Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 06/2026 giá rẻ
Có 1317 bất động sản.
2ha đất KCN Vsip 2, phường Hòa Phú, tp Thủ Dầu Một giá 200 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất thương mại, Mặt tiền đường
BÁN 2 HA ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP VSIP 2
TẠI HOÀ PHÚ - TP. THỦ DẦU MỘT - BÌNH DƯƠNG
- Vị trí đẹp nằm 2 mặt tiền, ngay trục đường chính gần cổng VSIP 2
- Diện tích: 20.000m2 ( 178 x 115 )
- Đóng thuế một lần đến cuối năm 2055
- Chuyển đổi đất TMDV
- Phù hợp xây dựng TTTM, Toà Nhà Văn Phòng
- Giá 200 tỷ
LH 0977388511 zalo
TẠI HOÀ PHÚ - TP. THỦ DẦU MỘT - BÌNH DƯƠNG
- Vị trí đẹp nằm 2 mặt tiền, ngay trục đường chính gần cổng VSIP 2
- Diện tích: 20.000m2 ( 178 x 115 )
- Đóng thuế một lần đến cuối năm 2055
- Chuyển đổi đất TMDV
- Phù hợp xây dựng TTTM, Toà Nhà Văn Phòng
- Giá 200 tỷ
LH 0977388511 zalo
🏭🍀 BÁN GẤP CỤM NHÀ XƯỞNG KCN PHÚ GIA — HƠN 16HA – QUY MÔ LỚN – GIÁ CHỈ 1.400 TỶ 🍀🏭
1400 tỷ
100000m²
8.88 tr /m²
1.75 tỷ/m ngang
Phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2289986
Dự án: Khu công nghiệp Phú Tân
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Mặt tiền đường
🏭🍀 BÁN GẤP CỤM NHÀ XƯỞNG HƠN 16HA – QUY MÔ LỚN – GIÁ CHỈ 1.400 TỶ 🍀🏭
📍 Cơ hội sở hữu quỹ đất công nghiệp quy mô lớn, hạ tầng hoàn chỉnh, phù hợp doanh nghiệp sản xuất, logistics, chế biến gỗ hoặc nhà đầu tư sở hữu tài sản dòng tiền.
Thông tin nổi bật:
✅ Tổng diện tích: hơn 16HA (160.000m²+)
✅ Hiện trạng:
* Hơn 10HA nhà xưởng đang khai thác.
* Gồm 15 nhà xưởng quy mô lớn.
* Xưởng nhỏ nhất khoảng 5.000m².
* Xưởng lớn nhất khoảng 7.000m².
* Hệ thống hạ tầng nội khu hoàn chỉnh.
✅ Khu nhà ở công nhân:
* Sức chứa trên 500 lao động.
* Phù hợp vận hành nhà máy quy mô lớn ngay lập tức.
✅ Ngành nghề hiện hữu:
* Chủ yếu sản xuất nội thất, đồ gỗ xuất khẩu như:
* Tủ gỗ
* Bàn ghế
* Đồ nội thất gia dụng
* Sản phẩm gỗ công nghiệp
Tiềm năng khai thác:
🔹 Tiếp tục vận hành sản xuất ngay.
🔹 Chuyển đổi thành cụm nhà máy đa ngành.
🔹 Khai thác cho thuê nhà xưởng quy mô lớn.
🔹 Giá trị gia tăng mạnh theo sự phát triển công nghiệp và hạ tầng khu vực.
Giá bán:
💰 1.400 tỷ đồng thương lượng
📉 Trước đây ngân hàng định giá khoảng 1.750 tỷ đồng
🔥 Mức giá hiện tại thấp hơn định giá khoảng 350 tỷ đồng.
⸻
📞 Liên hệ: Mr. Sang – 0972 564 487
🏭 Quỹ đất công nghiệp hiếm có với hơn 16HA, hệ thống 15 nhà xưởng và khu lưu trú công nhân hoàn chỉnh – thích hợp cho doanh nghiệp sản xuất, quỹ đầu tư hoặc tập đoàn mở rộng quy mô.
📍 Cơ hội sở hữu quỹ đất công nghiệp quy mô lớn, hạ tầng hoàn chỉnh, phù hợp doanh nghiệp sản xuất, logistics, chế biến gỗ hoặc nhà đầu tư sở hữu tài sản dòng tiền.
Thông tin nổi bật:
✅ Tổng diện tích: hơn 16HA (160.000m²+)
✅ Hiện trạng:
* Hơn 10HA nhà xưởng đang khai thác.
* Gồm 15 nhà xưởng quy mô lớn.
* Xưởng nhỏ nhất khoảng 5.000m².
* Xưởng lớn nhất khoảng 7.000m².
* Hệ thống hạ tầng nội khu hoàn chỉnh.
✅ Khu nhà ở công nhân:
* Sức chứa trên 500 lao động.
* Phù hợp vận hành nhà máy quy mô lớn ngay lập tức.
✅ Ngành nghề hiện hữu:
* Chủ yếu sản xuất nội thất, đồ gỗ xuất khẩu như:
* Tủ gỗ
* Bàn ghế
* Đồ nội thất gia dụng
* Sản phẩm gỗ công nghiệp
Tiềm năng khai thác:
🔹 Tiếp tục vận hành sản xuất ngay.
🔹 Chuyển đổi thành cụm nhà máy đa ngành.
🔹 Khai thác cho thuê nhà xưởng quy mô lớn.
🔹 Giá trị gia tăng mạnh theo sự phát triển công nghiệp và hạ tầng khu vực.
Giá bán:
💰 1.400 tỷ đồng thương lượng
📉 Trước đây ngân hàng định giá khoảng 1.750 tỷ đồng
🔥 Mức giá hiện tại thấp hơn định giá khoảng 350 tỷ đồng.
⸻
📞 Liên hệ: Mr. Sang – 0972 564 487
🏭 Quỹ đất công nghiệp hiếm có với hơn 16HA, hệ thống 15 nhà xưởng và khu lưu trú công nhân hoàn chỉnh – thích hợp cho doanh nghiệp sản xuất, quỹ đầu tư hoặc tập đoàn mở rộng quy mô.
