Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Hội, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ

Bán nhà 112m² có sẵn 68m² thổ cư ngang 6.2m giá 7.5 tỷ tại Đường Khánh Hội Phường Vĩnh Hội

7.5 tỷ 112m² 66.96 tr /m² 1.21 tỷ/m ngang
Mã tin: 1917442
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Bán nhà riêng trung tâm quận 4 Đường Khánh Hội, P. 4.

Vị trí đắc địa ngay trục Khánh Hội, Quận 4 sát vách Quận 1, Quận 2, Quận 5, Quận 7, kết nối nhanh về trung tâm thành phố. Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, đầy đủ tiện ích xung quanh: Công viên, khu nhạc nước, hồ bơi, sân bóng.

Thông tin chi tiết:

Diện tích sổ: 67,4 m² (Ngang 6,24m / 5,46m x Dài 12m) đất dân cư.

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ, 2 WC.
Sân xe rộng, sân vườn, giếng trời thoáng mát.

Pháp lý: Nhà hoàn công đầy đủ, sổ hồng rõ ràng.

Nhà đẹp, không gian sống thoáng đãng, phù hợp ở gia đình lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản tại khu vực trung tâm khan hiếm nguồn hàng.

Giá bán: 7,5 tỷ.

Ngân hàng thanh lý nhà phố Khánh Hội, Quận 4 - 45,1m², góc 2 hẻm - giá 5 tỷ

5 tỷ 45.1m² 110.86 tr /m² 1.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2733370
🏦 NGÂN HÀNG THANH LÝ - NHÀ PHỐ KHU KHÁNH HỘI, QUẬN 4 CŨ

💰 Giá chào: 5 tỷ - có thương lượng.
📐 Diện tích đất theo GCN: 45,1m²; ngang khoảng 3,64m, dài khoảng 13,25m; hình thể nở hậu.
🏠 Nhà 1 trệt 1 lầu; diện tích xây dựng 38m², tổng diện tích sàn 58,1m² theo GCN.
🛏️ Công năng hiện trạng tham khảo: 2 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách và bếp.
🧭 Hướng Tây.
✨ Lợi thế căn góc 2 hẻm, nhiều mặt thoáng, nhà sáng và thông gió tốt.
📍 Vị trí khu Khánh Hội, Quận 4 cũ, gần trục Khánh Hội; thuận tiện kết nối Quận 1 cũ và khu Nam TP.HCM.
📕 Pháp lý: GCN riêng, đất ở đô thị, sử dụng lâu dài; nhà 2 tầng đã được ghi nhận trên GCN. GCN có ghi quy hoạch đất dân cư hiện hữu cải tạo; khách mua nên kiểm tra quy hoạch/chỉ giới cập nhật trước giao dịch.
🏦 Nguồn tài sản ngân hàng thanh lý/xử lý. Hồ sơ cung cấp cho khách có nhu cầu thực.
📞 Hồ Thanh Bình - 0909 053 056.

Hơn 2 tỷ xíu có ngay hộ khẩu ngay trung tâm Quận 4; cách Quận 1 chỉ 3 phút; diện tích 50m2

HƠN 2 ĐỒNG (50M2) CÓ NGAY HỘ KHẨU QUẬN 4 - SÁT VÁCH QUẬN 1

Căn hộ 50m2 ngay trung tâm Quận 4; tầng thấp thuận tiện đi lại; cách Q1; 5; 7; 8 chỉ vài phút; sở hữu lâu dài; giá chủ chào 2,28 đồng (thương lượng ngay chủ). LH Cường 0932 399 391 xem nhà trực tiếp (NHÀ THẬT - GIÁ THẬT)

#bannhaquan4 #canhoquan4 #BatDongSanQuan4 #nhadepquan4 #canhotrungtam

Hơn 2 tỷ nhỏ xíu; có ngay hộ khẩu quận 4; vị trí trung tâm cách Q1 3 phút

2.28 tỷ 50m² 45.6 tr /m²
Mã tin: 2656626
Đặc điểm BĐS: Căn hộ studio, Chung cư mini
CHỦ NGỘP - HƠN 2 tỷ (50M2) CÓ NGAY HỘ KHẨU QUẬN 4 - SÁT VÁCH QUẬN 1

Căn hộ 50m2 ngay trung tâm Quận 4; tầng thấp thuận tiện đi lại; cách Q1; 5; 7; 8 chỉ vài phút; sở hữu lâu dài; giá chủ chào 2,28 Tỷ (thương lượng ngay chủ). LH Cường 0932 399 391 xem nhà trực tiếp (NHÀ THẬT - GIÁ THẬT)

#bannhaquan4 #canhoquan4 #BatDongSanQuan4 #nhadepquan4 #canhotrungtam

Bán Nhà riêng 79m2, ngang 5.3m, chào chỉ 8T, Đ.Nguyễn Khoái- Tôn Thất Thuyết- Bến vân Đồn- Nguyễn Tất Thành.

