Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nghĩa Thành, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 06/2026 giá rẻ
Có 273 bất động sản.
Bán đất 152m² ngang 5m sẵn 80m2 thổ cư giá 1.100 triệu Xã Nghĩa Thành, Thành Phố Hồ Chí Minh, ngay sát khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
🔥 BÁN ĐẤT SÁT KCN SONADEZI CHÂU ĐỨC – CÓ SẴN THỔ CƯ 🔥
Cần bán lô đất diện tích 152m², đất đẹp, vuông vức, vị trí cực kỳ tiềm năng ngay sát Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức.
• 📐 Diện tích: 152m²
• 📏 Ngang: 5m
• 🏡 Thổ cư: Sẵn 80m² thổ cư – xây dựng ngay
• 💰 Giá bán: 1 tỷ 100 triệu
📍 Vị trí: Xã Nghĩa Thành, TP. Hồ Chí Minh
• Sát KCN Sonadezi Châu Đức – nhu cầu ở và thuê cao
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh
• Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các trục đường lớn
✅ Ưu điểm nổi bật:
• Thích hợp xây nhà ở, nhà trọ, đầu tư cho thuê lâu dài
• Có sẵn thổ cư – pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh
• Tiềm năng tăng giá mạnh theo phát triển KCN & hạ tầng
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và làm việc chính chủ.
👉 Sản phẩm đẹp sát KCN – giá tốt cho nhà đầu tư và người mua ở!
Cần bán lô đất diện tích 152m², đất đẹp, vuông vức, vị trí cực kỳ tiềm năng ngay sát Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức.
• 📐 Diện tích: 152m²
• 📏 Ngang: 5m
• 🏡 Thổ cư: Sẵn 80m² thổ cư – xây dựng ngay
• 💰 Giá bán: 1 tỷ 100 triệu
📍 Vị trí: Xã Nghĩa Thành, TP. Hồ Chí Minh
• Sát KCN Sonadezi Châu Đức – nhu cầu ở và thuê cao
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh
• Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các trục đường lớn
✅ Ưu điểm nổi bật:
• Thích hợp xây nhà ở, nhà trọ, đầu tư cho thuê lâu dài
• Có sẵn thổ cư – pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh
• Tiềm năng tăng giá mạnh theo phát triển KCN & hạ tầng
📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và làm việc chính chủ.
👉 Sản phẩm đẹp sát KCN – giá tốt cho nhà đầu tư và người mua ở!
F0 hót nhất nghĩa thành Châu Đức TPHCM Vị trí đất sát khu công nghiệp sonadezi và Lan Anh 7
780 triệu
108m²
7.22 tr /m²
156 tr/m ngang
Mã tin: 2266352
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Có thổ cư
F0 hót nhất nghĩa thành Châu Đức TPHCM
Vị trí đất sát khu công nghiệp sonadezi và Lan Anh 7
Diện tích mỗi lô hơn 100m2 có sẵn 80m2 thổ cư
Đường nhựa khu dân cư đông
Giá bán lẻ 7xx/ lô
Giá bán sỹ chỉ 6xx / lô
Chỉ còn 5 lô nữa thôi ạ! Nhanh tay lên AC ơi ❤️❤️❤️
📞 Liên hệ : 0964281429 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕
Vị trí đất sát khu công nghiệp sonadezi và Lan Anh 7
Diện tích mỗi lô hơn 100m2 có sẵn 80m2 thổ cư
Đường nhựa khu dân cư đông
Giá bán lẻ 7xx/ lô
Giá bán sỹ chỉ 6xx / lô
Chỉ còn 5 lô nữa thôi ạ! Nhanh tay lên AC ơi ❤️❤️❤️
📞 Liên hệ : 0964281429 Minh Luận BĐS 🤝🤝💕
8.000m2 vườn Sầu Riêng, đang thu hoạch
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường bê tông, Làm nhà hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Đất nông nghiệp, Mặt tiền đường
8.000m2 vườn Sầu Riêng, đang thu hoạch
Đất cây lâu năm, đường bê tông 4m
Giá công khai: 1tỷ200tr/ sào, tổng 9tỷ600 triệu
Vị trí thuộc xã Đá Bạc, giáp xã Long Phước, tp Bà Rịa
☎️ Zalo 0964281429 Minh Luận BĐS
Đất cây lâu năm, đường bê tông 4m
Giá công khai: 1tỷ200tr/ sào, tổng 9tỷ600 triệu
Vị trí thuộc xã Đá Bạc, giáp xã Long Phước, tp Bà Rịa
☎️ Zalo 0964281429 Minh Luận BĐS
Anh Chị Tài Chính Thấp Muốn Sở Hữu 1 mảnh đất nhỏ ở quê , làm Tài Sản Để Dành Nên Xem Qua Lô Này Nhé.
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Anh Chị Tài Chính Thấp Muốn Sở Hữu 1 mảnh đất nhỏ ở quê , làm Tài Sản Để Dành Nên Xem Qua Lô Này Nhé.
Nắm chủ 3 lô Đá Bạc, Châu Đức
DT: 5 x 30-Có 80m2 thổ cư
Giá yêu thương : 630tr cho anh chị nào có nhu cầu
☎️ Minh Luận BĐS
Nắm chủ 3 lô Đá Bạc, Châu Đức
DT: 5 x 30-Có 80m2 thổ cư
Giá yêu thương : 630tr cho anh chị nào có nhu cầu
☎️ Minh Luận BĐS
NHÀ VƯỜN NGHĨA THÀNH, CHÂU ĐỨC, CÓ SẴN TIỂU CẢNH, SÂN VƯỜN, NGUỒN THU THỤ ĐỘNG NHÀ YẾN
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Nhà vườn, Có sân vườn, Mặt tiền đường, Farmstay
NHÀ VƯỜN NGHĨA THÀNH, CHÂU ĐỨC, CÓ SẴN TIỂU CẢNH, SÂN VƯỜN, NGUỒN THU THỤ ĐỘNG NHÀ YẾN
Vị Trí: Sát Hương Lộ 2,Cách KCN Sonadezi Chỉ 2km,…Khu Dân Cư ,Đường Chạy Quanh Đất.
Diện Tích: 3.000m2( Thổ Cư 100m2).
Công Năng:6 Phòng Ngủ , Bếp, Phòng Trà, Nhà Yến..Vườn Cây Ăn Trái Đủ Các Loại.Vv.
Nguồn Thu : 3 Phòng Ngủ ( Đang Cho Thuê 7 triệu /1 tháng) 🐦 Yến 3 tháng thu 6gam/1 lần.
💵 Giá công khai : 13 tỷ thương lượng chủ
📞 Liên hệ xem nhà : 0964281429 🤝🤝💕
Vị Trí: Sát Hương Lộ 2,Cách KCN Sonadezi Chỉ 2km,…Khu Dân Cư ,Đường Chạy Quanh Đất.
Diện Tích: 3.000m2( Thổ Cư 100m2).
Công Năng:6 Phòng Ngủ , Bếp, Phòng Trà, Nhà Yến..Vườn Cây Ăn Trái Đủ Các Loại.Vv.
Nguồn Thu : 3 Phòng Ngủ ( Đang Cho Thuê 7 triệu /1 tháng) 🐦 Yến 3 tháng thu 6gam/1 lần.
💵 Giá công khai : 13 tỷ thương lượng chủ
📞 Liên hệ xem nhà : 0964281429 🤝🤝💕
Bán lô đất Nghĩa Thành, Châu Đức
2.7 tỷ
500m²
5.4 tr /m²
270 tr/m ngang
Mã tin: 1534274
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất ở, Có thổ cư
Bán lô đất Nghĩa Thành, Châu Đức
Diện tích đẹp: 10x50 x 100m2 thổ cư, hướng Tây Nam
Vị trí cách Quốc Lộ 56 chỉ 100m, đường nhựa khu dân cư, kế bên khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức
Đất phù hợp mua đầu tư, tích luỹ, làm nhà vườn, nhà trọ ….
💵 Giá bán: 2 tỷ 700 triệu còn thương lượng
📞 Liên hệ: 0933 503377 Tân bđs 🤝🤝🤝
Diện tích đẹp: 10x50 x 100m2 thổ cư, hướng Tây Nam
Vị trí cách Quốc Lộ 56 chỉ 100m, đường nhựa khu dân cư, kế bên khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức
Đất phù hợp mua đầu tư, tích luỹ, làm nhà vườn, nhà trọ ….
