-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng cấp VIP
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh An, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2025 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View hồ, View sông, View chợ, View biển, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà vườn, Nhà biệt thự, Có sân vườn, Mặt tiền đường
*Giảm 5 tỷ => 115 tỷ
🔥 SIÊU PHẨM PHÚ MỸ HƯNG - BIỆT THỰ 7PN - GIÁ 115 TỶ 🔥
💎 Khu dân cư cao cấp Phú Mỹ Hưng, Quận 7 – nơi an cư đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn!
🏡 Nhà 1 trệt 3 lầu + sân thượng, kết cấu cực kỳ chắc chắn – chủ tự xây tâm huyết.
📐 Diện tích: 15x18m – không gian sống rộng rãi, thoáng mát.
🛏 Gồm 7 phòng ngủ lớn, 5WC, phòng khách sang trọng, bếp xịn, sân phơi đủ đầy.
🔑 Sổ hồng sẵn – công chứng trong ngày
💰 Giá chỉ: 115 TỶ – không có căn thứ 2!
LH: 0934159739 Thắng .
🔥 SIÊU PHẨM PHÚ MỸ HƯNG - BIỆT THỰ 7PN - GIÁ 115 TỶ 🔥
💎 Khu dân cư cao cấp Phú Mỹ Hưng, Quận 7 – nơi an cư đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn!
🏡 Nhà 1 trệt 3 lầu + sân thượng, kết cấu cực kỳ chắc chắn – chủ tự xây tâm huyết.
📐 Diện tích: 15x18m – không gian sống rộng rãi, thoáng mát.
🛏 Gồm 7 phòng ngủ lớn, 5WC, phòng khách sang trọng, bếp xịn, sân phơi đủ đầy.
🔑 Sổ hồng sẵn – công chứng trong ngày
💰 Giá chỉ: 115 TỶ – không có căn thứ 2!
LH: 0934159739 Thắng .
VIP
7 tỷ
90m²
77.78 tr /m²
1.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 1563129
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Nhà mới xây, Nhà liền kề
💎 SIÊU PHẨM KHA VẠN CÂN – GẦN GA METRO & CHỢ THỦ ĐỨC – PHẠM VĂN ĐỒNG- XA LỘ HÀ NỘI
💰 Giá bán: 7.x TỶ
📍 Đường Kha Vạn Cân, P. Linh Chiểu, TP. Thủ Đức
✅ Vị trí trung tâm, kết nối cực nhanh:
• 3 phút tới Ga Metro số 1
• 2 phút ra Chợ Thủ Đức, Vincom, ĐH Ngân Hàng
• Thuận tiện đi Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân, Xa Lộ Hà Nội.
⸻
🏡 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 84m² (ngang 4m)
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu BTCT, 4 phòng ngủ – 4 toilet
• Hẻm xe hơi vào tận nhà, có gara oto ngủ trong nhà
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn chỉnh
• Hướng: Tây Bắc
• Ngân hàng VIB đang hỗ trợ vay ~3.5 tỷ, khách có thể tiếp tục gói vay.
⸻
🚗 Điểm mạnh nổi bật:
• Vị trí vàng giữa trung tâm Thủ Đức, sát ga Metro và khu chợ sầm uất.
• Nhà xây kiên cố, gara oto trong nhà – rất hiếm ở khu vực này.
• Khu dân trí cao, yên tĩnh, an ninh tốt, phù hợp ở hoặc cho thuê.
⸻
📞 Liên hệ Tùng: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣
👉 Xem nhà trực tiếp, gặp chủ thương lượng giá tốt.
💬 “Tìm nhà Thủ Đức, gọi Tùng là có!”
💰 Giá bán: 7.x TỶ
📍 Đường Kha Vạn Cân, P. Linh Chiểu, TP. Thủ Đức
✅ Vị trí trung tâm, kết nối cực nhanh:
• 3 phút tới Ga Metro số 1
• 2 phút ra Chợ Thủ Đức, Vincom, ĐH Ngân Hàng
• Thuận tiện đi Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân, Xa Lộ Hà Nội.
