HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Hương, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2026 giá rẻ
Có 62 bất động sản.
Mặt tiền ql 51 thuộc tp bà rịa giá bán 5 ti
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 503m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại - Chọn - Phường Kim Dinh Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu
Đất mặt tiền đường Đỗ Nhuận, chợ Kim Hải, Kim Dinh 6x14m
2.5 tỷ
84m²
29.76 tr /m²
416.67 tr/m ngang
Mã tin: 2168511
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- Hàng hiếm, đất mặt tiền phố chợ Kim Dinh, mặt tiền đường rộng 6m, ngay sau Charm Club, chỉ 50m ra đường QL51, tiện kinh doanh và ở
- Diện tích 84m2 6x14m, thổ cư hết, đất ODT, xây dựng tự do.
- Nằm trong khu Trung tâm thương mại Kim Dinh, gần chợ, trường học các cấp, ủy bán nhân.
- Đường kinh doanh 2 ôtô thoải mái.
- Dân cư đông kín, đầy đủ tiện ích sống, tiện đường đi sang Long Sơn và đi Sài Gòn
- Diện tích 84m2 6x14m, thổ cư hết, đất ODT, xây dựng tự do.
- Nằm trong khu Trung tâm thương mại Kim Dinh, gần chợ, trường học các cấp, ủy bán nhân.
- Đường kinh doanh 2 ôtô thoải mái.
- Dân cư đông kín, đầy đủ tiện ích sống, tiện đường đi sang Long Sơn và đi Sài Gòn
GIÁ HIẾM 1,5 TỶ – 109M² ĐẤT CÓ THỔ CƯ, MT ĐƯỜNG NHỰA NGAY CHỢ TÂN HƯNG
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN NHANH ĐẤT NGAY CHỢ TÂN HƯNG – MT ĐƯỜNG NHỰA – CHỈ 1,5 TỶ
📍 Vị trí đẹp ngay chợ Tân Hưng, gần vòng xoay Lê Trọng Tấn và tuyến tránh 45m Bà Rịa – kết nối đi lại thuận tiện.
📐 Diện tích: 5 x 22m = 109m². Có sẵn 60m² thổ cư
👉 Mặt tiền đường nhựa, khu dân cư đông đúc, đường thông thoáng.
👉 Điện nước đầy đủ, mua về có thể xây ở ngay.
👉 Chủ đã xây hàng rào kiên cố, ranh mốc rõ ràng – đỡ tốn thêm một khoản chi phí.
⛰️ Bonus view Núi Dinh cực đẹp, không gian thoáng, vừa ở vừa giữ tài sản đều hợp lý.
💰 Giá chỉ 1,5 tỷ – mức giá rất đáng xem trong tầm tài chính.
Lh em đi xem trực tiếp
📍 Vị trí đẹp ngay chợ Tân Hưng, gần vòng xoay Lê Trọng Tấn và tuyến tránh 45m Bà Rịa – kết nối đi lại thuận tiện.
📐 Diện tích: 5 x 22m = 109m². Có sẵn 60m² thổ cư
👉 Mặt tiền đường nhựa, khu dân cư đông đúc, đường thông thoáng.
👉 Điện nước đầy đủ, mua về có thể xây ở ngay.
👉 Chủ đã xây hàng rào kiên cố, ranh mốc rõ ràng – đỡ tốn thêm một khoản chi phí.
⛰️ Bonus view Núi Dinh cực đẹp, không gian thoáng, vừa ở vừa giữ tài sản đều hợp lý.
💰 Giá chỉ 1,5 tỷ – mức giá rất đáng xem trong tầm tài chính.
Lh em đi xem trực tiếp
Bán đất Mt đường Lê Trọng Tấn Có 300m thổ cư. 10 ×93 giá tốt
9.1 tỷ
903.6m²
10.07 tr /m²
910 tr/m ngang
Mã tin: 2264709
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Lô đất cực đẹp thích hợp xây ks căn hộ chủ rất kín kẽ ko muốn tiết lộ thông tin ra ngoài vì hàng xóm xung quanh, ai thiện chí mua gặp trao đổi, chỉ bớt chút lộc cho khách mua,
Đất thổ Mt đường Lê Trọng Tấn. 15 x100 Trung tâm TP Bà Rịa giá tốt
15.5 tỷ
1530.5m²
10.13 tr /m²
1.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 1161890
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán đất Mt Lê Trọng Tấn có 300m thổ cư giá tốt thích hợp lm kho xưởng
Bán đất thổ cư Mt Đường Lê Trọng Tấn. Có 300m thổ cư. 9 x 93
12.5 tỷ
1244.2m²
10.05 tr /m²
1.39 tỷ/m ngang
Mã tin: 2264694
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất Mt Đường Lê trong tấn có thổ cư thích hợp lm kho xưởng. Đầu tư lâu dài
Bán hơn 3Ha Đường Lê Trọng Tấn . Quy hoạch Full hồng
160 tỷ
31937m²
5.01 tr /m²
266.67 tr/m ngang
Mã tin: 2684844
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất quy hoạch full thổ cư thích hợp phân lô. Mua đầu tư lâu dài giá còn tl mạnh
BÁN NHÀ VƯỜN 15MX39M - KIM DINH- TP BÀ RỊA - BÀ RỊA VŨNG TÀU
6.8 tỷ
584m²
11.64 tr /m²
453.33 tr/m ngang
Mã tin: 1142289
Bán Nhà Vườn phường Kim Dinh - TP Bà Rịa - BRVT.
