Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thủ Dầu Một, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2026 giá rẻ

NGÂN HÀNG THANH LÝ ĐẤT GẦN CHỢ , SÁT KCN, DÂN ĐÔNG CHỈ 185TR , CÓ LÔ GÓC 2MT KD

NGÂN HÀNG THANH LÝ ĐẤT GẦN CHỢ – SÁT KCN – KHU DÂN CƯ ĐÔNG CHỈ 185 TRIỆU
SĐT/ZALO: 0988.220.191 (QUANG)
🔥 Cơ hội đầu tư hiếm có cuối năm – Giá F0 trực tiếp từ ngân hàng
Ngân hàng hỗ trợ thanh lý loạt nền đất vị trí đẹp, pháp lý chuẩn, phù hợp cho đầu tư – kinh doanh – xây trọ – để dành
📍 Vị trí cực đẹp
* Gần chợ lớn, thuận tiện kinh doanh buôn bán.
* Sát khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ cao.
* Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, đường sá hoàn thiện.
* Giao thông kết nối nhanh về trung tâm.

📐 Diện tích đa dạng
* Nhiều lô từ 150m² – 300m² – 600m²
* Có **lô góc 2 mặt tiền**, cực kỳ lý tưởng cho kinh doanh.
💰 Giá siêu rẻ
* Chỉ từ 185 triệu/nền
* Giá thanh lý trực tiếp – không kê, không qua trung gian.
📝 Pháp lý minh bạch
* Sổ riêng từng nền
* Công chứng ngay trong ngày
*🎯 Tiện ích xung quanh
* Chợ, trường học, UBND
* Khu công nghiệp lớn
* Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn chỉnh
* Đầy đủ điện – nước – internet
📱 📞 Liên hệ ngay
SĐT/ZALO: 0988.220.191 (QUANG)
🕓 HỖ TRỢ XEM ĐẤT TRỰC TIẾP – THỦ TỤC NHANH GỌN, RÕ RÀNG, UY TÍN 100%.
👉 Nhận thông tin chi tiết & xem sổ thực tế
👉 Đi xem đất miễn phí trong ngày

Bán Đất 194.3m2 có sẵn 160 m2 thổ cư giá 11.5 tỷ tại Đường Nguyễn Tri Phương Phường Chánh Nghĩa Thành phố Thủ Dầu Một Bình Dương

Hợp tác chia Hoa hồng: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
CHUYỂN GIAO MẶT TIỀN KINH DOANH TRUNG TÂM THỦ DẦU MỘT – VỊ TRÍ VÀNG LẬP NGHIỆP

👉Diện tích: 194.3m² (Thổ cư 160m²)- 10m mặt tiền
👉 Công trình trên đất: 01 Nhà gỗ kiên cố , 1 phòng ngủ, 1 bếp và 3 WC.
Rất thích hợp vừa kinh doanh vừa an cư lâu dài mà không tốn công sửa chữa.
👉Vị trí đắc địa: Ngay khu sầm uất bậc nhất Thủ Dầu Một; cách Chợ Bình Dương và Phố đi bộ Bạch Đằng chỉ 2 phút di chuyển. Lưu lượng khách qua lại cực đông, đa dạng mô hình kinh doanh.
......................................
👉Giá đầu tư liên hệ: 0964883039

Bán mặt bằng kinh doanh 194m² thổ cư 160m² giá 11.5 tỷ tại Đường Nguyễn Tri Phương Phường Chánh Nghĩa Thành phố Thủ Dầu Một Bình Dương

Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
🔥 BÁN / CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH TRUNG TÂM THỦ DẦU MỘT
1/ Diện tích rộng: 194,3m2, thổ cư 160m
2/ Pháp lý: Sổ hồng riêng cá nhân, đường rộng thông
3/ Vị trí cực đẹp: Cách chợ Bình Dương chỉ 200m
- Có sẵn: Nhà gỗ đẹp, tạo không gian độc đáo, Phòng ngủ riêng, Nhà bếp, 2 nhà vệ sinh riêng biệt. Phù hợp gia đình vừa kinh doanh vừa an cư, không cần đầu tư nhiều.
- Nằm ngay khu kinh doanh, vui chơi giải trí sầm uất bậc nhất Thủ Dầu Một
- Lưu lượng người qua lại đông, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
4/ GIÁ THUÊ MẶT BẰNG: Chỉ 18 triệu/tháng
GIÁ CHUYỂN GIAO BĐS: 11tỷ500 ( Còn thương lượng cho người thiện chí)M

