-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Linh Xuân, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Có 2456 bất động sản.
Khung giá đất cơ sở Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (Định giá GuValue)
Theo dữ liệu tổng hợp từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giao dịch bất động sản trên toàn địa bàn Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh hiện dao động trong khoảng từ 20,1 triệu/m² (tại các khu vực hẻm sâu, đường nhỏ) cho đến 136,6 triệu/m² (tại các tuyến đường chính, mặt tiền kinh doanh sầm uất).
1. Khung giá đất chung toàn Phường theo Vị trí (Tham chiếu trung bình)
Biên độ giá phổ biến áp dụng cho các tuyến đường nội bộ và khu dân cư trên địa bàn:
-
Mặt tiền đường chính
- Đất thổ cư: 45 – 136,6 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 18,8 – 57,2 triệu/m²
-
Hẻm xe tải (Hệ số K 0.51 – 0.94)
- Đất thổ cư: 28,8 – 97,8 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 11,5 – 40,9 triệu/m²
-
Hẻm xe hơi (Hệ số K 0.46 – 0.85)
- Đất thổ cư: 26,1 – 88,5 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 10,4 – 37 triệu/m²
-
Hẻm xe máy (Hệ số K 0.35 – 0.66)
- Đất thổ cư: 20,1 – 68,3 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 8,04 – 28,6 triệu/m²
2. Bảng tổng hợp Đơn giá đất cơ sở các tuyến đường tiêu biểu tại Phường Linh Xuân
Đối với các giao dịch cụ thể theo từng tuyến đường trọng điểm thuộc Phường Linh Xuân, GuValue ghi nhận mức đơn giá cơ sở như sau:
| Tuyến đường | Đất thổ cư (triệu/m²) | Đất nông nghiệp đô thị (triệu/m²) |
|---|---|---|
| Quốc lộ 1K | 113,2 | 43,9 |
| Lê Văn Chí | 102,1 | 40,8 |
| Đường Số 8 | 96,9 | 38,1 |
| Đường Số 6 | 90,4 | 35 |
| Đường 10 | 86,3 | 35,3 |
| Phạm Văn Đồng | 84,8 | 35,4 |
| Đường Số 5 | 82,1 | 31,8 |
| Đường Số 9 | 81,5 | 31,6 |
| Đường Số 11 | 75,8 | 30,1 |
| Kha Vạn Cân | 65,3 | 25 |
| Đường Số 7 | 64,5 | 26,3 |
| Đường số 4 | 57,7 | 25,2 |
3. Phương pháp định giá GuValue & Cơ sở tính toán (Căn cứ khoa học)
Toàn bộ đơn giá đất nêu trên tại Phường Linh Xuân được GuValue tính toán dựa trên các nguyên tắc chuẩn hóa:
- Bóc tách công trình: Loại trừ 100% giá trị tài sản, vật kiến trúc và công trình xây dựng trên đất, chỉ ghi nhận đơn giá đất thuần túy.
- Ma trận Hệ số K điều chỉnh: Đơn giá từng vị trí được quy đổi thông qua ma trận hệ số K toàn diện gồm 5 yếu tố: Vị trí (mặt tiền/hẻm), diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng thửa đất (thóp/nở hậu), và số mặt thoáng.
- Đất nông nghiệp đô thị: Được bóc tách chính xác từ phần diện tích đất nông nghiệp nằm trong các thửa đất hỗn hợp (thửa đất có một phần đất ở và một phần đất nông nghiệp trong cùng khuôn viên).
Bán đất 212.7m² có sẵn 157m² thổ cư ngang 7.9m giá 15 tỷ tại Phường Linh Xuân
VIP
15 tỷ
212.7m²
70.52 tr /m²
1.9 tỷ/m ngang
Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2225832
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 5 – LINH XUÂN, TP. THỦ ĐỨC
Vị trí đắc địa: Mặt tiền Đường số 5, P. Linh Xuân, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Diện tích: 211,3m² – đất rộng, giá trị cao, cực hiếm khu vực.
Hiện trạng có nhà sẵn trên đất, đang cho thuê kinh doanh ổn định
Thu nhập đều đặn mỗi tháng – mua là có dòng tiền ngay!
Lợi thế nổi bật:
Mặt tiền đường lớn, đông người qua lại
Khu dân cư sầm uất, thuận tiện buôn bán
Vừa giữ tài sản vừa tạo thu nhập thụ động
Tiềm năng tăng giá mạnh tại TP. Thủ Đức
Phù hợp mua đầu tư dài hạn hoặc khai thác cho thuê tiếp tục
Pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh gọn.
Giá tốt cho khách thiện chí – làm việc trực tiếp chính chủ.
Liên hệ ngay : zl để xem vị trí thực tế và thương lượng giá tốt nhất!
Bất động sản vừa có dòng tiền, vừa có vị trí đẹp không có nhiều!
Giá bán 15 tỷ có Thương lượng sâu
Vị trí đắc địa: Mặt tiền Đường số 5, P. Linh Xuân, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Diện tích: 211,3m² – đất rộng, giá trị cao, cực hiếm khu vực.
Hiện trạng có nhà sẵn trên đất, đang cho thuê kinh doanh ổn định
Thu nhập đều đặn mỗi tháng – mua là có dòng tiền ngay!
Lợi thế nổi bật:
Mặt tiền đường lớn, đông người qua lại
Khu dân cư sầm uất, thuận tiện buôn bán
Vừa giữ tài sản vừa tạo thu nhập thụ động
Tiềm năng tăng giá mạnh tại TP. Thủ Đức
Phù hợp mua đầu tư dài hạn hoặc khai thác cho thuê tiếp tục
Pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh gọn.
Giá tốt cho khách thiện chí – làm việc trực tiếp chính chủ.
Liên hệ ngay : zl để xem vị trí thực tế và thương lượng giá tốt nhất!
Bất động sản vừa có dòng tiền, vừa có vị trí đẹp không có nhiều!
Giá bán 15 tỷ có Thương lượng sâu
BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT - NỞ HẬU - ĐƯỜNG BÀ GIANG LINH XUÂN - 3TỶ9 - 2 LẦU SHR - HẺM XE HƠI
VIP
3.9 tỷ
44m²
88.64 tr /m²
975 tr/m ngang
Mã tin: 2923815
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
- Nhà 1 trệt 1 lầu ở đường Lê Văn Tách, Linh Xuân, Thủ Đức, công năng đầy đủ, rộng rãi, nội thất cơ bản, vào ở ngay.
- Diện tích gần 45m2 - 4x11m - nở hậu nhẹ - phong thủy tốt.
- KDC hiện hữu sạch sẽ, an ninh, hẻm xe hơi vào nhà 30m.
- Tiện ích quanh nhà:
+ Kế các quận trung tâm phía đông: Bình Dương, Thủ Đức, Quận 9, Bình Thạnh, Quận 1.
+ Nằm trên đoạn trung tâm các con đường: Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1K, Lê Văn Tách, Hoàng Cầm, Quốc lộ 1A, Cầu Linh Xuân.
+ Gần ngay các chợ: Coop Food, VinMart, Bách Hóa Xanh, chợ Linh Xuân, siêu thị Go!
+ Kế các trường: Tiểu học Linh Xuân, THCS Linh Xuân, ĐH Kinh tế Luật, ĐH Quốc gia.
