông có thêm 1 lối đi nhỏ 2m, điện nước máy sẵn.
Giá bán : 2 tỷ 750 triệu - làm việc chủ
Liên hệ: Em Luận BĐS
1.55 tỷ
126m²
12.3 tr /m²
221.43 tr/m ngang
Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1534670
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Đất ở, Có thổ cư
Chủ gửi lô đất Kim Dinh, Bà Rịa (nay là Phường Long Hương, TP.Hồ Chí Minh)
👉 Diện tích: 7x18 tổng 126m2 có 60m2 thổ cư
👉 Hướng Tây Nam. Sổ sẵn công chứng nhanh.
👉 Đường ô tô 5m nhánh đường Trịnh Đình Thảo thông ra QL51. Gần đường Huỳnh Khương Ninh, cách chợ 100m.
Giá bán: 1 tỷ 550 triệu - làm việc chủ
☎️ Em Luận BĐS
👉 Diện tích: 7x18 tổng 126m2 có 60m2 thổ cư
👉 Hướng Tây Nam. Sổ sẵn công chứng nhanh.
👉 Đường ô tô 5m nhánh đường Trịnh Đình Thảo thông ra QL51. Gần đường Huỳnh Khương Ninh, cách chợ 100m.
Giá bán: 1 tỷ 550 triệu - làm việc chủ
☎️ Em Luận BĐS
3.3 tỷ
110m²
30 tr /m²
660 tr/m ngang
Mã tin: 1534228
CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ TẠI PHƯỜNG TRUNG TÂM PHƯỜNG LONG HƯƠNG, TPHCM
Diện Tích: 5 x 22 x 60m2 thổ cư,
Thiết kế: Nhà mới đẹp, 3PN - 2WC - P Bếp, P Khách, Sân Trước Sau.
Vị trí: thuộc nhánh đường Nguyễn An Ninh, mặt đường bê rông rộng 7m, ngay Trung Tâm Thành Phố, gần các tiện ích...
Giá bán : 3 tỷ 300 Còn thương lượng
📞 Em Luận BĐS 🤝🤝🤝
Diện Tích: 5 x 22 x 60m2 thổ cư,
Thiết kế: Nhà mới đẹp, 3PN - 2WC - P Bếp, P Khách, Sân Trước Sau.
Vị trí: thuộc nhánh đường Nguyễn An Ninh, mặt đường bê rông rộng 7m, ngay Trung Tâm Thành Phố, gần các tiện ích...
Giá bán : 3 tỷ 300 Còn thương lượng
📞 Em Luận BĐS 🤝🤝🤝
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Nhà mặt tiền, rộng rãi, mát mẻ
Zalo: 0933379159 (chính chủ)
Zalo: 0933379159 (chính chủ)
1.35 tỷ
140m²
9.64 tr /m²
192.86 tr/m ngang
Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1240417
1.59 tỷ
126m²
12.62 tr /m²
227.14 tr/m ngang
Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1354771
Khu dân cư đong đúc , mặt bê tông 2 oto tránh nhau, bán kính 2km đầy đủ tiện ích
8.9 tỷ
7300m²
1.22 tr /m²
50.28 tr/m ngang
Mã tin: 1364202
9.7 tỷ
885.1m²
10.96 tr /m²
312.9 tr/m ngang
Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1364567
đẹp
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm cửa hàng, Tiện cho thuê, Full thổ cư, Mặt tiền đường
🍂Lô Đất Trung Tâm TP Bà Rịa - Mặt Tiền đường Võ Ngọc Chấn - Phường Long Hương - 1 Lô Mặt Tiền Đường Lớn Giá Mềm
🌈Diện Tich: Ngang 8m7 Tổng 112m2, Thổ cư toàn bộ
Mặt Tiền đường nhựa rộng, vỉa hè lớn. Khu dân cư đông đúc, Trung Tâm Thành Phố. Vua ở vừa buôn bán kinh doanh thuận tiện
Mặt Tiền dg lớn cách dg CMT8 chỉ 20m
💴Giá bán: 1 Tỷ 800 - Thương Lượng
🌈Diện Tich: Ngang 8m7 Tổng 112m2, Thổ cư toàn bộ
Mặt Tiền đường nhựa rộng, vỉa hè lớn. Khu dân cư đông đúc, Trung Tâm Thành Phố. Vua ở vừa buôn bán kinh doanh thuận tiện
Mặt Tiền dg lớn cách dg CMT8 chỉ 20m
💴Giá bán: 1 Tỷ 800 - Thương Lượng
2.35 tỷ
249.8m²
9.41 tr /m²
290.12 tr/m ngang
Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1366007
6.5 tỷ
225.5m²
28.82 tr /m²
928.57 tr/m ngang
Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1368908
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
19.7 tỷ
1541m²
12.78 tr /m²
518.42 tr/m ngang
Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1368398
- Bán đất mặt tiền đường tuyến tránh QL 56 BRVT.
