Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đông Hưng Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
14.5 tỷ 100m² 145 tr /m² 2.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1551741
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
💥 SHOPHOUSE AN SƯƠNG – SỐNG HƯỞNG THỤ, ĐẦU TƯ HƯỞNG LỢI 💥
🏠 Vị trí trung tâm – sản phẩm khan hiếm, vừa để ở vừa để kinh doanh, gia tăng giá trị bền vững.
Diện tích 5x20, nhà xây 1 trệt 3 lầu, tổng 340m2 hoàn công
✨ Ưu đãi cực HOT:
✅ Giá chỉ 14,5 tỷ
✅ Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%
✅ Tặng gói setup nội thất trị giá 500 Triệu
✅ Tặng thêm 01 cây vàng Thần Tài may mắn
✅ Miễn 100% phí trước bạ sang tên
👉 Sở hữu ngay Shophouse An Sương – Nơi an cư lý tưởng, đầu tư sinh lời bền vững!
📞 Liên hệ 0768 09 3852 ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết và chọn căn đẹp nhất!
VIP
14.5 tỷ 100m² 145 tr /m² 2.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1551742
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
💥 SHOPHOUSE AN SƯƠNG – SỐNG HƯỞNG THỤ, ĐẦU TƯ HƯỞNG LỢI 💥
🏠 Vị trí trung tâm – sản phẩm khan hiếm, vừa để ở vừa để kinh doanh, gia tăng giá trị bền vững.
Diện tích 5x20, nhà xây 1 trệt 4 lầu, tổng 340m2 hoàn công
✨ Ưu đãi cực HOT:
✅ Giá chỉ 14,5 tỷ
✅ Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%
✅ Tặng gói setup nội thất trị giá 500 Triệu
✅ Tặng thêm 01 cây vàng Thần Tài may mắn
✅ Miễn 100% phí trước bạ sang tên
👉 Sở hữu ngay Shophouse An Sương – Nơi an cư lý tưởng, đầu tư sinh lời bền vững!
📞 Liên hệ 0768 09 3852 ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết và chọn căn đẹp nhất!
VIP
14.5 tỷ 100m² 145 tr /m² 2.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1551747
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
💥 SHOPHOUSE AN SƯƠNG – SỐNG HƯỞNG THỤ, ĐẦU TƯ HƯỞNG LỢI 💥
🏠 Vị trí trung tâm – sản phẩm khan hiếm, vừa để ở vừa để kinh doanh, gia tăng giá trị bền vững.
Diện tích 5x20, nhà xây 1 trệt 4 lầu, tổng 340m2 hoàn công
✨ Ưu đãi cực HOT:
✅ Giá chỉ 14,5 tỷ
✅ Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%
✅ Tặng gói setup nội thất trị giá 500 Triệu
✅ Tặng thêm 01 cây vàng Thần Tài may mắn
✅ Miễn 100% phí trước bạ sang tên
👉 Sở hữu ngay Shophouse An Sương – Nơi an cư lý tưởng, đầu tư sinh lời bền vững!
📞 Liên hệ 0768 09 3852 ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết và chọn căn đẹp nhất!
VIP
14.5 tỷ 110m² 131.82 tr /m² 2.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1551765
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
💥 SHOPHOUSE AN SƯƠNG – SỐNG HƯỞNG THỤ, ĐẦU TƯ HƯỞNG LỢI 💥
🏠 Vị trí trung tâm – sản phẩm khan hiếm, vừa để ở vừa để kinh doanh, gia tăng giá trị bền vững.
Diện tích 5x20, nhà xây 1 trệt 4 lầu, tổng 340m2 hoàn công
✨ Ưu đãi cực HOT:
✅ Giá chỉ 14,5 tỷ
✅ Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%
✅ Tặng gói setup nội thất trị giá 500 Triệu
✅ Tặng thêm 01 cây vàng Thần Tài may mắn
✅ Miễn 100% phí trước bạ sang tên
