Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Dĩ An, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Có 179 bất động sản.
VIP
TIẾP TỤC HẠ GIÁ - căn nhà ngay mặt tiền ĐƯỜNG Mỹ Phước Tân vạn - TP Di An - 2 Lầu 1 trệt DT 95m ngang 5m - Sân Ô Tô 9 chỗ OK - nhà đã làm HOÀN CÔNG - giá thực tế Là 4 ty 800tr - NAY HẠ GIÁ XUỐNG KỊCH SÀN - NẾU KHÁCH NÀO MUA TRONG THÁNG 11 NÀY CHỐT 4 ty 200tr BÁN LUÔN - sau tháng 11 LẠI TRỞ VỀ GIÁ CŨ - ACE có Khách LH 0986694438.
VIP
22 tỷ
163.6m²
134.47 tr /m²
4.4 tỷ/mn
Phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1256088
4 giờ trước
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó.
VIP
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó.
VIP
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó.
VIP
124 tỷ
7322.1m²
16.94 tr /m²
1.38 tỷ/mn
Phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1360525
4 giờ trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Có thổ cư
Vị trí siêu đẹp: Nằm ngay trung tâm hành chính TP. Dĩ An.
- Kết nối thuận tiện TP. HCM chỉ vài phút qua Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1K, Phạm Văn Đồng.
- Tổng diện tích: 7.297,5m² trong đó có 4.800m² thổ cư.
- Chính chủ bán - sổ hồng riêng - sang tên ngay.
- Hạ tầng tiềm năng:
+ Nằm trong khu vực quy hoạch đường 18m, kết nối trực tiếp trung tâm hành chính TP. Dĩ An.
+ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện phát triển dự án biệt thự, nhà phố, khu thương mại...
- Giá bán chính chủ: 124 tỷ đồng (~17,8 triệu/m² giá rất tốt cho khu vực trung tâm, pháp lý sạch, đất đẹp).
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
- Kết nối thuận tiện TP. HCM chỉ vài phút qua Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1K, Phạm Văn Đồng.
- Tổng diện tích: 7.297,5m² trong đó có 4.800m² thổ cư.
- Chính chủ bán - sổ hồng riêng - sang tên ngay.
- Hạ tầng tiềm năng:
+ Nằm trong khu vực quy hoạch đường 18m, kết nối trực tiếp trung tâm hành chính TP. Dĩ An.
+ Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện phát triển dự án biệt thự, nhà phố, khu thương mại...
- Giá bán chính chủ: 124 tỷ đồng (~17,8 triệu/m² giá rất tốt cho khu vực trung tâm, pháp lý sạch, đất đẹp).
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
VIP
Trên đất có 2 sân banh và một kho xưởng hiện đang cho thuê 50/ tháng thu nhập
Đất vị tri đắc địa thích hợp phân lô
Đất vị tri đắc địa thích hợp phân lô
VIP
5.3 tỷ
140.9m²
37.62 tr /m²
1.06 tỷ/mn
Phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 797155
16 giờ trước
Bán gấp lô đất mặt đường Chiêu Liêu, Bình Dương, 140.9m² sổ hồng riêng.
- Vị trí: Khu Phố Chiêu Liêu, Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Diện tích: 140.9m².
- Giá: 5.3 tỷ.
- Tiện ích đầy đủ trong bán kính 5 phút di chuyển: Chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, trung tâm thương mại,...
- Dân cư đông đúc hiện hữu.
Liên hệ : 0812.027.462
- Vị trí: Khu Phố Chiêu Liêu, Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng.
- Diện tích: 140.9m².
- Giá: 5.3 tỷ.
- Tiện ích đầy đủ trong bán kính 5 phút di chuyển: Chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, trung tâm thương mại,...
- Dân cư đông đúc hiện hữu.
Liên hệ : 0812.027.462
VIP
8.7 tỷ
546m²
15.93 tr /m²
1.24 tỷ/mn
Phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 799180
16 giờ trước
Chính chủ Mình đang cần tiền, bán gấp còn tl mạnh cho anh chị thật sự muốn mua.
bán 546m² ngang 7,1m dài 62m, nở hậu 10,1m
có 115m thổ cư ,đất bằng phẳng , đang trồng ít cây ăn trái( mít ,xoài, chôm chôm, đu đủ ,bơ nhãn)
Xây nhà vườn hoặc làm kho xưởng mini , đường thông từ đt743a qua ql1k , oto tải vào thoải mái, có quy hoạch mở rộng đường 16m từ đt743a vào ngang đất.
