-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Có 1316 bất động sản.
Khung giá đất cơ sở Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (Định giá GuValue)
Theo dữ liệu tổng hợp từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giao dịch bất động sản trên toàn địa bàn Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh hiện dao động trong khoảng từ 51 triệu/m² (tại các khu vực hẻm sâu, đường nhỏ) cho đến 212,8 triệu/m² (tại các tuyến đường chính, mặt tiền kinh doanh sầm uất).
1. Khung giá đất chung toàn Phường theo Vị trí (Tham chiếu trung bình)
Biên độ giá phổ biến áp dụng cho các tuyến đường nội bộ và khu dân cư trên địa bàn:
-
Mặt tiền đường chính
- Đất thổ cư: 101,2 – 212,8 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 40,5 – 85,1 triệu/m²
-
Hẻm xe tải (Hệ số K 0.51 – 0.94)
- Đất thổ cư: 73 – 126,5 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 29,2 – 50,6 triệu/m²
-
Hẻm xe hơi (Hệ số K 0.46 – 0.85)
- Đất thổ cư: 66 – 114,4 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 26,4 – 45,8 triệu/m²
-
Hẻm xe máy (Hệ số K 0.35 – 0.66)
- Đất thổ cư: 51 – 88,3 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 20,4 – 35,3 triệu/m²
2. Bảng tổng hợp Đơn giá đất cơ sở các tuyến đường tiêu biểu tại Phường Tây Thạnh
Đối với các giao dịch cụ thể theo từng tuyến đường trọng điểm thuộc Phường Tây Thạnh, GuValue ghi nhận mức đơn giá cơ sở như sau:
| Tuyến đường | Đất thổ cư (triệu/m²) | Đất nông nghiệp đô thị (triệu/m²) |
|---|---|---|
| Đường Bờ Bao Tân Thắng | 212,8 | 85,1 |
| Đường Hồ Đắc Di | 176,1 | 70,4 |
| Đường Dương Đức Hiền | 171 | 74,9 |
| Đường Trường Chinh | 166,8 | 72,6 |
| Đường Lê Trọng Tấn | 163,4 | 66,3 |
| Đường Nguyễn Hữu Dật | 148,5 | 60,8 |
| Đường Nguyễn Hữu Tiến | 146,5 | 58,6 |
| Đường D9 | 138,7 | 48,9 |
| Đường Tân Kỳ Tân Quý | 137,8 | 55,1 |
| Đường Tây Thạnh | 136,8 | 54,7 |
| Đường Lưu Chí Hiếu | 135,2 | 48,1 |
| Đường Chế Lan Viên | 134,5 | 53,8 |
3. Phương pháp định giá GuValue & Cơ sở tính toán (Căn cứ khoa học)
Toàn bộ đơn giá đất nêu trên tại Phường Tây Thạnh được GuValue tính toán dựa trên các nguyên tắc chuẩn hóa:
- Bóc tách công trình: Loại trừ 100% giá trị tài sản, vật kiến trúc và công trình xây dựng trên đất, chỉ ghi nhận đơn giá đất thuần túy.
- Ma trận Hệ số K điều chỉnh: Đơn giá từng vị trí được quy đổi thông qua ma trận hệ số K toàn diện gồm 5 yếu tố: Vị trí (mặt tiền/hẻm), diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng thửa đất (thóp/nở hậu), và số mặt thoáng.
- Đất nông nghiệp đô thị: Được bóc tách chính xác từ phần diện tích đất nông nghiệp nằm trong các thửa đất hỗn hợp (thửa đất có một phần đất ở và một phần đất nông nghiệp trong cùng khuôn viên).
Bán nhà mới xây 75/.../...đường D9, Tây Thạnh, Tân Phú dt 64m2 1 lầu, 3pn,2wc giá 5,95 tỷ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán siêu phẩm nhà mới xây 75/.../...đường D9 , p Tây Thạnh, q Tân Phú
Diện tích : 4.5 x 14. Công nhận 64m2
Kết cấu : 1 trệt + 1 lầu đúc thật + 3PN
Nhà đã xin giấy phép XD - xây mới. Nội thất mới hiện đại ...
Vị trí đẹp , gần chợ , nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất - Metro 2 ...
---------------------
Giá: 5 tỷ 950tr còn bớt
LH: 0977388511 zalo
Diện tích : 4.5 x 14. Công nhận 64m2
Kết cấu : 1 trệt + 1 lầu đúc thật + 3PN
Nhà đã xin giấy phép XD - xây mới. Nội thất mới hiện đại ...
Vị trí đẹp , gần chợ , nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất - Metro 2 ...
---------------------
Giá: 5 tỷ 950tr còn bớt
LH: 0977388511 zalo
Bán nhà hẻm Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh dt 68m2 , 2 lầu , 4pn, 4wc giá 8,6 tỷ
VIP
8.6 tỷ
68m²
126.47 tr /m²
2.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2594085
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà đẹp hẻm Lê Trọng Tấn, P. Tây Thạnh , Tân Phú
-DT: 4 × 17
-Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu BTCT + sân thượng, 4PN – 4WC , SHR, hoàn công đầy đủ.
Thiết kế lệch tầng thoáng sáng, tặng full nội thất.
-Hẻm 7m thông, 2 ô tô tránh nhau, gara ô tô.
-Gần chợ , trường học , AEON Mall Tân Phú.
-Giá: 8,6 tỷ (thương lượng).
LH 0977388511 zalo
-DT: 4 × 17
-Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu BTCT + sân thượng, 4PN – 4WC , SHR, hoàn công đầy đủ.
Thiết kế lệch tầng thoáng sáng, tặng full nội thất.
-Hẻm 7m thông, 2 ô tô tránh nhau, gara ô tô.
-Gần chợ , trường học , AEON Mall Tân Phú.
-Giá: 8,6 tỷ (thương lượng).
LH 0977388511 zalo
163) Bán Nhà riêng 65.2m2 có sẵn 65.2 m2 thổ cư giá 9,85 tỷ tại Đường Tây Thạnh Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
VIP
9.85 tỷ
65.2m²
151.07 tr /m²
2.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 2546157
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
163 ) Tân Phú - Đường Tây Thạnh, Nhà 4 Tầng, DT: 4x16,3= 65,2m² , 5PN , 5WC.
- Giá chỉ 9,85 ty.
- Hẻm ôtô 8m thông
- LH 0901713479.
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
- Giá chỉ 9,85 ty.
- Hẻm ôtô 8m thông
- LH 0901713479.
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
202) Bán Nhà riêng 57.3m2 có sẵn 57.3 m2 thổ cư giá 12.5 tỷ tại Đường Bờ Bao Tân Thắng Phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
VIP
12.5 tỷ
57.3m²
218.15 tr /m²
3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2602291
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Bán Nhà 4 Tầng , Tân Phú, Đường Bờ Bao Tân Thắng Sát Bên Siêu Thị AEON mall .
- DT: 4x14,3 , Xây Dựng 1 Trệt, 2 Lầu , Sân Thượng, Gồm 4PN , 5WC.
- Giá 12,5tỷ.
- Hẻm 6m xe hơi đậu cửa
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
- DT: 4x14,3 , Xây Dựng 1 Trệt, 2 Lầu , Sân Thượng, Gồm 4PN , 5WC.
- Giá 12,5tỷ.
- Hẻm 6m xe hơi đậu cửa
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
194) Bán Nhà riêng 65m2 có sẵn 65 m2 thổ cư giá 7.95 tỷ tại Đường Tây Thạnh Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
VIP
7.95 tỷ
65m²
122.31 tr /m²
1.59 tỷ/m ngang
Mã tin: 2610579
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Tân Phú Nhà 3 Tầng , Đường Tây Thạnh.
- DT: 5x13= 65m² , Xây Dựng 1 Trệt, 2 Lầu , Gồm 4PN , 3WC.
- Giá 7,95tỷ.
- Hẻm 7m xe hơi đậu cửa - Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
- DT: 5x13= 65m² , Xây Dựng 1 Trệt, 2 Lầu , Gồm 4PN , 3WC.
- Giá 7,95tỷ.
- Hẻm 7m xe hơi đậu cửa - Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
196) Bán Nhà riêng 72m2 có sẵn 72 m2 thổ cư giá 5.95 tỷ tại Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
VIP
5.95 tỷ
72m²
82.64 tr /m²
1.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2618269
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Tân Phú Nhà 2 Tầng , Đường Nguyễn Hữu Tiến.
- DT: 4x18= 72m² , Xây Dựng 1 Trệt, 1 Lầu , Gồm 3PN , 2WC.
- Giá 5,95tỷ.
- Hẻm 7m xe hơi đậu cửa - Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
- DT: 4x18= 72m² , Xây Dựng 1 Trệt, 1 Lầu , Gồm 3PN , 2WC.
