Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Hội, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2025 giá rẻ

21 tỷ 111.4m² 188.51 tr /m² 4.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1560679
BÁN NHÀ PHỐ 6 TẦNG MẶT TIỀN – PHƯỜNG 4, QUẬN 4 – CHỈ 188 TRIỆU/M²
📐 DTKV: 111,36m² (ngang 5,12m x dài 21,75m)
🏢 Kết cấu: 6 tầng, diện tích sàn 493,6m² – thiết kế kiên cố, phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ
🔑 Vị trí mặt tiền đường Số 43, Phường 4, Quận 4 – trung tâm, giao thương thuận lợi
📜 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng sang tên ngay
💸 Giá: 21 tỷ (≈ 188 triệu/m² đất)
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#nha_pho_quan4
Tòa Nhà 290 Bến Vân Đồn,  Quận 4.
DT : 12mx50 , cn 456m2, đã mua thêm phần dt phía sau mở rộng lên 532m2  , 

- 2 hầm 15 tầng nổi , hơn 5200m2 sàn 
- văn phòng, tự khai thác thu nhập gần 2 tỷ/th
Giá : 750tỷ còn tl
5.6 tỷ 48.8m² 114.75 tr /m²
Mã tin: 1208340
🛑🛑CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ BẾN VÂN ĐỒN Q4 - 5 TỶ NHỈNH CÒN TL

✅ 3pn 2wc - dtsd 91m2 công nhận đủ, không dính QH
✅ Gần trường ĐH Luật, ĐH Nguyễn Tất Thành,...
Phù hợp cho A/C mua nhà cho con đi học SG
✅ Cách Q1 đúng cây cầu, khu vực trung tâm thuận tiện di chuyển

☎️ 0934 554 723 - em Hồng Hân (chính chủ)
27.5 tỷ 127.1m² 216.37 tr /m² 6.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 1603328
Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 78/26 Khánh Hội, P.4, Quận 4
Diện tích: 4,1 x 31m, nở hậu: 5,8m
Diện Tích Công Nhận: 148,1m2
Kết cấu: 6 tầng, có thang máy
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Giá: 27,5 Tỷ
7 tỷ 110m² 63.64 tr /m² 700 tr/m ngang
Mã tin: 1341361
- Bán nhanh trong tuần căn hộ cao cấp Grand Riverside mặt tiền 278-283 Bến Vân Đồn trung tâm Thành phố Sài Gòn, cộng đồng văn minh, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, ra trung tâm chợ Bến Thành Q1 mất 5 phút bằng xe máy, ra Phú Mỹ Hưng mất 6 phút, gần ngân hàng, trường học, chợ, công viên, siêu thị…
- Tiện nghi đầy đủ, full nội thất cao cấp, DT 110m2 – 1 phòng khách 3 phòng ngủ 2WC và bếp xinh, tivi, tủ lạnh, máy lạnh, máy nước nóng, giường tủ, sô fa … tầng cao view sông đẹp và thoáng hướng Bitexco trung tâm Sài Gòn.
- Pháp lý: hợp đồng mua bán, giá rẻ 7 tỷ
- Hãy gọi ngay 0817.40.9696 để được hỗ trợ uy tín, nhiệt tình, tận tâm.
BÁN NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN – ĐƯỜNG SỐ 43, P.4, Q.4, TP.HCM
- Vị trí đắc địa:


Mặt tiền đường số 43, lộ giới rộng ~7m, trải nhựa sạch đẹp.

Cách đường Vĩnh Hội 200m, ngã ba Vĩnh Hội – Tôn Đản 350m, ngã ba Vĩnh Hội – Khánh Hội 360m.

Khu dân cư hiện hữu, sầm uất, tiềm năng khai thác kinh doanh cao.
- Diện tích đất: 111,4m² (Ngang 5,12m × Dài 21,15m)- Kết cấu công trình (đã hoàn công):