THANH LÝ ĐẤT THỔ CƯ 100 SHR GIÁ CHỈ 145 TRIỆU 150M2 NẰM NGAY MẶT QL13
145 triệu
150m²
966.67 nghìn /m²
29 tr/m ngang
Mã tin: 1682895
Đặc điểm BĐS:
Làm văn phòng, Làm quán ăn, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Full thổ cư, Mặt tiền đường
THANH LÝ ĐẤT THỔ CƯ 100%, SHR, GIÁ CHỈ 145 TRIỆU/150M2 NẰM NGAY MẶT TIỀN QL13.
Liên Hệ:0988.220.191- 0909.614.654 (A. Quang)
*** Tất cả các lô đất sau đây đã có sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100%. Hạ tầng hoàn chỉnh***
1. ĐẤT THỔ CƯ THANH LÝ:
DT: 5x20m = 100m² giá 100 triệu( nằm ngay trường học cấp 1, 2, 3 )
DT: 5x30m = 150m² giá 150 triệu( nằm ngay chợ dân sinh )
DT: 10x30m = 300m² giá 300 triệu( nằm ngay bệnh viện lớn )
DT: 20x30m = 600m² giá 600 triệu( nằm ngay KCN Nhật – Đài Loan – Hàn Quốc )
>>>Vị trí đất nằm trong khu dân cư đông, nằm ngày mặt tiền chợ, gần trường học, cạnh bệnh viện hoàn hảo, giáp KCN, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính quận….
- Hỗ trợ xinGPXD.
- Có xe đi xem đất hàng ngày(Kể cả thứ 7 và cn)
Liên Hệ:0988.220.191- 0909.614.654 (A. Quang)
2. NHÀ TRỌ:
Bán gấp 2 dãy phòng trọ đang cho thuê với thu nhập 125 triệu/ năm nằm ngay KCN Nhật – Hàn – Đài Loan.
Phòng ốc xây đẹp, kiên cố, ốp gạch men tường, thoáng mát, sạch sẽ, vị trí đẹp và nhiều tiện ích…. Ngay Khu Chợ
- Gác đỗ, toilet, bếp, chỗ phơi đồ, để xe, internet,cáp, đầy đủ..
Ngay cụm KCN Nhật - Hàn. Có khoảng 50.000 công nhân làm việc và sinh sống.
- Ngay các nhà máy lớn: Vinamilk, Orion, Kumho, Kubota, Kingtech...
Liên Hệ:0988.220.191- 0909.614.654 (A. Quang)
Liên Hệ:0988.220.191- 0909.614.654 (A. Quang)
*** Tất cả các lô đất sau đây đã có sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100%. Hạ tầng hoàn chỉnh***
1. ĐẤT THỔ CƯ THANH LÝ:
DT: 5x20m = 100m² giá 100 triệu( nằm ngay trường học cấp 1, 2, 3 )
DT: 5x30m = 150m² giá 150 triệu( nằm ngay chợ dân sinh )
DT: 10x30m = 300m² giá 300 triệu( nằm ngay bệnh viện lớn )
DT: 20x30m = 600m² giá 600 triệu( nằm ngay KCN Nhật – Đài Loan – Hàn Quốc )
>>>Vị trí đất nằm trong khu dân cư đông, nằm ngày mặt tiền chợ, gần trường học, cạnh bệnh viện hoàn hảo, giáp KCN, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính quận….
- Hỗ trợ xinGPXD.
- Có xe đi xem đất hàng ngày(Kể cả thứ 7 và cn)
Liên Hệ:0988.220.191- 0909.614.654 (A. Quang)
2. NHÀ TRỌ:
Bán gấp 2 dãy phòng trọ đang cho thuê với thu nhập 125 triệu/ năm nằm ngay KCN Nhật – Hàn – Đài Loan.
Phòng ốc xây đẹp, kiên cố, ốp gạch men tường, thoáng mát, sạch sẽ, vị trí đẹp và nhiều tiện ích…. Ngay Khu Chợ
- Gác đỗ, toilet, bếp, chỗ phơi đồ, để xe, internet,cáp, đầy đủ..
Ngay cụm KCN Nhật - Hàn. Có khoảng 50.000 công nhân làm việc và sinh sống.
- Ngay các nhà máy lớn: Vinamilk, Orion, Kumho, Kubota, Kingtech...
Liên Hệ:0988.220.191- 0909.614.654 (A. Quang)
Lô góc 2 mặt tiền 748,3m2 giá1ty2 kinh doanh được ngay sổ riêng
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Bán lỗ miếng đất lô góc 2 mặt tiền có thể kinh doanh được ngay
Diện tích 748,3m2 sẵn thổ cư
Giá 1tỷ2 còn thương lượng
Sát chợ trường
Liên hệ 0373352133 xem sổ nhé
Diện tích 748,3m2 sẵn thổ cư
Giá 1tỷ2 còn thương lượng
Sát chợ trường
Liên hệ 0373352133 xem sổ nhé
Cần bán nhà xưởng CCN Thành Phố Đẹp, Tân Uyên, Bình Dương 3.875m²
Cần bán nhà xưởng – CCN Thành Phố Đẹp, Tân Uyên, Bình Dương – 3.875m²
Thông tin chi tiết
Vị trí: Cụm Công Nghiệp Thành Phố Đẹp, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
Tổng diện tích khuôn viên: 6.880m²
Diện tích sử dụng
Tổng diện tích nhà xưởng: 3.875m²
Khối văn phòng: 1.000m² (xây dựng 3 tầng, kiên cố, bố trí đầy đủ không gian làm việc và quản lý)
Hiện trạng & quy mô công trình
Nhà xưởng xây dựng chắc chắn, kết cấu thép tiền chế, mái cao, không gian thông thoáng, phù hợp nhiều ngành nghề sản xuất.
Khu văn phòng 3 tầng được xây dựng riêng biệt, thuận tiện cho việc điều hành, quản lý, tiếp khách và bố trí các phòng ban làm việc.
Khuôn viên rộng rãi, sân bãi nội bộ thuận lợi cho xe tải và container ra vào vận chuyển hàng hóa.
Tiện ích & lợi thế vị trí
Nằm trong Cụm Công Nghiệp Thành Phố Đẹp – khu vực sản xuất phát triển tại TP. Tân Uyên, Bình Dương.
Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, kết nối nhanh đến các tuyến đường huyết mạch và các khu công nghiệp lớn trong khu vực.