👉 Sở hữu ngay Shophouse An Sương – Nơi an cư lý tưởng, đầu tư sinh lời bền vững!
📞 Liên hệ 0768 09 3852 ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết và chọn căn đẹp nhất!
VIP
14.5 tỷ 100m² 145 tr /m² 2.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1551771
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
💥 SHOPHOUSE AN SƯƠNG – SỐNG HƯỞNG THỤ, ĐẦU TƯ HƯỞNG LỢI 💥
🏠 Vị trí trung tâm – sản phẩm khan hiếm, vừa để ở vừa để kinh doanh, gia tăng giá trị bền vững.
Diện tích 5x20, nhà xây 1 trệt 4 lầu, tổng 340m2 hoàn công
✨ Ưu đãi cực HOT:
✅ Giá chỉ 14,5 tỷ
✅ Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%
✅ Tặng gói setup nội thất trị giá 500 Triệu
✅ Tặng thêm 01 cây vàng Thần Tài may mắn
✅ Miễn 100% phí trước bạ sang tên
👉 Sở hữu ngay Shophouse An Sương – Nơi an cư lý tưởng, đầu tư sinh lời bền vững!
📞 Liên hệ 0768 09 3852 ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết và chọn căn đẹp nhất!
VIP
14.5 tỷ 100m² 145 tr /m² 2.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1551773
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
💥 SHOPHOUSE AN SƯƠNG – SỐNG HƯỞNG THỤ, ĐẦU TƯ HƯỞNG LỢI 💥
🏠 Vị trí trung tâm – sản phẩm khan hiếm, vừa để ở vừa để kinh doanh, gia tăng giá trị bền vững.
Diện tích 5x20, nhà xây 1 trệt 4 lầu, tổng 340m2 hoàn công
✨ Ưu đãi cực HOT:
✅ Giá chỉ 14,5 tỷ
✅ Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%
✅ Tặng gói setup nội thất trị giá 500 Triệu
✅ Tặng thêm 01 cây vàng Thần Tài may mắn
✅ Miễn 100% phí trước bạ sang tên
👉 Sở hữu ngay Shophouse An Sương – Nơi an cư lý tưởng, đầu tư sinh lời bền vững!
📞 Liên hệ 0768 09 3852 ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết và chọn căn đẹp nhất!
VIP
14.5 tỷ 100m² 145 tr /m² 2.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1551777
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
💥 SHOPHOUSE AN SƯƠNG – SỐNG HƯỞNG THỤ, ĐẦU TƯ HƯỞNG LỢI 💥
🏠 Vị trí trung tâm – sản phẩm khan hiếm, vừa để ở vừa để kinh doanh, gia tăng giá trị bền vững.
Diện tích 5x20, nhà xây 1 trệt 4 lầu, tổng 340m2 hoàn công
✨ Ưu đãi cực HOT:
✅ Giá chỉ 14,5 tỷ
✅ Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%
✅ Tặng gói setup nội thất trị giá 500 Triệu
✅ Tặng thêm 01 cây vàng Thần Tài may mắn
✅ Miễn 100% phí trước bạ sang tên
👉 Sở hữu ngay Shophouse An Sương – Nơi an cư lý tưởng, đầu tư sinh lời bền vững!
📞 Liên hệ 0768 09 3852 ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết và chọn căn đẹp nhất!
VIP
14.5 tỷ 100m² 145 tr /m² 2.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1551780
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
💥 SHOPHOUSE AN SƯƠNG – SỐNG HƯỞNG THỤ, ĐẦU TƯ HƯỞNG LỢI 💥
🏠 Vị trí trung tâm – sản phẩm khan hiếm, vừa để ở vừa để kinh doanh, gia tăng giá trị bền vững.
Diện tích 5x20, nhà xây 1 trệt 4 lầu, tổng 340m2 hoàn công
✨ Ưu đãi cực HOT:
✅ Giá chỉ 14,5 tỷ
✅ Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%
✅ Tặng gói setup nội thất trị giá 500 Triệu
