Mua bán nhà đất bất động sản Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
6 tỷ 68m² 88.24 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1549642
🔥 NHÀ HẺM XE TẢI TRÁNH NHAU – SÁT CHÂN CẦU NGUYỄN VĂN CỪ – 1 PHÚT DI CHUYỂN Q1, Q4, Q7 🔥

📐 Diện tích: 65m² (5 x 13m) – vuông vức, không lỗi phong thuỷ.
🏡 Hiện trạng: Nhà 1 đời chủ, chưa qua đầu tư – có sân riêng thoáng mát, thích hợp gia đình ở lâu dài hoặc cải tạo cho thuê.
🚗 Vị trí vàng: Hẻm xe tải tránh nhau thoải mái, sát chân Cầu Nguyễn Văn Cừ, di chuyển siêu nhanh – chỉ 1 phút sang Quận 1 – Quận 4 – Quận 7.

🌟 Tiện ích xung quanh:
• Chợ – Siêu thị: Chợ Xóm Chiếu, Chợ Rạch Ông, Coopmart, Lotte Mart, BigC, Bách Hoá Xanh, Circle K, Vinmart+.
• Trường học: Tiểu học Lý Nhơn, THCS Nguyễn Huệ, THPT Nguyễn Thị Định, RMIT, Vinschool, Vstar, hệ thống trường quốc tế trong Phú Mỹ Hưng.
• Y tế – Sức khoẻ: Bệnh viện Quận 7, BV Tâm Đức, BV FV, nhiều phòng khám đa khoa và nhà thuốc lớn.
• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Sacombank, Techcombank, ACB – chỉ 3–5 phút di chuyển.
• Giải trí – Công viên: Hồ Bán Nguyệt, Công viên Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, SC VivoCity, Crescent Mall.

📑 Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngày.

🔥 Nhà đẹp hiếm có – vị trí trung tâm sát Cầu Nguyễn Văn Cừ – phong thuỷ vuông vức – tiện ích “một bước chân” – giá cực tốt cho khách thiện chí!

📞 Liên hệ: 098.337.3443 (Vinh)
✅ Cam kết: Sổ hồng riêng – Pháp lý minh bạch – Công chứng nhanh – Không qua đầu tư.

#bannhaquan7 #nhadepquan7 #nhaphoquan7 #nhaphohotquan7 #nhaphoquan7shr #shrquan7 #nhaphoquan7giatot #nhaphoquan7tiemnang #nhachinhchu #nhavuongvuc #khongloiphongthuy #vinhnhadat #cauNguyenVanCu #LotteMart #coopmart #truonghocquan7 #benhvietquan7 #phumyhung #crescentmall #scvivocity #bigc #bachhoaxanh #vinmart
VIP
Bán nhà 1 trệt 3 lầu, mặt tiền đường chính Trịnh Quang Nghị, khoảng sân trước 30m tiện kinh doanh mua bán, mở Văn phòng, gần chợ Phú Lợi, Bưu điện, nhiều siêu thị, trường học phổ thông, đại học, chung cư Dream Home...
- Diện tích: 88m² (4 x 22m) với thiết kế lệch tầng hiện đại, gồm có 6 phòng ngủ, 4WC, 1 bếp, 1 nhà kho, 2 phòng khách, sân thượng trước sau
Thương lượng chính chủ cho khách có thiện chí mua.
VIP
7.5 tỷ 51.2m² 146.48 tr /m² 2.42 tỷ/m ngang
Mã tin: 1313615
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
nhà cấp 4 dành cho chủ mua lại đầu tư.
Gần trường tiểu học Âu Dương Lân, trường THCS Khánh Bình
5 phút tới bệnh viện, 5 phút tới TTTM ParcMall, 5 phút ra các quận 1, quận 5.
nhà 1 xẹt, đường rộng, hẻm văn hóa.
Đường đầy đủ dịch vụ tiện ích, ăn uống, thư giãn.
Chính chủ bán - Giá có thể thương lượng
VIP
3.95 tỷ 44.3m² 89.16 tr /m² 858.7 tr/m ngang
Mã tin: 1341371
Thông tin mô tả:
Do chuyển công tác, gia đình cần bán gấp nhà riêng tại hẻm 149 đường Lưu Hữu Phước, phường 15, quận
8
3, TP. HCM.
Nhà năm trong khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện, hẻm thông thoáng.
Kết cấu nhà:
1 trệt, 1 lâu.
Diện tích số: 44,3 m2.
Diện tích thực tế: 4,6m x 10,5m.
Diện tích sử dụng: 98 m2.
Công năng:
Tâng trệt: Phòng khách, bếp, 1 WC.
Lầu: 2 phòng ngủ, 1 WC, ban công thoáng mát.
Uu diem:
Trước nhà có sân chung rộng ~25m, thuận tiện để xe, vui chơi.
Hẻm rộng 2,5- 3m, xe ba gác ra vào dễ dàng.
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần trung tâm.
Tiện ích xung quanh:
Gần chợ Bình Đông, Bách Hóa Xanh (400m),
CoopMart Tuy Lý Vương (1,5km).
Gần trường THCS và THPT (cách 400 500m).
Gân bến Bình Đông nơi tố chức Chợ Hoa Tết hàng năm.
Di chuyến nhanh đến Q. 5 (5 phút), Q. 1 (1015 phút).
Pháp lý:
Số hông riêng, chính chủ.
Hô trợ công chứng, sang tên nhanh gọn.
Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% lãi suất ưu đãi chỉ
6,5%/năm.
VIP
CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP – ĐƯỜNG 172, ĐẠI LỘ VÕ VĂN KIỆT, Q.8 🏡
💎 Vị trí đắc địa:
Bán Nhà Phố 5 Tầng, Mặt Tiền Đường 172 ngay ngã giao An Dương Vương & Võ Văn Kiệt Quận 8 - Tiện kinh doanh sinh lời!
Chỉ 200m từ Võ Văn Kiệt vào, thuận tiện di chuyển: Quận 1, Quận 5, Quận 6, Quận 10, Bình Tân chỉ trong 10-15 phút mà không lo kẹt xe, khu vực không ngập nước, đường rộng thoáng.
Nội dung: Do nhu cầu chuyển đổi nơi ở, gia đình tôi cần bán căn nhà phố 5 tầng tại vị trí đắc địa, số 91 đường 172 An Dương Vương, Phường 16, Quận 8.Vị trí đắc địa, chỉ cách đại lộ Võ Văn Kiệt 200m, thuận tiện di chuyển đến mọi nơi. Kết nối giao thông hoàn hảo, chỉ 15 phút đến trung tâm Quận 1 và 10-15 phút đến các quận lân cận như Quận 5, 6, 10, Bình Tân. Khu vực dân cư cao ráo, không lo ngập nước, mang lại cuộc sống an tâm và thoải mái. "Không gian rộng rãi, thiết kế linh hoạt, dễ dàng bố trí theo nhu cầu kinh doanh của bạn."
Giá bán: 12 tỷ (có thương lượng)
VIP
17.5 tỷ 95.2m² 183.82 tr /m² 4.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 1521216
Bán CHDV 5 lầu HXH 141 Tám Danh P4 Q8
+ Diện tích: 4.1 x 18.4m . Nở hậu: 7.7m.
Dt đất: 95,2 m2