- Giá 5,95tỷ.
- Hẻm 7m xe hơi đậu cửa - Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
197) Bán Nhà riêng 60.3m2 có sẵn 60.3 m2 thổ cư giá 6.98 tỷ tại Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
VIP
6.98 tỷ
60.3m²
115.75 tr /m²
1.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2618327
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Tân Phú Nhà 2 Tầng , Đường Lê Trọng Tấn
- DT: 4,5x13,4= 60,3m² , Xây Dựng 1 Trệt, 1 Lầu , Gồm 2PN , 2WC.
- Giá 6,98tỷ.
- Hẻm 6m xe hơi đậu cửa - Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
- DT: 4,5x13,4= 60,3m² , Xây Dựng 1 Trệt, 1 Lầu , Gồm 2PN , 2WC.
- Giá 6,98tỷ.
- Hẻm 6m xe hơi đậu cửa - Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh, DT 200m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 22 tỷ tại Đường Tân Kỳ Tân Quý Phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
VIP
22 tỷ
200m²
110 tr /m²
5.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 2666013
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Tân Phú Bán Nhà 3 Tầng , Mặt Tiền Đường Tân Kỳ Tân Quý , Kinh Doanh Sầm Uất.
- DT: 4,2x47,6 = 200m² xây dựng 1 Trệt , 2 Lầu , Gồm 7PN , 8WC.
- Đường Tân Kỳ Tân Quý Rộng 30m.
- Giá 22 tỷ.
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
- LH : 0901713479 xem nhà thực tế.
- DT: 4,2x47,6 = 200m² xây dựng 1 Trệt , 2 Lầu , Gồm 7PN , 8WC.
- Đường Tân Kỳ Tân Quý Rộng 30m.
- Giá 22 tỷ.
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
- LH : 0901713479 xem nhà thực tế.
Bán Nhà 7 Tầng Mặt Tiền Kinh Doanh, Thang Máy 550kg , DT 74m2 có sẵn 74 m2 thổ cư giá 19.5 tỷ tại Đường Nguyễn Hữu Tiến Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
VIP
19.5 tỷ
74m²
263.51 tr /m²
4.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2668150
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Tân Phú Bán Nhà 7 Tầng Mặt Tiền Kinh Doanh Đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh.
- DT: 4x18,5 = 74m² Xây Dựng 7 Tầng - 1 Hầm, 6 Lầu, Gồm 8PN, 10WC.
- Đường Nguyễn Hữu Tiến Rộng 30m Kinh Doanh Tấp Nập Ngày Đêm.
- Giá 19,5tỷ.
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
- LH : tư vấn 0901713479 Văn Bằng.
( mã 234 ).
- DT: 4x18,5 = 74m² Xây Dựng 7 Tầng - 1 Hầm, 6 Lầu, Gồm 8PN, 10WC.
- Đường Nguyễn Hữu Tiến Rộng 30m Kinh Doanh Tấp Nập Ngày Đêm.
- Giá 19,5tỷ.
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
- LH : tư vấn 0901713479 Văn Bằng.
( mã 234 ).
Bán Nhà riêng 3 Tầng, DT 90.9m2 có sẵn 90.9 m2 thổ cư giá 12 tỷ tại Đường Tân Kỳ Tân Quý Phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
VIP
12 tỷ
90.9m²
132.01 tr /m²
3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2678673
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Nhà 3 Tầng Đường Tân Kỳ Tân Quý , Hẻm 8m ôtô quay đầu, DT : 4x22,7 = 90,9m² vuông vức, kết cấu 1 trệt , 2 lầu , gồm 3PN, 4WC.
- Vị Trí Nhà Sát Bên Aeon mall Tân Phú.
- Giá: 12 tỷ TL.
- LH: 0901713479 xem nhà
- Pháp Lý SHR.
- Vị Trí Nhà Sát Bên Aeon mall Tân Phú.
- Giá: 12 tỷ TL.
- LH: 0901713479 xem nhà
- Pháp Lý SHR.
Bán Nhà 5 Tầng, DT 61m2 có sẵn 61 m2 thổ cư giá 11 tỷ tại Đường Bờ Bao Tân Thắng Phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
VIP
11 tỷ
61m²
180.33 tr /m²
2.62 tỷ/m ngang
Mã tin: 2689791
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Bán Nhà 5 Tầng Đường Bờ Bao Tân Thắng , Phường Tân Sơn Kỳ , Tân Phú.
- DT: 4,2x14,5 = 61m² Xây Dựng 1 Trệt , 1 Lửng, 2 Lầu , Sân Thượng, Gồm 4PN, 4WC
- Vị Trí Nhà Ngay Trung Tâm Aeon mall Tân Phú.
- Giá Chỉ 11 tỷ Vẫn Còn ( TL ).
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
- LH :0901713479 xem nhà.
- DT: 4,2x14,5 = 61m² Xây Dựng 1 Trệt , 1 Lửng, 2 Lầu , Sân Thượng, Gồm 4PN, 4WC
- Vị Trí Nhà Ngay Trung Tâm Aeon mall Tân Phú.
- Giá Chỉ 11 tỷ Vẫn Còn ( TL ).
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
- LH :0901713479 xem nhà.
Bán Khách sạn 8 Tầng, DT 409m2 có sẵn 409 m2 thổ cư giá 90 tỷ tại Đường Tây Thạnh Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
VIP
90 tỷ
409m²
220.05 tr /m²
15.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 2693164
Báo cáo tin đăng
+ KHÁCH SẠN 8 TẦNG HAI MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂY THẠNH, TÂN PHÚ GIÁP TÂN BÌNH.
- Giá chào 90Ty vẫn còn ( TL mạnh ).
- Trung tâm Karaoke bậc nhất Tân Phú với 2 mặt tiền Tây Thạnh. Cực kỳ sang chảnh và VIP.
+ Diện tích đất: 5/20 x 26 =409m2.
+ 1 hầm 1 trệt 6 lầu 1 sân thượng, 45 phòng hát karaoke sang chảnh, 2 thang máy.
+ Đang cho thuê 360 triệu/tháng. Hợp đồng 10 năm còn 5 năm, 2 năm tăng 10%. + Chủ hiền lành, nhiệt tình bán.
- Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn
- LH tư vấn 0901713479 Văn Bằng.
( mã 235 ).
- Giá chào 90Ty vẫn còn ( TL mạnh ).
- Trung tâm Karaoke bậc nhất Tân Phú với 2 mặt tiền Tây Thạnh. Cực kỳ sang chảnh và VIP.
+ Diện tích đất: 5/20 x 26 =409m2.
+ 1 hầm 1 trệt 6 lầu 1 sân thượng, 45 phòng hát karaoke sang chảnh, 2 thang máy.
+ Đang cho thuê 360 triệu/tháng. Hợp đồng 10 năm còn 5 năm, 2 năm tăng 10%. + Chủ hiền lành, nhiệt tình bán.
- Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn
- LH tư vấn 0901713479 Văn Bằng.
( mã 235 ).
Bán Nhà riêng 4 Tầng, DT 56m2 có sẵn 56 m2 thổ cư giá 7.3 tỷ tại Đường Bờ Bao Tân Thắng Phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
VIP
7.3 tỷ
56m²
130.36 tr /m²
1.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 2711026
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Nhà 4 Tầng Đường Số Bờ Bao Tân Thắng , , Tân Phú Giáp Tân Bình.
- DT : 4x14= 56m² , kết cấu 1 trệt , 3 lầu , gồm 4PN, 5WC.
- Hẻm 4m Sát Bên Aeon mall Tân Phú.
- Giá: 7,3 tỷ ( TL mạnh)
- Pháp Lý SHR hoàn công đầy đủ.
- LH: tư vấn 0901713479 Văn Bằng.
( mã 248 )
- DT : 4x14= 56m² , kết cấu 1 trệt , 3 lầu , gồm 4PN, 5WC.
- Hẻm 4m Sát Bên Aeon mall Tân Phú.
- Giá: 7,3 tỷ ( TL mạnh)
- Pháp Lý SHR hoàn công đầy đủ.
- LH: tư vấn 0901713479 Văn Bằng.
( mã 248 )
Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh 3 Tầng, DT 128m2 có sẵn 128 m2 thổ cư giá 15.1 tỷ tại Đường B3 Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Mặt Tiền Kinh Doanh Nhà 3 Tầng Đường B3, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú Giáp Tân Bình.
- DT : 8x16 = 128m² , kết cấu 1 trệt , 2 lầu, gồm 5PN, 4WC. Hiện đang cho thuê dòng tiền ổn định hàng tháng.
- Mặt Tiền Đường B3 Kinh Doanh Mọi Ngành Nghề
- Giá: 15,1tỷ ( TL mạnh)
- Pháp Lý SHR hoàn công đầy đủ.
