Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Có 1501 bất động sản.
140m2 thổ cư hẻm đường số 11, p Trường Thọ, Tp Thủ Đức giá 9.8 tỷ
9.8 tỷ
140.7m²
69.65 tr /m²
2.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 1278838
Chính chủ gửi bán lô đất thổ cư hẻm đường số 11, p Trường Thọ , tp Thủ Đức.
DT 140,7m2 full thổ ( 4,3 x 32,6 ). Mặt tiền hẻm nhựa 4m.
Giá 9.82 tỷ thương lượng
LH 0977388511 zalo
DT 140,7m2 full thổ ( 4,3 x 32,6 ). Mặt tiền hẻm nhựa 4m.
Giá 9.82 tỷ thương lượng
LH 0977388511 zalo
BÁN NHÀ 2 TẦNG, P LINH ĐÔNG, THỦ ĐỨC, 100M2 , HẺM XE HƠI, CHỈ 6.3 TỶ.
BÁN NHÀ 2 TẦNG – 100M2 - HXH - PHƯỜNG LINH ĐÔNG THỦ ĐỨC, NGANG 5M , SÁT Đ VÀNH ĐAI 2, VÀ PHẠM VĂN ĐỒNG. CHỈ 6.3 TỶ.
📍 Đường 20, Linh Đông – KDC hiện hữu, yên tĩnh, an ninh. Ra Phạm Văn Đồng – Vành Đai 2 cực nhanh.
🏡 5 x 20m = 100m² vuông vức
🏠 Nhà 2 tầng kiên cố: 3PN – 2WC – phòng khách – phòng thờ riêng
🚗 Vị trí thuận tiện đi sân bay, trung tâm TP.HCM.
👉 Tầm giá tốt cho căn ngang 5m, 100m² tại Linh Đông.
📲 0937 994 825 – E Hậu
#LinhDong #ThuDuc #NhaLinhDong #PhamVanDong #VanDai2 #Nha100
📍 Đường 20, Linh Đông – KDC hiện hữu, yên tĩnh, an ninh. Ra Phạm Văn Đồng – Vành Đai 2 cực nhanh.
🏡 5 x 20m = 100m² vuông vức
🏠 Nhà 2 tầng kiên cố: 3PN – 2WC – phòng khách – phòng thờ riêng
🚗 Vị trí thuận tiện đi sân bay, trung tâm TP.HCM.
👉 Tầm giá tốt cho căn ngang 5m, 100m² tại Linh Đông.
📲 0937 994 825 – E Hậu
#LinhDong #ThuDuc #NhaLinhDong #PhamVanDong #VanDai2 #Nha100
BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ LINH ĐÔNG , 99M2 , ĐƯỜNG XE HƠI, CHỈ 12.5 TỶ.
🔥 BIỆT THỰ KIẾN TRÚC ĐẸP – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ – LINH ĐÔNG – 12,5 TỶ TL 🔥
🏡 BIỆT THỰ ĐƯỢC KIẾN TRÚC SƯ THIẾT KẾ RIÊNG, chăm chút tinh xảo đến từng chi tiết – không gian sang trọng, rộng thoáng, vừa ở vừa làm văn phòng cực đẹp.
📐 Diện tích: 119m²🚘 Mặt tiền đường khu Linh Đông, vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển.
✨ Công năng cực đầy đủ:• Phòng khách sang trọng• Bếp + khu sinh hoạt tiện nghi• 5 phòng ngủ• 1 phòng làm việc• 1 phòng sinh hoạt chung• 5 WC→ Phù hợp gia đình nhiều thế hệ, kết hợp làm việc tại nhà hoặc văn phòng.
📍 Vị trí thuận tiện: gần chợ, trường học, bệnh viện và các tiện ích dân sinh; kết nối nhanh các khu vực trung tâm TP. Thủ Đức.
💰 Giá: 12,5 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG
📕 Pháp lý: Sổ riêng, hiện đang thế chấp ngân hàng – chủ bán theo hiện trạng.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
🏡 BIỆT THỰ ĐƯỢC KIẾN TRÚC SƯ THIẾT KẾ RIÊNG, chăm chút tinh xảo đến từng chi tiết – không gian sang trọng, rộng thoáng, vừa ở vừa làm văn phòng cực đẹp.
📐 Diện tích: 119m²🚘 Mặt tiền đường khu Linh Đông, vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển.
✨ Công năng cực đầy đủ:• Phòng khách sang trọng• Bếp + khu sinh hoạt tiện nghi• 5 phòng ngủ• 1 phòng làm việc• 1 phòng sinh hoạt chung• 5 WC→ Phù hợp gia đình nhiều thế hệ, kết hợp làm việc tại nhà hoặc văn phòng.
📍 Vị trí thuận tiện: gần chợ, trường học, bệnh viện và các tiện ích dân sinh; kết nối nhanh các khu vực trung tâm TP. Thủ Đức.
💰 Giá: 12,5 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG
📕 Pháp lý: Sổ riêng, hiện đang thế chấp ngân hàng – chủ bán theo hiện trạng.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
Bán Nhà 4 tầng, Mặt Tiền KD, Bình Thọ ,Thủ Đức, P Thủ Đức, 90m2 , 19.9 Tỷ
19.9 tỷ
80m²
203.06 tr /m²
4.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2588685
🔥 MẶT TIỀN VIP BÌNH THỌ – THỦ ĐỨC – 90M² – CHỈ 19.9 TỶ
✅ DT 90m² (4.15 x 21m).
✅ 1 trệt 3 lầu, đang cho thuê 32 triệu/tháng. ✅ Mặt tiền đường nhựa có vỉa hè, ngay đầu Võ Văn Ngân – Thống Nhất.
✅ Khu Bình Thọ hiếm nhà bán, phù hợp ở, kinh doanh hoặc giữ tài sản.
💰 Giá 19.9 tỷ – Sổ hồng vuông đẹp, hỗ trợ vay ngân hàng.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
✅ DT 90m² (4.15 x 21m).
✅ 1 trệt 3 lầu, đang cho thuê 32 triệu/tháng. ✅ Mặt tiền đường nhựa có vỉa hè, ngay đầu Võ Văn Ngân – Thống Nhất.
✅ Khu Bình Thọ hiếm nhà bán, phù hợp ở, kinh doanh hoặc giữ tài sản.
💰 Giá 19.9 tỷ – Sổ hồng vuông đẹp, hỗ trợ vay ngân hàng.
☎️ Hotline / Z.a.l.o : 0937994825 E Hậu Làm việc chính chủ #Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian
🏡 BÁN NHÀ HXH, 3 TẦNG, 86 M2, – HOÀNG DIỆU 2, THỦ ĐỨC
8.3 tỷ
85m²
96.51 tr /m²
1.84 tỷ/m ngang
Mã tin: 1290064
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Sang nhượng
🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG, HẺM XE HƠI – HOÀNG DIỆU 2, THỦ ĐỨC
📍 Vị trí VIP – Trung Tâm TP Thủ Đức
💰 Chỉ 8X Tỷ – Thương Lượng Chính Chủ
✅ Diện tích: 85m² (vuông vức, không lỗi phong thủy)
✅ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 3 WC, sân thượng trước sau ...
✅ Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng – tiện ở, làm VP hoặc cho thuê
✅ Khu dân cư an ninh, sát mặt tiền Hoàng Diệu 2 – gần Vincom, ĐH Ngân Hàng, chợ, tiện ích đầy đủ
📌 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
👉 Giá cực tốt khu vực trung tâm – chỉ từ 8X tỷ!
Liên hệ ngay: 0914 184 686 E. Thuận
📲 Xem nhà 24/7 – hỗ trợ vay bank – thương lượng chính chủ!
📍 Vị trí VIP – Trung Tâm TP Thủ Đức
💰 Chỉ 8X Tỷ – Thương Lượng Chính Chủ
✅ Diện tích: 85m² (vuông vức, không lỗi phong thủy)
✅ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 3 WC, sân thượng trước sau ...
✅ Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng – tiện ở, làm VP hoặc cho thuê
✅ Khu dân cư an ninh, sát mặt tiền Hoàng Diệu 2 – gần Vincom, ĐH Ngân Hàng, chợ, tiện ích đầy đủ
📌 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
👉 Giá cực tốt khu vực trung tâm – chỉ từ 8X tỷ!
