Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2026 giá rẻ

Bán Nhà riêng 60m² thổ cư 60m² giá 5.9 tỷ tại Phường Đông Hòa TP. Hồ Chí Minh

5.9 tỷ 60m² 98.33 tr /m² 1.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2282453
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📢📢📢 CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT! NHÀ ĐẸP 3 TẦNG KDC PHÚ HỒNG THỊNH 6 – CHỈ 5.9 T.Ỷ
Hiếm có: Trục đường 12m phân lô đẹp nhất Đông Hòa, bán kính 500m không có căn thứ 2 g.iá này.

​Công năng: 3 tầng, 4PN, 4WC, sân xe rộng rãi.

​Pháp lý: Sổ hồng sẵn, sang tên 1 nốt nhạc.

​👉 Giá sập sàn: 5.9 T.ỷ (Chủ thiện chí bán).

☎️ LH XEM NHÀ 24/7: 0937.994.825 (Em Hậu - Gặp trực tiếp chính chủ).

BÁN NHÀ, MTKD THƯƠNG MẠI, 4TẦNG , 88M2 , ĐƯỜNG 32M , ĐÔNG HÒA DĨ AN, CHỈ 7.5 TỶ.

7.5 tỷ 88m² 85.23 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2625488
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 MẶT TIỀN TỈNH LỘ 743 – PHÚ HỒNG THỊNH - 88M² – NHÀ 4 TẦNG – DÒNG TIỀN 11TR/THÁNG

📍 Phường Đông Hòa, TP. Dĩ An – mặt tiền trục đường lớn, lưu lượng xe đông, kinh doanh thuận lợi.

🏡 DT: 5 × 17,6m = 88m²
🏗 Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, khai thác đa công năng.
💰 Dòng tiền: Đang cho thuê nguyên căn 11 triệu/tháng.
📄 Pháp lý: Rõ ràng, sang tên nhanh.

✅ Mặt tiền đường lớn – giá trị khai thác cao
✅ Khu dân cư đông, gần KCN, trường học, tiện ích
✅ Phù hợp kinh doanh, văn phòng, cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản

🔥 Vừa có tài sản mặt tiền, vừa có dòng tiền sẵn – đáng xem trong tầm giá.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
Nhà mặt tiền kinh doanh đông Hòa Dĩ An.
Nhà mặt tiền kinh doanh Dĩ An.
Nhà mặt tiền thương mại Phú Hồng Thịnh Đông Hòa.
Mua bán nhà đất Đông Hòa Dĩ An.
Mua bán nhà đất đất khu dân cư Phú Hồng Thịnh.

NHÀ MỚI ĐÔNG HÒA , 4 TẦNG , HXH , FUN NỘI THẤT, 5 PHÒNG NGỦ, ĐƯỜNG 12M CHỈ 7.5 TỶ.

7.5 tỷ 63m² 119.05 tr /m² 1.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2627559
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 NHÀ 4 TẦNG PHÚ HỒNG THỊNH – ĐƯỜNG 12M – VỊ TRÍ ĐẸP, ĐẦU TƯ SÁNG GIÁ CHỈ 7.5 TỶ, ĐÔNG HÒA , TPHCM.
📍 KDC Phú Hồng Thịnh , Đông Hòa – ngay góc QL1K & ĐT743A, kết nối cực nhanh.
🏡 DT: 63m² (4 x 15,4m) – đường trước nhà 12m, quy hoạch bàn cờ, vỉa hè, điện âm.
🏗 Nhà hoàn thiện – full nội thất, hoàn công đầy đủ.
🌳 KDC 5ha, an ninh, dân trí cao; nội khu có công viên, mầm non, trạm y tế.
📍 Chỉ 2km GO! Dĩ An – 1,5km Làng Đại học Quốc gia.
💥 Vị trí đẹp – nhà mới – khu dân cư bài bản: ở sướng, giữ tài sản tốt, đầu tư lâu dài
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
Nhà đất Đông Hòa
Nhà đất Dĩ An
Nhà đất Đông Hòa hẻm xe hơi
Nhà đất Dĩ An hẻm xe hơi
Nhà đất Đông Hòa đẹp.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian

Bán Nhà riêng 73m2 , thổ cư giá 6 tỷ tại - Phú Hồng Thịnh Đông Hòa, TPHCM - 4 tầng , khu vực phân lô đẹp.

6 tỷ 73m² 82.19 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2576690
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 NHÀ ĐẸP KDC PHÚ HỒNG THỊNH – ĐÔNG HÒA – 72M² – 1 TRỆT 3 LẦU – CHỈ 6 TỶ

✅ Diện tích 72m² (ngang 4m)
✅ Kết cấu 1 trệt 3 lầu, hoàn công đầy đủ
✅ 5PN – 4WC – phòng khách sang trọng – bếp rộng
✅ Ô tô đậu trong nhà
🌳 Ưu điểm nổi bật:
Đường nhựa 8m, vỉa hè 3m mỗi bên
Trước nhà quy hoạch công viên, không gian thoáng, tiềm năng tăng giá
📍 Tiện ích: Gần Ga Metro, Xa lộ Hà Nội, Bến xe Miền Đông mới, Làng Đại học, GO! Dĩ An, Vincom, trường học, Bệnh viện Hoàn Mỹ, chợ Đông Hòa và Linh Xuân.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian

BÁN, NHÀ MỚI XD , 2 TẦNG , 62M2 , HXH THÔNG , P ĐÔNG HÒA TPHCM, CHỈ 3.9 TỶ.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
SIÊU PHẨM 3.9 TỶ – NHÀ MỚI 2 TẦNG – 62.6M² – TRUNG TÂM ĐÔNG HÒA, TP.HCM 🔥

📍 Trần Hưng Đạo, KP Đông B, P. Đông Hòa – đường rộng, xe hơi lưu thông

🏡 DT: 62.6m² (4.1 x 15.3m) – nhà mới xây đẹp, thiết kế hiện đại:
• Tầng 1: sân xe, phòng khách, bếp, WC, sân phơi
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC, giếng trời, ban công

🏠 Vị trí cực tiện: gần chợ Dĩ An, ga Dĩ An, sân vận động Đông Hòa, trường học, GO!, BV Hoàn Mỹ Thủ Đức và giáp ĐHQG TP.HCM.

