Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bình Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Có 75 bất động sản.
VIP
65 tỷ
1665m²
39.04 tr /m²
2.39 tỷ/mn
Mã tin: 499539
5 giờ trước
VIP
1.35 tỷ
40m²
33.75 tr /m²
135 tr/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 855775
6 giờ trước
Đất bình Hoà 23. Hẻm xe ba gác vô tận nơi. Cách tỉnh lộ 43 chỉ 200m. Có thổ c
Liên hệ: 0812.027.462
Liên hệ: 0812.027.462
VIP
26 tỷ
848m²
30.66 tr /m²
1.44 tỷ/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1011745
6 giờ trước
Liên hệ: 0812.027.462
VIP
VIP
Có 160m2 thổ cư
VIP
Lh qua Zalo: 0812.027.462
VIP
8.1 tỷ
150.6m²
53.78 tr /m²
1.62 tỷ/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1125661
9 giờ trước
Bán 2 lô liền kề Vị Trí Kinh Doanh, tổng Ngang 10m Dài 30m Trung Tâm Chợ 434 Phường Bình Hòa-TP Thuận An
Diện tích: 10 x 30 = 300.0m2 ( 2 sổ, mỗi sổ ngang 5)
Thổ cư 100% ODT
Đất vuông vức, vị trí đẹp Trung Tâm Chợ 434 Phường Bình Hoà, trên đất có Sẵn Nhà Nguyên Căn và Nhà Trọ, có thu nhập, kinh doanh buôn bán đa ngành nghề
Đang thu nhập 1 tháng 35 triệu
Sổ hồng riêng có sẵn
Giá: 8,X tỷ
Diện tích: 10 x 30 = 300.0m2 ( 2 sổ, mỗi sổ ngang 5)
Thổ cư 100% ODT
Đất vuông vức, vị trí đẹp Trung Tâm Chợ 434 Phường Bình Hoà, trên đất có Sẵn Nhà Nguyên Căn và Nhà Trọ, có thu nhập, kinh doanh buôn bán đa ngành nghề
Đang thu nhập 1 tháng 35 triệu
Sổ hồng riêng có sẵn
Giá: 8,X tỷ
VIP
3.3 tỷ
121.5m²
27.16 tr /m²
660 tr/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1226074
9 giờ trước
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng
VIP
10.68 tỷ
518.8m²
20.59 tr /m²
821.54 tr/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1260927
9 giờ trước
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó.
VIP
7.5 tỷ
266.9m²
28.1 tr /m²
1.5 tỷ/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1171141
14 giờ trước
cần bán nà mặt tiền đường đt 743c
VIP
VIP
1.22 tỷ
52.5m²
23.2 tr /m²
174 tr/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1249268
3 ngày trước
🏢 BÁN CĂN HỘ THANH BÌNH RESIDENCE – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI BÌNH HÒA, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG 🏢
📐 Diện tích sổ: 52,5m² – Thiết kế tối ưu với:
🛏️ 2 phòng ngủ
🚿 2 nhà vệ sinh
🌿 Ban công thoáng mát + sân phơi riêng biệt
Mã căn: B604 tầng 6
Giá gốc: 1,218 tỷ
Giá có Vat + PBT: 1,364,160,000đ.
Phương thức thanh toán cụ thể xem hình đính kèm
📄 Sổ hồng riêng – nhận nhà chỉ cần thanh toán 95%
🔁 Hoặc trả chậm trong 12 tháng – không lãi suất
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng Vietcombank lên đến 70%
🌟 Tiện ích nội khu đầy đủ:
Hầm giữ xe, thang máy
Bảo vệ an ninh 24/24
Công viên cây xanh, môi trường sống trong lành
Ngay khu công nghiệp VSIP 1 – tiềm năng cho thuê cực cao
💸 Phí quản lý siêu rẻ:
Chỉ 6.000đ/m²
Gửi xe máy: 60.000đ/tháng – xe hơi: 400.000đ/tháng
💰 Giá tốt – phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê sinh lời ngay
📞 Liên hệ: 0919 022 011 để xem nhà trực tiếp và chọn căn đẹp nhất hôm nay!
