Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2026 giá rẻ

Bán Nhà Dĩ An ngay KCN Tân Đông Hiệp B Phú Mỹ Hiệp 1 Trệt 2 Lầu 4.3 Tỷ SHR

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Chính chủ cần chuyển nhượng nhà phố tại khu dân cư Phú Mỹ Hiệp, phường Dĩ An, TP.HCM. Vị trí nằm trên đường N1, gần Bcons Solary Park 1 và KCN Tân Đông Hiệp B, thuận tiện ở hoặc cho thuê.
* Diện tích đất: 4m x 15m (60m²)- Hoàn công 169m2
* Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
* Công năng: 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh
* Phòng ngủ master rộng, nội thất gỗ
* Nhà hoàn thiện nội thất, có thể vào ở ngay
* Hướng Nam
* Đường trước nhà rộng 13m
* Vỉa hè 3m, xe hơi đậu thuận tiện

Vị trí và tiện ích:

* Gần KCN Tân Đông Hiệp B
* Cách Bcons Solary Park 1 chỉ vài phút di chuyển
* Thuộc khu dân cư Phú Mỹ Hiệp hiện hữu
* Khu vực dân cư ổn định, hạ tầng đồng bộ
* Thuận tiện kết nối Quốc lộ 1K, Mỹ Phước – Tân Vạn và trung tâm Dĩ An

Phù hợp:

* Gia đình mua ở lâu dài
* Chuyên gia làm việc tại KCN Tân Đông Hiệp
* Khách hàng cần nhà cho thuê tại Dĩ An

Pháp lý:

* Sổ hồng riêng
* Hoàn công đầy đủ
* Công chứng sang tên nhanh

Giá bán: 4,3 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: Trung - 0911437999 để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp.
#NhaPhoDiAn
#PhuMyHiepDiAn
#NhaGanKCNTanDongHiepB
#BanNhaDiAnTPHCM

Bán Nhà riêng 124m² thổ cư 100m² giá 5.5 tỷ tại Phường Tân Đông Hiệp TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
CHỈ 5.5 T.Ỷ - NHÀ 3 TẦNG & DÃY TRỌ - 124M2 - ĐƯỜNG 2 XE TẢI TRÁNH NHAU - SẴN DÒNG TIỀN 20Tr/ THÁNG.
- vừa có nhà tầng ở tiện nghi, vừa có dòng tiền cho thuê trọ , vừa có mặt kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng, căn nhà tối ưu công năng nhìn đâu cũng ra tiền.
- anh chị đầu tư, mua ở thì alo cho em dẫn đi xem thực tế. Nhanh thì mới kịp.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian

Bán gấp nhà mới xây gần cầu Cầu hang hoá an – cần tiền xoay việc 🏡 100m² – Sổ hồng riêng – Thổ cư 100%

1.75 tỷ 100m² 17.5 tr /m² 350 tr/m ngang
Mã tin: 1834078
🔥 Bán gấp nhà mới xây gần cầu Cầu hang hoá an – cần tiền xoay việc
🏡 100m² – Sổ hồng riêng – Thổ cư 100%
✔️ 3 phòng ngủ, 2 toilet
✔️ Phòng khách, phòng thờ
✔️ Sân ô tô rộng rãi
✔️ Đường 5m bê tông, điện nước máy đầy đủ
📍 Gần chợ, siêu thị, trường học – khu dân cư sạch sẽ, yên tĩnh

💰 Giá 1 tỷ 750 – để lại toàn bộ nội thất mới
💳 Hỗ trợ vay ngân hàng

LÔ GÓC 600M2 MẶT TIỀN DT743B NGAY CHỢ SHR THỔ CƯ 100 GIÁ CHỈ 155 TRIỆU

Vợ chồng tôi đang cần bán gấp 1 lô duy nhất góc 2 mặt tiền 600m2 (20mx30m, 4 nền liền kề 5m x 30m)

Giá chỉ 550 triệu/nền

Liên Hệ: 0988.220.191 - 0909.614.654 (A. Quang)

đất thổ cư, không tranh chấp và quy hoạch.

– Bàn giao đất và sổ hồng ngay trong ngày.

Nằm ngay KCN NHẬT – HÀN QUỐC - ĐÀI LOAN với 40.000 công nhân đang làm việc.

Nằm gần trường học, chợ, công viên, nhà trẻ, trung tâm hành chính và trung tâm thương mại


* Vị trí lô đất cực kỳ đắc địa:

Nằm ngay QL13, mặt tiền Chợ thông thẳng Cụm Công Nghiệp tiêu chuẩn Singapore.

- Khu vực dân cư đông, buôn bán sầm uất, an ninh tốt. Điện nước, TH cáp, internet đầy đủ, xây dựng tự do, không giới hạn thời gian xây dựng.

- Cách Tp mới Bình Dương chỉ 4,5km.

- Cách chợ, trường học, bệnh viện, KCN, khu biệt thự chưa đến 1km.

- Rất tiện xây cất nhà ở, nhà trọ, villa, biệt thự, mở mặt bằng, kinh doanh dịch vụ ăn uống, nhà hàng khách sạn cho thuê...

ĐẶC BIỆT CÓ XE ÔTÔ ĐI XEM THỰC TẾ MIỄN PHÍ!!!

Liên Hệ: 0988.220.191 - 0909.614.654 (A. Quang)

Bán nhà xưởng 20.000m2 KCN Tân Đông Hiệp B, Dĩ An, Bình Dương. LH 0798530267

* Khuôn viên: 5000m2 đến 30.000m2
* Diện tích xưởng: 3000m2 đến 20.000m2
* Văn phòng đa dạng diện tích, còn lại khuôn viên nhà xe hành lang cây xanh phòng bảo vệ
* Hạ trạm biến áp 250kva - 2000kva
* PCCC tự động, vách tường và Sprinkler đc thẩm duyệt nghiệm thu
* Tiêu chuẩn xử lý nước thải của KCN: QCVN
* Vị trí sát trục đường lớn khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng hiện đại, trục đường giao thông vận tải nội khu an toàn, sạch đẹp với nhiều làn xe, hệ thống giao thông tốt, cây xanh vỉa hè thoáng mát
* Hỗ trợ giấy phép đầu tư nước ngoài

Ngoài ra bên em còn đa dạng diện tích và sản phẩm khác, anh/chị có thể liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ các thông tin khác.