💰 Chỉ 3.9 tỷ
👉 Nhà mới – vị trí trung tâm – giá cực tốt trong tầm tiền.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
Nhà đẹp đông Hòa
Nhà Đông Hòa hẻm xe hơi
Nhà Đông Hòa hơn 3tỷ.

BÁN NHÀ 4 TẦNG, TTTM GO DĨ AN, P ĐÔNG HÒA, DĨ AN, 81m2 , ĐƯỜNG 12M. CHỈ 10.9 TỶ.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN KINH DOANH – KDC QUẢNG TRƯỜNG XANH ĐÔNG HÒA 🔥
📍 Kế bên GO! Dĩ An & chung cư Green Sky – TBS Land
💰 Giá: 10.9 tỷ
🏡 Diện tích: 81m² (4,5m × 18m) – full thổ cư, khu phân lô đồng bộ.
🏢 Kết cấu: 4 tầng + sân thượng, 6PN – 7WC, phòng thờ, phòng khách, bếp, khu lễ tân. Mỗi tầng có ban công, giếng trời thoáng sáng.
✅ Nhà đang kinh doanh, giấy phép đầy đủ – PCCC đạt chuẩn – có thang thoát hiểm phía sau.
🚗 Mặt tiền đường 12m + vỉa hè cây xanh, kinh doanh sầm uất, phù hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền.
🌳 Khu dân cư quy hoạch đồng bộ, ngay khu quảng trường – công viên.
📍 Tiện ích quanh nhà: GO! Dĩ An, chợ, trường học quốc tế, Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, công viên, khu vui chơi, Đại học Quốc gia…
📕 Sổ hoàn công đầy đủ – hiện đang vay ngân hàng.
📲 Hotline / Z.a.l.o: 0937994825 | E Hậu làm việc chính chủ
#Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9

BÁN NHÀ 4 TẦNG , P ĐÔNG HÒA TPHCM. HẺM XE HƠI , 110 M2 , CHỈ 6.95 TỶ.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 SIÊU PHẨM NHÀ MỚI ĐÔNG HÒA – HXH - 110M² – FULL NỘI THẤT CAO CẤP - 6,95 TỶ.
Đường Nguyễn Bính , Đông Hòa, Dĩ An – vị trí giáp TP.HCM, khu dân cư an ninh, tiện ích đầy đủ.
🏡 DT: 5 × 22m = 110m², ngang 5m vuông vức, cực hiếm.
🏗 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – xây mới 100%, thiết kế hiện đại.
🏠 Tặng full nội thất cao cấp, đồng bộ, khách mua chỉ việc xách vali vào ở.
💰 Giá: 6,95 tỷ
🔥 Hàng mới đẹp, diện tích lớn, nội thất cao cấp – phù hợp ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ   #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
Nhà đẹp đông Hòa Dĩ An.
Nhà đẹp Dĩ An
Nhà Đông Hòa 4 tầng
Nhà Đông Hòa hẻm xe hơi.

BÁN ĐẤT ĐẸP GẦN TTTM GO DĨ AN, P ĐÔNG HÒA, DĨ AN 81m2 , ĐƯỜNG 12M CHỈ 7.65 TỶ.

7.65 tỷ 81m² 94.44 tr /m² 1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2725173
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 ĐẤT ĐẸP ĐÔNG HÒA – ĐƯỜNG NHỰA VỈA HÈ – KINH DOANH | SAU GO! DĨ AN 🔥

📍 Phường Đông Hòa, Dĩ An – cách trục GS1 chỉ khoảng 50m, đường thông thoáng, kết nối nhanh Trung tâm Hành chính Dĩ An và khu vực GO! Dĩ An.

🏡 81m² FULL THỔ CƯ – ngang 4,5m x 18m, khổ đất đẹp, vuông vức, phù hợp xây nhà cao tầng, ở kết hợp kinh doanh.

✅ Đường trải nhựa, có vỉa hè, thuận tiện kinh doanh
✅ Hướng Đông Nam
✅ Hiện đang làm mái tôn sử dụng làm kho
📕 Sổ đỏ sẵn – pháp lý rõ ràng – sẵn sàng giao dịch

🔥 Vị trí đẹp, đường thông, gần khu trung tâm – mua xây ở hoặc khai thác kinh doanh đều phù hợp.

📞 Hotline / Z.a.l.o: 0937994825 | E Hậu làm việc chính chủ
#Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian

BÁN NHÀ SỔ RIÊNG – ĐƯỜNG THÔNG GẦN CHỢ DĨ AN

3.2 tỷ 70m² 45.71 tr /m² 640 tr/m ngang
Mã tin: 1364132
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
⸻

🏠 BÁN NHÀ SỔ RIÊNG – ĐƯỜNG THÔNG GẦN CHỢ DĨ AN
📍 Cách chợ & khu hành chính chỉ 500m – Giao thông thuận tiện, giáp Thủ Đức – Biên Hòa

🛏️ 3PN | 🚽 2WC | 🛋️ Phòng khách – bếp rộng
🛻 Sân đậu ô tô – gác lửng – nhà xây kiên cố, còn rất mới
💡 Điện nước riêng – khu dân cư hiện hữu