✅ Tặng thêm 01 cây vàng Thần Tài may mắn
✅ Miễn 100% phí trước bạ sang tên
👉 Sở hữu ngay Shophouse An Sương – Nơi an cư lý tưởng, đầu tư sinh lời bền vững!
📞 Liên hệ 0768 09 3852 ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết và chọn căn đẹp nhất!
VIP
14.5 tỷ 100m² 145 tr /m² 2.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1551782
Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
💥 SHOPHOUSE AN SƯƠNG – SỐNG HƯỞNG THỤ, ĐẦU TƯ HƯỞNG LỢI 💥
🏠 Vị trí trung tâm – sản phẩm khan hiếm, vừa để ở vừa để kinh doanh, gia tăng giá trị bền vững.
Diện tích 5x20, nhà xây 1 trệt 4 lầu, tổng 340m2 hoàn công
✨ Ưu đãi cực HOT:
✅ Giá chỉ 14,5 tỷ
✅ Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%
✅ Tặng gói setup nội thất trị giá 500 Triệu
✅ Tặng thêm 01 cây vàng Thần Tài may mắn
✅ Miễn 100% phí trước bạ sang tên
👉 Sở hữu ngay Shophouse An Sương – Nơi an cư lý tưởng, đầu tư sinh lời bền vững!
📞 Liên hệ 0768 09 3852 ngay hôm nay để nhận tư vấn chi tiết và chọn căn đẹp nhất!
60 tỷ 982m² 61.1 tr /m² 4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1412549
☘️ Bán 982m2 thổ cư thuộc Tân Thới Nhất - Quận 12, TPHCM
☘️ Mặt tiền đường nhựa thông, dân cư đông ngẹt , cách QL 1A chỉ 100m, ngã tư An Sương 600m
☘️ DT ngang 14,7m nở hậu 21m
☘️ Giá bán 60 tỷ thương lượng
Liên hệ xem trực tiếp: 0932660780 - 0931553378
6.99 tỷ 130m² 53.77 tr /m² 751.61 tr/m ngang
Mã tin: 1205782
DT KHỦNG 130m, 9.3 x 14m, HXH, Gía chỉ 6 tỷ 99, Nguyễn Văn Qúa, Q12
+ Đất trống hẻm 5m ô tô thông tứ tung, TƯƠNG LAI ra hai MẶT TIỀN ĐƯỜNG 12m
+ DT : 130m, ngang HIẾM 9.3m x 14m
+ Vị trí gần Chợ Cầu – Tô Ký - QL 1A- kế bên Gò Vấp, giao thông thuận tiện
+ Pháp lý chuẩn
+ Gía chỉ : 6 tỷ 99
+ Hãy gọi ngay : 0932019491. Bđs Thành Trung
= Q 12-THUA 584
7.8 tỷ 95m² 82.11 tr /m² 1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1210293
+ SIÊU PHẨM 5 TẦNG, ĐƯỜNG Ô TÔ NÉ, 95m2, 5 x 19, , Nguyễn Văn Qúa, Q12. HCM
+ Gía chỉ : 7.8 tỷ,
+ Diện tích: 5❌19 - TẶNG Full Option 90% nội thất trong nhà
+ Kết cấu: 5 tầng, 1 trệt 1 lửng 2 lầu - sân thượng trước sau
+ Tầng 1: Nhà xe - Bếp - Giếng trời + Tầng Lửng: Phòng Khách, Tầng 2,3: 4 Phòng, 3 Wc, phòng thờ
+ Vị trí Sát bên Uỷ ban Phường Tân Hưng Thuận, Trường THPT Trường Chinh, Công viên An Sương, nơi đáng sống
+ Hãy gọi ngay: 0932019491 bđs..Mr - SƯỦ
=Q12- 178
7.2 tỷ 120m² 60 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1205916
- KHU VIP- LÔ ĐẤT 5 X 24m- ĐƯỜNG 8m Có Vĩa Hè- Gía Chỉ: 7.2 tỷ- Nguyễn Văn Qúa- Q12
- Diên Tích : 120m2 - Khu phân lô toàn nhà cao tầng, Vĩa hè rộng ô tô đậu thỏa mái
- Vị trí cách Chợ Cầu 500 m, gần Trường Chinh,- giáp bên Gò Vấp – Tân Bình
+ Pháp lý sạch, sổ đẹp, có sẵn công chứng ngay
* Giá chỉ : 7.2 tỷ
= Hạy gọi ngay : 0932019491.bđs Thành Trung
95 tỷ 1010.8m² 93.98 tr /m² 8.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1562996
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN QUÁ ĐÔNG HƯNG THUẬN QUẬN 12
DT 1.010,8m² 10.8×47m² (nở hậu 61,95m).