Bán nhà xưởng 10.000m2 trong KCN Sóng Thần 2, Dĩ An, Bình Dương. LH 0798530267

* Khuôn viên: 5000m2 đến 30.000m2
* Diện tích xưởng: 3000m2 đến 20.000m2
* Văn phòng đa dạng diện tích, còn lại khuôn viên nhà xe hành lang cây xanh phòng bảo vệ
* Hạ trạm biến áp 250kva - 2000kva
* PCCC tự động, vách tường và Sprinkler đc thẩm duyệt nghiệm thu
* Tiêu chuẩn xử lý nước thải của KCN: QCVN
* Vị trí sát trục đường lớn khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng hiện đại, trục đường giao thông vận tải nội khu an toàn, sạch đẹp với nhiều làn xe, hệ thống giao thông tốt, cây xanh vỉa hè thoáng mát
* Hỗ trợ giấy phép đầu tư nước ngoài

Ngoài ra bên em còn đa dạng diện tích và sản phẩm khác, anh/chị có thể liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ các thông tin khác.

Chuyển nhượng 13.500m2 nhà xưởng Dĩ An,Bình Dương. LH 0798530267

* Khuôn viên: 5000m2 đến 30.000m2
* Diện tích xưởng: 3000m2 đến 20.000m2
* Văn phòng đa dạng diện tích, còn lại khuôn viên nhà xe hành lang cây xanh phòng bảo vệ
* Hạ trạm biến áp 250kva - 2000kva
* PCCC tự động, vách tường và Sprinkler đc thẩm duyệt nghiệm thu
* Tiêu chuẩn xử lý nước thải của KCN: QCVN
* Vị trí sát trục đường lớn khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng hiện đại, trục đường giao thông vận tải nội khu an toàn, sạch đẹp với nhiều làn xe, hệ thống giao thông tốt, cây xanh vỉa hè thoáng mát
* Hỗ trợ giấy phép đầu tư nước ngoài

Ngoài ra bên em còn đa dạng diện tích và sản phẩm khác, anh/chị có thể liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ các thông tin khác.

BÁN XƯỞNG MẶT TỈỀN DT 743B , TÂN ĐÔNG HIỆP DĨ AN, BÌNH DƯƠNG. LH 0798530267

* Khuôn viên: 5000m2 đến 30.000m2
* Diện tích xưởng: 3000m2 đến 20.000m2
* Văn phòng đa dạng diện tích, còn lại khuôn viên nhà xe hành lang cây xanh phòng bảo vệ
* Hạ trạm biến áp 250kva - 2000kva
* PCCC tự động, vách tường và Sprinkler đc thẩm duyệt nghiệm thu
* Tiêu chuẩn xử lý nước thải của KCN: QCVN
* Vị trí sát trục đường lớn khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng hiện đại, trục đường giao thông vận tải nội khu an toàn, sạch đẹp với nhiều làn xe, hệ thống giao thông tốt, cây xanh vỉa hè thoáng mát
* Hỗ trợ giấy phép đầu tư nước ngoài

Ngoài ra bên em còn đa dạng diện tích và sản phẩm khác, anh/chị có thể liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ các thông tin khác.

Bán nhà xưởng 20.000m2 KCN Tân Đông Hiệp B, Dĩ An, Bình Dương.. LH 0798530267

* Diện Tích Khuôn viên: 5000m2 đến 30.000m2
* Diện tích xưởng: 3000m2 đến 20.000m2
* Văn phòng đa dạng diện tích, còn lại là khuôn viên nhà xe hành lang cây xanh và phòng bảo vệ
* Hạ trạm biến áp 250kva - 2000kva
* PCCC tự động, vách tường và Sprinkler đc thẩm duyệt nghiệm thu
* Tiêu chuẩn xử lý nước thải của KCN: QCVN
* Vị trí sát trục đường lớn khu công nghiệp, cơ sở hạ tầng hiện đại, trục đường giao thông vận tải nội khu an toàn, sạch đẹp với nhiều làn xe, hệ thống giao thông tốt, cây xanh vỉa hè thoáng mát
* Hỗ trợ giấy phép đầu tư nước ngoài

Ngoài ra bên em còn đa dạng diện tích và sản phẩm khác, anh/chị có thể liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ các thông tin khác.

Bán Kho, nhà xưởng 5000m2 có sẵn 5000 m2 thổ cư giá 29 tỷ tại - Chọn - - Chọn - Phường Tân Đông Hiệp TP. Hồ Chí Minh

29 tỷ 5000m² 5.8 tr /m² 966.67 tr/m ngang
Mã tin: 2600303
BÁN NHÀ XƯỞNG 5.000M² TẠI BÙI THỊ XUÂN – DÒNG TIỀN KHOẢNG 250 TRIỆU/THÁNG

Cơ hội sở hữu nhà xưởng quy mô 5.000m² tại đường Bùi Thị Xuân, khu vực Tân Bình, Dĩ An, vị trí thuận tiện kết nối và giao thương.

🏭 Thông tin tài sản:

* Tổng diện tích: 5.000m²
* Có xưởng sẵn, hiện đang cho thuê
* Thu nhập khoảng 250 triệu đồng/tháng
* Hợp đồng cho thuê dài hạn
* Sổ riêng, pháp lý đầy đủ
* Khu vực có đầy đủ tiện ích và thuận tiện giao thông

💥 Giá bán: 29 tỷ – còn thương lượng.

Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm tài sản diện tích lớn, có sẵn công trình và dòng tiền khai thác ổn định.

📞 Liên hệ Thúy: 0971 354 568; 0971654649
👉

Bán Kho, nhà xưởng 5000m2 có sẵn 5000 m2 thổ cư giá 29 tỷ tại - Chọn - Phường Tân Bình Thành phố Dĩ An Bình Dương

29 tỷ 5000m² 5.8 tr /m² 966.67 tr/m ngang
Mã tin: 2600327
BÁN NHÀ XƯỞNG 5.000M² TẠI BÙI THỊ XUÂN – DÒNG TIỀN KHOẢNG 250 TRIỆU/THÁNG

Cơ hội sở hữu nhà xưởng quy mô 5.000m² tại đường Bùi Thị Xuân, khu vực Tân Bình, Dĩ An, vị trí thuận tiện kết nối và giao thương.