🧾 Sổ riêng thổ cư – pháp lý chuẩn
💰 Giá tốt – phù hợp ở hoặc đầu tư

📞 LH: 0971.65.46.49 ; 0979910809

Bán Nhà riêng 47.4m2 có sẵn 47.4 m2 thổ cư giá 2.59 tỷ tại Đường Thống Nhất Phường Đông Hòa Thành phố Dĩ An Bình Dương

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🪷 BÁN NHÀ SỔ HỒNG RIÊNG - phường ĐÔNG HOÀ- TPHCM
- Diện tích : 47,4m2 .. Thổ cư 100%
👉 Ngang 7,9m. Nở hậu 7,93m
- Nhà có gác : có 2 phòng ngủ ( 1 phòng ngủ dưới ) phòng khách rộng , bếp , 1 toilet . Ban công thoáng mát
- Đường bê tông trước nhà 2m - 1 xẹc cách đường lớn thông xe tải chỉ 17m
- Vị trí: gần Phú Hồng Thịnh 6,9,10 , gần đường Thống Nhất thông ra Xa Lộ Hà Nội Và ký túc xá Đại Học Quốc gia TPHCM ...
- Giá : 2 tỷ 590 triệu TL

Bán Nhà riêng 53m2 có sẵn 53 m2 thổ cư giá 1.89 tỷ tại Đường Hai Bà Trưng Phường Đông Hòa Thành phố Dĩ An Bình Dương

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
DT 53m2 (4,4m x 12m); Nhà trệt lửng, có: sân xe, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, wc, giếng trời lấy gió & ánh sáng thoáng mát
+ Tọa lạc trong KDC sầm uất, đường xe hơi 4m, cách mặt tiền Hai Bà Trưng tầm 100m
+ Tiện ích bao quanh: kề siêu thị Big C Go, bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức, trường học các cấp, làng Đại Học Quốc Gia Tp HCM,...
💥 Bất ngờ chỉ 1,890 tỷ sở hữu nhà trung tâm Đông Hòa, Dĩ An Tp HCM

✅ Pháp lý nguồn gốc nhà đất rõ ràng, có xác nhận của UBND phường Đông Hòa
✅ Mua bán công chứng vi bằng

Bán MTKD cực Vip ngay ngã tư Trần Hưng Đạo và Hai Bà Trưng Đông Hòa Dĩ an.vị trí cực kì dễ nhận diện thương hiệu

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán MTKD dt Khủng 660m2 nằm ngay ngã Tư Trần Hưng Đạo và Hai Bà Trưng p Đông Hòa Dĩ an
DT 660M2 NGANG 10×66 VUÔNG ĐÉT
KO LỘ GIỚI KO QUY HOẠCH
NHÀ ĐANG CHO THUÊ LÀ TRANG TRÍ NỘI THẤT DOANH THU 120TR/THÁNG
THÍCH HỢP KD ĐA NGÀNH NGHỀ.SIEU THỊ.ĐMX.NHÀ THUỐC.SPA.KHÁCH SẠN..
GIÁ CHỈ 42TI THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ.NHANH TAY SỞ HỮU BĐS TRIỆU ĐÔ HIẾM CÓ NÀY

Bán Đất LÔ GÓC ĐẤT HIẾM KHU DÂN CƯ BÌNH NGUYÊN.ĐÔNG HÒA.NGAY LÀNG ĐH QUỐC GIA

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Vị trí đắc địa, ngang 2 góc 15m và 12m. xây biệt thự miễn chê.
- Cách mặt đường Thống Nhất 5m.
- Khu phân lô, cơ sở hạ tầng đường xá đồng bộ, cây xanh bao phủ toàn khu.
Đối diện sang là khu chung cư Bcons với đầy đủ tiện ích về dịch vụ mua sắm, trường học, siêu thị…

Bán Đất 2 mt trước sau 75m2 full tc Hai Bà Trưng Dĩ an.cạnh siêu thị Go.TTHC Dĩ an

5.45 tỷ 75m² 72.67 tr /m² 1.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 2701655
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô Đất trống 2MT ngang 5m sổ vuông đẹp
⚡️Cạnh trung tâm hành chính Dĩ An khu víp
⚡️Pháp lý sổ vuông đẹp,chuẩn
✅ Sổ không vay sẵn sàng giao dịch

Bán Nhà 5 tầng thang máy MTKD đường Đông Minh Đông Hòa.vị trí ngay st Go Dĩ an.làng ĐHQG

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà mới đẹp 5 tầng * 90㎡ (4,5m x 20m) 👉 Nhà hoàn công - Thiết kế hiện đại – Mặt Tiền sầm uất tại phường Đông Hòa, vừa ở vừa kinh doanh đa ngành cực kỳ thuận tiện.

✨ Công năng đầy đủ:
• 1 trệt + 4 lầu
• Mặt Tiền kinh doanh riêng
• Sảnh tiếp khách sang trọng
• Thang máy xịn sò
• Phòng ăn bố trí tại tầng lửng
• 4 phòng ngủ – 7 wc
• Phòng xông hơi riêng
• Phòng thờ trang nhã
• Sân thượng rộng rãi, thoáng mát

💰 Một căn nhà phù hợp cho gia đình vừa ở, vừa kết hợp kinh doanh, mở văn phòng, showroom, spa, dịch vụ…

📍 Vị trí phường Đông Hòa – Khu vực dân cư đông đúc, giao thông và hoạt động kinh doanh sầm uất - Cách chợ Dĩ An, Go Dĩ An, bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức 500m - Cách làng Đại Học Quốc Gia Tp HCM 800 m.