- Diện tích: 581 m² (80 m² thổ cư)
- Ngang 15 mét X 39 mét
- Hạ tầng: Nhà cấp 3, 1 trệt + 1 Lầu, phòng thờ - phòng khách - 5 phòng ngủ, 2 bếp. Với sân rộng, gara đậu xe mái tôn, mặt tiền đường đá R 7m, cách đường chính 15 mét, theo quy hoạch, Mở rộng đường nhựa 17 mét + vỉa hè - khu bàn cờ. * Phần phía mặt tiền thu hồi 147 m2, làm đường giao thông.
- Vị trí: Cách Trịnh đình Thảo khoảng 15 mét, giá đền bù vị trí 1 , cách Quốc Lộ 51 700m, cách Siêu thị GO 3 km, biển Vũng Tàu 28km, cách TP HCM 80 km, cao tốc Vũng Tàu - Biên Hòa 4km. cách đường tránh Quốc Lộ 56 300 mét.
- Chi tiết xin gọi 0918402243 quanghieu
Bất động sản Quang Hiệu.
Thành Phố Bà Rịa - Bà Rịa Vũng Tàu.
+ Chuyên cung cấp dịch vụ Môi giới về tất cả liên quan đến bất động sản.
- Nhận ký gửi bất động sản BRVT. Và các Tỉnh phụ cận.
- Hỗ trợ: Vay vốn ngân hàng - thế chấp, tín chấp - Vay công chứng.
Rất cảm ơn quý khách đã xem tin.
- Diện tích: 581 m² (80 m² thổ cư)
- Ngang 15 mét X 39 mét
- Hạ tầng: Nhà cấp 3, 1 trệt + 1 Lầu, phòng thờ - phòng khách - 5 phòng ngủ, 2 bếp. Với sân rộng, gara đậu xe mái tôn, mặt tiền đường đá R 7m, cách đường chính 15 mét, theo quy hoạch, Mở rộng đường nhựa 17 mét + vỉa hè - khu bàn cờ. * Phần phía mặt tiền thu hồi 147 m2, làm đường giao thông.
- Vị trí: Cách Trịnh đình Thảo khoảng 15 mét, giá đền bù vị trí 1 , cách Quốc Lộ 51 700m, cách Siêu thị GO 3 km, biển Vũng Tàu 28km, cách TP HCM 80 km, cao tốc Vũng Tàu - Biên Hòa 4km. cách đường tránh Quốc Lộ 56 300 mét.
- Chi tiết xin gọi 0918402243 quanghieu
Bất động sản Quang Hiệu.
Thành Phố Bà Rịa - Bà Rịa Vũng Tàu.
+ Chuyên cung cấp dịch vụ Môi giới về tất cả liên quan đến bất động sản.
- Nhận ký gửi bất động sản BRVT. Và các Tỉnh phụ cận.
- Hỗ trợ: Vay vốn ngân hàng - thế chấp, tín chấp - Vay công chứng.
Rất cảm ơn quý khách đã xem tin.
569m2 đất Tân Hưng, TP Bà Rịa Diện tích : 8,7x65, có 100tc. Tổng 569m2. Quy hoạch đất ở
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
569m2 đất Tân Hưng, TP Bà Rịa
Diện tích : 8,7x65, có 100tc. Tổng 569m2. Quy hoạch đất ở
- Nằm ngay khu dân cư đông đúc an ninh
- Tiện làm nhà vườn, sinh sống thuận tiện , gần trường học , chợ
Giá công khai : 2.6 tỷ thương lượng chủ
0964281429
Diện tích : 8,7x65, có 100tc. Tổng 569m2. Quy hoạch đất ở
- Nằm ngay khu dân cư đông đúc an ninh
- Tiện làm nhà vườn, sinh sống thuận tiện , gần trường học , chợ
Giá công khai : 2.6 tỷ thương lượng chủ
0964281429
Nhà 1 trệt 1 lầu Tân Hưng, TP Bà Rịa
3.5 tỷ
200m²
17.5 tr /m²
583.33 tr/m ngang
Mã tin: 2176604
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà vườn, Có sân vườn, Đủ nội thất, Mặt tiền đường, Nhà phố
Nhà 1 trệt 1 lầu Tân Hưng, TP Bà Rịa
Diện tich : 6x33=200m2 có 100m2 thổ cư
💵 Giá bán: 3.5 tỷ thương lượng
Đường nhựa rộng đẹp, gần nhà hàng Mái Lá,Xung quanh dân cư san sát , anh ninh , gần trường gần chợ đầy đủ tiện ích
☎️ 0964281429 Minh Luận BĐS
Diện tich : 6x33=200m2 có 100m2 thổ cư
💵 Giá bán: 3.5 tỷ thương lượng
Đường nhựa rộng đẹp, gần nhà hàng Mái Lá,Xung quanh dân cư san sát , anh ninh , gần trường gần chợ đầy đủ tiện ích
☎️ 0964281429 Minh Luận BĐS
2.800m2 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, xã Tân Hưng, TP Bà Rịa
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
2.800m2 Đường Nguyễn Hữu Cảnh, xã Tân Hưng, TP Bà Rịa
- Ngang 34x80=2.800m2 có sẵn 120m2 thổ cư
Lô này làm biệt thự, biệt phủ thì quá đẹp
Giá bán: 13 tỷ thương lượng chủ
📞 Liên hệ xem đất : 0964281429 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕
- Ngang 34x80=2.800m2 có sẵn 120m2 thổ cư
Lô này làm biệt thự, biệt phủ thì quá đẹp
Giá bán: 13 tỷ thương lượng chủ
📞 Liên hệ xem đất : 0964281429 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕
Cô chú chủ gửi bán 1 sào đất cây lâu năm, phủ hồng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Cô chú chủ gửi bán 1 sào đất cây lâu năm, phủ hồng
Giá bán : 2 tỷ/ sào thương lượng
Đất gần chùa, nghĩa trang, phù hợp cho cô chú thích làm nhà vườn gần chùa, tịnh xá …
📞 Liên hệ : 0964281429 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕
Giá bán : 2 tỷ/ sào thương lượng
Đất gần chùa, nghĩa trang, phù hợp cho cô chú thích làm nhà vườn gần chùa, tịnh xá …
📞 Liên hệ : 0964281429 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕
Bán Đất Phường Kim Dinh TP Bà Rịa ,Đường xe ô tô tránh nhau, gần QL51, Gần Đường Lê Đại Hành.