1 hầm, trệt, 3 lầu, sân thượng

Diện tích xây dựng: 95,1m²

Diện tích sàn: 493,6m²

Hiện trạng: đã hoàn thiện phần thô
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ở đô thị, sử dụng lâu dài.
- Giá bán: 19,5 tỷ (ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 85% – lãi suất ưu đãi).
- Liên hệ anh Tú: 0945 126 426
5.5 tỷ 24m² 229.17 tr /m² 1.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455690
🚗GIÁ TỐT NHỨT KHU BÀN CỜ CAO TẦNG
MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ
XE HƠI NÉ XE TẢI MẶT TIỀN KINH DOANH NHỎ
🚘MÔ TẢ :
- NHÀ Q4 KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
KHÔNG LO GIẢI TOẢ KHU ĐƯỜNG SỐ VĨNH HỘI P4Q4
DT: 21m2 m2 ngang 3 dài 7 Hoàn công 68m2
- MT Đường số rộng 6m Cách đường Vĩnh Hội 50m (hướng Tây Bắc )
-Hẽm xe tải quay đầu.buôn bán kinh doanh gì cũng được
- Trước nhà rộng rải quay đầu xe thoải mái
- Kết cấu : Trệt +3 lầu 3P3WC BTCT,Ban công ra được thêm 1m 3x8 : 3 Tầng trên
- chính chủ Tầm giá này rẻ nhất khu đường số rồi,không còn căn thứ 2 để lựa chọn
- Nhanh chân liên hệ xem nhà miễn phí có quà đem về
🚘Giá bán 5.5 ty chính chủ
LH NHÀ XINH SÀI GÒN
0373036733
7.3 tỷ 60m² 121.67 tr /m² 1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455161
CÁCH MẶT TIỀN XE HƠI CÓ 50 M
ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ NGANG 4M
HOÀNG DIỆU THÔNG TÂN VĨNH KHÁNH HỘI
NGANG 4.3 DÀI 14 M
CLIP NHÀ :
https://youtube.com/shorts/PqXnyL0-VCI?si=vyWixIvDeO-J5jIV
https://vt.tiktok.com/ZSSwadPAq/
ĐÚC BÊ TÔNG 4 TẤM
TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG
4 PN 4 WC
SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG
KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
GIÁ 7.3 TỶ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
6.49 tỷ 27m² 240.37 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455154
Clip NHÀ
https://youtube.com/shorts/ko_TB1m5o7g?si=CdNAYuZifY2mJcSw
https://vt.tiktok.com/ZSSEYHMMj/
Mặt tiền kinh doanh xe hơi đường số giao Khánh Hội Tân Vĩnh
Trung tâm Q 4
Ngang 6 dài 4.5
3 tấm BÊ TÔNG
Tiện làm văn phòng buôn bán kinh doanh...
Giá 6.49 tỷ thương lượng
LH NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733 zalo
5.39 tỷ 38m² 141.84 tr /m² 1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455140
Mặt tiền đường số
Khánh Hội Tân Vĩnh
Trung tâm Q 4
cách xe hơi 35 m
CLIP NHÀ "
https://youtube.com/watch?v=TkdCBSUqYN8&si=iNa7uaYlA0vhlypc
https://vt.tiktok.com/ZSA6Hc6MR/
Ngang 3.3 dài 11.45
nở hậu Ngang 4.5 m
đúc 5 tấm
Trệt 3 lầu + sân thượng trước sau
5PN lớn 5 wc
Thu nhập 1 năm có 300 trịệu
Gấp bán có 5,39 tỷ còn thương lượng
Lh NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733 ZALO
5.49 tỷ 51m² 107.65 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455139
Sát mặt tiền Nguyễn Khoái P2 Q4
Hẻm ba gác máy thông 1 trục ra MẶT TIỀN đường xe hơi TẢI
Ngang 3.8 dài 13 nở hậu 4.1
Đúc bê tông trệt lầu ban công
2 PN 2 wc
Sổ hồng vuông hoàn công
Giá 5.49 tỷ thương lượng
Lh ngay Nhà Xinh Sài Gòn
0373036733 ZALO
7.93 tỷ 57m² 139.12 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455137
KHU NHÀ CAO TẦNG HIẾM NHÀ BÁN
SIÊU PHẨM 4 TẦNG MỚI KENG _ 4PN _ 57M2
QUẬN 4
_____CHỦ RẤT THIỆN CHÍ BÁN_____