🏭 Thông tin tài sản:

* Tổng diện tích: 5.000m²
* Có xưởng sẵn, hiện đang cho thuê
* Thu nhập khoảng 250 triệu đồng/tháng
* Hợp đồng cho thuê dài hạn
* Sổ riêng, pháp lý đầy đủ
* Khu vực có đầy đủ tiện ích và thuận tiện giao thông

💥 Giá bán: 29 tỷ – còn thương lượng.

Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm tài sản diện tích lớn, có sẵn công trình và dòng tiền khai thác ổn định.

📞 Liên hệ Thúy: 0971 354 568; 0971654649
👉

Bán Kho, nhà xưởng 5000m2 có sẵn 5000 m2 thổ cư giá 29 tỷ tại - Chọn - Phường Tân Bình Thành phố Dĩ An Bình Dương

29 tỷ 5000m² 5.8 tr /m² 966.67 tr/m ngang
Mã tin: 2600235
BÁN NHÀ XƯỞNG 5.000M² TẠI BÙI THỊ XUÂN – DÒNG TIỀN KHOẢNG 250 TRIỆU/THÁNG

Cơ hội sở hữu nhà xưởng quy mô 5.000m² tại đường Bùi Thị Xuân, khu vực Tân Bình, Dĩ An, vị trí thuận tiện kết nối và giao thương.

🏭 Thông tin tài sản:

* Tổng diện tích: 5.000m²
* Có xưởng sẵn, hiện đang cho thuê
* Thu nhập khoảng 250 triệu đồng/tháng
* Hợp đồng cho thuê dài hạn
* Sổ riêng, pháp lý đầy đủ
* Khu vực có đầy đủ tiện ích và thuận tiện giao thông

💥 Giá bán: 29 tỷ – còn thương lượng.

Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm tài sản diện tích lớn, có sẵn công trình và dòng tiền khai thác ổn định.

📞 Liên hệ Thúy: 0979910809; 0971654649
👉

Bán kho, nhà xưởng: Bán Kho, nhà xưởng 5000m2 có sẵn 5000 m2 thổ cư giá 29 tỷ tạ

29 tỷ 5000m² 5.8 tr /m² 483.33 tr/m ngang
Mã tin: 2637988
Bán kho, nhà xưởng Tân Đông Hiệp, TP. Hồ Chí Minh BÁN NHÀ XƯỞNG 5.000M² TẠI BÙI THỊ XUÂN – DÒNG TIỀN KHOẢNG 250 TRIỆU/THÁNG Cơ hội sở hữu nhà xưởng quy mô 5.000m² tại đường Bùi Thị Xuân, khu vực Tân Bình, Dĩ An, vị trí thuận tiện kết nối và giao thương. Thông tin tài sản: * Tổng diện tích: 5.000m² * Có xưởng sẵn, hiện đang cho thuê * Thu nhập khoảng 250 triệu đồng/tháng * Hợp đồng cho thuê dài hạn * Sổ riêng, pháp lý đầy đủ * Khu vực có đầy đủ tiện ích và thuận tiện giao thông Giá bán: 29 tỷ – còn thương lượng. Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm tài sản diện tích lớn, có sẵn công trình và dòng tiền khai thác ổn định. Liên hệ Thúy: 0979910809; 0971654649 Giá : 29.000.000.000 VND Diện tích: 5000.00 m2

Bán kho, nhà xưởng: Bán Kho, nhà xưởng 5000m2 có sẵn 5000 m2 thổ cư giá 29 tỷ tạ

29 tỷ 5000m² 5.8 tr /m² 483.33 tr/m ngang
Mã tin: 2637987
Bán kho, nhà xưởng Tân Đông Hiệp, TP. Hồ Chí Minh BÁN NHÀ XƯỞNG 5.000M² TẠI BÙI THỊ XUÂN – DÒNG TIỀN KHOẢNG 250 TRIỆU/THÁNG Cơ hội sở hữu nhà xưởng quy mô 5.000m² tại đường Bùi Thị Xuân, khu vực Tân Bình, Dĩ An, vị trí thuận tiện kết nối và giao thương. Thông tin tài sản: * Tổng diện tích: 5.000m² * Có xưởng sẵn, hiện đang cho thuê * Thu nhập khoảng 250 triệu đồng/tháng * Hợp đồng cho thuê dài hạn * Sổ riêng, pháp lý đầy đủ * Khu vực có đầy đủ tiện ích và thuận tiện giao thông Giá bán: 29 tỷ – còn thương lượng. Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm tài sản diện tích lớn, có sẵn công trình và dòng tiền khai thác ổn định. Liên hệ Thúy: 0979910809; 0971654649 Giá : 29.000.000.000 VND Diện tích: 5000.00 m2

Bán Kho, nhà xưởng 5000m2 có sẵn 5000 m2 thổ cư giá 29 tỷ tại - Chọn - - Chọn - Phường Tân Đông Hiệp TP. Hồ Chí Minh

29 tỷ 5000m² 5.8 tr /m² 966.67 tr/m ngang
Mã tin: 2600257
BÁN NHÀ XƯỞNG 5.000M² TẠI BÙI THỊ XUÂN – DÒNG TIỀN KHOẢNG 250 TRIỆU/THÁNG

Cơ hội sở hữu nhà xưởng quy mô 5.000m² tại đường Bùi Thị Xuân, khu vực Tân Bình, Dĩ An, vị trí thuận tiện kết nối và giao thương.

🏭 Thông tin tài sản:

* Tổng diện tích: 5.000m²
* Có xưởng sẵn, hiện đang cho thuê
* Thu nhập khoảng 250 triệu đồng/tháng
* Hợp đồng cho thuê dài hạn
* Sổ riêng, pháp lý đầy đủ
* Khu vực có đầy đủ tiện ích và thuận tiện giao thông

💥 Giá bán: 29 tỷ – còn thương lượng.

Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm tài sản diện tích lớn, có sẵn công trình và dòng tiền khai thác ổn định.

📞 Liên hệ Thúy: 0979910809; 0971654649

BÁN NHÀ Tân Đông Hiệp – Dĩ An - BÁN NHÀ Tân Đông Hiệp – Dĩ An 🏡 📐 398,1m² không gian rộng thoáng • 100m² thổ cư

4.5 tỷ 398m² 11.31 tr /m² 450 tr/m ngang
Mã tin: 2254451
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Khoảng sân đầy nắng, vài hàng cây trước hiên,
tiếng chim chiều, mùi đất sau cơn mưa…
mọi thứ gợi nhớ một tuổi thơ yên bình mà giữa phố thị hôm nay rất khó tìm lại.
BÁN NHÀ Tân Đông Hiệp – Dĩ An 🏡
📐 398,1m² không gian rộng thoáng
• 100m² thổ cư
• 298,1m² đất vườn xanh mát
Một căn nhà dành cho người thích sống chậm,
thích cảm giác “đi về là được chữa lành”.
💰 Giá chỉ 4 Tỷ 5 — hiếm có khó tìm cho một không gian mang chất ký ức giữa thời hiện đại

Bán Nhà riêng 60m2 4 tầng ngay Vincom 550 Dĩ an

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà mới đẹp 4 tầng * 60m2 (4m x 15m)
+ Tầng 1: Sân xe hơi, p.khách, bếp, wc
+ Tầng 2: Balcon, 2 p.ngủ, 2wc
+ Tầng 3: Balcon, p.thờ, 2 p.ngủ, wc
+ Tầng 3: Sân thượng trồng rau, hoa, quả
+ KDC sầm uất, đường 10m, vỉa hè cây xanh
+ Kế Bệnh Viện An Việt, chung cư Lê Phong, Phú Đông Sky One (DT 743C), trường học,...
+ Gần Vincom Dĩ An ngã tư 550, bệnh viện Quân Đoàn 4 (DT 743)
💎 5,3 tỷ nhận ngay Sổ Hồng HOÀN CÔNG
(mua hết 2 căn giá tốt)

Bán Nhà riêng 60m2 Mặt Tiền Kinh Doanh khu dân cư, đường thông rộng 12m vỉa hè cây xanh tươi mát.DĨ An Bình dương cũ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
+ Nhà rộng 60㎡ (4m x 15m), gồm có:
Tầng 1: Sân xe hơi, p.khách, bếp, wc
Tầng 2: Balcon rộng, 2 phòng ngủ, wc
+ Mặt Tiền Kinh Doanh khu dân cư, đường thông rộng 12m vỉa hè cây xanh tươi mát.
+ Tiện ích: Trường mầm non Việt Mỹ, bệnh viện An Việt, Vincom Dĩ An gần bên,...
💥 Giá tốt khu vực 3,850 tỷ - Sổ Hồng được Bank giữ mới

Bán Nhà riêng NHÀ 2 TẦNG – KDC THẠNH TÂN, DĨ AN – MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA XE TẢI

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
DT: 5m x 17,5m – nhà Trệt Lầu
🛏️ Công năng: 3PN – 2WC, thiết kế rộng rãi, phù hợp gia đình ở lâu dài.
💰 Hiện đang cho thuê, có sẵn dòng tiền.
📍 Vị trí cực thuận tiện:
- Mặt tiền đường nhựa, xe tải tránh nhau.
- Sát trục Mỹ Phước – Tân Vạn.
Nằm trên trục đường số 1 KDC Thạnh Tân, cách trường cấp 2 Tân Bình 400m và chợ Thông Dụng 1km. Khu đất vuông vức, không vướng cống hay cột điện
- Cách các KCN lớn như VSIP 1, Sóng Thần… khoảng 3km.
- Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở, cho thuê hoặc đầu tư.
📕 Pháp lý: Sổ đang thế chấp Ngân hàng Shinhan, dư nợ khoảng 500 triệu.
🎯 Chủ bán về quê – thiện chí bán

Bán Nhà riêng MTKD 82m2 có sẵn 82 m2 thổ cư giá 6.6 tỷ tại Đường Nguyễn Thị Minh Khai Phường Tân Đông Hiệp Thành phố Dĩ An Bình Dương.nhà 3 tầng full nội thất

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
HÀNG HIẾM - GIÁ CỰC TỐT 🚀🚀

NHỈNH 6 ĐỒNG - MTKD - 3 TẦNG - 82M2 FULL THỔ CƯ - KHÔNG LỘ GIỚI - ĐƯỜNG 22M KD SẦM UẤT
ị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai kết nối các tuyến đường lớn DT743, Mỹ Phước Tân Vạn. Cách VinCom 550 Dĩ An 1km, ngã sáu An Phú 1.5km, gần các KCN Sóng Thần, Tân Đông Hiệp, Visip 1

🏠 Thiết kế: Nhà 1 trệt 2 lầu, 4pn 4 wc, phòng thờ, phòng khách bếp, ban công, sân thượng. Sân trước nhà rộng dùng làm mặt bằng kd.

 📍Dt 82 m2 ngang 4.5 m dài 18.5m full thổ cư, không quy hoạch ko lộ giới.

🚗 Đường trước nhà 22m kinh doanh vô cùng sầm uất. Sát chợ Chiêu Liêu nên kinh doanh gì cũng được

✅Tiện ích xung quanh vô đối không thiếu gì

💎Sổ Hồng riêng nằm tại gia chờ công chứng

10TY400 MTKD 3 TẦNG,ĐG ĐOÀN THỊ KIA ĐỐI DIỆN CHỢ CỰC VIP.MỞ SHOP.TIỆM VÀNG..KD MỌI NGÀNH NGHỀ

CỰC HIẾM MẶT TIỀN CHỢ ĐOÀN THỊ KIA. 3 TẦNG. CHỦ TỰ TAY DÁN TỪNG VIÊN GẠCH. ĐIỆN NĂNG LƯỢNG DƯ VÀ BÁN CHO NHÀ NƯỚC 4TR/TH. GIÁ 10.4 TỶ. THƯƠNG LƯỢNG. Vị trí chợ. kinh doanh tất cả ngành nghề.  Thiết kế đẹp. tỉ mỉ nội thất. xem muốn mua ngay. có dàn năng lượng mặt trời đủ dùng và bán cho nhà nước đều 4tr/ tháng. nhà có 3 ban công. 4 phòng ngủ, 3 wc, phòng khách, bếp, phòng thờ rộng rải,  Tiện ích không thiếu gì. Pháp lý chuẩn chỉnh. không quy hoạch, tranh chấp, chủ thiện chí, làm việc nhanh gọn.