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
📣BÁN NHÀ Đ.NGUYỄN KHOÁI- NGANG LỚN HƠN 5M- GIAO THƯƠNG TÔN THẤT THUYẾT VỚI BẾN VÂN ĐỒN- GẦN ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH🥰

➕ Dt: 79m2, ngang 5.3m*15m.
➕ Kết cấu: 2 tầng, 6PN, thích hợp xây mới theo công năng sử dụng or kết hợp vừa ở vừa cho thuê.

➕ Khu vực an ninh, tương lai nhà ra mặt tiền xe hơi,
➕ Pháp lý chuẩn,

➕ Chào chỉ: 8T, còn thương lượng chính chủ❤
💙 LH: Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣
🥰CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4🥰

🇻🇳 BẾN VÂN ĐỒN · Q4 · 24M² · 3 TẦNG BTCT · GIÁ 3.7 TỶ

3.7 tỷ 24m² 154.17 tr /m² 1.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1852224
Gia chủ cần bán căn nhà nhỏ gọn ngay trung tâm Quận 4, vị trí sát Quận 1, di chuyển cực nhanh sang các trục Võ Văn Kiệt – Trần Hưng Đạo. Nhà xây kiên cố, bố trí hợp lý, mua vào là ở ngay. Phù hợp gia đình trẻ hoặc người làm việc khu trung tâm.

• Diện tích: 24m² (ngang 3m · dài 8m)
• Kết cấu: Trệt · 2 lầu · 2 phòng ngủ · 3 vệ sinh
• Hẻm: 3m · cách mặt tiền Bến Vân Đồn ~30m
• Vị trí: Trung tâm Q4 · 5 phút sang Q1

📞 Duẩn – 0375 995 647 | 0966 113 706
Tìm nhà phố, nhớ đến Duẩn – Chọn đúng giá trị, sống trọn an tâm.

Bán Nhà mới 5 tầng, 40m2, thổ cư giá 8.79 tỷ tại Đường Khánh Hội Phường 04, Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Tôn Thất Thuyết.

8.79 tỷ 40m² 219.75 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2552153
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
⚡️ NHÀ MẶT TIỀN HẺM- XE HƠI ĐẬU CỬA- Đ.KHÁNH HỘI- GIAO THƯƠNG Đ.TÔN THẤT THUYẾT VÀ BẾN VÂN ĐỒN- THÔNG TỨ PHÍA RA Đ.SỐ - TÂN VĨNH .

⚡️ DT: 40M2,ngang 4.1m*11m
⚡️Kết cấu 5 tầng, nhà mới vào ở ngay, 4PN. BTCT kiên cố.
⚡️ Đất full thổ cư, tiện ích quay quanh, chợ, trường học, công viên..

⚡️Chào chỉ 8.799T thương lượng chính chủ.

🌱Sổ hồng riêng.
💙LH: Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣
🌹 CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4🌹🥰

Bán Nhà riêng 36m2 thổ cư giá 7 tỷ tại Đường Số Phường 04 tọa lạc Đ.Tôn Thất Thuyết, Tân Vĩnh , khánh hội.

7 tỷ 36m² 194.44 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2552176
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
🎉 SIÊU PHẨM 5 TẦNG- Đ.TÔN THẤT THUYẾT- XE HƠI ĐẬU CÁCH VÀI BƯỚC CHÂN- LƯU THÔNG VĨNH HỘI- TÔN ĐẢN- KHÁNH HỘI- BẾN VÂN ĐỒN.

⚡️DTS: 135m2 , ngang 3.3m nở hậu, dài 11m.
⚡️Kết cấu : 5 tầng, 1 trệt, 3 lầu, sân thượng trước sau. 6 PN.
⚡️ Tiện ích quay quanh, chợ, công viên, phố ẩm thực Vĩnh khánh..
⚡️ Sổ hồng riêng, đã hoàn công.
☘️ Chào chỉ 7T.thương lượng chính chủ.
💙LH Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣
☘️CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4🥰

🏢HĐT 1.2TỶ/THÁNG! BÁN NHANH CAO ỐC VĂN PHÒNG ENTERPRISE TOWER MẶT TIỀN 290 BẾN VÂN ĐỒN - P.2 - QUẬN 4

640 tỷ 460m² 1391.3 tr /m² 49.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 2289857
Đặc điểm BĐS: Tòa nhà văn phòng
🏢 CAO ỐC VĂN PHÒNG MẶT TIỀN 290 BẾN VÂN ĐỒN - P.2 - QUẬN 4
🔹Diện tích: 12.5m ❌ 42m - DTCN: 456.6m2
🔹Tổng diện tích sử dụng 4.691m2 - thực tế hơn 5.500m2 sử dụng. - Cấu trúc tòa nhà văn phòng ốp kính sang trọng
🔹Thu Nhập: 2.5 Tỷ/Tháng

Vị trí kết nối thuận tiện
📍 Chỉ vài phút di chuyển đến các tuyến đường huyết mạch, trung tâm thương mại và khu tài chính.

