Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nhuận Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 06/2026 giá rẻ

showroom & cf đang có nguồn thu ổn.

15.5 tỷ 110m² 31 tr /m² 1.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 2375691
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Cần tiền xli việc. Bán showroom sẵn hđ thuê trạm sạc. Quán cf. Showroom đang khai thác.
Dtich 500m2 nợ hậu 2 mặt tiền xe cont vô tư.
Xây dựng 110m2 x4.
Phần còn lại kho 200m2.
Phần sân quán cf 200m2
xây được x7 tầng. Trục chính đi địa đạo. Xe cộ đông đúc.
Hd sẵn 30tr/tháng. Ký dài hạn.

Bán đất mặt tiền buôn bán kinh doanh MT Đỗ Đăng Tuyển xã Nhuận Đức Củ Chi TPHCM, DT: 1133m2.

Đất thổ cư MT đường Đỗ Đăng Tuyển, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, TP.HCM.
Diện tích: 15m x 70m, nở hậu 16m.
Tổng DT: 1133m² thổ cư: 1000m²
Phù hợp làm kho – xưởng sản xuất, mặt bằng buôn bán kinh doanh, biệt thự nhà vườn...
Giá tốt giảm chỉ còn: 7 tỷ 2
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.

Bán đất 1 xẹt ngắn đường Nguyễn Thị Rành xã Nhuận Đức Củ Chi TPHCM, DT: 21x66m.

4.9 tỷ 1328m² 3.69 tr /m² 233.33 tr/m ngang
Mã tin: 1615837
Đất 1 xẹt ngắn đường Nguyễn Thị Rành xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, TP HCM.
Đất đẹp vuông vức thích hợp làm kho xưởng, biệt thự nhà vườn...
Diện tích: 21x66m.
Tổng diện tích: 1328m2 có 50m2 thổ cư.
Giá bán chỉ: 4,9 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.

Bán đất thổ cư mặt tiền nhựa đường Số 499 xã Phạm Văn Cội Củ Chi TPHCM, DT: 9x22m.

Bán đất thổ cư mặt tiền nhựa đường Số 499 sát đường Phạm Văn Cội xã Phạm Văn Cội huyện Củ Chi, TPHCM.
Xã Nhuận Đức mới.
Diện tích: 9x22m.
Tổng DT: 190m2 full thổ cư.
Giá chỉ: 1 tỷ 8 còn thương lượng.
Đất quy hoạch khu dân cư xây dựng tự do.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.

Bán nhà mặt bằng kinh doanh buôn bán mặt tiền đường Nhuận Đức xã Nhuận Đức Củ Chi TPHCM, DT: 1300m.

Bán nhà vườn mặt bằng kinh doanh buôn bán mặt tiền đường Nhuận Đức xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, TPHCM.
Diện tích: 17x75m.
Tổng DT: 1300m2 có 200m2 thổ cư.
Đường xe Container chạy 24/24.
Mặt Bằng Kinh Doanh Buôn Bán VIP.
Giá Tốt chỉ: 8,1 tỷ còn TL.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng xem nhà.

Bán nhà vườn 1/Nguyễn Văn Khạ trung tâm xã Phạm Văn Cội Củ Chi TPHCM, DT: 15x25m.

2.85 tỷ 375m² 7.6 tr /m² 190 tr/m ngang
Mã tin: 1833268
Nhà vườn mặt tiền nhựa 1/ Nguyễn Văn Khạ thông ra đường 489 và 490 trung tâm xã Phạm Văn Cội, huyện Củ Chi, TPHCM.
Vị trí tuyệt đẹp cách đường lớn những Đức 100m.
Diện tích : 15 x 25m.
Tổng DT: 375m có 60m2 thổ cư.
Qhkdc xây dựng liền.
Trên đất có 2 nhà cấp 4.
Giá bán nhanh: 2 tỷ 850.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.

Bán biệt thự nhà vườn 1/ngắn Nguyễn Thị Rành trung tâm xã Nhuận Đức Củ Chi TPHCM, DT: 22x52m.