💵 Giá bán: 2 tỷ 700 triệu còn thương lượng
📞 Liên hệ: 0933 503377 Tân bđs 🤝🤝🤝
Bán Đất 1159m² thổ cư 200m² giá 3.9 tỷ tại Xã Đá Bạc Huyện Châu Đức Bà Rịa - Vũng Tàu
mặt tiền Quảng Phú-Phước An, xã Đá Bạc, Huyện Châu Đức
DT: 1.159m2 cơ 200m2 thổ cư
Đường xe container, mặt tiền nhiều phù hợp phân lô, làm nhà xưỡng, nhà vườn …
Giá công khai: 3.9tỷ còn thương lượng
📞 Liên hệ 0964281429 Minh Luận BđS🤝🤝💕
DT: 1.159m2 cơ 200m2 thổ cư
Đường xe container, mặt tiền nhiều phù hợp phân lô, làm nhà xưỡng, nhà vườn …
Giá công khai: 3.9tỷ còn thương lượng
📞 Liên hệ 0964281429 Minh Luận BđS🤝🤝💕
Bán xưởng sản xuất 20.000m2 trong khu công nghiệp Châu Đức, BRVT.
Thông tin chi tiết
Bán xưởng sản xuất trong khu công nghiệp Châu Đức, BRVT.
- Diện tích đất 20.000m2, xưởng sản xuất,văn phòng, nhà xe,...đầy đủ
- Xưởng xây dựng mới, chiều cao thông thủy 8m, hệ thống pccc tự động thẩm duyệt, trạm cấp điện 1600kva
- Pháp lý đầy đủ, giao dịch chuyển nhượng tài sản
Bán xưởng sản xuất trong khu công nghiệp Châu Đức, BRVT.
- Diện tích đất 20.000m2, xưởng sản xuất,văn phòng, nhà xe,...đầy đủ
- Xưởng xây dựng mới, chiều cao thông thủy 8m, hệ thống pccc tự động thẩm duyệt, trạm cấp điện 1600kva
- Pháp lý đầy đủ, giao dịch chuyển nhượng tài sản
Bán đất xây dựng nhà xưởng KCN Châu Đức, Huyện Châu Đức, BRVT 30.000m2
Thông tin chi tiết
Bán đất xây dựng nhà xưởng KCN Châu Đức, Huyện Châu Đức, BRVT
- Tổng diện tích 30.000m2
- Bình điện 160 kva, đường 2 xe container né nhau có hệ thống pccc, xưởng cao rộng thoáng phù hơp sản xuất đa ngành nghề, thời hạn sử dụng 2062
- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công, full SKC
Giá: 3,1 triệu / m² Diện tích: 30.000 m²
Bán đất xây dựng nhà xưởng KCN Châu Đức, Huyện Châu Đức, BRVT
- Tổng diện tích 30.000m2
- Bình điện 160 kva, đường 2 xe container né nhau có hệ thống pccc, xưởng cao rộng thoáng phù hơp sản xuất đa ngành nghề, thời hạn sử dụng 2062
- Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công, full SKC
Giá: 3,1 triệu / m² Diện tích: 30.000 m²
BÁN 3 LÔ ĐẤT LIỀN KỀ – KCN CHÂU ĐỨC, NGHĨA THÀNH, BRVT
BÁN 3 LÔ ĐẤT LIỀN KỀ – KCN CHÂU ĐỨC, NGHĨA THÀNH, BRVT
Thông tin chi tiết:
Tổng diện tích khu đất: 30.248 m², gồm:
Lô 1: 10.149 m²
Lô 2: 10.049 m²
Lô 3: 10.050 m²
Loại đất: Đất SKK, trả tiền sử dụng đất một lần đến năm 2058
Pháp lý: Đầy đủ, sẵn sàng sang nhượng
Kết cấu hạ tầng: Nằm trong khu công nghiệp, hệ thống giao thông, điện, nước đồng bộ, thuận tiện xây dựng nhà xưởng, kho bãi hoặc đầu tư dài hạn.
Vị trí:
KCN Châu Đức, xã Nghĩa Thành, BRVT – vị trí trọng điểm, kết nối nhanh Quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và cảng Cái Mép – Thị Vải.
Liên hệ: 0931 769 444
Website: www.nhaxuongchinhchu.vn
Thông tin chi tiết:
Tổng diện tích khu đất: 30.248 m², gồm:
Lô 1: 10.149 m²
Lô 2: 10.049 m²
Lô 3: 10.050 m²
Loại đất: Đất SKK, trả tiền sử dụng đất một lần đến năm 2058
Pháp lý: Đầy đủ, sẵn sàng sang nhượng
Kết cấu hạ tầng: Nằm trong khu công nghiệp, hệ thống giao thông, điện, nước đồng bộ, thuận tiện xây dựng nhà xưởng, kho bãi hoặc đầu tư dài hạn.
Vị trí:
KCN Châu Đức, xã Nghĩa Thành, BRVT – vị trí trọng điểm, kết nối nhanh Quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và cảng Cái Mép – Thị Vải.
Liên hệ: 0931 769 444
Website: www.nhaxuongchinhchu.vn
🔥 BÁN ĐẤT NGHĨA THÀNH – VỊ TRÍ ĐẸP, GIÁ TỐT 🔥
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT NGHĨA THÀNH – VỊ TRÍ ĐẸP, GIÁ TỐT 🔥
📍 Vị trí: Nghĩa Thành, khu dân cư Bàn Cờ, dân cư đông đúc, an ninh, tiềm năng phát triển cao
📐 Tổng diện tích: 624.4m²
📏 Kích thước: Ngang 12m x Dài 52m
🏡 Thổ cư: 100m²
🚗 Cách đường số 6 chỉ 150m – giao thông thuận tiện
🏭 Gần khu công nghiệp Sonadezi – thích hợp đầu tư, xây trọ hoặc an cư lâu dài
💰 Giá bán: 3.1 tỷ
📞 Hotline/Zalo: 0978 827 864
👉 Liên hệ ngay để xem đất và chốt giá tốt!
📍 Vị trí: Nghĩa Thành, khu dân cư Bàn Cờ, dân cư đông đúc, an ninh, tiềm năng phát triển cao
📐 Tổng diện tích: 624.4m²
📏 Kích thước: Ngang 12m x Dài 52m
🏡 Thổ cư: 100m²
🚗 Cách đường số 6 chỉ 150m – giao thông thuận tiện
🏭 Gần khu công nghiệp Sonadezi – thích hợp đầu tư, xây trọ hoặc an cư lâu dài
💰 Giá bán: 3.1 tỷ
📞 Hotline/Zalo: 0978 827 864
👉 Liên hệ ngay để xem đất và chốt giá tốt!
Bán đất 1759,8m² - QL56 Xã Nghĩa Thành- Gần KCN Sonaderzi
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
🔥Mặt Tiền QL56 – Nghĩa Thành - TPHCM🔥
+ Diện tích : 1759,8m²
+ Kích thước : ngang 31,5m × dài 58m, nở hậu 37m
+ Có sẵn 100m² thổ cư
+ Mặt tiền Quốc lộ 56, vị trí đẹp, dễ kinh doanh hoặc làm kho xưởng
+ Cách cổng KCN Sonadezi chỉ khoảng 2km
💰 Giá bán : 14 tỷ ( thương lượng )
Phù hợp đầu tư, mở showroom, cây xăng, kho bãi hoặc đón đầu phát triển khu công nghiệp.
📞 Hotline : 0978 827 864 xem đất thực tế và chốt giá tốt.
+ Diện tích : 1759,8m²
+ Kích thước : ngang 31,5m × dài 58m, nở hậu 37m
+ Có sẵn 100m² thổ cư
+ Mặt tiền Quốc lộ 56, vị trí đẹp, dễ kinh doanh hoặc làm kho xưởng
+ Cách cổng KCN Sonadezi chỉ khoảng 2km
💰 Giá bán : 14 tỷ ( thương lượng )
Phù hợp đầu tư, mở showroom, cây xăng, kho bãi hoặc đón đầu phát triển khu công nghiệp.
📞 Hotline : 0978 827 864 xem đất thực tế và chốt giá tốt.
Bán 447,2m² giá 2.08 tỷ tại Xã Nghĩa Thành Gần KCN Sonaderzi
2.08 tỷ
447m²
4.65 tr /m²
208 tr/m ngang
Mã tin: 2273806
Cần bán Lô đất Nhánh đường số 31, Gần KCN Sonaderzi.