⸻
🏡 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 84m² (ngang 4m)
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu BTCT, 4 phòng ngủ – 4 toilet
• Hẻm xe hơi vào tận nhà, có gara oto ngủ trong nhà
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn chỉnh
• Hướng: Tây Bắc
• Ngân hàng VIB đang hỗ trợ vay ~3.5 tỷ, khách có thể tiếp tục gói vay.
⸻
🚗 Điểm mạnh nổi bật:
• Vị trí vàng giữa trung tâm Thủ Đức, sát ga Metro và khu chợ sầm uất.
• Nhà xây kiên cố, gara oto trong nhà – rất hiếm ở khu vực này.
• Khu dân trí cao, yên tĩnh, an ninh tốt, phù hợp ở hoặc cho thuê.
⸻
📞 Liên hệ Tùng: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣
👉 Xem nhà trực tiếp, gặp chủ thương lượng giá tốt.
💬 “Tìm nhà Thủ Đức, gọi Tùng là có!”
VIP
7.5 tỷ
79m²
94.94 tr /m²
1.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 1562254
Hợp tác chia Hoa hồng: 0.5%
🏡 VÕ VĂN NGÂN – LINH CHIỂU – NHÀ 3 TẦNG – 72M2 – ÔTÔ NGỦ TRONG NHÀ
💰 Giá: 7.5 tỷ
📍 Vị trí: Gần mặt tiền Võ Văn Ngân, P. Linh Chiểu, Thủ Đức.
• Diện tích: 4 x 18 = 72m², vuông vức A4.
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu đúc BTCT, gồm 4PN – 4WC.
• Sân trước rộng, đậu ôtô trong nhà thoải mái.
• Khu dân cư an ninh, dân trí cao, sạch sẽ.
• Gần vòng xoay Ngã 5, Chợ Thủ Đức – tiện ích đầy đủ.
• Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
👉 Nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay – cực hiếm ở trung tâm Thủ Đức.
📞 Liên hệ Tùng: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣
🔥 Khách gặp trực tiếp chủ – thương lượng giá tốt.
🔥 Anh em môi giới hỗ trợ hoa hồng rõ ràng.
💰 Giá: 7.5 tỷ
📍 Vị trí: Gần mặt tiền Võ Văn Ngân, P. Linh Chiểu, Thủ Đức.
• Diện tích: 4 x 18 = 72m², vuông vức A4.
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu đúc BTCT, gồm 4PN – 4WC.
• Sân trước rộng, đậu ôtô trong nhà thoải mái.
• Khu dân cư an ninh, dân trí cao, sạch sẽ.
• Gần vòng xoay Ngã 5, Chợ Thủ Đức – tiện ích đầy đủ.
• Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
👉 Nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay – cực hiếm ở trung tâm Thủ Đức.
📞 Liên hệ Tùng: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣
🔥 Khách gặp trực tiếp chủ – thương lượng giá tốt.
🔥 Anh em môi giới hỗ trợ hoa hồng rõ ràng.
VIP
7 tỷ
89m²
78.65 tr /m²
1.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 1562243
🏡 NHÀ MỚI XÂY – HẺM XE HƠI – LINH CHIỂU, THỦ ĐỨC
💰 Giá: 7.xtỷ
📍 Vị trí: Đường số 13, P. Linh Chiểu, Thủ Đức – khu dân cư sầm uất, đầy đủ tiện ích xung quanh.
🔑 Thông tin nhà:
• Diện tích: 84.8m² (5.1 x 16.6m)
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, ban công rộng
• Gồm: 4 phòng ngủ, 3WC, phòng khách + bếp
• Nhà mới xây, đang hoàn công
• Hẻm xe hơi vào tận cửa
🌟 Ưu điểm:
• Nhà mới đẹp, tiện dọn vào ở ngay
• Hẻm rộng, an ninh, dân trí cao
• Phù hợp gia đình ở hoặc đầu tư cho thuê
📞 Liên hệ: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣ (Tùng)
👉 Đi xem nhà gặp trực tiếp chủ, hỗ trợ thương lượng giá tốt nhất.