8.9 tỷ 1300m² 6.85 tr /m² 404.55 tr/m ngang
Mã tin: 2208420
Hàng đẹp.
Bán biệt thự nhà vườn 1 xẹt đường Nguyễn Thị Rành trung tâm xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, TPHCM.
Diện tích: 22 x 52m.
Tổng DT: 1300m2 có 300m2 thổ cư.
Có 1 nhà lớn 5 gian, có bếp và toilet ở phía sau, 1 nhà lục giác, 1 homestay 2 lầu (có 2 toilet trong phòng), 1 nhà Thuỷ Tạ có hồ cá bao bọc xung quanh, 1 bếp lớn dành nấu tiệc ( có toilet riêng), 1 nhà kho, 1 phòng giặt đồ...
Vườn có đầy đủ cây ăn trái và nhiều loại cây cảnh...
Giá chỉ: 8,9 tỷ.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem nhà.

Bán đất góc 2 mặt tiền nhựa kinh doanh buôn bán xã Nhuận Đức Củ Chi TPHCM, DT: 8x21m.

Bán đất thổ cư góc 2 mặt tiền nhựa 1 xẹt ngắn đường Nguyễn Thị Rành xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, TP HCM.
Góc 2 mặt tiền siêu đẹp thích hợp mở quán cafe, quán ăn, shop thời trang, biệt thự...
Diện tích: 8 × 21m full thổ cư.
Giá bán: 2.5 tỷ gặp chủ bớt lộc.
Liên hệ: 0826.315.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.

Bán nhà vườn mặt tiền buôn bán kinh doanh đường TL15 xã Nhuận Đức Củ Chi TPHCM, DT: 1341m2.

Bán căn nhà vườn mặt tiền đường Tỉnh Lộ 15 xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, TPHCM.
Mặt bằng buôn bán kinh doanh VIP
Diện tích: 13 x 107m.
Tổng diện tích: 1341m2 có 40m2 thổ cư.
Quy hoạch khu dân cư xây dựng tự do, có thể lên thêm thổ cư.
Nhà cấp 4 có nhà mát lá dừa gần địa đạo Bến Đình chủ lúc trước có kinh doanh quán ăn, nước giải khát...
Khách mua về sữa chữa lại chúc đỉnh là kinh doanh buôn bán được ngay.
Giá bán chỉ: 8 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem nhà.

Đất bán cắt lỗ mặt tiền kinh doanh đường Bà Thiên xã Nhuận Đức Củ Chi TPHCM, DT: 5x26m.

Chủ ngộp ngợp cắt lỗ.
Bán đất mặt tiền đường Bà Thiên xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, TP HCM.
Đường chính xuanh toàn nhà dân đầy đủ tiện ích.
Diện tích: 5*26m.
Tổng diện tích: 131m2 fulll thổ cư.
Đất quy hoạch khu dân cư xây dựng liền hoàn công.
Giá bán cắt lỗ: 1 tỷ 600 triệu.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.

Bán đất Góc 2MT buôn bán kinh doanh mặt tiền đường Bà Thiên xã Nhuận Đức Củ Chi TPHCM, DT: 5,5x24m.

1.75 tỷ 135m² 12.96 tr /m² 318.18 tr/m ngang
Mã tin: 2169430
Bán đất thổ cư Góc 2MT buôn bán kinh doanh mặt tiền đường Bà Thiên xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, TPHCM.
Xung quanh toàn nhà dân đầy đủ mọi tiện ích thuận tiện kinh doanh mua bán hành nghề.
Diện tích: 5,5x24m.
Tổng DT: 135m2 có 85m2 thổ cư.
Đất quy hoạch khu dân cư hiện hữu xây dựng liền được hoàn công.
Giá bán chỉ: 1 tỷ 750 còn bớt.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.

Bán nhà vườn nghỉ dưỡng sát đường TL7 xã Trung Lập Hạ Củ Chi TPHCM, DT: 11x56m.