📐 Diện tích: 447m², trong đó có 80m² thổ cư
📏 Kích thước: ngang 10m dài 45m
💰 Giá bán: 2,08 tỷ (thương lượng)
✅ Mặt tiền đường rộng, xe ô tô ra vào thuận tiện.
✅ Khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở, nhà trọ hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
✅ Địa thế đẹp, không gian thoáng mát, tiềm năng tăng giá tốt.
📍 Chỉ vài phút di chuyển đến chợ, Bách Hóa Xanh, trường học các cấp.
📍 Thuận tiện kết nối trung tâm hành chính Châu Đức.
📍 Di chuyển nhanh đến khu công nghiệp và các tuyến giao thông chính.
☎️ Liên hệ/Zalo: 0978 827 864 để xem đất và nhận thông tin chi tiết.
📐 Diện tích: 447m², trong đó có 80m² thổ cư
📏 Kích thước: ngang 10m dài 45m
💰 Giá bán: 2,08 tỷ (thương lượng)
✅ Mặt tiền đường rộng, xe ô tô ra vào thuận tiện.
✅ Khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở, nhà trọ hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
✅ Địa thế đẹp, không gian thoáng mát, tiềm năng tăng giá tốt.
📍 Chỉ vài phút di chuyển đến chợ, Bách Hóa Xanh, trường học các cấp.
📍 Thuận tiện kết nối trung tâm hành chính Châu Đức.
📍 Di chuyển nhanh đến khu công nghiệp và các tuyến giao thông chính.
☎️ Liên hệ/Zalo: 0978 827 864 để xem đất và nhận thông tin chi tiết.
Bán Đất Nhánh Đường 31 - 563m² thổ cư 180m² giá 2.5 tỷ tại Xã Nghĩa Gần KCN Sonaderzi
2.5 tỷ
563m²
4.44 tr /m²
208.33 tr/m ngang
Mã tin: 2273805
📐 Diện tích: 563m², trong đó có 180m² thổ cư
📏 Kích thước: ngang 12m dài 47m
💰 Giá bán: 2,5tỷ (thương lượng)
Ưu điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền đường rộng, xe ô tô ra vào thuận tiện.
✅ Khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở, nhà vườn , trọ kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
✅ Địa thế đẹp, không gian thoáng mát, tiềm năng tăng giá tốt.
Tiện ích xung quanh:
📍 Gần chợ, Bách Hóa Xanh, trường học các cấp.
📍 Thuận tiện kết nối trung tâm hành chính Châu Đức.
📍 Di chuyển nhanh đến khu công nghiệp và các tuyến giao thông chính.
☎️ Liên hệ/Zalo: 0978 827 864 để xem đất và nhận thông tin chi tiết.
📏 Kích thước: ngang 12m dài 47m
💰 Giá bán: 2,5tỷ (thương lượng)
Ưu điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền đường rộng, xe ô tô ra vào thuận tiện.
✅ Khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở, nhà vườn , trọ kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
✅ Địa thế đẹp, không gian thoáng mát, tiềm năng tăng giá tốt.
Tiện ích xung quanh:
📍 Gần chợ, Bách Hóa Xanh, trường học các cấp.
📍 Thuận tiện kết nối trung tâm hành chính Châu Đức.
📍 Di chuyển nhanh đến khu công nghiệp và các tuyến giao thông chính.
☎️ Liên hệ/Zalo: 0978 827 864 để xem đất và nhận thông tin chi tiết.
Bán đất Mặt Tiền QL56 - 493.2m² có sẵn 50m² thổ cư Xã Nghĩa Thành Gần KCN Sonaderzi
🔥BÁN ĐẤT LÔ GÓC MẶT TIỀN QUỐC LỘ 56 🔥
📍 Vị trí : QL56 -Xã Nghĩa Thành - TPHCM
📐 Thông tin lô đất :
Tổng diện tích : 493,2m² Ngang 9,4m x 51,5m
Có 50m² thổ cư
🚗 Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện, khu vực dân cư hiện hữu
Cách cổng KCN Sonadezi chỉ 1km
🔥 Lô góc 2 mặt tiền – thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng, xây nhà ở kết hợp buôn bán
✔ Xây trọ cho công nhân thuê
✔ Mở quán ăn, cà phê, showroom
✔ Xây nhà xưởng nhỏ, kho bãi
✔ Giữ đất chờ tăng giá theo đà mở rộng KCN
Khu vực đông công nhân, nhu cầu nhà ở và dịch vụ cao, tính thanh khoản tốt.
💰 Giá bán: 4 tỷ 8 (thương lượng cho khách thiện chí)
Pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh gọn.
Đất vị trí đẹp – gần KCN – cực hiếm trong tầm giá.
📞 Hotline / Zalo: 0978.827.864
Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để xem đất trực tiếp.
📍 Vị trí : QL56 -Xã Nghĩa Thành - TPHCM
📐 Thông tin lô đất :
Tổng diện tích : 493,2m² Ngang 9,4m x 51,5m
Có 50m² thổ cư
🚗 Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện, khu vực dân cư hiện hữu
Cách cổng KCN Sonadezi chỉ 1km
🔥 Lô góc 2 mặt tiền – thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng, xây nhà ở kết hợp buôn bán
✔ Xây trọ cho công nhân thuê
✔ Mở quán ăn, cà phê, showroom
✔ Xây nhà xưởng nhỏ, kho bãi
✔ Giữ đất chờ tăng giá theo đà mở rộng KCN
Khu vực đông công nhân, nhu cầu nhà ở và dịch vụ cao, tính thanh khoản tốt.
💰 Giá bán: 4 tỷ 8 (thương lượng cho khách thiện chí)
Pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh gọn.
Đất vị trí đẹp – gần KCN – cực hiếm trong tầm giá.
📞 Hotline / Zalo: 0978.827.864
Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để xem đất trực tiếp.
Bán đất 1200m² có sẵn 300m² thổ cư Đường số 31 Xã Nghĩa Thành - Gần KCN Sonaderzi
5.6 tỷ
1200m²
4.67 tr /m²
414.81 tr/m ngang
Mã tin: 2268453
ĐẤT NGHĨA THÀNH - GẦN KCN SONADEZI
📍 Vị trí: Nhánh đường số 31, Nghĩa Thành
Diện tích : 1200m²
(Ngang 13.5m × Dài 93m), có sẵn 300m² thổ cư. Thừa sức phân lô, làm kho bãi hoặc xây 2-3 dãy phòng trọ cho thuê kín phòng.
Đón sóng KCN Sonadezi: Lượng công nhân và kỹ sư đổ về ngày càng đông, nhu cầu ở thực
Đất sát KCN luôn là phân khúc thanh khoản nhanh nhất.
Giá "ngộp" đầu tư: Chỉ 5.6 Tỷ Mức giá quá rẻ cho một bất động sản đa công năng, tiềm năng x2, x3 tài sản trong vài năm tới.
📌 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
📞 Hotline (24/7): 0978 827 864
📍 Vị trí: Nhánh đường số 31, Nghĩa Thành
Diện tích : 1200m²
(Ngang 13.5m × Dài 93m), có sẵn 300m² thổ cư. Thừa sức phân lô, làm kho bãi hoặc xây 2-3 dãy phòng trọ cho thuê kín phòng.
Đón sóng KCN Sonadezi: Lượng công nhân và kỹ sư đổ về ngày càng đông, nhu cầu ở thực
Đất sát KCN luôn là phân khúc thanh khoản nhanh nhất.
Giá "ngộp" đầu tư: Chỉ 5.6 Tỷ Mức giá quá rẻ cho một bất động sản đa công năng, tiềm năng x2, x3 tài sản trong vài năm tới.
📌 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
📞 Hotline (24/7): 0978 827 864
Bán đất 437.6m² ngang 10m giá 2.35 tỷ tại Xã Nghĩa Thành Gần KCN Sonaderzi
BÁN ĐẤT BÀN CỜ NGHĨA THÀNH – VỊ TRÍ ĐẸP GẦN KCN SONADEZI 🔥
📍 Vị trí: Khu bàn cờ Nghĩa Thành, gần KCN Sonadezi – khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao.
📐 Diện tích: Ngang 10m x dài 43m
🏡 Thổ cư: 100% (100TC) – xây dựng tự do
✨ Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Gần khu công nghiệp, thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê
Gần chợ, trường học, bệnh viện
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
Đường bàn cờ rộng rãi, giao thông thuận tiện
💰 Giá bán: 235 triệu/m ngang
📞 Hotline / Zalo: 0978.827.864
👉 Cơ hội đầu tư hấp dẫn – đừng bỏ lỡ!
