-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Hội, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Có 372 bất động sản.
Khung giá đất cơ sở Phường Vĩnh Hội, TP. Hồ Chí Minh (Định giá GuValue)
Theo dữ liệu tổng hợp từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giao dịch bất động sản trên toàn địa bàn Phường Vĩnh Hội, TP. Hồ Chí Minh hiện dao động trong khoảng từ 59,6 triệu/m² (tại các khu vực hẻm sâu, đường nhỏ) cho đến 402,3 triệu/m² (tại các tuyến đường chính, mặt tiền kinh doanh sầm uất).
1. Khung giá đất chung toàn Phường theo Vị trí (Tham chiếu trung bình)
Biên độ giá phổ biến áp dụng cho các tuyến đường nội bộ và khu dân cư trên địa bàn:
-
Mặt tiền đường chính
- Đất thổ cư: 135,5 – 402,3 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 54,2 – 160,9 triệu/m²
-
Hẻm xe tải (Hệ số K 0.63 – 0.83)
- Đất thổ cư: 85,3 – 253,5 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 34,1 – 101,4 triệu/m²
-
Hẻm xe hơi (Hệ số K 0.57 – 0.75)
- Đất thổ cư: 77,2 – 229,3 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 30,9 – 91,7 triệu/m²
-
Hẻm xe máy (Hệ số K 0.44 – 0.58)
- Đất thổ cư: 59,6 – 177 triệu/m²
- Đất nông nghiệp đô thị: 23,8 – 70,8 triệu/m²
2. Bảng tổng hợp Đơn giá đất cơ sở các tuyến đường tiêu biểu tại Phường Vĩnh Hội
Đối với các giao dịch cụ thể theo từng tuyến đường trọng điểm thuộc Phường Vĩnh Hội, GuValue ghi nhận mức đơn giá cơ sở như sau:
| Tuyến đường | Đất thổ cư (triệu/m²) | Đất nông nghiệp đô thị (triệu/m²) |
|---|---|---|
| Đường Khánh Hội | 402,3 | 160,9 |
| Đường Vĩnh Hội | 313,1 | 125,2 |
| Đường số 40 | 258 | 103,2 |
| Đường Số 47 | 237,7 | 95,1 |
| Đường Số 9 | 230,1 | 92,1 |
| Đường Hoàng Diệu | 222,9 | 89,2 |
| Đường Số 5 | 217,8 | 87,1 |
| Đường Tôn Thất Thuyết | 217,3 | 86,9 |
| Đường Bến Vân Đồn | 208 | 83,2 |
| Đường Nguyễn Khoái | 180,4 | 82,2 |
| Đường Số 1 | 169,8 | 67,9 |
| Đường Tôn Đản | 135,5 | 54,2 |
3. Phương pháp định giá GuValue & Cơ sở tính toán (Căn cứ khoa học)
Toàn bộ đơn giá đất nêu trên tại Phường Vĩnh Hội được GuValue tính toán dựa trên các nguyên tắc chuẩn hóa:
- Bóc tách công trình: Loại trừ 100% giá trị tài sản, vật kiến trúc và công trình xây dựng trên đất, chỉ ghi nhận đơn giá đất thuần túy.
- Ma trận Hệ số K điều chỉnh: Đơn giá từng vị trí được quy đổi thông qua ma trận hệ số K toàn diện gồm 5 yếu tố: Vị trí (mặt tiền/hẻm), diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng thửa đất (thóp/nở hậu), và số mặt thoáng.
- Đất nông nghiệp đô thị: Được bóc tách chính xác từ phần diện tích đất nông nghiệp nằm trong các thửa đất hỗn hợp (thửa đất có một phần đất ở và một phần đất nông nghiệp trong cùng khuôn viên).
Bán Nhà riêng 50m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 4 tỷ tại Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Phường 04 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh
VIP
4 tỷ
50m²
80 tr /m²
800 tr/m ngang
Mã tin: 2770581
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🌾Celadon Aeon - Hương Lộ 3 - Tân Kỳ Tân Quý - 26/3
* DT: 33m², Nhà 2 Tầng
* Đường 6m xe tải tránh nhau
* Phù hợp mua ở hoặc đầu tư cho thuê
* Giá: 4,x tỉ
* Liên hệ 0901221579 Nhật
* DT: 33m², Nhà 2 Tầng
* Đường 6m xe tải tránh nhau
* Phù hợp mua ở hoặc đầu tư cho thuê
* Giá: 4,x tỉ
* Liên hệ 0901221579 Nhật
Bán nhà mt vĩnh hội 4x20m 4 tầng thuận tiện kd đa ngành
VIP
25 tỷ
80m²
312.5 tr /m²
6.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2811958
Báo cáo tin đăng
Cần bán nhà MT Vĩnh Hội, P4, Q4 cũ.
DT: 4x20m (vuông vức).
Sổ CN: 68m² và 12m² sân. DTSD: 276m².
Kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng BTCT (hoàn công đủ).
Lề đường 4m. Nhà hiện đang có HĐT 30tr/tháng.
Nhà có 2 MT (Vĩnh Hội trước và đường số 6m phía sau).
Vị trí trung tâm Q4, thuận tiện kinh doanh.
Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch.
Giá 25 tỷ (thương lượng).
Liên hệ A. Minh.
Đăng tin, quảng cáo xin đừng làm phiền.
