HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bình Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Có 335 bất động sản.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI TP. Hồ Chí Minh
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Kho mặt tiền gần đường lớn Quốc Lộ 13 BV Hạnh Phúc - DT (13x21m) 269m2 - Điện 3 pha sẵn - sổ hồng
VIP
10.76 tỷ
269m²
40 tr /m²
Mã tin: 2274355
Báo cáo tin đăng
Chính chủ gửi bán kho mặt tiền Vĩnh Phú 23 xây kiên cố, có sẵn điện 3 pha gần cầu Vĩnh Bình giá chỉ 40tr/m².
- Vị trí: Mặt đường Vĩnh Phú 23, gần cầu Vĩnh Bình, đi trung tâm Sài Gòn chỉ 20 phút.
- Diện tích: 269m² (13 x 21m) ODT 100m².
- Đường: Nhựa 6m thông thoáng, xe tải 10 tấn ra vào dễ dàng.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, không quy hoạch, không tranh chấp.
- Thích hợp: Làm kho cho thuê, trích trữ tà sản..
- Giá bán: Chỉ 10.76 tỷ quá êm cho vị trí Vip này!
- Vị trí: Mặt đường Vĩnh Phú 23, gần cầu Vĩnh Bình, đi trung tâm Sài Gòn chỉ 20 phút.
- Diện tích: 269m² (13 x 21m) ODT 100m².
- Đường: Nhựa 6m thông thoáng, xe tải 10 tấn ra vào dễ dàng.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, không quy hoạch, không tranh chấp.
- Thích hợp: Làm kho cho thuê, trích trữ tà sản..
- Giá bán: Chỉ 10.76 tỷ quá êm cho vị trí Vip này!
Bán gấp văn phòng công ty + kho xưởng 275m2 ngay cầu Vĩnh Bình gần khu biệt thự Jamona giá 7,5 tỷ
VIP
7.5 tỷ
275m²
27.27 tr /m²
Mã tin: 2741224
Báo cáo tin đăng
Bán kho xưởng và văn phòng - diện tích 275m² (cách bệnh viện Hạnh Phúc 300m).
Đ/C: Đường Vĩnh Phú Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, Bình Dương.
(Phường Bình Hòa, TP Hồ Chí Minh mới).
Diện tích: 275m² (thổ cư 265m²) - Giá bán: 7,5 tỷ.
Nhà riêng vị trí đẹp, ngay trung tâm khu Vĩnh Phú, cách Bệnh viện Hạnh Phúc và cổng chào Bình Dương khoảng 300m. Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, tiềm năng khai thác tốt.
Hiện trạng nhà gồm: 1 nhà xưởng, 4 phòng, 2 toilet; Đang cho thuê, thu nhập ổn định 20 triệu/tháng.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, sang tên nhanh.
Gần Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (300m).
Gần công viên bờ sông Sài Gòn (khoảng 100m).
Khu dân cư sầm uất, gần chợ, trường học, tiện kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền.
Đ/C: Đường Vĩnh Phú Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, Bình Dương.
(Phường Bình Hòa, TP Hồ Chí Minh mới).
Diện tích: 275m² (thổ cư 265m²) - Giá bán: 7,5 tỷ.
Nhà riêng vị trí đẹp, ngay trung tâm khu Vĩnh Phú, cách Bệnh viện Hạnh Phúc và cổng chào Bình Dương khoảng 300m. Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, tiềm năng khai thác tốt.
Hiện trạng nhà gồm: 1 nhà xưởng, 4 phòng, 2 toilet; Đang cho thuê, thu nhập ổn định 20 triệu/tháng.
Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, sang tên nhanh.
Gần Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (300m).
Gần công viên bờ sông Sài Gòn (khoảng 100m).
Khu dân cư sầm uất, gần chợ, trường học, tiện kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền.
🏡 Chính chủ cần chuyển nhượng CHCC – QL13, Thuận An, Bình Dương - Chỉ 1,9Tỷ
VIP
1.9 tỷ
62m²
30.65 tr /m²
Mã tin: 2850984
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
CHỦ NHÀ CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ CC ZENIA, BÌNH DƯƠNG HOÀN THIỆN T12/2026.
🏢 Kết cấu 2PN, diện tích sàn 62m²,công năng đầy đủ, full nội thất hiện đại 100%, nhận nhà vào ở ngay.
Vị trí tầng cao: Căn hộ tầng 22, B3 tòa Zenia 1 (La Pura), tầm nhìn rộng mở, đón gió tự nhiên.
Nằm ngay mặt tiền QL 13 (Phường Bình Hòa,Thuận An, BD), thông thương cực tốt. Di chuyển về Trung tâm TP.HCM (Q12, Thủ Đức) chỉ 15 - 20 phút qua trục QL13 rộng mở.
Tiện ích nội khu chuẩn nghỉ dưỡng: Hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, phòng Gym/Yoga, trung tâm thương mại, hệ thống an ninh 24/7.
Tiện ích ngoại khu sầm uất: Bán kính 5 phút di chuyển đầy đủ AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Becamex,...
💰 Giá chuyển nhượng: Chỉ 1.9 Tỷ (Thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí).
Tìm nhà ở đúng gu, mặt tiền kinh doanh, CHDV, CHCC, biệt thự. Liên hệ Tien Nguyen, nơi luôn đặt nhu cầu khách hàng lên hàng đầu: Thông tin minh bạch – Đàm phán giá tốt – Hỗ trợ từ khi xem nhà đến khi hoàn tất thủ tục ra sổ.