+ Sát bên: Bv Hoàn Mỹ Thủ Đức, Bv Quân Y Miền Đông, Bv Đa khoa kv Thủ Đức, KDL Suối Tiên.
- Sổ hồng riêng, có hoàn công trên sổ.
Liên hệ ngay Minh để sắp xếp xem nhà và thương lượng với chủ nhà.
NHÀ 2 LẦU LINH XUÂN – HẺM XE HƠI – GẦN BV HOÀN MỸ THỦ ĐỨC – CHƯA ĐẾN 5 TỶ
VIP
4.85 tỷ
60m²
80.83 tr /m²
Mã tin: 2923768
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
📍 Ngay Lê Văn Tách (Bà Giang), Linh Xuân, TP. Thủ Đức.
Căn nhà phù hợp cho gia đình đang tìm nơi an cư với nhiều tiện ích xung quanh:
✅ Diện tích 60m², full thổ cư.
✅ Nhà 2 lầu, công năng sử dụng đầy đủ.
✅ Có sân để xe, ban công thoáng mát.
✅ Hẻm xe hơi, thuận tiện di chuyển.
📍 Vị trí nhiều tiện ích:
-Liền kề 5 quận cũ: Dĩ An, Thủ Đức, Quận 9, Bình Thạnh, Quận 2.
-Nằm trên tuyến đường chính: Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1K, Hoàng Cầm, Bà Giang.
-Nằm trên tuyến đường có các chợ: chợ Linh Xuân, siêu thị Go!
-Các bệnh viện cùng tuyến đường: Bv Hoàn Mỹ Thủ Đức, Bv Đa khoa Thủ Đức.
💰 Giá bán 4.85 tỷ – chủ thiện chí!
Liên hệ Minh xem nhà thực tế, gặp trực tiếp chủ thương lượng giá!
Bán Nhà riêng 104.2m2 có sẵn 104.2 m2 thổ cư giá 21 tỷ tại đường Lê Văn Chí Phường Linh Xuân Thành phố Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
VIP
21 tỷ
104.2m²
201.54 tr /m²
5.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2856277
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Cần bán nhà GẤP 74a đường Lê Văn Chí, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức
- NHÀ 2 MẶT TIỀN (ĐƯỜNG LỚN VÀ HẺM Ô TÔ ) gồm 1 trệt, 2 lầu (4 phòng ngủ, 5 WC, 1 BẾP, 1 PHÒNG KHÁCH). Khu vực tiện ích ngập tràn, không thiếu thứ gì, gần bệnh viện, chợ, trường cấp 3
- Vị trí thuận lợi, đi vào trung tâm gần.
- Diện tích: 104,2 m2.
- GIÁ: 21 TỶ GẶP THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHO KHÁCH THIỆN CHÍ.
- LH: CHÚ THỌ
- NHÀ 2 MẶT TIỀN (ĐƯỜNG LỚN VÀ HẺM Ô TÔ ) gồm 1 trệt, 2 lầu (4 phòng ngủ, 5 WC, 1 BẾP, 1 PHÒNG KHÁCH). Khu vực tiện ích ngập tràn, không thiếu thứ gì, gần bệnh viện, chợ, trường cấp 3
- Vị trí thuận lợi, đi vào trung tâm gần.
- Diện tích: 104,2 m2.
- GIÁ: 21 TỶ GẶP THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHO KHÁCH THIỆN CHÍ.
- LH: CHÚ THỌ
🔥 MTKD 75M² – NGANG 5M – GIÁ 6,3 TỶ! 🔥 CẠNH HOÀNG DIỆU 2 - ĐH SPKT THỦ ĐỨC.
VIP
6.3 tỷ
60m²
105 tr /m²
1.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 2853759
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 MTKD 75M² – NGANG 5M – GIÁ 6,3 TỶ! 🔥
📍 Cạnh Hoàng Diệu 2 – ĐH SPKT Thủ Đức.
🏡 Nhà 2 tầng, 1 trệt 1 lầu
🛏️ 3 phòng ngủ
📐 Diện tích 75m² – ngang 5m
🛍️ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.
📕 Sổ hồng chính chủ – pháp lý chuẩn – giao dịch ngay.
💰 Giá bán chỉ 6,3 TỶ.
🎯 Khách đang tìm nhà mặt tiền kinh doanh tại Thủ Đức, liên hệ ngay để xem nhà thực tế!
☎️ Call/Zalo: 0767400555 – Hải Nguyễn
🏡 Chuyên nhà phố chính chủ.
📍 Cạnh Hoàng Diệu 2 – ĐH SPKT Thủ Đức.
🏡 Nhà 2 tầng, 1 trệt 1 lầu
🛏️ 3 phòng ngủ
📐 Diện tích 75m² – ngang 5m
🛍️ Mặt tiền kinh doanh sầm uất, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.
📕 Sổ hồng chính chủ – pháp lý chuẩn – giao dịch ngay.
💰 Giá bán chỉ 6,3 TỶ.
🎯 Khách đang tìm nhà mặt tiền kinh doanh tại Thủ Đức, liên hệ ngay để xem nhà thực tế!
☎️ Call/Zalo: 0767400555 – Hải Nguyễn
🏡 Chuyên nhà phố chính chủ.
Bán Đất 150m2 giá 4.3 tỷ tại đường số 5 Phường Linh Xuân Thành phố Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
VIP
4.3 tỷ
150m²
28.67 tr /m²
860 tr/m ngang
Mã tin: 2814410
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
🔥 BÁN ĐẤT BÀ GIANG – LINH XUÂN – 150M² – CHỈ 4,3 TỶ
📍 Hẻm xe tải – ngang 5m × dài 30m. 🚗 Gần cầu vượt Linh Xuân, Phạm Văn Đồng, Trung tâm hành chính Dĩ An.
💰 Giá mềm – đất rộng – đáng để đầu tư!
📞 Kiều xem vị trí( anhthanh)
📍 Hẻm xe tải – ngang 5m × dài 30m. 🚗 Gần cầu vượt Linh Xuân, Phạm Văn Đồng, Trung tâm hành chính Dĩ An.
💰 Giá mềm – đất rộng – đáng để đầu tư!
📞 Kiều xem vị trí( anhthanh)
Bán ĐẤT sẵn Nhà TRUNG TÂM THỦ ĐỨC 177m² – CÓ SẴN NHÀ CẤP 4 ĐẸP Ở NGAY
VIP
3.1 tỷ
177m²
17.51 tr /m²
620 tr/m ngang
Mã tin: 2762343
Báo cáo tin đăng
Dự án:
Thông tin chi tiết: Thông tin chi tiết: 🔥 Kèo đầu tư giữ tiền, đón đầu hạ tầng & Khách mua ở tài chính 3 tỷ thích diện tích lớn!
📍 Vị trí đắc địa: Đường số 18, KP5, P. Linh Trung, TP. Thủ Đức.
🚀 Cận kề cụm Đại học lớn:Sát vách Làng Đại học Quốc gia, ĐH Sư phạm Kỹ thuật, ĐH Nông Lâm... Vị trí cực hiếm có nhà bán trong tầm giá này!
📌 THÔNG TIN PHÁP LÝ & HIỆN TRẠNG QUY HOẠCH
- Diện tích: Tổng diện tích công nhận trên sổ lên đến 177m² (Trong đó 156,3m² đất sử dụng riêng biệt).