Bán Đất 340m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 8.8 tỷ tại Đường Hai Bà Trưng Phường Đông Hòa Thành phố Dĩ An Bình Dương

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
ĐẤT LỚN NGAY TRUNG TÂM DĨ AN GIÁ CHỈ HƠN 20TR/M2.
- Lô đất nằm trong hẻm số 1, đường Hai Bà Trưng cũ.
- Hẻm xe hơi chạy phà phà
- 150m2 thổ cư, 190m2 đất trồng cây.
- Phù hợp xây nhà, căn hộ dịch vụ.
- 50m ra đường Hai Bà Trưng 6 làn xe.
- Chủ muốn bán gấp lắm rồi

SIÊU PHẨM ĐÁT MTKD 573M² NGANG 11.5M GẦN SIÊU THỊ GO ĐÔNG HOÀ DĪ AN CHÌ NHÌNH 40Tr/ M2

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
MTKD ĐưỜng Nguyễn HTu Cành sát quốc Lộ 1K, cách Siêu Thi Go Di An chì 1km
- Diện tich 573m² ngang 11.5m 52m đất trống và 1 căn nhà cấp 4 dùng làm văn phòng Đường trước nhà 18m kd sầm uất
R Liền kế tp Thù Đức, cách đường Phạm Văn Đồng, ngã tư cầu vượt Lình Xuân 3km
G-Tiện ích xung quanh: Siêu thị Go, chợ, bệnh .viện quốc tế Hoàn Mỹ, Đại học quốc gia, trường học các cấp...
Số hồng riêng vuông vứckhông quỳ hoạch, không lộ giói,

MTKD NGUYỄN HỮU CẢNH ĐÔNG HÒA.DT 572m2.NGANG 11.5M VỊ TRÍ CỰC ĐỈNH

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
SIÊU PHẨM ĐẤT MTKD 573M2 NGANG 11.5M  GẦN SIÊU THỊ GO ĐÔNG HOÀ DĨ AN CHỈ NHỈNH 40Tr/M2
Diện tích 573m2 ngang 11.5m dài 52m đất trống và 1 căn nhà cấp 4 dùng làm văn phòng 🚘 Đường trước nhà 18m kd sầm uất

Bán MTKD và biệt thự doanh thu 1ti/tháng nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh Dĩ An

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
450m SỔ VUÔNG FULL THỔ, MẶT TIỀN KINH DOANH VIP DOANH THU 1 TỶ/THÁNG - Tặng lại FULL NỘI THẤT GỖ ĐỎ VÀ CƠ SỞ KINH DOANH, chủ bán đi định cư
Mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh, Vip Đông Hòa, vỉa hè đường nhựa 18m
-- Đang tự kinh doanh Karaoke, gồm 3 khu riêng biệt: Khu Karaoke; Khu nhà ở full nội thất gỗ đỏ, hiện đại ; Khu nhà ở nhân viên (CÓ VIDEO, CHỈ CUNG CẤP VỚI KHÁCH ĐÃ COI VỊ TRÍ)
-- Riêng khu karaoke tổng 9 phòng Karaoke vip trệt có 6 VIP, lầu 1 có 3 VIP, 2 khu WC Nam Nữ ở 2 tầng; tổng doanh thu >1 tỷ 1 tháng, tặng lại khách full cơ sở kinh doanh và hệ hống hoạt động của karaoke, vì vậy chủ yêu cầu dẫn khách tế nhị, không ảnh hưởng tới Kinh Doanh
-- Khu Nhà ở của chủ gồm 1 phòng Master cực lớn full nội thất Sang Xịn tặng lại khách mua, và 4 Phòng Ngủ full nội thất 4WC khép kín
-- Lầu 2 gồm 2 Phòng Nhân viên và 2 WC, sân thượng siêu rộng

Bán TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH DĨ AN - ĐÔNG HOÀ - NHÀ 3 TẦNG - MT ĐƯỜNG GS 4.5x18 81M2 CHỈ 9T HƠN

9.5 tỷ 81m² 117.28 tr /m² 2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2684809
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Trung tâm hành chính Dĩ An, liền kề Go Dĩ An, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, tiện ích ngập tràn.
🏠 Nhà 3 tầng, xây kiên cố, tâm huyết, thiết kế 4PN, 4 WC, phòng thờ, ban công rộng
🌟 Hướng Đông Nam
✨4.5x18 81M2 công nhận đủ, full thổ cư
📖 Sổ hồng riêng, sổ sẵn, công chứng ngay, chủ đang ở

Bán MTKD ĐÔng Hòa.ngay SVĐ Dĩ An.kinh doanh cực đỉnh

6.65 tỷ 111m² 59.91 tr /m² 1.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2684797
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MẶT TIỀN KP ĐÔNG B – ĐÔNG HÒA, DĨ AN | 111M² | KINH DOANH SẦM UẤT | 6.65 TỶ 🔥

📍 Kế bên Sân vận động Dĩ An
🚗 3 phút đến GO! Dĩ An – 5 phút kết nối Đại lộ Phạm Văn Đồng kết nối vào trung tâm HCM.
📐 DT: 4.5 x 25m – vuông A4, nở hậu nhẹ
🛣️ Mặt tiền đường rộng nhựa 2 làn xe, vỉa hè 4m
💰 Trước đây cho thuê Spa 8 triệu/tháng – dòng tiền sẵn
📕 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
💵 Giá: 6.65 TỶ – thương lượng