- Diện tích:1541,4m² ( ngang 38m² )
- Giá:19.7 tỷ còn thương lượng.
- Đang là đất Cây lâu năm, có thể lên thổ cư.
- Mặt tiền đường tuyến tránh QL 56 và phía sau có đường bê tông khoảng 4m, lô đất có 2 mặt tiền nằm trong khu vực đất đẹp, tiềm năng phát triển cao, phía trước view núi đẹp. - Đây là con đường kết nối trung tâm các thành phố, thuận tiện đi vào thành phố bà rịa, về vũng tàu, hồ chí minh, cao tốc về biên hòa.Tiện làm kho bãi, nhà xưởng, biệt thự nghỉ đưỡng.
- Diện tích:1541,4m² ( ngang 38m² )
- Giá:19.7 tỷ còn thương lượng.
- Đang là đất Cây lâu năm, có thể lên thổ cư.
- Mặt tiền đường tuyến tránh QL 56 và phía sau có đường bê tông khoảng 4m, lô đất có 2 mặt tiền nằm trong khu vực đất đẹp, tiềm năng phát triển cao, phía trước view núi đẹp. - Đây là con đường kết nối trung tâm các thành phố, thuận tiện đi vào thành phố bà rịa, về vũng tàu, hồ chí minh, cao tốc về biên hòa.Tiện làm kho bãi, nhà xưởng, biệt thự nghỉ đưỡng.
🇻🇳🌈 Chính Chủ Gửi Bán Đất Phường Long Hương tp Bà Rịa… Giá 1tỷ410
🈯️: Diện tích 6 x 20 ( 70m2 thổ cư)…lô góc 2 MT Đường nhựa ôtô thoải mái. Khu dân cư… Gần Khu Tái Định cư phường Long Hương, ra Trung Tâm tp Bà Rịa Chỉ 2-3phút xe máy
🌾: Giá ngộp hạ còn 1tỷ410
🈯️: Diện tích 6 x 20 ( 70m2 thổ cư)…lô góc 2 MT Đường nhựa ôtô thoải mái. Khu dân cư… Gần Khu Tái Định cư phường Long Hương, ra Trung Tâm tp Bà Rịa Chỉ 2-3phút xe máy
🌾: Giá ngộp hạ còn 1tỷ410
42.5 tỷ
3839m²
11.07 tr /m²
Mã tin: 1519493
🌟 BÁN GẤP ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ 51 – TP. BÀ RỊA, TÀI SẢN XỬ LÝ NGÂN HÀNG VIETBANK – 42,5 TỶ 🌟
🔥 Cơ hội đầu tư hiếm có – VietBank đang xử lý tài sản đảm bảo gồm 04 thửa đất liền kề, tổng diện tích 3.839,9 m², mặt tiền rộng ngay đường gom Quốc lộ 51, đoạn giao Hoàng Việt – Trần Quốc Toản, trung tâm TP. Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
📍 Vị trí chiến lược
Nằm ngay cửa ngõ TP. Bà Rịa, mặt tiền Trần Quốc Toản (gom QL51), đường nhựa rộng ~17m, vỉa hè cây xanh, hạ tầng hoàn chỉnh.
Kế bên cây xăng Petrolimex, gần trung tâm hành chính tỉnh, bệnh viện, trường học, chợ Bà Rịa.
Kết nối nhanh tới KCN Long Hương, Hòa Long, Phú Mỹ và trục cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cảng Cái Mép – Thị Vải, sân bay Long Thành.
🏗️ Thông tin chi tiết
Diện tích: 3.839,9 m² (04 thửa liền kề, sổ đỏ riêng, cùng chủ sở hữu).
Loại đất: Đất trồng lúa & đất trồng cây hàng năm khác, đủ điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy hoạch đô thị.