Xem thêm
chủ đi nước ngoài định cư cần nhượng lại cc nhìn qua Q1
VIP
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chung cư rộng thoáng view đẹp. 2p qua trung tâm Q1, 5p tới Nguyễn Huệ
bán nhà hẻm xe hơi đường nguyễn khoái quận 4
VIP
7 tỷ
62m²
112.9 tr /m²
1.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2773792
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà hẻm xe hơi đuòng nguyễn khoái quận 4
- diện tích : 4 x 16m
- diện tích đất 62m2
- kết cấu : trệt 1 lầu
Nhà góc 2 mặt tiền hẻm thông thoáng xe hơi đỗ trước cửa , nhà gần mặt tiền đường
Giá bán : 7 tỷ có thương lượng
- liên hệ Quân để xem nhà
Cần bán chung cư căn hộ Khánh Hội 1 Quận 4, diện tích 56m², 2PN, 2wc giá bán 4.2 Tỷ/căn, n
VIP
4.2 tỷ
75 tr /m²
Mã tin: 2771924
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
Cần bán chung cư căn hộ Khánh Hội 1 Quận 4 - 360 Bến Vân Đồn, 5p đến Quận 1, khu dân cư đông đúc, gần chợ, siêu thị...., diện tích 56m², 2PN, 2wc giá bán 4.2 Tỷ/căn, nhà mới sửa đẹp, thoáng mát sổ hồng chính chủ, nhận nhà ở ngay. LH: Trang
Nhà góc mặt tiền hẻm
VIP
3.55 tỷ
30m²
118.33 tr /m²
1.01 tỷ/m ngang
Mã tin: 2732223
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà góc mặt tiền hẻm. Kết cấu 2 tầng. 2Wc 3 phòng ngủ thông nhau. Tầng trên có ban công. Tầng dưới sân trước để được 1 xe máy. Chủ nhà thân thiện. Giá bán 3 tỷ 550 triệu. Liên hệ zalo
Bán căn hộ de la sol quận 4 liền kề quận 1 view trực diện sông giá 9,7tỷ hotline 0773 821 ***
VIP
Bán căn hộ De La Sol Quận 4 liền kề Quận 1 view trực diện sông cừ cực mát
Diện tích 86m2
Với thiết kế 2PN 2WC, 2 phòng ngủ đón nắng tự nhiên.
Nhà bàn giao cơ bản CĐT.
Hotline De La Sol .
Bán Căn hộ chung cư 53.1m2 giá 3.4 tỷ tại - Chọn - Phường 01 Quận 4 TP. Hồ Chí Minh
VIP
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
HOT HOT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ QUẬN 4 – GIÁ TỐT
✨Vị trí: Chung cư Vạn Đô, Bến Vân Đồn
📐 Diện tích: 53.1 m²
🏠 Công năng: 1 Toalet, 1 Phòng ngủ – thiết kế hợp lý, dọn vào ở ngay
🚀 Chỉ 5 phút sang Quận 1, Quận 5
💰 Giá bán: 3.4 tỷ
* Vị trí: Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu đông đúc
* Tiện ích xung quanh: gần chợ, trường học, bệnh viện và các tiện ích dân sinh đầy đủ
* Phù hợp: an cư lâu dài, mở cửa hàng kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, thủ tục sang tên nhanh chóng
* Liên hệ SĐT: 0876148839 (Chính chủ)
✨Vị trí: Chung cư Vạn Đô, Bến Vân Đồn
📐 Diện tích: 53.1 m²
🏠 Công năng: 1 Toalet, 1 Phòng ngủ – thiết kế hợp lý, dọn vào ở ngay
🚀 Chỉ 5 phút sang Quận 1, Quận 5
💰 Giá bán: 3.4 tỷ
* Vị trí: Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu đông đúc
* Tiện ích xung quanh: gần chợ, trường học, bệnh viện và các tiện ích dân sinh đầy đủ
* Phù hợp: an cư lâu dài, mở cửa hàng kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, thủ tục sang tên nhanh chóng
* Liên hệ SĐT: 0876148839 (Chính chủ)
🏯 BÁN NHÀ TÔN THẤT THUYẾT – P.4, QUẬN 4 🔥 SỔ RIÊNG – GIÁ CHỈ 2 TỶ NHỈN
VIP
2.5 tỷ
19m²
131.58 tr /m²
1.04 tỷ/m ngang
Mã tin: 2707871
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏯 BÁN NHÀ TÔN THẤT THUYẾT – P.4, QUẬN 4
🔥 SỔ RIÊNG – GIÁ CHỈ 2 TỶ NHỈNH
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 Tôn Thất Thuyết, Phường 4, Quận 4
🚘 Hẻm trước nhà khoảng 3.5m – thông thoáng
📐 Diện tích đất: 19.5m²
📏 Ngang khoảng 2.4m × dài 8m
🏡 Diện tích sử dụng: 28.3m²
🏗️ Trệt + Lửng
🛏️ 1 Phòng ngủ – 1 WC
✨ Nhà có sẵn, mua ở hoặc cải tạo theo nhu cầu
📕 Sổ riêng – pháp lý rõ ràng
📋 Quy hoạch khách kiểm tra trực tiếp theo nhu cầu
💰 GIÁ 2 TỶ NHỈNH – CÒN THƯƠNG LƯỢNG
🔥 TẦM TIỀN DỄ MUA TẠI QUẬN 4 – HẺM 3.5M – SỔ RIÊNG tư y
Xem thêm
Bán Nhà 2MT Vĩnh Hội P4 Q4 4x20m
VIP
25 tỷ
68m²
367.65 tr /m²
6.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2707869
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Dự án:
Thông tin chi tiết: HH 1% gửi anh em
Bán nhà 2MT Vĩnh Hội P4, Q4 cũ
DT: 4x20m (vuông vức). DTSD: 276m2
Kết cấu trệt 3 lầu sân BTCT (hoàn công đủ)
Lề đường 4m. Nhà đang có HĐT 30tr/tháng
Nhà có 2 MT (Vĩnh Hội trước và đường số 6m phía sau)
Vị trí trung tâm Q4, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch
Giá 25 tỷ (thương lượng)
Liên hệ A.Minh
Đăng tin, quảng cáo xin đừng làm phiền
Xem thêm
Nhà ở Quận 4
VIP
4.5 tỷ
25m²
180 tr /m²
1.61 tỷ/m ngang
Mã tin: 2707868
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏠 Nhà hẻm 241 Bến Vân Đồn Quận 4 Phường Vĩnh Hội- 4 tỷ 5 còn thương lượng , 1 Lững 2 lầu 1 sân thượng 5 PN - 3 tolet , Sổ hồng riêng - sát Q1, Q5 Q7 .... , Thuận tiện cho ai muốn có Nhà gần chỗ làm gần trung tâm thành phố và các bệnh viện lớn, trường học các cấp.
☎️ Liên hệ (zalo):***
BÁN CĂN HỘ CC KHÁNH HỘI 2
VIP
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán Căn hộ chung cư Khánh Hội 2 diện tích lớn, vị trí trung tâm Quận 4, phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê.
