Mua bán nhà đất bất động sản Phường Xóm Chiếu, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Có 50 bất động sản.
Bán Nhà Mặt Tiền 811 Đoàn Văn Bơ, P.18, Quận 4
23 tỷ
164.5m²
139.82 tr /m²
3.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2617692
Bán Nhà Mặt Tiền 811 Đoàn Văn Bơ, P.18, Quận 4
Diện tích: 7 x 23.5m – Công nhận 158m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 23 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 7 x 23.5m – Công nhận 158m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 23 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 69 Bến Vân Đồn, P13, Quận 4
21.5 tỷ
64m²
335.94 tr /m²
5.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2617621
Bán Nhà Mặt Tiền 69 Bến Vân Đồn, P13, Quận 4
Diện tích: 4 x 16m – Công nhận 60m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 21,5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 4 x 16m – Công nhận 60m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 21,5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 116A Hoàng Diệu, P.13, Q.4
49 tỷ
117.6m²
416.67 tr /m²
11.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2613466
Bán Nhà Mặt Tiền 116A Hoàng Diệu, P.13, Q.4
Diện tích: 4.2 x 28m – Công nhận 117m²
Kết cấu: 4 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 49 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0794.499.431 - Làm Việc Chính Chủ
Diện tích: 4.2 x 28m – Công nhận 117m²
Kết cấu: 4 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 49 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0794.499.431 - Làm Việc Chính Chủ
Bán Nhà Mặt Tiền 116A Hoàng Diệu, P.13, Q.4
49 tỷ
117.6m²
416.67 tr /m²
11.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2597702
Bán Nhà Mặt Tiền 116A Hoàng Diệu, P.13, Q.4
Diện tích: 4.2 x 28m – Công nhận 117m²
Kết cấu: 4 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 49 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0794.499.431 - Làm Việc Chính Chủ
Diện tích: 4.2 x 28m – Công nhận 117m²
Kết cấu: 4 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 49 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0794.499.431 - Làm Việc Chính Chủ
🔥 1,380 TỶ MUA ĐƯỢC NHÀ TRUNG TÂM TP.HCM, SHR, HOÀN CÔNG ĐỦ? CHỈ CÒN 1 CĂN DUY NHẤT!
1.38 tỷ
10.32m²
46 tr /m²
690 tr/m ngang
Mã tin: 2569418
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
💥 Nhà sát chợ Đoàn Văn Bơ, chỉ cách khoảng 20m.
📍 Khu vực tương lai thuộc phường Bến Thành - trung tâm TP.HCM.
✨ Thông tin căn nhà:
🏠 Diện tích: 10m²
🏠 Kết cấu: Trệt + 2 lầu
🛏️ 2 phòng ngủ
🚿 Đầy đủ công năng
🎯 Nhà đẹp, chỉ cần xách vali vào ở ngay.
💰 Đầu tư cực ổn:
✔️ Có thể cho thuê khoảng 5 triệu/tháng.
✔️ Sổ hồng riêng.
✔️ Hỗ trợ vay ngân hàng.
✔️ Không quy hoạch.
✔️ Khu dân cư hiện hữu, an ninh.
👉 Nhược điểm duy nhất là hẻm nhỏ, nhưng bù lại:
✅ Chỉ vài bước chân ra chợ.
✅ Ngay trung tâm Quận 4, di chuyển Quận 1 chỉ vài phút.
✅ Giá chỉ bằng một nền đất vùng ven.
🔥 Giá chỉ 1,380 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với chủ).
Liên hệ: Lưu Đang 0353401373 (Nếu số điện thoại bận vui lòng nhắn Zalo để hỗ trợ sớm nhất)
📍 Khu vực tương lai thuộc phường Bến Thành - trung tâm TP.HCM.
✨ Thông tin căn nhà:
🏠 Diện tích: 10m²
🏠 Kết cấu: Trệt + 2 lầu
🛏️ 2 phòng ngủ
🚿 Đầy đủ công năng
🎯 Nhà đẹp, chỉ cần xách vali vào ở ngay.
💰 Đầu tư cực ổn:
✔️ Có thể cho thuê khoảng 5 triệu/tháng.
✔️ Sổ hồng riêng.
✔️ Hỗ trợ vay ngân hàng.
✔️ Không quy hoạch.
✔️ Khu dân cư hiện hữu, an ninh.
👉 Nhược điểm duy nhất là hẻm nhỏ, nhưng bù lại:
✅ Chỉ vài bước chân ra chợ.
✅ Ngay trung tâm Quận 4, di chuyển Quận 1 chỉ vài phút.
✅ Giá chỉ bằng một nền đất vùng ven.
🔥 Giá chỉ 1,380 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với chủ).
Liên hệ: Lưu Đang 0353401373 (Nếu số điện thoại bận vui lòng nhắn Zalo để hỗ trợ sớm nhất)
Nhà siêu đẹp Quận 4, 3 tầng, 3 PN, mới 100%, SHR hoàn công đủ
8.79 tỷ
40m²
219.75 tr /m²
1.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 2566784
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Chính chủ gửi bán nhà khu dân cư hiện hữu
Diện tích: 40m², ngang 4x10m.
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng gồm 1 pn master, 2pn, 1 phòng thờ, 3wc, hoàn công đủ.
Hẻm trước nhà 4m thông tứ phía.
Hướng: Đông bắc
Giá: 8t799 còn thương lượng.
Diện tích: 40m², ngang 4x10m.
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng gồm 1 pn master, 2pn, 1 phòng thờ, 3wc, hoàn công đủ.
Hẻm trước nhà 4m thông tứ phía.
Hướng: Đông bắc
Giá: 8t799 còn thương lượng.
🔥Nguyễn Thần Hiến Q4, DT 4,5 x 10m nở hậu 9m CN 54,5m2, Sổ hồng riêng =>Giá bán: 4Tỷ650
4.65 tỷ
46m²
84.55 tr /m²
1.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 2289723
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Dân cư hiện hữu, thuận di chuyển, để ở hoặc cho thuê
Bán nhà hẻm 1 xẹt Lê Văn Linh Q4 – 42,9m² – 1 trệt 1 lầu – hẻm 5m ô tô thông – 1,58 tỷ.
1.58 tỷ
75.6m²
20.9 tr /m²
316 tr/m ngang
Mã tin: 1748518
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
🔥 Bán nhà giá tốt tại trung tâm Quận 4 – Hẻm 1 xẹt Lê Văn Linh, Phường 13
📍 Vị trí đắc địa:
• Cách chợ Xóm Chiếu và Copac Square chỉ vài bước chân.
• Hẻm thông rộng hơn 5m, ô tô ra vào thoải mái, nối ra Tôn Đản và Nguyễn Tất Thành.
• Gần Đại học Luật và Đại học Nguyễn Tất Thành, thuận tiện kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản.
🏡 Diện tích: 42,9m² – (18,9x4m)Nhà 1 trệt 1 lầu, thiết kế gọn gàng, dọn vào ở ngay.
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn.
💰 Giá bán: Chỉ 1,58 tỷ – Cơ hội hiếm để sở hữu nhà trung tâm Sài Gòn với tầm tài chính hợp lý.
📞 Liên hệ ngay: 0966 86 1513 (Nam) để được xem nhà thực tế và chốt nhanh.
⚡ Miễn trung gian – Tiếp khách thiện chí.
📍 Vị trí đắc địa:
• Cách chợ Xóm Chiếu và Copac Square chỉ vài bước chân.
• Hẻm thông rộng hơn 5m, ô tô ra vào thoải mái, nối ra Tôn Đản và Nguyễn Tất Thành.
• Gần Đại học Luật và Đại học Nguyễn Tất Thành, thuận tiện kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản.
🏡 Diện tích: 42,9m² – (18,9x4m)Nhà 1 trệt 1 lầu, thiết kế gọn gàng, dọn vào ở ngay.
