-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Có 2774 bất động sản.
Khung giá đất cơ sở Xã Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh (Định giá GuValue)
Theo dữ liệu tổng hợp từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giao dịch bất động sản trên toàn địa bàn Xã Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh hiện dao động trong khoảng từ 21,6 triệu/m² (tại các khu vực hẻm sâu, đường nhỏ) cho đến 128,8 triệu/m² (tại các tuyến đường chính, mặt tiền kinh doanh sầm uất).
1. Khung giá đất chung toàn Xã theo Vị trí (Tham chiếu trung bình)
Biên độ giá phổ biến áp dụng cho các tuyến đường nội bộ và khu dân cư trên địa bàn:
-
Mặt tiền đường chính
- Đất thổ cư: 38,6 – 128,8 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 11,4 – 42,1 triệu/m²
-
Hẻm xe tải (Hệ số K 0.59 – 0.77)
- Đất thổ cư: 29,7 – 90,2 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 8,81 – 29,4 triệu/m²
-
Hẻm xe hơi (Hệ số K 0.53 – 0.69)
- Đất thổ cư: 26,7 – 81,2 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 7,93 – 26,5 triệu/m²
-
Hẻm xe máy (Hệ số K 0.43 – 0.56)
- Đất thổ cư: 21,6 – 65,7 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 6,42 – 21,4 triệu/m²
2. Bảng tổng hợp Đơn giá đất cơ sở các tuyến đường tiêu biểu tại Xã Nhà Bè
Đối với các giao dịch cụ thể theo từng tuyến đường trọng điểm thuộc Xã Nhà Bè, GuValue ghi nhận mức đơn giá cơ sở như sau:
| Tuyến đường | Đất thổ cư (triệu/m²) | Đất nông nghiệp đô thị (triệu/m²) |
|---|---|---|
| Đường Huỳnh Thị Đồng | 128,8 | 38,7 |
| Đường Nguyễn Hữu Thọ | 125,7 | 37,7 |
| Đường Nguyễn Thị Hương | 116 | 34,8 |
| Đường Dương Cát Lợi | 113,7 | 42,1 |
| Đường Huỳnh Tấn Phát | 91,8 | 29,1 |
| Đường Phạm Hữu Lầu | 89,5 | 22,4 |
| Đường Đào Tông Nguyên | 83,2 | 31,1 |
| Đường Lê Văn Lương | 73 | 22,5 |
| Đường Đặng Nhữ Lâm | 72,8 | 23,5 |
| Đường Nguyễn Bình | 68,2 | 22,5 |
| Đường Đào Sư Tích | 56,4 | 20,3 |
| Đường Nguyễn Văn Tạo | 38,6 | 11,4 |
3. Phương pháp định giá GuValue & Cơ sở tính toán (Căn cứ khoa học)
Toàn bộ đơn giá đất nêu trên tại Xã Nhà Bè được GuValue tính toán dựa trên các nguyên tắc chuẩn hóa:
- Bóc tách công trình: Loại trừ 100% giá trị tài sản, vật kiến trúc và công trình xây dựng trên đất, chỉ ghi nhận đơn giá đất thuần túy.
- Ma trận Hệ số K điều chỉnh: Đơn giá từng vị trí được quy đổi thông qua ma trận hệ số K toàn diện gồm 5 yếu tố: Vị trí (mặt tiền/hẻm), diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng thửa đất (thóp/nở hậu), và số mặt thoáng.
- Đất nông nghiệp đô thị: Được bóc tách chính xác từ phần diện tích đất nông nghiệp nằm trong các thửa đất hỗn hợp (thửa đất có một phần đất ở và một phần đất nông nghiệp trong cùng khuôn viên).
BÁN ĐẤT có sẵn Nhà cấp 4 SỔ HỒNG RIÊNG giá 5.1 tỷ tại Đường Nguyễn Bình Xã Nhà Bè
VIP
5.1 tỷ
93.5m²
54.55 tr /m²
1.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2525862
Báo cáo tin đăng
Diện tích tổng: 93.5m2 (ngang 5m, dài 18.7m) nở hậu
Diện tích sàn: 68.3m2
Kết cấu: trệt, 2 phòng ngủ, 1 WC
Hướng: Đông Nam, thoáng mát
Đường trước nhà: xe hơi vào tận nơi
Pháp lý: Sổ hồng riêng
Tiện ích khu vực: Gần chợ/Bách hóa xanh, trung tâm hành chính, trường học (cấp 1,2), siêu thị Co.opmart, cách Phú Mỹ Hưng 10 phút đi xe
Giá bán: 5.1 Tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ: Chị Diệu - 097.166.5512 (Chính chủ)
Diện tích sàn: 68.3m2
Kết cấu: trệt, 2 phòng ngủ, 1 WC
Hướng: Đông Nam, thoáng mát
Đường trước nhà: xe hơi vào tận nơi
Pháp lý: Sổ hồng riêng
Tiện ích khu vực: Gần chợ/Bách hóa xanh, trung tâm hành chính, trường học (cấp 1,2), siêu thị Co.opmart, cách Phú Mỹ Hưng 10 phút đi xe
Giá bán: 5.1 Tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ: Chị Diệu - 097.166.5512 (Chính chủ)
🏡 CHÀO BÁN BIỆT THỰ LAVILA NAM SÀI GÒN – NHÀ BÈ CĂN GÓC MẶT TIỀN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
VIP
15 tỷ
105m²
142.86 tr /m²
3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2859158
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 CHÀO BÁN BIỆT THỰ LAVILA NAM SÀI GÒN – NHÀ BÈ
CĂN GÓC MẶT TIỀN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
📍 Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TP.HCM.
THÔNG TIN TÀI SẢN:
- Diện tích đất: 105m² (6m x 17,6m).
- Căn góc 2 mặt tiền, sáng thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
- Diện tích xây dựng: 219m².
- Nhà đầy đủ nội thất, có thể tiếp tục khai thác ngay.
- Pháp lý: Hoàn công đầy đủ.
💰 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ:
- Dòng tiền cho thuê: 24 TRIỆU/THÁNG.
- Giá thuê tham khảo theo thông tin tài sản: 30 triệu/tháng.
- Định giá ngân hàng: 15 tỷ.
- Ngân hàng cho vay: 12 tỷ.
- GIÁ BÁN: 15 TỶ.
- Phí môi giới: 2%.
⭐ ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ Căn góc mặt tiền, không gian sáng và thông thoáng.
✅ Nhà đầy đủ nội thất, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.
✅ Đang khai thác cho thuê, tạo DÒNG TIỀN 24 TRIỆU/THÁNG.
✅ Phù hợp vừa đầu tư giữ tài sản, vừa khai thác cho thuê.
✅ Khu biệt thự Lavila Nam Sài Gòn, môi trường sống văn minh.
📞 LIÊN HỆ KẾT NỐI NGAY để nhận thông tin chi tiết và sắp xếp xem nhà trực tiếp.
TÀI SẢN CÓ SẴN DÒNG TIỀN – PHÙ HỢP NHÀ ĐẦU TƯ TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN KHAI THÁC CHO THUÊ TẠI NAM SÀI GÒN!
CĂN GÓC MẶT TIỀN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
📍 Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TP.HCM.
THÔNG TIN TÀI SẢN:
- Diện tích đất: 105m² (6m x 17,6m).