Liên hệ: 0812.027.462
bán 546m² ngang 7,1m dài 62m, nở hậu 10,1m
có 115m thổ cư ,đất bằng phẳng , đang trồng ít cây ăn trái( mít ,xoài, chôm chôm, đu đủ ,bơ nhãn)
Xây nhà vườn hoặc làm kho xưởng mini , đường thông từ đt743a qua ql1k , oto tải vào thoải mái, có quy hoạch mở rộng đường 16m từ đt743a vào ngang đất.
Liên hệ: 0812.027.462
VIP
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ GẤP:KDC Biconsi,TP.DĨ AN
- DT:114,6M2. Thổ cư 100%. Giá 4,6Tỷ
☘️Thông Tin Chi Tiết :
- Công Năng: 1 Trệt -Lầu : Bao gồm 2 phòng ngủ ,2 WC,Phòng Khách -Phòng Bếp.
-Diện Tích 115M2,Ngang 5-Dài 23
-Đường nhựa rộng 10,5M,Vỉa Hè 5M,Có lối thoát hiểm ,cây xanh vỉa hè,Khu dân cư Văn Minh,Đối diện nhà là khu toàn nhà Biệt Thự
-Vị Trí : Tại KDC Biconsi,P Tân Đông Hiệp ,TP.Dĩ An.( Được Mệnh Danh Là Đà Lạt Thu nhỏ )
-Tiện ich : Gần Trường Học Cấp 1-2-3,Gần chợ Tân Bình ,Nhà Hàng ,Coffee…..
-Cánh Cầu Vượt Linh Xuân chỉ 15Phút
Liên hệ : 0812.027.462
- DT:114,6M2. Thổ cư 100%. Giá 4,6Tỷ
☘️Thông Tin Chi Tiết :
- Công Năng: 1 Trệt -Lầu : Bao gồm 2 phòng ngủ ,2 WC,Phòng Khách -Phòng Bếp.
-Diện Tích 115M2,Ngang 5-Dài 23
-Đường nhựa rộng 10,5M,Vỉa Hè 5M,Có lối thoát hiểm ,cây xanh vỉa hè,Khu dân cư Văn Minh,Đối diện nhà là khu toàn nhà Biệt Thự
-Vị Trí : Tại KDC Biconsi,P Tân Đông Hiệp ,TP.Dĩ An.( Được Mệnh Danh Là Đà Lạt Thu nhỏ )
-Tiện ich : Gần Trường Học Cấp 1-2-3,Gần chợ Tân Bình ,Nhà Hàng ,Coffee…..
-Cánh Cầu Vượt Linh Xuân chỉ 15Phút
Liên hệ : 0812.027.462
VIP
2.39 tỷ
64m²
37.34 tr /m²
569.05 tr/mn
Phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 812986
16 giờ trước
Bán nhà 1 lững 1 trệt. Sân xe.
Phòng khách rộng rãi.phòng thờ.phòng bếp.3 phòng ngủ.2 wc.
cách trung tâm hành chính Dĩ An.1km. Gần chợ. Gần trường học.
Di chuyển về thủ đức thành phố hồ chí minh 10 phút.
Tiện ích xung quanh đầy đủ
Liên hệ: 0812.027.462
Phòng khách rộng rãi.phòng thờ.phòng bếp.3 phòng ngủ.2 wc.
cách trung tâm hành chính Dĩ An.1km. Gần chợ. Gần trường học.
Di chuyển về thủ đức thành phố hồ chí minh 10 phút.
Tiện ích xung quanh đầy đủ
Liên hệ: 0812.027.462
VIP
cần bán nhà cấp bốn sổ Hồng riêng TP dĩ An .
Gần ủy ban phường , trường học các cấp , chợ chỉ trong vòng bán kính 2km .
Anh chị quan tâm alo em để xem nhà và làm việc chủ
Liên hệ: 0812.027.462
Gần ủy ban phường , trường học các cấp , chợ chỉ trong vòng bán kính 2km .
Anh chị quan tâm alo em để xem nhà và làm việc chủ
Liên hệ: 0812.027.462
VIP
Tôi bán gấp đất mặt tiền DT743C cực vip ngay đối diện Vincom ngã tư 550 thành phố Dĩ An.