2.3 tỷ 589m² 3.9 tr /m² 209.09 tr/m ngang
Mã tin: 1619372
Nhà vườn mặt tiền đường xe tải gần Tỉnh Lộ 7 xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi, Tp Hồ Chí Minh.
Diện tích: 11x56m.
Tổng diện tích: 589m2 đất khu dân cư.
Nhà vườn thích hợp nghỉ dưỡng cuối tuần có sẵn nhà mát, vườn cây, vườn rau, ao cá, nước sạch...
Giá bán chỉ: 2,3 tỷ còn bớt.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem nhà.

Đất thổ cư mặt tiền nhựa sát TL7 xã Trung Lập Hạ Củ Chi TPHCM, DT: 5x31m.

Bán đất mặt tiền nhựa đường Đặng Thị Tô sát đường Tỉnh Lộ 7 xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi, TPHCM.
(xã Nhuận Đức mới)
Diện tích: 5x31m full thổ cư quy hoạch đất ở
Anh chị đầu tư xây dựng tự do.
Giá chỉ : 1,3 tỷ thương lượng.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.

Bán đất mặt tiền kinh doanh đường Nguyễn Thị Rành trung tâm xã Nhuận Đức Củ Chi TPHCM, DT: 26x66m.

Đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Rành trung tâm xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, TP HCM.
Diện tích: 26 x 66m.
Tổng diện tích: 1651m2 có 300m2 thổ cư.
Mặt bằng đẹp kinh doanh buôn bán đa ngành nghề, hoặc đầu tư mở văn phòng công ty, kho xưởng, biệt thự nhà vườn...
Giá giảm mạnh chỉ: 14,3 tỷ còn bớt lộc.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.

Bán đất MT Nguyễn Văn Khạ trung tâm xã Phạm Văn Cội Củ Chi TPHCM, DT: 18x56m.

10.5 tỷ 1010m² 10.4 tr /m² 583.33 tr/m ngang
Mã tin: 2149946
Đất mặt tiền làm nhà xưởng.
Vị trí siêu đẹp mặt tiền đường Nguyễn Văn khạ xã Phạm Văn Cội, huyện Củ Chi, TPHCM.
Xã Nhuận Đức mới.
DT: 18x56m.
Tổng DT: 1010m2 có 122m2 thổ cư.
Đất cao hơn mặt đường có cổng hàng rào kiên cố đẹp.
Vị trí đẹp khỏi bàn, thích hợp đầu tư hoặc mở quán cafe, quán ăn biệt thự nhà vườn, mặt bằng kinh doanh kho bãi Logistics,...
Đường container quay đầu.
Giá chỉ : 10ty500tr còn thương lượng.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.

Đất thổ cư mặt tiền Bê tông 1/ngắn Nhuận Đức xã Nhuận Đức Củ Chi TPHCM, DT: 6x18m.

Đất thổ cư 1/ngắn Nhuận Đức xã Nhuận Đức, Củ Chi, TPHCM.
Mặt tiền đường Bê tông xe Ôtô tới đất.
DT: 6x18m.
Tổng DT: 86m2 full thổ cư.
Đất khu dân cư xây dựng tự do.
Giá Tốt chỉ: 1 tỷ 150.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng xem đất.

Bán nhà vườn mặt bằng kinh doanh MT đường Nhuận Đức xã Nhuận Đức Củ Chi TPHCM, DT: 18x70m.

Hàng đẹp.
Bán nhà vườn mặt bằng buôn bán kinh doanh mặt tiền đường Nhuận Đức, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, TPHCM.
Đường xe Container thích hợp làm kho xưởng.
Diện tích: 18 x 70m.
Tổng DT: 1280m2 có 200m thổ cư.
Đất khu dân cư xây hiện hữu xây dựng tự do.
Giá tốt Hạ chỉ: 8Tỷ500tr còn TL.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem nhà.

Bán đất thổ cư mặt tiền nhựa 1/ngắn Tỉnh Lộ 7 xã Trung Lập Hạ Củ Chi TPHCM, DT: 5x32m.

Đất mặt tiền nhựa 1/Tỉnh Lộ 7 xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi, TPHCM.
Diện tích: 5x32m.
Tổng DT: 160m2 full thổ cư.
Đất khu dân cư xây dựng tự do.
Đầy đủ tiện ích xung quanh.
Giá Tốt chỉ: 1 tỷ 250.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng xem đất.

