-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2025 giá rẻ
Có 1091 bất động sản.
VIP
10.45 tỷ
52m²
200.96 tr /m²
2.82 tỷ/m ngang
Mã tin: 1282831
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Làm văn phòng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Có thang máy, Tiện kinh doanh, Làm cửa hàng, Đủ nội thất
HẺM XE HƠI – 6 TẦNG
Thái Phiên, Phường 8, Quận 11
DIỆN TÍCH : 3.7×14m² Thực tế 52m²
Kết cấu: 6 tầng đúc BTCT chắc chắn
Thiết kế: Thang máy xịn, 7 phòng ngủ, phòng khách, bếp, sân thượng trồng cây thư giãn
Hẻm ô tô rộng rãi, khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối
Chuẩn pháp lý : nhẹ nhàng sang tên
Giảm mạnh 10 tỷ 45 thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
Thái Phiên, Phường 8, Quận 11
DIỆN TÍCH : 3.7×14m² Thực tế 52m²
Kết cấu: 6 tầng đúc BTCT chắc chắn
Thiết kế: Thang máy xịn, 7 phòng ngủ, phòng khách, bếp, sân thượng trồng cây thư giãn
Hẻm ô tô rộng rãi, khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối
Chuẩn pháp lý : nhẹ nhàng sang tên
Giảm mạnh 10 tỷ 45 thương lượng
LH 08 68 59 60 68 thêm thông tin
VIP
20 tỷ
66m²
303.03 tr /m²
5.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1603549
💥Mô tả:
🌹 Diện tích 3.9m, dài 16.9m. Kết cấu: nhà 4 tầng sân thượng trước sau bê tông cốt thép với 4 phòng ngủ, 4 WC. Sân để ô tô rộng thoáng.
🌹 Hiện trạng nhà đang cho thuê làm phòng khám, giá thuê 30 triệu/tháng.
🌹Nhà đối diện bệnh viện Chợ Rẫy cách vài chục mét.
🌹 Đường trước nhà 12m thông thoáng, Khu vực nhà phố văn minh hiện đại, kinh doanh sầm uất. Ô tô đậu vô tư.
🌹Vị trí đắc địa, dễ kinh doanh. Liền kề bệnh viện Chợ Rẫy, Y Dược, Phạm Ngọc Thạch, Đại học Bách Khoa, Kinh tế, Sư phạm....
🌹Cách trung tâm quận 1 chỉ vài phút hơn tí. 🌹 Khu vực siêu hot, với nhiều tiện ích vây quanh: ủy ban, công an, trường học, ngân hàng, y tế, trung tâm thương mại...
🌹 Xem vị trí thích ngay. Giá chốt hấp dẫn.
🌹 Nhà đang cho thuê, Anh Chị Em khảo sát và dẫn khách tế nhị tránh gây ồn ào.
🌹Sổ hồng riêng- Hỗ trợ vay ngân hàng. Chủ gởi bank 10 tỷ.
🌹 Mua bán công chứng trong nốt nhạc.
🌹 Diện tích 3.9m, dài 16.9m. Kết cấu: nhà 4 tầng sân thượng trước sau bê tông cốt thép với 4 phòng ngủ, 4 WC. Sân để ô tô rộng thoáng.
🌹 Hiện trạng nhà đang cho thuê làm phòng khám, giá thuê 30 triệu/tháng.
🌹Nhà đối diện bệnh viện Chợ Rẫy cách vài chục mét.
🌹 Đường trước nhà 12m thông thoáng, Khu vực nhà phố văn minh hiện đại, kinh doanh sầm uất. Ô tô đậu vô tư.
🌹Vị trí đắc địa, dễ kinh doanh. Liền kề bệnh viện Chợ Rẫy, Y Dược, Phạm Ngọc Thạch, Đại học Bách Khoa, Kinh tế, Sư phạm....
🌹Cách trung tâm quận 1 chỉ vài phút hơn tí. 🌹 Khu vực siêu hot, với nhiều tiện ích vây quanh: ủy ban, công an, trường học, ngân hàng, y tế, trung tâm thương mại...
🌹 Xem vị trí thích ngay. Giá chốt hấp dẫn.
🌹 Nhà đang cho thuê, Anh Chị Em khảo sát và dẫn khách tế nhị tránh gây ồn ào.
🌹Sổ hồng riêng- Hỗ trợ vay ngân hàng. Chủ gởi bank 10 tỷ.
🌹 Mua bán công chứng trong nốt nhạc.
VIP
11.5 tỷ
42m²
273.81 tr /m²
3.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 1603579
❤Mô tả
✅ Kết cấu 1 trệt 1 lầu 2 PN 2WC, đang cho thuê 18tr/tháng.
✅ Mặt tiền kinh doanh siêu vip Q11 kinh doanh đa ngành nghề, gần chợ, trường học, bệnh viện, giáp quận 5, quận 6, quận Tân Bình..
✅ Hướng Tây
✅ Sổ hông riêng, vuông vức, không lỗi phong thủy, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng.
✅ Kết cấu 1 trệt 1 lầu 2 PN 2WC, đang cho thuê 18tr/tháng.
✅ Mặt tiền kinh doanh siêu vip Q11 kinh doanh đa ngành nghề, gần chợ, trường học, bệnh viện, giáp quận 5, quận 6, quận Tân Bình..
✅ Hướng Tây
✅ Sổ hông riêng, vuông vức, không lỗi phong thủy, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng.
VIP
22.4 tỷ
50m²
448 tr /m²
6.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1603588
MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2; LÒNG ĐƯỜNG 30M VỈA HÈ RỘNG- CHO THUÊ KINH DOANH, 6 TẦNG
+ Diện tích công nhận đủ 49.9m2, ngang 3.5m nở hậu 4m; dài 15m.
+ Nhà thiết kế 1 trệt, 5 lầu. có thang máy và thang bộ cuối nhà. Nhà thiết kế sàn thông suốt, mỗi tầng đều có ban công, phòng ăn trên sân thượng và 5WC.
+Nhà ngay gần khúc ngã 3 Hàn Hải Nguyên giao với 3/2, kinh doanh sầm uất; giáp Quận 10.
+ Sổ vuông nở hậu rất đẹp. pháp lý chuẩn công chứng ngay.
+ Chủ đã từng cho thuê 46tr/ tháng, nay chủ muốn bán nên nhà đang để trống.
+ Diện tích công nhận đủ 49.9m2, ngang 3.5m nở hậu 4m; dài 15m.
+ Nhà thiết kế 1 trệt, 5 lầu. có thang máy và thang bộ cuối nhà. Nhà thiết kế sàn thông suốt, mỗi tầng đều có ban công, phòng ăn trên sân thượng và 5WC.
+Nhà ngay gần khúc ngã 3 Hàn Hải Nguyên giao với 3/2, kinh doanh sầm uất; giáp Quận 10.
+ Sổ vuông nở hậu rất đẹp. pháp lý chuẩn công chứng ngay.
+ Chủ đã từng cho thuê 46tr/ tháng, nay chủ muốn bán nên nhà đang để trống.
VIP
17 tỷ
54.3m²
313.08 tr /m²
4.47 tỷ/m ngang
Mã tin: 1613363
NHÀ 2 TẦNG HẺM XE HƠI KHU ĐƯỜNG NHẬT TẢO Q11 - 4x13,5 m
CÁCH MT NHẬT TẢO 50m- HẺM XE HƠI
- 2 hẻm 2 đầu , không lộ giới
+ Vị trí : F8 , Nhật Tảo , p7, Q11
+ Diện tích: 3,8x14,2 sổ công nhận 54m+ Kết cấu : Xây dựng 2 Tầng ( 1 trệt 1 lầu, ) 2 phòng ngủ , 2 toilet
+ Giá chào : 17 Tỷ ( thương lượng chủ )
+ Pháp Lý: Sổ riêng, sẵn sàng công chứngMô tả:…….