📍 Vị trí: Khu bàn cờ Nghĩa Thành, gần KCN Sonadezi – khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao.
📐 Diện tích: Ngang 10m x dài 43m
🏡 Thổ cư: 100% (100TC) – xây dựng tự do
✨ Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Gần khu công nghiệp, thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê
Gần chợ, trường học, bệnh viện
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
Đường bàn cờ rộng rãi, giao thông thuận tiện
💰 Giá bán: 235 triệu/m ngang
📞 Hotline / Zalo: 0978.827.864
👉 Cơ hội đầu tư hấp dẫn – đừng bỏ lỡ!
🌟BÁN ĐẤT MẶT TIỀN – NGHĨA THÀNH - GẦN KCN SONADERZI 🌟
🌟 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 35 NGHĨA THÀNH – CƠ HỘI ĐẦU TƯ & AN CƯ 🌟
✅ Vị trí: Mặt tiền đường số 35, đường nhựa rộng 5m, xe hơi vào tận nơi.
✅ Gần KCN Sonaderzi – lượng công nhân đông, nhu cầu ở & kinh doanh cực cao.
✅ Khu vực bàn cờ, dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích xung quanh bán kính 2km.
📌 Diện tích: Rộng 19m x Dài 47m
📌 Có 210m² thổ cư – xây dựng tự do, phù hợp ở hoặc kinh doanh.
📌 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên nhanh gọn.
📌 Đất vuông vắn, thích hợp làm nhà ở, xây phòng trọ, hoặc đầu tư sinh lời.
💰 Giá đầu tư: [ 250Triệu/1m ] – thương lượng cho khách thiện chí.
👉 Liên hệ ngay để sở hữu lô đất tiềm năng này:
📞 0978.827.864 (Call/Zalo)
🔥 #ĐấtNềnChâuĐức #ĐấtMặtTiền #ĐấtThổCư #ĐầuTưSinhLời #KhuCôngNghiệpSonaderzi #ĐấtNềnGiáTốt #BánĐấtChâuĐức
✅ Vị trí: Mặt tiền đường số 35, đường nhựa rộng 5m, xe hơi vào tận nơi.
✅ Gần KCN Sonaderzi – lượng công nhân đông, nhu cầu ở & kinh doanh cực cao.
✅ Khu vực bàn cờ, dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích xung quanh bán kính 2km.
📌 Diện tích: Rộng 19m x Dài 47m
📌 Có 210m² thổ cư – xây dựng tự do, phù hợp ở hoặc kinh doanh.
📌 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên nhanh gọn.
📌 Đất vuông vắn, thích hợp làm nhà ở, xây phòng trọ, hoặc đầu tư sinh lời.
💰 Giá đầu tư: [ 250Triệu/1m ] – thương lượng cho khách thiện chí.
👉 Liên hệ ngay để sở hữu lô đất tiềm năng này:
📞 0978.827.864 (Call/Zalo)
🔥 #ĐấtNềnChâuĐức #ĐấtMặtTiền #ĐấtThổCư #ĐầuTưSinhLời #KhuCôngNghiệpSonaderzi #ĐấtNềnGiáTốt #BánĐấtChâuĐức
🏡 BÁN NHÀ + ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 31 – GẦN KCN SONADERZI 🏡
3 tỷ
186m²
14 tr /m²
428.57 tr/m ngang
Mã tin: 1542574
Nằm ngay mặt tiền đường số 31, liền kề Khu công nghiệp Sonaderzi, khu dân cư sầm uất.
🔥 Tiềm năng kinh doanh, buôn bán hoặc đầu tư sinh lời cao.
📐✨ Thông tin chi tiết:
Diện tích: 7m x 29.6m
Pháp lý: 50m² thổ cư rõ ràng.
Trên đất có Nhà cấp 4 kiên cố, đầy đủ công năng:
▪ 1 phòng khách rộng rãi
▪ 3 phòng ngủ thoáng mát
▪ 1 bếp tiện nghi
💡 Điểm nổi bật:
✅ Khu vực bàn cờ, dễ dàng kết nối nhiều tuyến đường.
Đường lớn, xe hơi ra vào thoải mái.
Đường số 31 Là tuyến đường công nhân lưu thông tấp nập , kinh doanh sầm uất
Khu vực tập trung công nhân, → nhu cầu thuê & kinh doanh cao.
✅ Nhà hiện trạng tốt, có thể dọn vào ở ngay hoặc cải tạo theo ý muốn.
📞 Liên hệ ngay: [ 0978.827.864 ] Hoặc Inbox Zalo để xem đất và chốt nhanh.
💰 Giá: Thương lượng trực tiếp – cực tốt trong khu vực!
#ĐấtMặtTiền #BấtĐộngSảnĐầuTư #ChâuĐức
🔥 Tiềm năng kinh doanh, buôn bán hoặc đầu tư sinh lời cao.
📐✨ Thông tin chi tiết:
Diện tích: 7m x 29.6m
Pháp lý: 50m² thổ cư rõ ràng.
Trên đất có Nhà cấp 4 kiên cố, đầy đủ công năng:
▪ 1 phòng khách rộng rãi
▪ 3 phòng ngủ thoáng mát
▪ 1 bếp tiện nghi
💡 Điểm nổi bật:
✅ Khu vực bàn cờ, dễ dàng kết nối nhiều tuyến đường.
Đường lớn, xe hơi ra vào thoải mái.
Đường số 31 Là tuyến đường công nhân lưu thông tấp nập , kinh doanh sầm uất
Khu vực tập trung công nhân, → nhu cầu thuê & kinh doanh cao.
✅ Nhà hiện trạng tốt, có thể dọn vào ở ngay hoặc cải tạo theo ý muốn.
📞 Liên hệ ngay: [ 0978.827.864 ] Hoặc Inbox Zalo để xem đất và chốt nhanh.
💰 Giá: Thương lượng trực tiếp – cực tốt trong khu vực!
#ĐấtMặtTiền #BấtĐộngSảnĐầuTư #ChâuĐức
Bán Đất Bàn cờ Nghĩa Thành Gần KCN sonaderzi Giá 2.3 tỷ
2.3 tỷ
318m²
7.23 tr /m²
230 tr/m ngang
Mã tin: 2279362
💥 ĐẤT NỀN - ĐƯỜNG SỐ 16 – NGHĨA THÀNH, TPHCM 💥
📍 Vị trí: Đường số 16, xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.( Cũ)
📏 Diện tích: 318m² (ngang 10m × dài 32m)
💯 Thổ cư: 100m²
🏠 Hiện trạng: Đất bằng phẳng, vuông vức, mặt tiền đường nhựa, khu dân cư hiện hữu.
🚗 Tiện ích xung quanh : Cách trung tâm xã, chợ và trường học chỉ vài phút di chuyển.
👉 Khu Vực Bàn Cờ kết nối các tuyến đường, thuận tiện di chuyển, cách KCN Sonadezi chỉ vài phút di chuyển.
Khu vực tiềm năng phát triển, dân cư đông đúc, phù hợp an cư, đầu tư lâu dài.
💰 Giá bán: 230trieu/1m ngang ( Thương Lượng)
☎️ Liên hệ: 𝟎𝟗𝟕𝟖.𝟖𝟐𝟕.𝟖𝟔𝟒 ( 𝐂𝐀𝐋𝐋/ 𝐢𝐧𝐛𝐨𝐱 𝐙𝐚𝐥𝐨 ) để xem đất thực tế .
#BatDongSanSonaderzi #DatNghiaThanh #DauTuAnToan #BatDongSanChauDuc
📍 Vị trí: Đường số 16, xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.( Cũ)
📏 Diện tích: 318m² (ngang 10m × dài 32m)
💯 Thổ cư: 100m²
🏠 Hiện trạng: Đất bằng phẳng, vuông vức, mặt tiền đường nhựa, khu dân cư hiện hữu.
🚗 Tiện ích xung quanh : Cách trung tâm xã, chợ và trường học chỉ vài phút di chuyển.
👉 Khu Vực Bàn Cờ kết nối các tuyến đường, thuận tiện di chuyển, cách KCN Sonadezi chỉ vài phút di chuyển.
Khu vực tiềm năng phát triển, dân cư đông đúc, phù hợp an cư, đầu tư lâu dài.
💰 Giá bán: 230trieu/1m ngang ( Thương Lượng)
☎️ Liên hệ: 𝟎𝟗𝟕𝟖.𝟖𝟐𝟕.𝟖𝟔𝟒 ( 𝐂𝐀𝐋𝐋/ 𝐢𝐧𝐛𝐨𝐱 𝐙𝐚𝐥𝐨 ) để xem đất thực tế .