1.6 tỷ
114m²
14.04 tr /m²
266.67 tr/m ngang
Mã tin: 2254283
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất Phường Kim Dinh TP Bà Rịa
Giá Bán: 1ty599triệu có thương lượng.
Diện Tích: 6x19 - 60m2 Thổ Cư - Sổ hồng riêng
Đường xe ô tô tránh nhau, gần QL51, Gần Đường Lê Đại Hành.
Khu dân cư đông đúc, mát mẻ,..
📞 Liên hệ : 0964281429 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕
Giá Bán: 1ty599triệu có thương lượng.
Diện Tích: 6x19 - 60m2 Thổ Cư - Sổ hồng riêng
Đường xe ô tô tránh nhau, gần QL51, Gần Đường Lê Đại Hành.
Khu dân cư đông đúc, mát mẻ,..
📞 Liên hệ : 0964281429 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕
Đường nhựa xã Tân Hưng ( Phường Long Hương, TP HCM ) Diện tích : 5x23=115m2 có 60m2 thổ cư Khu dân cư đông đúc, view núi, cây xanh bóng mát
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đường nhựa xã Tân Hưng ( Phường Long Hương, TP HCM )
Diện tích : 5x23=115m2 có 60m2 thổ cư
Khu dân cư đông đúc, view núi, cây xanh bóng mát
💵 Giá công khai: 1tỷ500 triệu thương lượng
📞 Liên hệ Luận : 0964281429 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕
Diện tích : 5x23=115m2 có 60m2 thổ cư
Khu dân cư đông đúc, view núi, cây xanh bóng mát
💵 Giá công khai: 1tỷ500 triệu thương lượng
📞 Liên hệ Luận : 0964281429 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕
Bán View 1 sào, 1000m2 tại xã Tân Hưng, thành phố Bà Rịa.
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Giá chỉ: 1 tỷ 700 triệu - làm việc chủ
Bán View 1 sào, 1000m2 tại xã Tân Hưng, thành phố Bà Rịa.
_ Diện tích: 19x52m tổng 1000m2, hướng Đông Bắc.
➡️ Vị trí nằm ngay sườn núi, địa thế cao, lưng tựa núi mặt hướng thuỷ, view nhìn toàn cảnh TP về đêm.
✅ Pháp lý quy hoạch đất hàng năm, chưa thổ cư, phù hợp cho anh chị tài chính thấp mà muốn có mảnh vườn ngay thành phố, trồng cây, cảnh quan, làm nhà tiền chế..
☎️ Liên hệ : Em Luận BĐS
Bán View 1 sào, 1000m2 tại xã Tân Hưng, thành phố Bà Rịa.
_ Diện tích: 19x52m tổng 1000m2, hướng Đông Bắc.
➡️ Vị trí nằm ngay sườn núi, địa thế cao, lưng tựa núi mặt hướng thuỷ, view nhìn toàn cảnh TP về đêm.
✅ Pháp lý quy hoạch đất hàng năm, chưa thổ cư, phù hợp cho anh chị tài chính thấp mà muốn có mảnh vườn ngay thành phố, trồng cây, cảnh quan, làm nhà tiền chế..
☎️ Liên hệ : Em Luận BĐS
Lô Biệt Thự Văn tiến Dũng, Tân Hưng, TP Bà Rịa Vị trí ngay khu dân cư trung tâm xã, đường rộng 45m, đầy đủ tiện ích như trường mẫu giáo, cấp 1,2 chỉ 500m
11.8 tỷ
1000m²
11.8 tr /m²
536.36 tr/m ngang
Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2660957
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Lô Biệt Thự Văn tiến Dũng, Tân Hưng, TP Bà Rịa
Vị trí ngay khu dân cư trung tâm xã, đường rộng 45m, đầy đủ tiện ích như trường mẫu giáo, cấp 1,2 chỉ 500m
Ngang 22x50 tổng 1.000m2 có 200m2 thổ cư
Giá công khai: 11 tỷ 800tr thương lượng
📞 Liên hệ 0964281429 🤝🤝💕
Vị trí ngay khu dân cư trung tâm xã, đường rộng 45m, đầy đủ tiện ích như trường mẫu giáo, cấp 1,2 chỉ 500m
Ngang 22x50 tổng 1.000m2 có 200m2 thổ cư
Giá công khai: 11 tỷ 800tr thương lượng
📞 Liên hệ 0964281429 🤝🤝💕
Bán lô đất mặt tiền tuyến tránh QL56, Phường Long Hương, TP HCM ( Xã Tân Hưng, TP Bà Rịa )
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán lô đất mặt tiền tuyến tránh QL56, Phường Long Hương, TP HCM ( Xã Tân Hưng, TP Bà Rịa )
Diện tích: 7x21 full thổ cư, hướng Nam
Vị trí cách Trung Tâm TP Bà Rịa 2,5km , đường 10 làn xe. Gần ngay trung tâm TP Bà Rịa
Giá : 3.5 tỷ thương lượng chính chủ
☎️ 0964281429 Minh Luận BĐS
Diện tích: 7x21 full thổ cư, hướng Nam
Vị trí cách Trung Tâm TP Bà Rịa 2,5km , đường 10 làn xe. Gần ngay trung tâm TP Bà Rịa
Giá : 3.5 tỷ thương lượng chính chủ
☎️ 0964281429 Minh Luận BĐS
Bán Đất Ngay Chợ Tân Hưng (phường Long Hương, HCM)
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất Ngay Chợ Tân Hưng (phường Long Hương, HCM)
- Dt 9x23 (tổng 208m2). Có 200 thổ cư , Kinh doanh , buôn bán an cư lạc nghiệp
💵 Giá bán: 4 tỷ 500 triệu thương lượng nhẹ
📞 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕
- Dt 9x23 (tổng 208m2). Có 200 thổ cư , Kinh doanh , buôn bán an cư lạc nghiệp
💵 Giá bán: 4 tỷ 500 triệu thương lượng nhẹ
📞 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕
Bán đất Trịnh Đình Thảo kim dinh cũ
2.5 tỷ
149m²
16.78 tr /m²
416.67 tr/m ngang
Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1850560
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất nền cực chất ở Trịnh Đình Thảo, p Kim Dinh, Bà Rịa, Vũng Tàu. Diện tích 140m2, mặt tiền 6m, đủ pháp lý với sổ hồng. Thích hợp cho những ai muốn đầu tư hay xây nhà ở. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày. Mặt tiền rộng, lý tưởng cho các dự án kinh doanh hay xây dựng nhà phố.