Pháp lý: Giấy chứng nhận QSDĐ đầy đủ, đang xử lý nợ tại VietBank.
Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, mặt tiền thoáng rộng.
💡 Tiềm năng khai thác
Vị trí vàng để phát triển trung tâm thương mại, showroom ô tô, ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, văn phòng cho thuê.
Quỹ đất lớn, liền khối ngay Quốc lộ 51 – cực kỳ hiếm tại TP. Bà Rịa.
Giá trị gia tăng mạnh khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.
💰 Giá xử lý ngân hàng
Giá bán nhanh: 42,5 tỷ đồng (~11,07 triệu/m²).
Giá thấp hơn nhiều so với giá thị trường khu vực (18 – 25 triệu/m²).
👉 Đây là cơ hội đầu tư an toàn – sinh lời cao, tài sản pháp lý minh bạch, xử lý trực tiếp qua VietBank.
Nhanh tay liên hệ để nhận thông tin chi tiết & hỗ trợ thủ tục ngân hàng.
🔥 Cơ hội đầu tư hiếm có – VietBank đang xử lý tài sản đảm bảo gồm 04 thửa đất liền kề, tổng diện tích 3.839,9 m², mặt tiền rộng ngay đường gom Quốc lộ 51, đoạn giao Hoàng Việt – Trần Quốc Toản, trung tâm TP. Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
📍 Vị trí chiến lược
Nằm ngay cửa ngõ TP. Bà Rịa, mặt tiền Trần Quốc Toản (gom QL51), đường nhựa rộng ~17m, vỉa hè cây xanh, hạ tầng hoàn chỉnh.
Kế bên cây xăng Petrolimex, gần trung tâm hành chính tỉnh, bệnh viện, trường học, chợ Bà Rịa.
Kết nối nhanh tới KCN Long Hương, Hòa Long, Phú Mỹ và trục cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cảng Cái Mép – Thị Vải, sân bay Long Thành.
🏗️ Thông tin chi tiết
Diện tích: 3.839,9 m² (04 thửa liền kề, sổ đỏ riêng, cùng chủ sở hữu).
Loại đất: Đất trồng lúa & đất trồng cây hàng năm khác, đủ điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy hoạch đô thị.
Pháp lý: Giấy chứng nhận QSDĐ đầy đủ, đang xử lý nợ tại VietBank.
Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, mặt tiền thoáng rộng.
💡 Tiềm năng khai thác
Vị trí vàng để phát triển trung tâm thương mại, showroom ô tô, ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, văn phòng cho thuê.
Quỹ đất lớn, liền khối ngay Quốc lộ 51 – cực kỳ hiếm tại TP. Bà Rịa.
Giá trị gia tăng mạnh khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.
💰 Giá xử lý ngân hàng
Giá bán nhanh: 42,5 tỷ đồng (~11,07 triệu/m²).
Giá thấp hơn nhiều so với giá thị trường khu vực (18 – 25 triệu/m²).
👉 Đây là cơ hội đầu tư an toàn – sinh lời cao, tài sản pháp lý minh bạch, xử lý trực tiếp qua VietBank.
Nhanh tay liên hệ để nhận thông tin chi tiết & hỗ trợ thủ tục ngân hàng.
6.8 tỷ
584m²
11.64 tr /m²
453.33 tr/m ngang
Mã tin: 1142289
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Bán Nhà Vườn phường Kim Dinh - TP Bà Rịa - BRVT.
- Diện tích: 581 m² (80 m² thổ cư)
- Ngang 15 mét X 39 mét
- Hạ tầng: Nhà cấp 3, 1 trệt + 1 Lầu, phòng thờ - phòng khách - 5 phòng ngủ, 2 bếp. Với sân rộng, gara đậu xe mái tôn, mặt tiền đường đá R 7m, cách đường chính 15 mét, theo quy hoạch, Mở rộng đường nhựa 17 mét + vỉa hè - khu bàn cờ. * Phần phía mặt tiền thu hồi 147 m2, làm đường giao thông.
- Vị trí: Cách Trịnh đình Thảo khoảng 15 mét, giá đền bù vị trí 1 , cách Quốc Lộ 51 700m, cách Siêu thị GO 3 km, biển Vũng Tàu 28km, cách TP HCM 80 km, cao tốc Vũng Tàu - Biên Hòa 4km. cách đường tránh Quốc Lộ 56 300 mét.
