Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bình Cơ, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2026 giá rẻ

Bán gấp lô đất thổ cư có trồng mít trên đất
Diện tích 213m2 sẵn thổ cư
Giá 380tr sổ riêng
Dân ở đông xung quanh
Đã có sẵn điện nước
Lh tôi xem đất 0373352133

Vị trí đắc địa ngay gần mặt tiền đường ĐT 747, xã Bình Mỹ, Bắc Tân Uyên, Bình Dương ngay Khu công nghiệp Vsip 3. Diện tích 80m², đường nhựa 12m, vỉa hè 3m. Đất thổ cư 100%, sổ hồng riêng. Phía sau nhà có lối thoát hiểm 2m an toàn và tiện lợi. Đường nội khu rộng từ 12m đến 36m, hệ thống xử lý nước thải riêng biệt. Khu dân cư đông đúc đầy tủ tiện nghi: Trường học, trung tâm y tế, khu thương mại, ăn uống, vui chơi giải trí cho trẻ em. Tiện ích liên kết: 3 Phút đến chợ Tân Lập, trường THCS Hội Nghĩa, UBND xã Hội Nghĩa. 2 Phút tới KCN Vsip 3, quy mô 1000ha, Nhà máy Lego lớn nhất thế giới mới hoạt động. 7 Phút đến KCN Nam Tân Uyên. 6 Phút đến bệnh viện Đa khoa Tân Uyên. 25 Phút kết nối nhanh đến trung tâm thành phố Mới Bình Dương. Ưu điểm đầu tư: Gần KCN Vsip 3 quy mô 1000ha thu hút chuyên gia, kỹ sư, công nhân về làm việc và sinh sống. Đón đầu sóng phát triển hạ tầng cao tốc TP. HCM - Chơn Thành, Vành Đai 4. Khu vực đất trở thành đất ở đô thị, thuộc phường của TP. HCM. Hưởng trọn tiềm năng gia tăng giá trị nhờ sóng hạ tầng và các khu công nghiệp tỷ đô lân cận. Thích hợp an cư, đầu tư dài hạn hoặc xây dựng cho thuê.

-Khách mình cần bán kho xưởng thuộc KCN Nam Tân Uyên, Tân Uyên, Bình Dương.
-Diện tích đất 2ha, xưởng 10.180m2, văn phòng 1000m2,
-Xưởng xây dựng mới, hệ thống pccc tự động, trạm điện 500KVA,
-Sổ đỏ trả tiền thuê đất 1 lần đến 2068, giao dịch chuyển nhượng tài sản,
-Giá bán còn thương lượng, liên hệ em Kỳ 0766591502 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.

Vợ chồng tôi đang cần bán gấp 1 lô duy nhất góc 2 mặt tiền 600m2 (20mx30m, 4 nền liền kề 5m x 30m)


Giá chỉ 155 triệu/nền

Liên Hệ: 0988.220.191 - 0909.614.654 (A. Quang)

đất thổ cư, không tranh chấp và quy hoạch.

– Bàn giao đất và sổ hồng ngay trong ngày.

Nằm ngay KCN NHẬT – HÀN QUỐC - ĐÀI LOAN với 40.000 công nhân đang làm việc.

Nằm gần trường học, chợ, công viên, nhà trẻ, trung tâm hành chính và trung tâm thương mại


* Vị trí lô đất cực kỳ đắc địa:

Nằm ngay QL13, mặt tiền Chợ thông thẳng Cụm Công Nghiệp tiêu chuẩn Singapore.

- Khu vực dân cư đông, buôn bán sầm uất, an ninh tốt. Điện nước, TH cáp, internet đầy đủ, xây dựng tự do, không giới hạn thời gian xây dựng.

- Cách Tp mới Bình Dương chỉ 4,5km.

- Cách chợ, trường học, bệnh viện, KCN, khu biệt thự chưa đến 1km.

- Rất tiện xây cất nhà ở, nhà trọ, villa, biệt thự, mở mặt bằng, kinh doanh dịch vụ ăn uống, nhà hàng khách sạn cho thuê...


ĐẶC BIỆT CÓ XE ÔTÔ ĐI XEM THỰC TẾ MIỄN PHÍ!!!