#BatDongSanSonaderzi #DatNghiaThanh #DauTuAnToan #BatDongSanChauDuc
Bán Đất 226m² thổ cư 40m² giá 1.3 tỷ tại Đường Số 31 Xã Nghĩa Thành TP. Hồ Chí Minh
1.3 tỷ
226m²
5.75 tr /m²
260 tr/m ngang
Mã tin: 2279389
✅ Vị trí: Mặt tiền đường số 31, đường nhựa rộng 5m, xe hơi vào tận nơi.
✅ Gần KCN Sonaderzi – lượng công nhân đông, nhu cầu ở & kinh doanh cực cao.
✅ Khu vực bàn cờ, dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích xung quanh bán kính 1km.
📌 Diện tích: Ngang 5m x Dài 45m
📌 Có 40m² thổ cư
📌 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên nhanh gọn.
📌 Đất vuông vắn, thích hợp làm nhà ở,đầu tư sinh lời.
💰 Giá : 1.3 tỷ ( Thương Lượng)
👉 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và chốt giá tốt.
📞 0978.827.864 (Call/Zalo)
🔥 #ĐấtNềnChâuĐức
#BatDongSanSonaderzi #DatNghiaThanh #DauTuAnToan
✅ Gần KCN Sonaderzi – lượng công nhân đông, nhu cầu ở & kinh doanh cực cao.
✅ Khu vực bàn cờ, dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích xung quanh bán kính 1km.
📌 Diện tích: Ngang 5m x Dài 45m
📌 Có 40m² thổ cư
📌 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên nhanh gọn.
📌 Đất vuông vắn, thích hợp làm nhà ở,đầu tư sinh lời.
💰 Giá : 1.3 tỷ ( Thương Lượng)
👉 Liên hệ ngay để xem đất thực tế và chốt giá tốt.
📞 0978.827.864 (Call/Zalo)
🔥 #ĐấtNềnChâuĐức
#BatDongSanSonaderzi #DatNghiaThanh #DauTuAnToan
🔥 CẦN BÁN 17.490 m² - NGHĨA THÀNH - SÁT TÁI ĐỊNH CƯ - KCN SONADERZI 🔥
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Đất thổ vườn
🌟 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT LỚN TẠI NGHĨA THÀNH 🌟
📍 Vị trí: Nghĩa Thành – Sát KCN - TDC Sonaderzi.
✅ Diện Tích : 17.490 m². ( 1ha7) ( Có 300m² thổ cư )
✅ Đường ô tô tới tận đất, giao thông thuận tiện
✅ Liền kề KCN Sonaderzi và khu tái định cư – khu vực phát triển nhanh, dân cư đông đúc
✅ Thích hợp đầu tư dài hạn hoặc phát triển dự án quy mô
💡 Lợi thế:
💥 Giá cực tốt so với khu vực
💥 Tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng và KCN mở rộng
💥 Cơ hội vàng cho nhà đầu tư muốn sở hữu đất lớn, vị trí chiến lược.
📞 LIÊN HỆ NGAY: 0978.827.864 Hoặc Inox Zalo.
🚨 Đất đẹp – giá tốt – pháp lý rõ ràng - chốt liền tay kẻo lỡ! 🚀
#ĐấtNghĩaThành #ĐấtChâuĐức #ĐấtSonaderzi #ĐấtTáiĐịnhCư #ĐấtĐầuTư #ĐấtNềnBRVT #ĐấtMặtTiền #ĐấtCôngNghiệp #BấtĐộngSảnChâuĐức #ĐấtGiáTốt #ĐấtĐẹp
📍 Vị trí: Nghĩa Thành – Sát KCN - TDC Sonaderzi.
✅ Diện Tích : 17.490 m². ( 1ha7) ( Có 300m² thổ cư )
✅ Đường ô tô tới tận đất, giao thông thuận tiện
✅ Liền kề KCN Sonaderzi và khu tái định cư – khu vực phát triển nhanh, dân cư đông đúc
✅ Thích hợp đầu tư dài hạn hoặc phát triển dự án quy mô
💡 Lợi thế:
💥 Giá cực tốt so với khu vực
💥 Tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng và KCN mở rộng
💥 Cơ hội vàng cho nhà đầu tư muốn sở hữu đất lớn, vị trí chiến lược.
📞 LIÊN HỆ NGAY: 0978.827.864 Hoặc Inox Zalo.
🚨 Đất đẹp – giá tốt – pháp lý rõ ràng - chốt liền tay kẻo lỡ! 🚀
#ĐấtNghĩaThành #ĐấtChâuĐức #ĐấtSonaderzi #ĐấtTáiĐịnhCư #ĐấtĐầuTư #ĐấtNềnBRVT #ĐấtMặtTiền #ĐấtCôngNghiệp #BấtĐộngSảnChâuĐức #ĐấtGiáTốt #ĐấtĐẹp
Cần bán 2 sào sát vách kcn sonaderzi
5 tỷ
2085m²
2.4 tr /m²
250 tr/m ngang
Mã tin: 2025550
Cần bán 2 sào Nghĩa Thành, sát vách KCN Sonaderzi.
Vị trí: Xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, BRVT (cũ) TPHCM.
2 sào (tổng diện tích 2.085m²) 3 sổ riêng rõ ràng.
Có 300m thổ cư, xây dựng tự do.
Cách Quốc lộ 56 chỉ 400 mét, Cách đường số 6 chỉ 600m. Giao thông thuận tiện.
Đường nhựa, khu dân cư hiện hữu, xe hơi vào tận nơi.
Sát vách KCN Sonadezi, tiềm năng tăng giá cực cao.
Đất bằng phẳng, pháp lý sạch, sang tên công chứng trong ngày.
Giá bán: 5 tỷ.
Liên hệ ngay: (Call/ Zalo).
Nhanh tay sở hữu vị trí vàng tiềm năng sinh lời mạnh ngay trung tâm Châu Đức.
Xem thêm
Bán đất 254.1m² ngang 5.2m giá 1.8 tỷ 🌟 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 31 – XÃ NGHĨA THÀNH 🌟
1.8 tỷ
254.1m²
7.08 tr /m²
346.15 tr/m ngang
Mã tin: 1542575
📍 Vị trí: Mặt tiền đường 31, Xã Nghĩa Thành, TPHCM
✅ Diện tích: 5.2m x 47m = 254m² (có 40m² thổ cư).
✅ Đất mặt tiền,nở hậu đẹp, đất vuông vức, phù hợp xây nhà, hoặc đầu tư sinh lời.
✅ Khu vực bàn cờ, là tuyến đường kết nối vào KCN Sonaderzi,Đường ô tô ra vào thoải mái, khu dân cư hiện hữu, cách Khu công nghiệp Sonadezi chỉ vài phút di chuyển.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên công chứng ngay.
💰 Giá tốt cho nhà đầu tư – mua nhanh kẻo lỡ!
📞 Liên hệ: [ 0978.827.864 ] Hoặc Inbox Zalo để xem đất trực tiếp.
#DatMatTien #DatNghiaThanh
#DatGanKCN #BanDatChauDuc #DatNenGiaTot
✅ Diện tích: 5.2m x 47m = 254m² (có 40m² thổ cư).
✅ Đất mặt tiền,nở hậu đẹp, đất vuông vức, phù hợp xây nhà, hoặc đầu tư sinh lời.
✅ Khu vực bàn cờ, là tuyến đường kết nối vào KCN Sonaderzi,Đường ô tô ra vào thoải mái, khu dân cư hiện hữu, cách Khu công nghiệp Sonadezi chỉ vài phút di chuyển.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên công chứng ngay.
💰 Giá tốt cho nhà đầu tư – mua nhanh kẻo lỡ!
📞 Liên hệ: [ 0978.827.864 ] Hoặc Inbox Zalo để xem đất trực tiếp.
#DatMatTien #DatNghiaThanh
#DatGanKCN #BanDatChauDuc #DatNenGiaTot
Bán đất 1000m² có sẵn 400m² thổ cư Xã Nghĩa Thành - Gần KCN Sonaderzi
4.7 tỷ
1000m²
4.7 tr /m²
Mã tin: 2268417
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Đất gần kcn Sonadezi nhánh đường 31.
Cách trục đường 31 chỉ 200m.
Diện tích CN: 1000 m2 ngang 23,1m dài 43,9m.
Có 400m2 thổ cư.