Phù hợp cho nhiều ngành nghề sản xuất, gia công cơ khí, kho bãi, logistics hoặc làm trung tâm phân phối hàng hóa.
Hạ tầng điện, nước và các hệ thống kỹ thuật đáp ứng nhu cầu sản xuất ổn định.
Pháp lý
Đất SKK (đất cơ sở sản xuất kinh doanh)
Thời hạn sử dụng đến năm 2055
Đã đóng tiền thuê đất một lần, pháp lý rõ ràng, thuận tiện sang nhượng.
Liên hệ
CÔNG TY TNHH MTV QUÝ LỘC VƯỢNG
Hotline: 0931 769 444
Website: https://nhaxuongchinhchu.vn
Thông tin chi tiết
Vị trí: Cụm Công Nghiệp Thành Phố Đẹp, TP. Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
Tổng diện tích khuôn viên: 6.880m²
Diện tích sử dụng
Tổng diện tích nhà xưởng: 3.875m²
Khối văn phòng: 1.000m² (xây dựng 3 tầng, kiên cố, bố trí đầy đủ không gian làm việc và quản lý)
Hiện trạng & quy mô công trình
Nhà xưởng xây dựng chắc chắn, kết cấu thép tiền chế, mái cao, không gian thông thoáng, phù hợp nhiều ngành nghề sản xuất.
Khu văn phòng 3 tầng được xây dựng riêng biệt, thuận tiện cho việc điều hành, quản lý, tiếp khách và bố trí các phòng ban làm việc.
Khuôn viên rộng rãi, sân bãi nội bộ thuận lợi cho xe tải và container ra vào vận chuyển hàng hóa.
Tiện ích & lợi thế vị trí
Nằm trong Cụm Công Nghiệp Thành Phố Đẹp – khu vực sản xuất phát triển tại TP. Tân Uyên, Bình Dương.
Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, kết nối nhanh đến các tuyến đường huyết mạch và các khu công nghiệp lớn trong khu vực.
Phù hợp cho nhiều ngành nghề sản xuất, gia công cơ khí, kho bãi, logistics hoặc làm trung tâm phân phối hàng hóa.
Hạ tầng điện, nước và các hệ thống kỹ thuật đáp ứng nhu cầu sản xuất ổn định.
Pháp lý
Đất SKK (đất cơ sở sản xuất kinh doanh)
Thời hạn sử dụng đến năm 2055
Đã đóng tiền thuê đất một lần, pháp lý rõ ràng, thuận tiện sang nhượng.
Liên hệ
CÔNG TY TNHH MTV QUÝ LỘC VƯỢNG
Hotline: 0931 769 444
Website: https://nhaxuongchinhchu.vn
Bán xưởng 10.000m2 KCN VSIP II(A) Bình Dương,
118.01 tỷ
10000m²
11.8 tr /m²
1.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 2235049
Đặc điểm BĐS:
Làm kho xưởng
-Khách mình cần bán xưởng thuộc Dự án Khu công nghiệp VSIP II(A) Bình Dương.
-Diện tích đất 10.000 m², xưởng xây dựng 6.000 m², văn phòng 300 m².
-Xưởng có hệ thống pccc tự động, trạm điện 560 kVA.
-Sổ hồng hoàn công, đất khu công nghiệp trả tiền 1 lần đến 2058, giao dịch chuyển nhượng tài sản.
-Liên hệ em Kỳ 0766591502, 0979785370 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
-Diện tích đất 10.000 m², xưởng xây dựng 6.000 m², văn phòng 300 m².
-Xưởng có hệ thống pccc tự động, trạm điện 560 kVA.
-Sổ hồng hoàn công, đất khu công nghiệp trả tiền 1 lần đến 2058, giao dịch chuyển nhượng tài sản.
-Liên hệ em Kỳ 0766591502, 0979785370 Công ty TNHH PRO-INVEST VIETNAM, em cảm ơn nhiều.
Nhà ở xã hội thấp tầng tại Thành Phố Mới, Thủ Dầu Một trả trước 864tr (36%) nhận nhà, full nội thất
2.41 tỷ
60m²
40.17 tr /m²
482 tr/m ngang
Mã tin: 1260213
Nhà ở xã hội tại Thành Phố Mới ( quy mô 27ha) tại trung tâm Thành Phố Mới, tỉnh Bình Dương:
✅ Giá nhà từ 2,4 tỷ/căn ạ!
Bàn giao hoàn thiện bên trong , bên ngoài và tặng kèm 80% nội thất rời!
✅ Ngân hàng chính sách xã hội tỉnh Bình Dương và MB bank hỗ trợ vay lãi suất ưu đãi 6,1%/năm trong thời gian cố định từ 10-25 năm, sắp tới sẽ giảm về 4,7%/năm của ngân hàng chính sách ạ.
ĐIỀU KIỆN CẦN ĐỂ SỞ HỮU NHÀ Ở XÃ HỘI:
1️⃣ Chưa đứng tên trên bất động sản tại Bình Dương
2️⃣ Thu nhập chứng minh được không vượt 15 triệu/tháng đối với người độc thân hoặc thu nhập không vượt 30 triệu/tháng đối với gia đình có giấy đăng ký kết hôn ạ
Anh Chị quan tâm ib em gởi thông tin chi tiết ạ, em gởi video nhà thực tế để Anh Chị xem trải nghiệm nè :)
Em cảm ơn Anh /Chị rất nhiều ạ! Chúc Anh /Chị và gia đình mình thật nhiều niềm vui và hạnh phúc!
THANH TOÁN
****** 2,4 tỷ/căn
- Đợt 1 = 600trd (25%)
- Đợt 2 = 120trd (5%) 30 ngày sau đợt 1
- Đợt 3 = 144trd (5%) 6 tháng sau đợt 2
✅ Giá nhà từ 2,4 tỷ/căn ạ!
Bàn giao hoàn thiện bên trong , bên ngoài và tặng kèm 80% nội thất rời!
✅ Ngân hàng chính sách xã hội tỉnh Bình Dương và MB bank hỗ trợ vay lãi suất ưu đãi 6,1%/năm trong thời gian cố định từ 10-25 năm, sắp tới sẽ giảm về 4,7%/năm của ngân hàng chính sách ạ.