- Căn góc 2 mặt tiền, sáng thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
- Diện tích xây dựng: 219m².
- Nhà đầy đủ nội thất, có thể tiếp tục khai thác ngay.
- Pháp lý: Hoàn công đầy đủ.
💰 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ:
- Dòng tiền cho thuê: 24 TRIỆU/THÁNG.
- Giá thuê tham khảo theo thông tin tài sản: 30 triệu/tháng.
- Định giá ngân hàng: 15 tỷ.
- Ngân hàng cho vay: 12 tỷ.
- GIÁ BÁN: 15 TỶ.
- Phí môi giới: 2%.
⭐ ĐIỂM NỔI BẬT:
✅ Căn góc mặt tiền, không gian sáng và thông thoáng.
✅ Nhà đầy đủ nội thất, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.
✅ Đang khai thác cho thuê, tạo DÒNG TIỀN 24 TRIỆU/THÁNG.
✅ Phù hợp vừa đầu tư giữ tài sản, vừa khai thác cho thuê.
✅ Khu biệt thự Lavila Nam Sài Gòn, môi trường sống văn minh.
📞 LIÊN HỆ KẾT NỐI NGAY để nhận thông tin chi tiết và sắp xếp xem nhà trực tiếp.
TÀI SẢN CÓ SẴN DÒNG TIỀN – PHÙ HỢP NHÀ ĐẦU TƯ TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN KHAI THÁC CHO THUÊ TẠI NAM SÀI GÒN!
Bán Đất 4665m2 giá 16.33 tỷ tại Đường Phạm Hữu Lầu Xã Phước Kiển Huyện Nhà Bè TP. Hồ Chí Minh
VIP
16.33 tỷ
4665m²
3.5 tr /m²
408.19 tr/m ngang
Mã tin: 2922854
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán lô đất Phước Kiển Nhà Bè giá chỉ 3.5 triệu trên mét vuông, diện tích 4665m2 đất trồng cây lâu năm có dường xe hơi vào tới đất. Khu gần dân cư ở đông
Hàng Giá tốt siêu hiếm tại Phước Kiển Nhà Bè
Lh Ms Hường 0898231415 xem đất Chốt nhanh nhé
Hàng Giá tốt siêu hiếm tại Phước Kiển Nhà Bè
Lh Ms Hường 0898231415 xem đất Chốt nhanh nhé
Bán căn hộ 3pn, 2wc, 4,1 tỷ, 110m2 tại hoàng anh gold house, nhà bè, hồ chí minh
VIP
4.1 tỷ
37.27 tr /m²
Mã tin: 2923698
Báo cáo tin đăng
Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư tại Hoàng Anh Gold House, đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Nhà Bè, Hồ Chí Minh) với diện tích 110m², 3PN, 2WC và giá chỉ 4,1 tỷ VND.
- Nội thất đầy đủ: điều hòa, tủ lạnh, giường...
- Pháp lý đầy đủ.
- Thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng.
- Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
Giới thiệu tổng quan dự án:
Dự án Hoàng Anh Gold House tọa lạc tại Nguyễn Hữu Thọ, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cách trung tâm quận 1 khoảng 15 phút xe máy.
Được đầu tư bởi Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai với diện tích đất 39.574m², diện tích sàn xây dựng 198.145m², và diện tích sàn kinh doanh 160.408m².
Tiện ích nội khu đa dạng bao gồm beauty salon, spa, nhà hàng, coffee shop, trung tâm thương mại, tennis, hồ bơi, gym và quản lý căn hộ 24/7.
Tiện ích ngoại khu gần gũi như Lotte mart, Coopmart, Parkson, ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại , người liên hệ: phattran.
Xem thêm
Bán căn hộ 2pn, 1wc tại sunrise riverside, 3,3 tỷ, 54m2 hàng hiếm .
VIP
Căn hộ chung cư tại Sunrise Riverside, là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống thoải mái và hiện đại. Với diện tích 54m², căn hộ được thiết kế thông minh với 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cá nhân cần không gian riêng tư.
- Giá bán: 3,3 tỷ VND
- Căn hộ có nội thất cơ bản, bao gồm điều hòa, tủ lạnh...
- Phong thủy tốt, giúp thu hút tài lộc và sức khỏe.
Dự án Sunrise Riverside được đầu tư bởi Novaland, với thiết kế gồm 8 tháp cao từ 20-25 tầng, tổng cộng 2200 căn hộ. Dự án mang đến nhiều tiện ích nổi bật:
- Hồ bơi tràn và khu gym hiện đại.
- Khu vực đi bộ và dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
- Siêu thị, nhà hàng và shopping mall ngay trong khuôn viên.
Giới thiệu thêm về dự án:
- Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh, cách Phú Mỹ Hưng 5 phút di chuyển.
- Nhà đầu tư: Novaland.
- Tiện ích: Hồ bơi, Gym, Sauna, khu đi bộ, siêu thị, nhà hàng và nhiều dịch vụ khác.
- Thiết kế: Gồm 8 tháp với 2200 căn hộ, căn hộ có ban công, 3 mặt tiếp giáp sông.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và sắp xếp lịch xem căn hộ tại với Hoàng Thái.
Xem thêm
Bán đất mt nguyễn văn ràng 107m2, giá 4.8tỷ, 0909 097 ***
VIP
4.8 tỷ
107m²
44.86 tr /m²
1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2920461
Báo cáo tin đăng
Vị trí nằm Nguyễn Văn Ràng song song đường Phạm Hùng nối dài ngay khu dân cư X30, Phước Lộc, Nhà Bè.
- Gần chợ, gần trường tiểu học Nguyễn Hồng Thế, trường tiểu học Phạm Hùng,...
* 4 x 27m = 107m² giá 4.8 tỷ.
Ngoài ra, trong khu vực mình còn nhiều lô diện tích đa dạng, giá cả phù hợp.
Liên hệ .
Celesta gold booking đợt đầu giá gốc từ chủ đầu tư chỉ từ 98 triệu/m2 tháng 11 căn hộ cao cấp
VIP
Celesta Gold | Chính thức nhận booking tháng 11.
Sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, Celesta Gold mang đến không gian sống hiện đại, sang trọng, dành cho những khách hàng đang tìm kiếm một tổ ấm đẳng cấp tại khu Nam Sài Gòn.
+ Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, kết nối thuận tiện khu Nam Sài Gòn.
+ Dự án với sự góp mặt của Keppel, Phú Long và Nomura Real Estate Việt Nam.
+ Không gian sống cao cấp, kiến trúc hiện đại.
+ Giá căn hộ từ 98 triệu/m².
Diện tích căn hộ tại dự án căn hộ Celesta Gold được thiết kế từ 50 117m² bao gồm các loại căn 1 2 - 3 phòng ngủ điều này sẽ giúp cho khách hàng lựa chọn được căn hộ phù hợp để ở hoặc đầu tư. Các căn hộ có kích thước cụ thể như sau:
+ Thiết kế căn hộ 1PN: Diện tích 50m² - 59m².
+ Thiết kế căn hộ 2PN + 2WC diện tích 82 88m².
+ Thiết kế căn hộ 3PN + 2WC diện tích 117m².
+ Lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng an cư và đầu tư dài hạn.