Đường bê tông ô tô vào tận đất.
Khu dân cư hiện hữu, gần KCN Sonadezi, chợ, trường học, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Phù hợp đầu tư dài hạn nhà trọ công nhân.
Giá chỉ : 4,7 tỷ.
Hotline / Zalo: 0978.827.864.
Cách trục đường 31 chỉ 200m.
Diện tích CN: 1000 m2 ngang 23,1m dài 43,9m.
Có 400m2 thổ cư.
Đường bê tông ô tô vào tận đất.
Khu dân cư hiện hữu, gần KCN Sonadezi, chợ, trường học, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Phù hợp đầu tư dài hạn nhà trọ công nhân.
Giá chỉ : 4,7 tỷ.
Hotline / Zalo: 0978.827.864.
Bán Đất 451m² thổ cư 100m² giá 2.45 tỷ tại Đường số 27 Xã Nghĩa Thành TP. Hồ Chí Minh
2.45 tỷ
451m²
5.43 tr /m²
245 tr/m ngang
Mã tin: 2273804
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán đất đường số 27, xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ( Cũ ) TPHCM
📐 Diện tích: 451m², trong đó có 100m² thổ cư
📏 Kích thước: ngang 10m
💰 Giá bán: 2,45 tỷ (thương lượng)
Ưu điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền đường rộng, xe ô tô ra vào thuận tiện.
✅ Khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở, nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
✅ Địa thế đẹp, không gian thoáng mát, tiềm năng tăng giá tốt.
Tiện ích xung quanh:
📍 Gần chợ, Bách Hóa Xanh, trường học các cấp.
📍 Thuận tiện kết nối trung tâm hành chính Châu Đức.
📍 Di chuyển nhanh đến các khu công nghiệp và các tuyến giao thông chính.
☎️ Liên hệ/Zalo: 0978 827 864 để xem đất và nhận thông tin chi tiết.
📐 Diện tích: 451m², trong đó có 100m² thổ cư
📏 Kích thước: ngang 10m
💰 Giá bán: 2,45 tỷ (thương lượng)
Ưu điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền đường rộng, xe ô tô ra vào thuận tiện.
✅ Khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây nhà ở, nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.
✅ Địa thế đẹp, không gian thoáng mát, tiềm năng tăng giá tốt.
Tiện ích xung quanh:
📍 Gần chợ, Bách Hóa Xanh, trường học các cấp.
📍 Thuận tiện kết nối trung tâm hành chính Châu Đức.
📍 Di chuyển nhanh đến các khu công nghiệp và các tuyến giao thông chính.
☎️ Liên hệ/Zalo: 0978 827 864 để xem đất và nhận thông tin chi tiết.
Bán Đất 430m² Nghĩa Thành - Gần KCN Sonaderzi
🔥BÁN ĐẤT BÀN CỜ NGHĨA THÀNH 🔥
📐 Diện tích : 430m²
➡️ Kích thước : Ngang 10m x dài 43m
🏡 Thổ cư : 100m²
✅ Khu dân cư hiện hữu, Gần KCN Sonaderzi
✅ Đường thông thoáng, giao thông thuận tiện , khu dân cư đông đúc
✅ Phù hợp xây nhà ở, đầu tư.
💰 Giá bán : 235 triệu/m ngang (thương lượng nhẹ)
📞 Liên hệ : 0978 827 864
💬 Zalo / Call để xem đất thực tế và thương lượng với chủ.
📐 Diện tích : 430m²
➡️ Kích thước : Ngang 10m x dài 43m
🏡 Thổ cư : 100m²
✅ Khu dân cư hiện hữu, Gần KCN Sonaderzi
✅ Đường thông thoáng, giao thông thuận tiện , khu dân cư đông đúc
✅ Phù hợp xây nhà ở, đầu tư.
💰 Giá bán : 235 triệu/m ngang (thương lượng nhẹ)
📞 Liên hệ : 0978 827 864
💬 Zalo / Call để xem đất thực tế và thương lượng với chủ.
Cần bán lô đất đường bàn cờ gần kcn sonaderzi
Siêu phẩm đất đẹp khu dân cư diện tích lớn giá cực tốt cho nhà đầu tư.
Vị trí đẹp, khu bàn cờ thông thoáng kết nối nhanh đến KCN Sonaderzi.
Bạn đang tìm một lô đất lớn, pháp lý rõ ràng, đường rộng, tiện ích đầy đủ để đầu tư, làm nhà vườn hoặc giữ tài sản? Đây chính là sản phẩm phù hợp nhất ở tầm tài chính 3 tỷ!
Thông tin chi tiết lô đất.
Diện tích tổng: 865m (ngang chuẩn 9,44m dài 91,64m).
Thổ cư: 233m xây dựng thoải mái.
Đường bê tông 5m xe hơi ra vào dễ dàng, tuyến đường thông.
Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện, văn minh.
Địa thế đất vuông vức cao ráo sạch sẽ, ít phải san lấp.
Lợi thế nổi bật.
Nằm trong khu bàn cờ, di chuyển cực kỳ thuận tiện, dễ định vị vị trí.
Cách KCN Sonaderzi chỉ vài phút thuận lợi kinh doanh, buôn bán, làm nhà trọ, mở kho xưởng nhỏ.
Tiện ích xung quanh trong bán kính 3km: Chợ, trường học, UBND, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, trạm y tế,
Vị trí tiềm năng, giá trị tăng trưởng tốt theo thời gian, phù hợp cả đầu tư lẫn an cư.
Đất lớn thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng, kho bãi, xây homestay mini, làm farm nhỏ hoặc giữ tài sản.
Pháp lý minh bạch an tâm.
Sổ hồng riêng rõ ràng.
Thổ cư sẵn 233m².
Giao dịch công chứng trong ngày.
Giá bán cực hấp dẫn.
Chỉ 3 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.
Sản phẩm lớn giá tốt hiếm có trong khu vực.
Hotline: xem đất trực tiếp.
Gọi ngay để giữ sản phẩm đẹp trước khi có khách khác xuống cọc trước.
Xem thêm
1 hecta view nghĩ dưỡng Hồ Đá Bàng
Lô đất mặt tiền nhựa, đã xây rào kiên cố bao quanh đất, trong đất đầy đủ cây ăn trái dừa, sầu riêng đang thu hoạch, có ao lớn sau đất nuôi cá.
Khí hậu mát mẻ, gần ngay hồ Đá Bàng, khu đua thuyền quốc gia Tp.hcm.
Cách biển hồ Tràm 20km.
Thích hợp làm view nghĩ dưỡng, homestay.
LH ngay để được tư vấn cự thể.
Khí hậu mát mẻ, gần ngay hồ Đá Bàng, khu đua thuyền quốc gia Tp.hcm.
Cách biển hồ Tràm 20km.
Thích hợp làm view nghĩ dưỡng, homestay.
LH ngay để được tư vấn cự thể.
5x40 nở hậu 7m 80 thổ cư gần nhà Thờ Đá Bạc
600 triệu
200m²
3 tr /m²
120 tr/m ngang
Mã tin: 1639155
Vị trí đường nhựa thông thoáng. Gần nhà thờ lớn ở Đá Bạc.
Tiện ích xung quanh: cách trường cấp 1, cấp 2, mẫu giáo 500m.
Cách vòng xoay ngã 6 đá Bạc 600m.
Cách KCN Đá Bạc 300m.
Cách biển Hồ tràm 22km.
Vị trí tiềm năng, khả năng sinh lời cao hoặc an cư lập nghiệp.
Chỉ 1 lô duy nhất
LH để xem đất
Tiện ích xung quanh: cách trường cấp 1, cấp 2, mẫu giáo 500m.
Cách vòng xoay ngã 6 đá Bạc 600m.
Cách KCN Đá Bạc 300m.
Cách biển Hồ tràm 22km.
Vị trí tiềm năng, khả năng sinh lời cao hoặc an cư lập nghiệp.
Chỉ 1 lô duy nhất
LH để xem đất
5x40 80 thổ cư nở hậu 7m
599 triệu
212m²
2.83 tr /m²
119.8 tr/m ngang
Mã tin: 1825842
Vị trí đường nhựa thông thoáng. Gần nhà thờ lớn ở Đá Bạc.
Tiện ích xung quanh: cách trường cấp 1, cấp 2, mẫu giáo 500m.
Cách vòng xoay ngã 6 đá Bạc 600m.
Cách KCN Đá Bạc 300m.
Cách biển Hồ tràm 22km.