✨ Thông tin căn hộ:
* Diện tích: 99,7m²
* 2 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh
* Có thể cải tạo thành 3 phòng ngủ
* Căn góc, nhiều cửa sổ, đón gió và ánh sáng tự nhiên
* View sông thoáng đẹp
📄 Pháp lý:
* Sổ hồng sở hữu lâu dài
📍 Vị trí:
* Chỉ 3–5 phút đến Quận 1
* Kết nối nhanh Quận 3, Quận 5, Quận 7, Quận 8
* Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ và các tiện ích sinh hoạt
Xem thêm
MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 22 - TRUNG TÂM QUẬN 4 – GARA Ô TÔ TRONG NHÀ
VIP
12.9 tỷ
40m²
322.5 tr /m²
3.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 2698830
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Thông tin chi tiết
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 22 - TRUNG TÂM QUẬN 4 – GARA Ô TÔ TRONG NHÀ (CHÍNH CHỦ)
- Diện tích đất thực tế địa chính: 41,40 m²;
- Diện tích công nhận trên sổ: 40,0 m² (kích thước đất vuông vức: 4,00m x 10,00m)
- Diện tích sàn xây dựng 161,6 m²
- Kết cấu xây dựng 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, buồng thang + sân thượng (đúc kiên cố BTCT vách, sàn, mái)
- Gara ô tô trong nhà tại tầng trệt, 04 phòng ngủ, 04 phòng vệ sinh (WC), phòng khách bếp ăn tầng lửng, phòng thờ, khu giặt phơi sân thượng
- Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay
- Hạ tầng đường mặt tiền: Đường trước nhà rộng rãi, xe tải và ô tô lưu thông tránh nhau thuận tiện, xe hơi vào thẳng gara trong nhà an toàn và riêng biệt.
- Gia chủ xây dựng tâm huyết để ở, kết cấu móng cọc kiên cố, hoàn thiện mặt tiền ốp đá cao cấp, lan can kính cường lực, hệ thống giếng trời lấy gió tự nhiên, nội thất cao cấp đồng bộ.
- Tọa lạc ngay trung tâm khu dân cư Vĩnh Hội an ninh, dân trí cao. Bán kính 200m – 500m đầy đủ chợ, siêu thị, trường học các cấp, Trung tâm TDTT Quận 4. Di chuyển sang Quận 1 chỉ 5 phút qua cầu Ông Lãnh / cầu Calmette; kết nối sang Quận 7 qua cầu Kênh Tẻ.
- Phù hợp định cư lâu dài cho gia đình nhiều thế hệ, mở văn phòng đại diện, phòng khám, spa thẩm mỹ hoặc kết hợp kinh doanh thương mại đa ngành nghề.
Chung cư The GoldView 346 Bến Vân Đồn Phường 1 Quận 4 🏡 CĂN HỘ 117m2
VIP
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chung cư The GoldView 346 Bến Vân Đồn Phường 1 Quận 4
🏡 CĂN HỘ CAO CẤP KỀ QUẬN 1 - ĐẲNG CẤP 120M2 (3PN 2WC) - VỊ TRÍ TRUNG TÂM - GIÁ 10 TỶ
Mô tả:
Cơ hội hiếm để sở hữu căn hộ diện tích lớn ngay trung tâm TP.HCM với mức giá cực kỳ cạnh tranh!
📍 Căn hộ The GoldView – 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
📐 Diện tích: 117m² (3PN – 2WC)
✅ Vị trí "vàng" sát Quận 1 – Chỉ cần qua cầu Ông Lãnh, cầu Calmette hoặc cầu Nguyễn Văn Cừ là đến ngay trung tâm tài chính, phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành và hàng loạt tiện ích đẳng cấp.
✅ Bến Vân Đồn – Tuyến đường ven sông đẹp bậc nhất TP.HCM, quy tụ hàng loạt dự án căn hộ cao cấp, giá trị bất động sản luôn được giới đầu tư đánh giá cao.
✅ Tiềm năng tăng giá rất lớn khi cầu Nguyễn Khoái hoàn thành, giúp kết nối nhanh Quận 1 – Quận 4 – Quận 7, giảm áp lực giao thông và gia tăng giá trị bất động sản khu vực trong tương lai.
Tiện ích chuẩn sống cao cấp
Sống tại The GoldView là tận hưởng hệ sinh thái tiện ích ngay dưới chân nhà:
🏊 Hồ bơi tràn trên tầng 27 với tầm nhìn thành phố.
🏊 Cụm hồ bơi tầng 5 dành cho người lớn và trẻ em.
🛍️ Trung tâm thương mại hơn 18.000m².
💪 Phòng Gym, Yoga, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em.
🌳 Vườn treo, không gian xanh thư giãn.
🚗 Hầm đậu xe rộng, thang máy tốc độ cao.
🛡️ Quản lý CBRE, an ninh 24/7.
Xem thêm
Bán Nhà MT Vĩnh Hội 4x20 4 tầng HĐT 30tr/tháng
VIP
25 tỷ
68m²
367.65 tr /m²
6.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2662233
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà MT Vĩnh Hội, P4, Q4 cũ.
DT: 4x20m (vuông vức). DTSD: 276m2.
Kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng (hoàn công đủ).
Lề đường 4m. Nhà hiện đang có HĐT 30tr/tháng.
Nhà có 2 MT (Vĩnh Hội trước và đường số 6m phía sau).
Vị trí trung tâm Q4, thuận tiện kinh doanh.
Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch.
Giá 25 tỷ (thương lượng).
Liên hệ A. Phát
Đăng tin, quảng cáo xin đừng làm phiền.
Xem thêm
📢Nhà Bến Vân Đồn - Vĩnh Hội Q4 - hẻm Ô tô-5 tầng- 3 P.Ngủ - 27m².
VIP
7.6 tỷ
27m²
281.48 tr /m²
2.81 tỷ/m ngang
Mã tin: 2653479
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Ưu điểm:
+Nhà mới
+Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
+Đường hẻm Ô tô 6m
+Khu vực an ninh, dân trí cao
+Yên tĩnh và thoáng mát
-Vị trí cách 200m ra tới đường Bến Vân Đồn và Khánh Hội , thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường Tôn Đản - Vĩnh Hội - Khánh Hội - Nguyễn Tất Thành, dễ dàng đi đến Quận 1 và Quận 7 và các khu vực lân cận.Vị trí thuận tiện, thích hợp ở lâu dài.
*Anh/chị có nhu cầu tìm nhà trong khu vực hoặc cần trao đổi thông tin nhắn hoặc liên hệ em nhé .
