Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đông Hưng Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Có 569 bất động sản.
Bán Đất 139m2 có sẵn 119.2 m2 thổ cư giá 17.8 tỷ tại Đường Tân Thới Nhất 8 Phường Tân Thới Nhất Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
VIP
17.8 tỷ
139m²
128.06 tr /m²
2.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2607573
- Bán Đất Mặt Tiền Đường. ( Tặng Nhà 2 Tầng, 5PN , 4WC).
- DT: 139m2 có sẵn 119.2 m2 thổ cư , tại Phường Tân Thới Nhất Quận 12 TP. Hồ Chí Minh . ( Giá 17,8 tỷ ).
Liên hệ 0901713479 .
Pháp lý sổ hồng riêng , CC ngay.
- DT: 139m2 có sẵn 119.2 m2 thổ cư , tại Phường Tân Thới Nhất Quận 12 TP. Hồ Chí Minh . ( Giá 17,8 tỷ ).
Liên hệ 0901713479 .
Pháp lý sổ hồng riêng , CC ngay.
Nhà 4 tầng ô tô đậu cửa, cạnh Vincom Mega Mall. 4.95 tỷ
4.95 tỷ
75m²
66 tr /m²
990 tr/m ngang
Mã tin: 2615582
Đặc điểm BĐS:
Nhà liền kề
Nhà kết cấu 1 trệt 2 lầu + sân thượng, đúc kiên cố, thiết kế 4 phòng ngủ, 5 toilet, phòng thờ, sân thượng, sân trước để xe hơi. Khu dân trí, an ninh. Vị trí gần mặt tiền Trường Chinh nối dài Lê Quang Đạo, có vĩa hè, xe hơi 6 chỗ đậu, đổ cửa. Giao thông thuận tiện. Tiện ích xung quanh đầy đủ. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Sang tên trong ngày. Liên hệ anh Võ Năm: 0909 100 817. Không tiếp trung gian.
Nhà 4 tầng ôtô đậu cửa, gần Sacombank Trường Chinh, 4.95 tỷ
4.95 tỷ
80m²
61.88 tr /m²
990 tr/m ngang
Mã tin: 2516752
Nhà kết cấu 1 trệt 2 lầu + sân thượng, đúc kiên cố, thiết kế 6 phòng ngủ, 7 toilet, phòng thờ, sân thượng, sân trước để xe hơi. Khu dân trí, an ninh. Vị trí sát mặt tiền Trường Chinh, có vĩa hè, xe hơi 6 chỗ đậu, đổ cửa. Giao thông thuận tiện. Tiện ích xung quanh đầy đủ. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Sang tên trong ngày. Liên hệ anh Võ Năm: 0909 100 817. Không tiếp trung gian.
Nhà 2 tầng hxh Phan Văn Hớn, Q12, 860tr
860 triệu
22m²
39.09 tr /m²
215 tr/m ngang
Mã tin: 2265777
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Chính chủ gửi nhà 2 tầng, hxh Phan Văn Hớn,
Q12.
DT 22M2 , DT XD 44M2.
GIÁ CHỦ 860TR, GẶP CHỦ NÓI CHUYỆN.
Lh: sdt trc 30p hẹn chủ mở cửa
Q12.
DT 22M2 , DT XD 44M2.
GIÁ CHỦ 860TR, GẶP CHỦ NÓI CHUYỆN.
Lh: sdt trc 30p hẹn chủ mở cửa
![[DD117*] Nhà trọ 1 trệt 14P thu nhập sẵn 40tr/th sát Co.opMart Phan Văn Hớn, giá 23.x tỷ](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2670323/listing/pi-13700970-720.webp)
[DD117*] Nhà trọ 1 trệt 14P thu nhập sẵn 40tr/th sát Co.opMart Phan Văn Hớn, giá 23.x tỷ
23.8 tỷ
297m²
80.13 tr /m²
2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2670323
[DD117*] Nhà trọ 1 trệt 14P thu nhập sẵn 40tr/th sát Co.opMart Phan Văn Hớn, giá 23.x tỷ
✨ Mua là có dòng tiền, hẻm xe hơi thông thoáng.
📐 DT: 8.8x34m (297m2 vuông vắn).
🏗 Kết cấu 1 trệt, 14PN, 14WC hiện đại.
👉 Kết bạn Zalo ngay để nhận vị trí chi tiết!
✨ Mua là có dòng tiền, hẻm xe hơi thông thoáng.
📐 DT: 8.8x34m (297m2 vuông vắn).
🏗 Kết cấu 1 trệt, 14PN, 14WC hiện đại.
👉 Kết bạn Zalo ngay để nhận vị trí chi tiết!
Bán Nhà riêng 98.8m2 có sẵn 98.8 m2 thổ cư giá 6.4 tỷ tại 74/22B Phan Văn Hớn Phường Tân Thới Nhất Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
6.4 tỷ
98.8m²
64.78 tr /m²
1.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 2646944
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Địa chỉ: 74/22B Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất .Q12 .
- Diện tích: 5.5m x 19.15m nở hậu 6.65m CN: 98.8m2, SD: 77.5m2
- Hiện trạng nhà cấp 4, đang có 5 phòng trọ cho thuê thu nhập 10tr/ tháng
- Phù hợp mua về xây CHDV hoặc gia đình đa thế hệ
- Khu vực đông dân cư vui nhộn . Đủ thứ mọi ngành nghề . Sát Trung Tâm Hội Nghị Tiệc Cưới Royal Palace . Gần chợ Lạc
- Diện tích: 5.5m x 19.15m nở hậu 6.65m CN: 98.8m2, SD: 77.5m2
- Hiện trạng nhà cấp 4, đang có 5 phòng trọ cho thuê thu nhập 10tr/ tháng
- Phù hợp mua về xây CHDV hoặc gia đình đa thế hệ
- Khu vực đông dân cư vui nhộn . Đủ thứ mọi ngành nghề . Sát Trung Tâm Hội Nghị Tiệc Cưới Royal Palace . Gần chợ Lạc
O1954 💖💖 Giảm Sập Sàn 2.3tỷ! nhà Mặt tiền Đông Hưng Thuận 39 Q12, 4x30m, 7.x tỷ
7.7 tỷ
100m²
77 tr /m²
1.93 tỷ/m ngang
Mã tin: 1855120
O1954 💖💖 Giảm Sập Sàn 2.3tỷ! nhà Mặt tiền Đông Hưng Thuận 39 Q12, 4x30m, 7.x tỷ
🏡 100m2 (DTSD 115m2, 4x30m), SHR, ODT, sàn 83m2
🏗 1 trệt, Sân
🛏 2PN, 2WC
🚗 Đường 6m thông (DP 10m)
📏 40m ra Trường Chinh
✨ Tiện ích đầy đủ
🏡 100m2 (DTSD 115m2, 4x30m), SHR, ODT, sàn 83m2
🏗 1 trệt, Sân
🛏 2PN, 2WC
🚗 Đường 6m thông (DP 10m)
📏 40m ra Trường Chinh
✨ Tiện ích đầy đủ
O1912 💖 sát chợ Lạc Quang Q12, SHR, Vuông, HXH, 8x11m, 6.x tỷ
5.99 tỷ
61m²
98.2 tr /m²
748.75 tr/m ngang
Mã tin: 1837414
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
O1912 💖 sát chợ Lạc Quang Q12, SHR, Vuông, HXH, 8x11m, 6.x tỷ
🏡 61m2 (DTSD 80m2, 8x11m), ODT
🏗 1 trệt, 1 lầu
🛏 4PN, 3WC
🚗 Đường 5m thông (DP 12m)
📏 150m ra Tân Thới Nhất 1
✨ Tiện ích đầy đủ
🏡 61m2 (DTSD 80m2, 8x11m), ODT
🏗 1 trệt, 1 lầu
🛏 4PN, 3WC
🚗 Đường 5m thông (DP 12m)
📏 150m ra Tân Thới Nhất 1
✨ Tiện ích đầy đủ
O1990 💖 nhà Mặt tiền Tân Thới Nhất 12 Q12, SHR, Vuông, 4x15m, 7.x tỷ
7.99 tỷ
59m²
135.42 tr /m²
2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1876312
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
O1990 💖 nhà Mặt tiền Tân Thới Nhất 12 Q12, SHR, Vuông, 4x15m, 7.x tỷ
🏡 59m2 (4x15m), ODT
🏗 1 trệt, 3 lầu
🛏 5PN, 6WC, P.Thờ
🚗 Đường 7m thông (DP 16m)
📏 Khu XD cao tầng
✨ KD đỉnh
🏡 59m2 (4x15m), ODT
🏗 1 trệt, 3 lầu
🛏 5PN, 6WC, P.Thờ
🚗 Đường 7m thông (DP 16m)
📏 Khu XD cao tầng
✨ KD đỉnh
O1900 💖 Nhà Mặt tiền Song Hành Q12, SHR, Vuông, 4x18m, 9.x tỷ
9.4 tỷ
55m²
170.91 tr /m²
2.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 1833511
O1900 💖 Nhà Mặt tiền Song Hành Q12, SHR, Vuông, 4x18m, 9.x tỷ
🏡 55m2 (DTSD 72m2, 4x18m), ODT
🏗 1 trệt, 2 lầu
🛏 3PN, 4WC
🚗 Đường 18m thông (DP 45m)
📏 Nhà 1 mặt tiền 1 mặt hẻm
✨ Kinh doanh đỉnh
🏡 55m2 (DTSD 72m2, 4x18m), ODT
🏗 1 trệt, 2 lầu
🛏 3PN, 4WC
🚗 Đường 18m thông (DP 45m)
📏 Nhà 1 mặt tiền 1 mặt hẻm
✨ Kinh doanh đỉnh
Bán lô đất mặt tiền Dương Thị Giang, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 TP.HCM
22 tỷ
230m²
95.65 tr /m²
3.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2565628
🔥 Bán lô đất mặt tiền Dương Thị Giang, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 🔥
📍 Vị trí kinh doanh đắc địa, giáp Gò Vấp, Tân Bình, Sân bay Tân Sơn Nhất.