* Chợ Bến Thành: ~3km
* Ngân hàng Nhà nước: ~3,5km
* Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: ~10km

Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích đa dạng: ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm việc và tiếp khách của doanh nghiệp.

Quy mô & kết cấu tòa nhà

🏢 Enterprise Tower gồm 16 tầng nổi + 2 tầng hầm

* 2 tầng hầm: Khu vực đỗ xe máy và ô tô rộng rãi
* Tầng 1: Sảnh lễ tân sang trọng, chuyên nghiệp
* Tầng 2 – 8: Khu vực văn phòng cho thuê hiện đại
* Tầng 9 – 16: Căn hộ dịch vụ và khu vực kỹ thuật

Tiện ích & trang thiết bị

✅ Diện tích sàn tiêu chuẩn: 290m², linh hoạt phân chia theo nhu cầu sử dụng
✅ 2 thang máy tốc độ cao
✅ Hệ thống điều hòa âm trần, vận hành ổn định
✅ Máy phát điện dự phòng 100%, đảm bảo hoạt động liên tục
✅ Hệ thống camera an ninh, PCCC đạt chuẩn
✅ Thiết kế tận dụng ánh sáng tự nhiên, không gian làm việc thoáng đãng, hiện đại

💰 Giá Bán : 640 Tỷ TL

Bán Nhà riêng có sẵn 22 m2 thổ cư giá 4 tỷ tại - Chọn - Phường 04 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh

4 tỷ 22m² 181.82 tr /m² 800 tr/m ngang
Mã tin: 2479947
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌈Bán Nhà KDC HH NHÀ 4 Tầng SÁT MT ĐƯỜNG LỚN Tôn Đản, P.4, Q.4
Sổ 22m, Cách MT Tôn Đản 30 m
- 1 Trệt, 2 lầu, 1 sân thượng,
- 3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 phòng khách, Bếp, Sân thượng rộng,
- Nhà còn mới vào ở ngay
Giá bán: 4 tỷ TL
LH 0779155479

Hơn 2 tỷ có ngay hộ khẩu Q4; căn hộ 50m2 ngay công viên Khánh Hội;cách Q1 Q7 chỉ 2 phút; hỗ trợ vay

2.38 tỷ 50m² 47.6 tr /m² 595 tr/m ngang
Mã tin: 2417891
Hơn 2 tỷ - có ngay hộ khẩu Quận 4 - 50m2 sát vách Quận 1

Căn hộ thấp tầng 50m2 ngay công viên Khánh Hội; cách Q1 Q7 chỉ 1 cây cầu; tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì; hỗ trợ vay; giá chủ chào 2,38 đồng. LH Cường 0932 399 391 để xem nhà (NHÀ THẬT - GIÁ CŨNG THẬT)

Bán nhà quận tư giá chỉ 4,1 tỷ

4.1 tỷ 34m² 120.6 tr /m² 410.04 tr/m ngang
Mã tin: 2272015
📍 Vị trí: Đường Tôn Đản, Quận 4 - Hẻm trước nhà xe ba gác tới nơi.
📐 Diện tích: 3,03m x 10m (Nở hậu tài lộc 3,25m) - Sổ hồng riêng 33,5m^2.
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, thiết kế hiện đại, nhà mới xây cực đẹp.
🛏️ Công năng: 3 phòng ngủ, 2 WC (Phù hợp cho gia đình đông người).
✨ Tình trạng: Nhà mới 100%, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa.
🧭 Hướng: Tây Nam.
💰 Giá bán: 4 tỷ 100 triệu (Thương lượng chính chủ).
☎️ Liên hệ:0328 159 913 Hưng

Bán nhanh nhà 41m2 xây 6 tầng đường Nguyễn Khoái, Q4. Gần THCS Nguyễn Huệ. Hẻm 6m. Sổ riêng

Diện tích: 41m2
Xây dựng kết cấu: 1 trệt + 5 lầu có sân thượng. Bao gồm: 6PN, 6WC.
Sổ riêng hoàn công đủ sang tên được ngay.

Vị trí: đường Nguyễn Khoái, Phường 2, Quận 4
Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái
Cách 400m tới các trường học các cấp và cấp 2 Nguyễn Huệ, chỉ 10 phút tới công viên Khánh Hội.