❄️ Giá : 7,93 Tỷ TL
Trệt + 2Lầu + SÂN THƯỢNG __BTCT KIÊN CỐ__
4Pn + 5Wc + 1P.Thờ + Bếp + Giếng Trời + B.Công
57,1m2 _ ( 3,6 x 15,8 ) Nở 3,7m _ Hoàn Công Đủ
NGUYỄN KHOÁI _ KHÁNH HỘI _ TTT
Ngân Hàng Hỗ Trợ Cho Vay 70%
PHÁP LÝ CHUẨN__SHR__CÔNG CHỨNG NGAY
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
4.8 tỷ 50m² 96 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455135
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ CÁCH XE HƠI
CÓ 25 MÉT RA TÂN VĨNH Q4
KHÁNH HỘI CÓ 90 TRIỆU M
NGANG 4 DÀI 12,6
DIỆN TÍCH ĐẤT 50.4 M 2
TRỆT LẦU
2 PN 2 WC
THUẬN TIỆN XÂY DỰNG MỚI HOẶC CHO THUÊ
SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG
GIÁ 4.8 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
LH NGAY NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733
6.79 tỷ 41m² 165.61 tr /m² 1.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455126
NHÀ HƠI NHỎ NHƯNG DÒNG TIỀN TO
NGUYỄN KHOÁI - BẾN VÂN ĐỒN GIÁP
RANH Q1 - Q3, Q5 6 TẦNG TN 40-45TR/TH
MÔ TẢ :
-SIÊU PHẨM CHDV 6 TẦNG
– BẾN VÂN ĐỒN – KHAI THÁC 40TR/THÁNG
– Nguyễn Khoái P2 Quận 4 – KDC hiện hữu, không quy hoạch
— DT: 41m²
Kết cấu: Trệt + 4 lầu BTCT + ST
— Đang khoán thu 35 triệu/tháng – Tự khai thác có thể 40–45tr
— Phù hợp giữ tiền – sinh lời ngay – khu thuê cao cấp quanh năm
— Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – ngân hàng hỗ trợ vay
Giá chỉ: 6.79 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733
3.47 tỷ 48m² 72.29 tr /m² 680.39 tr/m ngang
Mã tin: 1448595
SÁT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ
VĨNH HỘI KHÁNH HỘI
XE HƠI CÓ 30 M
P3 QUẬN 4
NGANG 5.1 DÀI 9.5
ĐÚC BÊ TÔNG 2 TẤM
4 PN 2 WC
SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG
GIÁ 3,47 TỶ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733
8 tỷ 32m² 250 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1445750
🏠🔑BÁN NHÀ MẶT TIỀN 2 XE Ô TÔ TRÁNH NHAU- KINH DOANH - THUỘC TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN- THÔNG RA VĨNH HỘI,KHÁNH HỘI QUA Q1 CHỈ 3 PHÚT✨
💥✨DTSD: 96.9m2, ngang 4m.
✨💥Vị Trí: Khu dân trí cao,gần công viên ,hồ bơi, siêu thị .Khu vực đầy đủ tiện ích.khu cao tầng đồng bộ.
💥✨ Kết cấu: BTCT kiên cố, sân thượng thoáng mát, có 2 PN và 3 WC.
✨💥Pháp lý chuẩn. Hoàn công 3 tầng.
✅CHÀO CHỈ 8 TỶ.
💥✨ Zalo Ánh Ngọc:
0799741982
NHẬN KÝ GỬI MUA VÀ BÁN NHÀ PHỐ🥰
7.99 tỷ 33m² 242.12 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1445223
CLIP NHÀ :
https://youtube.com/shorts/dfwk4iDMhzI?si=GWAUprRkBV5Pcye8
https://vt.tiktok.com/ZSACChHFn/
Mặt tiền kinh doanh Khánh Hội đường số
Trung tâm Q4
Ngang 4 dài 8m5
Trệt 2 lầu sân thượng
2 PN 3 wc
Sổ hồng riêng hoàn công
Ngân hàng cho vay hơn 7 tỷ
Giá bán 7,99 tỷ thương lượng cho khách thiên chí
Lh NHÀ XINH A Tuân
0373036733
2.45 tỷ 45m² 54.44 tr /m² 816.67 tr/m ngang
Mã tin: 1443719
🌈NHÀ CHÍNH CHỦ - Đường số nhánh - QUẬN 4 - SỔ Hồng Riêng
CLIP NHÀ :
https://vt.tiktok.com/ZSBTqjVYo/
https://youtube.com/shorts/thLaiyZkWA0?si=mlynC5BcVy3mv_D4
⚜️Diện tích: 15,5 (3m X 5,3 m)
⚜️Dtsd: 45m
Hướng : TÂY -NAM
⚜️Hiện trạng: 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 toilét.
⚜️Vị trí khu an ninh, dân cư hiện hữu, hoàn công, hẻm trước nhà 1M5, gần ngay chợ, siêu thị, trường học Nguyễn Tất Thành, Đại Học Luật.
⚜️Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện di chuyển qua lại các quận 1,3,5,7,8 nhanh chóng.
💸Chỉ: 2Tỷ 450 triệu
A TUÂN ZALO 0373036733
Nhận ký gửi Mua - Bán
7.3 tỷ 60m² 121.67 tr /m² 1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1443298
CÁCH MẶT TIỀN XE HƠI CÓ 50 M
ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ NGANG 4M
HOÀNG DIỆU THÔNG TÂN VĨNH KHÁNH HỘI
NGANG 4.3 DÀI 14 M
CLIP NHÀ :
https://youtube.com/shorts/PqXnyL0-VCI?si=vyWixIvDeO-J5jIV
https://vt.tiktok.com/ZSSwadPAq/
ĐÚC BÊ TÔNG 4 TẤM
TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG
4 PN 4 WC
SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG
KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
GIÁ 7.3 TỶ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
4.19 tỷ 36m² 116.39 tr /m² 1.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 1443283
Nhà đẹp Ngang 3.6 x 10 đúc 3 tấm Q4
NHÀ CHÍNH CHỦ - VỊ TRÍ ĐOÀN VĂN BƠ - PHƯỜNG 14 - QUẬN 4 - SHR
- HƯỚNG ĐÔNG BẮC…
⛺Diện tích: 36,8m (3,6m X 9.6 m)
⛺Nở hậu: 9,6m
CLIP NHÀ :
https://youtube.com/shorts/7D5lEFjtk8E?si=0nSd16SQmrua-a9K
https://vt.tiktok.com/ZSSwkCDGL/
⛺Hiện trạng: 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 toilét.
⛺Hẻm trước nhà 3m, gần ngay chợ, khu an ninh, thông ra được nhiều đường như chợ 200, nhà thờ xóm chiếu, tôn đản.
⛺Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện di chuyển qua lại các quận 1,3,5,7,8 nhanh chóng.
💸Chỉ: 4,19 Tỷ
☎️Call / Zalo: 0373036733
Nhà Xinh Sài Gòn
6.49 tỷ 27m² 240.37 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1443280
Clip NHÀ
https://youtube.com/shorts/ko_TB1m5o7g?si=CdNAYuZifY2mJcSw
https://vt.tiktok.com/ZSSEYHMMj/
Mặt tiền kinh doanh xe hơi đường số giao Khánh Hội Tân Vĩnh
Trung tâm Q 4
Ngang 6 dài 4.5
3 tấm BÊ TÔNG
Tiện làm văn phòng buôn bán kinh doanh...
Giá 6.49 tỷ thương lượng
LH NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733 zalo
8 tỷ 32m² 250 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1443152
🏠🔑BÁN NHÀ MẶT TIỀN 2 XE Ô TÔ TRÁNH NHAU- KINH DOANH - THUỘC TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN- THÔNG RA VĨNH HỘI,KHÁNH HỘI QUA Q1 CHỈ 3 PHÚT✨
💥✨DTSD: 96.9m2, ngang 4m.
✨💥Vị Trí: Khu dân trí cao,gần công viên ,hồ bơi, siêu thị .Khu vực đầy đủ tiện ích.khu cao tầng đồng bộ.
💥✨ Kết cấu: BTCT kiên cố, sân thượng thoáng mát, có 2 PN và 3 WC.
✨💥Pháp lý chuẩn. Hoàn công 3 tầng.
✅CHÀO CHỈ 8 TỶ.
💥✨ Zalo Ánh Ngọc:
0799741982
NHẬN KÝ GỬI MUA VÀ BÁN NHÀ PHỐ🥰
7.93 tỷ 57m² 139.12 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1443110
KHU NHÀ CAO TẦNG HIẾM NHÀ BÁN
SIÊU PHẨM 4 TẦNG MỚI KENG _ 4PN _ 57M2
QUẬN 4
_____CHỦ RẤT THIỆN CHÍ BÁN_____