- Diện tích 2400m² ngang được 32m đất vuông vức hơi nở hậu.
- Thuận tiện làm siêu thị hoặc xây chung cư vị trí buôn bán sầm uất.
Liên hệ : 0812.027.462
- Diện tích 2400m² ngang được 32m đất vuông vức hơi nở hậu.
- Thuận tiện làm siêu thị hoặc xây chung cư vị trí buôn bán sầm uất.
Liên hệ : 0812.027.462
VIP
VIP
VIP
Bán cặp 26 tỷ
VIP
Zalo: 0812.027.462
VIP
💰 TÀI SẢN KHỦNG NGAY TRUNG TÂM – MẶT TIỀN 10M – KHAI THÁC NGAY – GIỮ TIỀN AN TOÀN
⸻
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, phường Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương
➡️ Khu vực sầm uất, giao thương tấp nập ngày đêm
➡️ Gần siêu thị GO!, trung tâm hành chính, trường học, ngân hàng
➡️ Kết nối nhanh đến Quốc lộ 1K – Xa lộ Hà Nội – Phạm Văn Đồng
⸻
🔹 Thông tin tài sản:
• Diện tích: 660m² – ngang 10m x dài 66m, vuông vức đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng nhanh
• Hiện trạng: Đang có dòng tiền 150 triệu/tháng từ cho thuê ổn định
• Khai thác tốt: Làm khách sạn, căn hộ dịch vụ, showroom, cao ốc văn phòng, trung tâm y tế…
⸻
💸 Giá bán: 45 TỶ – quá tốt cho vị trí trung tâm, chỉ khoảng 68 triệu/m²
🔑 Vừa giữ tài sản, vừa có thu nhập – tài sản chiến lược cực hiếm
⸻
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, phường Dĩ An, TP. Dĩ An, Bình Dương
➡️ Khu vực sầm uất, giao thương tấp nập ngày đêm
➡️ Gần siêu thị GO!, trung tâm hành chính, trường học, ngân hàng
➡️ Kết nối nhanh đến Quốc lộ 1K – Xa lộ Hà Nội – Phạm Văn Đồng
⸻
🔹 Thông tin tài sản:
• Diện tích: 660m² – ngang 10m x dài 66m, vuông vức đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng nhanh
• Hiện trạng: Đang có dòng tiền 150 triệu/tháng từ cho thuê ổn định
• Khai thác tốt: Làm khách sạn, căn hộ dịch vụ, showroom, cao ốc văn phòng, trung tâm y tế…
⸻
💸 Giá bán: 45 TỶ – quá tốt cho vị trí trung tâm, chỉ khoảng 68 triệu/m²
🔑 Vừa giữ tài sản, vừa có thu nhập – tài sản chiến lược cực hiếm
VIP
BIỆT THỰ ĐẸP. ĐẲNG CẤP SANG TRỌNG. DIỆN TÍCH KHỦNG. XÂY HẾT 30 TỶ. - HÀNG HIẾM MẶT TIỀN KHỦNG 11M NGANG VỊ TRÍ VIP KHU DÂN CƯ CAO CẤP.
Giá chào: 42.5 cũ
- Diện tích đất thực tế 17 X 42= 746 m2.
- Có riêng 1 kiot làm ăn kinh doanh phía trước. - Thang máy. - 8 phòng ngủ. 7 WC. Tầng hầm. Hầm rượu. - 2 phòng ngủ phía sau cho người giúp việc.
- Hồ cá. Hòn non bộ...
- Đi đến tất cả vị trí ở Tp. Dĩ An,Thủ Đức Chỉ 10 Phút.
- Vị trí Vip.Thuận tiện kinh doanh buôn bán đa ngành nghề. Làm gì cũng được.Thích hợp làm văn phòng. Dành cho người có tiền.
Kết cấu gồm:
Biệt thự hoàng gia đẳng cấp.
- Chủ gấp bán thiện chí.
Hồ sơ pháp lý sổ hồng riêng, chủ thiện chí gấp bán, Sổ trong ngân hàng Sacombank.
Giá chào: 42.5 cũ
- Diện tích đất thực tế 17 X 42= 746 m2.
- Có riêng 1 kiot làm ăn kinh doanh phía trước. - Thang máy. - 8 phòng ngủ. 7 WC. Tầng hầm. Hầm rượu. - 2 phòng ngủ phía sau cho người giúp việc.