+ PHÙ HỢP CHO THUÊ, Kinh Doanh
CÁCH MT NHẬT TẢO 50m- HẺM XE HƠI
- 2 hẻm 2 đầu , không lộ giới
+ Vị trí : F8 , Nhật Tảo , p7, Q11
+ Diện tích: 3,8x14,2 sổ công nhận 54m+ Kết cấu : Xây dựng 2 Tầng ( 1 trệt 1 lầu, ) 2 phòng ngủ , 2 toilet
+ Giá chào : 17 Tỷ ( thương lượng chủ )
+ Pháp Lý: Sổ riêng, sẵn sàng công chứngMô tả:…….
+ PHÙ HỢP CHO THUÊ, Kinh Doanh
VIP
16.5 tỷ
92m²
179.35 tr /m²
4.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1571407
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, View công viên, View chợ, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Mặt tiền đường
Nhà MTKD mặt bằng đẹp chỉ 16,5 tỷ (còn thương lượng )
Nhà mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề ( chính chủ ) , Lạc Long Quân, Phường 10, Quận 11 , khu dân cư sầm uất.
Diện tích: 4m x 23,2m ( khu vực được cấp phép xây trên 5 tấm )
Nhà cấp 4 trống . thích hợp cho người xây mới,ngay khu dân cư sầm uất, nhà có sẵn điện 3 pha
- Vị trí: khu dân cư sầm uất , trục đường chính từ sân bay Tân Sơn Nhất về bến xe miền tây và các tỉnh miền tây , cách công viên văn hoá Đầm sen 200m, cách trung tâm hành chính quận 11 100m, cách chợ Bình Thới 50m, sát trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2 , cấp 3. Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển sang các khu vực lân cận, không kẹt xe, kg ngập nước.
- Thích hợp: làm kho, xây dựng cải tạo làm căn hộ dịch vụ, khách sạn mi ni..... và nhu cầu đầu tư kinh doanh mua bán sinh lời khác.
-Giấy tờ sổ hồng đầy đủ pháp lý rõ ràng .
- Giá : 16,5 tỷ ( thương lượng )
- Liên hệ : 093.213.2166 - 0908.733.226
Nhà mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề ( chính chủ ) , Lạc Long Quân, Phường 10, Quận 11 , khu dân cư sầm uất.
Diện tích: 4m x 23,2m ( khu vực được cấp phép xây trên 5 tấm )
Nhà cấp 4 trống . thích hợp cho người xây mới,ngay khu dân cư sầm uất, nhà có sẵn điện 3 pha
- Vị trí: khu dân cư sầm uất , trục đường chính từ sân bay Tân Sơn Nhất về bến xe miền tây và các tỉnh miền tây , cách công viên văn hoá Đầm sen 200m, cách trung tâm hành chính quận 11 100m, cách chợ Bình Thới 50m, sát trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2 , cấp 3. Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển sang các khu vực lân cận, không kẹt xe, kg ngập nước.
- Thích hợp: làm kho, xây dựng cải tạo làm căn hộ dịch vụ, khách sạn mi ni..... và nhu cầu đầu tư kinh doanh mua bán sinh lời khác.
-Giấy tờ sổ hồng đầy đủ pháp lý rõ ràng .
- Giá : 16,5 tỷ ( thương lượng )
- Liên hệ : 093.213.2166 - 0908.733.226
VIP
6.5 tỷ
64m²
101.56 tr /m²
1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 1425268
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Hẻm ba gác, Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư
NHÀ C4 CŨ - 64m2 - QUẬN 11 - BÌNH THỚI, ÂU CƠ - 6.5 tỷ🎉
✅ Diện tích :4x16m nhà cũ tiện đập xây lại
👉 Vị Trí : cách 1 căn ra hẻm xe tải 8M ,gần mặt tiền đường
🌻Gần Trung tâm giáp quận 10, Gần Âu Cơ ,3 tháng 2 - vòng xoay Lê Đại Hành, Lạc Long Quân
🌻Thích hợp : xây CHDV - nhà ở cho thuê kết hợp thu nhập cao
🌻Quy mô xây dựng lý tưởng : 4 5 tầng
✅ Diện tích :4x16m nhà cũ tiện đập xây lại
👉 Vị Trí : cách 1 căn ra hẻm xe tải 8M ,gần mặt tiền đường
🌻Gần Trung tâm giáp quận 10, Gần Âu Cơ ,3 tháng 2 - vòng xoay Lê Đại Hành, Lạc Long Quân
🌻Thích hợp : xây CHDV - nhà ở cho thuê kết hợp thu nhập cao
🌻Quy mô xây dựng lý tưởng : 4 5 tầng
HẺM NHƯ MẶT TIỀN – LẠC LONG QUÂN, BÌNH THỚI, QUẬN 11 – 5 TẦNG – CHỈ 10,5 TỶ
Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng.
Gồm: 4 phòng ngủ, 5 toilet, thiết kế hiện đại, thông thoáng.
Vị trí: Tiếp giáp 3 tuyến đường lớn Lạc Long Quân – Bình Thới – Minh Phụng, hẻm rộng, xe hơi ra vào dễ dàng, kinh doanh nhỏ hoặc mở văn phòng đều thuận tiện.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Giá chỉ: 10,5 tỷ – liên hệ 090 171 34 79 ngay để xem nhà thực tế!
Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng.
Gồm: 4 phòng ngủ, 5 toilet, thiết kế hiện đại, thông thoáng.
Vị trí: Tiếp giáp 3 tuyến đường lớn Lạc Long Quân – Bình Thới – Minh Phụng, hẻm rộng, xe hơi ra vào dễ dàng, kinh doanh nhỏ hoặc mở văn phòng đều thuận tiện.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Giá chỉ: 10,5 tỷ – liên hệ 090 171 34 79 ngay để xem nhà thực tế!
6.9 tỷ
30m²
230 tr /m²
2.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1394229
+ Hẻm 12m,chỉ 1/,thông ,cách vài căn ra mặt tiền.
+ DT:30m2 (3m x 10m) trệt- lửng-2 lầu,sân thượng /3 phòng,4wc.
+ Thiết kế cầu thang cuối,nên 3 tầng là 3 phòng ngủ rộng.
+ Khu dân trí cao,rất đáng sống.
+ Sổ hồng vuông vức,hoàn công đầy đủ.
+ LH:0826.749.131 Mr Thanh,xem nhà sổ trực tiếp.
+ DT:30m2 (3m x 10m) trệt- lửng-2 lầu,sân thượng /3 phòng,4wc.
+ Thiết kế cầu thang cuối,nên 3 tầng là 3 phòng ngủ rộng.
+ Khu dân trí cao,rất đáng sống.
+ Sổ hồng vuông vức,hoàn công đầy đủ.
+ LH:0826.749.131 Mr Thanh,xem nhà sổ trực tiếp.