📐 Diện tích sổ: 52,5m² – Thiết kế tối ưu với:
🛏️ 2 phòng ngủ
🚿 2 nhà vệ sinh
🌿 Ban công thoáng mát + sân phơi riêng biệt
Mã căn: B604 tầng 6
Giá gốc: 1,218 tỷ
Giá có Vat + PBT: 1,364,160,000đ.
Phương thức thanh toán cụ thể xem hình đính kèm
📄 Sổ hồng riêng – nhận nhà chỉ cần thanh toán 95%
🔁 Hoặc trả chậm trong 12 tháng – không lãi suất
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng Vietcombank lên đến 70%
🌟 Tiện ích nội khu đầy đủ:
Hầm giữ xe, thang máy
Bảo vệ an ninh 24/24
Công viên cây xanh, môi trường sống trong lành
Ngay khu công nghiệp VSIP 1 – tiềm năng cho thuê cực cao
💸 Phí quản lý siêu rẻ:
Chỉ 6.000đ/m²
Gửi xe máy: 60.000đ/tháng – xe hơi: 400.000đ/tháng
💰 Giá tốt – phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê sinh lời ngay
📞 Liên hệ: 0919 022 011 để xem nhà trực tiếp và chọn căn đẹp nhất hôm nay!
VIP
1.25 tỷ
52.5m²
23.83 tr /m²
178.71 tr/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1249299
3 ngày trước
🏠 BÁN CĂN HỘ THANH BÌNH RESIDENCE – VỊ TRÍ VÀNG NGAY KCN VSIP 1, BÌNH HÒA, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG 🏠
Mã Căn: B514- tầng 5
📐 Diện tích sổ: 52,5m² – Thiết kế tối ưu:
🛏️ 2 phòng ngủ | 🚿 2 nhà vệ sinh
🌿 Ban công thoáng mát + sân phơi riêng biệt
💰 Giá gốc: 1,251 tỷ
✅ Giá đã gồm VAT + phí bảo trì: 1,401,120,000
📄 Đã có sổ hồng – nhận nhà thanh toán 95%. kí hợp đồng chỉ 15%
🔁 trả chậm trong 12 tháng không lãi suất
🏦 Hỗ trợ vay đến 70% qua ngân hàng Vietcombank
🌟 Tiện ích đầy đủ:
✔ Hầm giữ xe, thang máy tốc độ cao
✔ Bảo vệ 24/24 – an ninh tuyệt đối
✔ Công viên nội khu xanh mát
✔ Ngay khu công nghiệp VSIP 1 – nhu cầu thuê cao, dễ cho thuê
💸 Phí quản lý cực rẻ:
– Chỉ 6.000đ/m²
– Gửi xe máy: 60.000đ/tháng | Xe hơi: 400.000đ/tháng
📞 Liên hệ ngay: 0919 022 011 để xem nhà thực tế và chọn căn đẹp nhất!
Mã Căn: B514- tầng 5
📐 Diện tích sổ: 52,5m² – Thiết kế tối ưu:
🛏️ 2 phòng ngủ | 🚿 2 nhà vệ sinh
🌿 Ban công thoáng mát + sân phơi riêng biệt
💰 Giá gốc: 1,251 tỷ
✅ Giá đã gồm VAT + phí bảo trì: 1,401,120,000
📄 Đã có sổ hồng – nhận nhà thanh toán 95%. kí hợp đồng chỉ 15%
🔁 trả chậm trong 12 tháng không lãi suất
🏦 Hỗ trợ vay đến 70% qua ngân hàng Vietcombank
🌟 Tiện ích đầy đủ:
✔ Hầm giữ xe, thang máy tốc độ cao
✔ Bảo vệ 24/24 – an ninh tuyệt đối
✔ Công viên nội khu xanh mát
✔ Ngay khu công nghiệp VSIP 1 – nhu cầu thuê cao, dễ cho thuê
💸 Phí quản lý cực rẻ:
– Chỉ 6.000đ/m²
– Gửi xe máy: 60.000đ/tháng | Xe hơi: 400.000đ/tháng
📞 Liên hệ ngay: 0919 022 011 để xem nhà thực tế và chọn căn đẹp nhất!