+Nhà mới
+Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
+Đường hẻm Ô tô 6m
+Khu vực an ninh, dân trí cao
+Yên tĩnh và thoáng mát
-Vị trí cách 200m ra tới đường Bến Vân Đồn và Khánh Hội , thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường Tôn Đản - Vĩnh Hội - Khánh Hội - Nguyễn Tất Thành, dễ dàng đi đến Quận 1 và Quận 7 và các khu vực lân cận.Vị trí thuận tiện, thích hợp ở lâu dài.
*Anh/chị có nhu cầu tìm nhà trong khu vực hoặc cần trao đổi thông tin nhắn hoặc liên hệ em nhé .
CẦN VỐN GẤP GĐ TÔI BÁN HẠ GIÁ CHUNG CƯ QUẬN 4 CHỈ 5,6 TỶ
VIP
Chung cư Orient Apartment
Địa chỉ: 331 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP. HCM.
Cấu trúc căn hộ:
- 2 phòng ngủ , 2 WC.
- Diện tích: 75m².
- Đã có sổ hồng.
- Giá bán: 5.6 tỷ (còn thương lượng cho người thiện chí mua nhanh).
Ưu điểm nổi bật:
- Thiết kế vuông vức, tối ưu không không gian sử dụng.
- Pháp lý hoàn chỉnh, sang tên nhanh.
- Vị trí trung tâm Quận 4, thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 7 và Quận 5.
liên hệ coi nhà: ***
Xem thêm
Bán căn hộ orient apartment bến vân đồn, quận 4 2pn 2wc 75m2 tặng nội thất đẹp
VIP
Bán căn hộ Orient Apartment Bến Vân Đồn, Quận 4.
Căn hộ pháp lý rõ ràng, đã có sổ hồng, diện tích rộng.
Địa chỉ: 331 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP. HCM.
Thông tin căn hộ:
- 2 phòng ngủ - 2 WC.
- Diện tích: 75m², DT sàn 71,7m².
- Đã có sổ hồng.
- Giá bán: 5.6 tỷ (thương lượng).
Ưu điểm nổi bật:
- Thiết kế vuông vức, tối ưu không không gian sử dụng.
- Pháp lý hoàn chỉnh, sang tên nhanh.
- Vị trí trung tâm Quận 4, thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 7 và Quận 5.
Liên hệ xem nhà: .
Xem thêm
Bán căn hộ gold view 2pn 68m2 chỉ 6.8 tỷ bao hết 0888 051 *** hỗ trợ xem nhà ngay ạ
VIP
Bán căn hộ cao cấp The Gold View.
(Dự kiến sắp ra sổ cơ hội đầu tư cực tốt).
Giá bán: 6.8 tỷ (bao hết).
Thông tin căn hộ:
- Diện tích: 68m².
- Thiết kế: 2 phòng ngủ 1 WC.
- Nội thất: Full nội thất.
- View: Thoáng mát.
Tiện ích nội khu miễn phí:
Hồ bơi.
Phòng gym.
Khu BBQ.
Khu sinh hoạt chung hiện đại.
Chi phí quản lý & gửi xe:
- Phí quản lý: 16.000đ/m.
- Xe máy: 110.000đ/tháng.
- Ô tô: 1.300.000đ/tháng.
- Bãi TTTM: 2.000.000đ/tháng.
- Bãi sau tháp B: 1.700.000đ/tháng.
Địa chỉ: 346 Bến Vân Đồn, P. Vĩnh Hội, Quận 4.
Lý do nên chọn căn này:
- Diện tích rộng layout thoáng.
- Giá tốt trong khu.
- Phù hợp vừa ở vừa đầu tư cho thuê.
Xem thêm
Cần bán căn hộ cao cấp galaxy 9 58m2, 2pn, nhà đẹp, sổ hồng, giá 5,5 tỷ, thoa 0909 943 ***
VIP
Cần bán nhiều căn hộ Galaxy 9, Nguyễn Khoái, P. 1, Q. 4.
Diện tích 58m², 2PN 1wc, nội thất đầy đủ giá bán 5,5 tỷ.
Tiện ích cao cấp, đầy đủ, thuận tiện đi lại, giáp Q1, chỉ cần xách vali vào ở ngay.
LH Thoa .
Bán căn hộ 2pn view sông khánh hội 3 đầy đủ nội thất
VIP
Cần bán căn hộ: Khánh Hội 3.
360 G Bến Vân Đồn q4.
2PN 2WC - 76m². Có sổ.
Đầy đủ nội thất. Căn góc view Bitexco.
Giá: 5,630 tỷ.
Contact: .
Nhà 25,5m2, hẻm 2,5m Vĩnh Hội, Quận 4, sổ hồng riêng
VIP
3 tỷ
30.4m²
98.68 tr /m²
394.74 tr/m ngang
Mã tin: 2440856
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Nhà mới xây, sẵn sàng dọn vào ở ngay tại đường Vĩnh Hội, Quận 4.
Diện tích 25.5m2 với kích thước ngang 7.6m, sâu 4m.
Cấu trúc gồm trệt và 1 lầu, có 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh.
Diện tích hoàn công là 46.2m2.
Hướng nhà là Đông Nam.
Vị trí cực đẹp, cách mặt tiền đường chỉ 200m, hẻm vào nhà rộng 2.5m, thông thoáng.
Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng ngay.
Giá bán nhỉnh 3 tỷ, chính chủ thương lượng.
Liên hệ Tuấn: 0388930963.
BÁN TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN 83-84 BẾN VÂN ĐỒN
120 tỷ
162m²
740.74 tr /m²
6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1400485
Báo cáo tin đăng
Vị trí: 83-84 Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, TPHCM
Nằm ngay trung quận 4, tiếp giáp quận 1
Thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm như: Q1, Q7, Q5, Q3...
Diện tích đất: 162m2
Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.400m2
Kết cấu: 09 tầng + 02 hầm (CÓ THANG MÁY)
Xây dựng mới, vừa hoàn thành
Cơ sở vật chất, thang máy hiện đại
GIÁ BÁN: 120 TỶ (CÓ THƯƠNG LƯỢNG)
Nằm ngay trung quận 4, tiếp giáp quận 1
Thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm như: Q1, Q7, Q5, Q3...