Giá chỉ 2,5 tỷ, rất dễ tiếp cận cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư. Pháp lý đầy đủ, không lo ngại gì về giấy tờ.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Thái -
Giá chỉ 2,5 tỷ, rất dễ tiếp cận cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư. Pháp lý đầy đủ, không lo ngại gì về giấy tờ.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Thái -
🔥 BÁN ĐẤT PHƯỜNG KIM DINH, TP. BÀ RỊA – GIÁ TỐT CHỈ 1 TỶ 500 TRIỆU, CÒN THƯƠNG LƯỢNG 🔥
1.5 tỷ
147m²
10.2 tr /m²
214.29 tr/m ngang
Mã tin: 2571634
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Anh/chị đang tìm đất Phường Kim Dinh, TP. Bà Rịa để xây nhà hoặc đầu tư lâu dài thì đây là một lựa chọn đáng cân nhắc. Chủ đất thiện chí chuyển nhượng, ưu tiên anh/chị có nhu cầu thực sự.
📍 Thông tin lô đất:
✅ Diện tích: 147,6m² (ngang 7m, dài gần 21m)
✅ Pháp lý: Sổ riêng, đất ở đô thị, sang tên công chứng ngay.
✅ Cách Quốc lộ 51 chỉ khoảng 50m, thuận tiện di chuyển.
✅ Thuộc khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư.
✅ Chỉ khoảng 5 phút đến Siêu thị GO! Bà Rịa.
✅ Xe tải, ô tô đến tận đất, xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, cửa hàng và các dịch vụ thiết yếu.
💰 Giá bán: 1 tỷ 500 triệu (còn thương lượng) cho khách thiện chí.
☎️ Liên hệ: (Tuyền) để nhận vị trí, sổ hồng, dẫn xem đất thực tế.
📍 Thông tin lô đất:
✅ Diện tích: 147,6m² (ngang 7m, dài gần 21m)
✅ Pháp lý: Sổ riêng, đất ở đô thị, sang tên công chứng ngay.
✅ Cách Quốc lộ 51 chỉ khoảng 50m, thuận tiện di chuyển.
✅ Thuộc khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư.
✅ Chỉ khoảng 5 phút đến Siêu thị GO! Bà Rịa.
✅ Xe tải, ô tô đến tận đất, xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, cửa hàng và các dịch vụ thiết yếu.
💰 Giá bán: 1 tỷ 500 triệu (còn thương lượng) cho khách thiện chí.
☎️ Liên hệ: (Tuyền) để nhận vị trí, sổ hồng, dẫn xem đất thực tế.
LÔ ĐẤT 503m² MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUỐC LỘ 51 – KIM DINH, BÀ RỊA
5.2 tỷ
503m²
10.34 tr /m²
684.21 tr/m ngang
Mã tin: 2283355
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUỐC LỘ 51 – KIM DINH, BÀ RỊA
📍 Vị trí hiện nay: phường Long Hương, TP.HCM
🌿 Lô đất nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 51, trục đường huyết mạch kết nối Bà Rịa – Phú Mỹ – Vũng Tàu, lưu lượng xe qua lại đông, khu vực dân cư và kinh doanh phát triển.
📐 Diện tích: 7,6m x 66,5m
📏 Tổng diện tích: 503,3m²
🧭 Hướng: Bắc – Đông Bắc
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng
🚗 Trong bán kính di chuyển 5 phút có đầy đủ tiện ích: Chợ Kim Hải, Trường Tiểu học Kim Dinh, Nhà thờ Kim Hải, Trạm y tế Kim Dinh...
✅ Phù hợp mua ở kết hợp kinh doanh buôn bán
✅ Đầu tư giữ tài sản lâu dài
💰 Giá bán: 5,2 tỷ thương lượng
📞 Liên hệ: 0936.727272
📍 Vị trí hiện nay: phường Long Hương, TP.HCM
🌿 Lô đất nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 51, trục đường huyết mạch kết nối Bà Rịa – Phú Mỹ – Vũng Tàu, lưu lượng xe qua lại đông, khu vực dân cư và kinh doanh phát triển.
📐 Diện tích: 7,6m x 66,5m
📏 Tổng diện tích: 503,3m²
🧭 Hướng: Bắc – Đông Bắc
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng
🚗 Trong bán kính di chuyển 5 phút có đầy đủ tiện ích: Chợ Kim Hải, Trường Tiểu học Kim Dinh, Nhà thờ Kim Hải, Trạm y tế Kim Dinh...