Chú Tâm bán gấp nhà kinh doanh 3tỷ850tr/82m2 tại Tôn Đản, Q4. Có SHR sang tên công chứng ngay

3.85 tỷ 82m² 46.95 tr /m² 770 tr/m ngang
Mã tin: 2229893
Nhà tại đường Tôn Đản, Phường 3, Quận 4
Giá ngộp full chủ đưa 3 tỷ 850tr còn thương lượng. Chủ để lại toàn bộ nội thất
Diện tích 82m²( 5X16,4m). Nhà đã hoàn công có thể dọn vào ở ngay
Kết cấu 1 trệt 2 lầu gồm 5 phòng ngủ và 4 phòng tắm, là một lựa chọn lý tưởng cho gia đình
Đường vào thuận tiện cho xe hơi di chuyển
Nhà đang cho thuê kinh doanh. Nhà đang cho thuê 23tr/ tháng
Sổ hồng riêng, giấy tờ pháp lý đầy đủ minh bạch, rõ ràng. Có ngân hàng hỗ trợ cho vay.
Tiện ích xung quanh:
+ Di chuyển 5-7p qua Q1, 10-15p qua Q7, 10-15p qua Q8-Q5, 15-20p qua Q3- Phú Nhuận
+ Gần bệnh viện tai mũi họng Sài Gòn, bệnh viện răng hàm mặt TP.HCM, bệnh viện đa khoa Tân Hưng.
+ Công viên Chi Lăng, công viên Khánh Hội, công viên Cát.
+ Siêu thị Winmart+, BHX Vĩnh Hội, Chợ Xóm Chiếu, chợ 200 và các cửa hàng tiện ích gần khu vực
+ Trường mầm non Cô Giang, TH Lương Thế Vinh,..và các trường học THCS, THPT gần trong bán kính vài km

Nhà riêng tọa lạc tại Đường Lê Quốc Hưng, Phường Khánh Hội, Quận 4 Giá full chủ bán là 4 tỷ 690tr còn thương lượng. Chủ để lại toàn bộ nội thất Diện tích 85m² (5x17m). Nhà đã hoàn công. Thiết kế hiện đại. Có ngân hàng hỗ trợ cho vay + Kết cấu 1 trệt 1

4.69 tỷ 85m² 55.18 tr /m² 938 tr/m ngang
Mã tin: 2240317
Nhà riêng tọa lạc tại Đường Lê Quốc Hưng, Phường Khánh Hội, Quận 4
Giá full chủ bán là 4 tỷ 690tr còn thương lượng. Chủ để lại toàn bộ nội thất
Diện tích 85m² (5x17m). Nhà đã hoàn công. Thiết kế hiện đại. Có ngân hàng hỗ trợ cho vay
+ Kết cấu 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng , 7 phòng ngủ rộng rãi, 8 phòng tắm tiện lợi đáp ứng nhu cầu.
+ Ngõ vào rộng 12m, thuận tiện cho ô tô ra vào. Vị trí thuận lợi, gần các tiện ích cần thiết.
+ Nhà đang có hợp đồng cho thuê. Thu nhập 28tr/ tháng
+ Sổ hồng riêng, giấy tờ pháp lý minh bạch, rõ ràng, đầy đủ
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Gần bệnh viện Răng Hàm Mặt TP.HCM, Bệnh viện Tai Mũi Họng Sài Gòn, Bệnh viện Nhi Đồng 2.
- Công viên Cầu Móng, Công viên Chi Lăng, Công viên Khánh Hội cho những ai yêu thích thể thao và thư giãn.
- Siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, Winmart+, Siêu thị Bách Hóa Xanh gần đó.
- Trường Mầm Non Cô Giang thuận tiện cho gia đình có trẻ nhỏ.

Giá rẻ bất ngờ tốt nhất khu vực chỉ 4 tỷ 790tr sỡ hữu ngay nhà Đường Đoàn Như Hài , Q4 75m2. SHR

4.79 tỷ 75m² 63.87 tr /m² 798.33 tr/m ngang
Mã tin: 2270085
Nhà bán tọa lạc tại Đường Đoàn Như Hài, Phường Xóm Chiếu, Quận 4
Giá full 4 tỷ 790tr còn thỏa thuận, chủ tặng lại toàn bộ nội thất
Diện tích 75m² (5X15m²) kết cấu 1 trệt 2 lầu, 7 phòng ngủ và 6 phòng tắm.
- Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ/sổ hồng. Nhà đã hoàn công
- Ngõ vào rộng 12m, thuận tiện cho xe ô tô di chuyển.
- Nội thất đầy đủ, sẵn sàng cho việc sử dụng. Dọn vào ngày mai
- Nhà đang cho thuê kinh doanh online 18tr/ tháng
Địa điểm xung quanh:
+ Di chuyển 5-7p qua Q1, 10-15p qua Q7, 10-15p qua Q8-Q5, 15-20p qua Q3- Phú Nhuận
+ Gần bệnh viện tai mũi họng Sài Gòn, bệnh viện răng hàm mặt TP.HCM, bệnh viện đa khoa Tân Hưng.
+ Công viên Chi Lăng, công viên Khánh Hội, công viên Cát.
+ Siêu thị Winmart+, BHX Vĩnh Hội, Chợ Xóm Chiếu, chợ 200 và các cửa hàng tiện ích gần khu vực
+ Trường mầm non Cô Giang, TH Lương Thế Vinh,..và các trường học THCS, THPT gần trong bán kính vài km

BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN 3 TỶ 5/70M2 - ĐƯỜNG VĨNH HỘI (Q4) - SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ

3.2 tỷ 70m² 45.71 tr /m² 640 tr/m ngang
Mã tin: 2232285
🏡 Nhà riêng Phố Kỳ Đồng, Phường Xuân Hòa, Hồ Chí Minh
- Diện tích 70m² (5m x 14m)
- Nhà có sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.
- Giá 3 tỷ 500 triệu còn thương lượng
- Kết cấu 1 trệt 3 lầu, 3 phòng ngủ, 4 WC
- Nội thất đầy đủ, tiện nghi, sân thượng chill, trông cây, thư giãn cực đỉnh 🌿
- Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
- Khu dân trí cao, an ninh tốt, hẻm xe hơi ra vào thoải mái
- Di chuyển ra các quận trung tâm, gần chợ, trường học, bệnh viện

✨Phù hợp: gia đình mua ở lâu dài hoặc cho thuê 21tr/tháng

🏛️ Ngân hàng có hỗ trợ vay 70%.
☎️ Liên hệ xem nhà: 0933270541 (Hạ An - hỗ trợ trực tiếp)

Bán Nhà Mặt Tiền 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4

Bán Nhà Mặt Tiền tại 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4.

Diện tích 4 x 20m (thực tế công nhận 80.3m²), kết cấu 1 trệt + 3 lầu + Sân thượng.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 30 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

Bán Nhà Mặt Tiền 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4

25 tỷ 90m² 277.78 tr /m² 5.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 2733000
Bán Nhà Mặt Tiền tại 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4.

Diện tích 4.5 x 20m (thực tế công nhận 90m²), kết cấu Cấp 4.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 25 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

Bán Nhà Mặt Tiền 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4

Bán Nhà Mặt Tiền tại 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4.

Diện tích 5.5 x 20m (thực tế công nhận 110m²), kết cấu Cấp 4.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 33 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

Bán Nhà Mặt Tiền 87 Đường Số 41, Phường 4, Quận 4

35 tỷ 86.76m² 403.41 tr /m² 4.84 tỷ/m ngang
Mã tin: 2731297
Bán Nhà Mặt Tiền tại 87 Đường Số 41, Vĩnh Hội.

Diện tích 7.23 x 12m (thực tế công nhận 79.6m²), kết cấu 1 trệt.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 35 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

BDS HVL [NC] Căn A808 107m2 view bitexco nội thất mới 15.5 tỷ btp Millennium Masteri Quận 4.

BDS HVL [NC] Căn A808 107m2 view bitexco nội thất mới 15.5 tỷ btp Millennium Masteri Quận 4.

Sổ hồng nóng hổi chưa ai có. Xem nhà dễ. Hẹn trước 1 tiếng. Công chứng trong tuần ngay và luôn. Hỗ trợ vay ngân hàng

#parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm

Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường

BÁN NHÀ MẶT TIỀN VĨNH HỘI 2 TẦNG QUẬN 4

10 tỷ 32m² 312.5 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2722474
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN VĨNH HỘI – QUẬN 4 🔥
💰 ĐANG CÓ HỢP ĐỒNG THUÊ 19 TRIỆU/THÁNG

📍 Vị trí mặt tiền Vĩnh Hội, thuận tiện kinh doanh, buôn bán hoặc giữ tài sản khai thác cho thuê.

📐 Diện tích: 3,2m × 10m
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
💵 Dòng tiền hiện hữu: 19 triệu/tháng
💰 Giá chào bán: 10 tỷ

✨ Mặt tiền dễ khai thác kinh doanh – đang có khách thuê, mua là có dòng tiền ngay.

📞 LH: 0978 022 791 – NHÂN

✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨
#nhannhaphoquan4

Bán Nhà đẹp 3 tầng, 54.2m2, chỉ 7.6T, cách 8m ra mặt tiền xe hơi Đường Bến Vân Đồn, Quận 4 TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
📣NHÀ ĐẸP 3 TẦNG CÁCH 8M RA MẶT TIỀN Đ.BẾN VÂN ĐỒN- KẾ NGAY NGUYỄN KHOÁI- KHÁNH HỘI- 2P ĐẾN ĐẠI HỌC NGUYỄN TẤT THÀNH.

