Mua bán nhà đất bất động sản Phường Minh Phụng, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ

PHÚ THỌ QUẬN 11 KẾ CẦU CÂY GÕ 34M2 NGANG 5,2M 2 TẦNG 5.35 TỶ

5.35 tỷ 34m² 157.35 tr /m² 1.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 2660912
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
PHÚ THỌ QUẬN 11 KẾ CẦU CÂY GÕ 34M2 NGANG 5,2M 2 TẦNG 5.35 TỶ

Nhà vị trí đẹp tại khu VIP Quận 11, khu dân cư an ninh, dân trí cao, hẻm sạch sẽ, thoáng mát, phù hợp mua ở hoặc đầu tư giữ tài sản.

Diện tích: ngang 5,2m x dài 7m, khuôn đất đẹp, ngang lớn.

Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 1 WC. Nhà đang cho thuê 6,5 triệu đồng/tháng, có sẵn dòng tiền.

Hẻm thoáng, sạch sẽ, khu dân cư ổn định, thuận tiện sinh hoạt và di chuyển.

Tiện ích xung quanh: gần chợ, trường học, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện và các tiện ích dân sinh.

Địa danh nổi tiếng: thuận tiện di chuyển đến Đầm Sen, Chợ Bình Thới, khu vực Lạc Long Quân và các trung tâm thương mại lân cận.

Các tuyến đường lân cận: Lạc Long Quân, Bình Thới, Âu Cơ, Minh Phụng, Hồng Bàng và 3 Tháng 2.

Pháp lý chuẩn, sổ hồng, công chứng nhanh.

Giá bán: chốt nhanh, liên hệ trực tiếp để biết giá và thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

093.883.0003 LIÊM

QUẬN 6 KẾ HỒNG BÀNG 52M2 6.X TỶ HẺM XE HƠI 3 TẦNG 3PN SÂN THƯỢNG

6.38 tỷ 52m² 122.69 tr /m² 1.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2180205
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
BÁN NHÀ QUẬN 6 KẾ HỒNG BÀNG 52M2 6.X TỶ HẺM XE HƠI 3 TẦNG 3PN SÂN THƯỢNG

Nhà vị trí đẹp Quận 6, ngay khu Hồng Bàng, di chuyển thuận tiện qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Minh Phụng, Hậu Giang, Kinh Dương Vương, kết nối nhanh Quận 5, Quận 11, Bình Tân.

Diện tích 52m2, kết cấu 3 tầng bê tông cốt thép chắc chắn gồm trệt lầu sân thượng, bố trí 3 phòng ngủ rộng rãi, công năng đầy đủ cho gia đình ở lâu dài.

Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, phù hợp vừa ở vừa làm việc.

Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, khu vực dân cư đông đúc, tiện sinh hoạt hằng ngày.

Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng ngay.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

NGUYỄN CHÍ THANH MINH PHỤNG QUẬN 11 3 TẦNG 45M² 5.48 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
BÁN NHÀ NGUYỄN CHÍ THANH MINH PHỤNG QUẬN 11 3 TẦNG 45M² 5.48 TỶ

Cần bán nhà mới xây đường Nguyễn Chí Thanh, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, hẻm an ninh, phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê.

Diện tích trên sổ: 39m²

Diện tích sử dụng thực tế: 45m²

Kích thước: 3.6m x 12.5m

Kết cấu: 3 tầng

Công năng: 2 phòng ngủ, 2 WC

Nhà mới xây, kết cấu tường chịu lực chắc chắn

Nội thất cao cấp, chỉ cần xách vali vào ở


Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.

Tiện ích xung quanh: Gần Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương, Đại học Y Dược TP.HCM, chợ, trường học các cấp, siêu thị và đầy đủ tiện ích sinh hoạt.

Địa danh nổi tiếng: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM, Chợ Bình Tây, Công viên Văn Lang.

Các tuyến đường lân cận: Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Đường 3 Tháng 2, Ngô Gia Tự, Minh Phụng.

Giá bán: 5.48 tỷ (thương lượng).

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.

KẾ HỒNG BÀNG BÌNH TÂY QUẬN 6 52M2 3 TẦNG BTCT 6.55 TỶ XE HƠI GẦN NHÀ

6.55 tỷ 52m² 125.96 tr /m² 1.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 2225109
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
KẾ HỒNG BÀNG BÌNH TÂY QUẬN 6 52M2 3 TẦNG BTCT 6.55 TỶ XE HƠI GẦN NHÀ

Nhà tọa lạc Phường 9, Quận 6, vị trí trung tâm sát trục Cây Gõ, kết nối nhanh sang Quận 5, Quận 11. Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, phù hợp an cư lâu dài hoặc khai thác cho thuê giữ tiền.

Diện tích 52m2, ngang hơn 4m thoáng rộng hiếm trong khu vực. Kết cấu 1 trệt 2 lầu BTCT kiên cố gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, sân thượng rộng rãi. Nhà còn tốt, có thể vào ở ngay hoặc cải tạo mới theo nhu cầu.

Đường trước nhà gần 5m, xe hơi đậu cách vài bước chân, thuận tiện di chuyển. Xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, gần các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Minh Phụng, 3 Tháng 2. Gần các địa danh nổi bật khu Cây Gõ, bến xe Chợ Lớn, khu Bình Tây.

Pháp lý chuẩn, sổ vuông đẹp, không lỗi phong thủy, công chứng sang tên nhanh gọn.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

Bán gấp nhà mặt tiền 1597 đường 3/2, Phường Minh Phụng, 6,1m x 22m, 3 lầu, 32,5 tỷ TL

32.5 tỷ 133m² 244.36 tr /m² 5.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2687847
Cần bán gấp nhà mặt tiền 1597 đường 3 Tháng 2, phường Minh Phụng.
- Diện tích: 6,1m x 22m.
- DTCN: 133m².
- Hiện trạng: Trệt 3 lầu nhà kiên cố vô ở liền.
- Pháp lý hoàn công đủ, công chứng liền.
- Giá: 32,5 tỷ còn thương lượng.
- Liên hệ: 0902 998 983 Lâm Hùng.

Bán Nhà Mặt tiền Lê Đại Hành Quận 11, 5 tầng, ngang 4x28

Mặt tiền Lê Đại Hành, Quận 11 gần 3 Tháng 2, Lotte Mart

- Diện tích: 4m x 28m, CN 112m2
- Kết cấu: Trệt 3 lầu sân thượng
- Vị trí đẹp tiện kinh doanh mọi ngành nghề, gần 3/2 , Lotte Mart
- Giá 22 tỷ

Bán Nhà riêng 41m2 có sẵn 33 m2 thổ cư giá 4.8 tỷ tại Đường Lạc Long Quân Phường 01 Quận 11 TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 CỰC HIẾM Q11 – HẺM 6M KINH DOANH – CÁCH 1 CĂN RA MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN 🔥

📍 Ngay Lạc Long Quân – Chợ Bình Thới, P.1, Q11

💥 DT: 5.1 x 11m – DTSD 41m², công nhận 33m²
💥 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN – 2WC, nhà mới vào ở ngay
💥 Hẻm: 6m ô tô thông, có thể kinh doanh, vị trí cực đẹp
💥 Khu dân cư an ninh, dân trí, tiện ích đầy đủ; gần chợ Bình Thới, Đầm Sen.
💥 Tiềm năng tương lai thành căn góc, xây dựng cao tầng.

📕 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
💰 Giá: 4.8 tỷ TL

Bán Nhà riêng 41m2 có sẵn 41 m2 thổ cư giá 4.8 tỷ tại đường Lạc Long Quân (Nối Dài) Phường 01 Quận 11 TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 CỰC HIẾM Q11 – HẺM 6M KINH DOANH – 1 CĂN RA MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN 🔥
💥 Ngang 5.1m – DTSD 41m² – Nhà mới 2 tầng – Nhỉnh 4 TỶ TL

📍 Vị trí ngay Lạc Long Quân – Chợ Bình Thới, hẻm 6m ô tô thông, chỉ 1 căn ra mặt tiền, di chuyển thuận tiện.

🏡 Diện tích: 5.1 x 11m
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN – 2WC, nhà mới đẹp, vào ở ngay.
🚗 Hẻm 6m, phù hợp ở – cho thuê – kinh doanh.
🌟 Khu dân cư an ninh, dân trí cao, tiện ích đầy đủ; gần Chợ Bình Thới, Đầm Sen.gần tiểu hoc,trung hoc đầy đủ
📈 Tiềm năng tương lai thành căn góc, xây cao tầng.