*MẶT TIỀN ĐƯỜNG KINH DOANH SIÊU ĐỈNH*
- Đường 3 Tháng 2 p12 Quận 11
- DT: 29m2 ( 3.2m x 9m)
- Kết cấu: Nhà 4 tầng (trệt, lửng, lầu, sân thượng)
- 2PN, có thể thêm PN nếu cần
- Mặt tiền đường 3 Tháng 2 sầm uất
- Mặt sau mặt tiền Công Chúa Ngọc Hân
- Giá mới: 8.8 tỷ ( thương lượng)
LH:0868596068 thêm thông tin
- Đường 3 Tháng 2 p12 Quận 11
- DT: 29m2 ( 3.2m x 9m)
- Kết cấu: Nhà 4 tầng (trệt, lửng, lầu, sân thượng)
- 2PN, có thể thêm PN nếu cần
- Mặt tiền đường 3 Tháng 2 sầm uất
- Mặt sau mặt tiền Công Chúa Ngọc Hân
- Giá mới: 8.8 tỷ ( thương lượng)
LH:0868596068 thêm thông tin
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
MẶT TIỀN 5 TẦNG PHAN XÍCH LONG – QUẬN 11 – GẦN VÒNG XOAY CÂY GÕ
Phan Xích Long, P.16, Q.11
Diện tích công nhận: 50m² 3.5×14m² – Nở hậu
Kết cấu: Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng – 3PN lớn, 4WC
Hẻm sau 3m thoáng mát – Nhà BTCT chắc chắn
Gần 3/2, Trung tâm thương mại Lê Đại Hành chỉ 1km
Pháp lý chuẩn – Nhà chính chủ
Giá: 9.3 tỷ Thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 xem nhà
04$
Phan Xích Long, P.16, Q.11
Diện tích công nhận: 50m² 3.5×14m² – Nở hậu
Kết cấu: Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng – 3PN lớn, 4WC
Hẻm sau 3m thoáng mát – Nhà BTCT chắc chắn
Gần 3/2, Trung tâm thương mại Lê Đại Hành chỉ 1km
Pháp lý chuẩn – Nhà chính chủ
Giá: 9.3 tỷ Thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 xem nhà
04$
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Căn góc, Mặt tiền đường
MẶT TIỀN LÊ THỊ BẠCH CÁT – CĂN GÓC 3 TẦNG QUẬN 11
Diện tích 8x21m² 168m²
Công năng 4pn 3wc
Mặt tiền rộng, hẻm hông xe hơi đậu thoải mái, khu dân trí cao
Trung tâm Q.11, gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
Sổ hồng hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn
Giá: 37.5 tỷ thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 xem nhà
281$
Diện tích 8x21m² 168m²
Công năng 4pn 3wc
Mặt tiền rộng, hẻm hông xe hơi đậu thoải mái, khu dân trí cao
Trung tâm Q.11, gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
Sổ hồng hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn
Giá: 37.5 tỷ thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 xem nhà
281$
6.5 tỷ
39m²
166.67 tr /m²
1.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 1521728
🏦 NHÀ QUẬN 11 – HẺM XE HƠI – BTCT 4 TẦNG, 6,5 tỷ🌹DT: 39m2
✨ Vị trí đắc địa: Hẻm xe hơi sát mặt tiền, trung tâm Quận 11, liền kề Quận 10 – Quận 6, tiện ích đầy đủ.
✨ Kết cấu: BTCT kiên cố, 1 trệt – 2 lầu – sân thượng, gồm 5 phòng – 3 WC.
✨ Pháp lý chuẩn: Sổ hồng vuông vức, hoàn công đủ.
✨ Giá tốt
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế!
✨ Vị trí đắc địa: Hẻm xe hơi sát mặt tiền, trung tâm Quận 11, liền kề Quận 10 – Quận 6, tiện ích đầy đủ.
✨ Kết cấu: BTCT kiên cố, 1 trệt – 2 lầu – sân thượng, gồm 5 phòng – 3 WC.
✨ Pháp lý chuẩn: Sổ hồng vuông vức, hoàn công đủ.
✨ Giá tốt
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế!
🎉 HẺM NHƯ MẶT TIỀN LẠC LONG QUÂN – 5 TẦNG, 39m2 – GIÁ CHỈ NHỈNH 10 TỶ 🎉
📍 Địa chỉ: Lạc Long Quân, P. Bình Thới, Q.11 – vị trí sầm uất, gần UBND, công an, siêu thị, trường học. Kết nối nhanh tới Q.6, Q.10, Q.5, Tân Bình, Tân Phú.
🏠 Kết cấu:
1 trệt, lửng, 2 lầu + sân thượng
4 phòng ngủ – 5 WC
Nhà mới, chỉ việc xách vali vào ở
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
💰 Giá bán: 10,5 tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ: 0862522278
📍 Địa chỉ: Lạc Long Quân, P. Bình Thới, Q.11 – vị trí sầm uất, gần UBND, công an, siêu thị, trường học. Kết nối nhanh tới Q.6, Q.10, Q.5, Tân Bình, Tân Phú.
🏠 Kết cấu:
1 trệt, lửng, 2 lầu + sân thượng
4 phòng ngủ – 5 WC
Nhà mới, chỉ việc xách vali vào ở
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
💰 Giá bán: 10,5 tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ: 0862522278
📍 Vị trí:
Trung tâm Quận 11, ngay Lê Đại Hành – khu Lữ Gia, Âu Cơ, Lý Thường Kiệt.
Gần Quận 10, Tân Bình, giao thông thuận tiện, khu dân trí cao.
🏠 Kết cấu & công năng:
Diện tích: 51m² (ngang 4.14m x dài 12.55m).
Kết cấu: 4 tầng, thiết kế hiện đại, nội thất xịn sò.
Gồm 5 phòng ngủ khép kín, 5 WC, phù hợp gia đình đông người.
Hẻm rộng, ô tô 7 chỗ vào tận cửa.
💰 Khai thác & pháp lý:
Hiện đang cho thuê khoán, thu nhập 18 triệu/tháng.
Sổ hồng chính chủ – pháp lý chuẩn, mua bán trong ngày.
Chủ thiện chí, cần bán gấp.
🔥 Giá chào: 8.8 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).
📞 Liên hệ: 0862522278
Trung tâm Quận 11, ngay Lê Đại Hành – khu Lữ Gia, Âu Cơ, Lý Thường Kiệt.
Gần Quận 10, Tân Bình, giao thông thuận tiện, khu dân trí cao.
🏠 Kết cấu & công năng:
Diện tích: 51m² (ngang 4.14m x dài 12.55m).
Kết cấu: 4 tầng, thiết kế hiện đại, nội thất xịn sò.
Gồm 5 phòng ngủ khép kín, 5 WC, phù hợp gia đình đông người.
Hẻm rộng, ô tô 7 chỗ vào tận cửa.
💰 Khai thác & pháp lý:
Hiện đang cho thuê khoán, thu nhập 18 triệu/tháng.
Sổ hồng chính chủ – pháp lý chuẩn, mua bán trong ngày.
Chủ thiện chí, cần bán gấp.
🔥 Giá chào: 8.8 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).
📞 Liên hệ: 0862522278
✨ MẶT TIỀN HẺM XE TẢI 8M – SAU LƯNG ĐẦM SEN – VỪA Ở VỪA KINH DOANH – 5 TẦNG – CHỈ 4.98TỶ ✨
📍 Địa chỉ: Hẻm Lạc Long Quân, P.3, Quận 11
👉
🏡 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 18m² (3.5 x 5m), vuông vức
Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng
Công năng: 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp
Hẻm 8m, xe tải tránh, kinh doanh đa ngành nghề
Vị trí đắc địa: sau lưng Đầm Sen, dân cư sầm uất, nhu cầu thuê cao
Pháp lý: Sổ hồng chuẩn, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
💰 Giá chào: 4.980 tỷ (thương lượng chính chủ)
📞 Liên hệ
📍 Địa chỉ: Hẻm Lạc Long Quân, P.3, Quận 11
👉
🏡 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 18m² (3.5 x 5m), vuông vức
Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng
Công năng: 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp
Hẻm 8m, xe tải tránh, kinh doanh đa ngành nghề
Vị trí đắc địa: sau lưng Đầm Sen, dân cư sầm uất, nhu cầu thuê cao
Pháp lý: Sổ hồng chuẩn, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
💰 Giá chào: 4.980 tỷ (thương lượng chính chủ)
📞 Liên hệ
9.7 tỷ
54m²
179.63 tr /m²
2.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 1521983
💥 SIÊU PHẨM 2 MẶT TIỀN HẺM – 5 TẦNG HOÀ BÌNH, NGAY ĐẦM SEN 💥
Diện tích: 4 x 13.5m (54m²).
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng.
Công năng: 6 phòng ngủ, 5 WC, thiết kế lệch tầng thoáng mát.
Vị trí:
Hẻm trước 6m xe hơi tới cửa, hẻm sau 4m.
Gần chợ, trường học các cấp.
Ngay Đầm Sen, thuận tiện di chuyển trung tâm.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Giá: 9,7 tỷ (có thương lượng).
👉 Phù hợp mua để ở, đầu tư giữ tiền hoặc cho thuê.
📞 Liên hệ
Diện tích: 4 x 13.5m (54m²).
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng.