Bán đất mặt tiền VIP sát chợ Lô 6 xã Nhuận Đức Củ Chi TPHCM, DT: 1132m2.

Đất thổ cư mặt tiền đường Đỗ Đăng Tuyển, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, Tp HCM.
Diện tích: 15x72m, nở hậu đẹp.
Tổng diện tích: 1132m2 có 964m2 thổ cư.
Vị trí đẹp đất cách chợ Lô 6 chỉ 200m.
Tiện làm mặt bằng kinh doanh buôn bán, kho xưởng đầu tư...
Giá giảm còn: 7,5 tỷ.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.

Bán đất thổ cư mặt tiền nhựa 1 xẹt Phạm Văn Cội xã Phạm Văn Cội Củ Chi TPHCM, DT: 7x15m.

1.65 tỷ 102m² 16.18 tr /m² 235.71 tr/m ngang
Mã tin: 1611277
Bán đất thổ cư mặt tiền nhựa 1 xẹt đường Phạm Văn Cội xã Phạm Văn Cội huyện Củ Chi, TP HCM.
Đất mặt tiền đường nhựa 500 xung quanh dân cư đông đúc mọi tiện ích đầy đủ đất rào bao quanh.
Diện tích: 7x15m.
Tổng diện tích: 102m2 full thổ cư.
Giá bán chỉ: 1 tỷ 650 triệu còn bớt lộc.
Liên hệ: 0826.325.331gặp Thắng hướng dẫn xem đất.

Bán nhà vườn mặt tiền VIP đường Nguyễn Thị Rành xã Nhuận Đức Củ Chi TPHCM, DT: 15x50m.

3.5 tỷ 690m² 5.07 tr /m² 233.33 tr/m ngang
Mã tin: 1909754
Nhà vườn mặt tiền đường Nguyễn Thị Rành xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, TPHCM.
Diện tích: 15 x 50m.
Tổng DT: 690m2 có 66m2 thổ cư.
Vị trí đẹp gần chợ, trường học mặt bằng kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề...
Giá bán chỉ: 3,5 tỉ TL.
Liên hệ: 0826.315.331 gặp Thắng xem đất.

Chủ cần bán gấp đất mt tỉnh lộ 2 củ chi,21*50 800 thổ cư

🏡 Chủ gủi bán lô đất cực hiếm mt tỉnh lộ 2. Kế bên xã nhuận đức( trung lập hạ cũ)

📐 DT: 21*50, 800 thổ cư
📄 Sổ riêng, sang tên ngay.

✨🎪vị trí đắc địa. 💎 quỹ đất cực hiếm trong khu vực.

🚛 cách ql22 3 phút. Kế bên vành đai 4. Giao thương thuận tiện các tỉnh.
🏢Phù hợp xây dựng kho xưởng, công ty, logistic...,,

💰👉giá cả hợp lý.

☎️ 0981911921 ( e quyền)– hỗ trợ 24/24.

Bán đất thổ cư 1/Nhuận Đức Củ Chi TPHCM, DT: 11x21m, giá chỉ: 2,2 tỷ.

Đất thổ cư mặt tiền đường Số 508 xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, TPHCM.
Vị trí 1/Nhuận Đức cách đường Nhuận Đức 100m.
Diện tích: 11x21m.
Tổng DT: 230m2 full thổ cư.
Đất quy hoạch đất ở xây dựng tự do.
Giá bán chỉ: 2 tỷ 2.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.

Bán đất mặt tiền kinh doanh buôn bán MT đường Tỉnh Lộ 2 xã Trung Lập Hạ Củ Chi TPHCM, DT: 5x34m.

Bán đất mặt tiền buôn bán kinh doanh MT đường Tỉnh Lộ 2 xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi, TPHCM.
Diện tích: 5x 34m.
Tổng DT: 170m2 thổ cư 30m2.
Đất khu dân cư xây dựng tự do.
Giá chỉ: 2.2 tỷ.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem nhà.

Đất MT đường Số 511 sát đường Nhuận Đức thông đường Bùi Thị Điệt trung tâm xã Nhuận Đức Củ Chi TPHCM, DT: 5x23m.

