Mua bán nhà đất bất động sản Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ

VIP
5.1 tỷ 62m² 82.26 tr /m² 1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 1418072
✅ Diện tích: 65m² (4x16m), sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng – đất vuông vức, SHR cất két.
✅ Vị trí: Hẻm xe hơi rộng rãi, cách mặt tiền chỉ 50m. Ra Phạm Văn Đồng 300m, cực kỳ thuận tiện kết nối sân bay – trung tâm.
Gần chợ Đường số 9, Bách Hóa Xanh, trường học, Đại học Cảnh Sát… đầy đủ tiện ích trong bán kính 500m.
✅ Hiện trạng: Nhà cấp 4 kiên cố, gồm phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ. Có thể cải tạo, nâng cấp, lên lầu dễ dàng.
💰 Giá bán: 5.1 tỷ (còn thương lượng trực tiếp chính chủ).
📞 Liên hệ ngay 0909.053.56 để xem nhà thực tế & chốt deal ***!
🚫 Chủ nhà không hỗ trợ vay 3 bên.
VIP
15.8 tỷ 220m² 71.82 tr /m² 2.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 1425123
🚀 Đất Mặt Tiền KD Sầm Uất – 220M- Ngang 6.5M - Trường Thọ, Thủ Đức

• DT: 220 m² (Full Thổ Cư)
• Ngang: 6.5m cực đẹp ( Lô góc 2 MT )

• Vị trí: Mặt tiền đường 12, trung tâm Trường Thọ
• Thích hợp xây tòa nhà, CHDV, văn phòng, villa phố…
• Giá: Nhỉnh 15 Tỷ (TL)

☎️ E Thuận xem trực tiếp và LVCC
VIP
Biệt thự lớn giá trị phù hợp khi gặp người mua hữu duyên

Biệt thự vườn Garden Villa 817m2, Hai mặt tiền, Phường Hiệp Bình Phước, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh.

Garden Villa, hướng cửa chính Đông Bắc và cửa lớn Đông, phong thủy đất đai Hạt Châu Bảo rất phù hợp dành cho công ty điều hành kinh doanh/ nhà ở dành cho gia đình lớn, toàn bộ khu đất ở Dân cư Thành phố Thủ Đức.
Hai Mặt tiền đường số 3 và hẻm bên hông 5m, nhà rộng đẹp và diện tích lớn bậc nhất trong khu vực này, có đường thông vào bên trong nội khu Vạn Phúc City 150m, view hướng Bắc trên lầu nhìn gần bên sông lớn Saigon 300m mát mẻ, 100m đến trường nổi tiếng THPT Nguyễn Khuyến và Thủ Đức Garden Home. Cách vòng xoay Đại lộ Phạm Văn Đồng 800m, đi Sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút bằng ô tô.
Khu vực an ninh có camera, biệt thự cao ráo & đường nhựa trước nhà chưa bao giờ bị ngập nước, từ trục lộ chính Quốc lộ 13 (đại lộ 8 làn xe, 62 mét) Tp HCM & Thành phố Thủ Đức và Bình Dương (đã có quyết định thi công mở rộng Quốc Lộ 13 từ Bình Triệu đến ngã Tư Bình Phước, sau này mở rộng đường thì QL13 chỉ cách nhà 50m. Pháp lý hoàn chỉnh rõ ràng, Sổ Hồng do tôi chính chủ, giao dịch công chứng ngay trong một buổi sáng.
Thửa 39: 488,6m2.
Căn biệt thự: Có tầng hầm lớn để 3 ô tô, khuôn viên bên hông rất rộng thuận lợi trang trí sân vườn đẹp.
Khu 1: Biệt thự.
Tầng 1: Hầm để được 3 ô tô và nhiều mô tô.
Tầng 2: Văn phòng: Có phòng họp lớn và điều hành.
Tầng 3: 1 bếp, 1 khách, 3 ngủ.
Tầng áp mái 4: Phòng sinh hoạt.
Khu 2 (phía sau): Có 4 - 6 phòng ngủ, bếp riêng (Trệt + 1 Lầu + thượng, sân rất rộng).

Thửa 40: 327m2, thuận tiện xây mới theo phong cách riêng.
VIP
Nhà đang cho thuê 14 triệu / tháng. Căn nhà thuộc biệt thự dạng mái thái. DT đất khá đẹp có thể chia làm 2 Căn. Khu vực gần chợ tương lai quy hoạch ra 2MT đường Phạm văn Đồng.
VIP
41 tỷ 464m² 88.36 tr /m² 4.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1286100
Nhà lớn mặt tiền Đường số 4 Nhà thờ Tam Hà 464m² full thổ cư có dòng tiền.

2 mặt tiền đường nhựa trước sau, 464m² full thổ cư.