- LH: tư vấn 0901713479 Văn Bằng.
( mã 239 )
- DT : 8x16 = 128m² , kết cấu 1 trệt , 2 lầu, gồm 5PN, 4WC. Hiện đang cho thuê dòng tiền ổn định hàng tháng.
- Mặt Tiền Đường B3 Kinh Doanh Mọi Ngành Nghề
- Giá: 15,1tỷ ( TL mạnh)
- Pháp Lý SHR hoàn công đầy đủ.
- LH: tư vấn 0901713479 Văn Bằng.
( mã 239 )
Bán Nhà riêng 4 Tầng , DT 68m2 có sẵn 68 m2 thổ cư giá 9.6 tỷ tại Đường Nguyễn Hữu Dật Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
VIP
9.6 tỷ
68m²
141.18 tr /m²
2.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2921716
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Nhà 4 Tầng Hẻm ôtô, Đường Nguyễn Hữu Dật , Phường Tây Thạnh , Tân Phú Giáp Tân Bình.
- DT : 4x17 = 68m² , kết cấu 1 trệt , 2 Lầu, Sân Thượng, gồm 4PN, 4WC.
- Hẻm 10m Ôtô Đậu Cửa.
- Giá: 9,6tỷ ( TL mạnh)
- Pháp Lý SHR hoàn công đầy đủ.
- LH: tư vấn 0901713479 Văn Bằng.
( mã 259 )
- DT : 4x17 = 68m² , kết cấu 1 trệt , 2 Lầu, Sân Thượng, gồm 4PN, 4WC.
- Hẻm 10m Ôtô Đậu Cửa.
- Giá: 9,6tỷ ( TL mạnh)
- Pháp Lý SHR hoàn công đầy đủ.
- LH: tư vấn 0901713479 Văn Bằng.
( mã 259 )
NGUYỄN HỮU TIẾN 60M2 HẺM Ô TÔ TỚI CỬA 5.05 TỶ KẾ AEON MALL TÂN PHÚ
VIP
5.05 tỷ
60m²
84.17 tr /m²
1.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 2128030
Báo cáo tin đăng
BÁN NHÀ NGUYỄN HỮU TIẾN 60M2 HẺM Ô TÔ TỚI CỬA 5.05 TỶ KẾ AEON MALL TÂN PHÚ
Vị trí hẻm đường Nguyễn Hữu Tiến, thuộc Quận Tân Phú. Hẻm thực tế khoảng 4m, ô tô có thể chạy tới tận cửa nhà, khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt.
Diện tích: 58m2
Kích thước: 4m x 14.5m
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng gồm 2 phòng ngủ, 2WC, phòng khách và bếp
Nhà gọn gàng, công năng đầy đủ, phù hợp gia đình nhỏ ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê. Hẻm rộng thông thoáng, di chuyển thuận tiện ra các trục đường lớn trong khu vực.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi. Chỉ khoảng 5 phút di chuyển tới AEON Mall Tân Phú Celadon.
Kết nối thuận tiện các tuyến đường lớn như Nguyễn Hữu Tiến, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ.
Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
Vị trí hẻm đường Nguyễn Hữu Tiến, thuộc Quận Tân Phú. Hẻm thực tế khoảng 4m, ô tô có thể chạy tới tận cửa nhà, khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt.
Diện tích: 58m2
Kích thước: 4m x 14.5m
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng gồm 2 phòng ngủ, 2WC, phòng khách và bếp
Nhà gọn gàng, công năng đầy đủ, phù hợp gia đình nhỏ ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê. Hẻm rộng thông thoáng, di chuyển thuận tiện ra các trục đường lớn trong khu vực.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học các cấp, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi. Chỉ khoảng 5 phút di chuyển tới AEON Mall Tân Phú Celadon.
Kết nối thuận tiện các tuyến đường lớn như Nguyễn Hữu Tiến, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Âu Cơ.
Pháp lý sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh.
GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH CHẾ LAN VIÊN - TÂN PHÚ - SÁT GA T3 & AEON MALL - DIỆN TÍCH ĐẸP NGANG 5M
VIP
9.2 tỷ
77m²
119.48 tr /m²
1.84 tỷ/m ngang
Mã tin: 2333148
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Hiện trạng: Nhà cấp 4, cực kỳ tiện cho việc xây mới theo nhu cầu (văn phòng, CHDV, nhà ở kết hợp kinh doanh).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày.
Giá bán: 9.2 tỷ đồng (Thương lượng trực tiếp).
VỊ TRÍ VÀNG VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
Trục đường huyết mạch: Nhà nằm trên trục đường Chế Lan Viên sầm uất, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Tây Thạnh, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Hữu Tiến, và Dương Đức Hiền.
Hạ tầng giao thông & Tiềm năng tăng giá cực lớn:
Trục đường rộng 12m, thông thoáng, xe tải né nhau thoải mái, thuận tiện giao thương.
Vị trí chiến lược sát cạnh Nhà ga T3 - Sân bay Tân Sơn Nhất đang hoàn thiện, tiềm năng tăng giá bất động sản vượt trội trong tương lai gần.
Di chuyển nhanh chóng sang quận Tân Bình, Quận 12 và Gò Vấp.
Hệ thống giáo dục xung quanh: Ngay sát bên trường Đại học Công thương TP.HCM (HUIT), hệ thống trường học các cấp như THPT Lê Trọng Tấn, THCS Phan Bội Châu, trường tiểu học, mầm non bao quanh. Khu vực kinh doanh, buôn bán sầm uất, cực kỳ lý tưởng để khai thác hàng quán, dịch vụ cho sinh viên và dân văn phòng.
Mua sắm & Giải trí: Chỉ mất vài phút di chuyển đến siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Pandora Trường Chinh, siêu thị Big C cũ (Go! Trường Chinh), chợ Đường Chế Lan Viên, chợ Tây Thạnh.
Tiện ích an sinh: Gần Khu công nghiệp Tân Bình, trung tâm thể dục thể thao quận Tân Phú, các phòng khám đa khoa, bệnh viện, ngân hàng lớn nằm dọc tuyến Trường Chinh - Lê Trọng Tấn.
Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, mật độ đi lại đông đúc, phù hợp mọi loại hình kinh doanh văn phòng đại diện, spa, thẩm mỹ viện, hoặc xây căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê hiệu suất cao.
YJIEB4
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày.
Giá bán: 9.2 tỷ đồng (Thương lượng trực tiếp).
VỊ TRÍ VÀNG VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
Trục đường huyết mạch: Nhà nằm trên trục đường Chế Lan Viên sầm uất, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Tây Thạnh, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Hữu Tiến, và Dương Đức Hiền.
Hạ tầng giao thông & Tiềm năng tăng giá cực lớn:
Trục đường rộng 12m, thông thoáng, xe tải né nhau thoải mái, thuận tiện giao thương.
Vị trí chiến lược sát cạnh Nhà ga T3 - Sân bay Tân Sơn Nhất đang hoàn thiện, tiềm năng tăng giá bất động sản vượt trội trong tương lai gần.
Di chuyển nhanh chóng sang quận Tân Bình, Quận 12 và Gò Vấp.
Hệ thống giáo dục xung quanh: Ngay sát bên trường Đại học Công thương TP.HCM (HUIT), hệ thống trường học các cấp như THPT Lê Trọng Tấn, THCS Phan Bội Châu, trường tiểu học, mầm non bao quanh. Khu vực kinh doanh, buôn bán sầm uất, cực kỳ lý tưởng để khai thác hàng quán, dịch vụ cho sinh viên và dân văn phòng.
Mua sắm & Giải trí: Chỉ mất vài phút di chuyển đến siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Pandora Trường Chinh, siêu thị Big C cũ (Go! Trường Chinh), chợ Đường Chế Lan Viên, chợ Tây Thạnh.
Tiện ích an sinh: Gần Khu công nghiệp Tân Bình, trung tâm thể dục thể thao quận Tân Phú, các phòng khám đa khoa, bệnh viện, ngân hàng lớn nằm dọc tuyến Trường Chinh - Lê Trọng Tấn.
Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, mật độ đi lại đông đúc, phù hợp mọi loại hình kinh doanh văn phòng đại diện, spa, thẩm mỹ viện, hoặc xây căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê hiệu suất cao.
YJIEB4
VILLA TÂY THẠNH - TÂN PHÚ - TƯƠNG LAI NGAY METRO 02 - DT 10x18m - 3 TẦNG
VIP
28.8 tỷ
180m²
160 tr /m²
Mã tin: 2859562
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
VILLA TÂY THẠNH - TÂN PHÚ - TƯƠNG LAI NGAY METRO 02 - DT 10x18m - 3 TẦNG.
- Villa Tây Thạnh • Tân Phú. Gần ĐH Công Thương.