SIÊU PHẨM NHÀ 5 TẦNG –ĐƯỜNG 10M- TRUNG TÂM ĐÔNG HÒA DĨ AN

8.6 tỷ 77m² 111.69 tr /m² 1.72 tỷ/m ngang
Mã tin: 2238748
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Nhà phố
Nhà đẹp hiện đại –6  phòng ngủ khép kín 
🚗 Đường 10m – Vỉa hè 2 bên – Khu dân cư đẹp
📍 Gần Quốc Lộ 1K – GO Dĩ An – Làng Đại Học – Thủ Đức
🎯 Tiện ích xung quanh đầy đủ, không thiếu gì📐 Diện tích: 77 m² (Ngang 5m x Dài 15.4m)
🏢 Kết cấu: 5 tầng kiên cố
🛏️ 6 Phòng ngủ Master trước sau - ban công – 3 phòng sinh hoạt chung, 6 WC khép kín,
🚗 Sân để xe hơi– Phòng khách – Bếp – Ban công thoáng
📜 Hoàn công đầy đủ – Pháp lý chuẩn

BÁN NHÀ MẶT TIỀN TỈNH LỘ 743A – KHU NHÀ Ở THƯƠNG MẠI PHÚ HỒNG THỊNH, PHƯỜNG ĐÔNG HÒA, DĨ AN 💰 SẴN DÒNG TIỀN – PHÙ HỢP ĐẦU TƯ & KINH DOANH.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Mặt tiền đường Tỉnh 743A, Phường Đông Hòa, TP Dĩ An – trục giao thông huyết mạch, lưu lượng xe lớn, khu vực sầm uất, tiện kinh doanh đa ngành nghề.
📐 Diện tích: 88m² (5m x 17.6m) 🏗 Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, khai thác sử dụng tốt
💵 Dòng tiền hiện hữu: Đang cho thuê khoán nguyên căn 11 triệu/tháng, thu nhập ổn định
📄 Pháp lý: Rõ ràng, sang tên nhanh

✨ Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền đường lớn, giá trị khai thác cao Khu dân cư đông, gần KCN – trường học – tiện ích đầy đủ Phù hợp ở, mở văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền

BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ - 4.5x17- 2PN - KHU NHÀ GIÀU - NGAY GO! DĨ AN - GẦN BV HOÀN MỸ THỦ ĐỨC - 3.95 TỶ TL

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Diện tích 76.2m2, ngang 4.5m dài 17m công nhận đủ.
✅ Kết cấu: Nhà 1 trệt mới keng không vết nứt dọn vào ở ngay.
✅ Công năng: 2 phòng ngủ, 1WC , bếp, phòng thờ, phòng khách rộng rãi, xe hơi ngủ trong nhà.
✅ Đường trước nhà rộng rãi, xe hơi đậu được ngày đêm, dân trí cao.
✅ Nhà toạ lạc tại Phường Đông Hòa, Go! Dĩ An, Quốc lộ 1K, Bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức, khu ăn uống các đường GS, kết nối thuận tiện về trung tâm ra Phạm Văn Đồng chỉ 5 phút di chuyển.
✅ Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn

NHÀ ĐẸP TT ĐÔNG HÒA NGAY CHỢ DĨ AN.DT 100M2(5×20)FULL ĐG XE HƠI

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
DT: 5x20 = 100m², TDTXD: 276m².
📖 Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, hoàn công đầy đủ.

🏠 Công năng: Sân ô tô, phòng khách, bếp + phòng ăn, 4PN, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, 5WC, sân phơi.

✅ Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, thích hợp ở hoặc khai thác kinh doanh.

Bán nhà 3 tầng ngay Làng ĐH QG dt 123m2 ngang 8 full thổ cư

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
cách tiền đường N1 10m, gần Ga Metro Xa Lộ Hà Nội, đối diện viên văn hoá Suối Tiên, gần trường Đại học Quốc Gia.
🏡Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 5PN, 5WC, 1 phòng thờ, ban công, sân để xe rộng rãi
✅Diện tích: 122.5m2 (8x15.5) full thổ cư
🚗Đường rộng 8m vỉa hè 2 bên, xe tải thông
📕Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay. Chủ ngộp nặng muốn ra nhanh

SIÊU PHẨM MTKD 177M2 (5x35)  ĐƯỜNG VÕ THỊ SÁU ĐÔNG HOÀ DĨ AN CHỈ NHỈNH 50Tr/M2

8.9 tỷ 175m² 50.86 tr /m² 1.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 2701644
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MTKD Đường Võ Thị Sáu cách quốc Lộ 1K, Siêu Thị Go Dĩ An chỉ 800m

👉 Diện tích 177m2 ngang 5m dài 35m gồm mặt tiền trước chủ tự kinh doanh, 2pn, phòng khách rộng rãi, phía sau còn khoảng đất trống trồng rau

🚘 Đường trước nhà 18m kd sầm uất

🎗️Liền kề tp Thủ Đức, cách đường Phạm Văn Đồng, ng tư Linh Xuân 3km

👉Tiện ích xung quanh: Siêu thị Go, chợ, bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ, Đại học quốc gia, trường học các cấp...

✅ Sổ hồng riêng vuông vức không quy hoạch, không lộ giới, đang nhờ bank giữ hộ

Bán Nhà mới xây đẹp long lanh - Trung Tâm Đông Hòa Tp HCM.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà lầu 2 tầng * 62.6m2 (4,1m x 15,3m)
Tầng 1: Sân xe, p.khách, bếp, wc, sân phơi
Tầng 2: 2 p.ngủ, wc, giếng trời, balcon
+ Đường rộng xe hơi lướt - Ngay Trần Hưng Đạo thông Trần Quang Khải
+ Gần chợ Dĩ An, ga tàu Dĩ An, sân vận động Đông Hòa, cụm trường học cấp 1, 2, 3 Đông Hòa, siêu thị Big C Go, bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức, giáp Đại Học Quốc Gia Tp HCM.
✍️ 4 tỷ 550 giảm còn 4 tỷ 350 Nhà lầu mới
♨️🔥SHOCK tháng 9/2026 còn 3,9 tỷ🔥♨️