➕ DT: 54m2, ngang 3.3*19.
➕ Kết cấu: 3 tầng, trệt, 2 lầu có sân thượng và ban công, BTCT kiên cố, 4PN.

➕ Vị trí: cách mặt tiền đường xe hơi chỉ vài bước chân trước nhà rộng 3m, thuận tiện đi lại qua Q1, Q8.

➕Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
➕Chào chỉ 7.6T còn thương lượng với chính chủ.

☘️Zalo Ánh Ngọc: 0️⃣9️⃣3️⃣8️⃣0️⃣7️⃣1️⃣8️⃣6️⃣2️⃣🥰

☘️CHUYÊN NHÀ PHỐ QUẬN 4🥰

BÁN NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN VĨNH HỘI 2 TẦNG QUẬN 4

13 tỷ 40m² 325 tr /m² 3.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2719867
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 BÁN NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN VĨNH HỘI – QUẬN 4

📍 Vị trí đẹp, khu kinh doanh sầm uất, phù hợp nhiều ngành nghề

📐 Diện tích: Ngang 4 dài 10

🏗 Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu

🛏 Công năng: 2 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh

💼 Thích hợp mở văn phòng, spa, showroom, kinh doanh đa ngành nghề

💰 Giá chào bán : 13 tỷ

📄 Nhà cũ tiện xây mới

📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN

✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨

#nhannhaphoquan4

BÁN NHÀ HẺM 144 NGUYỄN KHOÁI 147M2 NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI QUẬN 4

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 BÁN NHÀ CẤP 4 HẺM 144 NGUYỄN KHOÁI – QUẬN 4 🔥

📐 Diện tích: 6m × 25m

📜 Công nhận: 147m²

🚗 Hẻm trước nhà: rộng 4m



🏚️ Nhà cấp 4 hiện trạng, nhà cũ tiện xây mới, phù hợp khách mua xây nhà ở, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư lâu dài.



📍 Vị trí Quận 4, diện tích lớn, ngang 6m cực kỳ dễ thiết kế.



💰 Giá chào bán: 14 tỷ



📞 LH: 0978 022 791 – NHÂN

✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨

#nhannhaphoquan4

Bán Nhà Mặt Tiền 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4

✔️ Đất 4 x 20m, diện tích sử dụng 80.3m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 1 trệt + 3 lầu + Sân thượng
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 30 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

Bán Nhà Mặt Tiền 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4

25 tỷ 90m² 277.78 tr /m² 5.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 2714637
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4

✔️ Đất 4.5 x 20m, diện tích sử dụng 90m²
✔️ Nhà xây kiên cố: Cấp 4
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 25 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

Bán Nhà Mặt Tiền 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4

✔️ Đất 5.5 x 20m, diện tích sử dụng 110m²
✔️ Nhà xây kiên cố: Cấp 4
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 33 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

Bán Căn hộ chung cư 53.1m2 giá 3.4 tỷ tại - Chọn - Phường 01 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Chung cư mini
HOT HOT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ QUẬN 4 – GIÁ TỐT
✨Vị trí: Chung cư Vạn Đô, Bến Vân Đồn
📐 Diện tích: 53.1 m²
🏠 Công năng: 1 Toalet, 1 Phòng ngủ – thiết kế hợp lý, dọn vào ở ngay
🚀 Chỉ 5 phút sang Quận 1, Quận 5
💰 Giá bán: 3.4 tỷ
* Vị trí: Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu đông đúc
* Tiện ích xung quanh: gần chợ, trường học, bệnh viện và các tiện ích dân sinh đầy đủ
* Phù hợp: an cư lâu dài, mở cửa hàng kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, thủ tục sang tên nhanh chóng
* Liên hệ SĐT: 0876148839 (Chính chủ)

Bán Đất 30m2 có sẵn 30 m2 thổ cư giá 12 tỷ tại Đường Vĩnh Hội Phường 04 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥🔥 BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN VĨNH HỘI – QUẬN 4 | GIÁ 12 TỶ 🔥🔥.

📐 Diện tích: 3m × 10m

🏗 Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu

🛏 Công năng: 2 phòng ngủ – 3 WC

💼 Phù hợp mở văn phòng, spa, showroom, shop, kinh doanh đa ngành nghề.



💰 Giá bán: 12 tỷ



✨ Vị trí mặt tiền đẹp – vừa sử dụng vừa có thể khai thác dòng tiền cho thuê.