Bán Nhà riêng 185m2 có sẵn 6 PN gần phố đi bộ Bạch Đằng, Đường Nguyễn Tri Phương Thủ Dầu Một

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
CHUYỂN GIAO CĂN NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU TẠI VỊ TRÍ TRUNG TÂM THỦ DẦU MỘT
Mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương , cách chợ Thủ Dầu Một 2 phút di chuyển
🍀 Diện tích: 8m x 23.1 = 185m² (Thổ cư 120m).
🍀 Công trình trên đất: Nhà kiên cố 1 trệt 1 lầu, gồm 6 PN, 4 WC, 2 PK, 1 bếp. Sân rộng rãi.
🍀 Vị trí: Nằm ngay khu kinh doanh sầm uất bậc nhất Thủ Dầu Một, cách Chợ Thủ Dầu Một chỉ 2 phút. Dân cư qua lại nườm nượp, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề hoặc cho thuê giá cao.
🍀 Giá chào bán: 12.5 tỷ (còn thương lượng).
LH: 0964883039 - Vy

Becamex Tokyu cần bán nhà liền kề nội khu dự án Haruka - Midori Park.

15 tỷ 150m² 100 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2439493
❌ ❌ ❌ Becamex Tokyu cần bán nhà liền kề nội khu dự án Haruka - Midori Park.
Khu đô thị cao cấp rộng 63ha tại Trung tâm Tp Mới Bình Dương mật độ cây xanh hồ nước chiếm 56%
📌 Thông Tin Nhà : Diện tích đất: 150m² ( 7,5x20m).
🏠 Xây dựng: 1 trệt 3 lầu và sân thượng. Xây 4 phòng ngủ - 5 Wc
🏠 Diện tích sàn: 320m².
Vị Trí : Cách Trung tâm hành chính tỉnh BÌNH DƯƠNG 500M, Khu ẩm thực thương mại Hikari….
✔️An ninh bảo vệ 24/24, khu dân trí cao
✔️Công viên Midori Park 2ha, cạnh trường Singapor, Việt Hoa, TTTM Midori square (Có AEON, Highland Coffee, Phúc Long,...), trung tâm tài chính, trung tâm thương mại Thế Giới, ga Metro trung tâm, gần KCN VSIP II, Sóng Thần, Đồng An 2,.....

✔️Thuận lợi để ở, làm nhà ở cho chuyên gia, hoặc đầu tư cho thuê

✔️Nhà đã được xây dựng xong sẵn sàng đểvào ở ngay, hoàn thiện như hình ảnh thực tế
✔️ Đã có sổ hồng , hỗ trợ bank
💰Giá : 15 Tỷ
------///
☎ Hotline PKD : 0976778700 xem nhà thực tế và nhận thông tin cụ thể nhà ở dự án Haruka Midori Park.
------------------------///
#nhadatdep #duanharukamidoripark #becamextokyu #nhaphoharuka #bannhabinhduong

Bán Nhà riêng 123m2 có sẵn 123 m2 thổ cư giá 8.5 tỷ tại Phường Thủ Dầu Một TP. Hồ Chí Minh

8.5 tỷ 123m² 69.11 tr /m² 1.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2439496
❌❌❌ Bán nhà Q4_01 Unitown đường Phạm Hùng, TP Mới , Bình Dương (củ) nay là TPHCM
📌 Thông Tin Nhà : Diện tích đất: 123.5m² ( 6,5x19m). 3 mặt tiền
🏠 Xây dựng: 1 trệt 3 lầu . Nhà xây Thô , tự hoàn thiện theo nhu cầu
🏠 Diện tích sàn: 320m².
Vị Trí : Cách Trung tâm hành chính tỉnh BÌNH DƯƠNG 500M, Khu ẩm thực thương mại Hikari,, AEON….
✔️ Gần các tiện ích như siêu thị ,trường học .Trung tâm thương mại....kinh doanh mọi ngành nghề.
💰Giá 8 tỷ 500.
------///
☎ Hotline PKD : 0976778700 xem nhà thực tế và nhận thông tin cụ thể nhà ở
------------------------///
#nhadatdep #midoripark #becamextokyu #nhaphounitown #bannhabinhduong