Liên Hệ: 0988.220.191 - 0909.614.654 (A. Quang)

- Khu vực dân cư hiện hữu.
- Đường ô tô vào tận nơi.
- Tiện ích xung quanh ( Trường học, Chợ, BHX,....).

- Diện tích : 10x31 ( đất đẹp vuông vức)
- Giá cực tốt để đầu tư ( chỉ nhỉnh 700 ).
• Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên nhanh gọn.
## **💰 Giá bán: 700TR ( GIÁ BÁN BAO SỔ VÀ THUẾ CHO KHÁCH MUA)
LH: 0988.220.191 (A QUANG)/ZALO

Diện tích 250m², thổ cư, xây dựng tự do.

Giá 575 triệu/nền, sổ hồng riêng.

Liên hệ em Quang - 0988.220.191 ngay để em gửi thông tin và hỗ trợ xem đất
Nằm ngay gần mặt tiền ĐT 741 ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh mới.

Vị trí cực tiềm năng ngay gần làng đại học Cổng Xanh kế bên khu công nghiệp Tân Bình, Vsip.
Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh điện âm nước máy, cây xanh, có tới 39 tiện ích nội khu như: Trung tâm thương mại, trường liên cấp quốc tế, quảng trường công viên,...

Thanh toán 50% nhận ngay nền đầu tư xây dựng. Có ngân hàng hỗ trợ cho vay 70%.
Liên hệ em Quang - 0988.220.191 ngay để em gửi thông tin và hỗ trợ xem đất

BÁN NHÀ XƯỞNG TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP – TP. TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG
Vị trí: Mặt tiền đường nhựa – ngay cụm công nghiệp thành phố Tân Uyên
Tổng diện tích khuôn viên: 16.000 m²
Diện tích nhà xưởng: 10.000 m²
Văn phòng: Xây dựng trệt + lầu, diện tích 400 m²
Tiện ích đi kèm: Nhà xe, nhà rác, công trình phụ trợ đầy đủ
Kết cấu:
• Nhà xưởng kiên cố – thiết kế mới – xây dựng bài bản
• Hệ thống PCCC tự động, đã nghiệm thu

Trạm điện 3 pha công suất lớn: 630 KVA
Pháp lý đầy đủ: Đã hoàn công – nghiệm thu – giấy phép sử dụng đất cơ sở SXKD (SKC)
Tiền sử dụng đất: Đã đóng một lần đến năm 2057

Giá bán: 130 tỷ (gặp trực tiếp chủ để đàm phán và xem hồ sơ chi tiết)

VỢ CHỒNG LY HÔN SANG 960m2(15x64m)VA12P.TR 2KIOT ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNGLỚN, GẦN KCN, TIỆN XÂY DỰNG NHÀXƯỞNG,KINH DOANH XÂY TRỌ.
Tôi có lô đất thổ cư 960m2,12P.trọ 2kiot mặt tiền đường lớn . Nay
do quyết định ly hôn để phân chia tài sản. Vợ chồng tôi xin bán lại
cho những ai có nhu cầu và thiện chí muốn kinh doanh, xây trọ,xây
dựng nhà xưởng, mở trang trại. hoặc đầu tư…
1.lô đất:
– Diện tích: 960m2(15x64m). Ai có nhu cầu
mua riêng tôi vẫn tách thành 2 sổ
320m2(5x64m). 1 sổ 640(10x64m)
– Giá bán: 2.2 Triệu/m2.(giá còn thương lượng
cho khách có thiện chí mua nhanh)
.(Bao sang tên, sổ sách giấy tờ).
– Ai có nhu cầu liên hệ:
Liên Hệ: 0988.220.191 - 0909.614.654 (A. Quang)
– Nhận sổ trong vòng 7 ngày. Sang tên công chứng tại văn phòng công chứng tỉnh Bình dương.
- Đất mới bình dương thổ cư 100%, sổ đỏ chính chủ
– Vị trí lô đất nằm gần QL13,gần chợ, gần khu công nghiệp, Khu thể thao, tiện mở xưởng kinh doanh…đặc biệt là kinh doanh xây trọ