- Tương lai ngay Metro 02💥
- Thuận tiện về sân bay TSN - Nhà ga T3.
- DT 10 x 18m
- 3 tầng / khu villa an ninh / 4PN 5WC / hồ bơi, gara , sân thượng...
- Giá: 28.x Tỷ.
Bán gấp Shophouse Celadon Tân Phú chỉ 6.5 tỷ
VIP
6.5 tỷ
72.22 tr /m²
Mã tin: 2856007
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
Shophouse RUBY - AEON TÂN PHÚ
- SỔ HỒNG TRAO TAY - GỬI BANK 5.5 TỶ
CĂN GÓC KINH DOANH VIP - GIẢM 1 TỶ.
90 m2 -- 2PN -- 2wc -- Phòng khách siêu rộng --- vỉa hè siêu to 2 mặt tiền KD.
6.5 tỷ còn bớt
Sổ hồng riêng, mua bán sang tên nhanh lẹ
Bán Nhà BTCT Nở Hậu Tân Kỳ Tân Quý - Tân Sơn Nhì Tân Phú - Hẻm Xe Tải Thông - 4x23m - Giá 12 Tỷ
VIP
12 tỷ
96m²
125 tr /m²
3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2511996
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP HIẾM CÓ – VỊ TRÍ VÀNG PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ, QUẬN TÂN PHÚ
Vị trí đắt giá ngay trục đường chính Tân Kỳ Tân Quý, giáp ranh phường Tân Sơn Nhì – khu vực phát triển sầm uất và giá trị bậc nhất Quận Tân Phú. Hẻm xe tải thông thoáng, ô tô né nhau, quay đầu dễ dàng, cực kỳ tiện lợi di chuyển và kinh doanh.
Thông tin chi tiết căn nhà:
Diện tích: 4m x 22.5m (Nở hậu nhẹ rước tài lộc, phong thủy cực tốt).
Kết cấu: Bê tông cốt thép kiên cố, thiết kế 1 trệt, 1 lầu và 2 sân thượng (sân thượng trước và sau thoáng mát).
Công năng sử dụng: 3 phòng ngủ rộng rãi, 4 nhà vệ sinh riêng biệt, phòng khách sang trọng, sân trước nhà rộng thoải mái để xe hơi và nhiều xe máy.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 12 tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).
Vị trí đắc địa & Kết nối giao thông hoàn hảo:
Nằm ở tâm điểm kết nối giữa các trục đường huyết mạch của Tân Phú và Tân Bình:
Các tuyến đường lớn xung quanh: Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Âu Cơ, Cộng Hòa, Nguyễn Sơn, Trương Vĩnh Ký, Gò Dầu, Bình Long.
Di chuyển cực nhanh: Chỉ 5 - 10 phút kết nối thẳng ra Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Etown Cộng Hòa, Khu đô thị Celadon City.
Tiện ích xung quanh đầy đủ trong bán kính vài trăm mét:
Trung tâm thương mại & Giải trí: Siêu thị Aeon Mall Tân Phú, BigC/GO! Trường Chinh, Co.opmart Central Pt, Pandora Trường Chinh.
Giáo dục các cấp: Đại học Công Thương TP.HCM (HUIT), Trường THPT Tây Thạnh, THPT Tân Bình, THCS Trần Quang Khải và hệ thống trường mầm non, tiểu học chuẩn quốc gia.
Mua sắm & Chợ truyền thống: Chợ Sơn Kỳ, Chợ Tân Hương, Chợ Võ Thành Trang, Chợ Bến Cát.
Y tế & Cảnh quan: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Đức, Công viên trung tâm Celadon City.
Thích hợp cho nhiều nhu cầu:
Mua ở định cư lâu dài cho gia đình đa thế hệ.
Làm văn phòng công ty, phòng khám, Spa, thẩm mỹ viện.
Kinh doanh online, kho chứa hàng hoặc đầu tư cho thuê giữ tài sản sinh lời cao.
03U536
Vị trí đắt giá ngay trục đường chính Tân Kỳ Tân Quý, giáp ranh phường Tân Sơn Nhì – khu vực phát triển sầm uất và giá trị bậc nhất Quận Tân Phú. Hẻm xe tải thông thoáng, ô tô né nhau, quay đầu dễ dàng, cực kỳ tiện lợi di chuyển và kinh doanh.
Thông tin chi tiết căn nhà:
Diện tích: 4m x 22.5m (Nở hậu nhẹ rước tài lộc, phong thủy cực tốt).
Kết cấu: Bê tông cốt thép kiên cố, thiết kế 1 trệt, 1 lầu và 2 sân thượng (sân thượng trước và sau thoáng mát).
Công năng sử dụng: 3 phòng ngủ rộng rãi, 4 nhà vệ sinh riêng biệt, phòng khách sang trọng, sân trước nhà rộng thoải mái để xe hơi và nhiều xe máy.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 12 tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).
Vị trí đắc địa & Kết nối giao thông hoàn hảo:
Nằm ở tâm điểm kết nối giữa các trục đường huyết mạch của Tân Phú và Tân Bình:
Các tuyến đường lớn xung quanh: Tân Kỳ Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Âu Cơ, Cộng Hòa, Nguyễn Sơn, Trương Vĩnh Ký, Gò Dầu, Bình Long.
Di chuyển cực nhanh: Chỉ 5 - 10 phút kết nối thẳng ra Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Etown Cộng Hòa, Khu đô thị Celadon City.
Tiện ích xung quanh đầy đủ trong bán kính vài trăm mét:
Trung tâm thương mại & Giải trí: Siêu thị Aeon Mall Tân Phú, BigC/GO! Trường Chinh, Co.opmart Central Pt, Pandora Trường Chinh.
Giáo dục các cấp: Đại học Công Thương TP.HCM (HUIT), Trường THPT Tây Thạnh, THPT Tân Bình, THCS Trần Quang Khải và hệ thống trường mầm non, tiểu học chuẩn quốc gia.
Mua sắm & Chợ truyền thống: Chợ Sơn Kỳ, Chợ Tân Hương, Chợ Võ Thành Trang, Chợ Bến Cát.
Y tế & Cảnh quan: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Đức, Công viên trung tâm Celadon City.
Thích hợp cho nhiều nhu cầu:
Mua ở định cư lâu dài cho gia đình đa thế hệ.
Làm văn phòng công ty, phòng khám, Spa, thẩm mỹ viện.
Kinh doanh online, kho chứa hàng hoặc đầu tư cho thuê giữ tài sản sinh lời cao.
03U536
Mặt tiền kinh doanh đắc địa bậc nhất Tân Phú với thế đất nở hậu đắc lộc, vừa có dòng tiền sẵn vừa tối ưu tiềm năng xây mới.
VIP
12.8 tỷ
77m²
166.23 tr /m²
3.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2599365
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Vị trí chiến lược: Nằm trên mặt tiền đường Bờ Bao Tân Thắng thương mại sầm uất ngày đêm, kết nối trực tiếp Tân Sơn Nhì, Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh, Sơn Kỳ, Chế Lan Viên, Trường Chinh và Nguyễn Sơn.
Tọa độ tiện ích đỉnh cao:
Ngay sát đại siêu thị AEON Mall Tân Phú và đại đô thị Celadon City.
Gần Chợ Sơn Kỳ, Chợ Tân Hương, Trường Đại học Công Thương TP.HCM (HUIT), THPT Lê Trọng Tấn.
Thuận tiện di chuyển ra Sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.
Thông số & Tiềm năng:
Diện tích 77m2, thông số lý tưởng 3.65m, nở hậu tài lộc 4.8m, chiều dài 18m.
Hiện trạng 1 trệt 1 lầu, đang cho thuê kinh doanh ổn định 15 triệu/tháng.
Khu vực cho phép xây dựng tự do (trệt, lửng, 3-4 lầu), cực kỳ thích hợp để xây mới thành toà nhà văn phòng, phòng khám, showroom, spa hoặc CHDV cao cấp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vức nở hậu đẹp, công chứng sang tên ngay.
Giá chào bán: 12.8 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).
QGP4GX
Tọa độ tiện ích đỉnh cao:
Ngay sát đại siêu thị AEON Mall Tân Phú và đại đô thị Celadon City.
Gần Chợ Sơn Kỳ, Chợ Tân Hương, Trường Đại học Công Thương TP.HCM (HUIT), THPT Lê Trọng Tấn.
Thuận tiện di chuyển ra Sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.
Thông số & Tiềm năng:
Diện tích 77m2, thông số lý tưởng 3.65m, nở hậu tài lộc 4.8m, chiều dài 18m.
Hiện trạng 1 trệt 1 lầu, đang cho thuê kinh doanh ổn định 15 triệu/tháng.