BAO NGON-BỔ-RẺ CẠNH TTHC DĨ AN HẺM XE HƠI TRÁNH - DÒNG TIỀN 12 PHÒNG TRỌ - MẶT TIỀN KHỦNG FULL THỔ CƯ 29TR/M

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Hẻm xe hơi tránh, hiện trạng nhà C4 12 phòng trọ đều có gác xép, khu vực trung tâm 2 bước qua Khu Trung Tâm Hành Chính Dĩ An, vị trí cực hiếm
-- Sổ hồng riêng, có bank, chủ thiện chí, giá siêu hấp dẫn, có 102, ACE dẫn khách chốt lẹ

🔥 BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN N4 + D6 – KDC PHÚ HỒNG THỊNH 10, ĐÔNG HÒA, TP.HCM |- DT 100M² - SỔ SẴN (CHỈ 6 TỶ )TL

6 tỷ 99.8m² 60.12 tr /m² 1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 2786262
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 ĐẤT 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG N4 + D6 – KDC PHÚ HỒNG THỊNH 10 - P. BÌNH AN - ĐÔNG HOÀ - TP.HCM.

📌Vị trí 2 mặt tiền đường N4 + D6 thuận tiện di chuyển, kết nối nhanh Quốc lộ 1K và các tiện ích xung quanh.

- Diện tích: 99,8m² (5,65m x 20,23m)
- Hướng: Đông Bắc + Tây bắc.
- Sổ sẵn

✅ Nằm trong KDC Phú Hồng Thịnh 10
✅ Giáp Quốc lộ 1K
✅ Gần nhà hàng Suối Lồ Ô

💵Giá : 6 Tỷ TL
☎️ 096 5678 433 -Hoà hổ trợ Anh/Chị xem vị trí!

ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG N5 – KDC PHÚ HỒNG THỊNH 10. PHƯỜNG BÌNH AN - ĐÔNG HOÀ - TP.HCM . DT : 60M2

4.55 tỷ 60m² 75.83 tr /m² 910 tr/m ngang
Mã tin: 2781748
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG N5 – KDC PHÚ HỒNG THỊNH 10. BÌNH AN - ĐÔNG HOÀ - TP.HCM

📌Vị trí mặt tiền đường N5, thuận tiện di chuyển, kết nối nhanh Quốc lộ 1K và các tiện ích xung quanh.

- Diện tích: 60m² (5m x 12m)
- Hướng: Đông Bắc
- Sổ sẵn

✅ Nằm trong KDC Phú Hồng Thịnh 10
✅ Giáp Quốc lộ 1K
✅ Gần nhà hàng Suối Lồ Ô

💵Giá : 4,55 Tỷ TL
☎️ 096 5678 433 -Hoà hổ trợ Anh/Chị xem vị trí!

Đất Biệt thự Mặt Tiền Sương Nguyệt Ánh Đông Hoà Dĩ An

17 tỷ 1079m² 15.76 tr /m² 850 tr/m ngang
Mã tin: 926226
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Đất Biệt thự Mặt Tiền Sương Nguyệt Ánh Đông Hoà Dĩ An- Bình Dương
DT 1079m2
nở hậu 20, dài 53m2 ( đầu vào 5m, chiều dài 65m)
Vị trí, mặt tiền Sương Nguyệt Ánh Đông Hoà, Dĩ An
Pháp lý : Sổ Riêng
Giá : 17 Tỷ còn thương lượng chính chủ.
Liên hệ em ngay để biết thêm chi tiết.

🌺 🌺 DUPLEX - DỰ ÁN HT PEARL - NGAY ĐÔNG HOÀ DĨ AN - GIÁP TP.THỦ ĐỨC 🌺 🌺

4.2 tỷ 74m² 56.76 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 1363867
-Căn hộ HT Pearl toạ lạc ngay tại Phường Đông Hoà, Dĩ An BD, giáp Linh Xuân vài bước chân, cách Phạm Văn Đồng chưa đến 1km.....
- Chính chủ bán căn hộ Duplex được CĐT bàn giao thô, thoải mái cho khách hàng thiết kế, bày trí cho không gian sống theo ý thích của mình.
- Diện tích 74m2 thiết kế trệt gác lửng ở rộng rãi thoải mái, view nhìn xuống khu hồ bơi nội khu rất đẹp.
- Hướng ban công đông bắc, hướng cửa chính tây nam, phù hợp khách hàng thuộc mệnh Tây Tứ Trạch.
- Nhà đã có sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng ngay. Đang vay ngân hàng Viettinbank 1.7 tỷ
Nhà mới bàn giao 2023 nên còn cực kì mới.

‼️ CHÍNH CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN

15.7 tỷ 438m² 35.84 tr /m²
Mã tin: 1839623
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN

📍 Vị trí: Phường Đông Hoà, TP.HCM
— Khu dân cư hiện hữu, tiềm năng đầu tư cao

📐 Diện tích: 438m²
• Ngang 13m
• Dài 30m

🧱 Phù hợp:
• Phân lô
• Xây nhà xưởng
• Biệt thự, kho bãi, đầu tư dài hạn
XÂY CĂN HỖ DỊCH VỤ
💰 Giá bán: 15,7 tỷ (còn thương lượng)
📸 Giá & hình ảnh thực tế bên dưới

Siêu phẩm - siêu to khổng lồ 📌 Đất 2 Mặt tiền đường Đông Hoà, Dĩ An

65 tỷ 1800m² 36.11 tr /m²
Mã tin: 1639670
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Siêu phẩm - siêu to khổng lồ
📌 Đất 2 Mặt tiền đường Đông Hoà, Dĩ An, Bình Dương ( Mặt tiền Trần Hưng Đạo - Mặt sau Hoàng Hoa Thám )
📌 Ngang 20 Dài 90 - 1800m2 - 500m2 Đã lên ODT
📌 Hiện trạng đang cho thuê làm nhà trọ - kios
📌 Phù hợp xây Toà nhà - Khách sạn - Dự án - Phân lô tách thửa
📌 Pháp lý SHR Chính chủ lâu đời - ký mua bán 1 nốt nhạc
📌 Giá 65 ty còn TL