Công năng: 6 phòng ngủ, 5 WC, thiết kế lệch tầng thoáng mát.
Vị trí:
Hẻm trước 6m xe hơi tới cửa, hẻm sau 4m.
Gần chợ, trường học các cấp.
Ngay Đầm Sen, thuận tiện di chuyển trung tâm.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Giá: 9,7 tỷ (có thương lượng).
👉 Phù hợp mua để ở, đầu tư giữ tiền hoặc cho thuê.
📞 Liên hệ
5.9 tỷ
32m²
184.38 tr /m²
1.84 tỷ/m ngang
Mã tin: 1521989
🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2 – QUẬN 11 – 4 TẦNG – NGANG 3.2M – CHỈ 5 TỶ 9🔥
📍 Vị trí đắc địa:
Ngay trục đường 3 Tháng 2, trung tâm quận 11.
Khu ẩm thực, kinh doanh cực sầm uất.
Bao quanh đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học các cấp, ngân hàng, Bách Hóa Xanh…
🏠 Thông tin căn nhà:
Diện tích: 3.2 x 10m (vuông vức).
Kết cấu: 4 tầng kiên cố.
Hiện đang cho thuê 16 triệu/tháng – dòng tiền ổn định.
⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh.
💰 Giá chào: 5.9 tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ:
📍 Vị trí đắc địa:
Ngay trục đường 3 Tháng 2, trung tâm quận 11.
Khu ẩm thực, kinh doanh cực sầm uất.
Bao quanh đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học các cấp, ngân hàng, Bách Hóa Xanh…
🏠 Thông tin căn nhà:
Diện tích: 3.2 x 10m (vuông vức).
Kết cấu: 4 tầng kiên cố.
Hiện đang cho thuê 16 triệu/tháng – dòng tiền ổn định.
⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh.
💰 Giá chào: 5.9 tỷ (thương lượng).
📞 Liên hệ:
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
🍀 CHDV Mini 6 Tầng – Lô Góc – Hẻm Xe Hơi, Lê Thị Bạch Cát, Q11 – Nhỉnh 9 Tỷ, Dòng Tiền 28Tr/Tháng
📍 Địa chỉ: 168/../ Lê Thị Bạch Cát, P.11, Q.11
📐 Diện tích: 57.3m² (4.7m x 12m)
🏢 Diện tích sàn: 222m²
🏗 Kết cấu: 6 tầng (1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, 1 sân thượng)
🛏 Công năng: 4 PN Master (có thể ngăn thành 8PN), 6WC
💰 Giá bán: 9.9 tỷ (Thương lượng chính chủ)
Hiện đang khai thác CHDV full dòng tiền 28tr/tháng (có thể cải tạo tăng thu).
📜 Pháp lý:
SHR, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
☎️ Liên hệ
📍 Địa chỉ: 168/../ Lê Thị Bạch Cát, P.11, Q.11
📐 Diện tích: 57.3m² (4.7m x 12m)
🏢 Diện tích sàn: 222m²
🏗 Kết cấu: 6 tầng (1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, 1 sân thượng)
🛏 Công năng: 4 PN Master (có thể ngăn thành 8PN), 6WC
💰 Giá bán: 9.9 tỷ (Thương lượng chính chủ)
Hiện đang khai thác CHDV full dòng tiền 28tr/tháng (có thể cải tạo tăng thu).
📜 Pháp lý:
SHR, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
☎️ Liên hệ
🔥 SIÊU PHẨM VIP – GIÁ SỐC CHỈ 18 TỶ
💎 Ngân hàng định giá 24 tỷ
✨ Thông tin nổi bật:
Vị trí kim cương: Ngay góc cổng vào Công viên Đầm Sen – khu vực hiếm có.
Diện tích: Ngang 7.5m, thửa đất vuông vức, phong thủy cực đẹp.
Khai thác cho thuê: Đang có HĐ thuê 55 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn – dòng tiền ổn định.
👉 Giá chào mới: 18 tỷ (thươngu lượng thêm cho khách thiện chí).
📞 Liên hệ ngay 0862522278 để sở hữu bất động sản hiếm có – đầu tư chắc thắng!
💎 Ngân hàng định giá 24 tỷ
✨ Thông tin nổi bật:
Vị trí kim cương: Ngay góc cổng vào Công viên Đầm Sen – khu vực hiếm có.
Diện tích: Ngang 7.5m, thửa đất vuông vức, phong thủy cực đẹp.
Khai thác cho thuê: Đang có HĐ thuê 55 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn – dòng tiền ổn định.
👉 Giá chào mới: 18 tỷ (thươngu lượng thêm cho khách thiện chí).
📞 Liên hệ ngay 0862522278 để sở hữu bất động sản hiếm có – đầu tư chắc thắng!
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
🌟 CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 37TR/THÁNG – HẺM XE HƠI THÔNG THOÁNG 🌟
📍 Địa chỉ: Hẻn Lạc Long Quân (nối dài), Phường 3, Quận 11
📐 DT: 4.4 x 9m (40m²)
🏢 Kết cấu: Trệt + lửng, 3 lầu, sân thượng
💰 Giá chào: 8.8 Tỷ
📞 Liên hệ: 0862522278
🔑 Đặc điểm nổi bật:
7 phòng cho thuê cao cấp, vệ sinh khép kín từng phòng.
Nội thất mới 100%: máy lạnh, máy giặt, giường nệm, bếp, thiết bị vệ sinh hiện đại.
Thu nhập ổn định: đang cho thuê full, doanh thu 37 triệu/tháng.
📍 Địa chỉ: Hẻn Lạc Long Quân (nối dài), Phường 3, Quận 11
📐 DT: 4.4 x 9m (40m²)
🏢 Kết cấu: Trệt + lửng, 3 lầu, sân thượng
💰 Giá chào: 8.8 Tỷ
📞 Liên hệ: 0862522278
🔑 Đặc điểm nổi bật:
7 phòng cho thuê cao cấp, vệ sinh khép kín từng phòng.
Nội thất mới 100%: máy lạnh, máy giặt, giường nệm, bếp, thiết bị vệ sinh hiện đại.
Thu nhập ổn định: đang cho thuê full, doanh thu 37 triệu/tháng.
24 tỷ
67m²
358.21 tr /m²
6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1527836
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT – ĐƯỜNG 3/2, QUẬN 11
📍 Địa chỉ: Đường 3 Tháng 2, P.12, Q.11, TP.HCM
📐 Diện tích: 67m² (ngang 3.85m nở hậu 4.5m, dài 17m)
🏠 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (3 tầng), đang cho thuê văn phòng 30 triệu/tháng
⭐ Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ, công chứng ngay
💰 Giá: 24 TỶ
📞 Liên hệ: 0862522278
📍 Địa chỉ: Đường 3 Tháng 2, P.12, Q.11, TP.HCM
📐 Diện tích: 67m² (ngang 3.85m nở hậu 4.5m, dài 17m)
🏠 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (3 tầng), đang cho thuê văn phòng 30 triệu/tháng
⭐ Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ, công chứng ngay
💰 Giá: 24 TỶ
📞 Liên hệ: 0862522278
2.85 tỷ
17.4m²
163.79 tr /m²
633.33 tr/m ngang
Mã tin: 1530283
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe máy
🎉NHÀ TRUNG TÂM QUẬN 11 LẠC LONG QUÂN- 2 TẦNG NHỈNH 2 TỶ🎉
Mô tả 👉✅ Kết cấu : 1 trệt , 1 lầu , 2pn ,1wc ,nhà nhỏ hiếm khu vực Quận 11 ace nhanh tay ✅ Nhà ngay đường Lạc Long Quân , Bình Thơi, Minh Phụng ... Uỷ Ban , Công An , siu thị , vị trí sầm uất, trường học,… thuận tiện kết nối tới các quận 6, Tân Bình, Tân Phú , Q10, Q5 .✅Pháp lý : Sổ hồng riêng - công chứng ngay.