❄️ Giá : 7,93 Tỷ TL
Trệt + 2Lầu + SÂN THƯỢNG __BTCT KIÊN CỐ__
4Pn + 5Wc + 1P.Thờ + Bếp + Giếng Trời + B.Công
57,1m2 _ ( 3,6 x 15,8 ) Nở 3,7m _ Hoàn Công Đủ
NGUYỄN KHOÁI _ KHÁNH HỘI _ TTT
Ngân Hàng Hỗ Trợ Cho Vay 70%
PHÁP LÝ CHUẨN__SHR__CÔNG CHỨNG NGAY
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
5.49 tỷ 51m² 107.65 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1443108
Sát mặt tiền Nguyễn Khoái P2 Q4
Hẻm ba gác máy thông 1 trục ra MẶT TIỀN đường xe hơi TẢI
Ngang 3.8 dài 13 nở hậu 4.1
Đúc bê tông trệt lầu ban công
2 PN 2 wc
Sổ hồng vuông hoàn công
Giá 5.49 tỷ thương lượng
Lh ngay Nhà Xinh Sài Gòn
0373036733 ZALO
4.8 tỷ 50m² 96 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1443105
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ CÁCH XE HƠI
CÓ 25 MÉT RA TÂN VĨNH Q4
KHÁNH HỘI CÓ 90 TRIỆU M
NGANG 4 DÀI 12,6
DIỆN TÍCH ĐẤT 50.4 M 2
TRỆT LẦU
2 PN 2 WC
THUẬN TIỆN XÂY DỰNG MỚI HOẶC CHO THUÊ
SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG
GIÁ 4.8 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
LH NGAY NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733
27.5 tỷ 148m² 185.81 tr /m² 6.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 1439943
Cần bán nhà HXH 6 đường Khánh Hội, Phường 4, Quận 4.