ĐIỀU KIỆN CẦN ĐỂ SỞ HỮU NHÀ Ở XÃ HỘI:
1️⃣ Chưa đứng tên trên bất động sản tại Bình Dương
2️⃣ Thu nhập chứng minh được không vượt 15 triệu/tháng đối với người độc thân hoặc thu nhập không vượt 30 triệu/tháng đối với gia đình có giấy đăng ký kết hôn ạ
Anh Chị quan tâm ib em gởi thông tin chi tiết ạ, em gởi video nhà thực tế để Anh Chị xem trải nghiệm nè :)
Em cảm ơn Anh /Chị rất nhiều ạ! Chúc Anh /Chị và gia đình mình thật nhiều niềm vui và hạnh phúc!
THANH TOÁN
****** 2,4 tỷ/căn
- Đợt 1 = 600trd (25%)
- Đợt 2 = 120trd (5%) 30 ngày sau đợt 1
- Đợt 3 = 144trd (5%) 6 tháng sau đợt 2
Chỉ 2,4 tỷ sở hữu shophouse 4 tầng, dt sàn 250m2 mặt tiền kinh doanh Lê Lai, cho thuê từ 35tr/tháng
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Nhà liền kề, Shophouse, Căn góc, Có hồ bơi, Mặt tiền đường
Shophouse mặt tiền đường Lê Lai, tạo ra dòng tiền từ 35tr/tháng.
- Trước nhà lưu lượng xe cộ qua lại đông đúc từ khu trung tâm và 5 KCN lớn: Vsip 2, Vsip 2 mở rộng, Mỹ Phước 1,2,3
- Sau nhà là 3100 căn nhà ở xã hội, dự kiến đón 12-15 nghìn cư dân vào ở với nhiều tiện ích nổi bật như 2 hồ bơi tràn bờ, trường liên cấp từ mầm non đến cấp 3, 6 sân thể thao đa năng, 10 công viên cây xanh,....
- Vị trí đắc địa: Ngã tư Lê Lai giao với Lê Lợi, thuộc trung tâm Thành Phố Mới ( cơ sở 2 HCM), nhà ga Metro, trung tâm thương mại thế giới, Đại học Quốc tế Miền Đông, trường Nguyễn Khuyến, KCN VSIP II, và 02 siêu thị Aeon,...
- Thiết kế hiện đại tinh tế và kinh tế kết hợp không gian đa công năng, vừa ở vừa kinh doanh và đầu tư sinh lời đều đặn mỗi ngày.
- Xây dựng 1 trệt 1 lửng 2 lầu, diện tích đất 6mx15m, diện tích sàn 250m2
- Giá: 7,9 tỷ, có hỗ trợ vay ngân hàng, lãi suất 5%/năm.
Quý Anh Chị quan tâm BĐS ở thực, tạo ra dòng tiền ngay liên hệ 0938 715 078 em Nhiên ạ.
- Trước nhà lưu lượng xe cộ qua lại đông đúc từ khu trung tâm và 5 KCN lớn: Vsip 2, Vsip 2 mở rộng, Mỹ Phước 1,2,3
- Sau nhà là 3100 căn nhà ở xã hội, dự kiến đón 12-15 nghìn cư dân vào ở với nhiều tiện ích nổi bật như 2 hồ bơi tràn bờ, trường liên cấp từ mầm non đến cấp 3, 6 sân thể thao đa năng, 10 công viên cây xanh,....
- Vị trí đắc địa: Ngã tư Lê Lai giao với Lê Lợi, thuộc trung tâm Thành Phố Mới ( cơ sở 2 HCM), nhà ga Metro, trung tâm thương mại thế giới, Đại học Quốc tế Miền Đông, trường Nguyễn Khuyến, KCN VSIP II, và 02 siêu thị Aeon,...
- Thiết kế hiện đại tinh tế và kinh tế kết hợp không gian đa công năng, vừa ở vừa kinh doanh và đầu tư sinh lời đều đặn mỗi ngày.
- Xây dựng 1 trệt 1 lửng 2 lầu, diện tích đất 6mx15m, diện tích sàn 250m2
- Giá: 7,9 tỷ, có hỗ trợ vay ngân hàng, lãi suất 5%/năm.
Quý Anh Chị quan tâm BĐS ở thực, tạo ra dòng tiền ngay liên hệ 0938 715 078 em Nhiên ạ.
Bán đất mặt tiền đx13, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một
3.75 tỷ
150m²
25 tr /m²
750 tr/m ngang
Mã tin: 2268001
Giáp chủ
CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐƯỜNG DX13 PHƯỜNG PHÚ MỸ ,THỦ DẦU MỘT CŨ (nay phường bình dương ..TPHCM
🔥CẦN BÁN GẤP GIẢM NGAY 200 TR
💰 Nay còn đúng 3 tỷ 750 thôi – giá mềm hơn bún 😀
📐 Dt: 5x30m thổ cư 60m
🛣 Đường nhựa 7m có vỉa hè, xe hơi quay đầu không cần xin phép 😄
🏫 Gần chợ, gần trường, tiện ích đầy đủ… thiếu mỗi người mua thôi á 😂
👉 Mở spa, salon, tạp hoá hay bán đồ ăn vặt đều ổn
📈 Đường chuẩn bị mở rộng, mua giờ biết đâu mai ngủ dậy thấy đất tự tăng giá 😆
😀
CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐƯỜNG DX13 PHƯỜNG PHÚ MỸ ,THỦ DẦU MỘT CŨ (nay phường bình dương ..TPHCM
🔥CẦN BÁN GẤP GIẢM NGAY 200 TR
💰 Nay còn đúng 3 tỷ 750 thôi – giá mềm hơn bún 😀
📐 Dt: 5x30m thổ cư 60m
🛣 Đường nhựa 7m có vỉa hè, xe hơi quay đầu không cần xin phép 😄
🏫 Gần chợ, gần trường, tiện ích đầy đủ… thiếu mỗi người mua thôi á 😂
👉 Mở spa, salon, tạp hoá hay bán đồ ăn vặt đều ổn
📈 Đường chuẩn bị mở rộng, mua giờ biết đâu mai ngủ dậy thấy đất tự tăng giá 😆
😀
Đất cơ sở giáo dục trung tâm TP Mới Bình Dương
ĐẤT CƠ SỞ GIÁO DỤC - VIP NHẤT TP MỚI BD
+ DT : 17.741 m2 (200 × 88)
- Vị trí: Cách TTTM Quốc Tế 1km, TTHC Tỉnh
+ Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Bình Dương - Phường Hòa Phú, TP Mới Bình Dương.