Celesta Gold không chỉ là nơi an cư, mà còn là dấu ấn của phong cách sống thịnh vượng.
Anh/chị quan tâm dự án, giá bán và thông tin căn hộ vui lòng inbox em.
Điện thoại: .
Để được tư vấn chi tiết và đăng ký tham quan nhà mẫu nhé!
Chọn sản phẩm tiềm năng ngay từ giai đoạn đầu giá gốc Chủ Đầu Tư.
Xem thêm
Bán đất 1959/33 lê văn lương, 3,3 tỷ, 103m2 view đẹp tại nhà bè, hcm
VIP
3.3 tỷ
103m²
32.04 tr /m²
733.33 tr/m ngang
Mã tin: 2865756
Báo cáo tin đăng
Nằm tại 1959/33, đường Lê Văn Lương, xã Hiệp Phước, Hồ Chí Minh (huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh cũ), lô đất này có diện tích 103m², pháp lý đầy đủ, hướng Đông Nam, phù hợp cho đầu tư hoặc xây dựng nhà ở.
- Giá chỉ 3,3 tỷ VND.
- Mặt tiền rộng 4,5m, thuận tiện cho kinh doanh.
- Ngõ trước rộng 8m, xe hơi vào thoải mái.
- Khu vực yên tĩnh, dân cư đông đúc.
- Đầy đủ tiện ích xung quanh.
Tiện ích xung quanh:
- Gần siêu thị Bách Hóa Xanh Lê Văn Lương.
- Gần các trường học và bệnh viện.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua số - Nguyễn Lê Hoàng Phúc.
Xem thêm
Chủ nhà chuyển nhượng căn 2pn essensia sky bàn giao 11/2026
VIP
Tôi cần chuyển nhượng nhanh căn hộ Essensia Sky chuẩn bị bàn giao 11/2026 thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhu cầu cho thuê đầu tư lâu dài.
Diện tích: 72m², 2 phòng ngủ, 2 WC
Bàn giao hoàn thiện cơ bản, bếp tự làm nội thất theo nhu cầu
Giá bán: 5,55 tỷ bao hết thuế phí (giá này đã bao gồm VAT)
Đã thanh toán được 60%, còn 35% nhận bàn giao nhà
Được miễn phí quản lí 1 năm
Có nhà thực tế để xem không phải mua qua mặt bằng
Dự kiến bàn giao: Tháng 11/2026
Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long làm chủ đầu tư tại Nhà Bè, TP. HCM) được quản lý và vận hành bởi WorldHotels (thương hiệu cao cấp thuộc tập đoàn BWH Hotel).
Anh/chị quan tâm vui lòng inbox hoặc liên hệ gặp Nguyên trao đổi.
Giá bán: 5,55 tỷ Thiện chí thương lượng!
Xem thêm
Bán khải hoàn prime gán nợ, đồng giá 2,7 tỷ/căn
VIP
Tôi chính chủ bán lỗ các căn được gán nợ, đồng giá 2,7 tỷ đã thanh toán hết 100% thông tin cụ thể như sau:
Diện tích tim tường: 56,26 m2
Giá bán: 2,7 tỷ
Đơn giá tim tường: 47,99 triệu/m²
Giá chuyển nhượng đã thanh toán 100% giá trị căn hộ theo thông tin cung cấp, có thể vay Ngân hàng. Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ để nhận danh sách các căn hộ giá tốt khác và hồ sơ chi tiết.
Bán khải hoàn prime gán nợ, đồng giá 2,6 tỷ/căn
VIP
Tôi chính chủ bán lỗ các căn được gán nợ, đồng giá 2,6 tỷ đã thanh toán hết 100% thông tin cụ thể như sau:
Diện tích tim tường: 47 m2
Giá bán: 2,6 tỷ
Hướng: Tây Bắc-View Quảng trường nhạc nước
Giá chuyển nhượng đã thanh toán 100% giá trị căn hộ theo thông tin cung cấp, có thể vay Ngân hàng. Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ để nhận danh sách các căn hộ giá tốt khác và hồ sơ chi tiết.
Chủ cần bán gấp giảm ngay 1 tỷ
VIP
8.6 tỷ
190m²
45.26 tr /m²
1.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2862328
Báo cáo tin đăng
+ Vị trí: Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè (Liền kề Phú Mỹ Hưng, Q.7, cao tốc).
+ Thiết kế: Biệt thự phố phong cách Pháp nguy nga, cổng nhôm đúc, cột đá sang trọng.
+ Diện tích: Đất 190.6 m² | Diện tích sàn 212 m² (Kết cấu đúc kiên cố).
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên trong ngày.
+ Giá chốt gấp: 8.6 tỷ (Giá cũ 9.6 tỷ - Cơ hội hiếm có).
Nhá 2 tầng btct( 76m2 ) sát bên khu phú mỹ hưng quận 7 hẻm 3m chỉ 4.4tỷ sổ mới
VIP
4.45 tỷ
76m²
58.55 tr /m²
1.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2862320
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Diện Tích : 4 x 19m ( công nhận 76m )
- Hiện trạng : xây dựng rất kiên cố , 1trệt 1lầu 4phòng ngủ ( có phòng dưới trệt )
- Vị trí : đối diện chợ Phú Xuân , qua cầu Phú Xuân là đến khu vip Phú Mỹ Hưng - Quận 7 . hàng xóm thân thiện , trí thức cao , hoà đồng vui vẻ . Đường trước nhà bêtong 3m , cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát 100m
- Giao thông thuận tiện qua các tuyến đường lớn Phạm Hữu Lầu , Huỳnh Tấn Phát , Chuyên Dùng 9 , Nguyễn Lương Bằng ..Vv..
- Xung quanh bán kính 500m tiện ích không không thiếu bất cứ gì ( chợ , trường học , cây xăng , siêu thị , ngân hàng , bệnh viện , công viên , khu thể thao và khu vui chơi trẻ em )
- Pháp lý : sổ riêng , hoàn công đúng hiện trạng .
- giá chào : 4.45ty ( còn thương lượng )
- liên hệ : ( Thanh Thuận )
Xem thêm
cần bán
VIP
5.5 tỷ
60m²
91.67 tr /m²
916.67 tr/m ngang
Mã tin: 2858920
Báo cáo tin đăng
Đất đẹp, vị trí tốt, khu nhà oqr đồ bộ cao tầng, dân trí cao
NHÀ ĐẸP– HẺM 2056 HUỲNH TẤN PHÁT, NHÀ BÈ – TẶNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP
VIP
3.5 tỷ
61m²
57.38 tr /m²
875 tr/m ngang
Mã tin: 2858301
Báo cáo tin đăng
📍 Vị trí: cách mặt tiền đường chỉ 120m, khu dân cư hiện hữu, an ninh, qua Quận 7 chỉ 5 phút.
📐 Diện tích đất: 61m2 - DTXD: 4 x12m - DTSD: 99m2
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước, gồm 3PN, 3WC, phòng thờ, ban công thoáng mát.
✨ Ưu điểm:
• Tặng FULL nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay.
• Nhà thiết kế thoáng, phù hợp gia đình ở lâu dài.
• Hẻm thông, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.
• Kết nối nhanh Quận 7 và các tiện ích xung quanh.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công, công chứng trong ngày tại phòng công chứng nhà nước.