Liên Hệ: 0988.220.191 - 0909.614.654 (A. Quang)
2. Nhà trọ.
-Mới xây dựng đang cho thuê kín 800.000đ/1phong và 2kiot tiện kinh doanh buôn bán đang cho thuê 2tr.
-Thu nhập 11 triệu/tháng
-GIÁ BÁN: 900TR/DÃY(còn thương lương)
– Trong vòng bán kính 1000m là trung tâm thương mại Mỹ Phước, các tiểu thương đang đấu thầu sau 2 tháng sẽ đi vào hoạt động. Và chợ dân sinh tự phát hoạt động xuyên suốt từ sáng đến chiều tối.
– Trong vòng bán kính 1000m là các khu công nghiệp Nhật – Hàn– Đài Loan
-Là khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương hiện có50.000 đang sinh sống và làm việc.
– Xung quanh có đầy đủ các dịch vụ tiện ích, điện,
nước, internet, cáp quang rất tiện lợi để an cư lạc
nghiệp.

Liên Hệ: 0988.220.191 - 0909.614.654 (A. Quang)

chủ cần bán 5000m2 đất skc đã đóng tiền 1 lần

Bán 10348m2 đất mặt tiền đường DT 742 thuộc Bình Mỹ, Bắc Tân Uyên, Bình Dương.
Đường nhựa 7m, khu dân cư đông
Đất có sẵn 100m2 thổ cư
Giá bán 2.5 triệu/m2

Trả trước 500tr nhận nhà liền kề kcn VSIP3
Địa chỉ: P.Bình Cơ - Tp.HCM mới .
P.Hội Nghĩa - TP. Tân Uyên
1 trệt 1 lầu, đúc kiên cố, sổ hồng riêng sang tên ngay
Dt 4.5 x 15 full thổ cư. đường nhựa 13m, oto đậu trước nhà
Cách VSIP 3 chỉ 1,5km va chợ Hội Nghĩa 500m
Hỗ trợ cho thuê 10tr/tháng
Giá 1 tỷ 980tr (bớt lộc)
LH Thành dẫn đi xem nhà

Nhà 1 trệt 1 lầu hoàn thiện dọn vào ở liền.
🎁 Tặng nội thất: Sofa, giường + tủ…

📍 Vị trí: Khu nhà ở Hội Nghĩa, Tân Uyên, Bình Dương
Diện tích: 5×20 = 100m² (thổ cư 100%)
Giá 2ty750


_ Nhà thiết kế hiện đại – 1 trệt 1 lầu, gồm:
• Sân để được xe hơi 7 chỗ
• 3 phòng ngủ
• 3 WC khép kín
• Phòng thờ, ban công thoáng mát
• Không gian rộng rãi, bố trí hiện đại
-• Đường nhựa, cây xanh, vỉa hè
• Gần chợ, trường học, UBND và nhiều tiện ích


💳 Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa
📜 Sổ hồng sẵn – công chứng ngay
Lh : 039.389.1282 Thành GC

Nhà mới, thiết kế hiện đại – phù hợp chuyên gia,kỹ sư nước ngoài,công nhân viên chức, làm việc tại KCN VSIP3

🔥Tặng combo nội thất trị giá 150.000.000

1 trệt 1 lầu
Diện tích: 5x16 (80m²), sổ hồng riêng
Sân rộng đậu ô tô thoải mái
Đối diện công viên cây xanh thoáng mát
Hỗ trợ cho thuê lại 10tr/tháng. HĐ 12-24 tháng

🚗 Đường nhựa 13m – khu dân cư an ninh, đồng bộ

📍 Vị trí vàng:

Cách KCN VSIP3 chỉ 1,5km
Bán kính 500m: chợ Hội Nghĩa, chợ Quang Vinh, trường học đầy đủ

Giá tổng : 1 tỷ 920tr

🏡 Nhà mới, thiết kế hiện đại – phù hợp chuyên gia làm việc tại KCN VSIP3

🔥Tặng combo nội thất trị giá 150.000.000

1 trệt 1 lầu
Diện tích: 5x16 (80m²), sổ hồng riêng
Sân rộng đậu ô tô thoải mái

🚗 Đường nhựa 13m – khu dân cư an ninh, đồng bộ

📍 Vị trí vàng:

Cách KCN VSIP3 chỉ 1,5km
Bán kính 500m: chợ Hội Nghĩa, chợ Quang Vinh, trường học đầy đủ

💰 Trả trước 666tr nhận nhà ở ngay
Giá tổng : 2 tỷ 050tr

📞 Liên hệ ngay xem nhà – 039.389.1282

📍 Vị trí: Phường Hội Nghĩa, Tp Tân Uyên. Nay thuộc P.Bình Cơ - TP.HCM
📐 Diện tích: 5×20m = 100m² (thổ cư 100%)
💰 Giá bán: 2 tỷ 750 triệu (thương lượng thiện chí)
🌷 Nhà 1 trệt 1 lầu – đang vào hoàn thiện, thiết kế hiện đại, không gian thoáng:
• Sân trước đậu xe hơi 7 chỗ
• 3 phòng ngủ – 3 WC khép kín
• Phòng thờ riêng, ban công thoáng mát
• Phòng khách – bếp bố trí rộng rãi, tối ưu công năng

🌳 Hạ tầng hoàn chỉnh:
• Đường nhựa, vỉa hè, cây xanh
• Khu dân cư văn minh, an ninh
• Gần chợ, trường học, UBND và đầy đủ tiện ích xung quanh
🎁 Tặng kèm nội thất: Sofa, giường, tủ…
💳 Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa
📜 Sổ hồng riêng – công chứng ngay

📞 Liên hệ: Thành GC

BÁN ĐẤT CÔNG NGHIỆP – TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG – 20.956m²
Thông tin chi tiết
Vị trí: Tân Uyên, Bình Dương (gần KCN VSIP 3)
Tổng diện tích khuôn viên: 20.956m²
Pháp lý đất: 13.000m² đất SKC, sử dụng đến năm 2053
Diện tích sử dụng
Diện tích đất SKC: 13.000m²
Hiện trạng & quy mô
Khu đất bằng phẳng, thuận tiện xây dựng nhà xưởng, kho bãi
Quy mô lớn, phù hợp phát triển dự án sản xuất hoặc đầu tư lâu dài
Dễ dàng bố trí hạ tầng và công trình theo nhu cầu
Pháp lý & hạ tầng
Pháp lý rõ ràng, đất SKC thời hạn sử dụng lâu dài đến năm 2053
Hạ tầng khu vực phát triển, dễ dàng kết nối điện nước
Tiện ích & lợi thế vị trí
Nằm tại Tân Uyên – khu vực phát triển công nghiệp mạnh của Bình Dương
Gần KCN VSIP 3, thuận lợi kết nối chuỗi cung ứng và logistics
Giao thông thuận tiện, kết nối các tuyến đường trọng điểm
Phù hợp đầu tư, xây dựng nhà xưởng hoặc kho bãi quy mô lớn
Liên hệ
CÔNG TY TNHH MTV QUÝ LỘC VƯỢNG
Hotline: 0931 769 444
Website: https://nhaxuongmiennam.vn/

NGỘP ĐẤT KDC HỘI NGHĨA DT 100M2 GIÁ 850TR ĐƯỜNG NHỰA 6M CÓ VỈA HÈ. DÂN CƯ HIÊN HỮU ĐÔNG ĐÚC

Vị trí: Đường nội khu nhà ở Hội Nghĩa, gần KCN Vsip3, KCN Nam Tân Uyên....

Diện tích: 100m² (5x20m)

Đường nhựa 6m, có vỉa hè, ô tô vào tận nơi

Khu dân cư yên tĩnh, thoáng mát, hướng Đông Bắc mát mẻ quanh năm

Tiện ích: Gần chợ, trường học, KCN, đường DT746 thuận tiện ở hoặc văn phòng...