- Hồ cá. Hòn non bộ...
- Đi đến tất cả vị trí ở Tp. Dĩ An,Thủ Đức Chỉ 10 Phút.
- Vị trí Vip.Thuận tiện kinh doanh buôn bán đa ngành nghề. Làm gì cũng được.Thích hợp làm văn phòng. Dành cho người có tiền.
Kết cấu gồm:
Biệt thự hoàng gia đẳng cấp.
- Chủ gấp bán thiện chí.
Hồ sơ pháp lý sổ hồng riêng, chủ thiện chí gấp bán, Sổ trong ngân hàng Sacombank.
VIP
+ Diện tích 1539,3 m2 có 300m2 thổ cư. Chủ đang xin giấy phép xin thêm 250m2.
+ Ngang 6m nở hậu 30m dài 60m. Giá chỉ 46 tỷ thương lượng .
+ Lô đất mặt tiền Đường Thống nhất con đường huyết mạch khu Đông Hoà Dĩ An.
+ Đối diện là trường học, Trung tâm thương mại và tòa chung cư Bicon City Dĩ an. Thông Quốc lộ 1K ra Bến xe Miền đông mới, trạm Mêtro.
+ Cách QL 1K chỉ 150m.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
+ Ngang 6m nở hậu 30m dài 60m. Giá chỉ 46 tỷ thương lượng .
+ Lô đất mặt tiền Đường Thống nhất con đường huyết mạch khu Đông Hoà Dĩ An.
+ Đối diện là trường học, Trung tâm thương mại và tòa chung cư Bicon City Dĩ an. Thông Quốc lộ 1K ra Bến xe Miền đông mới, trạm Mêtro.
+ Cách QL 1K chỉ 150m.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
VIP
🗣️VỊ TRÍ NGAY MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1K. GẦN SIÊU THỊ GO ( BigC cũ ), TT HÀNH CHÍNH DĨ AN, NGÃ TƯ MỸ PHƯỚC TÂN VẠN, LÀNG ĐH QUỐC GIA TPHCM. CÁCH THỦ ĐỨC 1KM ( di chuyển về đường Phạm Văn Đồng(TP.Thủ Đức) rất gần ). BV HOÀN MỸ THỦ ĐỨC.
🗣️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
🗣️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
VIP
+ DT: 464 M2 ( 10 x 47 ), Nhà chia làm 2 mặt tiền trước sau.
+ Nhà thuộc An Bình - Dĩ An - Bình Dương, nhưng nằm ngay Phường Tam Phú, TP Thủ Đức.
1. Nhà lớn mặt tiền Đường số 4, Tam Phú.
- Có sẵn 2 căn nhà 1 trệt 1 lầu gồm 2PK, 6PN, 6WC, 2 bếp, ban công thoáng mát, sân rộng,
- Rất phù hợp mở văn phòng, spa, đặc biệt Trường Mẫu Giáo.
2. Nhà Căn Hộ Dịch Vụ Đường số 6, Tam Phú.
- CHDV đang cho thuê, diện tích xây dựng 10x12 gồm 1 trệt + 4 lầu + sân thượng có thang máy, tổng 28 phòng,
- Thu nhập 120tr/1 tháng, hiện tại đang cho đơn vị khai thác thuê trọn gói 75tr/1 tháng.
+ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA Mặt tiền Đường số 4 Nhà thờ Tam Hà, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, gần Dòng Con Đức Mẹ Phù Hộ, bệnh viện Thủ Đức, trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3,
nhiều trường đại học, công viên nước con nít, gần chợ Tam Hà, cách trạm y tế Phường Tam Phú 20m, đường lớn, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh.
+ Nhà thuộc An Bình - Dĩ An - Bình Dương, nhưng nằm ngay Phường Tam Phú, TP Thủ Đức.
1. Nhà lớn mặt tiền Đường số 4, Tam Phú.
- Có sẵn 2 căn nhà 1 trệt 1 lầu gồm 2PK, 6PN, 6WC, 2 bếp, ban công thoáng mát, sân rộng,
- Rất phù hợp mở văn phòng, spa, đặc biệt Trường Mẫu Giáo.