🔥Nhà 1 trệt 4 lầu Chánh Nghĩa có thang máy gần Bến Du Thuyền Bạch Đằng căn góc thoáng đẹp chủ hạ 3,5tỷ còn (💰8,5tỷ thương lượng)

🔥Nhà 1 trệt 4 lầu Chánh Nghĩa có thang máy gần Bến Du Thuyền Bạch Đằng căn góc thoáng đẹp chủ hạ 3,5tỷ còn (💰8,5tỷ thương lượng).6 phòng ngủ-6wc-GPXD cấp chính
🔸Dt 11 x 12=129m

Liên hệ: 0812.027.462

Bán đất 300m² có sẵn 150m² thổ cư ngang 6.5m giá 15 tỷ tại Phường Phú Thọ Thành phố Thủ Dầu Một

12.26 tỷ 300m² 40.87 tr /m² 1.89 tỷ/m ngang
Mã tin: 1018907
Bán MT Nguyễn Hữu Cảnh,
P. Phú Thọ,TP.Thủ Dầu Một,BD
6.5×45m =299m2.(Có 150m2 ODT)
Giá:50 triệu 1m2 có 2 căn kiot 11 phòng trọ
Đối diện Xéo Hầm Rượu Trần Long
Phù hợp xây nhà ở,Đầu tư KD,Mở Spa,Cty, Office đa ngành nghề,Coffee,Salon.... Vị trí đắc địa.

Liên hệ: 0812.027.462

Đẩt KDC Chánh Nghĩa 2964 Ngô Gia Tự

19 tỷ 544m² 34.93 tr /m² 1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1047048
Đất KDC Chánh Nghĩa
TDT 544m2(100tc) Ngang 10m MT nỡ hậu 12,6m
DT cho khách xây biệt thự hay xây KS.quán cfe bao đẹp
Giá rẻ nhất khu vực này hiện nay
Chỉ 35tr/m2 tl nhẹ

Mặt tiền kinh doanh Lê Hồng Phong, Phú Thọ Thủ Dầu Một - Bình Dương. gần chợ Phú Văn, 10x62 thổ cư 300m2 giá cực tốt đầu tư

Cần bán lô đất mặt tiền kinh doanh Lê Hồng Phong, Phú Thọ. Gần chợ Phú Văn luôn. Vị trí kinh doanh quá ok.
DT: 10x62, thổ chư 300m².
Giá chỉ 30tr/m².

Liên hệ: 0812.027.462

cần bán mặt tiền cách mạng tháng 8 chánh nghĩa TP Thủ Dầu Một - Bình Dương

15 tỷ 143.7m² 104.38 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 739208
BÁN NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN CÁCH MẠNG THÁNG 8.
- NGAY NGÃ 3 ĐƯỜNG LÒ CHÉN, CÁCH CÔNG AN TỈNH 400M
- DT. NGANG 7,55M DÀI 18,39m , THỔ CƯ 100%.
- Hướng ĐÔNG
GIÁ . 15 tỉ bớt it

Liên hệ: 0812.027.462

Bán gấp 631m² giá cả có thể thương lượng

14 tỷ 631m² 22.19 tr /m² 1 tỷ/m ngang
Mã tin: 854928
Đất có sổ, đất trồng cây lâu năm thổ cư 1 phần, gần khu chung cư Maison, cảng Bà Lụa
Liên hệ: 0812.027.462

Cần bán căn nhà tâm huyết mặt tiền đường Lào Cai Chánh Nghĩa

16.5 tỷ 245m² 67.35 tr /m² 1.27 tỷ/m ngang
Mã tin: 963801
Gia đình cần bán căn nhà tâm huyết mặt tiền đường Lào Cai Chánh Nghĩa.
Diện tích 13x18 nở hậu 14,5m (lô góc 2 mặt tiền) thổ cư 110m.
Nhà gồm 1 trệt 2 lầu 5 phòng ngủ, 1 phòng thờ, sân đậu đc 3 chiếc ô tô.
Vị trí tiềm năng, gần uỷ ban phường chánh nghĩa, gần chờ, trường học, siêu thị, bến xe...
Giá bán 16 tỷ 500.
Nhà xây năm 2020.

bán đất mặt tiền trần phú kdc chánh nghĩa

17.5 tỷ 160m² 109.38 tr /m² 2.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 854741
Mặt tiền trần phú kdc chánh nghĩa
Dt 8x20m tc 100%
Đang cho thuê 12tr/tháng
Gia ban 17,5 ty

Liên hệ : 0812.027.462

NHÀ XƯỞNG 740M2, MẶT TIỀN MỸ PHƯỚC – TÂN VẠN, PHƯỜNG PHÚ LỢI,

Chính chủ gửi bán nhà xưởng mặt tiền Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một.
Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Mỹ Phước Tân Vạn.