VIP
1.34 tỷ
61.8m²
21.6 tr /m²
166.88 tr/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1249572
3 ngày trước
🌟 BÁN CĂN HỘ THANH BÌNH RESIDENCE – MÃ CĂN B210
💥 Giá tốt – Pháp lý rõ ràng – Nhận nhà ở ngay!
📍 Vị trí: Dự án Thanh Bình Residence, mặt tiền đường Nguyễn Du, P. Bình Hòa, TP. Thuận An, Bình Dương
🔑 Mã căn: B210
📐 Diện tích sổ: 61,8m² – Thiết kế tối ưu, 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công thoáng mát
💰 Giá bán cực kỳ hợp lý
Giá gốc: 1,335 tỷ
Giá đã bao gồm VAT + Phí bảo trì: 1,495,200,000 đồng
📌 Chính sách thanh toán linh hoạt
✅ Trả góp 12 tháng không lãi suất
✅ Chỉ cần thanh toán 95% là nhận nhà, công chứng sang tên ngay
✅ Hỗ trợ vay ngân hàng Vietcombank lên đến 70% giá trị căn hộ
📄 SỔ HỒNG SẴN – PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH
🏢 Tiện ích đầy đủ
Nhà xe, thang máy, bảo vệ 24/24
Công viên nội khu xanh mát
Shophouse, quán cà phê, cửa hàng tiện ích
Gần KCN VSIP 1, chợ, trường học, bệnh viện…
📞 Liên hệ ngay: 0919 022 011 (Kiều Nga) – phòng kinh doanh chủ đầu tư để xem nhà thực tế và giữ căn đẹp nhất hôm nay!
💥 Giá tốt – Pháp lý rõ ràng – Nhận nhà ở ngay!
📍 Vị trí: Dự án Thanh Bình Residence, mặt tiền đường Nguyễn Du, P. Bình Hòa, TP. Thuận An, Bình Dương
🔑 Mã căn: B210
📐 Diện tích sổ: 61,8m² – Thiết kế tối ưu, 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công thoáng mát
💰 Giá bán cực kỳ hợp lý
Giá gốc: 1,335 tỷ
Giá đã bao gồm VAT + Phí bảo trì: 1,495,200,000 đồng
📌 Chính sách thanh toán linh hoạt
✅ Trả góp 12 tháng không lãi suất
✅ Chỉ cần thanh toán 95% là nhận nhà, công chứng sang tên ngay
✅ Hỗ trợ vay ngân hàng Vietcombank lên đến 70% giá trị căn hộ
📄 SỔ HỒNG SẴN – PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH
🏢 Tiện ích đầy đủ
Nhà xe, thang máy, bảo vệ 24/24
Công viên nội khu xanh mát
Shophouse, quán cà phê, cửa hàng tiện ích
Gần KCN VSIP 1, chợ, trường học, bệnh viện…
📞 Liên hệ ngay: 0919 022 011 (Kiều Nga) – phòng kinh doanh chủ đầu tư để xem nhà thực tế và giữ căn đẹp nhất hôm nay!