Khu vực cho phép xây dựng tự do (trệt, lửng, 3-4 lầu), cực kỳ thích hợp để xây mới thành toà nhà văn phòng, phòng khám, showroom, spa hoặc CHDV cao cấp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, vuông vức nở hậu đẹp, công chứng sang tên ngay.
Giá chào bán: 12.8 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).
QGP4GX
🏡 Bán nhà 40m² đường B3 Phường Tây Thạnh Tân Phú giá 4,6 tỷ TL .
VIP
4.6 tỷ
40m²
115 tr /m²
Mã tin: 2854560
Báo cáo tin đăng
🏡 Bán nhà 40m² đường B3 Phường Tây Thạnh Tân Phú giá 4,6 tỷ TL nhẹ.
⚙️ Vị trí thuận tiện, gần Aeon Tân Phú , cách ĐH Công Thương 300m, Gần các đường lớn Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh,Chế Lan Viên. Ra sân bay chỉ 5p. Thuận tiện di chuyển.. trường học cấp 1,2,3, chợ , siêu thị kế bên nhà
⚙️ Kết cấu 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ 2wc, sân thượng rộng rãi, phòng khách, bếp, sân nhỏ. Trần gỗ + lợi thế lô góc 2 mặt hẻm rất thông thoáng, mát mẻ quanh năm.
☎️ Duyên 0967.333.270
Bán Nhà riêng 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 17 tỷ tại Đường Số 5 Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú TP. Hồ Chí Minh
VIP
17 tỷ
100m²
170 tr /m²
3.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2848629
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà bán chính chủ: Mặt tiền Đường số 5, Phường Tân Phú, TPHCM. Diện tích 5m x 20m; hiện trạng: 1 tầng hầm + 3 tầng lầu. Diện tích sử dụng 400 m2. Nhà mới, đẹp, đối diện công viên cây xanh; gần trường học cấp 1 - đại học, siêu thị, sân bay, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng....Khu dân cư an ninh, sạch sẽ, yên tĩnh. Giá bán 17 tỷ, còn thương lượng. Liên hệ: 0869222638
BÁN NHÀ 32 m² KHU TÂY THẠNH KHU PHỐ YÊN TĨNH
VIP
3.9 tỷ
32m²
121.88 tr /m²
557.14 tr/m ngang
Mã tin: 2845864
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Một căn nhà vừa tầm cho người thích có không gian riêng: không quá lớn để phải chăm chút nhiều, nhưng vẫn đủ phòng khách, bếp và hai phòng ngủ cho nhịp sống hằng ngày.
📐 Diện tích 32 m², ngang 4 m, dài 8 m.
🏠 Kết cấu 1 trệt, 1 lầu; 2 phòng ngủ, có ban công nhỏ.
📍 Hẻm 2 m, đi khoảng 15 m ra đường lớn.
Tầng trệt dành cho ăn uống, tiếp khách; không gian nghỉ ngơi bố trí phía trên. Ban công nhỏ đủ để đặt vài chậu cây, có một góc riêng thư giãn sau giờ làm.
Phù hợp với người sống một mình, vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ muốn ưu tiên sự riêng tư và dễ chăm sóc nhà cửa.
💰 Giá giả định: 3,90 tỷ, tương đương khoảng 121,9 triệu/m² đất.
📐 Diện tích 32 m², ngang 4 m, dài 8 m.
🏠 Kết cấu 1 trệt, 1 lầu; 2 phòng ngủ, có ban công nhỏ.
📍 Hẻm 2 m, đi khoảng 15 m ra đường lớn.
Tầng trệt dành cho ăn uống, tiếp khách; không gian nghỉ ngơi bố trí phía trên. Ban công nhỏ đủ để đặt vài chậu cây, có một góc riêng thư giãn sau giờ làm.
Phù hợp với người sống một mình, vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ muốn ưu tiên sự riêng tư và dễ chăm sóc nhà cửa.
💰 Giá giả định: 3,90 tỷ, tương đương khoảng 121,9 triệu/m² đất.
Bán nhà 42.9m² 3.6 tỷ tại Phường Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Gọi: 0812.027.462
SÁT MẶT TIỀN VƯỜN LÀI TÂN PHÚ - HẺM Ô TÔ THÔNG - NGANG KHỦNG 6M - TIỆN XÂY MỚI - CHỈ 11 TỶ
VIP
11 tỷ
127m²
86.61 tr /m²
1.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 2828228
Báo cáo tin đăng
SÁT MẶT TIỀN VƯỜN LÀI TÂN PHÚ - HẺM Ô TÔ THÔNG - NGANG KHỦNG 6M - TIỆN XÂY MỚI - CHỈ 11 TỶ 🔥
Mô tả chi tiết:
Vị trí: Vị trí cực kỳ đắc địa, nhà nằm sát ngay mặt tiền đường chính Vườn Lài, kết nối giao thông vô cùng thuận tiện.
Diện tích: Thông số vàng cực hiếm (Ngang khủng 6m x Dài 14.5m). Bề ngang bự chà bá, khuôn đất rộng rãi lý tưởng để khách mua thiết kế xây dựng biệt thự mini, Căn hộ dịch vụ (CHDV) hoặc nhà phố siêu sang.
Đường hẻm: Hẻm trước nhà ô tô thông các ngả, xe hơi chạy vi vu vào tận nơi. Khu vực an ninh, dân trí cao, thông thoáng, phù hợp vừa ở vừa mở văn phòng hoặc kinh doanh đỉnh cao.
Kết cấu & Hiện trạng: Hiện trạng nhà cũ gồm 1 trệt, 1 lầu, sân thượng. Công năng sẵn 3 Phòng ngủ và 3 WC. Rất tiện lợi cho khách hàng đập đi xây dựng lại siêu phẩm mới tinh theo đúng ý thích và nhu cầu.
🔥Chủ hạ mạnh 2tỷ - giá sập sàn 👉Nhà Đẹp 2 TẦNG LINH TÂY THỦ ĐỨC
VIP
6.89 tỷ
60m²
114.83 tr /m²
861.25 tr/m ngang
Mã tin: 2826674
Báo cáo tin đăng
🔥Chủ hạ mạnh 2tỷ - giá sập sàn
👉Nhà Đẹp 1trệt 1lầu, P. Linh Tây cũ, gần Phạm Văn Đồng, Thủ Đức.
💥Giá THƠM còn 6.890 tỷ (giá cũ 8.8tỷ)
- Dtích: 60m2 (ngang 8m). Cnhận đủ. Đã hcông
- Pk, bếp, 3pn, 2wc. Hẻm oto.
✔️Gần Nhà Sách, Chợ, Bvien Thủ Đức.
✔️Tiện vừa ở vừa KDoanh, 20m ra Tô Ngọc Vân
SÁT MẶT TIỀN VƯỜN LÀI TÂN PHÚ - HẺM Ô TÔ THÔNG - NGANG KHỦNG 6M - TIỆN XÂY MỚI - CHỈ 11 TỶ
VIP
11 tỷ
127m²
86.61 tr /m²
1.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 2818939
Báo cáo tin đăng
SÁT MẶT TIỀN VƯỜN LÀI TÂN PHÚ - HẺM Ô TÔ THÔNG - NGANG KHỦNG 6M - TIỆN XÂY MỚI - CHỈ 11 TỶ 🔥
Mô tả chi tiết:
Vị trí: Vị trí cực kỳ đắc địa, nhà nằm sát ngay mặt tiền đường chính Vườn Lài, kết nối giao thông vô cùng thuận tiện.
Diện tích: Thông số vàng cực hiếm (Ngang khủng 6m x Dài 14.5m). Bề ngang bự chà bá, khuôn đất rộng rãi lý tưởng để khách mua thiết kế xây dựng biệt thự mini, Căn hộ dịch vụ (CHDV) hoặc nhà phố siêu sang.
Đường hẻm: Hẻm trước nhà ô tô thông các ngả, xe hơi chạy vi vu vào tận nơi. Khu vực an ninh, dân trí cao, thông thoáng, phù hợp vừa ở vừa mở văn phòng hoặc kinh doanh đỉnh cao.
Kết cấu & Hiện trạng: Hiện trạng nhà cũ gồm 1 trệt, 1 lầu, sân thượng. Công năng sẵn 3 Phòng ngủ và 3 WC. Rất tiện lợi cho khách hàng đập đi xây dựng lại siêu phẩm mới tinh theo đúng ý thích và nhu cầu.
Giá bán: 11 tỷ (còn thương lượng). Mức giá quá hợp lý cho một khuôn đất ngang 6m cực hiếm tại Tân Phú. Anh em tập trung đẩy mạnh nhé!
Liên hệ: Hán 0908019623
Chính Chủ Bán Cặp 2 Nhà Liền Kề Đường B3, P. Tây Thạnh (Ngang 8m hiếm)
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Địa chỉ: Mặt tiền số 34 + 36 đường B3, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú.