BÁN ĐẤT 600M² NGANG 20M GIÁ 580 TRIỆU PHƯỜNG BÌNH HÒA
VIP
580 triệu
600m²
966.67 nghìn /m²
29 tr/m ngang
Mã tin: 1642603
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
📌 **Sổ hồng riêng – Thổ cư 100%**
🔹 Vị trí đẹp trong khu đô thị mới, dân cư hiện hữu
🔹 Hạ tầng hoàn thiện: đường nhựa, điện – nước đầy đủ
🔹 Giao thông thuận tiện, gần chợ – trường học – khu công nghiệp
🔹 Sang tên công chứng ngay trong ngày
🔹 Giá thanh lý cực tốt trong tháng, số lượng có hạn
LH: 0988220191 (A.QUANG)
☎️ **Liên hệ trực tiếp để xem sổ – xem đất và chốt giá tốt nhất**
🔹 Vị trí đẹp trong khu đô thị mới, dân cư hiện hữu
🔹 Hạ tầng hoàn thiện: đường nhựa, điện – nước đầy đủ
🔹 Giao thông thuận tiện, gần chợ – trường học – khu công nghiệp
🔹 Sang tên công chứng ngay trong ngày
🔹 Giá thanh lý cực tốt trong tháng, số lượng có hạn
LH: 0988220191 (A.QUANG)
☎️ **Liên hệ trực tiếp để xem sổ – xem đất và chốt giá tốt nhất**
Cần bán nhanh
VIP
9.5 tỷ
224m²
42.41 tr /m²
1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2258422
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Nhà phố
Vị trí nhà mặt tiền đường chính buôn bán kinh doanh đa ngành nghề…đã có sẵn nhà ở và mặt bằng buôn bán luôn và ngay
Bán xưởng 2100m trong kcn vsip 1 Thuận An
VIP
Bán xưởng sản xuất trong khu công nghiệp vsip 1 Thuận An Bình Dương
Diện tích đất 2100m
Diện tích xưởng và văn phòng 1600m.
Trạm biến áp 150kva
Đất khu công nghiệp đóng thuế 1 lần đến năm 2048
Giấy phép xây dựng hoàn công, môi trường và thẩm duyệt pccc đầy đủ
Hình thức bán tài sản
Diện tích đất 2100m
Diện tích xưởng và văn phòng 1600m.
Trạm biến áp 150kva
Đất khu công nghiệp đóng thuế 1 lần đến năm 2048
Giấy phép xây dựng hoàn công, môi trường và thẩm duyệt pccc đầy đủ
Hình thức bán tài sản
Bán nhà 3125.6m² giá 91 tỷ Phường Bình Hòa
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà 3125.6m² giá 91 tỷ Phường Bình Hòa
91 tỷ
3125.6m²
Phường Bình Hòa, Thị xã Thuận An, Bình Dương
91 tỷ
3125.6m²
Phường Bình Hòa, Thị xã Thuận An, Bình Dương
Bán nhà kho xưởng 187.6m² 5.61 tỷ tại Phường Bình Hòa Thị xã Thuận An
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Thương lượng - Đã có sẵn nhà kho xưởng - Sát bên trường học các cấp - Hẻm xe tải
Bán đất trong kcn vsip1 sổ đỏ chính chủ, thich hợp đa ngành nghề
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất trong khu công nghiệp, nở hậu, sổ đỏ chính chủ, thich hợp đa ngành nghề
Bán nhà xưởng ở đường dt743, bình hòa, thuận an. bd. dt 3246m2. giá 76 tỷ
VIP
76 tỷ
3246m²
23.41 tr /m²
6.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2745575
Báo cáo tin đăng
- Cần bán xưởng trên đường DT743 Bình Đức Bình Hoà, Thuận An Bình Dương.
- Diện tích 3246m², ngang mặt tiền 12m.
- Thổ cư 150m². Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 3083m²...
- Đang kinh doanh làm xưởng dệt may, gần khu KCN Đồng An, KCN Linh Trung, chợ, trường học, bệnh viện đa khoa và nhiều tiện ích khác...
- Sổ đang vay 40tỷ. Giá bán 76 tỷ.
- Gặp Minh để biết thêm thông tin...
BÁN NHÀ XƯỞNG Ở ĐƯỜNG DT743. BÌNH HÒA . THUẬN AN. BD. DT3246M2. GIÁ 76 TỶ
VIP
76 tỷ
3246m²
23.41 tr /m²
6.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2772628
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
- Cần bán xưởng trên đường DT743 bình đức bình hoà, thuận an bình dương
- Diện tích 3246m2, ngang mặt tiền 12m
- Thổ cư 150m2. Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 3083m2...
- Đang kinh doanh làm xưởng dệt may, gần khu KCN đồng an, KCN linh trung, chợ, trường học, bệnh viện đa khoa và nhiều tiện ích khác....
- Sổ đang vay 40ty. Giá bán 76 tỷ
- Gặp Minh để biết thêm thông tin....
Chủ cần ra căn 2pn2wc-2ty7, căn hot, tặng 2.5 chỉ vàng và 30tr
VIP
Chủ cần ra căn căn 2pn2wc, giá 2ty7
Căn đẹp, thoáng
Đã có hợp đồng đặt cọc
Tầng thấp, view hồ bơi
Chiết khấu 8.5% từ chủ đầu tư
Hỗ trợ không đóng lãi trong 24 tháng
Cam kết lãi trần 6,9% trong 4 năm
Đặc biệt: Căn này chủ tặng 2,5 chỉ vàng + Voucher giảm thẳng 30tr và nếu thiện chí tặng thêm 2 máy lạnh Casper(6tr3/cái)
Xem thêm
DỰ ÁN
VIP
Chính chủ không đủ tài chính để theo tiếp . Bcons Newsky căn 2PN1WC
mặt tiền đường quốc lộ 13. Lái Thiêu , Bình Dương. cạnh quận 12- 3 phút đi xe. cạnh Thủ Đức đi 5 phút .
chủ đã thanh toán 5% 124tr. nay sang tên 100tr , bao phí sang tên, bao thủ tục
Tiện ích đầy đủ. làm việc trưc tiếp với chủ nhà. không thông qua trung gian
căn tầng thấp mua để ở
tặng chủ mới 2,5 chỉ vàng. voucher 30 triệu trừ thẳng vào giá cho đợt thanh toán tiếp theo
liên hệ gặp chủ nhà *** zalo/call
🏠 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ MARINA TOWER – 72M² – 2PN
VIP
🏠 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ MARINA TOWER – 72M² – 2PN
📍 Vị trí: Marina Tower, khu vực Cổng chào Bình Dương, thuận tiện di chuyển TP.HCM – Bình Dương, gần Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc.