+ Vị trí cực đẹp, 3 mặt tiền:
* MT đường Lê Lợi - Bùi Thị Xuân - Phạm Hùng.
* Mặt còn lại là công viên MIDORI.
+ Đối diện trường Quốc tế SINGAPORE , bên cạnh công viên MIDORI Nhật Bản, khu nhà phố MIDORI HOUSE, Chung cư MIDORI THE VIEW , Khu đô thị UNI - TOWN , Khu công nghiệp Việt Nam SINGAPORE 2, Khu công nghệ cao MAPPLETREE.
- Mục đích sử dụng đất: Đất làm cơ sở GIÁO DỤC , TRƯỜNG HỌC, TRUNG TÂM NGOẠI NGỮ ..
Giá 280 tỷ
+ DT : 17.741 m2 (200 × 88)
- Vị trí: Cách TTTM Quốc Tế 1km, TTHC Tỉnh
+ Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Bình Dương - Phường Hòa Phú, TP Mới Bình Dương.
+ Vị trí cực đẹp, 3 mặt tiền:
* MT đường Lê Lợi - Bùi Thị Xuân - Phạm Hùng.
* Mặt còn lại là công viên MIDORI.
+ Đối diện trường Quốc tế SINGAPORE , bên cạnh công viên MIDORI Nhật Bản, khu nhà phố MIDORI HOUSE, Chung cư MIDORI THE VIEW , Khu đô thị UNI - TOWN , Khu công nghiệp Việt Nam SINGAPORE 2, Khu công nghệ cao MAPPLETREE.
- Mục đích sử dụng đất: Đất làm cơ sở GIÁO DỤC , TRƯỜNG HỌC, TRUNG TÂM NGOẠI NGỮ ..
Giá 280 tỷ
Bán 1800m2 đất mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch, Thủ Dầu Một
50 tỷ
1800m²
27.78 tr /m²
2.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2163829
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất thổ vườn, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Bán 1800m2 mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch, Phú Mỹ , Thủ Dầu Một, Bình Dương
Mặt tiền đường rộng 50m
Diện tích 21x75 trong đó có 240m2 đất thổ cư
Phù hợp xây biệt thự, nhà xưởng, kho bãi
Giá bán 50 tỷ còn thương lượng
Mặt tiền đường rộng 50m
Diện tích 21x75 trong đó có 240m2 đất thổ cư
Phù hợp xây biệt thự, nhà xưởng, kho bãi
Giá bán 50 tỷ còn thương lượng
Bán đất TDC Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương
BÁN ĐẤT TDC Phú Mỹ ( kp1) Phường Bình Dương- Tp Hồ Chí Minh
Hướng: Chính Tây
5*19.3 thổ cư 100%
Diện tích vuông vức- gần lô góc
Xây dựng cấp chính - hoàn công- ngay công viên
Giá : 3 tỷ 250
Hình thức mua bán: buông sổ
0933579226
Hướng: Chính Tây
5*19.3 thổ cư 100%
Diện tích vuông vức- gần lô góc
Xây dựng cấp chính - hoàn công- ngay công viên
Giá : 3 tỷ 250
Hình thức mua bán: buông sổ
0933579226
Bán đất mặt tiền đx006, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một
3.15 tỷ
121m²
26.03 tr /m²
700 tr/m ngang
Mã tin: 2268007
Giáp chủ gửi bán
Bán đất DX 006 – Phường Phú Mỹ, Bình Dương
(nay thuộc phường Bình Dương – TP.HCM)
• Diện tích: 4,5 x 27m
• Thổ cư: 60m²
Khu dân cư ổn định, thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư
💰 Giá bán chỉ: 3,150 tỷ
Bán đất DX 006 – Phường Phú Mỹ, Bình Dương
(nay thuộc phường Bình Dương – TP.HCM)
• Diện tích: 4,5 x 27m
• Thổ cư: 60m²
Khu dân cư ổn định, thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư
💰 Giá bán chỉ: 3,150 tỷ
Chính Thức Nhận Booking Khu Căn Hộ Cao Cấp Nhất Của CĐT CapitaLand_ ORCHARD GRAND
🌊 ORCHARD GRAND – TUYỆT TÁC CAO TẦNG CUỐI CÙNG TẠI VỊ TRÍ KIM CƯƠNG 💎
Biểu tượng sống mới tại Bình Dương – nơi hòa quyện giữa thiên nhiên, nghệ thuật kiến trúc và tiện ích vượt chuẩn.
🔷 Màu sắc biểu tượng: Xanh Blue – sắc màu của tinh khiết & vĩnh cửu
💧 Biểu tượng thiết kế: Dòng thác nước – mang năng lượng thịnh vượng
📌 TỔNG QUAN DỰ ÁN
📍 Vị trí: Phường Bình Dương, TP.HCM
📐 Tổng DT : 8501m
🏢 2 toà tháp cao 24 tầng
🏠 517 căn hộ cao cấp
🔒 Khu compound khép kín
📅 Bàn giao: Quý 4/2027
🏡 LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
- 2PN – 75m²
- Duplex: 95m2
- 3PN – 108 - 113m²
- Penthouse: 295m2 - 495m2
🌟 KIẾN TRÚC & TIỆN ÍCH KHÁC BIỆT
🎉 Mặt dựng thác nước biểu tượng độc bản
🎯Hệ tiện ích wellness trải dọc 4 tầng tiện ích – không gian sống & thư giãn đỉnh cao với 99 tiện ích độc bản:
🏤Phòng thưởng trà đầu tiên tại P Bình Dương, TP.HCM – do đơn vị thiết kế Define (Q2) thực hiện;
🏝Hồ bơi vô cực, vũ viên thác, sảnh hoàng hôn và còn rất rất nhiều tiện ích nổi bậc khác.
🎯 ORCHARD GRAND – KHÔNG CHỈ LÀ NƠI Ở, MÀ LÀ TUYỆT PHẨM ĐỂ SỐNG
Biểu tượng sống mới tại Bình Dương – nơi hòa quyện giữa thiên nhiên, nghệ thuật kiến trúc và tiện ích vượt chuẩn.