Xây được hầm + trệt + lửng + 6 tầng, phù hợp xây cao ốc, showroom, văn phòng, khách sạn.
Mặt tiền lớn, đường 30m, gần công viên Cây Sộp, Nhà hàng Đông Phương.
Giao thông kết nối nhanh: QL1A – Tân Bình – Hóc Môn – Bình Dương.
Quy hoạch 100% đất ở đô thị (60m² cây lâu năm), pháp lý rõ ràng.
Giá 95 tỷ TL – LH: 079 878 4499 xem đất
50 tỷ 1200m² 41.67 tr /m² 1.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1353278
ĐẤT3 MẶT TIỀN HXH– TÂN THỚI NHẤT 1 Q12
Diện Tích 1.200m² (30x40)
Mặt tiền kinh doanh nhỏ, gần chợ, trường học
Hẻm thông 5m, tương lai ra 3 mặt tiền lớn
Thích hợp phân lô, xây căn hộ dịch vụ, nhà xưởng
Giá 50 tỷ thương lượng
Liên hệ xem đất 086 859 6068
145 tỷ 804m² 180.35 tr /m² 8.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 1392603
MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH
Diện Tích 16.5x49m – 145 TỶ – GIÁ BẤT NGỜ
Trường Chinh, P. Tân Thới Nhất, Q.12
Vị trí vàng: Đoạn đẹp gần Vietcombank, Chevrolet, Phan Văn Hớn
Kết cấu: Nhà thép 1 trệt 1 lầu – đang cho thuê 150 triệu/tháng
Thích hợp: Xây cao ốc VP, showroom, siêu thị điện máy,...
CC nhanh lẹ Sổ đẹp, pháp lý chuẩn,
LH: 086 859 6068 xem nhà
130 tỷ 3620m² 35.91 tr /m² 2.41 tỷ/m ngang
Mã tin: 1457933
ĐẤT NHÀ XƯỞNG ĐƯỜNG 12m,THUÊ 200TR/THÁNG TÂN THỚI NHẤT 8 QUẬN 12
Diện tích: 3.620m² 54×67m²
đường trước đất 20m, xe container ra vào thoải mái.
Công năng: Nhà xưởng đang cho thuê, 200tr /tháng thuận tiện sản xuất – kho bãi.
Gần KCN Tân Bình, KDC Vĩnh Lộc,Phan Văn hớn Ql1A..
iá: 130ty thương lượng
Pháp lý Chuẩn Sổ hồng riêng, công chứng ngay
Liên hệ: 086 859 6068 Xem nhà
95 tỷ 1010.8m² 93.98 tr /m² 8.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1461438
ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN QUÁ ĐÔNG HƯNG THUẬN QUẬN 12
Mặt tiền, quy hoạch xây dựng: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 tầng
Diện tích 1.010,76m² Ngang 10,81m×46.7m² (nở hậu 61,95m )
Vị trí vàng, phù hợp xây cao ốc, trung tâm thương mại, showroom, khách sạn, văn phòng
Quy hoạch đất ở đô thị 100% (1 sổ 60m² là đất cây lâu năm)
ngay công viên Cây Sộp, Nhà hàng Đông Phương
Gần KCN Tân Bình, dự án Kênh Tham Lương, kết nối nhanh QL1A – Tân Bình – Tân Phú – Hóc Môn – Bình Dương
trục đường 30m mở rộng thuận tiện kinh doanh
Giá 95 tỷ thương lượng
Liên hệ 086 859 6068 xem Đất
48 tỷ 288m² 166.67 tr /m² 11.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 1526488
NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH – TÂN BÌNH
Diện Tích 4.3×46m² Nở Hậu 9m² {288m²)
Kết cấu 1 trệt 1 lầu, 7PN, 5WC, không gian rộng thoáng. có gara để xe hơi
Đường nhựa 20m, vỉa hè 3m, vị trí kinh doanh cực sầm uất.
Đất vàng thích hợp xây mới cao 10 tầng: VP, công ty, cho thuê.
Giá 48 tỷ – pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Liên hệ 086 859 6068 xem nhà
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác, Đường bê tông
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ - GẦN PHAN VĂN HỚN - QUẬN 12 - 68 M2 - NGANG 4.2 M - CHỈ 3.99 TỶ TL