Mô tả 👉✅ Kết cấu : 1 trệt , 1 lầu , 2pn ,1wc ,nhà nhỏ hiếm khu vực Quận 11 ace nhanh tay ✅ Nhà ngay đường Lạc Long Quân , Bình Thơi, Minh Phụng ... Uỷ Ban , Công An , siu thị , vị trí sầm uất, trường học,… thuận tiện kết nối tới các quận 6, Tân Bình, Tân Phú , Q10, Q5 .✅Pháp lý : Sổ hồng riêng - công chứng ngay.
13.5 tỷ
68.3m²
197.66 tr /m²
4.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 1530499
Mô tả:
-Vị trí gần BV Chợ Rẫy, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Chí Thanh, Lý Nam Đế, khu vực cực kỳ sầm uất.
Nhà 2 mặt tiền: trước nhà đường 16m, sau nhà hẻm 4m.
-Nhà 1 trệt 2 lầu (móng 5 tầng), ngang 3.3m dài 16m, nở hậu 7m. 4PN 2WC, ban công, sân thượng trước sau.
Nhà cũ tiện xây mới. -Sổ riêng chính chủ nở hậu tài lộc, hoàn công đủ, công chứng ngay.
-Vị trí gần BV Chợ Rẫy, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Chí Thanh, Lý Nam Đế, khu vực cực kỳ sầm uất.
Nhà 2 mặt tiền: trước nhà đường 16m, sau nhà hẻm 4m.
-Nhà 1 trệt 2 lầu (móng 5 tầng), ngang 3.3m dài 16m, nở hậu 7m. 4PN 2WC, ban công, sân thượng trước sau.
Nhà cũ tiện xây mới. -Sổ riêng chính chủ nở hậu tài lộc, hoàn công đủ, công chứng ngay.
5.8 tỷ
38m²
152.63 tr /m²
1.66 tỷ/m ngang
Mã tin: 1542521
🌟 TRUNG TÂM QUẬN 11 – GẦN MẶT TIỀN HỒNG BÀNG – HẺM XE HƠI THÔNG – NHÀ 3 TẦNG, CHỈ NHỈNH 5 TỶ 🌟
📌 Địa chỉ: 100B/ Hồng Bàng, P.1, Q.11
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng, chuồng cu
📐 Diện tích: 38m² (ngang 3.5m × dài 11m, vuông vức)
🚗 Vị trí:
Hẻm xe hơi thông, gần mặt tiền đường
Khu bán đồ chay, an ninh, dân trí cao
Gần cầu vượt Cây Gõ, Minh Phụng, đường 3/2
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 5.8 tỷ (thương lượng)
☎️ Liên hệ:
📌 Địa chỉ: 100B/ Hồng Bàng, P.1, Q.11
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng, chuồng cu
📐 Diện tích: 38m² (ngang 3.5m × dài 11m, vuông vức)
🚗 Vị trí:
Hẻm xe hơi thông, gần mặt tiền đường
Khu bán đồ chay, an ninh, dân trí cao
Gần cầu vượt Cây Gõ, Minh Phụng, đường 3/2
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 5.8 tỷ (thương lượng)
☎️ Liên hệ:
5.7 tỷ
30m²
190 tr /m²
1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1542522
🏡 NHÀ 2 TẦNG – HẺM XE HƠI – KHU VỰC ĐÔNG ĐÚC TIỆN ÍCH ĐỦ ĐẦY 🏡
💥 Diện tích: 3m × 10m
💥 Kết cấu: Nhà 2 tầng đã cũ, gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC
🔸 Hẻm xe hơi, thông thoáng, sạch sẽ
🔸 Cách mặt tiền đường chỉ 20m
🔸 Khu vực đông đúc, đầy đủ tiện ích: siêu thị, hiệu thuốc, chợ, trường học…
🔸 Nhà đang cho thuê 10 năm nay, thu nhập 5 triệu/tháng
🔸 Phù hợp cho thuê, kinh doanh nhỏ hoặc xây mới
📑 Pháp lý: Sổ riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
🧭 Hướng: Tây tứ trạch
💥 Diện tích: 3m × 10m
💥 Kết cấu: Nhà 2 tầng đã cũ, gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 WC
🔸 Hẻm xe hơi, thông thoáng, sạch sẽ
🔸 Cách mặt tiền đường chỉ 20m
🔸 Khu vực đông đúc, đầy đủ tiện ích: siêu thị, hiệu thuốc, chợ, trường học…
🔸 Nhà đang cho thuê 10 năm nay, thu nhập 5 triệu/tháng
🔸 Phù hợp cho thuê, kinh doanh nhỏ hoặc xây mới
📑 Pháp lý: Sổ riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
🧭 Hướng: Tây tứ trạch
🏡 NHÀ MẶT TIỀN HẺM XE TẢI 16M – GẦN CÔNG VIÊN ĐẦM SEN – TRUNG TÂM QUẬN 11 🏡
✅ Vị trí đắc địa: Hẻm xe tải 16m, gần Công viên Đầm Sen, Lạc Long Quân, Bình Thới. Khu vực kinh doanh nhộn nhịp, phù hợp mở công ty, spa, thẩm mỹ, nha khoa, phòng khám hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
✅ Kết cấu: Nhà BTCT 3 tầng, diện tích 32.7m² (ngang 4.25m). Gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2WC, ban công. Nhà chủ ở sạch sẽ, chỉ cần sơn lại là vào ở ngay.
✅ Hướng: Bắc
✅ Tiện ích: Gần siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện – đầy đủ nhu cầu sống và kinh doanh.
✅ Pháp lý: Chính chủ, sổ hồng, hoàn công đủ, công chứng sang tên ngay.
✅ Vị trí đắc địa: Hẻm xe tải 16m, gần Công viên Đầm Sen, Lạc Long Quân, Bình Thới. Khu vực kinh doanh nhộn nhịp, phù hợp mở công ty, spa, thẩm mỹ, nha khoa, phòng khám hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
✅ Kết cấu: Nhà BTCT 3 tầng, diện tích 32.7m² (ngang 4.25m). Gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2WC, ban công. Nhà chủ ở sạch sẽ, chỉ cần sơn lại là vào ở ngay.
✅ Hướng: Bắc
✅ Tiện ích: Gần siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện – đầy đủ nhu cầu sống và kinh doanh.
✅ Pháp lý: Chính chủ, sổ hồng, hoàn công đủ, công chứng sang tên ngay.
5.5 tỷ
30m²
183.33 tr /m²
1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 1542524
📍 NHÀ HẺM XE TẢI THÔNG – VỊ TRÍ TRUNG TÂM, GIÁ TỐT
🔸 Hẻm 7m, xe tải ô tô ra vào thoải mái, thông khu vực
🔸 Khu vực toàn nhà cao tầng, dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ – giáp Quận 11 và Tân Bình
🔸 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 1 WC
🔸 Nhà phù hợp mua ở ngay, sơn sửa nhẹ hoặc xây mới theo nhu cầu
🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
🔸 Hẻm 7m, xe tải ô tô ra vào thoải mái, thông khu vực
🔸 Khu vực toàn nhà cao tầng, dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ – giáp Quận 11 và Tân Bình
🔸 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 1 WC
🔸 Nhà phù hợp mua ở ngay, sơn sửa nhẹ hoặc xây mới theo nhu cầu
🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay
7.3 tỷ
40m²
182.5 tr /m²
2.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 1542525
💥 SIÊU PHẨM 5 TẦNG ĐƯỜNG 3/2 – GIÁ CHỈ 7 TỶ NHỈNH 💥
📐 Diện tích: 3.5m × 12m, full thổ cư
🏠 Kết cấu: 5 tầng kiên cố BTCT
5 phòng ngủ, 4 WC
2 phòng khách, bếp
Sân thượng trước & sau
Trang bị máy nước nóng NLMT, điện NL mặt trời
📍 Vị trí đắc địa:
Ngay cầu vượt Cây Gõ, sát mặt tiền
Giáp Quận 5, Quận 6, Quận 10
Thuận tiện di chuyển Hồng Bàng – Minh Phụng – Kinh Dương Vương
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn
💰 Giá: 7.3 tỷ (thương lượng)
☎️ Liên hệ:
📐 Diện tích: 3.5m × 12m, full thổ cư
🏠 Kết cấu: 5 tầng kiên cố BTCT
5 phòng ngủ, 4 WC
2 phòng khách, bếp
Sân thượng trước & sau
Trang bị máy nước nóng NLMT, điện NL mặt trời
📍 Vị trí đắc địa:
Ngay cầu vượt Cây Gõ, sát mặt tiền
Giáp Quận 5, Quận 6, Quận 10
Thuận tiện di chuyển Hồng Bàng – Minh Phụng – Kinh Dương Vương
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn
💰 Giá: 7.3 tỷ (thương lượng)
☎️ Liên hệ:
7.5 tỷ
52m²
144.23 tr /m²
2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1575483
Mô tả:
- Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng, 5PN, 3WC, trống.