Xưởng kiên cố đang khai thác tốt.
Diện tích: 17.5 x 43m = 740m².
Thổ cư 260m².
Thu nhập sẵn: 45 triệu/tháng.

Giá bán chỉ: 19.9 tỷ sổ sẵn, công chứng ngay!

cần bán căn nhà mặt tiền kinh doanh ngay thích quảng đức

Nhà diện tích 160m2 1 trệt 1 lầu đang cho thuê
Nằm trên mặt tiền đường thích quảng đức con đường sầm uất ngay trung tâm thủ dầu một gần chùa bà, gần ngã sáu

C-SKY VIEW, 1PN-54M2 GIÁ 1,68 TỶ, 2PN-80M2 GIÁ 2,1TỶ, 3PN-100M2 FULL NỘI THẤT 2,7 TỶ

Hiện tại em được chủ gửi bán các căn hộ giá tốt tại chung cư C-Sky View, Thủ Dầu Một

Căn hộ 1PN, 54m², nhà trống, hướng cửa Tây Nam, BC Đông Bắc, tầng 25 giá 1,68 tỷ
Căn hộ 2PN, 80m², nhà trống, hướng cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc, tầng 15 giá 2,1 tỷ
Căn hộ 2PN, 80m², full nội thất, hướng cửa Đông Bắc, ban công Tây Nam, tầng đẹp view hồ bơi giá 2,15 tỷ
Căn hộ 3PN, 102m², full nội thất, hướng cửa Tây Nam, ban công Đông Bắc, tầng thấp giá 2,7 tỷ
Căn hộ 3PN, 96m², nhà trống, hướng cửa Đông Bắc, ban công Đông Nam, tầng cao đẹp giá 2,9 tỷ

Tất cả các căn em đăng giá thật 100%, hiện tại chủ đang thiện chí muốn bán.
Anh chị đi xem nhà thực tế liên hệ em

TT 560TR NHẬN NHÀ Ở LIỀN CĂN HỘ 2PN80M2 C SKY VIEW THỦ DẦU MỘT

Bán Gấp Căn hộ cao cấp C SkyView Chánh Nghĩa Cắt Lỗ Sâu :
- 1 PN 1WC 53m2 Giá 1.5 Tỷ
- 2PN 2WC 80M2 Giá 1 tỷ 8
- 3PN 100m2 Giá 2 tỷ 6
NGÂN HÀNG VIETCOMBANK HỖ TRỢ VAY Với Lãi Suất Ưu Đãi 6 % / NĂM
NGÂN HÀNG DUYỆT HỒ SƠ NHANH TRONG 1H ĐỒNG HỒ
## Vị trí trung tâm: P Chánh Nghĩa,TP TDM, Bình Dương.

Liên hệ: 0812.027.462

Chủ gửi bán đất mặt tiền Đường Lào Cai phường Chánh nghĩa TP Thủ Dầu Một - Bình Dương

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Cần bán mặt tiền đường Lào cai phường Chánh Nghĩa
Diện tích 15x82m( 1216m ) thổ cư 212m
Khu vực đông dân cư , gần trường học , siêu thị , chợ…
Thích hợp xây khách sạn , căn hộ cao cấp , nhà hàng , kho bãi….
Giá bán 24 triệu/m2

Liên hệ: 0812.027.462

Đất MT Cách Mạng Tháng 8 trung tâm Phú Cường (phường Thủ Dầu Một-TP.HCM) vị trí Vip hiếm đẹp kinh doanh đa nghành cách ngã 6 như 500m giá êm