🏡 Ngay công viên 36ha, nhà ga metro số 2, trường học , chung cư , tiện ích xung quanh đầy đủ
✅ Diện tích: 230m² ( 6,5 x 26.6m )
✅ Khu quy hoạch đồng bộ, lộ giới 10m , hướng tây bắc.
✅ Cách Phan Văn Hớn 100m.
✅ Sổ hồng riêng.
✅ Hệ số xây dựng cao.
✅ Phù hợp xây dựng văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ , khách sạn ....
💰 Giá : 22 tỷ còn thương lượng
☎️ Liên hệ Mr Tài gửi sổ 0902.956.639
📍 Vị trí kinh doanh đắc địa, giáp Gò Vấp, Tân Bình, Sân bay Tân Sơn Nhất.
🏡 Ngay công viên 36ha, nhà ga metro số 2, trường học , chung cư , tiện ích xung quanh đầy đủ
✅ Diện tích: 230m² ( 6,5 x 26.6m )
✅ Khu quy hoạch đồng bộ, lộ giới 10m , hướng tây bắc.
✅ Cách Phan Văn Hớn 100m.
✅ Sổ hồng riêng.
✅ Hệ số xây dựng cao.
✅ Phù hợp xây dựng văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ , khách sạn ....
💰 Giá : 22 tỷ còn thương lượng
☎️ Liên hệ Mr Tài gửi sổ 0902.956.639
Bán nhà 2 mặt tiền hẻm ô tô, 355m2-32 tỷ, 47 phòng trọ ngay Phan Văn Hớn
32 tỷ
150m²
90.14 tr /m²
6.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2428596
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
✍️ĐÓN ĐẦU METRO SỐ 2 - CHDV 5 TẦNG - 3 MẶT HẺM XE HƠI - 20M RA MẶT TIỀN - 356M2 ĐẤT - 54 PHÒNG CHO THUÊ - THU NHẬP ỔN ĐỊNH 135TRIỆU/THÁNG - CHỦ THIỆN CHÍ BÁN ĐI ĐỊNH CƯ - GIÁ CHỈ 32 TỶ CÒN TL ✍️
10.21 Đường TTN 10 KP6 356 5 5/25 40 32 Tỷ Tân Thới Nhất Quận 12
🎯Vị trí: gần đường Tân Thới Nhất 8 giao với Phan Văn Hớn. Gần Coop Mart Phan Văn Hớn, thuận tiện di chuyển về Sân bay và về các quận trung tâm.
🎯 Nhà 3 mặt hẻm xe hơi, hẻm trước nhà 6M ô tô tránh, 20M ra mặt tiền đường Tân Thới Nhất 2.
🎯 Diện tích: 355.5M2 ngang gần 5M dài 40M Nở Hậu L 25M. Tổng diện tích sàn sử dụng 1244 M2 công nhận trên sổ 567.1 M2.
🎯 Kết cấu: 5 tầng kiên cố.
+ Tầng trệt: mặt bằng kinh doanh tạp hóa nhỏ, sân để xe rộng phía sau và 9 phòng.
+ Tầng 1 + 2: tổng 36 phòng.
+ Tầng 3: gồm 7 phòng.
+ Tầng 4 gồm 3 phòng và sân thượng rộng hơn 300M2 để trống.
🎯 Thu nhập ổn định mỗi tháng từ 120Triệu 👉 135Triệu mỗi tháng. Nếu cải tạo lại dòng tiền có thể cao hơn rất nhiều.
🎯 Phù hợp khách mua đầu tư giữ tiền, đón đầu METRO số 2 hình thành, giá trị bđs còn tăng lên trong tương lai.
🎯Pháp lý: sổ chính chủ trang bìa, mua bán công chứng trong ngày.
🎯 Gias chào chỉ 32 Tỷ còn tl cho khách thiện chí.
10.21 Đường TTN 10 KP6 356 5 5/25 40 32 Tỷ Tân Thới Nhất Quận 12
🎯Vị trí: gần đường Tân Thới Nhất 8 giao với Phan Văn Hớn. Gần Coop Mart Phan Văn Hớn, thuận tiện di chuyển về Sân bay và về các quận trung tâm.
🎯 Nhà 3 mặt hẻm xe hơi, hẻm trước nhà 6M ô tô tránh, 20M ra mặt tiền đường Tân Thới Nhất 2.
🎯 Diện tích: 355.5M2 ngang gần 5M dài 40M Nở Hậu L 25M. Tổng diện tích sàn sử dụng 1244 M2 công nhận trên sổ 567.1 M2.
🎯 Kết cấu: 5 tầng kiên cố.
+ Tầng trệt: mặt bằng kinh doanh tạp hóa nhỏ, sân để xe rộng phía sau và 9 phòng.
+ Tầng 1 + 2: tổng 36 phòng.
+ Tầng 3: gồm 7 phòng.
+ Tầng 4 gồm 3 phòng và sân thượng rộng hơn 300M2 để trống.
🎯 Thu nhập ổn định mỗi tháng từ 120Triệu 👉 135Triệu mỗi tháng. Nếu cải tạo lại dòng tiền có thể cao hơn rất nhiều.
🎯 Phù hợp khách mua đầu tư giữ tiền, đón đầu METRO số 2 hình thành, giá trị bđs còn tăng lên trong tương lai.
🎯Pháp lý: sổ chính chủ trang bìa, mua bán công chứng trong ngày.
🎯 Gias chào chỉ 32 Tỷ còn tl cho khách thiện chí.
Bán đất góc 2 mặt tiền 550m2 sát KCN Tân Bình, phù hợp xây Building văn phòng/CHDV
59.5 tỷ
570m²
104.39 tr /m²
3.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2245942
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💎💎 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ 2026 – ĐÓN SÓNG TĂNG GIÁ ĐỘT BIẾN KHI METRO SỐ 2 HOẠT ĐỘNG – CĂN GÓC 3 MẶT TIỀN 20M – HƠN 700M2 ĐẤT – XÂY TÒA NHÀ PHỨC HỢP CĂN HỘ & VĂN PHÒNG KHAI THÁC DÒNG TIỀN RẤT CAO.
🔥LƯU Ý: CHỈ BÁN CHUNG 2 LÔ (thửa 534 + 2123 Tờ 46 + 47 và Thửa 538 Tờ 46), KHÔNG BÁN LẺ TỪNG LÔ - TỔNG 2 LÔ 547M2 ĐẤT - GIÁ CHÀO 59.5 TỶ CÒN TL✍️
📍 Vị trí đẹp:
• Ngay Phường Tân Thới Nhất, sát trục Trường Chinh di chuyển về trung tâm thuận tiện.
• Lô góc 3 mặt tiền cực hiếm, lộ giới mỗi bên 20m. Cách ga Metro số 2 chỉ vài phút.
📐 Diện tích và công năng xây dựng dự kiến:
• Diện tích: 18x30m, Công nhận sổ 547m2 (Thực tế sử dụng 700m2).
• Sẵn GPXD 9 Tầng: Hầm + Trệt + Lửng + 6 Lầu (Tổng sàn 2.500m2).