✨ Thông tin căn hộ:
• Diện tích: 72m²
• Thiết kế: 2 phòng ngủ – 2 WC
• Không gian rộng rãi, phù hợp gia đình ở lâu dài
• Nội thất cơ bản: máy lạnh, sofa, bàn ăn…
• Có thể vào ở và bổ sung nội thất theo nhu cầu
💰 Giá bán: 2 tỷ xxx
🏡 Phù hợp mua để ở hoặc sở hữu căn hộ tại khu vực cửa ngõ TP.HCM – Bình Dương.
📞 Chính chủ đăng bán – khách có nhu cầu xem căn hộ vui lòng liên hệ trực tiếp: ***
Xem thêm
Bán lô đất vĩnh phú 38a 90,8m2 | 60m2 thổ cư | sổ riêng
VIP
3.8 tỷ
90m²
42.22 tr /m²
633.33 tr/m ngang
Mã tin: 2766084
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán lô đất Vĩnh Phú 38A 90,8m² | 60m thổ cư | sổ riêng.
Vị trí: Vĩnh Phú 38A, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương.
Thông tin lô đất.
* Diện tích: 90,8m.
* Đất ở đô thị (thổ cư): 60m.
* Phần còn lại 28,9m đất trồng cây lâu năm.
* Sổ riêng, pháp lý thể hiện rõ trên Giấy chứng nhận.
* Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị + đất trồng cây lâu năm.
* Đất ở đô thị có thời hạn lâu dài.
Điểm đáng chú ý.
Lô đất nằm tại Vĩnh Phú 38A, khu vực dân cư phát triển của Thuận An. Với 60m đất ở đô thị, khách mua có thể tính phương án xây dựng nhà ở theo nhu cầu và quy định xây dựng hiện hành.
Diện tích khoảng 90m, vừa tầm tài chính, phù hợp với khách hàng đang tìm đất để an cư tại Vĩnh Phú hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản có pháp lý rõ ràng.
Pháp lý: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; thông tin trên sổ thể hiện thửa đất số 343, tờ bản đồ số 22.
Giá bán: 3.8tỷ.
Anh/chị quan tâm lô Vĩnh Phú 38A này inbox hoặc gọi trực tiếp để xem sổ, xem đất và trao đổi giá.
Hàng thật thông tin thật xem đất thực tế mới quyết định.
Xem thêm
Bán Đất Tặng Căn Nhà Cấp 4 Nằm Trong Khu Dân Cư Vĩnh Phú 1_Đường Nhựa Thông Ra Ngô Chí Qốc
VIP
6.5 tỷ
138m²
47.1 tr /m²
Mã tin: 2762214
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
Nhà thật, giá thật. the rivana căn 73m2 2pn chỉ 3,05 tỷ. 0899 904 ***
VIP
Không làm mất thời gian tìm mua căn hộ The Rivana của Anh/chị. Em đăng đúng căn, đúng giá:
- Diện tích: 73m², 2PN, 2WC
- Nhà mới, nội thất cơ bản
- Giá bán chỉ 3,05 tỷ đã bao gồm thuế phí
- Tiện ích đầy đủ ngay tầng 3: Hồ bơi, gym, BBQ, nhà chơi trẻ em, Bida, bóng bàn...
- Sổ hồng sẵn, sang tên nhanh
Liên hệ em xem nhà 24/7:
Chính chủ bán căn hộ 2pn rivana full nội thất giá 3,2 tỷ, sổ sẵn. 0909 806 ***
VIP
Bán căn hộ 2 phòng ngủ The Rivana.
- Diện tích: 73m², 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.
- Đã có sổ hồng.
- Nhà full nội thất, view thoáng.
- Sẵn hợp đồng thuê 12 tháng, có ngay dòng tiền cho khách mua đầu tư.
- Giá 3,2 tỷ.
- Hỗ trợ vay ngân hàng
Xem nhà liên hệ: (Ms Trâm).
Mặt tiền đường 38A - 140m2 (5.5x25.5m) đất thổ cư sổ riêng, đường ô tô
VIP
5.5 tỷ
140m²
39.29 tr /m²
Mã tin: 2741034
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
Bán nhà phố liên kế vườn ehome 4 căn góc 2 mặt tiền bắc sài gòn, đường số 6, thuận an, bd
VIP
4.8 tỷ
71m²
67.61 tr /m²
960 tr/m ngang
Mã tin: 2739212
Báo cáo tin đăng
Dự án: EHome 4 - Bắc Sài Gòn
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Vị trí: Nhà phố liền kề đường Số 6, trong khu dân cư.
- Đường số 6 giá 4.8tỷ.
- Gần Quốc Lộ 13, cách thành phố khoảng 20 phút.
- Gần khu công nghiệp, khu Vsip, trường mầm non, mẫu giáo, bệnh viện quốc tế.
- Tiện ích nội khu: Khu Compound, minimart, gym, BBQ, võ thuật, công viên, đường chạy bộ.
- Bảo vệ 24/24, khu dân trí cao, mảng xanh công viên, không khí trong lành, mát mẻ.
- Nhà phố diện tích: 71m², 2PN, 2 toilet, một trệt + một lầu, có sân vườn, gara ô tô.