🔥🔥GC🌹Đất MT Cách Mạng Tháng 8 trung tâm Phú Cường (phường Thủ Dầu Một-TP.HCM) vị trí Vip hiếm đẹp kinh doanh đa nghành cách ngã 6 như 500m bank định giá 107tr/m2 chủ bán (💰70tr/m2-184,7m2 còn thương lượng)
🔸Dt 6,3*32=184,7m (tc 80m2) Hướng Đông

Bán Nhà riêngNHÀ GẦN 30/4 - 6x17 -2pngu - Chọn - Phường Phú Thọ Thành phố Thủ Dầu Một Bình Dương

Dự án:
Thông tin chi tiết: 🌹
🌼🌼 NHÀ CẤP 4 ĐỐI DIỆN BẾN XE BÌNH DƯƠNG – GIÁ 2 TỶ 299 🌼🌼
––––––––⚜️⚜️⚜️––––––––
🔹 Diện tích & hướng: 6x17m – TC 60m²
🔹 Vị trí: Đối diện Bến xe Bình Dương, đường ô tô
🔹 Thiết kế: Nhà cấp 4, 2PN, phòng khách, sân sau rộng

Bán Nhà riêng 99m2 giá 3.15 tỷ tại - Chọn - Phường Phú Thọ Thành phố Thủ Dầu Một Bình Dương

🔥 Chủ giảm ngay 200 triệu! Chỉ 3,15 tỷ sở hữu nhà gần Lê Hồng Phong, ô tô vào tận sân.
📐 Diện tích: 5 × 20m (99,3m²), thổ cư 70m²
🚗 Đường nhựa 4m thông, ô tô vào tận nhà, sân đậu xe 7 chỗ.
🛏️ Nhà gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp và WC.
💰 Giá chỉ: 3 tỷ 150 (chủ giảm 200 tr đồng bán nhanh)

CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ 1TRIỆT 1LẦU P.PHÚ THỌ TDM

4.25 tỷ 110m² 38.64 tr /m²
Mã tin: 2205935
Nhà phú thọ 1 trệt lầu đường nhựa 4,5m
Sân xe bản tải gôm 3p ngủ 1 p khách 1 p sinh hoạt chung,1 sân thượng 3wc
Diện tích sổ 5x22 thổ cư 80m (diện tích thực 5x37 mua thêm 15m có giây tờ đầy đủ)
Nhà xây ở kiên cố ,chăc chắn vị trí ngay trung tâm thành phố thủ dầu cách lê hông phong 300m nhựa thông thoáng ,bao quy hoạch…..
Giá:thương lượng

Bán đất Phú Cường - Đường Đinh Bộ Lĩnh

4.2 tỷ 58.5m² 71.79 tr /m²
Mã tin: 2205948
Bán đất gần chợ Thủ Dầu Một, Phú Cường, Bình Dương

Diện tích: 3.9m* 15m thổ cư 100%. Sổ hồng. Mua đất về xây nhà rất đẹp, thoáng mát.

Khu dân cư Đinh Bộ Lĩnh, quy hoạch đẹp. Nhà hàng xóm đều xây cao tầng, an ninh. Khu trung tâm.

Cách chợ 50m, sông Bạch Đằng 200m, Chùa Bà 300m.
Mua để cho thuê, kinh doanh, gara đề xe ôtô hoặc ở đều thuận tiện.

Giá: 4,2 ty

Bán nhà hẻm xe hơi gần Trung tâm Thủ Dầu Một

3.85 tỷ 88m² 43.75 tr /m²
Mã tin: 2206010
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI – GẦN TRUNG TÂM THỦ DẦU MỘT
Vị trí: Phường Phú Cường, TP. Thủ Dầu Một
• Nhà trong hẻm, cách mặt tiền đường Thích Quảng Đức chỉ 50m
• Hẻm xe hơi, xe bán tải vào tận nhà
• Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt
Diện tích: 4,5m x 19m (vuông vức)
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
🛏️ Gồm: 2 phòng ngủ, 2 WC
🌟 Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ, trường học, công viên
• Chỉ 10 phút đi bộ đến trung tâm TP. Thủ Dầu Một
💰 Giá bán: 3,8 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)

Bán Nhà riêng ngang 8m đẹp 129.5m2 có sẵn 72 m2 thổ cư giá 3.9 tỷ tại Đường Lào Cai Phường Chánh Nghĩa Thành phố Thủ Dầu Một Bình Dương