1.25 tỷ 115m² 10.87 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 2335991
Bán đất mặt tiền đường Số 511 sát đường Nhuận Đức xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, TPHCM.
Có 2 nền liền kề.
Diện tích: 5x23m full thổ cư.
Xung quanh dân cư đông, gần trường học , chợ sát bên.
Đất khu dân cư xây dựng tự do.
Giá Tốt chỉ: 1.250ty/ lô.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.

Bán đất mặt tiền đường 500 xã Phạm Văn Cội Củ Chi TPHCM, DT: 20x43m.

Bán đất mặt tiền nhựa đường 500 xã Phạm Văn Cội, huyện Củ Chi, TPHCM.
Đất có sẳn căn nhà.
Diện tích: 20x43m.
Tổng DT: 855m2 có 325m thổ cư.
Quy hoạch khu dân cư xây dựng tự do.
Giá chỉ: 3tỷ7.
Liên hệ: 0826.325.331 gặp Thắng hướng dẫn xem đất.

Bán đất view kênh góc 2mt đường nhựa xã Nhuận Đức dt 1960m2 (400m2 thổ) giá 13,7 tỷ

13.7 tỷ 1960m² 6.99 tr /m² 274 tr/m ngang
Mã tin: 2260749
Bán đất view đẹp xịn xây sẵn cổng rào thích hợp cho a/c xây nhà vườn nghỉ dưỡng ở xã Nhuận Đức , huyện Củ Chi
Diện tích 1960m2 , thổ cư 400m2.
Sổ hồng riêng . Góc 2 mặt tiền nhựa.
Vị trí toạ lạc khu trung tâm xã nhuận đức- hcm.
Giá 13,7 tỷ
LH 0977388511 zalo

540m2 (có 300m2 thổ cư) đất đường nhựa 492, xã Phạm Văn Cội giá 4,8 tỷ

4.8 tỷ 540m² 8.89 tr /m² 240 tr/m ngang
Mã tin: 1401237
Bán đất đẹp mặt tiền đường nhựa 492 , xã Phạm Văn Cội , Củ Chi. Đường hiện trạng 8m
Dt : 20x 27 (thổ cư 300m2) quy hoạch khu dân cư kết hợp sản xuất . Thích hợp xây nhà vườn biệt thự,kho xưởng
Giá : 4 .8 tỷ thương lượng
LH 0977388511 zalo

Nhà mặt tiền Bàu Trâm, xã Phạm Văn Cội dt 144m2 1 lầu 2pn 2wc giá 5 tỷ

Chủ gửi bán nhà mặt tiền Bàu Trâm , xã Trung An. Củ chi.
Dt 6x 24, full thổ. Đã hoàn công.
Nhà xây dựng kiên cố. Gồm 2 pn. 2wc. 1pk.1pb. Sân đậu xe ô tô rổng rãi. Mt kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề. Cách tl15 chỉ 200m
Giá 5 tỷ
Lh 0977388511 zalo

Đất mặt tiền đường nhựa 1/ Nguyễn Văn Khạ, xã Phạm Văn Cội dt 380m2 ( có 60m2 thổ) giá 3,1 tỷ

3.1 tỷ 380m² 8.16 tr /m² 206.67 tr/m ngang
Mã tin: 1593996
Cần bán lô đất 1/ Nguyễn Văn Khạ xã Phạm Văn Cội - Củ Chi
Đất mặt tiền đường nhựa ngang 6m
DT 15x25, 380m2 , có 60m2 thổ cư , cách 70m ra đường Nguyễn Văn Khạ
Giá 3.1 tỷ
LH 0977388511 zalo

Bán nền thổ cư đường nhựa 1/ tỉnh lộ 15, xã Nhuận Đức dt 110m2 ( 90m2 thổ) giá 1,1 tỷ

1.1 tỷ 110m² 10 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 2174925
Bán đất mặt tiền đường nhựa 1/ tỉnh lộ 15 , xã Nhuận Đức
Diện tích 5 x 22 ( 90m2 thổ )
Thuộc khu quy hoạch dân cư hiện hữu. xây dựng tự do
Xã nhuận đức- hcm
Giá 1.1 tỷ
Lh 0977388511 zalo