+ Vị trí : Tân Thới Nhất 06 , gần Phan Văn Hớn, di chuyển qua Tân Bình chỉ 5ph, gần trường Quốc Tế các cấp, tiện ích đầy đủ.

+ DT: ngang 4.2 mét dài 17.5 mét.

+ Nhà 1 trệt 1 lửng, 2 PN, 1 WC, nhà còn mới, về ở ngay , cầu thang lên lửng ngoài sân rất tiện lợi vừa ở vừa cho thuê.

+ Hẻm ba gác sạch sẽ , khu dân cư yên tĩnh, an ninh

+ Sổ hồng hoàn công đủ, vuông vức, công chứng trong ngày.

☎ LH TUÂN NHÀ THẬT HỖ TRỢ MIỄN PHÍ
NHÀ TÂN THỚI NHẤT - KHU HIẾM NHÀ BÁN - HẺM XE HƠI - TƯƠNG LAI SÁT MẶT TIỀN 16M - CHỈ 3.45 TỶ TL

- Vị Trí : Tân Thới Nhất 05 - gần Phan Văn Hớn, Trường Chinh, Chợ Lạc Quang, 10 phút đi sân bay Tân Sơn Nhất
- Diện Tích 4x10 - 40m2 công nhận đủ
- Kết cấu : trệt + lửng - có phòng PN dưới - Lửng suốt có thể làm 2PN .
- Hẻm 4m - xe hơi tới nhà , sạch sẽ, thông thoáng, khu dân cư yên tĩnh.
- Sổ Hồng Riêng, công chứng ngay
- Giá 3.45 tỷ thương lượng.

☎ LH Tuân nhà thật hỗ trợ miễn phí 0976473308
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanthoinhat #bannhatanthoihiep #bannhatanhungthuan #bannhadonghungthuan
BÁN DÃY TRỌ - HẺM 6M - SÁT TRƯỜNG CHINH - TÂN HƯNG THUẬN - Q12 - 8X18 - 8.999 Tỷ

BÁN ĐẤT TẶNG DÃY TRỌ 141M2 - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 20TR/THÁNG - NGANG LỚN 8M VUÔNG VỨC - GIÁ CHỈ NHỈNH 60TR/M2

- Vị trí : Sát mặt Song Hành - gần Trường Chinh - Tân Hưng Thuận ,Quận 12 , ga Metro An Sương - Tham Lương - Bến Thành , 5 phút qua Tân Bình, Tân Phú , Gò Vấp,...

- Diện Tích : Hiện là 2 sổ tổng 141m2 : 1 sổ 70m2 (4x17.5) và 1 sổ 71m2 (4x17.52) Vuông vức như A4

- Kết cấu : Móng BTCT chắc chắn 2 dãy trọ cấp 4 gồm 10 phòng trọ khép kín , chủ đang tự khai thác 20tr/tháng , chủ xác định bán giá đất

- Phù hợp khách mua tiếp tục cho thuê giữ tiền , mua xây căn hộ dịch vụ dòng tiền ổn định , xây biệt thự , ...

- Hẻm nhựa 6m nối dài Trường Chinh thông Song Hành , xe tải vô đến nhà

- Giao thông tuận tiện, nhiều tiện ích xung quanh : Trường học các cấp , công viên giải trí KDC An Sương, Ngân Hàng, Bệnh Viện , quán xá tấp nập ,...

+ Chủ gấp bán cho con du học. 02 sổ tại nhà, công chứng mua bán trong ngày , bàn giao ngay.

☎ Gọi ngay Tuân nhà thật 0976473308 để được hỗ trợ miễn phí
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanhungthuan
TÂN HƯNG THUẬN - NGUYỄN VĂN QUÁ - KDC AN SƯƠNG Q12 HẺM 5M OTO VÀO NHÀ 90M2 3 TẦNG BTCT - CÁCH MẶT TIỀN 3 CĂN - CHỈ 5.X TỶ

Mô tả:
+ Vị trí trung tâm tiện ích sát ngay song hành, chợ Công viên cây Sộp , KDC An Sương, cách mặt tiền ĐHT 06 căn nhà .