- Diện tích: 4.1m x 31m, diện tích đất công nhận: 148m²
- Kết cấu: 6 lầu, 11 phòng ngủ, 11 nhà vệ sinh
- Hướng nhà: Không xác định
- Pháp lý: Sổ hồng, sang tên ngay
- Giá bán: 27.5 tỷ (còn thương lượng)
- Liên hệ: 09111.606.92 (Ngô Tú)
7.3 tỷ 60m² 121.67 tr /m² 1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1438770
CÁCH MẶT TIỀN XE HƠI CÓ 50 M
ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ NGANG 4M
HOÀNG DIỆU THÔNG TÂN VĨNH KHÁNH HỘI
NGANG 4.3 DÀI 14 M
CLIP NHÀ :
https://youtube.com/shorts/PqXnyL0-VCI?si=vyWixIvDeO-J5jIV
https://vt.tiktok.com/ZSSwadPAq/
ĐÚC BÊ TÔNG 4 TẤM
TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG
4 PN 4 WC
SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG
KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
GIÁ 7.3 TỶ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
7.3 tỷ 60m² 121.67 tr /m² 1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1438766
CÁCH MẶT TIỀN XE HƠI CÓ 50 M
ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ NGANG 4M
HOÀNG DIỆU THÔNG TÂN VĨNH KHÁNH HỘI
NGANG 4.3 DÀI 14 M
CLIP NHÀ :
https://youtube.com/shorts/PqXnyL0-VCI?si=vyWixIvDeO-J5jIV
https://vt.tiktok.com/ZSSwadPAq/
ĐÚC BÊ TÔNG 4 TẤM
TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG
4 PN 4 WC
SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG
KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
GIÁ 7.3 TỶ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
6.49 tỷ 27m² 240.37 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1438761
Clip NHÀ
https://youtube.com/shorts/ko_TB1m5o7g?si=CdNAYuZifY2mJcSw
https://vt.tiktok.com/ZSSEYHMMj/
Mặt tiền kinh doanh xe hơi đường số giao Khánh Hội Tân Vĩnh
Trung tâm Q 4
Ngang 6 dài 4.5
3 tấm BÊ TÔNG
Tiện làm văn phòng buôn bán kinh doanh...
Giá 6.49 tỷ thương lượng
LH NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733 zalo
5.49 tỷ 51m² 107.65 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1438754
Sát mặt tiền Nguyễn Khoái P2 Q4
Hẻm ba gác máy thông 1 trục ra MẶT TIỀN đường xe hơi TẢI
Ngang 3.8 dài 13 nở hậu 4.1
Đúc bê tông trệt lầu ban công
2 PN 2 wc
Sổ hồng vuông hoàn công
Giá 5.49 tỷ thương lượng
Lh ngay Nhà Xinh Sài Gòn
0373036733 ZALO
6.79 tỷ 41m² 165.61 tr /m² 1.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 1437844
NHÀ HƠI NHỎ NHƯNG DÒNG TIỀN TO
NGUYỄN KHOÁI - BẾN VÂN ĐỒN GIÁP
RANH Q1 - Q3, Q5 6 TẦNG TN 40-45TR/TH
MÔ TẢ :
-SIÊU PHẨM CHDV 6 TẦNG
– BẾN VÂN ĐỒN – KHAI THÁC 40TR/THÁNG
– Nguyễn Khoái P2 Quận 4 – KDC hiện hữu, không quy hoạch
— DT: 41m²
Kết cấu: Trệt + 4 lầu BTCT + ST
— Đang khoán thu 35 triệu/tháng – Tự khai thác có thể 40–45tr
— Phù hợp giữ tiền – sinh lời ngay – khu thuê cao cấp quanh năm
— Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – ngân hàng hỗ trợ vay
Giá chỉ: 6.79 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733
5.39 tỷ 38m² 141.84 tr /m² 1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 1435737
Mặt tiền đường số
Khánh Hội Tân Vĩnh
Trung tâm Q 4
cách xe hơi 35 m
CLIP NHÀ "
https://youtube.com/watch?v=TkdCBSUqYN8&si=iNa7uaYlA0vhlypc
https://vt.tiktok.com/ZSA6Hc6MR/
Ngang 3.3 dài 11.45
nở hậu Ngang 4.5 m
đúc 5 tấm
Trệt 3 lầu + sân thượng trước sau
5PN lớn 5 wc
Thu nhập 1 năm có 300 trịệu
Gấp bán có 5,39 tỷ còn thương lượng
Lh NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733 ZALO
7.93 tỷ 57m² 139.12 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1435725
KHU NHÀ CAO TẦNG HIẾM NHÀ BÁN
SIÊU PHẨM 4 TẦNG MỚI KENG _ 4PN _ 57M2
QUẬN 4
_____CHỦ RẤT THIỆN CHÍ BÁN_____