- Chi tiết xin gọi 0918402243 quanghieu
Bất động sản Quang Hiệu.
Thành Phố Bà Rịa - Bà Rịa Vũng Tàu.
+ Chuyên cung cấp dịch vụ Môi giới về tất cả liên quan đến bất động sản.
- Nhận ký gửi bất động sản BRVT. Và các Tỉnh phụ cận.
- Hỗ trợ: Vay vốn ngân hàng - thế chấp, tín chấp - Vay công chứng.
Rất cảm ơn quý khách đã xem tin.
- Diện tích: 581 m² (80 m² thổ cư)
- Ngang 15 mét X 39 mét
- Hạ tầng: Nhà cấp 3, 1 trệt + 1 Lầu, phòng thờ - phòng khách - 5 phòng ngủ, 2 bếp. Với sân rộng, gara đậu xe mái tôn, mặt tiền đường đá R 7m, cách đường chính 15 mét, theo quy hoạch, Mở rộng đường nhựa 17 mét + vỉa hè - khu bàn cờ. * Phần phía mặt tiền thu hồi 147 m2, làm đường giao thông.
- Vị trí: Cách Trịnh đình Thảo khoảng 15 mét, giá đền bù vị trí 1 , cách Quốc Lộ 51 700m, cách Siêu thị GO 3 km, biển Vũng Tàu 28km, cách TP HCM 80 km, cao tốc Vũng Tàu - Biên Hòa 4km. cách đường tránh Quốc Lộ 56 300 mét.
- Chi tiết xin gọi 0918402243 quanghieu
Bất động sản Quang Hiệu.
Thành Phố Bà Rịa - Bà Rịa Vũng Tàu.
+ Chuyên cung cấp dịch vụ Môi giới về tất cả liên quan đến bất động sản.
- Nhận ký gửi bất động sản BRVT. Và các Tỉnh phụ cận.
- Hỗ trợ: Vay vốn ngân hàng - thế chấp, tín chấp - Vay công chứng.
Rất cảm ơn quý khách đã xem tin.
3.5 tỷ
314.2m²
11.14 tr /m²
318.18 tr/m ngang
Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1238543
đất có sẵn nhà cấp 4, 3pn,1pk,1 bếp, 2vs.mt đường hẽm oto tránh nhau.hẽm xe bagac đi bên hông dọc theo chiều dài đất. trường học, chợ,trạm xá, ủy ban phường bán kính 500m. thiện chí mua sẽ thương lượng bớt. lh 0906989724
11 tỷ
500m²
22 tr /m²
Mã tin: 1478274
Chính chủ cần bán nhà xưởng + văn phòng công ty 500m² mặt tiền Quốc Lộ 51, số 201, khu phố Kim Sơn, Phường Kim Dinh, Thành Phố Bà Rịa. Có 100m² đất thổ cư.
Nhà xưởng ngang 15m dài 35m, tổng diện tích 500m², trong đó có 100m² đất thổ cư.
Nhà xưởng cột kèo dầm I, H chắc chắn. Có cổng trục 5 tấn. Điện 3 pha. Nền bê tông đánh sika sạch đẹp, hệ khung kệ gọn gàng chắc chắn.
Khu văn phòng có 3 phòng làm việc nhân viên, 1 phòng họp lớn đẹp, hiện đại, 1 phòng ngủ và 3 toilet.
Thuận tiện kinh doanh và làm xưởng gia công sản xuất.
Giá bán 11 tỷ.
Liên hệ: Hoàng Ân - .
Xem thêm
Bán đất hai mặt tiền đường nhựa ngang 10m tại xã Tân Hưng Tp. Bà Rịa, tỉnh Vũng Tàu.
Tổng diện tích: 171,4m² trong đó đất ở 100m², đất trồng cây lâu năm 71,4m². Tọa lạc tại vị trí thuận tiện giao thông kết nối với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
Giá bán: 2 tỷ 850 triệu (thương lượng) LH chính chủ Chú Hà.
(các bạn môi giới gần đó LH nhận chiết khấu HH khủng).
Xem thêm
Bán 573m² đất mặt tiền đường tuyến tránh QL 56 BRVT. Đang là đất Cây lâu năm, có thể lên thổ cư. QH: đất ở mật độ thấp.
Hiện trạng: Đất trống, nền bằng phẳng, có ranh giới rõ ràng.