• Tổng diện tích đất: 128m² (8m x 16m), gồm 2 lô liền kề, mỗi lô 4m x 16m.
• Hiện trạng xây dựng gộp chung khoảng 8m x 13m, phía trước có sân khoảng 24m², đậu được ô tô 4 chỗ.
• Nhà BTCT chắc chắn, 3 tầng, diện tích sử dụng khoảng 250m².
• Tầng trệt là mặt bằng rộng; toàn nhà có 6 phòng ngủ, 4 WC.
• Ngang mặt tiền 8m, phù hợp ở kết hợp kinh doanh, showroom, văn phòng, cửa hàng hoặc cải tạo theo nhu cầu.
Đường B3 trước nhà hiện hữu khoảng 4m (Lộ giới đường B3 là 10m); nhà đã chừa phần phía trước 3m theo quy hoạch làm sân. Khoảng 60m ra đoạn B3 (Đã quy hoạch 16m) và khoảng 200m kết nối đường lớn 32m Tây Thạnh.
Pháp lý rõ ràng sang tên ngay: 2 giấy chứng nhận riêng, nhà số 34 và 36, không tranh chấp, sẵn sàng sang tên.
Vị trí trung tâm bán kính 500m - 1000m cực kỳ thuận tiện: Aeon Mall Tân Phú, ĐH Công Thương, Ga Metro 2 Tham Lương, Tây Thạnh, Phạm Văn Bạch... cùng các tuyến giao thông lớn và khu dân cư đông đúc.
GIÁ MỚI: 14.868.000.000 đồng (đã giảm sâu gần 1 tỷ)
Có thương lượng thêm trực tiếp với khách mua thực sự thiện chí.
Xem nhà linh hoạt, vui lòng hẹn trước.
Liên hệ chính chủ: 0906 880 677
Cảm ơn anh/chị đã xem tin.
• Tổng diện tích đất: 128m² (8m x 16m), gồm 2 lô liền kề, mỗi lô 4m x 16m.
• Hiện trạng xây dựng gộp chung khoảng 8m x 13m, phía trước có sân khoảng 24m², đậu được ô tô 4 chỗ.
• Nhà BTCT chắc chắn, 3 tầng, diện tích sử dụng khoảng 250m².
• Tầng trệt là mặt bằng rộng; toàn nhà có 6 phòng ngủ, 4 WC.
• Ngang mặt tiền 8m, phù hợp ở kết hợp kinh doanh, showroom, văn phòng, cửa hàng hoặc cải tạo theo nhu cầu.
Đường B3 trước nhà hiện hữu khoảng 4m (Lộ giới đường B3 là 10m); nhà đã chừa phần phía trước 3m theo quy hoạch làm sân. Khoảng 60m ra đoạn B3 (Đã quy hoạch 16m) và khoảng 200m kết nối đường lớn 32m Tây Thạnh.
Pháp lý rõ ràng sang tên ngay: 2 giấy chứng nhận riêng, nhà số 34 và 36, không tranh chấp, sẵn sàng sang tên.
Vị trí trung tâm bán kính 500m - 1000m cực kỳ thuận tiện: Aeon Mall Tân Phú, ĐH Công Thương, Ga Metro 2 Tham Lương, Tây Thạnh, Phạm Văn Bạch... cùng các tuyến giao thông lớn và khu dân cư đông đúc.
GIÁ MỚI: 14.868.000.000 đồng (đã giảm sâu gần 1 tỷ)
Có thương lượng thêm trực tiếp với khách mua thực sự thiện chí.
Xem nhà linh hoạt, vui lòng hẹn trước.
Liên hệ chính chủ: 0906 880 677
Cảm ơn anh/chị đã xem tin.
SÁT MẶT TIỀN VƯỜN LÀI TÂN PHÚ - HẺM Ô TÔ THÔNG - NGANG KHỦNG 6M - TIỆN XÂY MỚI - CHỈ 11 TỶ
VIP
11 tỷ
127m²
86.61 tr /m²
1.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 2771248
Báo cáo tin đăng
SÁT MẶT TIỀN VƯỜN LÀI TÂN PHÚ - HẺM Ô TÔ THÔNG - NGANG KHỦNG 6M - TIỆN XÂY MỚI - CHỈ 11 TỶ 🔥
Mô tả chi tiết:
Vị trí: Vị trí cực kỳ đắc địa, nhà nằm sát ngay mặt tiền đường chính Vườn Lài, kết nối giao thông vô cùng thuận tiện.
Diện tích: Thông số vàng cực hiếm (Ngang khủng 6m x Dài 14.5m). Bề ngang bự chà bá, khuôn đất rộng rãi lý tưởng để khách mua thiết kế xây dựng biệt thự mini, Căn hộ dịch vụ (CHDV) hoặc nhà phố siêu sang.
Đường hẻm: Hẻm trước nhà ô tô thông các ngả, xe hơi chạy vi vu vào tận nơi. Khu vực an ninh, dân trí cao, thông thoáng, phù hợp vừa ở vừa mở văn phòng hoặc kinh doanh đỉnh cao.
CHDV 36 PHÒNG – DÒNG TIỀN ~150TR/THÁNG – TÂY THẠNH, TÂN PHÚ
VIP
33.5 tỷ
251m²
133.47 tr /m²
4.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 2759544
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
🔥 CHDV 36 PHÒNG – DÒNG TIỀN ~150TR/THÁNG – TÂY THẠNH, TÂN PHÚ 🔥
📍 Dương Đức Hiền, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú
• 📐 Diện tích: 8.2m x 31m
• 🏢 Tòa CHDV 36 phòng, đang khai thác ổn định
• 💰 Thu nhập: ~150 triệu/tháng
• 📍 Vị trí khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao
• 🎓 Gần KCN Tân Bình, ĐH Công Thương
• 📑 Pháp lý rõ ràng
• 💎 Tài sản phù hợp đầu tư giữ tài sản – khai thác dòng tiền
💰 Giá: 33.5 tỷ – thương lượng
Chính chủ bán nhà hẻm 12m tây thạnh 4x12 3 tấm 3pn3wc giá tốt
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
N/C - Chủ gửi nổi bật nhà bán 6 tỷ 2 - Hạ giá chốt 6 tỷ.
Hẻm thông kinh doanh 12m Tây Thạnh, Quận Tân Phú.
Kết cấu: 4x12m, 1 trệt, 1 lầu, sân thượng trước sau, 3PN - 3WC.
Hẻm kinh doanh 12m, phù hợp mua ở, kinh doanh, VP CTY.
Giá tốt chốt 6 tỷ.
LH trực tiếp hoặc Zalo để được tư vấn thuê nhà phù hợp.
Bên em nhận tìm nhà thuê - bán theo yêu cầu của quý khách hàng miễn phí ạ.
Chuyên nghiệp - Tốt - Tận tâm ạ.
Xem thêm
Bán gấp nhà mặt tiền đường t8, tây thạnh, quận tân phú. 8,5 tỷ, 100m², (4m x 25m) 5pn, 5wc nhà trọ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Hạ giá từ 9,5 tỷ xuống 8,5 tỷ thương lượng. Để bán gấp nhà mặt phố T8, P. Tây Thạnh, Tân Phú, HCM, diện tích 100m², giá 9,2 tỷ thương lượng, sổ đỏ đầy đủ. 6PN, 6WC, 1 tầng, mặt tiền 4m, ngõ vào 14m.
Nhà hướng cửa Đông Nam. Mát mẻ về chiều.
*Hiện trạng là nhà trọ có 6 phòng cho thuê. 1 tháng 18 triệu
*Khách mua thích hợp xin phép xây dựng mới theo ý muốn.
Không gian rộng rãi, phong thủy tốt. *Gần công viên T6, qua siêu Aeon Celadon rất gần.
sêu thị Bách Hóa Xanh, Wimax chợ nhỏ kế bên.
*Qua siêu thị Aeon Celadon Tân Phú chưa quá 5' xe máy
Trường học cấp 1 Lê Lai, cấp 2 Lê Lợi, cấp 3 Tây Thạnh, cấp 3 Lê Trọng Tấn kế bên.
*GIÁ 8,5 tỷ thương lượng thêm
Liên hệ ngay Trương Văn Lợi qua để biết thêm chi tiết.
Xem thêm
Hẻm Xe Hơi Ngay Trường Chinh, Căn Góc Cực Thoáng 56m2, 3 Phòng Ngủ, Nhỉnh 5 tỷ
VIP
5.5 tỷ
56m²
98.21 tr /m²
Mã tin: 2741356
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
👉 Gia đình trẻ cần nhà thoáng vào ở ngay khu vực Tây Thạnh nên xem căn này
🔹️ Nhà có diện tích sổ 56m2, xây 2 tầng MỚI kiên cố, được thiết kế gọn gàn gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, ban công thoáng. Phù hợp gia đình trẻ hoặc gia đình 2 thế hệ an cư lâu dài.