- Khu Compound, dân cư đông đúc, dân trí cao.
bán đất Vĩnh Phú 27
VIP
10.5 tỷ
336m²
31.25 tr /m²
1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2738421
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
bán đất chính chủ vĩnh phú 27 có thương lượng có thể làm việc trực tiếp với chủ sổ
Bán Nhà Bình Hoà 24
VIP
5.1 tỷ
98m²
52.04 tr /m²
1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2732162
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Dự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ 2 LẦU– BÌNH HÒA, THUẬN AN
Nhà 1 trệt 1 lầu -3pn -3wc
Diện tích: 98,2m² – ngang khoảng 4m, dài 24,5m
Đường trước đất 6m, vị trí khu dân cư hiện hữu
Đất ở đô thị, sử dụng riêng, lâu dài
Giá bán: 5ty1
Lh : ***-***
#BanDatBinhHoa #DatThuậnAn #DatBinhDuong #KDCThuyLoi44 #DatThoCu #DatODoThi #BatDongSanBinhDuong
Xem thêm
La pura căn hộ 2,6 tỷ ngay ga c9 metro số 2 trung tâm hành chính thanh toán linh hoạt
VIP
Vị trí gần các trung tâm thương mại lớn. Sở hữu gần 300m mặt tiền đường lớn 8 làn xe. Độ nhận thương hiệu cao. Đơn vị quản lý vận hành World Hotels chuẩn Quốc Tế.
Ngay Ga C9 tuyến Metro Số 2 có cầu bộ hành nối thẳng qua dự án
Giá vào đợt đầu thấp 11% ngưng đến khi nhận nhà, tối ưu dòng tiền.
Không đóng gốc lãi 5 năm.
Sở hữu lâu dài.
LH Ms Thuý.
Bán chung cư Ehome 4
VIP
1.09 tỷ
26.59 tr /m²
Mã tin: 2721771
Báo cáo tin đăng
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán căn hộ Ehome E giá ngộp. Hỗ trợ vay ngân hàng 880tr, sổ hồng riêng từng căn. Đầy đủ tiện ích, khuôn viên rộng 11 hecta.
Hot bán căn 2pn plus 80,8m giá đợt đầu kèm ưu đãi 100 triệu
VIP
BÁN CĂN 2PN PLUS 80,8M GIÁ ĐỢT ĐẦU KÈM ƯU ĐÃI 100 TRIỆU
Vị trí căn hộ tầng cao, view đẹp, đón gió và ánh sáng tự nhiên, không gian sống thoáng đãng và thoải mái.
Thông tin căn hộ:
Diện tích tim tường: 80,8 m2
Diện tích thông thủy: 75,8 m2
Loại căn: 2PN Plus 2WC
Ưu đãi mở bán đợt đầu: 100 triệu
Giá chỉ còn: 3,2 tỷ (chưa VAT)
Đặc quyền lựa chọn linh hoạt 1 trong 5 phương thức thanh toán:
Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu thêm 3%.
Thanh toán nhanh 70%: Chiết khấu thêm 5%.
Vay ngân hàng: Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến 24 tháng (theo chính sách bán hàng).
Liên hệ ngay để nhận bảng giá, bảng thanh toán chi tiết và tư vấn phương án tài chính phù hợp.
Xem thêm
Băn hộ Serena Riverside căn hộ view sông Sài Gòn cửa ngõ đông bắc HCM
VIP
3.86 tỷ
55.94 tr /m²
Mã tin: 2707322
Báo cáo tin đăng
Một không gian sống ven sông hiếm có tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM – nơi kết hợp giữa căn hộ hiện đại, cảnh quan sông Sài Gòn và hệ tiện ích nghỉ dưỡng ngay trong nội khu.
📍 VỊ TRÍ: Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM – tiếp giáp sông Sài Gòn, kết nối thuận tiện với Quốc lộ 13.
🏢 CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty CP Đầu tư Đạt Phước 🌿 THIẾT KẾ & CẢNH QUAN: Ong&Ong 📐 QUY MÔ: 5.692 m² 🏙️ 2 BLOCK: Tháp A cao 25 tầng – Tháp B cao 30 tầng 🔢 TỔNG SẢN PHẨM: 622 sản phẩm • 485 căn hộ • 128 officetel • 9 shophouse
🏡 CƠ CẤU CĂN HỘ • 1PN / 1PN+ • 2PN • 3PN • Diện tích đa dạng khoảng 43 – 125 m²
✨ HỆ TIỆN ÍCH THEO PHONG CÁCH HOME RESORT Hồ bơi gia nhiệt • Jacuzzi • Sauna • Gym • Mini Golf • Pickleball • Coworking Space • khu vui chơi gia đình • Lounge và nhiều tiện ích cộng đồng.
💎 ĐIỂM NHẤN CỦA SERENA RIVERSIDE ✔️ Không gian sống ven sông Sài Gòn ✔️ Quỹ đất ven sông có giới hạn ✔️ Thiết kế bởi Ong&Ong ✔️ Hệ tiện ích hướng đến trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia ✔️ Cơ cấu sản phẩm đa dạng, phù hợp nhu cầu an cư và khai thác
PKD 0824 224 225Gọi ngay
Bán căn hộ the felix thuận an view sông hồ, gần aeon mall, lotte mart. hỗ trợ vay 80% chỉ 3,6 tỷ
VIP
- Vị trí tiện lợi, gần trường học, trung tâm thương mại Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom
- Căn hộ thiết kế thông minh, tối ưu diện tích sử dụng
- Không gian sống xanh, thoáng đãng view sông hồ mát mẻ
- Hệ tiện ích nội khu đa dạng: hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên...
- Chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng từ 70-80%, chủ đầu tư đang hỗ trợ lãi suất
* Liên hệ ngay : Ms Tâm Đan để được tư vấn, chọn căn đẹp và cập nhật chính sách ưu đãi nổi bật từ chủ đầu tư
GẤP GẤP GẤP GIÁ TỐT CUỐI CÙNG CÓ SAO BÁN VẬY
VIP
Bcons NewSky chuẩn bị bước qua giai đoạn 2 và tăng 300tr-500tr mỗi căn. Chỉ còn vài ngày nữa và giỏ hàng không còn nhiều
Em còn 1 căn 3 PN 2WC căn góc view đẹp nhìn về Landmark 81- Trung Tâm TPHCM
Vị trí mặt tiền quốc lộ 13 cách bệnh viện Hạnh Phúc 5 phút chạy xe, Cách Lotte Mark 10 phút chạy xe. Ngoài ra sắp tới sẽ khởi công xây dựng tuyến Metro số 2 đi ngang dự án.