1279m2 đất 2 mặt tiền xã Nhuận Đức, Củ Chi giá 4,3 tỷ

4.3 tỷ 1279m² 3.36 tr /m² 143.33 tr/m ngang
Mã tin: 1372925
xã Nhuận Đức - Củ Chi
Dt : 30 x 43 ,1279m2 có 90m2 thổ
Quy hoạch khu dân cư kết hợp sản xuất. Đường bê tông
Đất 2 mặt tiền trước sau cách Nguyễn Thị Rành 100m
Thích hợp xây biệt thự. Nhà vườn nghỉ dưỡng
Giá 4,3 tỷ.
Lh 0977388511 zalo

92m2 thổ cư mặt tiền đường Văn Thị Mới, xã Trung Lập Hạ, Củ Chi giá 1,3 tỷ

1.3 tỷ 92.45m² 14.06 tr /m² 260 tr/m ngang
Mã tin: 1372920
Xã Trung Lập Hạ - Củ Chi
Đất 2 mặt tiền đường Văn Thị Mới. Quy hoạch dân cư hiện hữu
Dt 5x 18 . Nở hậu 6,8. Full thổ cư. Đường thông
Xây dựng hoàn công ngay
Giá 1,3 tỷ
Lh 0977388511 zalo

1000m2 đất view kênh có 300m2 thổ cư ở xã Trung Lập Hạ, Củ Chi giá 3,95 tỷ

3.95 tỷ 1000m² 3.95 tr /m² 138.11 tr/m ngang
Mã tin: 1181498
Xã Trung Lập Hạ. Củ chi
Dt 1000m2 ( 28.6 x 36.7 , nở hậu 30,5m) view kênh có thổ cư 300m2 .
Hiện trạng xe honda qua kênh vô đất bình thường. Khách mua có xe hơi thì xin đúc tấm đan lớn làm đường xe hơi qua đất. Qh kdc .
Gi.á 3 ty 950
LH 0977388511 zalo

5000m2 đất góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Rành, xã Nhuận Đức giá 30 tỷ

Góc 2 Mặt tiền đường Nguyễn Thị Rành, Xã Nhuận Đức, Củ Chi, HCM
Tổng diện tích 5.009,5 m2 ( 21 x 155 , nở hậu 46,5)
(gồm 3 sổ) Có 1.433,8 m2 thổ cư
Trên đất có sẳn nhà cấp 4.
Giá 30 tỷ hết đất
Lh 0977388511 zalo

Bán đất mặt tiền Tỉnh Lộ 2, xã Trung Lập Hạ dt 169m2 ( 30m2 thổ ) giá 2,35 tỷ

Bán đất mặt tiền tỉnh lộ 2 , xã Trung Lập Hạ , huyện Củ chi
Diện tích 5x 34 thổ cư 30m2 . Shr
Quy hoạch dân cư kết hợp sản xuất
Giá 2 ty 350tr tl
LH 0977388511 zalo

Bán đất hẻm Nguyễn Thị Rành, xã Nhuận Đức tdt 1000m2 (300m2 thổ) thích hợp xây biệt thự giá 5,8 tỷ

5.8 tỷ 1000m² 5.8 tr /m² 223.08 tr/m ngang
Mã tin: 2236368
Bán lô đất mặt tiền đường bê tông xe oto xã Nhuận Đức , Củ Chi Vị trí 1/ Nguyễn Thị Rành vào 30m , gần uỷ ban xã Nhuận Đức.
Diện tích 26 x 39, có 300m2 thổ cư , sổ hồng riêng
Giá 5,8 tỷ
LH 0977388511 zalo

Bán đất mặt tiền Nguyễn Văn Khạ ,xã Phạm Văn Cội dt 270m2 (136m2 thổ cư) giá 3 tỷ