🔹️ Vị trí nhà cách đường Trường Chinh khoảng 800m, đường Tây Thạnh tầm 500m, thuận tiện di chuyển về trung tâm.
🔹️ Tiện ích sát bên cách trường tiểu học Lê Lai khoảng 600m, cách Aeon Tân Phú tầm 1km.
🔹️ Điểm mạnh căn nhà:
+ Nhà căn góc ở cực thoáng mát
+ Hẻm ô tô thông
+ Nhà mới vào ở ngay, không phát sinh thêm chi phí sữa chữa.
🔹️ Điểm cân nhắc: nhà lô góc có phần lộ giới. Phù hợp gia đình ở cần vị trí và không gian thoáng
🔹️ Pháp lý sổ riêng chính chủ
🔹️Giá chào 5.5 tỷ còn bớt cho khách thiện chí
🔹️ Gia đình cần xem pháp lý và vị trí liên hệ Đạt nhà tốt để được hỗ trợ
26.9.28.T30.168.m
Bán nhà Nguyễn Hữu Tiến, 3 tầng, 5 x 12.45m, chỉ 6.9 tỷ
VIP
6.9 tỷ
62m²
111.29 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2739226
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nguyễn Hữu Tiến - Tân Phú
🧱 5 x 12.45m vuông vức (62.2m²)
🧱 3 tầng mái BTCT
🧱 Sổ đẹp, vuông vức, hoàn công đủ, công chứng nhanh
Giá: 6.9 tỷ
Liên hệ: *** ( Quốc )
Chính chủ bán gấp nhà mặt tiền Lê Trọng Tấn
VIP
19.95 tỷ
166m²
120.18 tr /m²
Mã tin: 2739077
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Dự án:
Thông tin chi tiết: HÀNG HIẾM MẶT TIỀN LÊ TRỌNG TẤN – TÂN PHÚ | 166M² | GPXD 7 SÀN
⭐ VỊ TRÍ MẶT TIỀN KINH DOANH – GIỮ TÀI SẢN DÀI HẠN
* Mặt tiền Lê Trọng Tấn, trục đường lớn, kinh doanh sầm uất ngày đêm.
* Lưu lượng xe cao, xung quanh tập trung ngân hàng, showroom, thương hiệu và chuỗi kinh doanh lớn.
* Kết nối thuận tiện QL1A – sân bay Tân Sơn Nhất.
* Khu vực phát triển Metro số 2 và TOD, phù hợp NĐT đón đầu hạ tầng.
* Diện tích: 166m²
* Mặt tiền đẹp, giá trị khai thác cao.
* GPXD: 7 sàn
* Hiện trạng: nhà cấp 4 cũ, 1 trệt 1 lầu → thuận tiện xây mới theo nhu cầu.
* Phù hợp phát triển CHDV / văn phòng / khai thác cho thuê / kinh doanh mặt tiền.
* chính chủ nhà cần bán nhanh – thiện chí thương lượng.
📞 Liên hệ za lo
Xem thêm
Nhà kdc gần đường, tiện ích trong bán kính 1 km, phù hợp ở,cho thuê
VIP
5.2 tỷ
60m²
86.67 tr /m²
1.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2737974
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà hẻm DT60m2, nở hậu, H Nam. Gần trục Letrongtan, Tân Phú, TpHCM.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: • Gần Bách Hóa XANH, cửa hàng tiện lợi, hàng quán và dịch vụ dân sinh
• Gần Trường Trung cấp Kinh tế – Kỹ thuật Tây Nam Á
• Khoảng 1–1,3 km đến Đại học Công Thương TP.HCM
• Khoảng 1,5–2 km đến AEON Mall Tân Phú Celadon – mua sắm, ăn uống, vui chơi, giải trí
• Gần công viên, trường học và các cơ sở y tế
• Khu vực dân cư hiện hữu, tiện sinh hoạt hằng ngày
Nhà Tây Thạnh, Tuyến Metro, 4,7x11(54)m2, TN 7,5tr/tháng, giá 5tỷ19, Khu CN Tân Bình, Tây Thạnh
VIP
5.19 tỷ
54m²
96.11 tr /m²
1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2262508
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà phố
• DT: 4.9 x 11m
• Kết cấu: 2 tầng mới đẹp, 2PN – 2WC
• Hẻm bê tông 3.5m sạch đẹp, cách oto chỉ 20m
• Lô góc thoáng mát, hẻm chung không lộ giới hông
• Khu dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ
• Hiện đang cho thuê 7.5 triệu/tháng – thích hợp giữ tiền hoặc xây mới
LH: 0934159739 Thắng .
• Kết cấu: 2 tầng mới đẹp, 2PN – 2WC
• Hẻm bê tông 3.5m sạch đẹp, cách oto chỉ 20m
• Lô góc thoáng mát, hẻm chung không lộ giới hông
• Khu dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ
• Hiện đang cho thuê 7.5 triệu/tháng – thích hợp giữ tiền hoặc xây mới
LH: 0934159739 Thắng .
TÂY THẠNH HẺM Ô TÔ 56m2, 3PN, SỔ RIÊNG GIÁ 5,5 TỶ, PHÙ HỢP GIA ĐÌNH Ở LÂU DÀI
VIP
5.5 tỷ
56m²
98.21 tr /m²
Mã tin: 2734619
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
👉 Gia đình đang tìm nhà tại TÂY THẠNH trong tầm tài chính 5 - 6 tỷ, hẻm Ô TÔ, NHÀ MỚI vào ở ngay, có thể tham khảo căn này.
+ Nhà có diện tích sổ 56m2, bố trí 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, ban công thoán mát
+ Nhà nằm hẻm Ô TÔ rộng rãi, cách mặt tiền khoảng 400m, khu dân cư ổn định, thuận tiện đi lại và sử dụng các tiện ích hàng ngày.
👉 Điểm mạnh căn nhà:
+ Hẻm Ô Tô thông thoáng
+ Nhà mới ở ngay, mua về không cần sửa chữa gì thêm
+ Chủ tặng nội thất mới cơ bản
👉 Điểm cân nhắc: Nhà lô góc có phần lộ giới. Căn này phù hợp gia đình ưu tiên không gian sống
+ Giá 5,5 tỷ bớt lộc cho khách thiện chí
+ Anh, chị cần xem vị trí và pháp lý liên hệ Đạt nhà tốt để được hỗ trợ miễn phí
30.T168.
Bán nhà C4 nát (tiện xây căn hộ DVCT, người già ở yên tĩnh)
VIP
7.5 tỷ
97m²
77.32 tr /m²
1.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2709979
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà C4 nát
4x24=97m2 full thổ cư
Hẻm 5m thông Chế Lan Viên
Hướng Nam thiên Đông Nam
Nền thấp hơn đường 1m không ngập nước, tiện xây CHDV bán (1/2) hầm để xe
Bán nhà hẻm Lê Trọng Tấn
VIP
6.9 tỷ
69m²
100 tr /m²
1.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 2709939
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà hẻm Lê Trọng Tấn
DT: 69m2, 4,12x16,65 ( nhà nở hậu)
4 PN, 5 WC, nhà đang có sẵn dòng tiền cho thuê 14tr/tháng
Liên hệ chính chủ: ***
bán nhà lê trọng tấn
VIP
7 tỷ
69m²
101.45 tr /m²
1.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2707825
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà quận tân phú
Lê trọng tấn
2 lầu 1 sân thượng , 4 pn
Dtsd 70m2
Đường trước nhà 3m
Đang có dòng tiền cho thuê
Giá : 7 tỉ
CHỦ NGỘP (SỔ NẰM NGÂN HÀNG 2 TỶ) BÁN NHANH NHÀ HẺM 9M, TÔ HIỆU, P. PHÚ THẠNH
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
CHÍNH CHỦ NGỘP BANK (SỔ NẰM NGÂN HÀNG 2 TỶ) BÁN NHANH NHÀ HẺM 9M, TÔ HIỆU, P. PHÚ THẠNH, TP.HCM.
*****
- Khu vực nhà cao tầng, hiện trạng nhà còn mới.
- Hẻm 9m (xe tải qua lại thoải mái).
- DT : 4,3 x 15m (Trệt + 2 Lầu + Sân thượng : 4 PN, 4 WC). Hoàn công đủ.
- Thích hợp đầu tư.