Bán Nhà NHÀ 100M2. 2 TẦNG KIÊN CỐ KDC ĐẠI QUANG. DĨ AN. CÓ PN DƯỚI. PHÙ HỢP BỐ MẸ Ở CHUNG. 5.5 TỶ. THƯƠNG LƯỢNG.

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Vị trí đẹp ngay cổng đại quang, 70m ra chợ đại quang. đường Lê hồng phong. Giao thông cực kì thuận lợi. Có quy hoạch tầm nhìn cực tốt. Tiềm năng sinh lời cao.
✅️ Thiết kế kiên cố. Tầng 1. Phòng khách. bếp. 1 Phòng ngủ. 1 toilet. Rất phù hợp gia đình có Bố Mẹ già ở chung. sân ô tô xe máy thoải mái.
Tầng 2. 2 Phòng ngủ. Một Phòng thờ rộng. 1 sân thượng trồng rau. Phơi đồ. 1 toilet. Sau nhà lối thoát hiểm 2m.
Nhà như 2 mặt trước sau thoáng mát.
✅️ Tiện ích đầy đủ. Chợ đại quang. Trường học các cấp. Bv. Siêu thị go 2.5km. Các khu công nghiệp nhu cầu công việc luôn cao.
✅️ Pháp Lý chuẩn chỉnh. Công chứng nhanh gọn. Cam kết không tranh chấp. Quy hoạch. C

Bán Nhà Siêu ngonNhà 3 tầng - Mặt tiền đường 20 mét Khu nhà ở Thắng Lợi (Kp Chiêu Liêu A, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An cũ)

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💢 Diện tích 86m2 - ngang 5, vuông chuẩn

💢 Đường trước nhà 20 mét (vỉa hè mỗi bên 4m)

🚘 Ô tô ngủ trong nhà. Kết cấu gồm 4 phòng ngủ, 4WC

✅ Sổ hồng hoàn công , chuẩn pháp lý

NHÀ MỚI 3 TẦNG - 65m2 (5 x 13) - ĐƯỜNG 6m, KHU PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ - TÂN ĐÔNG HIỆP - KDC Đất Mới Lê Hồng Phong

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💥 Mô tả:
- Khu đồng bộ, an ninh, dân trí
- Diện tích: 65m2. (5 x 13)
- Kết cấu: 3 Tầng: Gồm: Phòng khách, Bếp, 3 Phòng Ngủ, Phòng thờ, 2 WC, sân thượng trước sau, (có phòng ngủ dưới trệt)
- Đường 6m (vỉa hè mỗi bên 3m), ô tô đậu đỗ ngày đêm
- Phía sau có sân thoát hiểm 4m
- Sổ cất két, công chứng nhanh

Bán Đất 129m2 có sẵn 62 m2 thổ cư giá 4.25 tỷ tại Đường Nguyễn Thị Tươi Phường Tân Đông Hiệp Thành phố Dĩ An Bình Dương

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán lô đất đang để trống có 2 con xe ô tô thường xuyên đỗ trong đất, ranh giới là các cọc sắt các góc đất, có vạch kẻ bút xoá ngoài mặt tiền.
+ Nhà hướng Tây Nam
👉Diện tích Tổng Trên sổ đỏ 129.0m2
+ Trong đó : 67.1m2 Đất ở đô thị & 61.9m2 Đất trồng cây lâu năm.
✏️ Kích thước : Mặt ngang 4.5m mặt hậu 4.5m chiều dài 29.68m & 29.55m
🌷Từ Hẻm 126 đường Nguyễn Thị Tươi đi vào đất 100m bên tay phải là khu đất trống và có thể đi lối đi đường Liên Huyện vào đất đều được, đường thông đi các ngả ô bàn cờ.
📍Diện tích rộng có thể xây nhà ở hoặc xây phòng trọ cho thuê dòng tiền.
📕 Pháp lí : Sổ đỏ hiện tại đang cất tại nhà.
+ Sổ đỏ chuẩn - pháp lí sạch.

NHÀ C4 SỔ HỒNG RIÊNG 75M2 HXH 5M NGAY CHỢ ĐOÀN THỊ KIA NGÃ BA ÔNG XÃ PHƯỜNG DĨ AN

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Vị trí đắc địa ngay chợ Đoàn Thị Kia kết nối các tuyến đường lớn : Nguyễn Trãi, Đường DT743, Mỹ Phước Tân Vạn, Nguyễn Thị Minh Khai. Cách VinCom 550 Dĩ An 1km, ngã sáu An Phú 1.5km, gần KCN Sóng Thần, Tân Đông Hiệp, Visip 1

🏠 Hiện trạng:  Nhà cấp 4 có 2 pn, phòng khách, bếp, sân để xe.

 📍Dt 75 m2 ngang 5m dài 15m vuông vức, không quy hoạch, không lộ giới

🚗 Đường trước nhà 5m rộng rãi thông thoáng, xe hơi chạy tới nhà

🍭Kdc yên tĩnh thoáng mát, văn minh, an ninh

✅Tiện ích xung quanh không thiếu gì

Bán Kho, nhà xưởng 3500m2 có sẵn 2700 m2 thổ cư giá 70 tỷ tại Phường Tân Bình Thành phố Dĩ An Bình Dương

70 tỷ 3500m² 20 tr /m² 1.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2610991
cần bán nhà xưởng có chuôic pikpol, cafe,nhà hàng. tổng dt 3500m có 2700m thổ cư. đang cho thuê kd 60tr 1 tháng. nằm ngay kdc biconsi. giá 70 tỷ.