❄️ Giá : 7,93 Tỷ TL
Trệt + 2Lầu + SÂN THƯỢNG __BTCT KIÊN CỐ__
4Pn + 5Wc + 1P.Thờ + Bếp + Giếng Trời + B.Công
57,1m2 _ ( 3,6 x 15,8 ) Nở 3,7m _ Hoàn Công Đủ
NGUYỄN KHOÁI _ KHÁNH HỘI _ TTT
Ngân Hàng Hỗ Trợ Cho Vay 70%
PHÁP LÝ CHUẨN__SHR__CÔNG CHỨNG NGAY
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
4.19 tỷ 36m² 116.39 tr /m² 1.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 1435717
Nhà đẹp Ngang 3.6 x 10 đúc 3 tấm Q4
NHÀ CHÍNH CHỦ - VỊ TRÍ ĐOÀN VĂN BƠ - PHƯỜNG 14 - QUẬN 4 - SHR
- HƯỚNG ĐÔNG BẮC…
⛺Diện tích: 36,8m (3,6m X 9.6 m)
⛺Nở hậu: 9,6m
CLIP NHÀ :
https://youtube.com/shorts/7D5lEFjtk8E?si=0nSd16SQmrua-a9K
https://vt.tiktok.com/ZSSwkCDGL/
⛺Hiện trạng: 1 trệt, 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 toilét.
⛺Hẻm trước nhà 3m, gần ngay chợ, khu an ninh, thông ra được nhiều đường như chợ 200, nhà thờ xóm chiếu, tôn đản.
⛺Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện di chuyển qua lại các quận 1,3,5,7,8 nhanh chóng.
💸Chỉ: 4,19 Tỷ
☎️Call / Zalo: 0373036733
Nhà Xinh Sài Gòn
6.49 tỷ 27m² 240.37 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1435712
Clip NHÀ
https://youtube.com/shorts/ko_TB1m5o7g?si=CdNAYuZifY2mJcSw
https://vt.tiktok.com/ZSSEYHMMj/
Mặt tiền kinh doanh xe hơi đường số giao Khánh Hội Tân Vĩnh
Trung tâm Q 4
Ngang 6 dài 4.5
3 tấm BÊ TÔNG
Tiện làm văn phòng buôn bán kinh doanh...
Giá 6.49 tỷ thương lượng
LH NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733 zalo
5.39 tỷ 38m² 141.84 tr /m² 1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 1434978
Mặt tiền đường số
Khánh Hội Tân Vĩnh
Trung tâm Q 4
cách xe hơi 35 m
CLIP NHÀ "
https://youtube.com/watch?v=TkdCBSUqYN8&si=iNa7uaYlA0vhlypc
https://vt.tiktok.com/ZSA6Hc6MR/
Ngang 3.3 dài 11.45
nở hậu Ngang 4.5 m
đúc 5 tấm
Trệt 3 lầu + sân thượng trước sau
5PN lớn 5 wc
Thu nhập 1 năm có 300 trịệu
Gấp bán có 5,39 tỷ còn thương lượng
Lh NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733 ZALO
5.49 tỷ 51m² 107.65 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1434976
Sát mặt tiền Nguyễn Khoái P2 Q4
Hẻm ba gác máy thông 1 trục ra MẶT TIỀN đường xe hơi TẢI
Ngang 3.8 dài 13 nở hậu 4.1
Đúc bê tông trệt lầu ban công
2 PN 2 wc
Sổ hồng vuông hoàn công
Giá 5.49 tỷ thương lượng
Lh ngay Nhà Xinh Sài Gòn
0373036733 ZALO
7.93 tỷ 57m² 139.12 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1434972
KHU NHÀ CAO TẦNG HIẾM NHÀ BÁN
SIÊU PHẨM 4 TẦNG MỚI KENG _ 4PN _ 57M2
QUẬN 4
_____CHỦ RẤT THIỆN CHÍ BÁN_____