Chủ cần bán nhanh trong tháng giá : 11 Tỷ 200 (Khách thiện chí mua còn thương lượng giảm mạnh)
*****
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ĐT / ZALO : 0945 099 859
NHÀ 80M2, HXH, P TÂY THẠNH, AEON TÂN PHÚ, GIÁP TÂN BÌNH, NHỈNH 6 TỶ
VIP
6.49 tỷ
80m²
81.13 tr /m²
Mã tin: 2689923
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
NHÀ CẦN BÁN GẤP: NGUYỄN HỮU TIẾN, P TÂY THẠNH, Q TÂN PHÚ, 2 TẦNG, GẦN 80M2, HXH, SÁT BÊN AEON TÂN PHÚ, GIÁP TÂN BÌNH, GẦN GA T3, NHÀ GA METRO NHỈNH 6 TỶ.
- Nhà 2 tầng, đầy đủ PN, bếp, khách rộng lớn....
- Gần Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh, Nguyễn Hữu Tiến, Tân kỳ Tân Quý, Âu cơ, cách Aeon Tân phú 5 phút, sát bên Đại học Công Thương, đối diện phường 13 cũ Tân bình, gần Nhà ga T3, tuyến Metro 2, ....
- Xung quanh đầy đủ tiện ích: công viên, trường học nổi tiếng Lê Thánh Tông, Tây Thạnh, Tôn Thất Tùng, Lê lợi, Lê Lai,
- giấy tờ đầy đủ, công chứng ngay
Giảm chào 300tr, CHDV Tây Thạnh 100m2 thu 40tr/th, chỉ còn 13.5 t.ỷ
VIP
CHDV Tây Thạnh, Tân Phú đang khai thác kín phòng, dòng tiền ổn định 40tr/tháng.
Vị trí: Khu bàn cờ sầm uất đường D13, đường 10m có vỉa hè 4m, kinh doanh ăn uống, cafe nhộn nhịp.
Diện tích: 4.2 x 24m (100m²).
Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố (trệt, 2 lầu, sân thượng), gồm 12PN, 13WC khép kín.
Nhà mới cứng cáp, camera an ninh 24/7.
Giá mới: 13.5 t.ỷ (giảm chào 300tr, thương lượng chính chủ).
Liên hệ Chí Tâm *** xem nhà thực tế.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tay-thanh-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Phường Tây Thạnh là một trong những khu vực đang được quan tâm tại TP. Hồ Chí Minh sau khi có sự điều chỉnh địa giới hành chính. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá, mua bán nhà đất Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (HCM) đang trở thành điểm nóng đầu tư.
Dưới đây là 12 câu hỏi thường gặp giúp nhà đầu tư và người mua nhà hiểu rõ về thị trường bất động sản tại đây.
1. Phường Tây Thạnh sau sáp nhập thuộc khu vực nào của TP. Hồ Chí Minh (HCM)?
Phường Tây Thạnh hiện thuộc Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, khu vực này được quy hoạch phát triển đồng bộ với hạ tầng giao thông, tiện ích đô thị.
- Vị trí: Giáp ranh các quận như Tân Bình, Bình Tân, Gò Vấp, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP.HCM.
- Đặc điểm: Khu dân cư đông đúc, nhiều dự án nhà ở, chung cư và khu thương mại đang hình thành.
Nhờ vị trí chiến lược, mua bán nhà đất Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (HCM) đang thu hút nhiều nhà đầu tư.
2. Có nên mua bán nhà đất tại Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (HCM) thời điểm này?
Có, đây là thời điểm tốt để đầu tư vì:
✅ Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm khác. ✅ Quy hoạch hạ tầng đang được đẩy mạnh (đường vành đai, metro, trường học). ✅ Nhu cầu thuê và mua cao do dân cư đông, công nhân và người lao động tìm nhà giá rẻ.
Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và xu hướng thị trường trước khi quyết định.
3. Giá mua bán nhà đất Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (HCM) hiện nay là bao nhiêu?
Giá nhà đất tại Tây Thạnh dao động tùy vị trí và loại hình:
- Đất thổ cư: 40 – 70 triệu/m² (khu trung tâm phường).
- Nhà phố: 3 – 7 tỷ/căn (tùy diện tích, vị trí).
- Chung cư: 30 – 45 triệu/m² (các dự án mới).
Giá có xu hướng tăng 5 – 10%/năm do quy hoạch và nhu cầu cao.
4. Quy hoạch và cơ sở hạ tầng tại Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (HCM) có gì nổi bật?
- Giao thông: Gần đường vành đai 3, Quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối các quận.
- Giáo dục: Nhiều trường công lập & quốc tế như THPT Tây Thạnh, Tiểu học Tân Sơn Nhì.
- Y tế: Bệnh viện Tân Phú, Phòng khám đa khoa khu vực.
- Thương mại: Siêu thị Co.opmart, VinMart, chợ truyền thống.
Dự án metro số 3 (Bến Thành – Tân Kiên) sẽ nâng cao giá trị BĐS khu vực.
5. Thủ tục pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (HCM) cần lưu ý gì?
- Kiểm tra Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Xác minh quy hoạch tại UBND phường hoặc cổng thông tin quy hoạch TP.HCM.
- Hợp đồng mua bán công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường.
- Thuế, phí: Lệ phí trước bạ (0.5%), thuế thu nhập cá nhân (2%).
Nên thuê luật sư hoặc môi giới uy tín để tránh rủi ro.
6. Đầu tư vào loại hình nhà đất Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (HCM) có hiệu quả không?
Rất tiềm năng với các loại hình:
- Đất nền: Giá tăng mạnh nhờ quy hoạch.
- Nhà phố cho thuê: Lợi nhuận ổn định (~8 – 12%/năm).
- Chung cư giá rẻ: Phù hợp người thu nhập thấp, sinh viên.
Nên đầu tư dài hạn (5 – 10 năm) để tối ưu lợi nhuận.
7. Tình hình mua bán nhà đất Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (HCM) thực tế như thế nào?
- Giao dịch sôi động, đặc biệt đất nền và nhà trọ.
- Người mua chủ yếu là công nhân, người lao động, nhà đầu tư nhỏ.
- Giá tăng chậm nhưng ổn định, ít biến động mạnh.
Nên theo dõi thị trường thường xuyên để nắm bắt cơ hội.
8. So sánh giá nhà đất khi mua bán tại Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (HCM) ở đâu?
Bạn có thể so sánh giá trên các nền tảng như:
✅ Guland.vn – Cập nhật giá chính xác, đa dạng loại hình. ✅ Batdongsan.com.vn, Chotot.com – Nhiều tin đăng từ chủ nhà & môi giới. ✅ Facebook Groups – Cộng đồng mua bán BĐS Tân Phú.
Nên xem trực tiếp và đàm phán giá tốt nhất.
9. Cách vào Guland.vn để đăng tin và tìm kiếm mua bán nhà đất Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (HCM)?
- Truy cập Guland.vn.
- Chọn "Đăng tin" hoặc "Tìm kiếm BĐS".
- Nhập từ khóa "Nhà đất Tây Thạnh".
- Lọc theo giá, diện tích, loại hình.
- Liên hệ chủ nhà/môi giới qua chat hoặc điện thoại.
Guland.vn hỗ trợ đăng tin miễn phí, tra cứu quy hoạch, so sánh giá.
10. Triển vọng tăng giá bất động sản Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (HCM) trong 5 năm tới?
- Dự báo tăng 7 – 15%/năm nhờ hạ tầng hoàn thiện.
- Metro tuyến 3 sẽ kéo giá đất lên cao.
- Khu đô thị mới hình thành, thu hút cư dân.
Đây là thời điểm vàng để mua vào trước khi giá tăng mạnh.
11. Tìm môi giới hỗ trợ tư vấn mua bán nhà đất Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (HCM) ở đâu?
- Công ty BĐS uy tín: Savills, CBRE, Nhà Đất Phát Đạt.
- Môi giới độc lập trên Guland.vn, Facebook, Zalo.
- Phòng GD BĐS Quận Tân Phú.
Nên chọn người có kinh nghiệm, phản hồi tốt từ khách hàng.
12. Tra cứu quy hoạch khi mua bán nhà đất Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (HCM) ở đâu?
- Cổng thông tin quy hoạch TP.HCM: https://qhkt.hochiminhcity.gov.vn
- UBND Phường Tây Thạnh.
- Guland.vn – Hỗ trợ tra cứu nhanh.
Luôn kiểm tra quy hoạch trước khi giao dịch để tránh rủi ro.
Kết luận
Mua bán nhà đất Phường Tây Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (HCM) là cơ hội tốt cho nhà đầu tư nhờ giá hợp lý, quy hoạch rõ ràng và tiềm năng tăng trưởng.
🔎 Tìm hiểu ngay trên Guland.vn để cập nhật tin rao mới nhất, so sánh giá và tư vấn pháp lý miễn phí!
📌 Liên hệ ngay để sở hữu BĐS tiềm năng tại Tây Thạnh!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
Định giá hàng loạt
Tổng số tin bạn dự định chạy định giá
Số tin hợp lệ có thể chạy định giá hàng loạt
Số dư tài khoản
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Đã định giá
Không ra kết quả