- Hiện trạng thực tế: Nhà cấp 4 kết cấu văn phòng cực đẹp, khang trang, sạch sẽ. Thiết kế 1 trệt + gác gỗ thông thoáng, dọn vali vào ở ngay hoặc làm văn phòng, kho chứa hàng hóa, kinh doanh mặt bằng mà không tốn 1 cắc chi phí sửa chữa.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay.
- Thông tin quy hoạch công khai: Đất nằm trong quy hoạch hạ tầng giao thông và bãi xe của Thành phố. Phù hợp cho khách mua để ở đón đầu đền bù, hoặc đầu tư dài hạn giữ tiền.
1. Nhà đẹp ở ngay - Giữ nguyên hiện trạng sử dụng: Dù nằm trong quy hoạch, theo Luật hiện hành, chủ sở hữu vẫn được **giữ nguyên hiện trạng sử dụng, sửa chữa, cải tạo**. Căn nhà cấp 4 hiện tại còn rất mới và đẹp, mua về là có sẵn không gian sống hoặc kinh doanh cực rộng rãi.
2. Khai thác dòng tiền cho thuê: sát cụm Đại học. Phù hợp làm kho vận, văn phòng công ty, hoặc ngăn phòng cho sinh viên thuê thu dòng tiền đều đặn hàng tháng
Xem thêm
cấn bán lô đất đường số 11 linh xuân thủ đức gấp
VIP
4.55 tỷ
85m²
53.53 tr /m²
1.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2775899
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cần bán lô đất gấp chính chủ
Đường số 11 phường linh xuân thủ đức
Hẻm đường nhựa thông 5m
Xây dựng tự do
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng
Giá còn thương lượng
Giá còn 4.550 tỷ
Chính chủ cần bán đất mt đường số 9, tặng ngay giấy phép xây và gói thiết kế
VIP
6.9 tỷ
100m²
69 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2766692
Báo cáo tin đăng
Cần bán lô đất mặt tiền Đường số 9, vị trí đẹp ngay khu vực chung cư Happy One sora Vạn Xuân , thuận tiện ở, kinh doanh căn hộ văn phòng và khách sạn.
* Diện tích: 100m
* Kích thước: 5m x 20m
* Vị trí: Mặt tiền Đường số 9, ngay khu vực chung cư Happy One
* Pháp lý: Sổ hồng riêng
* Xây dựng: Tặng giấy phép xây dựng khi mua đất
* Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích xung quanh
* Siêu thị GO!: thuận tiện mua sắm
* Bệnh viện Thủ Đức: khoảng 500m
* Vị trí thuận tiện di chuyển, phù hợp xây nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư.
Giá bán: 69 triệu/m
Tổng giá trị khoảng 6,9 tỷ đồng.
ƯU ĐÃI TRONG THÁNG: Khách chốt nhanh trong tháng được tặng kèm gói thiết kế 200 triệu
Quan tâm vui lòng liên hệ để xem vị trí thực tế và trao đổi trực tiếp
Xem thêm
Bán gấp biệt thự mini trệt đường số 5, linh xuân 108m2, sân đậu ô tô, sổ hồng riêng chỉ 4,5 tỷ
VIP
4.5 tỷ
108m²
41.67 tr /m²
803.57 tr/m ngang
Mã tin: 2760948
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà biệt thự mini 108m² đường Số 5 Linh Xuân.
Vị trí đẹp, dân đông, cách QL1k 100m.
Đường bê tông 5m.
Diện tích: 108m² ngang 5.6m.
Bao gồm 2 PN, sân ô tô, sân sau.
Giá 4,5 tỷ.
LH e xem nhà .
Xem thêm
BÁN ĐẤT PHƯỜNG LINH XUÂN, TP. THỦ ĐỨC – HẺM Ô TÔ ĐƯỜNG SỐ 8
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN ĐẤT THỔ CƯ PHƯỜNG LINH XUÂN, TP. THỦ ĐỨC – HẺM Ô TÔ ĐƯỜNG SỐ 8 – 54.4M² – GIÁ 4.1 TỶ
Diện tích: 54.4 m²
Giá bán: 4.1 tỷ (Có thương lượng).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, thổ cư đô thị 100%, sở hữu lâu dài, sang tên ngay trong ngày.
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí đắc địa: Nằm tại hẻm 226 Đường số 8, Phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức. Khu dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh và rất yên tĩnh.
Giao thông thuận tiện: Hẻm thông thoáng, kết nối nhanh chóng ra trục đường chính số 8, thuận tiện di chuyển về Phạm Văn Đồng, quốc lộ 1K hoặc trung tâm hành chính TP. Thủ Đức.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần chợ, trường học các cấp, siêu thị và các tiện ích công cộng khác, cuộc sống cực kỳ thuận tiện.
Liên hệ chính chủ: Quỳnh - 0901332221
Giảm 300tr bán gấp đường số 5, linh xuân, hồ chí minh, giá cực chất 4,2 tỷ, 75m2, sổ hồng riêng
VIP
4.2 tỷ
75m²
56 tr /m²
840 tr/m ngang
Mã tin: 2757258
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Chủ cần bán gấp nên giảm thêm 300tr , phường Linh Xuân, Hồ Chí Minh
Diện tích 75m², 3PN, 2WC, 1 tầng, hướng Đông Nam.
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
Ngõ vào rộng 4m, mặt tiền 5m, thích hợp cho việc kinh doanh.
Nội thất cơ bản với điều hòa, giường, tủ lạnh.
Gần trường mầm non Brainy Kids Academy, siêu thị Bách Hóa Xanh, và nhiều công viên như vòng xoay công viên 2/9 Dĩ An.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua - Nguyễn Công Lý.
Bán Nhà riêng 77m2 có sẵn 77 m2 thổ cư giá 6 tỷ tại Đường Số 11 Phường Linh Xuân Thành phố Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
VIP
6 tỷ
77m²
77.92 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2751109
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Gần sát trường học, chợ, ql1k, ủy ban.
Khu vực đầy đủ tiện ích.
Chính chủ đăng bán, thương lượng thiện chí.
Khu vực đầy đủ tiện ích.
Chính chủ đăng bán, thương lượng thiện chí.
MUA NHÀ TẠI TP.HCM CHỈ 2.3 TỶ CHO CĂN 2PN 2WC - ƯU ĐÃI LÃI SUẤT 6.9%
VIP
2.3 tỷ
44.23 tr /m²
Mã tin: 2746714
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
💥SỞ HỮU NHÀ TẠI TP.HCM CHỈ 2.3 TỶ CHO CĂN 2PN 2WC - ƯU ĐÃI LÃI SUẤT 6.9% CỐ ĐỊNH TRONG VÒNG 4 NĂM 💥
📍 BCONS ARIA - Điểm giao thoa của những tuyến đường huyết mạch phía đông TP.HCM.
👉 Tọa lạc tại đại lộ Thống Nhất 6 làn xe. Cách Bến Xe Miền Đông Mới và nhà Ga Metro Suối Tiên đi Bến Thành, Suối Tiên đi Sân Bay Long Thành chỉ 1km.
