Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đông Hưng Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ

VIP
HẺM O TÔ THÔNG - NGAY CHỢ LẠC QUANG TRƯỜNG CHINH - GIÁP TÂN BÌNH - 4X18 VUÔNG VỨC- 2 TẦNG - 3PN - NHỈNH 5 TỶ
- Vị trí : hẻm 5m thông chợ Lạc Quang, gần Trường Chinh, Phan Văn Hớn, đi sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút
- Diện tích 4x18 - thực tế sử dụng 4x20 vuông vức
- Kết cấu: 2 tầng 3PN 3wc - đầy đủ công năng .
- Khu VIP trung tâm Tân Thới Nhất, Văn minh , an ninh , yên tĩnh.
- Khách mua ở , mua cho thuê , mua xây mới đều tốt.
- Sổ hồng riêng vuông vức, Hoàn công đầy đủ , công chứng ngay.

*** Liên hệ ngay 0976473308 Tuân nhà thật hỗ trợ xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12
-
VIP
TÂN THỚI NHẤT QUẬN 12 GẦN PHAN VĂN HỚN- 108M2 - NGANG LỚN 5.1MX22 NỞ HẬU TÀI LỘC- HẺM 5M XE TẢI VÔ NHÀ - CHỈ 6.x TỶ

+ Vị trí : Hẻm 5m xe hơi vô nhà, Nhà 20m ra mặt tiền đường tải 2 chiều , hẻm tải thẳng 1 trục . khu vực thuận tiện di chuyển các hướng . Gần ngay Phan Văn Hớn, Chợ Lạc Quang, trung tâm phường Tân Thới Nhất.  
+ Kết Cấu : Nhà C4 , 2 PN , WC, sân để xe hơi rộng . Phù hợp xây mới CHDV , xây siêu phẩm cao tầng ở ổn định.
+ Diện tích 5.1x22 - 109m2
+ Giá tốt đầu tư lâu dài cho khu vực đang phát triển mạnh nhất quận 12 .
+ Pháp lý : sổ hồng riêng chuẩn pháp lý , công chứng ngay.
*** Liên hệ ngay 0976473308 Tuân nhà thật hỗ trợ xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanthoinhat
VIP
50 tỷ 1200m² 41.67 tr /m² 1.67 tỷ/mn
Mã tin: 1353278 6 giờ trước
ĐẤT3 MẶT TIỀN HXH– TÂN THỚI NHẤT 1 Q12
Diện Tích 1.200m² (30x40)
Mặt tiền kinh doanh nhỏ, gần chợ, trường học
Hẻm thông 5m, tương lai ra 3 mặt tiền lớn
Thích hợp phân lô, xây căn hộ dịch vụ, nhà xưởng
Giá 50 tỷ thương lượng
Liên hệ xem đất 086 859 6068
VIP
16.5 tỷ 101m² 163.37 tr /m² 1.1 tỷ/mn
Mã tin: 1251861 6 ngày trước
Có nhà cấp 4,cho thuê 15 triệu đồng tháng
51 tỷ 1015m² 50.25 tr /m² 1.7 tỷ/mn
Mã tin: 1363896 51 phút trước
💥 SIÊU VỊ TRÍ TIỀM NĂNG – TƯƠNG LAI 3 MẶT TIỀN 💥
Hẻm thông 5m - Gần chợ, trường học
• Diện tích khủng: 30 x 40m
• Tổng giá chỉ: 51 TỶ
• Vị trí đắc địa, thích hợp phân lô, xây căn hộ DV, nhà xưởng,…
• Tiềm năng sinh lời cao – tương lai ra mặt tiền 3 tuyến đường lớn.

LH: 0934159739 Thắng .
6 tỷ 125m² 48 tr /m² 1.2 tỷ/mn
Mã tin: 1117989 3 giờ trước
🏡 BÁN NHÀ 3 MẶT TIỀN - PHƯỜNG ĐÔNG HƯNG THUẬN, Q12

✨ Diện tích: Ngang 5m x Dài 25m
🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tấm kiên cố, thiết kế hiện đại
🌟 Vị trí đắc địa:
3 mặt tiền thoáng mát, kinh doanh cực tốt
Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc

💰 Giá siêu tốt: Chỉ 6 tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để xem nhà và thương lượng!
24 tỷ 531m² 45.2 tr /m² 4 tỷ/mn
Mã tin: 1285528 3 giờ trước
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHAN VĂN HỚN – QUẬN 12 – DT 531M² – CHỈ 24 TỶ