Diện tích đất: 162m2
Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.400m2
Kết cấu: 09 tầng + 02 hầm (CÓ THANG MÁY)
Xây dựng mới, vừa hoàn thành
Cơ sở vật chất, thang máy hiện đại
GIÁ BÁN: 120 TỶ (CÓ THƯƠNG LƯỢNG)
CHUNG CƯ VĨNH HỘI , SỔ HỒNG , 66M2 - 2PN - 6,3 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
🌈🌟Chung cư Vĩnh Hội Quận 4, Đường Vĩnh Hội, Phường 4, Quận 4, Hồ Chí Minh (Phường Vĩnh Hội, Hồ Chí Minh mới)
💢 DIỆN TÍCH : 66M2
💥 THIẾT KẾ ; 2 PN - 2WC
💨 TẶNG NỘI THẤT MỚI CAO CẤP
✅ GIÁ BÁN ; 6,3 TỶ ( THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ )
🔴 PHÁP LÝ MINH BẠCH , SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ
🚘 KẾT NỐI NHANH ĐẾN TRUNG TÂM Q1 CHỈ 5 PHÚT
LIÊN HỆ XEM NHÀ :
Bán nhà mặt tiền xe hơi vào nhà. đường 7m, ngang 4m trên đường vĩnh hội.
7.95 tỷ
28m²
283.93 tr /m²
1.99 tỷ/m ngang
Mã tin: 2811396
Báo cáo tin đăng
Quận 4: Bán nhà mặt tiền 4 tầng đường rộng 7m nằm trên trục đường Vĩnh hội
CHỦ GIẢM 850 TRIỆU GIÁ CHỈ CÒN 7:999 tỷ Chính Chủ PHƯỜNG 4, QUẬN 4 VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA
Mặt tiền đường nhựa rộng 8m, xe hơi vào tận nhà, chỉ 20m ra đường Vĩnh Hội, khu kinh doanh sầm uất, hiếm nhà bán.
Diện tích: 4m 7m (28m)
Diện tích sàn: 99,2m (hoàn công đầy đủ)
Kết cấu: 1 trệt + lửng + 2 lầu BTCT
Công năng: 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách rộng
Hướng: Tây Bắc
Vị trí trung tâm Quận 4, thuận tiện mở văn phòng, cửa hàng, spa, nail hoặc cho thuê.
Khu dân cư văn minh, gần chợ, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích.
Sổ hồng riêng Hoàn công đầy đủ Công chứng sang tên ngay.
Giá: 7.999 tỷ (thương lượng chính chủ).
Liên hệ : phan duy
Mặt tiền đường số hiếm bán Ngang 4m đép
Xem thêm
Cực hiếm ngang 5m5 bán nhà bến vân đồn q4 55m2 3 phòng ngủ cho thuê hoặc mua ở giá chỉ 3.8 tỷ
3.8 tỷ
50m²
76 tr /m²
690.91 tr/m ngang
Mã tin: 2775028
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
NHÀ NGANG 5M5 DÀI 10M - BẾN VÂN ĐỒN - QUẬN 4 - 55M2 - 2 TẦNG BTCT - 3.8 TỶ
Diện tích: 55m - 2 tầng BTCT : 3 Phòng Ngủ - 3 WC Giếng trời thoáng mát thoáng
Gần Trường tiểu học Đặng Trần Côn, thuận tiện di chuyển Quận 1, Quận 8
Liên hệ: Lan Ngọc
Grand riverside hồng hà, 3pn, 2wc tại 278283 bến vân đồn, q4, 7,5 tỷ vnd, 105m2, 0986 191 *** hiệp
Căn hộ chung cư tại 278-283 bến văn đồn , quận 4, Grand Riverside, đường Bến Vân Đồn, phường Vĩnh Hội, Hồ Chí Minh - quận 4, Hồ Chí Minh cũ sở hữu vị trí đắc địa, với diện tích 105m², được thiết kế hiện đại và tiện nghi. Căn hộ bao gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, hướng cửa chính Tây Nam và ban công Đông Bắc, hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình.
+ Giá bán: 7,5 tỷ VND.
+ Nội thất cơ bản: điều hòa, tủ lạnh, giường, bàn ăn,...
+ Tiện ích chung cư: Hồ bơi trong nhà, phòng gym, spa, trung tâm thương mại, khu vực sinh hoạt cộng đồng.
Điểm nhấn:
- Phong thủy tốt với hướng cửa chính và ban công hợp lý.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho người sở hữu.
Tiện ích xung quanh:
- Gần các công viên như công viên Khánh Hội, công viên cầu Rạch Ông, công viên Cát.
- Siêu thị Winmart+, Jmart.
- Trường mầm non Cô Giang, Anh ngữ Yola Cống Quỳnh - Quận 1.
- Bệnh viện Răng Hàm Mặt TP.HCM, Bệnh viện Bệnh Nhiệt Đới, Bệnh viện Tai Mũi Họng Sài Gòn.
Thông tin dự án:
- Tên dự án: Grand Riverside.
- Vị trí: 278-283 Bến Vân Đồn, Quận 4, TP.HCM.
- Đầu tư bởi: Grand Riverside.
- Thiết kế: 22 tầng, 240 căn hộ, phong cách Châu Âu với các căn hộ có ban công và view thoáng. Tầng hầm và tầng 1-2 có trung tâm thương mại và khu vực sinh hoạt cộng đồng.
Để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn miễn phí, liên hệ Nguyễn Văn Hiệp qua số điện thoại .
Xem thêm
Bán nhà 65m2 (5.5x12m) khánh hội phường 3 quận 4 nhà cũ tiện xây mới
6.6 tỷ
65m²
101.54 tr /m²
1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2764269
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
+ Sổ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu.
+ DT 65m² nở hậu.
+ Giao thương nhộn nhịp Quận 4 - 5' tới Quận 1
Nhà Thật - Giá Trị Thật
(Làm việc chính chủ - không cò, kê giá).
Bán gấp căn hộ hàng đẹp giá tốt 2pn, 2wc 80m2 tại the gold view view thoáng đẹp chỉ 6,7 tỷ all in
Chính chủ cần bán rất gấp căn hộ nhà đẹp giá tốt 2PN, 2WC 80m² tại The Gold View 6,7 tỷ all in.
Căn hộ chung cư tại The Gold View, Bến Vân Đồn, Quận 4, Hồ Chí Minh, với diện tích 80 m², 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, là lựa chọn lý tưởng cho gia đình hiện đại. Nội thất đầy đủ với thiết kế tiện nghi.
- 2 phòng ngủ rộng rãi.
- 2 phòng tắm hiện đại.
- Phòng khách thoáng đãng.
- Ban công hướng Tây Nam
- Cửa chính hướng Đông Bắc.