• Công năng dự kiến: 75 phòng CHDV cao cấp + 2 sàn thương mại.
💰 Bài toán đầu tư:
• Tổng mức đầu tư: ~84 tỷ (Tiền đất 59 tỷ + Tiền xây dựng 25 tỷ).
• Doanh thu khai thác: 350 - 450 triệu/tháng (~5 tỷ/năm).
• Tỷ suất lợi nhuận: 6%/năm (Mức lợi nhuận lý tưởng cho phân khúc tòa nhà lớn, chưa tính biên độ tăng giá đất tại khu vực Tân Thới Nhất đang tăng trưởng mạnh và sự hình thành của Metro số 2 trong tương lai).
📜 Pháp lý: 2 sổ hồng riêng, đang vay bank tổng hơn 30 Tỷ, chủ thiện chí bán.
🎯Giá chào tổng 2 lô là 59.5 Tỷ còn thương lượng chính chủ
Liên hệ 0909348588 Mr.Tính
🔥LƯU Ý: CHỈ BÁN CHUNG 2 LÔ (thửa 534 + 2123 Tờ 46 + 47 và Thửa 538 Tờ 46), KHÔNG BÁN LẺ TỪNG LÔ - TỔNG 2 LÔ 547M2 ĐẤT - GIÁ CHÀO 59.5 TỶ CÒN TL✍️
📍 Vị trí đẹp:
• Ngay Phường Tân Thới Nhất, sát trục Trường Chinh di chuyển về trung tâm thuận tiện.
• Lô góc 3 mặt tiền cực hiếm, lộ giới mỗi bên 20m. Cách ga Metro số 2 chỉ vài phút.
📐 Diện tích và công năng xây dựng dự kiến:
• Diện tích: 18x30m, Công nhận sổ 547m2 (Thực tế sử dụng 700m2).
• Sẵn GPXD 9 Tầng: Hầm + Trệt + Lửng + 6 Lầu (Tổng sàn 2.500m2).
• Công năng dự kiến: 75 phòng CHDV cao cấp + 2 sàn thương mại.
💰 Bài toán đầu tư:
• Tổng mức đầu tư: ~84 tỷ (Tiền đất 59 tỷ + Tiền xây dựng 25 tỷ).
• Doanh thu khai thác: 350 - 450 triệu/tháng (~5 tỷ/năm).
• Tỷ suất lợi nhuận: 6%/năm (Mức lợi nhuận lý tưởng cho phân khúc tòa nhà lớn, chưa tính biên độ tăng giá đất tại khu vực Tân Thới Nhất đang tăng trưởng mạnh và sự hình thành của Metro số 2 trong tương lai).
📜 Pháp lý: 2 sổ hồng riêng, đang vay bank tổng hơn 30 Tỷ, chủ thiện chí bán.
🎯Giá chào tổng 2 lô là 59.5 Tỷ còn thương lượng chính chủ
Liên hệ 0909348588 Mr.Tính
Bán nhà 100m2-6,49 tỷ, nở hậu, hẻm ô tô 6m, phù hợp xây mới CHDV ngay sát Quang Trung-Gò Vấp
6.49 tỷ
100m²
64.9 tr /m²
1.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2454437
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡🔥 BÁN NHÀ HẺM LỘ GIỚI 6M ĐƯỜNG ĐÔNG HƯNG THUẬN QUẬN 12, NGAY CẦU CHỢ CẦU Q GÒ VẤP, PHÙ HỢP XÂY MỚI CHDV 6 LẦU - CHỈ 6,XTỶ
VT: Đường ĐHT17, Q.12, TP.HCM
__________________________
💵 Giá 6,5 tỷ (TL)
🏡 Diện tích: 4,1x20m, Nở hậu 6,2m, Công nhận 100m2
Xây dựng mới: Trệt - Lửng- 3 Lầu - Sân Thượng BTCT. 18PN-18WC. Hiện trạng trệt-1 lầu đang kinh doanh phòng trọ. Ngay vị trí kinh doanh sầm uất sât vâch Gò Vấp- Nguyễn Văn Quá, khu dân cư cao tầng đồng bộ, dân trí cao.
🚘 Trước nhà 6m, vị trí thông tứ tung, di chuyển về trung tâm chỉ 20phút đi xe. Sát sân bay 10 phút tới.
🏡 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Công chứng ngay.
__________________________
☎️ L/h Mr.Tính 0909348588 xem nhà miễn phí (Tư vấn pháp lý, định giá, hổ trợ 24/24)
VT: Đường ĐHT17, Q.12, TP.HCM
__________________________
💵 Giá 6,5 tỷ (TL)
🏡 Diện tích: 4,1x20m, Nở hậu 6,2m, Công nhận 100m2
Xây dựng mới: Trệt - Lửng- 3 Lầu - Sân Thượng BTCT. 18PN-18WC. Hiện trạng trệt-1 lầu đang kinh doanh phòng trọ. Ngay vị trí kinh doanh sầm uất sât vâch Gò Vấp- Nguyễn Văn Quá, khu dân cư cao tầng đồng bộ, dân trí cao.
🚘 Trước nhà 6m, vị trí thông tứ tung, di chuyển về trung tâm chỉ 20phút đi xe. Sát sân bay 10 phút tới.
🏡 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Công chứng ngay.
__________________________
☎️ L/h Mr.Tính 0909348588 xem nhà miễn phí (Tư vấn pháp lý, định giá, hổ trợ 24/24)
LÔ đất 10x22 xây căn hộ dịch vụ siêu đẹp bán 13.4 tỷ
13.4 tỷ
218.5m²
61.33 tr /m²
1.34 tỷ/m ngang
Mã tin: 2405435
Một lô đất #TO tại Q12 với giá #NHỎ cần gả
💥 Diện tích đất: 10m x 22m
Diện tích đất: 218.5m2
👉 Giá bán: 13,4 tỷ.✋
- Diện tích quá đẹp để xây CHDV khai thác dòng tiền rất tốt
- Xây villa ở cũng cục kỳ đẹp vì diện tích lớn này
- Giá quá ngon hiện tại. Ko có tài sản thứ 2 nào để so sánh
🚩 Vị trí nhà tại đường Đông Hưng Thuận 02. Khu Phố 4.
- Gần sân bay Tân Sơn Nhất (cổng nhà ga T3) đi lại thuận tiện dễ dàng
- Gần trạm Metro số 2 Bến Thành Tham Lương
💥 Vì chủ nhà là người lớn tuổi, nên giao dịch mua bán là ra phòng công chứng sang tên nhận sổ ngay một lần (ko cần phải cọc)
- Tài sản một đời chủ từ xưa đến nay , chưa từng mua bán sang nhượng.
- Sổ hồng cầm tay ở nhà, không vay ngân hàng
Chốt thì alo cho Mr Trung Kiên nhé
☎️ 0️⃣ 9️⃣ 0️⃣ 3️⃣ 3️⃣ 1️⃣ 0️⃣ 6️⃣ 6️⃣ 8️⃣
💥 Diện tích đất: 10m x 22m
Diện tích đất: 218.5m2
👉 Giá bán: 13,4 tỷ.✋
- Diện tích quá đẹp để xây CHDV khai thác dòng tiền rất tốt
- Xây villa ở cũng cục kỳ đẹp vì diện tích lớn này
- Giá quá ngon hiện tại. Ko có tài sản thứ 2 nào để so sánh
🚩 Vị trí nhà tại đường Đông Hưng Thuận 02. Khu Phố 4.
- Gần sân bay Tân Sơn Nhất (cổng nhà ga T3) đi lại thuận tiện dễ dàng
- Gần trạm Metro số 2 Bến Thành Tham Lương
💥 Vì chủ nhà là người lớn tuổi, nên giao dịch mua bán là ra phòng công chứng sang tên nhận sổ ngay một lần (ko cần phải cọc)
- Tài sản một đời chủ từ xưa đến nay , chưa từng mua bán sang nhượng.