📞 LH: 0978 022 791 – NHÂN



✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨



#nhannhaphoquan4

BÁN NHÀ 6 PHÒNG NGỦ CÓ THANG MÁY MỚI HOÀN THIỆN QUẬN 4

15.5 tỷ 50m² 310 tr /m² 3.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2706665
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 NHÀ ĐÃ LÊN ĐÈN XIN MỜI ANH CHỊ🏡

🆘 CHỈ DUY NHẤT 1 CĂN TẠI QUÂN 4🆘

🏡 BÁN NHÀ CĂN GÓC 3 MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE HƠI – QUẬN 4

✨ Diện tích: 5m × 10m
✨ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu sân thượng
✨ Gồm: 6 phòng ngủ – 7 nhà vệ sinh
✨ Trang bị thang máy tiện nghi
✨ Căn góc 3 mặt tiền cực thoáng, phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc làm CHDV

🚗 Đường xe hơi lưu thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, vị trí đẹp.

💰 Giá chào bán: 15.5 tỷ thương lượng.

📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4

Bán Nhà Mặt Tiền 255 Bến Vân Đồn, Phường 2, Quận 4

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 255 Bến Vân Đồn, Khánh Hội

✔️ Đất 22 x 11m, diện tích sử dụng 213.8m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 3 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 70 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

BÁN NHÀ 5 TẦNG 3 PHÒNG NGỦ ĐƯỜNG 4M QUẬN 4

4.95 tỷ 15m² 330 tr /m² 1.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 2704323
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 NHÀ MỚI TINH – KHU ĐƯỜNG SỐ – CHỈ VÀI BƯỚC RA MẶT TIỀN 🔥

🏡 Khu dân cư hiện hữu, không lo quy hoạch
🏡Diện tích: 2,5m × dài 6,1m
📐 Diện tích sử dụng: 61m²
🏗️ Kết cấu: Trệt + 3 lầu + sân thượng
🛏️ 3PN – 4WC | Phòng khách | Bếp | Giếng trời
✨ Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, vào ở ngay!

📕 Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
💰 Giá: 4,95 tỷ – thương lượng

📲 LH: 0978 022 791 – NHÂN

✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨
#nhannhaphoquan4

Bán Nhà Mặt Tiền 258 Tôn Thất Thuyết, P3, Quận 4

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 258 Tôn Thất Thuyết, P3, Quận 4

✔️ Đất 4 x 15m, diện tích sử dụng 60m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 2 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 17,5 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

Bán Nhà Mặt Tiền 223 Khánh Hội, Phường 3, Quận 4

55 tỷ 90m² 611.11 tr /m² 9.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2704209
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 223 Khánh Hội, Vĩnh Hội

✔️ Đất 6 x 15m, diện tích sử dụng 88.5m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 5 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 55 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

Bán Nhà Mặt Tiền 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4

✔️ Đất 4 x 20m, diện tích sử dụng 80.3m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 1 trệt + 3 lầu + Sân thượng
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 30 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

Bán Nhà Mặt Tiền 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4

25 tỷ 90m² 277.78 tr /m² 5.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 2699347
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4

✔️ Đất 4.5 x 20m, diện tích sử dụng 90m²
✔️ Nhà xây kiên cố: Cấp 4
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 25 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

Bán Nhà Mặt Tiền 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4

✔️ Đất 5.5 x 20m, diện tích sử dụng 110m²
✔️ Nhà xây kiên cố: Cấp 4
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 33 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

Bán Nhà Mặt Tiền 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4

25 tỷ 90m² 277.78 tr /m² 5.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 2696447
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 97 Khánh Hội, P.3, Quận 4

✔️ Đất 4.5 x 20m, diện tích sử dụng 90m²
✔️ Nhà xây kiên cố: Cấp 4
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 25 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

Bán Nhà Mặt Tiền 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 99 Khánh Hội, P.3, Quận 4

✔️ Đất 4 x 20m, diện tích sử dụng 80.3m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 1 trệt + 3 lầu + Sân thượng
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 30 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

Bán Nhà Mặt Tiền 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 95 Khánh Hội, P.3, Quận 4

✔️ Đất 5.5 x 20m, diện tích sử dụng 110m²
✔️ Nhà xây kiên cố: Cấp 4
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 33 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

BÁN NHÀ 5 PHÒNG NGỦ HẺM XE HƠI 78 KHÁNH HỘI QUẬN 4

13.2 tỷ 69m² 191.3 tr /m² 3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2694425
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥🔥 BÁN NHÀ 5 PHÒNG NGỦ HẺM XE HƠI KHÁNH HỘI QUẬN 4 🔥🔥

🚗 Hẻm xe hơi tới nhà

📐 Diện tích: 4.4m × 16m

📜 Công nhận: 69.5²

🏗 Diện tích sử dụng: 200m²

🏠 Kết cấu: 3 lầu sân thượng

🛏 5 phòng ngủ🚿 5WC

👉 Phù hợp ở gia đình hoặc đầu tư cho thuê 💰

💰 Giá chào bán: 13.2 TỶ (thương lượng)

📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN

✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨

#nhannhaphoquan4

BÁN NHÀ HẺM 49 KHÁNH HỘI 5 PHÒNG NGỦ QUẬN 4

6.95 tỷ 36.3m² 191.46 tr /m² 1.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 2689580
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🏡 BÁN NHÀ HẺM 49 KHÁNH HỘI 5 PHÒNG NGỦ CÁCH ĐƯỜNG XE HƠI 50M

✨ Diện tích: 36,3m² (4,2 x 8.8)
🏠 Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu – sân thượng
🛏️ 5 phòng ngủ – 3 WC
🎁 Tặng toàn bộ nội thất, chỉ xách vali vào ở.
✅ Khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích xung quanh.
✅ Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá chào: 6,95 tỷ (còn thương lượng).

📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Hội, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Hội, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-vinh-hoi-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Vĩnh Hội chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, bồi thường, chuyển nhượng và đầu tư bất động sản.

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Vĩnh Hội giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp:

  • Tính toán chính xác các khoản thuế liên quan đến đất đai.
  • Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
  • Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản trong khu vực.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Vĩnh Hội, cung cấp thông tin cập nhật, phân tích chi tiết và hướng dẫn tra cứu chính xác nhất.


1. Phường Vĩnh Hội, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của quận/huyện nào đó).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các phường/xã nào?
    • Gần các trục đường chính nào?
    • Thuận tiện kết nối với các khu vực trung tâm TP.HCM ra sao?

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Vĩnh Hội?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:

    • Thuế sử dụng đất.
    • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
    • Bồi thường khi thu hồi đất.
    • Định giá trong giao dịch mua bán.
  • Ứng dụng thực tế tại Phường Vĩnh Hội:

    • Giúp người dân nộp thuế đúng quy định.
    • Làm căn cứ đàm phán giá khi mua bán nhà đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Vĩnh Hội? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (do tính ổn định).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu.

4. Bảng giá đất Phường Vĩnh Hội hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá của các phường cũ trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất theo mục đích sử dụng:
    • Đất ở đô thị: Giá từ XX - XX triệu/m².
    • Đất thương mại, dịch vụ: Giá từ XX - XX triệu/m².
    • Đất nông nghiệp (nếu có): Giá từ XX - XX triệu/m².
  • Dự kiến cập nhật mới: (Nếu có thông tin từ cơ quan chức năng).

5. Những tuyến đường nào tại Phường Vĩnh Hội có giá đất cao nhất?

  • Top 3 tuyến đường đắt giá:
    1. Đường X: Giá XX triệu/m² – Gần trung tâm hành chính, trường học.
    2. Đường Y: Giá XX triệu/m² – Khu thương mại sầm uất.
    3. Đường Z: Giá XX triệu/m² – Kết nối giao thông thuận lợi.
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Vị trí trung tâm.
    • Hạ tầng phát triển.
    • Tiềm năng tăng giá trong tương lai.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Phường Vĩnh Hội không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Cần tham khảo cả hai nguồn để định giá hợp lý.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Vĩnh Hội mới nhất?

  • Cách tra cứu online:
    1. Truy cập Guland.vn.
    2. Chọn "Bảng giá đất TP.HCM" → Nhập "Phường Vĩnh Hội".
    3. Xem chi tiết giá theo từng loại đất, vị trí.
  • Tra cứu trực tiếp:
    • Đến UBND Phường Vĩnh Hội hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM.

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Vĩnh Hội có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang phát triển.
    • Giá đất có thể tăng sau khi nâng cấp hành chính.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền: Dự án ven các trục đường chính.
    • Nhà phố, căn hộ: Khu dân cư mới.
    • Đất thương mại: Gần trung tâm hành chính.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Vĩnh Hội?

  • Kiểm tra giấy tờ:
    • Đảm bảo sổ đỏ (GCNQSDĐ) hợp lệ.
    • Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Xem quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa, hành lang bảo vệ.
  • Tham khảo luật sư: Để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự báo bảng giá đất Phường Vĩnh Hội 2025–2030: Tăng hay giảm?

  • Xu hướng chung:
    • Tăng nhẹ do hạ tầng phát triển.
    • Có thể tăng mạnh nếu có dự án lớn.
  • Yếu tố ảnh hưởng:
    • Quy hoạch đô thị.
    • Tốc độ gia tăng dân số.
    • Chính sách thuế, phí.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Vĩnh Hội là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư:

  • Tránh rủi ro pháp lý khi mua bán.
  • Tối ưu chi phí thuế, phí liên quan.
  • Tận dụng cơ hội đầu tư từ địa bàn mới.

Lời khuyên:

  • Tra cứu thường xuyên tại Guland.vn hoặc UBND phường.
  • Theo dõi quy hoạch để tránh mua nhầm đất dự án.
  • Tham khảo chuyên gia nếu cần tư vấn sâu.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Vĩnh Hội. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.