Liên hệ ngay: 0914 184 686 E. Thuận
📲 Xem nhà 24/7 – hỗ trợ vay bank – thương lượng chính chủ!
Đất mặt tiền kd, 270 m2, full thổ cư, linh đông, ngay phạm văn đồng, thủ đức
Mặt tiền Kinh Doanh sầm uất ( HIẾM )
Diện tích: 270 m, ( 7 x 39 ) full thổ cư
Phù hợp xây văn phòng Công ty, Khách sạn, CHDV cho thuê dòng tiền khủng ...
A/c quan tâm alo em chốt gấp ạ
Vị trí đắc địa: Ngay trục đường Phạm văn Đồng, Kha Vạn Cân, Kha Vạn Cân ...
Di chuyển lên Sân Bay TSN chỉ 15 phút
Giá 19 tỷ nhỉnh
Xem thêm
Đất Mặt Tiền KD Sầm Uất Lô Góc 2 MT - 220M- Ngang 6.5M - Trường Thọ, Thủ Đức, Chỉ ~70 Tr/M
14 tỷ
220m²
63.64 tr /m²
2.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 1425123
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🚀 Đất Mặt Tiền KD Sầm Uất – 220M- Ngang 6.5M - Trường Thọ, Thủ Đức
• DT: 220 m² (Full Thổ Cư)
• Ngang: 6.5m cực đẹp ( Lô góc 2 MT )
• Vị trí: Mặt tiền đường 12, trung tâm Trường Thọ
• Thích hợp xây tòa nhà, CHDV, văn phòng, villa phố…
• Giá: Nhỉnh 14 Tỷ (TL)
☎️ E Thuận xem trực tiếp và LVCC
• DT: 220 m² (Full Thổ Cư)
• Ngang: 6.5m cực đẹp ( Lô góc 2 MT )
• Vị trí: Mặt tiền đường 12, trung tâm Trường Thọ
• Thích hợp xây tòa nhà, CHDV, văn phòng, villa phố…
• Giá: Nhỉnh 14 Tỷ (TL)
☎️ E Thuận xem trực tiếp và LVCC
💥 MẶT TIỀN KD SIÊU HIẾM - 260 M2 - HOÀNG DIỆU 2, LINH CHIỂU, TP. THỦ ĐỨC 💥
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Kinh doanh dòng tiền, Mặt tiền đường
💥 MẶT TIỀN KD SIÊU HIẾM - HOÀNG DIỆU 2, LINH CHIỂU, TP. THỦ ĐỨC 💥
📍 Vị trí cực đẹp – ngay Trung Tâm Linh Chiểu, tuyến đường thương hiệu sầm uất nhất Thủ Đức !
🔹 Diện tích khủng: 8 x 32m, công nhận 260m²
🔹 Thế đất cực hiếm: Mặt tiền – thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề, xây tòa nhà, căn hộ dịch vụ…
🔹 Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
🔹 Giá: chỉ 40x tỷ TL – tương xứng với vị trí và tiềm năng sinh lời mạnh mẽ!
🌟 Điểm mạnh nổi bật:
• Mặt tiền đường lớn, giao thông huyết mạch
• Gần Vincom Thủ Đức, chợ, trường ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật, Ga Metro số 1
• Lô góc thoáng 2 mặt, giá trị thương mại và cho thuê cực cao
☎️ E Thuận – 0914 184 686
Đừng bỏ lỡ siêu phẩm mặt tiền lô góc hiếm có tại TP. Thủ Đức!
📍 Vị trí cực đẹp – ngay Trung Tâm Linh Chiểu, tuyến đường thương hiệu sầm uất nhất Thủ Đức !
🔹 Diện tích khủng: 8 x 32m, công nhận 260m²
🔹 Thế đất cực hiếm: Mặt tiền – thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề, xây tòa nhà, căn hộ dịch vụ…
🔹 Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
🔹 Giá: chỉ 40x tỷ TL – tương xứng với vị trí và tiềm năng sinh lời mạnh mẽ!
🌟 Điểm mạnh nổi bật:
• Mặt tiền đường lớn, giao thông huyết mạch
• Gần Vincom Thủ Đức, chợ, trường ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật, Ga Metro số 1
• Lô góc thoáng 2 mặt, giá trị thương mại và cho thuê cực cao
☎️ E Thuận – 0914 184 686
Đừng bỏ lỡ siêu phẩm mặt tiền lô góc hiếm có tại TP. Thủ Đức!
Bán nhà 2 mặt tiền hẻm lộ giới 6m, 154m2-8 tỷ ngay Võ Văn Ngân ngã tư Thủ Đức
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡🔥 BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN LỘ GIỚI 6M ĐƯỜNG SỐ 12 LINH CHIỂU TP.THỦ ĐỨC, NGAY VÕ VĂN NGÂN PHÙ HỢP XÂY CHDV 5 LẦU - CHỈ 8 TỶ
VT: Đường Số 12, P.Linh Chiểu, Thủ Đức , TP.HCM
__________________________
💵 Giá 8 tỷ
🏡 Diện tích: 10.5x14m, Công nhận 154m2, căn góc 2 mặt hẻm lộ giới 6M
Xây dựng mới: Trệt - 3 Lầu BTCT. 3
Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê 12tr/tháng, phù hợp xây mới CHDV hoặc có thể Tách thành 2 lô tiện vừa ở vừa cho thuê. Ngay vị trí kinh doanh sầm uất, dân trí cao, tập trung nhiều trường ĐH:Ngân hàng, SPKT, CĐ Công Nghệ. 200m ra trung tâm Vincom. Cách ngã tư Thủ Đức 1km
🚘 Trước nhà 2m, vị trí thông tứ tung, di chuyển về trung tâm 10 phút đi xe. Cách metro số 1 1km.
🏡 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Công chứng ngay.
__________________________
☎️ L/h Mr.Tính 0909348588 xem nhà miễn phí (Tư vấn pháp lý, định giá, hổ trợ 24/24)
VT: Đường Số 12, P.Linh Chiểu, Thủ Đức , TP.HCM
__________________________
💵 Giá 8 tỷ
🏡 Diện tích: 10.5x14m, Công nhận 154m2, căn góc 2 mặt hẻm lộ giới 6M
Xây dựng mới: Trệt - 3 Lầu BTCT. 3
Hiện trạng nhà cấp 4 đang cho thuê 12tr/tháng, phù hợp xây mới CHDV hoặc có thể Tách thành 2 lô tiện vừa ở vừa cho thuê. Ngay vị trí kinh doanh sầm uất, dân trí cao, tập trung nhiều trường ĐH:Ngân hàng, SPKT, CĐ Công Nghệ. 200m ra trung tâm Vincom. Cách ngã tư Thủ Đức 1km
🚘 Trước nhà 2m, vị trí thông tứ tung, di chuyển về trung tâm 10 phút đi xe. Cách metro số 1 1km.
🏡 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Công chứng ngay.
__________________________
☎️ L/h Mr.Tính 0909348588 xem nhà miễn phí (Tư vấn pháp lý, định giá, hổ trợ 24/24)
Đất 75m2 Ngay VinCom Võ Văn Ngân_Đường Oto quay đầu_Xây Cao tầng_Lộ giới 8m_6.4 tỷ
6.4 tỷ
75m²
85.33 tr /m²
1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 2657547
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
😍ĐẤT 75M2 NGAY VINCOM VÕ VĂN NGÂN_ĐƯỜNG OTO QUAY ĐẦU_XÂY CAO TẦNG_LG 8M - 6.4 TỶ😍
- Diện tích: 75m² (4.1m x 18m). LỘ GIỚI 8M XÂY DỰNG CAO
- Hạ tầng: Đường nhựa trước nhà rộng rãi, xe hơi tránh nhau, khu dân cư đồng bộ, dân trí thức, yên tĩnh.
- Xây dựng tự do. Khu vực cho phép xây cao tầng, cực kỳ lý tưởng để làm văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp cho người đi làm và sinh viên quốc tế.
- Ngay trung tâm hành chính Thủ Đức, kết nối nhanh ra Xa Lộ Hà Nội và Phạm Văn Đồng.