- Sổ hồng cầm tay ở nhà, không vay ngân hàng
Chốt thì alo cho Mr Trung Kiên nhé
☎️ 0️⃣ 9️⃣ 0️⃣ 3️⃣ 3️⃣ 1️⃣ 0️⃣ 6️⃣ 6️⃣ 8️⃣
Nhà 2 tầng, Nguyễn Văn Quá, gần Tham lương, 1.1 tỷ
1.1 tỷ
24m²
45.83 tr /m²
366.67 tr/m ngang
Mã tin: 2410643
chủ gửi nhà Nguyễn Văn Quá, Q12
kế Nhà Hàng Đông Phương
2 tầng lầu, 2pn, 2 wc.
pháp lý chuẩn chỉnh.
dt 3x8 , vuông vức
giá chủ kêu 1.1 tỷ tl
kế Nhà Hàng Đông Phương
2 tầng lầu, 2pn, 2 wc.
pháp lý chuẩn chỉnh.
dt 3x8 , vuông vức
giá chủ kêu 1.1 tỷ tl
Chủ kẹt gửi bán căn 2 tầng , Đường Đông Hưng thuận Q12, 1.579t
1.58 tỷ
32m²
49.34 tr /m²
394.75 tr/m ngang
Mã tin: 2268756
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Chủ nhờ bán gấp căn hẻm Đông Hưng Thuận 12, Q12.
Nhà còn mới 89%, dọn vào ở ngay.
Khu dân cư an ninh, lịch sự,
2 phòng ngủ, 2 wc.
Diện tích rộng so với mức giá.
Chủ cần nên bán giá tốt
Anh chị gọi trước e 30p chủ qua mở cửa nhé
Nhà còn mới 89%, dọn vào ở ngay.
Khu dân cư an ninh, lịch sự,
2 phòng ngủ, 2 wc.
Diện tích rộng so với mức giá.
Chủ cần nên bán giá tốt
Anh chị gọi trước e 30p chủ qua mở cửa nhé
L814 - Nhà C4 185m², Lô góc, Đ.2.5m – Đông Hưng Thuận 5 Q12
6.8 tỷ
185m²
36.76 tr /m²
680 tr/m ngang
Mã tin: 1245391
L814 - Nhà C4 185m², Lô góc, Đ.2.5m – Đông Hưng Thuận 5 Q12
🏡 185m² (10x19m), SHR(ODT), đã HC 96m²
🏗 2 nhà C4
🛏 4PN, 2WC, sân
🚗 Đường 2.5m thông
✨ Đang cho thuê 10tr/th
- 3 mặt tiền tương lai
.
- Mã tin ❤️: L814
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
🏡 185m² (10x19m), SHR(ODT), đã HC 96m²
🏗 2 nhà C4
🛏 4PN, 2WC, sân
🚗 Đường 2.5m thông
✨ Đang cho thuê 10tr/th
- 3 mặt tiền tương lai
.
- Mã tin ❤️: L814
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
CHỦ NGỘP BANK GIẢM HƠN 5TỶ - MTKD ĐHT02 - NGAY CHỢ CÂY SỘP - NGANG 7.5 - 385M2 FULL THỔ - VỊ TRÍ ĐẸP - 51TR/M2
19.9 tỷ
385m²
51.69 tr /m²
2.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 2601547
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
CHỦ NGỘP BANK GIẢM HƠN 5TỶ - MTKD ĐHT02 - NGAY CHỢ CÂY SỘP - NGANG 7.5 - 385M2 FULL THỔ - VỊ TRÍ ĐẸP
- Diện tích : Ngang 7.5 tiện kinh doanh mọi ngành nghề, 385m2 full thổ cư
- Hiện trạng nhà cấp 4 và dãy trọ có dòng tiền ổn định
- Vị trí ngay trung tâm chợ Cây Sộp buôn bán tấp nập, gần Nguyễn Văn Quá, KDC An sương, giáp Tân Bình...
- Sổ hồng riêng
- Chủ giảm mạnh từ 25tỷ chì còn hơn 19Tỷ thương lượng ( chỉ 51tr/m2)
- Lh ngay Vũ Nhà Thật 0979868744 để xem nhà
- Diện tích : Ngang 7.5 tiện kinh doanh mọi ngành nghề, 385m2 full thổ cư
- Hiện trạng nhà cấp 4 và dãy trọ có dòng tiền ổn định
- Vị trí ngay trung tâm chợ Cây Sộp buôn bán tấp nập, gần Nguyễn Văn Quá, KDC An sương, giáp Tân Bình...
- Sổ hồng riêng
- Chủ giảm mạnh từ 25tỷ chì còn hơn 19Tỷ thương lượng ( chỉ 51tr/m2)
- Lh ngay Vũ Nhà Thật 0979868744 để xem nhà
MTKD 3TẦNG - SONG HÀNH - 4x18 - GẦN TRƯỜNG CHINH - Q12 - CHỈ 9.4TỶ
9.4 tỷ
55m²
130.56 tr /m²
2.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 2593585
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
MTKD 3TẦNG - SONG HÀNH - 4x18 - GẦN TRƯỜNG CHINH - Q12 - CHỈ 9.4TỶ
- Kết cấu : 3 tầng BTCT chắc chắn, 4Pn, nhà chủ ở kĩ rất sạch sẽ
- Vị trí: nắm đường Song Hành kinh doanh tấp nập, tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm cty, văn phòng... gần Nguyễn Văn Quá, Trường Chinh, cầu Tham Lương, giáp Tân Bình
- Diện tích : Ngang 4, dài 18m, có lề đường 5m
- Sổ hồng riêng, HOÀN CÔNG ĐỦ, giao dịch ngay
- Chủ gấp bán giảm mạnh từ 10tỷ giờ chỉ còn 9.4tỷ thương lượng
- Chủ có thương lượng cho khách thiện chí
- Thông tin thật 100%
- Liên hệ ngay Vũ 0979868744 để xem nhà
- Kết cấu : 3 tầng BTCT chắc chắn, 4Pn, nhà chủ ở kĩ rất sạch sẽ
- Vị trí: nắm đường Song Hành kinh doanh tấp nập, tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm cty, văn phòng... gần Nguyễn Văn Quá, Trường Chinh, cầu Tham Lương, giáp Tân Bình
- Diện tích : Ngang 4, dài 18m, có lề đường 5m
- Sổ hồng riêng, HOÀN CÔNG ĐỦ, giao dịch ngay
- Chủ gấp bán giảm mạnh từ 10tỷ giờ chỉ còn 9.4tỷ thương lượng
- Chủ có thương lượng cho khách thiện chí
- Thông tin thật 100%
- Liên hệ ngay Vũ 0979868744 để xem nhà
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN PHAN VĂN HỚN - Q12 - NGANG 9.2M - 301M2 - VỊ TRÍ ĐỈNH - GIÁP TÂN BÌNH
16.8 tỷ
301m²
55.81 tr /m²
1.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 2593614
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN PHAN VĂN HỚN - Q12 - NGANG 9.2M - 301M2 - VỊ TRÍ ĐỈNH - GIÁP TÂN BÌNH
- Diện tích : Ngang 9.2m, dài 35m, sổ vuông đẹp
- Lô góc tuyệt đẹp, tiện mở Showroom, kinh doanh cfe, nhà hàng, kho xưởng
- Vị trí mặt tiền Phan Văn Hớn tuyến đường xầm uất quận 12, kết nối giao thông thuận tiện di chuyển
- Gần khu 38Hecta, công viên Thuận Kiều, Dương Thị Giang, Trường Chinh, giáp Tân Bình, gần KCN Tân Bình, KCN Vĩnh Lộc...
- Sổ hồng riêng, chuẩn pháp lý
- Thông tin thật 100%
- Giá chỉ hơn 16tỷ thương lượng chính chủ
- Liên hệ Vũ Nhà Thật 0979868744 để xem đất
- Diện tích : Ngang 9.2m, dài 35m, sổ vuông đẹp
- Lô góc tuyệt đẹp, tiện mở Showroom, kinh doanh cfe, nhà hàng, kho xưởng
- Vị trí mặt tiền Phan Văn Hớn tuyến đường xầm uất quận 12, kết nối giao thông thuận tiện di chuyển
- Gần khu 38Hecta, công viên Thuận Kiều, Dương Thị Giang, Trường Chinh, giáp Tân Bình, gần KCN Tân Bình, KCN Vĩnh Lộc...