💎 Diện tích: 6m x 88m, công nhận đủ 531m², 1 tầng, nhà phố mặt tiền cực đẹp
📍 Vị trí: 309 Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Q.12 – thuận tiện kinh doanh, kho xưởng
📌 Pháp lý rõ ràng, giá tốt chỉ 24 TỶ – đầu tư sinh lời cao
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế

#NhàPhố #PhanVănHớn #Quận12 #BánNhàMặtTiền #ĐầuTưBĐS #KhoXưởngQuận12
💥 BÁN NHÀ GẦN PHAN VĂN HỚN- TÂN THỚI NHẤT QUẬN 12 - 4X14 - HẺM 5M - NHỈNH 4 TỶ

+ Nhà Cấp 4 tiện xây mới. Gồm pk, 2pn, hiên trồng cây.
+ Hẻm xe tải, gần mặt tiền đường Tân Thới Nhất 1 ,
+ Gần Chợ Lạc Quang , Ngã Tư An Sương, Phan Văn Hớn và các khu công nghiệp.
+ Sổ hồng riêng, công chứng ngay.

☎️ Liên hệ ngay 0976.47.33.08 Tuân nhà thật hỗ trợ miễn phí xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanthoinhat
NHÀ MẶT TIỀN , VỊ TRÍ ĐẸP , KINH DOANH ĐỈNH MỌI NGÀNH NGHỀ .
**KHU DÂN CƯ , KINH DOANH SẦM UẤT**

+ Vị trí mặt tiền đường lớn , sát Nguyễn Văn Quá, Tô Ký , 1 bước qua Gò Vấp , sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút .
+ Diện Tích : 4x20 - 80m2
+ Mặt tiền đường 14m , kinh doanh đỉnh mọi ngành nghề
+ Khu vực trung tâm chợ,trường học...
+ Tiện ích : liền kề KDC An Sương , đường thông muôn ngả , ủy ban, chợ trường học , bệnh viện ,...không thiếu thứ gì .
+ Khu sầm uất,giữa lòng Sài Gòn.
** kết cấu nhà 1 trệt,1lầu,đang cho thuê 10tr/tháng...
+ Sổ hồng riêng,Hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.

☎️ Liên hệ ngay 0976.47.33.08 Tuân nhà thật hỗ trợ miễn phí xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhathoian
NHÀ 3 TẦNG BTCT - PHAN VĂN HỚN- TÂN THỚI NHẤT QUẬN 12 - 5X20 - HẺM 5M XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - ĐANG CHO THUÊ 16TR- GIÁ BÁN CHỈ 9.XX TỶ

+ Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng mái đúc BTCT kiên cố.Gồm: 4PN, 3WC, bếp, phòng khách, ban công, sân rộng để xe thoải mái. Nhà chủ xây để ở nên xây dựng rất tâm huyết, hệ thống năng lượng mặt trời.Nhà đang cho thuê 16 triệu/tháng.
+ Vị trí đẹp, hẻm xe hơi, vài bước ra mặt tiền Trường Chinh, gần tuyến Metro số 2, gần chung cư, siêu thị, trường học các cấp... tiện ích xung quanh không thiếu gì.
+ Sổ hồng riêng, vuông vức, pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ, công chứng mua bán ngay.

☎️ Liên hệ ngay 0976473308 Tuân nhà thật hỗ trợ xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhathoian
Bán nhà chính chủ chưa qua đầu tư gần Trường Chinh, phường Tân Thới Nhất, Quận 12

- Diện Tích : 4m x 23m, CN 91.4m2
- Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng, 4PN, 4WC
- Hẻm xe hơi, có sân để xe hơi trước nhà.
- Gần Trường Chinh tuyến Metro số 2, gần Phan Văn Hớn cầu Tham Lương, giáp Tân Bình, Gò Vấp.
- Sổ hồng hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
- Giá 6.6 tỷ thương lượng

*** Liên hệ ngay 0976473308 Tuân nhà thật hỗ trợ xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanthoinhat
KHU VIP 38 HECTA - TÂN THỚI NHẤT Q12 - HẺM OTO - GẦN MẶT TIỀN PHAN VĂNHỚN - FULL NỘI THẤT - CHỈ 5 ĐỒNG

+ Vị trí : Hẻm oto đậu thoải mái , 20m ra mặt tiền Khu Vip 36 Hecta TTN . Tiện ích ngập tràn thuận tiện di chuyển mọi hướng
+ Kết Cấu : 2 Tầng BTCT , Nhà cực thoáng mát . 2 PN 2 Wc . Phòng khách , Bếp đầy đủ công năng . Nhà mới Full nội thất
+ Pháp lý : Sổ sẵn công chứng luôn.