✅ Phù hợp mua ở kết hợp kinh doanh buôn bán
✅ Đầu tư giữ tài sản lâu dài
💰 Giá bán: 5,2 tỷ thương lượng
📞 Liên hệ: 0936.727272
🌟 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – PHƯỜNG KIM DINH, BÀ RỊA 🌟
2.25 tỷ
111m²
20.27 tr /m²
362.9 tr/m ngang
Mã tin: 2222145
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – PHƯỜNG KIM DINH, BÀ RỊA
Vị trí: Nay là phường Long Hương, TP. HCM
Lô góc đẹp, 2 mặt tiền thông thoáng
Khu vực dân cư hiện hữu, thuận tiện xây ở hoặc đầu tư
Diện tích: 6,2m x 18m
Đất ở 100%
Giá bán: 2.25 tỷ
Liên hệ: 0936.727272
Vị trí: Nay là phường Long Hương, TP. HCM
Lô góc đẹp, 2 mặt tiền thông thoáng
Khu vực dân cư hiện hữu, thuận tiện xây ở hoặc đầu tư
Diện tích: 6,2m x 18m
Đất ở 100%
Giá bán: 2.25 tỷ
Liên hệ: 0936.727272
🌟 BÁN LÔ ĐẤT 2.800m² MẶT TIỀN ĐẸP – TÂN HƯNG, TP. BÀ RỊA
12.9 tỷ
2800m²
4.61 tr /m²
379.41 tr/m ngang
Mã tin: 2179149
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN LÔ ĐẤT 2.800m² MẶT TIỀN ĐẸP – TÂN HƯNG, TP. BÀ RỊA
Vị trí: Đường số 4, Tân Hưng – (P. Long Hương, TP. HCM)
Thông tin chi tiết:
Tổng diện tích: ~2.800m²
Có 120m² thổ cư
Kích thước: ngang ~34m, dài ~80m
Gồm 3 thửa liền kề
Ưu điểm nổi bật:
Đường nhựa rộng ~30m, giao thông thuận tiện
Quy hoạch ra 2 mặt tiền → tiềm năng tăng giá cao
Khu dân cư đông đúc, thích hợp:
Kinh doanh buôn bán
Làm kho xưởng
Đầu tư lâu dài
Hạ tầng hoàn chỉnh, khu vực phát triển nhanh
Pháp lý:
Sổ hồng riêng từng thửa
Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh
Giá bán: 12.9 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0936727272
Vị trí: Đường số 4, Tân Hưng – (P. Long Hương, TP. HCM)
Thông tin chi tiết:
Tổng diện tích: ~2.800m²
Có 120m² thổ cư
Kích thước: ngang ~34m, dài ~80m
Gồm 3 thửa liền kề
Ưu điểm nổi bật:
Đường nhựa rộng ~30m, giao thông thuận tiện
Quy hoạch ra 2 mặt tiền → tiềm năng tăng giá cao
Khu dân cư đông đúc, thích hợp:
Kinh doanh buôn bán
Làm kho xưởng
Đầu tư lâu dài
Hạ tầng hoàn chỉnh, khu vực phát triển nhanh
Pháp lý:
Sổ hồng riêng từng thửa
Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh
Giá bán: 12.9 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0936727272
Bán đất dt 500m2 thuộc tân hưng bà rịa
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Dt. 10 x 50 tổng 500m2 cln . Đường nhựa xe hơi , khu dân cư đông , thông với các tuyến đường chính. Như lê trọng tấn, tuyến ql56.
BÁN NHÀ LONG HƯƠNG 6x20M – 360M² SÀN, GARA 3 Ô TÔ, GIÁ CHỈ 4,2 TỶ ĐỂ LẠI TOÀN BỘ NỘI THẤT
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà 1 Triệt 2 Lầu 1 Tum - trung tâm Long Hương - TP Bà Rịa( nay TPHCM )
Diện tích : 6*20 thổ cư 60 . Tổng diện tích sàn: 360 mét vuông
Nhà xây dựng tâm huyết rất chắc chắn, phòng khách rộng, có 3 phòng ngủ, bếp, 6 tollet riêng
Nhà có Gara để được 3 ôtô, có lắp điện năng lượng mặt trời.Đường bê tông 6 mét khu dân cư
Chủ bán để lại toàn bộ nội thất, tương lai ra mặt tiền đường lớn, cách đường Nguyễn An Ninh chỉ 60 mét
Giá bán : 4 tỷ 200 - làm việc chủ
Diện tích : 6*20 thổ cư 60 . Tổng diện tích sàn: 360 mét vuông
Nhà xây dựng tâm huyết rất chắc chắn, phòng khách rộng, có 3 phòng ngủ, bếp, 6 tollet riêng
Nhà có Gara để được 3 ôtô, có lắp điện năng lượng mặt trời.Đường bê tông 6 mét khu dân cư
Chủ bán để lại toàn bộ nội thất, tương lai ra mặt tiền đường lớn, cách đường Nguyễn An Ninh chỉ 60 mét
Giá bán : 4 tỷ 200 - làm việc chủ
Bán Đất 503m2 có 50 m2 thổ cư giá 5 tỷ Phường Kim Dinh Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 503m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại - Chọn - Phường Kim Dinh Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu
Bán Đất 503m2 có 50 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại- Phường Kim Dinh Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 503m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại - Chọn - Phường Kim Dinh Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu
Bán Đất 503m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại - Chọn - Phường Kim Dinh Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu 11
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 503m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại - Chọn - Phường Kim Dinh Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu
Bán Đất 503m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại - Chọn - Phường Kim Dinh Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu==-
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 503m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại - Chọn - Phường Kim Dinh Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu
Bán Đất 503m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại - Chọn - Phường Kim Dinh Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất 503m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại - Chọn - Phường Kim Dinh Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu
Bán Đất 355m² giá 2.9 tỷ tại Phường Long Hương TP. Hồ Chí Minh
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
2 ty 9
Bán Đất 355m² giá 2.9 tỷ tại Phường Long Hương TP. Hồ Chí Minh
Bán Đất 355m² giá 2.9 tỷ tại Phường Long Hương TP. Hồ Chí Minh
Bán Đất 104,5m² giá 4.3 tỷ tại Phường Long Hương TP. Hồ Chí Minh
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
4 ty 3
Bán Đất 105m² giá 2.5 tỷ tại Phường Long Hương TP. Hồ Chí Minh
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
2 ty 5
Bán gấp biệt thự bà rịa 1 trệt 2 lầu, mặt tiền ql51 long hương, giá 9tỷ. phạm yến 0775 707 ***
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Siêu phẩm biệt thự - Giá tham khảo tốt trong khu vực Bà Rịa City Gate.