LIÊN HỆ ĐI XEM

Bán nhà xưởng diện tíc 9.313 m2 tại Tân Uyên, Bình Dương, Giá 135 tỷ
• Tổng diện tích khuôn viên: 16.044 m²
• Diện tích xây dựng: 9.313 m²
• Xưởng 1: 4.136 m²
• Xưởng 2: 4.777 m²
• Văn phòng: 400 m² (kết cấu trệt + lầu)
• Điện sản xuất: Trạm điện 630 KVA
• Loại đất: Đất SKC, đóng tiền 1 lần, thời hạn sử dụng đến năm 2057
• Vị trí: Xã Khánh Bình, Tân Uyên, Bình Dương – vị trí thuận tiện giao thông, xe container ra vào dễ dàng, gần các trục đường chính, khu dân cư – công nghiệp phát triển.
• Giá bán: 135 tỷ đồng (thương lượng chính chủ)
✅ Phù hợp: Mở rộng sản xuất, làm kho bãi, đầu tư cho thuê, chuyển đổi ngành nghề sản xuất.
📞 Liên hệ ngay:
Hotline: 0931 769 444
Website: nhaxuongmiennam.vn

- Mặt tiền đường oto tới đất, gần khu công nghiệp thuận tiện kinh doanh buôn bán, xây trọ.
- Đất Bình Dương cũ, ngang 10m dài gần 60m có thổ cư sẵn.
- Ngay khu vực trung tâm. Chủ cần tiền nên gửi bán giá 840 triệu hết đất.
KHÁCH CÓ QUAN TÂM ĐẤT THÌ GỌI 0903.263878 NHẬN THÔNG TIN ĐẤT CHI TIẾT.

- Mặt tiền đường oto tới đất, gần khu công nghiệp thuận tiện kinh doanh buôn bán, xây trọ.
- Đất Bình Dương cũ, ngang 10m dài gần 60m có thổ cư sẵn.
- Ngay khu vực trung tâm. Chủ cần tiền nên gửi bán giá 840 triệu hết đất.
KHÁCH CÓ QUAN TÂM ĐẤT THÌ GỌI 0903.263878 NHẬN THÔNG TIN ĐẤT CHI TIẾT.

- Mặt tiền đường oto tới đất, gần khu công nghiệp thuận tiện kinh doanh buôn bán, xây trọ.
- Đất Bình Dương cũ, ngang 10m dài gần 60m có thổ cư sẵn.
- Ngay khu vực trung tâm. Chủ cần tiền nên gửi bán giá 840 triệu hết đất.
KHÁCH CÓ QUAN TÂM ĐẤT THÌ GỌI 0903.263878 NHẬN THÔNG TIN ĐẤT CHI TIẾT.

Bán nhà mới tặng lại nội thất cơ bản như hình, nhà 1 trệt 1 lầu công năng 3 phòng ngủ 3 vệ sinh
DT 4,5x15 xây dựng hết đất
Đường rộng trước nhà 13m, lòng đường 7m vỉa hè 2 bên 3m
Giá bán 1ty680 triệu có bớt lộc
Pháp lý sổ hồng riêng sang tên
Tiện ích gần trường chợ xung quanh
Hỗ trợ trả góp
LH 0876176150 gặp Tiến GC

Nhà 1 trệt 1 lầu sổ riêng ngay cầu bình cơ hồ chí minh , cách chợ hội nghĩa 600m
Diện tích 5x16 tổng 80m2
Thiết kế 3 phòng ngủ 2wc có phòng thờ và ban công thoáng
Sổ hồng riêng
Giá bán 1ty980 bao chi phí sang tên
Hỗ trợ ngân hàng 70%
10 ngày nữa bàn giao nhà
Liên hệ: gặp Tiến GC

Chủ ngộp gởi bán nhà 1 trệt 1 lầu sân ô tô ngay cầu bình cơ phường Hội Nghĩa tân uyên cũ
Diện tích 5x16 full thổ
Công năng gồm có 3PN và 3WC
Tặng nội thất cơ bản kèm theo
Nhà xây mới chưa dọn vào ỡ , có sẵn hợp đồng thuê anh chị mua về cho thuê được luôn
Giá thanh toán 690tr sang tên
Hỗ trợ bank 70% miễn lãi 1 năm
LH: 0876176150 gặp Tiến GC