❄️ Giá : 7,93 Tỷ TL
Trệt + 2Lầu + SÂN THƯỢNG __BTCT KIÊN CỐ__
4Pn + 5Wc + 1P.Thờ + Bếp + Giếng Trời + B.Công
57,1m2 _ ( 3,6 x 15,8 ) Nở 3,7m _ Hoàn Công Đủ
NGUYỄN KHOÁI _ KHÁNH HỘI _ TTT
Ngân Hàng Hỗ Trợ Cho Vay 70%
PHÁP LÝ CHUẨN__SHR__CÔNG CHỨNG NGAY
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
17.5 tỷ 140m² 125 tr /m² 3.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 1434721
🏡BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN- NGANG NỞ HẬU GẦN 7M- MT SAU XE HƠI ĐẾN CỬA, ĐƯỜNG VĨNH HỘI- ĐƯỜNG TÔN THUYẾT THÔNG RA KHÁNH HỘI, HOÀNG DIỆU.
💥✨Dt: 140m2, ngang 4.8m nở hậu 6.9m, dài 27m
✨💥 Hiện trạng: nhà cấp 4 phù hợp chủ mới về xây theo công năng sử dụng.
✨💥 Đi lại thuận tiện, kế bên trường học.
💥✨Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ.

🌹🌹Zalo Ánh Ngọc: 0799741982
💥 NHẬN KÝ GỬI MUA VÀ BÁN NHÀ PHỐ💥
70 triệu 32m² 2.19 tr /m² 17.5 tr/m ngang
Mã tin: 1430345
SANG TIỆM NAIL -nối mi -quận 4
* Địa chỉ: 03 vĩnh hội quận 4 nằm ngay mặt tiền đường
- Tiệm chuyên Nail - nối mi
- Để lại toàn bộ trang thiết bị.
- Tiệm hoạt động tốt, doanh thu đều.
- HĐ sắp hết có thể ký lại.giá thuê 10tr tiệm có lượng khách ổn.về chỉ có việc vào làm thôi .do mình cần có thời gian lo cho gia đình nên sang
- Thông tin chi tiết khi gặp trao đổi trực tiếp.
- Diện tích: 32m2 (Dài 8m x ngang 4m)
- Giá sang 70tr luôn tiền cọc 20tr
Liên hệ 0932855771 sđt chính chủ
7.3 tỷ 60m² 121.67 tr /m² 1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1429020
CÁCH MẶT TIỀN XE HƠI CÓ 50 M
ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ NGANG 4M
HOÀNG DIỆU THÔNG TÂN VĨNH KHÁNH HỘI
NGANG 4.3 DÀI 14 M
CLIP NHÀ :
https://youtube.com/shorts/PqXnyL0-VCI?si=vyWixIvDeO-J5jIV
https://vt.tiktok.com/ZSSwadPAq/
ĐÚC BÊ TÔNG 4 TẤM
TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG
4 PN 4 WC
SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG
KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
GIÁ 7.3 TỶ THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
6.49 tỷ 27m² 240.37 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1429017
Clip NHÀ
https://youtube.com/shorts/ko_TB1m5o7g?si=CdNAYuZifY2mJcSw
https://vt.tiktok.com/ZSSEYHMMj/
Mặt tiền kinh doanh xe hơi đường số giao Khánh Hội Tân Vĩnh
Trung tâm Q 4
Ngang 6 dài 4.5
3 tấm BÊ TÔNG
Tiện làm văn phòng buôn bán kinh doanh...
Giá 6.49 tỷ thương lượng
LH NHÀ XINH Sài Gòn
0373036733 zalo
7.93 tỷ 57m² 139.12 tr /m² 2.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1429006
KHU NHÀ CAO TẦNG HIẾM NHÀ BÁN
SIÊU PHẨM 4 TẦNG MỚI KENG _ 4PN _ 57M2
QUẬN 4
_____CHỦ RẤT THIỆN CHÍ BÁN_____

❄️ Giá : 7,93 Tỷ TL
Trệt + 2Lầu + SÂN THƯỢNG __BTCT KIÊN CỐ__
4Pn + 5Wc + 1P.Thờ + Bếp + Giếng Trời + B.Công
57,1m2 _ ( 3,6 x 15,8 ) Nở 3,7m _ Hoàn Công Đủ
NGUYỄN KHOÁI _ KHÁNH HỘI _ TTT
Ngân Hàng Hỗ Trợ Cho Vay 70%
PHÁP LÝ CHUẨN__SHR__CÔNG CHỨNG NGAY
LH NHÀ XINH SÀI GÒN 0373036733 ZALO
5.49 tỷ 51m² 107.65 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1427124
Sát mặt tiền Nguyễn Khoái P2 Q4
Hẻm ba gác máy thông 1 trục ra MẶT TIỀN đường xe hơi TẢI
Ngang 3.8 dài 13 nở hậu 4.1
Đúc bê tông trệt lầu ban công
2 PN 2 wc
Sổ hồng vuông hoàn công
Giá 5.49 tỷ thương lượng
Lh ngay Nhà Xinh Sài Gòn
0373036733 ZALO
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Hội, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Hội, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-vinh-hoi-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Vĩnh Hội chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, bồi thường, chuyển nhượng và đầu tư bất động sản.