+ Nhà mới, xây dựng kiên cố trệt , lửng, 4 lầu, sân thượng, 17 phòng, full nội thất từng phòng,

+ Hiện đang cho thuê thu nhập gần 100 Triệu/tháng. Có thang máy

+ Vị trí: Hẻm xe hơi tới nhà, cách đường Phạm Hùng 100m, gần cầu Chánh Hưng, cầu Nguyễn Tri Phương,

+ Hướng : Tây Bắc
+ Sổ hồng hoàn công đủ

+ Giá: 17.5 Tỷ (T/L)
Liên hệ: Ms Thuỳ 0901 362 856
VIP
7.6 tỷ 76.4m² 99.48 tr /m² 1.81 tỷ/m ngang
Mã tin: 1542961
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Tôi cần bán nhà 1/ Hẻm Xe Tải 10m, diện tích 4.2m x 18m.
Vị trí đẹp, khu yên tĩnh cách An Dương Vương Đại Lộ Đông Tây chỉ 50m.
Gần trường tiểu học Nguyễn Công Trứ, THCS Bình Đông, THPT Nguyễn Thị Định (50m), siêu thị, khu tiện ích.
5 phút đến Aeon Tên Lửa, bệnh viện Quận 6
10 phút đến Quận 5,
15 phút đến Quận 1.
Nhà phù hợp ở hoặc kinh doanh nhỏ.
Giá 7,6 tỷ (có thương lượng).
VIP
7.6 tỷ 76.4m² 99.48 tr /m² 1.81 tỷ/m ngang
Mã tin: 1542809
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Tôi cần bán nhà 1/ Hẻm Xe Tải 10m, diện tích 4.2m x 18m.
Vị trí đẹp, khu yên tĩnh cách An Dương Vương Đại Lộ Đông Tây chỉ 50m.
Gần trường tiểu học Nguyễn Công Trứ, THCS Bình Đông, THPT Nguyễn Thị Định (50m), siêu thị, khu tiện ích.
5 phút đến Aeon Tên Lửa, bệnh viện Quận 6
10 phút đến Quận 5,
15 phút đến Quận 1.
Nhà phù hợp ở hoặc kinh doanh nhỏ.
Giá 7,6 tỷ (có thương lượng).
12 tỷ 180m² 66.67 tr /m² 1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1276841
✨ GẦN CHỢ BÌNH ĐIỀN – LÔ GÓC 177M2 – TIỆN KINH DOANH KHO BÃI, GIAO NHẬN HÀNG – GIÁ CHỈ 12 TỶ
☎️ LH: 0938699336
🔖 #ChợBìnhĐiền #KinhDoanhKho #ĐầuTưSinhLời #Quận8
17 tỷ 241m² 70.54 tr /m² 3.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1286004
📍 Vị trí siêu đẹp – siêu tiềm năng:

✅ Đối diện công viên hồ nước 75ha – lá phổi xanh khổng lồ giữa TP. Mới
✅ Đối diện Aeon Mall lớn nhất Bình Dương
✅ Ngay trạm Metro Suối Tiên – Bình Dương (đang gấp rút hoàn thiện)
🎆 Tầm view cực phẩm – TRỰC DIỆN bắn pháo hoa tại Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương
15 tỷ 241m² 62.24 tr /m² 3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1286005
[THE ORCHARD - NHÀ MẪU] Sẵn sáng bán 2 căn mẫu Nhà Phố T3-23 & T3-24 và 1 căn mẫu Biệt Thự Đơn Lập DV8-01.