📕 Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – mua bán nhanh.

💰 Giá: 4.8 tỷ – thương lượng.

☎️ TP Minh 0946118615 & 0769678415

MẶT TIỀN NỘI BỘ HỒNG BÀNG PHƯỜNG 1 QUẬN 11 67M2 3 TẦNG BTCT 11 TỶ

11 tỷ 67m² 164.18 tr /m² 2.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2444137
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NỘI BỘ HỒNG BÀNG PHƯỜNG 1 QUẬN 11 67M2 3 TẦNG BTCT 11 TỶ

Cần bán nhà mặt tiền nội bộ đường Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11. Vị trí lô góc đẹp, ngay Ủy ban Nhân dân Phường 1, đường rộng 10m, xe hơi đậu trước nhà ngày đêm, khu dân cư văn minh và an ninh.

Diện tích 66.2m², kích thước 4m x 17m. Kết cấu 1 trệt 2 lầu bê tông cốt thép gồm 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, ban công rộng, nhà còn đẹp, vào ở ngay.

Ưu điểm nổi bật:

- Lô góc hai mặt thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
- Mặt tiền nội bộ rộng 10m, xe hơi đậu trước nhà 24/7.
- Phù hợp vừa ở, mở văn phòng, kinh doanh hoặc cho thuê.
- Kết nối nhanh ra Hồng Bàng, Lạc Long Quân, Phú Thọ.
- Chủ thiện chí giảm 500 triệu, giá mới chỉ còn 11 tỷ thương lượng.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sổ vuông đẹp, công chứng ngay.

Tiện ích xung quanh:
Gần UBND Phường 1, chợ Bình Thới, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, công viên và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống.

Địa danh nổi tiếng:
Đầm Sen, Chợ Bình Thới, Sân vận động Phú Thọ, Bệnh viện Quận 11, Công viên Văn hóa Đầm Sen.

Các tuyến đường lân cận:
Hồng Bàng, Lạc Long Quân, Phú Thọ, Minh Phụng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.

LÒ SIÊU QUẬN 11 50M2 4 TẦNG HẺM Ô TÔ 10M KINH DOANH 10.5 TỶ

10.5 tỷ 50m² 210 tr /m² 2.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2273488
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ LÒ SIÊU QUẬN 11 50M2 4 TẦNG HẺM XE HƠI 10M KINH DOANH 10.5 TỶ

Cần bán nhà đường Lò Siêu, phường 16, Quận 11. Vị trí đẹp hẻm 1 sẹc, khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến Quận 5, Quận 10 và các khu vực trung tâm.

Diện tích 4m x 12,5m, công nhận 50m2, sổ vuông vức đẹp, không lỗi phong thủy.

Kết cấu:

1 trệt

3 lầu

6 phòng ngủ

4WC


Nhà chính chủ tự xây dựng để ở lâu dài nên rất chắc chắn, công năng sử dụng lớn, phù hợp cho gia đình đông người hoặc cải tạo thành căn hộ dịch vụ khai thác dòng tiền.

Ưu điểm nổi bật:

Hẻm trước nhà rộng khoảng 10m.

Hẻm thông, xe hơi lưu thông thuận tiện.

Khu vực kinh doanh buôn bán nhộn nhịp.

Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.

Có thể cải tạo thành căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê phòng.

Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt.


Tiện ích xung quanh đầy đủ như trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, chợ truyền thống và các trung tâm thương mại lớn.

Kết nối thuận lợi qua các tuyến đường Lò Siêu, Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh, Minh Phụng, Thái Phiên, Lê Đại Hành và 3 Tháng 2.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ lâu năm, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.

Giá bán chỉ 10.5 tỷ thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:998379

MẶT TIỀN PHAN XÍCH LONG QUẬN 11 4 TẦNG BTCT KINH DOANH 11.8 TỶ

11.8 tỷ 60m² 196.67 tr /m² 2.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 2273569
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHAN XÍCH LONG QUẬN 11 4 TẦNG BTCT KINH DOANH 11.8 TỶ

Cần bán nhà mặt tiền đường Phan Xích Long, phường 16, Quận 11. Vị trí đẹp ngay khu vực đường 3 Tháng 2, trung tâm kinh doanh ăn uống sầm uất, phù hợp khai thác thương mại hoặc đầu tư giữ tài sản.

Diện tích đất 45m2, diện tích sử dụng khoảng 60m2, kích thước 4,3m x 14m vuông vức, tối ưu công năng khai thác.

Kết cấu:

1 trệt

2 lầu

Sân thượng trước sau

1 mặt bằng kinh doanh

Phòng bếp

4 phòng ngủ

5WC riêng biệt


Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền kinh doanh giá trị cao.

Khu phố ăn uống đông đúc của Quận 11.

Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.

5WC riêng từng phòng thuận tiện khai thác cho thuê.

Kết cấu BTCT kiên cố, sử dụng lâu dài.


Tiện ích xung quanh đầy đủ như trường học các cấp, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm thương mại và các dịch vụ dân sinh hiện hữu.

Kết nối nhanh đến các tuyến đường 3 Tháng 2, Lê Đại Hành, Lò Siêu, Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh, Minh Phụng và các quận 5, 6, 10.

Pháp lý sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng sang tên nhanh chóng.

Giá bán: 11.8 tỷ thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:087966

CHDV PHÚ THỌ QUẬN 11 95M2 5 TẦNG 11 TỶ THU 50 TRIỆU THÁNG

11 tỷ 95m² 115.79 tr /m² 1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2273576
BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ PHÚ THỌ QUẬN 11 95M2 5 TẦNG 11 TỶ 16 PHÒNG DOANH THU 50 TRIỆU THÁNG

Cần bán căn hộ dịch vụ đường Phú Thọ, phường 1, Quận 11. Vị trí đẹp, chỉ cách mặt tiền Phú Thọ khoảng 40m, khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê nhà cao, phù hợp đầu tư khai thác dòng tiền lâu dài.

Diện tích 95m2, kích thước đẹp 7m x 15m, bề ngang lớn hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 11.

Kết cấu:

1 trệt

1 lửng

3 lầu

Sân thượng

Tổng cộng 16 phòng đang khai thác cho thuê


Hiện đang vận hành mô hình căn hộ dịch vụ với doanh thu khoảng 50 triệu đồng/tháng, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.

Ưu điểm nổi bật:

Ngang 7m rộng rãi.

16 phòng khai thác cho thuê.

Doanh thu thực tế khoảng 50 triệu/tháng.

Hẻm trước nhà rộng khoảng 4m.

Cách mặt tiền chỉ 40m.

Khu vực trung tâm Quận 11, tỷ lệ lấp đầy cao.

Phù hợp đầu tư giữ tài sản và tạo dòng tiền bền vững.


Tiện ích xung quanh đầy đủ như trường học các cấp, bệnh viện, chợ, siêu thị, trung tâm thể dục thể thao Phú Thọ, ngân hàng và các dịch vụ dân sinh hiện hữu.

Kết nối thuận tiện qua các tuyến đường Phú Thọ, Lý Thường Kiệt, 3 Tháng 2, Lê Đại Hành, Hồng Bàng và Nguyễn Chí Thanh, dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 10, Tân Bình.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ đúng hiện trạng, công chứng sang tên ngay.

Giá bán chỉ 11 tỷ, phù hợp cho khách hàng tìm kiếm tài sản có dòng tiền ổn định tại trung tâm Quận 11.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:998379

TÂN HÓA QUẬN 11 132M2 HẺM 2 XE TẢI TRÁNH 11 TỶ Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ

11.3 tỷ 132m² 85.61 tr /m² 2.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 2273573
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ TÂN HÓA QUẬN 11 132M2 HẺM 2 XE TẢI TRÁNH 11 TỶ Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ

Cần bán nhà đường Tân Hóa, phường 1, Quận 11. Vị trí đẹp, hẻm rộng hai xe tải tránh nhau, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh hoặc làm kho xưởng nhỏ.

Diện tích công nhận 132m2, kích thước đẹp 4,75m x 28m, quỹ đất lớn hiếm có tại trung tâm Quận 11.

Kết cấu hiện trạng:

1 trệt

1 gác

Sân trước rộng để xe hoặc vật tư

Ô tô ngủ trong nhà


Ưu điểm nổi bật:

Hẻm rộng 2 xe tải tránh nhau.

Ô tô vào tận nhà.

Cách mặt tiền đường chỉ khoảng 100m.

Ngang gần 5m, dài 28m thuận tiện cải tạo hoặc xây mới.