Bán Đất 100m2 có sẵn 60 m2 thổ cư giá 2.65 tỷ tại - Chọn - Phường Tân Bình Thành phố Dĩ An Bình Dương

2.65 tỷ 100m² 26.5 tr /m² 378.57 tr/m ngang
Mã tin: 2595624
bán lô đất dĩ an bình dương lô góc 2mt gần chợ tân bình.cách chợ tân tình 400m cách đường bùi thị xuân 300m2. tổng dt 100m có 60m thổ cư. giá 2650tr.

Bán lô đất sẵn thổ cư 2 mặt tiền trước sau, 153m2 giá 520 triệu shr.

520 triệu 153m² 3.4 tr /m² 104 tr/m ngang
Mã tin: 1388847
Bán lô đất sẵn thổ cư 2 mặt tiền trước sau. - Diện tích: 153m² (sẵn 100mtc) - Vị trí: DH504 vào đất 300m - Dân cư hiện hữu, điện nước đầy đủ - Tiện ích: cách TTHC xã chỉ 800m, chợ trường bán kính 500m. Anh/ Chị quan tâm liên hệ Ngân để tư vấn và xem đất

Bán Kho, nhà xưởng 5000m2 có sẵn 5000 m2 thổ cư giá 29 tỷ tại - Chọn - Phường Tân Bình Thành phố Dĩ An Bình Dương

29 tỷ 5000m² 5.8 tr /m² 966.67 tr/m ngang
Mã tin: 2600274
BÁN NHÀ XƯỞNG 5.000M² TẠI BÙI THỊ XUÂN – DÒNG TIỀN KHOẢNG 250 TRIỆU/THÁNG

Cơ hội sở hữu nhà xưởng quy mô 5.000m² tại đường Bùi Thị Xuân, khu vực Tân Bình, Dĩ An, vị trí thuận tiện kết nối và giao thương.

🏭 Thông tin tài sản:

* Tổng diện tích: 5.000m²
* Có xưởng sẵn, hiện đang cho thuê
* Thu nhập khoảng 250 triệu đồng/tháng
* Hợp đồng cho thuê dài hạn
* Sổ riêng, pháp lý đầy đủ
* Khu vực có đầy đủ tiện ích và thuận tiện giao thông

💥 Giá bán: 29 tỷ – còn thương lượng.

Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm tài sản diện tích lớn, có sẵn công trình và dòng tiền khai thác ổn định.

📞 Liên hệ Thúy: 0971 354 568; 0971654649
👉

Bán Kho, nhà xưởng 5000m2 có sẵn 5000 m2 thổ cư giá 29 tỷ tại - Chọn - - Chọn - Phường Tân Đông Hiệp TP. Hồ Chí Minh

29 tỷ 5000m² 5.8 tr /m² 966.67 tr/m ngang
Mã tin: 2600285
BÁN NHÀ XƯỞNG 5.000M² TẠI BÙI THỊ XUÂN – DÒNG TIỀN KHOẢNG 250 TRIỆU/THÁNG

Cơ hội sở hữu nhà xưởng quy mô 5.000m² tại đường Bùi Thị Xuân, khu vực Tân Bình, Dĩ An, vị trí thuận tiện kết nối và giao thương.

🏭 Thông tin tài sản:

* Tổng diện tích: 5.000m²
* Có xưởng sẵn, hiện đang cho thuê
* Thu nhập khoảng 250 triệu đồng/tháng
* Hợp đồng cho thuê dài hạn
* Sổ riêng, pháp lý đầy đủ
* Khu vực có đầy đủ tiện ích và thuận tiện giao thông

💥 Giá bán: 29 tỷ – còn thương lượng.

Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm tài sản diện tích lớn, có sẵn công trình và dòng tiền khai thác ổn định.

📞 Liên hệ Thúy: 0971 354 568; 0971654649
👉

Bán kho, nhà xưởng: Bán Kho, nhà xưởng 5000m2 có sẵn 5000 m2 thổ cư giá 29 tỷ tạ

29 tỷ 5000m² 5.8 tr /m² 483.33 tr/m ngang
Mã tin: 2637986
Bán kho, nhà xưởng Tân Đông Hiệp, TP. Hồ Chí Minh BÁN NHÀ XƯỞNG 5.000M² TẠI BÙI THỊ XUÂN – DÒNG TIỀN KHOẢNG 250 TRIỆU/THÁNG Cơ hội sở hữu nhà xưởng quy mô 5.000m² tại đường Bùi Thị Xuân, khu vực Tân Bình, Dĩ An, vị trí thuận tiện kết nối và giao thương. Thông tin tài sản: * Tổng diện tích: 5.000m² * Có xưởng sẵn, hiện đang cho thuê * Thu nhập khoảng 250 triệu đồng/tháng * Hợp đồng cho thuê dài hạn * Sổ riêng, pháp lý đầy đủ * Khu vực có đầy đủ tiện ích và thuận tiện giao thông Giá bán: 29 tỷ – còn thương lượng. Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm tài sản diện tích lớn, có sẵn công trình và dòng tiền khai thác ổn định. Liên hệ Thúy: 0971 354 568; 0971654649 Giá : 29.000.000.000 VND Diện tích: 5000.00 m2

🌿CẦN SỬ LÝ CÔNG VIỆC NÊN HẠ GIÁ 200tr 💰Giá từ : 3ty950 xuống còn 3ty750 __ đường chuẩn bị đổ lại nhựa

3.75 tỷ 87m² 43.1 tr /m² 750 tr/m ngang
Mã tin: 2259487
🌿CẦN SỬ LÝ CÔNG VIỆC NÊN HẠ GIÁ 200tr
💰Giá từ : 3ty950 xuống còn 3ty750
__ đường chuẩn bị đổ lại nhựa
📍 Đất ngay Ngã Ba Ông Xã – chợ Đoàn Thị Kia
__Dĩ An, TP.HCM – thông ra ĐT 743
Hẻm 91 . Đường xe hơi rộng rãi
__vị trí thuận tiện đi lại
__ Diện tích: 88m² (ngang 5m)
__Thổ cư: 79,2m²
lh em:0385.524.137 Cao Cường

THỔ CƯ - CHÍNH CHỦ CẦN RA ĐI LÔ ĐẤT NỀN DỰ ÁN KHU NHÀ Ở ĐẤT MỚI

6 tỷ 184.9m² 32.45 tr /m² 714.29 tr/m ngang
Mã tin: 846429
Mình đang cần mở rộng công việc kinh doanh nên bán đất nền FULL THỔ CƯ thuộc KDC Đại Quang nằm trên trục đường N4, P.An Bình, Tp.Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

💯% THỔ CƯ, ĐÃ CÓ SỔ

➡️ KDC tấp nập, cách BigC 3 km, thuận tiện đi lại, lộ giới 12m, đậu oto thoải mái, rất nhiều cây xanh mát mẻ ...