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn.
💰 Giá bán: Chỉ 1,58 tỷ – Cơ hội hiếm để sở hữu nhà trung tâm Sài Gòn với tầm tài chính hợp lý.
📞 Liên hệ ngay: 0966 86 1513 (Nam) để được xem nhà thực tế và chốt nhanh.
⚡ Miễn trung gian – Tiếp khách thiện chí.
CHINH CHỦ LÂU ĐỜI BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐOÀN VĂN BƠ Q4 – SÁT QUẬN 1 – 4.3M NGANG – 5.65 TỶ
5.6 tỷ
35m²
160 tr /m²
1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2263370
• Diện tích: 4.3 x 8.3m (thực tế khoảng 35m²)
• Kết cấu: Trệt + 2 lầu BTCT
• Công năng: 4PN – 3WC – ban công thoáng
• Trước nhà có sân rộng, ô tô di chuyển thuận tiện
• Vị trí sát Quận 1, khu dân cư sầm uất
• Hiện đang có dòng khách thuê ổn định 15 triệu/tháng
• Sổ vuông đẹp, công chứng nhanh
💰 Giá chào: 5.65 tỷ thương lượng
Liên Hệ: 0375995647 Duẩn Lê – Nhà phố Di sản | Chọn đúng vị trí – Giữ trọn giá trị.
• Kết cấu: Trệt + 2 lầu BTCT
• Công năng: 4PN – 3WC – ban công thoáng
• Trước nhà có sân rộng, ô tô di chuyển thuận tiện
• Vị trí sát Quận 1, khu dân cư sầm uất
• Hiện đang có dòng khách thuê ổn định 15 triệu/tháng
• Sổ vuông đẹp, công chứng nhanh
💰 Giá chào: 5.65 tỷ thương lượng
Liên Hệ: 0375995647 Duẩn Lê – Nhà phố Di sản | Chọn đúng vị trí – Giữ trọn giá trị.
Bán nhà 2 Mặt tiền trước sau đường Hoàng Diệu Quận 4. dt 4x18m nở hậu 6m , 88m2 , 2 lầu . vị trí vàng.
26 tỷ
88m²
295.45 tr /m²
4.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2230312
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường đất, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm quán ăn, Kinh doanh dòng tiền, Nhà trống, Mặt tiền đường
Bán nhà 2 Mặt tiền trước sau đường Hoàng Diệu Quận 4. dt 4x18m nở hậu 6m , 88m2 , 2 lầu . vị trí vàng. kinh doanh buôn bán .... ngay đối diện công viên định lê, chợ... giá bán 26 tỷ ,
LH: 0942.18.38.68 Huy- BĐS Ngôi Nhà Việt
LH: 0942.18.38.68 Huy- BĐS Ngôi Nhà Việt
Nhà ngay Lê Văn Linh Q4 cần bán gấp, giá chỉ 52tr/m², sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, vị trí đắc địa.
3.9 tỷ
75.6m²
51.59 tr /m²
780 tr/m ngang
Mã tin: 1819004
• Nhà tọa lạc Lê Văn Linh, Quận 4 – khu trung tâm hiếm nhà bán, kết nối Quận 1 chỉ vài phút
• Mức giá 52 triệu/m² cực tốt so với mặt bằng khu lõi thành phố, phù hợp ở lâu dài lẫn đầu tư
• Công năng đầy đủ cho gia đình: phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC bố trí riêng tư, thông thoáng
• Hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng – pháp lý sạch, an tâm sử dụng và giao dịch
• Khu vực dân trí cao, hạ tầng ổn định, tiện ích xung quanh đã hình thành hoàn chỉnh
• Bất động sản trung tâm có tính thanh khoản cao, giữ giá tốt và tiềm năng tăng trưởng bền vữn
Liên hệ 0705445403 Trung Đăng
• Mức giá 52 triệu/m² cực tốt so với mặt bằng khu lõi thành phố, phù hợp ở lâu dài lẫn đầu tư
• Công năng đầy đủ cho gia đình: phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC bố trí riêng tư, thông thoáng
• Hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng – pháp lý sạch, an tâm sử dụng và giao dịch
• Khu vực dân trí cao, hạ tầng ổn định, tiện ích xung quanh đã hình thành hoàn chỉnh
• Bất động sản trung tâm có tính thanh khoản cao, giữ giá tốt và tiềm năng tăng trưởng bền vữn
Liên hệ 0705445403 Trung Đăng
Bán nhà Tôn Thất Thuyết 7x14m 1 lầu giá 8 tỷ hẻm thông nhiều hướng .
8 tỷ
100m²
80 tr /m²
1.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2230293
Bán nhà Tôn Thất Thuyết 7x14m 1 lầu giá 8 tỷ hẻm thông nhiều hướng . tiện xây mới ... Lh: 0942.18.38.68 Huy - BĐS Ngôi Nhà Việt
CHỦ LỖ VỐN KNH DOANH Ở QUÊ NÊN BÁN TÀI SẢN CÓ SẴN 3 TỶ 250 TRIỆU QUẬN 4 | DT 81M2, 4 TẦNG, SHR, CÒN TL, 6PN 6WC
3.25 tỷ
81m²
40.13 tr /m²
722.29 tr/m ngang
Mã tin: 2229265
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, View công viên, View hồ, View sông, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà cấp 4, Nhà vườn, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Nhà liền kề, Shophouse, Offictel, Căn góc, Có thang máy, Có sân vườn, Có hồ bơi, Có tầng hầm, Đủ nội thất, Nhà trống, Mặt tiền đường, Homestay, Farmstay
🏡 NHÀ PHỐ HOÀNG DIỆU Q4 – FULL OPTION – CÓ THANG MÁY – DÒNG TIỀN 19TR/THÁNG
📍 Địa chỉ: Hoàng Diệu, Phường 13, Quận 4
🌅 Hướng: Đông Nam
💰 Giá chỉ: 3 TỶ 250 TRIỆU (còn thương lượng)
📐 Diện tích: 4.5m x 18m
🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 4 lầu
✨ Công năng đẳng cấp – ở & khai thác đều ngon:
Gara xe hơi + sân để xe máy
Phòng khách rộng, bếp hiện đại
6 phòng (4PN + 2 phòng chức năng)
2 phòng master full sàn cực rộng
Phòng xông hơi – spa riêng tại nhà
Phòng thờ, phòng giặt riêng biệt
Sân thượng trước & sau thoáng mát
🚀 Trang bị cao cấp:
Full nội thất thiết kế
Thang máy riêng – tiện nghi vượt trội
🚗 Đường trước nhà 6m – xe hơi ngủ trong nhà
💸 Dòng tiền ổn định:
👉 Cho thuê 19 triệu/tháng
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – rõ ràng
🔥 Điểm mạnh:
Nhà mới, full option – vào ở ngay
Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh/cho thuê
Khu dân cư an ninh, vị trí trung tâm Q4
📞 Liên hệ xem nhà: Yến 0901388248
Chốt nhanh – làm việc chính chủ
📍 Địa chỉ: Hoàng Diệu, Phường 13, Quận 4
🌅 Hướng: Đông Nam
💰 Giá chỉ: 3 TỶ 250 TRIỆU (còn thương lượng)
📐 Diện tích: 4.5m x 18m
🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 4 lầu
✨ Công năng đẳng cấp – ở & khai thác đều ngon:
Gara xe hơi + sân để xe máy
Phòng khách rộng, bếp hiện đại
6 phòng (4PN + 2 phòng chức năng)
2 phòng master full sàn cực rộng
Phòng xông hơi – spa riêng tại nhà
Phòng thờ, phòng giặt riêng biệt
Sân thượng trước & sau thoáng mát
🚀 Trang bị cao cấp:
Full nội thất thiết kế
Thang máy riêng – tiện nghi vượt trội
🚗 Đường trước nhà 6m – xe hơi ngủ trong nhà
💸 Dòng tiền ổn định:
👉 Cho thuê 19 triệu/tháng
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – rõ ràng
🔥 Điểm mạnh:
Nhà mới, full option – vào ở ngay
Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh/cho thuê
Khu dân cư an ninh, vị trí trung tâm Q4
📞 Liên hệ xem nhà: Yến 0901388248
Chốt nhanh – làm việc chính chủ
Bán nhanh nhà riêng 89m2, chỉ 11.8T, Đ.tôn thất Thuyết, giao thương Nguyễn thần Hiến với Bến vân Đồn, gần trường Tăng bạc hổ và Khánh hội
11.8 tỷ
89m²
132.58 tr /m²
3.69 tỷ/m ngang
Mã tin: 2662112
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
📣 BÁN NHÀ MT HẺM XE HƠI NGANG NHÀ- Đ.TÔN THẤT THUYẾT- GIAO THƯƠNG GIỮA NGUYỄN THẦN HIẾN VỚI BẾN VÂN ĐỒN🥰 QUA TRỤC Đ.XÓM CHIẾU- TÔN ĐẢN- KHÁNH HỘI.