💰 Giá bán: 3,5 tỷ (còn thương lượng, bớt lộc khách thiện chí).
Xem thêm
🔥🔥🔥 BÁN NHÀ TO ĐẸP - ĐANG HOÀN THIỆN 🔥🔥🔥
VIP
1.56 tỷ
50m²
31.2 tr /m²
312 tr/m ngang
Mã tin: 2857374
Báo cáo tin đăng
🔥🔥🔥 BÁN NHÀ TO - SẮP HOÀN THIỆN 🔥🔥🔥
---------💰 Giá 1 Tỷ 560tr ( Tluợng Ngay Chủ) ----------
👍 Vị Trí : Đào Tông Nguyên - Nhà Bè TPHCM
👍 Diện Tích : 5m ❌ 10m
👍 Kết Cấu : 1 Trệt + 2PN + 2WC
❤ Pháp Lý : Sổ Hồng Chung - Khu Dân Cư Hiện Hữu - Điện Nước Nhà Nước - Mua Bán Công Chứng Vi Bằng.
Xem thêm
Bán biệt thự 5pn, 5wc, 100m2 tại sadeco phước kiển, giá tốt khu vực 12 tỷ
VIP
KDC PHƯỚC KIỂN NHÀ MT Đường Số 5x19M TRỆT 4 LẦU GIÁ 12 TỶ!
-Diện tích: 5m x 19m, công nhận 95,4m² đất ở.
-Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu còn mới đẹp; tổng diện tích sàn 273,8m².
- Vị trí: KDC Phước Kiển gần ra Lê Văn Lương nhà mặt tiền đường nhựa lớn 10m, thuận tiện sử dụng và kết nối trong khu dân cư.
-Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, giao dịch nhanh gọn.
-Nhận định: Tài sản phù hợp khách hàng cần nhà mặt tiền trong khu dân cư, ưu tiên không gian sử dụng rộng và kết cấu còn mới.
---Giá bán: 12,5 Tỷ.
Celesta gold chính thức nhận booking chiết khấu đến 18%, cơ hội sở hữu siêu phẩm nam sài gòn!
VIP
Chính thức ra mắt Dự Án Celesta Gold
Được phát triển bởi Keppel Land x Phú Long x Nomura Real Estate Vietnam tại khu Nam Sài Gòn !!!
--------
Tên dự án: Celesta Gold
Vị trí: Phân khu 11, mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ, Khu đô thị Celesta City, Xã Nhà Bè, TP.HCM
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long & Keppel Land & Nomura Real Estate Viet Nam
Tổng thầu xây dựng: Coteccons
Đơn vị vận hành: Savills
Thiết kế cảnh quan: Beltcollins
Thiết kế nội thất: Ong&Ong
Thiết kế & hoàn thiện nội thất: Takashimaya Interior Ltd
Tư vấn ý tưởng kiến trúc: AWP Architects
Loại hình: Căn hộ cao cấp
Tiêu chuẩn xanh: BCA Green Mark của Singapore
Tổng diện tích đất: 1.28 ha
Mật độ xây dựng: Chỉ 35%
Quy mô: 2 tháp căn hộ cao 25 tầng gồm 420 căn hộ, 12 căn officetel, 5 căn shophouse
Diện tích sàn thương mại: Hơn 4.500 m
Hệ thống tiện ích: Hơn 50 tiện ích, phân bổ tại tầng trệt, tầng 1, tầng 3 và tầng thượng.
Hồ bơi: Hồ bơi điện phân muối dài 50 m.
Thời gian bàn giao: Quý IV/2027
ƯU ĐÃI:
- Miễn phí QL 2 năm
- Tặng 52 tuần sống khoẻ
- Thanh toán nhanh 45% CK 7%
- Hỗ trợ 100% lãi suất 2 năm đầu, hỗ trợ lãi suất 6% năm thứ 3 --- vay tối đa 75%
----
Mở bán Giai đoạn 1 - Giá cực Tốt !
Liên hệ ngay: Mr.Đức Huy
Xem thêm
Miễn 100% lãi suất 18 tháng, chỉ thanh toán 11% đến khi nhận nhà sở hữu căn hộ kề ga metro
VIP
Giải pháp đòn bẩy "miễn nhiễm" với biến động lãi suất
Thay vì lo sợ lãi suất thả nổi, phương thức vay ngân hàng của dự án Khải Hoàn Prime giúp bạn làm chủ hoàn toàn cuộc chơi tài chính bằng cách sử dụng chính sách hỗ trợ từ Chủ đầu tư:
Vốn khởi điểm cực thấp: Bạn chỉ cần giải ngân 11% (khoảng hơn 500 triệu đồng) để ký Hợp đồng mua bán chính thức.
Đóng băng rủi ro lãi suất: Ngân hàng hỗ trợ vay 75% giá trị căn hộ, nhưng bạn được đặc quyền 0% lãi suất trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc (không phải đóng tiền gốc) lên đến 36 tháng.
Bạn cũng được miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian này.
Tối ưu vốn lưu động: Trong 1.5 đến 3 năm tới, bạn hoàn toàn không chịu áp lực trả nợ ngân hàng. Gần 90% dòng tiền còn lại có thể gửi tiết kiệm lấy lãi hoặc đưa vào kinh doanh sinh lời kép, thay vì chôn chặt vào một căn nhà thứ cấp.
Chất lượng hiện hữu - Trải nghiệm sống trọn vẹn
Khải Hoàn Prime không phải là dự án trên giấy. Công trình đã chính thức cất nóc từ tháng 07/2026, triệt tiêu mọi rủi ro pháp lý và đảm bảo tiến độ bàn giao vào Quý 2/2027.
Nhà giao hoàn thiện xách vali vào ở: Bàn giao chuẩn cao cấp với khóa thông minh, 100% thiết bị vệ sinh, bếp từ, máy hút mùi, bồn rửa mang thương hiệu Đức Hafele; kết hợp cùng hệ sàn và tủ bếp gỗ An Cường, gạch lát VittoÝ Mỹ.
Không gian sống Urban Wellness: Dự án sở hữu mật độ dân số thấp, trang bị Clubhouse ven sông 3.000m² và hồ bơi muối khoáng trị liệu, mang lại không gian thư giãn tuyệt đối sau ngày dài làm việc. Tâm điểm TOD Nam Sài Gòn: Cách ga metro số 10 chỉ 300m, giúp gia đình cắt giảm 40-60% thời gian kẹt xe và đón đầu dư địa tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng hoàn thiện. Mua nhà thời điểm này không phải là bước đi mạo hiểm nếu bạn biết dùng đúng công cụ tài chính.
Khải Hoàn Prime còn tặng thêm 24 tháng miễn phí quản lý vận hành.