Đất nở hậu phong thủy đẹp.

Phù hợp ở, mở văn phòng, kho hàng hoặc đầu tư giữ tài sản.


Tiện ích xung quanh đầy đủ như Công viên Phú Lâm, trường học các cấp, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện và nhiều tiện ích dân sinh hiện hữu.

Kết nối thuận tiện qua các tuyến đường Tân Hóa, Hồng Bàng, Hậu Giang, Minh Phụng, Nguyễn Chí Thanh và dễ dàng di chuyển đến Quận 6, Quận 10, Quận 5.

Pháp lý sổ hồng riêng, nở hậu, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.

Giá mới chỉ 11 tỷ thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:087966

LẠC LONG QUÂN QUẬN 11 HẺM Ô TÔ 6M THÔNG 41M2 NGANG 5.1 4.8 TỶ KẾ CẦU CÂY GÕ

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
LẠC LONG QUÂN QUẬN 11 HẺM Ô TÔ 6M THÔNG 41M2 NGANG 5.1 4.8 TỶ KẾ CẦU CÂY GÕ

Nhà cực hiếm khu vực Lạc Long Quân, Phường 1, Quận 11, cách mặt tiền chỉ 1 căn, hẻm xe hơi 6m thông thoáng, vừa ở vừa kinh doanh rất thuận tiện.

Diện tích: 5.1m x 11m, DTSD khoảng 41m2, diện tích công nhận trên sổ 33m2.

Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC. Nhà mới, thiết kế gọn đẹp, mua vào ở ngay.

Vị trí nổi bật: Hẻm 6m xe hơi thông, chỉ 1 căn ra mặt tiền Lạc Long Quân. Khu dân cư an ninh, dân trí cao, nhà cửa đồng bộ. Khu vực khan hiếm nhà bán, tiềm năng xây dựng cao tầng trong tương lai.

Tiện ích xung quanh: Gần Chợ Bình Thới, Công viên Đầm Sen, trường học, chợ dân sinh, siêu thị, ngân hàng và nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

Địa danh nổi tiếng: Chợ Bình Thới, Công viên Văn hóa Đầm Sen, Vòng xoay Cây Gõ.

Các tuyến đường lân cận: Lạc Long Quân, Bình Thới, Ông Ích Khiêm, Minh Phụng, Hồng Bàng, 3 Tháng 2, Tân Hóa.

Phù hợp mua ở lâu dài, cho thuê hoặc kinh doanh. Ngang lớn 5.1m, hẻm rộng, vị trí sát mặt tiền là lợi thế rất đáng tiền.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, mua bán nhanh.

Giá: 4.8 tỷ, thương lượng trực tiếp.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 11 50M2 2PN 2WC FULL NỘI THẤT 3.25 TỶ

BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 11 50M2 2PN 2WC FULL NỘI THẤT 3.25 TỶ

Cần bán căn hộ tại Chung cư C1 Lý Thường Kiệt, vị trí trung tâm Quận 11, thuận tiện kết nối các quận 1, 3, 5, 10 và Tân Bình.

Diện tích 50m2 (4x10m), căn hộ thiết kế thông thoáng gồm 2 phòng ngủ, 2WC, bố trí hợp lý, tối ưu công năng sử dụng cho gia đình trẻ hoặc khách mua đầu tư cho thuê.

Tòa nhà có thang máy, môi trường sống văn minh, dân trí cao, an ninh tốt. Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, khách mua chỉ cần xách vali vào ở ngay. Nhà hiện đang trống, thuận tiện xem và nhận nhà nhanh.

Vị trí đắc địa gần các tiện ích lớn như chợ Thiếc, chợ Bình Thới, Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy, Trường Đại học Bách Khoa, Công viên Đầm Sen, siêu thị và hệ thống trường học các cấp.

Kết nối thuận lợi qua các tuyến đường Lý Thường Kiệt, 3 Tháng 2, Lạc Long Quân, Minh Phụng, Hòa Bình và Hồng Bàng.

Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh chóng.

Giá mới chỉ 3.25 tỷ sau khi chủ nhà giảm 50 triệu, cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm với mức giá rất tốt.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:632268

LẠC LONG QUÂN QUẬN 11 DTSD 54M2 3 TẦNG 2PN 3.79 TỶ SÁT MẶT TIỀN

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
LẠC LONG QUÂN QUẬN 11 DTSD 54M2 3 TẦNG 2PN 3.79 TỶ SÁT MẶT TIỀN

Nhà đẹp mới hoàn thiện, vị trí trung tâm Quận 11, thiết kế hiện đại, phù hợp gia đình trẻ hoặc khách mua ở lâu dài.

Diện tích: 24m²

Diện tích sàn sử dụng: 54m²

Kết cấu: 3 tầng gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, công năng sử dụng đầy đủ.

Hẻm trước nhà rộng 3m, cách hẻm xe hơi tránh nhau khoảng 20m, chỉ 100m ra mặt tiền đường Lạc Long Quân, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt.

Vị trí trung tâm Quận 11, giáp Quận 6, Tân Phú và Bình Tân. Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.

Tiện ích xung quanh đa dạng như chợ, siêu thị, trường học các cấp, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại và các dịch vụ thiết yếu khác.

Gần các địa danh nổi tiếng của khu vực như Đầm Sen, Chợ Bình Thới, Chợ Phú Thọ, khu ẩm thực và mua sắm sầm uất của Quận 11.

Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Lạc Long Quân, Hòa Bình, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu, Bình Thới, Minh Phụng và Hồng Bàng.

Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng nhanh.

Giá bán: 3.79 tỷ thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.

KẾ 3 THÁNG 2 SÁT MẶT TIỀN LÊ ĐẠI HÀNH 23M2 2 TẦNG 2PN 3,9 TỶ DÂN TRÍ CAO

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
KẾ 3 THÁNG 2 SÁT MẶT TIỀN LÊ ĐẠI HÀNH 23M2 2 TẦNG 2PN 3,9 TỶ DÂN TRÍ CAO

Nhà nằm sát mặt tiền đường Lê Đại Hành, vị trí trung tâm TP.HCM, khu dân cư dân trí cao, an ninh, thuận tiện di chuyển và kết nối nhanh đến các quận trung tâm.

Diện tích: 4m x 5,8m, công nhận khoảng 23m².

Kết cấu 2 tầng bê tông cốt thép, nhà đẹp, sạch sẽ, dọn vào ở ngay.

Công năng gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phù hợp gia đình nhỏ hoặc mua giữ tài sản tại khu vực trung tâm.

Vị trí sát mặt tiền Lê Đại Hành, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh Quận 10, Quận 11, Quận 5, Quận 6, Tân Bình và các khu vực trung tâm thành phố.

Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện ích và các dịch vụ ăn uống, mua sắm đa dạng.

Địa danh nổi tiếng: Nhà thi đấu Phú Thọ, Công viên Lê Thị Riêng, chợ Bình Thới, chợ Tân Bình, khu vực Đầm Sen.

Các tuyến đường lân cận: Lê Đại Hành, 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt, Âu Cơ, Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Tân Hóa.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.

Giá bán: 3,9 tỷ, thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

NGUYỄN CHÍ THANH QUẬN 11 63M2 3 TẦNG 5PN HẺM Ô TÔ 10.5 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI NGUYỄN CHÍ THANH QUẬN 11 63M2 3 TẦNG 5PN 10.5 TỶ

Cần bán nhà hẻm xe hơi rộng 12m đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 16, Quận 11, TP.HCM.

Diện tích 63m², ngang 4m nở hậu 5,7m, dài 16m. Kết cấu 3 tầng bê tông cốt thép gồm trệt, lầu, sân thượng và chuồng cu với 5 phòng ngủ, 3 WC. Nhà lô góc, hẻm thông thoáng, xe hơi vào tận nhà và đậu trong nhà. Kết cấu chắc chắn, chỉ cần sơn lại là đẹp như mới, phù hợp để ở, mở văn phòng hoặc đầu tư cho thuê.

Tiện ích xung quanh đầy đủ gồm chợ Bình Thới, Co.opmart Phú Thọ, trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, quán cà phê và nhiều dịch vụ dân sinh.

Địa danh nổi tiếng gần nhà gồm Công viên Văn hóa Đầm Sen, Bệnh viện Quận 11, Chợ Bình Thới, Nhà thi đấu Phú Thọ và Đại học Bách Khoa.