- Nội thất gồm điều hòa, tủ lạnh, giường, đủ nội thất sẵn.
- Giá bán: 6,7 tỷ all in bao sổ thuế phí giá tốt
Điểm nổi bật:
- Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
- Giá tốt hiện tại so với căn cùng trục giá 8 tỷ hơn.
Gần nhiều tiện ích:
- Gần trường mầm non Cô Giang.
- Gần chợ và siêu thị Bách Hóa Xanh.
- Có công viên Chi Lăng, Cát, Khánh Hội.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Hà Pihomes - .
Xem thêm
Bán căn hộ delasol, diện tích 84m2, view sông đẹp dự án, tháp a3 căn số 10, tầng cao
Chính chủ gửi bán căn hộ Delasol, căn 2 phòng ngủ, ngay mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, Phường Vĩnh Hội, Quận 4.
Diện tích 84m², 2 PN, View Sông đẹp dự án, tháp A3 căn số 10, tầng cao.
View dọc sông, cực thoáng và mát.
Nội thất đầy đủ, cho thuê hoặc ở ngay, nhà nội thất mới trang bị.
Coi nhà 24/07.
Liên hệ: xem nhà và tư vấn mức giá ưu đãi nhất thị trường.
Bán nhà đẹp 4 tầng vào ở ngay. gần đường vĩnh hội
4.25 tỷ
24m²
177.08 tr /m²
1.42 tỷ/m ngang
Mã tin: 2719782
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Quận 4: Bán nhà đẹp 4 tầng vào ở ngay khu dân cư. Gần đường Vĩnh Hội.
Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp nhà đẹp 4 tấm Q4.
Diện tích nhà thực tế ngang 3m dài 8m, CN 22,6m², 1 trệt 3 lầu đúc.
3 phòng ngủ lớn, 3 wc, 1 phòng khách, khu vực bếp, 2 ban công lớn.
Vị trí sát mặt tiền đường Tôn Đản cách 30m ra đường lớn sân trước nhà để đc 10 bàn tiệc.
Khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, ko quy hoạch, ko lộ giới sổ hồng riêng hoàn công theo hiện trạng.
Giá bán 4tỷ250 triệu (còn thương lượng ít cho khách thiện chí).
- LH: Phan Duy.
Xem thêm
Chính chủ bán căn góc 2 pn, 1 wc, view đẹp, sáng, thoáng mát, sổ hồng. 68 m2 giá tốt 4,000 tỷ. tl
Chính chủ bán căn góc 2 PN, 1 WC, lầu cao, nhà đẹp, sáng, thoáng mát, sổ hồng vĩnh viễn. Giá tốt 4,000 tỷ.
Có thương lượng giá tốt cho khách thiện chí mua..
CC yên tĩnh, an ninh. Thuận tiện giao thông sang các quận 1, 2, 3, 5, 7, 8, 10. Giá tốt 4,050 tỷ. Khách hàng liên lạc bằng zalo vui lòng để lại số điện thoại để dễ liên lạc.
LH C. Thinh / .
Chính chủ bán cănhộ 2 pn 1 wc cc số 1 tôn thất thuyết p1 q4 3,700 tỷ sh vĩnh viễn.cthinh 0917 566 ***
Chính chủ bán căn hộ CC tốt Tôn Thất Thuyết, P1 Q42 PN, 1 WC. Nhà đẹp, lầu cao, thoáng mát, . Sổ hồng vĩnh viễn. Chung cư yên tĩnh, an ninh.. Giá 3,700 tỷ. Nhà đang cho thuê 12 triệu. LH C. Thinh .
Bán căn 3pn, 2 wc, cc khánh hội 1, 96 m2 nhà đẹp, thoáng mát. giá tốt 5,7 tỷ c thịnh 0917 566 ***
Bán căn 3PN, 2 WC, Cc Khánh Hội 1, 96 m² nhà đẹp, thoáng mát. Giá tốt 5,7 tỷ. Nhà đẹp, view thoáng mát, yên tĩnh.
Giá tốt 5,7 tỷ. Sổ hồng vĩnh viễn. Ảnh minh họa
LH c Thịnh .
Bán căn hộ sắp ra sổ gold view q4 bến vân đồn 2pn nhà nội thất cao cấp giá tốt tầng đẹp view sông
Anh chị đang tìm một căn hộ đẹp ở ngay giá tốt giữa trung tâm, chỉ 5 phút qua Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội này!
Diện tích: 92m² diện tích lớn nhất 2pn, siêu rộng rãi, bố trí cực kỳ hợp lý.
Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 WC, phù hợp gia đình trẻ.
Nội thất: Đầy đủ sẵn để vào ở ngay. Nhà chủ mới sửa để ở chỉ cần xách vali vào ở.
View thoáng, sông, không che chắn, ánh sáng tự nhiên, không gian sống cực kỳ dễ chịu, đẳng cấp.
Điểm cộng nổi bật:
Nhà đã decor đẹp, giữ gìn kỹ tình trạng như mới.
Giá bán 8,5 tỷ cực kỳ cạnh tranh so với thị trường, rõ ràng không có căn rẻ hơn vì lầu cao view siêu thoáng 3 nhánh sông đẹp.
Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh gọn, công chứng sớm.
Khu dân cư văn minh, tiện ích đầy đủ: Hồ bơi, gym, TTTM, an ninh 24/7.
Sản phẩm được chọn lọc bởi sale nhiều năm kinh nghiệm rõ ràng giá tốt & thông tin minh bạch.
Liên hệ ngay hotline để xem nhà thực tế & chốt deal tốt!
Xem thêm
Bán 2pn 8,8 tỷ all in full nt, view đẹp, nhà đẹp, hướng mát delasol q4
Bán 2PN - 8,8 tỷ all in full NT, view đẹp, nhà đẹp, hướng mát Delasol Q4.
- 73m²: 2pn/2wc, hướng mát, view đẹp.
- Đầy đủ nội thất.
- Đang cho thuê 26tr/tháng.
Liên hệ: (Ms Trang chuyên mua bán - cho thuê Delasol).
Nhà 8,2 tỷ, tôn đản, quận 4, 65m2 (ngang 4mx17), 1 trệt 1 lửng 3 lầu, 4pn 3wc, sổ hồng riêng,
8.2 tỷ
65m²
126.15 tr /m²
2.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2679911
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Diện tích: 65m, 5 tầng BTCT, 4PN, 3WC
Đường: Hẻm rộng 3m, ra mặt tiền lớn 50m
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ
Điểm đáng lưu ý: Đất vuông vức + tặng full nội thất mới xịn.