Hãy liên hệ ngay: để tham quan thực tế dự án đã cất nóc và nhận bảng tính dòng tiền chi tiết cho riêng gia đình bạn
Xem thêm
Sổ Riêng Ngay Chợ Phú Xuân Nhà Bè
VIP
1.93 tỷ
15m²
128.67 tr /m²
643.33 tr/m ngang
Mã tin: 2853898
Báo cáo tin đăng
✅ Diện tích đất: 15m²
✅ Diện tích sử dụng: 30m²
✅ Kết cấu thực tế: 1 trệt + 1 lầu, bố trí gọn gàng, tận dụng tốt diện tích
✅ Nhà sạch sẽ, sáng, có thể dọn vào ở ngay
✅ Phù hợp 2 vợ chồng + 2 con, gia đình trẻ muốn có căn nhà đầu tiên tại TP.HCM
✅ Đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài
✅ Hẻm dân cư, xe máy ra vào thuận tiện
✅ Nhà sổ riêng
Chỉ cần vốn khoảng 1 tỷ+ – Nhà riêng Nhà Bè 1 trệt 1 lầu, ngân hàng hỗ trợ 1 tỷ
NHÀ MỚI LÔ NHÌ HUỲNH TẤN PHÁT -CHỈ 3.85 TỶ
VIP
3.85 tỷ
66m²
58.33 tr /m²
Mã tin: 2853046
Báo cáo tin đăng
Ngang : 9m30 x 7m =66m3.
Trệt lầu - sân rộng - ban công rộng
Bao gồm: 2pn( vs trong pn) hệ giường-tủ quần áo-bàn làm việc - máy lạnh.
-phòng khách và bếp trang bị tivi-ghế Sofa-tủ lạnh-máy lọc nước-tủ bếP
- Vị trí gần đường rất thuận tiện đi lại
-pháp lý: số Hồng Riêng ( hỗ trợ bank)
-Gia: 3ty850
200m.. Qua Quận 7.. 98m2..Ngang 4.8m.. Nhà 4 Tầng Xe Hơi 7.2 Tỷ
VIP
7.2 tỷ
98m²
73.47 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2853044
Báo cáo tin đăng
TRUNG TÂM THỊ TRẤN NHÀ BÈ..200M QUA QUẬN 7..NGANG 4.8M..4 TẦNG CHỈ 7.2 T.ỷ.
👉Dt Đất 98m2 .. Nhà Xây Dựng Trệt..2 Lầu ..1 Tum Sân Thượng Trước Sau.
👉Sân để xe hơi.. hẻm thông có chỗ quay xe hơi thoải mái… nhà có sân trước sân sau lên rất thoáng.
👉Khu không quy hoạch .. Ngân hàng cho vay thoải mái.
👉👉Có tất cả các trường học từ Mầm Non.. Cấp 1.. Cấp 2.. KẾ BÊN… 100m ra CHỢ PHÚ XUÂN.
👉👉👉Lh: ***
Chính chủ bán căn góc Dragon Hill 2, 52m², 1PN+1, full nội thất, giá 3
VIP
3.5 tỷ
67.31 tr /m²
Mã tin: 2852656
Báo cáo tin đăng
Gia đình tôi cần bán căn hộ góc tại chung cư Dragon Hill 2, đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.
* Diện tích: 52m².
* Thiết kế: 1 phòng ngủ + 1.
* Căn góc, không gian thoáng.
* Đầy đủ nội thất cao cấp, có thể vào ở.
* Vị trí thuận tiện di chuyển khu Nam TP.HCM.
Căn hộ phù hợp với người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ. Phần diện tích +1 có thể bố trí làm phòng làm việc hoặc không gian sinh hoạt tùy nhu cầu.
Giá gia đình mong muốn: 3,5 tỷ đồng.
Anh chị có nhu cầu mua ở thực, thiện chí có thể liên hệ trực tiếp để trao đổi thêm và xem căn hộ.
Cảm ơn mọi người đã quan tâm!
Xem thêm
⭐️Chính chủ bán đất thổ cư KDC Làng Đại học AB - Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM; 13,6 tỷ;
VIP
13.6 tỷ
125m²
108.8 tr /m²
2.72 tỷ/m ngang
Mã tin: 2850804
Báo cáo tin đăng
⭐️Chính chủ bán đất thổ cư KDC Làng Đại học AB - Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM; 13,6 tỷ; 0903919459
- Giá bán: 13,6 tỷ (thương lượng)
- Diện tích: 125 m² (5 x 25 m)
- Chính chủ cần bán lô đất thổ cư vị trí đẹp tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM.
** Thông tin nổi bật:
- Diện tích: 125 m², kích thước 5 x 25 m.
- Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
- Đất thuộc khu dân cư hiện hữu, thuận tiện xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Mặt tiền đường lớn Nguyễn Hữu Thọ, giao thông thuận tiện.
- Gần Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT và nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện.
- Khu vực phát triển, tiềm năng tăng giá tốt.
------------------
- Giá bán: 13,6 tỷ (thương lượng)
- LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ : 0903919459 (Cô Nghiêm)
*Miễn tiếp quảng cáo và các đơn vị môi giới.
Nhà đường Lê Văn Lương Phước Kiển 1419
VIP
1.55 tỷ
26m²
59.62 tr /m²
516.67 tr/m ngang
Mã tin: 2849001
Báo cáo tin đăng
Cần bán nhà hẻm 1419 Lê Văn Lương Phước Kiển Nhà Bè, đường đang nâng cao, từ mặt tiền vô nhà chỉ một đường thẳng, nhà mới sửa chữa chỉ dọn vô ở, điện nước đầy đủ, nhà hướng đông nam, mát mẻ cả ngày, pháp lý sổ hồng, ủy quyền nhà nước, chính chủ ký bàn giao sổ, nay cần bán giải quyết công việc nên còn thương lượng ,anh chị cần liên hệ em chính chủ
MIỄN TIẾP QUẢNG CÁO .XIN CẢM ƠN
BÁN ĐẤT 93,5m2 CÓ SẴN NHÀ CẤP 4 SỔ HỒNG RIÊNG TẠI XÃ NHÀ BÈ
VIP
5.1 tỷ
93m²
54.84 tr /m²
1.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2719533
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: BÁN ĐẤT 93.5M2 GIÁ 5,1 TỶ CÓ SẴN NHÀ CẤP 4 SỔ HỒNG RIÊNG TẠI HẺM 477 ĐƯỜNG NGUYỄN BÌNH XÃ NHÀ BÈ
Diện tích tổng: 93.5m2 (ngang 5m, dài 18.7m) nở hậu
Có sẵn nhà cấp 4. Phù hợp gia đình nhỏ ở, cho thuê hoặc sửa chữa xây mới.
Diện tích sàn: 68.3m2
Kết cấu: trệt, 2 phòng ngủ, 1 WC
Hướng: Đông Nam, thoáng mát
Đường trước nhà: xe hơi vào tận nơi
Tiện ích khu vực: Gần chợ/Bách hóa xanh, trung tâm hành chính, trường học (cấp 1,2), siêu thị Co.opmart, cách Phú Mỹ Hưng 10 phút đi xe
Pháp lý: Sổ hồng riêng
Giá bán: 5.1 Tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ Call/Zalo: 0773.975.227 (Hiếu
Bán đất 7x25m, 169m2, lê văn lương, xây tự do, giá 4,5 tỷ
VIP
4.5 tỷ
169m²
26.63 tr /m²
642.86 tr/m ngang
Mã tin: 2848514
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chủ bán lô đất thổ cư, đường Lê Văn Lương, Nhà Bè.
- Ngang 7m x 25m = 169m² (full thổ cư).
- Sổ riêng, ko quy hoạch, đường xe hơi 6m.
- Xây dựng tự do, giấy phép chính quy.