🍀 Dt: 89m2. Dài miên man 28m2.
💙 Kết cấu: 2 tầng, 4 PN sân trước nhà để xe thoải mái.
Vào ở ngay or xây mới theo công năng, khu vực Xây CHDV siêu đỉnh.
🍀 Khu vực gần trường học, gần chợ, kế bên có công viên thoáng mát, đi lại thuận tiện.
🍀 Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.
🌹 Chào chỉ: 11.8T thương lượng chính chủ.
🌹 Zalo Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣
💙CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4❤️
🍀 Dt: 89m2. Dài miên man 28m2.
💙 Kết cấu: 2 tầng, 4 PN sân trước nhà để xe thoải mái.
Vào ở ngay or xây mới theo công năng, khu vực Xây CHDV siêu đỉnh.
🍀 Khu vực gần trường học, gần chợ, kế bên có công viên thoáng mát, đi lại thuận tiện.
🍀 Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.
🌹 Chào chỉ: 11.8T thương lượng chính chủ.
🌹 Zalo Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣
💙CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4❤️
Bán Nhà Mặt Tiền 811 Đoàn Văn Bơ, P.18, Quận 4
23 tỷ
164.5m²
139.82 tr /m²
3.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2634625
Bán Nhà Mặt Tiền 811 Đoàn Văn Bơ, P.18, Quận 4
Diện tích: 7 x 23.5m – Công nhận 158m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 23 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 7 x 23.5m – Công nhận 158m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 23 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 69 Bến Vân Đồn, P13, Quận 4
21.5 tỷ
64m²
335.94 tr /m²
5.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2634531
Bán Nhà Mặt Tiền 69 Bến Vân Đồn, P13, Quận 4
Diện tích: 4 x 16m – Công nhận 60m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 21,5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 4 x 16m – Công nhận 60m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 21,5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà riêng 34m2 chào chỉ 3.8tỷ, cách 20m ra mặt tiền Đ.Đoàn văn bơ, Đường Xóm Chiếu, Tôn Đản, Nguyễn Tất Thành.
3.8 tỷ
50m²
111.76 tr /m²
1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 2594320
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
🎉 BÁN NHÀ CÁCH MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE HƠI CHỈ 20M- NGANG 3.6M- TRƯỚC NHÀ RỘNG 4M- CHỈ 3.8T- TỌA LẠC TRỤC Đ.ĐOÀN VĂN BƠ- XÓM CHIẾU - TÔN ĐẢN- NGUYỄN TẤT THÀNH🥰
➕DT: 33m2, trệt+ lững.
➕ Sổ vuông vức, gần chợ, trường học, siêu thị. đi lại thuận tiện qua Q1, Q7 chỉ 3p.
➕ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
💙 Zalo Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣
☘️CHUYÊN NHÀ PHỐ Q4🥰
➕DT: 33m2, trệt+ lững.
➕ Sổ vuông vức, gần chợ, trường học, siêu thị. đi lại thuận tiện qua Q1, Q7 chỉ 3p.
➕ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
💙 Zalo Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣
☘️CHUYÊN NHÀ PHỐ Q4🥰
Bán Nhà riêng 110m2 chỉ 8.45T, tọa lạc Đ.Đoàn Văn bơ, 100 m ra Đường Xóm Chiếu, gần ĐH Nguyễn Tất Thành kế bên Trường Nguyễn Trải- TP. Hồ Chí Minh
8.45 tỷ
110m²
76.82 tr /m²
1.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2629968
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
💗 SIÊU PHẨM NHÀ NGON- NGANG 8.1M- NGAY MẶT TIỀN XE HƠI- Đ.ĐOÀN VĂN BƠ- GIAO THƯƠNG NGUYỄN THẦN HIẾN VỚI XÓM CHIẾU-2P RA NGUYỄN TẤT THÀNH- PHỐ NGUYỄN HUỆ CHỈ 3P🥰
💥 💥 DT; 110.5m2 ngang 5.9m dài 15m nở hậu 8.1m2
💙 kết cấu: nhà chia ra 5 căn riêng biệt đang cho thuê- doanh thu 16tr/ th🥰
🥰 KẾT HỢP VỪA Ở VỪA CHO THUÊ HOẶC XÂY CHDV SIÊU ĐỈNH🥰
💙Vị trí: Khu vực thuận tiện đi lại, gần trường học, gần chợ, siêu thị Tiện ích quay quanh.
💚Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Đất full thổ cư.
💙Chào chỉ: 8.45T thương lượng chính chủ🥰
💚Zalo Ngọc Ánh: 0938071862
CHUYÊN NHÀ PHỐ Q4
💥 💥 DT; 110.5m2 ngang 5.9m dài 15m nở hậu 8.1m2
💙 kết cấu: nhà chia ra 5 căn riêng biệt đang cho thuê- doanh thu 16tr/ th🥰
🥰 KẾT HỢP VỪA Ở VỪA CHO THUÊ HOẶC XÂY CHDV SIÊU ĐỈNH🥰
💙Vị trí: Khu vực thuận tiện đi lại, gần trường học, gần chợ, siêu thị Tiện ích quay quanh.
💚Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Đất full thổ cư.
💙Chào chỉ: 8.45T thương lượng chính chủ🥰
💚Zalo Ngọc Ánh: 0938071862
CHUYÊN NHÀ PHỐ Q4
Bán rẻ căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ Copac Square cạnh Bến Nhà Rồng TP.HCM
5.6 tỷ
75m²
74.67 tr /m²
746.67 tr/m ngang
Mã tin: 2264157
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thang máy, Có tầng hầm, Đủ nội thất, Nhà trống, Mặt tiền đường
- Cần bán rẻ trong tuần căn hộ Copac Square 12 Tôn Đản trung tâm Thành phố Sài Gòn, cộng đồng văn minh, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, ra trung tâm chợ Bến Thành Q1 mất 5 phút bằng xe máy, ra Phú Mỹ Hưng mất 6 phút, gần ngân hàng, trường học, chợ, công viên, siêu thị…
- Tiện nghi đầy đủ, nội thất cao cấp, DT 75m2 – 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2WC và bếp rộng thoáng, các phòng đều đón gió và ánh sáng tư nhiên, tầng cao view đẹp và thoáng.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 5.6 tỷ
- Liên hệ A Sơn 0817.40.9696 để sở hữu căn hộ may mắn 2026.