- Sổ hồng riêng, chuẩn pháp lý
- Thông tin thật 100%
- Giá chỉ hơn 16tỷ thương lượng chính chủ
- Liên hệ Vũ Nhà Thật 0979868744 để xem đất
NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN QUÁ - Q12 - 2TẦNG - 4.5x17 - VỊ TRÍ ĐỈNH - CHỈ HƠN 5TỶ
5.95 tỷ
72m²
70.83 tr /m²
1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2593733
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN QUÁ - Q12 - 2TẦNG - 4.5x17 - VỊ TRÍ ĐỈNH - HƠN 5TỶ
- Vị trí : nhà nằm mặt tiền Nguyễn Văn Quá, gần chợ, tiện kinh doanh mua bán mọi ngành nghề
- Diện tích : Ngang 4.5, dài 17m, sổ vuông đẹp, nở hậu nhẹ tài lộc
- Kết cấu : 2tầng tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
- Sổ hồng riêng, giao dịch ngay
- Chủ có thương lượng cho khách thiện chí
- Thông tin thật 100%
- Liên hệ ngay Vũ Nhà Thật 0979868744 để xem nhà
- Vị trí : nhà nằm mặt tiền Nguyễn Văn Quá, gần chợ, tiện kinh doanh mua bán mọi ngành nghề
- Diện tích : Ngang 4.5, dài 17m, sổ vuông đẹp, nở hậu nhẹ tài lộc
- Kết cấu : 2tầng tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
- Sổ hồng riêng, giao dịch ngay
- Chủ có thương lượng cho khách thiện chí
- Thông tin thật 100%
- Liên hệ ngay Vũ Nhà Thật 0979868744 để xem nhà
CHỦ GẤP BÁN GIẢM MẠNH - MTKD CHỢ LẠC QUANG - VỊ TRÍ ĐỈNH - 6x25 - SÁT TRƯỜNG CHINH - CHỈ CÒN 12.5TỶ
12.5 tỷ
150m²
83.33 tr /m²
2.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2664861
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
CHỦ GẤP BÁN GIẢM MẠNH - MTKD CHỢ LẠC QUANG - VỊ TRÍ ĐỈNH - 6x25 - SÁT TRƯỜNG CHINH - CHỈ CÒN 12.5TỶ
- Diện tích : ngang 6m x 25m vuông vức
- Vị trí đẹp khu Lạc Quang kinh doanh buôn bán sầm uất, 50m ra Trường Chinh - Tân Thới Nhất - Quận 12, quỷ đất hiếm tại khu vực
- Kết cấu: nhà cấp 4 đang cho thuê
- Sổ hồng chính chủ vay bank vài trăm triệu.
Lh Vũ Nhà Thật 0979868744 để xem nhà
- Diện tích : ngang 6m x 25m vuông vức
- Vị trí đẹp khu Lạc Quang kinh doanh buôn bán sầm uất, 50m ra Trường Chinh - Tân Thới Nhất - Quận 12, quỷ đất hiếm tại khu vực
- Kết cấu: nhà cấp 4 đang cho thuê
- Sổ hồng chính chủ vay bank vài trăm triệu.
Lh Vũ Nhà Thật 0979868744 để xem nhà
CHỦ GẤP BÁN - KHU VIP 38HECTA PHAN VĂN HỚN - Q12 - ĐƯỜNG 10M - SÁT CÔNG VIÊN THUẬN KIỀU - CHỈ HƠN 12TỎI
12.95 tỷ
100m²
129.5 tr /m²
2.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2664867
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
CHỦ GẤP BÁN - KHU VIP 38HECTA PHAN VĂN HỚN - Q12 - ĐƯỜNG 10M - SÁT CÔNG VIÊN THUẬN KIỀU - CHỈ HƠN 12TỎI
- Vị trí Vip cách 100m ra công viên Thuận Kiều, Gần Dương Thị Giang, Phan Văn Hớn - Tân Thới Nhất - Quận 12, giáp Tân Bình, Tân Phú
- Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng phát triển mạnh, giao thông thuận tiện di chuyển
- Diện tích : ngang 4.5m, dài 21m vuông vức
- Khu vực tiềm năng tăng giá cực mạnh, rất nhiều người kiếm
- Sổ hồng riêng, Hoàn Công đủ
- Lh ngay Vũ Nhà Thật 0979868744 để xem nhà
- Vị trí Vip cách 100m ra công viên Thuận Kiều, Gần Dương Thị Giang, Phan Văn Hớn - Tân Thới Nhất - Quận 12, giáp Tân Bình, Tân Phú
- Khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng phát triển mạnh, giao thông thuận tiện di chuyển
- Diện tích : ngang 4.5m, dài 21m vuông vức
- Khu vực tiềm năng tăng giá cực mạnh, rất nhiều người kiếm
- Sổ hồng riêng, Hoàn Công đủ
- Lh ngay Vũ Nhà Thật 0979868744 để xem nhà
Bán Nhà riêng 88m2 có sẵn 88 m2 thổ cư giá 7.6 tỷ tại Đường Trường Chinh Phường Tân Thới Nhất Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
7.6 tỷ
88m²
86.36 tr /m²
1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2619946
SÁT MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH CHỢ LẠC QUANG - HẺM XE TẢI - 88M2 - 7.6 TỶ - CÓ DÒNG TIỀN THUÊ 9TR/TH
- Kết cấu : 01 Trệt, 01 lầu, 4 Phòng ngủ, 2 WC, Bếp, Phòng khách… ,
- Hẻm xe tải sạch sẽ, An ninh, Yên tĩnh Khu cho xây 6 Tầng.
- Tiện ích đầy đủ chợ, Trường học bán kính 200m.,
- Sổ vuông vức,
☎️ 0937732683 xem nhà
- Kết cấu : 01 Trệt, 01 lầu, 4 Phòng ngủ, 2 WC, Bếp, Phòng khách… ,
- Hẻm xe tải sạch sẽ, An ninh, Yên tĩnh Khu cho xây 6 Tầng.
- Tiện ích đầy đủ chợ, Trường học bán kính 200m.,
- Sổ vuông vức,
☎️ 0937732683 xem nhà
Bán Đất Mặt Tiền Chợ An Sương – Đường DN2, Quận 12 – 4x20m – Tiện Kinh Doanh, Sổ Riêng
9.89 tỷ
80m²
123.63 tr /m²
1.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 1623575
Thông tin chi tiết lô đất
Diện tích: 4m x 20m = 80m².
Kết cấu: Đất trống – xây dựng tự do.
Hướng: Thoáng mát, phong thủy đẹp.
Đường: Mặt tiền 18m, vỉa hè 2m, kinh doanh cực thuận lợi.
Giá bán: 9.XX tỷ
Vị trí đắc địa – Mặt tiền chợ An Sương, đường DN2
Nằm ngay mặt tiền đường DN2, khu dân cư kiểu mẫu, sát chợ An Sương – trung tâm thương mại lớn và sầm uất nhất khu vực.
Đường trước nhà rộng 18m, có vỉa hè mỗi bên 2m, xe tải – xe hơi ra vào thoải mái.
Cách Quốc lộ 1A, ngã tư An Sương chỉ vài phút – vị trí chiến lược, giao thương thuận lợi.
Khu vực dân cư hiện hữu, buôn bán tấp nập ngày đêm, phù hợp mở cửa hàng, quán ăn, showroom, văn phòng, spa hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.
Diện tích: 4m x 20m = 80m².
Kết cấu: Đất trống – xây dựng tự do.
Hướng: Thoáng mát, phong thủy đẹp.
Đường: Mặt tiền 18m, vỉa hè 2m, kinh doanh cực thuận lợi.
Giá bán: 9.XX tỷ
Vị trí đắc địa – Mặt tiền chợ An Sương, đường DN2
Nằm ngay mặt tiền đường DN2, khu dân cư kiểu mẫu, sát chợ An Sương – trung tâm thương mại lớn và sầm uất nhất khu vực.
Đường trước nhà rộng 18m, có vỉa hè mỗi bên 2m, xe tải – xe hơi ra vào thoải mái.
Cách Quốc lộ 1A, ngã tư An Sương chỉ vài phút – vị trí chiến lược, giao thương thuận lợi.
Khu vực dân cư hiện hữu, buôn bán tấp nập ngày đêm, phù hợp mở cửa hàng, quán ăn, showroom, văn phòng, spa hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.
🏡 NHÀ ĐẸP NGUYỄN VĂN QUÁ, QUẬN 12
1.58 tỷ
56m²
28.2 tr /m²
394.75 tr/m ngang
Mã tin: 2325962
🏡 NHÀ ĐẸP ĐÔNG HƯNG THUẬN, QUẬN 12
💰Giá bán: 1 tỷ 579 triệu
⚡️Diện tích sử dụng: 56m²
⚡️Nhà gọn gàng, phù hợp gia đình trẻ hoặc khách mua ở lâu dài.
⚡️Thuận tiện di chuyển về trung tâm Quận 12, Gò Vấp, Tân Bình.
👋 Mức giá tốt trong khu vực Đông Hưng Thuận, thích hợp để an cư hoặc đầu tư giữ tài sản.
✨ Vị trí thuận tiện, khu dân cư hiện đại và văn minh:
📍 Thuộc phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
📍 Cách đường Nguyễn Văn Quá chỉ khoảng 200m, kết nối giao thông thuận lợi.