🔷 Màu sắc biểu tượng: Xanh Blue – sắc màu của tinh khiết & vĩnh cửu
💧 Biểu tượng thiết kế: Dòng thác nước – mang năng lượng thịnh vượng
📌 TỔNG QUAN DỰ ÁN
📍 Vị trí: Phường Bình Dương, TP.HCM
📐 Tổng DT : 8501m
🏢 2 toà tháp cao 24 tầng
🏠 517 căn hộ cao cấp
🔒 Khu compound khép kín
📅 Bàn giao: Quý 4/2027
🏡 LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
- 2PN – 75m²
- Duplex: 95m2
- 3PN – 108 - 113m²
- Penthouse: 295m2 - 495m2
🌟 KIẾN TRÚC & TIỆN ÍCH KHÁC BIỆT
🎉 Mặt dựng thác nước biểu tượng độc bản
🎯Hệ tiện ích wellness trải dọc 4 tầng tiện ích – không gian sống & thư giãn đỉnh cao với 99 tiện ích độc bản:
🏤Phòng thưởng trà đầu tiên tại P Bình Dương, TP.HCM – do đơn vị thiết kế Define (Q2) thực hiện;
🏝Hồ bơi vô cực, vũ viên thác, sảnh hoàng hôn và còn rất rất nhiều tiện ích nổi bậc khác.
🎯 ORCHARD GRAND – KHÔNG CHỈ LÀ NƠI Ở, MÀ LÀ TUYỆT PHẨM ĐỂ SỐNG
Bán đất 300m² 10 tỷ tại Phường Hoà Phú Thành phố Thủ Dầu Một
Bán nhà xưởng KCN Sóng Thần 3, Bình Dương, 6000m2, xưởng 3100m2, điện 1000kVA, giá tốt
Tổng diện tích đất: 6.000m².
- Diện tích xưởng + kho: 3.100m².
- Văn phòng + ký túc xá + nhà ăn: 600m².
- Trạm điện: 1000 kVA.
- Xưởng xây dựng kiên cố, bố trí hợp lý.
- Khuôn viên rộng, xe container ra vào thuận tiện.
Nằm trong KCN lớn, hạ tầng đồng bộ, phù hợp nhiều ngành nghề sản xuất.
- Pháp lý:
+ Hồ sơ đầy đủ, rõ ràng, sang tên nhanh.
- Giá bán: 63 tỷ 230 triệu 400 nghìn đồng (2.4 triệu USD)
- Diện tích xưởng + kho: 3.100m².
- Văn phòng + ký túc xá + nhà ăn: 600m².
- Trạm điện: 1000 kVA.
- Xưởng xây dựng kiên cố, bố trí hợp lý.
- Khuôn viên rộng, xe container ra vào thuận tiện.
Nằm trong KCN lớn, hạ tầng đồng bộ, phù hợp nhiều ngành nghề sản xuất.
- Pháp lý:
+ Hồ sơ đầy đủ, rõ ràng, sang tên nhanh.
- Giá bán: 63 tỷ 230 triệu 400 nghìn đồng (2.4 triệu USD)
Bán đất 100m² full thổ cư ngang 5m giá 3.09 tỷ tại Phường Bình Dương
Bán nhanh trong tháng 4
bán nhà 1 trệt 2 lầu ngay Suncasa hoà phú-TPM Bình Dương 4PN 4wc
full nội thất
đang cho thuê 12triệu/tháng
sổ riêng bao thuế phí ,công chứng ngay
full nội thất
đang cho thuê 12triệu/tháng
sổ riêng bao thuế phí ,công chứng ngay
Chính Chủ Cần Bán Nhà Gấp Để Chuyển Về Quê Giá Thương Lượng
Thông tin chi tiết: 💎 Chủ Gửi Bán Nhà Gấp, Giá Ngộp Thở 💎
_________\\\__ Giá chỉ: 2ty7 ( Ngay Chủ )
🌹 Đường số 71_ TĐC Phú Chánh D
🌹 Kp Phú Tân 2, P Bình Dương, TP HCM
🌹 DT: 5x20m full thổ cư, hướng Đông Bắc
🌹 Nhà Cấp 4 Kiên Cố, Cho Thuê 6tr/tháng
🌹 Vị Trí Đẹp, Cách Chợ 200m, Dân Cư An Ninh
_________\\\__ Giá chỉ: 2ty7 ( Ngay Chủ )
🌹 Đường số 71_ TĐC Phú Chánh D
🌹 Kp Phú Tân 2, P Bình Dương, TP HCM
🌹 DT: 5x20m full thổ cư, hướng Đông Bắc
🌹 Nhà Cấp 4 Kiên Cố, Cho Thuê 6tr/tháng
🌹 Vị Trí Đẹp, Cách Chợ 200m, Dân Cư An Ninh
⭐️Nhà cấp 4 Hiệp Thành cũ (phường Bình Dương-TP.HCM) ngang 6m thổ cư 100% đường oto 4,5m sau Giáo Xứ Chánh Thiện giá êm (💰2,95tỷ còn hớt). 2 phòng ngủ-2wc-sân oto rộng đậu 2 chiếc
2.95 tỷ
108m²
27.31 tr /m²
491.67 tr/m ngang
Phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2188680
⭐️Nhà cấp 4 Hiệp Thành cũ (phường Bình Dương-TP.HCM) ngang 6m thổ cư 100% đường oto 4,5m sau Giáo Xứ Chánh Thiện giá êm (💰2,95tỷ còn hớt). 2 phòng ngủ-2wc-sân oto rộng đậu 2 chiếc
🔸Dt 6*18=108,4m (tc 100%)
🔸Dt 6*18=108,4m (tc 100%)
MT đường N8 cách trường THCS -THPT nguyễn khuyến 100m Phừơng Bình Dương , TPHCM vị trí cực đẹp
MT đường N8 cách trường THCS -THPT nguyễn khuyến 100m Phừơng Bình Dương , TPHCM vị trí cực đẹp cho ae kd đa nganh nghề giá 22tr/m2
mt đường võ nguyên giáp , trực đường đẹp nhất tp mới BD , nay là TpHCM
mt đường võ nguyên giáp , trực đường đẹp nhất tp mới BD , nay là TpHCM .
giá rẻ nhất cho Ae đầu tư sinh lời hoặc kd đa ngành nghề.