VIP
1.22 tỷ
52.4m²
23.34 tr /m²
203.83 tr/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1249581
3 ngày trước
🏡 BÁN CĂN HỘ THANH BÌNH RESIDENCE – MÃ CĂN C607
📌 Căn đẹp – Giá tốt – Sổ sẵn – Thanh toán linh hoạt
📍 Vị trí: Chung cư Thanh Bình Residence, mặt tiền đường Nguyễn Du, phường Bình Hòa, TP. Thuận An, Bình Dương
🔑 Mã căn: C607 – Tầng đẹp, view thoáng
📐 Diện tích sổ: 52,4m² – Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 toilet, ban công và sân phơi riêng
💰 Giá bán cực kỳ ưu đãi
Giá gốc: 1,223 tỷ
Giá đã bao gồm VAT + phí bảo trì: 1,369,760,000 đồng
📌 Chính sách thanh toán linh hoạt – Hỗ trợ tài chính tối đa
✅ Trả góp 12 tháng 0% lãi suất
✅ Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ (Vietcombank bảo lãnh)
✅ Thanh toán 95% nhận nhà ngay – công chứng sang tên trong ngày
📄 Đã có sổ hồng riêng từng căn – Pháp lý rõ ràng, minh bạch
✨ Tiện ích nội khu đầy đủ
Thang máy, nhà xe, bảo vệ 24/24
Công viên trung tâm, khu đi bộ, khu tập thể dục ngoài trời
Tầng trệt có shophouse, quán cà phê, cửa hàng tiện ích
Phí quản lý siêu rẻ: chỉ 6.000đ/m²
📍 Gần KCN VSIP 1 – Chợ, trường học, ngân hàng, bệnh viện đều trong bán kính 1km
🏗️ Chủ đầu tư: TBS Group – Đơn vị xây dựng: An Phong
🎯 Uy tín – Chất lượng – Giao nhà đúng cam kết
📞 Liên hệ ngay Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư – Kiều Nga: 0919 022 011 để xem nhà thực tế và giữ căn đẹp hôm nay!
📌 Căn đẹp – Giá tốt – Sổ sẵn – Thanh toán linh hoạt
📍 Vị trí: Chung cư Thanh Bình Residence, mặt tiền đường Nguyễn Du, phường Bình Hòa, TP. Thuận An, Bình Dương
🔑 Mã căn: C607 – Tầng đẹp, view thoáng
📐 Diện tích sổ: 52,4m² – Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 toilet, ban công và sân phơi riêng
💰 Giá bán cực kỳ ưu đãi
Giá gốc: 1,223 tỷ
Giá đã bao gồm VAT + phí bảo trì: 1,369,760,000 đồng
📌 Chính sách thanh toán linh hoạt – Hỗ trợ tài chính tối đa
✅ Trả góp 12 tháng 0% lãi suất
✅ Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ (Vietcombank bảo lãnh)
✅ Thanh toán 95% nhận nhà ngay – công chứng sang tên trong ngày
📄 Đã có sổ hồng riêng từng căn – Pháp lý rõ ràng, minh bạch
✨ Tiện ích nội khu đầy đủ
Thang máy, nhà xe, bảo vệ 24/24
Công viên trung tâm, khu đi bộ, khu tập thể dục ngoài trời
Tầng trệt có shophouse, quán cà phê, cửa hàng tiện ích
Phí quản lý siêu rẻ: chỉ 6.000đ/m²
📍 Gần KCN VSIP 1 – Chợ, trường học, ngân hàng, bệnh viện đều trong bán kính 1km
🏗️ Chủ đầu tư: TBS Group – Đơn vị xây dựng: An Phong
🎯 Uy tín – Chất lượng – Giao nhà đúng cam kết
📞 Liên hệ ngay Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư – Kiều Nga: 0919 022 011 để xem nhà thực tế và giữ căn đẹp hôm nay!