__GIÁ BÁN: 6.4 tỷ
- Diện tích: 75m² (4.1m x 18m). LỘ GIỚI 8M XÂY DỰNG CAO
- Hạ tầng: Đường nhựa trước nhà rộng rãi, xe hơi tránh nhau, khu dân cư đồng bộ, dân trí thức, yên tĩnh.
- Xây dựng tự do. Khu vực cho phép xây cao tầng, cực kỳ lý tưởng để làm văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp cho người đi làm và sinh viên quốc tế.
- Ngay trung tâm hành chính Thủ Đức, kết nối nhanh ra Xa Lộ Hà Nội và Phạm Văn Đồng.
__GIÁ BÁN: 6.4 tỷ
Đất Hiếm KDC Hải Sơn_Đường Hoàng Diệu 2_Ngang 4.2m Có 73m2 Thổ Cư_Xây tự do_5.5 tỷ
5.5 tỷ
73m²
75.34 tr /m²
1.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2660944
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
--ĐẤT HIẾM KDC HẢI SƠN_ĐƯỜNG HOÀNG DIỆU 2_NGANG 4,2M_73M2_XÂY TỰ DO_5.5TỶ---
📍 Vị trí: Hẻm Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức (Khu dân cư Hải Sơn). Gần Vincom, Ga Metro.
- Đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, đường xá sạch sẽ.
- Kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện ra Kha Vạn Cân, Võ Văn Ngân, Xa Lộ Hà Nội.
📐 Diện tích: 73 m²( 4.2m x 17.4m )
- Gần Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến Đại học (ĐH Ngân Hàng, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật...).
💰 Giá bán: Chỉ 5.5 tỷ
📍 Vị trí: Hẻm Hoàng Diệu 2, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức (Khu dân cư Hải Sơn). Gần Vincom, Ga Metro.
- Đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, đường xá sạch sẽ.
- Kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện ra Kha Vạn Cân, Võ Văn Ngân, Xa Lộ Hà Nội.
📐 Diện tích: 73 m²( 4.2m x 17.4m )
- Gần Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến Đại học (ĐH Ngân Hàng, ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật...).
💰 Giá bán: Chỉ 5.5 tỷ
Đất đường nhựa 6m Ngay Tô Vĩnh Diện_Cách mặt tiền 10m_Gần Vincom_TP.Thủ Đức
7.5 tỷ
6m²
122.95 tr /m²
1.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2653839
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 HÀNG CỰC HIẾM THỦ ĐỨC – ĐẤT ĐẸP HẺM XE TẢI – NGAY TÔ VĨNH DIỆN & VINCOM VÕ VĂN NGÂN 🔥
📌 Diện tích công nhận: 61 m²( 4 m x 15.2 m)
- Hẻm xe tải lớn ra vào thoải mái.
📍Sát vách trung tâm: ngay sát trục Tô Vĩnh Diện và Vincom Thủ Đức.
- Gần Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, ĐH Ngân Hàng, Chi cục thuế, ngân hàng Agribank và hệ thống trường học các cấp. Khu dân cư: Dân trí cao, an ninh, đông đúc, kinh doanh hay ở đều tuyệt vời.
💰 Giá bán nhanh: 7.5 Tỷ (Có thương lượng)
📌 Diện tích công nhận: 61 m²( 4 m x 15.2 m)
- Hẻm xe tải lớn ra vào thoải mái.
📍Sát vách trung tâm: ngay sát trục Tô Vĩnh Diện và Vincom Thủ Đức.
- Gần Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, ĐH Ngân Hàng, Chi cục thuế, ngân hàng Agribank và hệ thống trường học các cấp. Khu dân cư: Dân trí cao, an ninh, đông đúc, kinh doanh hay ở đều tuyệt vời.
💰 Giá bán nhanh: 7.5 Tỷ (Có thương lượng)
Bán Nhà trọ 200m2 thổ cư giá 15 tỷ_Sát ĐH Ngân hàng_Ngang 9m_đường 19_Linh Chiểu TP Thủ Đức
15 tỷ
200m²
75 tr /m²
1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2655709
HOT! HOT BÁN NHANH 2 DÃY TRỌ GIÁ RẺ- GẦN HOÀNG DIỆU 2 – P. LINH CHIỂU – NGANG HƠN 9M – THU NHẬP ỔN ĐỊNH 16TR/ THÁNG
*Bán 2 dãy trọ HẺM XE HƠI, Đường số 19 , P.Linh Chiểu
*Dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ
*Sát bên trường ĐH Ngân Hàng
* Hiện đang có 14 phòng trọ, sinh viên thuê full, thu nhập ổn định 16tr/tháng
*Diện Tích công nhận: 200m2(9.2m x 21.7m)
*Pháp lý chuẩn chỉnh
Giá: 15 Tỷ
*Bán 2 dãy trọ HẺM XE HƠI, Đường số 19 , P.Linh Chiểu
*Dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ
*Sát bên trường ĐH Ngân Hàng
* Hiện đang có 14 phòng trọ, sinh viên thuê full, thu nhập ổn định 16tr/tháng
*Diện Tích công nhận: 200m2(9.2m x 21.7m)
*Pháp lý chuẩn chỉnh
Giá: 15 Tỷ
CHDV 5 Tầng 170m2_Có Thang Máy_Đường Võ Văn Ngân_27 Phòng mới Tinh_TN 140tr/tháng
🏢 CHDV 5 TẦNG THANG MÁY VÕ VĂN NGÂN LINH CHIỂU – 27 PHÒNG MỚI TINH – THU NHẬP 140 TRIỆU/THÁNG 🏢
🌟 Thu nhập cực khủng: Đạt 140 triệu/tháng, tòa nhà vừa mới hoàn thiện, nội thất cao cấp .
- Vị trí Cách mặt tiền Võ Văn Ngân chỉ 200m, hẻm một trục thẳng tắp, sát vách ĐH Sư Phạm Kĩ Thuật và các trường Đại học lớn.
- Trang bị thang máy hiện đại, hệ thống PCCC nghiêm chỉnh đầy đủ giấy tờ, an toàn tuyệt đối.
📐 Diện tích đất: 167 m² ngang 9m. Diện tích sàn sử dụng: 583 m² .Kết cấu: 1 trệt 4 lầu , thiết kế tối ưu với 27 phòng cao cấp.
💰 Giá bán đầu tư: Chỉ 18 tỷ
🌟 Thu nhập cực khủng: Đạt 140 triệu/tháng, tòa nhà vừa mới hoàn thiện, nội thất cao cấp .
- Vị trí Cách mặt tiền Võ Văn Ngân chỉ 200m, hẻm một trục thẳng tắp, sát vách ĐH Sư Phạm Kĩ Thuật và các trường Đại học lớn.
- Trang bị thang máy hiện đại, hệ thống PCCC nghiêm chỉnh đầy đủ giấy tờ, an toàn tuyệt đối.
📐 Diện tích đất: 167 m² ngang 9m. Diện tích sàn sử dụng: 583 m² .Kết cấu: 1 trệt 4 lầu , thiết kế tối ưu với 27 phòng cao cấp.
💰 Giá bán đầu tư: Chỉ 18 tỷ
Đất Mặt Tiền 191m2 giá 13.8 tỷ tại đường số 19_Sát ĐH Ngân hàng_Phường Linh Chiểu TP Thủ Đức
13.8 tỷ
191m²
72.25 tr /m²
1.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 2655715
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
😍ĐẤT MẶT TIỀN LINH CHIỂU_CÁCH ĐH NGÂN HÀNG 100M_NGANG 9M_LỘ GIỚI 14M_191M2 CHỈ 13.8 TỶ TL😍
- Vị trí vàng: Mặt tiền đs 19, Ngay sát Đại học Ngân hàng, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Linh Chiểu, Thủ Đức.
- Diện tích khủng: 191m² (9m x 19m). Khuôn đất vuông vức, ngang 9m cực kỳ bề thế, chuẩn hoa hậu.
- Hạ tầng: Đường 6m thông thoáng, ô tô tránh nhau, dừng đỗ thoải mái. LG 14M XÂY DỰNG CAO.
- Giá trị khai thác: Rất phù hợp xây Building văn phòng, CHDV cao cấp, Showroom hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
🫶__Giá đầu tư: Chỉ 13.8tỷ .
- Vị trí vàng: Mặt tiền đs 19, Ngay sát Đại học Ngân hàng, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Linh Chiểu, Thủ Đức.