👉 Nằm trong khu vực Làng Đại Học Quốc Gia TP.HCM cách trường ĐH Sức Khỏe 500 mét; ĐH Bách Khoa 1.5 km; ĐH Khoa Học Tự Nhiên, Nhân Văn, CNTT,... và cụm các trường ĐH chỉ 2km.
✨SỐNG TIỆN NGHI NGAY DƯỚI CHÂN NHÀ:
• Trung tâm thương mại, siêu thị Co.opmart, rạp chiếu phim,...
• Hồ bơi, phòng gym và công viên nội khu
• Hồ cảnh quan, đường dạo bộ và khu vui chơi trẻ em
• 3 tầng đậu xe rộng rãi
• Trạm sạc dành cho xe máy điện và ô tô điện
• Kết nối thuận tiện với hệ sinh thái thương mại, giáo dục và y tế trong khu vực.
🛎️CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG GIAI ĐOẠN ĐẦU TIÊN CỰC KÌ ƯU ĐÃI:
- Chiết khấu lên đến 8,5%
- Ưu đãi lãi suất 0%/ 2 năm
- Hỗ trợ lãi suất 6,9%/ 4 năm
- Chỉ phải thanh toán 20% trong 2 năm
- Quà tặng lên đến 1.5 chỉ vàng cho khách hàng mua sớm.
☘️SỐ LƯỢNG CĂN ĐẸP CÓ HẠN - Ưu tiên khách đăng ký sớm
Anh chị liên hệ Hotline hoặc nhắn tin để em hỗ trợ nhé
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 LINH XUÂN THỦ ĐỨC 76,6m² - CHÍNH CHỦ
VIP
3.5 tỷ
76.6m²
45.69 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2723694
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
- Diện tích rộng - Giá mềm nhất khu vực:
+ Đất thổ cư 76,6 m² rộng rãi, phân khúc tổng tiền nhỉnh hơn 3 tỷ cực kỳ hiếm tìm tại TP. Thủ Đức
- Sổ hồng riêng, pháp lý sạch:
+ Sử dụng riêng 100%, sở hữu lâu dài, sẵn sàng sang tên công chứng ngay trong ngày.
- Có sẵn dòng tiền thụ động:
+ Nhà đang cho thuê 2,5 triệu/tháng, mua xong có ngay thu nhập.
- Thích hợp mua giữ tài sản & An cư:
+ Khu dân cư hiện hữu lâu đời, an ninh, chi phí đầu tư vừa túi tiền cho gia đình muốn sở hữu nhà đất TP. Thủ Đức thay vì mua chung cư.
- Vị trí kết nối giao thông đắc địa:
+ Sát vách Quốc lộ 1K & Quốc lộ 1A
+ Chỉ 3 phút đến Go! Dĩ An, 5 phút đến Cầu vượt Linh Xuân / ĐHQG TP.HCM
+ Dễ dàng di chuyển vào trung tâm sài gòn, 20 phút chạy thẳng tuyến Phạm Văn Đồng tới Sân bay Tân Sơn Nhất.
+ Đất thổ cư 76,6 m² rộng rãi, phân khúc tổng tiền nhỉnh hơn 3 tỷ cực kỳ hiếm tìm tại TP. Thủ Đức
- Sổ hồng riêng, pháp lý sạch:
+ Sử dụng riêng 100%, sở hữu lâu dài, sẵn sàng sang tên công chứng ngay trong ngày.
- Có sẵn dòng tiền thụ động:
+ Nhà đang cho thuê 2,5 triệu/tháng, mua xong có ngay thu nhập.
- Thích hợp mua giữ tài sản & An cư:
+ Khu dân cư hiện hữu lâu đời, an ninh, chi phí đầu tư vừa túi tiền cho gia đình muốn sở hữu nhà đất TP. Thủ Đức thay vì mua chung cư.
- Vị trí kết nối giao thông đắc địa:
+ Sát vách Quốc lộ 1K & Quốc lộ 1A
+ Chỉ 3 phút đến Go! Dĩ An, 5 phút đến Cầu vượt Linh Xuân / ĐHQG TP.HCM
+ Dễ dàng di chuyển vào trung tâm sài gòn, 20 phút chạy thẳng tuyến Phạm Văn Đồng tới Sân bay Tân Sơn Nhất.
Bán nhà giá mềm lấy vốn làm ăn
VIP
6 tỷ
107m²
56.07 tr /m²
1 tỷ/m ngang
Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2738696
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Diện tích: 107,2m² | Ngang 6m đất vuông đẹp
Hẻm: ô tô vào tận nhà, sân rộng đậu xe thoải mái.
Nhà gồm:
2 phòng ngủ
2 WC
Phòng khách
Sân rộng, đậu ô tô
Đang cho thuê 8 triệu/tháng, có sẵn dòng tiền.
Đất 572m2 mặt tiền đường số 10 phường Linh Trung, Thủ Đức, ngang 15m
VIP
40 tỷ
572m²
69.93 tr /m²
2.67 tỷ/m ngang
Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2738438
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất Mặt tiền Đường 10, Phường Linh Trung, TP. Thủ Đức (Ngay khu vực Chợ Linh Trung sầm uất, dân cư đông đúc, giao thương nhộn nhịp ngày đêm).
✨ CƠ HỘI ĐẦU TƯ & XÂY DỰNG KHỦNG HÀNG ĐẦU KHU ĐÔNG:
📐 Diện tích: 572m² – Lô đất diện tích lớn hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm Linh Trung.
📏 Kích thước: Mặt tiền ngang 15m siêu rộng, nở hậu đẹp, cực kỳ lý tưởng để làm Tòa nhà Văn phòng, Căn hộ dịch vụ (CHDV), Khách sạn hoặc Trung tâm thương mại.
🏗️ Chỉ tiêu xây dựng "Khủng": Được cấp GPXD gồm 1 Hầm + 1 Trệt + 1 Lửng + 3 Lầu + Sân thượng (Mái che thang).
💡 Phương án tối ưu lợi nhuận: Có thể tách đôi lô đất để xin GPXD đạt mật độ xây dựng cao nhất, tối đa hóa diện tích sàn sử dụng và lợi nhuận đầu tư!
🎯 TIỀM NĂNG KHAI THÁC LỚN:
Ngay Chợ Linh Trung, kết nối nhanh ra Xa Lộ Hà Nội, Hoàng Diệu 2, Kha Vạn Cân và Khu Công Nghệ Cao.
Khu vực tập trung lượng lớn sinh viên Đại học Quốc gia, chuyên gia & công nhân viên chức ➔ Thích hợp xây chuỗi Căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê giữ dòng tiền cực khủng.
💰 Giá bán: (Mức giá đầu tư cực tốt cho một quỹ đất lớn mặt tiền sầm uất).
📞 LIÊN HỆ XEM ĐẤT & THÔNG TIN CHI TIẾT:
☎️ Hotline/Zalo
Xem thêm
Hot hot! sang nhượng nhà phố mặt tiền đường số hoàng diệu 2, có thang máy. giảm mạnh chỉ còn 16,4ty
VIP
16.4 tỷ
107m²
153.27 tr /m²
Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2733982
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Cần sang nhượng gấp nhà phố 2 mặt tiền nằm trên đường số 9 Linh Trung (Linh Xuân) TP. Thủ Đức, vị trí gần đường Hoàng Diệu 2. Nhà sở hữu mặt tiền lớn, nhận diện thương hiệu tốt, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định.