Các tuyến đường lân cận gồm Lò Siêu, Phan Xích Long, Hồng Bàng, Minh Phụng, Lý Thường Kiệt, Ba Tháng Hai và Ông Ích Khiêm, thuận tiện di chuyển sang Quận 5, Quận 6, Quận 10 và Tân Phú.

Pháp lý sổ hồng riêng, sổ vuông vức nở hậu, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.

Giá bán 10,5 tỷ, thương lượng chính chủ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.

MẶT TIỀN PHAN XÍCH LONG KẾ 3/2 QUẬN 11 4 TẦNG BTCT 60M² 12,2 TỶ

12.8 tỷ 60m² 213.33 tr /m² 2.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 2563334
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHAN XÍCH LONG KẾ 3/2 QUẬN 11 4 TẦNG BTCT 60M² 12,2 TỶ

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền vị trí đẹp ngay khu ẩm thực Phan Xích Long, Quận 11. Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở văn phòng, spa, cửa hàng hoặc cho thuê với giá trị khai thác cao.

Giá bán: 12,2 tỷ (thương lượng)

Diện tích: 60m² (ngang 4,3m x dài 14m)

Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau, BTCT kiên cố

Gồm mặt bằng kinh doanh, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 5 WC riêng từng phòng

Sân thượng chừa sẵn diện tích có thể cải tạo thêm 2 phòng ngủ

Nhà chính chủ, pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng nhanh


Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền đường, vị trí cực đẹp trong khu phố ẩm thực sầm uất

Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê

Kết cấu kiên cố, chỉ cần dọn vào sử dụng ngay

Khu dân cư văn minh, an ninh, giao thông thuận tiện


Tiện ích xung quanh: Gần đường 3 Tháng 2, trường học các cấp, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống.

Địa danh nổi tiếng: Gần Công viên Văn hóa Đầm Sen, Nhà thi đấu Phú Thọ, Bệnh viện Quận 11, Trường Đua Phú Thọ.

Các tuyến đường lân cận: 3 Tháng 2, Lê Đại Hành, Minh Phụng, Hồng Bàng, Lý Thường Kiệt, Bình Thới.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

TẠ UYÊN KẾ 3 THÁNG 2 MINH PHỤNG QUẬN 11 80M² 5 TẦNG 5PN 12.5 TỶ

12.5 tỷ 80m² 156.25 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2581570
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
BÁN NHÀ TẠ UYÊN KẾ 3 THÁNG 2 MINH PHỤNG QUẬN 11 80M² 5 TẦNG 5PN 12.5 TỶ

Cần bán nhà đẹp đường Tạ Uyên, vị trí trung tâm, kết nối nhanh các tuyến đường lớn và cụm bệnh viện. Thích hợp để ở, mở phòng mạch, văn phòng hoặc đầu tư cho thuê.

Diện tích: 4m x 18.2m

Diện tích công nhận: 80m²

Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng

Gồm 5 phòng ngủ, 4 WC

Phòng khách rộng, bếp lớn

Sân trước rộng, để được khoảng 6 xe máy

Nhà kiên cố, công năng đầy đủ, vào ở ngay


Pháp lý: Sổ hồng riêng, sổ mới cấp năm 2026, chính chủ, công chứng nhanh.

Tiện ích xung quanh: Gần Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Hùng Vương, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM, chợ Bình Tây, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng và đầy đủ tiện ích.

Địa danh nổi tiếng: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM, Bệnh viện Hùng Vương, Chợ Bình Tây.

Các tuyến đường lân cận: Tạ Uyên, Nguyễn Chí Thanh, Đường 3 Tháng 2, Hồng Bàng, Minh Phụng.

Giá bán: 12.5 tỷ (thương lượng).

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.

HỒNG BÀNG QUẬN 11 47M² 3 TẦNG 4PN 4WC HXH THÔNG 11,2 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
HỒNG BÀNG QUẬN 11 47M² 3 TẦNG 4PN 4WC HXH THÔNG 11,2 TỶ

Nhà nằm trong hẻm Hồng Bàng, vị trí thuận tiện di chuyển, khu dân cư hiện hữu, an ninh và đầy đủ tiện ích. Diện tích thực tế và trên sổ 46,3m², ngang 5,6m dài 8,8m, bề ngang đẹp, phù hợp ở kết hợp khai thác cho thuê.

Kết cấu nhà khung cột 3 tầng, gồm 4 phòng ngủ, 4 WC và 3 ban công. Nhà xây khoảng 5–10 năm, hiện trạng còn tốt, nội thất cơ bản, có thể vào ở và khai thác ngay.

Đặc biệt có dòng tiền ổn định, phù hợp khách mua vừa ở vừa đầu tư hoặc giữ tài sản tạo thu nhập.

Tiện ích xung quanh: chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện ích, bệnh viện và hệ thống dịch vụ dân sinh.

Địa danh nổi tiếng: Chợ Lớn, Bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y Dược TP.HCM, Công viên Đầm Sen.

Các tuyến đường lân cận: Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh, 3 Tháng 2, Minh Phụng, Ngô Quyền, Hải Thượng Lãn Ông, Võ Văn Kiệt.

Giá bán: 11,2 tỷ, thương lượng trực tiếp.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

HÀN HẢI NGUYÊN QUẬN 11 HẺM XE TẢI 2 TẦNG SHR 2.65 TỶ KẾ 3 THÁNG 2

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
HÀN HẢI NGUYÊN QUẬN 11 HẺM XE TẢI 2 TẦNG SHR 2.65 TỶ KẾ 3 THÁNG 2

Vị trí ngay đường Hàn Hải Nguyên, khu vực trung tâm Quận 11, thuận tiện kết nối nhanh qua Quận 5, Quận 6 và các quận trung tâm.

Diện tích đất 14m², ngang 4.4m x 5.7m, tổng diện tích sử dụng 28m². Nhà trệt và lầu, phù hợp gia đình nhỏ mua ở hoặc đầu tư giữ tài sản.

Hẻm xe tải, di chuyển thuận tiện, khu dân cư hiện hữu.

Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, ngân hàng và các tiện ích sinh hoạt hằng ngày.

Địa danh nổi tiếng: gần khu vực Hồng Bàng, Chợ Bình Thới, Công viên Đầm Sen, thuận tiện di chuyển đến trung tâm Quận 5 và Quận 10.

Các tuyến đường lân cận: Hàn Hải Nguyên, Hồng Bàng, Minh Phụng, Lạc Long Quân, Bình Thới, Lê Đại Hành.

Pháp lý sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.

Giá chỉ 2.65 tỷ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

TẠ UYÊN QUẬN 11 46M2 3 TẦNG 9 TỶ Ô TÔ TỚI NHÀ

9 tỷ 46m² 195.65 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2272565
BÁN NHÀ TẠ UYÊN QUẬN 11 46M2 3 TẦNG 9 TỶ Ô TÔ TỚI NHÀ

Cần bán nhà đường Tạ Uyên, phường 6, Quận 11. Vị trí trung tâm đắc địa, giáp Quận 5 và Quận 10, giao thông thuận tiện, khu vực dân cư sầm uất, đầy đủ tiện ích.

Diện tích 4,5m x 14m, công nhận 46m2. Nhà sở hữu lợi thế hiếm có với 2 mặt tiền trước sau thông thoáng, ô tô tới tận nhà, phù hợp để ở lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh.

Kết cấu:

3 tầng kiên cố

Sân thượng thoáng mát

2 phòng ngủ

3WC

Không gian sinh hoạt rộng rãi, tối ưu công năng


Ưu điểm nổi bật:

Hai mặt tiền trước sau cực kỳ thông thoáng.

Ô tô tới nhà.

Khu vực trung tâm Quận 11.

Đã bỏ quy hoạch lộ giới.

Phù hợp ở, cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài.


Tiện ích xung quanh đa dạng như chợ Bình Tây, siêu thị, ngân hàng, trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại và nhiều dịch vụ dân sinh khác.

Kết nối nhanh các tuyến đường Tạ Uyên, Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh, Minh Phụng, Lý Thường Kiệt, 3 Tháng 2 và thuận tiện di chuyển đến Quận 5, Quận 10, Tân Phú.

Pháp lý:

Sổ hồng riêng.

Hiện có 2 sổ riêng chưa gộp.

Diện tích công nhận đầy đủ.

Công chứng sang tên nhanh chóng.