Quy mô dự án
Dự án có đủ các tiện ích cao cấp
Từ trung tâm thương mại mua sắm, ăn uống , giải trí dưới toà nhà
Trường học quốc tế nội khu
Tổ hợp sân thể thao như : Bóng rổ, cầu lông, Pickle Ball, Gym, và hồ bơi rộng chuẩn, Sân Gold.
Dưới nhà còn có hơn 5000m2 công viên ngay ven sông cho cư dân thoải mái
Dự kiến bàn giao tháng 1/2028
Hỗ trợ thanh toán dưới nhiều hình thức với chiết khấu cực mạnh
Anh/ Chị cần thêm thông tin dự án hoặc cần kham khảo những căn giá gốc liên hệ Hotline/zalo: ***- Em Nhất.
Xem thêm
Căn hộ Bcons Newsky 66m2 2PN2VS 2.91 tỷ
VIP
Dự án:
Thông tin chi tiết: Căn hộ 2PN2VS, 66m2, dự án Bcons Newsky Quốc Lộ 13. Thanh toán 132 triệu sang tên hợp đồng cọc. Ký hợp đồng chính thức tháng 12/2026, bàn giao quý 2/2028
Đất mặt tiền Đươfng Nguyễn Du
VIP
8 tỷ
182m²
43.96 tr /m²
1.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2700434
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần bán lô đất ngay ngã ba cửu long mặt đường nguyễn Du ngang (5*36=180.2m2 )có 70m2 ODT giá (7tỷ990triệu )vị trí đắc địa cách khu công nghiệp Visip 1,5km. Trường cấp 1.2.3 khoảng 0,5km thích hợp cho mọi ngành nghề ah.giao thông thuận lợi Anh chi em có nhu cầu ib ***
Bán căn hộ 1pn the rivana full nội thất sổ sẵn nhà đẹp view sông giá chỉ 2,49 tỷ hỗ trợ vay bank
VIP
Chính chủ gửi bán căn hộ The Rivana 1PN-52m². Đầy đủ nội thất đẹp, vị trí mặt tiền QL13, Phường Lái Thiêu, TP Hồ Chí Minh.
Căn hộ sổ hồng sẵn - nhà mới đẹp, công chứng sang tên trong ngày. View sông đẹp, tầng đẹp. Giá bán chỉ 2,49 tỷ, hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi.
Đầy đủ nội thất: Rèm, giàn phơi, tủ lạnh, máy giặt, bếp, máy nước nóng, giường tủ, sofa, bàn ăn,...
Liên hệ xem nhà 24/7:
Chính chủ bán căn hộ The Felix - Thuận An TPHCM (Bình Dương cũ)
VIP
2.3 tỷ
38.98 tr /m²
Mã tin: 2676849
Báo cáo tin đăng
Căn góc 2PN 2WC tầng cao
HĐMB
Bàn giao Q2 2027
Bán The Rivana 101m², 3PN, 2WC, view ĐL Bình Dương & Landmark 81
VIP
6.5 tỷ
64.36 tr /m²
Mã tin: 2676837
Báo cáo tin đăng
Chính chủ bán The Rivana 101m², 3PN, 2WC, full nội thất, view ĐL Bình Dương & Landmark 81 - 6,5 tỷ
The Rivana - Quốc Lộ 13, phường Lái Thiêu, TP. HCM.
(Địa chỉ trước đây: TP. Thuận An, Bình Dương).
Chính chủ cần bán căn hộ The Rivana diện tích 101m², thiết kế rộng rãi gồm:
Đặc điểm nổi bật:
Ban công hướng Đông, đón nắng sáng và gió tự nhiên, không gian trong nhà sáng và thoáng.
View ban công nhìn trực diện ra Đại Lộ Bình Dương, tầm nhìn rộng, không bị bí.
Phòng ngủ master có view về hướng Đại Lộ Bình Dương và Landmark 81, đặc biệt đẹp vào những ngày trời trong.
Nội thất đã hoàn thiện đồng bộ, phong cách hiện đại kết hợp giữa Japandi & Wabi - sabi với gỗ tự nhiên cao cấp, tông ấm, mây đan và màu trung tính. Không gian nhẹ nhàng, có cảm giác ấm cúng nhưng vẫn thoáng và sang.
Căn hộ đã trang bị các nội thất và thiết bị cần thiết như giường, tủ, bàn ghế, hệ tủ lưu trữ, điều hòa, tủ lạnh.
Người mua có thể vào ở ngay, không cần tốn thêm nhiều chi phí hoàn thiện.
Phòng khách và bàn ăn nối liền ban công nên luôn có ánh sáng tự nhiên. Phòng ngủ master rộng, hệ tủ lớn và nội thất gỗ được làm đồng bộ. Căn hộ có 2 WC, thuận tiện cho gia đình 4 - 6 người.
Diện tích: 101m².
3 phòng ngủ.
2 WC.
Ban công: Hướng Đông.
Nội thất: Đầy đủ.
Pháp lý: Đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 6,5 tỷ đồng.
Liên hệ chính chủ: Nguyễn Thị Ngọc Mai - (Zalo).
Xem thêm
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ ĐÃ CÓ SỔ HỒNG GIÁ 1ty450
VIP
1.45 tỷ
24.58 tr /m²
Mã tin: 2676836
Báo cáo tin đăng
Cần bán nhanh căn hộ Iris Tower (Park View Thuận An) ngay trung tâm Phường Bình Hoà.
Vị trí chính xác: Đường Nguyễn Du, P. Bình Hoà, TP. Thuận An.
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2WC, DT: 59m².
- Giá bán chỉ: 1tỷ450 buông sổ.
- Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng tối đa 60 - 70% trong vòng 20 - 30 năm (VCB, Vietinbank, TPBank, PulicBank).
Liên hệ chi tiết và xem nhà: gặp hùng
(Nhận ký gửi mua bán và cho thuê căn hộ Iris Tower (Park View Thuận An).
Bán căn hộ La pura
VIP
3.55 tỷ
60.17 tr /m²
Mã tin: 2676771
Báo cáo tin đăng
Căn hộ cao cấp Bình dương
Tháp zenia
Căn 2 PN diện tích đẹp, thiết kế 2 WC tiện lợi. Tháng 12/2026 bàn giao nhà
Chính chủ bán. Khách quan tâm vui lòng gọi số *** để trao đổi chi tiết
Chỉ 42tr/m2 sở hữu căn hộ lusso sg (la pura) thanh toán 11% đến khi nhận nhà
VIP
Căn hộ cao cấp Lusso Saigon hiếm hoi sở hữu 300m mặt tiền Quốc Lộ 13 trục đường phát triển Đông Bắc TP. HCM.
- Quản lý & vận hành bởi WorldHotels tiêu chuẩn khách sạn 5 sao Quốc tế (hiện diện hơn 160 quốc gia).
- Đơn giá chỉ từ 42tr/m².
- Giỏ hàng đa dạng: 1pn - 2pn - 3pn - 4pn... (Ký trực tiếp với CĐT).
- Chính sách hỗ trợ hấp dẫn:
+ Thanh toán 11% đến khi nhận nhà.
+ Ân hạn lãi suất 20 tháng.
+ Ân hạn gốc lên đến 5 năm.
+ Thanh toán giản 18 mỏi tháng 3%.
LH: Thanh Tuấn call, sms, zalo... Để được tư vấn chi tiết về dự án.
Xem thêm
Nhà bán chính chủ . Sổ Hồng riêng ( không qua trung gian )
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Dự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà bán chính chủ . Hướng Nam . Trước nhà có công viên thoáng mát , khu vực an ninh , yên tĩnh . Thích hợp ở hộ gia đình hoặc làm văn phòng
Lh: A. Dũng ***
Nhà xưởng Bình Dương, kinh doanh hay ở đều tốt, sát bờ sông Sài Gòn
VIP
10 tỷ
247.2m²
40.45 tr /m²
1.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 2628404
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà ở khu vực an ninh và yên tĩnh. Có làm sẵn khu vực sân trước thành nhà xưởng, đã lắp điện 3 pha. Nhà cấp 4 nở hậu, 1 toilet trong nhà sử dụng và 1 toilet ngoài xưởng, có hai bên hông hành lang. Sân trước trải nhựa sạch sẽ, đường xe tải đi thoải mái, 2 cửa hông với đường nội bộ, cửa cuốn lớn tự động.
Thuận tiện: gần chợ, gần trường học, gần khu dân cư Ehome, gần trạm thu phí di chuyển sang khu VSIP, chỉ 7km đến AEON Bình Dương...muốn gì có đó
Chưa tiện: cũng chưa thấy gì bất tiện lắm
Anh/chị em nào cần xem liên hệ c. Oanh: (079) (818 2000) . Cám ơn đã đọc tin!
Thuận tiện: gần chợ, gần trường học, gần khu dân cư Ehome, gần trạm thu phí di chuyển sang khu VSIP, chỉ 7km đến AEON Bình Dương...muốn gì có đó
Chưa tiện: cũng chưa thấy gì bất tiện lắm
Anh/chị em nào cần xem liên hệ c. Oanh: (079) (818 2000) . Cám ơn đã đọc tin!
Bán nhà đẹp kdc bình hòa đường 10m, ô tô ngủ trong nhà giá 13,5 tỷ, còn thương lượng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
* Bán nhà đẹp KDC Bình Hòa đường 10m, ô tô ngủ trong nhà.
Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh Chỉ 13,5 tỷ, còn thương lượng.
Căn nhà phù hợp cho gia đình cần không gian rộng rãi, khu dân cư văn minh, giao thông thuận tiện và gần sân bay.
* Thông tin nổi bật*.
Diện tích: 5 x 14m = 70m².
Kết cấu BTCT kiên cố: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.
Công năng đầy đủ: Phòng khách, phòng thờ, bếp, 4 phòng ngủ, 5 WC.
Sân thượng thoáng mát, sạch sẽ.
* Ô tô đậu ngay trong nhà.
Nhà còn đẹp, có thể vào ở ngay.
* Vị trí thuận tiện.
Nằm trong KDC Bình Hòa, khu đô thị mới hiện đại và an ninh.
Đường trước nhà rộng khoảng 10m, ô tô di chuyển thoải mái.
Cách đường Phạm Văn Đồng khoảng 300m.
Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 3km.
Gần trường học, ngân hàng, trung tâm thể thao và nhiều tiện ích.
Kết nối nhanh đến Gò Vấp, Thủ Đức và trung tâm TP. HCM.
* Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên ngay.
* Giá bán: 13,5 tỷ chính chủ thiện chí thương lượng.
* Liên hệ chính chủ: Anh Nguyên.
Địa chỉ: KDC Bình Hòa, đường Đặng Thùy Trâm, phường Bình Lợi Trung, TP. HCM (Phường 13, quận Bình Thạnh cũ).
* Nhà đẹp đường rộng ô tô trong nhà gần sân bay. Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để xem nhà trực tiếp!.
Xem thêm
BÌNH HÒA THỦ ĐỨC - DT 209M² - NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU MẶT TIỀN KINH DOANH GIÁ 6.9 tỷ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Diện tích 209m² (5m x 41m), gần 80% full thổ cư vuông đẹp.
- Kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm 3PN, 2WC, phòng khách, bếp và phòng thờ.
- Mặt tiền đường nhựa 10m, kinh doanh tốt.
- Phía sau có 8 phòng trọ lối đi riêng, thu nhập khoảng 10 triệu/tháng.