💰 Giá: 7.xtỷ
📍 Vị trí: Đường số 13, P. Linh Chiểu, Thủ Đức – khu dân cư sầm uất, đầy đủ tiện ích xung quanh.
🔑 Thông tin nhà:
• Diện tích: 84.8m² (5.1 x 16.6m)
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, ban công rộng
• Gồm: 4 phòng ngủ, 3WC, phòng khách + bếp
• Nhà mới xây, đang hoàn công
• Hẻm xe hơi vào tận cửa
🌟 Ưu điểm:
• Nhà mới đẹp, tiện dọn vào ở ngay
• Hẻm rộng, an ninh, dân trí cao
• Phù hợp gia đình ở hoặc đầu tư cho thuê
📞 Liên hệ: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣ (Tùng)
👉 Đi xem nhà gặp trực tiếp chủ, hỗ trợ thương lượng giá tốt nhất.
VIP
6.9 tỷ
79m²
87.34 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1562135
🏡 NHÀ 3 TẦNG ĐẸP – TRUNG TÂM TRƯỜNG THỌ, THỦ ĐỨC
💰 Giá: 6,Xx tỷ
📍 Vị trí: Đặng Văn Bi, ngay trung tâm Trường Thọ – Thủ Đức.
Diện tích 71m² (5m x 15m), nhà mới đẹp, hoàn công đầy đủ.
Thông tin chi tiết:
• Nhà 3 tầng, sân thượng thoáng mát.
• Gồm: 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3WC.
• Full thổ cư, sổ hồng riêng, công chứng ngay.
• Khu dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ.
• Không quy hoạch, không mồ mả.
✅ Nhà phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
📞 Liên hệ: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣ (Tùng)
👉 Xem nhà trực tiếp gặp chính chủ, hỗ trợ nhiệt tình.
👉 Khách thiện chí, giá còn thương lượng.
💰 Giá: 6,Xx tỷ
📍 Vị trí: Đặng Văn Bi, ngay trung tâm Trường Thọ – Thủ Đức.
Diện tích 71m² (5m x 15m), nhà mới đẹp, hoàn công đầy đủ.
Thông tin chi tiết:
• Nhà 3 tầng, sân thượng thoáng mát.
• Gồm: 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3WC.
• Full thổ cư, sổ hồng riêng, công chứng ngay.
• Khu dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ.
• Không quy hoạch, không mồ mả.
✅ Nhà phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
📞 Liên hệ: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣ (Tùng)
👉 Xem nhà trực tiếp gặp chính chủ, hỗ trợ nhiệt tình.
👉 Khách thiện chí, giá còn thương lượng.
VIP
5.6 tỷ
75m²
74.67 tr /m²
1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1554588
🏡 HXH QUAY ĐẦU - NHÀ BTCT - QL1K - LINH XUÂN- NGỘP BANK
💰 Giá: chỉ nhỉnh 5 tỷ
📍 Vị trí: Khu Linh Xuân, Thủ Đức
✨ Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 75m² (ngang 4m x dài 18.5m), công nhận đủ.
• Nhà 2 lầu BTCT chắc chắn:
• 3 phòng ngủ
• 2 WC
• Phòng khách, bếp
• Có phòng ngủ dưới trệt tiện lợi
• Sân thượng thoáng mát
• Hẻm xe hơi 5m, xe hơi ngủ trong nhà thoải mái.
🌟 Tiện ích & vị trí:
• Khu dân trí cao, an ninh tốt.
• Gần chợ Linh Xuân, ngân hàng, trường học các cấp 1-2-3.
• 5 phút xe máy ra Phạm Văn Đồng, thuận tiện về trung tâm Sài Gòn.
• Bao quanh nhiều tiện ích: BigC Dĩ An, chợ, TTTM, khu hành chính.
📜 Pháp lý:
• Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn.
• Nhà mới vào ở ngay, không cần sửa chữa.