Giá rất tốt đầu tư 41tỷ còn thương lượng. Đến xem trực tiếp sẽ rất thích.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA Mặt tiền Đường số 4 Nhà thờ Tam Hà, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, gần Dòng Con Đức Mẹ Phù Hộ, bệnh viện Thủ Đức, trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3, nhiều trường đại học, công viên nước con nít, gần chợ Tam Hà, cách trạm y tế Phường Tam Phú 20m, đường lớn, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh.

MẶT TIỀN THỨ NHẤT có sẵn 2 căn nhà 1 trệt 1 lầu gồm 2 phòng khách, 6 phòng ngủ, 6 toilet, 2 bếp, ban công thoáng mát, sân rộng, rất phù hợp mở văn phòng, spa, đặc biệt Trường Mẫu Giáo.

MẶT TIỀN THỨ 2 có TOÀ NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ cho thuê, diện tích xây dựng 10x12 gồm 1 trệt + 4 lầu + sân thượng có thang máy, tổng 28 phòng, nếu tự kinh doanh thì 120tr/1 tháng, hiện tại đang cho đơn vị khai thác thuê trọn gói 75tr/1 tháng.
VIP
7.5 tỷ 132m² 56.82 tr /m² 937.5 tr/m ngang
Mã tin: 1150303
Nhà cấp 4 sổ hồng ngang 8 m dài 16m (S đã trừ lộ giới 132 m2 (gia đình thừa kế có HS trong sổ đã thống nhất nhu cầu bán chia
VIP
- Chính chủ bán nhà hẻm cách đường số 11 khoảng 50m, hẻm xe tải 6m.
- Diện tích 6,6 × 18,5m.
- Giá bán 7ty800 thương lượng mạnh cho khách mua nhanh.
- Nhà cấp 4, đang chia làm 2 căn cho thuê có dòng tiền 10tr/tháng.
- Nhà cũ thuận tiện xây dựng mới theo ý muốn. Văn Phòng, căn hộ dịch vụ......
- Đường số 11 kinh doanh đa nghành nghề, sầm uất.
VIP
168 tỷ 1680m² 100 tr /m² 3.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 1188705
Bán lô đất gia đình đã lên full thổ cư tại đường số 8, phường Linh Chiểu, tp Thủ đức. Có dòng tiền 2,5tỷ/1năm
VIP
12 tỷ 200m² 60 tr /m² 1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1243780
Bán nhà mặt tiền đường kinh doanh phường Linh Tây thành phố Thủ Đức
Diện tích:8m*25m, công nhận 166m2 thổ cư, còn lại cây hằng năm
Đường rộng 20m, lề đường 3m
Pháp lý sổ hồng riêng
VIP
11.5 tỷ 141m² 81.56 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1243786
Bán nhà mặt tiền đường số 11 phường Linh Xuân thành phố Thủ Đức
Diện tích:8*20. Công nhận 141m2
Pháp lý sổ hồng riêng
Đường rộng 20m, lề đường 3m
VIP
8.5 tỷ 124.2m² 68.44 tr /m² 1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 1176670
Cần bán lô đất ở địa chỉ: 28/14 đường 32, phường Linh Đông, Thủ Đức, diện tích đất trong sổ 5 x 23m =115m2 (diện tích đất thực tế sử dụng 5,4m x 23m=124,4m2).

- Tặng căn nhà 1 tầng xây dựng trên đất, kích thước 19m x 5m = 95m2.

Bao gồm:

- Sân trước 4m x 5m = 20m2.

- 1 phòng khách

- 2 phòng ngủ.

- 1 phòng ăn + bếp,

- 2 phòng vệ sinh.

- Hiện trạng đường bê tông 6m phía trước xe trộn bê tông 12 tấn và xe tải chở cọc móng bê tông cốt thép vào tận nơi.

- Khu dân cư văn minh, đông đúc, an ninh, sạch sẽ.

- Nằm ở vị trí đi về mọi nơi đều thuận tiện dễ dàng kề sát đại lộ Phạm Văn Đồng.

- Cách Tuyến vành đai 2, Đường sắt trên cao Metro line số 6 = 500m và trung tâm Q1= 8km.

Giá: 8,5 tỷ.