- Nếu cho thuê toàn bộ mặt tiền có thể khai thác khoảng 20-25 triệu/tháng.
- Hướng Đông Nam, sổ hồng gh/iêng, hỗ trợ vay ngân hàng.
Giá bán: 6.9 tỷ thương lượng.
Gọi hoặc Zalo: 0369110660 (Nguyễn Tân Nhà Đẹp) để xem thực tế và nhận thêm hình ảnh, video chi tiết.
BÁN CĂN HỘ THE HABITAT BÌNH DƯƠNG, 2PN,62m2,Block A1, Lầu 15.08, Giá cực tốt
VIP
The Habitat Bình Dương – Block A1, Lầu 15.08
Diện tích: 62m² - Tầng cao – View thoáng mát
️ 2 PN–1WC
Giá bán: 1tỷ8 (thương lượng) – Quá lý tưởng cho an cư hoặc đầu tư lâu dài
Ưu điểm nổi bật:
️ Thiết kế thông minh, tối ưu không gian
️ Phù hợp gia đình nhỏ, chuyên gia, nhân viên làm việc tại VSIP
️ Khu dân cư an ninh 24/7, môi trường sống văn minh
️ Gần AEON Mall, VSIP I, Quốc lộ 13 – di chuyển thuận tiện
Liên hệ em để xem nhà thực tế
0962.612.578 - Tuấn Kiệt
Chủ ngộp gấp Bán Nhà riêng 209m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá từ 7,8 tỷ giảm còn 6.9 tỷ tại Đường Bình Hòa 4 Phường Bình Hòa Thị xã Thuận An Bình Dương
VIP
6.9 tỷ
209m²
33.01 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2528972
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
BÌNH HÒA - DT 209M² - NHÀ 2 TẦNG MẶ/T TIỀ/N KD + 8 PHÒNG TRỌ - SỔ RIÊNG - GIÁ 6.x TỶ
💥 Chủ ngộp, giảm mạnh từ 8 tỷ còn 6.9 tỷ.
* DT 209m² (5 x 41), thổ cư vuông đẹp.
* Nhà 2 tầng, 3PN, 2WC, vừa ở vừa kinh doanh.
* Mặ/t Tiề/n đường nhựa 10m, khu dân cư đông.
* Có 8 phòng trọ phía sau, thu nhập khoảng 10 triệu/tháng.
* Gần chợ Đầu Mối, thuận tiện kết nối TP.HCM.
* Sổ Riêng, hỗ trợ vay, công chứng nhanh.
📞 Liên hệ: 0369110660 – Em Nguyễn Tân Nhà Đẹp
#NhaMatTien #BinhHoa #SoHongRieng #BatDongSan #NhaDep
💥 Chủ ngộp, giảm mạnh từ 8 tỷ còn 6.9 tỷ.
* DT 209m² (5 x 41), thổ cư vuông đẹp.
* Nhà 2 tầng, 3PN, 2WC, vừa ở vừa kinh doanh.
* Mặ/t Tiề/n đường nhựa 10m, khu dân cư đông.
* Có 8 phòng trọ phía sau, thu nhập khoảng 10 triệu/tháng.
* Gần chợ Đầu Mối, thuận tiện kết nối TP.HCM.
* Sổ Riêng, hỗ trợ vay, công chứng nhanh.
📞 Liên hệ: 0369110660 – Em Nguyễn Tân Nhà Đẹp
#NhaMatTien #BinhHoa #SoHongRieng #BatDongSan #NhaDep
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ: Căn hộ Nhật Bản Monrei Saigon giá từ 1,98 tỷ/ căn 2 ng
VIP
Bán căn hộ Mini, Dịch vụ Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh
Căn hộ Nhật Bản Monrei Saigon giá từ 1,98 tỷ/ căn 2 ngủ, thành phố Thuỷ Liệu.
Dự án Nước – Thủy liệu đầu tiên tại Việt Nam.
Phát triển bởi Mitsubishi Corporation danh tiếng Nhật Bản Concept Luxury Compound Resort riêng tư giữa trung tâm thành phố.
Tiêu chuẩn sống xanh & sức khỏe quốc tế LEED – Fitwel.
Pháp lý chuẩn chỉnh – sẵn sàng ký HĐMBMonrei Saigon không chỉ là nơi an cư, mà là biểu tượng sống dành cho những chủ nhân xứng tầm. -----
Giá : 1.980.000.000 VND
Diện tích: 52.00 m2
Ch lusso sài gòn ngay mt q. lộ 13 tt chỉ 260tr đến khi nhận nhà, hỗ trợ vay 75%, lãi suất 0%
VIP
2.5 tỷ
45.45 tr /m²
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1428251
Báo cáo tin đăng
Dự án: Astral City
Lusso Sài Gòn căn chỉ 2.5 tỷ - mặt tiền Quốc Lộ 13, ngay trạm dừng chân Metro số 2 được quản lý bởi tập đoàn quốc tế Worldhotels.
Cơ hội sở hữu căn hộ hàng hiệu ngay trục Quốc Lộ 13, vừa ở vừa đầu tư.
Thông tin nổi bật:
- Loại căn: 1PN + 1 (nâng cấp không gian thành 2 phòng).
- Giá chỉ 2.5 tỷ.
- Thanh toán chỉ 11% ~ 264 triệu đến khi nhận nhà.
- Phần còn lại thanh toán khi bàn giao.
Giá trị khác biệt:
- Vận hành bởi WorldHotels chuẩn căn hộ hàng hiệu quốc tế.
- Khối đế 5 tầng trung tâm thương mại tiện ích đầy đủ ngay dưới nhà.
- Ngay Metro số 2 trạm số 9 tiềm năng tăng giá & khai thác cho thuê.
Chính sách tài chính:
- Ngân hàng hỗ trợ 75%.
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 20 tháng.
- Ân hạn nợ gốc 36 tháng.