Lưu ý:
- chỉ áp dung 2 lịch thanh toán CHUẨN & HỖ TRỢ LÃI SUẤT cho các căn mẫu
- Giá trị gói nội thất sẽ thanh toán riêng - cùng với đợt thanh toán nhận nhà
- Gói hỗ trợ lãi suất chỉ áp dụng trên giá trị căn nhà - ko áp dụng cho giá nội thất
- Điều kiện bàn giao: Như thực tế - CDT sẽ không thay mới nội thất trước khi giao.
- HOT BONUS 3 CĂN MẪU: 200TRIEU/CĂN (TRƯỚC THUẾ)
2.18 tỷ 51.7m² 42.17 tr /m² 545 tr/m ngang
Mã tin: 1563716
- Ngay trường tiểu học Rạch Ông hướng ra cầu Nguyễn Văn Cừ
- Diện tích 51,7m2 ( 4 * 13m )
- Kết cấu : 1 trệt , 2 lầu , 1 sân thượng , 4 phòng ngủ , 5 wc
- Giá : 2 tỷ 180 triệu
- Sổ hồng riêng chính chủ
- Nhà đang cho thuê 11 triệu / 1 tháng
- Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%
2.85 tỷ 43m² 66.28 tr /m² 712.5 tr/m ngang
Mã tin: 1061602
Nhà bán chính chủ 40m Dương Bá Trạc - Phường 1 - Quận 8
+ Diện tích : 43m2 Đất
+ Hiện trạng: Nhà 2 phòng ngủ Tặng Nội thất Sẵn
+ Vị trí: hẻm xe máy, an ninh...
- Nhà đẹp chỉ việc xách vali vào ở
- Sổ hồng riêng hiện hữu
- Giá: 2ty850 (thương lượng)
- khu dân cư hiện hữu - đông đúc - an ninh
- ANH CHỊ ĐANG CẦN NHÀ Ở GỌI CHO EM XEM ĐẤT
5.55 tỷ 51m² 108.82 tr /m² 1.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 1556722
BÁN NHÀ 4 TẦNG BÌNH ĐÔNG 51M2 NGANG 5M GẦN CHUNG CƯ AQUA GIÁ 5.55 TỶ

Bán nhà đẹp 4 tầng BTCT kiên cố tại đường Bình Đông, phường 14, Quận 8.

Diện tích: 51m² (ngang 5m dài 11m, không lộ giới).

Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, 4 phòng ngủ, 3WC, phòng khách, bếp, sân thượng.

Phòng ngủ nào cũng có nhà vệ sinh riêng, thông thoáng, giếng trời sáng tự nhiên.

Khu dân cư hiện hữu, an ninh yên tĩnh, hẻm thoáng sạch đẹp.

Vị trí đắc địa: ngay Chung cư AQUA, cầu Chà Và, giáp Quận 5, thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 6, Quận 7.

Tiện ích đầy đủ: gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện.

Pháp lý chuẩn: sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng sang tên ngay.


Giá bán: 5.55 tỷ (thương lượng chính chủ).

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ 24/7 - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP - MÃ BÀI: 62687
4.9 tỷ 42m² 116.67 tr /m² 1.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1242620
Cần bán gấp nhà hẻm xe hơi đường Phú Định, phường 16, Quận 8, TP. HCM). Diện tích: 4x11m; 1 trệt 2 lầu đúc; Tổng diện tích sử dụng: 132m2; thiết kế 4 phòng ngủ, 3 toilet; hướng Tây Bắc, thuận tiện di chuyển trung tâm thành phố Quận 1,3, 5 … hẻm thông thoáng gần chợ, trường học, không ngập nước, không quy hoạch; nhà trống giao ngay; sổ hồng cầm tay (hỗ trợ vay ngân hàng; giá bán 4,9 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí). Xem nhà liên hệ: 0932.399.391
5.3 tỷ 44m² 120.45 tr /m² 1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1544858
Bán nhà HXH 2 tầng phường 16 Quận 8 (cách Võ Văn Kiệt 300m); 4x11m; 2PN; 2WC; hẻm trước nhà 8m; xe hơi tránh nhau; dòng tiền 110tr/năm; khu vực dân trí cao; hẻm thông tiện ích đủ đầy xung quanh; không ngập nước; an ninh; hàng xóm thân thiện vui vẻ; hoàn công đầy đủ; hỗ trợ vay; giá bán 5,3 tỳ. Xem nhà liên hệ 0932399391 để xem nhà (cam kết hình thật, giá thật)
3.75 tỷ 25m² 150 tr /m² 1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 1341533
NHÀ NGUYỄN THỊ TẦN (CẠNH CHỢ RẠCH ÔNG – THU NHẬP 8 TRIỆU/THÁNG)

+ Diện tích: 3.2x8m (24,7m2), DTSD: 49,5m2

+ Kết cấu: trệt, 1 lầu, ban công (2PN; 2WC; phòng khách, bếp)

+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu, gần chợ Rạch Ông; 5 phút di chuyển qua Quận 5, tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì

+ Đường trước nhà: thông thoáng, không ngập nước.