Biệt thự 1 trệt 2 lầu - Diện tích khủng 340,75m².
Chỉ 9tỷ nhận nhà ở thô!
Vị trí vàng:
Nằm ngay mặt tiền Quốc Lộ 51, trung tâm TP. Bà Rịa Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến chợ, siêu thị, trường học, bến xe...
* Lợi thế vượt trội:
- Có tiềm năng tăng giá.
- Khu dân cư hiện đại văn minh an ninh tuyệt đối.
- Sổ hồng riêng từng căn pháp lý rõ ràng.
- Thiết kế sang trọng tối ưu công năng không gian sống xanh, thoáng và yên bình.
* Biệt thự lý tưởng để an cư hoặc đầu tư sinh lời tốt!
+ Chỉ còn vài căn đẹp, liên hệ ngay để không bỏ lỡ:
Phạm Yến Chuyên gia BĐS Bà Rịa City Gate.
Hotline/Zalo: .
Nhận ký gửi cho thuê mua bán vận hành homestay khu vực Bà Rịa Vũng Tàu.
Xem thêm
Bán gấp căn nhà phố bà rịa 120m2 xây 1 trệt 2 lầu có sổ hồng 5,3tỷ. phạm yến 0775 707 ***
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà phố liên kế 120m² - Bà Rịa City Gate - đã có sổ giá 5.3tỷ.
Liện hệ: Phạm Yến.
- Nhà full nội thất.
- Kết cấu 1 trệt 2 lầu.
- Diện tích: 6x20m = 120m².
- Diện tích xây dựng: 105m².
- Diện tích sử dụng: 326.3m².
- Đã có sổ hồng - sang tên nhanh chóng.
Một trong những dự án tại Bà Rịa được đầu tư chuyên nghiệp, quy hoạch bài bản, khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý rõ ràng, minh bạch, sổ hồng riêng.
Vị trí đắc địa: Gần Cổng Chào Bà Rịa - ngay Quốc lộ 51.
Tổng quan dự án Bà Rịa City Gate.
- Tổng diện tích: 14 ha.
- Loại hình: Biệt thự, nhà phố liền kề mặt tiền Quốc Lộ 51, công viên, khu thương mại, giáo dục.
- Diện tích đất ở: 53.677,83 m².
- Pháp lý dự án 1.500. Sổ hồng vĩnh viễn.
- Quy hoạch phân lô: Bao gồm 414 nền, trong đó nhà phố liền kề 386 nền, biệt thự.
- Biệt thự nhà vườn 28 nền.
- Biệt thự nhà vườn.
- Nhà phố liền kề.
- Các biệt thự nhà vườn, nhà phố liền kề đều sở hữu phong cách thiết kế hiện đại, thông thoáng, tất cả đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng mang đến sự đẳng cấp, thịnh vượng cho gia chủ.
- Cơ hội đầu tư sinh lời cao.
Liên kết Vùng và sự kết nối giao thông không thể thuận tiện hơn.
- Nằm trong trung tâm TP Bà Rịa thừa hưởng rất nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, các trung tâm thương mại lớn, bệnh viện...
Bà Rịa City Gate.
Nhận kí gửi: Mua - Bán - Cho thuê Homestay.
Chuyên viên tư vấn Phạm Yến.
Hotline: .
Xem thêm
Bán nhà phố mặt tiền 3 lầu quốc lộ 51 bà rịa city gate 7,5 tỷ, 0775 707 *** phạm yến
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà phố mặt tiền 434m² tại Bà Rịa City Gate, khó tìm được căn thứ hai có mức giá như thế này!
Giá 7.5 tỷ.
Diện tích đất: 6 x 20m (120m²).
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu.
Diện tích sử dụng: 434,3m².
Hướng: Đông Bắc.
Hiện trạng: Hoàn thiện mặt ngoài, bên trong bàn giao thô, dễ dàng thiết kế theo nhu cầu sử dụng.
Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh.
Khách sạn homestay.
Showroom trưng bày sản phẩm.
Văn phòng công ty.
Spa thẩm mỹ viện.
Phòng khám trung tâm đào tạo.
Kinh doanh kết hợp ở.
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh.
Liên hệ Phạm Yến .
Chuyên mua bán ký gửi cho thuê nhà phố, shophouse và biệt thự tại Bà Rịa City Gate.
Xem thêm
Chủ gửi bán lô góc thoát hiểm rẻ tái định cư kim dinh (nay thuộc p. long hương tp. hồ chí minh)
1.95 tỷ
100m²
19.5 tr /m²
390 tr/m ngang
Mã tin: 2696803
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chủ gửi bán lô góc thoát hiểm.
Tái định cư Kim Dinh (nay thuộc P. Long Hương TP. Hồ Chí Minh). Đường nhựa vỉa hè 10m điện nước âm.