Giá bán: 9 tỷ thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:836739

SÁT MẶT TIỀN MINH PHỤNG KẾ 3/2 3 TẦNG 3PN HẺM XE HƠI THÔNG 8M 8.5 TỶ

8.5 tỷ 45m² 188.89 tr /m² 2.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2691733
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
SÁT MẶT TIỀN MINH PHỤNG KẾ 3/2 3 TẦNG 3PN HẺM XE HƠI THÔNG 8M 8.5 TỶ

Nhà mới đẹp, nội thất tiền tỷ, vào ở ngay.

• Diện tích: 3,5m x 13m, sử dụng khoảng 45m².
• Kết cấu: 3 tầng BTCT, 3PN – 4WC.
• Hẻm xe hơi 8m thông, ô tô ngủ trong nhà, sát mặt tiền Minh Phụng.
• Vị trí cực thuận tiện, kế đường 3/2, kết nối nhanh Ông Ích Khiêm, Lãnh Binh Thăng, Hồng Bàng.
• Khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, siêu thị, trường học, ăn uống và dịch vụ.

Giá nhỉnh 8 tỷ, còn thương lượng trực tiếp.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

HÀN HẢI NGUYÊN QUẬN 11 35M² 5 TẦNG BTCT HẺM 6M THÔNG 8,8 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
BÁN NHÀ HÀN HẢI NGUYÊN QUẬN 11 35M² 5 TẦNG BTCT HẺM 6M THÔNG 8,8 TỶ

Nhà đẹp đường Hàn Hải Nguyên, Quận 11, kết cấu 5 tầng BTCT chắc chắn, hẻm 6m thông thoáng, sát mặt tiền, vị trí thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm. Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê.

Diện tích: 35m².

Kết cấu: 5 tầng BTCT gồm 3 tầng + lửng + sân thượng trước sau. Nhà có 4 phòng ngủ, 5 WC, công năng đầy đủ, không gian được bố trí hợp lý cho gia đình đông thành viên.

Hẻm trước nhà 6m thông, xe hơi di chuyển thuận tiện, sát mặt tiền, khu dân cư hiện hữu, an ninh và dân trí.

Vị trí kết nối nhanh trục đường 3/2, thuận tiện di chuyển về Quận 10, Quận 5, Quận 6, Tân Bình và các khu vực trung tâm.

Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, cửa hàng tiện ích và đầy đủ dịch vụ sinh hoạt.

Địa danh nổi tiếng: Công viên Đầm Sen, Chợ Bình Thới, Nhà thi đấu Phú Thọ, Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall.

Các tuyến đường lân cận: Hàn Hải Nguyên, 3/2, Minh Phụng, Lạc Long Quân, Bình Thới, Tạ Uyên, Lê Đại Hành.

Giá bán: 8,8 tỷ, còn thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

HỒNG BÀNG PHÚ LÂM 53M2 3PN HẺM XE HƠI SÁT MẶT TIỀN 7.5 TỶ

7.5 tỷ 53m² 141.51 tr /m² 1.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 2546779
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
BÁN NHÀ HỒNG BÀNG PHÚ LÂM 53M2 3PN HẺM XE HƠI SÁT MẶT TIỀN 7.5 TỶ

Nhà đẹp hẻm thông khu dân cư an ninh, vị trí trung tâm Phường Phú Lâm, thuận tiện an cư hoặc đầu tư giữ tài sản.

Diện tích công nhận 49m², diện tích sử dụng khoảng 53m², kích thước 4,2 x 10m, sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.

Kết cấu 2 tầng kiên cố gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, ban công thoáng, nhà xây khoảng 5–10 năm, còn đẹp, dọn vào ở ngay.

Hẻm sạch sẽ, thông thoáng, khu dân cư văn minh, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.

Tiện ích xung quanh: gần Chợ Phú Lâm, siêu thị Mega Market Bình Phú, trường học các cấp, ngân hàng, bệnh viện, trung tâm thương mại và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống.

Địa danh nổi tiếng: Công viên Phú Lâm, Bến xe Miền Tây, AEON Mall Bình Tân, Đại lộ Võ Văn Kiệt.

Các tuyến đường lân cận: Hồng Bàng, Kinh Dương Vương, Hậu Giang, Minh Phụng, An Dương Vương, Bình Phú.

Giá bán chỉ 7 tỷ 5, còn thương lượng trực tiếp với chủ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.

NGUYỄN CHÍ THANH QUẬN 11 60M2 4 TẦNG 12.2 TỶ 4PN HẺM Ô TÔ

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
BÁN NHÀ NGUYỄN CHÍ THANH QUẬN 11 60M2 4 TẦNG 12.2 TỶ 4PN HẺM XE HƠI

Cần bán nhà đường Nguyễn Chí Thanh, phường 16, Quận 11. Vị trí đẹp hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, an ninh, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc mở văn phòng.

Diện tích 60m2, kích thước chuẩn 4m x 15m, kết cấu 4 tầng kiên cố gồm 4 phòng ngủ, 4WC, phòng khách rộng, bếp, sân thượng thoáng mát. Nhà được chính chủ xây dựng và sử dụng rất kỹ, chất lượng hoàn thiện cao với cửa gỗ căm xe, cầu thang gỗ chắc chắn, nội thất bền đẹp.

Hẻm trước nhà rộng khoảng 4m, chỉ cách một căn ra hẻm 10m thông thoáng. Xe hơi ra vào thuận tiện, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc kết hợp kinh doanh.

Tiện ích xung quanh đầy đủ trong bán kính vài trăm mét như trường học các cấp, trường mầm non, siêu thị, ngân hàng, cây xăng, ủy ban phường và nhiều dịch vụ dân sinh khác. Dễ dàng kết nối các tuyến đường Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Lý Thường Kiệt, Minh Phụng, 3 Tháng 2 và khu Chợ Lớn.

Khu vực trung tâm Quận 11, giáp Quận 5 và Quận 10, thuận lợi di chuyển đến các quận trung tâm thành phố.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.

Giá mới chỉ 12.2 tỷ, chủ đã giảm 300 triệu, cơ hội sở hữu nhà đẹp hẻm xe hơi trung tâm Quận 11.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:485485

HỒNG BÀNG QUẬN 11 66M2 3 TẦNG 11.5 TỶ HẺM Ô TÔ ĐỖ CỬA NGÀY ĐÊM

11.5 tỷ 67m² 171.64 tr /m² 2.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2338441
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ HỒNG BÀNG QUẬN 11 66.2M2 3 TẦNG GIÁ 11.5 TỶ XE HƠI ĐẬU CỬA NGÀY ĐÊM

Mặt tiền nội bộ đường 762 Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11. Vị trí cực đẹp ngay UBND Phường 1, khu dân trí cao, đường rộng thông thoáng, thích hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc mở văn phòng.

Diện tích: 66.2m² (4m x 17m), sổ vuông đẹp.

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu BTCT kiên cố.

Gồm 4 phòng ngủ, 5 WC, phòng khách rộng, bếp, ban công thoáng mát.

Nhà còn mới, khách mua vào ở ngay.
Xe hơi đậu trước nhà ngày đêm.
Đường nội bộ rộng 10m, thông ra Lạc Long Quân và Phú Thọ.

Phù hợp ở gia đình, mở văn phòng công ty, kinh doanh online hoặc cho thuê.


Tiện ích xung quanh đầy đủ: ngay UBND Phường 1, gần Chợ Bình Thới, Coopmart Phú Thọ, trường học các cấp, bệnh viện Quận 11, ngân hàng, siêu thị và nhiều tiện ích khác.

Địa danh nổi tiếng trong khu vực: Công viên Văn hóa Đầm Sen, Nhà thi đấu Phú Thọ, Trường đua Phú Thọ, Đại học Bách Khoa TP.HCM.

Các tuyến đường lân cận: Hồng Bàng, Lạc Long Quân, Phú Thọ, Minh Phụng, Ba Tháng Hai.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

Giá bán: 11.5 tỷ thương lượng trực tiếp chính chủ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BIỆT THỰ HỒNG BÀNG QUẬN 11 120M2 5 TẦNG 19.6 TỶ NỘI THẤT CAO CẤP

19.6 tỷ 120m² 163.33 tr /m² 2.61 tỷ/m ngang
Mã tin: 2272495
Đặc điểm BĐS: Biệt thự
BÁN BIỆT THỰ HỒNG BÀNG QUẬN 11 120M2 5 TẦNG 19.6 TỶ NỘI THẤT CAO CẤP

Cần bán biệt thự căn góc khu vực đường Hồng Bàng, phường 1, Quận 11. Vị trí cực hiếm, chỉ cách mặt tiền Hồng Bàng khoảng 20m, khu dân cư cao cấp, an ninh, dân trí cao.