Call/Zalo: (Mr. Cần)
Tìm nhà Quận 4, Quận 7 từ 5 - 25 tỷ theo nhu cầu khách hàng!
🌟 BÁN CHUNG CƯ VĨNH HỘI 66M2 -2PN GIÁ 6,5 TỶ TL CHÍNH CHỦ
🌈🌟Chung cư Vĩnh Hội Quận 4, Đường Vĩnh Hội, Phường 4, Quận 4, Hồ Chí Minh (Phường Vĩnh Hội, Hồ Chí Minh mới)
💢 DIỆN TÍCH : 66M2
💥 THIẾT KẾ ; 2 PN - 2WC
💨 TẶNG NỘI THẤT MỚI CAO CẤP
✅ GIÁ BÁN ; 6,5 TỶ ( THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ )
🔴 PHÁP LÝ MINH BẠCH , HỢP ĐỒNG MUA BÁN SANG TÊN CĐT , BAO TOÀN BỘ THUẾ PHÍ RA SỔ
🚘 KẾT NỐI NHANH ĐẾN TRUNG TÂM Q1 CHỈ 5 PHÚT
LIÊN HỆ XEM NHÀ :
Bán nhà tôn thất thuyết quận 4 3 tầng 52m2 5 tỷ bề ngang 4m
5 tỷ
52m²
96.15 tr /m²
1.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2514886
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Chủ kẹt tiền bán gấp
Diện tích 52m² ( 4 x 13 )
Trệt 2 lầu
4 phòng ngủ + 3 wc
Thuận tiện kinh doanh
Đầy đủ các tiện ích xung quanh
Không kẹt xe không ngập nước
Sổ hồng sang tên ngay
Liên hệ zalo Duy
Xem thêm
Bán nhà nguyễn khoái quận 4 3 tầng 40m2 chỉ 4 tỷ bề ngang 4m
4 tỷ
40m²
100 tr /m²
1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2514864
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Chủ gấp bán chia tài sản
Diện tích 40m² ( 4 x 10 )
Trệt 2 lầu
4 phòng ngủ + 3 wc
Cách mặt tiền chỉ vài bước chân
Đầy đủ các tiện ích xung quanh
Không kẹt xe không ngập nước
Sổ hồng sang tên ngay
Liên hệ zalo Duy
Xem thêm
Bán gấp chung cư de la sol, còn duy nhất 1 căn góc 2pn 2wc tốt
Chung cư De La Sol tọa lạc tại Tôn Thất Thuyết, Quận 4, Hồ Chí Minh, là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại và tiện nghi.
Ưu điểm:
+ Cấu trúc: 2PN + 2WC + bếp kín.
+ Nội thất: Cơ bản, bao gồm điều hòa, tủ lạnh,... Cao cấp của CĐT.
+ Giá: 10,3 tỷ VND all in thương lượng cho khách thiện chí.
Chung cư có thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống, mang lại cảm giác rộng rãi và thoải mái. Đặc biệt, vị trí của căn hộ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh, từ bệnh viện, siêu thị đến trường học, đáp ứng nhu cầu hàng ngày.
Gần các tiện ích: Bậc nhất quận 4, vị trí còn tiềm năng tăng giá cao.
Để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch hẹn xem căn hộ, vui lòng liên hệ Hoa qua số điện thoại .
Xem thêm
Chính chủ bán căn góc 1pn, cc số 1 tôn thất thuyết, dt 50m² lầu cao, thoáng mát. giá tốt 3,250 tỷ
Chính chủ bán căn hộ chung cư số 1 Tôn Thất Thuyết, 1 PN, 50m², lầu cao, thoáng mát. Nhiều tiện ích xung quanh, an ninh tốt, thuận tiện di chuyển. Căn hộ bán giá tốt so với mặt bằng đang bán trong CC. Giá 3,250 tỷ. Còn thương lượng với khách thiện chí mua. Sổ hồng vĩnh viễn. LH C. Thịnh hoặc ĐT .
Bán nhà 68m² - ngang 6.2m giá 7.45 tỷ tại Đường Khánh Hội Phường Vĩnh Hội
7.45 tỷ
68m²
109.56 tr /m²
1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1917442
Báo cáo tin đăng
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà riêng trung tâm quận 4 Đường Khánh Hội, P. 4.
Vị trí đắc địa ngay trục Khánh Hội, Quận 4 sát vách Quận 1, Quận 2, Quận 5, Quận 7, kết nối nhanh về trung tâm thành phố. Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, đầy đủ tiện ích xung quanh: Công viên, khu nhạc nước, hồ bơi, sân bóng.
Thông tin chi tiết:
Diện tích sổ: 67,4 m² (Ngang 6,24m / 5,46m x Dài 12m) đất dân cư.
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ, 2 WC.
Sân xe rộng, sân vườn, giếng trời thoáng mát.
Pháp lý: Nhà hoàn công đầy đủ, sổ hồng rõ ràng.
Nhà đẹp, không gian sống thoáng đãng, phù hợp ở gia đình lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản tại khu vực trung tâm khan hiếm nguồn hàng.
Giá bán: 7,45 tỷ.
Vị trí đắc địa ngay trục Khánh Hội, Quận 4 sát vách Quận 1, Quận 2, Quận 5, Quận 7, kết nối nhanh về trung tâm thành phố. Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, đầy đủ tiện ích xung quanh: Công viên, khu nhạc nước, hồ bơi, sân bóng.
Thông tin chi tiết:
Diện tích sổ: 67,4 m² (Ngang 6,24m / 5,46m x Dài 12m) đất dân cư.
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ, 2 WC.
Sân xe rộng, sân vườn, giếng trời thoáng mát.
Pháp lý: Nhà hoàn công đầy đủ, sổ hồng rõ ràng.
Nhà đẹp, không gian sống thoáng đãng, phù hợp ở gia đình lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản tại khu vực trung tâm khan hiếm nguồn hàng.
Giá bán: 7,45 tỷ.