- Diện tích khủng: 191m² (9m x 19m). Khuôn đất vuông vức, ngang 9m cực kỳ bề thế, chuẩn hoa hậu.
- Hạ tầng: Đường 6m thông thoáng, ô tô tránh nhau, dừng đỗ thoải mái. LG 14M XÂY DỰNG CAO.
- Giá trị khai thác: Rất phù hợp xây Building văn phòng, CHDV cao cấp, Showroom hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
🫶__Giá đầu tư: Chỉ 13.8tỷ .
Nhà 5 tầng_Khu Cán Bộ An ninh_Hẻm oto_sát Công Viên_Phường Linh Chiểu_TP Thủ Đức
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 BÁN GẤP NHÀ 5 TẦNG KHU CÁN BỘ_AN NINH_PHƯỜNG LINH CHIỂU_HẺM Ô TÔ GẦN CÔNG VIÊN_6.9 TỶ🔥
- Nhà 5 Tầng gồm 5PN, 5WC, Phòng Khách, bếp.
- Diện tích 56m2 (ngang 4m), HẺM Ô TÔ 5m.
🔥 GIÁ CỰC TỐT 6.9 TỶ
- Nhà 5 Tầng gồm 5PN, 5WC, Phòng Khách, bếp.
- Diện tích 56m2 (ngang 4m), HẺM Ô TÔ 5m.
🔥 GIÁ CỰC TỐT 6.9 TỶ
Nhà 75m2 Đường Võ Văn Ngân_Hẻm thông_Gần Vincom Thủ Đức_Phường Linh Chiểu
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 SIÊU PHẨM TRUNG TÂM THỦ ĐỨC - HẺM XE HƠI VÕ VĂN NGÂN - SÁT VÁCH VINCOM 🔥
- Vị trí : Hẻm xe hơi , kết nối trực tiếp trục Võ Văn Ngân - Chương Dương - Kha Vạn Cân.
- Diện tích vàng: 75m² Ngang 8m .Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2PN, 1WC.
- Bán kính 500m là thiên đường mua sắm Vincom, trường học các cấp, chợ Thủ Đức và khu ăn chơi sầm uất nhất khu vực.
💵 Giá đầu tư: 5.8 Tỷ
- Vị trí : Hẻm xe hơi , kết nối trực tiếp trục Võ Văn Ngân - Chương Dương - Kha Vạn Cân.
- Diện tích vàng: 75m² Ngang 8m .Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2PN, 1WC.
- Bán kính 500m là thiên đường mua sắm Vincom, trường học các cấp, chợ Thủ Đức và khu ăn chơi sầm uất nhất khu vực.
💵 Giá đầu tư: 5.8 Tỷ
Ngộp_Mặt tiền Tô Vĩnh Diện_Ngang 9.3m_Có 2 căn đang Kinh Doanh Tốt_Ngay Vincom Thủ Đức
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
📌 NGỘP_MẶT TIỀN TÔ VĨNH DIỆN NGANG 9.3M_ĐANG KINH DOANH TỐT NGAY VINCOM📌
🫶 GIÁ GIẢM CÒN: 25 TỶ
- Vị trí: Mặt tiền đường Tô Vĩnh Diện, Phường Linh Chiểu, TP. .
- Diện tích 180m² (Kích thước: 9.3m x 17.9m).
- Hiện trạng trên đất: Gồm 2 căn nhà riêng biệt, tối ưu hóa công năng:
+ Căn 1: Nhà cấp 4 đang cho thuê, có sẵn nguồn thu nhập ổn định hàng tháng.
+ Căn 2: Nhà 4 tầng kiên cố, hiện đang kinh doanh tự do cực kỳ sầm uất.
🫶 GIÁ GIẢM CÒN: 25 TỶ
- Vị trí: Mặt tiền đường Tô Vĩnh Diện, Phường Linh Chiểu, TP. .
- Diện tích 180m² (Kích thước: 9.3m x 17.9m).
- Hiện trạng trên đất: Gồm 2 căn nhà riêng biệt, tối ưu hóa công năng:
+ Căn 1: Nhà cấp 4 đang cho thuê, có sẵn nguồn thu nhập ổn định hàng tháng.
+ Căn 2: Nhà 4 tầng kiên cố, hiện đang kinh doanh tự do cực kỳ sầm uất.
Dãy Trọ Mặt tiền Linh Chiểu_Gần 3 TRường ĐH_Sát Kha Vạn Cân_Ngang 15m_9.5 tỷ_Sẵn Thu Nhập
9.5 tỷ
72m²
110.47 tr /m²
547.33 tr/m ngang
Mã tin: 2657293
🔥DÃY TRỌ MẶT TIỀN LINH CHIỂU - THỦ ĐỨC - THU NHẬP 30 TR/THÁNG - SÁT KHA VẠN CÂN🔥
📌Diện tích công nhận: 86m² (Ngang khủng 15.86m x 5.4m).
- Diện tích sàn: 224m².
- Kết cấu xây dựng: 1 trệt 2 lầu kiên cố gồm10 Phòng .
📍 Mặt tiền đường trung tâm Linh Chiểu, khu dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh.
- Sát vách các trường lớn: ĐH Ngân Hàng, ĐH Cảnh Sát ND (CS2), Học viện Tư Pháp. Cách Chợ Thủ Đức, Vincom Plaza chỉ vài phút di chuyển.
💰 Giá bán chỉ: 9.5 tỷ
📌Diện tích công nhận: 86m² (Ngang khủng 15.86m x 5.4m).
- Diện tích sàn: 224m².
- Kết cấu xây dựng: 1 trệt 2 lầu kiên cố gồm10 Phòng .
📍 Mặt tiền đường trung tâm Linh Chiểu, khu dân cư hiện hữu đông đúc, an ninh.
- Sát vách các trường lớn: ĐH Ngân Hàng, ĐH Cảnh Sát ND (CS2), Học viện Tư Pháp. Cách Chợ Thủ Đức, Vincom Plaza chỉ vài phút di chuyển.
💰 Giá bán chỉ: 9.5 tỷ
Biệt Thự mini sát Mặt tiền Linh Chiểu_Đường Kha Vạn Cân_202m2 ngang 12m_Oto ngủ trong nhà
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
😍BIỆT THỰ MINI TRUNG TÂM LINH CHIỂU - ĐƯỜNG KHA VẠN CÂN - DIỆN TÍCH KHỦNG 202M² - 2 Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ- 12.8 TỶ😍
- Vị trí vàng: Ngay trung tâm Linh Chiểu, Thủ Đức. Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng.
- Diện tích lớn: 202 m² (12m x 16.8m), khuôn đất vuông vức, phong thủy cực tốt.
- Nhà đẹp lung linh, dọn vào ở ngay. Công năng gồm 4 Phòng ngủ, 4 WC, phòng khách sang trọng, phòng bếp ấm cúng. Gara rộng rãi sức chứa 2 ô tô thoải mái.
- Giá bán : Chỉ 12.8 tỷ TL.
- Vị trí vàng: Ngay trung tâm Linh Chiểu, Thủ Đức. Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng.
- Diện tích lớn: 202 m² (12m x 16.8m), khuôn đất vuông vức, phong thủy cực tốt.
- Nhà đẹp lung linh, dọn vào ở ngay. Công năng gồm 4 Phòng ngủ, 4 WC, phòng khách sang trọng, phòng bếp ấm cúng. Gara rộng rãi sức chứa 2 ô tô thoải mái.
- Giá bán : Chỉ 12.8 tỷ TL.
Nhà 3 Tầng Mặt Tiền Linh Chiểu_Ngang 5.6m_Ngay Chương Dương_109m2_chỉ 9.5 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN LINH CHIỂU THỦ ĐỨC- NGAY CHƯƠNG DƯƠNG - 109M2 - 9.5 🔥
- Diện tích đất công nhận: 109 m² (5.6 m x 19.7 m) .3 tầng hoàn công đầy đủ GỒM 3 Phòng ngủ, 3 WC riêng biệt.
- Ưu điểm thiết kế: Có sân trước đậu xe rộng rãi
📍Vị trí: Mặt tiền đường số, sát trục Chương Dương,
- Bước vài bước ra chợ, trường học các cấp, Vincom Thủ Đức và phố ẩm thực Đại học.
- Kết nối hoàn hảo ra Võ Văn Ngân, Kha Vạn Cân, Xa Lộ Hà Nội. Không ngập nước.