3 tỷ 270m² 11.11 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 2133345
Bán đất mặt tiền Nguyễn Văn Khạ xã Phạm Văn Cội ( nay là xã Nhuận Đức )
DT : 5 x 54 . Tổng DT : 270,9m2 có thổ cư 136m2
Dân ở xung quanh đông đúc . Gần chợ . Trường học . Tiện ích đầy đủ
Giá chủ gửi 3 tỷ còn bớt
Lh 0977388511 zalo

Nhà kho hẻm đường nhựa xã Phạm Văn Cội, dt 793m2 giá 6 tỷ

6 tỷ 793m² 7.57 tr /m² 461.54 tr/m ngang
Mã tin: 1600928
Bán nhà kho mặt tiền đường nhựa xã Phạm Văn Cội - Củ Chi
Dt 13x 61. Thổ cư 150m2 xây dựng full xưởng.
Mặt tiền nhựa đường xe 10 tấn
Giá 6 ty
Lh 0977388511 zalo

Bán nhà xưởng xã Nhuận Đức đang hoạt động tdt 5100m2 full thổ ( dt xưởng 3500m2) giá 45 tỷ

45 tỷ 5100m² 8.82 tr /m² 756.3 tr/m ngang
Mã tin: 1622332
Đặc điểm BĐS: Làm kho xưởng, Đủ nội thất
Chủ cần bán xưởng xã Nhuận Đức
Dt 59.5 * 92.5 , tổng dt 5100 m2 full thổ cư
Kho xưởng 3500 m2
Có pccc
Có 20 căn nhà trọ lưu trú cho nv , bãi xe máy, phòng bảo vệ , nhà văn phòng , đường riêng
Giá 45 tỷ
LH 0977388511 zalo

CHỐT NHANH LÔ ĐẤT TRUNG LẬP HẠ CỦ CHI CHỈ 800TR

CHỐT NHANH LÔ ĐẤT TRUNG LẬP HẠ CỦ CHI CHỈ 800TR
- Diện tích: 5x24m ( 120m2, 90m2 thổ)
- Giá chốt nhanh 800tr có giảm cho anh chị thiện chí
- Cách mặt đường TL2, TL7 200m
- Cách Cao tốc Mộc Bài 700m
- Cách trường tiểu học Lê Văn Thế, trường mầm non Trung Lập Thượng, chợ… trong bán kính 1km
- Khu dân cư hiện đông, mặt tiền đường trải nhựa, ô tô ra vào thoải mái
- Sổ hồng riêng, xây dựng tự do

📞Gọi ngay: 0956.774.278 để biết thêm thông tin hoặc đi xem đất ngay.

Nhà xưởng 935m2 xã Phạm Văn Cội, Củ Chi giá 8,7 tỷ

BÁN GẤP XƯỞNG MINI PHẠM VĂN CỘI - CỦ CHI -
Dt 28*47 = 935m2. thổ cư ~ 500m.
Có xưởng sẵn kèm không gian sân vườn . Thích hợp cải tạo làm nhà vườn.
Vị trí Mt nhựa đường thông bàn cờ ngay trung tâm xã Phạm Văn Cội - Củ Chi. Quy hoạch khu dân cư
Gi.á 8,7 tỷ
LH 0977388511 zalo

Nhà kho mặt tiền Nguyễn Thị Rành, xã Trung Lập Hạ tổng dt 2221m2 giá 19 tỷ

Bán kho xưởng mặt tiền Nguyễn Thị Rành, xã Trung Lập Hạ ,Củ Chi.
Diện tích đất: 2221m2 có 300m2 thổ cư.
Nhà+ Xưởng xây dựng 500m2.+ phía sau có nhà + vườn + ao cá
Giá 19 tỷ tl
Lh 0977388511 zalo

Nhà vườn Bàu Lách, xã Phạm Văn Cội, Củ Chi dt 1024m2 giá 6,9 tỷ

Chủ gửi nhà vườn nghỉ dưỡng siêu đẹp đường Bàu Lách xã Phạm Văn Cội , Củ Chi
Dt 1024m2. thổ cư. 483 m2. Sổ riêng
Khuôn viên gồm 1 căn nhà cấp 4 + căn nhà gỗ + view cảnh quang cây xanh thoáng mát .- + vườn cây ăn trái
Thích hợp cho ace gia đình về làm nhà nghỉ dưỡng thư giãn
Giá 6,9 tỷ
LH 0977388511 zalo