Lý do nên xuống tiền:
- Vốn ban đầu thấp (~260 triệu) dễ tiếp cận.
- Có thương hiệu quốc tế quản lý giữ giá tốt.
- Gắn với Metro lợi thế dài hạn rõ ràng.
Inbox - Hồng Loan ngay để giữ suất nội bộ căn 1PN + giá tốt trước khi hết!
Xem thêm
Bán Đất 140m2 có sẵn 140 m2 thổ cư giá 6.75 tỷ tại Đường Vĩnh Phú 41 Phường Vĩnh Phú Thị xã Thuận An Bình Dương
VIP
6.75 tỷ
140m²
48.21 tr /m²
964.29 tr/m ngang
Mã tin: 2431099
Báo cáo tin đăng
Dự án: Khu dân cư Vĩnh Phú II
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡 SỞ HỮU LÔ ĐẤT SỔ RIÊNG ĐẸP TẠI KDC VĨNH PHÚ 2
✅ Diện tích: 7x20m (140m²)
✅ Sổ riêng từng nền
✅ Đất vuông đẹp, dễ xây dựng
✅ Khu dân cư hiện hữu
✅ Đường rộng, ô tô lưu thông thuận tiện
✅ Chỉ 900m ra Quốc lộ 13
✅ Kết nối nhanh TP.HCM và trung tâm Bình Dương
Đây là lựa chọn phù hợp cho khách mua xây ở hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
📩 Inbox để xem sổ, vị trí và hẹn xem đất thực tế.
✅ Diện tích: 7x20m (140m²)
✅ Sổ riêng từng nền
✅ Đất vuông đẹp, dễ xây dựng
✅ Khu dân cư hiện hữu
✅ Đường rộng, ô tô lưu thông thuận tiện
✅ Chỉ 900m ra Quốc lộ 13
✅ Kết nối nhanh TP.HCM và trung tâm Bình Dương
Đây là lựa chọn phù hợp cho khách mua xây ở hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
📩 Inbox để xem sổ, vị trí và hẹn xem đất thực tế.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bình Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-binh-hoa-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Bình Hòa chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, thế chấp hoặc tính thuế sử dụng đất. Đối với một địa bàn mới như Phường Bình Hòa, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh, bao gồm:
- Thông tin về sự thành lập phường mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.
1. Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
✅ Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này có thể thuộc một phần của các phường lân cận như Phường Bình Thọ (Quận Thủ Đức) hoặc các phường khác tùy theo quy hoạch.
✅ Vị trí địa lý & giáp ranh:
- Phía Bắc: Giáp Quận Thủ Đức hoặc Quận 9 (tùy quy hoạch).
- Phía Nam: Giáp Quận 2 hoặc Quận Bình Thạnh.
- Phía Đông: Có thể giáp sông Sài Gòn.
- Phía Tây: Giáp các khu đô thị mới như Vinhomes Grand Park.
(🔹 Lưu ý: Thông tin chi tiết cần kiểm tra lại với UBND TP.HCM do đây là địa bàn mới.)
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Bình Hòa?
✅ Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính phí chuyển nhượng, thừa kế.
- Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
✅ Ứng dụng tại Phường Bình Hòa:
- Giúp người dân tính toán chi phí pháp lý khi mua bán nhà đất.
- Là căn cứ để nhà đầu tư đánh giá tiềm năng sinh lời.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Bình Hòa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
✅ Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh.
✅ Tần suất cập nhật:
- Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
✅ Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Phường Bình Hòa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
🔹 Nếu chưa có bảng giá mới: Có thể tham khảo giá đất của các phường cũ trước khi sáp nhập (VD: Bình Thọ, Linh Đông).
| 🔹 Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): | Loại đất | Giá (triệu/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 30–80 | |
| Đất thương mại | 50–120 | |
| Đất nông nghiệp | 5–15 |
(🔸 Giá chính thức sẽ được công bố sau khi UBND TP.HCM ban hành.)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Bình Hòa?
📌 Các tuyến đường trung tâm (dự đoán):
- Đường Võ Văn Ngân (khu vực gần ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật).
- Đường số 6, Khu đô thị Vinhomes Grand Park.
- Khu vực gần Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).
💡 Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm thương mại, trường học.
- Giao thông thuận lợi, kết nối với Quận 1, Thủ Đức.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Bình Hòa
🔎 Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
📉 Nguyên nhân:
- Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
⚠ Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Cần tính toán kỹ chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá nhà nước.
- Nên thẩm định giá độc lập trước khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Bình Hòa Mới Nhất
🔗 Hướng dẫn tra cứu:
- Truy cập Guland.vn (công cụ tra cứu giá đất TP.HCM).
- Chọn "Phường Bình Hòa" và xem bản đồ phân vùng giá.
- Kiểm tra thông tin chính thức từ Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Bình Hòa Có Tiềm Năng Không?
🚀 Lý do nên đầu tư:
- Vị trí chiến lược, gần khu đô thị Vinhomes Grand Park.
- Hạ tầng đang phát triển (Metro, đường vành đai 3).
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
📊 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực mở rộng).
- Nhà phố, shophouse ven các trục đường chính.
- Căn hộ dịch vụ (phục vụ sinh viên, công nhân).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Bình Hòa
🔐 Kiểm tra:
- Giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới chưa.
- Quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Hợp đồng mua bán phải có xác nhận của công chứng.
⚖ Nên thuê luật sư tư vấn nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Bình Hòa 2025–2030
📈 Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Hạ tầng giao thông hoàn thiện (Metro, đường Vành đai 3).
- Dòng vốn đầu tư đổ vào khu vực phía Đông TP.HCM.
📉 Rủi ro cần lưu ý:
- Biến động kinh tế vĩ mô.
- Quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP.HCM. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Đừng quên chia sẻ nếu bạn thấy giá trị! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
Định giá hàng loạt
Tổng số tin bạn dự định chạy định giá
Số tin hợp lệ có thể chạy định giá hàng loạt
Số dư tài khoản
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Đã định giá
Không ra kết quả