VIP
1.22 tỷ
52.5m²
23.2 tr /m²
174 tr/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1252814
3 ngày trước
🌟 CĂN HỘ THANH BÌNH RESIDENCE – CĂN B704 LẦU 7 🌟
🔑 Sở hữu ngay căn hộ trung tâm với giá cực tốt – pháp lý minh bạch
📍 Vị trí: Dự án Thanh Bình Residence
🏢 Mã căn: B704 – Tầng 7
📐 Diện tích: 52,5m² – Thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng
💰 Giá bán:
Giá gốc (chưa VAT): 1,218 tỷ
Giá full (đã bao gồm VAT + phí bảo trì): 1,359 tỷ
Hỗ trợ thanh toán linh hoạt: Trả chậm 12 tháng 0% lãi suất
🛠 Tiện ích nội khu đầy đủ:
Thang máy, hầm để xe, bảo vệ 24/7
Khu công viên, sân chơi trẻ em
Gần chợ, trường học, trung tâm thương mại
📜 Pháp lý:
Sổ hồng riêng – sang tên nhanh chóng, minh bạch
Mua ở hoặc đầu tư cho thuê đều tiềm năng.
Liên hệ: 0919 022 011 xem nhà và chọn căn ưng ý trong số gần 100 căn giỏ hàng chủ đầu tư
🔑 Sở hữu ngay căn hộ trung tâm với giá cực tốt – pháp lý minh bạch
📍 Vị trí: Dự án Thanh Bình Residence
🏢 Mã căn: B704 – Tầng 7
📐 Diện tích: 52,5m² – Thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng
💰 Giá bán:
Giá gốc (chưa VAT): 1,218 tỷ
Giá full (đã bao gồm VAT + phí bảo trì): 1,359 tỷ
Hỗ trợ thanh toán linh hoạt: Trả chậm 12 tháng 0% lãi suất
🛠 Tiện ích nội khu đầy đủ:
Thang máy, hầm để xe, bảo vệ 24/7
Khu công viên, sân chơi trẻ em
Gần chợ, trường học, trung tâm thương mại
📜 Pháp lý:
Sổ hồng riêng – sang tên nhanh chóng, minh bạch
Mua ở hoặc đầu tư cho thuê đều tiềm năng.
Liên hệ: 0919 022 011 xem nhà và chọn căn ưng ý trong số gần 100 căn giỏ hàng chủ đầu tư
VIP
17.5 tỷ
1000m²
17.5 tr /m²
70 tr/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1275161
3 ngày trước
👉 1000m2 đất mặt tiền Vĩnh Phú 38A. Thích hợp xây biệt thự, làm kho...
✍️ Dt: 1000m2 . Thổ cư : 250m2
🚘 Đường nhựa 5m xe tải
👉 Hướng Đông Nam
💸 Giá: 17ty5 tl
💎💎0919022011
✍️ Dt: 1000m2 . Thổ cư : 250m2
🚘 Đường nhựa 5m xe tải
👉 Hướng Đông Nam
💸 Giá: 17ty5 tl
💎💎0919022011
VIP
3.35 tỷ
71.8m²
46.66 tr /m²
558.33 tr/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1282629
3 ngày trước
✍️Đất mặt tiền đường Bình Hoà 03 Thuận An
✍️ Diện tích 71m có 60m thổ cư , đặc biệt ngang 6m quá đẹp
📌 Vị trí sát chợ nhỏ , bách hóa xanh , dân cư đông
🍀🍀Giá chỉ 3,35tỷ
Mã sp: 337
NHẬN KÍ GỬI - HOTLINE: 0919022011 NGA
WEB: ketnoidiaoc.com
✍️ Diện tích 71m có 60m thổ cư , đặc biệt ngang 6m quá đẹp
📌 Vị trí sát chợ nhỏ , bách hóa xanh , dân cư đông
🍀🍀Giá chỉ 3,35tỷ
Mã sp: 337
NHẬN KÍ GỬI - HOTLINE: 0919022011 NGA
WEB: ketnoidiaoc.com
VIP
10.88 tỷ
518m²
21 tr /m²
836.77 tr/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1284113
3 ngày trước
🍀🍀lô đất Vĩnh Phú, Thuận An - Bình Dương
✍️Dt 518m có 162m thổ cư.