- Giao thông thuận tiện, ra trung tâm chợ Bến Thành Q1 mất 5 phút bằng xe máy, ra Phú Mỹ Hưng mất 6 phút, gần ngân hàng, trường học, chợ, công viên, siêu thị…
- Tiện nghi đầy đủ, nội thất cao cấp, DT 75m2 – 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2WC và bếp rộng thoáng, các phòng đều đón gió và ánh sáng tư nhiên, tầng cao view đẹp và thoáng.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 5.6 tỷ
- Liên hệ A Sơn 0817.40.9696 để sở hữu căn hộ may mắn 2026.
Bán Nhà Mặt Tiền 811 Đoàn Văn Bơ, P.18, Quận 4
23 tỷ
164.5m²
139.82 tr /m²
3.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2618308
Bán Nhà Mặt Tiền 811 Đoàn Văn Bơ, P.18, Quận 4
Diện tích: 7 x 23.5m – Công nhận 158m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 23 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 7 x 23.5m – Công nhận 158m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 23 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Mặt Tiền 69 Bến Vân Đồn, P13, Quận 4
21.5 tỷ
64m²
335.94 tr /m²
5.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2618277
Bán Nhà Mặt Tiền 69 Bến Vân Đồn, P13, Quận 4
Diện tích: 4 x 16m – Công nhận 60m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 21,5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 4 x 16m – Công nhận 60m²
Kết cấu: 3 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 21,5 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán rẻ căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ Copac Square cạnh Bến Nhà Rồng TP.HCM
Đặc điểm BĐS:
Căn hộ cao cấp
- Cần bán rẻ trong tuần căn hộ Copac Square 12 Tôn Đản trung tâm Thành phố Sài Gòn, cộng đồng văn minh, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, ra trung tâm chợ Bến Thành Q1 mất 5 phút bằng xe máy, ra Phú Mỹ Hưng mất 6 phút, gần ngân hàng, trường học, chợ, công viên, siêu thị…
- Tiện nghi đầy đủ, nội thất cao cấp, DT 75m2 – 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2WC và bếp rộng thoáng, các phòng đều đón gió và ánh sáng tư nhiên, tầng cao view đẹp và thoáng.
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 5.49 tỷ
- Liên hệ A Sơn 0817.40.9696 để sở hữu căn hộ may mắn 2026.
Bán Căn hộ chung cư Riva Park 110m2 3PN giá 7.2 tỷ Lh 0938771300
7.2 tỷ
110m²
65.45 tr /m²
Mã tin: 2615464
BÁN CĂN HỘ RIVA PARK – 110M² | 3PN | GIÁ 7,2 TỶ
✨ Căn hộ rộng rãi, thiết kế 3 phòng ngủ, diện tích lên đến 110m² – cực kỳ phù hợp cho gia đình cần không gian sống thoải mái, tiện nghi.
🔑 Thông tin nổi bật:
Diện tích: 110m²
Thiết kế: 3 phòng ngủ
Không gian rộng, thoáng, phù hợp gia đình ở lâu dài
💰 Giá bán: 7,2 tỷ
📞 Liên hệ: 0938 771 300 để xem nhà và trao đổi trực tiếp.
🔥 Căn đẹp – diện tích lớn – giá tốt trong khu vực. Anh/chị quan tâm Riva Park liên hệ ngay để không bỏ lỡ!
✨ Căn hộ rộng rãi, thiết kế 3 phòng ngủ, diện tích lên đến 110m² – cực kỳ phù hợp cho gia đình cần không gian sống thoải mái, tiện nghi.
🔑 Thông tin nổi bật:
Diện tích: 110m²
Thiết kế: 3 phòng ngủ
Không gian rộng, thoáng, phù hợp gia đình ở lâu dài
💰 Giá bán: 7,2 tỷ
📞 Liên hệ: 0938 771 300 để xem nhà và trao đổi trực tiếp.
🔥 Căn đẹp – diện tích lớn – giá tốt trong khu vực. Anh/chị quan tâm Riva Park liên hệ ngay để không bỏ lỡ!
Bán Nhà Mặt Tiền 116A Hoàng Diệu, P.13, Q.4
49 tỷ
117.6m²
416.67 tr /m²
11.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2613772
Bán Nhà Mặt Tiền 116A Hoàng Diệu, P.13, Q.4
Diện tích: 4.2 x 28m – Công nhận 117m²
Kết cấu: 4 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 49 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0937.878.768 - Tú Chuyên CHDV Dòng Tiền
Diện tích: 4.2 x 28m – Công nhận 117m²
Kết cấu: 4 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 49 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0937.878.768 - Tú Chuyên CHDV Dòng Tiền
Bán Nhà Mặt Tiền 116A Hoàng Diệu, P.13, Q.4
49 tỷ
117.6m²
416.67 tr /m²
11.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2613562
Bán Nhà Mặt Tiền 116A Hoàng Diệu, P.13, Q.4
Diện tích: 4.2 x 28m – Công nhận 117m²
Kết cấu: 4 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 49 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77 - Chuyên BDS TPHCM
Diện tích: 4.2 x 28m – Công nhận 117m²
Kết cấu: 4 lầu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 49 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77 - Chuyên BDS TPHCM
🏡 NHÀ ĐẸP QUẬN 4 - TRỤC ĐƯỜNG TÔN THẤT THUYẾT
3.78 tỷ
22.3m²
169.51 tr /m²
1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2612480
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
💰 GIÁ CHỈ 3.78 TỶ - CÒN THƯƠNG LƯỢNG
✨ Nhà đẹp 3 tấm - dọn vào ở ngay
🏠 1 trệt + 1 lầu + sân thượng
🛏️ 3 phòng ngủ - 2 WC
🛣️ Hẻm 2,5m thông thoáng - khu dân cư hiện hữu, an ninh
🚗 Vị trí trung tâm, vài phút di chuyển Quận 1, 3, 5, 7, 8
📕 Hoàn công đầy đủ - pháp lý rõ ràng
💸 Phù hợp gia đình nhỏ hoặc khai thác cho thuê
🐱 Muốn sở hữu em siêu phẩm này? Inbox em Ngọc ngay
📞 Hỗ trợ 24/7 - SĐT/ZALO: 0985 081 324
#NhaDepQuan4 #Quan4 #TonThatThuyet #NhaQuan4 #BatDongSanQuan4 #BatDongSanTPHCM #NhaDepSaiGon #MuaNhaQuan4 #MuaNhaTPHCM #ReviewNha
✨ Nhà đẹp 3 tấm - dọn vào ở ngay
🏠 1 trệt + 1 lầu + sân thượng
🛏️ 3 phòng ngủ - 2 WC
🛣️ Hẻm 2,5m thông thoáng - khu dân cư hiện hữu, an ninh
🚗 Vị trí trung tâm, vài phút di chuyển Quận 1, 3, 5, 7, 8
📕 Hoàn công đầy đủ - pháp lý rõ ràng
💸 Phù hợp gia đình nhỏ hoặc khai thác cho thuê
🐱 Muốn sở hữu em siêu phẩm này? Inbox em Ngọc ngay
📞 Hỗ trợ 24/7 - SĐT/ZALO: 0985 081 324
#NhaDepQuan4 #Quan4 #TonThatThuyet #NhaQuan4 #BatDongSanQuan4 #BatDongSanTPHCM #NhaDepSaiGon #MuaNhaQuan4 #MuaNhaTPHCM #ReviewNha
Bán Nhà riêng 63.7m2 có sẵn 63.7 m2 thổ cư giá 6.35 tỷ tại Phường 18 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh
6.35 tỷ
80.8m²
99.69 tr /m²
1.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 2595641
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
📣 HỢP TÁC MÔI GIỚI BÁN NHÀ – HOA HỒNG 1,5%
🤝 Kính mời anh/chị môi giới hợp tác bán nhà chính chủ.
🏡 Thông tin bất động sản:
* 📍 Hẻm đường Tôn Thất Thuyết, Phường 18, Quận 4, TP.HCM.