📍 Cách Nhà hàng Cần Phong 2 khoảng 250m.
📍 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, môi trường sống văn minh, đầy đủ tiện ích xung quanh.
☎️ Liên hệ: 0379 1111 32 Tuấn Trương, để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ
💰Giá bán: 1 tỷ 579 triệu
⚡️Diện tích sử dụng: 56m²
⚡️Nhà gọn gàng, phù hợp gia đình trẻ hoặc khách mua ở lâu dài.
⚡️Thuận tiện di chuyển về trung tâm Quận 12, Gò Vấp, Tân Bình.
👋 Mức giá tốt trong khu vực Đông Hưng Thuận, thích hợp để an cư hoặc đầu tư giữ tài sản.
✨ Vị trí thuận tiện, khu dân cư hiện đại và văn minh:
📍 Thuộc phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
📍 Cách đường Nguyễn Văn Quá chỉ khoảng 200m, kết nối giao thông thuận lợi.
📍 Cách Nhà hàng Cần Phong 2 khoảng 250m.
📍 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, môi trường sống văn minh, đầy đủ tiện ích xung quanh.
☎️ Liên hệ: 0379 1111 32 Tuấn Trương, để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ
🏡 NHÀ NGUYỄN VĂN QUÁ GIÁ 1 TỶ 120 – QUẬN 12
1.12 tỷ
56m²
40 tr /m²
280 tr/m ngang
Mã tin: 2611073
Đặc điểm BĐS:
Nhà liền kề
🏡 NHÀ NGUYỄN VĂN QUÁ – QUẬN 12
💰 Giá bán: 1 tỷ 120 triệu (thương lượng )
📍 Hẻm 540 Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, Q12
🔹 Diện tích sử dụng: 40m²
🔹 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện
🔹 Hẻm sạch sẽ, thuận tiện di chuyển ra các tuyến đường chính
🔹 Gần chợ, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích sinh hoạt
✅ Hợp gia đình nhỏ, vợ chồng trẻ hoặc mua đầu tư cho thuê.
☎️ 0379 1111 32 Tuấn, để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ.
💰 Giá bán: 1 tỷ 120 triệu (thương lượng )
📍 Hẻm 540 Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, Q12
🔹 Diện tích sử dụng: 40m²
🔹 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện
🔹 Hẻm sạch sẽ, thuận tiện di chuyển ra các tuyến đường chính
🔹 Gần chợ, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích sinh hoạt
✅ Hợp gia đình nhỏ, vợ chồng trẻ hoặc mua đầu tư cho thuê.
☎️ 0379 1111 32 Tuấn, để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ.
🏡 NHÀ NGUYỄN VĂN QUÁ – QUẬN 12
1.13 tỷ
40m²
28.13 tr /m²
281.25 tr/m ngang
Mã tin: 2325985
Đặc điểm BĐS:
Nhà liền kề
🏡 NHÀ NGUYỄN VĂN QUÁ – QUẬN 12
💰 Giá bán: 1 tỷ 125 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
📍 Hẻm 540 Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận
🔹 Diện tích sử dụng: 40m²
🔹 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện
🔹 Hẻm sạch sẽ, thuận tiện di chuyển ra các tuyến đường chính
🔹 Gần chợ, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích sinh hoạt
✅ Phù hợp gia đình nhỏ, vợ chồng trẻ hoặc mua đầu tư cho thuê.
☎️ 0379 1111 32 Tuấn, để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ
💰 Giá bán: 1 tỷ 125 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
📍 Hẻm 540 Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận
🔹 Diện tích sử dụng: 40m²
🔹 Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện
🔹 Hẻm sạch sẽ, thuận tiện di chuyển ra các tuyến đường chính
🔹 Gần chợ, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích sinh hoạt
✅ Phù hợp gia đình nhỏ, vợ chồng trẻ hoặc mua đầu tư cho thuê.
☎️ 0379 1111 32 Tuấn, để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ
Bán Nhà riêng 53.6m2 có sẵn 54 m2 thổ cư giá 2.4 tỷ tại - Chọn - Phường Tân Hưng Thuận Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
2.4 tỷ
54m²
44.78 tr /m²
480 tr/m ngang
Mã tin: 2560410
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
‼️ NHÀ MỚI QUẬN 12 – 1 TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG – 4PN 5WC – CHỈ 4.8 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG) 🌹
🏡 NHÀ MỚI ĐẸP – THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – SỔ HỒNG RIÊNG – HOÀN CÔNG ĐỦ – DỌN VÀO Ở NGAY
📍 Phường Thạnh Xuân (Thới An), TP.HCM
💰 Giá bán: 2tỷ 4(Thương lượng cho khách thiện chí)
✨ Thông tin chi tiết:
* Diện tích: 53,6m² (4m x 13,4m), đất vuông vức.
* Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng trước & sau.
* Công năng:
* 4 phòng ngủ rộng, có ban công.
* 5 WC.
* Phòng giặt riêng.
* Sân phơi và sân trồng cây.
* Nhà đang hoàn thiện, cam kết đẹp như hình mẫu.
📍 Vị trí đắc địa:
* Khu dân cư an ninh, đường thông thoáng, không ngập.
* Gần đường Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp và Quốc lộ 1A.
* Chỉ 10–15 phút đến Gò Vấp.
* Gần UBND Quận 12, Mega Market Hiệp Phú, chợ, Bách Hóa Xanh, trường học các cấp và đầy đủ tiện ích.
📜 Pháp lý:
* Sổ hồng riêng.
* Hoàn công đầy đủ.
* Công chứng sang tên ngay.
🎯 Đặc biệt: Có 2 căn liền kề, khách mua cùng sẽ có giá tốt hơn.
📞 Liên hệ: 0777012660 (Trọng Đại)
#NhaQuan12 #ThanhXuan #ThoiAn #NhaMoi #SoHongRieng #HoanCong #NhaPho #BatDongSan #Quan12 #NhaDep #ThuBong #GiaTot
36.16
🏡 NHÀ MỚI ĐẸP – THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – SỔ HỒNG RIÊNG – HOÀN CÔNG ĐỦ – DỌN VÀO Ở NGAY
📍 Phường Thạnh Xuân (Thới An), TP.HCM
💰 Giá bán: 2tỷ 4(Thương lượng cho khách thiện chí)
✨ Thông tin chi tiết:
* Diện tích: 53,6m² (4m x 13,4m), đất vuông vức.
* Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng trước & sau.
* Công năng:
* 4 phòng ngủ rộng, có ban công.
* 5 WC.
* Phòng giặt riêng.
* Sân phơi và sân trồng cây.
* Nhà đang hoàn thiện, cam kết đẹp như hình mẫu.
📍 Vị trí đắc địa:
* Khu dân cư an ninh, đường thông thoáng, không ngập.
* Gần đường Lê Thị Riêng, Hà Huy Giáp và Quốc lộ 1A.
* Chỉ 10–15 phút đến Gò Vấp.
* Gần UBND Quận 12, Mega Market Hiệp Phú, chợ, Bách Hóa Xanh, trường học các cấp và đầy đủ tiện ích.
📜 Pháp lý:
* Sổ hồng riêng.
* Hoàn công đầy đủ.
* Công chứng sang tên ngay.
🎯 Đặc biệt: Có 2 căn liền kề, khách mua cùng sẽ có giá tốt hơn.
📞 Liên hệ: 0777012660 (Trọng Đại)
#NhaQuan12 #ThanhXuan #ThoiAn #NhaMoi #SoHongRieng #HoanCong #NhaPho #BatDongSan #Quan12 #NhaDep #ThuBong #GiaTot
36.16
🔥🔥 CẦN BÁN SIÊU BIỆT THỰ – ĐÔNG HƯNG THUẬN, TP.HCM 🔥🔥
29.5 tỷ
395m²
74.68 tr /m²
1.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 2631422
Đặc điểm BĐS:
Biệt thự
🔥🔥 CẦN BÁN SIÊU BIỆT THỰ – ĐÔNG HƯNG THUẬN, TP.HCM 🔥🔥
🏡 Diện tích đất: 395m²
🏢 Hiện trạng: 1 trệt + 4 tầng lầu
✨ Không gian rộng rãi, thiết kế sang trọng, phù hợp an cư đẳng cấp hoặc đầu tư giữ tài sản.
📍 Vị trí: Khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao – phường Đông Hưng Thuận. Khu vực có kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn và các quận trung tâm. (Quận 12)
💰 Giá bán: 29,5 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
⭐ Diện tích lớn – kết cấu 5 tầng – giá trị tài sản nổi bật tại khu vực.