✈️Đường nhựa thông thoáng xe tải nhựa.
💲 chỉ 21.t.r/m2
Giáp sông Sài Gòn rất mát mẻ
#DBL.BD.341
✍️Dt 518m có 162m thổ cư.
✈️Đường nhựa thông thoáng xe tải nhựa.
💲 chỉ 21.t.r/m2
Giáp sông Sài Gòn rất mát mẻ
#DBL.BD.341
VIP
2.5 tỷ
73.4m²
34.06 tr /m²
625 tr/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1285505
3 ngày trước
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
Lô đất P bình Hòa, giáp kcn Vsip 1, Aeon Mail Lotte lái thiêu, 73,4m full thổ cư, đường xe tăng,
Giá. 2,5 tỷ nhanh gọn,
💎💎0919022011 Nga
NHẬN KÍ GỬI - Web: ketnoidiaoc.com
#342
Giá. 2,5 tỷ nhanh gọn,
💎💎0919022011 Nga
NHẬN KÍ GỬI - Web: ketnoidiaoc.com
#342
VIP
3.2 tỷ
101m²
31.68 tr /m²
640 tr/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1288533
3 ngày trước
📌 🫘bán lô đất KDC Minh Tuấn – Bình Hoà, TP. Thuận An
📍 Giáp TP. Thủ Đức & Aeon Bình Dương
💎 Vị trí đẹp, sát chợ Minh Tuấn – đường N20, nhựa 7m thông thoáng ạ
▪️ DT: 5x20m = 100m², thổ cư 100%
💰 Giá: 3.2 tỷ (bớt lộc may mắn)
💎💎0919022011 Nga
#361
📍 Giáp TP. Thủ Đức & Aeon Bình Dương
💎 Vị trí đẹp, sát chợ Minh Tuấn – đường N20, nhựa 7m thông thoáng ạ
▪️ DT: 5x20m = 100m², thổ cư 100%
💰 Giá: 3.2 tỷ (bớt lộc may mắn)
💎💎0919022011 Nga
#361
VIP
10.7 tỷ
313m²
34.19 tr /m²
1.34 tỷ/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1364267
3 ngày trước
Bán đất đường Vĩnh Phú 38 - Thuận An
lô đất DT 8m x 39m .
Giá 10,7 tỷ🍀🍀
#405
lô đất DT 8m x 39m .
Giá 10,7 tỷ🍀🍀
#405
VIP
Dãy trọ kiot
VIP
VIP
VIP
VIP
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà liền kề, Mặt tiền đường
Nhà trệt góc 2 mặt tiền, số B002, đường rộng 6-8m, Sổ hổng sẵn, pháp lý rõ ràng, Công chứng trong ngày, TL nhẹ, Lh 0933037298. Thanks
VIP
26 tỷ
1443.4m²
18.01 tr /m²
634.15 tr/mn
Mã tin: 1288167
4 ngày trước
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
đất cần bán gấp (gần khu dân cư với nhiều tiện ích, 1443.4m2 ngang 41 giá 26ty3 tại phường bình hòa, thị xã thuận an có sẵn 360m2 đất thổ cư)
VIP
Kho
VIP
VIP
1 căn nhà 4 lầu có thang máy, 5 căn cấp 4 cho thuê
VIP
Bán nhà trọ
VIP
VIP
VIP
VIP
3.35 tỷ
161m²
20.81 tr /m²
670 tr/mn
Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1260565
4 ngày trước
VIP
VIP
VIP
VIP
VIP
1 căn nhà 4 lầu có thang máy
5 căn cấp 4 đang cho thuê
5 căn cấp 4 đang cho thuê
VIP
bán trọ full phòng
VIP
1 kiot 5 phòng trọ
VIP
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bình Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-binh-hoa-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Bình Hòa chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí khi chuyển nhượng, thế chấp hoặc tính thuế sử dụng đất. Đối với một địa bàn mới như Phường Bình Hòa, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh, bao gồm:
- Thông tin về sự thành lập phường mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất.
1. Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
✅ Đơn vị hành chính trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này có thể thuộc một phần của các phường lân cận như Phường Bình Thọ (Quận Thủ Đức) hoặc các phường khác tùy theo quy hoạch.
✅ Vị trí địa lý & giáp ranh:
- Phía Bắc: Giáp Quận Thủ Đức hoặc Quận 9 (tùy quy hoạch).
- Phía Nam: Giáp Quận 2 hoặc Quận Bình Thạnh.
- Phía Đông: Có thể giáp sông Sài Gòn.
- Phía Tây: Giáp các khu đô thị mới như Vinhomes Grand Park.
(🔹 Lưu ý: Thông tin chi tiết cần kiểm tra lại với UBND TP.HCM do đây là địa bàn mới.)
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Bình Hòa?
✅ Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính phí chuyển nhượng, thừa kế.
- Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
✅ Ứng dụng tại Phường Bình Hòa:
- Giúp người dân tính toán chi phí pháp lý khi mua bán nhà đất.
- Là căn cứ để nhà đầu tư đánh giá tiềm năng sinh lời.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Bình Hòa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
✅ Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh.
✅ Tần suất cập nhật:
- Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
✅ Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Phường Bình Hòa Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
🔹 Nếu chưa có bảng giá mới: Có thể tham khảo giá đất của các phường cũ trước khi sáp nhập (VD: Bình Thọ, Linh Đông).
| 🔹 Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): | Loại đất | Giá (triệu/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 30–80 | |
| Đất thương mại | 50–120 | |
| Đất nông nghiệp | 5–15 |
(🔸 Giá chính thức sẽ được công bố sau khi UBND TP.HCM ban hành.)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Bình Hòa?
📌 Các tuyến đường trung tâm (dự đoán):
- Đường Võ Văn Ngân (khu vực gần ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật).
- Đường số 6, Khu đô thị Vinhomes Grand Park.
- Khu vực gần Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).
💡 Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm thương mại, trường học.
- Giao thông thuận lợi, kết nối với Quận 1, Thủ Đức.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Bình Hòa
🔎 Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
📉 Nguyên nhân:
- Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
⚠ Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Cần tính toán kỹ chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá nhà nước.
- Nên thẩm định giá độc lập trước khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Bình Hòa Mới Nhất
🔗 Hướng dẫn tra cứu:
- Truy cập Guland.vn (công cụ tra cứu giá đất TP.HCM).
- Chọn "Phường Bình Hòa" và xem bản đồ phân vùng giá.
- Kiểm tra thông tin chính thức từ Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Bình Hòa Có Tiềm Năng Không?
🚀 Lý do nên đầu tư:
- Vị trí chiến lược, gần khu đô thị Vinhomes Grand Park.
- Hạ tầng đang phát triển (Metro, đường vành đai 3).
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
📊 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực mở rộng).
- Nhà phố, shophouse ven các trục đường chính.
- Căn hộ dịch vụ (phục vụ sinh viên, công nhân).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Bình Hòa
🔐 Kiểm tra:
- Giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới chưa.
- Quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Hợp đồng mua bán phải có xác nhận của công chứng.
⚖ Nên thuê luật sư tư vấn nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Bình Hòa 2025–2030
📈 Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
- Hạ tầng giao thông hoàn thiện (Metro, đường Vành đai 3).
- Dòng vốn đầu tư đổ vào khu vực phía Đông TP.HCM.
📉 Rủi ro cần lưu ý:
- Biến động kinh tế vĩ mô.
- Quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Bình Hòa, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP.HCM. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Đừng quên chia sẻ nếu bạn thấy giá trị! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