+ Diện Tích : 90m2 - 4.65x17.5 nở hậu tài lộc 9m

+ Kết cấu : 3 Tầng Trệt : PK + Bếp + Wc. Lầu : 2Pn và 2 Wc, Sân thượng trước và sau.

+ Hiện đang cho thuê 7tr. Dòng tiền sẵn ổn định mỗi tháng .

+ Sổ Nhờ bank giữ hơn 2 tỷ, cọc là Chủ tự rút sổ.

+ Rất gần mặt tiền , Hẻm 5m rộng xe hơi vô nhà , an ninh yên tĩnh. Tương lai mặt tiền đường 8m thông ra Song Hành .

☎ Gọi ngay 0976473308 Tuân nhà thật hỗ trợ xem nhà gặp chủ
NHÀ MẶT TIỀN ĐÔNG HƯNG THUẬN 06 - TÂN HƯNG THUẬN Q12 - NỘI THẤT GỖ CAO CẤP - SỔ VUÔNG VỨC A4 - 4X15 - 2 TẦNG - CHỈ 5.29 tỷ

+ Diện Tích 4x15 công nhận đủ 60m2 - Thông số đẹp,vuông vức như tờ A4.

+Mặt tiền đường Đông Hưng Thuận 06 - sát đường Song Hành - liền kề KDC An Sương .

+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu,2pn,3wc,nhà rộng rãi .

+ Kinh doanh đỉnh mọi ngành nghề : spa, văn phòng công ty, thuốc tây , shop online ,....

+ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.

☎ LH TUÂN NHÀ THẬT HỖ TRỢ MIỄN PHÍ 0976473308
BÁN NHÀ PHAN VĂN HỚN - TÂN THỚI NHẤT - QUẬN 12 - 4.5X18 - 1 TẦNG - HẺM 5M - NHỈNH 6 TỶ

+ Diện tích 4.5 x 18 vuông A4.
+ Kết cấu trệt + lửng 2PN phòng khách, bếp trước nhà có sân rộng để xe .
+ Vị trí ngay Co.op Phan Văn Hớn, liền kề khu 38ha Tân Thới Nhất, 3 bước qua Tân Bình, Sân bay Tân Sơn Nhất 5p đi xe.
+ Hẻm 5m xe hơi thông Phan Văn Hớn - Trường Chinh. Vừa ở vừa kinh doanh nhỏ rất tốt.
+ Bán kính 200m tiện ích không thiếu gì, chợ trường học, bệnh viện,…
+ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.

☎ LH Tuân nhà thật hỗ trợ miễn phí 0976473308
💥🆘️ GIẢM THÊM 600TR TỔNG GIẢM 900TR - GIÁ MỚI 8.5 TỶ 💥🆘️

MẶT TIỀN ĐƯỜNG 6M TẢI THÔNG TRƯỜNG CHINH - TÂN THỚI NHẤT - 5X30 - 150M2 VUÔNG VỨC - 8.5 TỶ (GIÁ CŨ 9.4 TỶ)

+ Vị trí đẹp , gần Trường Chinh, Phan Văn Hớn , Giáp Tân Bình, Tân Phú , Bình Tân
+ Mặt tiền đường 6m thông thoáng.
+ Khu vực trung tâm chợ Lạc Quang,trường học các cấp, liền kề KCN Tân Bình và KCN Vĩnh Lộc. Phù hợp khách mua xây CHDV cao tầng khai thác dòng tiền đỉnh.
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu gì .
+ Kết cấu nhà cấp 4 đang cho thuê làm xưởng , sau có 4 phòng trọ cho thuê , dòng tiền ổn định .
+ Sổ hồng riêng,Hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.

*** Liên hệ 0976473308 Tuân xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanthoinhat
BÁN NHÀ TRƯỜNG CHINH- TÂN HƯNG THUẬN- QUẬN 12 - HẺM 5M - 5X14 - 2 TẦNG - NHỈNH 5 TỶ

XE HƠI QUA NHÀ - SỔ A4 - LÔ GÓC - TRƯỜNG CHINH- NGAY GAS METRO THAM LƯƠNG - BẾN THÀNH

• Diện tích 5 x 13.6 _ không lộ giới

• Vị trí : Trường Chinh - Tân Hưng Thuận - Quận 12 . Ngay cầu Tham Lương, đi sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút .

• Hẻm 5m xe hơi đậu ngày đêm , khu dân trí , an ninh .

• Kết cấu : 1 Trệt - 1 Lững 2 PN Đang cho thuê

• Sổ hồng vuông vức như tờ A4.

☎️ LH Tuân 0976.47.33.08
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhadonghungthuan
NHỈNH 3 ĐỒNG- 35M2- HẺM XE TẢI THÔNG KHU VIP TÂN THỚI NHẤT - PHAN VĂN HỚN - LIỀN KỀ KHU 38HA - SÁT TÂN BÌNH TÂN PHÚ.

⚡️Khu VIP Tân Thới Nhất của Quận 12, tương lai phía sau đường 16m,có công viên giá trị tăng cao.
⚡️Kết cấu :1 trệt ,lửng,  pn,vs,bếp,trước nhà thoáng kinh doanh đc hẻm thông nhiều hướng.
⚡️Tiện ích trường học siêu thị đầy đủ , sát ngay chợ Lạc Quang
⚡️Sổ hồng pháp lý sạch.Chính Chủ rất thiện chí. 

☎️ Lh Tuân 0976.47.33.08
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanthoinhat
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đông Hưng Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Đông Hưng Thuận, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-dong-hung-thuan-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Phường Đông Hưng Thuận chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, được sử dụng làm căn cứ để:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định giá trị chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho.
  • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Đông Hưng Thuận, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
  • Cách tra cứu bảng giá mới nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?

1. Phường Đông Hưng Thuận được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc Quận 12 hoặc các phường lân cận (tùy theo quyết định của UBND TP.HCM).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Quận Thủ Đức, Quận 12, Quận Gò Vấp.
    • Gần các trục đường chính như Quốc lộ 1A, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Đường Tân Thới Hiệp.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Đông Hưng Thuận?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế đất hàng năm.
    • Định giá khi chuyển nhượng, thừa kế.
    • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Tham khảo giá trong mua bán bất động sản.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Đông Hưng Thuận? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Phường Đông Hưng Thuận hiện nay là bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 20 - 50 triệu
Đất thương mại 30 - 70 triệu
Đất nông nghiệp 5 - 15 triệu

Lưu ý: Giá có thể thay đổi khi có quyết định mới từ UBND TP.HCM.


5. Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất tại Phường Đông Hưng Thuận?

Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi thường có giá cao:

  • Đường Nguyễn Thị Minh Khai (gần trung tâm hành chính).
  • Đường Tân Thới Hiệp (kết nối Quận 12 và Thủ Đức).
  • Đường Quốc lộ 1A (vị trí đắc địa, tiềm năng thương mại).

Nguyên nhân giá cao:

  • Gần trường học, bệnh viện, siêu thị.
  • Hạ tầng giao thông phát triển.
  • Tiềm năng tăng giá do quy hoạch.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch: Khoảng 20-50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần tính toán chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá.
    • Nhà đầu tư nên so sánh cả hai nguồn giá.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Đông Hưng Thuận mới nhất


8. Đầu tư bất động sản tại Phường Đông Hưng Thuận có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí gần trung tâm, hạ tầng đang phát triển.
    • Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dự án mở rộng đô thị).
    • Nhà phố, căn hộ (dân cư tăng nhanh).
    • Bất động sản thương mại (gần trục đường lớn).

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Đông Hưng Thuận

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên Sổ đỏ.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch hợp pháp.

10. Dự báo giá đất Phường Đông Hưng Thuận 2025–2030

  • Xu hướng tăng: Do quy hoạch đô thị, hạ tầng mới.
  • Yếu tố ảnh hưởng:
    • Mở rộng Metro, đường vành đai.
    • Phát triển khu dân cư, thương mại.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10-15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5-10%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Đông Hưng Thuận giúp người dân và nhà đầu tư:

  • Tránh rủi ro pháp lý.
  • Tối ưu chi phí thuế, giao dịch.
  • Tận dụng cơ hội đầu tư.

Lời khuyên:

  • Tra cứu thường xuyên trên Guland.vn hoặc website chính thức.
  • Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí đẹp.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Đông Hưng Thuận. Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ Sở TNMT TP.HCM hoặc công ty tư vấn bất động sản uy tín.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.