đang cho thuê 20tr1/thg . Giá 38tr/m2
giá rẻ nhất cho Ae đầu tư sinh lời hoặc kd đa ngành nghề.
đang cho thuê 20tr1/thg . Giá 38tr/m2
Bán đất 109m² có sẵn 60m² thổ cư ngang 5m giá 2.65 tỷ tại Phường Bình Dương
2 ty 650
Bán đất 105m² full thổ cư ngang 5m giá 2.7 tỷ tại Phường Bình Dương
2 tỷ 7
Bán đất 89.1m² có sẵn 89m² thổ cư ngang 4,3m giá 2.35 tỷ tại Phường Bình Dương
2.35 tỷ
89.1m²
26.37 tr /m²
587.5 tr/m ngang
Phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2133587
2 ty 350
Bán nhà 100m² full thổ cư ngang 5m giá 2.75 tỷ tại Phường Bình Dương
2 tỷ 750
Bán nhà 534m² ngang 10m giá 5.9 tỷ tại Phường Bình Dương
Bán đất 100m² giá 4.9 tỷ Phường Bình Dương
Bán gấp lô đất 456.5m² mặt tiền Dx030 giá 8.8 tỷ Phường Bình Dương
Bán gấp
Còn thương lượng
Giáp chủ
Còn thương lượng
Giáp chủ
Bán đất 210m² giá 4.7 tỷ Phường Bình Dương
Bán nhà 60m² giá 2.43 tỷ Phường Bình Dương
Chính Thức Nhận Booking Khu Căn Hộ Cao Cấp Nhất Của CĐT CapitaLand
🌊 ORCHARD GRAND – TUYỆT TÁC CAO TẦNG CUỐI CÙNG TẠI VỊ TRÍ KIM CƯƠNG 💎
Biểu tượng sống mới tại Bình Dương – nơi hòa quyện giữa thiên nhiên, nghệ thuật kiến trúc và tiện ích vượt chuẩn.
🔷 Màu sắc biểu tượng: Xanh Blue – sắc màu của tinh khiết & vĩnh cửu
💧 Biểu tượng thiết kế: Dòng thác nước – mang năng lượng thịnh vượng
📌 TỔNG QUAN DỰ ÁN
📍 Vị trí: Phường Bình Dương, TP.HCM
📐 Tổng DT : 8501m
🏢 2 toà tháp cao 24 tầng
🏠 517 căn hộ cao cấp
🔒 Khu compound khép kín
📅 Bàn giao: Quý 4/2027
🏡 LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
- 2PN – 75m²
- Duplex: 95m2
- 3PN – 108 - 113m²
- Penthouse: 295m2 - 495m2
🌟 KIẾN TRÚC & TIỆN ÍCH KHÁC BIỆT
🎉 Mặt dựng thác nước biểu tượng độc bản
🎯Hệ tiện ích wellness trải dọc 4 tầng tiện ích – không gian sống & thư giãn đỉnh cao với 99 tiện ích độc bản:
🏤Phòng thưởng trà đầu tiên tại P Bình Dương, TP.HCM – do đơn vị thiết kế Define (Q2) thực hiện;
🏝Hồ bơi vô cực, vũ viên thác, sảnh hoàng hôn và còn rất rất nhiều tiện ích nổi bậc khác.
🎯 ORCHARD GRAND – KHÔNG CHỈ LÀ NƠI Ở, MÀ LÀ TUYỆT PHẨM ĐỂ SỐNG
Biểu tượng sống mới tại Bình Dương – nơi hòa quyện giữa thiên nhiên, nghệ thuật kiến trúc và tiện ích vượt chuẩn.
🔷 Màu sắc biểu tượng: Xanh Blue – sắc màu của tinh khiết & vĩnh cửu
💧 Biểu tượng thiết kế: Dòng thác nước – mang năng lượng thịnh vượng
📌 TỔNG QUAN DỰ ÁN
📍 Vị trí: Phường Bình Dương, TP.HCM
📐 Tổng DT : 8501m
🏢 2 toà tháp cao 24 tầng
🏠 517 căn hộ cao cấp
🔒 Khu compound khép kín
📅 Bàn giao: Quý 4/2027
🏡 LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
- 2PN – 75m²
- Duplex: 95m2
- 3PN – 108 - 113m²
- Penthouse: 295m2 - 495m2
🌟 KIẾN TRÚC & TIỆN ÍCH KHÁC BIỆT
🎉 Mặt dựng thác nước biểu tượng độc bản
🎯Hệ tiện ích wellness trải dọc 4 tầng tiện ích – không gian sống & thư giãn đỉnh cao với 99 tiện ích độc bản:
🏤Phòng thưởng trà đầu tiên tại P Bình Dương, TP.HCM – do đơn vị thiết kế Define (Q2) thực hiện;
🏝Hồ bơi vô cực, vũ viên thác, sảnh hoàng hôn và còn rất rất nhiều tiện ích nổi bậc khác.
🎯 ORCHARD GRAND – KHÔNG CHỈ LÀ NƠI Ở, MÀ LÀ TUYỆT PHẨM ĐỂ SỐNG
Bán nhà 210m² giá 4.7 tỷ Phường Bình Dương
Bán đất 456m² giá 9.3 tỷ Phường Bình Dương
Bán đất 99m² giá 3.2 tỷ Phường Bình Dương
Bán đất 162m² giá 3.65 tỷ Phường Bình Dương
Bán đất 503.7m² Phường Bình Dương
Bán nhà ngay siêu trung tâm thương mại Quốc tế WTC Gateway - Suất nội bộ
Ngay vòng xoay A1 - đã được Becamex khởi công vào ngày 09.07.2024 vừa qua, xây dựng siêu trung tâm thương mại "khổng lồ" lớn nhất Việt Nam - WTC Gateway - quy mô 168.000m2, gồm:
1. Trung tâm mua sắm 6 tầng - WTC Mall.
2. Trung tâm nghệ thuật, văn hóa, thể thao 6 tầng - WTC Arena.
3. Nổi bật là ga Metro Trung tâm - WTC Station.
Ngoài ra, còn có hàng loạt tiện ích vui chơi, giải trí ngoài trời như quảng trường ánh sáng, cung đường đại dương, phố đi bộ, phố đêm,...