💰 Giá bán: 9.5Tỷ (Còn thương lượng )
- Diện tích đất công nhận: 109 m² (5.6 m x 19.7 m) .3 tầng hoàn công đầy đủ GỒM 3 Phòng ngủ, 3 WC riêng biệt.
- Ưu điểm thiết kế: Có sân trước đậu xe rộng rãi
📍Vị trí: Mặt tiền đường số, sát trục Chương Dương,
- Bước vài bước ra chợ, trường học các cấp, Vincom Thủ Đức và phố ẩm thực Đại học.
- Kết nối hoàn hảo ra Võ Văn Ngân, Kha Vạn Cân, Xa Lộ Hà Nội. Không ngập nước.
💰 Giá bán: 9.5Tỷ (Còn thương lượng )
Thương Lượng Tốt_Nhà 2 tầng hẻm 7m_Nhà mới ngang 8m_Ngay Võ Văn Ngân
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 GIẢM HƠN 1 TỶ - GIÁ MỚI CHỈ 7.2 TỶ (CÒN TL TỐT) 🔥
🏡 NHÀ 2 TẦNG HẺM XE HƠI TRÁNH NHAU - PHƯỜNG LINH TÂY - NGANG KHỦNG HƠN 8M🏡
- Vị trí: Võ Văn Ngân, P. Linh Tây, Thủ Đức.
- Diện tích: 60m² (Ngang khủng 8.19m x 7.3m).
- Đường trước nhà: Hẻm nhựa 7m thông thoáng.
- Kết cấu: 2 tầng, 3 PN, 2 WC, nội thất cơ bản. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
- Sát Phạm Văn Đồng, chợ Thủ Đức, khu an ninh, dân trí cao.
💵 Giá mới: 7.2 Tỷ TL.
🏡 NHÀ 2 TẦNG HẺM XE HƠI TRÁNH NHAU - PHƯỜNG LINH TÂY - NGANG KHỦNG HƠN 8M🏡
- Vị trí: Võ Văn Ngân, P. Linh Tây, Thủ Đức.
- Diện tích: 60m² (Ngang khủng 8.19m x 7.3m).
- Đường trước nhà: Hẻm nhựa 7m thông thoáng.
- Kết cấu: 2 tầng, 3 PN, 2 WC, nội thất cơ bản. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
- Sát Phạm Văn Đồng, chợ Thủ Đức, khu an ninh, dân trí cao.
💵 Giá mới: 7.2 Tỷ TL.
Đất 279m2_Đường Võ Văn Ngân giá 16 tỷ - Ngang 12m Phường Linh Chiểu TP.Thủ Đức
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 HIẾM ! ĐẤT TRUNG TÂM LINH CHIỂU NGANG 12M - ĐƯỜNG VÕ VĂN NGÂN_GIÁ CHỈ 16 TỶ TL 🔥
Bán nhà hẻm 4.5m Đường Võ Văn Ngân, p.Linh Chiểu (cách Võ Văn Ngân chỉ vài bước chân).
- Diện tích khủng: 279m² (12m x 23.2m)
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích ngập tràn. Thích hợp xây biệt thự hoặc căn hộ dịch vụ.
🔥Giá cực tốt: 16 tỷ (Thương lượng).
Bán nhà hẻm 4.5m Đường Võ Văn Ngân, p.Linh Chiểu (cách Võ Văn Ngân chỉ vài bước chân).
- Diện tích khủng: 279m² (12m x 23.2m)
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích ngập tràn. Thích hợp xây biệt thự hoặc căn hộ dịch vụ.
🔥Giá cực tốt: 16 tỷ (Thương lượng).
Nhà 2 Mặt Tiền Hẻm Kinh Doanh Sầm Uất_Sát Võ Văn Ngân_P.Linh Chiểu_Ngang 5.5m chỉ 8.8 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 NHÀ 2 MẶT TIỀN HẺM KINH DOANH SẦM UẤT LINH CHIỂU - SÁT VÕ VĂN NGÂN_ CHỈ 8.8 TỶ 🔥
📍 Sát trục đường Võ Văn Ngân, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức.
📐 Diện tích công nhận: 81m² (Khuôn đất đẹp: 5.5m x 14.72m).
🏡 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, tum + sân thượng. Gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, có chỗ đậu ô tô thoải mái trong nhà.
✨ Gần Nhà Văn Hóa Thiếu Nhi Thủ Đức. Sát bên trường CĐ Kinh Tế Kỹ Thuật, Trung Cấp Nghề. Hệ thống chợ, siêu thị, ngân hàng vây quanh, tiện ích không thiếu thứ gì.
💰 Giá bán chỉ: 8.8 Tỷ (Còn thương lượng)
📍 Sát trục đường Võ Văn Ngân, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức.
📐 Diện tích công nhận: 81m² (Khuôn đất đẹp: 5.5m x 14.72m).
🏡 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, tum + sân thượng. Gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, có chỗ đậu ô tô thoải mái trong nhà.
✨ Gần Nhà Văn Hóa Thiếu Nhi Thủ Đức. Sát bên trường CĐ Kinh Tế Kỹ Thuật, Trung Cấp Nghề. Hệ thống chợ, siêu thị, ngân hàng vây quanh, tiện ích không thiếu thứ gì.
💰 Giá bán chỉ: 8.8 Tỷ (Còn thương lượng)
Bán Nhà trọ 140m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 11 tỷ tại - Chọn - Phường Linh Chiểu Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
😍SIÊU CHDV SÁT CẠNH ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG_DÒNG TIỀN KHỦNG 50TR/TH_NGANG 9M
📍 Mặt tiền hẻm xe tải Đường số 19, P. Linh Chiểu.
- Sát vách Võ Văn Ngân, Vincom Thủ Đức, Hoàng Diệu 2 (chỉ 200m).
Khu vực tập trung đông sinh viên, người đi làm, luôn kín phòng.
📊 Diện tích cực đẹp: 10m x 14m (Khuôn đất vuông vức, bề ngang khủng 10m).
- Kết cấu: 4 tầng kiên cố, gồm 13 phòng đang kinh doanh ổn định.
- Thu nhập sẵn có: Dòng tiền gần 50 triệu/tháng, mua là có ngay thu nhập.
💰 Giá bán : 11 tỷ
📍 Mặt tiền hẻm xe tải Đường số 19, P. Linh Chiểu.
- Sát vách Võ Văn Ngân, Vincom Thủ Đức, Hoàng Diệu 2 (chỉ 200m).
Khu vực tập trung đông sinh viên, người đi làm, luôn kín phòng.
📊 Diện tích cực đẹp: 10m x 14m (Khuôn đất vuông vức, bề ngang khủng 10m).
- Kết cấu: 4 tầng kiên cố, gồm 13 phòng đang kinh doanh ổn định.
- Thu nhập sẵn có: Dòng tiền gần 50 triệu/tháng, mua là có ngay thu nhập.
💰 Giá bán : 11 tỷ
Đất 90m2 thổ cư_Ngang 6m_Đường Võ Văn Ngân_8.8 tỷ_Kế ĐH Sư Phạm Kĩ Thuật - Phường Linh Chiểu
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
😍BÁN ĐẤT TRUNG TÂM LINH CHIỂU THỦ ĐỨC - 90M2 KHU VIP VÕ VĂN NGÂN - NGANG 6M 😍
- Vị trí: Hẻm xe hơi 1/ Võ Văn Ngân, P. Linh Chiểu, TP. Thủ Đức (Cạnh Nguyễn Kim, Vincom, SÁT BÊN ĐH SPKT).
- Diện tích: 90m² (Ngang 6m, thích hợp mọi thiết kế xây dựng).
- Giá: 8.8 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ ).
- Vị trí: Hẻm xe hơi 1/ Võ Văn Ngân, P. Linh Chiểu, TP. Thủ Đức (Cạnh Nguyễn Kim, Vincom, SÁT BÊN ĐH SPKT).
- Diện tích: 90m² (Ngang 6m, thích hợp mọi thiết kế xây dựng).
- Giá: 8.8 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ ).