📞 Liên hệ: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣ (Tùng)
👉 Nhà thật, giá thật – pháp lý chuẩn, hỗ trợ xem nhà nhanh chóng.
👉 Cơ hội hiếm có tại Linh Xuân – giá cực tốt cho khách thiện chí!
💰 Giá: chỉ nhỉnh 5 tỷ
📍 Vị trí: Khu Linh Xuân, Thủ Đức
✨ Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 75m² (ngang 4m x dài 18.5m), công nhận đủ.
• Nhà 2 lầu BTCT chắc chắn:
• 3 phòng ngủ
• 2 WC
• Phòng khách, bếp
• Có phòng ngủ dưới trệt tiện lợi
• Sân thượng thoáng mát
• Hẻm xe hơi 5m, xe hơi ngủ trong nhà thoải mái.
🌟 Tiện ích & vị trí:
• Khu dân trí cao, an ninh tốt.
• Gần chợ Linh Xuân, ngân hàng, trường học các cấp 1-2-3.
• 5 phút xe máy ra Phạm Văn Đồng, thuận tiện về trung tâm Sài Gòn.
• Bao quanh nhiều tiện ích: BigC Dĩ An, chợ, TTTM, khu hành chính.
📜 Pháp lý:
• Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn.
• Nhà mới vào ở ngay, không cần sửa chữa.
📞 Liên hệ: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣ (Tùng)
👉 Nhà thật, giá thật – pháp lý chuẩn, hỗ trợ xem nhà nhanh chóng.
👉 Cơ hội hiếm có tại Linh Xuân – giá cực tốt cho khách thiện chí!
VIP
5.55 tỷ
66m²
84.09 tr /m²
1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 1554548
🏡 GẤP BÁN – HXH NÉ NHAU - QL1K - LINH XUÂN TĐỨC
💰 Giá: 5.55 tỷ (TL)
📍 Khu VIP Linh Xuân, Thủ Đức – Hẻm xe tải 6m – Sát mặt tiền đường
💎 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 66m² (4.2 x 15.7m), sổ vuông vức, không lỗi phong thủy.
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, gồm:
• 3 phòng ngủ rộng rãi
• 1 phòng thờ
• Sân thượng thoáng mát
• 2 WC
• Phòng khách & bếp tiện nghi
• Hẻm xe tải 6m, chỉ 20m ra tới mặt tiền đường lớn.
• Vị trí cực kỳ thuận lợi:
• Kết nối nhanh Quốc lộ 1K, Kha Vạn Cân
• 20 phút vào trung tâm TP.HCM, sân bay
• Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo
📜 Pháp lý:
• Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày.
• Nhà đã hoàn công đầy đủ, yên tâm giao dịch.
🌟 Điểm mạnh căn nhà:
• Vị trí hiếm có: hẻm xe tải, gần mặt tiền – tiện kinh doanh, mở văn phòng, cho thuê.
• Nhà mới, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ.
• Giá đã giảm sâu 250 triệu, còn 5.55 tỷ – cạnh tranh nhất khu vực Linh Xuân.
📞 Liên hệ ngay: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣ (Tùng)
👉 Nhà thật, giá thật – hỗ trợ xem nhà nhanh chóng.
👉 Đừng bỏ lỡ, cơ hội tốt chỉ đến một lần!
💰 Giá: 5.55 tỷ (TL)
📍 Khu VIP Linh Xuân, Thủ Đức – Hẻm xe tải 6m – Sát mặt tiền đường
💎 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 66m² (4.2 x 15.7m), sổ vuông vức, không lỗi phong thủy.
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, gồm:
• 3 phòng ngủ rộng rãi
• 1 phòng thờ
• Sân thượng thoáng mát
• 2 WC
• Phòng khách & bếp tiện nghi
• Hẻm xe tải 6m, chỉ 20m ra tới mặt tiền đường lớn.
• Vị trí cực kỳ thuận lợi:
• Kết nối nhanh Quốc lộ 1K, Kha Vạn Cân
• 20 phút vào trung tâm TP.HCM, sân bay
• Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo
📜 Pháp lý:
• Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày.