* Diện tích: 63,7m²
* Kích thước: Ngang 3,24m – Dài 20,39m – Nở hậu 2,79m
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng
* Căn góc, hẻm khoảng 4m, thông thoáng.
* 1 đời chủ, sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
* Thích hợp cải tạo hoặc xây mới.
💰 Giá bán: 6,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí).
🌹 Hoa hồng môi giới: 1,5% khi giao dịch thành công.
📞 Liên hệ chính chủ:
Anh Đặng – 0908 397 981
Ưu tiên môi giới có khách mua thực, hợp tác thiện chí, hỗ trợ xem nhà nhanh.
🤝 Kính mời anh/chị môi giới hợp tác bán nhà chính chủ.
🏡 Thông tin bất động sản:
* 📍 Hẻm đường Tôn Thất Thuyết, Phường 18, Quận 4, TP.HCM.
* Diện tích: 63,7m²
* Kích thước: Ngang 3,24m – Dài 20,39m – Nở hậu 2,79m
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng
* Căn góc, hẻm khoảng 4m, thông thoáng.
* 1 đời chủ, sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
* Thích hợp cải tạo hoặc xây mới.
💰 Giá bán: 6,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí).
🌹 Hoa hồng môi giới: 1,5% khi giao dịch thành công.
📞 Liên hệ chính chủ:
Anh Đặng – 0908 397 981
Ưu tiên môi giới có khách mua thực, hợp tác thiện chí, hỗ trợ xem nhà nhanh.
⭐️Bán gấp nhà ngay chợ Xóm Chiếu, thuận tiện KD, gần trung tâm; 0919.732.233
6.8 tỷ
30m²
226.67 tr /m²
2.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 2576535
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
⭐️Bán gấp nhà ngay chợ Xóm Chiếu, thuận tiện KD, gần trung tâm; 0919.732.233
------------------
– Địa chỉ : đường Lê Văn Linh, Phường Xóm Chiếu (địa chỉ cũ: Phường 13, Quận 4), TP HCM
* Gia đình Đi Định Cư Nước Ngoài nên cần bán gấp.
– Ngay chợ Xóm Chiếu, Quận 4, khu dân cư sầm uất.
– Diện tích: 3m × 10m.
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC
* Nhà mặt tiền.
– Có 2 cửa (trước và sau), thông thoáng.
– Cửa sau rộng, xe ra vào thuận tiện.
* Tiện ích:
– Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị.
– Chỉ vài phút đến Quận 1, Quận 5, Quận 7.
- Nhà hiện đang cho thuê mặt bằng nửa buổi sáng giá 6tr/tháng. Buổi chiểu chủ nhà bán hàng, nếu cho thuê cả có thể được 15,16tr/tháng
– Thích hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư.
– Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh.
------------------
* Giá bán: 6,8 tỷ – có thương lượng nhẹ
* LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ : A. Hoà – 0919 732 233
http://www.sanbatdongsanviet.com.vn
------------------
– Địa chỉ : đường Lê Văn Linh, Phường Xóm Chiếu (địa chỉ cũ: Phường 13, Quận 4), TP HCM
* Gia đình Đi Định Cư Nước Ngoài nên cần bán gấp.
– Ngay chợ Xóm Chiếu, Quận 4, khu dân cư sầm uất.
– Diện tích: 3m × 10m.
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC
* Nhà mặt tiền.
– Có 2 cửa (trước và sau), thông thoáng.
– Cửa sau rộng, xe ra vào thuận tiện.
* Tiện ích:
– Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị.
– Chỉ vài phút đến Quận 1, Quận 5, Quận 7.
- Nhà hiện đang cho thuê mặt bằng nửa buổi sáng giá 6tr/tháng. Buổi chiểu chủ nhà bán hàng, nếu cho thuê cả có thể được 15,16tr/tháng
– Thích hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư.
– Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh.
------------------
* Giá bán: 6,8 tỷ – có thương lượng nhẹ
* LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ : A. Hoà – 0919 732 233
http://www.sanbatdongsanviet.com.vn
Bán Nhà riêng 28m2 giá 2 tỷ tại - Phường 13 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh
2 tỷ
28m²
71.43 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2562210
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
BÁN NHÀ QUẬN 4 – KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU – GIÁ TỐT
✨ Nhà nhỏ xinh, dọn vào ở ngay, phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê.
📐 Diện tích sử dụng: 28,1m² – Hoàn công đầy đủ.
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu đúc kiên cố.
🛏️ Công năng: 1 phòng ngủ – 2 WC.
🧭 Hướng: Đông Bắc.
🚗 Hẻm rộng, trước nhà để xe thoải mái, khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, không lo quy hoạch.
🛍️ Gần chợ, trường học, đầy đủ tiện ích, di chuyển nhanh sang Quận 1 và các quận trung tâm.
📕 Sổ hồng riêng – Hoàn công đầy đủ – Công chứng ngay – Ngân hàng hỗ trợ vay.
💰 Giá bán: 2Ty (thương lượng)
zalo; 0779155479
✨ Nhà nhỏ xinh, dọn vào ở ngay, phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê.
📐 Diện tích sử dụng: 28,1m² – Hoàn công đầy đủ.
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu đúc kiên cố.
🛏️ Công năng: 1 phòng ngủ – 2 WC.
🧭 Hướng: Đông Bắc.
🚗 Hẻm rộng, trước nhà để xe thoải mái, khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, không lo quy hoạch.
🛍️ Gần chợ, trường học, đầy đủ tiện ích, di chuyển nhanh sang Quận 1 và các quận trung tâm.
📕 Sổ hồng riêng – Hoàn công đầy đủ – Công chứng ngay – Ngân hàng hỗ trợ vay.
💰 Giá bán: 2Ty (thương lượng)
zalo; 0779155479
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP nhà mặt tiền 8 phòng ở khép kín, số 808 Đoàn Văn Bơ, P.Xóm Chiếu, Q4, 0384795837
5.9 tỷ
40m²
147.5 tr /m²
1.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2525771
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Chính Chủ bán gấp nhà Đoàn Văn Bơ, P.Xóm Chiếu, Q4
ĐC: 808 Đoàn văn Bơ phường Xóm Chiếu, Q4, TPHCM
- Nhà mặt tiền hướng Đông Bắc, DT đất 40m2 , 1 trệt, 4 lầu, nhà đẹp và chắc chắn ( móng khoan cọc nhồi )
- 8 phòng ở khép kín, 1 không gian để xe, 1 sân phơi, trên cùng để bồn nước, nước nóng năng lượng, 1 trạm thu phát sóng ĐT, đang cho thuê 28t/th .
Chính chủ bán thu về 5.9 tỷ
Đang thế chấp Ngân hàng, cần bán để giải chấp.
LH : 0384795837
ĐC: 808 Đoàn văn Bơ phường Xóm Chiếu, Q4, TPHCM
- Nhà mặt tiền hướng Đông Bắc, DT đất 40m2 , 1 trệt, 4 lầu, nhà đẹp và chắc chắn ( móng khoan cọc nhồi )
- 8 phòng ở khép kín, 1 không gian để xe, 1 sân phơi, trên cùng để bồn nước, nước nóng năng lượng, 1 trạm thu phát sóng ĐT, đang cho thuê 28t/th .
Chính chủ bán thu về 5.9 tỷ
Đang thế chấp Ngân hàng, cần bán để giải chấp.
LH : 0384795837
Bán Nhà riêng 40m2 có sẵn 40 m2 thổ cư giá 5.9 tỷ tại - Chọn - Phường 16 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh
5.9 tỷ
40m²
147.5 tr /m²
1.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2523337
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ ĐOÀN VĂN BƠ, PHƯỜNG XÓM CHIẾU - QUẬN 4 - TP.HCM
- Địa chỉ: 808 Đoàn văn Bơ phường Xóm Chiếu, Q4.