- Diện tích ngang 3.75m dài 14.25m
- Hướng Bắc
- Hẻm xe hơi thông
- Sổ hồng riêng, công nhận đủ, nằm nhà
- Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng, 5PN, 3WC, trống.
- Diện tích ngang 3.75m dài 14.25m
- Hướng Bắc
- Hẻm xe hơi thông
- Sổ hồng riêng, công nhận đủ, nằm nhà
23.5 tỷ
72m²
326.39 tr /m²
5.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 1579999
Mô tả:
- Nhà 2 mặt tiền kinh doanh, mở 2 bên cửa khu 319 Lý Thường Kiệt. Mặt tiền nội bộ, khu văn phòng kinh doanh sầm uất.
- Nhà 6 tầng thang máy, full nội thất cao cấp đẹp lung linh cho khách mua kinh doanh hay ở ngay.Kết cấu trệt, lửng, 3 lầu sân thượng, thang máy vi vu. Mỗi tầng 2 Phòng lớn, Cầu thang máy, thang bộ giữa nhà.Nhà mới đẹp, khách mua vào ở hay kinh doanh ngay.
- Sổ vuông A4,hoàn công đầy
- Nhà 2 mặt tiền kinh doanh, mở 2 bên cửa khu 319 Lý Thường Kiệt. Mặt tiền nội bộ, khu văn phòng kinh doanh sầm uất.
- Nhà 6 tầng thang máy, full nội thất cao cấp đẹp lung linh cho khách mua kinh doanh hay ở ngay.Kết cấu trệt, lửng, 3 lầu sân thượng, thang máy vi vu. Mỗi tầng 2 Phòng lớn, Cầu thang máy, thang bộ giữa nhà.Nhà mới đẹp, khách mua vào ở hay kinh doanh ngay.
- Sổ vuông A4,hoàn công đầy
12 tỷ
65m²
184.62 tr /m²
3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1583691
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2pn, 2wc, mặt tiền KD, gần trường học hậu Giang, trung tâm quận 11, tiện ích đầy đủ
+Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ nở hậu nhẹ, hướng tây
+Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ nở hậu nhẹ, hướng tây
7.5 tỷ
31m²
241.94 tr /m²
2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1603593
😘😘 HIẾM - MẶT TIỀN KD HẺM XE TẢI NÉ TRUNG TÂM QUẬN 11 - 3,2x10M - NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI
Mô tả:
- Vị trí: hẻm xe tải né 8m Xóm Đất, thông tư tung, tiện di chuyển khắp nơi
- Khu vực người Hoa kinh doanh tấp nập, tiện vừa ở vừa KD
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2pn, nhà cũ tiện xây mới
- Chính chủ 1 đời 50 năm
- Giá chỉ nhỉnh 7 tỷ (thương lượng)
Mô tả:
- Vị trí: hẻm xe tải né 8m Xóm Đất, thông tư tung, tiện di chuyển khắp nơi
- Khu vực người Hoa kinh doanh tấp nập, tiện vừa ở vừa KD
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2pn, nhà cũ tiện xây mới
- Chính chủ 1 đời 50 năm
- Giá chỉ nhỉnh 7 tỷ (thương lượng)
4.6 tỷ
32m²
143.75 tr /m²
1.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 1606573
MẶT TIỀN KD HẺM 12M SÁT CHỢ CÂY GÕ - 32M2 - 2 TẦNG CHỈ HƠN 4 TỶ
Mô tả:
- Vị trí: hẻm container 12m, cách 20m là mặt tiền Minh Phụng, chợ Cây Gõ
- Diện tích: 32m2, 2 tầng, sổ nở hậu chữ L
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2pn
- Pháp lý chuẩn, công chứng ngay- Giá 4,6 tỷ (bớt lộc)
Mô tả:
- Vị trí: hẻm container 12m, cách 20m là mặt tiền Minh Phụng, chợ Cây Gõ
- Diện tích: 32m2, 2 tầng, sổ nở hậu chữ L
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2pn
- Pháp lý chuẩn, công chứng ngay- Giá 4,6 tỷ (bớt lộc)
Bán gấp nhà hẻm xe hơi 10m (hẻm thông) đường Lạc Long Quân, phường 3; Quận 11; 3x11m gồm trệt, lửng; 2 lầu, sân thượng; gồm 3PN; 3WC; ngay trung tâm Quận 11 thuận tiện di chuyển Quận 5; 6; 10; Tân Bình … và phù hợp mở văn phòng công ty hoặc để ở; dân cư đông đúc; tri thức, không ngập nước; sổ hồng chính chủ và hoàn công đủ; giá bán 6,2 tỷ. Xem nhà xin liên hệ 0932.399.391 (gặp Cường)
5.9 tỷ
36m²
163.89 tr /m²
983.33 tr/m ngang
Phường Minh Phụng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1300243
Bán gấp nhà hẻm thông (đi đâu cũng tiện) đường Lý Thường Kiệt, phường 7; Quận 11; 6x6m gồm trệt, lửng; 1 lầu, sân thượng trước sau; gồm 3PN; 3WC; ban công rộng thoáng; ngay trung tâm Quận 11 thuận tiện di chuyển Quận 5; 6; 10; Tân Bình … gần chợ, siêu thị; trường học, chung cư, bệnh viện, nhà hàng, khách sạn… phù hợp mở văn phòng công ty hoặc để ở; dân cư đông đúc; tri thức, không ngập nước; sổ hồng chính chủ và hoàn công đủ. Giá bán 5,9 tỷ. Xem nhà xin liên hệ 0932.399.391 (gặp Cường)
Bán gấp nhà hẻm xe tải (hẻm thông đi đâu cũng tiện) đường Lạc Long Quân, phường 3; Quận 11; 3x11.4m gồm trệt, lửng; 2 lầu, sân thượng (tổng DT: 147m2); gồm 3PN; 5WC; ban công rộng thoáng; ngay trung tâm Quận 11 thuận tiện di chuyển Quận 5; 6; 10; Tân Bình … gần chợ, trường học, khu du lịch Đầm Sen; phù hợp mở văn phòng công ty hoặc để ở; dân cư đông đúc; tri thức, không ngập nước; hiện đang cho thuê (thu nhập 15 triệu/tháng); sổ hồng chính chủ và hoàn công đủ. Giá bán 8,4 tỷ. Xem nhà xin liên hệ 0932.399.391 (gặp Cường)
3.35 tỷ
62.8m²
53.34 tr /m²
744.44 tr/m ngang
Phường Minh Phụng, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1609948
- Vị trí: hẻm 1/ Hồng Bàng gần Cầu Vượt Cây Gõ, xung quanh khu vực đầy đủ trường học, bệnh viện
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh
- DT: 62,8m2 (4,5x13,)
- Hẻm trước nhà 4m
- Giá bán: 3tỷ350tr
- Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày
- Hổ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh
- DT: 62,8m2 (4,5x13,)
- Hẻm trước nhà 4m
- Giá bán: 3tỷ350tr
- Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày
- Hổ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà
Vị trí nằm gần bên bùng binh Phú Lâm và trường THPT Mạc Đĩnh Chi
- Diện tích: 62m2 (4*14m), có nở hậu nhẹ
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, có sân thượng thoáng mát, 4 phòng ngủ và 5WC
- Hẻm trước nhà 4.5m rộng rãi
- Trong vòng bán kính 300m có đầy đủ tiện ích: TTTM lớn, trường học các cấp, siêu thị, chợ, bệnh viện
- Giá: 3tỷ250tr, sẵn hợp đồng cho thuê 15tr/tháng
- Pháp lý:
+ Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
+ Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70%.