+ Thu nhập: 8 triệu/tháng

+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ. 

+ Pháp lý: sổ hồng hoàn công.

+ Giá: 3,75 tỷ
4.89 tỷ 44m² 111.14 tr /m² 1.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 1230014
Cần bán gấp nhà hẻm xe hơi 8m, số 79/51 Phú Định, phường 16, Quận 8, TP. HCM (cách Võ Văn kiệt 350m). Diện tích: 4x11m; 1 trệt 1 lầu đúc; Tổng diện tích sử dụng: 77,7m2; thiết kế 2 phòng ngủ, 2 toilet; hướng Tây Bắc, thuận tiện di chuyển trung tâm thành phố Quận 1,3, 5 … hẻm thông thoáng gần chợ, trường học, không ngập nước, không quy hoạch; nhà trống giao ngay; sổ hồng cầm tay; giá bán 4,89 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
5.3 tỷ 44m² 120.45 tr /m² 1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 1261860
Cần bán gấp nhà hẻm xe hơi 8m, số 79/51 Phú Định, phường 16, Quận 8, TP. HCM (cách Võ Văn kiệt 400m). Diện tích: 4x11m; 1 trệt 1 lầu đúc; Tổng diện tích sử dụng: 77,7m2; thiết kế 2 phòng ngủ, 2 toilet; hướng Tây Bắc, thuận tiện di chuyển trung tâm thành phố Quận 1,3, 5 … hẻm thông thoáng gần chợ, trường học, không ngập nước, không quy hoạch; nhà trống giao ngay; sổ hồng cầm tay; giá bán 5,3 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí). Xem nhà liên hệ: 0932.399.391.
36 tỷ 170m² 211.76 tr /m² 8.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 1523302
Mô tả 161:
Diện tích: 4.1/20mx30 .
Vị trí cực kỳ thuận tiện Kinh Doanh mọi ngành nghề.
Kết cấu : Kết cấu: 1 trệt 1 Lửng 3 lầu sân thượng chủ đang cho thuê nguyên căn 80tr/th
Khu dân trí cao, xung quanh nhiều nhà đẹp và biệt thự Vip.
Sổ đẹp.
20 tỷ 74m² 270.27 tr /m² 5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1524819
Mô tả 41:
Chỉ 2 căn là ra mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi – tuyến huyết mạch nối sân bay Tân Sơn Nhất với Q.1.
Đường Nguyễn Thị Huỳnh thông thoáng, kết nối trực tiếp Nguyễn Văn Trỗi – Nguyễn Trọng Tuyển.
Khu vực được ví như “Phố Wall Phú Nhuận”, sầm uất bậc nhất.
Diện tích: 4 x 18.5m – nở hậu tài lộc – cn đủ 73m².
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu BTCT – 3 phòng ngủ, 2 WC.
Tình trạng: còn sử dụng tốt hoặc có thể xây mới theo nhu cầu.
Sổ đẹp.
Đang có dòng tiền nhẹ 22 tr/th.
9.8 tỷ 64.3m² 152.41 tr /m² 2.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 1364116
Nhà đẹp vị trí vàng – ngay trung tâm hành chính Quận 8, khu dân cư hiện hữu, an ninh tuyệt đối, đường cao ráo, xe tải đỗ cửa, không ngập nước!

🔹 Diện tích: 4m x 16.4m (Công nhận đủ trên sổ)
🔹 Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu – sân thượng rộng – sân để xe
🔹 Công năng: 5 phòng ngủ – 3 nhà vệ sinh – phòng thờ – ban công thoáng – nội thất mới tinh
🔹 Hướng nhà: Tây Bắc
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ để sẵn trong két, đã hoàn công – mua bán công chứng trong ngày
🔹 Giá bán: 9,8 tỷ – thương lượng trực tiếp chính chủ với khách thiện chí

📍 Tiện ích nổi bật khu vực:
✅ Y tế – bệnh viện: Gần ngay BV Tâm Anh, BV Quận 8, BV Điều Dưỡng – chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn cao
✅ Mua sắm – giải trí: Sống giữa 2 trung tâm thương mại lớn Parc Mall & Central Mall, đầy đủ siêu thị AEON, rạp chiếu phim, F&B
✅ Giao thông:

Chỉ vài phút tới Quận 1, 5, 6, 7, 10 qua Phạm Hùng – Nguyễn Tri Phương – Tạ Quang Bửu – cầu Chữ Y

Giao thông đi các quận trung tâm cực kỳ thuận tiện

✅ Tiện ích quanh nhà:

Nhà thờ Nam Hải, Chợ Phạm Thế Hiển, chợ tạm và cửa hàng tiện lợi chỉ vài bước chân

Khu dân trí cao, nhiều trường học từ mầm non đến đại học, dịch vụ công, ngân hàng, UBND Quận chỉ trong bán kính 1km

☎️ Liên hệ ngay Ms. Hảo để đặt lịch xem nhà & thương lượng giá trực tiếp với chủ.
6.5 tỷ 43m² 151.16 tr /m² 1.51 tỷ/m ngang
Mã tin: 1379997
🏠 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI ÂU DƯƠNG LÂN - NHÀ MỚI ĐẸP, VÀO Ở NGAY!