2. Nhà Căn Hộ Dịch Vụ Đường số 6, Tam Phú.
- CHDV đang cho thuê, diện tích xây dựng 10x12 gồm 1 trệt + 4 lầu + sân thượng có thang máy, tổng 28 phòng,
- Thu nhập 120tr/1 tháng, hiện tại đang cho đơn vị khai thác thuê trọn gói 75tr/1 tháng.
+ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA Mặt tiền Đường số 4 Nhà thờ Tam Hà, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, gần Dòng Con Đức Mẹ Phù Hộ, bệnh viện Thủ Đức, trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3,
nhiều trường đại học, công viên nước con nít, gần chợ Tam Hà, cách trạm y tế Phường Tam Phú 20m, đường lớn, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh.
VIP
- BIỆT THỰ ĐẸP. ĐẲNG CẤP SANG TRỌNG. DIỆN TÍCH KHỦNG. XÂY HẾT 30 TỶ.
- HÀNG HIẾM MẶT TIỀN KHỦNG 11M NGANG VỊ TRÍ VIP KHU DÂN CƯ CAO CẤP.
- Diện tích đất thực tế 17 X 42= 745 m2.
- Có riêng 1 kiot làm ăn kinh doanh phía trước.
- Thang máy.
- 6 phòng ngủ. 4 WC. Tầng hầm. Hầm rượu.
- 2 phòng ngủ phía sau cho người giúp việc.
- Hồ cá. Hòn non bộ...
- Đi đến tất cả vị trí ở Tp. Dĩ An,Thủ Đức Chỉ 10 Phút.
- Vị trí Vip.Thuận tiện kinh doanh buôn bán đa ngành nghề. Làm gì cũng được.Thích hợp làm văn phòng. Dành cho người có tiền.
Kết cấu gồm: Biệt thự hoàng gia đẳng cấp.
- HÀNG HIẾM MẶT TIỀN KHỦNG 11M NGANG VỊ TRÍ VIP KHU DÂN CƯ CAO CẤP.
- Diện tích đất thực tế 17 X 42= 745 m2.
- Có riêng 1 kiot làm ăn kinh doanh phía trước.
- Thang máy.
- 6 phòng ngủ. 4 WC. Tầng hầm. Hầm rượu.
- 2 phòng ngủ phía sau cho người giúp việc.
- Hồ cá. Hòn non bộ...
- Đi đến tất cả vị trí ở Tp. Dĩ An,Thủ Đức Chỉ 10 Phút.
- Vị trí Vip.Thuận tiện kinh doanh buôn bán đa ngành nghề. Làm gì cũng được.Thích hợp làm văn phòng. Dành cho người có tiền.
Kết cấu gồm: Biệt thự hoàng gia đẳng cấp.
VIP
🚘 Nhà hai mặt tiền Đường Quốc Lộ 1K ( KP Đông A ), phường Đông Hòa, TP.Dĩ An- Bình Dương.
♦️ Diện tích: 416m2, ( 7,1 x 58 )
♦️ Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu, 5PN, 5WC, Phòng khách, bếp, sân trước và sau nhà rộng rãi.
Mô tả:
❇️ Nhà hai mặt tiền Quốc Lộ 1K, Cách đường Thống Nhất chỉ 50m. Kết nối với đường ĐT743, Trần Hưng Đạo, Thống Nhất, Ống Nước Thô. Di chuyển về Làng Đại Học Quốc Gia, Bến Xe Miền Đông, KDL Suối Tiên rất gần. Thuận tiện về sân bay Long Thành và Tân Sơn Nhất.
❇️ Vị trí: Đối diện Biconsi Plaza, UBND phường Đông Hòa, Tiện ích xung quanh đầy đủ.
❇️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
❇️ Hướng: Đông
♦️ Diện tích: 416m2, ( 7,1 x 58 )
♦️ Thiết kế: 1 trệt, 2 lầu, 5PN, 5WC, Phòng khách, bếp, sân trước và sau nhà rộng rãi.
Mô tả:
❇️ Nhà hai mặt tiền Quốc Lộ 1K, Cách đường Thống Nhất chỉ 50m. Kết nối với đường ĐT743, Trần Hưng Đạo, Thống Nhất, Ống Nước Thô. Di chuyển về Làng Đại Học Quốc Gia, Bến Xe Miền Đông, KDL Suối Tiên rất gần. Thuận tiện về sân bay Long Thành và Tân Sơn Nhất.