Thông tin chi tiết.
Vị trí: Đường số trung tâm TP. Thủ Đức, gần Hoàng Diệu 2, khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện.
Diện tích đất: 107m².
DTXD: 400m² chưa tính tầng thượng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu và 1 sân thượng rộng.
Trang bị: Có thang máy, nhà xây kiên cố, còn mới, nội thất sạch đẹp.
Công năng:
4 phòng ngủ.
4 toilet riêng.
2 phòng khách.
2 bếp.
Mỗi tầng đều có WC riêng, thuận tiện khai thác nhiều mô hình.
Điểm nổi bật của căn nhà.
Nhà mặt tiền đường lớn, nhận diện thương hiệu tốt, dễ kinh doanh.
Thích hợp mở văn phòng công ty, showroom, spa, phòng khám, quán cafe, nhà hàng hoặc cho thuê từng tầng.
Khu vực trước nhà rộng, đỗ ô tô và xe máy thuận tiện.
Có sẵn khách thuê lại 40 triệu/tháng nếu nhà đầu tư muốn khai thác ngay, tạo dòng tiền ổn định.
Hoặc có thể nhận nhà để ở kết hợp kinh doanh.
Giá bán: 16,4 tỷ (thương lượng cho khách hàng thiện chí giao dịch nhanh).
Liên hệ: để xem nhà thực tế, làm việc trực tiếp và thương lượng giá tốt.
Xem thêm
Cần bán căn hộ linh tây dt 66m 2pn 2wc giá 2,85 tỷ 0906 060 ***
VIP
Cần bán căn hộ Linh Tây.
Dt 66m 2pn 2wc.
Giá bán 2,85 tỷ.
Lh .
Bán đất chính chủ Linh Xuân, Thủ Đức
VIP
5 tỷ
87m²
57.47 tr /m²
1.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 2727585
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN ĐẤT CHÍNH CHỦ – LINH XUÂN, TP. THỦ ĐỨC
📍 Vị trí: Đường số 11, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
📐 Diện tích: 87,1 m²
- Ngang: 4,3 m
- Dài: 20,25 m
🚗 Đường số 11, ô tô đi vào thoải mái.
💰 Giá bán: 5 tỷ
✅ Chính chủ bán trực tiếp, không qua cò/môi giới.
📞 Liên hệ trực tiếp anh Dũng: ***
Xem thêm
XA HOA NGUYỄN VĂN NGUYỄN - 20M RA MẶT TIỀN - 5 TẦNG SÂN THƯỢNG BTCT - 3PN 4WC SIÊ
VIP
5 tỷ
50m²
100 tr /m²
1.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 2726814
Báo cáo tin đăng
Mô tả:
+ Vị trí: Ngay Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định, Quận 1. Xung quanh nhiều shop kinh doanh, văn minh, yên tĩnh. Kế bên nhà là bờ kè Hoàng Sa - Trường Sa mát mẻ quanh năm.
+ Hẻm trước nhà 4m, cách mặt tiền chỉ 20m, di chuyển thuận tiện.
+ Kết cấu: Trệt, 3 lầu, sân thượng BTCT kiên cố. Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng. Gồm 3PN, 4WC, PK & bếp mở, ban công, giếng trời. Lợi thế lô góc 3 mặt hẻm cực thoáng, lấy ánh sáng và gió vào mọi ngóc ngách của ngôi nhà.
+ Diện tích: 31m² (4.2x9), sổ vuông vức.
+ Khu dân cư hiện hữu, ko quy hoạch, lộ giới. Hàng xóm cao tầng, an ninh 24/7.
+ Phù hợp ở, hoặc cho thuê nguyên căn 20 triệu/ tháng.
0908063646 ( Luân Nhà Thủ Đức)
Nguyễn Thị Hoa 0373272643
0383655468 (Mỹ Nương)
An - 0775737811
Cần bán gấp lô đất đường 9 linh tây xây căn hộ đẹp. giá nhỉnh 9 tỷ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chủ cần bán gấp lô đất đường Số 9 - P. Linh Tây. (phù hợp xây căn hộ dịch vụ) cực đỉnh - đường 5m sát bên Phạm Văn Đồng.
Nhỉnh 9 tỷ.
* Ngay trung tâm Thủ Đức. Gần các trường đại học. Thuận tiện di chuyển trong và ngoài thành phố.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng - Sang tên ngay.
* Khu dân cư hiện hữu.
* Diện tích công nhận: 131,8m².
* Diện tích sử dụng: 160m² (6x 26.6).
LH: - Diệu Khánh.
căn hộ flora novia block a
VIP
3.25 tỷ
58.04 tr /m²
Mã tin: 2719690
Báo cáo tin đăng
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần bán căn hộ , phạm văn đồng
Lan : ***
Cần bán
VIP
3.2 tỷ
24m²
133.33 tr /m²
800 tr/m ngang
Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2707816
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Cần bán nhà đường 7 - Linh Trung - Thủ Đức ( cũ)
nhà : 1 trệt - 1 lững - 1 lầu ( mới xây thang 3/2025)
DT : dài 4 ngang 6 ( thật chất dài 4 ngang 6.8)
hẽm trước nhà 4m
nhà đang cho thuê giá 7tr5
nhà sổ hồng chính chủ
Bán dãy trọ thu nhập sẵn 40tr/ th. Hẻm xe hơi đường số 8 P.Linh Trung, Thủ Đức
VIP
21 tỷ
364m²
57.69 tr /m²
2.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2707164
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
🔥🔥BÁN DÃY TRỌ ĐƯỜNG SỐ 8 LINH TRUNG, THỦ ĐỨC
• DT khủng: 364m2, sát Chung cư Phúc Lộc Thọ đang xây.
❤️ Giá chỉ: 21 t.ỷ thương lượng.
• Đang thu nhập trên 40tr/tháng. Ngang 8m. Nở hậu 10,4m. Dài 36m.
• Sát chung cư Phúc Lộc Thọ đang xây.
• Đường Thông. 2 xe tải né nhau.
• Cách 70m ra đường số 8. Gần chợ, trường học. Cách Đại học sư phạm chỉ 500m.
• Thu nhập ổn định.
• Thuận tiện xây biệt thự. CHDV,...
Call : Xuân
Nhận ký gửi nhà và đất Thủ Đức & Q9
Nhận làm hồ sơ sang tên chuyển nhượng Thủ Đức & Q9
Nhận xin phép xây dựng và hoàn công Thủ Đức & Q9
Đo vẽ cấm ranh mốc
Bán Nhà riêng 58m2 có sẵn 58 m2 thổ cư giá 4.5 tỷ tại Đường số 9 Phường Linh Xuân Thành phố Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
VIP
4.5 tỷ
58m²
77.59 tr /m²
600 tr/m ngang
Mã tin: 2705321
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔑 Hàng Vip Trường Thọ - 58 M2 Công Nhận 42 m2 - Nhà mới 2 Tầng - 3 Phòng Ngủ - Hẻm Xe Hơi Cách 20M.
. Mô tả:
- Bán nhà 2 tầng mới ở ngay
- Ngang 7.5 m dài 7.4 m vuông vức Sử dụng 58 m2 công nhận 41 m2
- Nhà 2 tầng 3 Phòng Ngủ, 2 WC, Phòng khách, Bếp, Sân để xe.