Diện tích đất 91,5m2, diện tích sử dụng khoảng 120m2, kích thước đẹp 7,5m x 13m. Biệt thự được thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng, chủ nhà đầu tư xây dựng tâm huyết, hoàn thiện bằng vật liệu và nội thất cao cấp.

Kết cấu 5 tầng gồm:

5 phòng ngủ rộng rãi

6WC cao cấp

Phòng khách sang trọng

Phòng đọc sách riêng

Phòng ăn nhìn ra ban công thoáng mát

Sân rộng trồng cây xanh

Sân thượng BBQ ngắm cảnh cực chill


Nội thất cao cấp tặng lại toàn bộ:

Hệ thống cửa cách âm chất lượng cao

Thiết bị vệ sinh và vòi sen cao cấp

Tủ bếp, giường, hệ tủ bằng gỗ Óc Chó

Đá lát sàn và cầu thang cao cấp


Ưu điểm nổi bật:

Biệt thự căn góc hiếm bán tại trung tâm Quận 11.

Xe hơi đậu trong nhà.

Hẻm đẹp, thông thoáng.

Phù hợp ở, làm văn phòng công ty, kinh doanh hoặc cho thuê cao cấp.

Khu dân trí cao, an ninh tốt.


Tiện ích xung quanh đầy đủ như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Công viên Đầm Sen, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng và khu Chợ Lớn sầm uất.

Kết nối thuận tiện qua các tuyến đường Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh, Lý Thường Kiệt, Minh Phụng, Hậu Giang và các quận trung tâm.

Pháp lý sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.

Giá bán: 19.6 tỷ thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:1960000

VƯỜN TÂN HÓA QUẬN 11 130M2 8.5 TỶ NGANG 10M SÁT MẶT TIỀN

8.5 tỷ 130m² 65.38 tr /m² 850 tr/m ngang
Mã tin: 2273356
BÁN NHÀ VƯỜN TÂN HÓA QUẬN 11 130M2 8.5 TỶ NGANG 10M SÁT MẶT TIỀN

Cần bán nhà vườn đường Tân Hóa, phường Minh Phụng, Quận 11. Vị trí cực đẹp, chỉ cách mặt tiền đường nhựa rộng 10m đúng 1 căn nhà, xe tải đỗ sát cửa, khu dân cư an ninh và yên tĩnh.

Diện tích công nhận đủ 128m2, kích thước đẹp 10m x 13m, nhà nở hậu chữ L, quỹ đất rộng hiếm có tại trung tâm Quận 11.

Hiện trạng:

Nhà cấp 4

1 phòng ngủ lớn (có thể cải tạo thành 2 phòng ngủ)

2WC

Phòng khách rộng

Bếp lớn

Giếng trời thông thoáng

Sân trước cực rộng

Không gian sân vườn mát mẻ quanh năm


Ưu điểm nổi bật:

Ngang 10m cực hiếm.

Cách mặt tiền chỉ 1 căn.

Phù hợp xây biệt thự sân vườn, căn hộ dịch vụ hoặc mở trường mầm non, văn phòng.

Hiện chủ vừa ở vừa mở lớp mầm non.

Không lộ giới, không quy hoạch.

Khu vực dân cư hiện hữu ổn định.


Tiện ích xung quanh đầy đủ như trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, chợ truyền thống và các trung tâm thương mại lớn.

Kết nối thuận lợi qua các tuyến đường Tân Hóa, Hồng Bàng, Minh Phụng, Lò Siêu, Nguyễn Chí Thanh, Hậu Giang và dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 6, Quận 10.

Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh chóng.

Giá bán chỉ 8.5 tỷ, sở hữu quỹ đất ngang 10m rộng hiếm tại trung tâm Quận 11.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI:692024

💎 NHÀ 2 TẦNG PHÚ THỌ QUẬN 11 - HƯỚNG NAM MÁT MẺ - CÁCH HẺM TẢI 30M - DÒNG TIỀN SẴN 💎

5.35 tỷ 33m² 162.12 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2678568
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
📍 Vị trí: Hẻm 39/ đường Phú Thọ, Phường Minh Phụng (Phường 1 cũ), Quận 11. Hẻm thông thoáng, an ninh, yên tĩnh, cách trục hẻm xe tải chỉ đúng 30m. Kết nối siêu nhanh ra Minh Phụng, Ba Tháng Hai, Lê Đại Hành; di chuyển qua Quận 5, Quận 6, Quận 10 chỉ vài phút. Xung quanh đầy đủ chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học các cấp.
📐 Thông số: Ngang 4.95m (nở hậu tài lộc 5.2m) x dài gần 7m. Diện tích đất 33.6m², diện tích sàn sử dụng 68.2m². Hướng Nam chếch nhẹ Đông cực kỳ mát mẻ, đón vượng khí quanh năm.
🏠 Kết cấu: Đúc 2 tầng kiên cố (1 trệt, 1 lầu). Bố trí không gian gọn gàng, tối ưu triệt để công năng sinh hoạt.
🌟 Khai thác: Hiện trạng nhà đang cho thuê sẵn với thu nhập đều đặn 6.5 Triệu/tháng. Rất phù hợp cho gia đình nhỏ tìm chốn an cư ngay trung tâm hoặc khách mua đầu tư giữ tiền sinh lời an toàn.
⚖️ Giấy tờ: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch sẵn sàng công chứng ngay. (Mã: 156301).

💎 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH PHAN XÍCH LONG Q11 - NGAY NGÃ BA 3/2 - DÒNG TIỀN 400TR/NĂM 💎

13.6 tỷ 68.4m² 198.83 tr /m² 3.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2685887
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Phan Xích Long, Phường 16, Quận 11. Vị trí vàng đắc địa ngay ngã ba giao lộ trục đường 3/2 và Phan Xích Long, lưu lượng phương tiện qua lại tấp nập ngày đêm, mở cửa là hái ra tiền.
📐 Thông số: 4 x 18m (Diện tích 68m²). Thông số vàng cực kỳ chuẩn đẹp, dễ kinh doanh đa ngành nghề.
🏠 Kết cấu: Nhà mới keng xà beng, đúc 2 tầng kiên cố gồm 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh. Thiết kế tối ưu không gian, tầng trệt thông thoáng tiện cho thuê hoặc buôn bán.
🌟 Lợi thế & Khai thác: Vừa ở tiện nghi vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng sinh lời cực khủng. Khu vực khai thác cho thuê đạt hiệu suất lên đến 400 Triệu/năm, tính thanh khoản cực kỳ cao.
⚖️ Giấy tờ: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng nhanh gọn. (Mã: 95085).
💰 Chỉ với: 13.6 T.ỏ.i (Thương lượng).
📞 Liên hệ xem nhà: Vũ Quỳnh – 0962 239 984
#VuQuynhNhaPho #BanNhaQuan11 #MatTienPhanXichLong #MatTienKinhDoanh #NhaGanĐuong3Thang2 #NhaKhaiThacDongTien #NhaMoiKeng

NGUYỄN CHÍ THANH KẾ 3 THÁNG 2 QUẬN 11 HẺM Ô TÔ 12M 64M2 3 TẦNG 5PN 8 TỶ

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
NGUYỄN CHÍ THANH KẾ 3 THÁNG 2 QUẬN 11 HẺM Ô TÔ 12M 64M2 3 TẦNG 5PN 8 TỶ

Căn nhà tọa lạc trên đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 16, Quận 11, vị trí đẹp, hẻm rộng 12m, xe hơi di chuyển thuận tiện và có thể vào tận nhà. Nhà thoáng sáng, phù hợp gia đình đông người hoặc khách mua giữ tài sản tại khu vực trung tâm.

Diện tích 63m², ngang 4m, nở hậu đẹp lên khoảng 5,7m, dài 16m. Sổ vuông vức, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.

Kết cấu nhà gồm trệt, lầu và sân thượng, bố trí 5 phòng ngủ, 3WC. Nhà xây dựng cứng cáp, chỉ cần sơn sửa nhẹ là đẹp như mới. Xe hơi có thể ngủ trong nhà.

Hẻm 12m rộng rãi, thông Lò Siêu và kết nối thuận tiện với đường Phan Xích Long, giúp di chuyển linh hoạt đến các khu vực lân cận.

Nhà hiện đang cho thuê, phù hợp khách mua vừa ở vừa khai thác dòng tiền hoặc giữ tài sản lâu dài.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH: Chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, cửa hàng tiện lợi và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.