Bán1956m2 đất tặng nhà xưởng dĩ An Bình Dương

40 tỷ 1956m² 20.45 tr /m²
Mã tin: 1258215
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Bán đất đường vành đai đại học quốc gia
P Đông Hòa dĩ An Bình Dương
Tặng nhà xưởng trên đất
💥Diện tích : 1.956,3m2 ( đất ở 300m2)
Trong đó có 448,6m2 hành lang bảo vệ đường điện vẫn được sử dụng
💥Giá bán : 40tỷ

Chính chủ bán đất tặng biệt thự, mặt tiền đường Hà Huy Giáp, giá giảm sâu chỉ còn 32 tỷ

32 tỷ 1355m² 23.62 tr /m² 3.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 952212
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
- Bán một miếng đất 1355m² đối diện cổng sân vận động đường Hà Huy Giáp, phường Đông Hòa, T/P Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
- Chỉ tính giá đất giảm sâu còn 32 tỷ. (Trên đất có một biệt thự một lầu 370m² và 4 căn phố lầu đúc. Tặng không cho khách mua).
- Hoặc cho thuê dài hạn cũng được.

mặt tiền Hai Bà Trưng đông hoà kinh doanh buôn bán

7.1 tỷ 91m² 78.02 tr /m² 1.42 tỷ/m ngang
Mã tin: 843790
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô 2 diện tích 91m thổ cư full ngang 6m giá 7ty1
Tổng diện tích 177m thổ cư full ngang 11m5 vuông vứt
Vị trí trung tâm kinh doanh đa ngành nghề

Liên hệ : 0812.027.462

Mặt Tiền Kinh Doanh Trần Hưng Đạo Dĩ An BD

7.8 tỷ 112m² 69.64 tr /m² 1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 926353
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Mặt tiền Trần Hưng Đạo Dĩ An
5x22 có nhà cấp 4 kinh doanh cho thuê
Giá 7ty800tr thương lượng Chính Chủ
Rẻ nhất phân khúc

Bán nhà mặt tiền đường tô Vĩnh diện đông hoà

12 tỷ 187m² 64.17 tr /m²
Mã tin: 1639683
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Chủ gửi: bán nhà mặt tiền đường tô Vĩnh diện đông hoà ngay gần làng đại học thủ Đức
Cần bán gấp nhà lầu trệt thiết kế kiểu phòng dạy học. Có 4p lớn 3wc
Sân để xe hơi
Mặt tiền đường nhựa. Thích hợp làm văn phòng, hoặc xây căn hộ dịch vụ cao cấp
Dt. Ngang 5m dài 37,7m có 145m tc

MẶT TIỀN HOÀN CÔNG 3 lầu 1 trệt đường Hai Bà Trưng PĐông Hoà

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
👉MẶT TIỀN ĐƯỜNG HAI BÀ TRƯNG - PHƯỜNG ĐÔNG HOÀ- TPHCM .
❤️Giá : 12 tỷ❤️
- Diện tích: 120,9m2. Thổ cư 100%. Dt sàn : 301,7m2. Ngang 4,5m. Hướng đông . ( Đã hoàn công )
- Có vỉa hè , cây xanh mát mẻ quanh năm.
- Thiết kế 1 trệt 3 lầu: tổng cộng 5 phòng ngủ, 5 toilet .
• tầng trệt suốt . Có 1 toilet ,bếp . Tiện buôn bán kinh doanh.
• có sân thượng trước + sân thượng sau rất rộng rãi . Ban công giếng trời thoáng mát.
Vị trí : ngay trung tâm . Trường học các cấp 1,2 . Bệnh viện, siêu thị Go và sân vận động Đông Hoà…
📞 mở cửa xem nhà .

🧧SIÊU MẪU CHÂN DÀI 5 TẦNG HOÀN CÔNG - 100M2 - ĐƯỜNG 12M - NHÀ 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU. DĨ AN TPHCM.

12.8 tỷ 100m² 128 tr /m²
Mã tin: 1838447
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
DT 5 × 20 (100M2) Kết cấu: 5 tầng hoàn công, 8 phòng Karaoke., WC khép kín.
+ Nhà 2 mặt tiền trước sau, khu phân lô đường thông bàn cờ, đường 12 vỉa hè 2 bên.
+ Quán karaoke ngưng hoạt động, 5 tầng có thang máy, mua vào có thể cải tạo làm massage, căn hộ dịch vụ, khách sạn, nhà nghỉ...
+ Khu đông dân, nhộn nhịp, bán kính 500m tiện ích xung quanh, caffe, chợ, trường học, quán ăn.
+ Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đủ, giao dịch nhanh.

🏡 NHÀ MỚI XÂY – GÓC 2 MẶT TIỀN ĐẸP –CẠNH CÔNG VIÊN- ĐC : 68 ĐƯỜNG SỐ 4, DĨ AN – BÌNH DƯƠNG

14.3 tỷ 120m² 119.17 tr /m²
Mã tin: 1837983
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Diện tích: 120m² (ngang 5m)
• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, thiết kế hiện đại – sang trọng, đang làm hoàn công
• Đường nhựa rộng, ô tô đậu thoải mái, khu dân cư sầm uất, gần chợ – trường học – trung tâm hành chính Dĩ An
• Phù hợp mở showroom, spa, văn phòng công ty , quán cà phê hoặc vừa ở vừa kinh doanh
• Nhà mới tinh – chỉ việc dọn vào ở!