• Nhà đã hoàn công đầy đủ, yên tâm giao dịch.
🌟 Điểm mạnh căn nhà:
• Vị trí hiếm có: hẻm xe tải, gần mặt tiền – tiện kinh doanh, mở văn phòng, cho thuê.
• Nhà mới, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ.
• Giá đã giảm sâu 250 triệu, còn 5.55 tỷ – cạnh tranh nhất khu vực Linh Xuân.
📞 Liên hệ ngay: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣ (Tùng)
👉 Nhà thật, giá thật – hỗ trợ xem nhà nhanh chóng.
👉 Đừng bỏ lỡ, cơ hội tốt chỉ đến một lần!
VIP
3.7 tỷ
60m²
61.67 tr /m²
925 tr/m ngang
Mã tin: 1552520
Hợp tác chia Hoa hồng: 0.5%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Đủ nội thất
🏡 BÌNH THỌ VIP – HẺM OTO 4 CHỖ – GIÁ CHỈ HƠN 3 TỶ
💰 Giá: 3.x tỷ
📌 Mô tả:
• 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ rộng thoáng, nhà còn mới, dọn vào ở ngay.
• Hẻm ô tô 4 chỗ ra vào thoải mái, hẻm thông, sạch sẽ, an ninh.
🛋 Công năng sử dụng:
• Tầng trệt: phòng khách rộng rãi, bếp thoáng, sân trước tiện để xe.
• Thích hợp gia đình trẻ, vừa ở vừa làm văn phòng nhỏ.
📍 Vị trí đắc địa:
• Trung tâm phường Bình Thọ – TP Thủ Đức.
• Gần ngã tư Bình Thái, tuyến Metro, Vincom Thủ Đức, Coopmart, chợ, các trường ĐH lớn (Ngân Hàng, SPKT, CĐ Xây Dựng số 2, CĐ Nghề…).
• Khu dân trí cao, hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện di chuyển về trung tâm TP.HCM.
• Sổ nở hậu nhẹ, hoàn công chuẩn chỉnh.
📞 Liên hệ Tùng: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣
👉 Nhà thật giá thật – đi xem thương lượng trực tiếp.
👉 Khách gặp chủ, Tùng hỗ trợ tận tâm từ A-Z.
💰 Giá: 3.x tỷ
📌 Mô tả:
• 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ rộng thoáng, nhà còn mới, dọn vào ở ngay.
• Hẻm ô tô 4 chỗ ra vào thoải mái, hẻm thông, sạch sẽ, an ninh.
🛋 Công năng sử dụng:
• Tầng trệt: phòng khách rộng rãi, bếp thoáng, sân trước tiện để xe.
• Thích hợp gia đình trẻ, vừa ở vừa làm văn phòng nhỏ.
📍 Vị trí đắc địa:
• Trung tâm phường Bình Thọ – TP Thủ Đức.
• Gần ngã tư Bình Thái, tuyến Metro, Vincom Thủ Đức, Coopmart, chợ, các trường ĐH lớn (Ngân Hàng, SPKT, CĐ Xây Dựng số 2, CĐ Nghề…).
• Khu dân trí cao, hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện di chuyển về trung tâm TP.HCM.
• Sổ nở hậu nhẹ, hoàn công chuẩn chỉnh.
📞 Liên hệ Tùng: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣
👉 Nhà thật giá thật – đi xem thương lượng trực tiếp.
👉 Khách gặp chủ, Tùng hỗ trợ tận tâm từ A-Z.
VIP
6.5 tỷ
161m²
40.37 tr /m²
1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1552514
Hợp tác chia Hoa hồng: 0.5%
🔥 NHÀ 2 TẦNG LINH TÂY – VỪA Ở VỪA CÓ THU NHẬP – 161M²
💰 Giá chỉ 6.x Tỷ (chủ đã giảm mạnh)
📍 Vị trí cực đẹp:
• Ngay trung tâm Linh Tây, Thủ Đức.