ĐỊA DANH NỔI TIẾNG: Gần khu trung tâm Quận 11, thuận tiện di chuyển đến Đầm Sen, khu vực Quận 5, Quận 10 và các trung tâm thương mại, dịch vụ lớn.

CÁC TUYẾN ĐƯỜNG LÂN CẬN: Lò Siêu, Phan Xích Long, Bình Thới, Minh Phụng, Lạc Long Quân, 3 Tháng 2 và các trục đường lớn khu vực trung tâm.

Chủ thiện chí bán, giá mới chỉ 8 tỷ còn thương lượng bớt lộc cho khách thiện chí.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

NHÀ MỚI Ở NGAY-NỘI THẤT TIỀN TỶ- NGAY VÒNG XOAY 3/2 -45m2 SỬ DỤNG-3 TẦNG-3PN-4WC

8.56 tỷ 45m² 190.12 tr /m² 2.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 2694638
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
ô tô ngủ trong nhà , đường 8m thông , sát mặt tiền đường
+Tiện ích xung quanh bủa vay , siêu thị trường học,
+Gần Ông Ích Khiêm, Lãnh Binh Thăng ,Hồng Bàng ….

SÁT MẶT TIỀN HỒNG BÀNG QUẬN 11 47M² 2 TẦNG 3 PHÒNG NGỦ 4.25 TỶ

4.25 tỷ 35m² 121.43 tr /m² 674.6 tr/m ngang
Mã tin: 2516827
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
BÁN NHÀ HỒNG BÀNG QUẬN 11 47M² 2 TẦNG 3 PHÒNG NGỦ 4.25 TỶ

Nhà bán tại Hồng Bàng, Phường 16, Quận 11, nay là phường Minh Phụng, vị trí cực kỳ thuận tiện, chỉ cách mặt tiền Hồng Bàng 3 căn.

Diện tích: 6,3m x 7,5m, công nhận khoảng 47m².

Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, BT giả, hoàn công đầy đủ. Nhà gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, ban công thoáng mát. Nhà đang trống, khóa số, thuận tiện cho anh em quay TikTok và dẫn khách xem nhà.

Vị trí hẻm gần mặt tiền Hồng Bàng, di chuyển nhanh về Quận 5, Quận 6, Quận 10 và trung tâm Thành phố. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, thích hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.

Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và đầy đủ tiện ích dân sinh.

Địa danh nổi tiếng: Gần Chợ Lớn, Chợ Bình Tây, Bến xe Chợ Lớn, Công viên Phú Lâm và khu trung tâm Quận 5.

Các tuyến đường lân cận: Hồng Bàng, Nguyễn Thị Nhỏ, Tân Hóa, Phú Hữu, Minh Phụng, An Dương Vương, Kinh Dương Vương và Võ Văn Kiệt.

Pháp lý: Hoàn công đầy đủ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN NHÀ MẶT TIỀN BA THÁNG HAI MINH PHỤNG Q.11 5 TẦNG 11.5 TỶ THU 21 TRIỆU

11.5 tỷ 24m² 479.17 tr /m² 3.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 2484674
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
BÁN NHÀ MẶT TIỀN BA THÁNG HAI MINH PHỤNG Q.11 5 TẦNG 11.5 TỶ THU 21 TRIỆU

Cần bán nhà mặt tiền đường Ba Tháng Hai, vị trí trung tâm sầm uất, phù hợp vừa khai thác kinh doanh vừa đầu tư giữ tài sản có giá trị gia tăng cao.

Thông tin chi tiết:

Diện tích: 24m² (3m x 8m).

Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng.

Gồm 2 phòng ngủ, 3 WC.

Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.

Đang có hợp đồng cho thuê 21 triệu/tháng, mua là có dòng tiền ngay.

Pháp lý sổ hồng riêng, sổ tại nhà, công chứng ngay.


Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền đường Ba Tháng Hai, khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất.

Thích hợp mở showroom, văn phòng, spa, cửa hàng, phòng khám hoặc tiếp tục cho thuê.

Giá trị khai thác cao, tiềm năng tăng giá bền vững.

Kết nối nhanh đến Quận 10, Quận 11, Tân Bình và các khu trung tâm.


Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại và đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt, kinh doanh.

Địa danh nổi tiếng: Công viên Đầm Sen, Chợ Bình Tây, Bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y Dược TP.HCM.

Các tuyến đường lân cận: Lý Thường Kiệt, Minh Phụng, Hồng Bàng, Hậu Giang, Nguyễn Chí Thanh, Lê Đại Hành.

Giá bán: 11,5 tỷ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.

NHÀ 2 MẶT TIỀN KHU KINH DOANH ĐƯỜNG 3/2 - 5 TẦNG - GIÁ NHỈNH 16🌹

16.56 tỷ 50m² 331.11 tr /m² 4.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2608092
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
DT; 3.5m X 15m
+ KC: 5 tầng BTCT mái BTCT, gồm 7PN - 7 WC.
+ Vị trí+ Tiện ích: Khu vip kinh doanh sầm uất, 2 mặt tiền rất hiếm. Phù hợp khách kinh doanh đa ngành nghề.
+ Khu trung tâm tiện di chuyển qua Q5, Q10, Q1, Tân Bình....
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Bán Nhà riêng 132m2 có sẵn 59.4 m2 thổ cư giá 11.5 tỷ tại Đường Hồng Bàng Phường 01 Quận 11 TP. Hồ Chí Minh

11.5 tỷ 132m² 87.12 tr /m² 2.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2645058
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Vị trí sầm uất, đông đúc, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm, gần TTTM, bệnh viện, trường học.
1 trệt 2 lầu – 3PN – 3WC
Ngang 4m × dài 16m | Đất 59,4m² | DTSD 132m²
Sổ riêng – đất ở đô thị – lâu dài
💰 11,5 tỷ
Liên hệ :0909154850 Hưng

TRUNG TÂM QUẬN 11 - ĐANG CÓ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

35 tỷ 240m² 145.83 tr /m² 4.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2641953
TRUNG TÂM QUẬN 11 - ĐANG CHO THUÊ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
Nguyễn Chí Thanh QUẬN 11
GIÁ 35 TỶ
Mô tả:
+ Kết cấu 1 trệt 3 lầu, sân trước nhà rộng rãi. Tầng trệt cho thuê quán cà phê và ăn uống. 3 lầu trên gồm 21 phòng đang cho thuê căn hộ dịch vụ theo ngày, tháng, tuỳ thoả thuận.
+ Đang cho thuê khoán 80tr/th, thang máy, camera an ninh.
+ Hẻm chỉ có 1 nhà mình rất an ninh và thoải mái.
+ Vài bước ra mặt tiền, vị trí trung tâm đắc địa kinh doanh mọi ngành nghề.

🏡 HỘ KHẨU QUẬN 11 - MỘT BƯỚC CHÂN CHẠM NGÀN TIỆN ÍCH 🏡

5.5 tỷ 39m² 141.03 tr /m² 1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2330481
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 HỘ KHẨU QUẬN 11 - MỘT BƯỚC CHÂN CHẠM NGÀN TIỆN ÍCH 🏡

​📍 Vị trí: Lõi trung tâm Q11, Phường 16. Sát vách Q5, Q10. Khu vực hạ tầng đồng bộ, tiện ích ngập tràn, thanh khoản cực cao.

📐 Diện tích: 38.7 m2 (Sàn 100.5 m2).

🏗 Kết cấu: Trệt, Lửng, 1 Lầu, Sân thượng. Xây dựng kiên cố (nhà Cấp 2). Bản vẽ hoàn công đầy đủ trên sổ.

📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.

​Ưu điểm tuyệt đối: Vị trí hẻm trung tâm rất dễ cho thuê, giữ giá trị tài sản tốt chống trượt giá. Giao thông thuận tiện mọi ngả.