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
Em cần cho thuê hoặc bán nhà Chánh Nghĩa. Đường Lào Cai đi vào, nhà 2pn, 1pk, 1 bếp, 1nhà tắm, 1 wc, 1 gara ô tô. 1 vườn trồng cây.
Để lại toàn bộ nội thất.
🔸Dt 8x16,2=129,5m (thổ cư 71,5m2)
Giá 3,9tỷ
Gc

1 cặp đất ngang 10m trong KDC Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một (Có bán lẻ 1 lô)

Bán 1 cặp đất đường D3, KDC Chánh Nghĩa - Thủ Dầu Một - BD
- DT: 5x20m = 100m2, thổ cư 100%
👉 Tổng 2 lô ngang 10x20m 👉 Có bán lẻ từng lô
Vị trí thích hợp xây văn phòng, nhà hàng, khách sạn, hay biệt thự...
💰 Giá bán: 16 tỷ / 2 lô.
LH: 0839.186.168 Nghĩa 🤝

Bán Nhà xây mới 150m2, đường xe tải ở Phú Thọ, Gần nhà thờ Bà Lụa

Bán nhà xây dựng thiệt đẹp ở phường Phú Thọ - Thủ Dầu Một, Bình Dương (cũ)
- DT: 7,7x23m = 150m2 / thổ cư 80m2 (2pn)
- Đường nhựa 2 xe ô tô tránh nhau, sân xe hơi
- Vị trí: Từ đường 30/4 vào 50m, cáh đường Lê Hồng Phong 150m, ra đến Coop Mart 800m
💰 Giá bán: 3,6 Tỷ
LH: 0839.186.168 Nghĩa (gc) aceht 🤝

Bán lô đất 132m2 ở 1/Huỳnh Văn Cù, Phú Cường, sát trường sỹ quan Công Binh

Đất Phú Cường - Thủ Dầu Một - BD (cũ)
- DT: 6x21m (nở hậu 6,7m) = 132m2 / thổ cư 90m2
- Đường xe 3 gác, cách đường Huỳnh Văn Cù đúng 50m, kế bên trường sỹ Quan Công Binh, ra phố đi bộ Bạch Đằng 500m
- Giá bán: 1,95 Tỷ
LH: 0839.186.168 Nghĩa (gc) aceht 🤝

BÁN ĐẤT PHÚ CƯỜNG THỦ DẦU MỘT NGANG 4,7m Gần Chùa Tây Tạng

👉🏡Bán Đất Phú Cường, Thủ Dầu Một

Vị trí trung tâm, cách chợ tầm 500m , gần đường Thích Quảng Đức

👉🏡 Đường oto
👉🏡Dt 119m thổ cư 80m . Ngang 4,7m
Hướng Tây
✅Giá: 3ty500 tr
☎️LH: 0983.920.414 Lê Tuấn

Bán Nhà riêng, 3 Tầng, 117m2, Ngang 5m, Mặt Tiền Đường Sông Nguyễn Tri Phương - Phường Thủ Dầu Một TP. Hồ Chí Minh. Chỉ 10.9 Tỷ Thương Lượng.

10.9 tỷ 117m² 93.16 tr /m² 2.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 2655790
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
• Chủ bán nhà tâm huyết cho con du học.
MẶT TIỀN ĐƯỜNG SÔNG NGUYỄN TRI PHƯƠNG.

📍 Vị trí đẹp, ngay chợ Thủ Dầu 1, mặt tiền phía trước giáp sông nên không gian quanh năm thoáng mát, nhiều sinh khí.

✨ Thông tin nổi bật:
• Diện tích: 117m² – ngang 5m
• Kết cấu: trệt + lầu + 2 sân thượng trước/sau
• Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 01 mặt tiền kinh doanh, sân để xe hơi.
• 03 phòng ngủ – 03 WC
• Phòng khách, bếp đầy đủ
• Trước thoáng – sau thoáng, không gian sống dễ chịu
• Mặt tiền giáp sông, sáng chiều đón gió cực mát.

🎯 Đặc biệt phù hợp:
• Gia đình trẻ vừa ở vừa kinh doanh
• Hộ kinh doanh cần mặt tiền đẹp
• Gia đình trung niên/hưu trí tìm nơi an cư, nghỉ dưỡng
• Người yêu thích không gian sống thoáng mát, sáng chiều có thể đi bộ, tập thể dục ven sông.

• Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn.
💰 Giá: 10,9 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHỦ NHÀ.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thủ Dầu Một, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thủ Dầu Một, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thu-dau-mot-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Thủ Dầu Một chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán, đầu tư và bồi thường đất đai.

Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để tính toán các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất tại Phường Thủ Dầu Một sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi mua bán và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về:

  • Quá trình thành lập Phường Thủ Dầu Một.
  • Giải thích khái niệm bảng giá đất và ứng dụng thực tế.
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
  • Phân tích tiềm năng đầu tư và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Phường Thủ Dầu Một, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.

✅ Khu vực trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này thuộc huyện Bình Chánh hoặc quận Bình Tân (tùy theo phân chia cụ thể).

✅ Vị trí địa lý:

  • Giáp ranh với các khu vực như Quận 12, Quận Bình Tân, Huyện Bình Chánh.
  • Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, vành đai 3, 4.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Thủ Dầu Một?

✅ Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất thương mại, đất nông nghiệp…).

✅ Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm cơ sở đàm phán trong giao dịch mua bán nhà đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Thủ Dầu Một? Bao lâu cập nhật một lần?

✅ Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh (dựa trên khung giá của Chính phủ).

✅ Tần suất cập nhật:

  • Thông thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
  • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.

✅ Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:

  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Phường Thủ Dầu Một hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

🔹 Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập (Ví dụ: Quận Bình Tân, Huyện Bình Chánh).

🔹 Phân loại giá đất dự kiến:

  • Đất ở đô thị: 30–70 triệu/m² (tùy vị trí).
  • Đất thương mại, dịch vụ: 50–120 triệu/m².
  • Đất nông nghiệp: 5–15 triệu/m².

🔹 Cập nhật dự kiến: UBND TP.HCM sẽ công bố bảng giá mới vào quý 3/2025.


5. Những tuyến đường nào tại Phường Thủ Dầu Một có giá đất cao nhất?

📍 Các tuyến đường đắt giá:

  • Đường Phạm Văn Đồng (kết nối trung tâm TP.HCM).
  • Đường Quốc lộ 1A (gần khu công nghiệp, thương mại).
  • Đường Vành đai 3, 4 (tiềm năng tăng giá mạnh).

📌 Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Quy hoạch phát triển đô thị, thương mại.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

🔎 Chênh lệch phổ biến: 20–50% (giá thị trường cao hơn).

📌 Lý do:

  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
  • Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, đầu cơ.

⚠️ Ảnh hưởng đến người mua bán:

  • Thuế cao hơn nếu tính theo giá nhà nước.
  • Khó định giá chính xác khi đàm phán.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Thủ Dầu Một mới nhất

🔍 Hướng dẫn tra cứu:

  1. Truy cập Guland.vn (công cụ tra cứu giá đất trực tuyến).
  2. Chọn TP. Hồ Chí Minh → Phường Thủ Dầu Một.
  3. Xem bản đồ giá đất chi tiết theo từng khu vực.

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Thủ Dầu Một có tiềm năng không?

🚀 Lợi thế:

  • Vị trí chiến lược, gần trung tâm TP.HCM.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (metro, đường vành đai).
  • Giá đất còn thấp hơn các quận trung tâm.

💡 Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (dự án ven vành đai 3, 4).
  • Nhà phố, shophouse (khu dân cư mới).
  • Căn hộ dịch vụ (phục vụ công nhân khu công nghiệp).

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Thủ Dầu Một

📌 Kiểm tra:

  • Giấy tờ địa chính (đã cập nhật địa chỉ mới).
  • Quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Hợp đồng mua bán rõ ràng (nên tham khảo luật sư).

10. Dự báo giá đất Phường Thủ Dầu Một 2025–2030

📈 Xu hướng tăng do:

  • Quy hoạch mở rộng đô thị.
  • Phát triển hạ tầng giao thông.
  • Làn sóng dịch chuyển đầu tư từ trung tâm ra vùng ven.

⚠️ Rủi ro nếu:

  • Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
  • Chậm triển khai các dự án hạ tầng.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Thủ Dầu Một là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí và nắm bắt cơ hội sinh lời. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên: ✔ Thường xuyên kiểm tra thông báo từ UBND TP.HCM. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Thủ Dầu Một. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #ThủDầuMột #TPHCM #BấtĐộngSản #ĐầuTưĐất


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.