Vị trí: Mặt tiền đường tuyến tránh QL 56 và phía sau có đường bê tông khoảng 3m, lô đất có 2 mặt tiền nằm trong khu vực đất đẹp, tiềm năng phát triển cao, phía trước view núi đẹp. Đây là con đường kết nối trung tâm các thành phố, thuận tiện đi vào thành phố bà rịa, về vũng tàu, hồ chí minh, cao tốc về biên hòa....
Diện tích: 16x46m, phía sau top hậu, tổng 573.2m². Tiện làm kho bãi, nhà xưởng, biệt thự nghỉ đưỡng
Giá bán: 8.1tỷ thương lượng chut xiu.
Mọi thông tin vui lòng LH MR Hồng
Xem thêm
10.8 tỷ
815m²
13.25 tr /m²
Mã tin: 1375242
Chính chủ bán lô đất mặt tiền Tuyến tránh quốc lộ 56 phường Long Hương BRVT - giá bán 10.8 tỷ
Đường lớn 6 làn xe. Diện tích 815m (ngang 12m dài 68m)
Đất trống có thể vào khai thác xây dựng được ngay. Thích hợp cho mọi loại hình kinh doanh và an cư.
Hiện đang là đất cây lâu năm, quy hoạch đất dân cư, có thể chuyển lên thổ cư được.
Vị trí sát bên trường học cấp 3, gần các khu công nghiệpngân hàng, cây xăng, chợ vv.
Cách thành phố bà rịa 3km, cách TP Vũng tàu 15 km...vị trí sáng tiềm năng sinh lời tốt.
LH Chung để biết thêm thông tin. Ra chút lộc cho người thiện trí mua bán thật, miễn tiếp quảng cáo...
Xem thêm
8.2 tỷ
573m²
14.31 tr /m²
Mã tin: 1375237
Bán 573.2m² đất mặt tiền đường tuyến tránh QL 56 BRVT. Đang là đất Cây lâu năm, có thể lên thổ cư. QH: Đất ở mật độ thấp.
Hiện trạng: Đất trống, nền bằng phẳng, có ranh giới rõ ràng.
Vị trí: Mặt tiền đường tuyến tránh QL 56 và phía sau có đường bê tông khoảng 3m, lô đất có 2 mặt tiền nằm trong khu vực đất đẹp, tiềm năng phát triển cao, phía trước view núi đẹp. Đây là con đường kết nối trung tâm các thành phố, thuận tiện đi vào thành phố bà rịa, về vũng tàu, hồ chí minh, cao tốc về biên hòa...
Diện tích: 16x46m, phía sau top hậu, tổng 573.2m². Tiện làm kho bãi, nhà xưởng, biệt thự nghỉ đưỡng.
Giá bán: 8,2 tỷ thương lượng chut xiu.
Mọi thông tin vui lòng LH MR Hồng .
Xem thêm
Chính chủ bán lô đất mặt tiền Tuyến tránh quốc lộ 56 phường Long Hương BRVT - giá bán 10.8 tỷ
Đường lớn 6 làn xe. Diện tích 815m (ngang 12m dài 68m)
Đất trống có thể vào khai thác xây dựng được ngay. Thích hợp cho mọi loại hình kinh doanh và an cư.
Hiện đang là đất cây lâu năm, quy hoạch đất dân cư, có thể chuyển lên thổ cư được.
Vị trí sát bên trường học cấp 3, gần các khu công nghiệpngân hàng, cây xăng, chợ vv.
Cách thành phố bà rịa 3km, cách TP Vũng tàu 15 km...vị trí sáng tiềm năng sinh lời tốt.
LH Chung để biết thêm thông tin. Ra chút lộc cho người thiện trí mua bán thật, miễn tiếp quảng cáo...
Xem thêm
18.2 tỷ
1210m²
15.04 tr /m²
Mã tin: 1475592
* Tổng diện tích 1210m². 35x35m.
* Gía bán 18,2 tỷ(giá thương lượng).
* Vị trí mặt tiền đường rộng 30 mét 6 làn xe chạy.
* Ngay tuyến tránh phường Long Hương thành phố Bà Rịa. Phía sau có đường bê tông 3m.
* Thích hợp xây Vina nghỉ dưỡng, kho bãi, nhà xưởng, khu nghỉ dưỡng, rất phong thủy cho nhà đầu tư tiềm năng.