📞 Liên hệ để xem nhà & làm việc trực tiếp chính chủ.
🏡 Diện tích đất: 395m²
🏢 Hiện trạng: 1 trệt + 4 tầng lầu
✨ Không gian rộng rãi, thiết kế sang trọng, phù hợp an cư đẳng cấp hoặc đầu tư giữ tài sản.
📍 Vị trí: Khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao – phường Đông Hưng Thuận. Khu vực có kết nối thuận tiện đến các tuyến đường lớn và các quận trung tâm. (Quận 12)
💰 Giá bán: 29,5 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
⭐ Diện tích lớn – kết cấu 5 tầng – giá trị tài sản nổi bật tại khu vực.
📞 Liên hệ để xem nhà & làm việc trực tiếp chính chủ.
Bán Nhà riêng 168m2 giá 13 tỷ (thương lượng) Mặt tiền Đường Tân Thới Nhất 13B Phường Tân Thới Nhất Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
11.8 tỷ
238m²
70.24 tr /m²
1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2341107
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
BÁN NHÀ – 168,2M² – ĐƯỜNG TÂN THỚI NHẤT 13B, QUẬN 12
Nhà nằm tại khu dân cư hiện hữu, an ninh, hẻm bê tông rộng gần 5m, cách đường lớn khoảng 50m. Vị trí thuận tiện kết nối các quận trung tâm và khu Tây Bắc TP.HCM.
• Diện tích đất: 168,2m² (7,4m x 22,5m), vuông vức đẹp.
• Diện tích sàn: 238m².
• Kết cấu: 1 bên 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 WC và 1 bên cấp 4
• Hướng Tây Nam.
• Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
📍 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH NỔI BẬT
• Cách đường Trường Chinh khoảng 150m.
• Cách Chợ Lạc Quang khoảng 100m.
• Cách Nhà thờ Lạc Quang và Chùa Vĩnh Phước khoảng 200m.
• Cách Coopmart Phan Văn Hớn khoảng 2km.
• Cách ga Metro Tham Lương (tuyến Metro số 2) khoảng 2km.
• Cách Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn khoảng 300m.
• Cách Bệnh viện Quận 12 khoảng 5km.
• Cách Ngã tư An Sương khoảng 3,5km.
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 6km.
• Thuận tiện di chuyển đến Tân Bình, Gò Vấp, và trung tâm TP.HCM.
🎯 ƯU ĐIỂM
• Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện.
• Gần khu đô thị 38ha Tân Thới Nhất và Depot Metro Tham Lương, tiềm năng tăng giá tốt.
• Phù hợp ở lâu dài, mở văn phòng công ty, kinh doanh online hoặc đầu tư giữ tài sản.
- Giá bán: giá cũ 13 tỷ đồng giảm còn 11 tỷ 800 triệu (có thể thương lượng nhẹ).
Cột điện có thể dời được
- Liên hệ: 0357 440 245 chính chủ
Nhà nằm tại khu dân cư hiện hữu, an ninh, hẻm bê tông rộng gần 5m, cách đường lớn khoảng 50m. Vị trí thuận tiện kết nối các quận trung tâm và khu Tây Bắc TP.HCM.
• Diện tích đất: 168,2m² (7,4m x 22,5m), vuông vức đẹp.
• Diện tích sàn: 238m².
• Kết cấu: 1 bên 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 WC và 1 bên cấp 4
• Hướng Tây Nam.
• Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.
📍 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH NỔI BẬT
• Cách đường Trường Chinh khoảng 150m.
• Cách Chợ Lạc Quang khoảng 100m.
• Cách Nhà thờ Lạc Quang và Chùa Vĩnh Phước khoảng 200m.
• Cách Coopmart Phan Văn Hớn khoảng 2km.
• Cách ga Metro Tham Lương (tuyến Metro số 2) khoảng 2km.
• Cách Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn khoảng 300m.
• Cách Bệnh viện Quận 12 khoảng 5km.
• Cách Ngã tư An Sương khoảng 3,5km.
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 6km.
• Thuận tiện di chuyển đến Tân Bình, Gò Vấp, và trung tâm TP.HCM.
🎯 ƯU ĐIỂM
• Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện.
• Gần khu đô thị 38ha Tân Thới Nhất và Depot Metro Tham Lương, tiềm năng tăng giá tốt.
• Phù hợp ở lâu dài, mở văn phòng công ty, kinh doanh online hoặc đầu tư giữ tài sản.
- Giá bán: giá cũ 13 tỷ đồng giảm còn 11 tỷ 800 triệu (có thể thương lượng nhẹ).
Cột điện có thể dời được
- Liên hệ: 0357 440 245 chính chủ
K1736 ✨ Giảm 600tr! Nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 2 Q12, SHR, Vuông, 4x29m, 10.x tỷ x nhỏ
10.99 tỷ
117m²
93.93 tr /m²
2.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 1755602
K1736 ✨ Giảm 600tr! Nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 2 Q12, SHR, Vuông, 4x29m, 10.x tỷ x nhỏ
🏡 117m2 (4x29m), ODT
🏗 1 trệt, 1 lầu
🛏 3PN, 2WC
🚗 Đường 8m thông (DP 20m)
✨ Nhà 2 Mặt tiền, 10tr/th
🏡 117m2 (4x29m), ODT
🏗 1 trệt, 1 lầu
🛏 3PN, 2WC
🚗 Đường 8m thông (DP 20m)
✨ Nhà 2 Mặt tiền, 10tr/th
K1814 ✨ Nhà Nguyễn Văn Quá Q12, SHR, HXH, 3.1x11m, 3.x tỷ
3.79 tỷ
45m²
84.22 tr /m²
1.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 1800640
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
K1814 ✨ Nhà Nguyễn Văn Quá Q12, SHR, HXH, 3.1x11m, 3.x tỷ
🏡 45m2 (3.1x11m), ODT, sàn 57m2
🏗 1 trệt, 1 lầu, Sân
🛏 2PN, 2WC
🚗 Đường 4m (hẹp 3m, DP 4.5m)
📏 70m ra Nguyễn Văn Quá
✨ Tiện ích đầy đủ
🏡 45m2 (3.1x11m), ODT, sàn 57m2
🏗 1 trệt, 1 lầu, Sân
🛏 2PN, 2WC
🚗 Đường 4m (hẹp 3m, DP 4.5m)
📏 70m ra Nguyễn Văn Quá
✨ Tiện ích đầy đủ
T1717 🔥 Giảm 100tr! sát Vòng Xoay An Sương, SHR, HXT, 3 tầng, 3.8x23m, 7.x tỷ
7.9 tỷ
90m²
87.78 tr /m²
2.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1748220
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
T1717 🔥 Giảm 100tr! sát Vòng Xoay An Sương, SHR, HXT, 3 tầng, 3.8x23m, 7.x tỷ
🏡 90m2 (3.8x23m, Nở hậu 4.2m), ODT
🏗 1 trệt, 1 lầu, S.Thượng
🛏 4PN, 2WC
🚗 Đường 4.5m thông (DP 10m)
📏 100m ra Trường Trinh
✨ Khu phân lô bàn cờ
🏡 90m2 (3.8x23m, Nở hậu 4.2m), ODT
🏗 1 trệt, 1 lầu, S.Thượng
🛏 4PN, 2WC
🚗 Đường 4.5m thông (DP 10m)
📏 100m ra Trường Trinh
✨ Khu phân lô bàn cờ
Bán Nhà riêng 1100m2 có sẵn 1100 m2 thổ cư giá 63 tỷ tại Phường Tân Hưng Thuận Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
63 tỷ
500m²
57.27 tr /m²
1.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2601783
Đặc điểm BĐS:
Biệt thự
K1790 ✨ Giảm500tr! Nhà Đông Hưng Thuận 5 Q12, SHR, Nở hậu, HXH, 4.2x25m, 6.x tỷ x nhỏ
6.6 tỷ
114m²
57.89 tr /m²
1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 1781621
K1790 ✨ Giảm500tr! Nhà Đông Hưng Thuận 5 Q12, SHR, Nở hậu, HXH, 4.2x25m, 6.x tỷ x nhỏ
🏡 114m2 (4.2x25m, Nở hậu 5m), ODT
🏗 1 trệt, 2 lầu
🛏 4PN, 5WC
🚗 Đường 4m thông (hẹp 3m, DP 6m)
📏 100m ra Đông Hưng Thuận 5
✨ Tiện ích đầy đủ
🏡 114m2 (4.2x25m, Nở hậu 5m), ODT
🏗 1 trệt, 2 lầu
🛏 4PN, 5WC
🚗 Đường 4m thông (hẹp 3m, DP 6m)
📏 100m ra Đông Hưng Thuận 5
✨ Tiện ích đầy đủ
T1951 🔥 2 Lô đất Mặt tiền Đông Hưng Thuận 42 Q12, SHR, 10.x tỷ
10.5 tỷ
87m²
120.69 tr /m²
1.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 1854250
T1951 🔥 2 Lô đất Mặt tiền Đông Hưng Thuận 42 Q12, SHR, 10.x tỷ
🏡 2 lô đất
- Lô 1: 87m2 (87m2 TC), ngang 5x19m, 9.5 => 8.5 => 10.5 tỷ
- Lô 2: 116m2 (116m2 TC), ngang 8.5x15m, 17.5 => 16.5 tỷ (lô góc)
🚗 Đường 8m (DP 12m)
📏 Khu XD cao tầng
✨ QH ngã tư giao lộ lớn
🏡 2 lô đất
- Lô 1: 87m2 (87m2 TC), ngang 5x19m, 9.5 => 8.5 => 10.5 tỷ
- Lô 2: 116m2 (116m2 TC), ngang 8.5x15m, 17.5 => 16.5 tỷ (lô góc)
🚗 Đường 8m (DP 12m)
📏 Khu XD cao tầng
✨ QH ngã tư giao lộ lớn
H2052 💥 nhà Tân Thới Nhất 1 Q12, SHR, Vuông, HXH, 4x17m, 4.x tỷ
4.39 tỷ
56m²
78.39 tr /m²
1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1903606
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
H2052 💥 nhà Tân Thới Nhất 1 Q12, SHR, Vuông, HXH, 4x17m, 4.x tỷ