- Giá : 4tỷ 5 ( thương lượng )
Liên hệ : Chị Hương
. Cam kết: hình thật, diện tích chuẩn, làm việc trực tiếp chủ nhà.
. Mô tả:
- Bán nhà 2 tầng mới ở ngay
- Ngang 7.5 m dài 7.4 m vuông vức Sử dụng 58 m2 công nhận 41 m2
- Nhà 2 tầng 3 Phòng Ngủ, 2 WC, Phòng khách, Bếp, Sân để xe.
- Giá : 4tỷ 5 ( thương lượng )
Liên hệ : Chị Hương
. Cam kết: hình thật, diện tích chuẩn, làm việc trực tiếp chủ nhà.
nhà gần cầu vượt linh xuân.20m
VIP
1.25 tỷ
20m²
62.5 tr /m²
312.5 tr/m ngang
Mã tin: 2700716
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 BÁN NHÀ 20M² GẦN CẦU VƯỢT LINH XUÂN — SỔ QUY BẰNG — GẦN KCX LINH TRUNG 🔥
📐 Diện tích: 20m²
📍 Vị trí: Gần cầu vượt Linh Xuân, TP. Thủ Đức
✅ Pháp lý: Sổ quy bằng rõ ràng, công chứng ngay
🚌 Di chuyển: Ra Phạm Văn Đồng, QL1K cực nhanh, đi KCX Linh Trung vài phút
💡 Ưu điểm:
- Khu vực đông dân, an ninh tốt
- Nhu cầu thuê cao — dễ có dòng tiền ngay
- Giá hợp lý, phù hợp ở thực hoặc đầu tư
- Xung quanh đầy đủ chợ, trường, tiện ích sinh hoạt
Xem thêm
BÁN CĂN HỘ LINH TÂY
VIP
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cần bán căn hộ Linh Tây Thủ Đức, tầng cao, hướng công viên, 71m², 2PN 2WC, có ban công, logia riêng, bàn giao nội thất cơ bản.
Giá bán 3,25tỷ, có hỗ trợ khách vay ngân hàng.
Đối diện trường mầm non Linh Tây, cách trường tiểu học, THCS vài trăm mét.
Xung quanh khá nhiều tiện ích, thuận tiện trong mọi việc.
Gần sân bay
Bán Nhà riêng 88m2 có sẵn 74 m2 thổ cư giá 8.5 tỷ tại đường Quốc lộ 1K - Chọn - Phường Linh Xuân TP. Hồ Chí Minh
VIP
8.5 tỷ
88m²
96.59 tr /m²
1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2700463
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà mới, nội thất cao cấp ( tủ , bếp gỗ gõ ). Xây dựng kiên cố để ở. Nhà xây được 2 năm. có sân thượng rộng rãi
Chính chủ bán nhà 108 m2 mặt tiền đường số 18 (đã hoàn công), linh trung, ngay làng đh
VIP
7.2 tỷ
108m²
66.67 tr /m²
1.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2699856
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Không tiếp QC đăng tin.
Nhà mặt tiền đường 18, 1 trệt 1 lầu, 1 PK rộng, 4PN, 2WC.
Đậu xe hơi trong nhà.
Tầng trệt có phòng ngủ thuận tiện, ban công cực thoáng.
Rất phù hợp cho ở/kinh doanh, Văn Phòng.
Cha mẹ mua cho con là sinh viên ở thì cực thuận tiện cho đi lại. Ga tàu điện Metro cách 1km, Khu làng Đại học kế bên bán kính 3km.
Tiếp người thiện chí.
Hỗ trợ bank.
Có thương lượng.
Xem thêm
Bán đất đường số 8 linh xuân thủ đức,TPHCM,Lh0909428959.
VIP
4.2 tỷ
73.68 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2697419
Báo cáo tin đăng
-Duy nhất 1lô
-Đường 7m (có vĩa hè), oto quay đầu thoải mái.
-Khu vực cao ráo, khang trang, sạch sẽ, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện hòa đồng, nhiều tiện ích.
-Ngay sân bóng-trung tâm Văn Hóa Linh Xuân, kề bên là chợ Xuân Hiệp.
-Chỉ 1phút là đến Trường mầm non Thỏ Ngọc, 3p đến trường học các cấp,...
-DT: 4*14.2=57m², dchh.
-Giá: 4.2tỷ, hướng: Tây Bắc.
☎️LH Tuyến: 0909428959
NHÀ MẶT TIỀN KDC ÊM ĐỀM – LINH XUÂN | NGANG 5M – ĐƯỜNG 10M
VIP
8.6 tỷ
90m²
95.56 tr /m²
1.72 tỷ/m ngang
Mã tin: 2695865
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 NHÀ MẶT TIỀN KDC ÊM ĐỀM – LINH XUÂN | NGANG 5M – ĐƯỜNG 10M 🔥
📍 Khu dân cư Êm Đềm, Linh Xuân – khu vực dân trí cao, nhà cao tầng đồng bộ.
🏡 90m² (5x18m) – vuông đẹp
🏠 4 tầng – 6 phòng ngủ khép kín, mỗi phòng khoảng 30m², có bếp + WC riêng.
💰 Có thể cải tạo thành 7 phòng cho thuê, doanh thu dự kiến lên đến 30 triệu/tháng.
☕ Mặt tiền rộng, phù hợp ở kết hợp kinh doanh/cafe.
🚗 Đường trước nhà rộng, xe tải tránh nhau, có lề đường 2 bên, giao thông thuận tiện.
🛒 Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện… tiện ích đầy đủ.
📕 Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ.
🤝 Chủ thiện chí, làm việc nhanh.
📞 Liên hệ: *** – em Tuyến
Xem thêm
Bán nhà đường Dương Văn Cam, Linh Tây, Thủ Đức ( 164m2 / 17 tỷ )
VIP
17 tỷ
164m²
103.66 tr /m²
3.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2691157
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
🔥 CHỢ THỦ ĐỨC – 15 PHÒNG CHDV FULL KHÁCH – DÒNG TIỀN 35TR/THÁNG 🔥
💰 GIÁ CHỈ 17 TỶ – SỞ HỮU TÀI SẢN ĐANG KHAI THÁC DÒNG TIỀN.
📐 DT: 5,1 x 32m – công nhận 164m².
🏢 4 tầng gồm 1 trệt, 2 lầu, sân thượng – 15 phòng có gác, WC riêng.
💵 Đang cho thuê full, thu nhập khoảng 35 triệu/tháng.
☀️ Có sẵn năng lượng mặt trời, máy lạnh, camera, khóa vân tay.
🚛 Hẻm xe tải gần 10m, kế bên Chợ Thủ Đức.
📍 Gần Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân, Vincom – vị trí thuận tiện.
📕 Sổ đủ, không quy hoạch, công chứng ngay.
👉 Mua là có thể tiếp tục khai thác dòng tiền ngay.