📐Diện tích chuẩn đẹp: Ngang 4.3m x 10m, xây dựng kiên cố 3 tầng.
✌️Công năng tối ưu: Gồm 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh – phù hợp gia đình đông người hoặc kết hợp ở và làm văn phòng.
📍Vị trí cực đắc địa:
- Cách mặt tiền chỉ 50m, xe hơi ra vào thoải mái.
- Di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 5 chỉ 400m – thuận tiện làm việc, học hành, vui chơi.
👉Tình trạng nhà: Nhà mới, thiết kế hiện đại, chỉ cần xách vali vào ở ngay – không tốn thêm chi phí sửa chữa.
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng hoàn công 2025, công chứng sang tên trong ngày.

💰 Giá 6.5 tỷ còn TL
4.48 tỷ 30m² 149.33 tr /m² 1.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 1401096
Đặc điểm BĐS: Hẻm ba gác
🏡 Bán Nhà Gần Mặt Tiền Âu Dương Lân, P3 Quận 8 – Nhà Đẹp 3 Tầng, Có Sổ Hồng, Giá Tốt
Bạn đang tìm nhà bán Quận 8 gần đường Âu Dương Lân, hẻm sạch đẹp, giá hợp lý và pháp lý rõ ràng? Đừng bỏ qua căn nhà này:

📌 Thông Tin Chi Tiết:
📍 Địa chỉ: 184/ Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8, TP.HCM

📐 Diện tích: 3.8m x 8m – đã có hoàn công đầy đủ

🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu + sân thượng

🛏️ Công năng: 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, bếp, phòng khách, sân thượng thoáng mát

🧭 Hướng nhà: Đông Bắc

📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng – chính chủ, công chứng trong ngày

✅ Ưu Điểm Nổi Bật:
Cách mặt tiền Âu Dương Lân chỉ 80m, hẻm trước nhà sạch sẽ, thông thoáng, xe máy lưu thông thoải mái

Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, không quy hoạch, không lộ giới

Khu vực sầm uất bậc nhất Phường 3, tiện mở văn phòng, kinh doanh online hoặc cho thuê

Giao thông thuận tiện: chỉ mất 5 phút di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 10

Nhà mới, nội thất đẹp – dọn vào ở ngay không cần sửa chữa

💰 Giá Bán: 4 Tỷ 480 Triệu (Còn Thương Lượng)
5.3 tỷ 55m² 96.36 tr /m² 1.66 tỷ/m ngang
Mã tin: 1401206
- 100m ra mặt tiền đường Âu Dương Lân Q.8.
- Xe hơi vào nhà.
- Khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
- Vài phút đi bộ đến chợ Rạch Ông đường Nguyễn Thị Tần, qua cầu Chữ Y đến khu vực trung tâm Quận 5, quận 10, quận 1. Các trường đại học: Khoa học tự nhiên TP.HCM, ĐH Y dược TP.HCM, ĐH y khoa Phạm Ngọc Thạch. Các bệnh viên lớn đầu ngành: BV ĐH Y Dược TP.HCM, BV Nguyễn Tri Phương, BV nhi đồng, BV truyền máu & huyết học, BV Phạm Ngọc Thạch, BNV cấp cứu Trưng Vương.....
- Vài phút đến các trường: THPT Lương Van Can, THPT Tạ Quang Bửu, ĐH công nghệ Sài Gòn, CĐ bách kho Nam Sài Gòn.
- Âu Dương Lân qua Tạ Quang Bửu đến: Aeon Mall, Coop Mart, Trung tâm hành chính Q.8, Bệnh viện Q.8 đường Cao Lỗ.
- Đi Âu Dương Lân qua Dương Bá Trạc đến khu dân cư Trung Sơn, khu dân cư Him Lam. Qua Nguyễn Hữu Thọ đến Lotte Mart, các trường Đại học: Tôn Đức Thắng, Cảnh Sát Nhân Dân, Tài chính Marketing....
- Qua Nguyễn Văn Linh đến Đại học quốc tế RMIT, ĐH Văn Hiến, ĐH Kinh Tế TP.HCM, chợ đầu mối nông sản thực phẩm Bình Điền.
- Đi Âu Dương Lân - Phạm Thế Hiển đến chợ Nhị Thiên Đường, chợ Lò Than, Chợ Bình An, khu xóm đạo.
- Sổ vuông, chủ thiện chí.
- Nhà trống vào ở ngay.
- Giá tốt nhất khu vực
3.55 tỷ 35m² 101.43 tr /m² 739.58 tr/m ngang
Mã tin: 1407576
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe máy
Cần bán nhà mới vào ở ngay tại Bình Đông, P.15, Q.8. Diện tích 4,8m x 9,3m – 35m², kết cấu 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2WC, ban công thoáng.