🏡 56m2 (DTSD 68m2, 4x17m), ODT, sàn 49m2
🏗 1 trệt, Sân
🛏 2PN, 1WC
🚗 Đường 4m thông
📏 120m ra Tân Thới Nhất 1
✨ Tiện ích đầy đủ
🏡 56m2 (DTSD 68m2, 4x17m), ODT, sàn 49m2
🏗 1 trệt, Sân
🛏 2PN, 1WC
🚗 Đường 4m thông
📏 120m ra Tân Thới Nhất 1
✨ Tiện ích đầy đủ
H1926 💥💥 Rẻ Hơn Giá Đển Bù! đất Mặt tiền Đông Hưng Thuận 18 Q12, SHR, 5.8x21m, 3.x tỷ
3.79 tỷ
104m²
36.44 tr /m²
653.45 tr/m ngang
Mã tin: 1848295
H1926 💥💥 Rẻ Hơn Giá Đển Bù! đất Mặt tiền Đông Hưng Thuận 18 Q12, SHR, 5.8x21m, 3.x tỷ
🏡 104m2 (5.8x21m), ODT
🚗 Đường 8m (hẹp 4m, DP 130m)
📏 40m ra QL1A
✨ Rẻ hơn giá đển bù
🏡 104m2 (5.8x21m), ODT
🚗 Đường 8m (hẹp 4m, DP 130m)
📏 40m ra QL1A
✨ Rẻ hơn giá đển bù
Bán Nhà Mặt Tiền 267a Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
86 tỷ
517m²
166.34 tr /m²
7.82 tỷ/m ngang
Mã tin: 2588602
Bán Nhà Mặt Tiền 267a Nguyễn Văn Quá, Đông Hưng Thuận
Diện tích: 11 x 47m – Công nhận 1021.1m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 86 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 11 x 47m – Công nhận 1021.1m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 86 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Hẻm 338/26 Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, Quận 12
193 tỷ
3128m²
61.7 tr /m²
4.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2613257
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 338/26 Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, Quận 12
Diện tích: 46 x 68m – Công nhận 602.5m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 193 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 46 x 68m – Công nhận 602.5m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 193 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Bán Nhà Hẻm 338/26 Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, Quận 12
193 tỷ
3128m²
61.7 tr /m²
4.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2597254
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 338/26 Nguyễn Văn Quá, P. Đông Hưng Thuận, Quận 12
Diện tích: 46 x 68m – Công nhận 602.5m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 193 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Diện tích: 46 x 68m – Công nhận 602.5m²
Kết cấu: Cấp 4
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá bán: 193 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: 0939.89.22.77
Nhà Đông Hưng Thuận Q12, tk 2 tầng, 2pn, 990tr
990 triệu
32m²
30.94 tr /m²
247.5 tr/m ngang
Mã tin: 2260384
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Căn nhà đẹp, chủ cần tiền bán gấp, Đông Hưng Thuận Q12,
Ra Nguyễn Vanmw Quá chỉ 100m, thuận tiện đj làm bên Tân BÌNH, TÂN PHÚ.
nhà 2 tầng, 2pn.
Giá quá tốt chỉ 990tr. Khu dân cư hiện hữu,
Ra Nguyễn Vanmw Quá chỉ 100m, thuận tiện đj làm bên Tân BÌNH, TÂN PHÚ.
nhà 2 tầng, 2pn.
Giá quá tốt chỉ 990tr. Khu dân cư hiện hữu,
Chủ gửi nhà Nguyễn Văn Quá, 1 trệt 1 lầu, 1.63 tỷ
1.63 tỷ
34m²
47.94 tr /m²
407.5 tr/m ngang
Mã tin: 2398709
Chủ gửi căn nhà đẹp, mới tinh
Diện tích 4x8,5
Đường xá rộng rãi, Nguyễn Văn Quá đi vào.
Giá rất tốt chỉ 1.63 tỷ
Dọn vào ở ngay, k cần sửa chữa gì.
Liên hệ e gấp.
Diện tích 4x8,5
Đường xá rộng rãi, Nguyễn Văn Quá đi vào.
Giá rất tốt chỉ 1.63 tỷ
Dọn vào ở ngay, k cần sửa chữa gì.
Liên hệ e gấp.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đông Hưng Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Đông Hưng Thuận, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-dong-hung-thuan-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Phường Đông Hưng Thuận chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, được sử dụng làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Đông Hưng Thuận, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Giá đất hiện nay là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?
1. Phường Đông Hưng Thuận được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc Quận 12 hoặc các phường lân cận (tùy theo quyết định của UBND TP.HCM).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Quận Thủ Đức, Quận 12, Quận Gò Vấp.
- Gần các trục đường chính như Quốc lộ 1A, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Đường Tân Thới Hiệp.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Đông Hưng Thuận?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá khi chuyển nhượng, thừa kế.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tham khảo giá trong mua bán bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Đông Hưng Thuận? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Phường Đông Hưng Thuận hiện nay là bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 20 - 50 triệu |
| Đất thương mại | 30 - 70 triệu |
| Đất nông nghiệp | 5 - 15 triệu |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi khi có quyết định mới từ UBND TP.HCM.
5. Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất tại Phường Đông Hưng Thuận?
Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi thường có giá cao:
- Đường Nguyễn Thị Minh Khai (gần trung tâm hành chính).
- Đường Tân Thới Hiệp (kết nối Quận 12 và Thủ Đức).
- Đường Quốc lộ 1A (vị trí đắc địa, tiềm năng thương mại).
Nguyên nhân giá cao:
- Gần trường học, bệnh viện, siêu thị.
- Hạ tầng giao thông phát triển.
- Tiềm năng tăng giá do quy hoạch.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch: Khoảng 20-50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá.
- Nhà đầu tư nên so sánh cả hai nguồn giá.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Đông Hưng Thuận mới nhất
- Website chính thức: Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
- Công cụ tra cứu nhanh:
- Guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Ứng dụng địa chính TP.HCM.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Đông Hưng Thuận có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí gần trung tâm, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án mở rộng đô thị).
- Nhà phố, căn hộ (dân cư tăng nhanh).
- Bất động sản thương mại (gần trục đường lớn).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Đông Hưng Thuận
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên Sổ đỏ.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Phường Đông Hưng Thuận 2025–2030
- Xu hướng tăng: Do quy hoạch đô thị, hạ tầng mới.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Mở rộng Metro, đường vành đai.
- Phát triển khu dân cư, thương mại.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10-15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5-10%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Đông Hưng Thuận giúp người dân và nhà đầu tư:
- Tránh rủi ro pháp lý.
- Tối ưu chi phí thuế, giao dịch.
- Tận dụng cơ hội đầu tư.
Lời khuyên:
- Tra cứu thường xuyên trên Guland.vn hoặc website chính thức.
- Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí đẹp.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Đông Hưng Thuận. Nếu cần hỗ trợ, hãy liên hệ Sở TNMT TP.HCM hoặc công ty tư vấn bất động sản uy tín.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