* Cách ủy ban phường 2km, chợ trường học bán kính 900 mét, cách trung tâm thương mại Bà Rịa 2km.
* Mặt tiền thuận tiện kinh doanh buôn bán, khu dân cư đang phát triển, là trục đường chính thông qua nhà máy lọc hóa dầu long sơn thành phố vũng tàu.
* Cách Quốc Lộ 51 chỉ 5km.
* Khu vực tiềm năng phát triển bậc nhất.
Xem thêm
14 tỷ
899m²
15.57 tr /m²
Mã tin: 1475625
Bán 899m² đất mặt tiền đường tuyến tránh QL 56 BRVT. Trong đó có 100m thổ cư. QH: Đất ở mật độ thấp.
Hiện trạng: Đất trống, nền bằng phẳng, có ranh giới rõ ràng.
Vị trí: Mặt tiền đường tuyến tránh QL 56 và phía sau có đường bê tông, lô đất duy nhất có 2 mặt tiền trong khu vực, đất đẹp, vuông vức.
Diện tích: 18x56m tổng 899m². Tiện làm kho bãi, nhà xưởng, biệt thự.
Giá bán: 14tỷ TL.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Hương, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-long-huong-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Phường Long Hương chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM). Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân TP.HCM ban hành là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá trong các giao dịch mua bán. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Phường Long Hương, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về:
- Bảng giá đất hiện tại được áp dụng như thế nào?
- Giá đất tại các tuyến đường trung tâm ra sao?
- Chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường có lớn không?
- Tiềm năng đầu tư vào bất động sản tại đây trong tương lai?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Phường Long Hương, giúp người đọc nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.
1. Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Bình Chánh hoặc các phường lân cận (tùy theo quy hoạch chi tiết).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Quận 7, Nhà Bè, huyện Bình Chánh.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với đường Nguyễn Văn Linh, cao tốc Trung Lương – TP.HCM.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Long Hương?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND TP.HCM ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, tách thửa.
- Định giá bồi thường giải phóng mặt bằng.
- Làm căn cứ tham khảo trong giao dịch mua bán nhà đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Long Hương? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM (theo đề xuất từ Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (thường vào đầu năm).
- Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
- Giá này chỉ mang tính tham khảo pháp lý, không phải giá mua bán.
4. Bảng Giá Đất Phường Long Hương Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá riêng: Áp dụng giá từ khu vực cũ (ví dụ: huyện Bình Chánh hoặc phường lân cận).
- Dự kiến giá đất tại Long Hương (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 30–70 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 50–120 triệu/m².
- Đất nông nghiệp: 5–15 triệu/m².
- Cập nhật chính thức: Theo dõi thông báo từ Sở TN&MT TP.HCM.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Phường Long Hương Có Giá Đất Cao Nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Văn Linh (kết nối Quận 7 – Bình Chánh).
- Đường Huỳnh Tấn Phát (gần khu đô thị mới).
- Đường số 10, số 20 (khu dân cư mới).
- Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện.
- Hạ tầng giao thông phát triển.
- Tiềm năng thương mại cao.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Long Hương Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Giá nhà nước chỉ mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, vị trí, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người mua: Cần chuẩn bị ngân sách cao hơn giá nhà nước.
- Người bán: Có thể định giá cao nếu đất nằm ở vị trí đẹp.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Long Hương Mới Nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND TP.HCM hoặc Sở TN&MT.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
- Cách 3: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Long Hương Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, gần Quận 7, Nhà Bè.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dài hạn).
- Nhà phố, shophouse (kinh doanh).
- Căn hộ dịch vụ (nếu có quy hoạch đô thị mới).
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Long Hương?
- Cập nhật địa chỉ mới trên Sổ đỏ, Giấy chứng nhận.
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác minh pháp lý với cơ quan địa chính.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Long Hương 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Hạ tầng giao thông phát triển (cao tốc, metro).
- Dân cư đổ về các khu vực ven TP.HCM.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm (nếu thị trường điều chỉnh).
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Phường Long Hương, TP.HCM là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác và tối ưu chi phí. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, đây là khu vực đáng để quan tâm trong giai đoạn 2025–2030.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP.HCM.
- Tra cứu quy hoạch trước khi mua đất.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để kiểm tra giá đất nhanh chóng.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