Bán đất vườn mt đường 490 xã Phạm Văn Cội dt 430m2 tặng 2 căn nhà cấp 4 giá 3,9 tỷ

3.9 tỷ 430m² 9.07 tr /m² 392.75 tr/m ngang
Mã tin: 2113568
Bán đất vườn mặt tiền đường 490 xã Phạm Văn Cội , Củ Chi
DT : 9.93 x 40.95 ( nở hậu 11m)
Tổng DT : 430m2 đất vườn, có 2 căn nhà kiên cố , mỗi căn có 3 -4 phòng ngủ , tổng có 7 phòng ngủ .
Nhà kiên cố dọn vào là sẵn ở ( hoặc cho thuê ). Đường bàn cờ thông tứ hướng
Giá : 3.9 tỷ
LH 0977388511 zalo
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nhuận Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nhuận Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nhuan-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Nhuận Đức chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, giao dịch mua bán, chuyển nhượng và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch liên quan đến nhà đất. Đối với một địa bàn mới như Xã Nhuận Đức, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Nhuận Đức, TP. Hồ Chí Minh, từ thông tin cơ bản đến dự báo xu hướng, giúp bạn có cái nhìn toàn diện nhất về thị trường bất động sản tại khu vực mới này.


1. Xã Nhuận Đức, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc huyện Củ Chi, nay được nâng cấp thành Xã Nhuận Đức trực thuộc TP. Hồ Chí Minh.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Xã Trung Lập Hạ, Xã An Nhơn Tây (huyện Củ Chi).
    • Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 22, đường Tân Quy – Tân Thới.

Việc nâng cấp hành chính giúp Xã Nhuận Đức được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ hơn, từ đó tác động tích cực đến giá đất.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nhuận Đức?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:
    • Thuế sử dụng đất.
    • Tiền thuê đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
    • Bồi thường giải phóng mặt bằng.
    • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
  • Ứng dụng tại Xã Nhuận Đức:
    • Giúp người dân tính toán chi phí khi mua bán đất.
    • Là căn cứ để doanh nghiệp xây dựng dự án.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Nhuận Đức? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 1 năm/lần (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.

4. Bảng Giá Đất Xã Nhuận Đức Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do là địa bàn mới, bảng giá đất Xã Nhuận Đức có thể kế thừa từ bảng giá huyện Củ Chi cũ. Dự kiến phân loại như sau:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 10–25 triệu
Đất thương mại 15–40 triệu
Đất nông nghiệp 1–5 triệu

(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND TP.HCM công bố sau ngày 1/7/2025.)


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nhuận Đức?

Các tuyến đường có giá đất cao thường là:

  • Đường Tân Quy – Tân Thới (gần trung tâm hành chính).
  • Khu vực giáp Quốc lộ 22 (thuận tiện giao thông).
  • Khu dân cư mới ven sông Sài Gòn (tiềm năng phát triển).

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần thẩm định kỹ để tránh mua giá quá cao.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nhuận Đức Mới Nhất?

  • Bước 1: Truy cập Guland.vn hoặc Cổng thông tin UBND TP.HCM.
  • Bước 2: Chọn "Tra cứu bảng giá đất" → Nhập địa chỉ Xã Nhuận Đức.
  • Bước 3: Xem chi tiết giá theo từng loại đất.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nhuận Đức Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí chiến lược, gần trung tâm TP.HCM.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (giá còn thấp, tiềm năng tăng trưởng).
    • Nhà phố, shophouse (phục vụ dân cư mới).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nhuận Đức

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Nhuận Đức 2025–2030

  • Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch đô thị hóa, hạ tầng phát triển.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Nhuận Đức, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác, giảm thiểu rủi ro. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên: ✅ Tra cứu trên Guland.vn hoặc UBND TP.HCM.Theo dõi quy hoạch và chính sách mới.Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư.

Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Nhuận Đức. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới!

(Bài viết được tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Nhuận Đức, TP. Hồ Chí Minh").


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.