❇️ Vị trí: Đối diện Biconsi Plaza, UBND phường Đông Hòa, Tiện ích xung quanh đầy đủ.
❇️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
❇️ Hướng: Đông
VIP
Gồm Nhà chung cư Diện tích đất 1491m2(64x23) nhà chung cư diện tích sàn 4741m2 5 tầng và sân thương đường nội bộ ở giữa 6m vỉa hè 2 bên 2.5m và 9 lô đất so riêng từng lo tổng diện tích 625m2, đầy đủ hệ thống cao cấp cho trường quốc tế...
+ Vị trí: Siêu đỉnh khu dân cư cao cấp toàn dân nhà giàu sinh sống và Học tập gần Vincom Plaza Dĩ An.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, đang vay bank 80 tỷ nên cần bán gấp.
+ Vị trí: Siêu đỉnh khu dân cư cao cấp toàn dân nhà giàu sinh sống và Học tập gần Vincom Plaza Dĩ An.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, đang vay bank 80 tỷ nên cần bán gấp.
VIP
🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU KHU BIỆT THỰ - KHO XƯỞNG SIÊU HIẾM TẠI DĨ AN! 🔥
Cần bán khu đất 3.222m² gồm biệt thự sang trọng và kho xưởng lớn, đường 16m vỉa hè, ngay trung tâm TP. Dĩ An - Bình Dương chỉ 80 🧄
+ Diện tích: 3.222m², nở hậu tài lộc.
+ Kết cấu: Biệt thự đẳng cấp, sang trọng, diện tích sàn hơn 700m2, thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất cao cấp, sân vườn rộng thoáng.
+ Kho xưởng hơn 2.000m², kiên cố, đầy đủ công năng, phù hợp sản xuất, kinh doanh và đang cho thuê 1,2 tỷ/năm.
+ Vị trí vàng: Đường 16m, ngay trung tâm TP. Dĩ An, giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với TP.HCM, Đồng Nai.
+ Tiềm năng đầu tư cực lớn: Có thể ở kết hợp kinh doanh, làm văn phòng, cho thuê hoặc phát triển dự án.
+ Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Cần bán khu đất 3.222m² gồm biệt thự sang trọng và kho xưởng lớn, đường 16m vỉa hè, ngay trung tâm TP. Dĩ An - Bình Dương chỉ 80 🧄
+ Diện tích: 3.222m², nở hậu tài lộc.
+ Kết cấu: Biệt thự đẳng cấp, sang trọng, diện tích sàn hơn 700m2, thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất cao cấp, sân vườn rộng thoáng.
+ Kho xưởng hơn 2.000m², kiên cố, đầy đủ công năng, phù hợp sản xuất, kinh doanh và đang cho thuê 1,2 tỷ/năm.
+ Vị trí vàng: Đường 16m, ngay trung tâm TP. Dĩ An, giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với TP.HCM, Đồng Nai.
+ Tiềm năng đầu tư cực lớn: Có thể ở kết hợp kinh doanh, làm văn phòng, cho thuê hoặc phát triển dự án.
+ Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
VIP
+ Vị trí: Mặt tiền kinh doanh.
+ Tiện ích: buôn bán, mở văn phòng.
+ Kết cấu: Nhà cấp 4.
+ Ngang 10 dài 60 vuông, không lộ giới quy hoạch full thổ cư, hiện có sẵn 300m2.
+ Quy hoạch xây tối đa được 32 tầng.
+ Tiện ích: buôn bán, mở văn phòng.
+ Kết cấu: Nhà cấp 4.
+ Ngang 10 dài 60 vuông, không lộ giới quy hoạch full thổ cư, hiện có sẵn 300m2.