Vị trí thuận tiện: gần cầu số 2, 10 phút sang Q.5, Q.11; hạ tầng hoàn thiện, giao thông thông suốt.
Tiện ích đầy đủ: chợ Bình Đông, chợ Xóm Củi, Coopmart, trường học, bệnh viện, công viên.

Khu vực nằm trong quy hoạch phát triển mạnh về giao thông và đô thị, với các dự án lớn như cầu Bình Tiên, cải tạo trục Bình Đông – Bến Nghé, nâng cấp hệ thống thoát nước – mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho cả ở và đầu tư.

Sổ hồng riêng, công chứng nhanh.

Giá: 3,55 tỷ (TL).
Liên hệ Ms Hảo để hẹn xem nhà.
#NhàQuận8 #NhàCạnhCầuSố2 #KếtNốiQ5_Q6_Q11 #SổHồngRiêng #NhàMới35m2 #TăngGiáTrịTheoHạTầng #Q818F6D9
6.2 tỷ 55.6m² 111.51 tr /m² 1.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 1268734
Bán nhà chính chủ, diện tích chuẩn, nằm ở vị trí trung tâm Quận 8:
👉 Diện tích 3.7x15m, nở hậu 4m – rất tốt cho phong thủy, tài lộc vào nhà.
👉 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, không gian sinh hoạt hợp lý.
👉 Hẻm xe hơi, thông Phạm Thế Hiển, di chuyển cực thuận lợi.
👉 Vị trí cực kỳ đắc địa: gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm y tế.
👉 Đi Quận 1, Quận 5 chỉ 5 phút – vị trí “vàng” cho cư dân làm việc trung tâm.
👉 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh.

Phù hợp mua ở hoặc đầu tư cho thuê đều sinh lời ổn định.

#BánNhàQuận8 #NhàHẻmXeHơi #Nhà2TầngQuận8 #NhàNởHậuĐẹp #ĐầuTưBĐSQuận8
9.8 tỷ 49.5m² 197.98 tr /m² 2.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 1237558
✨ SIÊU PHẨM QUẬN 8 - CHỈ NHỈNH 9T - KHÔNG XEM LÀ MẤT!

🏡 Nhà mặt tiền nội bộ đường Bùi Minh Trực, 4 tầng, thiết kế đẹp, 5PN – 6WC – sân thượng rộng
🚗 Sân để 3–4 ô tô, tổ chức tiệc 5–6 bàn vô tư
🎁 TẶNG FULL NỘI THẤT, chỉ xách vali vào ở
📍 Gần chợ, công viên, khu dân cư Bông Sao, Tạ Quang Bửu
📜 Sổ hồng riêng – hoàn công đủ – công chứng trong ngày
📞 Khách thiện chí gọi ngay kẻo trễ
👉 Call 089.603.7319 để xem nhà trực tiếp, nói chuyện với chính chủ!
7 tỷ 106m² 66.04 tr /m² 1.21 tỷ/m ngang
Mã tin: 1236851
🏡 BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT HẺM – TRUNG TÂM Q8 – GIÁ CHỈ 7T

📐 DT: 5.8 x 23m (nở hậu) – Nhà 1 trệt 1 lầu, 4PN, 4WC, PK, bếp rộng
🚗 Hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, gần trường, chợ, siêu thị
📜 SHR chính chủ – Công chứng sang tên ngay
💰 Giá: 7 zty (TL nhẹ) – Ở hay đầu tư cho thuê đều cực tốt!
🏡 NHÀ 1 ĐỜI CHỦ – DTSD KHỦNG 133.5M2 – GIÁ CHỈ 42TR/M2 – QUẬN 8 – SỔ HỒNG NỞ HẬU
💰 Chỉ nhỉnh 4T – Công chứng sang tên ngay!

📍 Vị trí siêu tiềm năng – Ngay trung tâm Quận 8, gần Chợ Phú Lợi, Cầu Bà Tàng, ra QL50, Phạm Thế Hiển chỉ vài phút. Khu dân cư yên tĩnh, hẻm ba gác sạch sẽ, đầy đủ tiện ích sống: chợ, trường học, UBND, trạm y tế, siêu thị mini...

🏠 Thông tin nhà:

Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT chắc chắn

3 PN, 1 WC, 1 phòng khách lớn, 1 bếp riêng

Ban công đúc siêu rộng, sân trước để xe thoải mái

Nhà rộng thoáng – tiện vào ở ngay hoặc xây mới

📜 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng – đã hoàn công – mua bán công chứng trong ngày
✅ Nhà 1 đời chủ – chưa qua đầu tư – rất giữ gìn
5.2 tỷ 113.3m² 45.9 tr /m² 1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1235606
🏡 BÁN NHÀ ĐƯỜNG HOÀI THANH – NGANG KHỦNG 5.2M – DTXD 114M2 – SÁT CHỢ – GIÁ CHỈ NHỈNH 5T!
📍 Vị trí vàng: Hẻm thông nhiều hướng ra Bến Bình Đông, ngay sát Chợ Bình Đông, gần trường học, siêu thị, khu dân cư hiện hữu.