• Đường thông, thuận tiện đi lại.
• Cách đường số 4 khoảng 15m, chỉ 500m ra Phạm Văn Đồng & Chợ Thủ Đức.
• Hẻm ba gác nhỏ, xe máy thông tứ hướng.
• Khu dân cư yên tĩnh, cao ráo, không bao giờ ngập nước.
🏠 Công năng đầy đủ:
• Nhà 2 tầng kiên cố.
• 4 phòng ngủ, 3WC, phòng khách, bếp rộng rãi.
• Có 1 phòng ngủ dưới tầng trệt (phù hợp cho người lớn tuổi).
• Bên trong có 3 phòng trọ cho thuê, thu nhập ổn định ~9 triệu/tháng.
📐 Diện tích: 161m² (rộng rãi, thoáng mát).
✨ Lợi thế:
• Vừa ở, vừa cho thuê sinh lời.
• Nhà ngay trung tâm, tiềm năng tăng giá cao.
📞 Liên hệ ngay: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣ (Tùng)
👉 Dẫn đi xem trực tiếp, gặp chính chủ, thương lượng giá rõ ràng.
💰 Giá chỉ 6.x Tỷ (chủ đã giảm mạnh)
📍 Vị trí cực đẹp:
• Ngay trung tâm Linh Tây, Thủ Đức.
• Đường thông, thuận tiện đi lại.
• Cách đường số 4 khoảng 15m, chỉ 500m ra Phạm Văn Đồng & Chợ Thủ Đức.
• Hẻm ba gác nhỏ, xe máy thông tứ hướng.
• Khu dân cư yên tĩnh, cao ráo, không bao giờ ngập nước.
🏠 Công năng đầy đủ:
• Nhà 2 tầng kiên cố.
• 4 phòng ngủ, 3WC, phòng khách, bếp rộng rãi.
• Có 1 phòng ngủ dưới tầng trệt (phù hợp cho người lớn tuổi).
• Bên trong có 3 phòng trọ cho thuê, thu nhập ổn định ~9 triệu/tháng.
📐 Diện tích: 161m² (rộng rãi, thoáng mát).
✨ Lợi thế:
• Vừa ở, vừa cho thuê sinh lời.
• Nhà ngay trung tâm, tiềm năng tăng giá cao.
📞 Liên hệ ngay: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣ (Tùng)
👉 Dẫn đi xem trực tiếp, gặp chính chủ, thương lượng giá rõ ràng.
VIP
5.56 tỷ
80m²
69.44 tr /m²
653.59 tr/m ngang
Mã tin: 1548327
Hợp tác chia Hoa hồng: 0.5%
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất thương mại, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư
🏡 ĐẤT HXH 75m² – ĐƯỜNG SỐ 7, LINH TÂY, TP. THỦ ĐỨC
💰 Giá: 5.55 Tỷ (thương lượng nhẹ)
🔹 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 75m² (8.5 x 9m) – vuông vức, chuẩn phong thủy, dễ thiết kế.
• Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng – ô tô vào tận đất.
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, xung quanh toàn nhà cao tầng.
• Vị trí cực đẹp: cách Phạm Văn Đồng chỉ vài bước, gần Chợ Thủ Đức, trường học, bệnh viện, siêu thị – tiện ích không thiếu gì.
• Pháp lý chuẩn: Sổ riêng, công chứng sang tên ngay.
🌟 Điểm nổi bật:
• Lô đất hiếm trong khu vực, diện tích đẹp, vuông vức.
• Phù hợp xây nhà phố 2–3 tầng, cho thuê hoặc ở lâu dài.
• Giá trị đầu tư tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng và dân cư phát triển nhanh.
📍 Địa chỉ: Đường số 7, Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức.
📞 Liên hệ ngay Tùng: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣
👉 Cam kết thông tin thật, nhà thật – hỗ trợ xem đất, xem sổ, làm việc trực tiếp chủ.
💰 Giá: 5.55 Tỷ (thương lượng nhẹ)
🔹 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 75m² (8.5 x 9m) – vuông vức, chuẩn phong thủy, dễ thiết kế.
• Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng – ô tô vào tận đất.
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, xung quanh toàn nhà cao tầng.
• Vị trí cực đẹp: cách Phạm Văn Đồng chỉ vài bước, gần Chợ Thủ Đức, trường học, bệnh viện, siêu thị – tiện ích không thiếu gì.
• Pháp lý chuẩn: Sổ riêng, công chứng sang tên ngay.
🌟 Điểm nổi bật:
• Lô đất hiếm trong khu vực, diện tích đẹp, vuông vức.
• Phù hợp xây nhà phố 2–3 tầng, cho thuê hoặc ở lâu dài.
• Giá trị đầu tư tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng và dân cư phát triển nhanh.
📍 Địa chỉ: Đường số 7, Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức.
📞 Liên hệ ngay Tùng: 0️⃣9️⃣0️⃣5️⃣.9️⃣4️⃣0️⃣.8️⃣0️⃣9️⃣
👉 Cam kết thông tin thật, nhà thật – hỗ trợ xem đất, xem sổ, làm việc trực tiếp chủ.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh An, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thạnh An, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-an-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Thạnh An chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới trực thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng mà người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp cần quan tâm chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý quan trọng để xác định thuế, bồi thường, chuyển nhượng và định giá giao dịch nhà đất.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Thạnh An, TP. Hồ Chí Minh, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất được ban hành như thế nào?
- Giá đất hiện tại ở mức nào?
- Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Thạnh An ra sao?
Hãy cùng tìm hiểu để có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất về thị trường đất đai tại khu vực mới này!
1. Xã Thạnh An, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc các xã, phường lân cận như Xã Bình Khánh, Xã An Thới Đông (huyện Cần Giờ) hoặc một phần của huyện Nhà Bè.
- Vị trí địa lý: Xã Thạnh An nằm ở phía Nam TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc: Huyện Nhà Bè
- Phía Đông: Huyện Cần Giờ
- Phía Tây & Nam: Có thể tiếp giáp sông, kênh rạch hoặc khu dân cư khác.
Việc nâng cấp lên Xã Thạnh An sẽ kéo theo nhiều thay đổi về quy hoạch, hạ tầng và giá trị bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thạnh An?
Bảng giá đất là văn bản do UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn. Nó được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Xác định giá khởi điểm trong đấu giá đất.
Tại Xã Thạnh An, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thạnh An? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP. Hồ Chí Minh (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Thạnh An Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Thạnh An có thể chưa có bảng giá riêng. Dự kiến, giá đất sẽ được kế thừa từ các khu vực lân cận trước đây.
Dự đoán giá đất theo loại (tham khảo):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 10–30 triệu |
| Đất thương mại | 20–50 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–5 triệu |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND TP.HCM công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thạnh An?
Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi sẽ có giá cao hơn, bao gồm:
- Đường Rừng Sác (nếu có) – kết nối trung tâm huyện.
- Đường ven sông – tiềm năng phát triển thương mại.
- Khu vực gần trường học, chợ, trung tâm hành chính.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Thạnh An
- Mức chênh: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thạnh An Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Guland.vn hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM.
- Bước 2: Chọn khu vực Xã Thạnh An.
- Bước 3: Xem bản đồ giá đất hoặc tải file PDF công bố chính thức.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thạnh An
- Lợi thế:
- Thuộc TP.HCM, hạ tầng sẽ được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các quận trung tâm.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (nếu có quy hoạch đô thị).
- Nhà phố, shophouse ven trục đường chính.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thạnh An
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Đảm bảo sổ đỏ đúng thẩm quyền.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thạnh An 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
- Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm, giá có thể đi ngang.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Thạnh An, TP. Hồ Chí Minh là yếu tố quan trọng để định giá, đầu tư và giao dịch bất động sản. Người mua nên thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch và tham khảo giá thị trường.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh và chính xác nhất!
Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất. Để biết giá chính thức, vui lòng liên hệ cơ quan chức năng.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