+ Quy hoạch xây tối đa được 32 tầng.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
VIP
4 tỷ
100m²
40 tr /m²
800 tr/mn
Mã tin: 1359156
6 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
VIP
124 tỷ
7322.1m²
16.94 tr /m²
Mã tin: 1323539
6 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
VIP
4.9 tỷ
101.8m²
48.13 tr /m²
612.5 tr/mn
Phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1281634
6 ngày trước
VIP
VIP
9 tỷ
142.5m²
63.16 tr /m²
1.8 tỷ/mn
Phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1281364
6 ngày trước
VIP
đất Thực tế 112m2. phía sau có 32 m2 giấy tờ tay
VIP
5.1 tỷ
150.4m²
33.91 tr /m²
850 tr/mn
Phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1255419
6 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Làm văn phòng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Đủ nội thất
Đất 100% thổ cư ngang 6m dài 25m có nhà cấp 4 gồm 2pn, 2wc, sân ô tô tải nhỏ, pk, bếp, lối thoát hiểm 2m
VIP
Bán 2 căn liền kề Thổ cư 100% mặt tiền 9,8m
VIP
VIP
VIP
VIP
VIP
Đất chính chủ, sổ riêng
VIP
Đất chính chủ, sổ riêng
VIP
3.5 tỷ
54.7m²
63.99 tr /m²
700 tr/mn
Phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1220531
6 ngày trước
VIP
Nhà đang cho thuê 16 tr/tháng
VIP
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Dĩ An, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-di-an-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Dĩ An chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM). Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, đền bù và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân TP.HCM ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người mua, người bán và nhà đầu tư. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người dân và nhà đầu tư băn khoăn:
- Bảng giá đất Phường Dĩ An hiện nay là bao nhiêu?
- Giá đất có thay đổi sau khi sáp nhập vào TP.HCM?
- Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất?
- Làm sao để tra cứu bảng giá đất mới nhất?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi trên, cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Dĩ An, TP.HCM, đồng thời phân tích tiềm năng đầu tư và những lưu ý pháp lý quan trọng.
1. Phường Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc: Giáp các phường lân cận thuộc TP.HCM.
- Phía Nam: Giáp quận Bình Tân.
- Phía Đông: Giáp tỉnh Đồng Nai.
- Phía Tây: Giáp quận 12.
Việc sáp nhập vào TP.HCM giúp Phường Dĩ An hưởng lợi từ hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và các chính sách phát triển kinh tế của thành phố lớn.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Dĩ An, TP.HCM?
Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế:
✔ Tính thuế sử dụng đất. ✔ Xác định giá trị đền bù khi thu hồi đất. ✔ Làm cơ sở tính phí chuyển nhượng, sang tên. ✔ Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Dĩ An, TP.HCM? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM.
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo quy định), có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Phường Dĩ An, TP.HCM hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới sáp nhập, bảng giá đất chính thức của Phường Dĩ An có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ từ thị xã Dĩ An, Bình Dương và dự đoán xu hướng tăng sau khi thuộc TP.HCM.
Phân loại giá đất (ước tính):
- Đất ở đô thị: 40–120 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 50–150 triệu/m².
- Đất nông nghiệp: 5–20 triệu/m².
(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được cập nhật khi UBND TP.HCM công bố.)
5. Những tuyến đường nào tại Phường Dĩ An có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trung tâm, gần trục giao thông lớn thường có giá cao:
- Đường Nguyễn Thị Minh Khai (khu vực gần Metro).
- Đường Dĩ An – Bình Dương (kết nối với Quốc lộ 1K).
- Đường Phạm Văn Đồng (gần khu công nghiệp).
Nguyên nhân giá cao: ✔ Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi. ✔ Tiềm năng thương mại, dịch vụ. ✔ Quy hoạch đô thị hiện đại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua phải trả thêm tiền ngoài giá nhà nước khi làm sổ đỏ.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Dĩ An mới nhất?
- Website chính thức: guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM.
- Phòng Tài nguyên & Môi trường quận.
8. Đầu tư bất động sản Phường Dĩ An có tiềm năng không?
CƠ HỘI: ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (Metro, đường vành đai). ✔ Giá đất có thể tăng mạnh sau sáp nhập. ✔ Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư đổ về TP.HCM.
LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG:
- Đất nền ven trục giao thông.
- Nhà phố thương mại.
- Căn hộ dịch vụ.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Dĩ An
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Phường Dĩ An 2025–2030
- Xu hướng: Tăng mạnh do quy hoạch đô thị và hạ tầng.
- Yếu tố tác động:
- Metro, đường cao tốc mới.
- Dòng người nhập cư vào TP.HCM.
- Chính sách phát triển kinh tế.
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Dĩ An, TP.HCM là yếu tố quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. Người dân và nhà đầu tư nên:
✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ nguồn chính thống. ✔ Tra cứu quy hoạch để tránh rủi ro. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Phường Dĩ An hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong thời gian tới.
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất. Độc giả vui lòng kiểm tra lại khi có quyết định chính thức từ UBND TP.HCM.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