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Vĩnh Hội giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp:

  • Tính toán chính xác các khoản thuế liên quan đến đất đai.
  • Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
  • Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản trong khu vực.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Vĩnh Hội, cung cấp thông tin cập nhật, phân tích chi tiết và hướng dẫn tra cứu chính xác nhất.


1. Phường Vĩnh Hội, TP. Hồ Chí Minh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của quận/huyện nào đó).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các phường/xã nào?
    • Gần các trục đường chính nào?
    • Thuận tiện kết nối với các khu vực trung tâm TP.HCM ra sao?

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Vĩnh Hội?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND TP.HCM ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính:

    • Thuế sử dụng đất.
    • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
    • Bồi thường khi thu hồi đất.
    • Định giá trong giao dịch mua bán.
  • Ứng dụng thực tế tại Phường Vĩnh Hội:

    • Giúp người dân nộp thuế đúng quy định.
    • Làm căn cứ đàm phán giá khi mua bán nhà đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Vĩnh Hội? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND TP.HCM.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thường 1 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (do tính ổn định).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu.

4. Bảng giá đất Phường Vĩnh Hội hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá của các phường cũ trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất theo mục đích sử dụng:
    • Đất ở đô thị: Giá từ XX - XX triệu/m².
    • Đất thương mại, dịch vụ: Giá từ XX - XX triệu/m².
    • Đất nông nghiệp (nếu có): Giá từ XX - XX triệu/m².
  • Dự kiến cập nhật mới: (Nếu có thông tin từ cơ quan chức năng).

5. Những tuyến đường nào tại Phường Vĩnh Hội có giá đất cao nhất?

  • Top 3 tuyến đường đắt giá:
    1. Đường X: Giá XX triệu/m² – Gần trung tâm hành chính, trường học.
    2. Đường Y: Giá XX triệu/m² – Khu thương mại sầm uất.
    3. Đường Z: Giá XX triệu/m² – Kết nối giao thông thuận lợi.
  • Nguyên nhân giá cao:
    • Vị trí trung tâm.
    • Hạ tầng phát triển.
    • Tiềm năng tăng giá trong tương lai.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Phường Vĩnh Hội không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Cần tham khảo cả hai nguồn để định giá hợp lý.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Vĩnh Hội mới nhất?

  • Cách tra cứu online:
    1. Truy cập Guland.vn.
    2. Chọn "Bảng giá đất TP.HCM" → Nhập "Phường Vĩnh Hội".
    3. Xem chi tiết giá theo từng loại đất, vị trí.
  • Tra cứu trực tiếp:
    • Đến UBND Phường Vĩnh Hội hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường TP.HCM.

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Vĩnh Hội có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang phát triển.
    • Giá đất có thể tăng sau khi nâng cấp hành chính.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền: Dự án ven các trục đường chính.
    • Nhà phố, căn hộ: Khu dân cư mới.
    • Đất thương mại: Gần trung tâm hành chính.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Vĩnh Hội?

  • Kiểm tra giấy tờ:
    • Đảm bảo sổ đỏ (GCNQSDĐ) hợp lệ.
    • Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Xem quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa, hành lang bảo vệ.
  • Tham khảo luật sư: Để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự báo bảng giá đất Phường Vĩnh Hội 2025–2030: Tăng hay giảm?

  • Xu hướng chung:
    • Tăng nhẹ do hạ tầng phát triển.
    • Có thể tăng mạnh nếu có dự án lớn.
  • Yếu tố ảnh hưởng:
    • Quy hoạch đô thị.
    • Tốc độ gia tăng dân số.
    • Chính sách thuế, phí.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Vĩnh Hội là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư:

  • Tránh rủi ro pháp lý khi mua bán.
  • Tối ưu chi phí thuế, phí liên quan.
  • Tận dụng cơ hội đầu tư từ địa bàn mới.

Lời khuyên:

  • Tra cứu thường xuyên tại Guland.vn hoặc UBND phường.
  • Theo dõi quy hoạch để tránh mua nhầm đất dự án.
  • Tham khảo chuyên gia nếu cần tư vấn sâu.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Vĩnh Hội. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.