- Diện tích: 62m2 (4*14m), có nở hậu nhẹ
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, có sân thượng thoáng mát, 4 phòng ngủ và 5WC
- Hẻm trước nhà 4.5m rộng rãi
- Trong vòng bán kính 300m có đầy đủ tiện ích: TTTM lớn, trường học các cấp, siêu thị, chợ, bệnh viện
- Giá: 3tỷ250tr, sẵn hợp đồng cho thuê 15tr/tháng
- Pháp lý:
+ Sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
+ Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70%.
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Nhà mặt tiền kinh doanh (chính chủ) đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận 11, khu dân cư sầm uất.
- Diện tích: 4m x 23m (hiện đang làm kho chứa hàng).
- Hiện đang làm kho chứa hàng thích hợp cho người xây mới, ngay khu dân cư sầm uất, nhà có sẵn điện 3 pha - Vị trí: Cách công viên văn hoá Đầm sen 200m, cách trung tâm hành chính quận 11 100m, cách chợ Bình Thới 50m, sát trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cấp 3. Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển sang các khu vực lân cận, không kẹt xe, kg ngập nước.
- Thích hợp: Làm kho, xây dựng cải tạo làm căn hộ dịch vụ, khách sạn mi ni... Và nhu cầu đầu tư kinh doanh mua bán sinh lời khác.
- Giấy tờ sổ hồng đầy đủ pháp lý rõ ràng.
- Giá: 17,5 tỷ (còn thương lượng).
- Liên hệ: 0908 733 226 (Dũng chính chủ).
- Diện tích: 4m x 23m (hiện đang làm kho chứa hàng).
- Hiện đang làm kho chứa hàng thích hợp cho người xây mới, ngay khu dân cư sầm uất, nhà có sẵn điện 3 pha - Vị trí: Cách công viên văn hoá Đầm sen 200m, cách trung tâm hành chính quận 11 100m, cách chợ Bình Thới 50m, sát trường mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cấp 3. Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển sang các khu vực lân cận, không kẹt xe, kg ngập nước.
- Thích hợp: Làm kho, xây dựng cải tạo làm căn hộ dịch vụ, khách sạn mi ni... Và nhu cầu đầu tư kinh doanh mua bán sinh lời khác.
- Giấy tờ sổ hồng đầy đủ pháp lý rõ ràng.
- Giá: 17,5 tỷ (còn thương lượng).
- Liên hệ: 0908 733 226 (Dũng chính chủ).
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê
- Hẻm xe hơi thông: Từ ngoài vào là hẻm 8m, quẹo vào nhà là hẻm 5m.
- Vị trí đẹp: Trung tâm Quận 11, Đ. Ông Ích Khiêm, P.14, Q.11, gần Cv nước Đầm Sen, Công an Quận 11.
- Diện tích rộng rãi: 46m2 (3.9x12m).
- Nhà 4 tầng gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng xây BTCT kiên cố với 3PN, 3WC.
- Nhà mới đẹp dọn vào ở ngay.
- Khu toàn là nhà cao tầng, rất an ninh, yên tĩnh.
- Sổ đẹp vuông vức, hoàn công đủ.
- Sổ tại nhà, công chứng mua bán nhanh chóng.
- Chủ có hỗ trợ khách vay ngân hàng (nếu cần).
- Chỉ 7.8 ty thương lượng.
- Vị trí đẹp: Trung tâm Quận 11, Đ. Ông Ích Khiêm, P.14, Q.11, gần Cv nước Đầm Sen, Công an Quận 11.
- Diện tích rộng rãi: 46m2 (3.9x12m).
- Nhà 4 tầng gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng xây BTCT kiên cố với 3PN, 3WC.
- Nhà mới đẹp dọn vào ở ngay.
- Khu toàn là nhà cao tầng, rất an ninh, yên tĩnh.
- Sổ đẹp vuông vức, hoàn công đủ.
- Sổ tại nhà, công chứng mua bán nhanh chóng.
- Chủ có hỗ trợ khách vay ngân hàng (nếu cần).
- Chỉ 7.8 ty thương lượng.
+ Vị trí trung tâm: Lạc Long Quân, P.5, Q.11, gần chợ Bình Thới, CV nước Đầm Sen, Công an Quận 11.
+ Khu vực cực kỳ an ninh.
+ Hẻm nhựa xe tải thông 12m. Khu sầm uất, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.
+ Diện tích: 27m2 (3.4x8m).
+ Nhà 3 tầng gồm 3 phòng ngủ, 2WC.
+ Sổ hồng riêng chính chủ đang tại nhà. Công chứng nhanh trong ngày.
+ Giá chỉ 6.8 tỷ TL.
+ Khu vực cực kỳ an ninh.
+ Hẻm nhựa xe tải thông 12m. Khu sầm uất, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.
+ Diện tích: 27m2 (3.4x8m).
+ Nhà 3 tầng gồm 3 phòng ngủ, 2WC.
+ Sổ hồng riêng chính chủ đang tại nhà. Công chứng nhanh trong ngày.
+ Giá chỉ 6.8 tỷ TL.
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
+ Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn Ông Ích Khiêm, P.10, Q. 11, rộng đến 25m, có lề đường 2.5m để xe thoải mái.
+ Gần ngay CV nước Đầm Sen. Chỉ 2 phút là qua Quận 10.
+ Khu kinh doanh sầm uất của Q.11. Đang cho thuê 20tr/tháng.
+ Diện tích rộng rãi: 43m2 (3.6 x12m).
+ Kết cấu: Nhà 4 tầng gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng BTCT kiên cố.
+ Gồm có 3 phòng ngủ và 3WC.
+ Sổ hồng riêng vuông vức, sang tên ngay trong ngày.
+ Giá chỉ 12.99 tỷ (thương lượng).
+ Gần ngay CV nước Đầm Sen. Chỉ 2 phút là qua Quận 10.
+ Khu kinh doanh sầm uất của Q.11. Đang cho thuê 20tr/tháng.
+ Diện tích rộng rãi: 43m2 (3.6 x12m).
+ Kết cấu: Nhà 4 tầng gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng BTCT kiên cố.
+ Gồm có 3 phòng ngủ và 3WC.
+ Sổ hồng riêng vuông vức, sang tên ngay trong ngày.
+ Giá chỉ 12.99 tỷ (thương lượng).
13.5 tỷ
54m²
250 tr /m²
3.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 1541806
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
+ Vị trí đắc địa: Đ. Nhật Tảo, Phường 7, Quận 11, TP.HCM. Ngay khúc đường 3/2 - Lý Nam Đế - Nhật Tảo ra Nguyễn Tri Phương, khu phố ăn uống và mua bán sầm uất của chợ Nhật Tảo.
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ: Chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng.
+ Diện tích rộng rãi: 54m2 (3.5/7 x 14m), nở hậu 7m rất tài lộc.
+ Kết cấu: Nhà 3 tầng gồm 1 trệt, 2 lầu, ban công và sân thượng rông rãi & thoáng mát.
+ Nhà gồm có 4 phòng ngủ, 3WC và giếng trời rất thông thoáng.
+ Nhà này phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê cực ngon (Khu Chợ Nhật Tảo rất nổi tiếng, khu này rất ít nhà mặt tiền bán).
+ Sổ hồng riêng, nở hậu rất tài lộc. Hoàn công đủ. Công chứng ngay trong ngày.
+ Giá chỉ 13.5 tỷ (thương lượng).
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ: Chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng.
+ Diện tích rộng rãi: 54m2 (3.5/7 x 14m), nở hậu 7m rất tài lộc.