- Nhà mặt tiền hướng Đông Bắc, diện tích đất 40m2. Thiết kế 1 trệt, 4 lầu, nhà đẹp và chắc chắn (móng khoan cọc nhồi ) 8 phòng ở khép kín, 1 không gian để xe, 1 sân phơi, trên cùng để bồn nước, nước nóng năng lượng, 1 trạm thu phát sóng ĐT.
- Nhà hiện đang cho thuê 28 triệu/tháng.
- Chính chủ bán thu về 5.9 Tỷ.
- Đang thế chấp Ngân hàng, cần bán để giải chấp.
- Liên hệ chính chủ: 0384795837.
- Địa chỉ: 808 Đoàn văn Bơ phường Xóm Chiếu, Q4.
- Nhà mặt tiền hướng Đông Bắc, diện tích đất 40m2. Thiết kế 1 trệt, 4 lầu, nhà đẹp và chắc chắn (móng khoan cọc nhồi ) 8 phòng ở khép kín, 1 không gian để xe, 1 sân phơi, trên cùng để bồn nước, nước nóng năng lượng, 1 trạm thu phát sóng ĐT.
- Nhà hiện đang cho thuê 28 triệu/tháng.
- Chính chủ bán thu về 5.9 Tỷ.
- Đang thế chấp Ngân hàng, cần bán để giải chấp.
- Liên hệ chính chủ: 0384795837.
Cần bán gấp căn nhà DT 70m2 full thổ cư sổ sẵn giá 3.13 tỷ tại - Phường 13 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh
3.13 tỷ
70m²
44.71 tr /m²
626 tr/m ngang
Mã tin: 2517086
🏡 BÁN NHÀ PHƯỜNG 13, QUẬN 4, TP.HCM – NHÀ ĐẸP, SỔ HỒNG RIÊNG
✨ Thiết kế hiện đại, sang trọng:
1 trệt 1 lầu
3 phòng ngủ
3 phòng vệ sinh
📐 Diện tích: 70m² (5m x 14m).
📍 Vị trí đẹp tại Phường 13, Quận 4, khu dân cư hiện hữu, đông đúc, gần chợ và nhiều tiện ích, thuận tiện di chuyển đến trung tâm.
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán: 3 tỷ 130 triệu (còn thương lượng).
📞 Liên hệ xem nhà:
Hải – 0394 713 984
✨ Thiết kế hiện đại, sang trọng:
1 trệt 1 lầu
3 phòng ngủ
3 phòng vệ sinh
📐 Diện tích: 70m² (5m x 14m).
📍 Vị trí đẹp tại Phường 13, Quận 4, khu dân cư hiện hữu, đông đúc, gần chợ và nhiều tiện ích, thuận tiện di chuyển đến trung tâm.
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán: 3 tỷ 130 triệu (còn thương lượng).
📞 Liên hệ xem nhà:
Hải – 0394 713 984
Nhà ngộp cần bán gấp DT 80m2 full thổ cư SHR giá 3.24 tỷ tại - Phường 13 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh
3.24 tỷ
80m²
40.5 tr /m²
648 tr/m ngang
Mã tin: 2503979
Thiết kế 1T1L 3PN 3WC phòng khách rộng rãi
Dt 80m2(5x16m) full thổ
Sổ riêng sang tên liền tay
Giá chỉ 3T240TR TL
Hỗ trợ bank
xung quanh tiện ích đủ đầy
Lh em hải xem nhà 0394713984
Dt 80m2(5x16m) full thổ
Sổ riêng sang tên liền tay
Giá chỉ 3T240TR TL
Hỗ trợ bank
xung quanh tiện ích đủ đầy
Lh em hải xem nhà 0394713984
Chuyển chỗ làm cần bán gấp nhà Q4
2.15 tỷ
40m²
53.75 tr /m²
537.5 tr/m ngang
Mã tin: 2497747
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
Nhà bán Đường Đoàn Văn Bơ, Quận 4 – khu dân cư hiện hữu, an ninh, ở ổn định lâu dài
Diện tích: 4m × 10m
1 trệt + 1 lầu 2 phòng ngủ, 2 WC – phù hợp gia đình nhỏ
Hướng: Đông Nam – mát mẻ, đón gió tốt
Hẻm trước nhà thông thoáng, di chuyển thuận tiện ra trung tâm
Gần trường đại học nguyễn tất thành và đại học luật
Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
💰 Giá bán: 2.150 ty (còn thương lượng chính chủ)
Diện tích: 4m × 10m
1 trệt + 1 lầu 2 phòng ngủ, 2 WC – phù hợp gia đình nhỏ
Hướng: Đông Nam – mát mẻ, đón gió tốt
Hẻm trước nhà thông thoáng, di chuyển thuận tiện ra trung tâm
Gần trường đại học nguyễn tất thành và đại học luật
Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
💰 Giá bán: 2.150 ty (còn thương lượng chính chủ)
Chủ gửi bán căn nhà DT 60m2 SHR FULL thổ cư giá 3.13 tỷ tại - Phường 13 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh
3.13 tỷ
60m²
52.17 tr /m²
626 tr/m ngang
Mã tin: 2493037
Phường 13 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh
Thiết kế 1T1L 3PN 3WC bếp phòng khách rộng rãi
Xung quanh tiện ích đầy đủ
Dân cư đông đúc
Xung quanh gần chợ trường học
Dt 60m2(5x12m)
Sổ riêng sang tên liền tay
Lh em hải xem nhà 0394713984
Thiết kế 1T1L 3PN 3WC bếp phòng khách rộng rãi
Xung quanh tiện ích đầy đủ
Dân cư đông đúc
Xung quanh gần chợ trường học
Dt 60m2(5x12m)
Sổ riêng sang tên liền tay
Lh em hải xem nhà 0394713984
BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÊ QUỐC HƯNG 5 TẦNG QUẬN 4
32 tỷ
356m²
355.56 tr /m²
8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2484146
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 MẶT TIỀN 5 TẦNG LÊ QUỐC HƯNG – HÀNG HIẾM DUY NHẤT ĐANG CHÀO BÁN 🔥
📍 Vị trí đẹp, mặt tiền kinh doanh sầm uất.
📐 Diện tích: 4m x 21.4m, nở hậu 6.8m
📄 Công nhận: 89.5m²
🏠 Diện tích sử dụng: 356m²
🏗 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu
💰 Giá chào bán: 32 tỷ
✅ Nhà diện tích lớn, nở hậu đẹp.
✅ Phù hợp khai thác văn phòng, CHDV, kinh doanh đa ngành nghề.
✅ Hiện tại chỉ duy nhất 1 căn đang bán trên tuyến đường Lê Quốc Hưng.
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
📍 Vị trí đẹp, mặt tiền kinh doanh sầm uất.
📐 Diện tích: 4m x 21.4m, nở hậu 6.8m
📄 Công nhận: 89.5m²
🏠 Diện tích sử dụng: 356m²
🏗 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu
💰 Giá chào bán: 32 tỷ
✅ Nhà diện tích lớn, nở hậu đẹp.
✅ Phù hợp khai thác văn phòng, CHDV, kinh doanh đa ngành nghề.
✅ Hiện tại chỉ duy nhất 1 căn đang bán trên tuyến đường Lê Quốc Hưng.
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
BÁN NHÀ HẺM 92 TÔN THẤT THUYẾT NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI QUẬN 4
4.2 tỷ
56m²
140 tr /m²
1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2483596
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 NHÀ CŨ HẺM 92 TÔN THẤT THUYẾT 30M2 TIỆN XÂY MỚI.