📞 Liên hệ xem nhà ngay:

Căn hộ dịch vụ QUẬN 11, Nguyễn Thị Nhỏ, 128 m2, Dòng tiền 600 tr, 11.3 tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà Nguyễn Thị Nhỏ, QUẬN 11
Chủ giảm sâu 2 tỷ (~20 %), còn 11.3 tỷ, Ngân hàng định giá 13.35 tỷ

💎 DIỆN TÍCH: 7.4 (nở hậu 7.8) x 16.8 m
- Diện tích: đất 125 m2 , nhà 250 m2

🔺4 TẦNG Nhà mới: sân thượng
- 10 Căn hộ dịch vụ + mặt bằng để xe rộng rãi
- Hợp đồng thuê khoán 30 triệu/tháng, dòng tiền thuê 50 triệu/tháng (600 triệu/năm)

🌳 VỊ TRÍ:
- Hẻm 3 mét, tương lai ra mặt tiền Nguyễn Chí Thanh
- Tương lai mở đường 20 mét nối Nguyễn Thị Nhỏ + Nguyễn Chí Thanh
- Phường 16 Quận 11 (đổi thành Phường Minh Phụng)

📒PHÁP LÝ SỔ HỒNG riêng + hoàn công đủ

🔅--- --- --🔅--- --🔅--🔅

☎️ Liên hệ 24/7 SUNNY HUỆ NHÀ XINH 0988919049
👉 Tư vấn chân thành – hỗ trợ nhiệt tình – đồng hành đến khi nhận nhà

+ Vị trí: Toà CHDV mặt tiền hẻm xe tải trải nhựa Hồng Bàng - ngay cầu vượt Cây Gõ, 3 tháng 2, tiện ích ngập tràn.

27 tỷ 142m² 190.14 tr /m² 4.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2468231
TOÀ CHDV 1 HẦM 5 TẦNG THANG MÁY - DT 142M2 - HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ - ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 10M - NGAY NGÃ TƯ 3 THÁNG 2 - CẦU VƯỢT CÂY GÕ - DOANH THU 100TR/THÁNG
Hồng Bàng Phường 1 cũ Quận 11
GIÁ 27 TỶ
Mô tả:
+ Vị trí: Toà CHDV mặt tiền hẻm xe tải trải nhựa Hồng Bàng - ngay cầu vượt Cây Gõ, 3 tháng 2, tiện ích ngập tràn.
+ Kết cấu: 1 hầm 5 tầng, 1 mặt bằng và 11 CHDV, đang cho thuê dòng tiền 100tr/tháng.

NHÀ MỚI KENG – 4 TẦNG BTCT – SÁT MẶT TIỀN – TRUNG TÂM QUẬN 5 – 4PN - SÂN THƯỢNG TRƯỚC SAU - HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ

6.9 tỷ 30m² 230 tr /m² 2.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 2521396
NHÀ MỚI KENG – 4 TẦNG BTCT – SÁT MẶT TIỀN – TRUNG TÂM QUẬN 5 – 4PN - SÂN THƯỢNG TRƯỚC SAU - HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ
NGUYỄN THỊ NHỎ QUẬN 5
GIÁ 6,9 TỶ
MÔ TẢ
✨ Căn nhà đẹp, chỉ việc xách vali vào ở, vị trí trung tâm Quận 5, thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 10, Quận 11.

🔹 Diện tích: 30m²(3.1 x 10)
🔹 Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố, công năng đầy đủ. 4PN, 3 WC, Sân thượng trước sau
🔹 Tiện ích gần Thuận Kiều Plaza, Chợ Bình Tây, BV ĐH Ý Dược, BV Chợ rẫy, Siêu thị, Trường học các cấp....
🔹 Hẻm: Hẻm đẹp, vài căn ra mặt tiền
🔹 Vị trí: Ngay trung tâm Quận 5, khu dân cư an ninh, tiện ích đầy đủ, gần chợ, trường học, bệnh viện.

[QUẬN 11] LẠC LONG QUÂN - XE HƠI ĐẬU SÁT NHÀ - NHÀ ĐẸP 5 TẦNG THANG MÁY XỊN XÒ -

8.7 tỷ 45m² 193.33 tr /m² 2.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2261226
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
[QUẬN 11] LẠC LONG QUÂN - XE HƠI ĐẬU SÁT NHÀ - NHÀ ĐẸP 5 TẦNG THANG MÁY XỊN XÒ - 42M2 VUÔNG VỨC
Lạc Long Quân Phường 3 Quận 11
giá 8,7 tỷ
Mô tả:
5 tầng 4PN 4WC
+ Vị trí trung tâm Quận 11 giáp Quận 5, Quận 10, Tân Bình…

+ Kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch: Âu Cơ, Hoà Bình, Bình Thới, Minh Phụng…

+ Quận 11

TOÀ CHDV 1 HẦM 5 TẦNG THANG MÁY - DT 142M2 - HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ - ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 10M - NGAY NGÃ TƯ 3 THÁNG 2 - CẦU VƯỢT CÂY GÕ - DOANH THU 100TR/THÁNG

27 tỷ 142m² 190.14 tr /m² 4.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2473299
TOÀ CHDV 1 HẦM 5 TẦNG THANG MÁY - DT 142M2 - HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ - ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 10M - NGAY NGÃ TƯ 3 THÁNG 2 - CẦU VƯỢT CÂY GÕ - DOANH THU 100TR/THÁNG
Hồng Bàng Phường 1 cũ Quận 11
giá 27 tỷ
mô tả
+ Vị trí: Toà CHDV mặt tiền hẻm xe tải trải nhựa Hồng Bàng - ngay cầu vượt Cây Gõ, 3 tháng 2, tiện ích ngập tràn.
+ Kết cấu: 1 hầm 5 tầng, 1 mặt bằng và 11 CHDV, đang cho thuê dòng tiền 100tr/tháng.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Minh Phụng, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Minh Phụng, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-minh-phung-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu Mở Đầu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Minh Phụng chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và nhiều giao dịch liên quan. Đối với một địa bàn mới như Phường Minh Phụng, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Phường Minh Phụng, TP. Hồ Chí Minh, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới
  • Cách tra cứu bảng giá đất
  • So sánh giá đất giữa các khu vực
  • Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai
  • Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất

1. Phường Minh Phụng, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc Quận 8 hoặc các phường lân cận (tùy theo quy hoạch chi tiết).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Quận 8, Quận 5, Quận 6
    • Gần các trục đường chính như Nguyễn Duy, Phạm Thế Hiển, Hưng Phú
    • Thuận tiện kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Minh Phụng?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch pháp lý.
  • Ứng dụng thực tế tại Phường Minh Phụng:
    • Tính thuế sử dụng đất
    • Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất
    • Làm căn cứ định giá trong mua bán, chuyển nhượng
    • Tính phí khi chuyển mục đích sử dụng đất

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Minh Phụng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 1 năm/lần
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư

4. Bảng Giá Đất Phường Minh Phụng Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Nếu chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập, có thể tham khảo giá từ các khu vực cũ:

Loại Đất Giá (VNĐ/m²) Ghi Chú
Đất ở đô thị 20–50 triệu Tùy vị trí trung tâm
Đất thương mại 30–70 triệu Gần mặt tiền đường lớn
Đất nông nghiệp 5–15 triệu Khu vực ngoại ô

Dự kiến cập nhật bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Tại Phường Minh Phụng Có Giá Đất Cao Nhất?

  • Đường Nguyễn Duy: Giá đất 50–70 triệu/m² (gần trung tâm thương mại)
  • Đường Phạm Thế Hiển: 40–60 triệu/m² (kết nối Quận 8 và Quận 5)
  • Đường Hưng Phú: 30–50 triệu/m² (khu dân cư đông đúc)

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
  • Hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch: Khoảng 20–40%
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường
    • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, đầu cơ
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục pháp lý

7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Minh Phụng Mới Nhất?

  • Cách 1: Truy cập website UBND TP.HCM hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường
  • Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Minh Phụng Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí trung tâm, hạ tầng đang được nâng cấp
    • Giá đất còn thấp hơn các khu vực lân cận như Quận 5, Quận 8
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Nhà phố, đất nền (dành cho người mua để ở hoặc đầu tư dài hạn)
    • Căn hộ, shophouse (phục vụ nhu cầu thuê)

9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Minh Phụng?

  • Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Kiểm tra quy hoạch để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch

10. Dự Báo Giá Đất Phường Minh Phụng Giai Đoạn 2025–2030

  • Xu hướng tăng: Do quy hoạch đô thị hóa, phát triển hạ tầng
  • Yếu tố ảnh hưởng:
    • Mở rộng đường giao thông
    • Xây dựng khu dân cư mới
  • Dự báo:
    • Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm
    • Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Minh Phụng, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND TP.HCM.

Lời khuyên:

  • Thường xuyên kiểm tra quy hoạch
  • So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước
  • Tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi giao dịch

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Minh Phụng. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Phường Minh Phụng 2025
  • Giá đất Phường Minh Phụng mới nhất
  • Đầu tư bất động sản Phường Minh Phụng
  • Quy hoạch Phường Minh Phụng TP.HCM
  • Cách tra cứu giá đất tại Minh Phụng

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.