Vị trí tiềm năng, khả năng sinh lời cao hoặc an cư lập nghiệp.
LH để xem đất
Tiện ích xung quanh: cách trường cấp 1, cấp 2, mẫu giáo 500m.
Cách vòng xoay ngã 6 đá Bạc 600m.
Cách KCN Đá Bạc 300m.
Cách biển Hồ tràm 22km.
Vị trí tiềm năng, khả năng sinh lời cao hoặc an cư lập nghiệp.
LH để xem đất
Bán 80m mặt tiền đường nhựa gần cao tốc Long Thành-Hồ Tràm
4.5 tỷ
2500m²
1.8 tr /m²
56.25 tr/m ngang
Mã tin: 1629562
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Lô đất có 80m mặt tiền nhựa, gần ngã 6, gần dự án cao tốc đô Thị Hồ Tràm, hiện đất BHK, có thể xây nhà xưởng, kho bãi.
330m 2 mặt tiền đường nhựa Nghĩa Thành gần cao Tốc LT-HT
12 tỷ
20500m²
585.37 nghìn /m²
36.36 tr/m ngang
Mã tin: 1696755
Lô đất 2 mặt tiền và 1 mặt suối hình siêu đẹp, có 330m mặt tiền nhựa, thế đất bằng phẳng, đuôi giáp suối thích hợp làm view nghĩ dưỡng.
Thích hợp dành cho anh chị em nào phân xào, làm khu nghị dưỡng.
Vị trí cách vòng xoay ngã 6 Đá Bạc 500m.
Cách cao tốc Hồ Tràm - Long Thành 1km.
Tiện ích gần trường học cấp 1 cấp 2, mẫu giáo hoa hồng 1km.
Gần nhà thờ Đá Bạc.
Thích hợp dành cho anh chị em nào phân xào, làm khu nghị dưỡng.
Vị trí cách vòng xoay ngã 6 Đá Bạc 500m.
Cách cao tốc Hồ Tràm - Long Thành 1km.
Tiện ích gần trường học cấp 1 cấp 2, mẫu giáo hoa hồng 1km.
Gần nhà thờ Đá Bạc.
Căn nhà 3 PN và quán có 32m mặt tiền đường Hội Bài-Phước Tân thích hợp kinh doanh.
4.7 tỷ
848m²
5.54 tr /m²
146.42 tr/m ngang
Mã tin: 1911701
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà cấp 4, Mặt tiền đường
🏞️ Nằm trên trục chính Hội Bài - Phước Tân giao thông thuận tiện phù hợp kinh doanh, chỉ cách biển Hồ Tràm hơn 20km, cách KCN Đá Bạc 2km, cách Bà Rịa 18km, KCN Sonadezi 12km.
🏡 Diện tích công nhận trên sổ 848m2, có 32m mặt tiền đường, trên đất có sẵn nhà gồm 3 phòng ngủ, cổng hàng rào riêng và quán, thuận tiện kinh doanh ngay.
📲LH để xem trực tiếp và thương lượng.
🏡 Diện tích công nhận trên sổ 848m2, có 32m mặt tiền đường, trên đất có sẵn nhà gồm 3 phòng ngủ, cổng hàng rào riêng và quán, thuận tiện kinh doanh ngay.
📲LH để xem trực tiếp và thương lượng.
11x47m phủ full hồng gần Nhà Thờ Đá Bạc
Gần nhà thờ Đá Bạc, UBND Xã
Cách trường cấp 2 và mẫu giáo hoa hồng 300m.
Xung quanh đầy đủ tiện ích.
Lên thổ cư trực tiếp.
LH: 0981.299.139 để xem đất
Cách trường cấp 2 và mẫu giáo hoa hồng 300m.
Xung quanh đầy đủ tiện ích.
Lên thổ cư trực tiếp.
LH: 0981.299.139 để xem đất
Gần 1 xào phủ hồng khu dân cư đông đúc
Cách trường học cấp 2, mẫu giáo Hoa Hồng 500m, cách ngã 6 Đá Bạc 2km. Tiện ích đầy đủ, vị trí đẹp.
1100m2 16m mặt tiền có 80 thổ cư Phước An
Lô đất diện tích ngang 16m mặt tiền, có sẵn 80 thổ cư xây dựng tự do, tổng diện tích 1100m2, cách Khu Công Nghiệp Đá Bạc 700m, cách Ngã 6 Đá Bạc 2km.
Tiện ích gần nhà thờ, trường học cấp 1, cấp 2, mẫu giáo 3p chạy xe.
LH để xem đất và thương lượng
Tiện ích gần nhà thờ, trường học cấp 1, cấp 2, mẫu giáo 3p chạy xe.
LH để xem đất và thương lượng
Hơn 110m 2 mặt tiền đường nhựa.
900 triệu
807m²
1.12 tr /m²
8.18 tr/m ngang
Mã tin: 1845940
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Đất nông nghiệp, Lô góc , Mặt tiền đường, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền
Lô đất 2 mặt tiền nhựa vị trí đẹp, thích hợp làm nhà vườn, giá quá rẻ, chủ cần bán nhanh.
Bán đất 10901m² có sẵn 10m² thổ cư ngang 170m giá 6 tỷ tại Xã Nghĩa Thành
6.6 tỷ
10901m²
605.45 nghìn /m²
38.82 tr/m ngang
Xã Nghĩa Thành, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2167821
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
bán 11 ngàn m2 đã tách sẵn 9 sổ nhỏ, vị trí sau lưng khu công nghiệp đá bạc, khu dân cư ổn định, giao thông thuận tiện , tiện đầu tư, làm nhà vườn, kho xưởng ...
6ty LH 0909960796
6ty LH 0909960796
Bán xưởng khuôn viên, CHÂU ĐỨC – BRVT – 20.504m²
Bán xưởng khuôn viên, CHÂU ĐỨC – BRVT – 20.504 m²
Thông tin chi tiết:
Vị trí: KCN Châu Đức, Bà Rịa Vũng Tàu
Tổng diện tích khuôn viên: 20.504 m²
Hiện trạng tài sản trên đất:
Diện tích xưởng: 11.026 m²
Văn phòng: 2.220 m² (1 trệt 1 lầu)- thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng làm việc
Hạ tầng:
Đường nội khu rộng, xe container ra vào dễ dàng
Hệ thống điện, nước, PCCC đầy đủ, đáp ứng tiêu chuẩn sản xuất
Phù hợp nhiều ngành nghề như cơ khí, sản xuất, kho vận, logistics
Ưu điểm:
Vị trí đẹp trong KCN, dễ tuyển dụng lao động
Khuôn viên rộng rãi, có thể mở rộng hoặc tối ưu công năng sử dụng
Hạ tầng hoàn thiện, vào hoạt động ngay
Pháp lý:
Đất khu công nghiệp, trả tiền một lần đến năm 2058
Liên hệ
CÔNG TY TNHH MTV QUÝ LỘC VƯỢNG
Hotline: 0931 769 444
Website: https://nhaxuongmiennam.vn/
Thông tin chi tiết:
Vị trí: KCN Châu Đức, Bà Rịa Vũng Tàu
Tổng diện tích khuôn viên: 20.504 m²
Hiện trạng tài sản trên đất:
Diện tích xưởng: 11.026 m²
Văn phòng: 2.220 m² (1 trệt 1 lầu)- thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng làm việc
Hạ tầng:
Đường nội khu rộng, xe container ra vào dễ dàng
Hệ thống điện, nước, PCCC đầy đủ, đáp ứng tiêu chuẩn sản xuất
Phù hợp nhiều ngành nghề như cơ khí, sản xuất, kho vận, logistics
Ưu điểm:
Vị trí đẹp trong KCN, dễ tuyển dụng lao động
Khuôn viên rộng rãi, có thể mở rộng hoặc tối ưu công năng sử dụng
Hạ tầng hoàn thiện, vào hoạt động ngay
Pháp lý:
Đất khu công nghiệp, trả tiền một lần đến năm 2058
Liên hệ
CÔNG TY TNHH MTV QUÝ LỘC VƯỢNG
Hotline: 0931 769 444
Website: https://nhaxuongmiennam.vn/
BÁN 3 LÔ ĐẤT LIỀN KỀ KCN CHÂU ĐỨC, NGHĨA THÀNH, BRVT
BÁN 3 LÔ ĐẤT LIỀN KỀ – KCN CHÂU ĐỨC, NGHĨA THÀNH, BRVT
Thông tin chi tiết:
Tổng diện tích khu đất: 30.248 m², gồm:
Lô 1: 10.149 m²
Lô 2: 10.049 m²
Lô 3: 10.050 m²
Loại đất: Đất SKK, trả tiền sử dụng đất một lần đến năm 2058
Pháp lý: Đầy đủ, sẵn sàng sang nhượng
Kết cấu hạ tầng: Nằm trong khu công nghiệp, hệ thống giao thông, điện, nước đồng bộ, thuận tiện xây dựng nhà xưởng, kho bãi hoặc đầu tư dài hạn.