🔹 Diện tích: Ngang 3.5m dài 8.5 công nhận 30m2
🔹 Kết cấu: 2 tầng
🔹 Công năng: 1 phòng ngủ, 1WC
🔹 Nhà cũ tiện xây mới theo nhu cầu
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh
✅ Gần chợ, trường học, trung tâm Quận 1 chỉ vài phút di chuyển
✅ Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh
💰 Giá chào bán: 4.2 tỷ
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
🔹 Diện tích: Ngang 3.5m dài 8.5 công nhận 30m2
🔹 Kết cấu: 2 tầng
🔹 Công năng: 1 phòng ngủ, 1WC
🔹 Nhà cũ tiện xây mới theo nhu cầu
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh
✅ Gần chợ, trường học, trung tâm Quận 1 chỉ vài phút di chuyển
✅ Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh
💰 Giá chào bán: 4.2 tỷ
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
BÁN NHÀ HẺM 830 ĐOÀN VĂN BƠ 2 PHÒNG NGỦ QUẬN 4
3.5 tỷ
23m²
152.17 tr /m²
1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2478185
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 NHÀ 2 PHÒNG NGỦ XINH QUẬN 4 – GIÁ CHỈ 3.5 TỶ 🏡
📍 Hẻm Đoàn Văn Bơ, Quận 4
📐 Diện tích: 3.5m x 8.1m
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
🛏️ 2 phòng ngủ – 🚿 1 WC
🚗 Có sân để xe rộng rãi, tiện cho gia đình nhỏ sinh sống.
🚘 Nhà chỉ cách hẻm xe hơi đúng 3m, di chuyển thuận tiện.
💰 Giá chào bán: 3.5 tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨
#nhannhaphoquan4
📍 Hẻm Đoàn Văn Bơ, Quận 4
📐 Diện tích: 3.5m x 8.1m
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
🛏️ 2 phòng ngủ – 🚿 1 WC
🚗 Có sân để xe rộng rãi, tiện cho gia đình nhỏ sinh sống.
🚘 Nhà chỉ cách hẻm xe hơi đúng 3m, di chuyển thuận tiện.
💰 Giá chào bán: 3.5 tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨
#nhannhaphoquan4
Bán Nhà riêng 87m2 có sẵn 87 m2 thổ cư giá 24.5 tỷ Hoàng Diệu Quận 4 TP. Hồ Chí Minh
24.5 tỷ
189m²
281.61 tr /m²
6.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2466925
## 📍Địa chỉ: 96 Hoàng Diệu, Phường Xóm Chiếu, Quận 4, Hồ Chí Minh
🔥SIÊU PHẨM MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU QUẬN 4 - KINH DOANH ĐA NGÀNH - SÁT VÁCH QUẬN 1
📐Diện tích: 4m x 17m (Nở hậu phát tài 5.7m) - CN: 87 m²
🏢Kết cấu: 2 tầng (Diện tích sàn 189 m²), lý tưởng để cải tạo hoặc xây mới tòa nhà văn phòng, spa, thẩm mỹ viện
📍Vị trí: Mặt tiền đường huyết mạch Hoàng Diệu sầm uất bậc nhất Quận 4, vỉa hè rộng rãi, chỉ mất 3 phút qua cầu là đến trung tâm Quận 1
💪Điểm mạnh: Thế đất "Nở hậu" 5.7m cực đẹp chuẩn phong thủy tài lộc; Vị trí mặt tiền thương hiệu có giá trị thương mại cực cao, lưu lượng giao thông lớn thuận lợi quảng bá thương hiệu; Đơn giá siêu tốt chỉ ~282 triệu/m² cho phân khúc mặt tiền trung tâm
💰Giá bán: 24.5 tỷ
☎️ Lh ngay 0777768887 Huy Để em nhận thông tin đầy đủ, đi xem nhà và làm việc chính chủ
🔥SIÊU PHẨM MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU QUẬN 4 - KINH DOANH ĐA NGÀNH - SÁT VÁCH QUẬN 1
📐Diện tích: 4m x 17m (Nở hậu phát tài 5.7m) - CN: 87 m²
🏢Kết cấu: 2 tầng (Diện tích sàn 189 m²), lý tưởng để cải tạo hoặc xây mới tòa nhà văn phòng, spa, thẩm mỹ viện
📍Vị trí: Mặt tiền đường huyết mạch Hoàng Diệu sầm uất bậc nhất Quận 4, vỉa hè rộng rãi, chỉ mất 3 phút qua cầu là đến trung tâm Quận 1
💪Điểm mạnh: Thế đất "Nở hậu" 5.7m cực đẹp chuẩn phong thủy tài lộc; Vị trí mặt tiền thương hiệu có giá trị thương mại cực cao, lưu lượng giao thông lớn thuận lợi quảng bá thương hiệu; Đơn giá siêu tốt chỉ ~282 triệu/m² cho phân khúc mặt tiền trung tâm
💰Giá bán: 24.5 tỷ
☎️ Lh ngay 0777768887 Huy Để em nhận thông tin đầy đủ, đi xem nhà và làm việc chính chủ
TOÀ NHÀ CĂN PHÒNG 1 HẦM 4 TẦNG 12 PHÒNG CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP QUẬN 4
19 tỷ
245m²
226.19 tr /m²
5.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 2446209
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏢 SIÊU PHẨM CHDV MẶT TIỀN NGUYỄN THẦN HIẾN, QUẬN 4 – CÓ HẦM CỰC HIẾM 🏢
🔹 Diện tích: 3,2m × 28m
🔹 Diện tích sử dụng : 245m2 🔹 Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng 2 sân thượng trước sau 🔹 Khai thác sẵn: 12 căn hộ dịch vụ đầy đủ nội thất 🔹 Trang bị đầy đủ hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn 🔹 Có hầm để xe riêng – lợi thế hiếm gặp đối với nhà phố Quận 4 🔹 Nhà đang hoàn thiện, phù hợp giữ tài sản và đầu tư khai thác lâu dài.
💰 Giá chào bán: 19 tỷ thương lượng.
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
🔹 Diện tích: 3,2m × 28m
🔹 Diện tích sử dụng : 245m2 🔹 Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng 2 sân thượng trước sau 🔹 Khai thác sẵn: 12 căn hộ dịch vụ đầy đủ nội thất 🔹 Trang bị đầy đủ hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn 🔹 Có hầm để xe riêng – lợi thế hiếm gặp đối với nhà phố Quận 4 🔹 Nhà đang hoàn thiện, phù hợp giữ tài sản và đầu tư khai thác lâu dài.
💰 Giá chào bán: 19 tỷ thương lượng.
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
🔥 ~304TR/M² – NHÀ MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU Q4 – 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU – NGANG NỞ HẬU 5.7M 🔥
26.5 tỷ
87.4m²
303.2 tr /m²
6.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2163492
🔥 ~304TR/M² – NHÀ MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU Q4 – 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU – NGANG NỞ HẬU 5.7M 🔥
Mặt tiền Hoàng Diệu – P. Xóm Chiếu – Quận 4
Diện tích 87m² (4m x 17m) – hậu 5.7m cực đẹp
2 mặt tiền trước sau → thoáng – tối ưu khai thác kinh doanh / cho thuê
Khu trung tâm Q4 – kết nối nhanh Q1
Phù hợp: ở + kinh doanh / giữ tài sản / khai thác dòng tiền
Giá 26,5 tỷ (~304tr/m²)
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
Mặt tiền Hoàng Diệu – P. Xóm Chiếu – Quận 4
Diện tích 87m² (4m x 17m) – hậu 5.7m cực đẹp
2 mặt tiền trước sau → thoáng – tối ưu khai thác kinh doanh / cho thuê
Khu trung tâm Q4 – kết nối nhanh Q1
Phù hợp: ở + kinh doanh / giữ tài sản / khai thác dòng tiền
Giá 26,5 tỷ (~304tr/m²)
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
Bán nhà 65.8m² full thổ cư ngang 3m giá 9.6 tỷ tại Phường Xóm Chiếu
9.6 tỷ
65.8m²
145.9 tr /m²
3.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1638029
BÁN NHÀ HẺM ĐOÀN VĂN BƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4
4.49 tỷ
45.1m²
99.56 tr /m²
1.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2405400
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
🏡 BÁN NHÀ HẺM 750 ĐOÀN VĂN BƠ, PHƯỜNG 16, QUẬN 4
• Diện tích đất: 45,1 m²
• Kích thước: ngang 4,1 m × dài 10,9 m
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC
• Diện tích sử dụng: 95 m²
• Sổ hồng riêng
📍 Vị trí: Hẻm trước nhà khoảng 2 m, cách mặt tiền Đoàn Văn Bơ khoảng 30 m. Khu dân cư ổn định, gần chợ, trường học và thuận tiện di chuyển sang trung tâm Quận 1.