🧱 Kết cấu nhà cấp 4 –
👉 Diện tích: 5.20 x 22m
👉 Gồm: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, WC
👉 Hẻm 3 gác, di chuyển thuận tiện sang các quận lân cận như Q5, Q6, Q1, Q7...

📜 Pháp lý chuẩn chỉnh – Sổ hồng chính chủ, để sẵn tại nhà – công chứng nhanh trong ngày!

💥 Mua để ở, cho thuê, xây mới đều quá hợp lý!
🔥 NHÀ LÔ GÓC 9 PHÒNG NGỦ – HẺM RỘNG – GẦN CHỢ PHÚ LỢI – PHẠM THẾ HIỂN – CHỈ NHỈNH 5T!

📍 Vị trí siêu tiềm năng Quận 8:
Gần Chợ Phú Lợi, Chợ Bình Điền, Kho nhôm Kim Hằng, Trịnh Quang Nghị, cách MT Phạm Thế Hiển chỉ 30m
Hẻm thông rộng, thoáng mát, sát chợ – thuận tiện di chuyển các quận trung tâm

🏠 Kết cấu:
Trệt + Lầu lô góc siêu thoáng
Gồm 9 phòng ngủ – phù hợp cho thuê trọ, giữ tiền sinh lời ổn định
Diện tích vuông vức, sổ đẹp.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ – Chính chủ chưa qua đầu tư
7 tỷ 137m² 51.09 tr /m² 777.78 tr/m ngang
Mã tin: 1235673
💥 SÁT MẶT TIỀN PHÚ ĐỊNH – NGANG KHỦNG 9M – DIỆN TÍCH GẦN 140M2 – GIÁ TỐT 7T!
📍 Gần giao lộ Nguyễn Văn Luông – Võ Văn Kiệt, đi Q5, Q6, Q1, Bình Tân siêu nhanh!

🏡 Diện tích: 9 x 15.7m – Hiếm có trong khu vực
🚪 Hẻm 3m – chỉ vài bước ra mặt tiền đường lớn
🏗️ Hiện trạng: Sân rộng, phòng khách, bếp, phòng ngủ lớn
Rất phù hợp xây biệt thự mini, căn hộ dịch vụ, xưởng nhỏ, hoặc kinh doanh tại gia

📜 Sổ hồng riêng – hoàn công đủ – công chứng nhanh
🔐 Sổ chính chủ cất két – mua bán nhanh gọn
4.4 tỷ 80m² 55 tr /m² 880 tr/m ngang
Mã tin: 1235681
🔥 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 12M NGAY CHỢ ĐẦU MỐI BÌNH ĐIỀN – GIẤY PHÉP XÂY 4 TẦNG – NGANG 5M ĐẸP CHUẨN

📍 Vị trí đẹp – Ngay chợ đầu mối Bình Điền, kết nối nhanh Nguyễn Văn Linh – Võ Văn Kiệt – Phạm Thế Hiển – Vòng xoay An Lạc
🌳 Gần công viên thoáng mát, khu dân cư hiện hữu – kinh doanh cực tốt!

📐 Diện tích: 5 x 16m – Khu phân lô đẹp, vuông vức
🏗️ Đã có giấy phép xây dựng 4 tầng – xây nhà phố, văn phòng, căn hộ mini đều hợp

🚗 Mặt tiền đường nhựa 12m – thuận tiện kinh doanh, mở khách sạn, spa, showroom, tiệm thuốc, văn phòng...
🧭 Hướng đẹp Đông tứ trạch – phong thủy tốt
📜 Mua vào là xây, sổ sẵn công chứng ngay.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới Thiệu Về Thị Trường Nhà Đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

Quận 8, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế. Với vị trí thuận lợi, giao thông kết nối đa chiều, nhu cầu mua bán nhà đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh ngày càng tăng cao. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại Quận 8, giúp nhà đầu tư và người mua nhà đưa ra quyết định sáng suốt.

Tại Sao Nên Đầu Tư Nhà Đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh?

1. Vị Trí Chiến Lược, Giao Thông Thuận Tiện

Quận 8 nằm ở phía Nam TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 5, Quận 6, Quận 7 và Bình Chánh. Nhờ hệ thống giao thông phát triển, việc di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận trở nên dễ dàng hơn.

2. Hạ Tầng Đang Được Nâng Cấp Mạnh Mẽ

Chính quyền TP. Hồ Chí Minh đang tập trung cải thiện cơ sở hạ tầng tại Quận 8, bao gồm:

  • Mở rộng tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Kinh Dương Vương.
  • Phát triển hệ thống cầu đường hiện đại như cầu Chữ Y, cầu Nguyễn Văn Cừ.
  • Quy hoạch các khu đô thị mới, khu dân cư cao cấp.

3. Giá Nhà Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao

So với các quận trung tâm, mua bán nhà đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh có mức giá phải chăng hơn nhưng tiềm năng sinh lời lớn nhờ quá trình đô thị hóa nhanh chóng.

4. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản

  • Nhà phố, biệt thự.
  • Căn hộ chung cư.
  • Đất nền, đất thổ cư.