5x20m full thổ cư cách đường Trịnh Đình Thảo chỉ 20m không lỗi phong thủy.
Giá bán 1 tỷ 950 bớt lộc khách thiện chí.
Khách quan tâm xin LH: E Ninh.
Dẫn xem đất và làm việc với chủ.
Bán Nhà riêng 280m2 có sẵn 40 m2 thổ cư giá 6.5 tỷ tại - Chọn - Phường Kim Dinh Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Đất đsh
Pháp lý rõ ràng- ko dính tranh chấp
Có 2 nhà cấp 4 sẵn trên đất- phù hợp dọn vào kinh doanh ngay
Pháp lý rõ ràng- ko dính tranh chấp
Có 2 nhà cấp 4 sẵn trên đất- phù hợp dọn vào kinh doanh ngay
Bán đất 3800.6m² ngang 74m giá 40 tỷ Phường Long Hương
40 tỷ
3800.6m²
10.52 tr /m²
540.54 tr/m ngang
Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1754440
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán lô đất mặt tiền quốc lộ56 , có 300 m thổ cư, giá 40.000.000.000 thương lượng
Bán Căn hộ chung cư 415m2 giá 2.3 tỷ tại Đường Phan Đăng Lưu Phường Long Hương Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu
2.3 tỷ
415m²
5.54 tr /m²
Mã tin: 2627973
Đặc điểm BĐS:
Căn hộ dịch vụ
Tổng là 5 ô đất diện tích tổng 5 ô 415m2 giá của chủ nhà 2 tỷ 3 có đám phán về giá cả
Bán Đất 569m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.6 tỷ tại Đường Lê Trọng Tấn Xã Tân Hưng Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu
2.6 tỷ
569m²
4.57 tr /m²
298.85 tr/m ngang
Mã tin: 2621533
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
569m2 đất Tân Hưng, TP Bà Rịa
Diện tích : 8,7x65, có 100tc. Tổng 569m2. Qh đất ở
- Nằm ngay khu dân cư đông
- Tiện làm nhà vườn, sinh sống thuận tiện
Giá công khai : 2.6 tỷ thương lượng chủ
📞 Liên hệ Tân : 0933503377 🤝🤝💕
Diện tích : 8,7x65, có 100tc. Tổng 569m2. Qh đất ở
- Nằm ngay khu dân cư đông
- Tiện làm nhà vườn, sinh sống thuận tiện
Giá công khai : 2.6 tỷ thương lượng chủ
📞 Liên hệ Tân : 0933503377 🤝🤝💕
Bán Đất 6423m2 có sẵn 600 m2 thổ cư giá 45 tỷ tại Phường Long Hương Thành phố Bà Rịa Bà Rịa - Vũng Tàu
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN ĐẤT 6.423M² – CÓ 600M² THỔ CƯ – 2 MẶT TIỀN, TRUNG TÂM TP. BÀ RỊA
📍 Gần UBND tỉnh 1km | Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu 1km | Trung tâm hành chính 5km
💥 Quỹ đất lớn – có sẵn 600m² đất ở – vị trí thuận tiện kinh doanh, đầu tư và phát triển lâu dài.
📍 Gần UBND tỉnh 1km | Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu 1km | Trung tâm hành chính 5km
💥 Quỹ đất lớn – có sẵn 600m² đất ở – vị trí thuận tiện kinh doanh, đầu tư và phát triển lâu dài.
VIP nhất Bà Rịa có tới 60m mặt tiền lớn Lê Trọng Tấn, Tân Hưng, BR
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Nắm chủ💥 Chủ gửi lô góc VIP nhất thành phố Bà Rịa có tới 60m mặt tiền đường lớn Lê Trọng Tấn, BRVT
- Diện tích : Hơn 6 sào 👉 Đường Lê Trọng Tấn mở rộng ra 36m và nhà nước đã thu hồi gần 1 sào nên còn lại 5 sào
👉 Và 32m mặt tiền đường số 11 sắp mở rộng ra 20m tên mới là Hàm Nghi chạy thẳng ra Nam Kì Khởi Nghĩa
- Diện tích : Hơn 6 sào 👉 Đường Lê Trọng Tấn mở rộng ra 36m và nhà nước đã thu hồi gần 1 sào nên còn lại 5 sào
👉 Và 32m mặt tiền đường số 11 sắp mở rộng ra 20m tên mới là Hàm Nghi chạy thẳng ra Nam Kì Khởi Nghĩa
🔥 36 TỶ – GẦN 800M² FULL THỔ CƯ TẠI HỘI AN | HÀNG HIẾM CHỜ NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
🔥 36 TỶ – GẦN 800M² FULL THỔ CƯ TẠI HỘI AN | HÀNG HIẾM CHỜ NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI 🔥
💎 Đất đẹp không nằm ở giá, mà nằm ở vị trí và độ hiếm.
Một quỹ đất gần 800m² full thổ cư tại Hội An là tài sản ngày càng khó tìm trên thị trường.
📍 Vị trí đẹp – tiềm năng khai thác cao
🏡 Phù hợp xây villa, boutique hotel, homestay cao cấp, nhà hàng sân vườn hoặc nắm giữ tài sản lâu dài.
✨ Thông tin nổi bật: ▪️ Diện tích: Gần 800m²
▪️ Pháp lý: Full thổ cư 100%
▪️ Quỹ đất đẹp, vuông vức, dễ khai thác
💰 Giá bán: 36 tỷ
🚀 Vì sao nhà đầu tư quan tâm? ✅ Hội An là điểm đến du lịch nổi tiếng với lượng khách trong và ngoài nước ổn định
✅ Quỹ đất lớn, full thổ cư ngày càng khan hiếm
✅ Phù hợp khai thác kinh doanh lưu trú hoặc giữ tài sản dài hạn
✅ Thanh khoản tốt nhờ vị trí và tiềm năng phát triển du lịch
⚡ Hàng ngon không chờ đợi thị trường, mà chờ đúng nhà đầu tư nhìn thấy giá trị của nó.