📞 Liên hệ xem nhà và làm việc chính chủ.
chính chủ bán đất 4.7x11m Phạm văn đồng, linh tây hẻm 6m
VIP
4.65 tỷ
50m²
93 tr /m²
989.36 tr/m ngang
Mã tin: 2689191
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
tôi cần bán miếng đất đường ô tô khu phân lô đẹp ngang 4.7m dài 11
hẻm 6m xe hơi ra vào, cách mặt tiền Phạm văn đồng chỉ 15m
vị trí đẹp phường linh tây cũ phía chợ thủ đức, vành đai 2 có thể xây 4 tầng
sổ hồng chuẩn giá bán nhanh 4.65 tỷ
Bán nhà 2 tầng Linh Xuân Thủ Đức, 95.4m2, 3PN/3WC gần Siêu thị Go!
VIP
5.27 tỷ
54m²
97.59 tr /m²
1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2686259
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Chính chủ cần bán gấp căn nhà 2 tầng đúc kiên cố tại Phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức.
* Diện tích sử dụng: 95,4 m² (Ngang đẹp 4,8m x dài 11m).
* Kết cấu: 1 trệt 1 lầu (2 tầng), gồm 3 phòng ngủ rộng rãi, 3 nhà vệ sinh tiện lợi cho gia đình đông người.
* Vị trí & Tiện ích xung quanh (Bán kính 500m - 1km):
- Sát bên Siêu thị Go! Dĩ An / Linh Xuân thuận tiện mua sắm.
- Gần đầy đủ hệ thống trường học các cấp, chợ dân sinh, bệnh viện.
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao, giao thông di chuyển thuận tiện.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công, sang tên công chứng ngay.
Xem thêm
Cần bán căn hộ linh tây 85m2 2pn 2wc 0906 060 ***
VIP
Cần bán căn hộ Linh Tây.
Diện tích: 85m² 2pn 2wc.
Bán kèm full nội thất.
Hỗ trợ vay ngân hàng.
A/C nào có nhu cầu ib em nhé.
LH: .
CẮT LỖ GIẢM SÂU, Căn Góc 70m2 2PN 2WC, Ngay Phạm Văn Đồng
VIP
3.37 tỷ
48.14 tr /m²
Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2686120
Báo cáo tin đăng
Dự án: Flora Novia
🔥 CĂN 2PN 2WC – 70M²
🏡 Thiết kế rộng rãi 70m² – 2PN | 2WC
✨ Bàn giao full nội thất, nhận nhà là có thể vào ở ngay:
* ❄️ Máy lạnh đầy đủ các phòng
* 🍳 Full bếp
* 🚿 Full thiết bị nhà vệ sinh
* 📱 Căn hộ Smarthome – công nghệ IoT, hiện đại và tiện nghi
💰 Giá công khai full VAT: 3,37 tỷ
👉 Phù hợp mua ở thực tế hoặc đầu tư cho thuê – sản phẩm 2PN2WC diện tích 70m² rất dễ khai thác.
📲 Liên hệ Đạt *** - Đạt
☎️ Gọi/Zalo để nhận thông tin chi tiết & đăng ký xem nhà
Xem thêm
cần bán đất tặng nhà tiền chế đang cho thuê
VIP
5.6 tỷ
71m²
78.87 tr /m²
1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2682533
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cần tiền Bán gấpnhaf tiền chế đang cho thuê đường 10, Linh Xuân, Thủ Đức (cũ)
- Diện tích 71,1m2 (4 x 17,8), sổ đỏ, thổ cư, đường hiện hữu 9m, đường quy hoạch 16m
- Vị trí: cách trường tiểu học và THPT 200m, cách bệnh viện Hoàn Mỹ 1km, cooxtra Linh Trung 1,5km, cách khu Đại học Quốc gia TP HCM 1km
- Giá bán 5,6 tỷ (thương lượng)
Số ĐT liên hệ: ***
bán lô đất Linh Xuân , Thủ Đức , TPHCM
VIP
3.47 tỷ
60m²
57.83 tr /m²
867.5 tr/m ngang
Mã tin: 2682454
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán lô đất thuộc Linh Xuân , Thủ Đức
Ngay Đường Nguyễn tri phương đi vào đường 15 hẻm 52 đi vào bên tay phải tới đất .
Diện tích 60.4m đất ở độ thị 100% ngang 4m x dài 15,1m
Đường xe hơi ...
Giá 3 tỷ 470tr thượng lượng ( tiền mặt dễ nc )
Xem thêm
Bán nhanh căn hộ giá tốt 2pn1wc hướng đông nam, giá 2,149 tỷ ngay ngã tư phạm v đồng
VIP
2.15 tỷ
39.81 tr /m²
Mã tin: 2679667
Báo cáo tin đăng
Căn hộ 1PN +1/ 1WC hướng Đông Nam, diện tích: 54,38m2
- Bàn giao full nội thất như hình từ hệ tủ bếp trên dưới, bếp từ, máy hút mùi, thiết bị smarthome, máy lạnh LG...
- Giá: 2 tỷ 149. Nhận nhà quý I/2027.
- Ký HĐMB trực tiếp chủ đầu tư.
Khách hàng quan tâm inbox: - Ms Hoàng Anh trực tiếp chủ đầu tư để được tư vấn và đi xem nhà thực tế.
Căn hộ sở hữu tiện ích hiện đại bậc nhất khu vực với:
+ Hồ bơi tràn bờ.
+ Phòng Gym cao cấp.
+ Khu vui chơi trẻ em.
+ Khu Yoga ngoài trời.
+ Khu Vui chơi trẻ em.
+ Thiết bị bàn giao cao cấp từ trong nhà, hành lang, sảnh...
- Thuận tiện di chuyển về trung tâm TPHCM theo trục Phạm Văn Đồng mà không phải đi Quốc Lộ 1A.
- Ngoài ra CĐT còn nhiều sản phẩm từ 1PN, 2PN - 2WC, Shophouse, Hi - Ceiling, Officetel.
Khách hàng quan tâm inbox: - Ms Hoàng Anh trực tiếp chủ đầu tư để được tư vấn và đi xem nhà thực tế.
Xem thêm
Bán đất hẻm 1/ quốc lộ 1k, cạnh siêu thị go dĩ an và bệnh viện hoàn hảo
VIP
4 tỷ
68m²
58.82 tr /m²
1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1841165
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán đất ngay UBND Linh Xuân, hẻm 221 - đường Hoàng Cầm (Quốc Lộ 1K) P. Linh Xuân, TP Thủ Đức, TP HCM.
- Cách mặt tiền QL1K chỉ 50m.
- DT 68m².
- Quy hoạch xây dựng: 1 trệt, lửng, 2 lầu + sân thượng.
- Mật độ XD: 96,4%.
- Sổ hồng.
- Giá 4 tỷ.
Liên hệ xem đất Độ .
Nhà mới 3 tầng 50.3m2 ngang 8.3m hẻm bagac phạm văn đồng, thủ đức cũ. giá 3.8 tỷ
VIP
3.8 tỷ
50m²
76 tr /m²
457.83 tr/m ngang
Mã tin: 2654209
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà mới 3 tầng Phạm Văn Đồng, Thủ Đức chỉ 3.8 tỷ
Cơ hội sở hữu nhà mới, vừa ở vừa tạo dòng tiền cực tốt!
Diện tích: 50.3m (8.3 *6.5m)
Kết cấu: Nhà xây mới 3 tầng, thiết kế hiện đại. Có thể bố trí đến 6 phòng, phù hợp để ở hoặc khai thác cho thuê căn hộ mini, tạo thu nhập ổn định.
Ưu điểm nổi bật: Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, hàng xóm văn minh.