+ Kết cấu: Nhà 3 tầng gồm 1 trệt, 2 lầu, ban công và sân thượng rông rãi & thoáng mát.
+ Nhà gồm có 4 phòng ngủ, 3WC và giếng trời rất thông thoáng.
+ Nhà này phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê cực ngon (Khu Chợ Nhật Tảo rất nổi tiếng, khu này rất ít nhà mặt tiền bán).
+ Sổ hồng riêng, nở hậu rất tài lộc. Hoàn công đủ. Công chứng ngay trong ngày.
+ Giá chỉ 13.5 tỷ (thương lượng).
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
- Vị trí đắc địa: Nhà mặt tiền Kinh doanh đỉnh Đường 3 Tháng 2, Phường 2, Quận 11. Gần Cầu vượt Cây Gõ. Giáp Quận 10, Quận 6, Quận 5. Giao thông rất thuận tiện, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
- Diện tích rộng rãi: 49m2 (3.4x14.5m) công nhận đủ trên sổ.
- Kết cấu: Nhà có 5 tầng gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng. Hiện tầng trệt là mặt bằng kình doanh. Tổng cộng có 6 phòng ngủ. 5WC, bếp và phòng thờ.
- Mặt trước nhà là mặt tiền Đ. 3 Tháng 2 hoành tráng, mặt sau nhà là hẻm xe hơi vào tận cửa rất thuận tiện.
- Nhà này rất phù hợp vừa để ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng cực ngon (hiện nhà đang cho thuê).
- Giá giảm từ 21 tỷ xuống chỉ còn 17.5 tỷ (TL).
- Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vức. Sang tên ngay trong ngày.
- Diện tích rộng rãi: 49m2 (3.4x14.5m) công nhận đủ trên sổ.
- Kết cấu: Nhà có 5 tầng gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng. Hiện tầng trệt là mặt bằng kình doanh. Tổng cộng có 6 phòng ngủ. 5WC, bếp và phòng thờ.
- Mặt trước nhà là mặt tiền Đ. 3 Tháng 2 hoành tráng, mặt sau nhà là hẻm xe hơi vào tận cửa rất thuận tiện.
- Nhà này rất phù hợp vừa để ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng cực ngon (hiện nhà đang cho thuê).
- Giá giảm từ 21 tỷ xuống chỉ còn 17.5 tỷ (TL).
- Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vức. Sang tên ngay trong ngày.
1. Giới Thiệu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Quận 11 là một trong những khu vực trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, nổi tiếng với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông thuận tiện và đa dạng tiện ích xung quanh. Với nhu cầu mua bán nhà đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh ngày càng tăng, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào bất động sản tại khu vực này.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh?
2.1. Vị Trí Chiến Lược Và Giao Thông Thuận Tiện
- Nằm gần các quận trung tâm như Quận 5, Quận 10, Quận Tân Bình.
- Hệ thống đường lớn như Lạc Long Quân, Hồng Bàng, Nguyễn Chí Thanh giúp di chuyển dễ dàng.
- Gần các tuyến metro đang phát triển, tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
2.2. Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển
- Hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đầy đủ.
- Nhiều công viên, khu vui chơi giải trí như Công viên Văn Lang, Công viên Đầm Sen.
- Môi trường sống năng động, phù hợp cho gia đình và người trẻ.
2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Nhờ quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng, giá nhà đất Quận 11 liên tục tăng.
- Nhu cầu thuê cao, phù hợp cho đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh.
3. Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Quận 11
3.1. Nhà Phố
- Phù hợp cho gia đình hoặc kinh doanh.
- Giá dao động từ 15 - 50 tỷ đồng tùy vị trí và diện tích.
3.2. Căn Hộ Chung Cư
- Đa dạng phân khúc từ bình dân đến cao cấp.
- Giá từ 2 - 8 tỷ đồng/căn.
3.3. Đất Nền
- Tiềm năng sinh lời cao, phù hợp đầu tư dài hạn.
- Giá từ 50 - 200 triệu đồng/m².
4. Bảng Giá Tham Khảo Mua Bán Nhà Đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (tỷ đồng) | Vị trí tiêu biểu |
|---|---|---|---|
| Nhà phố | 50 - 100 | 15 - 50 | Đường Lạc Long Quân, Hồng Bàng |
| Căn hộ | 50 - 100 | 2 - 8 | Chung cư The Gold View, Him Lam |
| Đất nền | 50 - 200 | 50 - 200 triệu/m² | Khu dân cư Phú Thọ, Bình Thới |
5. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, giấy tờ hợp lệ.
- Xem quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Khảo sát thực tế: Đánh giá vị trí, tiện ích xung quanh.
- Tìm hiểu thị trường: So sánh giá để có mức đầu tư hợp lý.
6. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Nhà Đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Quận 11 là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh với tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản tại đây, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại trung tâm thành phố!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận 11, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-quan-11-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Mua bán nhà đất Quận 11, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 11 là khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, có hệ thống hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh. Nhờ vị trí đắc địa, giá nhà đất tại đây luôn ổn định và có xu hướng tăng trưởng bền vững, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và ngắn hạn.
2. Giá nhà đất Quận 11 hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất Quận 11 dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Cụ thể:
- Nhà mặt tiền: Từ 50 – 100 triệu/m².
- Nhà trong hẻm: 30 – 60 triệu/m².
- Đất nền: 40 – 80 triệu/m². Nên tham khảo thị trường hoặc liên hệ đơn vị môi giới uy tín để có báo giá chính xác.
3. Có nên mua nhà đất Quận 11 để ở hay không?
Quận 11 có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi, phù hợp cho gia đình. Khu vực này cũng an ninh tốt, gần các trục đường chính như Lạc Long Quân, Nguyễn Chí Thanh, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận.
4. Thủ tục mua bán nhà đất Quận 11 gồm những gì?
Quy trình mua bán nhà đất Quận 11 bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ hồng, giấy tờ chủ sở hữu).
- Ký hợp đồng đặt cọc.
- Làm hợp đồng công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng Nhà nước.
- Đăng ký biến động tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận 11.
5. Làm sao để tránh mua phải nhà đất Quận 11 dính tranh chấp?
Để tránh rủi ro, cần:
- Kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác minh thông tin chủ sở hữu tại UBND Quận 11.
- Tìm hiểu lịch sử giao dịch của bất động sản.
- Sử dụng dịch vụ môi giới uy tín như Guland để được tư vấn chi tiết.
6. Những khu vực nào ở Quận 11 có giá nhà đất tốt?
Một số khu vực đáng chú ý:
- Phường 5, 6: Gần chợ Bình Thới, giá hợp lý.
- Phường 11, 16: Gần trục đường lớn, tiện ích đầy đủ.
- Phường 3, 10: Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.
7. Có nên đầu tư vào đất nền Quận 11 không?
Đất nền Quận 11 có tiềm năng sinh lời cao do quỹ đất ngày càng hạn chế. Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch và pháp lý kỹ lưỡng để tránh rủi ro.
8. Những lưu ý khi vay ngân hàng mua nhà đất Quận 11?
- Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ (CMND, sổ hộ khẩu, thu nhập).
- Chọn ngân hàng có lãi suất ưu đãi.
- Kiểm tra khả năng trả nợ để tránh áp lực tài chính.
9. Mua nhà đất Quận 11 cần quan tâm đến tiện ích nào?
Nên ưu tiên các tiện ích như:
- Trường học, bệnh viện.
- Trung tâm thương mại, siêu thị.
- Giao thông thuận lợi (xe buýt, đường lớn).
10. Cách tìm môi giới nhà đất uy tín tại Quận 11?
- Chọn công ty có giấy phép kinh doanh rõ ràng.
- Kiểm tra đánh giá từ khách hàng cũ.
- Ưu tiên đơn vị hỗ trợ pháp lý minh bạch như Guland.
Kết luận
Quận 11 là điểm đến lý tưởng để mua bán nhà đất nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời. Để tìm hiểu thêm thông tin và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website Guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