Giao nhà hoàn thiện 4 tầng gồm 1 trệt, 2 tầng và 1 mái. Có 2 mặt tiền đường thông thoáng, phù hợp cho ở và kinh doanh.
- Mặt trước: Trục đường chính 18m xuyên tâm dự án.
- Mặt sau: Phố đi bộ 6m.
Ưu đãi đặc biệt.
- Nhận chiết khấu 18% - Suất nội bộ.
- Chỉ cần 50% nhận nhà ở (dự kiến 01.2025), 50% còn lại trả kéo dài đến 2027.
- Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất chỉ từ 5%.
Đặc biệt: Có sổ hồng cho người nước ngoài.
Liên hệ: 0812.027.462
1. Trung tâm mua sắm 6 tầng - WTC Mall.
2. Trung tâm nghệ thuật, văn hóa, thể thao 6 tầng - WTC Arena.
3. Nổi bật là ga Metro Trung tâm - WTC Station.
Ngoài ra, còn có hàng loạt tiện ích vui chơi, giải trí ngoài trời như quảng trường ánh sáng, cung đường đại dương, phố đi bộ, phố đêm,...
Giao nhà hoàn thiện 4 tầng gồm 1 trệt, 2 tầng và 1 mái. Có 2 mặt tiền đường thông thoáng, phù hợp cho ở và kinh doanh.
- Mặt trước: Trục đường chính 18m xuyên tâm dự án.
- Mặt sau: Phố đi bộ 6m.
Ưu đãi đặc biệt.
- Nhận chiết khấu 18% - Suất nội bộ.
- Chỉ cần 50% nhận nhà ở (dự kiến 01.2025), 50% còn lại trả kéo dài đến 2027.
- Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất chỉ từ 5%.
Đặc biệt: Có sổ hồng cho người nước ngoài.
Liên hệ: 0812.027.462
Chính chủ bán lô góc 5,8x18 full TC ko bị chừa lộ giới, gần Aone TP Thủ Dầu Một - Bình Dương
Chính chủ bán lô góc Phú Mỹ ko bị chừa lộ giới
5,6x18 full thổ cư
Rẻ bán giá rẻ nhất khu vực
KDC an ninh, toàn giáo viên ở
Giá cần bán gấp công chứng sớm
Lh : 0812.027.462 gặp Tân
5,6x18 full thổ cư
Rẻ bán giá rẻ nhất khu vực
KDC an ninh, toàn giáo viên ở
Giá cần bán gấp công chứng sớm
Lh : 0812.027.462 gặp Tân
Bán đất thổ cư 100m² , giá 2.15 tỷ tại, Phường Phú Tân, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Liên hệ: 0812.027.462
Bán đất 257.6m² Phường Bình Dương
Bán đất 705.7m² Phường Bình Dương
Bán đất 496.8m² Phường Bình Dương
Bán đất 745.6m² Phường Bình Dương
Bán đất 125m² Phường Bình Dương
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-binh-duong-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Bình Dương chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới trực thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân TP.HCM ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của người mua bán, nhà đầu tư. Tuy nhiên, với sự thay đổi về địa giới hành chính, nhiều người dân và nhà đầu tư đang băn khoăn:
- Bảng giá đất mới của Phường Bình Dương được áp dụng như thế nào?
- Giá đất tại đây hiện nay là bao nhiêu?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
- Đầu tư bất động sản ở đây có tiềm năng không?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc trên, cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh, giúp người đọc nắm bắt xu hướng thị trường và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một phần của quận/huyện cũ (tùy theo quy hoạch, ví dụ: Quận 2, Quận 9, hoặc huyện Nhà Bè).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Quận 7, Quận 2, huyện Nhà Bè (tùy theo quy hoạch cụ thể).
- Nằm trong khu vực phía Đông Nam TP.HCM, gần các trục đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Xa lộ Hà Nội, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Bình Dương?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
- Ứng dụng thực tế tại Phường Bình Dương:
- Giúp người dân định giá tài sản khi mua bán, thế chấp.
- Là cơ sở để tính toán lợi nhuận đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Bình Dương? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (thường vào đầu năm).
- Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá nhà nước và giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
4. Bảng Giá Đất Phường Bình Dương Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Bình Dương có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo:
- Giá đất cũ của khu vực trước khi sáp nhập (ví dụ: nếu trước đây thuộc Quận 2, giá có thể từ 50–200 triệu/m² tùy vị trí).
- Phân loại giá đất theo khu vực:
- Đất ở đô thị: 50–150 triệu/m² (trung tâm phường).
- Đất thương mại: 100–300 triệu/m² (mặt tiền đường lớn).
- Đất nông nghiệp: 5–20 triệu/m² (khu vực ven đô).
(Lưu ý: Cần kiểm tra lại khi có thông báo chính thức từ UBND TP.HCM).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Bình Dương?
Các tuyến đường trung tâm, gần trục giao thông chính sẽ có giá cao nhất, ví dụ:
- Đường Nguyễn Văn Linh (nếu đi qua phường).
- Khu vực gần Metro, trường học, bệnh viện.
- Mặt tiền đường thương mại sầm uất.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Phường Bình Dương
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập phường mới.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Bình Dương Mới Nhất
- Website UBND TP.HCM (https://tphcm.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (https://guland.vn) – hỗ trợ tra cứu nhanh với bản đồ số.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Bình Dương
- Thuận lợi:
- Vị trí gần trung tâm TP.HCM, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất có thể tăng mạnh sau khi hoàn thiện hành chính.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (khu vực quy hoạch đô thị mới).
- Nhà phố, căn hộ (khu dân cư mới).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Bình Dương
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Bình Dương 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
- Hạ tầng giao thông được cải thiện (Metro, đường vành đai).
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
✅ Tra cứu trên website UBND TP.HCM hoặc Guland.vn. ✅ Theo dõi quy hoạch và chính sách đất đai. ✅ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.
Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Phường Bình Dương hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong những năm tới. Hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh!
(Bài viết được cập nhật đến tháng 7/2025. Vui lòng kiểm tra lại thông tin chính thức trước khi quyết định đầu tư.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