*** Liên hệ ngay 0976473308 Tuân nhà thật hỗ trợ xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12
TÂN THỚI NHẤT SÁT MẶT TIỀN PHAN VĂN HỚN- GIÁP TÂN BÌNH - XE HƠI VÀO NHÀ - GẦN 100M2 - NGANG 4.5M -  NHỈNH 6 TỶ.

+ Vị trí: Liền kề khu 38ha, Tân Bình, Gò Vấp, Chợ Siêu thị coop max, BigC, trường học đủ cả.
+ Hẻm Xe Hơi, Xe Hơi Vào nhà, GẦN mặt Tiền Phan Văn Hơn, Trường Chinh, Cầu Tham Lương, Giáp Tân Bình.
+ Hiên trạng Nhà Cấp 4 còn đẹp, đầy đủ công năng có 2 Phòng ngủ, 1 WC, Sân Phơi phía sau rộng rãi, Phòng bếp, Phòng khách, Sân để xe riêng biệt.
+ Khuông đất ngang 4.5M , dài 21m khu được phép xây cao tầng.
+ Sổ vuông vức, tương lai đường 8m, Sổ tại gia Công chứng trong ngày.
+ Giá 6.09 TỶ thương lượng
*** Liên hệ ngay 0976473308 Tuân nhà thật hỗ trợ xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12
15 tỷ 100m² 150 tr /m² 3 tỷ/mn
Mã tin: 1328561 4 giờ trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
21 tỷ 150m² 140 tr /m²
Mã tin: 1328563 4 giờ trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
19 tỷ 150m² 126.67 tr /m² 2.71 tỷ/mn
Mã tin: 1328560 4 giờ trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
15 tỷ 100m² 150 tr /m² 3 tỷ/mn
Mã tin: 1328564 4 giờ trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
14.5 tỷ 100m² 145 tr /m² 2.9 tỷ/mn
Mã tin: 1328567 4 giờ trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
21 tỷ 150m² 140 tr /m²
Mã tin: 1328568 4 giờ trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
14 tỷ 100m² 140 tr /m² 2.8 tỷ/mn
Mã tin: 1328573 4 giờ trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
50 tỷ 1200000m² 41.66 nghìn /m² 1.67 tỷ/mn
Mã tin: 1353326 6 giờ trước
🏡 BÁN GẤP ĐẤT MẶT TIỀN TÂN THỚI NHẤT, Q.12 – GIẢM SÂU 12 TỶ

📌 Diện tích khủng: 1.200m² (30 x 40m)
✅ Đất ở đô thị đã lên đến 961,2m² – cực kỳ giá trị để xây dựng
📍 Vị trí mặt tiền kinh doanh, gần chợ, trường học – tiện ích bủa vây
🚗 Hẻm sau 6m thông thoáng, tương lai mở ra 3 mặt tiền lớn

🔹 Thích hợp đầu tư xây: – Văn phòng công ty
– Căn hộ dịch vụ cho thuê
– Nhà xưởng, kho bãi
– Hoặc phân lô bán nền – sinh lời nhanh

💰 Giá mới chỉ: 49.995 TỶ (đã giảm mạnh 12 TỶ)
👉 Giá còn thương lượng thêm cho khách thiện chí!

📞 Liên hệ xem đất trực tiếp: 090 171 3479
🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH – PHƯỜNG TÂN THỚI NHẤT, Q.12 – GIÁ CHỈ 13.8 TỶ 🔥

📌 Vị trí đắc địa – Mặt tiền đường Trường Chinh rộng 20m, tuyến đường kinh doanh sầm uất, giao thương thuận tiện các trục Nguyễn Văn Quá – Cộng Hòa – Phan Văn Hớn – Quốc Lộ 1A.

🏠 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu – Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay.
👉 Gồm: 5 phòng ngủ – 6 WC
👉 Thích hợp để ở, cho thuê, mở văn phòng, showroom hoặc kinh doanh mọi ngành nghề.

📐 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn .

💰 Giá: 13.8 tỷ (TL nhẹ cho khách thiện chí)
📲 Liên hệ/Zalo: 090 171 3479 để xem nhà!
145 tỷ 804m² 180.35 tr /m² 8.79 tỷ/mn
Mã tin: 1392603 6 giờ trước
MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH
Diện Tích 16.5x49m – 145 TỶ – GIÁ BẤT NGỜ
Trường Chinh, P. Tân Thới Nhất, Q.12
Vị trí vàng: Đoạn đẹp gần Vietcombank, Chevrolet, Phan Văn Hớn
Kết cấu: Nhà thép 1 trệt 1 lầu – đang cho thuê 150 triệu/tháng
Thích hợp: Xây cao ốc VP, showroom, siêu thị điện máy,...
CC nhanh lẹ Sổ đẹp, pháp lý chuẩn,
LH: 086 859 6068 xem nhà
25 tỷ 3000m² 8.33 tr /m² 833.33 tr/mn
Mã tin: 1048289 1 ngày trước
XƯỞNG ĐÔNG HƯNG THUẬN QUẬN 12
TỔNG DIỆN TÍCH 3000M2 ->> XÂY DỰNG 1600M2
Kê khai 1999 -->> đầy đủ pháp lý cấp Giấy Chứng nhận
Đang cho thuê 60 triệu/tháng
Giá chuyển nhượng 34 tỷ giảm còn 25 tỷ
Call 0901061518
16 tỷ 100m² 160 tr /m² 3.2 tỷ/mn
Mã tin: 1324396 2 ngày trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Lh 0937617508 zalo
( Nhận ký gửi nhà đất khu vực Bình Dương, Uy Tín - Thương Hiệu - Niềm Tin)
14.5 tỷ 100m² 145 tr /m² 2.9 tỷ/mn
Mã tin: 1324438 2 ngày trước
Lh 0937617508 zalo Chính Chủ
( Nhận ký gửi nhà đất khu vực Bình Dương, Uy Tín - Thương Hiệu - Niềm Tin)
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đông Hưng Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Đông Hưng Thuận, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-dong-hung-thuan-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Phường Đông Hưng Thuận chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, được sử dụng làm căn cứ để:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định giá trị chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho.
  • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Đông Hưng Thuận, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
  • Cách tra cứu bảng giá mới nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?

1. Phường Đông Hưng Thuận được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc Quận 12 hoặc các phường lân cận (tùy theo quyết định của UBND TP.HCM).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Quận Thủ Đức, Quận 12, Quận Gò Vấp.
    • Gần các trục đường chính như Quốc lộ 1A, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Đường Tân Thới Hiệp.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Đông Hưng Thuận?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế đất hàng năm.
    • Định giá khi chuyển nhượng, thừa kế.
    • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Tham khảo giá trong mua bán bất động sản.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Đông Hưng Thuận? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Phường Đông Hưng Thuận hiện nay là bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 20 - 50 triệu
Đất thương mại 30 - 70 triệu
Đất nông nghiệp 5 - 15 triệu

Lưu ý: Giá có thể thay đổi khi có quyết định mới từ UBND TP.HCM.


5. Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất tại Phường Đông Hưng Thuận?

Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi thường có giá cao:

  • Đường Nguyễn Thị Minh Khai (gần trung tâm hành chính).
  • Đường Tân Thới Hiệp (kết nối Quận 12 và Thủ Đức).
  • Đường Quốc lộ 1A (vị trí đắc địa, tiềm năng thương mại).

Nguyên nhân giá cao:

  • Gần trường học, bệnh viện, siêu thị.
  • Hạ tầng giao thông phát triển.
  • Tiềm năng tăng giá do quy hoạch.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch: Khoảng 20-50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần tính toán chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá.
    • Nhà đầu tư nên so sánh cả hai nguồn giá.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Đông Hưng Thuận mới nhất


8. Đầu tư bất động sản tại Phường Đông Hưng Thuận có tiềm năng không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí gần trung tâm, hạ tầng đang phát triển.
    • Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dự án mở rộng đô thị).
    • Nhà phố, căn hộ (dân cư tăng nhanh).
    • Bất động sản thương mại (gần trục đường lớn).

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Đông Hưng Thuận

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên Sổ đỏ.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch hợp pháp.

10. Dự báo giá đất Phường Đông Hưng Thuận 2025–2030

  • Xu hướng tăng: Do quy hoạch đô thị, hạ tầng mới.
  • Yếu tố ảnh hưởng:
    • Mở rộng Metro, đường vành đai.
    • Phát triển khu dân cư, thương mại.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10-15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5-10%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Đông Hưng Thuận giúp người dân và nhà đầu tư:

  • Tránh rủi ro pháp lý.
  • Tối ưu chi phí thuế, giao dịch.
  • Tận dụng cơ hội đầu tư.

Lời khuyên:

  • Tra cứu thường xuyên trên Guland.vn hoặc website chính thức.
  • Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí đẹp.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Đông Hưng Thuận. Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ Sở TNMT TP.HCM hoặc công ty tư vấn bất động sản uy tín.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.