Đất Sát ĐH Ngân Hàng_80m2_Hẻm oto 8m_P. Linh Chiểu_Giá chỉ 6.95 tỷ
6.95 tỷ
80m²
86.88 tr /m²
1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2658103
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 ĐẤT SÁT ĐH NGÂN HÀNG_80M2_P. LINH CHIỂU - HẺM XE HƠI 8M - GIÁ CHỈ 6.95 TỶ 🔥
📍 Đường 17, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức. Ngay cạnh trục đường sầm uất Hoàng Diệu 2.
📐 Diện tích: 80m² ( 4.1m x 14.6m), vuông vức, phong thủy tốt.
- Hẻm trước đất rộng tới 8m, xe hơi tránh nhau thoải mái, quay đầu dễ dàng.
✨ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao. Bán kính vài trăm mét đầy đủ chợ, trường học các cấp, đại học lớn, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng ăn uống... tiện xây ở hoặc làm văn phòng, căn hộ dịch vụ.💰 Giá sập hầm: Chỉ 6.95 Tỷ
📍 Đường 17, Phường Linh Chiểu, Thủ Đức. Ngay cạnh trục đường sầm uất Hoàng Diệu 2.
📐 Diện tích: 80m² ( 4.1m x 14.6m), vuông vức, phong thủy tốt.
- Hẻm trước đất rộng tới 8m, xe hơi tránh nhau thoải mái, quay đầu dễ dàng.
✨ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao. Bán kính vài trăm mét đầy đủ chợ, trường học các cấp, đại học lớn, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng ăn uống... tiện xây ở hoặc làm văn phòng, căn hộ dịch vụ.💰 Giá sập hầm: Chỉ 6.95 Tỷ
Bán Đất Tặng nhà 3 Tầng Khu Dân Cư Hải Sơn_đường Hoàng Diệu 2 Phường Linh Trung TP. Thủ Đức
10 tỷ
73m²
136.99 tr /m²
2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2662609
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
BÁN NHÀ 3 TẦNG KDC ĐỒNG BỘ – LIỀN KỀ HIM LAM LINH CHIỂU (HOÀNG DIỆU 2) 🔥
📍 Vị trí: Trục Hoàng Diệu 2, Linh Chiểu, Thủ Đức. Nằm trong khu dân cư đồng bộ, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
🛣️ Đường 12m (vỉa hè thoáng mát, xe hơi né nhau, quay đầu thoải mái).
📐 Diện tích: 72.1m² (Kích thước chuẩn: 4m × 18m, vuông vức).
🏠 Kết cấu: 3 tầng kiên cố, công năng gồm 4 PN, 3WC.
💰 Giá bán: 10 tỷ (Còn thương lượng chính chủ).
📍 Vị trí: Trục Hoàng Diệu 2, Linh Chiểu, Thủ Đức. Nằm trong khu dân cư đồng bộ, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
🛣️ Đường 12m (vỉa hè thoáng mát, xe hơi né nhau, quay đầu thoải mái).
📐 Diện tích: 72.1m² (Kích thước chuẩn: 4m × 18m, vuông vức).
🏠 Kết cấu: 3 tầng kiên cố, công năng gồm 4 PN, 3WC.
💰 Giá bán: 10 tỷ (Còn thương lượng chính chủ).
🌸 NHÀ ĐẸP ĐẶNG VĂN BI - HẺM XE TẢI - NGANG RỘNG 5M - KHU VIP TRƯỜNG THỌ 🌸
11.5 tỷ
250m²
157.53 tr /m²
2.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2260426
📍 Hẻm xe hơi 8m, khu VIP dân trí cao – vài bước ra Đặng Văn Bi
🔹 Diện tích: 73m² (5x15m) – công nhận đủ, vuông đẹp
🔹 Kết cấu: 4 tầng kiên cố
🔹 Thiết kế hiện đại, nội thất đẹp, dọn vào ở ngay
📌 Vị trí kết nối cực thuận tiện,gần metro
💰 Giá bán: 11.5 tỷ TLCC
📞 LH Nga xem nhà thật
🔹 Diện tích: 73m² (5x15m) – công nhận đủ, vuông đẹp
🔹 Kết cấu: 4 tầng kiên cố
🔹 Thiết kế hiện đại, nội thất đẹp, dọn vào ở ngay
📌 Vị trí kết nối cực thuận tiện,gần metro
💰 Giá bán: 11.5 tỷ TLCC
📞 LH Nga xem nhà thật
Nhà chỉ 3.95 t.ỉ - Mới BTCT 3,5 tầng - Linh Chiểu - Hẻm Võ Văn Ngân - 3PN 3wc - hiếm nhanh tay khách ơi
3.95 tỷ
28m²
119.7 tr /m²
987.5 tr/m ngang
Mã tin: 2621385
Nhà chỉ 3.95 t.ỉ - Mới BTCT 3,5 tầng - Linh Chiểu - Hẻm Võ Văn Ngân - 3PN 3wc - hiếm nhanh tay khách ơi
59 M2 - ĐẤT VUÔNG VỨC - KẾ HOÀNG DIỆU 2 - ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 5.x T.ỉ TL
5.69 tỷ
59m²
96.44 tr /m²
1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2580862
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
59 M2 - ĐẤT VUÔNG VỨC - KẾ HOÀNG DIỆU 2 - ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 5.9 TỎI TL
Khu dân cư an ninh, gần Đại học Ngân hàng, ĐH Cảnh Sát, trung tâm Linh Chiểu
Xây dựng cao tầng, phù hợp xây nhà ở/CHDV
Chỉ 50m tới nga ba giao Kha Vạn Cân - Hoàng Diệu 2
Khu dân cư đông đúc, lưu thông sầm uất
Vị trí lưu thông thuận tiện
Khu dân cư an ninh, gần Đại học Ngân hàng, ĐH Cảnh Sát, trung tâm Linh Chiểu
Xây dựng cao tầng, phù hợp xây nhà ở/CHDV
Chỉ 50m tới nga ba giao Kha Vạn Cân - Hoàng Diệu 2
Khu dân cư đông đúc, lưu thông sầm uất
Vị trí lưu thông thuận tiện
Nhà căn góc thoáng - 58 m2 Nhỉn 5 tỏi - Trung tâm Linh Chiểu - hẻm thông tứ tung - ra Tô Vĩnh Diện - Khu Him Lam/Hoàng Diệu 2
5.39 tỷ
40m²
92.93 tr /m²
1.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2580896
Nhà căn góc thoáng - 58 m2 Nhỉn 5 tỏi - Trung tâm Linh Chiểu - hẻm thông tứ tung - ra Tô Vĩnh Diện - Khu Him Lam/Hoàng Diệu 2
Nhà chủ xây ở cứng cáp, về ở ngay
Kết cấu 1 trệt 1 lầu cứng cáp, chủ xây ở nên tâm huyết
Vị trí hẻm thông tứ tung ra khu dân cư Him Lam Linh Chiểu và Võ Văn Ngân
Khu vực tập trung đông dân cư, trường học
Nhà chủ xây ở cứng cáp, về ở ngay
Kết cấu 1 trệt 1 lầu cứng cáp, chủ xây ở nên tâm huyết
Vị trí hẻm thông tứ tung ra khu dân cư Him Lam Linh Chiểu và Võ Văn Ngân
Khu vực tập trung đông dân cư, trường học
82m2 - Ngang 4.7m - Đường nhựa 9m Khu Center Home Vip Trường Thọ - nhỉn 7 t.ỉ Khu vực tiềm năng ở Thủ Đức
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
82m2 - Ngang 4.7m - Đường nhựa 9m Khu Center Home Vip Trường Thọ - nhỉn 7 t.ỉ
Khu vực tiềm năng ở Thủ Đức
Sát 2 tuyến metro số 1 và metro số 6
Sát cầu bắc qua bán đảo Thanh Đa - Bình Thạnh
Xây dựng tự do 5 tầng
Khu vực tiềm năng ở Thủ Đức
Sát 2 tuyến metro số 1 và metro số 6
Sát cầu bắc qua bán đảo Thanh Đa - Bình Thạnh
Xây dựng tự do 5 tầng