📞 Liên hệ: 0862 758 913 – Tuấn Nguyễn Land
#DatHoiAn #BatDongSanHoiAn #DatFullThoCu #DatDauTu #VillaHoiAn #HomestayHoiAn #NhaDauTuThongThai #TuanNguyenLand
💎 Đất đẹp không nằm ở giá, mà nằm ở vị trí và độ hiếm.
Một quỹ đất gần 800m² full thổ cư tại Hội An là tài sản ngày càng khó tìm trên thị trường.
📍 Vị trí đẹp – tiềm năng khai thác cao
🏡 Phù hợp xây villa, boutique hotel, homestay cao cấp, nhà hàng sân vườn hoặc nắm giữ tài sản lâu dài.
✨ Thông tin nổi bật: ▪️ Diện tích: Gần 800m²
▪️ Pháp lý: Full thổ cư 100%
▪️ Quỹ đất đẹp, vuông vức, dễ khai thác
💰 Giá bán: 36 tỷ
🚀 Vì sao nhà đầu tư quan tâm? ✅ Hội An là điểm đến du lịch nổi tiếng với lượng khách trong và ngoài nước ổn định
✅ Quỹ đất lớn, full thổ cư ngày càng khan hiếm
✅ Phù hợp khai thác kinh doanh lưu trú hoặc giữ tài sản dài hạn
✅ Thanh khoản tốt nhờ vị trí và tiềm năng phát triển du lịch
⚡ Hàng ngon không chờ đợi thị trường, mà chờ đúng nhà đầu tư nhìn thấy giá trị của nó.
📞 Liên hệ: 0862 758 913 – Tuấn Nguyễn Land
#DatHoiAn #BatDongSanHoiAn #DatFullThoCu #DatDauTu #VillaHoiAn #HomestayHoiAn #NhaDauTuThongThai #TuanNguyenLand
GIA ĐÌNH CẦN BÁN 3700m ĐẤT MẶT TIỀN BỜ KÈ TP BÀ RỊA
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Gia đình có vuệc cần bán 3700m đất, mặt tiền sông dinh hơn 80m đối diện trung tâm văn hoá tỉnh brvt, vị trí thuận lợi kinh doanh dịch vụ ăn uống giải trí sông nước, khuyến mãi cho khách mua 1c cano để dạo sông. Đất chính chủ không qua trung gian liên hệ để có giá tốt. Hoa hồng 2% cho ace môi giới. Cản ơn ace đã xem tin!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Hương, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-long-huong-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Phường Long Hương chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM). Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân TP.HCM ban hành là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá trong các giao dịch mua bán. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Phường Long Hương, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về:
- Bảng giá đất hiện tại được áp dụng như thế nào?
- Giá đất tại các tuyến đường trung tâm ra sao?
- Chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường có lớn không?
- Tiềm năng đầu tư vào bất động sản tại đây trong tương lai?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Phường Long Hương, giúp người đọc nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.
1. Phường Long Hương, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Bình Chánh hoặc các phường lân cận (tùy theo quy hoạch chi tiết).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Quận 7, Nhà Bè, huyện Bình Chánh.
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với đường Nguyễn Văn Linh, cao tốc Trung Lương – TP.HCM.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Long Hương?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND TP.HCM ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, tách thửa.
- Định giá bồi thường giải phóng mặt bằng.
- Làm căn cứ tham khảo trong giao dịch mua bán nhà đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Long Hương? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM (theo đề xuất từ Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (thường vào đầu năm).
- Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
- Giá này chỉ mang tính tham khảo pháp lý, không phải giá mua bán.
4. Bảng Giá Đất Phường Long Hương Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá riêng: Áp dụng giá từ khu vực cũ (ví dụ: huyện Bình Chánh hoặc phường lân cận).
- Dự kiến giá đất tại Long Hương (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 30–70 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 50–120 triệu/m².
- Đất nông nghiệp: 5–15 triệu/m².
- Cập nhật chính thức: Theo dõi thông báo từ Sở TN&MT TP.HCM.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Phường Long Hương Có Giá Đất Cao Nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Văn Linh (kết nối Quận 7 – Bình Chánh).
- Đường Huỳnh Tấn Phát (gần khu đô thị mới).
- Đường số 10, số 20 (khu dân cư mới).
- Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện.
- Hạ tầng giao thông phát triển.
- Tiềm năng thương mại cao.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Long Hương Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Giá nhà nước chỉ mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, vị trí, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người mua: Cần chuẩn bị ngân sách cao hơn giá nhà nước.
- Người bán: Có thể định giá cao nếu đất nằm ở vị trí đẹp.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Long Hương Mới Nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND TP.HCM hoặc Sở TN&MT.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
- Cách 3: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Long Hương Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, gần Quận 7, Nhà Bè.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dài hạn).
- Nhà phố, shophouse (kinh doanh).
- Căn hộ dịch vụ (nếu có quy hoạch đô thị mới).
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Long Hương?
- Cập nhật địa chỉ mới trên Sổ đỏ, Giấy chứng nhận.
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác minh pháp lý với cơ quan địa chính.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Long Hương 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Hạ tầng giao thông phát triển (cao tốc, metro).
- Dân cư đổ về các khu vực ven TP.HCM.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm (nếu thị trường điều chỉnh).
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Phường Long Hương, TP.HCM là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác và tối ưu chi phí. Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, đây là khu vực đáng để quan tâm trong giai đoạn 2025–2030.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP.HCM.
- Tra cứu quy hoạch trước khi mua đất.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để kiểm tra giá đất nhanh chóng.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