Liên hệ: Anh Tuấn (chính chủ). ĐT: 0972 541 457

Vị trí căn nhà trên Google map: https://maps.app.goo.gl/kcCLUH4MsixLfwaL8
VIP
17 tỷ 380m² 44.74 tr /m² 2.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 1177321
Cần bán gấp nhà mặt tiền còn rất mới truớc nhà có thể buôn bán.. nhà gần các tiện ích ,gần trường tiểu học,đại học luật ,sát bên chợ ,siêu thị coop mart và gigamall ,nhà thờ,10p ra sân bay tân sân nhất ,10p bắt ngang cây cầu bình triệu ra quận bình thạnh,quận 3,quận 1,gò vấp.(sắp phóng đường quốc lộ 13 rồi ko còn giá này đâu ,mua đầu tư từ bây giờ là hợp lý nhất)...nhà gồm có 5 phòng ngủ 1 phòng master...ai thiện chí tặng 8 máy lạnh theo nhà và 1 số nội thất...
VIP
6.8 tỷ 80m² 85 tr /m² 995.61 tr/m ngang
Mã tin: 1187627
Đất thổ cư Đường Số 9, Linh Tây, Thủ Đức đang chờ chủ mới! Diện tích 80m,phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hay kinh doanh. Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ trao tay.
Tiện ích xung quanh: dân cư đông đúc hiện hữu, kế bên trường học, ngay chợ, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, Điện Máy Xanh,..v...v..,Tiện nghi xung quanh đầy đủ.

Giá cực tốt chỉ 6.8 tỷ VND cho một lô như thế này. Nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội vàng
VIP
3.8 tỷ 56.3m² 67.5 tr /m² 760 tr/m ngang
Mã tin: 1209632
Nhà nằm ở khu vực sôi động tại Quốc Lộ 13, p Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, HCM. Diện tích 56,3 m2, 1 tầng, cực kỳ thích hợp cho những ai thích không gian riêng tư hoặc thuận tiện cho người có công việc tại TP

Thông tin nổi bật:
- Giá: 3,8 tỷ VND
- 3PN, 1WC
- Pháp lý đầy đủ
- Phong thủy ổn, rất tốt cho gia đình

Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Hạnh Phúc
- Trạm Y Tế Hiệp Bình Phước
- Bệnh Viện Quận Thủ Đức
- Công viên Bình Đức
- Siêu thị Co.opmart Tam Bình
- Winmart+
- Trường THPT Tư Thục Bách Việt . Cấp 1 . Cấp 2
- Blue Sky Kindergarten - Sunview Town
- Trường Mầm Non Việt Anh
- Chợ đầu mối Nông Sản Thủ Đức

Liên hệ ngay gặp chính chủ , không trung gian , số 0909301581 hoặc gặp Anna Nhi.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển bậc nhất với tiềm năng bất động sản vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, giá cả, quy hoạch và những lợi ích khi đầu tư tại đây.

1. Tổng Quan Về Thị Trường Nhà Đất Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

1.1. Vị Trí Chiến Lược Và Tiềm Năng Phát Triển

Quận Thủ Đức nằm ở phía Đông TP. Hồ Chí Minh, là cửa ngõ kết nối với các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai. Với hệ thống giao thông thuận tiện, bao gồm cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 2, Vành đai 3, và tuyến Metro số 1, khu vực này ngày càng thu hút nhà đầu tư.

1.2. Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại

  • Khu đô thị mới: Thủ Đức là nơi tập trung nhiều dự án đô thị thông minh như Khu Đô thị Đại học Quốc gia, Khu Công nghệ cao.
  • Trung tâm thương mại, giáo dục: Các trường đại học lớn, bệnh viện, trung tâm mua sắm Vincom Mega Mall, SC Vivo City.
  • Công viên, tiện ích giải trí: Công viên Làng Đại học, Công viên phần mềm Quang Trung.

2. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

2.1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật

  • Nhà phố, biệt thự: Khu vực Linh Trung, Linh Đông, Tam Bình.
  • Căn hộ chung cư: Dự án Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point.
  • Đất nền: Khu vực Long Thạnh Mỹ, Long Bình.

2.2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Quận Thủ Đức

Loại hình Giá trung bình (VNĐ/m²) Khu vực phổ biến
Đất nền 50 - 100 triệu Long Thạnh Mỹ, Long Bình
Nhà phố 80 - 150 triệu Linh Trung, Linh Đông
Căn hộ 40 - 70 triệu Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point
Biệt thự 100 - 200 triệu Khu đô thị Đại học Quốc gia

3. Lợi Ích Khi Đầu Tư Nhà Đất Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

3.1. Tiềm Năng Tăng Giá Cao

  • Nhờ quy hoạch đô thị sáng tạo, Thủ Đức được dự đoán là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản nhanh nhất.
  • Các dự án hạ tầng lớn như Metro, cầu Thủ Thiêm 2 giúp giá đất tăng mạnh.

3.2. Nhu Cầu Thuê Và Mua Ổn Định

  • Sinh viên, công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp lân cận tạo nên nhu cầu thuê nhà cao.
  • Các gia đình trẻ ưa chuộng căn hộ chung cư hiện đại.

3.3. Chính Sách Phát Triển Đô Thị Sáng Tạo

  • Thủ Đức được định hướng trở thành "Thành phố phía Đông" với trọng tâm phát triển công nghệ, giáo dục.
  • Ưu đãi thuế, hỗ trợ vốn cho doanh nghiệp đầu tư vào khu vực.

4. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

4.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

  • Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
  • Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh mua phải khu vực bị thu hồi.

4.2. Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín

  • Lựa chọn công ty bất động sản có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.
  • Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.

4.3. Đánh Giá Tiện Ích Xung Quanh

  • Gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
  • Thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm.

5. Kết Luận – Tìm Kiếm Cơ Hội Đầu Tư Tại Guland.vn

Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng bất động sản với nhiều tiềm năng sinh lời. Nếu bạn đang quan tâm đến mua bán nhà đất Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, hãy truy cập ngay Guland.vn để:

  • Xem danh sách bất động sản mới nhất
  • Kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết
  • Nhận tư vấn từ chuyên gia giàu kinh nghiệm

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những bất động sản giá trị tại khu vực phát triển bậc nhất này!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh là gì?

Quận Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển bậc nhất TP. Hồ Chí Minh với hạ tầng giao thông hiện đại, nhiều dự án đô thị lớn, và hệ thống tiện ích đa dạng. Mua bán nhà đất tại đây mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao nhờ giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định. Ngoài ra, khu vực này có nhiều trường đại học, bệnh viện, và trung tâm thương mại, thu hút đông đảo cư dân sinh sống.

2. Giá nhà đất Quận Thủ Đức hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất Quận Thủ Đức dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Các khu vực trung tâm như Linh Trung, Linh Chiểu có giá cao hơn so với khu vực ngoại vi. Đất nền và nhà phố thường có mức giá từ vài tỷ đến hàng chục tỷ đồng, trong khi căn hộ chung cư có giá từ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng.

3. Có nên đầu tư vào nhà đất Quận Thủ Đức không?

Quận Thủ Đức là điểm nóng đầu tư bất động sản nhờ quy hoạch thành phố Thủ Đức – khu đô thị sáng tạo phía Đông. Với sự phát triển của các dự án hạ tầng như Metro số 1, đường Vành đai 3, và khu Công nghệ cao, nhà đất tại đây có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

4. Thủ tục mua bán nhà đất Quận Thủ Đức gồm những gì?

Thủ tục mua bán nhà đất Quận Thủ Đức bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
  • Soạn thảo hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
  • Đăng ký sang tên tại Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường.
  • Nộp thuế và phí liên quan.

5. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Quận Thủ Đức?

Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất Quận Thủ Đức thông qua:

  • Ủy ban nhân dân Quận Thủ Đức.
  • Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh.
  • Cổng thông tin điện tử của thành phố.
  • Các website bất động sản uy tín như guland.vn.

6. Những khu vực nào ở Quận Thủ Đức có tiềm năng tăng giá?

Các khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh tại Quận Thủ Đức bao gồm:

  • Khu vực gần Đại học Quốc gia TP. HCM.
  • Khu đô thị mới Thủ Thiêm – Thủ Đức.
  • Các tuyến đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Kha Vạn Cân.
  • Khu Công nghệ cao và các dự án hạ tầng trọng điểm.

7. Có nên mua nhà đất Quận Thủ Đức để ở hay đầu tư?

Tùy vào nhu cầu, bạn có thể mua nhà đất Quận Thủ Đức để ở hoặc đầu tư. Nếu mua để ở, nên chọn khu vực gần trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại. Nếu đầu tư, nên tập trung vào các khu vực đang phát triển hạ tầng hoặc có quy hoạch đô thị trong tương lai.

8. Những rủi ro khi mua bán nhà đất Quận Thủ Đức là gì?

Một số rủi ro cần lưu ý:

  • Mua phải đất dính quy hoạch, tranh chấp.
  • Giá bất động sản biến động.
  • Thủ tục pháp lý phức tạp nếu không kiểm tra kỹ.
  • Dự án ảo hoặc chậm triển khai.

9. Làm thế nào để tìm được nhà môi giới uy tín khi mua bán nhà đất Quận Thủ Đức?

Bạn nên chọn nhà môi giới có:

  • Giấy phép kinh doanh bất động sản hợp pháp.
  • Đánh giá tốt từ khách hàng cũ.
  • Hiểu biết sâu về thị trường Quận Thủ Đức.
  • Minh bạch trong giao dịch và hợp đồng.

10. Có nên mua nhà đất Quận Thủ Đức qua các sàn giao dịch trực tuyến?

Mua bán nhà đất Quận Thủ Đức qua sàn trực tuyến tiện lợi, giúp tiếp cận nhiều sản phẩm đa dạng. Tuy nhiên, cần chọn sàn uy tín như guland.vn để đảm bảo thông tin chính xác và hỗ trợ pháp lý đầy đủ.

Kết luận

Quận Thủ Đức là thị trường bất động sản tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án nhà đất và tra cứu quy hoạch, hãy truy cập ngay website guland.vn – địa chỉ tin cậy cho giao dịch mua bán nhà đất Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.