Chỉ 5 tỉ nhỉn -84m2 - Đất 2 mặt hẻm trước sau - Chỉ 50m tới mặt tiền đường ô tô - gần chợ Thủ Đức, đông đúc
5.59 tỷ
84m²
66.55 tr /m²
931.67 tr/m ngang
Mã tin: 2652723
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất rộng có 2 mặt hẻm trước sau, thiết kế thoáng
- Hẻm thoáng chỉ 50m tới đường lớn xe hơi
- 84m2 xây dựng tự do
- Bán kính 500m: chợ Thủ Đức, Đặng Văn Bi, các trường học, siêu thị
- Giá 5,6 tỉ còn TL
- Hẻm thoáng chỉ 50m tới đường lớn xe hơi
- 84m2 xây dựng tự do
- Bán kính 500m: chợ Thủ Đức, Đặng Văn Bi, các trường học, siêu thị
- Giá 5,6 tỉ còn TL
Chỉ 2.9 t.ỉ - Nhà trệt lầu - 2 PN - cách 2 căn ra mặt tiền đường Linh Chiểu - 100m tới Kha Vạn Cân, Chương Dương
2.89 tỷ
25m²
115.6 tr /m²
578 tr/m ngang
Mã tin: 2580663
Chỉ 2.9 t.ỉ - Nhà trệt lầu - 2 PN - cách 2 căn ra mặt tiền đường Linh Chiểu - 100m tới Kha Vạn Cân, Chương Dương
-- Nhà mới về ở ngay
-- DTSD 50m2
-- Hẻm thông, nhà thoáng, phù hợp vợ chồng trẻ trong tầm tài chính mini
-- Nhà mới về ở ngay
-- DTSD 50m2
-- Hẻm thông, nhà thoáng, phù hợp vợ chồng trẻ trong tầm tài chính mini
Bán Nhà riêng 68m2 có sẵn 68 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại Phường Linh Chiểu Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
✨ Vị trí đẹp, ngay Chợ Thủ Đức, 1 phút ra Kha Vạn Cân & Phạm Văn Đồng
✨ DT 68.2m², ngang lớn 7.3m
✨ Nhà trệt lầu + sân thượng, chia làm 2 căn tách biệt
✨ Có thể vừa ở vừa có dòng tiền ổn định từ căn bên cạnh
💰 Giá chỉ 5t.ỉ
📞 Lh Nga BĐS Thủ Đức
✨ DT 68.2m², ngang lớn 7.3m
✨ Nhà trệt lầu + sân thượng, chia làm 2 căn tách biệt
✨ Có thể vừa ở vừa có dòng tiền ổn định từ căn bên cạnh
💰 Giá chỉ 5t.ỉ
📞 Lh Nga BĐS Thủ Đức
🔥 109M2 – 66 TR/M2 –MẶT TIỀN ĐƯỜNG – TRƯỜNG THỌ – GẦN ĐẶNG VĂN BI – METRO 🔥
📐 Diện tích: 109m² rộng rãi
💎 Đất vuông đẹp, thích hợp xây nhà ở, CHDV
🚗 Khu vực phát triển mạnh theo trục Metro, Vành đai 2
💰 Giá chỉ 7,19 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí
☎️ Liên hệ Nga xem vị trí thực tế – làm việc chính chủ.
💎 Đất vuông đẹp, thích hợp xây nhà ở, CHDV
🚗 Khu vực phát triển mạnh theo trục Metro, Vành đai 2
💰 Giá chỉ 7,19 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí
☎️ Liên hệ Nga xem vị trí thực tế – làm việc chính chủ.
Bán nhà Diện tích 100m2, hẻm xe hơi, trục đường Đặng Ván Bi, phường Trường Thọ, Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
📐 Diện tích : 99,6m2 ngang 4.52m dài 22m full thổ cư
🏠 Hiện trạng căn nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, sân nhà rộng, nhà hơi cũ sơn sửa ở tạm hoặc xây mới
🚘 Đường xe hơi trước nhà
✅️ Khu vực trung tâm phường Trường Thọ cũ nay là phường Thủ Đức vô vàn tiện ích. Gần chợ Thủ Đức, thuận tiện kết nối di chuyển
📒 Sổ hồng riêng
💲 Giá chào 8.5 tỷ (TLCC)
☎️ O369.100.545 xem nhà và làm việc trực tiếp chủ
🏠 Hiện trạng căn nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, sân nhà rộng, nhà hơi cũ sơn sửa ở tạm hoặc xây mới
🚘 Đường xe hơi trước nhà
✅️ Khu vực trung tâm phường Trường Thọ cũ nay là phường Thủ Đức vô vàn tiện ích. Gần chợ Thủ Đức, thuận tiện kết nối di chuyển
📒 Sổ hồng riêng
💲 Giá chào 8.5 tỷ (TLCC)
☎️ O369.100.545 xem nhà và làm việc trực tiếp chủ
Bán nhà đất hẻm xe hơi đường Võ Văn Ngân, ngay ngã Tư Thủ Đức. Phường Linh Chiểu Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
✅️ Đất phù hợp xây căn hộ dịch vụ, hiện trạng nhà c4 cũ
📐 Diện tích 132m2 ngang khủng 9m dài 15m
🚘 Hẻm xe hơi, đường Võ Văn Ngân chỉ cách ngã tư Thủ Đức 300m
👉 Ngay trường ĐH Công Nghệ Kỹ Thuật Tp Hồ Chí Minh ( trường ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật cũ )
💲Giá bán 13.3 tỉ
☎️ O369.100.545
📐 Diện tích 132m2 ngang khủng 9m dài 15m
🚘 Hẻm xe hơi, đường Võ Văn Ngân chỉ cách ngã tư Thủ Đức 300m
👉 Ngay trường ĐH Công Nghệ Kỹ Thuật Tp Hồ Chí Minh ( trường ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật cũ )
💲Giá bán 13.3 tỉ
☎️ O369.100.545
Bán Nhà riêng 97m2 2 tầng 3 phòng ngủ ngay chợ Thủ Đức giá 5.95 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
CẠNH CHỢ THỦ ĐỨC, METRO, GIÁ 5.95 TỶ
+ DT 97m2, ngang 4.4 dài 20.7m.
+ Nhà 1 trệt 1 lầu, 3PN, 2WC, Bếp, PK. Sân để xe rộng rãi.
+ Nhà đang cho thuê 7 triệu.
+ Hxh cạnh chợ Thủ Đức, Metro...tiện ích đầy đủ.
+ DT 97m2, ngang 4.4 dài 20.7m.
+ Nhà 1 trệt 1 lầu, 3PN, 2WC, Bếp, PK. Sân để xe rộng rãi.
+ Nhà đang cho thuê 7 triệu.
+ Hxh cạnh chợ Thủ Đức, Metro...tiện ích đầy đủ.
Bán Nhà riêng căn góc 2 mất tiền, 3 tầng 3 phòng ngủ 4.6 tỷ ngay Trung tâm phường Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
NHÀ BÁN 2 MẶT TIỀN HẺM NGAY TRUNG TÂM PHƯỜNG THỦ ĐỨC - SÁT CHỢ THỦ ĐỨC
Diện tích 49.4m2, Ngang 4/4.1m dài 12.3m, Hướng Đông Bắc, 1T2L 3PN, 2WC, hẻm 3m, nhà 2 mặt hẻm thoáng mát.
✅Vị trí: Ngay gần chợ Thủ Đức, cách 200m ra đường Hồ Văn Tư, vài bước ra trường học, tiện ích không thiếu thứ gì.
✅ Sổ sẵn công chứng ngay,
Diện tích 49.4m2, Ngang 4/4.1m dài 12.3m, Hướng Đông Bắc, 1T2L 3PN, 2WC, hẻm 3m, nhà 2 mặt hẻm thoáng mát.
✅Vị trí: Ngay gần chợ Thủ Đức, cách 200m ra đường Hồ Văn Tư, vài bước ra trường học, tiện ích không thiếu thứ gì.
✅ Sổ sẵn công chứng ngay,
Bán Đất Đường Số 22 Linh Đông, Thủ Đức 55m², Giá 4.89 Tỷ
4.89 tỷ
55m²
88.91 tr /m²
1.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 2283914
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán Đất Đường Số 22 Linh Đông, Thủ Đức 55m², Giá 4.9 Tỷ (TL)
Vị trí đắc địa: Nằm trong hẻm nhựa rộng 5m, đường nhựa, dễ dàng di chuyển, khu vực an ninh, yên tĩnh. Gần chợ, trường học, bệnh viện, các tiện ích công cộng.