- Giá chỉ 4,5 tỷ.
Xem đất: Ms Thuận.
Xem thêm
Bán căn hộ duplex vừa ở vừa cho thuê 260m2 view 270 độ ôm phú mỹ hưng và quận 1.
VIP
Căn hộ dual-key gồm
4 studio 25 m² 22 triệu mỗi tháng
1 studio 30 m² 7,5 triệu mỗi tháng
3 phòng ngủ 2 WC 22 triệu mỗi tháng = có thể ở 1 gia đình và vẫn nhận 30tr/ tiền thuê
Tổng 51,5 triệu mỗi tháng, 618 triệu mỗi năm. Tỷ suất lời gộp 7,54%. Duplex thường cùng diện tích trong khu chỉ đạt khoảng 4%.
Giá 8,2 tỷ, tương đương 31,5 triệu mỗi mét vuông.
Sổ hồng sẵn sàng. Hợp đồng thuê chuyển tên ngay, không gián đoạn dòng tiền.
Xem nhà có đủ hồ sơ: sao kê 24 tháng, hợp đồng thuê hiện hữu, hoá đơn điện nước.
Xem thêm
Bán lỗ căn hộ tại chung cư hưng phát silver star 2n 2wc 66m2 giá 3.5tỷ 0907 876 ***
VIP
Chung cư Hưng Phát Silver Star nằm ở mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh. Địa điểm cực đẹp với 66m², 2PN, 2WC, giá chỉ 3.5 tỷ.
+ Pháp lý đầy đủ.
+ Nội thất full với sofa, tủ bếp, giường ngủ, máy lạnh.
+ Phong thủy tốt, không gian thoáng đãng.
Địa điểm tiện ích xung quanh.
+ Gần siêu thị Bách Hóa Xanh, trường học quốc tế, bệnh viện.
Thông tin thêm về dự án.
Dự án Hưng Phát Silver Star có tổng diện tích 8956m² với 3 block căn hộ. Tiện ích đa dạng như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym và trung tâm thương mại 3 tầng. Không gian sống lý tưởng cho các bạn trẻ năng động.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Đức Tài.
Xem thêm
Cần tiền bán rẻ căn 1pn+ 47m2 view sông,9 tháng nhận nhà, hđmb đủ hổ trợ vay bank 0% lãi 18 tháng
VIP
Căn hộ nằm ở tầng cao, có tầm nhìn thoáng đãng, đón gió tự nhiên tốt và hạn chế tối đa tiếng ồn từ đường lớn
+ Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng.
+ Ân hạn nợ gốc lên đến 36 tháng (giảm thiểu tối đa áp lực tài chính trong giai đoạn đầu).
- Quà tặng đặc quyền: Bàn giao gồm nội thất cao cấp Hafele.
Bạn có thể tham khảo thêm tin đăng thực tế trên https://canho-khaihoanprime.vn/product/ban-can-ho-phong-ngu-1-khai-hoan-prime/
Đất mt hxh 6m giá 1ty950 sát mt đào sự tích gần cầu cây khô nhỉnh 1 tỷ đất mt hxh 6m
VIP
1.95 tỷ
100m²
19.5 tr /m²
309.52 tr/m ngang
Mã tin: 2847760
Báo cáo tin đăng
Đất mặt tiền hẻm xe hơi 6m.
- Sát mặt tiền Đào Sư Tích - gần cầu Cây Khô.
- Đất nền cao ráo - nhỉnh 1 tỷ.
Đất mặt tiền hẻm xe hơi 6m - sát mặt tiền Đào Sư Tích.
- Gần cầu Cây Khô - đất nền cao ráo - nhỉnh 1tỷ.
* Mô tả: Đất hiện tại chủ đã rào tôn, nền cao ráo.
- DT: 6.3x18m (đất cây lâu năm). DT 100m².
- Sổ hồng đồng sở hữu 2 người, mua bán công chứng uỷ quyền giao sổ chính, không vay bank được.
- Giá: 1tỷ950.
* Mô tả: Đất hiện tại chủ đã rào tôn, đã có nhà nền cao ráo.
- Vị trí: Mặt tiền hẻm xe hơi 6m, sát đường Đào Sư Tích, thích hợp làm kho bãi.
- DT: 6.3x18m (đất cây lâu năm).
- Sổ hồng đồng sở hữu 2 người, mua bán công chứng uỷ quyền giao sổ chính, không vay bank được.
- Giá: 1tỷ950.
Xem thêm
Đất mt 6ty đào sư tích phước lộc nhà bè 124m2 giá 6.1 tỷ * mô tả, + diện tích thực tế 168.
VIP
6.1 tỷ
169m²
36.09 tr /m²
Mã tin: 2847758
Báo cáo tin đăng
Đất mặt tiền Đào Sư Tích Phước Lộc Nhà Bè - 124m² - giá 6.1 tỷ
* Mô tả,
+ Diện tích thực tế: 168.7m², ngang 5m dài 34m. Cn 123.2m²,
+ Mặt tiền đường lớn 25m Đào Sư Tích, Phước Lộc, Nhà Bè,
+ Vị trí đẹp gần trường học, chợ Phước Lộc, trung tâm y tế,...,
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng. Sẵn sàng công chứng.,
Bán gấp nền đất hẻm 1991 lê văn lương, nhơn đức, nhà bè 47,2m
VIP
1.2 tỷ
47m²
25.53 tr /m²
300 tr/m ngang
Mã tin: 1890285
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Diện tích: 4m x 11,8m = 47,2m²
Pháp lý: Chính chủ, đất thổ cư 47,2m²
Hướng: Tây Nam
Xây dựng: Có cấp phép xây dựng chính thức
Hiện trạng: Nền đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, hai bên đã xây kín nhà.
Giá bán: 1,2 tỷ đồng
Thương lượng: Có thương lượng cho khách thiện chí.
VỊ TRÍ THUẬN TIỆN
Nền đất nằm trong hẻm 1991 đường Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè khu vực dân cư ổn định, thuận tiện sinh hoạt hằng ngày.
Gần siêu thị, trường học và các tiện ích dân sinh.
Kết nối thuận tiện ra đường Lê Văn Lương.
Tuyến Lê Văn Lương dự kiến mở rộng 40m, tạo thêm tiềm năng kết nối giao thông cho khu vực.
Khu dân cư đã hiện hữu, hai bên nền đất đều có nhà xây dựng kín.
ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý
Với diện tích 47,2m², thổ cư toàn bộ, có cấp phép xây dựng chính thức, đây là lựa chọn phù hợp cho khách đang tìm nền đất vừa tầm tài chính để xây nhà tại Nhà Bè.
Chủ đang cần tiền nên bán gấp giá 1,2 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.
Liên hệ: để xem đất và trao đổi trực tiếp với chủ.
Xem thêm
Bán nhà 2 lầu sân thượng. hẻm 1181
VIP
11.2 tỷ
86m²
130.23 tr /m²
1.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2844904
Báo cáo tin đăng
Bán nhà mới. Chính chủ.
Hẻm 1181, nhà cách Lê Văn Lương 100m.
Gần bệnh viện huyện Nhà Bè.
Đường Lê Văn Lương. Xã Phước Kiển. Nhà cách trường đại học Tôn Đức Thắng 4km.