💰 Giá: 14,3 tỷ – thương lượng

💥💥 NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN – ĐƯỜNG GS3, KHU QUẢNG TRƯỜNG XANH – ĐÔNG HÒA, DĨ AN – T007💥💥

19.5 tỷ 117m² 166.67 tr /m²
Mã tin: 1839574
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🚘 Nhà góc 2 mặt tiền Đường GS3, Khu Quảng Trường Xanh, P.Đông Hòa, TP.Dĩ An.

♦️ Diện tích: 117m² (6.5 x 20)
♦️ Thiết kế: 1 trệt, 4 lầu, 1 tầng hầm – full công năng cao cấp. ĐẶC BIỆT CÓ THANG MÁY.

Mô tả:
❇️ Căn góc 2 mặt tiền đường nhựa 13m, vỉa hè rộng rãi, khu phân lô đồng bộ – sang trọng.
❇️ Kết cấu kiên cố, có thang máy, phù hợp mở Trung tâm Ngoại ngữ, spa, showroom, văn phòng công ty…
❇️ Hiện đang cho thuê dòng tiền 50 triệu/tháng – lợi thế lớn cho nhà đầu tư giữ tài sản & khai thác dòng tiền.
❇️ Khu VIP Dĩ An, dân trí cao, hàng xóm toàn văn phòng – dịch vụ cao cấp.

Vị trí:
❇️ Kế bên Siêu thị GO! Dĩ An, Vincom Dĩ An, Làng Đại Học.
❇️ Gần Trung tâm Hành chính Dĩ An – cực kỳ thuận tiện giao dịch, mở văn phòng đại diện.
❇️ 3–5 phút tới TP.Thủ Đức, kết nối Quốc lộ 1K, Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội.
❇️ Đầy đủ ngân hàng, trường học, trung tâm thương mại, cơ quan nhà nước xung quanh.

Pháp lý:
❇️ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – công chứng ngay.
❇️ Hướng: Tây - Nam
💰 Giá bán: 19.5 tỷ
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đông Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Đông Hòa, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-dong-hoa-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Đông Hòa chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới trực thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng, đầu tư và quy hoạch đô thị.

Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để tính toán các khoản thuế liên quan đến đất đai, đồng thời giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản một cách minh bạch. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Phường Đông Hòa, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:

  • Giá đất hiện tại sau khi sáp nhập.
  • Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Phường Đông Hòa, TP. Hồ Chí Minh, giúp bạn nắm bắt thông tin mới nhất và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.


1. Phường Đông Hòa, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc huyện Nhà Bè hoặc các phường lân cận (tùy theo quyết định của UBND TP.HCM).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Quận 7, huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh.
    • Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Huỳnh Tấn Phát, cao tốc Bến Lức – Long Thành.

→ Nhận định: Việc nâng cấp lên phường trực thuộc TP.HCM sẽ thúc đẩy phát triển hạ tầng và tăng giá trị bất động sản.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Đông Hòa?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh ban hành, dùng để: ✔ Tính thuế sử dụng đất. ✔ Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất. ✔ Làm cơ sở cho giao dịch mua bán, chuyển nhượng. ✔ Định giá đất trong các thủ tục hành chính.

→ Tại Phường Đông Hòa, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người dân khi làm sổ đỏ, chuyển nhượng.
  • Nhà đầu tư khi mua bán, tính toán lợi nhuận.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Đông Hòa? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 1 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Phường Đông Hòa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Hiện tại (7/2025), chưa có bảng giá chính thức cho Phường Đông Hòa. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá tham khảo (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 15–50 triệu
Đất thương mại 30–80 triệu
Đất nông nghiệp 2–10 triệu

→ Dự kiến, giá đất sẽ tăng 10–20% sau khi ổn định hành chính.


5. Những tuyến đường nào tại Phường Đông Hòa có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường được dự đoán có giá đất cao:

  • Đường Nguyễn Hữu Thọ (kết nối Quận 7 – Nhà Bè).
  • Đường Huỳnh Tấn Phát (gần trung tâm thương mại).
  • Khu vực gần cao tốc Bến Lức – Long Thành.

→ Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi. ✔ Tiềm năng phát triển thương mại, dân cư.


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 30–50%.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính hành chính, cập nhật chậm.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Đông Hòa mới nhất?

Cách tra cứu nhanh nhất:

  1. Truy cập Guland.vn → chọn TP.HCM → Phường Đông Hòa.
  2. Kiểm tra website UBND TP.HCM.
  3. Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện.

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Đông Hòa có tiềm năng không?

✔ Cơ hội:

  • Vị trí cửa ngõ phía Nam TP.HCM, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất chưa tăng mạnh, phù hợp đầu tư dài hạn.
  • Loại hình tiềm năng: Đất nền, nhà phố, căn hộ dịch vụ.

✖ Rủi ro:

  • Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết để tránh mua đất dự án "treo".

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Đông Hòa?

  • Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Kiểm tra quy hoạch tại Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM.
  • Xác minh chủ sở hữu, tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Phường Đông Hòa 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Hoàn thiện hạ tầng giao thông.
    • Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
  • Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm.

Kết luận

Bảng giá đất Phường Đông Hòa, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin nhanh nhất, bạn nên: ✔ Tra cứu trên Guland.vn hoặc UBND TP.HCM. ✔ Theo dõi quy hoạch và chính sách mới. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.

Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Phường Đông Hòa hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!


🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Phường Đông Hòa TP.HCM 2025
  • Giá đất Phường Đông Hòa mới nhất
  • Đầu tư bất động sản Phường Đông Hòa
  • Quy hoạch Phường Đông Hòa TP.HCM
  • Cách tra cứu giá đất Phường Đông Hòa

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.