Vị trí:
KCN Châu Đức, xã Nghĩa Thành, BRVT – vị trí trọng điểm, kết nối nhanh Quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và cảng Cái Mép – Thị Vải.
Liên hệ: 0931 769 444
Website: www.nhaxuongchinhchu.vn
Thông tin chi tiết:
Tổng diện tích khu đất: 30.248 m², gồm:
Lô 1: 10.149 m²
Lô 2: 10.049 m²
Lô 3: 10.050 m²
Loại đất: Đất SKK, trả tiền sử dụng đất một lần đến năm 2058
Pháp lý: Đầy đủ, sẵn sàng sang nhượng
Kết cấu hạ tầng: Nằm trong khu công nghiệp, hệ thống giao thông, điện, nước đồng bộ, thuận tiện xây dựng nhà xưởng, kho bãi hoặc đầu tư dài hạn.
Vị trí:
KCN Châu Đức, xã Nghĩa Thành, BRVT – vị trí trọng điểm, kết nối nhanh Quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và cảng Cái Mép – Thị Vải.
Liên hệ: 0931 769 444
Website: www.nhaxuongchinhchu.vn
Bán Đất Tặng Nhà Huyện Châu Đức Bà Rịa - Vũng Tàu
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
BÁN 3 CĂN NHÀ LK 415M², 7 TỶ, CHÂU ĐỨC, BRVT
----------------------------------------
- 415m2 (25x 17) thổ cư, đường 6m
- 7 tỷ đồng (có thương lượng)
- Nằm gần đường Bình Ba - Đá Bạc, xã Đá Bạc
- gồm 3 căn nhà và mảnh đất trống
----------------------------------------
📞 LH: Tân 0932.709.767
ACE môi giới LH nhanh❗️
----------------------------------------
- 415m2 (25x 17) thổ cư, đường 6m
- 7 tỷ đồng (có thương lượng)
- Nằm gần đường Bình Ba - Đá Bạc, xã Đá Bạc
- gồm 3 căn nhà và mảnh đất trống
----------------------------------------
📞 LH: Tân 0932.709.767
ACE môi giới LH nhanh❗️
chuyển nhượng 1,3ha QL56 cổng KCN Châu Đức cho nhà đầu tư
38 tỷ
13240000m²
2.87 nghìn /m²
380 tr/m ngang
Mã tin: 2271326
* chuyển nhượng diện tích đất
Mặt tiền đường số 28 - giao QL 56 Phú Mỹ ( cũ ) nay là HCM mới.
13.240 m2
trong đó 200m+800m đất skc
CLN 992, 1145 đất LUK ,CHN 6348m
Phù hợp làm kho bãi hoặc sản xuất nông sản sạch
Trung tâm của Phú Mỹ, cách nút giao cao tốc 3km
thuận tiện ra cảng cái mép 20km
Sân Bay Long Thành 18km
Giá Chuyển nhượng : 38 Tỷ còn (TL)
LH 0931351494
Mặt tiền đường số 28 - giao QL 56 Phú Mỹ ( cũ ) nay là HCM mới.
13.240 m2
trong đó 200m+800m đất skc
CLN 992, 1145 đất LUK ,CHN 6348m
Phù hợp làm kho bãi hoặc sản xuất nông sản sạch
Trung tâm của Phú Mỹ, cách nút giao cao tốc 3km
thuận tiện ra cảng cái mép 20km
Sân Bay Long Thành 18km
Giá Chuyển nhượng : 38 Tỷ còn (TL)
LH 0931351494
Hơn 10.6mx44m mặt tiền nhựa 80tc
Lô đất mặt tiền nhựa thông thoáng có sẵn 80m thổ cư, xây dựng tự do. Giá đầu tư quá rẻ
Bán đất 660m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 16m giá 2.6 tỷ tại Xã Nghĩa Thành
2 ty 6
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nghĩa Thành, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nghĩa Thành, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nghia-thanh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Nghĩa Thành chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân TP.HCM ban hành là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch liên quan đến nhà đất. Đối với một địa phương mới như Xã Nghĩa Thành, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Xã Nghĩa Thành, TP. Hồ Chí Minh, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức
- So sánh giá đất giữa các khu vực
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất
1. Xã Nghĩa Thành, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể từng thuộc một số phường/xã lân cận như Huyện Bình Chánh, Hóc Môn hoặc Quận 12 (tùy theo quyết định của TP.HCM).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Quận 12, Huyện Hóc Môn, Bình Tân
- Gần các tuyến đường lớn như QL1A, Đường Vành Đai 3, Đường Nguyễn Văn Bứa
- Có tiềm năng phát triển nhờ hạ tầng giao thông, khu công nghiệp, khu dân cư mới.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nghĩa Thành?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…) làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất Nhà nước
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ
- Ứng dụng tại Xã Nghĩa Thành:
- Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán
- Định giá đền bù nếu thuộc diện quy hoạch, giải tỏa
- Xác định giá khởi điểm khi đấu giá đất công
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Nghĩa Thành? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM (theo Luật Đất đai 2013).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Tuy nhiên, TP.HCM có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định pháp lý.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Nghĩa Thành Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
(Nếu chưa có bảng giá riêng, tham khảo giá các khu vực lân cận trước khi sáp nhập)
- Đất ở đô thị: 30–70 triệu/m² (tùy vị trí trung tâm hay ngoại ô).
- Đất thương mại, dịch vụ: 50–120 triệu/m² (gần mặt tiền đường lớn).
- Đất nông nghiệp: 5–15 triệu/m² (nếu chưa chuyển đổi mục đích).
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức sau khi UBND TP.HCM công bố).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nghĩa Thành?
- Đường Nguyễn Văn Bứa (kết nối Quận 12 – Hóc Môn).
- Đường Vành Đai 3 (tiềm năng tăng giá mạnh khi hoàn thiện).
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính mới.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi, kết nối các quận trung tâm.
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh, hạ tầng đồng bộ.
- Nhu cầu mua đất nền đầu tư tăng mạnh.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Nghĩa Thành
- Mức chênh: Khoảng 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực "sốt" đất.
- Lý do:
- Bảng giá đất chỉ điều chỉnh định kỳ, trong khi thị trường biến động liên tục.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Khó khăn trong đền bù giải tỏa nếu giá đất thực tế cao.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nghĩa Thành Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND TP.HCM hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM.
- Bước 2: Tìm văn bản pháp lý về bảng giá đất năm 2025.
- Bước 3: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh theo địa chỉ, bản đồ.
(Lưu ý: Nếu chưa có bảng giá riêng, tham khảo giá các khu vực lân cận như Quận 12, Hóc Môn).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nghĩa Thành Có Tiềm Năng Không?
✅ Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, gần các quận trung tâm.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường Vành Đai 3, khu đô thị mới).
- Giá đất còn thấp hơn so với Quận 12, Bình Tân.
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dài hạn, chờ lên giá).
- Nhà phố, shophouse (kinh doanh dịch vụ).
- Căn hộ giá rẻ (phục vụ công nhân khu công nghiệp).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Nghĩa Thành
- Kiểm tra sổ đỏ: Đảm bảo đúng chủ sở hữu, không tranh chấp.
- Xem quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa, hành lang an toàn.
- Cập nhật địa chỉ mới: Do thay đổi hành chính từ 01/07/2025.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng mua bán hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Nghĩa Thành 2025–2030
📈 Kịch bản tăng giá:
- Nếu hạ tầng hoàn thiện, thu hút dân cư, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Khu vực gần Vành Đai 3, trung tâm hành chính mới sẽ tăng mạnh.
⚠ Rủi ro cần lưu ý:
- Quy hoạch chậm có thể khiến giá đi ngang.
- Biến động kinh tế ảnh hưởng đến thanh khoản.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nghĩa Thành, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người mua nên: ✔ Tra cứu bảng giá chính thức từ UBND TP.HCM. ✔ Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí tiềm năng. ✔ So sánh giá thị trường để đàm phán tốt nhất.
Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh và chính xác nhất!
(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất tháng 07/2025).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