Ngang 6,4m x 13,5m - DT 86,1m² đất ở.
Xây dựng 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. 5 phòng ngủ, 1 phòng ngủ ở tầng trệt cho người lớn tuổi. 6 vệ sinh. Gara xe hơi đậu trong nhà.
1 phòng khách, bếp. Nhà có nội thất.
Nhà hướng tây. Diện tích sử dụng 233m.
Sổ hồng riêng.
ACE có mua nhà xin liên hệ.
ĐT Hiệp xem nhà.
Xem thêm
Dãy trọ 90m2, 6 phòng, Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, Sổ Hồng Riêng, giá 4.85 tỷ
VIP
4.85 tỷ
90m²
53.89 tr /m²
970 tr/m ngang
Mã tin: 2844572
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
Bán dãy trọ Huỳnh Tấn Phát 90m2, 6 phòng cho thuê, gần chợ Phú Xuân, Nhà Bè, khu dân cư hiện hữu, Sổ Hồng Riêng, hoàn công đủ, giá 4.85 tỷ.
+ MÔ TẢ:
✅ Dãy nhà trọ gồm 6 phòng, thu nhập ổn định 10 triệu/tháng.
✅ Dt ngang 5m, dài 17.8m, công nhận 89m2.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng trong ngày.
Bán căn hộ sunrise riverside nguyễn hữu thọ giá 3 tỷ 8 thương lượng sdt 0334 637 ***
VIP
Chính chủ cần bán gấp căn 50m2
- Giá: 3 tỷ 8 (thương lượng)
-- Full nội thất cao cấp An Cường
- Điện nước nhà nước
- Miễn phí hồ bơi, gym
- Cách Phú Mỹ Hưng Quận 7 chỉ 5 phút
- Lh: Thu
Bán căn hộ đẹp tại chung cư goldora plaza, 3,29 tỷ, 58 m2, call 0969 818 ***
VIP
+ Diện tích 58 m², thiết kế hợp lý với 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm.
+ Nội thất cơ bản, dễ dàng tùy biến theo phong cách riêng.
+ Khu vực an ninh, yên tĩnh và thoáng đãng.
+ Giá chỉ 3.29 tỷ VND, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Điểm cộng:
Căn hộ có phong thủy tốt, giúp mang lại tài lộc và sức khỏe cho gia chủ. Khu vực có môi trường sống lý tưởng, gần gũi với thiên nhiên, tạo cảm giác thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Pháp lý đang chờ sổ, thuận lợi cho các giao dịch trong tương lai.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Siêu thị Bách Hóa Xanh Lê Văn Lương.
- Công viên Bờ Sông KDC Đại Phúc.
- Trường Mầm Non Blue Sky Hưng Phát.
- Bệnh viện Đa Khoa Nhà Bè.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Kỳ Duyên qua số điện thoại .
Xem thêm
Nổi bật 2026 celesta rise 3pn. mới 100% 6ty750
VIP
Hàng mới nhất 2026 - Căn hộ view nổi bật Celesta Rise, giá cực tốt chỉ có tại Jenny Homes.
Mua bán giá tốt.
- Nhà mới hoàn thiện nội thất, chưa qua sử dụng.
- Nhà hoàn thiện đầy đủ nội thất cao cấp như hình. Chỉ cần dọn vali vào ở.
- Căn 3PN: Diện tích 105m²:
+ MỚI 100% :6ty750
Nội thất bàn giao cơ bản từ chủ đầu tư: Máy lạnh, giàn bếp và tủ bếp cao cấp, máy nước nóng,...
Liên hệ nhanh hotline: em Tuyền chuyên mua bán cho thuê căn hộ Celesta Rise.
+ Chuyên chuyển nhượng, cho thuê, nắm giữ nhiều căn hộ cao cấp giá tốt, view hiếm có tại Celesta Rise và các quận trung tâm.
+ Văn phòng nằm tại dự án, hỗ trợ xem căn 24/7.
- Thông tin tổng quan dự án.
- CĐT: Keppel Land + Phú Long.
- Vị trí: Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè.
- Tổng DT: 2,78 Ha.
- Tổng số căn hộ: 923 căn.
- Số lượng Tháp: 5 Tháp.
- Số tầng: 20 tầng.
Tiện ích tầng trệt:
- Hồ bơi resort 50m.
- Hồ bơi Olympic 50m.
- Công viên nước trẻ em 50m.
- Sân tennis, bóng rổ, công viên thú cưng.
- ClubHouse 3 tầng với 1500m: Gym, yoga, sauna, phòng chiếu phim karaoke,...
- Và cùng nhiều tiện ích đẳng cấp khác,...
Với những tiêu chí về môi trường sống xanh, sạch đẹp và văn minh, Keppel hứa hẹn sẽ làm nên một cộng đồng dân cư mới, bằng ý tưởng thiết kế kiến trúc, cảnh quan tiện ích dựa vào hình ảnh Ốc đảo thiên nhiên - Celesta Rise sẽ là căn hộ Resort thu nhỏ tại trục đường Nguyễn Hữu Thọ đầy tiềm năng.
Xem thêm
0902 598 *** (linh) căn hộ đã có sổ 1pn+1wc (giá 2,4 tỷ tl) cc phú gia (orchid park) nhà bè.
VIP
Căn hộ chung cư tại Orchid Park, đường Nguyễn Lương Bằng, xã Phú Xuân, Hồ Chí Minh, trước đây huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại và tiện nghi.
+ Diện tích 49m², thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống.
+ Gồm 1 phòng ngủ, 1 toilet, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân.
+ Giá chỉ 2,4 tỷ thương lượng, một mức giá rất hợp lý cho căn hộ cao cấp.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm khi giao dịch.
+ Dự án Orchid Park nổi bật với nhiều tiện ích nội khu và không gian xanh.
Liên hệ ngay với Nguyễn Dương Linh qua số điện thoại để biết thêm thông tin chi tiết!
Xem thêm
Bán nhanh căn hộ Saigon South Residences,2PN 2WC giá chỉ 5,2tỷ.
VIP
Bán cBán nhanh căn hộ Saigon South Residences, Nhà Bè 2PN 2WC giá chỉ 5,2tỷ.
Thiết kế: 2 ngủ 2wc
Diện tích: 71 m2
Nhà full nội thất mới
Giá chào : 5,2 tỷ sẳn sổ hồng công chứng.
( còn thương lượng nhiều )
Liên hệ: *** Trần Hà, để được tư vấn và đi xem nhà trực tiếp 24/7
Cảm ơn cô chú anh chị xem tin.
Cần bán căn hộ chung cư phú mỹ thuận 95m 3pn, giá 2,750 tỷ đã có sổ 0945 308 *** em xem nhà
VIP
Cần bán căn hộ chung cư Phú Mỹ Thuận 95m 3pn nhà đẹp view sông, view nội nhà mát mẻ quanh năm
Nhà đã có sổ
Giá 2,750 tỷ
Lh em xem nhà
Bán nhà chợ phú xuân thị trấn nhà bè
VIP
6.2 tỷ
71m²
87.32 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2843010
Báo cáo tin đăng
Bán nhà xây kiên cố 2 tầng (khu vực cho phép xây 7 tầng).
Diện tích 4.5 x 16: 71m² nở hậu rất đẹp phong cách hiện đại.