Diện tích lý tưởng: 4.2 x 13 = 55m², không gian thoáng đãng, phù hợp cho gia đình đông người hoặc xây dựng mới.
Hiện trạng: Đất trống
Pháp lý rõ ràng: Sổ riêng, sang tên ngay.
Hướng: Đông Nam, mang lại sự mát mẻ và vượng khí.
Giá: 4.89 tỷ, thương lượng cho khách hàng thiện chí.
Thông tin liên hệ: Trung
Vị trí đắc địa: Nằm trong hẻm nhựa rộng 5m, đường nhựa, dễ dàng di chuyển, khu vực an ninh, yên tĩnh. Gần chợ, trường học, bệnh viện, các tiện ích công cộng.
Diện tích lý tưởng: 4.2 x 13 = 55m², không gian thoáng đãng, phù hợp cho gia đình đông người hoặc xây dựng mới.
Hiện trạng: Đất trống
Pháp lý rõ ràng: Sổ riêng, sang tên ngay.
Hướng: Đông Nam, mang lại sự mát mẻ và vượng khí.
Giá: 4.89 tỷ, thương lượng cho khách hàng thiện chí.
Thông tin liên hệ: Trung
Bán Nhà Đường Số 22 Linh Đông, Thủ Đức – 103m2, Giá 5.25 Tỷ (TL)
5.25 tỷ
103m²
50.97 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2283878
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà Hẻm 22A Đường Số 22 Linh Đông, Thủ Đức – 103m2, Giá 5.25 Tỷ (TL)
Vị trí: Hẻm 22A, Đường số 22, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, TP.HCM. Hẻm rộng 5m, xe hơi ra vào thuận tiện.
Diện tích: 4.5 x 23m = 103m2.
Hiện trạng: Nhà cấp 4, đang cho thuê 8tr/tháng. Có thể giữ nguyên để thu nhập hàng tháng hoặc xây mới theo ý thích.
Pháp lý: Sổ riêng, công chứng ngay.
Hướng: Bắc.
Giá: 5.25 tỷ (Có thương lượng).
Liên hệ: Trung
Vị trí: Hẻm 22A, Đường số 22, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, TP.HCM. Hẻm rộng 5m, xe hơi ra vào thuận tiện.
Diện tích: 4.5 x 23m = 103m2.
Hiện trạng: Nhà cấp 4, đang cho thuê 8tr/tháng. Có thể giữ nguyên để thu nhập hàng tháng hoặc xây mới theo ý thích.
Pháp lý: Sổ riêng, công chứng ngay.
Hướng: Bắc.
Giá: 5.25 tỷ (Có thương lượng).
Liên hệ: Trung
48Triệu/m2_Đất Ngay tuyến Ga Metro số 6_Trường Thọ_TP.Thủ Đức_Ngang 30m_1Phút Ra Ngã 4 MK
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 ĐẤT TRƯỜNG THỌ_ 1.245M²_NGANG 30M_THỦ ĐỨC – NGANG KHỦNG 30M 🔥
📍 Vị trí: Cách Mặt tiền Đường số 2 chỉ 30m, P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức. Sát vách Siêu dự án Sun Group & Ga Metro.. Gần Vành Đai 2…
📐 Diện tích: 1.245m² (Có sẵn 1.132m² Thổ cư). Mặt tiền ngang 30m bề thế, cực hiếm.
🛣 Đường trước đất: 8m ô tô tránh nhau thoải mái, vị trí cao ráo.
🏗 Tiềm năng: Đất vuông vức, lý tưởng xây Tòa nhà văn phòng, Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp, hoặc Biệt thự sân vườn.
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay trong ngày.
💰 Giá bán: 65 Tỷ ( thương lượng)_52Triệu/m2
🏠Hỗ trợ miễn phí Kiểm Tra Quy Hoạch Xây Dựng - Đăng Bộ Sang Tên Khi Mua Bán!
📍 Vị trí: Cách Mặt tiền Đường số 2 chỉ 30m, P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức. Sát vách Siêu dự án Sun Group & Ga Metro.. Gần Vành Đai 2…
📐 Diện tích: 1.245m² (Có sẵn 1.132m² Thổ cư). Mặt tiền ngang 30m bề thế, cực hiếm.
🛣 Đường trước đất: 8m ô tô tránh nhau thoải mái, vị trí cao ráo.
🏗 Tiềm năng: Đất vuông vức, lý tưởng xây Tòa nhà văn phòng, Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp, hoặc Biệt thự sân vườn.
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay trong ngày.
💰 Giá bán: 65 Tỷ ( thương lượng)_52Triệu/m2
🏠Hỗ trợ miễn phí Kiểm Tra Quy Hoạch Xây Dựng - Đăng Bộ Sang Tên Khi Mua Bán!
CC cần bán nhà góc 2 MT Đặng Văn Bi, Quận Thủ Đức - DT (8.5 x 22) - 3T - HĐ thuê: 150 triệu/th
- Chính chủ cần bán nhà góc 2 MT Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ Thủ Đức.
- Diện tích: 8.5 x 22.
- Kết Cấu: 3 Tầng.
- Đang cho Katinat thuê 5 năm: 150 triệu/tháng.
- Giá: 50 tỷ.
- Diện tích: 8.5 x 22.
- Kết Cấu: 3 Tầng.
- Đang cho Katinat thuê 5 năm: 150 triệu/tháng.
- Giá: 50 tỷ.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thu-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính thức được thành lập sau quá trình sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để tính toán các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được giá trị thực tế của bất động sản. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Bảng giá đất mới tại Phường Thủ Đức được áp dụng như thế nào?
- Giá đất tại các tuyến đường trung tâm ra sao?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này trong tương lai?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Phường Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất.
1. Phường Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025, theo quyết định sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính của TP. Hồ Chí Minh.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc Quận Thủ Đức cũ, bao gồm các phường như Linh Chiểu, Linh Đông, Linh Tây, Linh Trung, và một phần phường Bình Thọ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc: Giáp Quận 9
- Phía Nam: Giáp Quận 2 (khu đô thị Thủ Thiêm)
- Phía Tây: Giáp Quận Bình Thạnh
- Phía Đông: Giáp huyện Long Thành (Đồng Nai)
Với vị trí chiến lược, Phường Thủ Đức được kỳ vọng trở thành trung tâm kinh tế - công nghệ mới của TP. Hồ Chí Minh.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Thủ Đức?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Xác định giá trị chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
- Làm căn cứ đền bù giải tỏa
-
Tại Phường Thủ Đức, bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người mua bán nhà đất
- Nhà đầu tư bất động sản
- Các dự án quy hoạch đô thị
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Thủ Đức? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
4. Bảng giá đất Phường Thủ Đức hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Thủ Đức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của các phường trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 30–100 triệu |
| Đất thương mại | 50–150 triệu |
| Đất nông nghiệp | 5–20 triệu |
Dự kiến: Giá đất sẽ tăng 10–20% sau khi ổn định hành chính.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Thủ Đức có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường đắt giá nhất tại Phường Thủ Đức:
- Đường Võ Văn Ngân (khu vực trung tâm hành chính)
- Đường Kha Vạn Cân (gần ĐH Bách Khoa, khu dân cư đông đúc)
- Đường Linh Trung (kết nối Quận 9 và Quận Thủ Đức)
- Đường Nguyễn Duy Trinh (gần khu công nghệ cao)
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí trung tâm
- Hạ tầng giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Giá nhà nước mang tính ổn định, không theo biến động cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh.
- Nhà đầu tư cần cân nhắc giá thực tế khi giao dịch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Thủ Đức mới nhất?
Bạn có thể tra cứu:
- Website UBND TP.HCM (https://tphcm.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.tphcm.gov.vn)
- Công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa)
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Thủ Đức có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược trong khu Đông TP.HCM.
- Hạ tầng đang phát triển (metro, đường cao tốc).
- Giá đất còn thấp hơn các quận trung tâm.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực giáp Quận 9, Long Thành).
- Nhà phố (ven các trục đường chính).
- Căn hộ dịch vụ (gần khu công nghệ cao).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Thủ Đức?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự báo giá đất Phường Thủ Đức 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị thông minh.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư vào khu công nghệ cao.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 15–25%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND TP.HCM.
- Tra cứu giá đất trên Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Phường Thủ Đức hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản tại Phường Thủ Đức? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