Hơn 2 tỷ xíu có ngay hộ khẩu ngay trung tâm Quận 4; cách Quận 1 chỉ 3 phút; diện tích 50m2
2.28 tỷ
50m²
45.6 tr /m²
Mã tin: 2631755
Báo cáo tin đăng
HƠN 2 ĐỒNG (50M2) CÓ NGAY HỘ KHẨU QUẬN 4 - SÁT VÁCH QUẬN 1
Căn hộ 50m2 ngay trung tâm Quận 4; tầng thấp thuận tiện đi lại; cách Q1; 5; 7; 8 chỉ vài phút; sở hữu lâu dài; giá chủ chào 2,28 đồng (thương lượng ngay chủ). LH Cường 0932 399 391 xem nhà trực tiếp (NHÀ THẬT - GIÁ THẬT)
#bannhaquan4 #canhoquan4 #BatDongSanQuan4 #nhadepquan4 #canhotrungtam
Căn hộ 50m2 ngay trung tâm Quận 4; tầng thấp thuận tiện đi lại; cách Q1; 5; 7; 8 chỉ vài phút; sở hữu lâu dài; giá chủ chào 2,28 đồng (thương lượng ngay chủ). LH Cường 0932 399 391 xem nhà trực tiếp (NHÀ THẬT - GIÁ THẬT)
#bannhaquan4 #canhoquan4 #BatDongSanQuan4 #nhadepquan4 #canhotrungtam
Hơn 2 tỷ nhỏ xíu; có ngay hộ khẩu quận 4; vị trí trung tâm cách Q1 3 phút
CHỦ NGỘP - HƠN 2 tỷ (50M2) CÓ NGAY HỘ KHẨU QUẬN 4 - SÁT VÁCH QUẬN 1
Căn hộ 50m2 ngay trung tâm Quận 4; tầng thấp thuận tiện đi lại; cách Q1; 5; 7; 8 chỉ vài phút; sở hữu lâu dài; giá chủ chào 2,28 Tỷ (thương lượng ngay chủ). LH Cường 0932 399 391 xem nhà trực tiếp (NHÀ THẬT - GIÁ THẬT)
#bannhaquan4 #canhoquan4 #BatDongSanQuan4 #nhadepquan4 #canhotrungtam
Căn hộ 50m2 ngay trung tâm Quận 4; tầng thấp thuận tiện đi lại; cách Q1; 5; 7; 8 chỉ vài phút; sở hữu lâu dài; giá chủ chào 2,28 Tỷ (thương lượng ngay chủ). LH Cường 0932 399 391 xem nhà trực tiếp (NHÀ THẬT - GIÁ THẬT)
#bannhaquan4 #canhoquan4 #BatDongSanQuan4 #nhadepquan4 #canhotrungtam
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Hội, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Hội, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-vinh-hoi-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Vĩnh Hội chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, bồi thường, chuyển nhượng và đầu tư bất động sản.
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Vĩnh Hội giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp:
- Tính toán chính xác các khoản thuế liên quan đến đất đai.
- Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
- Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản trong khu vực.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Vĩnh Hội, cung cấp thông tin cập nhật, phân tích chi tiết và hướng dẫn tra cứu chính xác nhất.
1. Phường Vĩnh Hội, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của quận/huyện nào đó).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường/xã nào?
- Gần các trục đường chính nào?
- Thuận tiện kết nối với các khu vực trung tâm TP.HCM ra sao?
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Vĩnh Hội?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán.
-
Ứng dụng thực tế tại Phường Vĩnh Hội:
- Giúp người dân nộp thuế đúng quy định.
- Làm căn cứ đàm phán giá khi mua bán nhà đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Vĩnh Hội? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (do tính ổn định).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu.
4. Bảng giá đất Phường Vĩnh Hội hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá của các phường cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất theo mục đích sử dụng:
- Đất ở đô thị: Giá từ XX - XX triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: Giá từ XX - XX triệu/m².
- Đất nông nghiệp (nếu có): Giá từ XX - XX triệu/m².
- Dự kiến cập nhật mới: (Nếu có thông tin từ cơ quan chức năng).
5. Những tuyến đường nào tại Phường Vĩnh Hội có giá đất cao nhất?
- Top 3 tuyến đường đắt giá:
- Đường X: Giá XX triệu/m² – Gần trung tâm hành chính, trường học.
- Đường Y: Giá XX triệu/m² – Khu thương mại sầm uất.
- Đường Z: Giá XX triệu/m² – Kết nối giao thông thuận lợi.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí trung tâm.
- Hạ tầng phát triển.
- Tiềm năng tăng giá trong tương lai.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Phường Vĩnh Hội không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Cần tham khảo cả hai nguồn để định giá hợp lý.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Vĩnh Hội mới nhất?
- Cách tra cứu online:
- Truy cập Guland.vn.
- Chọn "Bảng giá đất TP.HCM" → Nhập "Phường Vĩnh Hội".
- Xem chi tiết giá theo từng loại đất, vị trí.
- Tra cứu trực tiếp:
- Đến UBND Phường Vĩnh Hội hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Vĩnh Hội có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất có thể tăng sau khi nâng cấp hành chính.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Dự án ven các trục đường chính.
- Nhà phố, căn hộ: Khu dân cư mới.
- Đất thương mại: Gần trung tâm hành chính.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Vĩnh Hội?
- Kiểm tra giấy tờ:
- Đảm bảo sổ đỏ (GCNQSDĐ) hợp lệ.
- Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Xem quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa, hành lang bảo vệ.
- Tham khảo luật sư: Để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo bảng giá đất Phường Vĩnh Hội 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Xu hướng chung:
- Tăng nhẹ do hạ tầng phát triển.
- Có thể tăng mạnh nếu có dự án lớn.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Quy hoạch đô thị.
- Tốc độ gia tăng dân số.
- Chính sách thuế, phí.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Vĩnh Hội là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư:
- Tránh rủi ro pháp lý khi mua bán.
- Tối ưu chi phí thuế, phí liên quan.
- Tận dụng cơ hội đầu tư từ địa bàn mới.
Lời khuyên:
- Tra cứu thường xuyên tại Guland.vn hoặc UBND phường.
- Theo dõi quy hoạch để tránh mua nhầm đất dự án.
- Tham khảo chuyên gia nếu cần tư vấn sâu.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Vĩnh Hội. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
Định giá hàng loạt
Tổng số tin bạn dự định chạy định giá
Số tin hợp lệ có thể chạy định giá hàng loạt
Số dư tài khoản
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Số dư không đủ, vui lòng Nạp thêm
Đã định giá
Không ra kết quả