➡️ Giá trên có thương lượng, chỉ tiếp khách mua trực tiếp.

Liên hệ: 0812.027.462

Mặt Bằng Kinh Doanh Kết Hợp Văn Phòng Cần Bán

🌟 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP – LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN SIÊU ĐẸP NGAY TRUNG TÂM PHƯỜNG DĨ AN 🌟
💎 Diện tích: 422m² (ngang 15m x sâu 28m) – Full thổ cư, đã tách 3 sổ riêng
💎 Vị trí: Mặt tiền DT743, ngay lõi trung tâm phường Dĩ An – khu kinh doanh sầm uất bậc nhất, lưu lượng xe cực lớn
💎 Hiện trạng: Đang cho thuê quán cà phê, thu nhập 45 /tháng – dòng tiền ổn định

🔥 TIỀM NĂNG SINH LỜI
▪ Chỉ vài phút đến Vincom Dĩ An & trung tâm hành chính
▪ Trục giao thông kết nối các khu trọng điểm của TP.HCM
▪ Phù hợp đầu tư – xây nhà hàng, khách sạn, showroom, quán ăn, hoặc giữ tài sản dòng tiền


➡ Sở hữu ngay lô góc hai mặt tiền hiếm có – vị trí vàng, thanh khoản cao, sinh lợi bền vững!

LÔ ĐẤT 100m2 SHR THỔ CƯ 100% - ĐƯỜNG LỚN - TRUNG TÂM TP DĨ AN BD

2.75 tỷ 100m² 27.5 tr /m² 550 tr/m ngang
Mã tin: 843667
*****ĐẤT ĐẸP * ĐƯỜNG LỚN*****

♻️CẦN BÁN GẤP “””” THANH KHOẢN BANK

💥Giá: 2 Tỷ 650Tr

♦️TOẠ LẠC : Trung Tâm Tp Dĩ An , Bình Dương

💥Cách Tp Thủ Đức 7Km _ Trung Tâm Sài Gòn + Sân Bay 15Km

♦️Bán Kính : 500M Có Chợ Chiêu Liêu , Siêu Thị Lớn , Trường Học Các Cấp , Ngân Hàng , Bệnh Viện ..., CTy + Xí Nghiệp Nhiều....

♻️Thông Tin Lô Đất CẦN BÁN

__DT = ~ 100M ( 5 x 20 ) _ Thổ Cư Full 100%

__Hướng Đất : Tây Nam ( Tây Tứ Mệnh )

Liên hệ: 0812.027.462

Bán Nhà riêng 72m2 có sẵn 72 m2 thổ cư tại - Chọn - - Chọn - Thành phố Dĩ An Bình Dương

3 tỷ 72m² 41.67 tr /m² 41.67 tr/m ngang
Mã tin: 2654995
Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề
Nhà chính chủ cần bán gấp gần ngã tư Miếu Ông Cù P.An Phú TP.HCM ( Bình Dương)
Thiết kết 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ 3 WC, phòng thờ Full nội thất
Gần vòng xoay An Phú - Chợ Đông Đô, Thuận tiện cho việc sinh hoạt và đi lại
Gần Ngã tư Bình Chuẩn - Ngã 4 Miếu Ông Cù
Giá còn thương lượng
LH Hoàng để được xem nhà chính chủ zalo (0905647503)
Miễn tiếp cò đất

Bán Đất 150m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 5.4 tỷ tại Đường Hố Lang Phường Tân Bình Thành phố Dĩ An Bình Dương chính chủ

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 4%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Kho, nhà xưởng tọa lạc tại đường Hố Lang, phường Tân Đông Hiệp, Hồ Chí Minh - thành phố Dĩ An, Bình Dương cũ là cơ hội lý tưởng cho các nhà đầu tư. Với diện tích lên đến 150m², mặt tiền rộng 6m và ngõ vào 25m, không gian này rất phù hợp cho việc kinh doanh hay làm kho chứa hàng. Pháp lý đầy đủ, không nội thất, giúp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu. Giá bán chỉ 5,4 tỷ VND. Còn thương lượng

Bán Xưởng 2 mặt tiền Giá 14tỷ900 Mặt tiền Nguyễn Thị Tươi | Dĩ An Diện tích : Gần 500m | Ngang

Bán Xưởng 2 mặt tiền Giá nhỉnh 14tỷ900 Mặt tiền Nguyễn Thị Tươi | Dĩ An Diện tích : Gần 500m | Ngang 12m Nhà xưởng có điện 3pha, VP đầy đủ Đang cho thuê 30tr/tháng (vừa ký HĐ)

Bán thì tiếc cần tiền bán lô đất An long thành phố Hồ Chí Minh giá 490tr /348m2 TC 100m2

490 triệu 348m² 1.41 tr /m² 81.67 tr/m ngang
Mã tin: 2579837
348m², Sát DH507 An Linh - Phú giáo cũ
Dt: 348m ( 6x48 sẵn 100tc)
Giá: 490tr ( còn TL )
- Ngay sát ủy ban, ra trường cấp 1,2,3 an linh chỉ vài trăm mét.
Cách cụm KCN An Linh 1000ha chỉ 2km.
zalo/ gọi: 0916956055em xem đất thực tế, gửi sổ và vị trí mình xem

Chính chủ cần bán Nhà 1 trệt 3 lầu Gần chợ Xóm Vắng -KCN Sóng Thần - Dĩ An - TP HCM