Phù hợp gia đình ở lâu dài hoặc nhà đầu tư giữ tài sản.
Tiềm năng khai thác dòng tiền ngay.
Vị trí đẹp: Dương Văn Cam, Thủ Đức kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, Tô Ngọc Vân, Chợ Thủ Đức, thuận tiện di chuyển khắp TP.HCM.
Giá chỉ: 3.8 tỷ Nhà mới, vị trí đẹp, mức giá rất đáng cân nhắc!
Liên hệ em Nam ngay để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ!
Xem thêm
Bán Nhà riêng 50m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại - Chọn - Phường Linh Xuân Thành phố Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
VIP
5 tỷ
50m²
100 tr /m²
999.99 tr/m ngang
Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2645276
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà xây kiên cố bê tông cốt thép , nhà 3 tầng 4 phòng ngủ có phòng thờ
Bán đất 8 phòng trọ Đsố 1 . Quốc lộ 1K . Hẻm xe hơi. Gần cầu vượt linh xuân
VIP
5.2 tỷ
152m²
34.21 tr /m²
1.04 tỷ/m ngang
Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 1502256
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Làm nhà trọ, Hẻm xe hơi, Tiện kinh doanh, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường, Đất thổ cư
Bán căn nhà trọ 8 phòng hẻm xe tải vi vu. Thích hợp mua để dành
Bán Nhà riêng 67m2 có sẵn 67 m2 thổ cư giá 6.67 tỷ tại Đường Tp. Thủ Đức Phường Linh Xuân Thành phố Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
VIP
6.67 tỷ
67m²
99.5 tr /m²
1.11 tỷ/m ngang
Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Mã tin: 2593834
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà nằm ngay trường cấp 3 đào Sơn Tây , sát làng đại học quốc gia.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Linh Xuân, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-linh-xuan-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Phường Linh Xuân là một trong những khu vực mới được điều chỉnh địa giới hành chính tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và người mua nhà. Bài viết dưới dạng hỏi đáp (FAQ) này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về mua bán nhà đất Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (HCM), bao gồm quy hoạch, giá cả, pháp lý, tiềm năng đầu tư và cách tiếp cận thị trường hiệu quả.
1. Phường Linh Xuân sau sáp nhập thuộc khu vực nào của TP. Hồ Chí Minh (HCM)?
Phường Linh Xuân hiện thuộc quận Thủ Đức, được hình thành sau khi TP. Thủ Đức (thành phố phía Đông) chính thức sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh từ năm 2021. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, nằm gần các trục đường lớn như Xa lộ Hà Nội, đường Kha Vạn Cân, và Quốc lộ 1A, giúp kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 2, và Quận 9.
Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị phía Đông, Phường Linh Xuân đang trở thành điểm nóng bất động sản, thu hút nhiều dự án nhà ở, trung tâm thương mại và hạ tầng giao thông hiện đại.
👉 Gợi ý: Để tìm hiểu thêm về vị trí và tiềm năng, bạn có thể tra cứu bản đồ quy hoạch trên Guland.vn.
2. Có nên mua bán nhà đất tại Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (HCM) thời điểm này?
Có, đây là thời điểm tốt để đầu tư vào nhà đất tại Phường Linh Xuân vì:
- Quy hoạch đô thị mở rộng: TP. Thủ Đức đang được định hướng phát triển thành "Thành phố sáng tạo", thu hút nhiều dự án công nghệ và hạ tầng.
- Giá đất tăng trưởng ổn định: Nhờ vị trí đắc địa, giá nhà đất tại Linh Xuân có xu hướng tăng trung bình 5-10% mỗi năm.
- Nhu cầu ở thực cao: Dân cư đông đúc, nhiều khu dân cư mới và chung cư cao cấp đang hình thành.
Tuy nhiên, cần đánh giá kỹ pháp lý và quy hoạch trước khi quyết định mua.
3. Giá mua bán nhà đất Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (HCM) hiện nay là bao nhiêu?
Giá nhà đất tại Linh Xuân dao động tùy theo vị trí và loại hình:
- Đất nền: 40-70 triệu/m² (khu vực gần trục đường chính).
- Nhà phố: 3-7 tỷ/căn (tùy diện tích và vị trí).
- Chung cư: 30-45 triệu/m² (các dự án mới như Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point).
👉 So sánh giá chi tiết trên Guland.vn để có lựa chọn tốt nhất.
4. Quy hoạch và cơ sở hạ tầng tại Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (HCM) có gì nổi bật?
- Giao thông: Kết nối thuận tiện với Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), Xa lộ Hà Nội, và cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
- Giáo dục: Gần ĐH Quốc Gia TP.HCM, ĐH FPT, các trường quốc tế.
- Thương mại: Có Vincom Mega Mall, Lotte Mart, và nhiều siêu thị lớn.
- Công viên: Công viên Đại học Quốc gia và công viên giải trí lớn.
5. Thủ tục pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (HCM) có gì cần lưu ý?
- Kiểm tra Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Xác nhận không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Đảm bảo hợp đồng mua bán công chứng rõ ràng.
- Tra cứu quy hoạch tại UBND quận Thủ Đức hoặc trên Guland.vn.
6. Đầu tư vào loại hình nhà đất Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (HCM) có hiệu quả không?
Có, đặc biệt với các loại hình:
- Đất nền: Tiềm năng tăng giá cao.
- Chung cư: Phù hợp cho thuê sinh lời.
- Nhà phố, shophouse: Kinh doanh hoặc ở.
7. Tình hình mua bán nhà đất Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (HCM) thực tế như thế nào?
Thị trường sôi động, nhiều giao dịch thành công nhờ hạ tầng phát triển và nhu cầu ở thực cao.
8. So sánh giá nhà đất khi cần mua bán nhà đất Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (HCM) ở đâu?
👉 Sử dụng Guland.vn để so sánh giá từ nhiều nguồn tin cậy.
9. Cách vào Guland.vn để đăng tin và tìm kiếm tin rao mua bán nhà đất Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (HCM)?
- Truy cập Guland.vn → Chọn "Đăng tin" hoặc "Tìm kiếm".
- Nhập từ khóa "nhà đất Linh Xuân" để xem các tin rao mới nhất.
10. Đánh giá triển vọng tăng giá của bất động sản Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (HCM) trong 5 năm tới
Dự báo tăng 15-20% nhờ:
- Hoàn thiện Metro và hạ tầng.
- Phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông.
11. Tìm môi giới hỗ trợ tư vấn mua bán nhà đất Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (HCM) ở đâu?
👉 Tìm chuyên gia BĐS uy tín trên Guland.vn.
12. Tra cứu quy hoạch khi mua bán nhà đất Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh (HCM) ở đâu?
- UBND quận Thủ Đức.
- Website Guland.vn cung cấp công cụ tra cứu quy hoạch chi tiết.
Kết luận
Phường Linh Xuân là điểm đầu tư BĐS tiềm năng tại TP. Hồ Chí Minh. Để giao dịch an toàn và hiệu quả, hãy sử dụng Guland.vn để đăng tin, so sánh giá, tra cứu quy hoạch và tìm môi giới uy tín.
📌 Liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
Định giá hàng loạt
Tổng số tin bạn dự định chạy định giá
Số tin hợp lệ có thể chạy định giá hàng loạt
Số dư tài khoản
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Đã định giá
Không ra kết quả