Bán nhà 1 trệt 1 lầu ngay ngã tư Hội Nghĩa, gần VSIP3.
Diện tích vừa ở 80m2 nhà mới sạch sẽ, dọn vào ở liền. Khu dân cư đông, đường thông thoáng, gần chợ, trường học, tiện đi làm khu công nghiệp.
Giá bán: 1 tỷ 700 (có thương lượng nhẹ nếu thiện chí).
Ai cần xem nhà liên hệ trực tiếp đi xem

Đất sổ riêng full thổ cư nằm liền kề kcn Visip3 bình dương, chợ quang vinh 3
DT: 5x16 tổng 80m2 full thổ cư
Sổ hồng riêng sang tên
Giá bán 1tỷ100 triệu thiện chí bớt lộc
Cách trường các cấp, uỷ ban nhân dân chỉ 500m, tiện ích dân cư đầy đủ
Bao giấy phép xây dựng, tặng gói thi công xây dựng 100triệu
Đường thông rộng 13m vìa hè 2 bên, cách DT747B chỉ 50m
LH: 0876176150 đi xem

Nhà 2 tầng sổ riêng full công năng 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, sân ô tô
Diện tích 5x16= 80m2 tổng sàn 160m2
Giá bán 1tỷ900 triệu còn bớt
Nằm cách chợ, trường cấp 1 cấp 2 bán kính đúng 500m đổ lại
Cách mặt tiền DT747, 746 chỉ 100m
Liền kề cụm KCN như Visip3, Nam Tân Uyên ,...
Hỗ trợ góp qua ngân hàng cho thanh toán trước 680 triệu , lãi suất ưu đãi
LH: 0876176150 ĐI XEM NHÀ

Nhà sổ riêng giá 1tỷ900 triệu, nằm ngay chợ Quang Vinh 3, thuộc phường Bình Cơ HCM, cách chợ THCS, Tiểu học bán kính chỉ 400m, dân cư đông
Sổ riêng diện tích 5x16=80m2, tổng 160m2 sàn, có sân thượng, sân ô tô
Đường cực rộng 13m nhựa thông thoáng
Công năng gồm 3PN và 3WC
Liền kề KCN visip3 và nam tân uyên quy mô hơn 4000ha
Cho thuê hàng tháng được 9triệu
Hỗ trợ vay ngân hàng đầy đủ
Liên hệ: 0876176150 đi xem

Nhà 1 trệt 1 lầu công năng 3 phòng ngủ 2wc
Dịện tích 5x16 full thổ
Sổ hồng riêng sang tên trong ngày
Đường 13m thông cách Dt747 vào 50m
Tiện ích đầy đủ cách chợ, cách trường học trong vòng bán kính chỉ 200m
Giáp các cụm kcn rất tiện mua cho thuê được ngay
Giá bán 1ty700 triệu có bớt lộc
Hỗ trợ ngân hàng 75%
Liên hệ gặp Tiến đi xem

Nhà 1 trệt 1 lầu sổ riêng ngay chợ quang vinh 3, ngã tư hội nghĩa bình dương cũ giáp với KCN VISIP3 ,
Giá bán 1tỷ800 triệu
Diện tích 5x16 full thổ công năng 3 phòng ngủ và 3wc
Đường trước nhà rộng 7m, nối DT747 chỉ cách 50m, có vỉa hè 2 bên
Tiện ích đầy đủ cách chợ 300m, trường học, khu uỷ ban phường chỉ cách 1 phút di chuyển
Giáp KCN VISIP3 rộng 1000ha, tiện cho thuê và đầu tư dòng tiền
Sổ hồng riêng, hổ trợ ngân hàng đầy đủ
Liên hệ gặp Tiến xem nhà ngay

💥Nhà sổ riêng tái định cư visip3 bình dương
* Giá tổng 1 tỷ 800 triệu

📍 Vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.

📐 Diện tích: 4,5x15 – 69m2 thổ cư full

🏠 Thiết kế 1 trệt 1 lầu gồm:
Có sân chơi phía trước
✔️ 2 phòng ngủ
✔️ 2 nhà vệ sinh
✔️ Sân đậu xe chỗ rộng rãi

🎁 Tặng full nội thất – dọn vào ở ngay

💰 Thanh Toán 499 triệu - Giá tổng 1ty8
💥 Tặng 3 chỉ vàng hiện vật