1 Phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh:
- Trước có sân rộng rãi, nhà cao ráo, khu vực an ninh yên tĩnh, không ngập nước.
- Tầng trệt: phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh lối đi bên hông từ trước ra sau.
- Tầng 1: 2 phòng ngủ, phòng thờ, nhà vệ sinh, ban công thoáng mát 2 mặt.
Ngay chợ Phú Xuân. Bán kính 100 m đầy đủ các tiện ích Chợ, dịch vụ ăn uống, bệnh viện, trường học, bách hóa xanh FPT không thiếu thứ gì.
Địa chỉ: 1632/27 Đường Huỳnh Tấn Phát, Thị Trấn Nhà Bè, Nhà Bè, TP. HCM.
Giá bán: 6.2 tỷ.
Điện thoại chính chủ: Tú .
Xem thêm
Bán nhà 51,6m2 đường đào tông nguyên nhà bè. 0933 573 *** gặp ti để xem nhà và tl với chủ
VIP
7.55 tỷ
51m²
148.04 tr /m²
Mã tin: 2843008
Báo cáo tin đăng
Vị trí: Hẻm đường Đào Tông Nguyên - Xã Nhà Bè.
Diện tích: 4,3m x 12m.
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng (4pn 3wc).
Giá: 7 tỷ 550 triệu TL ngay chủ.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Hướng: Đông Bắc.
Lhe: gặp Ti để xem nhà và TL với chủ.
Xem thêm
Bán nhà shr 52m² hẻm huỳnh tấn phát, nhà bè. 0933 573 *** em ti để xem nhà thực tế và tl chủ
VIP
5.85 tỷ
52m²
112.5 tr /m²
1.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 2842968
Báo cáo tin đăng
Vị trí: hẻm đường Huỳnh Tấn Phát - Xã Nhà Bè.
Diện tích: 4m x 13m.
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu thương (4pn 3wc phòng thờ).
Giá: 5 tỷ 850 triệu TL ngay chủ.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Hướng: Đông Bắc.
Lh: gặp Ti để xem nhà và TL với chủ.
Xem thêm
Giáp quận 7 6,9 tỷ cho 180m2 đường xe tải kdc đồng bộ
VIP
6.9 tỷ
180m²
38.33 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2528728
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Phước Kiển Nhà Bè: Chỉ 6,9 tỷ cho 180m² - Đường oto tránh nhau - KDC đồng bộ - Thích hợp xây CHDV
Diện tích: 5m x 36m, công nhận 181m²
Liền kề Trường Cấp 3 Phước Kiển, bệnh viện Nhà Bè
Giáp đại dự án GS CITY, Celesta, Thái Sơn, Làng đại học, LAVILA, NINE SOUTH
- Kết nối nhanh Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Linh
Tiện ích nội khu: Đường bàn cờ 16m
- Điện âm, Bảo vệ 24/24, Công viên, cây xanh
- Đã có sổ hồng riêng, xây tự do
LH: Mr Thuận -
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nha-be-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của thành phố. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, đền bù và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai, là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai. Đối với Xã Nhà Bè, việc cập nhật bảng giá đất mới sau khi sáp nhập là vô cùng cần thiết, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới
- Cách tra cứu bảng giá đất
- So sánh giá đất giữa các khu vực
- Dự báo xu hướng giá đất 2025–2030
- Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất
1. Xã Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 Xã Nhà Bè là đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh, được hình thành từ việc sáp nhập một số khu vực thuộc huyện Nhà Bè cũ.
Vị trí địa lý:
- Phía Bắc: Giáp Quận 7, Quận 4
- Phía Nam: Giáp huyện Cần Giờ
- Phía Đông: Giáp sông Lòng Tàu (cửa ngõ ra biển)
- Phía Tây: Giáp huyện Bình Chánh
Nhờ vị trí chiến lược gần trung tâm TP.HCM và hệ thống giao thông thuận lợi (Đường Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Long Thành – Dầu Giây), Xã Nhà Bè đang trở thành điểm nóng bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nhà Bè?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh (TP.HCM) ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính: ✅ Thuế sử dụng đất ✅ Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích ✅ Bồi thường khi thu hồi đất ✅ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
Tại Xã Nhà Bè, bảng giá đất giúp:
- Định giá đất nền, nhà phố khi mua bán
- Tính toán chi phí đầu tư bất động sản
- Xác định giá đền bù nếu thuộc diện quy hoạch
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Nhà Bè? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo quy định)
- Lần cập nhật gần nhất: Dự kiến cuối 2025 (sau khi sáp nhập)
Lưu ý: Giá đất trong bảng giá thường thấp hơn giá thị trường 10–30%, do chỉ mang tính chất tham khảo pháp lý.
4. Bảng Giá Đất Xã Nhà Bè Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Nhà Bè chưa có bảng giá riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá tham khảo (triệu/m²) |
|---|---|
| Đất thổ cư | 20–50 |
| Đất nông nghiệp | 3–10 |
| Đất dự án | 30–70 |
| Mặt tiền đường lớn | 50–100+ |
Dự kiến: Sau khi có bảng giá mới, giá đất Xã Nhà Bè có thể tăng 10–20% do vị trí thuận lợi.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nhà Bè?
Các tuyến đường đắt giá nhất:
- Đường Nguyễn Hữu Thọ (kết nối Quận 7 – Nhà Bè)
- Đường Huỳnh Tấn Phát (gần trung tâm hành chính)
- Đường Rạch Đỉa (khu dân cư sầm uất)
Nguyên nhân giá cao: ✔ Gần trục giao thông chính ✔ Tiện ích xung quanh đầy đủ ✔ Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Nhà Bè
- Chênh lệch trung bình: 20–50%
- Lý do:
- Bảng giá đất chỉ điều chỉnh hàng năm, trong khi thị trường biến động liên tục.
- Giá đất thực tế phụ thuộc vào vị trí, nhu cầu đầu tư.
Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai.
- Nên thẩm định giá độc lập trước khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nhà Bè Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website: Guland.vn (có bản đồ giá đất chi tiết)
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Nhà Bè
- Kiểm tra thông báo từ UBND TP.HCM
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nhà Bè Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần Quận 7, Cần Giờ
- Hạ tầng đang phát triển (cao tốc, cảng biển)
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận
Loại hình đầu tư tiềm năng: 🏡 Đất nền ven đường lớn 🏢 Căn hộ dịch vụ 🛒 Bất động sản thương mại
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nhà Bè
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa)
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ
10. Dự Báo Giá Đất Xã Nhà Bè 2025–2030
✅ Kịch bản lạc quan: Tăng 15–25%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện ⚠ Kịch bản thận trọng: Tăng chậm 5–10%/năm nếu thị trường điều chỉnh
Yếu tố ảnh hưởng:
- Quy hoạch đô thị
- Phát triển giao thông
- Dòng vốn đầu tư vào khu vực
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: 🔹 Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND TP.HCM 🔹 Tra cứu giá đất trên Guland.vn 🔹 Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định
Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Xã Nhà Bè hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Nhà Bè? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
Định giá hàng loạt
Tổng số tin bạn dự định chạy định giá
Số tin hợp lệ có thể chạy định giá hàng loạt
Số dư tài khoản
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Đã định giá
Không ra kết quả