💰 Giá bán: 4,490 tỷ (thương lượng chính chủ).
• Diện tích đất: 45,1 m²
• Kích thước: ngang 4,1 m × dài 10,9 m
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 2 WC
• Diện tích sử dụng: 95 m²
• Sổ hồng riêng
📍 Vị trí: Hẻm trước nhà khoảng 2 m, cách mặt tiền Đoàn Văn Bơ khoảng 30 m. Khu dân cư ổn định, gần chợ, trường học và thuận tiện di chuyển sang trung tâm Quận 1.
💰 Giá bán: 4,490 tỷ (thương lượng chính chủ).
Bán Gấp Nhà Ngay Chợ Xóm Chiếu , Thuận Tiện kinh Doanh, Giá 7,5 Tỷ còn Thương lượng Cho Khách Thiện Chid Mua Nhanh
7.5 tỷ
30m²
250 tr /m²
2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2362706
🚨 BÁN GẤP NHÀ NGAY CHỢ XÓM CHIẾU – THUẬN TIỆN KINH DOANH, GẦN TRUNG TÂM
💰 Giá chỉ: 7,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí mua nhanh).
🌏 Gia đình Đi Định Cư Nước Ngoài nên cần bán gấp.
📍 Vị trí: Ngay chợ Xóm Chiếu, Quận 4, khu dân cư sầm uất.
📐 Diện tích: 3m × 10m.
🏠 Kết cấu:
* Nhà mặt tiền.
* Có 2 cửa (trước và sau), thông thoáng.
* Cửa sau rộng, xe ra vào thuận tiện.
🎓 Tiện ích:
* Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị.
* Chỉ vài phút đến Quận 1, Quận 5, Quận 7.
* Thích hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư.
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh.
💰 Giá bán: 7,5 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí mua nhanh.
📞 Liên hệ chính chủ: A. Hoà – 0919 732 233
💰 Giá chỉ: 7,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí mua nhanh).
🌏 Gia đình Đi Định Cư Nước Ngoài nên cần bán gấp.
📍 Vị trí: Ngay chợ Xóm Chiếu, Quận 4, khu dân cư sầm uất.
📐 Diện tích: 3m × 10m.
🏠 Kết cấu:
* Nhà mặt tiền.
* Có 2 cửa (trước và sau), thông thoáng.
* Cửa sau rộng, xe ra vào thuận tiện.
🎓 Tiện ích:
* Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị.
* Chỉ vài phút đến Quận 1, Quận 5, Quận 7.
* Thích hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư.
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh.
💰 Giá bán: 7,5 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí mua nhanh.
📞 Liên hệ chính chủ: A. Hoà – 0919 732 233
BÁN TOÀ NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ 7 TẦNG ĐOÀN NHƯ HÀI QUẬN 4
43 tỷ
602m²
430 tr /m²
10.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2283350
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN ĐOÀN NHƯ HÀI, Q4
📐 DT: 4m x 25m – CN 100m²
🏗️ Kết cấu: 7 tầng kiên cố
📊 DTSD: 602m²
💰 Đang khai thác thuê: 96 triệu/tháng
💎 Giá bán: 43 tỷ
✅ Mặt tiền trung tâm Quận 4
✅ Thích hợp đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền ổn định
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
📐 DT: 4m x 25m – CN 100m²
🏗️ Kết cấu: 7 tầng kiên cố
📊 DTSD: 602m²
💰 Đang khai thác thuê: 96 triệu/tháng
💎 Giá bán: 43 tỷ
✅ Mặt tiền trung tâm Quận 4
✅ Thích hợp đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền ổn định
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Xóm Chiếu, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Xóm Chiếu, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-xom-chieu-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu Mở Đầu
Từ ngày 01/07/2025, Phường Xóm Chiếu chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này đánh dấu một bước phát triển quan trọng trong quy hoạch đô thị, đồng thời tạo ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản tại khu vực này.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch nhà đất, tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất và quy hoạch phát triển. Đối với Phường Xóm Chiếu, việc nắm bắt bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác trong các hoạt động liên quan đến đất đai.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Xóm Chiếu, TP. Hồ Chí Minh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến giá đất, quy định pháp lý và tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Phường Xóm Chiếu, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn Quận 4 hoặc các phường lân cận (tùy theo quyết định của UBND TP.HCM).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Quận 7, Quận 4, Quận 8 và có hệ thống giao thông thuận lợi như đường Nguyễn Tất Thành, đường Võ Văn Kiệt.
- Gần các khu đô thị mới như Phú Mỹ Hưng, Thủ Thiêm, giúp tăng giá trị bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Xóm Chiếu?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, phí, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Ứng dụng thực tế tại Phường Xóm Chiếu:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá trị đất khi bồi thường giải tỏa.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Xóm Chiếu? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM dựa trên khung giá của Chính phủ và tình hình thực tế.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường từ 10–30% do tính ổn định và không biến động theo cung cầu.
4. Bảng Giá Đất Phường Xóm Chiếu Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các phường trước khi sáp nhập (ví dụ: Quận 4).
- Dự kiến giá đất Phường Xóm Chiếu 2025:
- Đất ở đô thị: 50–200 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 100–300 triệu/m² (các tuyến đường chính).
- Đất nông nghiệp (nếu có): 10–30 triệu/m².
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Phường Xóm Chiếu Có Giá Đất Cao Nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Tất Thành (giáp Quận 7, Quận 4).
- Đường Võ Văn Kiệt (kết nối trung tâm TP.HCM).
- Đường Xóm Chiếu (khu dân cư sầm uất).
- Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi tính thuế, giá thấp hơn → tiết kiệm chi phí.
- Khi bán, giá thị trường cao → lợi nhuận tốt hơn.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Xóm Chiếu Mới Nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND TP.HCM (https://www.hochiminhcity.gov.vn).
- Cổng thông tin đất đai Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
- Văn phòng đăng ký đất đai Quận 4 (hoặc đơn vị mới quản lý Phường Xóm Chiếu).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Xóm Chiếu Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí gần trung tâm, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất có thể tăng mạnh sau khi lên phường.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Nhà phố, đất nền (khu vực giáp Quận 7).
- Căn hộ dịch vụ (phục vụ dân cư mới).
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Xóm Chiếu?
- Kiểm tra giấy tờ:
- Đảm bảo sổ đỏ đúng quy định.
- Cập nhật địa chỉ mới theo đơn vị hành chính mới.
- Xem quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa, hành lang bảo vệ.
- Tư vấn luật sư: Để tránh rủi ro pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Xóm Chiếu 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
- Xu hướng tăng:
- Hạ tầng mở rộng (metro, đường vành đai).
- Dân cư đông đúc hơn sau khi lên phường.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Phường Xóm Chiếu, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Tra cứu trên Guland.vn hoặc website UBND TP.HCM.
- Theo dõi quy hoạch và chính sách mới.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.
Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Phường Xóm Chiếu hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
#BảngGiáĐất #XómChiếu #TPHCM #BấtĐộngSản2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