Phân Tích Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

1. Xu Hướng Giá Nhà Đất Quận 8

Dưới đây là bảng tham khảo giá nhà đất tại Quận 8:

Loại hình Giá trung bình (VNĐ/m²)
Đất nền 30 - 70 triệu
Nhà phố 50 - 120 triệu
Căn hộ chung cư 35 - 60 triệu
Biệt thự 80 - 200 triệu

Giá có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

2. Các Khu Vực Đáng Đầu Tư Tại Quận 8

  • Phường 16: Gần trung tâm thương mại, chợ lớn.
  • Phường 5, 7: Khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ.
  • Khu vực ven kênh Tàu Hủ: Tiềm năng phát triển đô thị ven sông.

3. Chính Sách Quy Hoạch Ảnh Hưởng Đến Nhà Đất Quận 8

  • Quy hoạch mở rộng đường vành đai phía Nam.
  • Phát triển các dự án khu đô thị mới như Him Lam Riverside, Sala City.
  • Nâng cấp hệ thống y tế, giáo dục.

Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

  • Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
  • Kiểm tra quy hoạch đất đai tại UBND Quận 8.

2. Chọn Vị Trí Phù Hợp Với Nhu Cầu

  • Nếu đầu tư dài hạn, nên chọn khu vực có quy hoạch phát triển.
  • Nếu mua để ở, ưu tiên gần trường học, bệnh viện, chợ.

3. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín

  • Tìm hiểu kỹ thông tin công ty bất động sản.
  • Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.

Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Nhà Đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh

Quận 8 đang là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà nhờ giá cả hợp lý, hạ tầng đang phát triển và tiềm năng tăng giá cao. Để tìm kiếm bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch chi tiết, hãy truy cập ngay guland.vn – nền tảng mua bán nhà đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh uy tín nhất hiện nay!

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và sở hữu ngay cơ hội đầu tư sinh lời!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận 8, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-quan-8-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Những tiêu chí quan trọng khi mua bán nhà đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh là gì?

Khi mua bán nhà đất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh, bạn cần lưu ý các tiêu chí sau:

  • Vị trí: Gần trung tâm, trường học, bệnh viện, chợ, giao thông thuận tiện.
  • Pháp lý: Giấy tờ rõ ràng, sổ đỏ/sổ hồng hợp lệ, không tranh chấp.
  • Giá cả: So sánh giá thị trường để tránh mua hớ.
  • Tiện ích xung quanh: Hạ tầng phát triển, an ninh tốt.

2. Thủ tục pháp lý khi mua bán nhà đất Quận 8 cần những gì?

Thủ tục pháp lý khi mua bán nhà đất Quận 8 bao gồm:

  • Hợp đồng mua bán có công chứng.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng).
  • Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của người bán.
  • Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.

3. Giá nhà đất Quận 8 hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất Quận 8 dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản:

  • Nhà phố: Từ 30 – 60 triệu/m².
  • Đất nền: Từ 15 – 40 triệu/m².
  • Căn hộ: Từ 25 – 45 triệu/m².

4. Có nên đầu tư vào nhà đất Quận 8 không?

Quận 8 đang phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế, là khu vực tiềm năng để đầu tư nhà đất. Các dự án giao thông như cầu Phú Định, tuyến Metro số 2 sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

5. Những khu vực nào ở Quận 8 có giá nhà đất tốt?

Một số khu vực đáng chú ý:

  • Khu dân cư Bình Đăng, Bình Hưng.
  • Khu vực gần chợ Bình Đông, chợ Rạch Ông.
  • Khu vực ven kênh Tàu Hủ, kênh Đôi.

6. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất đai Quận 8?

Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất đai Quận 8 bằng cách:

  • Kiểm tra tại UBND Quận 8 hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.
  • Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến trên website guland.vn.

7. Cần lưu ý gì khi mua nhà đất cũ tại Quận 8?

Khi mua nhà đất cũ, cần kiểm tra:

  • Tình trạng nhà có bị hư hỏng, xuống cấp không.
  • Lịch sử pháp lý, có bị cầm cố, tranh chấp không.
  • Khả năng cải tạo, nâng cấp.

8. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Quận 8?

Thuê môi giới chuyên nghiệp giúp:

  • Tiết kiệm thời gian tìm kiếm.
  • Được tư vấn pháp lý và định giá chính xác.
  • Hỗ trợ đàm phán và hoàn thiện thủ tục.

9. Những rủi ro thường gặp khi mua bán nhà đất Quận 8?

Các rủi ro cần tránh:

  • Mua phải nhà đất tranh chấp, không có sổ đỏ.
  • Giá bán không phù hợp thị trường.
  • Bị lừa đảo qua hợp đồng không rõ ràng.

10. Làm thế nào để định giá nhà đất Quận 8 chính xác?

Để định giá chính xác, bạn nên:

  • So sánh giá các bất động sản tương tự trong khu vực.
  • Nhờ chuyên gia thẩm định giá.
  • Xem xét yếu tố vị trí, tiện ích, tiềm năng tăng giá.

Kết luận

Quận 8 là thị trường bất động sản tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để tìm hiểu chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn để được hỗ trợ tốt nhất!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.