3.65 tỷ 80m² 45.63 tr /m² 730 tr/m ngang
Mã tin: 2672834
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Chính chủ cần bán Nhà 1 trệt 3 lầu, gần chợ Xóm Vắng -KCN Sóng Thần - Dĩ An - TP HCM
Thuận tiện đi lại và kinh doanh .
Nhà có 4 PN, 5 WC , sân thượng , phòng thờ , sân đậu xe hơi 7 chỗ
Mặt tiền đường kinh doan buôn bán tiện vừa làm Spa vừa ở vừa kinh doanh
💵Giá cả thương lượng
☎️LH để được xem nhà, chính chủ cần bán gấp
❌Miễn tiếp cò đất

Chính chủ cần bán nhà 1 trệt 1 lầu. Đường Bình Chuẩn , Dĩ An , TP HCM

2.55 tỷ 75m² 34 tr /m² 510 tr/m ngang
Mã tin: 2649210
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề
Chính chủ cần bán gấp nhà Đường Bình Chuẩn ,Dĩ An , TP HCM
Nhà 1 trệt 1 lầu ,Nhà có 3PN,3WC,Sân thượng ,Đường nhựa vỉa hè thông thoáng , gần trường THPT Dĩ An , gần chợ Bình Chuẩn …. Thuận tiện đi lại và buôn bán
💵Giá cả thương lượng
☎️LH để được xem nhà, chính chủ cần bán gấp
❌Miễn tiếp cò đất

Chính chủ bán gấn nhà 1 trệt 2 lầu , Đường Bình chuẩn , Thuận An , Bình Dương

3.3 tỷ 71.5m² 46.15 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 2646668
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Chính chủ bán gấn nhà 1 trệt 2 lầu. Nhà có 4PN 4 WC,đường nhựa vỉa hè thông thoáng . Gần ngã 4 An phú , Gần các trường học , chợ . Thuận tiên cho đi lại và buôn bán
💵Giá cả thương lượng
☎️LH để được xem nhà, chính chủ cần bán gấp
❌Miễn tiếp cò đất

Chính chủ cần bán nhà 1 trệt 1 lầu , Gần vòng xoay An Phú

3 tỷ 72m² 41.67 tr /m² 750 tr/m ngang
Mã tin: 2655001
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Chính chủ cần bán nhà 1 trệt 1 lầu . Nhà có 3PN , 3WC , Phòng thờ , sân thượng.
-Đường nhựa vỉa hẻ thông thoáng
-Gần chợ Đông Đô,Ngã tư Bình Chuẩn , Ngã 4 miếu ông Cù. Thuận tiện đi lại và buôn bán .
Sổ riêng, sang tên ngay
Giá còn thương lượng
LH để được xem nhà , chính chủ cần bán gấp
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tân Đông Hiệp, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tan-dong-hiep-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 1/7/2025, Phường Tân Đông Hiệp chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ đánh dấu sự phát triển của khu vực mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí chuyển nhượng, thuế sử dụng đất và các khoản phí liên quan. Với việc thành lập phường mới, nhiều người dân và nhà đầu tư đang quan tâm:

  • Bảng giá đất tại Tân Đông Hiệp hiện nay là bao nhiêu?
  • Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản ra sao?
  • Làm thế nào để tra cứu giá đất chính xác?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi trên, cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Tân Đông Hiệp, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định tài chính hợp lý.


1. Phường Tân Đông Hiệp được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính TP. Hồ Chí Minh.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương hoặc một phần của các quận lân cận.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Quận Thủ Đức, Quận 9, Quận 12 và một số phường khác của TP. Hồ Chí Minh.
    • Nằm trong khu vực Đông Bắc TP.HCM, có tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị hóa mạnh.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Tân Đông Hiệp?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực, làm cơ sở tính:
    • Thuế sử dụng đất
    • Tiền thuê đất
    • Bồi thường khi thu hồi đất
    • Phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
  • Ứng dụng tại Tân Đông Hiệp:
    • Xác định giá đất khi mua bán, chuyển nhượng.
    • Tính toán chi phí đầu tư bất động sản.
    • Định giá đền bù nếu thuộc diện quy hoạch.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Tân Đông Hiệp? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
    • Sau khi thành lập phường mới (1/7/2025), dự kiến sẽ có bảng giá đất riêng vào cuối năm 2025 hoặc đầu 2026.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Phường Tân Đông Hiệp hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất (dự kiến): Loại đất Giá (VNĐ/m²)
    Đất ở đô thị 15–50 triệu
    Đất thương mại 20–70 triệu
    Đất nông nghiệp 2–10 triệu
  • Các khu vực có giá cao: Gần trục đường chính (QL1A, Đường Dĩ An – Tân Đông Hiệp), khu dân cư mới.

5. Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất tại Tân Đông Hiệp?

  • Đường Quốc lộ 1A: Giá đất 40–70 triệu/m², do giao thông thuận lợi.
  • Đường Dĩ An – Tân Đông Hiệp: Khu vực trung tâm mới, giá 30–50 triệu/m².
  • Khu vực giáp Quận Thủ Đức: Giá cao nhờ hạ tầng đồng bộ.

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường?

  • Thông thường chênh 20–40%, do:
    • Giá nhà nước mang tính ổn định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
    • Ảnh hưởng đến thuế và phí chuyển nhượng.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Tân Đông Hiệp mới nhất?

  • Website chính thức: guland.vn (có bản đồ và công cụ tra cứu theo địa chỉ).
  • Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện.

8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Tân Đông Hiệp?

  • Lợi thế:
    • Vị trí đắc địa, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp hơn các quận trung tâm.
  • Loại hình tiềm năng: Đất nền, nhà phố, căn hộ dịch vụ.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Tân Đông Hiệp

  • Kiểm tra quy hoạch, giấy tờ pháp lý.
  • Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.

10. Dự báo giá đất 2025–2030

  • Xu hướng tăng nhờ hạ tầng và đô thị hóa.
  • Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm.

Kết luận

Nắm rõ bảng giá đất Phường Tân Đông Hiệp giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn hoặc tham khảo ý kiến chuyên gia.

Liên hệ tư vấn:

(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất đến tháng 7/2025).


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.